租賃合同是一種法律文件，規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。在下面，大家可以找到一些租賃合同的典型樣本，可供查閱。

單位租賃房屋合同（實(shí)用23篇）篇一

出租方（以下簡稱甲方）：__身份證號碼：

承租方（以下簡稱乙方）：__身份證號碼：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同并將共同遵守。

三、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清楚完整，并有權(quán)將上述房屋出租；

八、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字):聯(lián)系電話：

乙方(簽字):聯(lián)系電話：

單位租賃房屋合同（實(shí)用23篇）篇二

出租方(以下簡稱甲方)：

轉(zhuǎn)租方(以下簡稱乙方)：

承租方(以下簡稱丙方)：

經(jīng)過甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下列房屋的租賃轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：

甲方房屋：門面房兩間、住房兩層所有房間、水電設(shè)施、院落及附屬建筑物。

房屋租賃期限自年月日至年月日止。

該房屋租金年租金為(大寫：)元整。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

丙方一次性支付年租金給乙方。

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起，將房屋交付給丙方使用。

六、甲方對房屋使用的承諾。

(一)甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，在交易時確定該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押債務(wù)、遺留費(fèi)用(水費(fèi)、電費(fèi)等)等未清事項(xiàng)，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給丙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

(二)甲方保證丙方房屋的使用權(quán)期限為壹年，如因拆遷、改建等原因影響丙方使用，甲方應(yīng)退回丙方該年所繳房租，并支付丙方損失費(fèi)20000(貳萬)元整。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由丙方。

承擔(dān)。

因丙方管理不善或使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由丙方承擔(dān)并賠償損失。

租賃期滿后，如丙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。

租賃期間三方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向受害方繳納一個月租金作為違約金。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：丙方(簽章)：

身份證號：身份證號：身份證號：

日期：日期：日期：

單位租賃房屋合同（實(shí)用23篇）篇三

簽約日期：

出租人（以下簡稱甲方）：

身份證（護(hù)照）號：

電 話：

通訊地址：

承租人（以下簡稱乙方）：

身份證（護(hù)照）號：

電話：

通訊地址：

根據(jù)《中華人民共和國租賃合同法》甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：

地點(diǎn)：

面積：

2.1：該房屋每月租金為人民幣______元；大寫： _____仟 _____佰 _____元整。

2.2： 租金每______個月付一次。具體付款日期： 前支付，以甲方收到為準(zhǔn)。

2.3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金，欠交租金超過_____天，視同違約，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。

2.4：乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。

2.5：租金以人民幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收取憑證。

3.1：簽約時，承租人須支付房房屋押金，即人民幣_____元整。()該押金不得沖抵房租。

3.2：在合同到期或解約后， 甲方在乙方不拖欠任何費(fèi)用和保持室內(nèi)設(shè)施完好的情況下即返還押金。

4.1：乙方租用該房期限為_____個月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超過該租期，不足一個月按一個月計(jì)算。

4.2：在租賃合同期內(nèi)，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中途擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€月的房租作為違約金。

4.3：本合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須提前_____天給予甲方書面通知，取得甲方的同意，并簽訂續(xù)租合同。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動租金。

4.4： 因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不可抗力原因，造成雙方不得不中止合同，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算房租。

4.5: 在租賃期間，甲方的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，乙方有權(quán)繼續(xù)主張本合同的權(quán)利和義務(wù)，甲方及第三方不能損害乙方的權(quán)利和義務(wù)。

5.1： 乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊地址。

5.2：乙方不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違反中國法律及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為，否則甲方有權(quán)在書面通知乙方后收回房屋。

5.3：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用，否則甲方有權(quán)終止合同并沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房，且由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。

5.4：乙方應(yīng)按時支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用，包括：水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、存車費(fèi)、電話費(fèi)和有線電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、治安管理費(fèi)、稅金等費(fèi)用。如經(jīng)甲方催促，乙方仍欠交費(fèi)用，超過七天，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。

5.5：因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修，并負(fù)擔(dān)有關(guān)維修費(fèi)用。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權(quán)代為維修，維修所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)；但由于不可抗力，如地震、臺風(fēng)、洪水、非人為的火災(zāi)等，自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞，由甲方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

5.6：租賃期內(nèi)，乙方對出租房屋進(jìn)行裝修或增加水電，消防等設(shè)施，須征得甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，并由甲方執(zhí)行監(jiān)理，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方亦不必對上述添加設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。如損壞原有之設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.7：租用房屋之內(nèi)部衛(wèi)生，設(shè)施保養(yǎng)、維護(hù)均由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得占用公共場所及通道作任何用途。

5.8：乙方在付清押金，首期租金后即可入磚

5.9：若由于甲方以外的原因?qū)е律鲜龀鲎夥课萃Ｋｋ娀虺霈F(xiàn)其他故障，甲方有義務(wù)敦促并協(xié)助有關(guān)部門搶修，使之盡快得以恢復(fù)。

5.10：乙方必須認(rèn)真做好安全及防火工作，不得在房屋內(nèi)，外存儲或排放有害，腐蝕性或污臭物質(zhì)，嚴(yán)禁以任何形式存儲易燃，易爆品。

5.11：乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來的財(cái)物，妥善保管，如有意外，甲方可協(xié)助調(diào)查，但不負(fù)責(zé)賠償。

5.12：租賃期滿，若甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于租期屆滿時或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方。若乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋，則甲方有權(quán)采取有效措施收回出租房屋并另行處理。

5.13：在雙方合同期間或解除合同后，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)自行解決。如給甲方造成損失，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除，如不足，甲方有權(quán)對乙方的公司及本合同個人追討。

6.1：甲、乙雙方就本合同如有未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。

6.2：本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，見證方一份，具有同等法律效力。

6.3：本合同自簽訂之日起生效。

6.4：本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。

甲方： ? ? ?乙方：

代理人： ? ? 代理人：

見證方：

附件一：出租物品清單

電器： ?家具： ?廚房水表數(shù)：

衛(wèi)生間水表數(shù)：

熱水?dāng)?shù)：

電表數(shù)：

單位租賃房屋合同（實(shí)用23篇）篇四

經(jīng)協(xié)商，甲方將位于xx路xx號x棟xxx室的房屋租賃給乙方居住。經(jīng)雙方查看，房屋結(jié)構(gòu)完好?，F(xiàn)為保障雙方利益，特協(xié)議訂立以下條款，以資共同遵守。

1、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電、管道等設(shè)施。甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護(hù)，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應(yīng)及時維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。

2、租賃期商定為壹年，從xx年x月x日起至xx年x月x日止。

3、租金：此房屋月租金為人民幣xxx元，每月初日前交納。

4、水電費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、有線電視信號費(fèi)用由乙方交納，物業(yè)管理費(fèi)用目前甲方單位沒有收取，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費(fèi)用，乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納。

5、乙方承租期間不得改動室內(nèi)結(jié)構(gòu)，如想改動應(yīng)事先征得甲方同意方可進(jìn)行，損壞部分應(yīng)及時修復(fù)或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu)。

6、簽定協(xié)議時，乙方交納xx元人民幣作為租房押金、再交納xx元人民幣作為家具、水電費(fèi)用等的押金。

7、甲方交房時，水表數(shù)為_____噸，電表數(shù)為_____度。

8、如甲方單位強(qiáng)制使用甲方房屋，甲方應(yīng)提前兩個月告知乙方，并免收半個月租金。

9、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理，不得在承租的.房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，遵守社會公德，講究衛(wèi)生，做文明住戶。在合同期滿退房時要與進(jìn)住時的衛(wèi)生條件一樣，不得留有垃圾等。

10、合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金要隨市場行情來商定。

11、違約責(zé)任。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個月不交納房租和水電費(fèi)等現(xiàn)象，則甲方收回房屋使用權(quán)，乙方應(yīng)無條件搬離該房屋，恢復(fù)承租初時進(jìn)房時的原貌，并不得索要所交各項(xiàng)押金。凡遇到自然災(zāi)害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履約，不追究雙方責(zé)任。

12、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。

附：房屋內(nèi)主要家具備品清單。

甲方：（簽字）_________________。

乙方：（簽字）__________________。

______年___月___日。

單位租賃房屋合同（實(shí)用23篇）篇五

出租方：________________，以下簡稱甲方。承租方：________________，以下簡稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第二條房屋用途。

