在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中,合同起到的作用越來越大,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧。以下是我為大家搜集的合同范文,僅供參考,一起來看看吧
深圳會(huì)展策劃公司 公司租房合同模板篇一
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《無錫市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱:《條例》)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法_________(出租/預(yù)租)的_________(房屋/商品房)事宜,訂立本合同。
(一)[出租]房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_________;[證書編號(hào):_________]。
(二)[預(yù)租]預(yù)售許可證[許可證編號(hào):_________]。
1.3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
2.1 乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為_________使用,并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2.2 乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前,不擅自改變上款約定的使用用途。
3.1 甲乙雙方約定,甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。[預(yù)租]房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日起至_________年_________月_________日止。
3.2 租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期滿前_________個(gè)月,向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
4.1 甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。[出租]月租金總計(jì)為(_________幣)_________元。(大寫:_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整)。[預(yù)租]月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算面積計(jì)算確定。該房屋租金_________(年/月)內(nèi)不變。自第_________(年/月)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
4.2 乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的_________%支付違約金。
4.3 乙方支付租金的方式如下:_________.
5.1 甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時(shí),乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_________個(gè)月的租金,即(_________幣)_________元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無息歸還乙方。
5.2 租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________等費(fèi)用由_________(甲方/乙方)承擔(dān)。
6.1 租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6.2 租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.3 租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前_________日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。
6.4 除本合同附件(三)外,乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。
7.1 除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按_________元/平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。
7.2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí),應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
8.1 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,乙方在租賃期內(nèi),需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉(zhuǎn)租。
8.2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
8.3 在租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
8.4 在租賃期內(nèi),甲方如需出售該房屋,應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
深圳會(huì)展策劃公司 公司租房合同模板篇二
電話:
地址:
承租方(乙方):
電話:
地址:
第一條 甲方出租寫字樓座落地址 ,建筑面積328平方米。
第二條 租期 年,自 年 月 日至 年 月 日。
第三條 租金和租金交納方式:
1.租金為40元/m2,即每月租金為人民幣13120元(大寫 壹萬叁仟壹佰貳拾元整 ),乙方每三個(gè)月繳納一次租金,于租金到期前10天繳納。兩年后租金以每年5% 遞增。
2.房屋裝修期為2個(gè)月,即房屋計(jì)算期為2xx年 月 日。
