在當下這個社會中,報告的使用成為日常生活的常態,報告具有成文事后性的特點。報告書寫有哪些要求呢?我們怎樣才能寫好一篇報告呢?下面是小編幫大家整理的最新報告范文,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
推薦書面檢查報告范文通用一
為確保各項安全生產工作到位,防范措施落實,特制訂本制度:
1、鄉政府和鄉安全生產委員會根據本轄區安全生產狀況按季度對事故發生的村或企事業單位、生產經營單位及業主實行安全生產警示告誡、
2、凡發生一般死亡、中毒、消防安全生產責任事故的,一律進行書面告誡。
3、對村委會、企事業單位的主要負責人,不按規定履行安全生產職責的,不按要求及規定標準落實整改措施的,一律進行書面告誡。
4、對不符合安全生產條件的企業,而又不按規定整改的,一律進行安全生產告誡。
5、凡被警示和書面告誡的村和企事業單位,其主要負責人和分管人員應及時召開安全生產工作會,認真總結經驗教訓,分析原因,研究制定有針對性的整改措施,切實防止或減少事故的發生。
6、凡被警示和書面告誡的村和企事業單位要在收到告誡通知書后10天內,書面向鄉政府和鄉安委會報告警示、告誡整改計劃和整改落實情況。
推薦書面檢查報告范文通用二
根據《中華人民共和國勞動法》,經甲乙雙方平等協商,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
一、合同期限
甲方聘用乙方在甲方(部門)擔任崗位工作。合同期限,自年月日至年月日。
二、乙方工作內容
負責公司房屋開發建設工程中的土木建設、裝修安裝、道路場地、排水排污等工程建設,主要包括工程建設的施工、安裝、防護、防腐保養等方面的技術指導,對工程質量、安全施工、人員安全等把關并負總責。
三、甲方的權利與義務
1、負責乙方的日常人事管理;
2、負責支付乙方工資,每年薪元;
3、負責工程項目的承接、報批、審計、結算等。
四、乙方的權利與義務
1、接受甲方的管理,并按合同要求認真履行崗位職責,服從工作崗位安排或調整,遵紀守法,圓滿完成工作任務;
2、享受合同規定的工資待遇;
3、在簽訂本合同時自愿遵守甲方的有關規定;
五、聘用合同的變更、解除、終止
(一)乙方有下列情況之一,甲方可以解除合同,須提前30天以書面形式通知:
1、履行合同差、完不成工作任務、考核不合格;
2、甲方撤并或減縮編制需要減員,經雙方協商就調整崗位達不成協議的;3、患病或非因工負傷按國家規定的醫療期滿后,經有關機關鑒定,乙方不能從事原工作,或醫療期滿尚未痊愈的;4、訂立合同的客觀情況發生重大變化,經當事人協商不能就變更合同達成協議的。
(二)乙方有下列情況之一,甲方可以隨時解除合同:
1、嚴重違反勞動紀律或用人單位規章制度,損害單位經濟權益,造成嚴重后果以及嚴重違背職業道德,給單位造成極壞影響的;
2、連續曠工時間超過十五天或一年內累計曠工時間超過三十天的;
3、無理取鬧、打架斗毆、恐嚇威脅單位領導、嚴重影響工作秩序和社會秩序的;
4、貪污、盜竊、賭博、營私舞弊情節嚴重的;
5、違反工作規定或操作規程,發生責任事故,造成嚴重經濟損失的;
6、偽造成績單、學歷、健康證明及用其他不正當手段欺騙甲方的;
7被開除、勞教、判刑、依法追究刑事責任的;
8、其它違反國家、學校、甲方規定的。
(三)乙方有下列情況之一,甲方不得與乙方解除合同:
1、患病或非因工負傷,在國家規定的醫療期內的;
2、因工負傷,并經勞動鑒定部門鑒定完全或大部分喪失工作能力的;
3、實行計劃生育女職工在孕期、產期及規定哺乳期內的;
4、符合國家規定其它條件的。對上述人員,可根據業務發展需要調整適當的崗位,待遇隨崗而定。
(四)合同期內,乙方要求違約解除合同的,應提前3 0天以書面形式向甲方提出申請。解除合同時間從甲方同意之日計算。
(五)有下列情況之一的,乙方可以隨時通知甲方解除合同:
1、甲方未按規定支付勞動報酬的;
2、甲方以暴力、監禁等非法手段強迫乙方工作的。
(六)有下列情況之一,本合同自行終止:
1、合同期限屆滿;
2、合同期內乙方死亡;
3、乙方按國家規定應征入伍的;
4、法律、法規規定的其它情況。
六、違反合同的責任和爭議解決
合同一經簽訂具有法律效力。合同期未滿,又不符合解除合同條件單方解除合同的,要承擔違約責任。因解除合同甲、乙雙方發生爭議,應先由雙方協商解決。協商無效的,可以向有關仲裁機構申訴。
本合同經雙方簽字后生效,本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。
甲方(蓋章)乙方(簽名)名
年月日年月日
推薦書面檢查報告范文通用三
尊敬的領導:
今天我懷著愧疚和懊悔的心情給寫下這份檢討書,向您表示我對緊急調警時通訊不暢行為的深刻認識和以后再也不會發生此類事情的決心。
