計劃書不僅僅是規劃未來，更是一個行動指南，可以幫助我們全面推進工作和學習。以下是一些精選的計劃書范文，供大家借鑒。希望能夠為大家的計劃書寫作提供一些參考和指導。

空調清洗保養方案范文（12篇）篇一

空調清洗保養五大好處、增強制冷。專用清洗劑清洗后空調內無塵無垢，氣流交換順暢，制冷效果明顯增強。、有益健康。專用清洗劑清洗后，不但大大減少“空調綜合癥”的發病機率，還凈化了室內空氣，除去空調產生的怪味。、延長空調使用壽命。專用清洗劑清洗后，空調器的工作環境改變，空調器壽命延長空調器本身清潔如新、降低電耗。清洗后的空調環境改變，工作效率提高，也就降低電耗。、減少開支。經過清洗保養后的空調，故障率降低，耗電量下降，無形中節省開支。

空調多長時間需清洗一次比較適宜？

按《空調維修手冊》說明：空調應每年清洗保養1-2次。很多用戶的空調兩三年從未清洗，空調長期帶病工作，危害人體健康，減少空調使用壽命，應盡早清洗。傳統的空調清洗只能簡單沖洗過濾網，不能對空調蒸發器縫隙及送風系統進行全面的清洗，而蒸發器內部正是灰塵堵塞最嚴重，細菌、病毒最容易繁殖的地方。應該找專業從事空調清洗的單位上門服務。

通過分析空調的工作原理，我們不難發現其工作時具有吸塵器一樣的功效——抽進室內空氣，經過潮濕的蒸發器全面接觸后，再吹回室內；長此以往，空調在使用一段時間后，過濾網和散熱片上會積聚大量灰塵、污垢、胺、堿、病毒等有害物質。加上冷凝水充斥在過濾網散片等處。并且，安裝空調的房間又很少開窗換氣，這給同時又給螨蟲提供了沂媸視的生長環境。當空調停機后，溫度恢復會使螨蟲、細菌繁殖，霉變，并產生異味，這樣會直接影響到空調使用者的身體健康，引發呼吸道疾病，皮膚病等，對人體的健康構成莫大的威脅，導致空調綜合癥（俗稱“空調病”）的發生，尤其對于新生兒和兒童，螨蟲所帶來的病痛和不適，甚至可能伴隨終身。大量的細菌、病毒，隨著冷熱空氣在室內和車內循環，隨著空調使用年限的增加，一只無形的殺手卻伸向了人類的健康。同時，這些污垢使循環受阻，最終導致制冷系統工作壓力升高、壓縮機運轉負荷增大，表現為制冷、制熱率下降，增加電耗和油耗，以及噪音增大，甚至損壞空調而加上細菌和病毒污染空氣、傳播疾病，嚴重危害人體的身心健康。因此，空調在使用一段時間后，必須清洗。這樣才能保證您有一個優質、舒適、清新的空氣環境。

一、中央空調細菌超標嚴重。

由于中央空調主宰著現代樓宇內部空氣的新陳代謝，被人們形象地稱為現代樓宇之“肺”。肺葉嬌嫩，易被邪侵，故又稱“嬌臟”，同樣的道理，中央空調也很容易被污垢細菌侵入。中央空調機組長期運行，通風系統極易污染，加之清潔不及時等原因，使管道中存留了大量塵土沙礫、炭類物質、結晶體等。一旦這些灰塵當中附著有細菌、真菌、酵母等微生物時，很容易使人患過敏或是呼吸系統疾病。

二、風管積塵極易傳播病菌。

常見的中央空調主要由空氣處理裝置和冷熱送風管兩大部分組成。空氣處理裝置負責對空氣進行冷熱處理，處理過的空氣則通過風管送到各個房間，由于風管四壁濕度比較大，空氣中的顆粒物很容易黏附在這里，日積月累形成很厚的積塵。這些積塵成為病菌滋生的樂土，因為這里有它們生存需要的營養、適宜的溫度和濕度，病菌會很樂意在這里生活、繁殖和傳播。

三、清洗中央空調有利節能。

據調查，按照國際慣例，中央空調每年都必須科學清洗保養一次，否則就會出現生物黏泥堵塞，從而影響中央空調制冷效果，浪費能源，增加維修費用。根據日本栗田水處理公司提供的資料，生垢0.2—0.5mm厚度，換熱效率降低33％，中央空調運行耗能平均增加20％左右。

