合同協議是雙方就某項事務達成一致并確立權利義務關系的法律文件，是保障交易安全和維護合法權益的重要工具。對于初次編寫合同協議的人來說，參考合同協議范文可能是一個不錯的選擇。

優秀掛牌土地協議書（模板18篇）篇一

根據《合同法》和《農村土地承包法》等法律、法規的規定，甲、乙雙方本著平等協商、自愿、有償的原則，就土地承包經營權事宜協商一致，訂立本協議：

甲方將位于村十五組___(身體多病，生活不能自理)(由丈夫__代理)、___的責任田土地共計5.5畝承包給乙方生產經營，用于發展種植業和養殖業。

二、土地的性質及現狀。

該土地為甲方的個人責任田地，無抵押、無債權債務關系。

三、土地用途及承包形式。

1.土地用途為農業種植和養殖。

2.承包形式：個人承包經營。

四、承包期限。

承包期為十年，從20__年6月12日起至20__年6月11日止。四至界限：東至十七組土地，西至截崗溝，南至溝，北至___土地。

五、承包價款及支付方式。

本土地的承包金為每年支付小麥20__斤，大寫貳仟斤;玉米500斤，大寫伍佰斤。乙方以糧食支付給甲方，每年支付一次，首次給糧時間為協議訂立之日，以后每年在協議日到期前十天支付本年度一年糧食。

六、甲乙雙方的權利和義務。

(一)甲方的權利和義務。

1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照協議約定的用途合理利用。

2.按照協議約定收取糧食;在協議有效期內，甲方不得提高承包金(糧食)。

3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

4.協助乙方進行農業產業開發、宣傳、應用。

5.在協議履行期內，甲方不得重復發包該地塊。

(二)乙方的權利和義務。

1.按照協議約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地，但不能改變土地性質，只能用于農業種植和養殖，不能用于非農生產。

2.享有承包土地上的收益權和按照協議約定興建、購臵財產的所有權。

3.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

4.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。

七、違約責任。

1.在協議履行期間，任何一方違反本協議的約定，視為違約。

2.乙方應當按照本協議約定的期限足額支付租金(糧食)。

八、本協議未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。經甲乙雙方簽章后生效。

甲方(簽字蓋章)：

乙方(簽字蓋章)：

鑒證人(簽字蓋章)：

簽字日期：年月日

優秀掛牌土地協議書（模板18篇）篇二

租賃土地的地名面積。

租賃土地的地名叫________。面積________畝。四址：東西南北共有________塊。

租賃用途。

該地塊只能種植水稻及蔬菜，不得種植其他作物，否則甲方有權收回土地。在合同期間，不得隨便更改土地的用途。

租賃期限。

自________年____月____日至________年____月____日止。共計________年。合同期滿后，雙方同意，可延續合同。

租金及支付方法。

每年當年租金共________元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，由甲方享受。

合同終止。

在合同履行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規劃使用或甲方有需要要收回，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失。合同終止。

本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。

甲方簽字：________乙方家庭成員簽字：________。

________年____月____日________年____月____日。

聯系電話：________聯系電話：________。

公證人簽字：________公證時間：________。

優秀掛牌土地協議書（模板18篇）篇三

乙方(單位或個人名稱)：_______________。

因_____________需要，甲、乙雙方協商，依據農村土地承包合同和《農村土地承包經營權證書》所取得的土地承包經營權的互換及相關事宜達成如下協議：

一、互換標的。

1.甲方調換給乙方的地塊面積為_____________畝，坐落于_____________(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)。

2.乙方調換給甲方的地塊面積為_____________畝，坐落于_____________(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)。

二、互換土地期限。

甲乙雙方互換地塊的經營期限為_____________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、互換雙方權利義務關系。

土地承包經營權的互換不改變土地的用途及承包義務。土地互換后，互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經營權，喪失自己原有的地塊的承包經營權。甲乙雙方仍然要按照發包時確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來負擔的義務，雙方享有互換前原承包合同規定的權利。如在互換過程中發生經濟補償事項的，可在本合同中明確約定。

土地互換后，甲乙雙方應變更土地承包經營權證書登記，并與發包方簽訂新的土地承包經營合同。

四、交付方式和時間。

互換土地的交付方式為_____________或實地一次性全部交付。

交付的時間為________年________月________日。

五、違約責任。

1.甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_____________。

2.如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由甲、乙雙方協商，或由農村土地承包糾紛仲裁機構裁定，也可由人民法院判決。

六、爭議條款。

因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_____________種方式解決：

1.提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;。

2.提請_____________仲裁委員會仲裁;。

3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、生效條款。

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經_____________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。

八、其他條款。

1.本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

2.本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方和鑒證、備案單位各執一份。

甲方(蓋章)：_______________。

法定代表人(簽字)：______________。

住址：___________。

________年________月________日。

乙方(蓋章)：_______________。

法定代表人(簽字)：______________。

住址：___________。

________年________月________日。

簽訂地點：___________。

鑒證單位(簽章)：___________。

________年________月________日。

優秀掛牌土地協議書（模板18篇）篇四

（文本格式）。

轉讓方（以下簡稱甲方）：

受讓方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

轉讓標的。

甲方將其承包經營的位于鄉（鎮）村組畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事（主營項目）生產經營。

地塊名稱坐落（四至）地塊數（塊）面積（畝）質量等級。

（肥力水平）備注。

轉讓期限。

轉讓的土地承包經營權年限為年，即自年月日起至年月日止（轉讓期限不得超過承包期的`剩余年限）。

轉讓費。

轉讓土地承包經營權的轉讓金為元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元（沒有補償金時可填寫為零元）。

支付方式和時間。

乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：

乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間和方式為。（為年月日前一次或多次付清）。

乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為。支付的時間和方式為。（為年月日前一次或多次付清）。

承包經營權轉讓土地的交付時間和方式。

甲方應于年月日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為。（雙方須提請所在地鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據）。

承包經營權轉讓和使用的特別約定。

甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后終止與發包方的承包關系。

甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系，辦理有關手續。

乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

乙方不得改變土地的農業用途。

其他約定：。

違約責任。

甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為。

如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

爭議條款。

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：

提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農業承包合同管理機關調解；

提請仲裁委員會仲裁；

向有管轄權的人民法院提起訴訟。

生效條件。

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉（鎮）人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。

其他條款。

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）。

法定代表人：法定代表人：

法定代表人身份證號：法定代表人身份證號：

住址：住址：

時間：年月日時間：年月日。

優秀掛牌土地協議書（模板18篇）篇五

一、雙方簽定如下協議：

二、四至界線：______________________________。

三、石巖子荒山面積地屬____村____組____組所有。

四、承包年限自____年____月________日至____年____月________日止，________年。

五、承包費共計人民幣________元整(____________元)。

六、乙方有權在所承包的荒山范圍內植樹造林，不得開荒種地。

七、在承包期間如國家征占用，所得補償費用歸乙方所有。

八、由于自然災害人為所造成的損失由乙方自負。

九、如乙方需采伐木料，需要有關手續，甲方必須無條件的蓋給公章，申請等并協助乙方辦理有關手續，費用由乙方自負。

甲方：_________乙方：_________日期：_________

優秀掛牌土地協議書（模板18篇）篇六

甲方：于德祥(土地所有人，以下簡稱甲方)乙方：周慶海(承包方，以下簡稱乙方)。

依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

一、承包地共12塊，詳情見下表：

二、合同期限從20__年1月1日起到20__年12月1日止。三、承包價格：本合同期限內按每畝243元，在20__年1月1日前將2年的承包費一次性結清，結不清自動取消此合同。每2年續簽一次，價格隨行就市，雙方協商定價。

