合同協議是一種約定雙方權益和責任的法律文件，它具有法律效力。選擇合適的合同協議范本是起草合同的第一步，以下是一些常見的合同分類和相關范例供您參考。

優質商鋪認籌協議書（模板18篇）篇一

甲乙雙方通過平等友好協商，就房屋租賃事達成協議如下：

一、經雙方協商，乙方愿意租賃甲方在______商鋪，商業使用，第一年房租______元（伍仟元整），為一次性付清。第二年房租隨行就市。

二、______年租期未滿，而乙方提出退房時，甲方所收房租不予退回乙方。

三、租用期滿后，乙方如需繼續租用或不需繼續租用，都應提前______個月向甲方提出，乙方若不繼續租用，則需在租期滿后______日內搬出，協商租期滿后，要續租則房租漲價不超過______%。

四、租房期內乙方要愛護房屋及室內設施，不得損壞不能隨意改造，如需要對房屋進行改造和變更租賃用途，必須甲方同意，租期內乙方若發現房屋存在安全隱患應及時通知甲方。

五、租期內屬于該商鋪水、電費用由乙方直接向______公司和______公司繳納，逾期不交而發生的滯納金由乙方承擔。有關物業費、衛生治安費、稅費等由乙方承擔。

六、乙方在租賃期內所容易損耗品自行更換，在租賃期結束退房時，必須保證易損品、墻面、地面及管道的完好。

七、乙方在商鋪租賃期內應保持周邊環境整潔，注意安全，如發生被盜，被搶或者不可抗拒因素等造成他人或自身損失和傷亡，由乙方負責承擔責任，甲方不承擔責任。

八、租賃期內，乙方不得利用鋪面進行非法活動及損害公共利益的行為，否則甲方可以終止合同，收回使用權，同時乙方需承擔全部民事責任和刑事責任，并賠償甲方損失。

九、在租期內甲方不得收回房屋，如強行收回甲方必須賠償乙方投資損失。

十、租期內在不涉及更改原合同單價內容及傷害甲方利益的情況下，經甲方同意之后，可以轉租或轉讓（______年之內不得隨意轉讓，______年以后可轉讓）。

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

甲方（公章）：______乙方（公章）：______

____年__月__日____年__月__日

優質商鋪認籌協議書（模板18篇）篇二

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙雙方于20 年3月22日簽訂了《商鋪租賃合同》，約定由甲方將 出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金。雙方的租賃期限為8年加2年，租賃期為20 年5月28日至20 年5月27日為8年，后2年視雙方合作狀況協商續約。乙方享有免租期間為20 年3月22日至20 年5月27日。

甲乙雙方經協商一致，同意提前終止該合同，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止合同相關事宜達成如下條款，雙方共同恪守：

一、甲、乙雙方同意，提前終止該合同，雙方于20__年3月22日簽訂的`《商鋪租賃合同》。

二、乙方在簽訂本協議后，于20 年 月 日前，按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。乙方不得損壞甲方原有基礎裝修，如有破損，修復費用由乙方承擔。甲、乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

三、乙方在租賃期間退租，應向甲方支付違約金 元。

四、甲、乙雙方應共同遵守本協議，任何一方違反本協議的約定，依法承擔相應賠償責任。

五、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成應向租賃物業所在地人民法院提起訴訟。

六、本協議自雙方簽字之日起生效，本協議一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

七、其他約定：

出租人（甲方）簽字： 承租人（乙方）簽字：

聯系方式：聯系方式：

日期：年 月 日日期： 年 月 日

優質商鋪認籌協議書（模板18篇）篇三

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就辦公房屋租賃事宜經協商達成協議如下：

第一條 租賃場地

乙方承租甲方位于xxx的辦公房，面積xxx平方米，用途以甲方營業執照核準的經營范圍為準。

第二條 租賃期限

自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止,共計xxx年。

第三條 租金

本合同租金實行(一年/季)支付制，租金標準為：xxx元/年;租金每xx年支付一次，首次租金于xxx支付。

第四條 甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

第五條 乙方權利義務

1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

3、應按期支付租金并承擔因經營產生的經營費用，包括稅費，水、電等生活費用。

4、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。

5、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

6、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續。

7、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料，包括身份證明，營業執照等。

8、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

第六條 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金的10%的標準支付違約金：

1、未按照約定的用途使用場地，經甲方兩次書面通知未改正的。

2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

3、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

4、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

5、逾期三十日未支付租金的。

6、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前三十日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照月租金的10%的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金。

第七條 其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金xx年xx月xx日止，租賃期滿后如甲方繼續出租，在同等條件下乙方有權優先承租。

二、乙方已租賃使用部分繼續使用;甲方于xx年xx月x日正式將該房產第一、二層的北面半層(即原占用人××公司占用部分)交付給乙方。若屆時乙方無法按時入駐，甲方須支付乙方違約金xx萬元，并按每逾期一天xx元的標準向乙方支付損害賠償金。對于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金，甲方應向第三方追償。

三、房屋租金為每年人民幣xx萬元(其中第一層以每平米每天xx元計，約xx萬元;第二層以xx元計，約xx萬;第三、四層以xx元計，約xx萬元)。

租金于xxx年按原租金的xx%遞增，于xx年在xx年的基礎上再遞增xx%。乙方先交租金后租用，每xx個月結算一次，在每季第一個月的xx號之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時向甲方交納租金，逾期按租金的xx%每天加收滯納金，超過xx個月，甲方有權終止本協議，由此造成的損失和后果由乙方承擔。甲方向乙方全額開具正式租賃發票，憑票收款。

