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精選福州三坊七巷景點導(dǎo)游詞(精)一

這是大名鼎鼎的三坊七巷，它被人們譽為明清古建筑博物館。三坊七巷占地約38.35平方公頃。其三坊是衣錦坊、文儒坊、光祿坊。七巷分別是楊橋巷、朗官巷、塔巷、黃巷、安民巷、宮巷、吉庇巷。

大家跟我來，這是衣錦坊。到了衣錦坊，我就要給大家說一個故事。相傳，古代有一位書生，才高八斗，可次次應(yīng)試都名落孫山，街坊鄰居都看不起他。后來，他終于考中了進士，做了官。晚年衣錦還鄉(xiāng)，其地就叫衣錦坊。

大家再看看這朗官巷，朗官巷是宋代有名的坊埠，因宋代劉濤居住在此，子孫數(shù)代皆為朗官。故名叫朗官巷。

你們瞧，這是宮巷里的沈葆楨故居。他于道光20年中舉人，過了七年中了進士。他是林則徐的次婿，是清代第一任船政大臣。

現(xiàn)在，我們要求品嘗一下福州的特色小吃——魚丸。魚丸是我們福州的美食亮點。那白白的魚丸皮，像棉花一樣軟軟的，咬一小口，肉的香味撲鼻而來，味道香濃，就是你一點兒也不想吃，也會被那香氣迷住。

時間過得真快，到了自由活動的時間了，我們可以自由玩耍，記住1小時后在這里集合，請您注意以下幾點：

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精選福州三坊七巷景點導(dǎo)游詞(精)二

各位朋友：大家好，今天我們來到了有國家歷史文化名城福州地標意義的“明清建筑博物館”、“城市里坊制度的活化石”之稱的中華第一街——“三坊七巷”參觀游覽。在20xx年6月揭曉的首屆“中國十大歷史文化名街區(qū)評選”中，三坊七巷歷史文化街區(qū)與北京國子監(jiān)街、平遙南大街、哈爾濱中央大街等共同參選，以最高票獲得文化部、國家文物局授予的“中國十大歷史文化名街”榮譽稱號。

公元前220xx年，福州城初建時，稱“冶城”，統(tǒng)治者是勾踐的后裔無諸。過了兩百多年，西晉時期的福州已經(jīng)稍有規(guī)模了。晉安郡首任太守嚴高嫌城太小，便在今屏山南麓建成一座郡城，稱為“子城”。 三坊七巷源于唐末閩王王審知擴建新城。王審知當政時，嫌原有子城太小，在子城外以錢紋磚砌筑起“羅城”， 據(jù)說這是當時全國唯一的磚城。羅城南面以安泰河為界，城北是政治中心，多為貴族居住;城之南為平民居住區(qū)及商業(yè)區(qū)，也就是在此時，三坊七巷成為羅城西南的重要區(qū)域，坊巷格局初步形成。

今天的“三坊七巷”地處福州市中心，東臨八一七北路，西靠通湖路，北接楊橋路，南達吉庇巷、光祿坊，占地約40公頃。“三坊”是：衣錦坊、文儒坊、光祿坊;“七巷”是：楊橋巷、郎官巷、安民巷、黃巷、塔巷、宮巷、吉庇巷，以南后街為中心軸線從北到南排列整齊，縱向有序，形成“棋盤狀”的傳統(tǒng)街巷格局。在城市變遷過程中，吉庇巷、楊橋巷和光祿坊被改建為馬路，因此：我們今天講三坊七巷實際只有二坊五巷。

“三坊七巷” 歷經(jīng)許多年，格局依舊，基本保留著唐宋遺留下來的坊巷格局，保存較為完好的明清民國建筑計200多座，其中水榭戲臺、嚴復(fù)故居、沈葆楨故居等全國重點文物保護單位有9處，是中國目前在市中心保留的規(guī)模最大、最完整的明清古建筑街區(qū)。“三坊七巷”體現(xiàn)了閩越古城的民居特色，體現(xiàn)福州古名居特有的時代特征和地域特色。建筑結(jié)構(gòu)布局、建筑用材上適應(yīng)福州潮濕溫?zé)岬臍夂蛱攸c;院落庭院布局上體現(xiàn)傳統(tǒng)家族倫理觀念;園林精巧雅致， 體現(xiàn)親近山水的風(fēng)雅情趣，被建筑界喻為一座規(guī)模龐大的“明清古建筑博物館”。