早在剛開始工作的時候,領導就三令五申,一再強調,通訊要保持24小時暢通。可是我還是在19日上午緊急調警的時候因為沒有及時接聽電話而延誤了工作。這對于我來說是一個不該犯的錯誤。通過這件事,我感到這雖然是一件偶然發生的事情,但同時也是長期以來對自己放松要求,工作作風渙散的必然結果。所以,我覺得有必要而且也是應該向領導做出這份書面檢討,讓我自己深深的反省一下自己的錯誤。
對不起,我這次的行為完全的暴露出了自身的作風紀律松散的問題。正值作風紀律整頓活動和“四查兩保”活動期間,我所犯得錯誤是嚴重的、致命的。為了更好的認識錯誤,也是為了讓領導您能夠相信我能夠真正的改正自己的錯誤,保證不再重犯,我將自己所犯的錯誤歸結如下:
在自己的思想中,仍就存在得過且過,混日子的應付思想。對政治思想學習不認真不重視,導致個人紀律觀念淡薄,大局意識不清。認為天氣不好思想就松懈了,甚至存在僥幸心理。對領導強調的重要事項的重視程度嚴重不足,就算是有認識,也沒能在行動上真正實行起來。在這件事中,我還感到,自己在工作責任心上非常欠缺。現在正是武術節安保期間,正是考驗我們的時刻。在這么重要的時刻我卻出現的這么嚴重的錯誤。對此我深深感到,這是一個非常危險的傾向,也是一個極其重要的苗頭,如果不是這次事情的發生給自己敲響警鐘,進行深刻的反省,那么,后果是極其嚴重的,甚至都無法想象會發生怎樣的工作失誤。因此,通過這件事,在深感痛心的同時,我也感到了慶幸,感到了自己覺醒的及時,這在我今后的人生成長道路上,無疑是一次關鍵的轉折。
此外,我也看到了這件事的惡劣影響,如果在以后的工作中,大家都像我一樣自由散漫,漫不經心,那怎么能及時把工作精神貫徹好、落實好,并且把工作做好呢。同時,如果在我們這個集體中形成了這種目無組織紀律觀念,作風渙散的不良風氣,我們工作的提高將無從談起。因此,這件事的后果是嚴重的,影響是惡劣的。
發生這件事后,我知道無論怎樣都不足以彌補自己的過錯。因此,我不請求領導對我寬恕,無論領導怎樣從嚴從重處分我,我都不會有任何意見。同時,我請求領導再給我一次機會,使我可以通過自己的行動來表示自己的覺醒,以加倍努力的工作來為我單位的工作做出積極的貢獻,請領導相信我。
推薦書面檢查報告范文通用四
敬愛的老師:
我是你的學生:xxx。今天我懷著愧疚和懊悔給您寫下這份檢討書,以向您表示我對( )深刻認識以及再也不遲到的決心。
早在( 時間 ),老師就已三申五令,一再強調,每位同學得按時到校。但是我還是( )。關于未按時到校的事情,我覺得有必要說一說。事情的經過是這樣的:(解釋原因,沒有就不說)
所以,我未能按時到校。雖然我知道這種行為也是不對的,但是我還是做了,所以,我覺得有必要而且也是應該向老師做出這份書面檢討,讓我自己深深的反省一下自己的錯誤。
對不起,老師!我犯的是一個嚴重的原則性的問題。我知道,老師對于我的行為感到失望。事后,我冷靜的想了很久,也已經深刻的認識到事已至此的重要性,對此感到深深的懊悔。,深刻檢討,認為在本人的思想中已深藏了致命的錯誤:思想覺悟不高,本人對他人的尊重不夠,平時生活作風懶散,如果不是因為過于懶散也不至于如此。為了更好的認識錯誤,也是為了讓老師你能夠相信學生我能夠真正的改正自己的錯誤,保證不再重犯。
xx年x月x日
推薦書面檢查報告范文通用五
第一章總則
為深入推進黨風廉政建設和反腐敗工作,切實提升拒腐防變能力,根據上級紀委有關文件精神,現結合我局實際,特制定談話函詢、警示誡勉、責令糾錯工作制度。
第二章談話函詢制度
第一條談話函詢制度是立足于事前防范,本著有則改之、無則加勉的原則,對有違法違紀苗頭的行為適時進行提醒和告誡,逐步形成防范預警機制的監督教育措施。
第二條談話函詢的對象主要針對群眾舉報、部門發現、媒體披露、有可能出現不廉潔現象或苗頭性、傾向性問題,以及組織認為有可能發生其它錯誤問題需要預警的單位和民警,
第三條談話函詢的適用范圍:
(一)群眾有舉報、社會有反映,在政治思想、履行職責、工作作風、道德品質、廉政勤政等方面有可能出現苗頭性、傾向性問題,組織認為有必要告誡防范的;
(二)警令政令的落實、重要法規貫徹、單位重大決策、基礎設施建設、大額資金使用、臨聘人員招聘等事項,有可能出現不廉潔行為,需要事前預警的;
(三)民警個人及家庭遇生日宴、升學宴、喬遷宴等事宜,有可能出現不廉潔行為,需要事前預警(談話)的;
(四)適用談話函詢的其他行為。
第四條談話函詢的對象由紀檢監察室確定,并負責組織實施。
第五條談話由紀檢監察室負責通知到指定地點進行,由兩名紀委人員參加,談話應形成記錄,并由談話對象核對簽字后歸檔。
第六條函詢應送達《函詢通知書》,明確告知其應注意的事項和問題,對反映的問題作出解釋和說明。被函詢單位或個人應在10日內作出書面答復,并將整改落實情況報紀委書記和紀檢監察室。
第七條對談話函詢對象涉及的問題,經談話函詢后群眾仍有同類問題反映并查證屬實的,轉警示誡勉、責令糾錯;構成案件的,立案進行查處。
第八條辦理談話函詢事項,應建立臺帳,由紀檢監察機關備案并留存。
第三章警示誡勉制度
第九條警示誡勉制度是立足于監督和挽救,對存在一般性違反廉潔自律要求的行為進行及時糾偏引導,終止其錯誤行為的告誡勉勵措施。
