轉(zhuǎn)專(zhuān)業(yè)申請(qǐng)書(shū)是對(duì)目前學(xué)習(xí)狀況和未來(lái)發(fā)展方向進(jìn)行總結(jié)和闡述的重要文件。我們可以從以下的轉(zhuǎn)專(zhuān)業(yè)申請(qǐng)書(shū)范文中學(xué)習(xí)到一些寫(xiě)作技巧和思路。

專(zhuān)業(yè)公證申請(qǐng)書(shū)（模板18篇）篇一

申請(qǐng)人：陳志忠，男，漢族，20xx年11月9日生，芒市華僑農(nóng)場(chǎng)一分場(chǎng)退休工人，住芒市勐煥街道辦事處城西社區(qū)居委會(huì)第二組。

申請(qǐng)人：李美英，女，漢族，20xx年6月4日生，芒市華僑農(nóng)場(chǎng)一分場(chǎng)退休工人，住芒市勐煥街道辦事處城西社區(qū)居委會(huì)第二組。

申請(qǐng)人：陳衛(wèi)東，男，漢族，20xx年7月10日生，個(gè)體戶(hù)，住芒市勐煥街道辦事處城西社區(qū)居委會(huì)第二組。

申請(qǐng)事項(xiàng)：請(qǐng)求撤銷(xiāo)(20xx)云德民宇證字第1461號(hào)公證書(shū)。

事實(shí)與理由：20xx年初，芒市華僑農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行職工住房危房改造，農(nóng)場(chǎng)退休職工陳志忠、李美英及其兒子陳衛(wèi)東共同劃得宅基地一宗，該地位于芒市華僑農(nóng)場(chǎng)城西二隊(duì)，面積為158.2㎡。陳志忠、李美英年事已高，且身患疾病，對(duì)危房改造相關(guān)政策不了解，兒子陳衛(wèi)東又遠(yuǎn)在廣東佛山工作，有關(guān)危房改造的土地、建房等手續(xù)都由女兒陳衛(wèi)軍出面幫助辦理。20xx年12月18日，陳衛(wèi)軍到其父母家陳志忠、李美英里家里說(shuō)“辦理土地手續(xù)需要辦理公證，現(xiàn)在到公證處去辦理公證。”陳衛(wèi)軍隨即用車(chē)子將兩位老人陳志忠、李美英拉到德宏州公證處，誘騙陳志忠、李美英辦理了《土地使用權(quán)了贈(zèng)與合同書(shū)》并作了公證。其內(nèi)容是陳志忠、李美英將位于芒市華僑農(nóng)場(chǎng)城西二隊(duì)，面積為158.2㎡的土地使用權(quán)贈(zèng)與陳衛(wèi)軍所有，公證書(shū)字號(hào)為(20xx)云德民宇證字第1461號(hào)。該《土地使用權(quán)了贈(zèng)與合同書(shū)》公證存在以下違法情形：

第一、陳志忠、李美英無(wú)權(quán)贈(zèng)與，贈(zèng)與合同無(wú)效，公證違法。

《合同法》第185條規(guī)定：“贈(zèng)與合同書(shū)是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。”根據(jù)該規(guī)定，贈(zèng)與合同書(shū)中贈(zèng)與人贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)必須是自己的財(cái)產(chǎn)。(20xx)云德民宇證字第1461號(hào)公證書(shū)的贈(zèng)與合同的標(biāo)的物是贈(zèng)與人依《土地出讓合同》約定取得的位于芒市華僑農(nóng)場(chǎng)城西二隊(duì)面積為158.2㎡的土地使用權(quán)。《物權(quán)法》第14條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。”根據(jù)法律規(guī)定，土地使用權(quán)必須登記才有法律效力。贈(zèng)與人陳志忠、李美英贈(zèng)與的土地使用權(quán)尚未進(jìn)行登記，還沒(méi)有取得該土地的使用權(quán)，無(wú)權(quán)對(duì)該土地的使用權(quán)進(jìn)行處分。該土地使用權(quán)贈(zèng)與因違反法律強(qiáng)制性規(guī)定而無(wú)效。《公證程序規(guī)則》第18條第1款規(guī)定：“自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：”該條第2款第(4)項(xiàng)規(guī)定：“申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的證明材料，涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的須提交有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利證明。”作為土地使用權(quán)的法定證明材料有且只有《土地使用權(quán)證》。而(20xx)云德民宇證字第1461號(hào)公證書(shū)，當(dāng)事人沒(méi)有向公證機(jī)構(gòu)提交該土地使用權(quán)證。《公證程序規(guī)則》第48條第1款規(guī)定：“公證事項(xiàng)有下列情形之一的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予辦理公證：”該條第2款第(6)項(xiàng)規(guī)定：“當(dāng)事人提供的證明材料不充分又無(wú)法補(bǔ)充，或者拒絕補(bǔ)充證明材料的。顯然，作為“贈(zèng)與人”的陳志忠、李美英沒(méi)有提交、也無(wú)法提交其土地使用證。州公證處依法應(yīng)當(dāng)不予辦理公證。事實(shí)上辦理了，當(dāng)然也違反法律的規(guī)定。

第二、土地使用權(quán)贈(zèng)與合同和公證是陳衛(wèi)軍采用欺騙手段騙取陳志忠、李美英和公證處辦理的，并非贈(zèng)與人的真實(shí)意思表示。

陳衛(wèi)軍得知農(nóng)場(chǎng)職工住房危房改造和芒市農(nóng)墾路東段改擴(kuò)建相關(guān)政策后，于20xx年2月9日，借陳衛(wèi)東回芒市家過(guò)春節(jié)之機(jī)，即召開(kāi)家庭會(huì)，議題主要是：陳志忠、李美英將危房改造所得的158.2㎡宅基地、農(nóng)墾路延長(zhǎng)線(xiàn)120㎡老宅基地政府拆遷補(bǔ)償安排的新宅基地、搬遷補(bǔ)償費(fèi)都?xì)w給陳衛(wèi)軍所有，危房改造地由陳志忠、李美英和陳衛(wèi)軍共買(mǎi)，房子由雙方共同建蓋。土地和房子產(chǎn)權(quán)都?xì)w陳衛(wèi)軍所有，陳衛(wèi)軍負(fù)責(zé)陳志忠、李美英的養(yǎng)老等。因父母、女兒和兒子三方對(duì)前述的土地及房子建蓋、產(chǎn)權(quán)歸屬、老人贍養(yǎng)等問(wèn)題意見(jiàn)分歧很大，未達(dá)成協(xié)議。之后陳衛(wèi)東即回廣東佛山，陳衛(wèi)軍就將家庭會(huì)所談的事項(xiàng)寫(xiě)成兩份《關(guān)于家庭財(cái)產(chǎn)協(xié)議》，拿到陳志忠家里，叫陳志忠、李美英在協(xié)議上簽字。李美英說(shuō)：“家庭會(huì)沒(méi)有開(kāi)成(功)，現(xiàn)在陳衛(wèi)東又不在家，協(xié)議寫(xiě)的是什么，我沒(méi)有文化曉不得，你叫我們簽字我不簽。”陳衛(wèi)軍就叫陳志忠代李美英簽了字。然后，陳衛(wèi)軍又叫陳志忠、李美英在協(xié)議書(shū)上按手印，因家里沒(méi)有印泥，陳衛(wèi)軍說(shuō)：“手印我去按，你們認(rèn)著。”李美英說(shuō)：“你要按是你的事，我們是不認(rèn)。”陳衛(wèi)軍按了手印后，連同另一份協(xié)議寄到廣東佛山給陳衛(wèi)東，電話(huà)告訴陳衛(wèi)東說(shuō)：“父母已經(jīng)同意并在協(xié)議上簽了字，按了手印。”陳衛(wèi)東看了后，認(rèn)為協(xié)議內(nèi)容既然是父母的意思，他尊重父母的意見(jiàn)，即在協(xié)議上簽了字，將協(xié)議寄回芒市給陳衛(wèi)軍。在兩份《家庭財(cái)產(chǎn)協(xié)議》中，一份協(xié)議當(dāng)事人甲方為陳志忠、李美英，乙方為陳衛(wèi)東。另一份協(xié)議當(dāng)事人甲方為陳衛(wèi)軍，乙方為陳衛(wèi)東。兩份協(xié)議內(nèi)容不是當(dāng)事人真實(shí)意思表示姑且不論，協(xié)議都涉及陳志忠、李美英，陳衛(wèi)軍和陳衛(wèi)東三方的權(quán)利義務(wù)，而兩份協(xié)議都只有兩方當(dāng)事人簽字，協(xié)議無(wú)效。另外，根據(jù)合同相對(duì)性原理，陳衛(wèi)軍和陳志忠、李美英之間沒(méi)有協(xié)議關(guān)系，協(xié)議的內(nèi)容對(duì)陳衛(wèi)軍和陳志忠、李美英都沒(méi)有約束力，陳衛(wèi)軍依協(xié)議無(wú)需承擔(dān)“約定”的贍養(yǎng)責(zé)任，也不能得到所“約定”的財(cái)產(chǎn)。再說(shuō)，贍養(yǎng)父母是兒女的法定義務(wù)，陳衛(wèi)軍說(shuō)：她負(fù)責(zé)父母養(yǎng)老，父母把所得的兩塊土地使用權(quán)給她，這不能作為條件。

陳衛(wèi)軍在辦理土地相關(guān)手續(xù)時(shí)曾對(duì)陳志忠和李美英說(shuō)：“土地手續(xù)我來(lái)幫你們辦、房子我來(lái)幫你們蓋，叫你們簽字就簽字，按手印就按手印，其他的事你們不要管。”20xx年12月18日，陳衛(wèi)軍到陳志忠、李美英家里，對(duì)其父母親說(shuō)：“辦理土地手續(xù)需要辦理公證，現(xiàn)在到公證處辦理手續(xù)。”隨即用車(chē)子將我們兩位老人拉到德宏州公證處，誘騙陳志忠、李美英辦理了《土地使用權(quán)了贈(zèng)與合同書(shū)》并作了公證，公證書(shū)字號(hào)(20xx)云德民宇證字第1461號(hào)。陳衛(wèi)軍拿著土地贈(zèng)與合同書(shū)和公證書(shū)，假借陳志忠之名向芒市國(guó)土資源局申請(qǐng)土地登記，將該土地使用權(quán)登記在其名下，土地使用權(quán)證號(hào)為潞國(guó)用(20xx)第0000176號(hào)。

20xx年陳衛(wèi)東回芒市家過(guò)春節(jié)，談到蓋房子的事，陳志忠、李美英才知道陳衛(wèi)軍把自己危房改造和拆遷補(bǔ)償所得的兩宗土地和房產(chǎn)都登記在她名下了，陳衛(wèi)東也才知道陳衛(wèi)軍寄到廣東要他簽字的協(xié)議，協(xié)議的內(nèi)容父母并沒(méi)有同意過(guò)，協(xié)議書(shū)上簽字、手印有假。陳志忠、李美英要求土地和房子的產(chǎn)權(quán)證一定要辦成他們的名字，陳衛(wèi)軍不同意，由此引起矛盾和糾紛。

陳衛(wèi)軍為達(dá)到占有申請(qǐng)人土地和房產(chǎn)的目的，在20xx年2月9日主動(dòng)召開(kāi)家庭會(huì)，其目的和動(dòng)機(jī)不言自明，家庭會(huì)沒(méi)有達(dá)到其目的，之后又私自寫(xiě)了兩份《關(guān)于家庭財(cái)產(chǎn)協(xié)議》，欺騙申請(qǐng)人陳志忠、李美英簽字，又將協(xié)議寄到廣東佛山騙取陳衛(wèi)東簽字，直到最終把申請(qǐng)人的土地和房產(chǎn)變成她個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。申請(qǐng)人從始至終都沒(méi)有將自己的土地使用權(quán)贈(zèng)與陳衛(wèi)軍的意思，(20xx)云德民宇證字第1461號(hào)公證書(shū)是陳衛(wèi)軍以欺騙手段騙取申請(qǐng)人和公證處辦理的。

第三、德宏州公證處在辦理公證過(guò)程中違法。根據(jù)《公證法》和《公證程序規(guī)則》規(guī)定，辦理贈(zèng)與公證，“應(yīng)當(dāng)由其本人親自申辦，”而該公證不是贈(zèng)與人陳志忠、李美英提出，而是受贈(zèng)人陳衛(wèi)軍誘騙贈(zèng)與人陳志忠、李美英，說(shuō)：“辦理土地手續(xù)須要辦理公證，”用車(chē)把贈(zèng)與人拉到公證處。到了州公證處后，兩個(gè)老人對(duì)什么是公證，公證什么都不知道。從公證書(shū)德檔案資料看，《公證申請(qǐng)書(shū)》是陳衛(wèi)軍填寫(xiě)的，申請(qǐng)人的簽字和手印都是陳衛(wèi)軍簽字和手印。《公證受理通知單》申請(qǐng)人的簽字和手印、《贈(zèng)與合同書(shū)談話(huà)筆錄》被接談人簽字和手印都不是陳志忠、李美英本人的簽字和手印。尤其是《土地使用權(quán)贈(zèng)與合同》中李美英的簽字不是出自她本人，《公證書(shū)》“合同書(shū)上雙方當(dāng)事人的簽字及手印屬實(shí)”的證詞與事實(shí)不符。

其次，公證處沒(méi)有向陳志忠、李美英交付或者送達(dá)公證書(shū)。《公證程序規(guī)則》第45條規(guī)定：“公證機(jī)構(gòu)制作的公證書(shū)正本，由當(dāng)事人各方各執(zhí)一份。”《公證程序規(guī)則》第46條規(guī)定：“公證書(shū)出具后，可以由當(dāng)事人或者其代理人到公證機(jī)構(gòu)領(lǐng)取，也可以應(yīng)當(dāng)事人的要求由公證機(jī)構(gòu)送達(dá)。20xx年12月18日當(dāng)天，公證處就向當(dāng)事人出具了公證書(shū)，但公證處沒(méi)有把《公證書(shū)》交給陳志忠、李美英，而把雙方當(dāng)事人的公證書(shū)正本都交給了陳衛(wèi)軍，陳志忠、李美英至今還沒(méi)有拿到公證書(shū)正本。

第四、土地使用權(quán)共有人陳衛(wèi)東沒(méi)有同意贈(zèng)與，贈(zèng)與合同無(wú)效。

國(guó)營(yíng)芒市華僑農(nóng)場(chǎng)《芒僑場(chǎng)(20xx)11號(hào)文件規(guī)定：危房改造的對(duì)象“戶(hù)口在芒市華僑農(nóng)場(chǎng)，場(chǎng)員子女為獨(dú)生子女的不能分戶(hù);場(chǎng)員有幾個(gè)子女的，其中一個(gè)不得分戶(hù)，必須與父母同住，作為同一套危房改造戶(hù)處理。陳衛(wèi)東戶(hù)口在芒市華僑農(nóng)場(chǎng)，與父母屬于同一住戶(hù)，是該土地的共有人之一。該土地使用權(quán)屬于三個(gè)申請(qǐng)人共同共有，對(duì)該土地使用權(quán)的處分，應(yīng)當(dāng)由三共有人協(xié)商一致，贈(zèng)與合同書(shū)其他相關(guān)公證材料沒(méi)有其同意和簽字，贈(zèng)與無(wú)效。

鑒于上述事實(shí)與理由，根據(jù)《公證程序規(guī)則》第61條第1款、第63條第1款、第2款第(3)的規(guī)定，特向公證處提出復(fù)查申請(qǐng)，請(qǐng)求撤銷(xiāo)(20xx)云德民宇證字第1461號(hào)公證書(shū)。

此致

德宏州公證處。

申請(qǐng)人：

二0一三年八月十五日。

專(zhuān)業(yè)公證申請(qǐng)書(shū)（模板18篇）篇二

姓名：

別名：

性別：

外文譯名：

身份證號(hào)碼：

出生日期：

出生地點(diǎn)：

現(xiàn)在住址：

生父：

生母：

工作單位：

聯(lián)系電話(huà)：

往國(guó)外定居時(shí)間：

往港、澳、臺(tái)定居時(shí)間：

婚姻狀況：

在中國(guó)居住時(shí)有無(wú)登記結(jié)婚：

聲明。

本人自愿申請(qǐng)辦理上述公證事項(xiàng)，并保證以上申請(qǐng)表填寫(xiě)的內(nèi)容和向公證機(jī)構(gòu)所提供的有關(guān)資料是真實(shí)、合法、有效的`，如有虛假愿意承擔(dān)法律責(zé)任。