四、房屋交與乙方后，電梯改造、空調安裝以及消防安全工作由甲方負責。

五、甲方提供有關房屋資料給乙方，工商登記注冊由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理，費用由甲方承擔。雙方均有義務積極協助對方辦理相關登記手續。

六、乙方必須依法經營，做好消防安全工作，并另行與甲方簽訂消防安全責任書。如遇乙方發生有關民事、刑事糾紛，均由乙方負責。

租賃房屋的有關水、電及電話費用由乙方自負。水電分表由甲方負責安裝，安裝費用由甲方承擔。乙方已支付給甲方的定金xx萬元，在租賃期間轉為押金，并且不抵作租金，待協議終止，水電費等付清后，xx個月內甲方無息歸還乙方。

物業管理費用按承租方建筑面積每平方米每月xx元收取，每季度交予甲方一次，支付時間與租金一致。物業管理費用含：中央空調、觀光電梯和貨運電梯維護保養費和門前三包費、社區衛生費。

七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協商并經甲方認可，施工中不得破壞房屋結構(指承重梁及承重柱體)及原設施。具體裝潢方案、事項雙方應另行簽訂裝潢協議書。

租賃期滿后，除可移動的設施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷后xx日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權，歸由甲方處理。

八、本大樓xx層至xx層的外門面無償交乙方使用(所有廣告宣傳材料由乙方自負)。

九、如乙方對該經營場所進行轉租、轉包，須經甲方同意;其項目不得與甲方五至頂樓的經營項目相沖突，并與甲方協商后方可辦理。

十、如遇拆遷等不可抗拒的因素，本協議無條件終止。如由政府等補償的店鋪裝修補貼，相應的部分依法歸乙方所有。

十一、雙方應嚴格遵守協議各項條款，如發生違約，由違約方承擔責任。

十二、協議經雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議，補充協議與協議具有同等法律效力。

十三、本協議一式二份，雙方各執一份具有同等效力。

甲方： xxx 乙方：xxx

代表：xxx 代表：xxx

簽訂日期： 簽訂日期：

優質商鋪認籌協議書（模板18篇）篇四

甲方：

乙方：

甲、乙雙方于_________年____月____日就甲方所有的.昌平區流星花園三區39號樓房屋簽訂《房屋租賃合同》，由乙方承租該房屋用于房地產經紀業務，租期自_________年____月____日至_________年____月____日。現乙方由于經營政策調整，無法繼續承租該房屋，經甲、乙雙方友好協商就解除該房屋租賃合同達成如下協議：

1、甲、乙雙方確認自本協議簽訂之日起解除上述房屋租賃合同。

2、甲、乙雙方確認，乙方已按房屋租賃合同約定，向甲方支付履約保證金。

3、乙方同意，最遲于年月日向甲方支付元違約金。

4、甲方同意乙方最遲于乙方須在搬離房屋之日起一個月內將注冊于該房屋地址的營業執照注銷。

5、甲方同意如果自20xx年3月1日起一個月內，乙方能找到或甲方自行找到第三方新的承租人并與甲方簽訂房屋租賃合同，則甲方退還乙方10000元履約保證金及剩余的房租。

6、如在20xx年3月1日起一個月內，乙方未能尋找到新的承租人，則甲方不退乙方履約保證金及其他任何費用，雙方別無其他爭議，不再相互追究對方任何責任。

7、本協議甲、乙雙方簽字蓋章后生效，傳真及掃描件有效。

8、本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

優質商鋪認籌協議書（模板18篇）篇五

甲方:上海創方物業管理有限公司（即出租方，下稱甲方）

乙方:_____________________（即承租方，下稱乙方）

為避免糾紛和明確各自的責任，甲乙雙方就解除聯銷合同事宜經充分協商一致，達成以下協議：

茲因乙方自身原因無法繼續在我商場經營，造成單方面違約，故提前終止于______年______月______日甲乙雙方所簽署的聯銷合同，甲方收回坐落于______市______區______路______號______層______號的.商業用房。雙方同意解除原租約中有關終止租約、權利擔保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下列協議履行：

一、雙方于簽訂本協議書時起即終止原聯銷關系。

二、根據聯銷合同7.6條中規定，甲方將扣除乙方的保證金人民幣____________元整。及押金____________元整。

三、乙方應于終止租約時起支付______年______月______日、至______年______月______日的物業管理費_________元整。電費_________元整。總計：________元整。所有款項應于年月日前付清。

四、如在上述期限內乙方無力付清物業管理費及電費給甲方的，乙方承諾，甲方有權全權處理將該商鋪內及倉庫內所有物品，乙方不得提出任何異議。

五、本協議經雙方簽字蓋章后即生效。如有未盡事宜，通過雙方友好商，另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力。

六、本協議在履行中如有爭議，雙方應協商解決；協商解決不成的，應向甲方管轄地人民法院提起訴訟。

七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份為憑。

八、甲、乙雙方在明確清楚、了解相關法律之情況之下，簽署此協議。

甲方： 委托人： 乙方： 委托人：

簽字蓋章： 簽字蓋章：

日期： 日期：

優質商鋪認籌協議書（模板18篇）篇六

甲方（租賃方）：

聯 系人：

聯系方式：

乙方（承租方）：

聯 系人：

聯系方式：

為了認真貫徹落實《中華人民共和國消防法》等相關安全生產的法律法規要求，創造安全的經營環境，明確甲方為商鋪（場地）出租單位，對乙方履行安全監管職責，乙方為生產經營單位，承擔安全生產主體責任，甲乙雙方自愿達成本協議，共同遵守執行。