第十條警示誡勉的對象為已經出現不廉潔行為或存在不廉潔的苗頭性、傾向性問題,以及在改革創新、干事創業或具體工作中存在一般性廉潔自律問題的單位和職工。
第十一條警示誡勉的適用范圍:
(一)職工在政治思想、履行職責、工作作風、道德品
質、廉政勤政等方面存在苗頭性、傾向性問題;
(二)單位存在一般性不正之風;
(三)工作過程中出現工作失誤和偏差的;
(四)適用警示誡勉的其他行為。
第十二條警示誡勉對象由紀檢監察室根據群眾投訴舉報或公安工作中發現的問題提出,由紀委書記提請局黨委會研究確定。單位主要負責人的警示誡勉由局主要領導和聯系或分管領導組織,民警的警示誡勉由紀檢監察室組織。
第十三條警示誡勉應送達《警示誡勉通知書》,告知警示誡勉對象存在的問題,糾正錯誤傾向,終止錯誤行為;對執法辦案中存在的偏差和失誤,提出改進工作的意見,并監督其整改落實,并將整改落實情況報紀委書記和紀檢監察室。
第十四條警示誡勉在送達《警示誡勉通知書》的同時,可對警示誡勉對象進行誡勉談話。談話由紀檢監察室負責通知到指定地點進行,一般由紀委書記和聯系或分管局領導會同紀委委員兩人以上參加,談話應形成記錄,并由誡勉對象核對簽字后歸檔。
第十五條對警示誡勉對象涉及的問題,經送達《警示誡勉通知書》或警示誡勉談話后,仍不改正錯誤的,轉責令糾錯或組織處理。構成違規違紀的,應立案查處。
第四章責令糾錯制度
第十六條責令糾錯制度立足于保護挽救,針對已經造成的錯誤事實,進行強制糾錯,逐步形成保護挽救和監督整
改機制的挽救保護措施。
第十七條責令糾錯的對象為已經造成錯誤事實,構成輕微違規違紀,可不給予紀律處分的黨員民警。
第十八條責令糾錯的適用范圍:
(一)具有《中國xxx紀律處分條例》、《公務員處分條例》、《中國xxx黨員領導干部廉潔從政若干準則》、《人民警察法》、《公安機關人民警察紀律條令》所列舉的違法違紀行為,但根據規定中可不給予處分或免予處分的;
(二)履行黨風廉政建設責任制職責不力,行政不作為,執法管理不力,服務承諾不兌現、工作效率低下等,造成一定影響,可不給予處分的;
(三)在實際工作中,黨委或紀檢xxx門認為可不給予追究紀律責任的;
(四)適用責令糾錯的其他行為。
第十九條責令糾錯的對象由紀檢監察室根據群眾投訴舉報或公安工作中發現的問題,在調查核實的基礎上提出,經紀委書記同意報局黨委會研究確定。責令糾錯由紀檢監察室組織,并負責將相關情況向局黨委會進行專題匯報。
第二十條責令糾錯應送達《責令糾錯通知書》,指出存在問題的性質及其危害,剖析錯誤根源,限期整改;對損害國家、集體利益和公民合法權益的行為,采取補救措施,挽回損失;屬于制度或管理上的問題,應責令建立健全制度,堵塞漏洞。
第二十一條在送達《責令糾錯通知書》的同時,應對
責令糾錯對象進行誡勉談話。談話由紀檢監察室負責通知到指定地點進行,一般由紀委書記和聯系或分管局領導會同紀委委員兩人以上參加,談話應形成記錄,并由責令糾錯對象核對簽字后歸檔。
第二十二條責令糾錯的時限一般為一個月。確需延長時限的,經報請局黨委會研究同意后延長,但最長不超過兩個月。責令糾錯的落實由紀檢監察室負責監督。
第二十三條《責令糾錯通知書》送達后,對消極對抗,影響惡劣,錯誤仍繼續蔓延造成一定后果的,按照有關規定立案查處或采取組織處理措施。
第二十四條責令糾錯整改期滿后,紀檢監察室通過個別走訪、聽取匯報、組織座談等形式,及時了解整改落實情況,確保整改工作落到實處。
第二十五條責令糾錯相關情況應記入個人廉政檔案,且年內不得參加評先選優,一年內不得調動或提拔使用。確需調離崗位、責令辭職、免除職務的,按照有關規定辦理。
第五章附則
第二十六條警示誡勉和責令糾錯的民警所在單位,將納入縣局隊伍管理績效考核。
第二十七條本制度由紀檢監察室負責解釋。
第二十八條本制度自發布之日起施行。
推薦書面檢查報告范文通用六
安全生產檢查情況通報
1月26日上午,紹興市文廣局安全生產委員會領導小組組織人員對紹興大劇院、魯迅電影城、紹興圖書館及浙江紹劇藝術研究院等市直文化單位安全生產情況進行了檢查,現將檢查情況通報如下:
一 、基本情況
從這次安全生產檢查情況來看,各直屬單位對安全生產工作比較重視,能夠結合各自實際,制定實施方案,并認真組織開展自查自糾和隱患排查整改工作,主要有以下幾個特點:
(一)領導重視,行動迅速。各直屬單位接到局《關于轉發“紹市消安委〔20xx〕17號”文件并要求做好20xx年元旦、春節期間安全生產工作》的通知后,能夠根據文件要求進行安排部署,及時制定隱患排查整治方案,明確職責分工,層層落實責任,認真組織開展自查自糾工作。各單位的主要領導能夠親自帶隊,深入一線檢查指導工作,幫助解決隱患排查治理工作中遇到的難題。大部分單位已及時報送了安全生產自查報告。
(二)精心組織,重點突出。從檢查的情況看,各直屬單位能夠結合本單位實際,精心組織本次安全生產檢查活動,突出重點部位、關鍵環節,認真開展檢查。如紹興大劇院結合2月中旬紹興“兩會”即將召開的實際情況,在原應急預案的基礎上,針對火災、供用電事故、惡性傷亡事故、臺風地震洪災雪災等自然災害、人為破壞、食物中毒等六方面制定了更加可行有效的《突發事件應急處置預案》,大大提高了該單位的應急救援能力和事故處理能力。