申請(qǐng)人簽名：xxxx年xx月xx日。

村民（居委）工作單位員審查意見(jiàn)：

簽名：

xxxx年xx月xx日。

婚姻登記機(jī)關(guān)審查意見(jiàn)：

簽名：

xxxx年xx月xx日。

說(shuō)明：

1、婚姻狀況欄是指居住國(guó)內(nèi)申請(qǐng)人的婚姻狀況；

2、在中國(guó)居住時(shí)婚姻狀況欄是指域外居住者出境前的婚姻狀況；

3、審查機(jī)關(guān)要蓋章和簽名（婚姻登記機(jī)關(guān)要蓋婚姻登記專(zhuān)用章）；

4、在行政事業(yè)單位工作的，要單位蓋章及加意見(jiàn)。

專(zhuān)業(yè)公證申請(qǐng)書(shū)（模板18篇）篇三

xxx人民法院：

我行申請(qǐng)執(zhí)行xxxxx欠款糾紛一案已經(jīng)在xxx人民法院受理，在本案執(zhí)行過(guò)程中，被執(zhí)行人不但拒不履行已生效的法律文書(shū)所確定的義務(wù)，而且還通過(guò)各種手段、方式阻礙法院的正常執(zhí)行。同時(shí)，因本案被執(zhí)行人法定代表人系當(dāng)?shù)卣f(xié)領(lǐng)導(dǎo)，地方的阻撓和干擾等因素直接造成本案在法定執(zhí)行期限內(nèi)仍無(wú)法執(zhí)結(jié)，嚴(yán)重?fù)p害了申請(qǐng)人的合法權(quán)益。

因此，鑒于本案在當(dāng)?shù)貓?zhí)行遇到了嚴(yán)重的阻礙，長(zhǎng)期執(zhí)行未果，已超過(guò)法定的執(zhí)行期限，案件在當(dāng)?shù)貙?shí)際已無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行。所以，為維護(hù)國(guó)有金融債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，防止國(guó)有資產(chǎn)流失，排除地方干擾，現(xiàn)我行根據(jù)最高院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定（試行）》第132條的規(guī)定，特向貴院申請(qǐng)將本案移送至許昌市中級(jí)人民法院執(zhí)行，以排除地方干擾，便于本案盡快執(zhí)結(jié)。

特此申請(qǐng)，懇請(qǐng)批準(zhǔn)。

申請(qǐng)人：xxx。

20xx年x月x日。

專(zhuān)業(yè)公證申請(qǐng)書(shū)（模板18篇）篇四

本人于_________年________月至_________年________月在_____大學(xué)經(jīng)濟(jì)系學(xué)習(xí)，完成學(xué)業(yè)并獲得經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)士學(xué)位，請(qǐng)予公證。

附：本人所獲_____大學(xué)畢業(yè)證書(shū)及學(xué)士學(xué)位證書(shū)。

申請(qǐng)人：___________。

_____年____月____日。

專(zhuān)業(yè)公證申請(qǐng)書(shū)（模板18篇）篇五

申請(qǐng)人茲申請(qǐng)________律師事務(wù)所律師為本人所立遺囑提供律師見(jiàn)證。

此致

_______________律師事務(wù)所。

_______________年__________月__________日。

專(zhuān)業(yè)公證申請(qǐng)書(shū)（模板18篇）篇六

申請(qǐng)人：

申請(qǐng)公證的原因：

證明文件、證人和證據(jù)來(lái)源：

其他需要說(shuō)明的問(wèn)題：

此致

公證處。

申請(qǐng)人：

（法人加蓋公章）。

附：證據(jù)名稱(chēng)、件數(shù)。

填寫(xiě)說(shuō)明:。

1.首部。

（2）申請(qǐng)人身份事項(xiàng)。寫(xiě)明申請(qǐng)人的姓名、性別、出生年月日、住址。

2.正文。這是公證申請(qǐng)書(shū)的重心部位，應(yīng)寫(xiě)明以下內(nèi)容：

（1）申請(qǐng)?jiān)蚝湍康摹?/p>

（2）請(qǐng)求公證的具體事務(wù)。應(yīng)寫(xiě)清楚提請(qǐng)公證處公證的法律行為、有法律意義的法律文書(shū)和事實(shí)。

（3）寫(xiě)明相關(guān)的證據(jù)材料和其他有關(guān)問(wèn)題。

3.尾部。

專(zhuān)業(yè)公證申請(qǐng)書(shū)（模板18篇）篇七

被繼承人：×××（應(yīng)寫(xiě)明姓名、性別、生前住址）。

繼承人：×××（寫(xiě)明姓名、性別、出生年月日、住址、與被繼承人的關(guān)系）。

繼承人：×××（同上，有幾個(gè)繼承人應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明幾個(gè)繼承人）。

經(jīng)查明，被繼承人×××于××××年×月×日因×××（死亡原因）在×××地（死亡地點(diǎn)）死亡。死后留有遺產(chǎn)計(jì)：×××（寫(xiě)明遺產(chǎn)的狀況）。死者生前無(wú)遺囑。根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第五條和第十條的規(guī)定，被繼承人的遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)由其×××、×××（繼承人名單）共同繼承。（如果有代位繼承的.情況應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明繼承人先于被繼承人死亡的情況；如果放棄繼承，應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明誰(shuí)放棄了繼承，放棄部分的遺產(chǎn)如何處理的內(nèi)容）。

中華人民共和國(guó)××省××市（縣）公證處。

公證員（簽名）。

××××年××月××日。

專(zhuān)業(yè)公證申請(qǐng)書(shū)（模板18篇）篇八

專(zhuān)業(yè)公證申請(qǐng)書(shū)（模板18篇）篇九

申請(qǐng)人：陳志忠，男，漢族，20xx年11月9日生，芒市華僑農(nóng)場(chǎng)一分場(chǎng)退休工人，住芒市勐煥街道辦事處城西社區(qū)居委會(huì)第二組。

申請(qǐng)人：李美英，女，漢族，20xx年6月4日生，芒市華僑農(nóng)場(chǎng)一分場(chǎng)退休工人，住芒市勐煥街道辦事處城西社區(qū)居委會(huì)第二組。

申請(qǐng)人：陳衛(wèi)東，男，漢族，20xx年7月10日生，個(gè)體戶(hù)，住芒市勐煥街道辦事處城西社區(qū)居委會(huì)第二組。

事實(shí)與理由：20xx年初，芒市華僑農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行職工住房危房改造，農(nóng)場(chǎng)退休職工陳志忠、李美英及其兒子陳衛(wèi)東共同劃得宅基地一宗，該地位于芒市華僑農(nóng)場(chǎng)城西二隊(duì)，面積為158.2㎡。陳志忠、李美英年事已高，且身患疾病，對(duì)危房改造相關(guān)政策不了解，兒子陳衛(wèi)東又遠(yuǎn)在廣東佛山工作，有關(guān)危房改造的土地、建房等手續(xù)都由女兒陳衛(wèi)軍出面幫助辦理。20xx年12月18日，陳衛(wèi)軍到其父母家陳志忠、李美英里家里說(shuō)“辦理土地手續(xù)需要辦理公證，現(xiàn)在到公證處去辦理公證。”陳衛(wèi)軍隨即用車(chē)子將兩位老人陳志忠、李美英拉到德宏州公證處，誘騙陳志忠、李美英辦理了《土地使用權(quán)了。

贈(zèng)與合同。

書(shū)》并作了公證。其內(nèi)容是陳志忠、李美英將位于芒市華僑農(nóng)場(chǎng)城西二隊(duì)，面積為158.2㎡的土地使用權(quán)贈(zèng)與陳衛(wèi)軍所有，公證書(shū)字號(hào)為(20xx)云德民宇證字第1461號(hào)。該《土地使用權(quán)了贈(zèng)與合同書(shū)》公證存在以下違法情形：

第一、陳志忠、李美英無(wú)權(quán)贈(zèng)與，贈(zèng)與合同無(wú)效，公證違法。

《合同法》第185條規(guī)定：“贈(zèng)與合同書(shū)是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。”根據(jù)該規(guī)定，贈(zèng)與合同書(shū)中贈(zèng)與人贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)必須是自己的財(cái)產(chǎn)。(20xx)云德民宇證字第1461號(hào)公證書(shū)的贈(zèng)與合同的標(biāo)的物是贈(zèng)與人依《土地出讓合同》約定取得的位于芒市華僑農(nóng)場(chǎng)城西二隊(duì)面積為158.2㎡的土地使用權(quán)。《物權(quán)法》第14條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。”根據(jù)法律規(guī)定，土地使用權(quán)必須登記才有法律效力。贈(zèng)與人陳志忠、李美英贈(zèng)與的土地使用權(quán)尚未進(jìn)行登記，還沒(méi)有取得該土地的使用權(quán)，無(wú)權(quán)對(duì)該土地的使用權(quán)進(jìn)行處分。該土地使用權(quán)贈(zèng)與因違反法律強(qiáng)制性規(guī)定而無(wú)效。《公證程序規(guī)則》第18條第1款規(guī)定：“自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：”該條第2款第(4)項(xiàng)規(guī)定：“申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的證明材料，涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的須提交有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利證明。”作為土地使用權(quán)的法定證明材料有且只有《土地使用權(quán)證》。而(20xx)云德民宇證字第1461號(hào)公證書(shū)，當(dāng)事人沒(méi)有向公證機(jī)構(gòu)提交該土地使用權(quán)證。《公證程序規(guī)則》第48條第1款規(guī)定：“公證事項(xiàng)有下列情形之一的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予辦理公證：”該條第2款第(6)項(xiàng)規(guī)定：“當(dāng)事人提供的證明材料不充分又無(wú)法補(bǔ)充，或者拒絕補(bǔ)充證明材料的。顯然，作為“贈(zèng)與人”的陳志忠、李美英沒(méi)有提交、也無(wú)法提交其土地使用證。州公證處依法應(yīng)當(dāng)不予辦理公證。事實(shí)上辦理了，當(dāng)然也違反法律的規(guī)定。

第二、土地使用權(quán)贈(zèng)與合同和公證是陳衛(wèi)軍采用欺騙手段騙取陳志忠、李美英和公證處辦理的，并非贈(zèng)與人的真實(shí)意思表示。

陳衛(wèi)軍得知農(nóng)場(chǎng)職工住房危房改造和芒市農(nóng)墾路東段改擴(kuò)建相關(guān)政策后，于20xx年2月9日，借陳衛(wèi)東回芒市家過(guò)春節(jié)之機(jī)，即召開(kāi)家庭會(huì)，議題主要是：陳志忠、李美英將危房改造所得的158.2㎡宅基地、農(nóng)墾路延長(zhǎng)線(xiàn)120㎡老宅基地政府拆遷補(bǔ)償安排的新宅基地、搬遷補(bǔ)償費(fèi)都?xì)w給陳衛(wèi)軍所有，危房改造地由陳志忠、李美英和陳衛(wèi)軍共買(mǎi)，房子由雙方共同建蓋。土地和房子產(chǎn)權(quán)都?xì)w陳衛(wèi)軍所有，陳衛(wèi)軍負(fù)責(zé)陳志忠、李美英的養(yǎng)老等。因父母、女兒和兒子三方對(duì)前述的土地及房子建蓋、產(chǎn)權(quán)歸屬、老人贍養(yǎng)等問(wèn)題意見(jiàn)分歧很大，未達(dá)成協(xié)議。之后陳衛(wèi)東即回廣東佛山，陳衛(wèi)軍就將家庭會(huì)所談的事項(xiàng)寫(xiě)成兩份《關(guān)于家庭財(cái)產(chǎn)協(xié)議》，拿到陳志忠家里，叫陳志忠、李美英在協(xié)議上簽字。李美英說(shuō)：“家庭會(huì)沒(méi)有開(kāi)成(功)，現(xiàn)在陳衛(wèi)東又不在家，協(xié)議寫(xiě)的是什么，我沒(méi)有文化曉不得，你叫我們簽字我不簽。”陳衛(wèi)軍就叫陳志忠代李美英簽了字。然后，陳衛(wèi)軍又叫陳志忠、李美英在。

協(xié)議書(shū)。

上按手印，因家里沒(méi)有印泥，陳衛(wèi)軍說(shuō)：“手印我去按，你們認(rèn)著。”李美英說(shuō)：“你要按是你的事，我們是不認(rèn)。”陳衛(wèi)軍按了手印后，連同另一份協(xié)議寄到廣東佛山給陳衛(wèi)東，電話(huà)告訴陳衛(wèi)東說(shuō)：“父母已經(jīng)同意并在協(xié)議上簽了字，按了手印。”陳衛(wèi)東看了后，認(rèn)為協(xié)議內(nèi)容既然是父母的意思，他尊重父母的意見(jiàn)，即在協(xié)議上簽了字，將協(xié)議寄回芒市給陳衛(wèi)軍。在兩份《家庭財(cái)產(chǎn)協(xié)議》中，一份協(xié)議當(dāng)事人甲方為陳志忠、李美英，乙方為陳衛(wèi)東。另一份協(xié)議當(dāng)事人甲方為陳衛(wèi)軍，乙方為陳衛(wèi)東。兩份協(xié)議內(nèi)容不是當(dāng)事人真實(shí)意思表示姑且不論，協(xié)議都涉及陳志忠、李美英，陳衛(wèi)軍和陳衛(wèi)東三方的權(quán)利義務(wù)，而兩份協(xié)議都只有兩方當(dāng)事人簽字，協(xié)議無(wú)效。另外，根據(jù)合同相對(duì)性原理，陳衛(wèi)軍和陳志忠、李美英之間沒(méi)有協(xié)議關(guān)系，協(xié)議的內(nèi)容對(duì)陳衛(wèi)軍和陳志忠、李美英都沒(méi)有約束力，陳衛(wèi)軍依協(xié)議無(wú)需承擔(dān)“約定”的贍養(yǎng)責(zé)任，也不能得到所“約定”的財(cái)產(chǎn)。再說(shuō)，贍養(yǎng)父母是兒女的法定義務(wù)，陳衛(wèi)軍說(shuō)：她負(fù)責(zé)父母養(yǎng)老，父母把所得的兩塊土地使用權(quán)給她，這不能作為條件。

陳衛(wèi)軍在辦理土地相關(guān)手續(xù)時(shí)曾對(duì)陳志忠和李美英說(shuō)：“土地手續(xù)我來(lái)幫你們辦、房子我來(lái)幫你們蓋，叫你們簽字就簽字，按手印就按手印，其他的事你們不要管。”20xx年12月18日，陳衛(wèi)軍到陳志忠、李美英家里，對(duì)其父母親說(shuō)：“辦理土地手續(xù)需要辦理公證，現(xiàn)在到公證處辦理手續(xù)。”隨即用車(chē)子將我們兩位老人拉到德宏州公證處，誘騙陳志忠、李美英辦理了《土地使用權(quán)了贈(zèng)與合同書(shū)》并作了公證，公證書(shū)字號(hào)(20xx)云德民宇證字第1461號(hào)。陳衛(wèi)軍拿著土地贈(zèng)與合同書(shū)和公證書(shū)，假借陳志忠之名向芒市國(guó)土資源局申請(qǐng)土地登記，將該土地使用權(quán)登記在其名下，土地使用權(quán)證號(hào)為潞國(guó)用(20xx)第0000176號(hào)。

20xx年陳衛(wèi)東回芒市家過(guò)春節(jié)，談到蓋房子的事，陳志忠、李美英才知道陳衛(wèi)軍把自己危房改造和拆遷補(bǔ)償所得的兩宗土地和房產(chǎn)都登記在她名下了，陳衛(wèi)東也才知道陳衛(wèi)軍寄到廣東要他簽字的協(xié)議，協(xié)議的內(nèi)容父母并沒(méi)有同意過(guò)，協(xié)議書(shū)上簽字、手印有假。陳志忠、李美英要求土地和房子的產(chǎn)權(quán)證一定要辦成他們的名字，陳衛(wèi)軍不同意，由此引起矛盾和糾紛。