第四條 物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、維修費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納辦法:
2. 水電費(fèi)(含公攤):由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用;
3. 電話、寬帶費(fèi):乙方自行申請(qǐng)并繳納費(fèi)用;
4. 維修費(fèi):租賃期間,非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,由甲方負(fù)責(zé)維修,保證乙方的正常使用,所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第五條 雙方的權(quán)利與義務(wù):
1.甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法,以保證出租房真實(shí)合法,保證房屋正常使用。
2. 甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明,協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
3. 甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€(gè)月書面通知,合同方能終止。
4. 乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有無故拖欠,甲方有權(quán)收回房屋。
5. 乙方在租賃期間,不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要,需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
6. 租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7. 乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用,遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和北京政府的各項(xiàng)政策,不違法經(jīng)營(yíng)。
第六條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán);租金可以隨著社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整,但須征得乙方同意。
第七條 免責(zé)條件:因不可抗力原因,如地震,洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 本合同如有不盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,租賃期滿后失效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方(甲方): 承租方(乙方):
簽字(蓋章) 簽字(蓋章)
深圳會(huì)展策劃公司 公司租房合同模板篇三
乙方(承租方):
甲、乙雙方就租用甲方房屋一事:經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方將其歸屬所有權(quán)的 ,面積 平方米 ,租給乙方使用。
二、乙方的租期從 起至 日 止。為期 年。
三、租金 現(xiàn)金 支付,每月 租金,乙方一次性支付一年租金 元 。
四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產(chǎn)證和有關(guān)證明。
五、乙方需承擔(dān)租用期間住房的一切管理費(fèi)用,其中包括小區(qū)管理費(fèi),電視收視費(fèi),水、電、煤氣費(fèi)和電話費(fèi)等。
七、乙方在租房期內(nèi),不得將租房作違法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),除按法律制裁外,甲方有權(quán)收回房屋,所剩租金不退。
八、乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租他人,如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租,此協(xié)議無效,安全責(zé)任由乙方自負(fù)。
九、如租期滿,乙方需繼續(xù)租用,須提前一個(gè)月與甲方交涉說明,并提前交清下年租金,如乙方不再續(xù)租交清租房期間的所有費(fèi)用,退還甲方鑰匙并結(jié)清相關(guān)手續(xù)給甲方或中介方;如不按此辦理責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方和中介方有權(quán)在租房期滿五天后打開房屋另行出租或使用。
本協(xié)議一式兩份,經(jīng)雙方代表簽字后生效,具有法律效力,雙方必須共同遵守。
深圳會(huì)展策劃公司 公司租房合同模板篇四
地址:
乙方:
地址:
根據(jù)《_合同法》,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,在自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用等原則的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方進(jìn)行“ 商務(wù)信息咨詢”事宜達(dá)成一致意見,茲訂立本合同,以資共同信守。
一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容:
甲方委托乙方進(jìn)行特渠店內(nèi)推廣促銷活動(dòng)(以下簡(jiǎn)稱:店銷活動(dòng))。活動(dòng)渠道分別為南京的各大超市。活動(dòng)形式為同時(shí)在店內(nèi)開展推廣、售賣。
二、項(xiàng)目執(zhí)行時(shí)間和場(chǎng)次
1、執(zhí)行日期: 年 月 日~ 年 月 日。
2、執(zhí)行時(shí)間:每場(chǎng)次活動(dòng)時(shí)間為 ;以上為參考時(shí)間,具體活動(dòng)時(shí)間根據(jù)門店人流量及營(yíng)業(yè)時(shí)間調(diào)整,每場(chǎng)工作時(shí)間為8小時(shí)。