四、結算方式：以現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。五、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權，但不得改變農業土地使用性質，不得轉租他人，不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時除草，不能留下雜草，保養、平整好每塊土地，不得損壞。

六、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。

七、合同的變更和解除。

1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況，致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

4.本合同期滿，如乙方繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于。

本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

5、乙方如果違反了上面第五款協議，甲方有權終止協議!八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方簽字：乙方簽字：簽定日期：

優秀掛牌土地協議書（模板18篇）篇七

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

根據《山東省農村集體經濟承包合同管理條例》和中辦發[1997]16號、魯辦發[1998]1號文件等有關規定，在雙方自愿平等協商的基礎上，訂立如下合同，雙方共同信守。

第一條甲方將畝的土地發包給乙方從事。

第二條承包期限為年，自年月日起至年月日止。

第三條承包指標：每年應上交的國家稅金、農產品定購任務及提留統籌費等，按照國務院《農民承擔費用和勞務管理條例》和國家有關政策規定確定。

第四條甲方的權利和義務：

(一)對發包的耕地和隨耕地一并法寶的其它集體資產擁有所有權，對乙方承包經營活動有監督權，對乙方違背有關政策規定，私自流轉土地或改變農地性質及用途、掠奪式經營、棄耕荒蕪等行為有處理權。

(二)有權統一規劃農田基本建設及其它公益事業，組織農田基本建設、灌溉、農機、農藝等活動。有權督促乙方按時完成農產品訂購任務，按期按規定收取國家稅金、提留統籌費等。

(三)維護乙方的經營自主權和合法收益權，幫助乙方處理生產經營中的糾紛，在承包期內為乙方的生產經營創造條件，提供有關方面的服務。

第五條乙方的權利和義務：

(一)對所承包的土地有使用權、經營自主權、產品收益處置權。

(二)在承包期內經甲方同意，可依法對其承包土地的使用權轉包、轉讓、入股、出租、兌換等。

(三)按規定交納稅金，完成國家農產品定購任務，依法按照《農民承擔費用與勞務合同》的要求，承擔提留統籌費等合理費用及勞務。有權拒絕一切非法集資、攤派、罰款、收費等項目。

(四)不得擅自改變承包耕地農業用地用途，不得買賣、荒蕪、取土建窯、建造永久性住房等。

(五)加強地面附屬物的維護和管理，不得損壞。

(六)窯積極增加收入，培肥地力，保護土地資源。

(七)承包的耕地要服從于國家和集體用地規則。

第六條違約責任：合同一經簽訂即具法律效力，雙方應嚴格認真履行。當事人一方出現違約行為，應向對方承擔違約責任。發包方擅自變更或解除合同，而致使承包方受到損失的，應賠償全部經濟損失。承包方有下列情況之一，經批評教育仍不改正的，發包方有權終止土地承包合同。

1、不依法繳納稅費、國家農產品定購任務和承擔規定勞務的;。

2、認為造成耕地減少、荒蕪及擅自改變耕地用途的;。

3、不服從國家、集體用地規劃及未經批準破壞水利設施和附著物的。

第七條其他事宜：

(一)在承包期內，乙方要求全部或部分變更使用權的，必須提前申請，經甲方同意后方可變更，并按規定辦理合同變更手續。

(二)本合同在執行中發生糾紛，雙方應及時協商解決。協商不成，可按有關規定申請主管部門調解或仲裁或向當地人民法院起訴。

(三)本合同在承包期內甲方規定代表人變更后仍然有效。

(四)在承包期內，發包方有權收回死亡絕戶、外遷戶的承包土地;有權按規定進行小調整。

第八條本合同未盡事宜，依照有關法律、法規規定執行。由雙方共同商定作出的補充規定，報鎮合同管理機構備案，與本合同具有同等法律效力。

第九條本合同自簽訂之日起生效，一式三份，甲乙方和簽證機關各一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

優秀掛牌土地協議書（模板18篇）篇八

_縣_鎮_____第___組農業社社員(以下簡稱甲方)。

_縣_鎮_____第___組農業社社員(以下簡稱乙方)。

根據《中華人民共和國農村土地承包法》通過家庭承包取得的土地承包經營權，因承包方之間為方便耕種或各自需要，可以對屬于同一集體經濟組織的土地的土地承包經營權進行互換的有關規定，經甲乙雙方本著平等協商、自愿、相對集中、有利于耕種的原則，依法達成如下互換協議，雙方共同遵守。

一、甲方自愿將本家庭承包的座落在托縣五申鎮____第____組農業社的承包地_____塊，面積______畝，折合面積____畝。與乙方家庭承包的座落在托縣五申鎮____第____組農業社的承包地_____塊，面積____畝，折合面積______畝，進行互換。

甲方地塊名稱______________________________，性質_______，合計面積___________(畝)。

乙方地塊名稱________________________，性質_________合計面積_________(畝)。

二、互換起止日期：自______年月日起到永遠。

三、互換后如果遇到土地被國家征用或集體規劃使用時，所得到的補償，各自享受或承擔互換前的土地。

四、糧食補貼等各項惠農政策面積不變，與農業社的承包地面積不變，與農業社的承包合同不變。各自享受自己原來該享受的`，各自承擔自己原來該承擔的。即各自享受或承擔互換前的土地。

五、違約責任：本協議簽訂后，甲乙雙方要共同遵守，如一方違約，將賠償另一方由此所造成的一切經濟損失。

六、本協議一式三份，甲乙雙方和中間人各一份。

七、本協議由甲乙雙方簽字之日起生效。

八、甲乙雙方應尊重對方在使用土地(互換后)上的生產經營自主權，互不干涉對方經營活動;各自利用該土地所產生的一切成果全部歸新主人。

甲方(戶主)：乙方(戶主)：

身份證號碼：身份證號碼：

中間人：

村委會(公章)。

法人代表：

簽字地點：

簽字時間：年月日。

優秀掛牌土地協議書（模板18篇）篇九

甲方：

乙方：

甲方在xx村，租用兩塊土地，一塊用于建蓋倉庫，一塊用于建蓋農貿市場。

甲乙雙方就上述兩塊土地開發經營一事，雙方遵循平等、自愿、互惠互利原則，經友好協商簽訂合同如下：

第一條：甲方負責與xx村簽訂上述兩塊土地租用合同，第一塊土地用于建蓋倉庫，一年租金人民幣.約五萬元;第二塊土地用于建蓋農貿市場，一年租金人民幣約五萬元。兩塊土地一年租金不能超過十二萬元。超過十二萬元由甲方支付。

第二條：在上述兩塊土地上建蓋農貿市場和倉庫預算投資人民幣不能超過六十五元。

第三條：上述兩塊土地一年租金元加建蓋農貿市場和倉庫預算投資人民幣元。共計總投資人民幣元。該款全部由乙方投資。

第四條：財務管理：乙方把投資款打入雙方約定的銀行帳號，投資款專款專用支出必須有乙方簽字。

財務分工：甲方指定一名出納，乙方指定一名會計，乙方分管財務。

第五條：盈利分配：盈利甲乙雙方各得50%，上述兩塊土地房屋如遇政府，補償款甲乙雙方各得50%。

第六條：甲方乙方的責任：

6.1甲方保證農貿市場及倉庫出租前后不能出現任何問題，如果出現問題甲方承擔由此產生的法律及乙方的經濟損失。

6.2乙方保證在簽定合同后的五個工作日內投資款打入雙方指定賬戶匯入或現金支付人民幣五十萬元整，如果投資款未能按時匯入或支付的乙方承擔由此產生的法律及經濟損失。

6.3甲方乙方共同負責經營管理、對外招商進入農貿市場經營、出租倉庫，所收租金必須付清乙方投資款后，剩余利潤甲乙雙方各得50%，在此期間虧損各負責50%。

第七條：甲乙雙方在簽訂本合同前各自的債權債務各自負責處理解決，與本投資聯營合同無關。

第八條：違約責任：本合同簽訂后雙方應認真執行不得違約。雙方特別約定：如一方違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣叁拾萬元。