陳衛(wèi)軍為達(dá)到占有申請(qǐng)人土地和房產(chǎn)的目的，在20xx年2月9日主動(dòng)召開(kāi)家庭會(huì)，其目的和動(dòng)機(jī)不言自明，家庭會(huì)沒(méi)有達(dá)到其目的，之后又私自寫(xiě)了兩份《關(guān)于家庭財(cái)產(chǎn)協(xié)議》，欺騙申請(qǐng)人陳志忠、李美英簽字，又將協(xié)議寄到廣東佛山騙取陳衛(wèi)東簽字，直到最終把申請(qǐng)人的土地和房產(chǎn)變成她個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。申請(qǐng)人從始至終都沒(méi)有將自己的土地使用權(quán)贈(zèng)與陳衛(wèi)軍的意思，(20xx)云德民宇證字第1461號(hào)公證書(shū)是陳衛(wèi)軍以欺騙手段騙取申請(qǐng)人和公證處辦理的。

第三、德宏州公證處在辦理公證過(guò)程中違法。根據(jù)《公證法》和《公證程序規(guī)則》規(guī)定，辦理贈(zèng)與公證，“應(yīng)當(dāng)由其本人親自申辦，”而該公證不是贈(zèng)與人陳志忠、李美英提出，而是受贈(zèng)人陳衛(wèi)軍誘騙贈(zèng)與人陳志忠、李美英，說(shuō)：“辦理土地手續(xù)須要辦理公證，”用車(chē)把贈(zèng)與人拉到公證處。到了州公證處后，兩個(gè)老人對(duì)什么是公證，公證什么都不知道。從公證書(shū)德檔案資料看，《公證申請(qǐng)書(shū)》是陳衛(wèi)軍填寫(xiě)的，申請(qǐng)人的簽字和手印都是陳衛(wèi)軍簽字和手印。《公證受理通知單》申請(qǐng)人的簽字和手印、《贈(zèng)與合同書(shū)談話(huà)筆錄》被接談人簽字和手印都不是陳志忠、李美英本人的簽字和手印。尤其是《土地使用權(quán)贈(zèng)與合同》中李美英的簽字不是出自她本人，《公證書(shū)》“合同書(shū)上雙方當(dāng)事人的簽字及手印屬實(shí)”的證詞與事實(shí)不符。

其次，公證處沒(méi)有向陳志忠、李美英交付或者送達(dá)公證書(shū)。《公證程序規(guī)則》第45條規(guī)定：“公證機(jī)構(gòu)制作的公證書(shū)正本，由當(dāng)事人各方各執(zhí)一份。”《公證程序規(guī)則》第46條規(guī)定：“公證書(shū)出具后，可以由當(dāng)事人或者其代理人到公證機(jī)構(gòu)領(lǐng)取，也可以應(yīng)當(dāng)事人的要求由公證機(jī)構(gòu)送達(dá)。20xx年12月18日當(dāng)天，公證處就向當(dāng)事人出具了公證書(shū)，但公證處沒(méi)有把《公證書(shū)》交給陳志忠、李美英，而把雙方當(dāng)事人的公證書(shū)正本都交給了陳衛(wèi)軍，陳志忠、李美英至今還沒(méi)有拿到公證書(shū)正本。

第四、土地使用權(quán)共有人陳衛(wèi)東沒(méi)有同意贈(zèng)與，贈(zèng)與合同無(wú)效。

國(guó)營(yíng)芒市華僑農(nóng)場(chǎng)《芒僑場(chǎng)(20xx)11號(hào)文件規(guī)定：危房改造的對(duì)象“戶(hù)口在芒市華僑農(nóng)場(chǎng)，場(chǎng)員子女為獨(dú)生子女的不能分戶(hù);場(chǎng)員有幾個(gè)子女的，其中一個(gè)不得分戶(hù)，必須與父母同住，作為同一套危房改造戶(hù)處理。陳衛(wèi)東戶(hù)口在芒市華僑農(nóng)場(chǎng)，與父母屬于同一住戶(hù)，是該土地的共有人之一。該土地使用權(quán)屬于三個(gè)申請(qǐng)人共同共有，對(duì)該土地使用權(quán)的處分，應(yīng)當(dāng)由三共有人協(xié)商一致，贈(zèng)與合同書(shū)其他相關(guān)公證材料沒(méi)有其同意和簽字，贈(zèng)與無(wú)效。

鑒于上述事實(shí)與理由，根據(jù)《公證程序規(guī)則》第61條第1款、第63條第1款、第2款第(3)的規(guī)定，特向公證處提出復(fù)查申請(qǐng)，請(qǐng)求撤銷(xiāo)(20xx)云德民宇證字第1461號(hào)公證書(shū)。

此致

申請(qǐng)人：

2019年八月十五日。

申請(qǐng)人：云麗(又名云若灼)，女，20xx年7月24日出生。

身份證號(hào)碼：460022x。

住址：文昌市文嶺里c棟103號(hào)。

1.申請(qǐng)文昌市公證處復(fù)查(20xx)文證內(nèi)民字第91號(hào)《公證書(shū)》;。

2.申請(qǐng)對(duì)申請(qǐng)辦理公證的依據(jù)《遺囑公證申請(qǐng)表》(20xx.6.14)復(fù)查;。

3.申請(qǐng)對(duì)辦理公證的依據(jù)《詢(xún)問(wèn)筆錄》(20xx.6.14上午8時(shí))復(fù)查;。

4.申請(qǐng)對(duì)《遺囑書(shū)》(手寫(xiě)體)、《遺囑書(shū)》(打印體)的效力進(jìn)行復(fù)查;。

5.申請(qǐng)文昌市公證處依法撤銷(xiāo)(20xx)文證內(nèi)民字第91號(hào)《公證書(shū)》。

事實(shí)和理由：

貴處公證員黃良勇辦理(20xx)文證內(nèi)民字第91號(hào)《公證書(shū)》過(guò)程中嚴(yán)重違反法律程序，為無(wú)效《遺囑書(shū)》出具《公證書(shū)》，該《公證書(shū)》應(yīng)依法撤銷(xiāo)。具體理由如下：

貴處沒(méi)有任何有效證據(jù)能夠證明20xx年1月鄺淑媚曾申請(qǐng)貴處辦理遺囑公證，貴處僅憑沒(méi)有鄺淑媚簽名的“國(guó)內(nèi)民事公證案件登記表”這一孤證，證明20xx年6月14日辦理的公證系補(bǔ)辦20xx年1月被大水沖走的公證，單憑上述孤證不能證明貴處主張的事實(shí)。

貴處作為法定公證機(jī)構(gòu)妥善保管檔案是法定義務(wù)，《公證檔案管理辦法》第三十七條規(guī)定“公證檔案應(yīng)堅(jiān)實(shí)、防火、防盜、防潮、防高溫、防鼠、防蟲(chóng)、防光、防污染，室內(nèi)要保持清潔、整齊、通風(fēng)。要購(gòu)置必要的檔案柜、消防器材、去濕機(jī)、空調(diào)機(jī)等設(shè)備，并逐步采用先進(jìn)技術(shù)，提高檔案的管理水平。”貴處至少應(yīng)提供氣象局出具的當(dāng)時(shí)氣象災(zāi)害證明及其他有權(quán)機(jī)關(guān)出具的檔案被大水沖走的相關(guān)證據(jù)，難道存放檔案的檔案柜被大水沖走?貴處提出所謂的當(dāng)時(shí)的卷宗檔案被大水沖走這一借口實(shí)在難以令人信服。

二、《遺囑公證申請(qǐng)表》登記的受理日期為20xx年6月14日，而申請(qǐng)日期卻在五年之后的20xx年6月14日，時(shí)間前后顛倒，且沒(méi)有鄺淑媚本人簽名、蓋章或按手印，該份《申請(qǐng)表》明顯系事后偽造的(見(jiàn)證據(jù)一)

貴處接受“鄺淑媚”申請(qǐng)為其辦理遺囑公證的依據(jù)：《遺囑公證申請(qǐng)表》登記的受案日期為20xx年6月14日，而登記的申請(qǐng)日期卻是在五年之后的20xx年6月14日，根據(jù)當(dāng)時(shí)有效的《公證程序規(guī)則(試行)》第八條及后來(lái)的《公證程序規(guī)則》第四條的規(guī)定，辦理公證先由當(dāng)事人提出書(shū)面申請(qǐng)，公證處受理后方能辦理公證，而根據(jù)貴處提供的《遺囑公證申請(qǐng)表》記載，鄺淑媚于20xx年6月14日提出辦理遺囑公證的書(shū)面申請(qǐng)，公證處卻能未卜先知的早在五年前的20xx年6月14日預(yù)先受理，這顯然是違反邏輯的。

根據(jù)當(dāng)時(shí)的《公證程序規(guī)則(試行)》第十九條“公證處受理公證申請(qǐng)后，應(yīng)將受理通知單發(fā)給當(dāng)事人，并開(kāi)始建立公證卷宗。申請(qǐng)人或其代理人(代表人)應(yīng)在受理通知單回執(zhí)上簽名。”的規(guī)定，貴處亦未能依法提供鄺淑媚申請(qǐng)公證的受理通知單回執(zhí)。

根據(jù)《遺囑公證細(xì)則》第七條第二款“遺囑人填寫(xiě)申請(qǐng)表確有困難的，可由公證人員代為填寫(xiě)，遺囑人應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)表上簽名。”的規(guī)定，即便《遺囑公證申請(qǐng)表》系公證員黃良勇代為填寫(xiě)，也應(yīng)依法由申請(qǐng)人鄺淑媚本人簽名，而事實(shí)上《遺囑公證申請(qǐng)表》既沒(méi)有鄺淑媚簽名、蓋章，也沒(méi)有其按手印，因此，《遺囑公證申請(qǐng)表》明顯系偽造的，不能證明20xx年6月14日鄺淑媚向貴處申請(qǐng)辦理遺囑公證這一事實(shí)。

三、鄺淑媚的兒子云興吉與公證員黃良勇惡意串通，在《詢(xún)問(wèn)筆錄》中假冒鄺淑媚簽名、按手印，該《詢(xún)問(wèn)筆錄》不具有法律效力(見(jiàn)證據(jù)二)。

(一)《詢(xún)問(wèn)筆錄》中被問(wèn)人“鄺淑媚”的簽名系云興吉偽造的，該《詢(xún)問(wèn)筆錄》不具備法律效力，不能證明鄺淑媚申請(qǐng)貴處辦理遺囑公證這一事實(shí)，亦不能證明代書(shū)遺囑內(nèi)容是鄺淑媚本人的真實(shí)意思表示。

經(jīng)西南政法大學(xué)司法鑒定中心鑒定([20xx]鑒字第0105號(hào)《司法鑒定意見(jiàn)書(shū)》，見(jiàn)證據(jù)三)，《詢(xún)問(wèn)筆錄》上被問(wèn)人處“鄺淑媚”署名字跡是云興吉所寫(xiě)，根據(jù)《遺囑公證細(xì)則》第十二條“公證人員詢(xún)問(wèn)遺囑人，除見(jiàn)證人、翻譯人員外，其他人員一般不得在場(chǎng)。......談話(huà)筆錄應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)向遺囑人宣讀或者由遺囑人閱讀，遺囑人無(wú)異議后，遺囑人、公證人員、見(jiàn)證人應(yīng)當(dāng)在筆錄上簽名。”等有關(guān)規(guī)定，該《詢(xún)問(wèn)筆錄》不僅沒(méi)有遺囑人“鄺淑媚”本人簽名，公證員黃良勇竟然違反法律規(guī)定允許利害關(guān)系人(繼承人)云興吉假冒遺囑人鄺淑媚簽名，貴處解釋稱(chēng)“當(dāng)時(shí)應(yīng)鄺淑媚的要求，將云興吉從外面叫進(jìn)來(lái)手握鄺淑媚的手簽名”，這樣缺乏事實(shí)依據(jù)的解釋根本無(wú)法令人信服。

(二)申辦遺囑公證依法必須由本人親自實(shí)施，云興吉代鄺淑媚在《詢(xún)問(wèn)筆錄》簽名的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無(wú)效，公證員黃良勇擅自持鄺淑媚私章在打印體《遺囑書(shū)》上蓋章的行為，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無(wú)效。

最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)民法通則》若干問(wèn)題的意見(jiàn)(試行)第78條規(guī)定：凡是依法或者依雙方的約定必須由本人親自實(shí)施的民事行為，本人未親自實(shí)施的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定行為無(wú)效。《公證程序規(guī)則(試行)》第八條規(guī)定“當(dāng)事人、當(dāng)事人的法定代理人或法定代表人，可以委托代理人申辦公證事項(xiàng)，但申辦遺囑、遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議、贈(zèng)與、認(rèn)領(lǐng)親子、收養(yǎng)、解除收養(yǎng)、委托、聲明、生存及其他與當(dāng)事人人身有密切關(guān)系的公證事項(xiàng)除外。”，因此，申辦遺囑公證必須由鄺淑媚本人實(shí)施，不得由他人代理，云興吉代鄺淑媚在《詢(xún)問(wèn)筆錄》上簽名的行為，以及公證員黃良勇代鄺淑媚在打印體《遺囑書(shū)》上蓋章的行為，均沒(méi)有鄺淑媚出具的書(shū)面授權(quán)。

委托書(shū)。

即便有授權(quán)委托書(shū)該代簽名的行為也屬無(wú)效行為不具有法律效力。

(三)《詢(xún)問(wèn)筆錄》中墨跡指紋無(wú)法辨認(rèn)，且無(wú)其他佐證能夠證明系鄺淑媚指紋，依法應(yīng)推定為不是鄺淑媚本人的指紋。

《詢(xún)問(wèn)筆錄》中被問(wèn)人處所按手印墨跡模糊無(wú)法辨認(rèn)，根據(jù)《遺囑公證細(xì)則》第十八條“遺囑人既不能簽字又無(wú)印章的，應(yīng)當(dāng)以按手印方式代替簽名或者蓋章。有前款規(guī)定情形的，公證人員應(yīng)當(dāng)在筆錄中注明。以按手印代替簽名或者蓋章的，公證人員應(yīng)當(dāng)提取遺囑人全部的指紋存檔。”的規(guī)定，貴處應(yīng)當(dāng)對(duì)鄺淑媚的十指全部指紋存檔，而貴處既未在筆錄中注明鄺淑媚不會(huì)書(shū)寫(xiě)以指紋代替簽名這一重要事實(shí)，也未能按照法定程序提取鄺淑媚指紋存檔，就《詢(xún)問(wèn)筆錄》中黑色墨跡指紋無(wú)法辨認(rèn)這一事實(shí)，公證員黃良勇作為直接承辦人應(yīng)承擔(dān)過(guò)錯(cuò)責(zé)任。既然墨跡指紋無(wú)法辨識(shí)是否為鄺淑媚指紋，在沒(méi)有其他證據(jù)佐證的情況下，依法應(yīng)推定為該墨跡指紋不是鄺淑媚的指紋。

(一)兩份《遺囑書(shū)》屬代書(shū)遺囑。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第十七條規(guī)定“自書(shū)遺囑由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)，簽名，注明年、月、日。代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，由其中一人代書(shū)，注明年、月、日，并由代書(shū)人、其他見(jiàn)證人和遺囑人簽名。”本案中兩份《遺囑書(shū)》均不是鄺淑媚本人親筆書(shū)寫(xiě)，依法應(yīng)屬代書(shū)遺囑。

(二)代書(shū)遺囑系要式法律行為，兩份代書(shū)遺囑因缺乏代書(shū)遺囑的法定生效要件而不具有法律效力。

根據(jù)當(dāng)時(shí)有效的《公證程序規(guī)則(試行)》第五十二條“遺囑公證應(yīng)由兩名公證人員共同辦理，由其中一名公證員在公證書(shū)上署名。特殊情況由一名公證員辦理時(shí)，應(yīng)有一名見(jiàn)證人在場(chǎng)，見(jiàn)證人應(yīng)在遺囑和筆錄上簽名。”的規(guī)定，以及《遺囑公證細(xì)則》第六條“遺囑公證應(yīng)當(dāng)由兩名公證人員共同辦理，由其中一名公證員在公證書(shū)上署名。因特殊情況由一名公證員辦理時(shí)，應(yīng)當(dāng)有一名見(jiàn)證人在場(chǎng)，見(jiàn)證人應(yīng)當(dāng)在遺囑和筆錄上簽名。見(jiàn)證人、遺囑代書(shū)人適用《中華人民共和國(guó)繼承法》第十八條的規(guī)定。”的規(guī)定，兩份代書(shū)遺囑應(yīng)分別由代書(shū)人、見(jiàn)證人、遺囑人簽名方才發(fā)生法律效力，本案中手寫(xiě)體《遺囑書(shū)》無(wú)代書(shū)人、見(jiàn)證人、遺囑人簽名，且存在修改的痕跡，打印體《遺囑書(shū)》無(wú)代書(shū)人、見(jiàn)證人簽名，遺囑人“鄺淑媚”的印章竟然公證員黃良勇將鄺淑媚私章帶回辦公室后私自加蓋的，貴處據(jù)此出具與事實(shí)不符的《公證書(shū)》“茲證明鄺淑媚于二oo一年六月十四日在我的面前，在前面的遺囑書(shū)蓋章(見(jiàn)證據(jù)六)”，試問(wèn)：公證員將“鄺淑媚”的私章私自帶回辦公室加蓋，怎能稱(chēng)為“在我的面前，在前面的遺囑書(shū)上蓋章”，該公證程序嚴(yán)重違反法律程序和公證紀(jì)律，不能真實(shí)反映當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，屬無(wú)效公證行為，依法應(yīng)當(dāng)予以撤銷(xiāo)。