(三)措施完善,注重實效。從檢查情況看,各直屬單位都能夠認真落實“邊查邊改”要求。對排查出的問題和隱患,能整改的立即整改,不具備立即整改條件的馬上研究方案措施,納入治理計劃。
二 、存在的主要問題
這次安全生產檢查活動,各市直文化單位做了大量工作,也排查和整改了大量安全隱患,但仍然還存在著一些不容忽視的問題:
一是安全責任落實不到位、工作責任心不強。盡管從上到下對安全生產工作越來越重視,對這次安全生產檢查工作抓得很緊,但部分基層單位對安全生產工作存有麻痹思想,安全主體責任落實不到位,領導和工作人員的責任心不強。
二是安全生產宣傳力度不夠。一些單位對安全生產檢查活動沒有進行廣泛的宣傳,安全生產氣氛不濃厚。
三是部分單位各項安全管理制度不健全。安全生產責任制落實不到位,部分管理人員和現場管理人員安全生產責任心不強,安全教育培訓不到位,消防設施的布局不夠科學,安全設施的投入依然不足。
三、進一步加強市直文廣系統的安全生產工作
針對上述存在的問題,為繼續加強事故防范,全力落實安全生產責任、強化安全生產管理和安全監管工作,提出如下工作要求:
(一)提高認識,明確責任,狠抓落實。各直屬單位領導必須以高度的政治責任感、使命感進一步提高對安全管理工作的認識,認真按照《紹興市消防安全委員會關于印發的通知》(紹消安委〔20xx〕17號)及《紹興市人民政府辦公室關于認真做好春節期間安全生產工作的通知》(紹政辦發明電〔20xx〕5號)要求,進一步督促落實安全生產主體責任、落實領導干部安全生產責任制和消防設施班組負責制,狠抓各項工作和措施的落實,確保市直文廣系統安全生產形勢的穩定。紹興大劇院針對城市廣場管道煤氣占壓點問題請抓緊研究并制定可行性方案,力爭在“兩會”前予以解決。
(二)大力強化安全宣傳培訓工作。各直屬單位要按照市委、市政府及市局的統一部署,加快推進大排查大整改專項行動,強化對文化事業單位內部管理和從業人員的教育培訓工作,不斷提高他們的安全責任意識、安全防范和自我保護意識,切實改變管理者責任意識差、從業者安全防范素質低、群眾自我保護意識不強的現狀。要通過活動,營造一個人人講安全、人人重視安全的濃厚氛圍,變被動促安全為主動抓安全。 紹興文化發展集團有限公司和紹劇藝術研究院等單位可在公眾聚集場所增掛宣傳標語,提高群眾安全意識。
(三)全力抓好隱患的整治和跟蹤。要針對本次安全生產檢查中發現的隱患和存在的突出問題,下大力氣、采取強有力措施根除發現的隱患和解決好影響系統安全發展大局的問題。事故隱患整改實行“誰存在隱患、誰負責整改”的原則,要制定整改和監控具體方案以及應急預案,落實責任單位、責任部門和責任人,堅決按照市委、市政府的文件要求抓好隱患的整治和跟蹤督查,各單位要采取一把手負總責,分管領導對分管部門內的事故隱患整改負直接領導責任,實行隱患整改分片包干負責制。對不能保障安全的文化活動或場所,要責令停止或關閉,限期整改。紹興劇院、紹劇藝術中心和孑民演藝廣場在消防驗收過程中出現的問題,請抓緊整改。
(四)切實抓好督查落實。局屬各單位及城區行業各單位要針對安全生產檢查中發現的隱患整改情況,開展一次全面的“回頭看”,已整改的要進行驗收性的書面檢查評定,要帶隊督查責任人簽字認可;正在整改的要跟蹤整改情況,并制定可行性措施,落實專門領導和專門工作人員,確保安全。對仍未采取措施整改的,要進行通報批評。
(五)加強值班巡查,確保通訊暢通。春節期間,各部門、各單位要加強值班巡查,切忌麻痹大意,脫崗逃崗。重要部位和崗位要確保24小時有人值班。遇有危險情況和突發事件要及時合理處置,同時向單位領導和上級部門匯報,春節放假期間每天17點前,向局辦公室傳送平安報告。
推薦書面檢查報告范文通用七
發包方(簡稱甲方):_________________________ 承包方(簡稱乙方):_________________________
甲乙雙方經友好協商,甲方決定委托乙方進行住房裝修,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下合同條款,供雙方共同遵守。
一、工程概況:
1. 裝飾施工地點:
2. 住房結構: 房型 房 廳 套,施工面積 平方米。 3. 裝飾施工內容:詳見附件一《裝飾施工內容表》。
4. 承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。
5. 工期:自_____年____月___日開工,至_____年____月____日竣工,工期共____天。
二、工程價款及結算的約定:
1.工程總價款:¥_______元,大寫(人民幣):________________,詳見本合同裝修工程報價單。
2.工程款付款方式按下列方式支付:
(1)第一期:對預算設計認可簽訂合同之日支付工程總造價的 %,即¥ 元作為訂金;