第九條：合同的生效及其它。

9.1本合同自甲乙雙方簽屬，簽字之日起正式生效。

9.3本合同用中文書就，共3頁，一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

優秀掛牌土地協議書（模板18篇）篇十

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國土地管理法》、《__省土地管理條例》及其他相關法律、法規的規定，本著平等互利、誠實守信的原則，經甲乙雙方友好協商，乙方擬新征用甲方所轄的xxxxxxxx內地塊（約平方米），與xxxxxxx公司所屬地塊（約平方米）、xxxxxx公司所屬地塊（約平方米）共同組成統一區域，總面積約為平方米，建設____x項目，達成如下協議。

第一條項目基本情況。

（一）項目名稱：

（二）項目建設內容：

（三）項目投資額：億元人民幣。

第二條擬新征用土地位置、面積、價款及付款方式。

（一）擬新征用土地位置。

地塊一：北至____；南至____；西至____；東至____.

地塊二：北至____x；南至____；西至____；東至____.

（二）擬新征用土地面積：平方米（地塊一與地塊二面積相加之和）。征地邊界為該地塊周邊規劃道路中心線，實際征地面積以省國土部門審定的征地面積為準，出讓面積以國有土地使用權出讓合同為準。

（三）擬新征用土地價格及總價款。

1、征用地塊的土地價格為每平米元（內容包括：村集體土地補償費、農民安置補助費、社會保障費、青苗補償費）。

2、征用地塊的總價款為元（240元/平方米x平方米）。

（四）擬新征用地塊中拆遷補償費用。

擬新征用地上的建筑物、構筑物和附屬物的補償和涉及的拆遷等相關費用（含評估費、拆遷費、拆除費）由乙方確認后，乙方全部承擔。

（五）付款方式及時間：

擬新征用土地總價款付款方式及時間，本協議簽訂后5個工作日內，乙方將全部的征地補償款人民幣元以現金或轉賬方式向甲方付清。

第三條擬新征用土地的用地性質。

擬新征用土地的用地性質為____用地，出讓年限為___年。

第四條辦理擬新征用土地建設用地審批和國有土地使用權摘牌及登記的相關程序及費用如下：

（一）農民安置補助費、村集體土地補償費、社會保障費、青苗補償費由甲方負責辦理。

（二）辦理省國土資源廳手續時所繳納費用由乙方向相關部門支付。

（三）在土地收儲和項目摘牌時，乙方按相關部門實際收費自行向國土部門繳納。

（四）項目摘牌后和辦理土地登記時，發生的費用由乙方自行到國土等部門繳納。

（五）乙方所繳納摘牌款按相關規定及政策要求，由上級財政返還至____財政部分，甲方須保證_______在收到返款之日起3個工作日內將返還后的摘牌款全部返還乙方。返款方式：

（六）如非因乙方自身原因，（刪去）乙方未成功摘牌該項目，甲方應在7日內返還乙方所墊付的全部款項。

第五條甲方權利和義務。

（一）甲方收到乙方按本協議第二條約定的付款方式付款后，_____協調相關部門辦理項目征地工作、征地及規劃手續辦理，乙方協助辦理。

（二）征地范圍內的拆遷等相關工作由___政府協調相關部門辦理，乙方協助。

（三）乙方所建項目運營前，上水、下水、電、通訊由甲方。

負責做到乙方征用地塊的道路邊上，乙方所建項目區域內由乙方自行投資建設。乙方施工臨時用電由甲方負責向電業局協調，發生的費用由乙方承擔。

（四）______為該項目成立由______牽頭的項目工作組，以保證項目各項工作的順利開展。（名單附表）。

第六條乙方權利和義務。

（一）乙方應按本協議第二條約定的付款方式付款，以保證項目征地工作的進行。

（二）乙方應及時支付征地拆遷補償等相關費用，以保證征地拆遷工作的進行。

（三）辦理土地、規劃等相關手續時乙方應及時提供相關的資料材料證明等文件，以保證手續辦理的順利進行。

（四）乙方辦理工商和國、地稅手續及相關事宜。

1、本協議簽訂7個工作日內，乙方必須在甲方所在地辦工商注冊手續。

2、在領取工商執照30日內，乙方在該地塊所建企業必須。

在甲方所在地辦理國、地稅登記手續。

3、乙方在該地塊的廠房、辦公樓及附屬配套設施等建設期。

間，所產生的建筑業稅收應在甲方所在地繳納，具體辦法由甲方負責實施；企業在經營期間，應依法繳納各項稅費。

（五）乙方應在該地塊的建設工期內及項目投產后，在同等條件下，優先安排當地農民就業。

第七條建設期限。

本協議簽訂后，乙方應在完成本項目土地、規劃、建設等相關開工審批手續后，方可開工建設。乙方所建項目從國有土地使用權證出具日期開始計算，開工期限為兩年，期滿一年未施工建設，甲方有權向乙方征收土地使用權出讓金額20%的土地閑置費；滿兩年未施工建設，甲方有權無償收回該地塊土地使用權，造成的.損失由乙方自負。但非乙方因素造成不能開工建設的，甲乙雙方另行商議解決辦法。

第八條政策支持。

乙方享受_________等給予的優惠政策。（以上相關文件作為協議附件）。

第九條違約責任。

協議簽訂后，任何一方違約后，違約方應向另一方按國家法律規定的標準賠付違約金。

第十條其他約定事項。

1、本協議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受國家法律的保護。本協議沒有明確和相關的事項可依據有關法律、法規及政策確定。

2、本協議在履行過程中，如遇國家法律、法規、政策調整，以調整后的法律、法規、政策為準。

3、本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，與本協議具有同等法律效力。

4、本協議正本壹式陸份，雙方各執叁份，均具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：（蓋章）。

法定代表人（委托代理人）：

乙方：（蓋章）。

法定代表人（委托代理人）：

簽訂協議時間：

優秀掛牌土地協議書（模板18篇）篇十一

甲方：___________________，身份證號碼：___________________，聯系電話：___________________，聯系地址：___________________。

乙方：___________________，身份證號碼：___________________，聯系電話：___________________，聯系地址：___________________。

丙方：___________________，身份證號碼：___________________，聯系電話：___________________，聯系地址：___________________。

一、地塊概況。

1、該地塊位于。

2、土地面積為_____平方米。

3、該地的界限范圍：___________________。

4、現該地塊的用途為用地。

5、因村委會確權時登記錯誤，導致原本屬于甲方的土地，登記到乙方、丙方名下。

6、錯誤登記到乙方名下的土地界限范圍：___________________，面積為_____平方米。

7、錯誤登記到丙方名下的土地界限范圍：___________________，面積為_____平方米。

1、本協議第一條所涉及土地因村委會確權的時候權屬登記錯誤，導致原本屬于甲方的土地使用權登記到乙方、丙方名下。甲方、乙方、丙方對上述內容均承認并認可。

2、現經甲乙丙三方友好協商一致，該土地使用權歸甲方所有，乙方、丙方不得以確權登記為由主張對該土地行使任何權益。

3、若日后因該土地征收、征用而產生的征地賠償等其他補償，補償款均為甲方所有，乙方、丙方對該款項不享有任何權益。

4、如該土地可以進行重新確權，乙方、丙方應當配合甲方將該土地確權到甲方名下。

5、此協議自簽字之日起產生法律效力，若乙方、丙方出現違約的情況不，甲方將按照我國的《民法典》等相關的法律法規追究乙方、丙方的責任。

6、該地由甲方獨立運作。

三、其他。

1、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

3、本協議經各方代表或本人簽字后生效。

4、本協議一式三份，三方各執一份，各份具有相同的法律效力。

甲方(簽字/捺印)：___________________。

日期：_____________年________月________日

乙方(簽字/捺印)：___________________。

日期：_____________年________月________日

丙方(蓋章/簽字)：___________________。

日期：____________年________月________日

優秀掛牌土地協議書（模板18篇）篇十二

二、房地產轉讓包括土地使用權和房產所有權的轉讓，該產權清晰，無糾紛。否則，甲方違約，該合同無效，并賠償乙方全部損失。

三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。

四、本合同經雙方同意、蓋章，并經房地產交易部門審查批準后有效。

五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)。

1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，經房地產交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：

