在人民愈發重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,它也是實現專業化合作的紐帶。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是我給大家整理的合同范本,歡迎大家閱讀分享借鑒,希望對大家能夠有所幫助。
最新經紀人和中介是一回事嗎 房地產經紀人簽署合同實用篇一
經紀人:
根據《^v^民法典》和《^v^城市房地產管理法》及相關法律法規規定,經乙、丙雙方協商一致,就房地產交易經紀事宜訂立本合同,以資共同遵守。
協助辦理其他手續[戶口轉移][水表過戶][煤氣過戶];日止。
第二條委托期限從
第四條乙、丙雙方的權利義務
產轉讓][房屋租賃]相關資料的復印件。
乙方應配合丙方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同。乙方應配合丙方到相關部門辦理[房地產轉讓][房屋租賃]相關手續。
丙方在從事房地產經紀活動時,應出示房地產經紀人《執業證書》和《企業法人營業執照》。
丙方對乙方提供房地產經紀合同,并據實介紹房地產信息及房地產交易價格。
丙方應配合乙方到現場勘察房地產狀況,并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產是否已經抵押、房屋是否已經租賃等情況。
丙方應告知乙方:房地產交易相關部門應收取的稅金、房屋維修基金、費用標準及辦事時限。
丙方應協助、指導乙方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同。丙方應協助乙方到[房地產管理部門][土地管理部門]辦理相關手續。
丙方在完成乙方委托事項后,按照物價部門核定收費標準向乙方收取中介服務手續費元。不得收取其他費用。
第五條乙、丙雙方的違約責任
1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁;2、依法向人民法院起訴。
第七條本合同未盡事宜可另行約定。
第八條本合同一式兩份,乙、丙雙方各執一份。第九條其他約定條款
第十條本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。
委托方簽章:
最新經紀人和中介是一回事嗎 房地產經紀人簽署合同實用篇二
甲方: (房產經紀人)
乙方: (房產中介公司)
1、合同雙方確認已經獲取了本合約所涉及的房地產經紀人執業資格證書許可使用的相關信息,充分閱讀并理解了本合同所有內容及附件,接受并嚴格遵守本合同的約定。
2、合同雙方本著真實的意愿簽署本合同,并且確認不能僅依據本合同而獲得商業利益和成功;承認房地產中介服務隨市場的變化而變化,成功須依據自身的商業能力和努力。
3、合同雙方鄭重聲明并保證:
2)在獲得本合約所規定的有關權利時沒有隱瞞或偽造任何客觀事實;
4、合同雙方對本合同內容和通過本合同約定的房地產經紀人執業資格證書許可使用沒有任何誤解和歧義。
1、房地產經紀人執業由資格證書的編號:
2、房地產經紀人執業由資格證書的有效期:
3、房地產經紀執業資格證書許可使用的范圍:
1、 甲方保證是房地產經紀人執業資格證書的合法擁有者。
2、 甲方負責房地產經紀人執業資格證書的年檢及再次注冊。
3、 關于房地產中介營業事務,均由乙方依法執行,甲方不參與相關事務的具體執行,也無須在乙方辦公地點上班。 但甲方有權隨時了解相關情況,本合同終止時,乙方應返還甲方的房地產經紀人執業資格證書,不得以任何理由扣押或變相扣押。
4、 甲方對乙方的經營虧損及對任何客戶、第三人索賠等賠償責任不負任何責任,由乙方自行承擔。
6、 乙方未經甲方的書面同意,不得從事下列行為:
(一)允許他人以自己的名義從事房地產中介業務;
(三)超出其經營范圍從事其它房地產中介服務。
(一)乙方未在約定的時間內成立的;
(二)甲方未按照約定使用該房地產經紀人執業資格證書;
(三)不可抗力或其他不可歸因于甲方的情況。