該房屋租賃用途為：。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋用途。如需增減或變更經(jīng)營種類，需提前30天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并出具確認(rèn)書后，作為本合同附件，乙方方可進(jìn)行經(jīng)營，否則視為違約，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方按本合同承擔(dān)違約責(zé)任。

第三條租賃期限。

(一)房屋租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止，共計(jì)年。

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。本合同期滿乙方自愿放棄優(yōu)先承租權(quán)，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

(三)租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)提前六個月就事后事宜進(jìn)行協(xié)商。

第四條租金及保證金。

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，年租金(幣種為人民幣)為：萬元(大寫：整)。

(二)租金支付時間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5日內(nèi)，支付__年__月__日至__年__月__日租金元，按先支付租金后使用的原則，上半年年租金萬元分別于上一年12月20日前支付，下半年租金萬元分別于當(dāng)年6月20日前支付。

(三)租金支付方式：乙方通過銀行將租金匯入甲方指定賬戶(開戶行：____，賬戶名：____，賬號：____)。

(四)租賃保證金：

1、甲、乙雙方商定本房屋租賃保證金為萬元(大寫：萬元整)，在本合同簽訂之日乙方向甲方一次性交納。

2、對乙方拖欠的租金及其他應(yīng)交納款項(xiàng)，甲方有權(quán)從保證金中扣除。在保證金扣除后15日內(nèi)乙方應(yīng)補(bǔ)足保證金。

3、甲、乙雙方商定在租賃期滿或本合同正常終止后60日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他應(yīng)交納費(fèi)用時，并且對房屋主體結(jié)構(gòu)無損壞，甲方將租賃保證金計(jì)息全額退還給乙方(保證金按照央行同期存款利率計(jì))。

第五條房屋的交付及返還。

(一)交付：

合同生效后，租金自________________年________________月起計(jì)算。乙方于__年__月__日自行按房屋現(xiàn)狀接收使用。

(二)返還：

1、乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后10日內(nèi)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章，視為房屋實(shí)際返還時間。乙方拒不按約交房的，乙方除按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任外，甲方還有權(quán)采取停電、停水等措施，乙方將承擔(dān)因此而造成的一切后果和損失。

2、返還房屋時，乙方應(yīng)清償其所欠甲方及其他各項(xiàng)應(yīng)繳費(fèi)用。

3、對乙方添置的新物，在保證不損傷甲方原有設(shè)施基礎(chǔ)上，乙方可拆除搬遷屬于乙方的財(cái)產(chǎn)、設(shè)備等物件，而對于乙方裝飾、裝修的與建筑不可分離的部分，具體處理方法為乙方放棄收回。

4、返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置并從保證金中扣除發(fā)生的處置費(fèi)。

第六條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)。

(一)租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)該房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)、維修責(zé)任。該房屋結(jié)構(gòu)。

經(jīng)有關(guān)部門鑒定有損壞或故障時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，因維修房屋結(jié)構(gòu)影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

(二)乙方承擔(dān)所承租范圍內(nèi)全部房屋附屬設(shè)施的維護(hù)、維修責(zé)任和費(fèi)用(包括給排水、熱力、電力、空調(diào)、電梯、消防、弱電、電信等管線及設(shè)施設(shè)備)。

(三)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

(四)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(五)對于該房屋結(jié)構(gòu)因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第七條轉(zhuǎn)租。

乙方未征得甲方書面同意，不得將該房屋整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

第八條水電氣。

(一)乙方自行或委托甲方安裝單獨(dú)計(jì)量租賃房屋的水、電、氣表，安裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(二)租賃房屋的水、電、氣使用費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按期自行繳納使用費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家水、電、氣供應(yīng)部門制定的價格執(zhí)行。

(三)根據(jù)水、電、氣供應(yīng)部門規(guī)定，在使用前需辦理申請或開戶手續(xù)等的，由乙方自行辦理，甲方協(xié)助。

(四)如乙方未按時繳納水、電、氣費(fèi)，導(dǎo)致停水、停電、停氣給自身造成損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

第九條物業(yè)管理。

(一)乙方應(yīng)認(rèn)同該房屋所在的物業(yè)管理，自覺遵守物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，并遵守物業(yè)所在社區(qū)居委會或管委會的各項(xiàng)要求。

(二)乙方自行負(fù)責(zé)其經(jīng)營場地內(nèi)的物業(yè)管理，以及場地內(nèi)的供電線路、消防設(shè)施、通訊線路、寬帶網(wǎng)絡(luò)、自用空調(diào)系統(tǒng)等的維修與更換。

第十條合同的解除。

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災(zāi)(非乙方或第三方責(zé)任)以及其他自然災(zāi)害、突發(fā)公共事件等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方交付的房屋經(jīng)有關(guān)部門鑒定為危及乙方安全而致使乙方無法使用的，乙方有權(quán)單方解除合同。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

1、乙方不按照約定支付租金或未按期補(bǔ)足保證金達(dá)10日以上的。

2、因乙方欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)日以上的或金額累計(jì)達(dá)萬元以上的。

3、擅自改變該房屋用途的'。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施或未經(jīng)甲方書面同意擅自裝修改造的。

5、擅自將該房屋整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、本合同規(guī)定的其他情形。

第十一條違約責(zé)任。

(一)在租賃期內(nèi)，如果甲、乙雙方任何一方擅自終止履行合同，視為違約，違約方應(yīng)按剩余租期的租賃費(fèi)總額的10%支付違約金，且已支付款項(xiàng)不予退還。

(二)甲方有本合同第十三條第(三)款約定情形的，應(yīng)按三個月的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

(三)乙方有本合同第十三條第(四)款約定的情形之一的，甲方有權(quán)收回房屋，單方解除本合同，乙方應(yīng)繳清欠付房租及其他欠款，并按三個月的租金向甲方支付違約金，有本條第四款情形的，同時適用。

(四)乙方拖欠租金或遲延返還房屋的，每逾期一日按年租金標(biāo)準(zhǔn)的千分之。

三向甲方支付違約金，累計(jì)至違約行為終止。

(五)因不可抗力因素或政府行為(如拆遷)導(dǎo)致本合同不能履行時，本合同自行終止，租金按實(shí)際使用日計(jì)算，拆遷賠償中涉及乙方自行裝修的賠償部分歸乙方所有，其余賠償歸甲方所有。

(六)乙方違反本合同任何承諾、義務(wù)和保證的，甲方有權(quán)限期糾正，拒不糾正或逾期不糾正的，甲方有權(quán)單方解除本合同，同時乙方應(yīng)按三個月租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

第十二條合同爭議的解決辦法。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向標(biāo)的物所在地人民法院起訴。

第十三條其他約定事項(xiàng)。

1、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

2、雙方未發(fā)出書面的經(jīng)由對方簽收的新地址修正通知函件之前，以本合同中地址為最終確認(rèn)地址，有確認(rèn)函的，以確認(rèn)函中的新地址為準(zhǔn)，以中國郵政發(fā)出信函的，寄出后第6日視為對方收悉。

3、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)1份。

出租方(甲方)：________承租方(乙方)：________。

地址：________________地址：________________。

簽訂地點(diǎn)：________________。

簽約時間：__年__月__日。

單位租賃房屋合同（實(shí)用23篇）篇六

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

1、房屋位________________。

2、房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。

第二條租期。

1、租期為________________。

2、租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。

第三條租金。

1、房屋租金為每年________________。

2、簽訂合同時乙方付給甲方押金________________元，合同期滿甲方退還乙方。

3、租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)。

1、甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

2、甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。

3、甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的.房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。

4、甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。

5、甲方對房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對自然損壞應(yīng)及時進(jìn)行修理。

6、房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知3天內(nèi)進(jìn)行維修，若超過3天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)。