3、執(zhí)行場(chǎng)次:每店每周做6場(chǎng),每周周一為促銷員休息時(shí)間,做滿一個(gè)月;乙方按照甲方確認(rèn)的門店、場(chǎng)次安排活動(dòng)的執(zhí)行。甲方有權(quán)調(diào)整活動(dòng)門店及場(chǎng)次的安排, 具體門店及場(chǎng)次以甲方確認(rèn)為準(zhǔn)。
三、乙方為甲方提供的服務(wù)及職責(zé):
1、在乙方負(fù)責(zé)的活動(dòng)執(zhí)行中,將:
1)負(fù)責(zé)進(jìn)行活動(dòng)的商超的聯(lián)絡(luò)、勘察和賣進(jìn)。
2)根據(jù)兩方確認(rèn)的活動(dòng)策劃方案進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的安排。
3)負(fù)責(zé)在活動(dòng)城市招聘、培訓(xùn)、考核活動(dòng)管理人員、臨時(shí)促銷人員,明確分工和責(zé)任,做好培訓(xùn)和現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)的組織管理工作。所有招聘人員須經(jīng)甲方面試合格后方可上崗。
4)提前1天辦理好所有工作人員的進(jìn)店的手續(xù)。
5)活動(dòng)執(zhí)行過程中保證所有參加人群的安全,并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
2、乙方將在活動(dòng)執(zhí)行完畢后呈交甲方活動(dòng)總結(jié)報(bào)告及相關(guān)文件、影音資料。
3、乙方將負(fù)責(zé)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)所有物料道具、產(chǎn)品、贈(zèng)品的組織運(yùn)輸、裝卸和保管。
4、 策劃案版權(quán)歸甲方所有。乙方不得用于第三方使用或散播。
5、乙方有按約定取得甲方支付所有費(fèi)用的權(quán)利。
三、乙方義務(wù)
乙方保證具有符合法律規(guī)定的資格簽署本合同并提供本合同項(xiàng)下的服務(wù);
2、 甲方免于因乙方服務(wù)而引起的對(duì)第三方的侵權(quán)責(zé)任,由此產(chǎn)生的費(fèi)用及賠償責(zé)任由乙方獨(dú)自承擔(dān)。
3、 乙方負(fù)責(zé)親自完成本次店銷活動(dòng),不得委托任何第三方代為執(zhí)行此次店銷活動(dòng),否則相應(yīng)產(chǎn)生的一切后果由一方自行承擔(dān)。由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
深圳會(huì)展策劃公司 公司租房合同模板篇五
乙方:
一、 項(xiàng)目概況:該項(xiàng)目位于 由六安金城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā),項(xiàng)目總建筑面積 平方米。
二、 合作方式:乙方為甲方提供全套的營(yíng)銷代理服務(wù)。包括營(yíng)銷策略及策略表現(xiàn)、銷售執(zhí)行全套營(yíng)銷代理服務(wù),并具體服務(wù)內(nèi)容見(附件一: 蓼都景苑項(xiàng)目營(yíng)銷代理服務(wù)內(nèi)容)
三、 收費(fèi)辦法:乙方的服務(wù)費(fèi)用包括二項(xiàng)內(nèi)容。一是傭金收入,二是溢價(jià)分成。
傭金收入:按照平等互利的原則,在實(shí)現(xiàn)銷售后乙方開始提取營(yíng)銷代理費(fèi)用。雙方約定:該項(xiàng)目的銷售底價(jià)為 1250 元/平方米,乙方按照此底價(jià)制定一房一價(jià)表,實(shí)現(xiàn)銷售后,按底價(jià)成交額的2%計(jì)取。
溢價(jià)分成:溢價(jià)指的是實(shí)際成交額和底價(jià)之間的差額,該溢價(jià)由甲乙雙方按6:4的比例分成。甲方得百分之六十,乙方得百分之四十。
四、 付款方式:實(shí)現(xiàn)銷售時(shí)即按實(shí)際成交額開始計(jì)取傭金和相應(yīng)的溢價(jià)分成,每個(gè)月計(jì)算一次傭金及溢價(jià)分成。每個(gè)月的5號(hào)為約定的傭金及溢價(jià)分成的結(jié)算日,若逢節(jié)假日則順延。
五、 實(shí)現(xiàn)成交的標(biāo)準(zhǔn):甲乙雙方約定,客戶交取定金并簽訂商品房預(yù)售(銷售)合同后即視為已實(shí)現(xiàn)成交。則可計(jì)取該套物業(yè)的傭金及溢價(jià)分成。
六、 約定事項(xiàng):
1、乙方為甲方提供全套的營(yíng)銷代理服務(wù)。銷售人員、案場(chǎng)經(jīng)理、策劃人員、項(xiàng)目經(jīng)理均由乙方安排,乙方派出人員所產(chǎn)生的費(fèi)用,如工資、獎(jiǎng)金、差旅費(fèi)用等均由乙方負(fù)責(zé),和甲方無關(guān)。
2、甲乙雙方應(yīng)積極配合,共同促進(jìn)項(xiàng)目的順利銷售。甲方應(yīng)向乙方提供售樓處及相應(yīng)的家具及辦公條件,以保證乙方能順利進(jìn)場(chǎng)實(shí)現(xiàn)銷售工作。乙方負(fù)擔(dān)售樓處售樓工作所產(chǎn)生的電話及水電費(fèi)用。
3、甲方應(yīng)按乙方的要求提供全套的銷售基本資料:如項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)圖集、戶型圖、各類效果圖、交房標(biāo)準(zhǔn)、社區(qū)配套等,乙方按此內(nèi)容制定“銷售手冊(cè)”,甲乙雙方核準(zhǔn)后,按此銷售手冊(cè)執(zhí)行。以統(tǒng)一口徑,促進(jìn)銷售工作。
4、廣告費(fèi)用:廣告費(fèi)用按項(xiàng)目總銷金額的0.5%計(jì)取,由乙方支付。此處的廣告費(fèi)用指的是廣告宣傳費(fèi)用(如dm、宣傳折頁、戶外廣告等),不包含樓盤模型的費(fèi)用。
5、關(guān)于蓼都景苑的所有策略及策略表現(xiàn)服務(wù),該服務(wù)所衍生的平面作品、策略創(chuàng)意的知識(shí)產(chǎn)權(quán)為雙方所有,雙方均能獨(dú)立使用。
6、甲方指定委托人審定乙方的營(yíng)銷策劃方案,乙方不承擔(dān)除方案設(shè)計(jì)以外的責(zé)任。
7、乙方在前期提供整體營(yíng)銷計(jì)劃,并在每月初提供當(dāng)月工作計(jì)劃,甲方審定后,雙方按計(jì)劃執(zhí)行工作,不可輕易改變工作計(jì)劃。
8、乙方保證所有的策略及策略表現(xiàn)均為原創(chuàng)性作品。