自本合同生效之日起,該房地產經紀資格證書正式轉歸給甲方使用。 房地產經紀資格證書許可使用的期限為__年,自__年__月__日至___年__月__日。合同期滿,甲方需繼續使用該房地產經紀資格證書的,經雙方協商同意可續訂合同。解除合同,須經雙方書面協商同意。
1、在本合同有效期內,甲乙兩方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時,應經雙方協商同意,達成書面協議。
2、未經乙方同意擅自延長主合同項下借款期限或者變更主合同其它條款,乙方可以自行解除擔保義務。
3、因不可抗力的原因,使合同無法完全履行或部分無法履行,經合同雙方協商,可以變更、修改或解除本合同。
4、本合同不得口頭修改,本合同的任何修改均須各方簽署書面文件表示同意。
5、凡因合同雙方就本合同的簽署、生效、履行、解釋、變更等引起的或與本合同有關的一切爭議,首先應爭取通過友好協商解決。
6、爭議發生后,在對爭議進行仲裁時,除爭議事項外,合同雙方應繼續行使各自在本合同項下的其他權利,并應繼續履行各自在本合同項下的其他義務。
1、乙方不得從事任何違法違紀行為,否則甲方有權收回相關資格證書,并有權追究一方的違約責任。
2、乙方每月向甲方支付工資報酬500元,
3、支付方式:每月 支付當月工資。
1、合同雙方應嚴格信守合同,不得違約。
2、凡出現違反本合同規定不履行本合同義務的或履行合同義務不符合約定的,即視為違約,違約方應向守約方支付違約金 元,守約方除有權向違約方索賠外,并有權終止本合同。
1、本合同任何一方未行使或延遲行使本合同項下的一項權利并不作為對該項權利的放棄,任何單獨一次或部分行使一項權利亦不排除將來對該項權利的其他行使。
2、除非合同雙方另有約定,任何一方不得全部或部分轉讓本合同或者本合同項下的任和權利和義務。
3、本合同任何條款的無效不影響本合同任何其它條款的有效性。
1、本合同未盡事宜,由合同雙方另行協商一致,并簽署書面文件,與本合同具有同等效力。
2、本合同簽署正本一式叁份,自甲、乙合同雙方簽字或蓋章后生效,甲、乙合同雙方各執一份。
3、任何一方如變更合同載明的`聯系方式和通訊地址,須在變更后5日內通知另一方。任何一方向對方發出本合同規定的任何通知或書面通訊應以速遞的信件發出,或者以傳真發出,并用速遞公司遞交的信件予以確認。按本合同規定發出的通知或通訊,信件交給速遞服務公司后七(7)天應被視為收件日期,或者,如以傳真發出通知,發出后一(1)天應被視為收件日期,但應有傳真確認報告為證,并應發出上述確認信件。一切通知和通訊均應發往下列有關部門地址,直到向另一方發出書面通知更改該地址為止。
甲方:(簽名或蓋章)
地址:
日期:
乙方: (蓋公章)
法定代表人 :(簽字或蓋章)
地址:
最新經紀人和中介是一回事嗎 房地產經紀人簽署合同實用篇三
甲方(用人單位):
(名稱、住所、法定代表人或主要負責人)
乙方(勞 動 者):
(姓名、住址、居民身份證或者其它有效證件)
本合同有效期為 年,即從 年 月 日至 年 月 日止,其中試用期為 月。
甲方安排乙方擔任 職務,乙方具體工作范圍為 ,工作地點為 。
1、甲方原則上實行《勞動法》規定的每日 8 小時工作制,如有特殊情形需延長工作時間或者另外安排加班時間,甲方必須在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間并且依法支付乙方加班費或安排補休。
乙方在其工作范圍內必須主動配合甲方的安排,否則造成甲方損失的乙方須承擔相應的法律責任。
2、甲方保證乙方每周至少休息一日,在法定節假日依法安排乙方休假。否則按照法定的標準向乙方支付工資。
1、乙方每月的基本工資為 xx元/月(僅供參考) ,甲方應當在 日前發放上月工資。
3、甲方按公布的本公司規章制度,確定乙方的工種津貼、職務補貼和獎金數額,并根據生產經營效益,參照當地物價指數的變化,結合乙方所作的貢獻和工種、職務的變化,適時調整乙方的工資待遇。
4、因工作生產需要,甲方有權安排乙方進行合理加班。小時加班工資基數標準不低于當年本市小時工資最低標準,乙方小時加班工資的計算基數約定為 4.12(僅供參考) 元/小時。
