合作可以增強人與人之間的互信和團結,建立良好的人際關系。下面是一些合作的心得體會,希望可以為大家提供一些經驗和啟發。
共同出資合作協議書(通用20篇)篇一
在發展不斷提速的社會中,很多場合都離不了協議書,簽訂協議書可解決或預防不必要的糾紛。那么協議書怎么寫才能發揮它最大的作用呢?以下是小編精心整理的共同出資合作開發地塊協議書,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
甲方:____________法定代表人:___________
住所地:___________________________________
乙方:____________法定代表人:___________
住所地:___________________________________
丙方:____________法定代表人:___________
住所地:___________________________________
丁方:____________法定代表人:___________
住所地:___________________________________
______年______月______甲乙丙三方簽訂了合作開發的《意向書》,各方又按《意向書》同意丁方加入了合作。為了進一步予以明確,現上述各方就共同出資合作開發________________地塊(______號宗地)的有關事項協商達成如下條款:
一、項目簡況
項目名稱為_________________地塊,土地面積______平方米,土地用途為商住綜合用地,土地使用權出讓年限______年。由______市國土資源局以掛牌的形式出讓。
二、各方出資比例、付款方式及收益分配
受讓該宗土地使用權的款項______萬元(包括市政配套費、代建費),其中甲方已出資金額______萬元(于______年______月______日以______形式劃入______帳戶,票據號碼為:______),丁方已出資金額______萬元(于年月日以形式劃入______帳戶,票據號碼為:______)乙方出資金額______萬元(于年月日以______形式劃入甲方帳戶,票據號碼為:______),丙方出資金額______萬元(于年月日以______形式劃入甲方帳戶,票據號碼為:______),代建費______萬元(由乙丙二方分別承擔______萬元)。
依據上述出資,結合各方前期對合作項目的`貢獻情況,各方確定對合作收益的分配比例分別為甲方______%、乙方______%、丙方______%、丁方______%。
收益的分配原則上在合作開發結束之后的一個月內進行,特殊情況另行商定。
三、管理形式
合作開發項目由乙方名義負責實施開發,設立開發管理委員會,委員會為最高權利機構,由5名成員組成,其中甲方2名,乙方、丙方和丁方各______名。
四、其他條款
1、合作四方競得的土地使用權證辦入乙方后,各方出資的購地款由乙方逐步予以歸還。
3、合作各方應嚴格遵守本協議,任何一方不得違反。
4、未盡事項由四方協商解決,另行書面約定。
五、本協議一式四份,由四方簽字或蓋章后生效,四方各執一份。
__________年________月________日
共同出資合作協議書(通用20篇)篇二
甲方:身份證號碼:
公司地址:上海靜安區烏魯木齊路480號三樓聯系電話:
乙方:身份證號碼:
公司地址:聯系電話:
乙方:曹曉東身份證號碼:310112197408230033。
公司地址:上海楊浦區淞滬路(平盛大廈)14f聯系電話:
以上各方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經友好協商,根據中華人民共。
和國法律、法規的規定,各方本著互惠互利的原則,就甲乙丙方合作投資經營場所的相關事宜達成如下協議,以共同遵守。
第一條共同投資人的投資額、投資方式及經營期限。
鑒于甲乙方已成功簽署承包經營上海烏魯木齊路480號樓(娛。
樂有限公司),已獲經營權年。甲、乙,丙方同意,公司營業證照因掛靠。
方,故未向工商管理部門注冊登記。
本次接手該場所經營權包含該場所原有的室內裝修,固定設備,經營設施。
該場地裝修尚可,配套設備設施較為齊全,僅作小部分的裝修改動和添置部分設。
備及開業初期各項籌備開支,繳納場地設備租金及保證金;各項費用預估投資總。
額計:萬元。
鑒于上述現狀,丙方決定投資不低于人民幣:壹佰貳拾萬元整,用于該經營。
場地的開業籌備及經營前期的投資款項。
各方出資分別:甲方實際出資金額:萬元占總股份%。
乙方實際出資金額:占總股份。
丙方實際出資金額:壹佰貳拾萬元占總股份20%。經營期限根據甲乙方與場地權利方簽署的租賃承包協議的年限保持一致,到期各方經協商同意順延續簽租賃承包協議,本協議也相應的順延生效。
第二條利潤分享和虧損分擔。
丙方為投資人之一,任董事會監事一職,有權監管公司的整體運營策略和財務監管但不參與該場所的日常經營管理,人事管理,制定經營管理策略。若丙方對公司經營及發生較大事件有建議決策,則權召集其他股東及核心管理人員,相關人員最長在七日內召開公司董事大會,提出合理化建議及各項事件的決定;由與會人員當場討論表決,作出決定并出具有效的公司董事會決議書,并按決議條款,各方予以嚴格執行和遵守。
丙方有權推薦委派兩名員工任公司營業部收銀和財務部出納一職。委派員工均按公司的工作手冊,人事制度,獎罰條款及各項相關的考核制度按月發放薪水及獎金。該員工對公司經營策略,財務制度有合理化意見或建議可不受其上級主管部門領導所約束,直接向總經理或董事會匯報。其調職調崗或解聘均需得到丙方同意確認后,方可執行。
公司因需增加投資或擴大投資范圍,丙方不追加擴大投資款項,不削減持股比列。公司若經營虧損,丙方不承擔經營虧損風險。丙方享受該營業場所經營凈利潤的百分之貳拾的分紅比例,每月月末由財務結算出具月度報表,按月度報表的凈利潤的百分之貳拾在次月五日前發放到位。(盈虧均為按月結算,次月清零重新計算)。
各方協商一致后決定,丙方全部投資款項不承擔任何經營虧損風險,享受固定投資分紅,投資款按公司開業日起,每日從營業款項中收回:壹萬元整;若當日無法收到壹萬元整,則順延至第二日按補缺額度收回。若至20xx年12月1日起公司仍未正常經營盈利,投資款項本金回收則由乙方及乙方經營的上海新麗花會所承擔每日壹萬元的付款,共計:壹佰貳拾萬元整。
乙方為公司的投資人之一,兼任公司總經理。由其負責籌備及經營公司各項事務。故乙方對丙方的投資款項的回收及分紅匯報承擔全部責任,乙方承諾:全部投資款項由丙方直接以銀行轉賬的方式轉至其名下指定的銀行賬戶:戶名:開戶行:賬號:
收到全額投資款當日,若公司暫未開業,乙方即按固定分紅回報率8%轉給丙方指定的銀行賬戶;直至公司開業,丙方憑財務月報表顯示利率,按利率的20%作為投資紅利和公司結算。
其它投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤,分擔共同投資的虧損。
共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任,共同投資人以其出資總額為限對有限公司承擔經濟責任。
共同投資于有限公司的股份或整體轉讓后,各共同投資人有權按其出資比例取得財產。丙方則需繳納公司已收回的投資款項,方可按比例分得公司轉讓款項。
第三條事務執行。
1.共同投資人委托乙方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務,包括但不限于:
(1)在公司開業籌備發起設立階段,行使及履行作為有限公司發起人的權利和義務;
(2)在公司開業后,行使其作為公司股東的權利、履行相應義務;
(3)在公司籌備初期的營業場地的整改投資問題由乙方決定并具體實施,各投資股東若與乙方的決定有較大的不同意見,則召開臨時董事會,按董事會決議的決議內容執行。
2.其他投資人有權檢查日常事務的執行情況,乙方有義務向其他投資人報告共同投資的.經營狀況和財務狀況,全部財務報表均在月底抄送各董事會成員及公司股東。
5.共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意:
(1)轉讓共同投資于公司的股份;
(2)以上述股份對外出質;
(3)更換事務執行人。
第四條投資的轉讓。
2.共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時,應當通知其他共同出資人;
3.共同投資人依法轉讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優先受讓的權利。
第五條其他權利和義務。
1.各方不得私自轉讓或者處分共同投資的股份;
2..若公司不能成立時,無法對外正常營業,對設立行為所產生的債務和費用,丙方不承擔任何虧損,由乙方對丙方的全部投資款項承擔100%回籠的連帶保證責任,即在20xx年3月31日前,無論何種狀況下,丙方無法全部或部分收回投資款,則由乙方無條件支付丙方全額投資款。
第六條其他。
1.本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后,另行簽訂補充協議。