(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。

2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，并到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。

六、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。

七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規，并按規定交納稅費。

八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協議，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

九、本合同一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產交易部門存檔一份。

十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：

1、向仲裁委員會申請仲裁。

2、向人民法院提起訴訟()。

甲方蓋章：乙方蓋章：

優秀掛牌土地協議書（模板18篇）篇十三

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》和《上海市土地交易市場管理辦法》等規定，上海外高橋保稅區c1-03a地塊的國有建設用地使用權經土地使用權人委托，并報經上海市規劃和國土資源管理局批準，上海市房地產交易中心對該宗成片開發國有建設用地使用權進行掛牌轉讓。

一、此次國有建設用地使用權掛牌轉讓的轉讓人為上海外高橋保稅區c1-03a地塊，具體組織實施由上海市房地產交易中心承辦（以下簡稱“掛牌人”）。

二、此次國有建設用地使用權掛牌轉讓遵循公開、公平、公正和誠實信。

第一文庫網。

用原則，并按價高者得的原則確定競得人。

三、轉讓地塊的基本情況及要求。

（一）轉讓地塊的基本情況及規劃指標要求。

1、地塊位z：上海外高橋保稅區。

2、四至范圍：東至新蘭路，南至外高橋保稅區c1-02地塊，西至c1-03b地塊，北至c1-03b地塊（見附圖）。

3、轉讓面積：2600平方米。

4、現狀條件：凈地。

5、土地用途：商業金融業用地。

6、容積率：9.8。

7、其他主要規劃參數：

建筑密度：不大于50％；綠地率：不小于20％；建筑限高：190米；開發投資總額不低于12740萬元。

8、轉讓年限：32年，至2042年12月31日止。

9、交地時間：以《上海市成片開發國有建設用地使用權轉讓合同》約定為準。

10、開工及竣工時間：以《上海市成片開發國有建設用地使用權轉讓合同》約定為準。

11、配套條件：詳見附錄文件。

12、地上、地下建（構）筑物和管線等由競得人自行辦理有關搬遷或拆除手續并承擔相應費用。

13、該地塊的地質災害勘察由競得人自行委托具有相應資質的勘察機構進行評估，并承擔費用。

（二）其他要求。

1、地上停車位20個；地下停車位107個。

2、退紅線距離10米。

3、退基地邊界距離符合規劃、消防規范。

4、其他內容詳見附錄文件。

四、競買資格要求。

中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可申請參加。

可以獨立申請，也可以聯合申請。聯合競買申請的，聯合各方均需符合上述條件。

同一名競買申請人只能提交一次競買申請（含聯合競買申請）。自然人及由其擔任法定代表人或負責人的法人或其他組織，或者同一法定代表人或負責人的法人或其他組織將被視為同一名競買申請人。

五、現場勘察及答疑。

意向競買人可自行前往地塊現場勘察。若意向競買人確需由掛牌人帶領前往現場勘察的，應于6月8日16時前電話預約（預約電話：86-021-58823624），參加由掛牌人組織的現場勘察的意向競買人應攜帶《國有建設用地使用權轉讓地塊咨詢單》。

意向競買人可以就轉讓文件和轉讓地塊的有關問題,以提交《國有建設用地使用權轉讓咨詢單》的方式向掛牌人提出咨詢，《國有建設用地使用權轉讓咨詢單》須在206月9日16時前的業務辦理時間（除雙休日和法定節假日外的工作日9時30分至11時30分和13時30分至16時，下同）送至上海市房地產交易中心（浦東新區南泉北路201號）五樓市土地交易市場受理窗口；意向競買人也可在上述規定的時間前以傳真方式（傳真號碼：58881688-8658）發送提問。

答疑紀要將于年6月13日在市土地交易市場、各區縣土地交易受理窗口（具體地址詳見轉讓公告附表，下同）/和/網站發布。

六、競買保證金的交納。

（一）競買保證金為人民幣（大寫）壹仟肆佰萬元（rmb14,000,000。

元）。競買保證金到達指定賬戶的截止時間為2010年6月23日16時。競買保證金交款人必須與競買申請人名稱一致。競買申請人應在提交申請前交納競買保證金。

聯合競買申請的，可按各方的投資比例分別交納競買保證金，也可以牽頭人名義交納競買保證金（注：牽頭人須為聯合競買申請各方中的一方，下同），但需在聯合競買申請附表中明確。

（二）競買申請人須自行至下述任一銀行開立人民幣競買保證金專用賬戶，并在提交競買保證的截止時間（2010年6月23日16時）前，將競買保證金匯入已開立的人民幣競買保證金專用賬戶。

1、開立競買保證金專用賬戶銀行名稱：中國建設銀行上海第五支行；

銀行地址：上海市四川中路321號401室；

聯系人：閔亮；

手機:13918648836。

e-mail:@。

2、開立競買保證金專用賬戶銀行名稱：中國銀行股份有限公司上海市中銀大廈支行；

銀行地址：浦東銀城中路200號1樓；

聯系人：陳曉、葉雯；

手機：13764109911、13917328739。

email：13764109911@、ivy_yeh@。

交納競買保證金的競買申請人在提交申請文件時須提交競買保證金的有效付款憑證（即競買保證材料）復印件和原件。

七、提交申請。

（一）競買申請人應于2010年6月17日至2010年7月5日期間的業務辦理時間至市土地交易市場受理窗口或各區縣土地交易受理窗口提交書面競買申請，競買申請人也可就提交書面競買申請的時間進行電話預約（預約電話：86－021－58823624）。