5、甲方按規定給予乙方享受節日假、年休假、婚假、喪假、探親假、產假、看護假等帶薪假期,并按本合同約定的基本工資標準支付工資。
1、甲方應按照法律規定為乙方辦理相關社會保險手續,依法繳交社會保險費,乙方個人應承擔部分保險費由甲方從乙方工資中直接扣除。
2、乙方患病或非因工負傷,甲方應按國家和地方的規定給予醫療期和醫療待遇,按醫療保險及其他相關規定報銷醫療費用,并在規定的醫療期內支付病假工資或疾病救濟費。
3、乙方患職業病、因工負傷或者因工死亡的,甲方應按(廣東省工傷保險條例)的規定辦理。
1、甲方按國家和省有關勞動保護規定提供符合國家勞動衛生標準的勞動作業場所,切實保護乙方在生產工作中的安全和健康。如乙方工作過程中可能產生職業病危害,甲方應按《職業病防治法》的規定保護乙方的健康及其相關權益。
2、甲方根據乙方從事的工作崗位,按國家有關規定,發給乙方必要的勞動保護用品,并按勞動保護規定每 (年/季/月)免費安排乙方進行體檢。
3、乙方有權拒絕甲方的違章指揮、強令冒險作業,對甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為,有權要求改正并向有關部門檢舉、控告。
1、乙方必須嚴格遵守公司的上、下班時間規定;如有違反,按甲方的規章制度進行處罰。
2、乙方必須保質、保量地按期完成工作任務;上班時不得故意怠工,否則按甲方的規章制度進行處罰。
3、乙方必須嚴格遵守甲方公司的規章制度,配合甲方管理,如乙方不服從甲方的合理管理而妨礙公司正常生產秩序的情況下,公司一律按照規章制度進行處分。
4、嚴禁乙方在公司內從事其它違法、犯罪活動,如經發現者一律交由公安機關處理,并且與之解除勞動關系。
1、任何一方要求變更本合同的有關內容,都應以書面形式通知對方。
2、變更本合同的內容,須經甲、乙雙方協商確定,并辦理變更合同的相關手續。
(一)經甲乙雙方協商一致,本合同可以解除。由甲方提出解除本合同的,應按規定支付經濟補償金,由乙方提出解除本合同的,甲方無需支付經濟補償金。
(二)乙方擅自離職3天后或一年曠工累計超過15天的,甲方可單方即時解除本合同,予以除名處理,無須支付經濟補償金,并可追究乙方的違紀責任。
(2)乙方嚴重違反用人單位的規章制度的;
(6)被依法追究刑事責任的;
(7)乙方服兵役、出境定居、自費留學和考入中等專業以上學校的;
(9)甲方連續2個月以上不支付乙方工資的;
(10)經有關部門確認勞動安全、衛生條件惡劣和嚴重危害乙方健康的;
(12)法律、法規規定的其它情形。
按本條(1)~(6)項解除合同的,甲方無須支付經濟補償金給乙方;但乙方離職出境定居時,甲方按規定需支付一次性離職費。按本條(7)~(11)項解除合同的,甲方除支付工資外并需支付經濟補償金給乙方。屬本條(12)情形而解除本合同的,按法律、法規的規定決定是否發給經濟補償金。
(四)有下列情形之一的,解除勞動合同一方應提前30天書面通知對方。
甲方辭退:
(2)乙方經培訓或調整工作崗位仍不勝任工作的;
(3)因生產經營、技術條件發生變化,甲方又無法調劑安置乙方的,或因用人單位瀕臨破產進行法定整頓及生產經營狀況發生嚴重困難需裁減人員的。
(4)其他法律、法規和甲方單位規章制度允許甲方可提前解除勞動合同的。
乙方辭職:
(1)乙方因結婚或家庭因困難而要照顧家庭的;
(2)乙方因工負傷或患職業病醫療期終結而本人要求離職的;
(3)其他法律、法規和甲方單位依法制訂的規章制度允許乙方可提前解除勞動合同的。
本條中屬甲方辭退(1)~(3)項情形解除本合同的,甲方需按規定發給經濟補償金。屬本條乙方辭職(1)~(2)項情形解除本合同的,甲方可以不支付經濟補償金。但(2)項須按規定支付工傷相關待遇。屬本條甲方辭退(4)和乙方辭職(3)情形而解除本合同的,按法律、法規和甲方單位規章制度的規定,來決定是否發給經濟補償金。
(一)甲方違約:甲方未按本合同有關規定執行合同,乙方有權要求其履行,并要求承擔相應的賠償責任。
(二)乙方違約:
2、如乙方勞動合同期未滿,又不符合雙方可以解除勞動合同或雙方約定的其他可以終止、解除勞動合同條件,在未經甲方同意而提前解除勞動合同的,甲方有權要求乙方賠償已投入的專項培訓費用損失,雙方確認投入給乙方的專項培訓費用初計為: 職工500元、普通員工100元 (僅供參考),造成甲方其它經濟損失的,應承擔賠償責任。