1、認真貫徹執行安全法律法規，接受政府相關部門安全生產經營的監督、檢查和指導。

2、甲方負責管轄區域安全管理的組織工作，開展對承租企業、個體戶安全宣傳活動，普及和推廣安全管理知識。

3、健全安全管理組織機構，落實安全生產責任制，配備安全管理人員，切實實施安全管理工作的組織領導，履行安全管理職責。

4、協助承租企業、個體戶建立健全各項安全生產經營制度及突發事件應急措施。

5、堅持安全檢查和巡查制度，及時發現和消除各類安全隱患。

6、負責管轄區域的公共消防設備設施的管理維護工作。

7、建立和加強義務消防隊伍的管理，制定突發事件處理應急預案，并組織演練和實施。

8、甲方有權：監督乙方的安全管理工作，要求乙方整改安全隱患；制止乙方的違法行為。

1、乙方承租人（企業或個體戶）是乙方安全生產責任人，對承租范圍內安全工作負責。

2、乙方應嚴格執行甲方安全生產相關制度，接受甲方的指導、監督、檢查。乙方無條件的自覺組織人力、物力對存在安全問題或隱患及時進行整改。

3、未經甲方書面同意，乙方不得將所租商鋪轉租給任何第三方或個人，并且不得轉租給無相應經營資質的單位或個人。

4、乙方及其員工應學習并掌握火災報警、消防器材使用方法和火場逃生等技能。

5、乙方在甲方市場內承租的商鋪僅做經營場所使用，不能作為任何形式的住宿用途。

6、嚴禁乙方搭建影響房屋結構和消防安全的閣樓，同時僅限于存儲貨物。

7、乙方應保持消防通道暢通，禁止鎖閉消防出口，不在消防通道上堆放雜物。

8、乙方不得私自破壞甲方提供的各類安全防護設施，確因施工需要拆除的防護設施，必須經甲方書面同意后方可拆除，設置警戒，并施工完成前將防護設施恢復原狀。

9、未經甲方書面同意，乙方用電負荷不得超過原設計電表容量，禁止擅自增加用電負荷。并且保證各種用電設備正常運轉。

10、乙方因經營需要變動原有的電力線路、水路管道或重新安裝的，應事先向甲方書面申請，并提供改造、裝修和線路布置圖，并取得甲方書面同意后方可進行。

11、乙方營業結束后應做到斷水、斷電，關好門窗。存儲貨物的倉庫保持良好通風，合理安排貨物堆放高度和間距。

1、因甲方原因造成安全責任事故的，由甲方承擔相應責任并負責善后處理（產生事故的直接原因，以政府有關部門的鑒定結論為準）。

2、因乙方原因（包括但不限于管理不善、違規操作、拒不整改等）造成安全責任事故的，由乙方應負完全經濟賠償責任、民事、刑事責任。

1、本協議執行期間如遇不可抗力，致使無法履行時，甲乙雙方均不承擔違約責任并按有關法規政策規定及時協商處理。

2、本協議在履行中如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成時，提交甲方所在地人民法院依法裁決。

3、本協議書一式兩份，甲方雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：

代 表人：

聯系方式：

簽訂時間： 年 月 日

乙方（承租方）：

證件號碼：

聯系方式：

簽訂時間： 年 月 日

優質商鋪認籌協議書（模板18篇）篇七

現租人xx身份證號碼x(以下簡稱乙方)

承租人xx身份證號碼x(以下簡稱丙方)

經三方友好協商，簽定本合同：

第一條 承租人經得出租人的同意，就承租的坐落xx市xx地號(門牌)市區路xx號)層樓房、其樓上樓下全部xx平方米轉租與現租人為商鋪營業使用。

第二條 營業執照，稅務登記等相關費用，由乙方承擔。乙方有權要求甲丙方協住乙方辦理相關的營業執照，稅務登記等手續。

第三條 租金

1.每年租金人民幣xx元，每年xx月xx日以前繳納。

2.房租在每年xx月xx日上交甲方，托欠時不的超過xx天。

第四條 使用轉租物的限制

1.本轉租房屋系供商業營業之用。

2.在本合同有效期內，未經乙方同意，甲方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。

3.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。

4.轉租房屋有改裝設施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑。

5. 店鋪現有裝修、裝飾、設備在丙方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用。

6. 此門面房丙方轉讓給乙方后，丙方不得在向乙方收取別的任何費用。

第五條 危險負擔

乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外。因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。

第六條 違約責任

1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達xxx天以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時房租時，甲方有權向乙方收取未交房租的5%的違約金。

2. 甲方若要終止出租此門面房須經過乙方同意，如乙方不同意甲方收回此門面出租。甲方無權收取此門面，依然以此合同為準，繼續收取每年的房租。

第七條 其他特約事項

1.轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。

2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。

3.乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。

4.本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。

第八條 出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與別人，要經過出租人的應予以同意。

本合同一式xx份，當事人及連帶保證人各執一份為憑，自xx方簽字之日起生效。

出租人(甲方)：xxx 現租人(乙方)：xxx 承租人(丙方)：xxx

xxxx年xx月xx日起生效

優質商鋪認籌協議書（模板18篇）篇八

根據《中華人民共和國經濟合同法》有關規定，經甲乙雙方協商，一致同意如下租貸協議：

1.甲方現自愿將________________________________樓___________號檔經營權租給乙方，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________個月。