1、乙方應(yīng)及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。

2、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。

3、乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進(jìn)行裝修。

4、乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。

5、乙方保證對房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動。

6、乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。

8、租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時間。

第六條任何一方若提前終止合同須提前一月通知對方。

第七條任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。

第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動解除。

第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。

第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：________________。

乙方：________________。

日期：________________

單位租賃房屋合同（實(shí)用23篇）篇七

單位租賃房屋合同（實(shí)用23篇）篇八

是怎么一回事呢?以下是在本站小編為大家整理的單位房屋租賃合同范文，感謝您的閱讀。

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

經(jīng)協(xié)商，甲方將位于xx路xx號x棟xxx室的房屋租賃給乙方居住。經(jīng)雙方查看，房屋結(jié)構(gòu)完好。現(xiàn)為保障雙方利益，特協(xié)議訂立以下條款，以資共同遵守。

1、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電、管道等設(shè)施。甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護(hù)，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應(yīng)及時維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。

2、租賃期商定為壹年，從xx年x月x日起至xx年x月x日止。

3、租金：此房屋月租金為人民幣xxx元，每月初日前交納。

4、水電費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、有線電視信號費(fèi)用由乙方交納，物業(yè)管理費(fèi)用目前甲方單位沒有收取，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費(fèi)用，乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納。

5、乙方承租期間不得改動室內(nèi)結(jié)構(gòu)，如想改動應(yīng)事先征得甲方同意方可進(jìn)行，損壞部分應(yīng)及時修復(fù)或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu)。

6、簽定協(xié)議時，乙方交納xx元人民幣作為租房押金、再交納xx元人民幣作為家具、水電費(fèi)用等的押金。

7、甲方交房時，水表數(shù)為噸，電表數(shù)為度。

8、如甲方單位強(qiáng)制使用甲方房屋，甲方應(yīng)提前兩個月告知乙方，并免收半個月租金。

9、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理，不得在承租的房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，遵守社會公德，講究衛(wèi)生，做文明住戶。在合同期滿退房時要與進(jìn)住時的衛(wèi)生條件一樣，不得留有垃圾等。

10、合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金要隨市場行情來商定。

11、違約責(zé)任。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個月不交納房租和水電費(fèi)等現(xiàn)象，則甲方收回房屋使用權(quán)，乙方應(yīng)無條件搬離該房屋，恢復(fù)承租初時進(jìn)房時的原貌，并不得索要所交各項(xiàng)押金。凡遇到自然災(zāi)害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履約，不追究雙方責(zé)任。

12、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

出租人：簽訂地點(diǎn)：承租人：簽訂時間：年月日。

第一條租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積、房屋質(zhì)量。

第二條租賃期限從年月日至年月日。(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)。

第三條租金(大寫)：第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

第六條租賃房屋的用途：第七條租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。

第十一條合同解除的條件。

有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個月以上;。

2.承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)元以上;。

3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;。

4.承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;。

5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;。

6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;。

7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

1.出租人遲延交付出租房屋。

2.出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

第十三條違約責(zé)任：出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

(一)提交仲裁委員會仲裁;。

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條其他約定事項(xiàng)：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

共

2

頁，當(dāng)前第。

1

頁

1

2

單位租賃房屋合同（實(shí)用23篇）篇九

乙方(承租方)：____________________。

經(jīng)協(xié)商，甲方將位于xx路xx號x棟xxx室的房屋租賃給乙方居住。經(jīng)雙方查看，房屋結(jié)構(gòu)完好。現(xiàn)為保障雙方利益，特協(xié)議訂立以下條款，以資共同遵守。

1、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電、管道等設(shè)施。甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護(hù)，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應(yīng)及時維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。

2、租賃期商定為壹年，從xx年x月x日起至xx年x月x日止。

3、租金：此房屋月租金為人民幣xxx元，每月初日前交納。

4、水電費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、有線電視信號費(fèi)用由乙方交納，物業(yè)管理費(fèi)用目前甲方單位沒有收取，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費(fèi)用，乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納。

5、乙方承租期間不得改動室內(nèi)結(jié)構(gòu)，如想改動應(yīng)事先征得甲方同意方可進(jìn)行，損壞部分應(yīng)及時修復(fù)或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu)。

6、簽定協(xié)議時，乙方交納xx元人民幣作為租房押金、再交納xx元人民幣作為家具、水電費(fèi)用等的押金。

7、甲方交房時，水表數(shù)為_____噸，電表數(shù)為_____度。

8、如甲方單位強(qiáng)制使用甲方房屋，甲方應(yīng)提前兩個月告知乙方，并免收半個月租金。

9、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理，不得在承租的房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，遵守社會公德，講究衛(wèi)生，做文明住戶。在合同期滿退房時要與進(jìn)住時的衛(wèi)生條件一樣，不得留有垃圾等。

10、合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金要隨市場行情來商定。

11、違約責(zé)任。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個月不交納房租和水電費(fèi)等現(xiàn)象，則甲方收回房屋使用權(quán)，乙方應(yīng)無條件搬離該房屋，恢復(fù)承租初時進(jìn)房時的原貌，并不得索要所交各項(xiàng)押金。凡遇到自然災(zāi)害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履約，不追究雙方責(zé)任。

12、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。

附：房屋內(nèi)主要家具備品清單。

咀方：(簽字)_________________。

乙方：(簽字)__________________。

______年___月___日。

單位租賃房屋合同（實(shí)用23篇）篇十

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用并收取租金等事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同：

一、甲方將位于桐城市香港廣場上下兩層門面房，房屋共計(jì)平方米，租賃給乙方。

二、房屋租賃期限為：20xx年8月31日始至20xx年8月31日止(共計(jì)五年)，合同期滿自動失效。

三、甲方租賃給乙方的房屋租金每年18000.00元，合同簽訂時乙方一次性繳清當(dāng)年租金和保證金合計(jì)23000.00元。每年9月5日前一次性繳清至次年8月31日一年房租。

四、乙方向甲方承諾，承租該房屋僅作為商貿(mào)經(jīng)營活動使用。

五、乙方在承租期間，因經(jīng)營需要對所承租甲方房屋進(jìn)行裝修、改造的，事前必須經(jīng)甲方同意后方可施工，但要在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下。并且，乙方裝修后或改造的房屋各種費(fèi)用在租賃到期時或因甲、乙雙方違約造成終止合同，甲方均不承擔(dān)任何補(bǔ)償。

六、甲方收取乙方租房押金人民幣五千元(5000.00元)，乙方租期未滿時停止房屋租賃，甲方則有權(quán)不退租房押金，乙方損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)將按等價賠償，并承擔(dān)由此而帶來的一切損失。該款雙方合同期滿，乙方無違約行為并在隔墻恢復(fù)和未欠相關(guān)費(fèi)用的情況下，此款全額無息返還。

七、在本合同簽訂之日起，乙方必須認(rèn)真履行本合同,如發(fā)生拖欠租金一事，甲方則按每日收8%違約金(在押金中扣)如乙方超出約定支付房租十五日甲方在交涉無果后收回房屋，并有權(quán)撬開門鎖，終止本合同，押金不退還乙方，并且乙方還要承擔(dān)違約責(zé)任。

八、本合同期滿時，甲方則按時收回房屋，乙方應(yīng)如期退還，如乙方要求續(xù)租，必須在租賃期滿前壹個月內(nèi)以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可重新簽訂合同，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。

九、乙方承租房屋后，不得利用甲方房屋從事違法、犯罪活動，不得轉(zhuǎn)租。

十、合同期內(nèi)該房屋的水、電、煤氣、閉路收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)等經(jīng)營相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行繳納。乙方在合同期滿交還房屋時，以上費(fèi)用未繳清甲方有權(quán)在押金中扣除。

十一、甲、乙雙方在合同約定里，不得單方面違約，如有違約，違約方賠償違約金元，作為賠償對方因違約造成的損失。

十二、本合同條款中約定的年房屋租金在20xx年3月31日前有效。自20xx年4月1日起，在房屋租金上漲的情況下，依據(jù)香港廣場鄰近門面房租賃平均價格雙方再行約定。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同對甲、乙雙方具有同等的法律效力。合同的法律管轄權(quán)屬甲方戶口所在地。