2.本協議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協議一式共同投資人各執一份。
上述投資合作協議的全部條款,我均已理解并愿意履行本人需履行的全部權利及義務,一經本人簽署即時生效。
共同投資人簽名:
日期:
共同出資合作協議書(通用20篇)篇三
住所地:______。
乙方:______法定代表人:______。
住所地:______。
丙方:______法定代表人:______。
住所地:______。
丁方:______法定代表人:______。
住所地:______。
______年______月______甲乙丙三方簽訂了合作開發的《意向書》,各方又按《意向書》同意丁方加入了合作。為了進一步予以明確,現上述各方就共同出資合作開發________________地塊(______號宗地)的有關事項協商達成如下條款:
一、項目簡況。
項目名稱為_________________地塊,土地面積______平方米,土地用途為商住綜合用地,土地使用權出讓年限年。由xx市國土資源局以掛牌的形式出讓。
二、各方出資比例、付款方式及收益分配。
受讓該宗土地使用權的款項______萬元(包括市政配套費、代建費),其中甲方已出資金額______萬元(于______年______月______日以______形式劃入______帳戶,票據號碼為:______),丁方已出資金額______萬元(于年月日以形式劃入______帳戶,票據號碼為:______)乙方出資金額______萬元(于年月日以______形式劃入甲方帳戶,票據號碼為:______),丙方出資金額______萬元(于年月日以______形式劃入甲方帳戶,票據號碼為:______),代建費______萬元(由乙丙二方分別承擔______萬元)。
依據上述出資,結合各方前期對合作項目的貢獻情況,各方確定對合作收益的'分配比例分別為甲方______%、乙方______%、丙方______%、丁方______%。
收益的分配原則上在合作開發結束之后的一個月內進行,特殊情況另行商定。
三、管理形式。
合作開發項目由乙方名義負責實施開發,設立開發管理委員會,委員會為最高權利機構,由5名成員組成,其中甲方2名,乙方、丙方和丁方各______名。
四、其他條款。
1、合作四方競得的土地使用權證辦入乙方后,各方出資的購地款由乙方逐步予以歸還。
3、合作各方應嚴格遵守本協議,任何一方不得違反。
4、未盡事項由四方協商解決,另行書面約定。
五、本協議一式四份,由四方簽字或蓋章后生效,四方各執一份。
甲方:______乙方:______丙方:______丁方:______。
簽字:______簽字:______簽字:______簽字:______。
共同出資合作協議書(通用20篇)篇四
乙方:______。
甲乙雙方共同遵守《中華人民共和國公司法》和相關法律規定,本著平等互利、誠實信用的原則,通過友好協商,甲方同意投資入股有限責任性質的________(以下式工商登記注冊為準),為體現雙方公平公正,特訂立本協議。
1、公司名稱:________。
2、經營范圍:________。
3、注冊資金:________。
4、法定地址:________。
5、法定代表人:__________________。
甲方以現金作為出資,出資額______萬元人民幣,占公司注冊資本的______%。
2、投資各方的責任以其投入資金比例為限,各方的責任以各自對注冊資本的出資為限。公司的稅后利潤按各方對注冊本出資的比例由各方分享。
3、投資各方須在本協議簽字生效當日內以現金或現金支票方式打入投資各方一致同意設立的____________銀行帳戶,繳足全部出資金額。
2、出任法人代表的股東方先行墊付籌辦費用,公司設立后該費用由公司承擔;
3、上述各股東方委托出任法人代表方代理申辦公司的各項注冊事宜。
1、本協議一經簽訂,投資各方不得中途撤股、撤資;
2、對本協議及其補充協議所作的任何修改、變更,須經投資各方共同在書面協議上簽字方能生效。
1、投資雙方如有不按期履行本協議約定的出資義務的,則視作違約方單方終止本協議,守約方有權書面決定取消違約方的股東資格,違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方;違約方未出資的,守約方有權書面決定取消違約方的.股東資格,并有權按照違約方應當出資額追究違約方的違約責任。
2、投資雙方如有違反本協議其他約定的,則視作違約方單方終止本協議,守約方有權共同書面決定取消違約方的股東資格,違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方。
凡因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議,雙方慶通過友好協商解決,如果協商不能解決的,則任何各方均有權通過訴訟途徑解決。
1、本協議未盡事宜,由投資各方另行補充協議,補充協議為本協議的有效組成內容部分,與本協議具有同等法律效力。本協議簽定之前,各方之間前幾年任何協議內容與本協議內容有沖突的,以本協議所規定的內容為準。
2、本協議雙方各執一份,每份具有同等法律效力。
甲方簽名:________。
日期:______年_____月_____日
乙方簽名:_________。
日期:______年_____月_____日
共同出資合作協議書(通用20篇)篇五
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
一、甲乙雙方共同投資。
購買一套位于___市建筑面積:___房產總價款___萬元人民幣。
二、出資金額、出資比例。
甲方出資___元人民幣乙方出資___元人民幣;甲方、乙方各出資50%。
三、產權比例。
甲方享有共同所購物業50%的產權;乙方享有共同所購物業50%的產權。
四、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權。
甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。
五、房地產權證署名、辦理、保管。
所購物業甲乙各享有50%的房屋產權,房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
六、物業裝飾裝修由乙方負責辦理,所需費用甲乙雙方各承擔50%。
七、購置物業稅費承擔。
購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%,并以現金支付。
八、物業管理、出租及收益分配比例。
由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務,乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產收益由甲乙雙方各分享50%,每12個月結算一次、因本房產的市場增值部份屬于雙方共同享有。
九、物權行使。
甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利,房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意、任何一方不得因個人債務導致共有房產所有權受影響,否則應賠償另一方所產生損失。
十、物業出賣及優先購買權行使。
如甲乙雙方共同決定出售所購房產,應依法進行并辦理相關手續,盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%在同等條件(市場價或評估價下,甲乙雙方任何一方均有優先購買權。
十一、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業,具體約定如下:
2、主貸人為乙方先生;按揭貸款的期限為;
十二、本協議變更或解除。
1、甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本協議;未經甲乙雙方協商一致,本協議不得變更或解除。
2、本協議未盡事宜,由甲乙雙方另行協商,并簽署書面文件。
3、本協議壹式貳份,甲方壹份乙方壹份;自甲乙雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
時間:
共同出資合作協議書(通用20篇)篇六
甲方:住所:身份證號:
乙方:住所:身份證號:
丙方:住所:身份證號:
丁方:住所:身份證號:
以上各方共同投資人經友好協商,根據中華人民共和國法律、法規的規定,就各方共同出資進行項目合作事宜,達成如下協議,并共同遵守。
第一條投資項目情況簡要描述:(項目名稱投資地點等)。
第二條共同投資人的投資額和投資方式。
總額的%;丙方出資元,占出資總額的%;丁方出資元,占出資總額的%;
各共同投資人應于年月日前將上述出資額解入指定的銀行的指定賬戶:。
第三條利潤分享和虧損分擔。
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤,分擔共同投資的虧損。
共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任,共同投資人以其出資總額為限對該項目承擔責任。