四、定期清洗有利空調“延壽”

中央空調定期清洗可以延長使用壽命。這是因為定期清洗中央空調，能降低設備的故障率。冷水管道中的藻泥和水垢等積累下來，會導致設備和管道傳輸不暢、傳熱不爽，往往造成空調主機高壓運行，引發故障停機，嚴重時甚至引發主機腐蝕穿孔等故障，其損失不可避免。尤其嚴重的是，這種故障，還會危及設備的安全運行，其后果就不堪設想了。

而清洗后，中央空調的銹蝕、水垢、微生物污染現象可以得到有效清除和控制，各部分換熱銅管可以保持潔凈，處于最佳熱交換狀態，減少管道堵塞，避免故障發生。同時還可以減少維修費用，保證機組良性運轉。

換熱器冷凝器積垢的危害。

（1）降低換熱效果碳鋼導熱系數為46.4-52.2w/(m.k)，但碳酸鹽垢的導熱系數為0.464~0.697w/(m.k)，只有碳鋼的1%左右.水垢或其他沉積物的導熱系數比金屬低的多,因此當水垢或其他沉積物覆蓋在換熱器冷凝器的換熱表面時,就會大大降低換熱器冷凝器的換熱效率,影響產品質量.（2）使循環水量減少沉積物或微生物黏泥覆蓋在換熱器冷凝器中的換熱管壁甚至堵塞換熱管,使得循環水通道的截面積和通量變小,從而使換熱器冷凝器換熱效果進一步降低.延長冷卻時間.（3）降低水處理藥劑的使用效果沉積物以及微生物黏泥覆蓋在金屬的表面,阻止了水中的緩蝕劑、阻垢劑和殺菌劑等水處理藥劑到達換熱器冷凝器金屬表面發生緩蝕、阻垢和殺菌作用，并且有些微生物還會和一些水處理藥劑發生反應，從而破壞和降低了這些藥劑的使用效果。

（4）加速腐蝕沉積物和微生物的產生，促使了濃差腐蝕電池的形成及垢下腐蝕的產生，從而使換熱器冷凝器金屬的腐蝕速度加劇。

（5）縮短工業設備的使用壽命沉積物和微生物黏泥等覆蓋在換熱器冷凝器表面，阻止設備的有效換熱，導致金屬疲勞；另一方面，腐蝕的發生會導致冷凝器如換熱器的換熱管管壁變薄，尤其是垢下腐蝕和銹瘤還會導致設備穿孔泄漏。

（6）增加運行成本為使工業設備保持足夠的換熱效率，必須采取諸如增加水量等措施，同時為維修因腐蝕等原因造成損壞等，必然需增加一些費用，從而增大了工業設備的運行成本。

為提高換熱器冷凝器換熱效率，保證產品品質,節約能源，防止或減少換熱器冷凝器腐蝕，提高工業設備壽命，應進行工業循環水系統冷凝器清洗和換熱器清洗，以除去表面上的沉積物和殺滅微生物。

空調清洗保養方案范文（12篇）篇二

空調機的維護、清洗是空調保養的主要關鍵，有利于提高制冷效果，有利縮短降溫時間，有利空調節能，有利延長空調機使用壽命，是合理使用空調，加強規范管理的重要組成部分。以前空調用戶對空調機維護、清洗重視不夠，現在應當加強這一領域工作，促進空調行業發展。

空調忌熱水。

傳統的空調清洗只能簡單沖洗過濾網，擦拭蒸發器的表面，不能對空調蒸發器縫隙及送風系統進行全面的清洗，而蒸發器的內部正是灰塵堵塞最嚴重，細菌、病毒最容易繁殖的地方。選擇干燥的晴天，將空調器功能鍵選在“送風狀態”下，運轉3~4小時，讓空調內部濕氣散發干，然后關掉空調器，拔出電源插頭。用柔軟干布擦凈空調器外殼污垢，也可用溫水擦洗，千萬不要用熱水或可燃性油等化學物質擦洗。取出空調器的清潔空氣過濾器，用清水沖洗或用吸塵器清潔過濾網，晾干后重新裝入空調器內。取出遙控器的電池另置一處，以免電池滲漏液腐蝕內部元件。遙控器必須放在干燥的地方，切勿擠壓。清潔室外機時，可用清水沖洗室外機冷凝器表面，待晾干后將機罩蓋好，其它部位不可進水。