9、甲方保證按合同約定定期向乙方支付傭金及溢價(jià)分成。乙方保證制定完善的銷售計(jì)劃,盡快使銷售款回籠。
10、其它事項(xiàng)
雙方在服務(wù)與合作過程中,均要保護(hù)對(duì)方的商業(yè)機(jī)密,如服務(wù)的內(nèi)容、項(xiàng)目的價(jià)格、策略、營(yíng)銷計(jì)劃均為商業(yè)機(jī)密內(nèi)容,雙方參與人員均應(yīng)嚴(yán)格保密,不得損害對(duì)方的利益。
七、未盡事宜,雙方再行商議解決。若有糾紛,雙方協(xié)商解決。該協(xié)議自雙方簽字即日起生效。
甲方: 乙方:
日期: 日期
深圳會(huì)展策劃公司 公司租房合同模板篇六
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》(以下簡(jiǎn)稱《勞動(dòng)法》)第十六條第一款規(guī)定,勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用工單位之間確立勞動(dòng)關(guān)系,明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。根據(jù)這個(gè)協(xié)議,勞動(dòng)者加入企業(yè)、個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織、事業(yè)組織、國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體等用人單位,成為該單位的一員,承擔(dān)一定的工種、崗位或職務(wù)工作,并遵守所在單位的內(nèi)部勞動(dòng)規(guī)則和其他規(guī)章制度;以下是小編為大家?guī)淼墓居霉ず贤侗荆瑲g迎大家參考。
協(xié)議編號(hào)( )
甲方:某公司
住所:
郵編:
聯(lián)系電話:
乙方: 性別: 身份證號(hào):
住址:
郵編:
聯(lián)系電話:
第一條、 協(xié)議期限
自_______年_____月_____日至______年______月_____日止,乙方試用期為______天。
第二條、 工作內(nèi)容
乙方在協(xié)議期內(nèi)由甲方派往___________________,工作崗位由所派往的單位負(fù)責(zé)安排與調(diào)整,乙方愿意服從。
第三條、 勞務(wù)報(bào)酬
乙方的勞務(wù)報(bào)酬由所派往的單位根據(jù)乙方工作崗位確定具體標(biāo)準(zhǔn),該標(biāo)準(zhǔn)不低于北京市最低工資,由所派往單位直接支付乙方,或先支付甲方,再由甲方每月6日支付乙方。
第四條、 甲方的責(zé)、權(quán)、利
1.負(fù)責(zé)要求所派往的單位為乙方提供乙方所承擔(dān)工作必需的工作條件;
2.要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和所派往單位的工作規(guī)定;
3.負(fù)責(zé)對(duì)乙方違反甲方和所派往單位工作規(guī)定的行為作出相應(yīng)處理。
第五條、 乙方的責(zé)、權(quán)、利
1.遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方和所派往單位的各項(xiàng)工作規(guī)定;
3.乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資及醫(yī)療待遇按國(guó)家和北京市有關(guān)規(guī)定由所派往的單位承擔(dān);患病或非因工負(fù)傷的工資和醫(yī)療待遇由乙方商原企業(yè)承擔(dān)。
第六條、 協(xié)議的解除、終止與續(xù)延
1.試用期內(nèi)甲、乙雙方均可隨時(shí)通知對(duì)方解除本協(xié)議;
3.協(xié)議期滿,雙方均可終止本協(xié)議;若均無提出異議,本協(xié)議自動(dòng)逐月續(xù)延。
第七條、 協(xié)議的變更
1.協(xié)議有效期內(nèi),任何一方情況發(fā)生變化,需要變更協(xié)議時(shí),應(yīng)書面送達(dá)另一方,另一方應(yīng)在15日內(nèi)作出書面答復(fù)。
2.雙方協(xié)商一致,方可變更協(xié)議有關(guān)內(nèi)容,變更后的協(xié)議或協(xié)議附件由雙方簽字有效。
3.雙方協(xié)商不一致,本協(xié)議即行解除。
第八條、 違約責(zé)任
1、甲方違反本勞務(wù)協(xié)議給乙方造成損失的,應(yīng)按乙方受損情況賠償;
2、乙方在協(xié)議期內(nèi)擅自離職的,應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。
第九條、 其他
本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,經(jīng)甲乙雙方簽章生效。
甲方(簽字或蓋章): 乙方(簽字或蓋章):
公司用工合同2
甲方:__________________________
乙方:__________________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
第一條 合同期限
本合同期限為以工程完工為準(zhǔn)。
第二條 乙方工作任務(wù)
2-1 甲方聘用乙方在甲方工作,從事該崗位職責(zé)范圍內(nèi)的工作。
2-2 乙方的崗位、職責(zé)及工作質(zhì)量要求,按照甲方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第三條 甲方的權(quán)利與義務(wù)
3-1 負(fù)責(zé)對(duì)乙方的日常管理;勞動(dòng)用工合同書3-2甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,遵循按勞付酬原則,結(jié)合工作價(jià)值,對(duì)應(yīng)公司規(guī)定的乙方所從事的工作崗位工資,在項(xiàng)目完工后,根據(jù)實(shí)行績(jī)效考核和項(xiàng)目總體考核后進(jìn)行兌現(xiàn)。甲方在支付勞動(dòng)報(bào)酬時(shí)應(yīng)代扣代繳個(gè)人所得稅。
第四條 乙方的權(quán)利與義務(wù)
4-2 享受合同規(guī)定的工資待遇;