共同投資人的出資形成的財產及其孳生物為共同投資人共有財產,由共同投資人按其出資比例共有。
第四條事務執行和財務管理。
1.事務執行人和財務管理人。
(1)共同投資人一致同意委托方為該項目的事務執行人,代。
表全體共同投資人執行共同投資項目的日常事務。
(2)共同投資人一致同意委托方為該項目的財務管理人,管理共同出資的財產及投資所產生的孳息收益。
(只是籠統的規定一下,如果有具體約定,可以加上)。
4.方在執行事務時如因其重大過失或不遵守本協議約定而給其他共同投資人造成損失時,應承擔相應的賠償責任。
6.共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意:
(1)轉讓共同投資于該項目的出資;
(2)以上述出資對外出質;
(3)以共同投資的項目的名義,為他人提供擔保。
(4)處分該共同投資項目的不動產;
(5)更換事務執行人和財務管理人。
第五條投資的轉讓。
2.共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時,應當通知其他共同出資人;
3.共同投資人依法轉讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優先受讓的權利。
第六條其他權利和義務。
1.事務執行人、財務管理人及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的財產;
2.共同投資人在該項目運營后年內,任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;
3.如果該項目最終無法成功運營,對為該項目的發起行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。
第七條違約責任。
如因不按期出資給該項目發起或經營造成損失的,應當向其他守約方承擔相應的賠償責任;
任何一方出資延期2個月、明確表示不再出資或以自己的行為表明不再出資的,除承擔因此造成的經濟損失外,還應向其他守約方支付預計出資額%的違約金。
第八條其他。
1.本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后,另行簽訂補充協議。
2.本協議經全體共同投資人簽字或蓋章后生效。本協議一式份,共同投資人各執一份,具有同等的法律效力。
甲方(簽字):乙方(簽字):
丙方(簽字):丁方(簽字):
日期:
共同出資合作協議書(通用20篇)篇七
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律和行政法規,為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務,保障各方的利益,遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則,甲乙雙方通過友好協商達成如下協議:
第一條合伙作單位的名稱和經營場所。
1、單位名稱:________________________________。
2、注冊地址:________________________________。
3、經營地址:________________________________。
第二條合作期限。
本合同期限自______年______月______日至______年______月______日有效,為期______年。如果需要延長期限的,在期滿前______個月辦理有關手續。
第三條出資及履行。
1、甲方。
甲方負責提供磚廠廠所需全部生產設備;負責磚廠日常財務管理;負責提供建廠初期所需的原材料、周轉資金;負責提供生產所需的裝載機一輛、變壓器一臺(型號315)、低壓全部設備(包括配電盤、電纜等);甲方的出資,折為人民幣_________元,占出資總額的_________%。
2、乙方。
(1)乙方負責提供建設本磚瓦廠所需的全部土建工程和生產技術(包括大窯及哈風、烘干洞及機房、配電室、辦公室、宿舍等),所需費用由甲方負責。乙方該項投資折合人民幣___________元,占出資總額的___________%。
(2)乙方負責提供工廠用電源、水源、協商協調當地各種社會關系,保證工廠能夠正常生產經營,不受外界非法干擾。
3、建設本瓦廠所需場地租賃費由甲乙雙方共同承擔(金額:______________);負責磚廠日常生產經營活動。
4、雙方一致同意,甲方本條義務于______年______月______日履行完畢;乙方的義務于_________________履行完畢。
雙方一致同意,各方投入的物權無論協議期間或協議期滿,仍然由各方所有,但物權的行使需不違反本協議的約定。
第四條分工及利潤分享和虧損分擔。
1、_____擔任磚廠廠長及法人,負責磚廠資金管理,人事管理;。
2、_____擔任磚廠總經理,負責磚廠對外采購、銷售、回款等事宜;。
3、投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資經營的利潤,分擔共同投資經營的虧損。
4、投資人的出資形成的權益及其孳生物為投資人的共有財產,由共同投資人按其出資比例共有。
5、在本磚廠償還完建廠初期所借得周轉金、預備下足夠的生產資金(________元人民幣左右)后,剩余利潤一季度分配一次;當產生利潤較大時,一月分配一次。
第五條事務執行。
1、委托________代表投資人執行日常事務;。
3、________提供財務會計一名,________提供出納一名、收貨人或發貨人一名。賬目做到日清月結,并提供給投資人財務報表一份,做到賬目清楚明白。其他人員由甲方負責安排。
5、________在執行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成其他投資人損失時,應承擔賠償責任。
7、下列事務必須經甲方同意:
(1)轉讓投資于磚廠權益;。
(2)以上權益對外出質;。
(3)更換甲方提供的管理人員;。
8、在生產過程中,因一切不能避免的外界因素所引起的費用由甲乙雙方共同承擔。
第六條權利義務。
1、甲方權利義務。
(1)企業經營權歸甲方所有;。
(2)甲方對乙方招聘人員具有否決權;。
(3)甲方在經營期間,廠內所有人員必須服從甲方領導;。
(5)甲方享有按時分得紅利權利。
2、乙方權利義務。
(1)乙方有義務遵守工廠章程及各項管理制度;。
(2)乙方負責合作期間的生產管理及其他常規事務管理,及技術保障工作;。
(3)在甲乙雙方合作期間,對工廠的名稱,廠名,商標,乙方不可復制、二次使用。乙方應遵守保密義務。
(4)乙方享有按時分得紅利權利。
第七條入伙、退伙、出資的轉讓。
1、入伙:新合伙人入伙,必須經全體合伙人同意,不得擅自做主;除入伙協議另有約定外,入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利,承擔同等責任;入伙的新合伙人對入伙前合伙經營的債務承擔連帶責任。
2、退伙:
(1)需要正當理由方可退伙;。
(2)不得在合伙不利時退伙;。
(3)退伙需提前_______個月告知其他合伙人并經全體合伙人同意;。
(4)退伙后以退伙時的財產狀況進行結算,不論何種方式出資,均以金錢結算;。
(5)未經合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應進行賠償。
3、出資的轉讓:合伙人轉讓其在合伙中的全部或部分財產份額時,在同等條件下其他合伙人有優先受讓權;如向合伙人以外的第三人轉讓,第三人應按新入伙對待,否則以退伙對待轉讓人;合伙人以外的第三人受讓合伙財產份額的,經修改合伙協議即成為合伙人。
第八條其他權利和義務:
1、投資人向投資人以外的人轉讓其在投資中的全部或部分出資額時,須經另一投資人同意;在同等條件下,另一投資人有優先受讓的權利。
2、本廠成立后,任一投資人不得擅自抽回出資額;。
3、本廠不能成立時,對設立行為所產生的債務和費用按各投資人的出資比例分擔。
第九條違約責任。
如任何一方不履行本協議,違約一方應當向對方支付出資總額________%的懲罰性違約金,并應賠償對方的經濟損失。
第十條其他約定事項。
1、本合同如有未盡事宜,雙方應通過訂立書面補充協議,補充協議與本協議具有同等效力。
2、本合同條款如與國家法律、法規、政策相悖時,以國家、法規、政策為準。
第十一條爭議解決。
本協議項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的,可以提交__________仲裁委員會仲裁或向_________________人民法院提起訴訟。
第十二條協議生效。
本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協議一式_________份,其中甲方執________份,乙方執________份,具有同等效力。
協議生效后,甲乙雙方對合同協議內容的變更或補充應采取書面形式。
共同出資合作協議書(通用20篇)篇八
甲方(出資人):xxx,身份證號:
乙方(出資人):xxx,身份證號:
依據《中華人民共和國公司法》及其他相關法律、法規的規定,經甲乙雙方充分協商,一致同意按照上述法律、法規規定應具備的條件,自愿共同投資設立xxxxxx有限公司,特制定協議如下。
1、公司名稱:甲乙雙方出資設立的有限責任公司名稱為xxxx技有限公司,該公司已于20xx年x月x日成立。
2、經營范圍:以工商登記的經營范圍為準。
3、注冊資本:萬元。
4、公司住所:xxxxx。
5、法定代表人:xxx。
(以上信息以工商行政管理機關核準登記為準)。
1、甲方投資占公司注冊資本的xx%;
2、乙方投資占公司注冊資本的xx%。
1、公司設執行董事一名,系公司法定代表人由xx擔任。
2、公司監事由股東共同委任。
3、公司財務由甲乙雙方共同委任,對財務支出均有決策權。
1、股東不按協議如期、足額繳納出資的,應當向已如期、足額繳納出資的股東承擔違約責任。
2、股東以出資額為限對公司承擔責任,公司以其全部資產對公司的債務承擔責任。
1、權利。
(1)出資人按投入公司的資本額占公司注冊資本額的比例享有所有者的資產權益。
(2)出資人按照出資比例分取紅利。公司新增資本時,出資人可以優先認繳出資。
(3)出資人可依據《中華人民共和國公司法》和公司《章程》轉讓其在公司的出資。
(4)出資人有權對不履行、不完全履行或不適當履行出資義務的出資人和故意或過失損壞公司利益的出資人提起訴訟,要求其承擔相應法律責任。
(7)法律、行政法規及公司《章程》所賦予的其他權利。
2、義務。
(1)出資人應當在規定的期限內足額繳納各自所認繳的出資額。
(2)出資人以其出資額為限對公司承擔責任。股東在公司登記后,不得抽回出資。
(3)出資人應遵守公司《章程》。
(4)本公司發給出資人的出資證明書不得私自交易和抵押,僅作為公司內部分紅的依據。
(5)法律、行政法規及公司《章程》規定應當承擔的其他義務。
1、xxxxx有限公司設立過程中所需各項費用由發起人共同承擔,并詳細列明開支項目(見清單附錄)。
2、實際運行中按列明項目合理使用,甲乙雙方相互監督費用的使用情況。
本協議任何一方違反本協議的有關條款及其保證與承諾,均構成該方的違約行為,須承擔相應的民事責任。
本股東出資協議書的簽署各方作出如下聲明和保證:
(1)甲乙雙方均為具有獨立民事行為能力的自然人,并擁有合法的權利或授權簽訂本協議。
(2)甲乙雙方投入本公司的資金,均為各發起人所擁有的合法財產。
(3)甲乙雙方向本公司提交的文件、資料等均是真實、準確和有效的。
第九條保密。
協議雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于其他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意,其他方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或各方另有約定的除外。
本協議履行期間,發生特殊情況時,甲、乙任何一方需變更本協議的,要求變更一方應及時書面通知其他方,征得他方同意后,各方在規定的時限內(書面通知發出7天內)簽訂書面變更協議,該協議將成為本協議不可分割的部分。
本協議在履行過程中發生的爭議,由各方當事人協商解決;協商或調解不成的,依法向本協議簽訂地人民法院起訴。
本協議未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分,與本協議具有同等的法律效力。
1、本協議自雙方簽字之日起生效,本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
2、本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分,與本協議具有同等的法律效力。
(以下無正文)。
甲方(簽名):乙方(簽名):
日期:
共同出資合作協議書(通用20篇)篇九
乙方:___________。
甲、乙雙方經平等協商,就合伙________________工程事宜,達成如下一致,供各方信守。
在合法合理的前提下,搞好____________工程建設,進而實現各方利潤最大化。
合伙項目以____________公司中標合同確認的項目內容及范圍為準;甲、乙雙方合伙承包的項目,對外以____________公司名義出現。
合伙期限自_____年___月___日為始至_____年___月___日為止。
2、____方以________出資(含當地協調社會關系),占____%。
2、本項目的.管理人員工資按照項目部的規定發放。
1、合伙期間,一方退伙將嚴重影響合伙項目建設進行的,不得退伙;
2、退伙需經對方同意,方可實行;
3、未經合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應進行賠償。
2、乙方負責項目的工程管理、設備維護及當地社會關系的協調,并參與日常管理;
3、甲、乙雙方共同決定合伙重大事項。
1、未經全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動;
2、禁止合伙人在合伙不利時退伙。
合伙期滿,雙方按合伙協議進行結算,盈虧均按比例承擔、分配。
2、工期____個月,質量達到合格標準;
3、由于乙方自身原因產生安全事故,導致乙方、甲方或第三方人身財產受損,乙方須自費承擔事故處理費用,向受損方賠償。
1、該項目在合作中必須共同遵守上述條款,如有違約,則違約方賠償守約方由此引起的經濟損失。凡因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議,各方應通過友好協商解決,或應提請_______________仲裁委員會仲裁。
2、在該項目實施過程中,由于國家政策的重大調整,人力不可抗拒,如地震、臺風、戰爭、屬于免責范圍。
1、與該項目有關的所有合同、協議、管理制度、票據等作為本協議的一部分。
2、本協議在______________________后終止。
3、本協議一式____份,合作各方各執一份,本協議自______________之后生效。
甲方:(簽章)日期:______年_____月_____日
乙方:(簽章)日期:______年_____月_____日
共同出資合作協議書(通用20篇)篇十
合伙人:
甲方:___,身份證號碼:
乙方:___,身份證號碼:
丙方:___,身份證號碼:
為保護合伙人的合法權益,經合伙人協商一致,本著公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下:
為了促進朋友之間的友誼和加強經濟技術合作,充分發揮和利用個人的富余資金,以及掌握的技術和市場信息,較好地進行經濟合作,以達到促進友誼和提高經濟效益的目的。
各方出資所占比例為:______出資總額為___元,甲方出資額占出資總額的___%;乙方出資額占出資總額的___%;丙方出資額占出資總額的___%。
1、利潤分配:盈利的80%用來合伙人分紅,分紅按合伙人出資額占出資總額的比例來分配,其他的20%留作項目的擴展資金和維護項目的正常運行。
2、債務承擔:合伙債務先由合伙財產償還,合伙財產不足清償時,以各合伙人的出資額占出資總額的比例承擔。
(一)入伙。
1、新合伙人入伙,必須經全體合伙人一致同意;
2、承認并簽署本合伙協議;
3、除入伙協議另有約定外,入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利,承擔同等責任(履行相同義務,風險共擔)。新入伙的合伙人對入伙前項目的所有債務承擔連帶償還責任。
(二)退伙。
1、自愿退伙。合伙的經營期限內,有下列情形之一時,合伙人可以申請退伙:
a合伙協議約定的退伙事由出現;
b經全體合伙人一致同意退伙;
c發生非主觀之合伙人難以繼續參與合伙經營之事宜。
合伙協議未約定合伙項目的經營期限的,合伙人在不給合伙項目事務造成不利影響的情況下,可以退伙,但應當提前30日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙給合伙造成損失的,應對損失承擔全額賠償責任,并按實際營業情況退回入伙時的出資金額。如盈利,按出資比例分配利潤,并退回出資金額;如虧損,則按照出資比例計算應承擔的債務,在出資金額中抵扣,將款項退回退伙一方。
2、當然退伙。合伙人有下列情形之一的,當然退伙:
a死亡或者被依法宣告死亡;
b被依法宣告為無民事行為能力人;
c個人喪失償債能力;
d被人民法院強制執行在合伙項目中的全部財產份額。
以上情形的退伙以實際發生之日為退伙生效日。
3、除名退伙。合伙人有下列情形之一的,經其他合伙人一致同意,可以決議將其除名:
a未履行出資義務;
b因故意或重大過失給合伙項目造成損失;
c執行合伙項目事務時有不正當行為(含違法以及嚴重影響項目經營信譽等行為);
d合伙協議約定的其他事由。
對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退伙。除名人對除名決議有異議的,可以在接到除名通知之日起30日內,進行內部申訴,申訴不成者可即時向人民法院申請仲裁。
合伙人退伙后,其他合伙人與該退伙人按退伙時的合伙項目的財產狀況進行結算。
4、針對未到期自行提出退伙之行為者,依照退伙時項目之經營狀況:
a項目若有所盈余,則由全體合伙成員聯合決議,退回其前期出資部分;
(三)出資的轉讓。
允許合伙人轉讓其在合伙中的全部或部分財產份額。轉讓時合伙人有優先購買權,兩個以上合伙人主張行使優先購買權的,協商確定各自的購買比例;協商不成的,按照轉讓時各自的出資比例行使優先購買權。如轉讓給合伙人以外的第三人,第三人按入伙對待,否則以退伙對待轉讓人。
(一)合伙人的權利:
2、聽取合伙人開展業務情況的報告;檢查合伙帳冊及經營情況。
3、合伙人享有合伙利益的分配權;
5、合伙人有退伙的權利,依照上述內容中退伙約定辦理退伙手續。
(二)合伙人的義務:
2、分擔合伙經營所產生的合理債務。
3、根據出資比例,全體合伙人對經營所產生的合理債務承擔償還責任。
4、經全體合伙人同意,聘任或指定某一合伙人負責管理財務,對整個項目的資金流動進行管理,任何活動所需要的經費都要向財務人員提出字面申請,然后由所有合伙人簽字(因故不方便簽字的,可以通過電話等征得合伙人同意,但事后該合伙人要補簽字)。
1、未經全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸合伙,造成損失則按實際損失承擔全額賠償責任。
2、禁止合伙人參與經營與本合伙競爭的業務;
3、除合伙協議另有約定或者經全體合伙人同意外,合伙人不得同本合伙進行交易。
4、合伙人不得從事損害本合伙項目利益的活動。第八條合伙營業的繼續。
(一)在退伙的情況下,其余合伙人有權繼續以原項目名稱繼續經營原項目業務,也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經營。
(二)在合伙人死亡或被宣告死亡的情況下,依死亡合伙人的繼承人的選擇,既可以退繼承人應繼承的財產份額,繼續經營;也可依照合伙協議的約定或者經全體合伙人同意,接納繼承人為新的合伙人繼續經營。
(一)合伙因下列情形解散:
1、合伙期限屆滿;
2、全體合伙人同意終止合伙關系;
3、已不具備法定合伙人數;
4、合伙事務完成或不能完成;
5、被依法撤銷;
6、出現法律、行政法規規定的合伙項目解散的其他原因。
(二)合伙的清算:
1、合伙解散后應當進行清算,并通知債權人。
2、清算人由全體合伙人擔任或經全體合伙人過半數同意,自合伙項目解散后15日內指定合伙人或委托第三人,擔任清算人。15日內未確定清算人的,合伙人或者其他利害關系人可以申請人民法院指定清算人。
3、合伙財產在支付清算費用后,按下列順序清償:合伙所欠招用的職工工資和勞動保險費用;合伙所欠稅款;合伙的債務;返還合伙人的出資。
4、清償后如有剩余,則按本協議第六條第一款的辦法進行分配。
5、清算時合伙有虧損,合伙財產不足清償的部分,則按照出資比例計算應承擔的債務,各合伙人應承擔無限連帶清償責任。
1、合伙人未按期繳納或未繳足出資的,應當賠償由此給其他合伙人造成的損失;如果逾期90天仍未繳足出資,按退伙處理。
2、合伙人未經其他合伙人一致同意而轉讓其財產份額的,如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人,可按退伙處理,轉讓人應賠償其他合伙人因此而造成的損失。
3、合伙人私自以其在合伙項目中的財產份額出資的,其行為無效,或者作為退伙處理;由此給其他合伙人造成損失的,承擔賠償責任。
4、合伙人嚴重違反本協議、或因重大過失而導致合伙項目解散的,應當對其他合伙人承擔賠償責任。
5、合伙人違反協議規定,應按合伙實際損失賠償;勸阻不聽者可由全體合伙人決議,對其除名。
(一)經協商一致,合伙人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充;補充、修改內容與本協議相沖突的,以補充、修改后的內容為準。
(二)入伙合同是本協議的組成部分。
(三)本合同一式叁份,合伙人各執一份。
(四)本合同經全體合伙人簽名后生效。
甲方(簽名):
乙方(簽名):
丙方(簽名):
___年___月___日。
共同出資合作協議書(通用20篇)篇十一
身份證號:__________。
身份證號:__________。
甲乙雙方經友好協商,根據中華人民共和國法律、法規的規定,雙方本著互惠互利的原則,就共同投資設立公司事宜達成如下協議,以共同遵守。
1、公司名稱:具體以工商部門核名為準。
2、住所:____。
3、法定代表人:_____。
4、注冊資本:____。
5、經營范圍:具體以工商部門批準經營的項目為準。
6、性質:公司是依照《公司法》等相關法律規定成立的有限責任公司,甲、乙雙方各以其注冊時認繳的出資額為限對公司承擔責任。
公司由甲、乙兩個股東共同投資設立,總投資額為___元,包括注冊資本和啟動資金兩部分,其中:
1、注冊資本__元。
(1)甲方以貨幣出資,出資額_____元人民幣,占注冊資本的___;
(2)乙方以貨幣出資,出資額___元人民幣,占注冊資本的___;
(3)甲、乙雙方均應于公司賬戶開立之日起_____日內將各應繳納的注冊資金存入公司賬戶。
2、啟動資金___元。
(1)甲方出資__元,乙方出資__元;
(2)甲、乙雙方均應于公司賬戶開立之日起_____日內將啟動資金存入公司賬戶。
(3)該啟動資金主要用于公司前期開支,包括租賃、裝修、購買設備等,如有剩余作為公司的流動資金,股東不得撤回。
(4)該啟動資金在公司設立后由公司承擔。公司應當在每一個會計年度終了時制作財務會計報告,分三年度無息償還股東的啟動資金。
3、任一方違反協議約定,未足額、按時繳付出資的,須在_____日內補足,由此造成公司未能如期成立或給公司造成損失的,須向公司和守約方承擔賠償責任。
1、甲方為公司的執行董事兼總經理,負責公司的日常運營和管理,具體職責包括:
(1)辦理公司設立登記手續;
(2)根據公司運營需要招聘員工;
(3)審批日常事項;
(4)公司日常經營需要的其他職責。
2、乙方不參與公司的日常經營,指派一名人員對甲方的運營管理進行必要的協助;共同管理公司財務。
3、遇有如下重大事項,須經甲、乙雙方達成一致決議后方可進行:
(1)擬由公司為股東、其他企業、個人提供擔保的`;
(2)決定公司的經營方針和投資計劃;
(3)《公司法》第三十八條規定的其他事項。
4、甲方按月領取工資,工資金額為___元。
公司成立后,資金將由開立的公司賬戶統一收支,公司賬目應做到日清月結,并及時提供相關報表交甲乙雙方簽字認可備案。
1、利潤和虧損,甲、乙雙方按照實繳的出資比例分享和承擔。
2、股東分紅的具體制度為:
(1)分紅的時間:__;
(2)分紅的數額為:上個年度剩余利潤的__%,甲乙雙方按實繳的出資比例分取。
1、轉股:
(3)轉讓方違反上述約定轉讓股權的,轉讓無效,轉讓方應向未轉讓方支付違約金_____元。
2、退股:
一方股東,須先清償其對公司的個人債務(包括但不限于該股東向公司借款、該股東行為使公司遭受損失而須向公司賠償等)且征得另一方股東的書面同意后,方可退股,否則退股無效,擬退股方仍應享受和承擔股東的權利和義務。
3、增資:
(1)若公司儲備資金不足,需要增資的,各股東按出資比例增加出資,若全體股東同意也可根據具體情況協商確定其他的增資辦法。
(2)若增加第三方入股的,第三方應承認本協議內容并分享和承擔本協議下股東的權利和義務,同時入股事宜須征得全體股東的一致同意。
1、發生以下情形,本協議即終止:
(1)公司因客觀原因未能設立;
(2)公司營業執照被依法吊銷;
(3)公司被依法宣告破產;
(4)甲乙雙方一致同意解除本協議。
2、本協議解除后:
(1)甲乙雙方共同進行清算,必要時可聘請中立方參與清算;
(3)若清算后有虧損,各方以出資比例分擔,遇有股東須對公司債務承擔連帶責任的,各方以出資比例償還。
1、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效,未盡事宜由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等的法律效力。
2、本協議約定中涉及甲乙雙方內部權利義務的,若與公司章程不一致,以本協議為準。
3、因本協議發生爭議,雙方應盡量協商解決,如協商不成,可將爭議提交至公司住所地有管轄權的人民法院訴訟解決。
4、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等的法律效力。
甲方(簽章):_______________。
乙方(簽章):_______________。
日期:_____年_____月_____日
日期:_____年_____月_____日
共同出資合作協議書(通用20篇)篇十二
身份證號:______________。
現家庭住址:______________。
原籍:______________。
乙方(以下簡稱乙方)______________。
身份證號:______________。
現家庭住址:______________。
原籍:______________。
標的:甲、乙雙方就位于涪城區集體分配宅基地上進行合作建房事宜。在公平、公正的原則下,自愿達成如下協議條款,雙方共同遵守,同時本協議條款受國家相關法律、法規保護。
二、合作內容:甲方提供本人唯一擁有使用權的宅基地,乙方全額出資修建房屋。