(三)手寫(xiě)體《遺囑書(shū)》存在多處修改，且無(wú)鄺淑媚本人簽名或按指紋更正確認(rèn)，僅憑這點(diǎn)該《遺囑書(shū)》就不具有法律效力。

五、20xx年時(shí)鄺淑媚81歲高齡，年老體弱，公證員未能按照法律程序?qū)z囑人談話(huà)錄音或錄像，致使存在眾多疑點(diǎn)的《遺囑公證申請(qǐng)表》、《談話(huà)筆錄》、《遺囑書(shū)》等文件的真實(shí)性無(wú)法核實(shí)，貴處應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

《遺囑公證細(xì)則》第十六條規(guī)定“公證人員發(fā)現(xiàn)有下列情形之一的，公證人員在與遺囑人談話(huà)時(shí)應(yīng)當(dāng)錄音或者錄像：(一)遺囑人年老體弱;(二)遺囑人為危重傷病人;(三)遺囑人為聾、啞、盲人;(四)遺囑人為間歇性精神病患者、弱智者。”，鄺淑媚即屬于“年老體弱”的情形，貴處公證員依法應(yīng)當(dāng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)談話(huà)進(jìn)行錄像或錄音，因黃良勇等人嚴(yán)重違反法定程序，致使存在眾多疑點(diǎn)的《遺囑公證申請(qǐng)表》、《談話(huà)筆錄》、《遺囑書(shū)》等文件的真實(shí)性無(wú)法核實(shí)，貴處應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

六、關(guān)于本案的復(fù)查時(shí)效問(wèn)題。

直至20xx年11月2日，申請(qǐng)人才向貴處調(diào)取本案的兩份關(guān)鍵證據(jù)——手寫(xiě)體《遺囑書(shū)》及《公證書(shū)》(見(jiàn)證據(jù)八)，貴處在申請(qǐng)人調(diào)取的上述兩份檔案中注明“此復(fù)印件與原件核對(duì)無(wú)誤”，并加蓋貴處公章。上述兩份證據(jù)尤其是手寫(xiě)體《遺囑書(shū)》是認(rèn)定代書(shū)遺囑及公證是否具有法律效力的關(guān)鍵證據(jù)，依法屬于新的證據(jù)，根據(jù)程序法優(yōu)于實(shí)體法的法律原則，以及《公證程序規(guī)則》第六十一條的規(guī)定，申請(qǐng)人有權(quán)在20xx年11月2日收到貴處出具的手寫(xiě)體《遺囑書(shū)》之日起一年內(nèi)申請(qǐng)復(fù)查。

綜上所述，貴處出具的(20xx)文證內(nèi)民字第91號(hào)《公證書(shū)》嚴(yán)重違反法律程序，公證員黃良勇嚴(yán)重違反法律規(guī)定辦理公證，為不具有法律效力的代書(shū)遺囑《遺囑書(shū)》出具公證書(shū)。為了維護(hù)公證的嚴(yán)肅性，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，請(qǐng)貴處依法復(fù)查，依法撤銷(xiāo)錯(cuò)誤的(20xx)文證內(nèi)民字第91號(hào)《公證書(shū)》。

此致

申請(qǐng)人：云麗。

代理人：宋振華。

二o一o年八月二十六日。

委托代理人：康建燦北京市一法律師事務(wù)所申請(qǐng)事項(xiàng)：

要求撤銷(xiāo)(20xx)京方圓內(nèi)民證字第1201921號(hào)公證書(shū)。

事實(shí)與理由：

申請(qǐng)人于20xx年2月21日在北京市方圓公證處調(diào)取了(20xx)京方圓內(nèi)民證字第01121號(hào)公證書(shū)，才知道父親康非于20xx年1月24日把房屋贈(zèng)與給了受贈(zèng)人康燕，并在北京市方圓公證處進(jìn)行了公證。后申請(qǐng)人以康小燕為被告訴至西城法院，要求判令房屋贈(zèng)與合同部分無(wú)效，被告將房屋折價(jià)款補(bǔ)償給申請(qǐng)人。在案件審理過(guò)程中，受贈(zèng)人康燕出示了公證處接談筆錄、公證程序錄音錄像。但極為關(guān)鍵的贈(zèng)與人的神志清醒診斷證明，受贈(zèng)人康小燕沒(méi)有出示，當(dāng)法官要求受贈(zèng)人康燕出示神志清醒診斷證明時(shí)，受贈(zèng)人康燕只拿出了復(fù)興醫(yī)院的出院診斷書(shū)。

作為年近90高齡，大腦受過(guò)嚴(yán)重?fù)p傷(曾經(jīng)腦淤血、呼吸衰竭導(dǎo)致大腦嚴(yán)重缺氧)患有多發(fā)腔隙性腦梗塞的贈(zèng)與人，北京市方圓公證處在進(jìn)行公證時(shí)，應(yīng)要求贈(zèng)與人提供適合做公證的神志清醒診斷證明，之后附在(20xx)京方圓內(nèi)民證字第01121號(hào)公證書(shū)的卷中。但北京市方圓公證處只看了受贈(zèng)人康燕提供的贈(zèng)與人的出院診斷證明，并且沒(méi)有附卷，就為贈(zèng)與人和受贈(zèng)人進(jìn)行了贈(zèng)與公證。申請(qǐng)人認(rèn)為該贈(zèng)與公證程序有瑕疵，涉嫌侵犯申請(qǐng)人的合法權(quán)益，現(xiàn)請(qǐng)求撤銷(xiāo)(20xx)京方圓內(nèi)民證字第01121號(hào)公證書(shū)的公證。特此申請(qǐng)!

此致

北京市方圓公證處。

申請(qǐng)人：

20xx年月日。

專(zhuān)業(yè)公證申請(qǐng)書(shū)（模板18篇）篇十

申請(qǐng)人：陳志忠，男，漢族，20__年11月9日生，芒市華僑農(nóng)場(chǎng)一分場(chǎng)退休工人，住芒市勐煥街道辦事處城西社區(qū)居委會(huì)第二組。

申請(qǐng)人：李美英，女，漢族，20__年6月4日生，芒市華僑農(nóng)場(chǎng)一分場(chǎng)退休工人，住芒市勐煥街道辦事處城西社區(qū)居委會(huì)第二組。

申請(qǐng)人：陳衛(wèi)東，男，漢族，20__年7月10日生，個(gè)體戶(hù)，住芒市勐煥街道辦事處城西社區(qū)居委會(huì)第二組。

申請(qǐng)事項(xiàng)：請(qǐng)求撤銷(xiāo)(20__)云德民宇證第1461號(hào)公證書(shū)。

事實(shí)與理由：20__年初，芒市華僑農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行職工住房危房改造，農(nóng)場(chǎng)退休職工陳志忠、李美英及其兒子陳衛(wèi)東共同劃得宅基地一宗，該地位于芒市華僑農(nóng)場(chǎng)城西二隊(duì)，面積為158.2㎡。陳志忠、李美英年事已高，且身患疾病，對(duì)危房改造相關(guān)政策不了解，兒子陳衛(wèi)東又遠(yuǎn)在廣東佛山工作，有關(guān)危房改造的土地、建房等手續(xù)都由女兒陳衛(wèi)軍出面幫助辦理。20__年12月18日，陳衛(wèi)軍到其父母家陳志忠、李美英里家里說(shuō)“辦理土地手續(xù)需要辦理公證，現(xiàn)在到公證處去辦理公證。”陳衛(wèi)軍隨即用車(chē)子將兩位老人陳志忠、李美英拉到德宏州公證處，誘騙陳志忠、李美英辦理了《土地使用權(quán)了贈(zèng)與合同書(shū)》并作了公證。其內(nèi)容是陳志忠、李美英將位于芒市華僑農(nóng)場(chǎng)城西二隊(duì)，面積為158.2㎡的土地使用權(quán)贈(zèng)與陳衛(wèi)軍所有，公證書(shū)號(hào)為(20__)云德民宇證第1461號(hào)。該《土地使用權(quán)了贈(zèng)與合同書(shū)》公證存在以下違法情形：

第一、陳志忠、李美英無(wú)權(quán)贈(zèng)與，贈(zèng)與合同無(wú)效，公證違法。

《合同法》第185條規(guī)定：“贈(zèng)與合同書(shū)是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。”根據(jù)該規(guī)定，贈(zèng)與合同書(shū)中贈(zèng)與人贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)必須是自己的財(cái)產(chǎn)。(20__)云德民宇證第1461號(hào)公證書(shū)的贈(zèng)與合同的標(biāo)的物是贈(zèng)與人依《土地出讓合同》約定取得的位于芒市華僑農(nóng)場(chǎng)城西二隊(duì)面積為158.2㎡的土地使用權(quán)。《物權(quán)法》第14條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。”根據(jù)法律規(guī)定，土地使用權(quán)必須登記才有法律效力。贈(zèng)與人陳志忠、李美英贈(zèng)與的土地使用權(quán)尚未進(jìn)行登記，還沒(méi)有取得該土地的使用權(quán)，無(wú)權(quán)對(duì)該土地的使用權(quán)進(jìn)行處分。該土地使用權(quán)贈(zèng)與因違反法律強(qiáng)制性規(guī)定而無(wú)效。《公證程序規(guī)則》第18條第1款規(guī)定：“自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：”該條第2款第(4)項(xiàng)規(guī)定：“申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的證明材料，涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的須提交有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利證明。”作為土地使用權(quán)的法定證明材料有且只有《土地使用權(quán)證》。而(20__)云德民宇證第1461號(hào)公證書(shū)，當(dāng)事人沒(méi)有向公證機(jī)構(gòu)提交該土地使用權(quán)證。《公證程序規(guī)則》第48條第1款規(guī)定：“公證事項(xiàng)有下列情形之一的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予辦理公證：”該條第2款第(6)項(xiàng)規(guī)定：“當(dāng)事人提供的證明材料不充分又無(wú)法補(bǔ)充，或者拒絕補(bǔ)充證明材料的。顯然，作為“贈(zèng)與人”的陳志忠、李美英沒(méi)有提交、也無(wú)法提交其土地使用證。州公證處依法應(yīng)當(dāng)不予辦理公證。事實(shí)上辦理了，當(dāng)然也違反法律的規(guī)定。

第二、土地使用權(quán)贈(zèng)與合同和公證是陳衛(wèi)軍采用欺騙手段騙取陳志忠、李美英和公證處辦理的，并非贈(zèng)與人的真實(shí)意思表示。

陳衛(wèi)軍得知農(nóng)場(chǎng)職工住房危房改造和芒市農(nóng)墾路東段改擴(kuò)建相關(guān)政策后，于20__年2月9日，借陳衛(wèi)東回芒市家過(guò)春節(jié)之機(jī)，即召開(kāi)家庭會(huì)，議題主要是：陳志忠、李美英將危房改造所得的158.2㎡宅基地、農(nóng)墾路延長(zhǎng)線(xiàn)120㎡老宅基地政府拆遷補(bǔ)償安排的新宅基地、搬遷補(bǔ)償費(fèi)都?xì)w給陳衛(wèi)軍所有，危房改造地由陳志忠、李美英和陳衛(wèi)軍共買(mǎi)，房子由雙方共同建蓋。土地和房子產(chǎn)權(quán)都?xì)w陳衛(wèi)軍所有，陳衛(wèi)軍負(fù)責(zé)陳志忠、李美英的養(yǎng)老等。因父母、女兒和兒子三方對(duì)前述的土地及房子建蓋、產(chǎn)權(quán)歸屬、老人贍養(yǎng)等問(wèn)題意見(jiàn)分歧很大，未達(dá)成協(xié)議。之后陳衛(wèi)東即回廣東佛山，陳衛(wèi)軍就將家庭會(huì)所談的事項(xiàng)寫(xiě)成兩份《關(guān)于家庭財(cái)產(chǎn)協(xié)議》，拿到陳志忠家里，叫陳志忠、李美英在協(xié)議上簽。李美英說(shuō)：“家庭會(huì)沒(méi)有開(kāi)成(功)，現(xiàn)在陳衛(wèi)東又不在家，協(xié)議寫(xiě)的是什么，我沒(méi)有文化曉不得，你叫我們簽我不簽。”陳衛(wèi)軍就叫陳志忠代李美英簽了。然后，陳衛(wèi)軍又叫陳志忠、李美英在協(xié)議書(shū)上按手印，因家里沒(méi)有印泥，陳衛(wèi)軍說(shuō)：“手印我去按，你們認(rèn)著。”李美英說(shuō)：“你要按是你的事，我們是不認(rèn)。”陳衛(wèi)軍按了手印后，連同另一份協(xié)議寄到廣東佛山給陳衛(wèi)東，電話(huà)告訴陳衛(wèi)東說(shuō)：“父母已經(jīng)同意并在協(xié)議上簽了，按了手印。”陳衛(wèi)東看了后，認(rèn)為協(xié)議內(nèi)容既然是父母的意思，他尊重父母的意見(jiàn)，即在協(xié)議上簽了，將協(xié)議寄回芒市給陳衛(wèi)軍。在兩份《家庭財(cái)產(chǎn)協(xié)議》中，一份協(xié)議當(dāng)事人甲方為陳志忠、李美英，乙方為陳衛(wèi)東。另一份協(xié)議當(dāng)事人甲方為陳衛(wèi)軍，乙方為陳衛(wèi)東。兩份協(xié)議內(nèi)容不是當(dāng)事人真實(shí)意思表示姑且不論，協(xié)議都涉及陳志忠、李美英，陳衛(wèi)軍和陳衛(wèi)東三方的權(quán)利義務(wù)，而兩份協(xié)議都只有兩方當(dāng)事人簽，協(xié)議無(wú)效。另外，根據(jù)合同相對(duì)性原理，陳衛(wèi)軍和陳志忠、李美英之間沒(méi)有協(xié)議關(guān)系，協(xié)議的內(nèi)容對(duì)陳衛(wèi)軍和陳志忠、李美英都沒(méi)有約束力，陳衛(wèi)軍依協(xié)議無(wú)需承擔(dān)“約定”的贍養(yǎng)責(zé)任，也不能得到所“約定”的財(cái)產(chǎn)。再說(shuō)，贍養(yǎng)父母是兒女的法定義務(wù)，陳衛(wèi)軍說(shuō)：她負(fù)責(zé)父母養(yǎng)老，父母把所得的兩塊土地使用權(quán)給她，這不能作為條件。

陳衛(wèi)軍在辦理土地相關(guān)手續(xù)時(shí)曾對(duì)陳志忠和李美英說(shuō)：“土地手續(xù)我來(lái)幫你們辦、房子我來(lái)幫你們蓋，叫你們簽就簽，按手印就按手印，其他的事你們不要管。”20__年12月18日，陳衛(wèi)軍到陳志忠、李美英家里，對(duì)其父母親說(shuō)：“辦理土地手續(xù)需要辦理公證，現(xiàn)在到公證處辦理手續(xù)。”隨即用車(chē)子將我們兩位老人拉到德宏州公證處，誘騙陳志忠、李美英辦理了《土地使用權(quán)了贈(zèng)與合同書(shū)》并作了公證，公證書(shū)號(hào)(20__)云德民宇證第1461號(hào)。陳衛(wèi)軍拿著土地贈(zèng)與合同書(shū)和公證書(shū)，假借陳志忠之名向芒市國(guó)土資源局申請(qǐng)土地登記，將該土地使用權(quán)登記在其名下，土地使用權(quán)證號(hào)為潞國(guó)用(20__)第0000176號(hào)。