（二）競買申請文件須由競買申請人本人、法定代表人（負責人）或其有權受托人提交，并按照以下次序排列。

1、境內自然人須提交的競買申請文件如下：

（1）競買申請表原件；多家聯合競買申請的，須同時提交聯合競買申請附表原件。

（2）競買保證金交納憑證復印件。

（3）競買申請人有效身份證件（如身份證）復印件。

（4）委托他人代為競買申請的，還須提交授權委托書（境內版）原件和受托人有效身份證件復印件。

由競買申請人本人提交競買申請的，競買申請人須攜帶本項第（2）、

（3）目中復印件的原件備核；由受托人提交競買申請材料的，須攜帶本項第（2）、（4）目中復印件的原件備核。

（注：提交的復印件需由競買申請人本人或受托人簽名確認，且不論資格審查是否合格，都不予退回。）。

2、境內法人或其他組織須提交的競買申請文件如下：

（1）競買申請表原件；多家聯合競買申請的，須同時提交聯合競買申請附表原件。

（2）競買保證金交納憑證復印件。

（3）法人或其他組織有效登記證明（如營業執照的正本和副本）和組織機構代碼證復印件。

（4）法定代表人（負責人）的有效身份證件（如身份證）復印件。

（5）委托他人代為競買申請的，還須提交授權委托書（境內版）原件和受托人有效身份證件復印件。

法定代表人（負責人）提交競買申請的，須攜帶本項第（2）、（3）、

（4）目中復印件的原件備核；受托人提交競買申請的，須攜帶本項第。

（2）、（3）、（5）目中復印件的原件備核。

（注：提交的復印件需由競買申請人蓋章確認，且不論資格審查是否合格，都不予退回。）。

3、境外自然人須提交的競買申請文件如下：

（1）競買申請表原件；多家聯合競買申請的，須同時提交聯合競買申請附表原件。

（2）競買保證金交納憑證復印件。

（3）競買申請人有效身份證件（如護照）復印件。

（4）委托他人代為競買申請的，還須提交授權委托書（境外版）。

原件和受托人（即負責人）有效身份證件復印件。

本項第（3）、（4）目相關材料（注：中華人民共和國國籍受托人的'身份證件復印件除外）須按本條第（四）款的規定進行公證和認證。

由競買申請人本人提交競買申請的，競買申請人須攜帶本項第（2）、

（3）目中復印件的原件備核；由受托人提交競買申請材料的，須攜帶本項第（2）目原件及本人有效身份證件原件備核。

（注：提交的復印件需由競買申請人本人或受托人簽名確認，且不論資格審查是否合格，都不予退回。）。

4、境外法人或其他組織須提交的競買申請文件如下：

（1）競買申請表原件；多家聯合競買申請的，須同時提交聯合競買申請附表原件。

（2）競買保證金交納憑證復印件。

（3）境外法人或其他組織提供與境內“營業執照”、“代碼證”可比照的、具有唯一性的有效文件（例如香港地區的“商業登記證明”等）復印件。

（4）境外法人或其他組織的受托人（即負責人）的有效身份證件（如護照）復印件。

（5）授權委托書（境外版）原件。

本項第（3）、（4）、（5）目相關材料（注：中華人民共和國國籍受托人的身份證件復印件除外）須按本條第（四）款的規定進行公證和認證。

境外法人或其他組織的受托人（即負責人）提交競買申請材料時須。

攜帶第（2）目原件及本人有效身份證件原件備核。

（注：提交的復印件需由競買申請人蓋章或由受托人（即負責人）簽名確認，且不論資格審查是否合格，都不予退回。）。

5、聯合競買申請的,除競買申請表原件及聯合競買申請附表原件外，各方均須按本款第1、2、3、4項要求分別提交其他相應文件。（注：按各方的投資比例分別交納競買保證金的，則各方均須提交競買保證金交納憑證復印件；以牽頭人名義交納競買保證金的；則僅須提交一份競買保證金交納憑證復印件）。

（三）競得后需以項目公司（如子公司，下同）進行開發建設的，須在競買申請表中注明。

獨立競買申請人，所注冊成立的項目公司，必須100％獨立出資成立。競得后不得進行調整。

兩家以上的（含兩家）多家聯合競買申請人，在聯合競買申請附表中，應當注明各方的投資比例。競得后所注冊成立的項目公司其投資主體和比例不得調整。

（四）境外競買申請人提供上述文件材料時，須符合下述要求：

1、競買申請表必須用中文書寫（注：境外申請人的名稱或姓名、其境外受托人?即負責人?的姓名等可用其他語言填寫），其他文件可以使用其他語言，但必須附經申請人確認的中文譯本，所有文件的解釋以中文譯本為準。

2、境外申請人提供的需公證和認證的境外證明材料須按下述原則辦理。

競買申請人所在國與中華人民共和國有外交關系的，應當由當地公證人（或相當的公證機構）出具公證文書，并經該國外交部或其授權機構和中國駐該國使（領）館認證（兩國互免認證的除外）方有效。競買申請人為居該國華僑的，則經我國駐該國使（領）館公證或認證即可。

競買申請人所在國與中華人民共和國無外交關系的，由當地公證人（或相當的公證機構）出具的公證文書原則上需經該國外交部及與該國和我國均有外交關系的第三國駐該國使（領）館認證。競買申請人為居該國華僑的，亦照此辦理公證和認證。

中國香港地區競買申請人提交的材料，應由具有中國司法部頒發的“中國委托公證人”資格的律師公證，并且經中國法律服務（香港）有限公司加章確認。

中國澳門地區競買申請人提交的材料，應當經澳門特別行政區公證部門或內地認可的公證人核證，并且經中國法律服務（澳門）公司加章確認。

中國臺灣地區競買申請人，按照上海市司法局、上海市人民政府臺灣事務辦公室《關于臺灣地區十四類公證書在上海使用需經核對的通知》（滬司發??10號）的規定執行。

（五）掛牌人對競買申請人提交的申請材料進行核對，有下列情形之一的，不予受理申請：

1、競買申請文件不齊全的，包括有委托情形時委托文件不齊全的。

2、提交的申請文件和其提交的備核原件不一致或不符合規定的。

3、法律法規規定的其他情形。

受理申請的，向競買申請人發放交易卡和出具《競買申請文件收件收據》。

八、資格審查和競買人資格確認。

掛牌人按照本須知的競買資格要求，對競買申請人的競買資格予以確認。

經確認，符合規定條件，并在規定時間內取得《競買資格證書》的競買申請人，方能參加掛牌活動。

若無人提交申請或資格均不合格，則掛牌活動終止。

若競買申請人在2010年6月17日至2010年6月23日間提交競買申請材料的，則競買申請人本人、法定代表人（負責人），或其有權受托人持交易卡和本人有效身份證件于2010年6月25日下午起的市場業務辦理時間至市土地交易市場查詢資格審查結果并領取《競買資格證書》或《申請人未入圍通知書》。

若競買申請人在2010年6月24日至2010年7月5日間提交競買申請材料的，則競買申請人本人、法定代表人（負責人），或其有權受托人持交易卡和本人有效身份證件于受理競買申請的第三個工作日起的市場業務辦理時間至市土地交易市場查詢資格審查結果并領取《競買資格證書》或《申請人未入圍通知書》。

九、掛牌轉讓活動的時間地點。

具體安排如下：

1、掛牌起始時間：2010年6月28日9時30分。

2、掛牌截止時間：2010年7月7日14時，由掛牌主持人主持掛牌。

截止。

3、接受掛牌報價時間：掛牌期間（雙休日和法定節假日除外）9時30分至16時的業務辦理時間。

4、掛牌地點：上海市房地產交易中心五樓市土地交易市場。

5、掛牌截止地點：上海市房地產交易中心五樓市土地交易市場。

十、掛牌起始價、增價幅度。

本次掛牌為無底價掛牌轉讓，但設立起始價，以增價方式競價。起始價為人民幣（大寫）陸仟柒佰貳拾柒萬元（rmb67,270,000元）；增價幅度為人民幣（大寫）伍拾萬元（rmb500,000元）。

十一、掛牌程序。

（一）公布掛牌信息。

掛牌人在掛牌開始前將地塊的基本情況、起始價、增價幅度等信息，在掛牌地點公布。公證處對上述過程做現場公證。

（二）掛牌報價。

1、競買人本人、法定代表人（負責人），或其有權受托人須在規定的掛牌報價期限內攜帶交易卡、本人有效身份證件和《競買資格證書》，至掛牌地點以提交書面《掛牌競買報價單》的方式報價競買。