全部資金。修建好后按照甲方擁有2、3、6全層使用權和所有權(按每層一套一室一廳帶廚房、廁所,一套兩室一廳帶廚廁),乙方擁有1、4、5全層使用權和所有權(按自己意愿修建)。土地和公共設施使用權雙方各50%的原則進行分配,以達到共同合作建房要件。
四、房屋修建基本要求:按照社區房屋前后墻面、屋面統一規劃原則,符合整體要求。
a、結構與小區其他住戶建設基本一致;
b、樓層預制板、屋面為現澆板,梯步預制件;
c、窗戶為鋁合金或塑鋼,5毫米單玻璃帶一層紗窗;
e、樓梯間墻面仿瓷面層,梯步貼梯步磚,不銹鋼扶手;
f、進戶門為鋼質防盜門,廁所、廚房鋁合金半玻門,其他為普通木門;
g、水采用一戶一表制,管徑符合用水要求;
h、電采用一戶一表制,照明1..5平米銅線、插座4平米銅線;
i、燃氣屬于專業安裝、管理按規定執行。施工質量符合該小區建設要求,達到村鎮建設相關標準,但不低于該小區建設中等以上質量水平。
五、其他約定:
1、該房屋由乙方出資,乙方自行修建,乙方對進場材料和人員安全負全責,所有進場材料必須符合正規合格產品,若出現不合格產品甲方有權要求清退出場,如修建需要施工方相關資料由乙方自行提供。開工需要由戶主提供相關手續的由甲方自行提供。甲方負責接通施工用水、用電,協調左鄰右舍及社區關系,保證運輸暢通。
2、建房期間雙方互相監督建筑材料和工程質量,材料現場管理,由乙方具體負責施工安全等相關事宜,承建方承擔全部安全責任。為保證工程順利開工,乙方在于甲方簽訂協議后,向甲方交50000元(伍萬元)保證金,在房屋修建到第二層時退還給乙方。
3、共用走道、樓梯間和共用設施,雙方共同擁有,不準哪一方占用和影響對方通行和使用的權利,如必須占用,需經對方書面同意均可,雙方約定樓頂為雙方共有面積雙方各占50%權益不能違反,否則視為違約。
4、房屋建成后由村社統一辦理土地使用證和房屋產權證,實行土地使用證共有,甲方負責配合給乙方辦理屬于乙方的房屋產權證。如遇國家征用或占用和其它拆遷,按相同政策權利各占50%利益,其辦證相關費用由雙方各50%原則分擔。
5、房屋使用過程中,水、電、氣、通信、有線電視等入戶安裝費用按各50%承擔,其他樓層按各自使用自行承擔與對方無關原則辦理。
6、雙方約定合同簽定后1個月20_______年1月10日前工程必須開工,開工后9個月到20_______年9月前必須完工否則追究相關責任(乙方承擔相關責任延期違約金,約定10000元,大寫壹萬元由乙方現金支付給甲方)如果工期超過3個月以上,乙方仍不難竣工,甲方有權要求乙方退出,并承擔相應的責任。說明:如遇自然災害和國家重大事項和政策調整交工期可協解決以書面為準。
六、特別約定:
1、甲方必須積極配合村社辦理好甲、乙雙方各自的土地證、房屋產權證件,并及時分發給雙方當事人。若甲方有故意拖延嫌疑或惡意不配合辦理,乙方有權根據該協議條款要求甲方在規定期限給予辦理或是就該宅基地及地上附著物的權益關系作出書面聲明。如甲方故意不予辦理相關產權證件或不予書面聲明該宅基地及地上附著物的權益關系的,按照該協議第十條承擔違約責任,該協議有關宅基地及地上附著物的分配原則和所有權、使用權、處分權和收益權的條款仍然有效。如遇國家政策性拆遷或占用,甲、乙雙方均有權享受按照拆遷部門發布的拆遷補償政策計算所得的拆遷補償收益的50%,任何單位或個人不得以其他任何形式或理由侵占,否則將按違約責任條款承擔違約責任。
2、甲、乙雙方可以自由變賣、轉讓、出讓或抵押屬于自己權益范圍內的該宅基地及地上附著物的所有權、使用權、處分權和收益權。在相同條件下,另一方擁有優先購買權。根據轉讓、變賣、出讓等相關法律手續,其所擁有的該宅基地及地上附著物的有關所有權、使用權、處分權和收益權也隨之轉移。
3、本協議是該地塊上房屋從建設到建成房屋后投入使用以及辦理相關產權手續依據,該協議與該宅基地及地上附著物產權證均屬同等有效法律文書。若甲、乙雙方當事過世后,雙方直系親屬或本人遺囑指定的繼承人對其所有產權享有繼承權,一方不得干涉另一方事務。但一方也不得以家庭問題影響另一方正常生活和工作。
七、本協議簽訂后,應到當地鄉鎮司法所見證;并到村社辦理相關備案手續。本著友好合作的態度,如有爭議雙方協商解決,協商不成可訴訟至涪城區人民法院進行調解和判決。
八、違約責任:本協議簽訂后,雙方共同遵守,如因哪一方違約,給對方造成損失的必須雙倍賠償損失(含可得利益損失),并承擔約定違約金金額10萬元整(大寫:壹拾萬元整),協議簽訂實施后雙方不得以任何理由解除協議。房屋建設中和建成后哪一方要求對方出讓和買受房屋必須按當時市場價值或高于市場價值進行協商。
九、本協議一式四份,甲、乙雙方各執二份,自簽字之日起生效,由見證機構和社區各保留一份(甲、乙雙方可在此協議基礎上達成補充協議,必須由雙方簽字納印認可)。
甲方(簽字):______________。
乙方(簽字):_______________。
________年____月____日。
共同出資合作協議書(通用20篇)篇十三
甲方:證件名稱:證件號碼:地址:編碼:聯系電話:
乙方:證件名稱:證件號碼:地址:編碼:聯系電話:
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,就共同出資購房的有關事宜,甲、乙雙方達成以下協議:
第一條房屋坐落位置、面積、價格和費用。
(一)該房屋坐落于__縣__路__小區。
(二)該房屋建筑面積共120平方米(其中是的建筑面積100平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積20平方米),三室一廳一廚一衛。
(三)該房屋按實得建筑面積計算,該房屋單位售價為(人民幣)每平方米5000元,總金額為(人民幣)600000元,大寫陸拾萬元整。
除上述房價款外,須向有關部門繳納稅費:房地產方代收稅款,計(人民幣)2768元,大寫貳仟柒佰陸拾捌元整;購房費用合計(人民幣)602786元,大寫陸拾萬貳仟柒佰陸拾捌元整。
第二條付款相關約定。
(一)付款方式及時間本次購房選擇分期付款方式。
________年____月____日前,支付全部房價款的30%及相關稅費,計182768元,大寫壹拾捌萬貳仟柒佰陸拾捌元整。
余額采取借款方式,借款金額為全部房價款的70%,共計(人民幣)40元,大寫肆拾貳萬元整,分________年償還,借款利息共計112344.48元,本息共計532344.48元,大寫伍拾叁萬貳仟叁佰肆拾肆元肆角捌分。
自________年____月____日起,每月20號之前需支付房貸2218.108元,大寫角零分捌厘。
(二)甲、乙雙方付款義務首付由甲、乙雙方共同承擔,甲方承擔32768元,大寫叁萬貳仟柒佰陸拾捌元整,乙方承擔150000元,大寫壹拾伍萬元整。
________年____月____日至________年____月3____日,房貸由乙方償還,________年____月____日起至房貸還請之日,房貸由甲方償還。
第三條關于借款人登記的約定辦理銀行借款時,由甲方署名簽字。
第四條關于產權登記的約定在實際接收該房屋之日起,在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續,登記人為甲方。
________年____月____日至________年____月3____日,產權歸甲、乙雙方共同所有;________年____月____日起,產權按份共有,甲、乙雙方所占份額分別為3:1;借款還清之日起,產權歸甲方所有。
第五條關于物業管理的約定自房產移交后,除房貸部分外的一切費用(物業費用、裝修費用、日常維護費用、水電費等)均由甲方支付。
第六條產權變更時甲、乙雙方的權利義務。
(一)產權共同所用期間。
1、產權向對方轉移。
甲方接收,甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分,________年____月____日前還清,自________年____月____日起開始償還,可分期償還,可一次還清,由甲方自主決定,乙方對甲方的還款要求經和甲方協商后,甲方同意,可以按協商方式償還;乙方接收,乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。
自產權移交之日起,____日內還清。
2、產權向。
第三方轉移。
經由甲、乙雙方協商同意,所得資金按1:2分配。
(二)產權按份所有期間。
1、產權向對方轉移。
甲方接收,甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方及支付的房貸部分,自產權移交之日起至________年____月3____日還清,可分期償還,可一次還清,由甲方自主決定,乙方對甲方的還款要求經和甲方協商后,甲方同意,可以按協商方式償還;乙方接收,乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。
自產權移交之日起,____日內還清。
2、產權向第三方轉移。
經由甲、乙雙方協商同意,所得資金按1:2分配。
(三)產權轉移到甲方所有期間。
1、甲方按約定在________年____月____日前,償還最后一次借款,產權轉移到甲方,甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分,自產權移交之日起,____日內還清。