20__年陳衛(wèi)東回芒市家過(guò)春節(jié)，談到蓋房子的事，陳志忠、李美英才知道陳衛(wèi)軍把自己危房改造和拆遷補(bǔ)償所得的兩宗土地和房產(chǎn)都登記在她名下了，陳衛(wèi)東也才知道陳衛(wèi)軍寄到廣東要他簽的協(xié)議，協(xié)議的內(nèi)容父母并沒(méi)有同意過(guò)，協(xié)議書(shū)上簽、手印有假。陳志忠、李美英要求土地和房子的產(chǎn)權(quán)證一定要辦成他們的名，陳衛(wèi)軍不同意，由此引起矛盾和糾紛。

陳衛(wèi)軍為達(dá)到占有申請(qǐng)人土地和房產(chǎn)的目的，在20__年2月9日主動(dòng)召開(kāi)家庭會(huì)，其目的和動(dòng)機(jī)不言自明，家庭會(huì)沒(méi)有達(dá)到其目的，之后又私自寫(xiě)了兩份《關(guān)于家庭財(cái)產(chǎn)協(xié)議》，欺騙申請(qǐng)人陳志忠、李美英簽，又將協(xié)議寄到廣東佛山騙取陳衛(wèi)東簽，直到最終把申請(qǐng)人的土地和房產(chǎn)變成她個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。申請(qǐng)人從始至終都沒(méi)有將自己的土地使用權(quán)贈(zèng)與陳衛(wèi)軍的意思，(20__)云德民宇證第1461號(hào)公證書(shū)是陳衛(wèi)軍以欺騙手段騙取申請(qǐng)人和公證處辦理的。

第三、德宏州公證處在辦理公證過(guò)程中違法。根據(jù)《公證法》和《公證程序規(guī)則》規(guī)定，辦理贈(zèng)與公證，“應(yīng)當(dāng)由其本人親自申辦，”而該公證不是贈(zèng)與人陳志忠、李美英提出，而是受贈(zèng)人陳衛(wèi)軍誘騙贈(zèng)與人陳志忠、李美英，說(shuō)：“辦理土地手續(xù)須要辦理公證，”用車(chē)把贈(zèng)與人拉到公證處。到了州公證處后，兩個(gè)老人對(duì)什么是公證，公證什么都不知道。從公證書(shū)德檔案資料看，《公證申請(qǐng)書(shū)》是陳衛(wèi)軍填寫(xiě)的，申請(qǐng)人的簽和手印都是陳衛(wèi)軍簽和手印。《公證受理通知單》申請(qǐng)人的簽和手印、《贈(zèng)與合同書(shū)談話(huà)筆錄》被接談人簽和手印都不是陳志忠、李美英本人的簽和手印。尤其是《土地使用權(quán)贈(zèng)與合同》中李美英的簽不是出自她本人，《公證書(shū)》“合同書(shū)上雙方當(dāng)事人的簽及手印屬實(shí)”的證詞與事實(shí)不符。

其次，公證處沒(méi)有向陳志忠、李美英交付或者送達(dá)公證書(shū)。《公證程序規(guī)則》第45條規(guī)定：“公證機(jī)構(gòu)制作的公證書(shū)正本，由當(dāng)事人各方各執(zhí)一份。”《公證程序規(guī)則》第46條規(guī)定：“公證書(shū)出具后，可以由當(dāng)事人或者其代理人到公證機(jī)構(gòu)領(lǐng)取，也可以應(yīng)當(dāng)事人的要求由公證機(jī)構(gòu)送達(dá)。20__年12月18日當(dāng)天，公證處就向當(dāng)事人出具了公證書(shū)，但公證處沒(méi)有把《公證書(shū)》交給陳志忠、李美英，而把雙方當(dāng)事人的公證書(shū)正本都交給了陳衛(wèi)軍，陳志忠、李美英至今還沒(méi)有拿到公證書(shū)正本。

第四、土地使用權(quán)共有人陳衛(wèi)東沒(méi)有同意贈(zèng)與，贈(zèng)與合同無(wú)效。

國(guó)營(yíng)芒市華僑農(nóng)場(chǎng)《芒僑場(chǎng)(20__)11號(hào)文件規(guī)定：危房改造的對(duì)象“戶(hù)口在芒市華僑農(nóng)場(chǎng)，場(chǎng)員子女為獨(dú)生子女的不能分戶(hù);場(chǎng)員有幾個(gè)子女的，其中一個(gè)不得分戶(hù)，必須與父母同住，作為同一套危房改造戶(hù)處理。陳衛(wèi)東戶(hù)口在芒市華僑農(nóng)場(chǎng)，與父母屬于同一住戶(hù)，是該土地的共有人之一。該土地使用權(quán)屬于三個(gè)申請(qǐng)人共同共有，對(duì)該土地使用權(quán)的處分，應(yīng)當(dāng)由三共有人協(xié)商一致，贈(zèng)與合同書(shū)其他相關(guān)公證材料沒(méi)有其同意和簽，贈(zèng)與無(wú)效。

鑒于上述事實(shí)與理由，根據(jù)《公證程序規(guī)則》第61條第1款、第63條第1款、第2款第(3)的規(guī)定，特向公證處提出復(fù)查申請(qǐng)，請(qǐng)求撤銷(xiāo)(20__)云德民宇證第1461號(hào)公證書(shū)。

此致

申請(qǐng)人：

__年八月十五日。

專(zhuān)業(yè)公證申請(qǐng)書(shū)（模板18篇）篇十一

本文目錄。

申請(qǐng)人：陳志忠，男，漢族，20xx年11月9日生，芒市華僑農(nóng)場(chǎng)一分場(chǎng)退休工人，住芒市勐煥街道辦事處城西社區(qū)居委會(huì)第二組。

申請(qǐng)人：李美英，女，漢族，20xx年6月4日生，芒市華僑農(nóng)場(chǎng)一分場(chǎng)退休工人，住芒市勐煥街道辦事處城西社區(qū)居委會(huì)第二組。

申請(qǐng)人：陳衛(wèi)東，男，漢族，20xx年7月10日生，個(gè)體戶(hù)，住芒市勐煥街道辦事處城西社區(qū)居委會(huì)第二組。

申請(qǐng)事項(xiàng)：請(qǐng)求撤銷(xiāo)(20xx)云德民宇證第1461號(hào)公證書(shū)。

事實(shí)與理由：20xx年初，芒市華僑農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行職工住房危房改造，農(nóng)場(chǎng)退休職工陳志忠、李美英及其兒子陳衛(wèi)東共同劃得宅基地一宗，該地位于芒市華僑農(nóng)場(chǎng)城西二隊(duì)，面積為158.2㎡。陳志忠、李美英年事已高，且身患疾病，對(duì)危房改造相關(guān)政策不了解，兒子陳衛(wèi)東又遠(yuǎn)在廣東佛山工作，有關(guān)危房改造的土地、建房等手續(xù)都由女兒陳衛(wèi)軍出面幫助辦理。20xx年12月18日，陳衛(wèi)軍到其父母家陳志忠、李美英里家里說(shuō)“辦理土地手續(xù)需要辦理公證，現(xiàn)在到公證處去辦理公證。”陳衛(wèi)軍隨即用車(chē)子將兩位老人陳志忠、李美英拉到德宏州公證處，誘騙陳志忠、李美英辦理了《土地使用權(quán)了。

贈(zèng)與合同。

書(shū)》并作了公證。其內(nèi)容是陳志忠、李美英將位于芒市華僑農(nóng)場(chǎng)城西二隊(duì)，面積為158.2㎡的土地使用權(quán)贈(zèng)與陳衛(wèi)軍所有，公證書(shū)號(hào)為(20xx)云德民宇證第1461號(hào)。該《土地使用權(quán)了贈(zèng)與合同書(shū)》公證存在以下違法情形：

第一、陳志忠、李美英無(wú)權(quán)贈(zèng)與，贈(zèng)與合同無(wú)效，公證違法。

《合同法》第185條規(guī)定：“贈(zèng)與合同書(shū)是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。”根據(jù)該規(guī)定，贈(zèng)與合同書(shū)中贈(zèng)與人贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)必須是自己的財(cái)產(chǎn)。(20xx)云德民宇證第1461號(hào)公證書(shū)的贈(zèng)與合同的標(biāo)的物是贈(zèng)與人依《土地出讓合同》約定取得的位于芒市華僑農(nóng)場(chǎng)城西二隊(duì)面積為158.2㎡的土地使用權(quán)。《物權(quán)法》第14條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。”根據(jù)法律規(guī)定，土地使用權(quán)必須登記才有法律效力。贈(zèng)與人陳志忠、李美英贈(zèng)與的土地使用權(quán)尚未進(jìn)行登記，還沒(méi)有取得該土地的使用權(quán)，無(wú)權(quán)對(duì)該土地的使用權(quán)進(jìn)行處分。該土地使用權(quán)贈(zèng)與因違反法律強(qiáng)制性規(guī)定而無(wú)效。《公證程序規(guī)則》第18條第1款規(guī)定：“自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：”該條第2款第(4)項(xiàng)規(guī)定：“申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的證明材料，涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的須提交有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利證明。”作為土地使用權(quán)的法定證明材料有且只有《土地使用權(quán)證》。而(20xx)云德民宇證第1461號(hào)公證書(shū)，當(dāng)事人沒(méi)有向公證機(jī)構(gòu)提交該土地使用權(quán)證。《公證程序規(guī)則》第48條第1款規(guī)定：“公證事項(xiàng)有下列情形之一的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予辦理公證：”該條第2款第(6)項(xiàng)規(guī)定：“當(dāng)事人提供的證明材料不充分又無(wú)法補(bǔ)充，或者拒絕補(bǔ)充證明材料的。顯然，作為“贈(zèng)與人”的陳志忠、李美英沒(méi)有提交、也無(wú)法提交其土地使用證。州公證處依法應(yīng)當(dāng)不予辦理公證。事實(shí)上辦理了，當(dāng)然也違反法律的規(guī)定。

第二、土地使用權(quán)贈(zèng)與合同和公證是陳衛(wèi)軍采用欺騙手段騙取陳志忠、李美英和公證處辦理的，并非贈(zèng)與人的真實(shí)意思表示。

陳衛(wèi)軍得知農(nóng)場(chǎng)職工住房危房改造和芒市農(nóng)墾路東段改擴(kuò)建相關(guān)政策后，于20xx年2月9日，借陳衛(wèi)東回芒市家過(guò)春節(jié)之機(jī)，即召開(kāi)家庭會(huì)，議題主要是：陳志忠、李美英將危房改造所得的158.2㎡宅基地、農(nóng)墾路延長(zhǎng)線(xiàn)120㎡老宅基地政府拆遷補(bǔ)償安排的新宅基地、搬遷補(bǔ)償費(fèi)都?xì)w給陳衛(wèi)軍所有，危房改造地由陳志忠、李美英和陳衛(wèi)軍共買(mǎi)，房子由雙方共同建蓋。土地和房子產(chǎn)權(quán)都?xì)w陳衛(wèi)軍所有，陳衛(wèi)軍負(fù)責(zé)陳志忠、李美英的養(yǎng)老等。因父母、女兒和兒子三方對(duì)前述的土地及房子建蓋、產(chǎn)權(quán)歸屬、老人贍養(yǎng)等問(wèn)題意見(jiàn)分歧很大，未達(dá)成協(xié)議。之后陳衛(wèi)東即回廣東佛山，陳衛(wèi)軍就將家庭會(huì)所談的事項(xiàng)寫(xiě)成兩份《關(guān)于家庭財(cái)產(chǎn)協(xié)議》，拿到陳志忠家里，叫陳志忠、李美英在協(xié)議上簽。李美英說(shuō)：“家庭會(huì)沒(méi)有開(kāi)成(功)，現(xiàn)在陳衛(wèi)東又不在家，協(xié)議寫(xiě)的是什么，我沒(méi)有文化曉不得，你叫我們簽我不簽。”陳衛(wèi)軍就叫陳志忠代李美英簽了。然后，陳衛(wèi)軍又叫陳志忠、李美英在。

協(xié)議書(shū)。

上按手印，因家里沒(méi)有印泥，陳衛(wèi)軍說(shuō)：“手印我去按，你們認(rèn)著。”李美英說(shuō)：“你要按是你的事，我們是不認(rèn)。”陳衛(wèi)軍按了手印后，連同另一份協(xié)議寄到廣東佛山給陳衛(wèi)東，電話(huà)告訴陳衛(wèi)東說(shuō)：“父母已經(jīng)同意并在協(xié)議上簽了，按了手印。”陳衛(wèi)東看了后，認(rèn)為協(xié)議內(nèi)容既然是父母的意思，他尊重父母的意見(jiàn)，即在協(xié)議上簽了，將協(xié)議寄回芒市給陳衛(wèi)軍。在兩份《家庭財(cái)產(chǎn)協(xié)議》中，一份協(xié)議當(dāng)事人甲方為陳志忠、李美英，乙方為陳衛(wèi)東。另一份協(xié)議當(dāng)事人甲方為陳衛(wèi)軍，乙方為陳衛(wèi)東。兩份協(xié)議內(nèi)容不是當(dāng)事人真實(shí)意思表示姑且不論，協(xié)議都涉及陳志忠、李美英，陳衛(wèi)軍和陳衛(wèi)東三方的權(quán)利義務(wù)，而兩份協(xié)議都只有兩方當(dāng)事人簽，協(xié)議無(wú)效。另外，根據(jù)合同相對(duì)性原理，陳衛(wèi)軍和陳志忠、李美英之間沒(méi)有協(xié)議關(guān)系，協(xié)議的內(nèi)容對(duì)陳衛(wèi)軍和陳志忠、李美英都沒(méi)有約束力，陳衛(wèi)軍依協(xié)議無(wú)需承擔(dān)“約定”的贍養(yǎng)責(zé)任，也不能得到所“約定”的財(cái)產(chǎn)。再說(shuō)，贍養(yǎng)父母是兒女的法定義務(wù)，陳衛(wèi)軍說(shuō)：她負(fù)責(zé)父母養(yǎng)老，父母把所得的兩塊土地使用權(quán)給她，這不能作為條件。

陳衛(wèi)軍在辦理土地相關(guān)手續(xù)時(shí)曾對(duì)陳志忠和李美英說(shuō)：“土地手續(xù)我來(lái)幫你們辦、房子我來(lái)幫你們蓋，叫你們簽就簽，按手印就按手印，其他的事你們不要管。”20xx年12月18日，陳衛(wèi)軍到陳志忠、李美英家里，對(duì)其父母親說(shuō)：“辦理土地手續(xù)需要辦理公證，現(xiàn)在到公證處辦理手續(xù)。”隨即用車(chē)子將我們兩位老人拉到德宏州公證處，誘騙陳志忠、李美英辦理了《土地使用權(quán)了贈(zèng)與合同書(shū)》并作了公證，公證書(shū)號(hào)(20xx)云德民宇證第1461號(hào)。陳衛(wèi)軍拿著土地贈(zèng)與合同書(shū)和公證書(shū)，假借陳志忠之名向芒市國(guó)土資源局申請(qǐng)土地登記，將該土地使用權(quán)登記在其名下，土地使用權(quán)證號(hào)為潞國(guó)用(20xx)第0000176號(hào)。

20xx年陳衛(wèi)東回芒市家過(guò)春節(jié)，談到蓋房子的事，陳志忠、李美英才知道陳衛(wèi)軍把自己危房改造和拆遷補(bǔ)償所得的兩宗土地和房產(chǎn)都登記在她名下了，陳衛(wèi)東也才知道陳衛(wèi)軍寄到廣東要他簽的協(xié)議，協(xié)議的內(nèi)容父母并沒(méi)有同意過(guò)，協(xié)議書(shū)上簽、手印有假。陳志忠、李美英要求土地和房子的產(chǎn)權(quán)證一定要辦成他們的名，陳衛(wèi)軍不同意，由此引起矛盾和糾紛。

陳衛(wèi)軍為達(dá)到占有申請(qǐng)人土地和房產(chǎn)的目的，在20xx年2月9日主動(dòng)召開(kāi)家庭會(huì)，其目的和動(dòng)機(jī)不言自明，家庭會(huì)沒(méi)有達(dá)到其目的，之后又私自寫(xiě)了兩份《關(guān)于家庭財(cái)產(chǎn)協(xié)議》，欺騙申請(qǐng)人陳志忠、李美英簽，又將協(xié)議寄到廣東佛山騙取陳衛(wèi)東簽，直到最終把申請(qǐng)人的土地和房產(chǎn)變成她個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。申請(qǐng)人從始至終都沒(méi)有將自己的土地使用權(quán)贈(zèng)與陳衛(wèi)軍的意思，(20xx)云德民宇證第1461號(hào)公證書(shū)是陳衛(wèi)軍以欺騙手段騙取申請(qǐng)人和公證處辦理的。