雙方履行本合同期間如發生爭議,應先協商解決,協商無效,可向甲方所在地勞動爭議調解委員會申請調解,或于勞動爭議發生之日起六十天內向甲方所在地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁,對仲裁不服的,可于收到裁決書十五日內向甲方所在地的人民法院起訴。
1、乙方確認與甲方簽訂本合同前已認真學習甲方員工手冊及有關規章制度并自愿遵守員工手冊及有關規章制度之內容,如乙方違反員工手冊及規章制度的相關規定,愿意按照員工手冊及規章制度接受相應的處罰。
2、公司可根據工作需要和員工的工作表現、業績考核變更員工的工作崗位,在相應的工作崗位的工資調整幅度內提高或降低乙方的工資標準。無正當理由,員工必須服從調動。
3、乙方保證向甲方提供的個人資料真實合法(個人資料包括:居民身份證、學歷、簡歷、技術證書等),否則,雙方勞動合同自始無效,造成甲方直接經濟損失或培訓費用損失的,甲方可要求乙方賠償。涉及刑事犯罪的,并交由公安、司法機關處理。乙方保證與其他用人單位不存在勞動合同關系或需承擔競業禁止或保密的義務,如因此而引起的一切糾紛由乙方自行承擔,甲方概不負責。
另:若由于乙方提供虛假身份證或者借用別人的身份證入廠等故意隱瞞真實身份行為,導致在其發生工傷等事故后遭到社保部門拒絕理賠情況的,即使甲方已為乙方購買相關社會保險,所產生的責任也應由乙方自行承擔,概與甲方無關。
4、本合同附件為甲方公司章程,乙方簽訂本合同時并確認已閱讀并了解服從該公司章程。合同期內,甲方公司章程變更并經乙方了解的,以變更后的公司章程為準。
十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜,由雙方協商訂立補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同附件:乙方身份證復印件,甲方公司章程。
甲 方: 乙 方:
最新經紀人和中介是一回事嗎 房地產經紀人簽署合同實用篇四
甲方:
乙方:
1、甲方為拓展商務活動、擴大市場影響力,委托乙方進行文化傳播管理咨詢服務。
2、服務范圍:乙方針對甲方提出的相關事項的咨詢,就其可能涉及到的可行性、實際操作程序、風險性等,通過電話、郵件或傳真等形式提供咨詢服務。
甲方的權利和義務
1、甲方應高度重視本項目的調整與實施,對乙方的工作提供支持,負責協調內部各部門的關系,調動公司已有資源、提供公司行業數據、經營數據、管理制度、重要會議紀要等相關材料。
2、甲方為乙方提供在為甲方工作時必要的辦公條件,因工作需要進行地域以外的調研時,由甲方承擔相關的交通、食宿等差旅費用。
3、如工作中涉及與甲方業務或管理相關的第三方,由甲方負責與該第三方進行協調,以保證項目的順利進行。
4、作為項目所有者,甲方管理并監控項目進展。派出成員加入項目組,參與咨詢、討論,負責項目文檔資料準備,相關數據準備,以及過程監督的工作。
5、甲方指定專人負責與乙方的聯系與協調,組織內部工作人員與乙方落實相關項目工作,將項目的相關信息及時通知到指定成員。
6、甲方應按照本合同的約定及時向乙方付款,以保證乙方工作的正常進行。
乙方的權利和義務
1、乙方應按照合同規定的內容為甲方提供項目方案的相關咨詢服務。
2、乙方應按照本合同規定的時間、進度保質保量完成工作,并保證所提供的方案能夠實際實施。
3、乙方應盡力配合甲方與項目有關的第三方進行協調。
4、乙方應對甲方在方案執行過程中提出的與本咨詢項目有相關的問題進行跟蹤分析,并予以解決,直到整個方案全面完善。
5、若甲方未能按本合同約定的時間內支付有關款項,乙方保留暫停相關咨詢服務工作的權利,乙方不承擔由此產生的經濟損失。
1、本合同所涉及的費用包括一次性費用。其涉及的金額一律以人民幣元為單位。
2、服務費用總額為人民幣_________元。(大寫:_________)