清洗部位：室內機過濾網。

空調機過濾網積蓄下來的灰塵非常多，不但對人體不利，還會妨礙空氣的流通和降低制冷的效果。過濾網以大量流動的清水沖洗干凈后晾干，再裝回去。面蓋若不多油，可用清水沖洗后，用干凈的軟毛刷刷干凈即可。使用過程中，為保證空氣清新，應每15天清潔一次。保養提示：清掃濾清器，以免灰塵堆積影響下次使用；拔掉電源插頭，取出電池，以防意外損壞；在使用空調罩之前，干燥機體，以免長時間將冷凝水留在機內滋生細菌。如果搬家移機，一定要由專業人員執行，防止制冷劑泄漏，也防止電源線接錯損壞空調機。

提示：購買的空調在保修卡上都有廠家服務電話，用戶自己只能清洗室內機表面和過濾網，內部清洗應由售后人員做。

空調做到深度清洗可防菌。

俗話說細菌無孔不入，你家的空調在經過長時期的閑置后是否清洗其濾網？隨著天氣越來越熱，離開空調的時間越來越近，有關專家提醒市民，開啟空調，應先做好深度清洗工作，以免細菌、病毒繁殖。據介紹，傳統的空調清洗只能簡單沖洗過濾網，擦拭蒸發器的表面，不能對空調蒸發器縫隙及送風系統進行全面的清洗，而蒸發器內部則是灰塵堵塞最嚴重，細菌、病毒最容易繁殖的地方。對此，我國家電維修協會最近出臺了《家用空調器深度清洗技術規范》，要求以此規范空調等電器的清洗。據了解，與此相關的空調深度清洗服務認證也有望在今年內推出。深度清洗空調工作需要專業設備，一般情況需要送至專業維修處進行。不過，我們也可選擇自己動手做好一般的“深度清潔工作”，具體方法為選擇干燥的晴天，將空調功能鍵選在送風狀態下運轉3至4小時，讓空調內部濕氣散發干。然后關掉空調，拔出電源插頭，用柔軟干布擦凈空調外殼污垢，也可用溫水擦洗，但千萬不要用熱水或可燃性油等化學物質擦洗。同時，取出空調的過濾器，用清水沖洗或用吸塵器清潔過濾網，晾干后重新裝入空調內。清潔室外機時，可用清水沖洗室外機冷凝器表面，待晾干后將機罩蓋好，其它部位不可進水。如果用清水沖洗后，用比例合適的過氧乙酸浸泡，再用清水洗凈的效果會更好。

空調清洗保養方案范文（12篇）篇三

（以下簡稱乙方）。

甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經友好協商簽訂本協議。乙方為空調維修保養專業公司，負責上海地區空調保養維修，甲方為空調的用戶，安裝有臺空調，乙方嚴格執行制定的“三包承諾”所有細則，為甲方維修保養空調，保養的細則如下：

1：清洗內機濾塵網。

2：檢查內機蒸發器是否堵塞，如堵塞則及時排除堵塞。

3：檢查遙控器的發射信號和內機受信部是否良好。

4：檢查內外機連線的絕緣等級是否下降。

5：檢查整機的電流是否正常。

6：檢查制冷劑的壓力是否下降。

7：檢查外機的通風口是否有堵塞，若堵塞則及時排堵。

8：檢查外機的散熱是否不良。

9：檢查空調的排水系統是否通暢。

10：測量空調的吸氣和排出溫度是否正常。

清洗保養的價格為：1.5匹14臺，2匹臺，3臺，5一年兩次、總計在甲方提出維修后，乙方必須在24小時內上門，并未甲方提供滿意服務，并不在另收取維修費，只收取材料費。乙方在為甲方第一次服務后，甲方應付乙方維修保養價格總數50%。涉及到材料費的經雙方協商另外結算，并在每次維修結束后付清。

一：本協議有甲、乙雙方代表簽字、蓋章后正式生效。

二：本協議若有未盡事宜，可有甲、乙雙方協商解決。

三：本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

注保養價格：掛機80元每臺一年保養倆次、柜機180元每臺一年保養倆次。

甲方乙方。

協議代表：協議代表：

空調清洗保養方案范文（12篇）篇四

空調不制冷原因之一：氟利昂不夠（俗稱“雪種”不夠）。

這屬于正常的情況，一般是出現在使用了三到四年的老空調。空調沒有完全不制冷，而是制冷的效果下降了。這是因為，老式空調都是使用氟利昂作為制冷劑，長時間的使用會揮發掉。因此用戶只要到正規的空調維修點添加一點就行了。此外不排除安裝不當造成氟利昂泄露和機器本身的問題。