甲方(出租人或代理人)：乙方(承租人)：

甲方住址：乙方身份證復(fù)印件壹張(交甲方保存)。

甲方聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系方式：

簽訂日期：年8月19日

單位租賃房屋合同（實(shí)用23篇）篇十一

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

承租方（以下簡稱乙方）：____________有限公司。

代理人：

地址：

聯(lián)系電話：

風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)。

實(shí)踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。

2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件（最好經(jīng)過公證）。

3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在____________________________________，建筑面積為_________平方米。租用期_________年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

風(fēng)險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)。

由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。

注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效。

二、租用期限內(nèi)房屋租金為________人民幣（含建筑稅），每年租金________元（大寫：________________________元整）。

風(fēng)險提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式。

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。

三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

七、房屋保修。

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。

2、甲方提出進(jìn)行維修須提前______日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任。

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的'違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

九、違約責(zé)任。

1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_____萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。

2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金_______萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。

3、不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。

十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。

十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第_______種方式解決（以下方式只能選擇一種）：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方：

_______年___月___日。

乙方：

_______年___月___日。

將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印。

單位租賃房屋合同（實(shí)用23篇）篇十二

號：

甲方：______________（出租人）。

乙方：______________（租客）。

根據(jù)《合同法》以及國家和地方政府有關(guān)房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，雙方就房屋租賃達(dá)成了以下協(xié)議。

第一部分住房概況。

第一條甲方保證租賃給乙方的房屋系統(tǒng)（所有者，共有）擁有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。

（如果房屋是共享的，則應(yīng)加上：共同所有人的同意，并附有書面同意聲明。如果是委托租賃，則業(yè)主與受托人之間應(yīng)有委托協(xié)議）。

第二條住房法概述。

第3條出租房屋概況（包括地址，名稱，用途，房間數(shù)量，建筑面積，使用面積，地面，墻壁質(zhì)量，家具設(shè)備等）。

第4條租賃期限和使用。

這個房子的租期總共是一個月。從一年的一天到一年的一天。

乙方向甲方承諾，房屋租賃僅供使用。

3.租約到期時，甲方有權(quán)收回租用的房屋，乙方應(yīng)如期退回。

如果乙方要求續(xù)租，乙方必須在租賃期屆滿前以書面形式通知甲方，并在甲方同意后重新簽訂租賃合同。

第5條租金和付款方式。

這套房子的月租金是人民幣（資金是1萬元人民幣）。

總租金是人民幣（資金是幾萬元）。

2.房屋租金的支付方式如下：

甲方收到付款后，應(yīng)向乙方提供有效的收據(jù)憑證。

第六條租賃期間的相關(guān)費(fèi)用和稅項(xiàng)。

1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

（1）在租賃期內(nèi)，房屋和土地的財(cái)產(chǎn)稅由甲方依法支付。如果相關(guān)政府部門收取本合同未列明但與房屋有關(guān)的物品，甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。

（2）。

2.乙方支付以下費(fèi)用：

（1）乙方應(yīng)按時支付自己承擔(dān)的費(fèi)用。

（2）甲方不得隨意增加乙方未在本合同中支付的費(fèi)用。

第7條房屋修繕和使用。

1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保租賃房屋的安全使用。除本合同當(dāng)事人和補(bǔ)充條款（乙方不當(dāng)使用除外）外，房屋及其附屬設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

甲方應(yīng)在提議的維修之前書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助合作。

乙方向甲方提交維修申請后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

甲方?jīng)]有義務(wù)修復(fù)乙方的裝修。

2，乙方合理使用乙方出租的房屋及其附屬設(shè)施。如果房屋或設(shè)施因使用不當(dāng)而損壞，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

如果乙方改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，裝修或安裝對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模，范圍，流程，材料和其他計(jì)劃必須事先經(jīng)甲方書面同意批準(zhǔn)。由于乙方的責(zé)任，租約到期或租約終止后，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利之一，除非雙方另有約定：

（1）房屋附屬裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復(fù)原狀。

（3）從乙方收回恢復(fù)項(xiàng)目所發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用。

第8條轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租房屋。

1.在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)按照合法程序轉(zhuǎn)讓租賃房屋。轉(zhuǎn)讓后，本合同將繼續(xù)適用于新所有人和乙方。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或出租出租房屋。

甲方必須在一個月前以書面形式通知乙方出售房屋。在相同條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第9條合同的變更，取消和終止。

1.雙方可以協(xié)商更改或終止本合同。

2.如果甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)終止合同：

（1）未提供所提供的房屋或房屋不符合約定的條件，嚴(yán)重影響住所。

（2）甲方未履行修繕房屋的義務(wù)，嚴(yán)重影響住宅。

3.在房屋租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)終止合同并收回租房：

（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租或出借租賃房屋。

（2）未經(jīng)甲方書面同意拆遷房屋結(jié)構(gòu)。

（3）租賃房屋的損壞未在甲方提出的合理期限內(nèi)修復(fù)。

（4）未經(jīng)甲方書面同意，更改本合同約定的租賃財(cái)產(chǎn)使用情況。

（5）使用租來的房屋存放危險品或進(jìn)行非法活動。

（6）未按規(guī)定支付乙方應(yīng)付的費(fèi)用，對甲方造成嚴(yán)重?fù)p害。

（7）拖欠租金超過一個月。

4.在租約到期前，如果乙方想繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在租賃期屆滿前以書面形式通知甲方。如果甲方在租賃期屆滿后仍然出租，乙方有權(quán)在相同條件下租賃租賃。

合同到期，合同自然終止。

6.如果由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，合同即告終止。

第10條接受住房交付和恢復(fù)。

1.甲方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備正常使用。

2.雙方均參與驗(yàn)收過程。如果對裝修和器具等硬件設(shè)施和設(shè)備有任何異議，應(yīng)予以提出。如果當(dāng)場難以察覺和判斷，應(yīng)當(dāng)在當(dāng)天向?qū)Ψ剿髻r。

3.乙方應(yīng)在房屋租賃期滿后將租賃的房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備退還給甲方。

4.乙方應(yīng)歸還甲方的房屋，以維持房屋，設(shè)施和設(shè)備的完整狀態(tài)，不得保留物品或影響房屋的正常使用。甲方有權(quán)處置未經(jīng)同意未經(jīng)保留的物品。

第十一條甲方違約責(zé)任。

1.如果甲方因合同無法提供合同而終止合同，乙方應(yīng)向乙方支付合同的總租金。違約賠償金百分比。除按約定支付違約賠償金外，甲方還應(yīng)賠償違約賠償金以外的損失。

2.如果乙方要求甲方繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)向乙方支付逾期每天的每日租金的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)遲交乙方所造成的損失。

3.由于甲方正在履行維修義務(wù)或情況緊急且乙方組織維修，甲方應(yīng)支付乙方的費(fèi)用或減少租金，但乙方應(yīng)提供有效證件。

4.如果甲方違反本合同并提前收回房屋，乙方應(yīng)按合同租金總額向乙方支付違約金。如果違約金不足以彌補(bǔ)乙方的損失，甲方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.由于房屋所有權(quán)是非法或非法出租，甲方應(yīng)賠償乙方因乙方的損失。

第十二條乙方違約責(zé)任。

1.在租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。乙方應(yīng)遵守合同總租金。％向甲方支付罰款。如果違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，直至達(dá)到全部損失。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租或出租給他人;。

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆遷房屋結(jié)構(gòu)或房屋損壞;。

（三）變更本合同約定的租賃用途或者用房屋進(jìn)行違法活動的;。

（4）拖欠的租金超過一個月。

2.在租賃期內(nèi)，如果乙方未能支付乙方承擔(dān)的本合同規(guī)定的費(fèi)用，每當(dāng)逾期一天，甲方應(yīng)按照上述總額向甲方支付延遲支付費(fèi)用-提到的費(fèi)用。

3，在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，在中間任意提取租金，乙方按合同租金總額計(jì)算。甲方支付違約賠償金的百分比。如果違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.如果乙方遲交房租，每次逾期，乙方應(yīng)在每日租金時支付滯納金。

當(dāng)租約到期時，乙方應(yīng)按計(jì)劃歸還房屋。如果乙方退回逾期，甲方應(yīng)向甲方支付每個逾期日的原始日租金的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)逾期返還甲方造成的損失。