3、為便于乙方工作的順利進行,甲方將于合同簽訂當日,向乙方支付總服務費的40%,即人民幣_________元。(大寫:_________)作為預付款,乙方同意在雙方簽署合同后即開始啟動項目,該預付款將從總服務費中扣除。
1、合同有效期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、在合同到期時,雙方如需要繼續合作并對本合同無異議,則本合同自動順延。如雙方認為某些條款需要修改,屆時雙方另簽合同。如果在合同期間或期滿之后甲方需要乙方的其他服務,雙方另簽合同。
1、雙方在合同期內,未經協商同意,不得單方面解除合同,任何一方單方面終止合同,應向對方支付人民幣_________元,作為合同違約金。
2、乙方需對項目內容嚴格保密,不得以任何方式向任何第三方泄露合作情況,以及甲方向乙方提供的相關。
3、乙方出現嚴重失職,致使甲方遭受損失,甲方有權要求乙方就相關損失承擔賠償責任。
4、合同履行過程中,雙方經過協商一致,可解除本合同。
5、由于一方不履行協議約定的義務,或嚴重違反本合同約定的義務,造成本合同無法履行或履行不必要時,視作違約方片面終止本合同,守約方除有權向違約方索賠外,并有權終止本合同。
2、在履行本合同時,乙方對因第三方的過錯或者延誤而給甲方或者其他第三方造成的損失不負責任。乙方對通過甲方間接接受乙方服務的第三方的損失不負責任。
在合同執行期間如果雙方發生爭議,雙方應友好協商解決。如果協商不成,雙方同意提交______________委員會進行_____。
1、任何一方遇有不能預見,不能避免或不能克服的客觀事件(包括但不限于自然災害如洪水、火災、爆炸、雷電、地震和風暴等以及社會事件如戰爭、_____、政府管制、國家政策的突然變動和_____等。)而全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,應自不可抗力事件發生之日起五日內,將事件情況以書面形式通知另一方,并于事件發生之日起二十日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
2、遭受不可抗力的一方應采取一切必要措施減少損失,并在事件消除后協商恢復本合同的履行,除非此等履行已不可能或者不必要。
任何一方對在本合同履行過程中以任何方式獲知的另一方商業秘密或其他技術及經營信息均負有保密義務,并有義務盡快通知對方,并協助對方采取適當的補救措施,不得向任何第三方透露或泄露,但中國現行法律,法規另有規定或經另一方書面同意的除外。
本合同一式_________份,甲乙雙方各執_________份。
本合同簽訂后,雙方如需修改,經雙方協商后,可以增加補充條款。
甲方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________
簽訂地點:_________
_________年____月____日
乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________
簽訂地點:_________
_________年____月____日
最新經紀人和中介是一回事嗎 房地產經紀人簽署合同實用篇五
2、對客戶面臨的風險進行調研、查勘,提供風險評估報告;
3、針對客戶面臨的風險制定風險管理方案,其核心為保險方案;
4、協助或代表客戶進行保險采購,選擇合適的保險人和保險方案;
5、協助客戶辦理投保、繳費等手續;
6、審核保險協議、保險合同、保險單等技術文件;
9、日常聯系、定期報送保險服務情況等其他工作。
保險經紀人崗位要求:
1、掌握經濟、金融、管理等專業知識;
2、熟悉保險產品特別相關的專業知識;
3、具有較強的溝通與組織協調能力及親和力;
4、具有良好的`語言表達能力及分析判斷能力;
6、具有良好的責任心、有一定的團隊協作精神。
保險經紀人工作內容:
1、根據客戶的要求,給用戶提供專業的保險知識咨詢和服務;
2、推薦保險種類及相關理財產品,并制定保險方案;
3、定期接受專業保險業務輔導和講座;
4、參保客戶的后續客戶服務工作;
5、為企業、集團、特定行業等提供團體保險的策劃。