(2)第二期:合同簽訂后開工前支付工程總造價的 %,即¥ 元;
(3)第三期:施工過程中工期進度過半時支付工程總造價的 %,即¥ 元;
(4)第四期:竣工驗收合格后 日內支付工程總造價的剩余 %,即¥ 元。
三、雙方責任:
1.甲方責任:
(1)甲方應在開工前一天,向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。
(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。
(3)如確實需要拆改原建筑結構或設計管線,負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續,并承擔有關費用。
(4)根據乙方提供的需求按時提供自購材料。甲方自購的材料自行負責將該裝修材料搬運到施工場地內。
(5)清除裝修場地內影響到乙方施工的障礙物。
2.乙方責任:
(1)參加甲方組織的施工設計方案現場交底,并負責向具體施工人員傳達甲方設計方案和施工效果。
(2)乙方指派 為乙方駐工地負責人,全權負責合同履行。
(3)乙方在裝修期間全程承擔現場管理裝修施工質量和施工人員等職責,對本次裝修工程的質量、工期及施工現場安全負責。
(4)工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
(5)乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程,負責施工人員的人身安全。單項工程施工過程中,未經甲方許可,乙方不得擅自更換施工人員;如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑議,乙方應無條件更換。
四、關于材料供應的約定:
1.甲方提供的材料:甲方負責采購供應的材料、設備,應符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場,甲、乙方應辦理交接手續。乙方如發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異,應及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失和工期延誤,責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現場后,經甲乙雙方共同驗收,由乙方負責保管并組織施工,由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失,由乙方負責賠償。
2.甲方采購供應的裝飾材料、設備,均應用于本合同規定的住宅裝飾,非經甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定,按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3.乙方提供施工工具;乙方提供的材料:見附件二《裝飾用料單》。乙方應嚴格按照附件二《裝飾用料單》中規定的品牌、規格、型號等內容和設計施工要求供應材料、設備;未指定品牌的材料應達到國家、行業規定的質量標準;如不符合設計、施工要求、質量、規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
4.乙方承包的所有材料應自行搬運入戶。
5.為保證工程的正常進行,乙方必須至少提前七天書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單,并同時提供所需材料的損耗數量。以便甲方按計劃進行采購材料。甲方應一周內向乙方提供甲方自購材料的時間、數量的計劃書。以便乙方正常進行施工。
五、關于工程質量及驗收的約定:
1.本工程執行中華人民共和國建設部(20__)110號文《住宅室內裝飾裝修管理辦法》和家裝行業施工規范、質量評定驗收標準。
2.本工程由乙方提供設計施工方案。乙方負責按規定的施工規范工藝進行施工。 3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
4.由于乙方原因造成質量事故,其返工費和材料損失由乙方承擔,工期不變。本工地在施工期間和保修期間內如因施工質量問題所引起的周圍鄰居的財產損失,由乙方負責修復及賠償;
5.在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目,必須提前與乙方聯系,經甲乙雙方確認簽字施工圖與報價單后,方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。
6.若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝,甲方應事先安排時間并通知乙方,乙方應予以配合,并避免造成整體工期的延誤。