2、掛牌主持人受理《掛牌競買報價單》，經審核，對符合規定的報價予以確認；若報價相同，則確認先提交的報價單，后者無效。

3、掛牌主持人確認該報價后，及時更新顯示掛牌價格（/網站發布），向競買人出具《掛牌競買報價有效確認回執》，并繼續接受新的報價。

4、掛牌報價規則詳見第十二條第（一）款。

（三）掛牌截止。

競買人應當在掛牌截止時間30分鐘前（即2010年7月7日13時30分）到市土地交易市場入場參加掛牌截止活動。

掛牌截止程序：

1、2010年7月7日14時，掛牌主持人宣布掛牌截止。

2、掛牌主持人宣布最高報價及其報價者，并詢問現場競買人是否愿意繼續競價。

3、征詢后，有競買人表示愿意繼續競價的，掛牌主持人應當宣布掛牌轉讓轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。現場競價在掛牌截止后隨即進行。

4、征詢后，掛牌主持人連續三次報出最后掛牌價格，沒有競買人表示愿意繼續競價的：

（1）若掛牌期間無有效報價的，則主持人宣布掛牌不成交；

（2）若掛牌期間有有效報價的，則主持人宣布掛牌截止時的最高有效報價為競得價格，最高有效報價的報價者即為競得人。

公證員致公證詞。

（四）現場競價。

1、掛牌主持人宣布現場競價的競價規則、起始價和增價幅度，并宣布現場競價開始。現場競價的起始價為掛牌截止時的最高報價（注：若無人掛牌報價則為掛牌起始價）與當前增價幅度之和。掛牌主持人可根據現場競價的情況對增價幅度進行調整。

現場競價的增價幅度為人民幣（大寫）伍拾萬元（rmb500,000元）。

2、參加現場競價的競買人按照現場競價規則應價或報價。

3、掛牌主持人確認該競買人應價或報價后繼續主持競價。

4、掛牌主持人連續三次宣布同一應價或報價而沒有人再出價的，掛牌主持人宣布最高應價者或報價者為競得人。

在現場競價中競買人均未報價或報價均為無效的，以掛牌截止時出價最高者為競得人，但掛牌期間無有效報價的，則宣布掛牌不成交。

5、公證人員致公證詞。

成交結果對掛牌人、競得人和轉讓人均具有法律效力。

（五）簽訂《成交確認書》。

確定競得人后，掛牌人與競得人當場簽訂《成交確認書》。競得人拒絕簽訂《成交確認書》也不能對抗掛牌成交結果的法律效力。

《成交確認書》對掛牌人和競得人具有法律效力。掛牌人或競得人不按規定簽訂《成交確認書》的，應當承擔法律責任。

未競得人應當現場簽收《未競得通知書》。

（六）競買保證金的退還。

競買申請人提交的競買保證金按照以下方式計息退還：

銀行辦理保證金專用賬戶的銷戶手續。

3、有本須知第十四條第（七）款規定之情形的除外。

（七）轉讓結果公布。

掛牌人將在本次國有建設用地使用權掛牌活動結束后10個工作日內，在市土地交易市場、各區縣土地交易受理窗口、//網站公布此次國有建設用地使用權掛牌轉讓結果。

十二、掛牌報價規則與現場競價規則。

（一）掛牌報價規則。

1、本次掛牌以價高者得為原則確定競得人。

2、本次掛牌以增價方式進行報價，第一個競買人報價應當是起起始價或一個不低于起始價的萬位整數；第二個及以后競買人報價，應當是一個不低于當前公示的掛牌價格與增價幅度之和的萬位整數。

3、競買人的報價一經提交，不得撤回。

4、在報價期間，競買人可多次報價。

5、本次掛牌轉讓不接受電話、郵寄、電子郵件及口頭等方式的報價。

6、有兩個或兩個以上競買人報價相同的，確認先提交報價者為該掛牌價格的出價人。

（二）現場競價規則。

完全法律責任。競買人報價的，應以口頭中文方式報出，報價應當是一個超過當前最高出價與當前增價幅度之和的萬位整數，報價時須同時舉牌，否則，主持人不予確認。

2、競買人一定要嚴肅認真地進行競買，競買人的應價或報價須經主持人以口頭復述的方式表示確認，一經確認不得撤回，否則競買保證金不予返還，并可進一步追究其法律責任。

3、本次現場競價采用增價方式；同一價格，先后應價的，確認先者；最后應價出自兩個競買人同時所為的，主持人可再提出一個遞增價讓競買人競價。

4、本次現場競價的起始價和增價幅度根據轉讓文件的規定設定。

5、本次現場競價活動不設底價，根據“價高者得”的原則確定競得人。

6、競得人應當當場簽訂《成交確認書》，并在有關文件、筆錄等上簽名或蓋章。

7、競買人必須遵守場內公共秩序，不得阻撓其他競買人競價，不得阻礙主持人進行正常的競價主持工作，更不允許采取操縱、壟斷等違法行為，一經發現，將取消其競買資格，并追究法律責任。

十三、簽訂《上海市成片開發國有建設用地使用權轉讓合同》和辦理相關行政許可手續。

請辦理土地登記，領取《上海市房地產權證》。

十四、注意事項。

（一）競買申請人須全面閱讀有關轉讓文件。競買申請一經受理確認后，即視為競買人對轉讓文件及地塊現狀無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。

（二）境外競買人參與競買時，應當以人民幣競價。

若由境外投資者競得的（包括與境內企業組成聯合體競買的），應當按中華人民共和國外匯管理局規定，將外匯兌換成人民幣支付。

（三）委托他人辦理的相關規定。

1、競買人本人或法定代表人（負責人）應自行參加本次轉讓活動。若需委托他人參加，須辦理授權委托手續。

2、競買人如需撤回授權委托，需提供撤回授權委托的有效文件；如需變更授權委托的，需在撤回原授權委托后再行辦理授權委托手續。

3、競買人本人、法定代表人（負責人），或其有權受托人均未能按時出席，須自行承擔相應后果。

4、聯合競買申請各方必須共同委托唯一受托人代為參加競買活動；如需撤回或變更授權委托，聯合競買申請各方均須按上述辦法辦理。

（四）有下列情形之一的，掛牌人應當在掛牌開始前終止掛牌活動，并通知競買人：

1、競買人串通損害國家利益、社會利益或他人合法權益的。

2、掛牌工作人員私下接觸競買人，足以影響掛牌公正性的。

3、應當依法終止掛牌活動的其他情形。

（七）款的規定處理。

（六）競買人競得后，應以競得人身份當場與轉讓人簽訂《上海市成片開發國有建設用地使用權轉讓合同》。

需以項目公司進行開發建設的，競買申請人應當先以競得人身份與轉讓人簽訂《上海市成片開發國有建設用地使用權轉讓合同》；再以已完成工商登記手續且符合本轉讓文件第七條第（三）款規定的項目公司的名義與轉讓人簽訂《上海市成片開發國有建設用地使用權轉讓合同補充合同》，并至市土地交易市場對《上海市成片開發國有建設用地使用權轉讓合同補充合同》的內容進行公示。。

（七）違約處理辦法。

1、本地塊因無人報價或報價均無效而最終不成交的，則已獲得競買資格的競買申請人，三年內不得參加上海市國有建設用地使用權招標拍賣掛牌出讓及轉讓活動，同時已交納的競買保證金不予退還。

2、競得人有以下行為的，視為違約：

（1）競得人逾期或拒絕簽訂《成交確認書》的。

（2）競得人放棄、逾期或拒絕簽訂《上海市成片開發國有建設用地使用權轉讓合同》的。

（3）競得人提供虛假文件或隱瞞事實的，包括有確鑿證據證明該競得人曾在本市取得國有建設用地使用權，但未按合同約定開工建設和竣工，且沒有按相關處z意見進行整改的。

轉讓人和掛牌人可取消其競得人資格。被取消競得人資格后，原競得人須承擔相應的經濟責任和法律責任，并須以已支付的競買保證金承擔違約賠償責任，且三年內不得參加上海市國有建設用地使用權招標拍賣掛牌出讓和轉讓活動。掛牌人將對上述違約行為上網公示。若該地塊再行轉讓的，再行轉讓的成交價低于原成交價的，原競得人應當補足差價。