第三、德宏州公證處在辦理公證過(guò)程中違法。根據(jù)《公證法》和《公證程序規(guī)則》規(guī)定，辦理贈(zèng)與公證，“應(yīng)當(dāng)由其本人親自申辦，”而該公證不是贈(zèng)與人陳志忠、李美英提出，而是受贈(zèng)人陳衛(wèi)軍誘騙贈(zèng)與人陳志忠、李美英，說(shuō)：“辦理土地手續(xù)須要辦理公證，”用車(chē)把贈(zèng)與人拉到公證處。到了州公證處后，兩個(gè)老人對(duì)什么是公證，公證什么都不知道。從公證書(shū)德檔案資料看，《公證申請(qǐng)書(shū)》是陳衛(wèi)軍填寫(xiě)的，申請(qǐng)人的簽和手印都是陳衛(wèi)軍簽和手印。《公證受理通知單》申請(qǐng)人的簽和手印、《贈(zèng)與合同書(shū)談話(huà)筆錄》被接談人簽和手印都不是陳志忠、李美英本人的簽和手印。尤其是《土地使用權(quán)贈(zèng)與合同》中李美英的簽不是出自她本人，《公證書(shū)》“合同書(shū)上雙方當(dāng)事人的簽及手印屬實(shí)”的證詞與事實(shí)不符。

其次，公證處沒(méi)有向陳志忠、李美英交付或者送達(dá)公證書(shū)。《公證程序規(guī)則》第45條規(guī)定：“公證機(jī)構(gòu)制作的公證書(shū)正本，由當(dāng)事人各方各執(zhí)一份。”《公證程序規(guī)則》第46條規(guī)定：“公證書(shū)出具后，可以由當(dāng)事人或者其代理人到公證機(jī)構(gòu)領(lǐng)取，也可以應(yīng)當(dāng)事人的要求由公證機(jī)構(gòu)送達(dá)。20xx年12月18日當(dāng)天，公證處就向當(dāng)事人出具了公證書(shū)，但公證處沒(méi)有把《公證書(shū)》交給陳志忠、李美英，而把雙方當(dāng)事人的公證書(shū)正本都交給了陳衛(wèi)軍，陳志忠、李美英至今還沒(méi)有拿到公證書(shū)正本。

第四、土地使用權(quán)共有人陳衛(wèi)東沒(méi)有同意贈(zèng)與，贈(zèng)與合同無(wú)效。

國(guó)營(yíng)芒市華僑農(nóng)場(chǎng)《芒僑場(chǎng)(20xx)11號(hào)文件規(guī)定：危房改造的對(duì)象“戶(hù)口在芒市華僑農(nóng)場(chǎng)，場(chǎng)員子女為獨(dú)生子女的不能分戶(hù);場(chǎng)員有幾個(gè)子女的，其中一個(gè)不得分戶(hù)，必須與父母同住，作為同一套危房改造戶(hù)處理。陳衛(wèi)東戶(hù)口在芒市華僑農(nóng)場(chǎng)，與父母屬于同一住戶(hù)，是該土地的共有人之一。該土地使用權(quán)屬于三個(gè)申請(qǐng)人共同共有，對(duì)該土地使用權(quán)的處分，應(yīng)當(dāng)由三共有人協(xié)商一致，贈(zèng)與合同書(shū)其他相關(guān)公證材料沒(méi)有其同意和簽，贈(zèng)與無(wú)效。

鑒于上述事實(shí)與理由，根據(jù)《公證程序規(guī)則》第61條第1款、第63條第1款、第2款第(3)的規(guī)定，特向公證處提出復(fù)查申請(qǐng)，請(qǐng)求撤銷(xiāo)(20xx)云德民宇證第1461號(hào)公證書(shū)。

此致

德宏州公證處。

申請(qǐng)人：

xx年八月十五日。

申請(qǐng)人：云麗(又名云若灼)，女，20xx年7月24日出生。

身份證號(hào)碼：46002219450724682x。

住址：文昌市文嶺里c棟103號(hào)。

1.申請(qǐng)文昌市公證處復(fù)查(20xx)文證內(nèi)民第91號(hào)《公證書(shū)》;。

2.申請(qǐng)對(duì)申請(qǐng)辦理公證的依據(jù)《遺囑公證申請(qǐng)表》(20xx.6.14)復(fù)查;。

3.申請(qǐng)對(duì)辦理公證的依據(jù)《詢(xún)問(wèn)筆錄》(20xx.6.14上午8時(shí))復(fù)查;。

4.申請(qǐng)對(duì)《遺囑書(shū)》(手寫(xiě)體)、《遺囑書(shū)》(打印體)的效力進(jìn)行復(fù)查;。

5.申請(qǐng)文昌市公證處依法撤銷(xiāo)(20xx)文證內(nèi)民第91號(hào)《公證書(shū)》。

事實(shí)和理由：

貴處公證員黃良勇辦理(20xx)文證內(nèi)民第91號(hào)《公證書(shū)》過(guò)程中嚴(yán)重違反法律程序，為無(wú)效《遺囑書(shū)》出具《公證書(shū)》，該《公證書(shū)》應(yīng)依法撤銷(xiāo)。具體理由如下：

貴處沒(méi)有任何有效證據(jù)能夠證明20xx年1月鄺淑媚曾申請(qǐng)貴處辦理遺囑公證，貴處僅憑沒(méi)有鄺淑媚簽名的“國(guó)內(nèi)民事公證案件登記表”這一孤證，證明20xx年6月14日辦理的公證系補(bǔ)辦20xx年1月被大水沖走的公證，單憑上述孤證不能證明貴處主張的事實(shí)。

貴處作為法定公證機(jī)構(gòu)妥善保管檔案是法定義務(wù)，《公證檔案管理辦法》第三十七條規(guī)定“公證檔案應(yīng)堅(jiān)實(shí)、防火、防盜、防潮、防高溫、防鼠、防蟲(chóng)、防光、防污染，室內(nèi)要保持清潔、整齊、通風(fēng)。要購(gòu)置必要的檔案柜、消防器材、去濕機(jī)、空調(diào)機(jī)等設(shè)備，并逐步采用先進(jìn)技術(shù)，提高檔案的管理水平。”貴處至少應(yīng)提供氣象局出具的當(dāng)時(shí)氣象災(zāi)害證明及其他有權(quán)機(jī)關(guān)出具的檔案被大水沖走的相關(guān)證據(jù)，難道存放檔案的檔案柜被大水沖走?貴處提出所謂的當(dāng)時(shí)的卷宗檔案被大水沖走這一借口實(shí)在難以令人信服。

二、《遺囑公證申請(qǐng)表》登記的受理日期為20xx年6月14日，而申請(qǐng)日期卻在五年之后的20xx年6月14日，時(shí)間前后顛倒，且沒(méi)有鄺淑媚本人簽名、蓋章或按手印，該份《申請(qǐng)表》明顯系事后偽造的(見(jiàn)證據(jù)一)

貴處接受“鄺淑媚”申請(qǐng)為其辦理遺囑公證的依據(jù)：《遺囑公證申請(qǐng)表》登記的受案日期為20xx年6月14日，而登記的申請(qǐng)日期卻是在五年之后的20xx年6月14日，根據(jù)當(dāng)時(shí)有效的《公證程序規(guī)則(試行)》第八條及后來(lái)的《公證程序規(guī)則》第四條的規(guī)定，辦理公證先由當(dāng)事人提出書(shū)面申請(qǐng)，公證處受理后方能辦理公證，而根據(jù)貴處提供的《遺囑公證申請(qǐng)表》記載，鄺淑媚于20xx年6月14日提出辦理遺囑公證的書(shū)面申請(qǐng)，公證處卻能未卜先知的早在五年前的20xx年6月14日預(yù)先受理，這顯然是違反邏輯的。

根據(jù)當(dāng)時(shí)的《公證程序規(guī)則(試行)》第十九條“公證處受理公證申請(qǐng)后，應(yīng)將受理通知單發(fā)給當(dāng)事人，并開(kāi)始建立公證卷宗。申請(qǐng)人或其代理人(代表人)應(yīng)在受理通知單回執(zhí)上簽名。”的規(guī)定，貴處亦未能依法提供鄺淑媚申請(qǐng)公證的受理通知單回執(zhí)。

根據(jù)《遺囑公證細(xì)則》第七條第二款“遺囑人填寫(xiě)申請(qǐng)表確有困難的，可由公證人員代為填寫(xiě)，遺囑人應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)表上簽名。”的規(guī)定，即便《遺囑公證申請(qǐng)表》系公證員黃良勇代為填寫(xiě)，也應(yīng)依法由申請(qǐng)人鄺淑媚本人簽名，而事實(shí)上《遺囑公證申請(qǐng)表》既沒(méi)有鄺淑媚簽名、蓋章，也沒(méi)有其按手印，因此，《遺囑公證申請(qǐng)表》明顯系偽造的，不能證明20xx年6月14日鄺淑媚向貴處申請(qǐng)辦理遺囑公證這一事實(shí)。

三、鄺淑媚的兒子云興吉與公證員黃良勇惡意串通，在《詢(xún)問(wèn)筆錄》中假冒鄺淑媚簽名、按手印，該《詢(xún)問(wèn)筆錄》不具有法律效力(見(jiàn)證據(jù)二)。

(一)《詢(xún)問(wèn)筆錄》中被問(wèn)人“鄺淑媚”的簽名系云興吉偽造的，該《詢(xún)問(wèn)筆錄》不具備法律效力，不能證明鄺淑媚申請(qǐng)貴處辦理遺囑公證這一事實(shí)，亦不能證明代書(shū)遺囑內(nèi)容是鄺淑媚本人的真實(shí)意思表示。

經(jīng)西南政法大學(xué)司法鑒定中心鑒定([20xx]鑒第0105號(hào)《司法鑒定意見(jiàn)書(shū)》，見(jiàn)證據(jù)三)，《詢(xún)問(wèn)筆錄》上被問(wèn)人處“鄺淑媚”署名跡是云興吉所寫(xiě)，根據(jù)《遺囑公證細(xì)則》第十二條“公證人員詢(xún)問(wèn)遺囑人，除見(jiàn)證人、翻譯人員外，其他人員一般不得在場(chǎng)。......談話(huà)筆錄應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)向遺囑人宣讀或者由遺囑人閱讀，遺囑人無(wú)異議后，遺囑人、公證人員、見(jiàn)證人應(yīng)當(dāng)在筆錄上簽名。”等有關(guān)規(guī)定，該《詢(xún)問(wèn)筆錄》不僅沒(méi)有遺囑人“鄺淑媚”本人簽名，公證員黃良勇竟然違反法律規(guī)定允許利害關(guān)系人(繼承人)云興吉假冒遺囑人鄺淑媚簽名，貴處解釋稱(chēng)“當(dāng)時(shí)應(yīng)鄺淑媚的要求，將云興吉從外面叫進(jìn)來(lái)手握鄺淑媚的手簽名”，這樣缺乏事實(shí)依據(jù)的解釋根本無(wú)法令人信服。

(二)申辦遺囑公證依法必須由本人親自實(shí)施，云興吉代鄺淑媚在《詢(xún)問(wèn)筆錄》簽名的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無(wú)效，公證員黃良勇擅自持鄺淑媚私章在打印體《遺囑書(shū)》上蓋章的行為，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無(wú)效。

最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)民法通則》若干問(wèn)題的意見(jiàn)(試行)第78條規(guī)定：凡是依法或者依雙方的約定必須由本人親自實(shí)施的民事行為，本人未親自實(shí)施的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定行為無(wú)效。《公證程序規(guī)則(試行)》第八條規(guī)定“當(dāng)事人、當(dāng)事人的法定代理人或法定代表人，可以委托代理人申辦公證事項(xiàng)，但申辦遺囑、遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議、贈(zèng)與、認(rèn)領(lǐng)親子、收養(yǎng)、解除收養(yǎng)、委托、聲明、生存及其他與當(dāng)事人人身有密切關(guān)系的公證事項(xiàng)除外。”，因此，申辦遺囑公證必須由鄺淑媚本人實(shí)施，不得由他人代理，云興吉代鄺淑媚在《詢(xún)問(wèn)筆錄》上簽名的行為，以及公證員黃良勇代鄺淑媚在打印體《遺囑書(shū)》上蓋章的行為，均沒(méi)有鄺淑媚出具的書(shū)面授權(quán)委托書(shū)，即便有授權(quán)委托書(shū)，該代簽名的行為也屬無(wú)效行為，不具有法律效力。

(三)《詢(xún)問(wèn)筆錄》中墨跡指紋無(wú)法辨認(rèn)，且無(wú)其他佐證能夠證明系鄺淑媚指紋，依法應(yīng)推定為不是鄺淑媚本人的指紋。

《詢(xún)問(wèn)筆錄》中被問(wèn)人處所按手印墨跡模糊無(wú)法辨認(rèn)，根據(jù)《遺囑公證細(xì)則》第十八條“遺囑人既不能簽又無(wú)印章的，應(yīng)當(dāng)以按手印方式代替簽名或者蓋章。有前款規(guī)定情形的，公證人員應(yīng)當(dāng)在筆錄中注明。以按手印代替簽名或者蓋章的，公證人員應(yīng)當(dāng)提取遺囑人全部的指紋存檔。”的規(guī)定，貴處應(yīng)當(dāng)對(duì)鄺淑媚的十指全部指紋存檔，而貴處既未在筆錄中注明鄺淑媚不會(huì)書(shū)寫(xiě)以指紋代替簽名這一重要事實(shí)，也未能按照法定程序提取鄺淑媚指紋存檔，就《詢(xún)問(wèn)筆錄》中黑色墨跡指紋無(wú)法辨認(rèn)這一事實(shí)，公證員黃良勇作為直接承辦人應(yīng)承擔(dān)過(guò)錯(cuò)責(zé)任。既然墨跡指紋無(wú)法辨識(shí)是否為鄺淑媚指紋，在沒(méi)有其他證據(jù)佐證的情況下，依法應(yīng)推定為該墨跡指紋不是鄺淑媚的指紋。

(一)兩份《遺囑書(shū)》屬代書(shū)遺囑。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第十七條規(guī)定“自書(shū)遺囑由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)，簽名，注明年、月、日。代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，由其中一人代書(shū)，注明年、月、日，并由代書(shū)人、其他見(jiàn)證人和遺囑人簽名。”本案中兩份《遺囑書(shū)》均不是鄺淑媚本人親筆書(shū)寫(xiě)，依法應(yīng)屬代書(shū)遺囑。

(二)代書(shū)遺囑系要式法律行為，兩份代書(shū)遺囑因缺乏代書(shū)遺囑的法定生效要件而不具有法律效力。

根據(jù)當(dāng)時(shí)有效的《公證程序規(guī)則(試行)》第五十二條“遺囑公證應(yīng)由兩名公證人員共同辦理，由其中一名公證員在公證書(shū)上署名。特殊情況由一名公證員辦理時(shí)，應(yīng)有一名見(jiàn)證人在場(chǎng)，見(jiàn)證人應(yīng)在遺囑和筆錄上簽名。”的規(guī)定，以及《遺囑公證細(xì)則》第六條“遺囑公證應(yīng)當(dāng)由兩名公證人員共同辦理，由其中一名公證員在公證書(shū)上署名。因特殊情況由一名公證員辦理時(shí)，應(yīng)當(dāng)有一名見(jiàn)證人在場(chǎng)，見(jiàn)證人應(yīng)當(dāng)在遺囑和筆錄上簽名。見(jiàn)證人、遺囑代書(shū)人適用《中華人民共和國(guó)繼承法》第十八條的規(guī)定。”的規(guī)定，兩份代書(shū)遺囑應(yīng)分別由代書(shū)人、見(jiàn)證人、遺囑人簽名方才發(fā)生法律效力，本案中手寫(xiě)體《遺囑書(shū)》無(wú)代書(shū)人、見(jiàn)證人、遺囑人簽名，且存在修改的痕跡，打印體《遺囑書(shū)》無(wú)代書(shū)人、見(jiàn)證人簽名，遺囑人“鄺淑媚”的印章竟然公證員黃良勇將鄺淑媚私章帶回辦公室后私自加蓋的，貴處據(jù)此出具與事實(shí)不符的《公證書(shū)》“茲證明鄺淑媚于二oo一年六月十四日在我的面前，在前面的遺囑書(shū)蓋章(見(jiàn)證據(jù)六)”，試問(wèn)：公證員將“鄺淑媚”的私章私自帶回辦公室加蓋，怎能稱(chēng)為“在我的面前，在前面的遺囑書(shū)上蓋章”，該公證程序嚴(yán)重違反法律程序和公證紀(jì)律，不能真實(shí)反映當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，屬無(wú)效公證行為，依法應(yīng)當(dāng)予以撤銷(xiāo)。