7.工程驗收:甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。工程每一節點,乙方應提前兩天通知甲方進行驗收。
8.工程竣工:乙方應提前二天通知甲方驗收,甲方在接到通知三日內組織驗收,如果甲方在規定時間內不能組織驗收,須及時通知乙方,另定驗收日期。
9.工程保修期從竣工驗收確認之日起算。對竣工驗收后由乙方安裝的隱蔽工程(水、電)保修期十年(注明:若水、電工程屬于改位工程,則此工地原已安裝好的水電工程不屬于乙方保修范圍內),其他保修期貳年。
10.保修期內由于乙方施工不當和乙方提供材料質量不合格造成的質量問題,乙方無條件地進行維修,并承擔相應材料費用。因上述原因給甲方造成損失的,乙方應承擔相應的賠償責任;保修期內如屬甲方使用不當造成損壞,直至不能正常使用,乙方可酌情收費。保修期結束后,乙方負責長期為甲方提供維修服務,直至甲方重新進行該房屋的裝修工程。
六、關于安全生產和防火的約定:
1.甲方提供的施工要求應同乙方協商,施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,遵守物業管理部門的裝修指南,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。否則,乙方應負責修復和賠償。
2.施工中凡涉及改變房屋結構,拆、改承重墻,加大樓(地)面荷載,由甲方向物業管理部門提出協商,經確認后施工。
3.乙方應注意煤氣使用安全,確保登高施工的安全保障等各類安全保證,并提醒施工工程人員注意安全,產生任何事故的責任完全由乙方負責。
七、違約責任:
1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工,除順延工期外,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天甲方應支付乙方 元,甲方未按合同約定時間付款的,每逾期一天,按該期應付款金額的 %支付違約金,工期順延。
2.由于乙方原因,逾期竣工的,每逾期一天乙方向甲方支付 元違約金,逾期 天仍未能竣工的,甲方有權單方解除合同,乙方應按照合同總金額的 %向甲方支付違約金。
3.甲方未辦理有關手續,強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任。
4.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔責任。
5.工程未辦理驗收、結算手續,甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的,由甲方負責。
6.工程關鍵節點未辦理驗收,乙方提前進行下一階段工程施工,由此造成損失的,由乙方負責。
7.乙方未按照附件二《裝飾用料單》中規定的品牌、規格、型號等內容和設計施工要求供應材料、設備,如因此給甲方造成損失的,乙方應承擔全部的賠償責任。
8.如在施工過程中,產生工程和材料質量問題以及各類應由施工工程隊承擔的責任,甲方只向乙方追究賠償責任。
八、糾紛處理方式:
雙方如對合同執行發生爭議,應通過友好協商解決,如協商無效的,可以提交裝修房屋所在地人民法院訴訟解決。
九、合同的變更和解除:
1.合同經雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方如需變更合同內容,應經雙方協商一致后,重新簽訂補充條款。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議,解除本合同。
3.如由于乙方施工出現質量問題,甲方有權提出中止裝修,并與乙方協商共同解決。如協商不成甲方可以提出終止合同。
十、其它事項:
1.工程開工前,甲方應將房屋外門鑰匙 把交乙方施工負責人保管。工程竣工驗收時,甲方負責提供新鎖 套,由乙方當場負責安裝交付使用。
2.本合同簽訂后,工程不得轉包。
3.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字(蓋章)之日起生效,并具有同等法律效力。
4.雙方簽認的裝飾工程報價單、施工圖及經雙方協商達成一致的其它具體問題協議,作為合同附件,與本合同具有同等的法律效力。
推薦書面檢查報告范文通用八
書面合同3篇
我國《合同法》規定,當事人訂立合同,可以采用書面形式,也可采用口頭形式或其他形式,但法律、行政法規明確規定采用書面形式的,應當采用書面形式。
房屋租賃期限在6個月以上的,應當采用書面形式來訂立房屋租賃合同。如果當事人未采用書面形式訂立房屋租賃合同的話,根據法律規定,該房屋租賃只能視為不定期租賃。在這種情況下,租賃當事人可以隨時終止租賃關系,即出租方有權隨時要求承租方歸還房屋。
承租方也有權隨時將房屋歸還出租方。所以房屋出租要盡量簽訂書面形式的租賃合同,以減少租賃糾紛隱患。
房屋租賃合同應包括哪些條款?