空調不制冷原因之二：供電電壓不夠。

空調不制冷原因之三：空調功率不夠。

空調不制冷原因之四：外界環境溫度過高。

有一種比較普遍的說法：室外機處于43°以上的環境時，大多數空調難以把室內的熱量傳遞到室外，因而導致不制冷。

空調不制冷原因之五：空調長時間不清洗保養。

要想空調能夠正常運作，并且不影響人體健康，還要盡可能延長壽命，顯然，一買回來裝好就置之不理，那是不可能的。室外機因為暴露是戶外，容易吸附灰塵和雜物，長時間不清理，就會影響機器的散熱性能，導致空調的制冷效果降低。而室內機則關乎到人體的健康，長時間不清潔，就會滋生細菌，污染空氣，使人得病。

空調不制冷原因之六：連接室內機和室外機的銅管過長。

總之，空調不制冷的原因眾多，剩余的就不一一贅述了。希望對大家有幫助。

卷五語錄：學會聰明。世界上沒有藥吃了會讓你變得的聰明，但是有些藥吃了卻會變笨。變得聰明是件很難的事情，需要看一個人的天賦。天賦不是考試成績，更不是畢業證書。

天賦包括你的外貌、體形、思維、肢體、環境、學習和教養。如果你想變得聰明，不妨各個方面都要去改善和提高。

如果有一件事情你不知道用什么方法去處理，那就憑你的良心去做，先做老實人。老實人是一般很吃虧的，聰明的人很喜歡欺負和利用老實人。并不是聰明人喜歡這樣做，而是因為這樣做對聰明人來說最明智的選擇。當然聰明的人有時候會用些東西回報老實人，因此老實人得到些補償，但是要記住聰明的人在其中得到的永遠會更多。