2.雙方議定每月租金___仟___佰___拾___元整，總計租金___萬___仟___佰___拾___元整，在簽本協議時乙方應予一次性付清。

1.租貸期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用（包括：稅務、治安、衛生、市場物業管理費和水電費等）,逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。

2.租貸期間，商鋪需要辦理證照、商鋪年檢等費用由甲方負責。

3.租貸期間，商鋪經營權屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協議等違約行為，否則造成的經濟損失由甲方負責。

4.租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。

1.甲方將商鋪租給乙方經營，商鋪內所有所有設施（包括：滅火器、電器開關插座等）和有關證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償。

2.乙方承租商鋪，只能按市場規定經營范圍經營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負責賠償。

3.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。

4.租貸期間，若乙方一個月以上不繳交稅費的，甲方有權提前收回商鋪，沒收余下租金，并且乙方還要補回應繳交的稅費和罰款，乙方不得異議。

5.租貸期間,乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。

6.乙方首次繳交本商鋪國、地稅、水電費及其他雜費時間為________年___月（屬于________年___月份產生的稅費）。

8.同等條件下，乙方擁有下一年的優先租貸權。

簽約時間:_________年___月____日

優質商鋪認籌協議書（模板18篇）篇九

一、租賃期限。

1.甲方現自愿將______________________號門面經營權租賃給乙方，租期從年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期________個月。

2.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為____________經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

3.雙方議定每年租金___萬___仟___佰___拾___元整，總計租金___萬___仟___佰___拾___元整，在簽本協議時乙方應予一次性付清。

二、雙方應盡的義務與所得的權利。

1.租貸期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括：稅務、治安、衛生、市場物業管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。

2.租貸期間，甲方應為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

3.租貸期間，商鋪經營權屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協議等違約行為，否則造成的經濟損失由甲方負責。

4.租貸期間，因不可抗拒的因素(自然災害)引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

5.租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

6.租貸期間，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應進行監督和審查并及時提出意見。

7.租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。

三、其他事項。

1.甲方將商鋪租給乙方經營，商鋪內所有所有設施(包括：滅火器、電器開關插座等)和有關證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償(乙方自設除外)。

2.乙方承租商鋪，只能按市場規定經營范圍經營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負責賠償。

3.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。

4.租貸期間,乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。

5.同等條件下，乙方擁有下一年的優先租貸權。

四、本協議一式二份，每份共3頁，甲、乙方各持一份，作為依據，本協議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經濟合同法》處理。

優質商鋪認籌協議書（模板18篇）篇十

甲方(轉讓方)：

身份證號碼：

乙方(受讓方)：

身份證號碼：

2.甲方保證該商鋪經營手續齊全，并具有經營藥品所需的全部行政許可，且甲方欲對外轉讓該商鋪經營權，乙方自愿受讓該商鋪經營權。

鑒此，根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規的規定，經平等自愿協商，甲乙雙方達成如下協議，以資共同信守。

一、商鋪概述

1.1該商鋪位于處，工商執照登記字號為：。

1.2該商鋪中設備、設施及商品、藥品詳見附件一。

二、轉讓價款及支付方式

2.1該商鋪轉讓價款為人民幣元)，該價款包括該商鋪經營權以及該商鋪中所有設備設施、商品藥品及甲方已付所有房租。

2.2甲方已將房租支付至年月。

2.3甲方支付商鋪交接前所產生的所有水電費、稅費、物業費等一切費用。

三、商鋪的交接

甲方應于年月日前向乙方交接該商鋪及其中設備、設施、藥品、物品，雙方應制作交接清單并在交接清單上簽字。

四、甲方保證

甲方保證該商鋪不存在任何糾紛(包括但不限于產品質量糾紛、藥品質量糾紛及其他糾紛)，商鋪交接前產生的一切糾紛均由甲方負責。

五、違約責任

5.1如甲方不能按時向乙方交付商鋪及其中設備、設施、商品、藥品，甲方應按轉讓價款的20%向乙方支付違約金，且甲方有權解除合同。

5.2如該商鋪交接前存在任何糾紛(包括但不限于產品質量糾紛、藥品質量糾紛及其他糾紛)，由此產生的一切法律責任均由甲方承擔，且甲方應賠償由此給乙方造成的所有損失(包括但不限于直接損失、可得利益損失、訴訟費、保全費、公告費、送達費、執行費、評估費及拍賣費)。