根據《城市房屋租賃管理辦法》等有關規定,租賃合同應當具備以下條款:
(1)租賃當事人的姓名或者名稱、住所。
(2)房屋坐落地點、面積、結構、附屬設施和設備狀況。
(3)房屋用途。
(4)房屋交付日期。
(5)租賃期限。
(6)租金數額、支付方式和期限。
(7)房屋使用要求和維修責任。
(8)房屋返還時的狀態。
(9)違約責任。
(10)爭議解決方式。
(11)租賃當事人約定的其它內容。
簽定《房屋租賃合同》應當準備哪些文件?
(1)出租方應當準備的文件:
房地產產權證(或者類似的文件)。
如果房屋是共有的話,還需要得到共有人的授權。
如果是二房東的話,需要得到大房東的書面轉租同意書或者原租賃合同中有轉租條
款以及原租賃合同復印件。
單位需要提供營業執照復印件,個人需要提供身份證復印件。
如果簽約時不能帶公章或者合同章的,需要提供加該公章的授權委托書。
(2) 承租方應當準備的文件:
法人準備營業執照復印件,自然人準備身份證復印件。
7如果簽約時不能帶公章或者合同章的,需要提供加該公章的授權委托書。
(3) 中介公司應當準備的文件:
根據雙方當事人的要求制作的《房屋租賃合同》、《承包合同》或者《聯營合同》。
房地產經紀人資格證書原件及復印件貳份。
從xx年11月,我一直租用某公司的門面房做生意,雙方沒有簽訂書面租房合同。去年10月,該公司派人問我買不買租賃房,并說如果我不買,他們就將房屋賣給他人。我明確表示不買之后,公司就通知我搬家。請問,我可以不搬嗎?
讀者:王洪灣
王洪灣讀者:
你和該公司之間是房屋租賃合同關系,房屋租賃合同是指房主將房屋出租給承租人使用,承租人向出租人支付租金并在租房合同終止時返還租賃房屋的協議。在這種合同關系中,房主的特權受到承租權的限制,即:房主轉讓租賃合同未終止的房產,租賃合同對新房主繼續有效,這就是通常所說的“買賣不破租賃”,如果承租人主張購買租賃房,在同等條件下承租人享優先購買權。但是,未簽訂書面租房合同的根據我國《合同法》第二百一十五條的規定,視為不定期租賃。《合同法》第二百三十二條規定:“當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確的,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同,但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。”該條中的“ 合理期限”如何解釋,最高人民法《關于貫徹執行民法通則若干問題的意見》第一百一十八條規定:房主轉讓租賃房屋,應當提前三個月通知承租人。因此,合理期限應為三個月。當事人對租賃期限沒有約定或約定不明確的,房主有權隨時解除合同,解除合同的通知于合理搬家期限屆滿時生效。合同依法解除之后,承租人應當搬家,返還租賃房屋。據此,建議你及時搬家返還租賃房屋。
如今,有些人租房時只是口頭協商,不簽訂書面合同,發生糾紛后因沒有合同只能吃啞巴虧。因此,你在租房時,一定要和房東簽訂書面的房屋租賃合同,以明確雙方的權利義務。合同中要對租賃期限、租金數額、支付方式、房屋用途、違約責任等作出約定,以便日后解決糾紛時有據可依。房東在交房時應告訴你該房屋的使用要求,家用電器等附屬設施如何使用,煤氣用具、淋浴器等使用時要注意的問題等。作為房客,你也應主動向房東了解這些情況。
房屋租賃合同屬于不動產租賃合同,是租賃合同的一種。根據我國《合同法》第二百一十二條:租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是一種承諾合同,也就是說,合同一經簽訂,即對雙方當事人具有法律約束力,出租人不僅應按時交付作為標的物的房屋,而且交付的房屋應符合約定的使用目的。
房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。凡對標的物享有合法的使用權的人,都有權將其使用的標的物轉由他人使用,成為出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權為由主張合同無效,拒絕支付租金,只能要求出租人承擔不履行合同的違約責任。同時,《合同法》第二百二十四條:承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。