52卷六。

語錄：學會用積極的詞匯描述事件。

事實上很多人都或多或少的注意到了這一點，做的好的人也很多。與其說這是種語言的智慧，倒不如說多種模式下的最優選擇。

積極的詞匯是指：

你要說一個人沒有業績的時候，你要這樣說，該生正在努力提高他的業績；

你要說一個人很丑的時候，你要這樣說，該生能力和氣質都不錯。

總之就是在句子里不能出現“差”“沒有”“不能”“不是”“丑”等之類的反面詞匯，要用正面至少是中性的詞匯去描述。

但是要注意一個度，要讓別人聽了舒服又不會感覺到偏差太大，偏差太大會讓人反感從而感覺到你很虛偽。

盡管我們確實很虛偽，但是我們不能讓別人發現這點。被人發現的虛偽不叫虛偽，叫失敗。

3卷七。

語錄：做好明天你就會被炒魷魚的準備。

制度是不可靠的，同事是不可靠的，上司是不可靠的，老板更不可靠。不要對任何人任何事抱有幻想。

從踏入這個公司開始，你就要做好明天就會被炒魷魚的心理準備，并要著手收集整理能給你帶來提升的任何信息和資源。

要把公司精華的東西收集起來變成你的財富。每一個人或公司都有它的特別之處，區別在于別人或別的公司容不容易復制。

不一定你要給公司帶來什么，重要的是在這個公司你獲得多大的提高。

4卷八。

語錄：職場無所謂忠誠。

一個強調忠誠的公司老板必定是最不忠誠的一位。

不讓任何的障礙去束縛你的心。

第2節。

特別要注意那些很注重形式、制度的公司，在那樣的環境下，你要比任何人都準受表面的形式和繁瑣的制度，只需在某個最重要的時候輕輕的砸碎它。

卷九。

語錄：對待領導的態度是一門精深的學問。

領導一般只分好領導和不好的領導。

好的反義詞本來就是不好，但是老師偏偏要說好的反義詞是壞。

其實壞的反義詞應該是不壞。

但是我要說的是領導不能以好或者不好來區分，應該用精明或者不精明。

如果是精明的領導，那么你有兩個選擇，那么努力讓你領導升職從而提拔你到他原先的位置，那么就是離職，其它的選擇都是在浪費時間。

2卷十。

語錄：職場的朋友不可投入太多。

一般來講百人左右的公司你能找到兩三個同事做朋友就不錯了。很多同事都是你在職的關系好，你一離職關系就斷了。

認清這一點，不要對后者投入太多的資源。

與殷勤的下屬、客戶或供應商來講，你大學的同學更值得信任。

卷十一。

語錄：選擇真正的朋友。

空調清洗保養方案范文（12篇）篇五

1、首先要關閉電源插座。最好是直接拔下插座，這個很關鍵，以免發生觸電，漏電的意外。

2、將水空調機的外殼的兩端打開，用小小的力度就行了，如果手開不了，可以適當用螺絲刀幫忙，需要掌握技巧，不然容易損壞外殼。

3、撥開外殼，然后將外殼抬于水空調上方，能自動卡住固定，不用擔心掉下來。

4、可以看到內部有塑料材質的2個框，左右各一個。這個框內是纖維網，這個就是過濾水空調空氣，最藏污垢的部位了。

5、輕輕的用手往上一推，記得是一個框有2個地方固定，需要2邊都要向上推動。取下過濾網。

6、拿到洗手間或者有水源的地方，放在地面上，用水直接沖洗，然后用毛刷輕輕的刷幾下。

7、最后用洗衣粉，或者用清潔劑加上，再用刷子刷刷的刷幾次，最后很干凈了，就用干凈的干抹布吸干水份，不需要處理的太干，沒有問題的。

8、最后按上面的方法，反過來，下推，卡住，最后關閉好水空調外殼就完成了。

水空調的保養。

對水空調的使用保養除了要對其定期的保養外，還需對水空調進行換機保養和深度保養。

1、對水空調的換季保養。水空調長期不使用時，為了使水空調內部充分干燥，應先以送風模式運轉4小時，并將風扇馬達部分加點潤滑油，隨后切斷電源，再用封套將水空調遮蓋，將室外機體罩上保護罩，以免日曬雨淋。同時用干凈、柔軟的干布將遙控器擦拭干凈，并卸下電池。在重新使用水空調時，要做一下基礎保潔，并做一下運轉試驗。

2、對水空調的深度保養。請專業技術人員對水空調從內到外核心零部件進行的全面徹底清潔保養，及時發現水空調隱藏的問題，有效延長其使用壽命，且更健康、節能。對水空調的深度保養一般2-3年一次即可。

空調清洗保養方案范文（12篇）篇六

關閉柜式空調室機的電源總插座。為了安全起見，最好是直接拔下插座，這樣可以避免清洗過程中發生觸電，漏電等不良的意外事故發生。

利用清潔工具將空調的灰塵全面的而打掃一遍，以免后面對空調清洗劑產生不良的影響。并將其垃圾處理好。

利用螺絲刀將空調的螺絲松開，并先將柜機的面板拆下，找到空調的蒸發器，將專用空調清洗劑均勻噴在空調蒸發器上，如果蒸發器翅片上有較重的塵垢污物，則先用細軟毛刷清除一遍。將附在清潔劑瓶身的小管取出，插在噴頭上，從左到右來回均勻噴射至蒸發器的翅片上的鋁傳熱片和線圈表面上，保證清潔泡沫完全將蒸發器表面覆蓋。然后蓋上面板，靜置10分鐘左右。清洗完畢后重新安裝濾塵網，并蓋上空調機外殼，再用軟布蘸上溫水輕輕擦拭空調機面板，不要太用力，以免損壞面板上的涂層。

開啟空調并把風量及制冷量調到最大，保持開啟空調20分鐘，即可。為避免出風口吹出一些泡沫及臟物，可用一塊濕布蓋住出風口。最后，對周圍工作環境進行一次全面細致的清潔，收拾好相關工作工具，若有損壞等不良的工具，要及時報告給相關負責人處理。

注意事項。

清洗前一定要注意好把空調電源切斷。在裝拆空調零件時，用力適當，以免損壞空調零件或刮傷等現象。

空調清洗保養方案范文（12篇）篇七

1、使用階段。

為使室內氣流暢通，一般2～3周對空氣過濾網清洗一次，按其說明書方法把空氣過濾網從防爆空調器上取下，用水沖洗并用軟毛刷刷凈，然后晾干。積灰不多時可用吸塵器吸塵，但不能用汽油、揮發油，酸類或高于40℃的熱水及硬刷清洗。空調器機殼及面板也應經常用軟布抹去外部灰塵及臟物，如果污染太嚴重，可用軟布加肥皂水或不超過45℃的溫水洗凈，再用軟布擦干。