第13條豁免條件。

1.甲方和乙方對因本合同造成的不可抗力造成的任何損失不承擔(dān)責(zé)任。

2.由于國家政策需要拆除或翻新租賃房屋，并給甲乙雙方造成損失，彼此不承擔(dān)責(zé)任。

3，如果因上述原因終止合同，則按實(shí)際使用時間計(jì)算租金，計(jì)算方法以不足全月的天數(shù)為準(zhǔn)。

不可抗力是指“無法預(yù)見，無法避免，無法克服的客觀情況”。

第十四條本合同未涉及的事項(xiàng)，可以由甲方與乙方協(xié)議補(bǔ)充。補(bǔ)充條款和附件是本合同的一部分，具有與本合同相同的法律效力。

第15條爭議解決。

本合同引起的爭議應(yīng)由雙方協(xié)商或申請調(diào)解;如果協(xié)商或調(diào)解失敗，則應(yīng)解決以下方法（以下兩種方法只能選擇一種方法）：

1.提交仲裁委員會仲裁。

2.依法向有人管轄的人民法院提起訴訟。

第16條其他商定的事項(xiàng)。

1，

2，

第十七條本合同自雙方簽字（章）后生效。

第十八條本合同及其附件由甲方和乙方共同執(zhí)行，具有同等法律效力。

房地產(chǎn)許可證號：________________________。

簽署代表：________________________。

簽署日期：年，月和日簽署日期：年，月和日

設(shè)施，設(shè)備清單。

這個《設(shè)施列表》是（甲方）和（乙方）的附件，該數(shù)字是房屋租賃合同的租約。

甲方為乙方提供以下設(shè)施和設(shè)備：

1.燃?xì)夤艿繹]燃?xì)夤轠]。

二，加熱管[]。

三，熱水管道[]。

四，燃?xì)鉄崴鱗]型號：

電熱水器[]型號：

v.空調(diào)[]型號和數(shù)量：

六，家具[]型號和數(shù)量：

七，電器[]型號及數(shù)量：

八，水的性能：電氣性能：氣體性能：

九，裝修狀況：

十，其他設(shè)施和設(shè)備：

甲方：_______________乙方：______________。

簽署日期：_________年__________月___________天

簽署地點(diǎn)：___________________________________。

單位租賃房屋合同（實(shí)用23篇）篇十三

租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后日內(nèi)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。下面是關(guān)于單位房屋租賃。

合同范本。

歡迎閱讀!

甲方(出租方)：____________________。

乙方(承租方)：____________________。

經(jīng)協(xié)商，甲方將位于xx路xx號x棟xxx室的房屋租賃給乙方居住。經(jīng)雙方查看，房屋結(jié)構(gòu)完好?，F(xiàn)為保障雙方利益，特協(xié)議訂立以下條款，以資共同遵守。

1、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電、管道等設(shè)施。甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護(hù)，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應(yīng)及時維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。

2、租賃期商定為壹年，從xx年x月x日起至xx年x月x日止。

3、租金：此房屋月租金為人民幣xxx元，每月初日前交納。

4、水電費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、有線電視信號費(fèi)用由乙方交納，物業(yè)管理費(fèi)用目前甲方單位沒有收取，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費(fèi)用，乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納。

5、乙方承租期間不得改動室內(nèi)結(jié)構(gòu)，如想改動應(yīng)事先征得甲方同意方可進(jìn)行，損壞部分應(yīng)及時修復(fù)或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu)。

6、簽定協(xié)議時，乙方交納xx元人民幣作為租房押金、再交納xx元人民幣作為家具、水電費(fèi)用等的押金。

7、甲方交房時，水表數(shù)為_____噸，電表數(shù)為_____度。

8、如甲方單位強(qiáng)制使用甲方房屋，甲方應(yīng)提前兩個月告知乙方，并免收半個月租金。

9、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理，不得在承租的房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，遵守社會公德，講究衛(wèi)生，做文明住戶。在合同期滿退房時要與進(jìn)住時的衛(wèi)生條件一樣，不得留有垃圾等。

10、合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金要隨市場行情來商定。

11、違約責(zé)任。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個月不交納房租和水電費(fèi)等現(xiàn)象，則甲方收回房屋使用權(quán)，乙方應(yīng)無條件搬離該房屋，恢復(fù)承租初時進(jìn)房時的原貌，并不得索要所交各項(xiàng)押金。凡遇到自然災(zāi)害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履約，不追究雙方責(zé)任。

12、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。

附：房屋內(nèi)主要家具備品清單。

甲方：(簽字)_________________。

乙方：(簽字)__________________。

______年___月___日。

出租單位：(以下簡稱甲方)_______________________。

承租單位：(以下簡稱乙方)_______________________。

甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，甲方同意將租賃給乙方做使用，經(jīng)雙方一致同意達(dá)成以下條款：

一、房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________________，位于第____層，共_____〔套〕〔間〕，建筑面積_______平方米。

二、房屋用途。

該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

三、租賃期限。

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

四、租金。

該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。

五、支付方法：租金采取提前交租金的方式。乙方一次性交清一年房租，租金交納后甲乙雙方正式建立租賃關(guān)系。甲方收到乙方租金后，給乙方出具發(fā)票。

六、交付房屋期限,甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

七、租賃房屋的用電費(fèi)用，按乙方實(shí)際用量，依據(jù)行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和省軍區(qū)制定的相關(guān)規(guī)定，由乙方向供電方交納(每月交費(fèi)一次)。

八、乙方根據(jù)自行需要對承租房屋進(jìn)行裝修，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用自理。乙方不得改變和損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)和原有設(shè)施，否則甲方有權(quán)收回房屋并要求乙方進(jìn)行賠償、補(bǔ)償，引起的相關(guān)費(fèi)用及后果由乙方承擔(dān)。合同期滿后，無條件交給甲方。

九、乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)，依法經(jīng)營。所有營業(yè)證照均由乙方自行辦理，并交納各種費(fèi)用。乙方如出現(xiàn)違法經(jīng)營行為，甲方有權(quán)收回房屋，并在此一個月后單方面解除合同。乙方在經(jīng)營期間，應(yīng)按規(guī)定交納生活垃圾處理費(fèi)、綠化費(fèi)等費(fèi)用，并依法納稅。

十、乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，乙方在經(jīng)營期內(nèi)不得以甲方名譽(yù)、招牌進(jìn)行宣傳經(jīng)營。

十一、租賃期間乙方不得私自轉(zhuǎn)租或讓他人使用房屋，未經(jīng)甲方同意，乙方不可私自改變原租賃用途。

十二、違約責(zé)任：

1、乙方如提前解除合同，必須提前三個月書面申請告知甲方，并交納租金(年)總額10%的租金作為補(bǔ)償，支付甲方。如因第十條款第二條原因，需收回出租房屋，乙方則不支付甲方租金(年)總額10%的租金。

2、乙方租用的房間內(nèi)配備的設(shè)施(詳見清單)，清單作為合同的附件，經(jīng)甲、乙雙方簽字認(rèn)可，退房時清點(diǎn)，如有損壞，由乙方照價賠償甲方。

3、乙方如不按時交納房費(fèi)，拖欠一個月后，甲方有權(quán)單方面解除租賃合同。每拖欠一個月，按年租金的10%支付甲方作為補(bǔ)償。

4、如因乙方管理不善，發(fā)生失火等事故，乙方應(yīng)賠償給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)由此引起的相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。

5、如出現(xiàn)本合同約定的第八條款，則由乙方雙倍支付甲方房屋租金，同時，甲方也可單方面收回房屋，終止合同。

十三、其他事項(xiàng)：

1、合同期滿，如乙方需繼續(xù)使用，甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。如合同自然到期不再租用，乙方則應(yīng)在合同到期前三個月內(nèi)通知甲方。

2、租賃期內(nèi)，如遇甲方在出租房屋區(qū)域內(nèi)進(jìn)行基建開發(fā)，整體改造、政策性原因或因其它不可抗拒的自然、社會原因，需提前收回租用房屋時，甲方亦應(yīng)提前告知乙方。乙方應(yīng)無條件交還房屋。