2、甲方提前還完借款,自還完借款之日起,產權轉移到甲方,甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分,自產權移交之日起,____日內還清。
產權的變更需經過甲、乙雙方協商同意,甲、乙方之間還款只需支付對方本金,無利息。
第七條合同的解除。
(一)產權轉移到一方,并根據合同完成對對方的義務,合同解除;。
(二)經甲、乙雙方協商一致,不違反國家法律的相關規定,合同可解除;。
(三)因以下原因造成合同終止的,雙方互不負責:
1、房屋如因不可抗拒的原因(地震、火災、臺風等)導致損毀或造成雙方損失的;。
2、因市政建設需要拆除或改造的房屋,使甲乙雙方造成損失的。
第八條違約責任未經對方同意轉移產權為違約行為,自逾越之日起,合同終止,參照第六條支付對方本條,并支付違約金10萬元,三個月內還清。
一方未按約定償還借款為違約行為,造成嚴重后果的,由其承擔借款違約責任。
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向____市____縣人民法院起訴。
第十條其他如房屋辦理保險業務或抵押、出租等,由甲、乙雙方共同協商,另行約定。
本合同有關內容約定不明確時,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。
合同變更后,當事人應當按照變更后的合同履行,合同的變更僅對變更后未履行的部分有效。
因合同的變更而使一方當事人受到經濟損失的,受損失的一方可向另一方當事人要求賠償損失。
本合同未盡事宜,按照國家相關法律規定執行。
本合同條款如與國家法律、法規和政策相悖時,以國家法規、政策為準。
第十一條本合同經甲乙雙方簽字后生效。
第十二條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):
簽字時間:________年____月____日。
乙方(簽字):
簽字時間:________年____月____日。
簽字地點:
共同出資合作協議書(通用20篇)篇十四
甲方:陳某,身份證號碼:
乙方:陳某某,身份證號碼:
丙方:趙某,身份證號碼:
甲、乙、丙三方為了合伙經營賓館,經商議決定共同出資購買重慶xxx房地產開發有限公司開發位于xx區xxx路a棟88—4、88—9和a棟b—2、b—3、b—4、b—5、b—6之房屋,現就上列房屋(以下簡稱協議房屋)之產權及使用事宜,達成如下協議:
一、協議房屋共計價款38940元。協議三方已于20xx年xx月份各出資243980元(大寫:貳拾肆萬叁仟玖佰捌拾元整)共計73940元(大寫:柒拾叁萬壹仟玖佰肆拾元整)繳付了協議房屋的首付款,余款650000元(大寫:陸拾伍萬元整)通過銀行按揭方式支付。
協議三方按各3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。
二、三方一致同意將該協議房屋登記在甲方名下。該產權登記并非協議房屋真實的權利歸屬,協議房屋之所有權由甲、乙、丙三方按份享有,每人享有3的權屬。
三、未經甲、乙、丙三方協商一致書面同意,甲方不得私自處分。
四、鑒于協議房屋用于合伙經營賓館,因此,各方應按各3之比例按份承擔所有房屋裝修費用。
五、各方承諾并保證:
六、任何一方因其個人債務需要以協議房屋抵償,均只能按照本協議第五條之規定辦理。若因其個人債務影響賓館經營,該債務人應對其他各方(賓館)承擔損害賠償責任。
任何一方因其個人原因使協議房屋被司法查封或被其他單位(個人)妨礙使用,給其他方造成損失的`,應承擔賠償責任。
七、各方均應恪守本協議約定,任何一方違反本協議之任一條之規定,均屬于違約,應支付其他各方違約金0萬元,并應賠償因其違約給其他方造成的損失。
若因一方違約致使本協議終止或解除,違約方應賠償協議其他方的經濟損失6萬元,違約方并放棄以任何理由要求減少此項賠償金額的權利。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時,則守約方有權要求違約方承擔全部損失的賠償責任。
八、本協議未盡事宜,由協議各方另行協商簽署補充協議約定。
九、本協議經各方簽署后生效,一式叁份,各執一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字捺印):
乙方(簽字捺印):
丙方(簽字捺印):
簽署時間:
共同出資合作協議書(通用20篇)篇十五
甲方:陳某,身份證號碼:
乙方:陳某某,身份證號碼:
丙方:趙某,身份證號碼:
甲、乙、丙三方為了合伙經營賓館,經商議決定共同出資購買重慶xxx房地產開發有限公司開發位于xx區xxx路a棟88-4、88-9和a棟b-2、b-3、b-4、b-5、b-6之房屋,現就上列房屋(以下簡稱協議房屋)之產權及使用事宜,達成如下協議:
一、協議房屋共計價款1381940元。協議三方已于xx年11月份各出資243980元(大寫:貳拾肆萬叁仟玖佰捌拾元整)共計731940元(大寫:柒拾叁萬壹仟玖佰肆拾元整)繳付了協議房屋的首付款,余款650000元(大寫:陸拾伍萬元整)通過銀行按揭方式支付。
協議三方按各1/3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。
二、三方一致同意將該協議房屋登記在甲方名下。該產權登記并非協議房屋真實的權利歸屬,協議房屋之所有權由甲、乙、丙三方按份享有,每人享有1/3的權屬。
三、未經甲、乙、丙三方協商一致書面同意,甲方不得私自處分……。
四、鑒于協議房屋用于合伙經營賓館,因此,各方應按各1/3之比例按份承擔所有房屋裝修費用。
五、各方承諾并保證:……。
六、任何一方因其個人債務需要以協議房屋抵償,均只能按照本協議第五條之規定辦理。若因其個人債務影響賓館經營,該債務人應對其他各方(賓館)承擔損害賠償責任。
任何一方因其個人原因使協議房屋被司法查封或被其他單位(個人)妨礙使用,給其他方造成損失的.,應承擔賠償責任。
七、各方均應恪守本協議約定,任何一方違反本協議之任一條之規定,均屬于違約,應支付其他各方違約金10萬元,并應賠償因其違約給其他方造成的損失。
若因一方違約致使本協議終止或解除,違約方應賠償協議其他方的經濟損失16萬元,違約方并放棄以任何理由要求減少此項賠償金額的權利。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時,則守約方有權要求違約方承擔全部損失的賠償責任。
共同出資合作協議書(通用20篇)篇十六
在現在的社會生活中,協議的使用成為日常生活的常態,簽訂簽訂協議可以使事務的結果更加完美化。想必許多人都在為如何寫好協議而煩惱吧,以下是小編精心整理的共同出資購房協議書范本,希望能夠幫助到大家。
甲方:________,身份證號碼:________
乙方:________,身份證號碼:________
丙方:________,身份證號碼:________
甲、乙、丙三方為了合伙經營賓館,經商議決定共同出資購買________房地產開發有限公司開發位于________房屋,現就上列房屋(以下簡稱協議房屋)之產權及使用事宜,達成如下協議:
一、協議房屋共計價款________元。協議三方已于________年________月份各出資________元(大寫:________元整)共計________元(大寫:________元整)繳付了協議房屋的首付款,余款________元(大寫:________萬元整)通過銀行按揭方式支付。
協議三方按各1/3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。
二、三方一致同意將該協議房屋登記在甲方名下。該產權登記并非協議房屋真實的權利歸屬,協議房屋之所有權由甲、乙、丙三方按份享有,每人享有1/3的權屬。
三、未經甲、乙、丙三方協商一致書面同意,甲方不得私自處分。
四、鑒于協議房屋用于合伙經營賓館,因此,各方應按各1/3之比例按份承擔所有房屋裝修費用。
五、各方承諾并保證:________。
六、任何一方因其個人債務需要以協議房屋抵償,均只能按照本協議第五條之規定辦理。若因其個人債務影響賓館經營,該債務人應對其他各方(賓館)承擔損害賠償責任。
任何一方因其個人原因使協議房屋被司法查封或被其他單位(個人)妨礙使用,給其他方造成損失的.,應承擔賠償責任。
七、各方均應恪守本協議約定,任何一方違反本協議之任一條之規定,均屬于違約,應支付其他各方違約金________萬元,并應賠償因其違約給其他方造成的損失。
若因一方違約致使本協議終止或解除,違約方應賠償協議其他方的經濟損失________萬元,違約方并放棄以任何理由要求減少此項賠償金額的權利。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時,則守約方有權要求違約方承擔全部損失的賠償責任。
八、本協議未盡事宜,由協議各方另行協商簽署補充協議約定。
九、本協議經各方簽署后生效,一式叁份,各執一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字捺印):________
乙方(簽字捺印):________