承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。這一條款規定了承租人的轉租權,說明承租人只要有出租人的合法授權,也可以行使部分出租人的權利,只是其權利的行使要受到一定的限制。
根據我國《城市房地產管理法》,房屋租賃不僅須由雙方當事人簽訂租賃合同,而且應向房產管理部門備案。房屋租賃中如一方系房地產經營公司,則其租賃活動應在當地房地產交易所進行。由于房屋是特定物,雙方應在租賃合同中明確約定標的物的質量和數量。質量指房屋的內部構造、使用的建材、相應的配套設施等,數量則指房屋的面積、間數等。
這是房屋租賃合同的主要條款,也是出租方收取租金的依據。如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件,例如房屋面積與合同約定有誤差,應視為出租方交付的標的物有瑕疵,承租人可要求追究對方的違約責任,可以采取書面形式通知對方要求解除合同,也可以雙方經協商減少租金,變更合同內容。
如果出租人交付的房屋狀況與約定不符,承租人能否用其他手段如拒交物業管理費等來對抗呢?這要看雙方在合同中的約定。如果雙方約定物業管理費由承租人支付,則承租人不能拒絕支付物業管理費。
租金由出租人收取,是承租人使用房屋的對價;物業管理費則由物業管理公司收取,是物業公司以自己的經營活動為所有業主、租戶提供服務所收取的費用,二者不是一個法律關系,不能混為一談。但如雙方在合同中對于此項無具體約定,則出租人無權要求承租人支付物業管理費。
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尊敬的領導:
今天我懷著愧疚和懊悔的心情給寫下這份檢討書,向您表示我對緊急調警時通訊不暢行為的深刻認識和以后再也不會發生此類事情的決心。
早在剛開始工作的時候,領導就三令五申,一再強調,通訊要保持24小時暢通。可是我還是在19日上午緊急調警的時候因為沒有及時接聽電話而延誤了工作。這對于我來說是一個不該犯的錯誤。通過這件事,我感到這雖然是一件偶然發生的事情,但同時也是長期以來對自己放松要求,工作作風渙散的必然結果。所以,我覺得有必要而且也是應該向領導做出這份書面檢討,讓我自己深深的反省一下自己的錯誤。
對不起,我這次的行為完全的暴露出了自身的作風紀律松散的問題。正值作風紀律整頓活動和“四查兩保”活動期間,我所犯得錯誤是嚴重的、致命的。為了更好的認識錯誤,也是為了讓領導您能夠相信我能夠真正的改正自己的錯誤,保證不再重犯,我將自己所犯的錯誤歸結如下:
在自己的思想中,仍就存在得過且過,混日子的應付思想。對政治思想學習不認真不重視,導致個人紀律觀念淡薄,大局意識不清。認為天氣不好思想就松懈了,甚至存在僥幸心理。對領導強調的重要事項的重視程度嚴重不足,就算是有認識,也沒能在行動上真正實行起來。在這件事中,我還感到,自己在工作責任心上非常欠缺。現在正是武術節安保期間,正是考驗我們的時刻。在這么重要的時刻我卻出現的這么嚴重的錯誤。對此我深深感到,這是一個非常危險的傾向,也是一個極其重要的苗頭,如果不是這次事情的發生給自己敲響警鐘,進行深刻的反省,那么,后果是極其嚴重的,甚至都無法想象會發生怎樣的工作失誤。因此,通過這件事,在深感痛心的同時,我也感到了慶幸,感到了自己覺醒的及時,這在我今后的人生成長道路上,無疑是一次關鍵的轉折。
此外,我也看到了這件事的惡劣影響,如果在以后的工作中,大家都像我一樣自由散漫,漫不經心,那怎么能及時把工作精神貫徹好、落實好,并且把工作做好呢。同時,如果在我們這個集體中形成了這種目無組織紀律觀念,作風渙散的不良風氣,我們工作的提高將無從談起。因此,這件事的后果是嚴重的,影響是惡劣的。
發生這件事后,我知道無論怎樣都不足以彌補自己的過錯。因此,我不請求領導對我寬恕,無論領導怎樣從嚴從重處分我,我都不會有任何意見。同時,我請求領導再給我一次機會,使我可以通過自己的行動來表示自己的覺醒,以加倍努力的工作來為我單位的工作做出積極的貢獻,請領導相信我。