5.3如乙方不能按時支付甲方商鋪轉讓價款，乙方應賠償甲方全部損失(包括但不限于直接損失、可得利益損失、訴訟費、保全費、公告費、送達費、執行費、評估費及拍賣費)。

六、其他

6.1本協議自雙方簽字摁手印后生效。

6.2協議一式肆份，雙方各執壹份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

優質商鋪認籌協議書（模板18篇）篇十一

甲方：

乙方姓名：

認籌編號：

乙方身份證號碼：

聯系電話：

乙方地址：

意向房源：

款項說明：

1、乙方在簽署本認籌協議時，已經詳細閱讀了xxxxx項目認籌流程及認籌須知所有條款，并自愿交納人民幣-----元作為此次認籌的誠意金。

2、乙方交納認籌金并簽訂認籌協議后，即獲得開盤當天選房資格并享受開盤當日折扣優惠。

相關條款：

1、本協議書僅代表乙方享有選房資格，并不做其他要約的作用。

2、本協議書編號僅作為開盤當日的選購順序號。

3、本協議書所登記的房源僅作為乙方的意向登記，并不作為甲方承諾向乙方出售的房源。

4、本次認籌只限本人使用，轉讓無效。且認籌人在購房時必須以認籌人作為產權之一辦理簽約，否則我公司有權拒絕辦理，在辦理產權過戶前亦不得辦理契約變更。

5、認籌人如成功認購房源，在認購當天該認籌金_元自動轉為定金，定金共_萬元；認籌人如未能購買房源，認籌金不計息全額退還，退還時間為開盤后一個月內，憑有效證明（認籌收據，認籌單，認籌人身份證原件）前往營銷中心辦理，需提前一天預約。

6、本協議一式三份，具有同等法律效力，經甲、乙雙方簽字后方可生效。

備注：

本協議書最終解釋權歸甲方所有。

甲方簽署： 乙方簽署：

簽署日期：_年_月_日_ 簽署日期：_年_月_日

置業顧問：

銷售公司：

優質商鋪認籌協議書（模板18篇）篇十二

著商鋪租賃糾紛的增多,商鋪轉讓也在不斷增加，對于商鋪轉讓。

協議書。

你了解多少呢?以下是本站小編為大家整理的商鋪轉讓協議書范文，歡迎參考閱讀。

甲方(轉讓方)：

乙方(頂讓方)：

經甲乙雙方友好協商，甲方將其所經營的位于嵩山路與芳華路交叉口東100米的尚足館足浴店轉讓給乙方，現就轉讓事宜達成如下協議:。

1.甲乙雙方就轉讓中牽涉到的各項事宜達成共識后，并在確認本協議書中雙方的各項權利和義務無誤時，簽定本協議。

2.甲方的權利和義務:。

(3)甲方對現有轉讓物品及裝修等情況列出物品清單，并作好正常交接手續;。

(5)協議生效后，甲方可根據需要協助乙方與商鋪產權人簽訂。

租賃合同。

3.乙方的權利和義務:。

(3)本轉讓合同書一式二份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽署之日起生效;。

4.協議未盡事宜，由雙方另行協商。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

甲方：

乙方：

產權方：

甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：

第一條甲方于年月日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉讓給乙方使用乙方作經營床上用品營業使用。

第二條該店鋪的所有權證號碼為__________，產權方。產權方與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，年租金為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向產權方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

第三條店鋪現有裝修，裝飾，設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸產權方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)，所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第四條乙方在__________前一次性向甲方支付手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫：__________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金。

第五條由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業華之聲商貿公司的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

第六條甲方應保證產權方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致產權方或甲方自己中途收回店鋪，按甲方不按時交付店鋪承擔違約責任。

1.20xx年3月1日起甲方華之聲商貿公司必須確保產權方業主的租賃合同轉由乙方昆明峰航針紡貿易有限公司簽訂合同。

2.華之聲商貿公司確保在20xx年3月1日至20xx年2月28日期間每年房租不得高于(人民幣)16萬/年的租金。

3.如果以上兩點要求達不到，華之聲商貿公司必須在20xx年3月1日至20xx年3月31日之前，歸還乙方昆明峰航針紡貿易有限公司所一次性支付的轉讓費24萬人民幣，及店鋪裝修費用，(按實際裝修費用賠償)。

第七條如遇國家征用拆遷店鋪，有關補償必須歸乙方所有。

第八條如果合同簽訂期三年內政府已下令拆遷店鋪，甲方需退償全部轉讓費，賠還裝修損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。

第九條違約責任。

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

2.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

3.甲方向乙方收取約定租金，水電使用費、和在使用期間產生的正常費以外的其他費用，乙方有權拒付。

4.乙方擅自將該房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止其使用權行為，終止合作。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

第十一條其他約定事宜。

第十二條本協議未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

轉讓方(甲方):身份證號碼:。

頂讓方(乙方):身份證號碼:。

甲、乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:。

一、甲方將位于號的店鋪轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、經甲乙雙方商定，該店鋪轉讓費元(大寫：)此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費元,(大寫:)。

三、甲方應在年月日前將該店鋪交與乙方使用，并將該店鋪所產生的水費、電費及其他欠款一并結清。

四、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照，衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責，乙方接手前該店鋪所有的一切債權，債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權，債務由乙方負責。

五、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

七、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字:乙方簽字:見證人：

日期:

優質商鋪認籌協議書（模板18篇）篇十三

電話：_______________。

乙方：_______________。

微財(上海)互聯網金融信息服務有限公司(簡稱螞蟻天使平臺)地址：_______________上海市長寧區平武路38號608室電話：_______________甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國公司法》及其他相關法律、法規的規定，本著平等、自愿、等價有償的原則，就螞蟻天使平臺向甲方提供股權眾籌融資服務事宜，達成本服務協議，以資共同遵守。