丙方(簽字捺印):________
簽署時間:________
共同出資合作協議書(通用20篇)篇十七
甲方(姓名):住址:。
身份證號:聯系電話:。
乙方(姓名):住址:。
身份證號:聯系電話:。
甲、乙雙方于年月日以甲個人名義,采取現款方式購買位于海南省三亞市小區幢室商品住宅一套,建筑面積平方米,總價款元。
現就購房事宜,雙方自愿達成如下協議:。
一、此次購房中,甲方出資元,乙方出資元,向借款元,向借款元,共元一并作為該套房款。
二、經雙方協商一致,此房產為雙方按份共有,甲方占百分之,乙方占百分之。
三、所有借款由甲、乙雙方共同償還。
四、房屋裝修費用總共元,共中甲方承擔元,乙方承擔元。
五、雙方領取結婚證時,仍按約定比例享有該房產所有權。
六、若甲、乙雙方不幸分手,可由雙方協商該套房產歸一方所有,取得房產一方應當一次性以現金方式支付給另一方補償。補償標準為:分割房產時市場價格乘以所占比例(第二項約定之比例)。
七、未經乙方書面同意,甲方在任何情況下不得將該套房屋對外出售,否則甲方除應償還乙方的已付款項外,并賠償因此給乙方造成的全部損失。
八、本協議一式兩份,甲乙各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽名):乙方(簽名):。
簽約時間:年月日。
共同出資合作協議書(通用20篇)篇十八
丙方:__________身份證號碼:_______________。
甲、乙、丙三方為了合伙經營賓館,經商議決定共同出資購買重慶xxx房地產開發有限公司開發位于xx區xxx路_______________之房屋,現就上列房屋(以下簡稱協議房屋)之產權及使用事宜,達成如下協議:
一、協議房屋共計價款_____元。協議三方已于_____年_____月份各出資_____元(大寫:_______________元整)共計_____元(大寫:_______________元整)繳付了協議房屋的首付款,余款__________元(大寫:__________元整)通過銀行按揭方式支付。
協議三方按各3的比例共同償還銀行貸款的`本金和利息。
二、三方一致同意將該協議房屋登記在甲方名下。該產權登記并非協議房屋真實的權利歸屬,協議房屋之所有權由甲、乙、丙三方按份享有,每人享有3的權屬。
三、未經甲、乙、丙三方協商一致書面同意,甲方不得私自處分。
四、鑒于協議房屋用于合伙經營賓館,因此,各方應按各3之比例按份承擔所有房屋裝修費用。
五、各方承諾并保證:
六、任何一方因其個人債務需要以協議房屋抵償,均只能按照本協議第五條之規定辦理。若因其個人債務影響賓館經營,該債務人應對其他各方(賓館)承擔損害賠償責任。
任何一方因其個人原因使協議房屋被司法查封或被其他單位(個人)妨礙使用,給其他方造成損失的,應承擔賠償責任。
七、各方均應恪守本協議約定,任何一方違反本協議之任一條之規定,均屬于違約,應支付其他各方違約金0萬元,并應賠償因其違約給其他方造成的損失。
若因一方違約致使本協議終止或解除,違約方應賠償協議其他方的經濟損失6萬元,違約方并放棄以任何理由要求減少此項賠償金額的權利。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時,則守約方有權要求違約方承擔全部損失的賠償責任。
八、本協議未盡事宜,由協議各方另行協商簽署補充協議約定。
九、本協議經各方簽署后生效,一式叁份,各執一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字捺印):
簽署時間:
乙方(簽字捺印):
簽署時間:
丙方(簽字捺印):
簽署時間:
共同出資合作協議書(通用20篇)篇十九
為更好的發展上列合伙人甲乙雙方本著公平、平等、互利、共擔風險、共負盈虧的原則,訂立合伙購車協議如下:
一、合伙購買的車輛概況。
1、甲乙雙方于20__年_月__日共同出資購買品牌為進口中聯,汽車泵車輛一臺牌照號為魯na7558(以下簡稱為合伙車輛),該車發動機號:_______,底盤號:_________,合伙車輛價款為280萬元加上掛牌、購置稅、首次購買車輛保險費總價款為318萬元(全款),現在系按揭購車(月供8萬兩年付清)。
2、甲乙雙方以“聯營”方式合伙經營合伙車輛。
3、本協議在合伙車輛存在期間且雙方未解除本協議時始終有效。
二、雙方首付款出資共120萬元,車輛產權份額如下:
1、甲方首付款出資80萬元,占購買合伙車輛總金額三分之二的產權份額(即百分之六十六點六六);乙方出資40萬元,占購買合伙車輛總額的三分之一產權份額(即百分之三十三點三三),雙方按上述產權分割比例日后在收益中承擔合伙車輛的按揭價款本息,也按上述份額獲得收益。
2、雙方以甲方名義為合伙車輛辦理按揭貸款手續,并以甲方名義按月歸還貸款本息。
3、雙方約定以甲方名義為合伙車輛辦理產權登記,但合伙車輛在本協議生效期間始終屬于甲乙雙方按份額共有。
4、雙方依照各自的`產權份額分配合伙車輛的經營收益,承擔經營期間的各種稅費、經營風險、事故風險及其它應由產權人承擔的義務和責任。
5、合伙車輛由雙方共同經營,日常維護保養運營費用在經營收益內優先支付。
6、雙方同意于合伙車輛正式開始運營時,由雙方各自記錄經營收入和費用支出詳細賬目,并于每月31日前雙方核對賬目,以確定合伙車輛的經營利潤并由雙方按投資份額進行分配;若當月雙方合伙經營出現虧損時,則由雙方按各自的比例承擔虧損。
三、以下事項必須由雙方協商決定。
1、合伙車輛的再次轉讓。
2、合伙車輛的經營事項。
3、合伙車輛的抵押事項。
4、合伙車輛的交通事故處理事宜。
5、其它有關合伙車輛的占有、使用、收益、處分的重大事項任何一方單獨對合伙車輛做出的上述事項均屬無效,因一方違反本協議而給另一方造成經濟損失時,應全額賠償另一方的損失。
四、一方違約時,另一方有權按以下約定行使其權利。
守約方有權單方面解除本協議,解除協議后車輛的產權歸屬問題。
由守約方決定,無論產權歸何方所有,應付清另一方所享有產權份額的應付價款后散伙。
五、本協議生效期間,一方轉讓其所享有的產權份額時,另一方在同等價格的條件下有優先受讓權利。
六、本協議未盡事宜,雙方可簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
七、因本協議發生的一切爭議,由雙方協商解決,協商不成時,任何一方可向當地法院提起訴訟。
八、本協議一式四份,雙方各執兩份,自合同簽訂之日起生效。
合伙人甲方:_____(簽章)20__年_月__日。
合伙人乙方:_____(簽章)20__年_月__日。
共同出資合作協議書(通用20篇)篇二十
立協議人:
依據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等法律、法規的規定,經各立協議人友好協商,一致同意自愿出資申請設立投資管理咨詢服務(中介)有限責任公司,于年月日特在四川省綿陽市區簽訂本協議如下:
第一條擬設立有限公司名稱、住所。
名稱:
1、四川聯邦光銀投資管理服務有限公司;。
2、四川光銀投資管理服務有限公司;。
3、四川易金投資管理服務有限公司;。
(暫定名,以公司登記機關最后核準名稱為準);。
住所:辦公住所地擬設置于四川省綿陽市人民公園附近,條件成就時也可設立公司營業部、分公司。
第二條經營范圍。
投資管理服務;投資信息服務;投資咨詢服務;投資居間服務(該經營范圍要設法通過工商審核批準,以公司登記機關核準的經營范圍為準)。
第三條組織形式。
有限責任公司,立協議各方以其出資額為限對有限公司承擔責任,有限公司以其全部資產對其債務承擔責任。
第四條管理形式。
5、公司實行權責分明,科學管理,激勵和約束相結合的內部管理體制;。
6、經各立協議人商定:設立的公司決定作執行董事、總經理;、作董事,副總經理,作監事。
第五條注冊資本及出資份額。
2、各出資人在設立的公司中所占的股份份額均等,即均為25%。
第六條公司籌備及業務正常期前工作經費交付。
按照出資份額支付。
第七條籌建組。
1、立協議各方同意成立籌建組,負責公司籌建工作。籌建組由立協議各方組成,由廖光負責。籌建組的職權如下:
(1)起草和報送籌建公司所需各種申請報告和文件資料;。
(2)負責公司籌建期間的財務管理;。
(3)催繳出資款;。
(4)籌備、召開公司成立大會暨第一次股東會并就公司組建情況向大會報告;。
(5)遇有重大問題建議立協議各方召開會議進行討論;。
(6)選擇會計師事務所、律師事務所等中介機構,協助中介機構進行財務審計、評估、驗資、法律文件草擬等工作。
2、籌建組對公司籌建工作負有誠信和勤勉義務。籌建組為籌建公司而支出的合理費用由立協議各方按出資比例分擔。
3、公司取得《企業法人營業執照》后,籌建組工作即自行終止。
第八條責任承擔。
1、公司不能設立時,立協議各方對公司設立行為所產生的債務和費用承擔連帶責任;。
3、如立協議人不按協議繳納所認繳的出資,或者不承擔請求專業機構驗資應承擔的義務,應當向已足額繳納出資或者已承擔義務的立協議人承擔違約責任。
第九條其他約定。
3、如本協議約定內容與公司生效的章程規定不符,以公司章程規定為準。但公司章程不能違背本協議原則。
第十條附則。
2、本協議自各方簽字或蓋章之日起生效;。
3本協議一式份,每方各執份,具有同等法律效力。
立協議人(簽章):
20__年日月。