除明清時代的建筑外，更令人驚嘆的是三坊七巷的文化底蘊。近代詩人陳衍作詩提到：“誰知五柳孤松客，卻住三坊七巷間。”三坊七巷自晉、唐代形成起，便是貴族和士大夫的聚居地。特別是到了清代中后期，福州士子固有的憂國憂民意識在世道變遷之中表現(xiàn)得更加強烈。這里涌現(xiàn)出一批對當時社會乃至中國近現(xiàn)代史進程產(chǎn)生重要影響的人物。林則徐、沈葆楨、林旭、嚴復(fù)、林覺民、林紓、林徽因、冰心、廬隱、郁達夫、郭化若、吳石……翻動歷史，你會驚奇地發(fā)現(xiàn)，一大串在中國近現(xiàn)代舞臺上風(fēng)起云涌的人物，他們的生活背景都或多少映現(xiàn)在三坊七巷，可圈可點的達150多人之眾。

可以說，三坊七巷成為福州人文薈萃的縮影，凸顯著福州人追求正統(tǒng)教化的人文性格與開拓進取的海洋文化精神的相互融合。作為福州城市精神集結(jié)地、福州名賢文化紀念地、福州傳統(tǒng)商賈文化傳承地、福州民俗文化展示地，三坊七巷承載了福州城市發(fā)展豐富的歷史文化積淀，充分體現(xiàn)三坊七巷歷史文化街區(qū)物質(zhì)與非物質(zhì)文化的特色與價值，是名符其實的中國名片。

每個城市都有獨特的歷史文化基因，城市在發(fā)展過程中要格外珍惜自己的文化遺產(chǎn)。福州也曾走過彎路。上世紀末，全國舊城改造熱中，三坊七巷也曾面臨相同的被“改造”危險。福建省、福州市及時調(diào)整思路，終止了用于房地產(chǎn)開發(fā)的原有改造項目。近年來，福建省委、省政府和福州市委、市政府高度重視三坊七巷歷史文化街區(qū)的保護修復(fù)工作，將保護修復(fù)福州三坊七巷工作提上重要議事日程。三坊七巷由開發(fā)、改造轉(zhuǎn)為整體保護、修復(fù)，政府投入逐步加大，保護修復(fù)工程支出主要投向民生，使三坊七巷的改造不僅成為物質(zhì)文化和非物質(zhì)文化的保護工程，更是改善市民的居住條件、生活條件的安居工程、民心工程。

“三坊七巷要成為活態(tài)的文化遺產(chǎn)”國家文物局局長單霽翔給予三坊七巷修復(fù)改造工程很高的評價。福州市的探索之可貴，在于同時保護生活形態(tài)和非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。修復(fù)后的三坊七巷不是排斥了原有居民原生態(tài)的旅游區(qū)，而是將三坊七巷打造成保持傳統(tǒng)文化特色的居住社區(qū)，成為具有獨特文化景觀的城市活力地帶。中共福建省委、宣傳部長唐國忠說的好：三坊七巷是福州人文薈萃的縮影，閩臺深厚淵源活化石，她的成功保護不僅僅是福州的財富，更是海峽兩岸、海西經(jīng)濟區(qū)的共同榮耀，需要世世代代傳承下去。

精選福州三坊七巷景點導(dǎo)游詞(精)三

大家好，我是你們的導(dǎo)游，我叫鄭嶸，你們可以叫我小鄭。今天我將帶領(lǐng)大家游覽世界有名的五a級景區(qū)——三坊七巷。

這是大名鼎鼎的三坊七巷，它被人們譽為明清古建筑博物館。三坊七巷占地約38.35平方公頃。其三坊是衣錦坊、文儒坊、光祿坊。七巷分別是楊橋巷、朗官巷、塔巷、黃巷、安民巷、宮巷、吉庇巷。

大家跟我來，這是衣錦坊。到了衣錦坊，我就要給大家說一個故事。相傳，古代有一位書生，才高八斗，可次次應(yīng)試都名落孫山，街坊鄰居都看不起他。后來，他終于考中了進士，做了官。晚年衣錦還鄉(xiāng)，其地就叫衣錦坊。

大家再看看這朗官巷，朗官巷是宋代有名的坊埠，因宋代劉濤居住在此，子孫數(shù)代皆為朗官。故名叫朗官巷。

你們瞧，這是宮巷里的沈葆楨故居。他于道光20xx年中舉人，過了七年中了進士。他是林則徐的次婿，是清代第一任船政大臣。

現(xiàn)在，我們要求品嘗一下福州的特色小吃——魚丸。魚丸是我們福州的美食亮點。那白白的魚丸皮，像棉花一樣軟軟的，咬一小口，肉的香味撲鼻而來，味道香濃，就是你一點兒也不想吃，也會被那香氣迷住。

時間過得真快，到了自由活動的時間了，我們可以自由玩耍，記住1小時后在這里集合，請您注意以下幾點：

1.請不要亂扔垃圾

2.請不要亂刻亂畫

3.請不要折花

4.請不要爬樹

希望您能做到，謝謝!