(三)手寫(xiě)體《遺囑書(shū)》存在多處修改，且無(wú)鄺淑媚本人簽名或按指紋更正確認(rèn)，僅憑這點(diǎn)該《遺囑書(shū)》就不具有法律效力。

五、20xx年時(shí)鄺淑媚81歲高齡，年老體弱，公證員未能按照法律程序?qū)z囑人談話(huà)錄音或錄像，致使存在眾多疑點(diǎn)的《遺囑公證申請(qǐng)表》、《談話(huà)筆錄》、《遺囑書(shū)》等文件的真實(shí)性無(wú)法核實(shí)，貴處應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

《遺囑公證細(xì)則》第十六條規(guī)定“公證人員發(fā)現(xiàn)有下列情形之一的，公證人員在與遺囑人談話(huà)時(shí)應(yīng)當(dāng)錄音或者錄像：(一)遺囑人年老體弱;(二)遺囑人為危重傷病人;(三)遺囑人為聾、啞、盲人;(四)遺囑人為間歇性精神病患者、弱智者。”，鄺淑媚即屬于“年老體弱”的情形，貴處公證員依法應(yīng)當(dāng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)談話(huà)進(jìn)行錄像或錄音，因黃良勇等人嚴(yán)重違反法定程序，致使存在眾多疑點(diǎn)的《遺囑公證申請(qǐng)表》、《談話(huà)筆錄》、《遺囑書(shū)》等文件的真實(shí)性無(wú)法核實(shí)，貴處應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

六、關(guān)于本案的復(fù)查時(shí)效問(wèn)題。

直至20xx年11月2日，申請(qǐng)人才向貴處調(diào)取本案的兩份關(guān)鍵證據(jù)——手寫(xiě)體《遺囑書(shū)》及《公證書(shū)》(見(jiàn)證據(jù)八)，貴處在申請(qǐng)人調(diào)取的上述兩份檔案中注明“此復(fù)印件與原件核對(duì)無(wú)誤”，并加蓋貴處公章。上述兩份證據(jù)尤其是手寫(xiě)體《遺囑書(shū)》是認(rèn)定代書(shū)遺囑及公證是否具有法律效力的關(guān)鍵證據(jù)，依法屬于新的證據(jù)，根據(jù)程序法優(yōu)于實(shí)體法的法律原則，以及《公證程序規(guī)則》第六十一條的規(guī)定，申請(qǐng)人有權(quán)在20xx年11月2日收到貴處出具的手寫(xiě)體《遺囑書(shū)》之日起一年內(nèi)申請(qǐng)復(fù)查。

綜上所述，貴處出具的(20xx)文證內(nèi)民第91號(hào)《公證書(shū)》嚴(yán)重違反法律程序，公證員黃良勇嚴(yán)重違反法律規(guī)定辦理公證，為不具有法律效力的代書(shū)遺囑《遺囑書(shū)》出具公證書(shū)。為了維護(hù)公證的嚴(yán)肅性，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，請(qǐng)貴處依法復(fù)查，依法撤銷(xiāo)錯(cuò)誤的(20xx)文證內(nèi)民第91號(hào)《公證書(shū)》。

此致

文昌市公證處。

申請(qǐng)人：云麗。

代理人：宋振華。

二o一o年八月二十六日。

委托代理人：康建燦北京市一法律師事務(wù)所申請(qǐng)事項(xiàng)：

要求撤銷(xiāo)(20xx)京方圓內(nèi)民證第1xx21號(hào)公證書(shū)。

事實(shí)與理由：

申請(qǐng)人于20xx年2月21日在北京市方圓公證處調(diào)取了(20xx)京方圓內(nèi)民證第01121號(hào)公證書(shū)，才知道父親康非于20xx年1月24日把房屋贈(zèng)與給了受贈(zèng)人康燕，并在北京市方圓公證處進(jìn)行了公證。后申請(qǐng)人以康小燕為被告訴至西城法院，要求判令房屋贈(zèng)與合同部分無(wú)效，被告將房屋折價(jià)款補(bǔ)償給申請(qǐng)人。在案件審理過(guò)程中，受贈(zèng)人康燕出示了公證處接談筆錄、公證程序錄音錄像。但極為關(guān)鍵的贈(zèng)與人的神志清醒診斷證明，受贈(zèng)人康小燕沒(méi)有出示，當(dāng)法官要求受贈(zèng)人康燕出示神志清醒診斷證明時(shí)，受贈(zèng)人康燕只拿出了復(fù)興醫(yī)院的出院診斷書(shū)。

作為年近90高齡，大腦受過(guò)嚴(yán)重?fù)p傷(曾經(jīng)腦淤血、呼吸衰竭導(dǎo)致大腦嚴(yán)重缺氧)患有多發(fā)腔隙性腦梗塞的贈(zèng)與人，北京市方圓公證處在進(jìn)行公證時(shí)，應(yīng)要求贈(zèng)與人提供適合做公證的神志清醒診斷證明，之后附在(20xx)京方圓內(nèi)民證第01121號(hào)公證書(shū)的卷中。但北京市方圓公證處只看了受贈(zèng)人康燕提供的贈(zèng)與人的出院診斷證明，并且沒(méi)有附卷，就為贈(zèng)與人和受贈(zèng)人進(jìn)行了贈(zèng)與公證。申請(qǐng)人認(rèn)為該贈(zèng)與公證程序有瑕疵，涉嫌侵犯申請(qǐng)人的合法權(quán)益，現(xiàn)請(qǐng)求撤銷(xiāo)(20xx)京方圓內(nèi)民證第01121號(hào)公證書(shū)的公證。特此申請(qǐng)!

此致

北京市方圓公證處。

申請(qǐng)人：

20xx年月日。

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申請(qǐng)人：×集團(tuán)總公司，法定地址：××市路號(hào)，開(kāi)戶(hù)銀行：工商銀行×支行，賬號(hào)：

法定代表人：何，男，42歲，原籍上海市人，現(xiàn)任×集團(tuán)總公司總經(jīng)理，住××市路號(hào)，電話(huà)：。

委托代理人：張，男，31歲，原籍湖北省××縣人，現(xiàn)任×集團(tuán)公司總經(jīng)理助理，住××市路號(hào)，電話(huà)。

申辦事項(xiàng)：證明《集目總公司和×公司。

購(gòu)銷(xiāo)合同。

》證明文件的副本與原本相符。

證明材料：1《×集團(tuán)總公司和×公司購(gòu)銷(xiāo)合同》原件一份。

2《×集團(tuán)總公司和×公司購(gòu)銷(xiāo)舍同》副本一份。

×集團(tuán)總公司(公章)。

法定代表人：何(簽章)。

返回目錄。

_______公證處：

申請(qǐng)人_______與拍賣(mài)有限責(zé)任公司擬定于____年____月____日與_____(地點(diǎn))對(duì)(拍賣(mài)物的名稱(chēng))等___件物品舉行公開(kāi)拍賣(mài)。為使拍賣(mài)委托人和競(jìng)買(mǎi)人均有合法的拍賣(mài)、競(jìng)買(mǎi)資格，拍賣(mài)物符合國(guó)家法、法規(guī)規(guī)定，拍賣(mài)程序合法，特申請(qǐng)貴處對(duì)該次拍賣(mài)活動(dòng)進(jìn)行公證。現(xiàn)將有關(guān)該拍賣(mài)活動(dòng)的各項(xiàng)資料及拍賣(mài)方案呈上，請(qǐng)予審查，并請(qǐng)派員臨拍賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督指導(dǎo)。

申請(qǐng)人：__________。

____年____月____日。

附：有關(guān)證明材料及合同____份。

拍賣(mài)。

活動(dòng)方案。

____份。

專(zhuān)業(yè)公證申請(qǐng)書(shū)（模板18篇）篇十二

請(qǐng)求事項(xiàng)：____________糾紛一案，已經(jīng)人民法院兩審終審判決，與_____年_____月_____日送達(dá)生效，進(jìn)入執(zhí)行程序。訟爭(zhēng)標(biāo)的_______________，系__________，人民法院判決_______________，剝奪了我的_______________權(quán)利，特提出異議。請(qǐng)求人民法院處理好_______________糾紛問(wèn)題后再予執(zhí)行。

事實(shí)和理由：_______________(寫(xiě)明案件的經(jīng)過(guò)、事情起因、爭(zhēng)訟標(biāo)的`及法院判決的結(jié)果等)。

此致

_______________人民法院。

____________年_____月_____日。

專(zhuān)業(yè)公證申請(qǐng)書(shū)（模板18篇）篇十三

被繼承人：×××（應(yīng)寫(xiě)明姓名、性別、生前住址）。

繼承人：×××（寫(xiě)明姓名、性別、出生年月日、住址、與被繼承人的關(guān)系）。

繼承人：×××（同上，有幾個(gè)繼承人應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明幾個(gè)繼承人）。

經(jīng)查明，被繼承人×××于××××年×月×日因×××（死亡原因）在×××地（死亡地點(diǎn)）死亡。死后留有遺產(chǎn)計(jì)：×××（寫(xiě)明遺產(chǎn)的狀況）。死者生前無(wú)遺囑。根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第五條和第十條的規(guī)定，被繼承人的遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)由其×××、×××（繼承人名單）共同繼承。（如果有代位繼承的情況應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明繼承人先于被繼承人死亡的`情況；如果放棄繼承，應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明誰(shuí)放棄了繼承，放棄部分的遺產(chǎn)如何處理的內(nèi)容）。

中華人民共和國(guó)××省××市（縣）公證處。

公證員（簽名）。

××××年××月××日。

專(zhuān)業(yè)公證申請(qǐng)書(shū)（模板18篇）篇十四

**市中星公證處：

我公司自愿與汽車(chē)財(cái)務(wù)有限公司簽訂《汽車(chē)貸款合同》，為借款人（向汽車(chē)財(cái)務(wù)有限公司申請(qǐng)貸款的客戶(hù)）提供擔(dān)保。為保證合同的順利履行，特向你處申請(qǐng)公證，并對(duì)該合同辦理賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證。

本公司鄭重承諾：對(duì)上述合同全部條款理解清晰、無(wú)任何疑義；并保證履行合同約定的條款內(nèi)容。如貸款人未能按照合同約定及時(shí)足額收回貸款本息，本公司同意接受相關(guān)人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。

申請(qǐng)單位：

聯(lián)系電話(huà)：

20xx年xx月xx日。

專(zhuān)業(yè)公證申請(qǐng)書(shū)（模板18篇）篇十五

根據(jù)××省××市（縣）××街道辦事處（或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）頒發(fā)的編號(hào)為×××號(hào)的結(jié)婚證書(shū)，茲證明×××（男，×年×月×日出生）與×××（女，×年×月×日出生）于×年×月×日在×××（地點(diǎn)）登記結(jié)婚。

中華人民共和國(guó)××省××市（縣）公證處。

公證員（簽名）。

××××年××月××日。

專(zhuān)業(yè)公證申請(qǐng)書(shū)（模板18篇）篇十六

委托代理人：康建燦北京市一法律師事務(wù)所申請(qǐng)事項(xiàng)：

要求撤銷(xiāo)(20__)京方圓內(nèi)民證第1__21號(hào)公證書(shū)。

事實(shí)與理由：

申請(qǐng)人于20__年2月21日在北京市方圓公證處調(diào)取了(20__)京方圓內(nèi)民證第01121號(hào)公證書(shū)，才知道父親康非于20__年1月24日把房屋贈(zèng)與給了受贈(zèng)人康燕，并在北京市方圓公證處進(jìn)行了公證。后申請(qǐng)人以康小燕為被告訴至西城法院，要求判令房屋贈(zèng)與合同部分無(wú)效，被告將房屋折價(jià)款補(bǔ)償給申請(qǐng)人。在案件審理過(guò)程中，受贈(zèng)人康燕出示了公證處接談筆錄、公證程序錄音錄像。但極為關(guān)鍵的贈(zèng)與人的神志清醒診斷證明，受贈(zèng)人康小燕沒(méi)有出示，當(dāng)法官要求受贈(zèng)人康燕出示神志清醒診斷證明時(shí)，受贈(zèng)人康燕只拿出了復(fù)興醫(yī)院的出院診斷書(shū)。

作為年近90高齡，大腦受過(guò)嚴(yán)重?fù)p傷(曾經(jīng)腦淤血、呼吸衰竭導(dǎo)致大腦嚴(yán)重缺氧)患有多發(fā)腔隙性腦梗塞的贈(zèng)與人，北京市方圓公證處在進(jìn)行公證時(shí)，應(yīng)要求贈(zèng)與人提供適合做公證的神志清醒診斷證明，之后附在(20__)京方圓內(nèi)民證第01121號(hào)公證書(shū)的卷中。但北京市方圓公證處只看了受贈(zèng)人康燕提供的贈(zèng)與人的出院診斷證明，并且沒(méi)有附卷，就為贈(zèng)與人和受贈(zèng)人進(jìn)行了贈(zèng)與公證。申請(qǐng)人認(rèn)為該贈(zèng)與公證程序有瑕疵，涉嫌侵犯申請(qǐng)人的合法權(quán)益，現(xiàn)請(qǐng)求撤銷(xiāo)(20__)京方圓內(nèi)民證第01121號(hào)公證書(shū)的公證。特此申請(qǐng)!

此致

北京市方圓公證處。

申請(qǐng)人：

20__年月日。

專(zhuān)業(yè)公證申請(qǐng)書(shū)（模板18篇）篇十七

的結(jié)構(gòu)一般由六部分組成：標(biāo)題、呈送機(jī)構(gòu)、首部、正文、尾部、附件。

的標(biāo)題一般有以下兩種寫(xiě)法。

1.單一性標(biāo)題。

單一性標(biāo)題只寫(xiě)文種名稱(chēng)，如“”.注意不能寫(xiě)成“申請(qǐng)書(shū)”.

2.兩要素標(biāo)題。

兩要素標(biāo)題通常由公證對(duì)象和文種組成，如“技術(shù)合同”.

呈送機(jī)構(gòu)即提交的機(jī)構(gòu)名稱(chēng)。

的首部要寫(xiě)明以下兩個(gè)內(nèi)容。

1申請(qǐng)人的面然情況。

（1）申請(qǐng)人如系個(gè)人，應(yīng)寫(xiě)明姓名、性別、年齡、職業(yè)、籍貫、單位、住址、電話(huà)等內(nèi)容。

（2）若委托代理人代為公證的，還應(yīng)寫(xiě)明代理人的上述自然情況。

（3）申請(qǐng)人如果是法人的，應(yīng)寫(xiě)明單位名稱(chēng)、法定地址、企業(yè)性質(zhì)、開(kāi)戶(hù)銀行、賬號(hào)；法定代表人的姓名、性別、年齡、職務(wù)、籍貫、電話(huà)和住址。

在這一項(xiàng)中主要應(yīng)寫(xiě)明辦理的公證是屬于哪種公證。如證明經(jīng)濟(jì)合同的證明文件的副本與原本相符等。如果辦理的`公證有特殊用途，也應(yīng)一并注明。

申請(qǐng)公證的正文應(yīng)寫(xiě)明以下內(nèi)容：

（1）請(qǐng)求公證的理由。

（2）具體事實(shí)情況。

（3）辦理公證所要解決的問(wèn)題。

（1）寫(xiě)明申請(qǐng)人或單位，并簽字蓋章。

（2）法定代表人簽字或蓋章。

（3）注明申請(qǐng)時(shí)間。

附件即所提供的證明材料。應(yīng)逐一說(shuō)明辦理公證所需的證明材料的名稱(chēng)、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、住址，如法人代表證明、委托書(shū)等。

申請(qǐng)人：

申請(qǐng)公證的原因：

證明文件、證人和證據(jù)來(lái)源：

其他需要說(shuō)明的問(wèn)題：

此致

公證處。

申請(qǐng)人：

（法人加蓋公章）。

附：證據(jù)名稱(chēng)、件數(shù)。戶(hù)口申請(qǐng)書(shū)親子鑒定申請(qǐng)書(shū)。

法定代表人：何______,男，42歲，原籍上海市人，現(xiàn)任____________集團(tuán)總公司總經(jīng)理，住______市______路______號(hào)，電話(huà)：__________________.