3、未競得人在轉讓活動中有違反轉讓文件等規定之行為的，掛牌人應在《未競得通知書》中注明違約事項，并將其違約行為上網公示。

（八）掛牌不成交的，應當按規定由轉讓人重新組織轉讓。

（九）參加掛牌活動的人員，應遵守現場的紀律，服從管理人員的管理。

（十）轉讓人認為確需對本轉讓文件作出補充、修改時，將在掛牌截止時間15日前以書面形式通知所有轉讓文件收受人，該通知書與原轉讓文件具有同等效力；如兩者有矛盾的，以日期后者為準。

（十一）轉讓公告內容發生變化時，掛牌人將在原公告發布渠道及時發布補充公告。其中涉及土地使用條件變更等影響土地價格重大變動的，補充公告發布時間距掛牌活動開始時間應當不少于20日，不足時掛牌活動時間順延。同時以書面形式通知所有轉讓文件收受人，該通知書與原轉讓文件具有同等效力；如兩者有矛盾的，以日期后者為準。

競得人自行承擔。

（十三）信息發布規則。

本地塊的以下信息將在相關網站公布，敬請留意：

1、答疑紀要在答疑會結束后2個工作日內上網公布。

2、轉讓文件有補充、修改時，補充、修改的內容在通知發出日后10個工作日內上網公布。

3、掛牌期間，掛牌價格在當日上網公布。

4、掛牌結果在掛牌活動結束后10個工作日內上網公布。

（十四）轉讓人對本《國有建設用地使用權掛牌轉讓文件》有解釋權。未盡事宜參照《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》辦理。

轉讓人：上海外高橋保稅區聯合發展有限公司。

掛牌人：上海市房地產交易中心。

2010年6月4日。

優秀掛牌土地協議書（模板18篇）篇十四

地址：____________。

乙方：____________。

法定代表人：______。

地址：____________。

第一條乙方有意求購在甲方處掛牌轉讓的____________公司的____________%股權，該股權轉讓掛牌價格為____________元。

第二條甲方接受乙方的委托，并就且僅限于乙方提供的股權求購信息，向轉讓方轉達。向轉讓方提供材料包括允許轉讓方閱讀、摘抄、復印相關材料等方式。

第三條乙方保證對求購該股權事宜，已經乙方有權機構作出決定，求購意圖明確、合法、有效。

第四條乙方保證所提供材料的真實性、合法性。

第五條乙方承諾遵守《深圳市產權交易中心交易規則》，并按規定履行相關義務。

第六條乙方知悉從甲方獲得的有關本協議項下股權及其轉讓方的材料，全部來源于轉讓方，保證對該材料及其涉及的商業秘密負有保密責任，并保證該材料不得被用于除求購該股權以外的其它用途。

第七條乙方保證本身具有受讓本協議項下股權的資格和其它資質條件，并提供資信承諾。

第八條甲方對按本協議的規定向轉讓方提供材料，給或可能給乙方造成的糾紛、損失，不承擔任何責任。

第九條在求購活動中發生的資料復印費及其它相關費用，由乙方承擔。

第十條甲、乙雙方因履行本協議發生爭議的，應當通過友好協商解決，協商不成的，通過向人民法院訴訟的方式解決。

第十一條本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字并蓋章后生效。

甲方：(蓋章)____________乙方：(蓋章)____________。

代表：(簽字)____________代表：(簽字)____________。

優秀掛牌土地協議書（模板18篇）篇十五

轉讓方(以下簡稱甲方)：

地址：

受讓方(以下簡稱乙方)：

地址：

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和其它相關法律的有關規定，甲乙雙方就——————工廠轉讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產轉讓。

一、轉讓房地產情況：

房屋所有權證號碼：

優秀掛牌土地協議書（模板18篇）篇十六

授權委托人：____________。

地址：__________________。

乙方：__________________。

法定代表人：____________。

授權委托人：____________。

地址：__________________。

甲、乙雙方經友好協商，就公開掛牌轉讓股權一事，簽訂如下協議，并共同遵守：

第二條甲方接受乙方的委托，并就且僅限于乙方提供的股權出讓信息，通過深圳市產權交易中心網站、交易大廳電子顯示屏幕及報刊或其它媒體向社會公開發布。

第三條乙方保證對公開掛牌出讓的股權擁有完全有效的處分權，并保證該股權未被設置任何質押權或其它擔保責任。

第四條乙方保證所提交材料的真實性、合法性，并同意甲方就上述材料按下述第（）項所規定的方式發布：

（二）向社會公開發布，但不公布且僅限于不公布本協議項下股權所在企業或乙方的全稱、地址和聯系方式。

第五條乙方承諾遵守《深圳市產權交易中心交易規則》，并按規定履行相關義務。

第六條甲方保證在遵守法律和《深圳市產權交易中心交易規則》的前提下，按乙方的要求和授權發布乙方提供的股權出讓信息，向求購方提供乙方提交的材料。

向求購方提供材料包括允許求購方閱讀、摘抄、復印相關材料等方式。

第八條乙方知悉從甲方處獲得的有關求購方的材料，全部來源于求購方，保證對該材料及其涉及的商業秘密負有保密責任，并保證該材料不得被用于除轉讓該股權以外的其它用途。

第九條甲方對按本協議的規定公開掛牌及向求購方提供材料，給或可能給乙方造成的糾紛、損失，不承擔任何責任。

第十條公開掛牌期間，甲方負責接受求購方的`求購申請。公開掛牌期滿，甲方應在3個工作日內告知乙方公開掛牌求購情況。

第十一條公開掛牌期滿，對于本協議項下的股權，有一家求購方表示求購的，乙方與該求購方可以協議成交；有兩家或兩家以上求購方表示求購的，根據《深圳市產權交易中心交易規則》的規定，協商確定交易方式，并另行簽訂委托協議，以此交易方式確定交易價格和受讓方。

第十二條甲方提供的服務包括：尋找受讓人、制定談判方案并參與談判、制作有關法律文書（合同等），并參與合同簽約、有關政策、法律、法規咨詢等。

第十三條在公開掛牌期間，乙方不得隨意提出解除掛牌協議或要求撤銷掛牌。發生特殊情況，乙方堅持要求解除掛牌協議或撤銷掛牌的，應持國有資產管理部門的書面批準文件，向甲方申請解除掛牌協議和撤銷掛牌，并應承擔由此產生的一切經濟或法律責任。

第十四條甲、乙雙方因履行本協議發生爭議的，應當通過友好協商解決，協商不成的，通過向人民法院訴訟的方式解決。

第十五條本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字并蓋章后生效。

甲方：（蓋章）___________乙方：（蓋章）___________。

代表：（簽字）___________代表：（簽字）___________。

優秀掛牌土地協議書（模板18篇）篇十七

仁國土礦掛告〔20xx〕05號。

根據《中華人民共和國礦產資源法》、《礦產資源開采登記管理辦法》和國土資源部《探礦權采礦權招標拍賣掛牌管理辦理(試行)》(國土資發〔20xx〕197號)有關規定，為滿足我市各項建設對砂石土的需求，經仁懷市人民政府批復同意，我局決定對鹽津社區砂石廠采礦權予以掛牌出讓，現將有關事項公告如下：

