計劃書不僅可以促使我們思考，還可以幫助我們預測可能遇到的問題并提前解決。通過閱讀計劃書范文，我們可以了解到如何合理安排時間和資源，提高效率。

商鋪置換方案（實用18篇）篇一

豪森華府，河東首席英倫貴族莊園領地。

作為河東目前已入住的高檔小區，周邊娛樂休閑設施相對欠缺，為滿足社區居民精神文化需求，突出豪森華府20xx滿意生活升級年的服務主體，特面向河東區范圍舉辦本次“豪森華府”消夏夜市活動。

本次夜市是臨沂豪爾森置業發展有限公司策劃、準備、強力推出的一個品牌活動。本次開辦夜市是提升商業街人氣、方便社區居民生活，同時為河東廣大夜市經營者提供寶貴的場地、客戶資源。因此，本次夜市活動是立足豪森華府社區服務河東的活動。

本次活動旨在提升商業街人氣、滿足社區居民需求，同時為河東區廣大夜市經營者提供寶貴的場地、客戶資源，為河東區經濟發展與社會穩定做出貢獻。

“豪森華府”消夏夜市。

臨沂豪爾森置業發展有限公司。

夜市持續時間：20xx年6月1日-20xx年9月30日。

豪森華府“黃金城道”商業街(人民大街999號)。

(1)電視廣播媒體：河東電視臺家有喜事欄目報道，河東電視臺游走字幕10天(成本：20xx元)。

(2)平面媒體:百盛信息河東版末版2次(成本：3000元)。

(3)網絡媒體:臨沂在線、臨沂信息港、瑯琊網、臨房網新聞稿報道。

1.橫幅2條：100元(成本：100元)。

2.宣傳單1000份：河東區內各小區、市場、集貿派單(傳單成本：250元)。

3、活動電費(成本：300元)。

a、主辦方準備：

1)本次活動由臨沂豪爾森置業發展有限公司營銷部主辦。

2)主辦方全權負責夜市經營者的審核、合同簽訂、夜市管理等工作。

3)主辦方提供夜市經營場地。

4)活動資金共需：5650元。

5)夜市平面圖。

夜市經營者準備：

1)在進入夜市前，須向主辦方報備，在主辦方許可后，方可進入夜市經營。

2)報備內容:經營范圍、經營人數、身份證復印件。

3)自備經營所需的工作設施，主辦方只負責提供經營場地。

b、活動組織框架:。

1)在商業街西側通過卡拉ok大賽、電影放映、小區舞蹈等方式集聚人氣。方式，確定一個“主力店”，考慮到小區環境、衛生等要求，建立充氣堡壘吸引兒童、電影吸引男性、社區舞蹈吸引女性、卡拉ok吸引年輕人。

2)以商業街現有商戶為基礎，建設夜市初步框架。(孕嬰店、花店、美潔洗化、菜籃子、易購超市初步預定開設)。

3)一方面以河東商販流動集中地(瑞華金都、安居小區、樂泰農貿)進行夜間宣傳單頁發放，擴大夜市知名度，吸引經營商戶。

另一方面通過前期宣傳方式加大夜市知名度，吸引客流。

4)夜市經營者在夜市前，經過主辦方工作人員確認后進入要求后，按規定進入夜市攤位。

5)在夜市組織過程中，加強管理，一旦不符合主辦方要求，立即清退。

c、夜市流程：

1)夜市經營者在制定經營區域布置，嚴禁擅自變動經營場地。

2)未向主辦方報備的經營者一律不準進入夜市。

各經營者必須負責所屬場地的衛生工作，在主辦方認可后，方可退場。

1、各經營者要注意維護自己所屬場地，并維持好好現場的秩序，出現擁擠或混亂時，要合理地疏散人群，以防止消費者因擁擠而受傷。

2、本次夜市前20名報備者免費(包含第20名)，后進入經營者需繳納50元/月。本著為消費者與經營者負責的態度，特對夜市經營者責任做如下界定：夜市經營者必須向主辦方報備，必須服從主辦方管理，并自行承擔經營所產生的一切責任與義務，進入夜市即代表夜市經營者同意本項。