第一條委托事項甲方擬募集資金計人民幣萬元并承諾以所募集資金增資擴股，出讓公司%的股權，乙方項目投后估值為人民幣萬元股權眾籌協議書文章。

第二條委托期限服務期限為3個月，自20__________年月日起至20__________年月日止。上述服務期限屆滿未達到募集資金額度或仍需融資項目眾籌的，雙方需另行簽訂融資項目眾籌協議或以書面形式將本合同服務期限延長。

第三條甲方的責任和義務。

1、及時向螞蟻天使平臺提供關于委托事項的合法、真實、準確、完整的文件資料。

2、積極配合螞蟻天使平臺、螞蟻天使平臺委托的第三方機構以及投資人對甲方的盡職調查，保證所提供信息的合法、真實、準確、完整。3.3遵守螞蟻天使平臺的會員規則及交易規則，維護螞蟻天使平臺公信力，不得從事有損螞蟻天使平臺利益的行為。

3、應對螞蟻天使平臺推薦的投資人的建議及時做出回應，并安排與投資人進行會談(如投資人要求)。

4、甲方應基于其獨立判斷做出融資決策，其融資風險由甲方自行承擔。

第四條乙方的責任與義務。

1、螞蟻天使平臺應全程參與甲方擬融資項目的信息發布、融資指導、品牌宣傳等環節，并利用自身資源保障上述環節的順利實施。

2、螞蟻天使平臺應認真履行對甲方基本資料審核調查的職責，有權就甲方的所有信息進行詢問和調查。

3、螞蟻天使平臺按照螞蟻天使平臺的交易規則及會員規則對參與承諾投資的投資人進行初步審查，(學生打架調解協議書)但螞蟻天使平臺不對審查結果的真實性、準確性承擔責任。

4、螞蟻天使平臺應當協助甲方安排商務談判、設計融資方案等整體融資事宜;并促成甲方與螞蟻天使平臺上參與眾籌的投資者成立合伙企業并簽訂投資協議書。

第五條排他性。

1、自本協議生效之日起90日(以下簡稱“排他期”)內，螞蟻天使平臺為甲方的獨家股權眾籌融資顧問。

2、在此期間公司乙方不能撤銷此次眾籌融資，并有義務接受投資人的認購投資，也不能在其它眾籌投資平臺進行宣傳。在此期間公司如撤銷此次眾籌需賠償螞蟻天使平臺人民幣壹拾萬元違約金。

第六條保密甲方、螞蟻天使平臺雙方及其委派的工作人員，對本協議的內容及在服務過程中知悉的對方的商業秘密應予以保密。未經對方事先同意，不得向任何第三方提供或/和披露本協議及對方的項目材料、書面報告等相關信息與文件。

第七條違約責任任何一方同意并承諾，對于因其違反本協議約定而使對方遭受的或/和與之有關的所有損失，其將向對方做出賠償，使之免受損害。

第八條法律適用和爭議解決。

1、本協議受中華人民共和國法律管轄與解釋。

2、凡因本協議所發生的或/和與之相關的任何爭議，應首先由雙方友好協商解決。如自一方提出協商，三十日內雙方協商不能解決或/和一方不愿通過協商解決的，任何一方均可將該等爭議向微財(上海)互聯網金融信息服務有限公司所在地有管轄權的人民法院起訴股權眾籌協議書合同范本。

第九條本協議的生效、變更、解除、終止。

1、本協議自甲方同意接受本協議全部條款之日起生效。本協議生效后，對各方均具有法律約束力。

2、本協議未盡事宜經雙方協商一致后，雙方可另行簽訂補充協議或/和以確認函形式予以確定，所簽補充協議和確認函與本協議不一致的，以所簽補充協議和確認函為準。

3、本協議經雙方協商一致后可以解除或/和終止。

___年___月___日。

乙方：_______________。

___年___月___日。

優質商鋪認籌協議書（模板18篇）篇十四

購買方： (以下簡稱甲方)

供貨方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方本著平等、互利、合法、公平的交易原則，經友好協商，簽署如下購銷協議：

一、協議期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，協議期滿,再行商議。

1.乙方所供商品質量必須符合國家相關質量標準。

2.乙方必須提供所供產品相應的合法質量證明文件。

3.甲方若發現所供商品存在質量問題，應及時通知乙方，乙方無條件退貨，并賠償甲方的損失。

4.乙方按甲方庫房主管劉琴親自打電話所需要的商品規格、數量及時送達甲方，規格、品牌不符的甲方拒收，響應時間不超過12小時。

1.品種一： 規格： 價格： (含稅)

2.品種二： 規格： 價格： (含稅)

3.品種三： 規格： 價格： (含稅)

4.在本協議書有效期內，乙方應保證提供的商品是全市最低價，如發現有一家商家以低于乙方給甲方供應價銷售的，甲方有權扣除差額部分或拒付貨款;若因市場需求情況所導致的價格變動，乙方應于一個月前以書面形式通知，(或臨時的促銷活動也應提前書面形式通知)甲乙雙方協商確定新的價格。雙方就價格及生效日期達成以前，甲方將依照原有進貨價格付款(調低進價時不在此限)。