3、如出現(xiàn)合同未約定的情況，雙方應(yīng)另行協(xié)商，協(xié)商不成，則由雙方各自的上級管理部門協(xié)商處理。

十四、本合同一式兩份，自雙方責(zé)任人或委托人簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

十五、原簽訂的合同協(xié)議，自本合同簽訂之日起廢止。

甲方(公章)__________________。

乙方(公章)__________________。

______年___月___。

單位租賃房屋合同（實(shí)用23篇）篇十四

合同編號:。

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時間：年月日。

出租方(甲方)：六安市行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理中心。

承租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況。

本合同項(xiàng)下房屋坐落于，該房屋建筑面積共計(jì)平方米,為國有性質(zhì)。

第二條租賃期限。

1、房屋出租期限自年月日至年月日，共年。

2、租賃合同期滿，甲方有權(quán)直接收回租賃房屋。

3、租期屆滿前乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前2個月向甲方提交書面續(xù)租申請;乙方應(yīng)于租期屆滿前10日前簽訂續(xù)租合同，繳納租金。

第三條租金、租金支付期限及方式。

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：

租金標(biāo)準(zhǔn)為。

租金總計(jì)元(大寫：)。

(二)租金支付時間：本合同簽字前乙方須付清第一個合同年的租金元。

(三)租金支付方式：原則上乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式在本合同約定的期限內(nèi)將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶(注：本合同指定賬戶為：六安市行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理中心，收款行：建行六安市政務(wù)區(qū)支行，賬號：34001742208053009238，匯款時請備注承租人姓名。

(四)甲方收取租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

乙方承租該房屋用途為：。在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的用途，不得轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

乙方承諾使用承租房屋從事的各項(xiàng)活動均符合國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，并獨(dú)立承擔(dān)完全責(zé)任。

第五條房屋維護(hù)及裝修。

(一)因乙方保護(hù)不當(dāng)造成房屋及附屬物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

(二)乙方對該房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物須經(jīng)甲方書面認(rèn)可，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，且不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得影響房屋安全。

(三)租賃合同期滿或遇政府拆遷、政策性干預(yù)、不可抗力等原因終止或需提前解除合同的，乙方不得以任何理由要求甲方承擔(dān)其裝修、裝潢、增設(shè)他物所花去的費(fèi)用或損失，也不得以任何理由要求甲方賠償其他損失。

(一)本合同生效前，乙方須向甲方支付房屋租賃保證金人民幣(大寫)元。該保證金直接轉(zhuǎn)入合同約定的銀行賬戶。

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金由甲方抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、滯納金及賠償?shù)?，剩余部分如?shù)返還乙方。如房屋租賃保證金不足以抵扣的，甲方有權(quán)向乙方追償。

第七條房屋使用的有關(guān)費(fèi)用。

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用承擔(dān)方式為：

(一)甲方承擔(dān)的費(fèi)用：房屋租金稅款由甲方承擔(dān)。

(二)乙方承擔(dān)的費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其它須由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。上述費(fèi)用由乙方直接向有關(guān)部門繳納，逾期不繳，一切后果自負(fù)，同時視乙方構(gòu)成對甲方違約。

第八條房屋交付及交還的期限、方式及驗(yàn)收。

(一)交付：甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的期限及時將房屋交付乙方，乙方予以驗(yàn)收，并于交接時由雙方在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》(見附件)上簽字蓋章。

(二)交還：乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后15日內(nèi)，將房屋及甲方所有的附屬物交還甲方，甲方予以驗(yàn)收。按合同約定屬于乙方可移走的物品同時移走，逾期未移走的，視為乙方廢棄物，甲方有權(quán)處置。雙方于房屋交接時在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。

(三)交還房屋同時，乙方須一并提交已結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用的相關(guān)憑證。

第九條合同解除的條件。

(一)雙方協(xié)商一致可解除合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋征遷范圍的;。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

1、遲延交付房屋15日以上;。

2、交付的房屋不符合合同約定影響乙方正常使用。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

1、不支付或者不按約定支付應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用;。

2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變該房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方;。

3、違反合同約定對房屋進(jìn)行維修、增設(shè)他物或不承擔(dān)維護(hù)責(zé)任致使房屋或設(shè)備設(shè)施損壞;。

4、用該房屋從事違法活動;。

5、不接受甲方監(jiān)管的;。

6、其他可能損害甲方利益情形。

第十條違約責(zé)任。

(一)甲方有本合同第九條第三款約定情形之一導(dǎo)致合同解除的應(yīng)按年租金1%向乙方支付違約金。

(四)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日書面通知甲方，并多支付個月租金作為對甲方的違約金。

(五)合同到期后乙方未按約定時間返還房屋的，除應(yīng)賠償甲方損失外，每延期一日按月租金5%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(六)乙方在租賃期間，對防火、防盜、防雷電等安全問題負(fù)有全部責(zé)任，如出現(xiàn)重大火災(zāi)造成房屋質(zhì)量下降或不能使用等情況，甲方將追究乙方相應(yīng)責(zé)任。

(七)其他：

第十一條合同爭議的解決。

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不能解決的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定事項(xiàng)。

雙方需要約定的其他事項(xiàng)：

1、乙方在租賃期內(nèi)無條件受甲方監(jiān)管。

第十三條。

本合同須由甲乙雙方簽字蓋章后生效。

本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

附件：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單。

甲方(章)：乙方(章)：

住所：住所：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

單位租賃房屋合同（實(shí)用23篇）篇十五

第一條乙方在其《勞動合同》期內(nèi)，甲方為乙方提供_________，建筑面積為_________平方米的租用住房，地址為_________.

第二條以上租房費(fèi)、管理費(fèi)等，按標(biāo)準(zhǔn)每月從工資中扣除。房租和管理費(fèi)隨物價上漲情況，作必要調(diào)整。

第三條乙方應(yīng)按照_________的有關(guān)規(guī)定，向當(dāng)?shù)厮?、電管理部門繳交水、電費(fèi)其他有關(guān)費(fèi)用。

第四條乙方未征得甲方同意，不得擅自拆除、改動房屋結(jié)構(gòu)、上下水管道和電器線路。如甲方批準(zhǔn)乙方進(jìn)行改造，改造費(fèi)用由乙方自付。對擅自拆除、改動的租房者，除責(zé)令其修復(fù)外，將終止租用合同。

第五條乙方租用的住房涉及原有設(shè)備的正常維修及公共衛(wèi)生由甲方負(fù)責(zé)，住房內(nèi)設(shè)備的非正常維修費(fèi)由乙方自己負(fù)責(zé)。

第六條乙方應(yīng)遵守甲方住宅管理規(guī)定，應(yīng)愛護(hù)住房，自覺保持樓梯、過道的清潔衛(wèi)生，對門、窗、水電設(shè)備要愛護(hù)使用，不得損壞。如有損壞，由乙方按價給予賠償。

第七條本合同受勞動合同的約束。勞動合同終止，本合同自動終止。如乙方提出提前解除勞動合同時，乙方應(yīng)于解聘之日起60天內(nèi)將住房及全部鑰匙全部完好交回甲方;如甲方解聘或辭退乙方時，乙方應(yīng)于被解聘之日起90天內(nèi)將住房和鑰匙完好交回甲方。若乙方被甲方除名，則應(yīng)在60天內(nèi)完好交回住房。

第八條如發(fā)生第七條所列任何情況，甲方在勞動合同終止日起將乙方收取保證退回住房的住房押金_________元，如乙方按期交回住房及鑰匙時，將押金如數(shù)退還本人。乙方不按時交回住房、過期仍不搬出的，甲方有權(quán)通過法律程序強(qiáng)制乙方搬出，并有權(quán)對乙方超期搬出造成的損失進(jìn)行索賠。乙方過期居住的，甲方將每月征收_________元的住房租金。

第九條本合同所提供的租房，其產(chǎn)權(quán)、使用轉(zhuǎn)讓權(quán)屬甲方所有，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)租、或轉(zhuǎn)讓給他人使用，無權(quán)改變其居住用途，否則甲方將終止合同。

第十條甲方將根據(jù)乙方職務(wù)等變化，有權(quán)調(diào)整向乙方提供的租房，乙方應(yīng)無條件服從。甲方調(diào)整租房時，對未住滿6年以上職工自己所付出的裝修費(fèi)用，視使用時間長短給予部分補(bǔ)償。