委托代理人：張______,男，31歲，原籍湖北省______縣人，現(xiàn)任____________集團(tuán)公司總經(jīng)理助理，住______市______路______號(hào)，電話(huà)__________________.

申辦事項(xiàng)：證明《_________集目總公司和__________________公司購(gòu)銷(xiāo)合同》證明文件的副本與原本相符。

證明材料：1.《____________集團(tuán)總公司和_______________公司購(gòu)銷(xiāo)合同》原件一份。

2.《____________集團(tuán)總公司和_______________公司購(gòu)銷(xiāo)舍同》副本一份。

______集團(tuán)總公司（公章）。

法定代表人：何__（簽章）。

______年______月______日。

專(zhuān)業(yè)公證申請(qǐng)書(shū)（模板18篇）篇十八

申請(qǐng)人：陳志忠，男，漢族，20xx年11月9日生，芒市華僑農(nóng)場(chǎng)一分場(chǎng)退休工人，住芒市勐煥街道辦事處城西社區(qū)居委會(huì)第二組。

申請(qǐng)人：李美英，女，漢族，20xx年6月4日生，芒市華僑農(nóng)場(chǎng)一分場(chǎng)退休工人，住芒市勐煥街道辦事處城西社區(qū)居委會(huì)第二組。

申請(qǐng)人：陳衛(wèi)東，男，漢族，20xx年7月10日生，個(gè)體戶(hù)，住芒市勐煥街道辦事處城西社區(qū)居委會(huì)第二組。

申請(qǐng)事項(xiàng)：請(qǐng)求撤銷(xiāo)(20xx)云德民宇證字第1461號(hào)公證書(shū)。

事實(shí)與理由：20xx年初，芒市華僑農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行職工住房危房改造，農(nóng)場(chǎng)退休職工陳志忠、李美英及其兒子陳衛(wèi)東共同劃得宅基地一宗，該地位于芒市華僑農(nóng)場(chǎng)城西二隊(duì)，面積為158.2㎡。陳志忠、李美英年事已高，且身患疾病，對(duì)危房改造相關(guān)政策不了解，兒子陳衛(wèi)東又遠(yuǎn)在廣東佛山工作，有關(guān)危房改造的土地、建房等手續(xù)都由女兒陳衛(wèi)軍出面幫助辦理。20xx年12月18日，陳衛(wèi)軍到其父母家陳志忠、李美英里家里說(shuō)“辦理土地手續(xù)需要辦理公證，現(xiàn)在到公證處去辦理公證。”陳衛(wèi)軍隨即用車(chē)子將兩位老人陳志忠、李美英拉到德宏州公證處，誘騙陳志忠、李美英辦理了《土地使用權(quán)了贈(zèng)與合同書(shū)》并作了公證。其內(nèi)容是陳志忠、李美英將位于芒市華僑農(nóng)場(chǎng)城西二隊(duì)，面積為158.2㎡的土地使用權(quán)贈(zèng)與陳衛(wèi)軍所有，公證書(shū)字號(hào)為(20xx)云德民宇證字第1461號(hào)。該《土地使用權(quán)了贈(zèng)與合同書(shū)》公證存在以下違法情形：

第一、陳志忠、李美英無(wú)權(quán)贈(zèng)與，贈(zèng)與合同無(wú)效，公證違法。

《合同法》第185條規(guī)定：“贈(zèng)與合同書(shū)是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。”根據(jù)該規(guī)定，贈(zèng)與合同書(shū)中贈(zèng)與人贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)必須是自己的財(cái)產(chǎn)。(20xx)云德民宇證字第1461號(hào)公證書(shū)的贈(zèng)與合同的標(biāo)的物是贈(zèng)與人依《土地出讓合同》約定取得的位于芒市華僑農(nóng)場(chǎng)城西二隊(duì)面積為158.2㎡的土地使用權(quán)。《物權(quán)法》第14條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。”根據(jù)法律規(guī)定，土地使用權(quán)必須登記才有法律效力。贈(zèng)與人陳志忠、李美英贈(zèng)與的土地使用權(quán)尚未進(jìn)行登記，還沒(méi)有取得該土地的使用權(quán)，無(wú)權(quán)對(duì)該土地的使用權(quán)進(jìn)行處分。該土地使用權(quán)贈(zèng)與因違反法律強(qiáng)制性規(guī)定而無(wú)效。《公證程序規(guī)則》第18條第1款規(guī)定：“自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：”該條第2款第(4)項(xiàng)規(guī)定：“申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的證明材料，涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的須提交有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利證明。”作為土地使用權(quán)的法定證明材料有且只有《土地使用權(quán)證》。而(20xx)云德民宇證字第1461號(hào)公證書(shū)，當(dāng)事人沒(méi)有向公證機(jī)構(gòu)提交該土地使用權(quán)證。《公證程序規(guī)則》第48條第1款規(guī)定：“公證事項(xiàng)有下列情形之一的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予辦理公證：”該條第2款第(6)項(xiàng)規(guī)定：“當(dāng)事人提供的證明材料不充分又無(wú)法補(bǔ)充，或者拒絕補(bǔ)充證明材料的。顯然，作為“贈(zèng)與人”的陳志忠、李美英沒(méi)有提交、也無(wú)法提交其土地使用證。州公證處依法應(yīng)當(dāng)不予辦理公證。事實(shí)上辦理了，當(dāng)然也違反法律的規(guī)定。

第二、土地使用權(quán)贈(zèng)與合同和公證是陳衛(wèi)軍采用欺騙手段騙取陳志忠、李美英和公證處辦理的，并非贈(zèng)與人的真實(shí)意思表示。

陳衛(wèi)軍得知農(nóng)場(chǎng)職工住房危房改造和芒市農(nóng)墾路東段改擴(kuò)建相關(guān)政策后，于20xx年2月9日，借陳衛(wèi)東回芒市家過(guò)春節(jié)之機(jī)，即召開(kāi)家庭會(huì)，議題主要是：陳志忠、李美英將危房改造所得的158.2㎡宅基地、農(nóng)墾路延長(zhǎng)線(xiàn)120㎡老宅基地政府拆遷補(bǔ)償安排的新宅基地、搬遷補(bǔ)償費(fèi)都?xì)w給陳衛(wèi)軍所有，危房改造地由陳志忠、李美英和陳衛(wèi)軍共買(mǎi)，房子由雙方共同建蓋。土地和房子產(chǎn)權(quán)都?xì)w陳衛(wèi)軍所有，陳衛(wèi)軍負(fù)責(zé)陳志忠、李美英的養(yǎng)老等。因父母、女兒和兒子三方對(duì)前述的土地及房子建蓋、產(chǎn)權(quán)歸屬、老人贍養(yǎng)等問(wèn)題意見(jiàn)分歧很大，未達(dá)成協(xié)議。之后陳衛(wèi)東即回廣東佛山，陳衛(wèi)軍就將家庭會(huì)所談的事項(xiàng)寫(xiě)成兩份《關(guān)于家庭財(cái)產(chǎn)協(xié)議》，拿到陳志忠家里，叫陳志忠、李美英在協(xié)議上簽字。李美英說(shuō)：“家庭會(huì)沒(méi)有開(kāi)成(功)，現(xiàn)在陳衛(wèi)東又不在家，協(xié)議寫(xiě)的是什么，我沒(méi)有文化曉不得，你叫我們簽字我不簽。”陳衛(wèi)軍就叫陳志忠代李美英簽了字。然后，陳衛(wèi)軍又叫陳志忠、李美英在協(xié)議書(shū)上按手印，因家里沒(méi)有印泥，陳衛(wèi)軍說(shuō)：“手印我去按，你們認(rèn)著。”李美英說(shuō)：“你要按是你的事，我們是不認(rèn)。”陳衛(wèi)軍按了手印后，連同另一份協(xié)議寄到廣東佛山給陳衛(wèi)東，電話(huà)告訴陳衛(wèi)東說(shuō)：“父母已經(jīng)同意并在協(xié)議上簽了字，按了手印。”陳衛(wèi)東看了后，認(rèn)為協(xié)議內(nèi)容既然是父母的意思，他尊重父母的意見(jiàn)，即在協(xié)議上簽了字，將協(xié)議寄回芒市給陳衛(wèi)軍。在兩份《家庭財(cái)產(chǎn)協(xié)議》中，一份協(xié)議當(dāng)事人甲方為陳志忠、李美英，乙方為陳衛(wèi)東。另一份協(xié)議當(dāng)事人甲方為陳衛(wèi)軍，乙方為陳衛(wèi)東。兩份協(xié)議內(nèi)容不是當(dāng)事人真實(shí)意思表示姑且不論，協(xié)議都涉及陳志忠、李美英，陳衛(wèi)軍和陳衛(wèi)東三方的權(quán)利義務(wù)，而兩份協(xié)議都只有兩方當(dāng)事人簽字，協(xié)議無(wú)效。另外，根據(jù)合同相對(duì)性原理，陳衛(wèi)軍和陳志忠、李美英之間沒(méi)有協(xié)議關(guān)系，協(xié)議的內(nèi)容對(duì)陳衛(wèi)軍和陳志忠、李美英都沒(méi)有約束力，陳衛(wèi)軍依協(xié)議無(wú)需承擔(dān)“約定”的贍養(yǎng)責(zé)任，也不能得到所“約定”的財(cái)產(chǎn)。再說(shuō)，贍養(yǎng)父母是兒女的法定義務(wù)，陳衛(wèi)軍說(shuō)：她負(fù)責(zé)父母養(yǎng)老，父母把所得的兩塊土地使用權(quán)給她，這不能作為條件。

陳衛(wèi)軍在辦理土地相關(guān)手續(xù)時(shí)曾對(duì)陳志忠和李美英說(shuō)：“土地手續(xù)我來(lái)幫你們辦、房子我來(lái)幫你們蓋，叫你們簽字就簽字，按手印就按手印，其他的事你們不要管。”20xx年12月18日，陳衛(wèi)軍到陳志忠、李美英家里，對(duì)其父母親說(shuō)：“辦理土地手續(xù)需要辦理公證，現(xiàn)在到公證處辦理手續(xù)。”隨即用車(chē)子將我們兩位老人拉到德宏州公證處，誘騙陳志忠、李美英辦理了《土地使用權(quán)了贈(zèng)與合同書(shū)》并作了公證，公證書(shū)字號(hào)(20xx)云德民宇證字第1461號(hào)。陳衛(wèi)軍拿著土地贈(zèng)與合同書(shū)和公證書(shū)，假借陳志忠之名向芒市國(guó)土資源局申請(qǐng)土地登記，將該土地使用權(quán)登記在其名下，土地使用權(quán)證號(hào)為潞國(guó)用(20xx)第0000176號(hào)。

20xx年陳衛(wèi)東回芒市家過(guò)春節(jié)，談到蓋房子的事，陳志忠、李美英才知道陳衛(wèi)軍把自己危房改造和拆遷補(bǔ)償所得的兩宗土地和房產(chǎn)都登記在她名下了，陳衛(wèi)東也才知道陳衛(wèi)軍寄到廣東要他簽字的協(xié)議，協(xié)議的內(nèi)容父母并沒(méi)有同意過(guò)，協(xié)議書(shū)上簽字、手印有假。陳志忠、李美英要求土地和房子的產(chǎn)權(quán)證一定要辦成他們的名字，陳衛(wèi)軍不同意，由此引起矛盾和糾紛。

陳衛(wèi)軍為達(dá)到占有申請(qǐng)人土地和房產(chǎn)的目的，在20xx年2月9日主動(dòng)召開(kāi)家庭會(huì)，其目的和動(dòng)機(jī)不言自明，家庭會(huì)沒(méi)有達(dá)到其目的，之后又私自寫(xiě)了兩份《關(guān)于家庭財(cái)產(chǎn)協(xié)議》，欺騙申請(qǐng)人陳志忠、李美英簽字，又將協(xié)議寄到廣東佛山騙取陳衛(wèi)東簽字，直到最終把申請(qǐng)人的土地和房產(chǎn)變成她個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。申請(qǐng)人從始至終都沒(méi)有將自己的土地使用權(quán)贈(zèng)與陳衛(wèi)軍的意思，(20xx)云德民宇證字第1461號(hào)公證書(shū)是陳衛(wèi)軍以欺騙手段騙取申請(qǐng)人和公證處辦理的。

第三、德宏州公證處在辦理公證過(guò)程中違法。根據(jù)《公證法》和《公證程序規(guī)則》規(guī)定，辦理贈(zèng)與公證，“應(yīng)當(dāng)由其本人親自申辦，”而該公證不是贈(zèng)與人陳志忠、李美英提出，而是受贈(zèng)人陳衛(wèi)軍誘騙贈(zèng)與人陳志忠、李美英，說(shuō)：“辦理土地手續(xù)須要辦理公證，”用車(chē)把贈(zèng)與人拉到公證處。到了州公證處后，兩個(gè)老人對(duì)什么是公證，公證什么都不知道。從公證書(shū)德檔案資料看，《公證申請(qǐng)書(shū)》是陳衛(wèi)軍填寫(xiě)的，申請(qǐng)人的簽字和手印都是陳衛(wèi)軍簽字和手印。《公證受理通知單》申請(qǐng)人的簽字和手印、《贈(zèng)與合同書(shū)談話(huà)筆錄》被接談人簽字和手印都不是陳志忠、李美英本人的簽字和手印。尤其是《土地使用權(quán)贈(zèng)與合同》中李美英的簽字不是出自她本人，《公證書(shū)》“合同書(shū)上雙方當(dāng)事人的簽字及手印屬實(shí)”的證詞與事實(shí)不符。

其次，公證處沒(méi)有向陳志忠、李美英交付或者送達(dá)公證書(shū)。《公證程序規(guī)則》第45條規(guī)定：“公證機(jī)構(gòu)制作的公證書(shū)正本，由當(dāng)事人各方各執(zhí)一份。”《公證程序規(guī)則》第46條規(guī)定：“公證書(shū)出具后，可以由當(dāng)事人或者其代理人到公證機(jī)構(gòu)領(lǐng)取，也可以應(yīng)當(dāng)事人的要求由公證機(jī)構(gòu)送達(dá)。20xx年12月18日當(dāng)天，公證處就向當(dāng)事人出具了公證書(shū)，但公證處沒(méi)有把《公證書(shū)》交給陳志忠、李美英，而把雙方當(dāng)事人的公證書(shū)正本都交給了陳衛(wèi)軍，陳志忠、李美英至今還沒(méi)有拿到公證書(shū)正本。

第四、土地使用權(quán)共有人陳衛(wèi)東沒(méi)有同意贈(zèng)與，贈(zèng)與合同無(wú)效。

國(guó)營(yíng)芒市華僑農(nóng)場(chǎng)《芒僑場(chǎng)(20xx)11號(hào)文件規(guī)定：危房改造的對(duì)象“戶(hù)口在芒市華僑農(nóng)場(chǎng)，場(chǎng)員子女為獨(dú)生子女的不能分戶(hù);場(chǎng)員有幾個(gè)子女的，其中一個(gè)不得分戶(hù)，必須與父母同住，作為同一套危房改造戶(hù)處理。陳衛(wèi)東戶(hù)口在芒市華僑農(nóng)場(chǎng)，與父母屬于同一住戶(hù)，是該土地的共有人之一。該土地使用權(quán)屬于三個(gè)申請(qǐng)人共同共有，對(duì)該土地使用權(quán)的處分，應(yīng)當(dāng)由三共有人協(xié)商一致，贈(zèng)與合同書(shū)其他相關(guān)公證材料沒(méi)有其同意和簽字，贈(zèng)與無(wú)效。

鑒于上述事實(shí)與理由，根據(jù)《公證程序規(guī)則》第61條第1款、第63條第1款、第2款第(3)的規(guī)定，特向公證處提出復(fù)查申請(qǐng)，請(qǐng)求撤銷(xiāo)(20xx)云德民宇證字第1461號(hào)公證書(shū)。

此致

申請(qǐng)人：

2019年八月十五日。