4-3 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家各項(xiàng)法律規(guī)定。并自愿遵守甲方的工作規(guī)范、操作規(guī)程、勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度等有關(guān)規(guī)定。同時(shí)愛護(hù)甲方財(cái)物,保守甲方機(jī)密,維護(hù)甲方利益。
第五條 合同的變更、解除
5-1 經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更協(xié)議有關(guān)內(nèi)容并辦理協(xié)議變更手續(xù)。
(1)乙方履行合同差、完不成工作任務(wù)、考核不合格;
(4)訂立合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本合同無法履行,經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更合同達(dá)成協(xié)議的。
(5)乙方無正當(dāng)理由不服從甲方安排。
5-3 有下列情況之一,甲方可以隨時(shí)解除合同:
(2)乙方連續(xù)曠工時(shí)間超過十五天或一年內(nèi)累計(jì)曠工時(shí)間超過三十天的;
____________(甲方)招(聘)用_____________(乙方)為職工,雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》等法律、法規(guī),在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,訂立本合同,建立勞動(dòng)關(guān)系(重事機(jī)動(dòng)車輛注冊(cè)、轉(zhuǎn)移、變更等業(yè)務(wù)),并共同遵守履行。
一、合同期限
(二)雙方同意本合同有效期的前________個(gè)月為試用期。
二、工作內(nèi)容
乙方的工作任務(wù)或職責(zé):_____________________________________________;乙方必須按時(shí)完成甲方正常安排的工作任務(wù)。
三、勞動(dòng)報(bào)酬
(一)_____________元/月。
(二)試用期滿后,甲方根據(jù)本單位的工資制度,確定乙方的崗位工資標(biāo)準(zhǔn)為______元/月;如乙方的工作崗位調(diào)整,按新崗位所對(duì)應(yīng)的工資標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
(三)甲方每月定期以貨幣形式支付乙方工資;甲方的工資發(fā)放日為每月_______日。
四、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇
(一)社會(huì)保險(xiǎn)
3.規(guī)定和甲方的規(guī)定執(zhí)行;
4.乙方因工或非因工死亡的喪葬補(bǔ)助費(fèi)、供養(yǎng)親屬撫恤費(fèi)、救 濟(jì)費(fèi)、一次性撫恤金、一次性優(yōu)撫金、生活補(bǔ)貼、供養(yǎng)親屬死亡補(bǔ)助費(fèi)等,按國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定由社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)和甲方分別計(jì)發(fā)。
(二)福利待遇
(一)工作時(shí)間
1. 乙方的工作時(shí)間,由甲方根據(jù)乙方工作崗位的職責(zé)要求靈活安排;
2.在本合同期內(nèi),如乙方的工作崗位依法變更,按新工作崗位確定乙方的工作時(shí)間。
3.甲方如安排乙方加班加點(diǎn),應(yīng)按《勞動(dòng)法》第四十一條的規(guī)定執(zhí)行。
(二)
2.假期;
3.甲方在工作日、休息日安排乙方加班加點(diǎn),可給予乙方同等時(shí)間補(bǔ)休,但補(bǔ)休后不再支付加班工資;無法安排補(bǔ)休的,甲方應(yīng)按《勞動(dòng)法》第四十四條規(guī)定支付加班工資。
(三)甲方執(zhí)行國(guó)家和省、市有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定,為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)保護(hù)設(shè)施和勞動(dòng)條件,切實(shí)保障乙方在工作中的安全和健康。
(四)甲方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行法規(guī)教育和車輛構(gòu)造基本知識(shí)、二手車交易操作規(guī)程培訓(xùn)以及其他車管業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn),實(shí)行持證上崗制度;乙方應(yīng)參加上述培訓(xùn)并嚴(yán)格遵守其崗位有關(guān)的法規(guī)、規(guī)章、制度和操作規(guī)程。
(五)乙方有權(quán)拒絕甲方的違規(guī)要求,對(duì)甲方及其管理人員漠視乙方安全健康和信譽(yù)行為,有權(quán)提出批評(píng)并可向有關(guān)部門檢舉、控告。
六、勞動(dòng)紀(jì)律
乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的各項(xiàng)法律、法規(guī),遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律,服從甲方的管理和教育。甲方有權(quán)對(duì)乙方執(zhí)行規(guī)章制度的情況進(jìn)行檢查、督促和獎(jiǎng)懲。
七、勞動(dòng)合同的變更、解除、終止和續(xù)訂
(一)甲方因簽訂合同時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生變化,或者乙方因個(gè)人原因,要求變更本合同條款的,必須提前七天書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。
變更勞動(dòng)合同,雙方應(yīng)簽訂《變更勞動(dòng)合同協(xié)議書》。
(三)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
(四)乙方有下列情況之一的,甲方可以解除本合同;
1.在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的;
4.被依法追究刑事責(zé)任的。