精選福州三坊七巷景點導(dǎo)游詞(精)四

合同編號：___________

出租方(以下簡稱甲方)：______________________

身份證號碼：__________________________________

出租方代理人：________________________________

身份證號碼：__________________________________

承租方(以下簡稱乙方)：______________________

身份證號碼：__________________________________

承租方代理人：________________________________

身份證號碼：__________________________________

中介服務(wù)方(以下簡稱丙方)：__________________

工商注冊號：__________________________________

備案證號碼：__________________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條本宗租賃房產(chǎn)狀況

1.房屋位置：甲方房產(chǎn)座落于_________市_________區(qū)。

2.建筑面積：__________平方米(其中：單元面積為：_________㎡、附屬間面積為_________㎡)(詳見權(quán)屬證明)，租賃用途：____________________________________。

3.租金及支付方式：甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的租金為________(幣種)大寫：_________________元整(￥_______________)。

支付方式：[現(xiàn)金支付][轉(zhuǎn)帳支付]

開戶行：________________________________

戶名：__________________________________

賬號：__________________________________

付款時間為：公歷每個月_________日前支付。

4.租賃期限：

自_______年______月______日至_______年______月______日止，共計_______個月時間。

5.配套及附屬：

(1)配套：______________________________________________________。

(2)家電：______________________________________________________。

(3)家具：______________________________________________________。

(4)其他：______________________________________________________。

(5)固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性。乙方租賃期滿，應(yīng)保證配套及附屬設(shè)施的完整性并歸還業(yè)主。

第二條委托中介事項

丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方租賃房產(chǎn)一事，提供中介服務(wù)。

第三條中介及代理行為的承諾

1.丙方的服務(wù)行為符合《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《經(jīng)紀人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定;

2.丙方已取得工商局營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格;

3.丙方保證誠信服務(wù)，不收取合同外的任何費用(不包含其他服務(wù))。

第四條中介服務(wù)范圍

選擇下列第[_________]項服務(wù)。

1.為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù);

2.向甲、乙雙方提供交易機會，協(xié)助雙方簽訂本合同并促成交易成功;

3.協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的交接;

4.其他______________________________________________________。

第五條中介服務(wù)段落

丙方提供的中介服務(wù)自接受甲、乙雙方委托時起到甲、乙雙方達成本協(xié)議之日起結(jié)束。

第六條中介服務(wù)傭金

自甲、乙雙方簽訂本合同后，丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲、乙雙方收取中介服務(wù)傭金。

1.丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為_________(幣種)(大寫)__________________(￥_________)。

2.丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為_________(幣種)(大寫)__________________(￥_________)。

第七條當事人配合與保密

對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時，甲、乙雙方對丙方所提供的信息、成交機會等商業(yè)秘密也負有保密義務(wù)，未經(jīng)丙方書面同意不得擅自披露。

第八條中介權(quán)益說明

甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯，甲、乙雙方仍應(yīng)全額支付丙方的中介服務(wù)傭金。

第九條丙方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動時，應(yīng)出示工商局營業(yè)執(zhí)照等國家相關(guān)資格證明;

2.丙方應(yīng)按照甲、乙雙方的委托，據(jù)實介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價格;

3.丙方對甲、乙雙方提交的文件資料進行核實并出具收件清單，對甲方提供的信息進行現(xiàn)場勘察和到相關(guān)部門查驗;

4.丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況，并如實告知房屋管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況;

5.丙方應(yīng)告知甲、乙雙方房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)所涉及政府相關(guān)部門應(yīng)收取的各項稅費及其他費用;

6.丙方應(yīng)配合甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同;

7.在合同履行期間，丙方應(yīng)當積極告知相關(guān)當事人履行合同并提醒應(yīng)注意的事項及瑕疵。

第十條甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方提供真實、合法、準確的房地產(chǎn)租賃信息，并保證該房屋符合國家及地方政府房屋出租的有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定;

2.甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)明晰，并在簽訂合同時向丙方提供下列資料：

(1)身份證復(fù)印件;

(2)房屋權(quán)屬證書;

(3)土地使用權(quán)證;