仁懷市鹽津社區砂石廠規劃設置于鹽津街道梅子坳村，礦。

區地理坐標東經106°22′21″-106°22′39″，北緯27°48′17″-27°48′33″，開采礦種為建筑石料用灰巖，設計生產規模為50萬噸/年，礦區面積0.0688平方公里，開采標高+921.0米至+815.0米，初步查明資源儲量948.6萬噸，可開發利用資源量748.1萬噸，擬出讓期限為20xx年，掛牌起始價為250萬元，增價幅度為5萬元的整倍數。礦區范圍拐點坐標如下：

1.x=35635455.51y=3078016.59。

2.x=35635625.26y=3078012.10。

3.x=35635603.21y=3077894.94。

4.x=35635750.00y=3077950.00。

5.x=35635729.37y=3077730.50。

6.x=35635536.35y=3077648.88。

二、出讓方式、時間和報名地點。

(一)出讓方式。鹽津社區砂石廠采礦權采取現狀公開掛牌出讓，按照價高者得原則確定競得人。出讓人只對礦區范圍出讓年限內砂石土礦產資源進行出讓，對礦區范圍內所涉及的土地、道路以及地上附著物(含房屋、果、竹、木、墳墓、管線等)的使用和補償均由競得人向權屬所有者或使用者自行協商解決，所需費用由競得人自理。

(二)公告時間。本次掛牌公告時間為20xx年4月21日至20xx年5月10日。

(三)掛牌時間。掛牌公告結束后即進入公開掛牌時間，公開掛牌時間為20xx年5月11日至20xx年5月24日。

(四)報名地點。仁懷市國土資源交易中心(仁懷市國土資源局3樓)。

三、競買人資格。

凡符合采礦資質條件的中華人民共和國境內外企業均可參加競買。競買企業應具備獨立法人資格，可單獨競買，也可聯合競買。

四、報名方式及要求。

(一)有意競買者可在公告期內到仁懷市國土資源交易中心咨詢或報名申請參加競買，并索取該采礦權出讓的相關資料。

(二)報名需提交的資料。

1、采礦權競買申請書;。

3、繳納競買保證金憑據。

五、競買保證金及礦業權價款交納。

(一)本次公開掛牌出讓報名時，每位競買人應交納相對應采礦權競買保證金。獲得該采礦權的競得人交納的競買保證金自動轉為本次競買礦業權的出讓價款，未競得礦業權的競買人所交納的競買保證金在掛牌出讓活動結束后5日內退還(不計銀行利息)。

(二)本次采礦權出讓所收取的出讓金額為礦區范圍出讓年限內所采礦產資源的礦業權價款，不包含礦產資源補償費及其他應交國家規定相關稅費。

(三)本次公開掛牌出讓一經確定成交，從簽訂《成交確認書》之日起10日內買受人須全額交清所競買礦業權價款，再與出讓人簽訂《采礦權出讓合同》。逾期不交視為違約，將依法收回采礦權另行出讓。

六、風險提示。

(一)本次掛牌出讓采礦權的《礦山地質簡測報告》由具有相應資質的機構出具，但仍存在一些不確定的因素，采礦權出讓的技術資料與礦區的實際情況可能有一定出入，投資風險由競得人自行承擔。競買人應認真了解相關情況、閱讀相關資料，充分評估投資風險。競買人參加競買并提交申請，即視為競買人對采礦權現狀和出讓文件已完全認可并自愿承擔所有風險，一旦競得并成為采礦權人，不得以技術資料中數據不全或其他原因為由向國土資源等部門提出退款、索賠、延長開采期限等要求。

(二)出讓采礦權礦區范圍內的土地、道路以及地上附著物(含房屋、果、竹、木、墳墓、管線等)的使用和補償由競得人向權屬所有者或使用者自行協商解決。

(三)本次網上公開掛牌出讓的采礦權成交金額為采礦權價款，不包含其他應繳納的相關費用。辦理林業、工商、環保、水利、公安、安監、交通等有關部門相關證照及所需的各項資料，其收取的行政、事業、服務性收費以及經營中發生的一切稅費均由競得人自行負擔。

七、相關事項。

(一)仁懷市國土資源局在組織開展采礦權出讓前期工作時，由資質單位墊資開展了前期地質評價工作并編制了礦區范圍《地質簡測報告》，競買人在成交后須向編制單位交納前期工作經費。

(二)競買人需到出讓礦區進行現場踏勘的，可聯系仁懷市國土資源局礦權管理股工作人員一同前往，不統一組織。

(三)取得采礦權后，礦業權人須在6個月內投入生產建設。如競得人因自身原因無法在6個月內啟動生產建設的，出讓人將無償收回采礦權另行出讓。

(四)該采礦權到期后是否繼續設置，由審批發證機關根據國家產業政策、礦產資源開發利用規劃、礦業權設置方案及其他相關規劃和國家建設需要另行決定。

(五)競買申請人提交申請之前，應當仔細閱讀掛牌文件及掛牌出讓須知，競買申請書一經提交，即認為申請人對掛牌文件和采礦權現狀無異議。對掛牌文件和采礦權現狀有異議的，應在公告期間以書面形式向仁懷市國土資源局提出。

(七)聯系方式與銀行帳戶。

聯系地址：仁懷市國土資源局。

聯系人：明女士。

開戶單位：仁懷市土地收購儲備中心。

開戶銀行：貴州仁懷市茅臺農村商業銀行股份有限公司總行營業部。

銀行帳號：227101000120xx00007474。

20xx年4月21日。

優秀掛牌土地協議書（模板18篇）篇十八

出讓方：(以下簡稱甲方)受讓方：(以下簡稱乙方)。

為妥善安置原鄂州市鄂城區建材綜合廠職工，維護社會穩定，根據《合同法》、《土地法》及《城鎮國有土地使用權出讓暫行條例》有關規定，甲、乙雙方就土地使用權轉讓事宜經協商達成如下協議：

一、土地位置、性質、面積及現狀。

該宗土地位于新廟鎮將軍村，系國有劃撥土地，土地使用面積6622㎡(以實際測量為準)。該宗土地于1994年10月征用，1996年3月抵押給鄂城區農行，后此債權轉移給中國長城資產管理公司，鄂州市人民政府鄂州政函[2003]25號批復市國土資源局鄂州土資文[2003]85號文收回該宗國有土地使用權，2003年5月鄂州市中級人民法院(2003)鄂州法民初字第27號裁定，鄂州市鄂城建材綜合廠支付中國長城資產管理公司欠款本息547892元，訴訟費21456元，鄂城區建設局(現住建局)負連帶責任。后經區政府協調，并向市政府報告，此宗地由鄂城區住建局處理，解決職工安置和相關債務問題。

二、土地轉讓方式、金額及付款方式。

轉讓方式：該宗土地由甲方委托市國土資源部門采取招、拍、掛處置給乙方。

轉讓金額：人民幣80萬元(含地面附屬物)。其中1、乙方支付甲方30萬元用于職工安置，若職工安置資金存在缺口，乙方必須彌補不足部分;2、乙方支付甲方該宗土地抵押債務50萬元，乙方若解除了該宗土地抵押，甲方一次性返還乙方。

付款方式：合同簽訂之日起，三日內，乙方一次性以現金支付轉讓費給甲方。

三、雙方的權利及義務。

(一)、甲方的權利及義務。

1甲方積極協助乙方協調國土資源部門和有關債權人解決原土地的歷史遺留問題;。

3依照鄂州發[2001]3號文件精神，協助做好土地出讓金返還事宜;。

4協調周邊及職工關系。

(二)、乙方的權利及義務。

2承擔土地使用變更過程中的相關稅費;。

3承擔土地使用權歷史問題解決過程中土地閑置費用及土地抵押解除過程中所有費用。

四、其他事項。

1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同;。

2本合同經雙方簽字后生效;。

3未盡事宜，再簽補充協議。

4、本合同一式四份，雙方各執兩份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

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