2、長期停用。

防爆空調在長期停用前，應對內部進行干燥處理，把主控選擇開關旋到強風處，使風扇高速運轉4h，把內部的水分吹干，然后關掉風機，拔下電源插頭，用塑料布將室外部分包扎好，防止灰塵、雜質侵入，室內部分也用裝飾布遮蓋，以防室內灰塵侵入機內。

3、重新啟用。

防爆空調每年夏天投入使用前，應打開包扎的塑料布，進行徹底清掃和檢查。先按說明書拆下面板和止擋板，用力拉出機座，用吸塵器或軟毛刷進行徹底清掃，特別是蒸發器和冷凝器翅片上的灰塵，在清掃時不要碰壞機內器件，保持蒸發器和冷凝器翅片排列整齊。清掃完畢后，仔細檢查電氣線路的所有接線有無松動或脫落。經檢查一切正常后，將機座裝入外殼，通電試機正常運轉后，才能投入使用。

空調清洗保養方案范文（12篇）篇八

甲方：

乙方：

為了明確甲、乙雙方在本次空調清洗、維護工程中的權利、責任、義務，確保本次工程施工的順利進行，根據有關法律、法規，甲、乙雙方在平等、自愿友好協商的基礎上，共同制定以下合同條款。

一、工程內容及地點。

1、分體空調的正常運行，維護保養、室內、外機的清洗及電控系統的維護。

2、施工地點。

二、工期。

1、工期：在合同工期內保質保量完成全部清洗維保事項。

2、乙方的工期安排應符合雙方確認的統籌進度要求，若發生未遇見的重大問題而影響工期時，乙方應立即向甲方匯報具體情況，并由甲方重新確定最終工期。

3、若因甲方原因而影響工期，由甲方負責，但乙方應盡最大努力搶進度，減少損失。

4、本工程不記取趕工費。

5、乙方需按照甲方要求施工，并指定項目負責人銜接與施工有關的各項問題。

三、合同價款及付款方式。

1、本次維護保養和清洗工程的價格每臺掛機1p空調單價臺、2p空調單價元，共計臺，合計元;3p空調單價元，共計臺，5p空調單價元，共計臺合計元，合同總費用以實際發生的空調臺數計算。

2、甲、乙雙方簽訂合同后，乙方維護技術人員到達現場開展工作，維護和清洗工程完成后，支付工程量款項。

四、甲方責任。

1、甲方負責在施工前向乙方提供空調資料。

2、甲方按乙方要求及時提供維保和清洗期間的工作條件，并準許乙方工作人員使用甲方的簡單設備。

3、甲方負責配合本項目實施期間與有關各方面的協調工作。

4、按合同約定及時支付乙方費用。

五、乙方責任。

1、乙方按合同要求和實施方案組織對甲方和各空調系統進行維保和清洗的服務，保證設備正常運行和故障的及時修復。

2、乙方空調維保和清洗質量應當符合國家相關技術要求。

3、乙方隨時檢查設備的運行情況，發現問題及時解決，故障頻發期間，應保證足夠的專業維修人員進場維修。

4、空調設備清洗、消毒、空調濾網隨時清洗。

5、乙方接到報修及時維修，12小時內到達現場，對于無法及時修復的故障問題時，應及時報告甲方。

6、在施工作業過程中所造成的安全事故、人身傷害及甲方公共設施的損壞都由乙方負責。

六、質量與驗收。

1、所有乙方承包的工程項目的質量標準和驗收標準，均按照甲方提供的標準執行，若甲方沒有提供質量和驗收標準，則由雙方協商執行國家標準。

2、在工程正式驗收合格之日起一年內為質保期，出現檢修質量問題，由乙方負責返修，一切費用乙方自負(正常損壞維修配件另算)。

七、合同期限。

本合同有效期：年月日至年月日止。

八、違約責任。

本合同執行期間，如有爭議，應友好協商，如協商不成，可以向人民法院提起訴訟。如發生不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均免責。

九、附則。

1、本合同及附件一式兩份，甲乙雙方各執壹份。

2、本合同由甲乙雙方代表簽字，并加蓋雙方公章或合同專用章即可生效。

3、本合同及附件簽訂后，甲乙雙方如需要提出修改時則由雙方協商一致后，可以簽訂協議作為本合同的補充合同執行。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代表(簽字)：代表(簽字)：