(4)其它相關(guān)資料：_____________________________________________。

3.甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況，不得隱瞞;

4.甲方向乙方收取_________(幣種)(大寫)__________________(￥_________)，作為有關(guān)費用，如水、電、電信、物業(yè)等等的押金(無息)，待本合同期滿或終止時，甲、乙雙方結(jié)清一切費用后，由甲方返還乙方;

5.除甲、乙方另有約定之外，甲方應(yīng)當履行房屋維修義務(wù)，以確保房屋正常使用;甲方未及時進行房屋維修，乙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔(dān);

6.甲方如出售該房產(chǎn)，應(yīng)提前______日書面告知乙方，在同等的條件下，乙方有優(yōu)先購買該房屋的權(quán)利。甲方如抵押該房產(chǎn)，應(yīng)書面告知乙方。

第十一條乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)查閱租賃房屋的是否符合國家及地方政府有關(guān)房屋出租的規(guī)定，如各類批文、許可證、權(quán)屬證明等文件;

2.乙方有權(quán)知曉房屋是否權(quán)利受限制相關(guān)情況;

3.房地產(chǎn)租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將房地產(chǎn)整體或支解分割進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押;

4.房地產(chǎn)租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋進行裝修或其他形式的改造，經(jīng)甲方同意的裝修或改造，在租賃期屆滿后，可根據(jù)甲方的要求或修復(fù)原樣歸還或保持裝修、改造后的狀況進行交接，不得擅自毀損;

5.乙方應(yīng)當按約定及時交納租金，否則每拖欠一日按月租金的____%支付違約金，逾期____日不繳納租金的，甲方有權(quán)解除本合同

6.乙方應(yīng)當嚴格遵守國家和地方政府的法規(guī)和政策規(guī)定，辦理暫住證等相關(guān)證件，搞好計劃生育和防火防盜等相關(guān)事項，不得存放易燃易爆等危險物品，不得利用租賃房屋進行各類違法活動;

7.乙方按約定按時交納水、電、煤氣、有線電視、電話、物業(yè)等相關(guān)費用;若____個月內(nèi)未繳清相關(guān)費用的，甲方有權(quán)解除本合同

8.租賃期屆滿，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

第十二條違約責(zé)任

1.依照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應(yīng)當按照約定履行，否則屬違約行為，應(yīng)當支付違約金_________。違約金不足賠償損失的，還應(yīng)賠償守約方相關(guān)損失;

2.甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛由甲方負責(zé)，如果丙方在促成交易過程中有提供虛假信息或誤導(dǎo)等等過錯的，由此而造成甲、乙方經(jīng)濟損失，由丙方承擔(dān)賠償責(zé)任;

3.丙方作為中介及代理服務(wù)方應(yīng)以國家法律法規(guī)政策及行業(yè)協(xié)會行規(guī)為準則為委托方(甲、乙雙方)提供誠信服務(wù)的義務(wù)，若因丙方服務(wù)不當行為造成甲、乙雙方損失的，丙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任;

4.除合同另有約定外，任何一方需提前終止本合同的，應(yīng)提前_________日書面告知對方，并支付違約金_________;

5.丙方有責(zé)任督促甲乙雙方嚴格遵守本協(xié)議的所有條款，保障甲乙雙方的交易安全，并協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)租賃登記手續(xù)及房、款交接手續(xù)，因丙方原因給甲乙雙方造成損失，丙方做相應(yīng)賠償。

第十三條因不可抗力或國家政策的改變因素導(dǎo)致本合同無法履行的，甲、乙、丙三方免責(zé)，但當事人應(yīng)當履行及時告知義務(wù)。

第十四條合同爭議解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇下列第[_________]項解決：

1.向_________仲裁委員會提請仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第十五條生效條款

本合同及補充協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜當事人可以達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補充協(xié)議未規(guī)定的事項，均遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。

本合同和補充協(xié)議共_________頁，一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，丙方_________份，具有同等法律效力。

第十六條其它事項

______________________________________________________________。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________

聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系地址：_____________

郵編：_________________郵編：_________________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________

丙方(蓋章)：_____________

簽約代表(簽字)：_________

經(jīng)紀人資格證號碼：_________

聯(lián)系電話：_________________

_________年______月______日

簽訂地點：_________________

精選福州三坊七巷景點導(dǎo)游詞(精)五

合同編號：_________

出租方（以下簡稱甲方）：_________

身份證號碼：_________

出租方代理人：_________

身份證號碼：_________

承租方（以下簡稱乙方）：_________

身份證號碼：_________

承租方代理人：_________

身份證號碼：_________

中介服務(wù)方（以下簡稱丙方）：_________

工商注冊號：_________

備案證號碼：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條本宗租賃房產(chǎn)狀況：

1.房屋位置：甲方房產(chǎn)座落于_________市_________區(qū)。

2.建筑面積：_________平方米（其中：單元面積為：_________㎡、附屬間面積為_________㎡）（詳見權(quán)屬證明），租賃用途：_________。