3.乙方不能勝任工作,經(jīng)培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位,仍不能勝任的。
(六)確需裁減職工而與乙方解除本合同的,必須按照國(guó)家、省、市有關(guān)企業(yè)經(jīng)濟(jì)性裁員規(guī)定所確定的程序進(jìn)行。
2.患病或負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
3.女職工在孕期、產(chǎn)期和哺乳期內(nèi)的;
4.符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況的。
(八)有下列情況之一的,乙方可以隨時(shí)解除本合同:
1.在試用期內(nèi)的;
2.甲方不按本合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬或提供勞動(dòng)條件的;
3.甲方以暴力、威脅或限制人身自由等非法手段強(qiáng)迫乙方勞動(dòng)和辦理違法違規(guī)事項(xiàng)的。
(九)除上述第(八)項(xiàng)規(guī)定外,乙方解除本合同,應(yīng)當(dāng)提前三十日書面通知甲方,超過三十日甲方應(yīng)當(dāng)辦理解除合同手續(xù)。
(十)符合下列條件之一的,本合同即告終止(有固定期限的合同除外)
1.本合同所確定的工作任務(wù)已經(jīng)完成;
(十一)除本合同另有規(guī)定外,任何一方解除或終止本合同,沒有提前三十日通知對(duì)方或通知時(shí)間不足的,應(yīng)當(dāng)按相差的天數(shù),以解除或終止合同前一個(gè)月乙方的日平均工作為標(biāo)準(zhǔn),支付賠償金給對(duì)方。
(十二)解除或終止合同后,甲方應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)辦理終止或解除勞動(dòng)合同手續(xù)。
八、違反勞動(dòng)合同的責(zé)任
(一)甲、乙雙方有下列情況之一的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任:
1.甲方違反本合同規(guī) 定,單方面解除本合同的;
2.乙方未經(jīng)甲方同意,擅自離職的;
3.乙方有本合同第七條第(四)項(xiàng)第2.3.4點(diǎn)情況的;
(二)雙方同意以下列方式承擔(dān)違約責(zé)任:
1.___________元;
(三)符合下列條件之一的,違約方可以減輕或免除違約責(zé)任:
1.違約行為是因不可抗力造成的;
十、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決辦法
雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)向甲方勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解,或自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
九、本合同的條款與國(guó)家和省、市新頒布的法律、法規(guī)、規(guī)章不符的,按新的法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。
十、雙方需要明確的其他事項(xiàng)
十一、本協(xié)議未盡事宜,按國(guó)家現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。
深圳會(huì)展策劃公司 公司租房合同模板篇七
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng),同時(shí)提供產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告或產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)認(rèn)證證書等相關(guān)材料。
3、按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),自覺遵守甲方制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
4、按期支付租金,并承擔(dān)展位制作費(fèi)用。
5、愛護(hù)并合理使用展區(qū)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將展位轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換展位的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
8、按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、非乙方承租展位范圍廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
深圳會(huì)展策劃公司 公司租房合同模板篇八
發(fā)包方:×××市×××經(jīng)濟(jì)合作社(以下簡(jiǎn)稱甲方)
法定代表人:承包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
住所地:
法定代表人:訂立本合同的背景:
乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地,其四至范圍詳見附圖。
承包期限為______年,但因乙方已于______年實(shí)際上已承包了本合同項(xiàng)下土地,故本合同的承包期限為本合同生效之日起至______年______月______日止。
本合同項(xiàng)下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農(nóng)作物。
1.權(quán)利
(1)監(jiān)督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護(hù)土地;
(2)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;
2.義務(wù)
(1)維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),不得非法變更、解除本合同;
(2)不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
(3)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便;