日期：日期：

空調清洗保養方案范文（12篇）篇九

合同名稱：

合同編號：

維護保養建筑工程地址：

第一條維修保養范圍。

本合同制定的中央空調系統清洗、維修保養內容如下：

一、對中央空調冷卻水系統、冷凍水系統管道清洗預膜處理;。

二、對中央空調各末端設施設備的維修、檢查、保養，具體明細如下表:乙雙方確定的《維護方案及維保計劃》(詳見合同附件-1)進行中央空調系統的維護服務，具體為：

一、委托中央空調工程范圍內冷卻水系統、冷凍水系統管道清洗預膜處理，和對損壞管件、閥門的維修更換。二、委托中央空調工程范圍內各系統的定期檢查和維修保養。

三、委托中央空調工程范圍內各系統故障以及隱患的處理、排除。

四、委托中央空調工程范圍內各系統故障以及易損件的檢查、維修、更換。

五、服務期內異常情況的應急處理。

第三條注：

第四條中央空調系統清洗維護保養標準。

一、冷卻水系統、冷凍水系統管道清洗預膜標準1、清洗預膜藥劑的選擇：所采用的清洗藥劑應安全高效，能快速溶解各種水垢、銹垢、污泥等，除垢率達90%以上，且對系統設備及冷水機組無腐蝕、無損傷、無垢渣、不脫落沉淀，不堵塞管道。對人體無害、無毒，廢液符合環保排放。預膜劑能在清洗干凈的系統管道各處預制一層保護薄膜，起防止氧腐蝕和減緩結垢的作用。

2、質量要求與檢測標準：

6、檢查水箱有無損傷和漏水現象，并及時處理維修;。

7、檢查齒輪傳動裝置并加注潤滑油，對軸、軸承、皮帶的咬合進行調整;。

8、對水系統管道應作除銹防銹處理，保溫材料有破損脫落處，及時修補，有故障的閥門應拆修或換新。

四、新風機組的維修保養標準：

1、檢查各螺釘、螺母、零部件是否松動;。

2換新件;。

2的潤滑油脂，更換損壞的軸承，保證滾動軸承溫度不大于70℃;。

3、更換已損零件和處理各種泄漏，保證泵及附屬管路無泄漏;4、檢查和緊固各螺栓;。

7、檢查電機、泵體表面有無銹蝕情況，必要時進行清污和防腐處理;。

8、應全面檢查水泵情況，做好維護保養和檢修記錄，控制流量元整日前)向乙方支付本合同總金額的30%，即人民幣元(人民幣大寫金額：萬元角分整);在中央空調系統夏季供期前集中清洗、檢查、維修完成后，經甲方驗收合格后支付本合同總金額的30%，即人民幣元(人民幣大寫金額：萬元角分整);在中央空調系統冬季供暖期前集中檢查、維修完成后，經甲方驗收合格后支付本合同總金額的20%，即人民幣元(人民幣大寫金額：萬元角分整);剩余20%，作為合同質保金，質保期為1個月，在確認中央空調系統運行正常無故障后支付。

第六條甲方的權利、義務。

一、甲方指派負二、落實值班和管理措施;。

五、應向乙方提供有關中央空調竣工圖、各設備詳細資料等相關資料;。

八、乙方的維護保養達不到合同約定的維護保養標準或負責人簽字確認，將按照總工程款的求乙方限期解決。

第七條要內容如下:。

1等技術標準規定的內容制定《維護方案定2。

2、委托維護保養的中央空調系統在出現故障和不正常現象時，及時負責進行維護，盡快排除故障恢復中央空調系統的正常運行，并向甲方提供故障原因的調查分析報告。

四、乙方指派為該項目負責人，負責履行合同提供24小時維修保養值班電話：話：;。

十、乙方施工人員嚴格執行各類安全操作手冊，施工過的應賠償甲方損失。確雙方責任歸屬。任。

第八條違約責任。

一、甲方應當按照合同約定履行支付服務費用的義務，經乙方催告后30日內仍未支付的，每逾期一天，則向乙方支付應付費用的違約金，逾期天仍未支付應付費用的，乙方有權單方面解除本合同，合同解除并不免除甲方的違約責任。