3.租金及支付方式：甲、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設(shè)施）的租金為_________（幣種）大寫：_________元整（￥_________）。

支付方式：［現(xiàn)金支付］、［轉(zhuǎn)帳支付］

開戶行：_________

戶名：_________

賬號：_________

付款時間為：公歷每個月_________日前支付。

4.租賃期限：

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，共計_________個月時間。

5.配套及附屬：

（1）配套：_________。

（2）家電：_________。

（3）家具：_________。

（4）其他：_________。

（5）固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性。乙方租賃期滿，應(yīng)保證配套及附屬設(shè)施的完整性并歸還業(yè)主。

第二條委托中介事項：

丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方租賃房產(chǎn)一事，提供中介服務(wù)。

第三條中介及代理行為的承諾：

1.丙方的服務(wù)行為符合《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《經(jīng)紀人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定；

2.丙方已取得工商局營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格；

3.丙方保證誠信服務(wù)，不收取合同外的任何費用（不包含其他服務(wù)）。

第四條中介服務(wù)范圍：

選擇下列第［_________］項服務(wù)。

1.為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù)；

2.向甲、乙雙方提供交易機會，協(xié)助雙方簽訂本合同并促成交易成功；

3.協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的交接；

4.其他_________。

第五條中介服務(wù)段落：

丙方提供的中介服務(wù)自接受甲、乙雙方委托時起到甲、乙雙方達成本協(xié)議之日起結(jié)束。

第六條中介服務(wù)傭金：

自甲、乙雙方簽訂本合同后，丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲、乙雙方收取中介服務(wù)傭金。

1.丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為_________（幣種）（大寫）_________（￥_________）。

2.丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為_________（幣種）（大寫）_________（￥_________）。

第七條當事人配合與保密：

對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時，甲、乙雙方對丙方所提供的信息、成交機會等商業(yè)秘密也負有保密義務(wù)，未經(jīng)丙方書面同意不得擅自披露。

第八條中介權(quán)益說明：

甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯，甲、乙雙方仍應(yīng)全額支付丙方的中介服務(wù)傭金。

第九條丙方的權(quán)利義務(wù)：

1.丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動時，應(yīng)出示工商局營業(yè)執(zhí)照等國家相關(guān)資格證明；

2.丙方應(yīng)按照甲、乙雙方的委托，據(jù)實介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價格；

3.丙方對甲、乙雙方提交的文件資料進行核實并出具收件清單，對甲方提供的信息進行現(xiàn)場勘察和到相關(guān)部門查驗；

4.丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況，并如實告知房屋管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況；

5.丙方應(yīng)告知甲、乙雙方房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)所涉及政府相關(guān)部門應(yīng)收取的各項稅費及其他費用；

6.丙方應(yīng)配合甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同；

7.在合同履行期間，丙方應(yīng)當積極告知相關(guān)當事人履行合同并提醒應(yīng)注意的事項及瑕疵。

第十條甲方的權(quán)利義務(wù)：

1.甲方提供真實、合法、準確的房地產(chǎn)租賃信息，并保證該房屋符合國家及地方政府房屋出租的有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定；

2.甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)明晰，并在簽訂合同時向丙方提供下列資料：

（1）身份證復(fù)印件；

（2）房屋權(quán)屬證書；

（3）土地使用權(quán)證；

（4）其它相關(guān)資料：_________。

3.甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況，不得隱瞞；

4.甲方向乙方收取_________（幣種）（大寫）_________（￥_________），作為有關(guān)費用，如水、電、電信、物業(yè)等等的押金（無息），待本合同期滿或終止時，甲、乙雙方結(jié)清一切費用后，由甲方返還乙方；

5.除甲、乙方另有約定之外，甲方應(yīng)當履行房屋維修義務(wù)，以確保房屋正常使用；甲方未及時進行房屋維修，乙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)；

6.甲方如出售該房產(chǎn)，應(yīng)提前_________日書面告知乙方，在同等的條件下，乙方有優(yōu)先購買該房屋的權(quán)利。甲方如抵押該房產(chǎn)，應(yīng)書面告知乙方。