第十一條甲方對企業(yè)做出特殊貢獻(xiàn)及服務(wù)時間長、表現(xiàn)優(yōu)秀的員工，將提供充滿永久性使用住房權(quán)利。永久使用權(quán)僅給予乙方及其配偶享用，他人不得繼承，其產(chǎn)權(quán)仍歸甲方所有，取得永久使用權(quán)的乙方不得轉(zhuǎn)賣、出租及轉(zhuǎn)讓給他人使用。甲方提供永久使用權(quán)住房時另簽新合同。

第十二條隨著國家房改工作的深入進(jìn)行，甲方如按國家房改政策，采取必要的房改措施時，在本合同的有效期內(nèi)租房使用的乙方要服從于甲方房改的規(guī)定。

第十三條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，并從雙方簽訂之日起生效。

甲方(蓋章)___________。

乙方(簽字)___________。

負(fù)責(zé)人(簽字)_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

單位租賃房屋合同（實(shí)用23篇）篇十六

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

承租方（以下簡稱乙方）：____________有限公司。

代理人：

地址：

聯(lián)系電話：

風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)。

實(shí)踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。

2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件（最好經(jīng)過公證）。

3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在____________________________________，建筑面積為_________平方米。租用期_________年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

風(fēng)險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)。

由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。

注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效。

二、租用期限內(nèi)房屋租金為________人民幣（含建筑稅），每年租金________元（大寫：________________________元整）。

風(fēng)險提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式。

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。

三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

七、房屋保修。

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。

2、甲方提出進(jìn)行維修須提前______日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任。

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

九、違約責(zé)任。

1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_____萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。

2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金_______萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。

3、不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。

十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。

十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第_______種方式解決（以下方式只能選擇一種）：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方：

_______年___月___日。

乙方：

_______年___月___日。

單位租賃房屋合同（實(shí)用23篇）篇十七

第一條 租賃房屋坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、間數(shù)＿＿＿＿、建筑面積＿＿＿＿、房屋質(zhì)量＿＿＿＿＿＿。

第二條 租賃期限

從＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日。

（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）

第三條 租金

（大寫）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

第六條 租賃房屋的用途：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第七條 租賃房屋的維修：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第八條 出租人（是／否）允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：

第九條 出租人（是／否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

第十條 定金（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。承租人在＿＿＿＿前交給出租人。

第十一條 合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

１．承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)＿＿＿＿個月以上；

２．承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫）＿＿＿＿＿＿＿元以上；

３．未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；

４．承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；

５．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；

６．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；

７．承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的。

有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

１．出租人遲延交付出租房屋＿＿＿＿個月以上；

２．出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

第十四條 合同爭議的解決方式：凡因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)議解決，協(xié)商不成的，按下列第(一)種方式解決。

（一）提交濟(jì)寧仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

出租人（章）： 承租人（章）：

住所： 住所：

（簽名）： （簽名）：

居民身份證號碼： 居民身份證號碼：

（簽名）： （簽名）：

電話： 電話：

年 月 日

單位租賃房屋合同（實(shí)用23篇）篇十八

承租單位：(以下簡稱乙方)_______________________。

甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，甲方同意將租賃給乙方做使用，經(jīng)雙方一致同意達(dá)成以下條款：

一、房屋基本情況。

〔套〕〔間〕，建筑面積_______平方米。

二、房屋用途。

該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

三、租賃期限。

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

四、租金。

該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。

五、支付方法：租金采取提前交租金的方式。乙方一次性交清一年房租，租金交納后甲乙雙方正式建立租賃關(guān)系。甲方收到乙方租金后，給乙方出具發(fā)票。

六、交付房屋期限,甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

七、租賃房屋的用電費(fèi)用，按乙方實(shí)際用量，依據(jù)行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和省軍區(qū)制定的相關(guān)規(guī)定，由乙方向供電方交納(每月交費(fèi)一次)。

八、乙方根據(jù)自行需要對承租房屋進(jìn)行裝修，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用自理。乙方不得改變和損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)和原有設(shè)施，否則甲方有權(quán)收回房屋并要求乙方進(jìn)行賠償、補(bǔ)償，引起的相關(guān)費(fèi)用及后果由乙方承擔(dān)。合同期滿后，無條件交給甲方。

九、乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)，依法經(jīng)營。所有營業(yè)證照均由乙方自行辦理，并交納各種費(fèi)用。乙方如出現(xiàn)違法經(jīng)營行為，甲方有權(quán)收回房屋，并在此一個月后單方面解除合同。乙方在經(jīng)營期間，應(yīng)按規(guī)定交納生活垃圾處理費(fèi)、綠化費(fèi)等費(fèi)用，并依法納稅。

十、乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，乙方在經(jīng)營期內(nèi)不得以甲方名譽(yù)、招牌進(jìn)行宣傳經(jīng)營。

十一、租賃期間乙方不得私自轉(zhuǎn)租或讓他人使用房屋，未經(jīng)甲方同意，乙方不可私自改變原租賃用途。

十二、違約責(zé)任：

1、乙方如提前解除合同，必須提前三個月書面申請告知甲方，并交納租金(年)總額10%的租金作為補(bǔ)償，支付甲方。如因第十條款第二條原因，需收回出租房屋，乙方則不支付甲方租金(年)總額10%的租金。

2、乙方租用的房間內(nèi)配備的設(shè)施(詳見清單)，清單作為合同的附件，經(jīng)甲、乙雙方簽字認(rèn)可，退房時清點(diǎn)，如有損壞，由乙方照價賠償甲方。

3、乙方如不按時交納房費(fèi)，拖欠一個月后，甲方有權(quán)單方面解除租賃合同。每拖欠一個月，按年租金的10%支付甲方作為補(bǔ)償。

4、如因乙方管理不善，發(fā)生失火等事故，乙方應(yīng)賠償給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)由此引起的相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。

5、如出現(xiàn)本合同約定的第八條款，則由乙方雙倍支付甲方房屋租金，同時，甲方也可單方面收回房屋，終止合同。

十三、其他事項(xiàng)：

1、合同期滿，如乙方需繼續(xù)使用，甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。如合同自然到期不再租用，乙方則應(yīng)在合同到期前三個月內(nèi)通知甲方。

2、租賃期內(nèi)，如遇甲方在出租房屋區(qū)域內(nèi)進(jìn)行基建開發(fā)，整體改造、政策性原因或因其它不可抗拒的自然、社會原因，需提前收回租用房屋時，甲方亦應(yīng)提前告知乙方。乙方應(yīng)無條件交還房屋。

3、如出現(xiàn)合同未約定的情況，雙方應(yīng)另行協(xié)商，協(xié)商不成，則由雙方各自的上級管理部門協(xié)商處理。

十四、本合同一式兩份，自雙方責(zé)任人或委托人簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

十五、原簽訂的合同協(xié)議，自本合同簽訂之日起廢止。

甲方(公章)__________________。

乙方(公章)__________________。

______年___月___日。

單位租賃房屋合同（實(shí)用23篇）篇十九

經(jīng)協(xié)商，甲方將位于xx路xx號x棟xxx室的房屋租賃給乙方居住。經(jīng)雙方查看，房屋結(jié)構(gòu)完好?，F(xiàn)為保障雙方利益，特協(xié)議訂立以下條款，以資共同遵守。

1、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電、管道等設(shè)施。甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護(hù)，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應(yīng)及時維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。

2、租賃期商定為壹年，從xx年x月x日起至xx年x月x日止。

3、租金：此房屋月租金為人民幣xxx元，每月初日前交納。

4、水電費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、有線電視信號費(fèi)用由乙方交納，物業(yè)管理費(fèi)用目前甲方單位沒有收取，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費(fèi)用，乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納。

5、乙方承租期間不得改動室內(nèi)結(jié)構(gòu)，如想改動應(yīng)事先征得甲方同意方可進(jìn)行，損壞部分應(yīng)及時修復(fù)或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu)。