4.價格經雙方議定后，乙方在60天內不得調高商品價格。

1.乙方負責送貨到甲方所在地庫房，費用由乙方承擔。

2.乙方憑甲方的有效驗收單據并開具發票后在每月底掛賬結算，結算周期為壹個月。

3.每月初甲方以轉賬或現金方式集中付款一次。

1.在雙方協議期內，如乙方所供商品包裝不整、殘缺、到期，乙方無條件接受退貨;如造成甲方經濟損失，乙方應按所供商品貨款的3倍給予賠償。

2.在雙方協議期內，若因乙方供貨時間超過協議規定時間而給甲方造成的經濟損失，乙方應按所供商品貨款的3倍給予賠償。

1.本合同經供需雙方簽字、蓋章后生效。合同內容如遇國家法律、法規及政策另有規定的，從其規定。

2.本協議正文三頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份備查，如有未盡事宜，協商解決。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 負責人： 負責人：

電話： 電話：

合同簽訂日期： 合同簽訂日期：

年 月 日 年 月 日

優質商鋪認籌協議書（模板18篇）篇十五

受讓方（以下簡稱“乙方”）：____________。

出租方（以下簡稱“丙方”）：____________。

鑒于甲丙雙方于________年____月____日簽訂《店面租賃協議》（以下簡稱“租賃協議”），約定由甲方承租丙方位于________________的店面，現甲方將上述店面承租權轉讓給乙方，甲、乙、丙三方經友好協商，就店面轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將位于_________________的店面（原為：___________）承租權轉讓給乙方，乙方用于經營___________用途。建筑面積為_________平方米;原甲、丙雙方所簽訂的租賃協議的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃協議。本協議生效和店面交接完畢后，甲方退出甲、丙雙方之間的店面租賃協議，丙方同意原協議中甲方的權利義務由乙方承繼。

二、丙方與甲方原簽訂的租賃協議，租期為_____年____月____日至________年____月____日止，月租金為______元人民幣（大寫：____________），店面轉讓乙方后，甲、丙雙方原店面租賃協議中所約定的租金轉由乙方根據租賃協議約定（指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款）向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

三、轉讓后店面現有的裝修、裝飾及其他所有設備（詳見《轉讓財物交接清單》）全部歸乙方所有，租賃期滿后與店面形成附和的裝飾裝修歸丙方所有，未與店面形成附和的裝飾裝修物以及營業設備歸乙方所有。

四、乙方應向甲方支付轉讓費共計人民幣__________元，具體支付方式如下：

2、在甲方將店面交付乙方使用后_____日內，乙方應向甲方付清剩余轉讓款計人民幣___________元。

轉入賬戶：戶名：__________，開戶行：_______________，賬號：________________________.

上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲丙雙方應該協助乙方辦理該店面的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的辦理手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店面所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。如因甲方或丙方原因致使乙方無法辦理工商營業執照、衛生許可證等相關證件手續，乙方有權解除協議，并要求甲方返還已付轉讓款。

六、交接條件、時間及方式。

轉讓店面定于______年___月____日正式交接，以三方確認的《轉讓財務交接清單》為準。

店面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

辦理店面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現場監督下，甲方向乙方交付店面鑰匙。店面鑰匙一經交付，轉讓店面即告驗收、交付完畢。

轉讓店面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付店面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。

七、甲方與丙方的租賃協議到期后，在同等條件下，乙方有優先向丙方承租的權利。并且在乙方租賃期間，乙方擁有轉租權。

八、若轉讓店面在租賃期內遭遇政府拆遷或其它給乙方經營造成影響的情形的，乙方有權解除協議并要求甲方退還轉讓費。

九、如因自然災害等不可抗力因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店面，其有關的拆遷補償歸乙方享有。

十、三方對于協議事項產生糾紛的，應友好協商解決，協商不成的，應向店面所在地人民法院提起訴訟。

十一、本協議_____式_____份，三方各執_____份，自三方簽字之日起生效。

（以下無正文）。

甲方簽字：__________________。

日期：______年___月____日

乙方簽字：__________________。

日期：______年___月____日

丙方簽字：__________________。

日期：______年___月____日

優質商鋪認籌協議書（模板18篇）篇十六

購買方：(以下簡稱甲方)。

供貨方：(以下簡稱乙方)。

甲、乙雙方本著平等、互利、合法、公平的交易原則，經友好協商，簽署如下購銷協議：

一、協議期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，協議期滿,再行商議。

二、甲、乙雙方自協議簽訂之日起形成供需合作伙伴關系：

1.乙方所供商品質量必須符合國家相關質量標準。

2.乙方必須提供所供產品相應的合法質量證明文件。

3.甲方若發現所供商品存在質量問題，應及時通知乙方，乙方無條件退貨，并賠償甲方的損失。

4.乙方按甲方庫房主管劉琴親自打電話所需要的商品規格、數量及時送達甲方，規格、品牌不符的甲方拒收，響應時間不超過12小時。

三、供貨品種及價格。

1.品種一：規格：價格：(含稅)。

2.品種二：規格：價格：(含稅)。

3.品種三：規格：價格：(含稅)。

4.在本協議書有效期內，乙方應保證提供的商品是全市最低價，如發現有一家商家以低于乙方給甲方供應價銷售的，甲方有權扣除差額部分或拒付貨款;若因市場需求情況所導致的價格變動，乙方應于一個月前以書面形式通知，(或臨時的促銷活動也應提前書面形式通知)甲乙雙方協商確定新的價格。雙方就價格及生效日期達成以前，甲方將依照原有進貨價格付款(調低進價時不在此限)。