(4)依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃,組織、安排本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
1.權(quán)利
(2)在取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后,乙方擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉(zhuǎn)。
2.義務(wù)
(1)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);
(2)依法合理利用土地,不得給承包地造成永久性損害。
承包金為每年______萬元,在每年______月______日之前付清。
深圳會(huì)展策劃公司 公司租房合同模板篇九
承租人(乙方):_________
乙方承租甲方精品建材展位,面積_________平方米。
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計(jì)_________年_________個(gè)月。
租金標(biāo)準(zhǔn)為每年_________元,租金按年支付。
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等方面的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、為乙方提供展位及相關(guān)配套設(shè)施和展示條件,保障乙方正常展示。
3、對(duì)展位進(jìn)行管理,包括展位的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、質(zhì)量管理、服務(wù)質(zhì)量管理、形象設(shè)計(jì)監(jiān)督、公共關(guān)系協(xié)調(diào)、人員培訓(xùn)等。
4、對(duì)展區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理,負(fù)責(zé)展區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)。
5、租金中包含展位租賃費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)等所有費(fèi)用。
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng),同時(shí)提供產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告或產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)認(rèn)證證書等相關(guān)材料。
3、按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),自覺遵守甲方制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
4、按期支付租金,并承擔(dān)展位制作費(fèi)用。
5、愛護(hù)并合理使用展區(qū)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將展位轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換展位的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
8、按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、非乙方承租展位范圍廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用展位,經(jīng)甲方書面通知未改正的。
3、將展位擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換展位的。
4、逾期10日未支付租金的。
5、違反甲方制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
6、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前15日書面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照租金20%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
1、甲方未按約定提供展位致使乙方不能正常展示的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同。
2、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金1%的違約金。
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使展位不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果展位無法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前15日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對(duì)展位的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前15日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后5日內(nèi)將租賃的展位及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失按租金1%的標(biāo)準(zhǔn)由乙方承擔(dān)。
本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,提交_________人民法院起訴。
雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
法定代表人:_________ 法定代表人:_
________
委托代理人:_________ 委托代理人: _________
住 址:_________ 住 址:_________
電話:_________ 電話:_________
簽約地點(diǎn):_________ 簽約地點(diǎn):____