二、乙方未按照合同約定的《維護方案及維保計劃》的規定履行維護保養義務，經甲方通知后在24小時內仍未積極響應處理的;在接到甲方故障召修通知后，24小時內未組求，對甲方設施造成損壞的，一律照價賠償，甲方有權在維修保養費中扣除。

第十條合同生效與解除。

一、本合同壹式陸份，甲方執叁份，乙方執參份。

二、未盡事宜雙方協商解決，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。

三、本合同自甲乙雙方簽字后生效，合同到期及合同義務履行完畢自行終止。

第十一條爭議解決。

人民法院起訴。

第十二條合同附件。

甲方：乙方：年月日：

空調清洗保養方案范文（12篇）篇十

一、切斷電源。

二、在清洗外機之前，進行專業清洗機調試，以便后期清洗過程無誤。

三、用專業清洗機水槍調到水柱狀，對空調室外機的各部件沖洗一次后使用中性洗滌劑結合專用長毛刷刷洗。

四、如果臟物將換熱器風路堵塞，會影響熱交換，造成制冷制熱效果下降；嚴重的還會燒壞壓縮機，所以對它的清洗尤為重要。清洗時，用吸塵器或長毛軟刷，按散熱翅片順向輕刷，除去附著的埃塵和臟物、如果空調的位置處于手很難夠到的地方，可以用我們加長水槍來沖洗。

五、整理工作、檢查機架螺絲，如有松動應擰緊加固，發現機架銹蝕嚴重，應馬上更換；對倒塌的換熱翅片，用鑷子鉗仔細修整。

空調清洗保養方案范文（12篇）篇十一

冷凝器的保養可以分機械清洗保養和化學清洗保養冷凝器的清潔保養工作非常重要，水冷機組的冷凝器使用殼管式水冷冷凝器，所以應保持冷卻水質良好，冷卻水應該定期進行化學處理，管路清洗機或者化學清洗劑保證傳熱管內不結垢。

采用什么方式清潔冷凝器，要根據冷凝器換熱管形式來確定，如果是采用化學清洗一定要均勻，用清水沖洗時一定要干凈，徹底，不要有殘留。

壓縮機的保養。

在日常使用過程中要注意檢查壓縮機進出口閥門的連接可靠性，是否有泄露情況；還要測量運行電流時電纜應該位于測量環路的中心。通過壓縮機運行的聲音來判斷是否有異常。如果機組長時間未啟用，則應該先將機組的曲軸箱電加熱啟動，加熱機組的油腔，使機組機油內的氟利昂蒸發，提高測量電阻的準確度測量。

節流裝置的保養。

保養節流裝置時要注意檢查并緊固電氣線路上的接線端子，檢查各接觸器觸點的燒灼情況以及各電磁閥，如四通換向閥電磁閥，機組加、卸載電磁閥，噴液電磁閥，電加熱等動作是否正常，要核對整定參數，保證熱保護有良好的固定，接線完好，流量開關加油，開與關動作正常才可以。

蒸發器的保養。

蒸發器保養時特別應該注意的是冬季不使用期間要防止水凍結造成蒸發器的破壞，檢查冷凍水水質和蒸發器的結垢情況，做好排污換水工作，應當打開蒸發器底部的排污閥門將雜質污泥排出，必要時拆下排污球閥，以增大排污口。根據水質顏色，懸浮物，鐵銹等情況，建議用戶人工機械清洗或者使用化學清洗。排凈后再重新灌注清水，運行30分鐘再查看一次水質，如有必要則再作業一次。

空調清洗保養方案范文（12篇）篇十二

對空調過濾網進行拆卸和清洗其實就是保養空調的一種方法，定期對空調進行清洗是保養空調的一個重要方法和步驟除此之外，在日常使用空調的時候我們還需要注意一下幾個方面：

1、空調在使用過程中不能長時間將溫度調整為最高溫度或者是最低溫度，這樣容易造成空調壓縮機的'負擔，縮短壓縮機的使用壽命。

2、在使用空調是不能長時間以來空調進行制冷或是制熱，也需要定時打開門窗進行通風換氣，這樣才能充分的保障室內空氣的清新。

3、空調在不使用的時，應該將其電源拔出，同時使用空調罩將空調蓋好，防止灰塵進入到空調。

4、定期對空調進行檢查，不僅要對空調過濾網進行清潔，同時還需要及時對空調進行檢查，對出現的故障進行維修，保證空調良好的工作效果。