6、簽定協(xié)議時，乙方交納xx元人民幣作為租房押金、再交納xx元人民幣作為家具、水電費(fèi)用等的押金。

7、甲方交房時，水表數(shù)為_____噸，電表數(shù)為_____度。

8、如甲方單位強(qiáng)制使用甲方房屋，甲方應(yīng)提前兩個月告知乙方，并免收半個月租金。

9、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理，不得在承租的房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，遵守社會公德，講究衛(wèi)生，做文明住戶。在合同期滿退房時要與進(jìn)住時的衛(wèi)生條件一樣，不得留有垃圾等。

10、合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金要隨市場行情來商定。

11、違約責(zé)任。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個月不交納房租和水電費(fèi)等現(xiàn)象，則甲方收回房屋使用權(quán)，乙方應(yīng)無條件搬離該房屋，恢復(fù)承租初時進(jìn)房時的原貌，并不得索要所交各項(xiàng)押金。凡遇到自然災(zāi)害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履約，不追究雙方責(zé)任。

12、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。

附：房屋內(nèi)主要家具備品清單。

甲方：(簽字)_________________。

乙方：(簽字)__________________。

______年___月___日。

單位租賃房屋合同（實(shí)用23篇）篇二十

出租單位：(以下簡稱甲方)。

承租單位：(以下簡稱乙方)。

甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，甲方同意將租賃給乙方做使用，經(jīng)雙方一致同意達(dá)成以下條款：

一、房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________________，位于第____層，共_____〔套〕〔間〕，建筑面積_______平方米。

二、房屋用途。

該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙。

三、租賃期限。

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

四、租金。

該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。

五、支付方法：租金采取提前交租金的方式。乙方一次性交。

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

七、租賃房屋的用電費(fèi)用，按乙方實(shí)際用量，依據(jù)行業(yè)收費(fèi)。

八、乙方根據(jù)自行需要對承租房屋進(jìn)行裝修，必須征得甲方。

九、乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)，依法經(jīng)營。所有營業(yè)證照均由乙方自行辦理，并交納各種費(fèi)用。乙方如出現(xiàn)違法經(jīng)營行為，甲方有權(quán)收回房屋，并在此一個月后單方面解除合同。乙方在經(jīng)營期間，應(yīng)按規(guī)定交納生活垃圾處理費(fèi)、綠化費(fèi)等費(fèi)用，并依法納稅。

十、乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，乙方在經(jīng)營期內(nèi)不得以甲方名譽(yù)、招牌進(jìn)行宣傳經(jīng)營。

十一、租賃期間乙方不得私自轉(zhuǎn)租或讓他人使用房屋，未經(jīng)甲方同意，乙方不可私自改變原租賃用途。

十二、違約責(zé)任：

1、乙方如提前解除合同，必須提前三個月書面申請告知甲方，并交納租金(年)總額10%的租金作為補(bǔ)償，支付甲方。如因第十條款第二條原因，需收回出租房屋，乙方則不支付甲方租金(年)總額10%的租金。

2、乙方租用的房間內(nèi)配備的設(shè)施(詳見清單)，清單作為合同的附件，經(jīng)甲、乙雙方簽字認(rèn)可，退房時清點(diǎn)，如有損壞，由乙方照價賠償甲方。

3、乙方如不按時交納房費(fèi)，拖欠一個月后，甲方有權(quán)單方。

4、如因乙方管理不善，發(fā)生失火等事故，乙方應(yīng)賠償給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)由此引起的相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。

5、如出現(xiàn)本合同約定的第八條款，則由乙方雙倍支付甲方房屋租金，同時，甲方也可單方面收回房屋，終止合同。

十三、其他事項(xiàng)：

1、合同期滿，如乙方需繼續(xù)使用，甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。如合同自然到期不再租用，乙方則應(yīng)在合同到期前三個月內(nèi)通知甲方。

2、租賃期內(nèi)，如遇甲方在出租房屋區(qū)域內(nèi)進(jìn)行基建開發(fā)，整體改造、政策性原因或因其它不可抗拒的自然、社會原因，需提前收回租用房屋時，甲方亦應(yīng)提前告知乙方。乙方應(yīng)無條件交還房屋。

3、如出現(xiàn)合同未約定的情況，雙方應(yīng)另行協(xié)商，協(xié)商不成，則由雙方各自的上級管理部門協(xié)商處理。

十四、本合同一式兩份，自雙方責(zé)任人或委托人簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

十五、原簽訂的合同協(xié)議，自本合同簽訂之日起廢止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

共

2

頁，當(dāng)前第。

2

頁

1

2

單位租賃房屋合同（實(shí)用23篇）篇二十一

出租方：

地址：

電話：

承租方：

地址：

電話：現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂房屋租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將坐落在 房屋，建筑面積 ，出租給乙方，作 使用。

二、租期從 起至 止。

三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣 元整，并于當(dāng)月初 天內(nèi)交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租 元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額 %加收滯納金如拖欠租金達(dá)三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴于人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向人民法院起訴。

十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

出租人：

承租人：

經(jīng)辦單位：

經(jīng)辦人：

單位租賃房屋合同（實(shí)用23篇）篇二十二

經(jīng)協(xié)商，甲方將位于___路___號___棟___室的房屋租賃給乙方居住。經(jīng)雙方查看，房屋結(jié)構(gòu)完好?，F(xiàn)為保障雙方利益，特協(xié)議訂立以下條款，以資共同遵守。

1、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電、管道等設(shè)施。甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護(hù)，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應(yīng)及時維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。

2、租賃期商定為壹年，從___年___月___日起至___年___月___日止。

3、租金：此房屋月租金為人民幣___元，每月初___日前交納。

4、水電費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、有線電視信號費(fèi)用由乙方交納，物業(yè)管理費(fèi)用目前甲方單位沒有收取，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費(fèi)用，乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納。

5、乙方承租期間不得改動室內(nèi)結(jié)構(gòu)，如想改動應(yīng)事先征得甲方同意方可進(jìn)行，損壞部分應(yīng)及時修復(fù)或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu)。

6、簽定協(xié)議時，乙方交納___元人民幣作為租房押金、再交納___元人民幣作為家具、水電費(fèi)用等的押金。

7、甲方交房時，水表數(shù)為_____噸，電表數(shù)為_____度。

8、如甲方單位強(qiáng)制使用甲方房屋，甲方應(yīng)提前兩個月告知乙方，并免收半個月租金。

9、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理，不得在承租的房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，遵守社會公德，講究衛(wèi)生，做文明住戶。在合同期滿退房時要與進(jìn)住時的衛(wèi)生條件一樣，不得留有垃圾等。

10、合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金要隨市場行情來商定。

11、違約責(zé)任。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個月不交納房租和水電費(fèi)等現(xiàn)象，則甲方收回房屋使用權(quán)，乙方應(yīng)無條件搬離該房屋，恢復(fù)承租初時進(jìn)房時的原貌，并不得索要所交各項(xiàng)押金。凡遇到自然災(zāi)害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履約，不追究雙方責(zé)任。

12、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方：（簽字）_________________

乙方：（簽字）__________________

______年___月___日

單位租賃房屋合同（實(shí)用23篇）篇二十三

第一條?租賃房屋坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、間數(shù)＿＿＿＿、建筑面積＿＿＿＿、房屋質(zhì)量＿＿＿＿＿＿。

第二條?租賃期限。

從＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日。

（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）。

第三條?租金。

（大寫）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第五條?承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

第六條?租賃房屋的用途：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第七條?租賃房屋的維修：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第八條?出租人（是／否）允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：

第九條?出租人（是／否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

第十條?定金（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。承租人在＿＿＿＿前交給出租人。

第十一條?合同解除的條件。

有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

１．承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)＿＿＿＿個月以上；

２．承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫）＿＿＿＿＿＿＿元以上；

３．未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；

４．承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；

５．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；

６．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；

７．承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的。

有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

１．出租人遲延交付出租房屋＿＿＿＿個月以上；

２．出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

第十四條?合同爭議的解決方式：凡因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)議解決，協(xié)商不成的，按下列第(一)種方式解決。

（一）提交濟(jì)寧仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

出租人（章）：?????????????????????承租人（章）：

住所：?????????????????????????????住所：

（簽名）：????????????????????????（簽名）：

居民身份證號碼：???????????????????居民身份證號碼：

（簽名）：????????????????????????（簽名）：

電話：????????????????????????????電話：

年??月??日。