4.價格經雙方議定后，乙方在60天內不得調高商品價格。

四、付款及送貨方式。

1.乙方負責送貨到甲方所在地庫房，費用由乙方承擔。

2.乙方憑甲方的有效驗收單據并開具發票后在每月底掛賬結算，結算周期為壹個月。

3.每月初甲方以轉賬或現金方式集中付款一次。

五、違約責任。

1.在雙方協議期內，如乙方所供商品包裝不整、殘缺、到期，乙方無條件接受退貨;如造成甲方經濟損失，乙方應按所供商品貨款的3倍給予賠償。

2.在雙方協議期內，若因乙方供貨時間超過協議規定時間而給甲方造成的經濟損失，乙方應按所供商品貨款的3倍給予賠償。

六、其它約定事項。

1.本合同經供需雙方簽字、蓋章后生效。合同內容如遇國家法律、法規及政策另有規定的，從其規定。

2.本協議正文三頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份備查，如有未盡事宜，協商解決。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：負責人：負責人：

電話：電話：

合同簽訂日期：合同簽訂日期：

年月日年月日。

優質商鋪認籌協議書（模板18篇）篇十七

甲方：

乙方：

甲乙雙方就共同承租位于商鋪一事達成如下協議，供雙方共同遵守：

一、位于的商鋪是甲乙雙方共同出資并以甲方名義承租的，甲乙雙方對該商鋪享有相同的權利并承擔相同的義務。

二、商鋪以甲方名義承租后，甲乙雙方應將商鋪分割為面積大致相等的兩部分，由甲乙雙方分別裝修、使用。房屋租金、物管、水電等費用原則上由甲乙雙方各自承擔一半。若一方實際使用的商鋪面積、水電等明顯多于另一方的，可由雙方協商調整。

三、商鋪租金以甲方與業主方簽訂的《商鋪租賃合同》確定的租金為準。若甲方提供的《商鋪租賃合同》租金高于甲方向業主實際支付的租金，以此欺詐乙方的，則甲方應將商鋪全部面積讓與乙方經營，并承擔乙方因此而遭受的損失。

四、對于商鋪的續租、轉租、退租(退租即提前解除合同或合同到期后不再續租)及租賃價格調整等重大事項應由雙方協商一致后決定。雙方無法達成一致意見時，按如下方式處理：

3、一方希望退租，而另一方不同意時，另一方可向希望退租方支付一定金額的轉讓費后，由不愿退租方全部租賃;雙方無法就此達成一致的，應當共同選擇轉租或退租。

4、甲乙雙方無法就續租的價格(或業主方的`漲價要求)達成一致的，應當共同選擇轉租或退租。

五、商鋪轉租所得轉讓費歸甲乙雙方共同所有，由雙方平均分配;經甲乙雙方協商一致，同意其中一方單獨轉租的，轉讓費歸該轉租方所有;任何一方未經對方同意，單獨轉租的轉讓費，應歸雙方共同所有，由雙方平均分配(單獨轉租時，轉讓費無法確定或轉讓費低于本商鋪半年的租金時，雙方約定轉讓費以本商鋪半年的租金計算)。

六、稅收在采取總額核定的情況下，由甲方雙方平均分擔;若采取其他計稅方法，則由甲乙雙方根據各自的銷售金額、利潤所得等因素，按照法律規定各自交納自己應當承擔的部分。政府主管部門收取的其他費用，由甲乙雙方平均分擔。

七、鑒于營業執照系辦在甲方的名下，乙方只能以甲方名義進行poss機刷卡收費，因此帳戶內poss機刷卡產生的金額，應由甲乙雙方的憑銷售票據及刷卡票據進行結算。一周結算一次，甲方需積極配合乙方。

八、甲乙雙方相互獨立經營，自擔風險。如果因一方的行為使另一方遭受損失的，過錯方(或違約方)應賠償對方因此而遭受的全部損失(包括實現權利的費用)。

九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。協議自簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日。

優質商鋪認籌協議書（模板18篇）篇十八

甲方：

乙方姓名：

乙方身份證號碼：

聯系電話：

乙方地址：

意向房源：

款項說明：

1、乙方在簽署本認籌協議時，已經詳細閱讀了xxxxx項目認籌流程及認籌須知所有條款，并自愿交納人民幣-----元作為此次認籌的誠意金。

2、乙方交納認籌金并簽訂認籌協議后，即獲得開盤當天選房資格并享受開盤當日折扣優惠。

相關條款：

1、本協議書僅代表乙方享有選房資格，并不做其他要約的作用。

2、本協議書編號僅作為開盤當日的選購順序號。

3、本協議書所登記的房源僅作為乙方的'意向登記，并不作為甲方承諾向乙方出售的房源。

4、本次認籌只限本人使用，轉讓無效。且認籌人在購房時必須以認籌人作為產權之一辦理簽約，否則我公司有權拒絕辦理，在辦理產權過戶前亦不得辦理契約變更。

5、認籌人如成功認購房源，在認購當天該認籌金_元自動轉為定金，定金共_萬元；認籌人如未能購買房源，認籌金不計息全額退還，退還時間為開盤后一個月內，憑有效證明（認籌收據，認籌單，認籌人身份證原件）前往營銷中心辦理，需提前一天預約。

6、本協議一式三份，具有同等法律效力，經甲、乙雙方簽字后方可生效。

備注：

本協議書最終解釋權歸甲方所有。

甲方簽署：乙方簽署：

簽署日期：_年_月_日_簽署日期：_年_月_日

置業顧問：

銷售公司：