3、本次活動需提前一天向主辦方報備;夜市開市后，嚴禁私設攤位，所有未在主辦方報名而自行現場參與的的夜市經營者，一切后果自負。

4、經營者請嚴格根據附圖明確各自所在位置，嚴禁變動，請所有參與人員嚴格遵守主辦方統一調度，遵守夜市秩序，直至夜市結束，嚴禁夜市結束前提前離場。

6、對惡意擾亂公共秩序和安全的，我們保留法律追究的責任。

7、咨詢電話：xx劉先生。

商鋪置換方案（實用18篇）篇二

一、背景:。

1.一期工程已分別于11月18日、12月18日交房，二期工程如火如荼全面。

展開，比一期工程同期加快了步伐。

2.本案焦點之一的寧墩中路建設問題也取得了突破性進展，大部分路段進入。

澆筑階段。

3.寧墩中路中段出現私人興建門面房和商品房現象。

4.有部分客戶主動咨詢和意向購買門面房。

5.整個寧國市商鋪行情一片低迷，不容樂觀。

二、目的：

跟上項目工程進度，準備制定商鋪營銷方案。適時推出商鋪，確保實現商鋪的銷售目標。

三、市場概況：

樓盤均價戶型特征銷售狀況備注。

津河西苑小區3000元/?o(單層)一二層聯體。

偉華公寓3000元/?o(單層)一二層聯體元月8日開始預訂，現場可優惠。

匯豐花苑3800元/?o(單層)一二層聯體沿街門面。

西津公寓3000元/?o(單層)/?/?/。

四、市場分析：

1.本市商鋪市場。

目前寧國市善有一部分空置商鋪分散在市內各主要鬧市地段，如津河大廈、錦苑廣場、蘇果超市、汽車站、市府廣場等等。典型案例之一：汽車站隔壁有個樓盤，由于其開發商認為該樓盤占據了本市的優越地理位置，對當時市場估計過高，推出了5800元/?o的單層計算均價。結果造成“死盤”的嚴重后果，至今仍未銷完。由于前期定位和心理期望值，致使進退兩難的尷尬局面。

寧國市的房產進入鼎盛時期，競爭也進入白炙化狀態。面對該市8萬多的城區人口，多層商品房也幾近飽和狀態，商鋪的立場就近乎尷尬狀態。

3.本項目分析。

本項目最大的賣點是本小區未來擁有600多戶業主這一龐大的消費群體資源的優勢，本產品對本案內部消化能力也是一個考驗。

本案最大的銷售難點是來自市場本身的問題，供與求的比例。本市各大樓盤都面臨賣不動的趨勢，本案在地理位置上與其他樓盤沒有較大的競爭力。因此，本案必須有合理的定位，科學的規劃設計和實事求是適時調整的營銷推廣策略。

最大的銷售瓶頸是道路問題。

五、營銷建議：

1.規劃設計建議。

a、進深：12米左右。將商鋪和寧墩路面的距離按國家有關規定預留，包括與小區內建筑物的間距。

b、間寬：可根據銷售情況定奪，在充分了解市場，分析客戶需求制定。

c、戶形特征：根據市場需求及本案特征進行可行性分析，制定。并且在實際建設中根據實際銷售情況調整和變更戶型結構分割方案和心理準備。

d、建筑風格：根據小區的規劃設計特征及園內的多層和別墅建筑風格，統一呼應同一風格的建筑產品。考慮美觀、實用、大方的特點。

e、體量和面積：如果考慮中溪南路通車的話，不能超過40套。面積控制2000?o左右。(具體略)。

2.配套建議。

車庫和自行車車棚的配套。商鋪對配套的要求是有輔助銷售作用的，車庫是。

商鋪銷售中起重要制約作用的配套之一。

3.產品定位。

a、目標客戶定位。

1.本小區的業主和準業主;。

2.項目地附近的商販們;。

3.小區配套有關的商家如超市、醫務站、銀行、郵局之類;。

4.看中本小區未來發展潛質升值空間的有閑散資金的投資者;。

5.江浙一帶及周邊地區炒房團;。

6.再次購房的投資者;。

7.其他人群。

b、市場定位。

1.本案的一期已經交房，已具備一定的人氣。二期工程全面鋪開，小區規模已成大勢。在未來一年內，能形成和聚斂如此規模和人氣的小區只有本案，具備各方面條件。形成競爭力的樓盤較少，商鋪推出有優勢。

2.結合本案特征，本案地理位置對于推出商鋪是存在很大劣勢的，加上本市商鋪行情的.低迷，特別是大體量的產品定位是大忌。

3.本案商鋪的推出，其中有一重要銷售制約環節是道路的暢通。所謂商鋪沒有人氣就沒有商機，沒有商機就更沒有商業活動;沒有暢通的交通，商業活動不能流通，商鋪的吸引力就消失了。如果中溪南路的又一焦點，沒有解決辦法，商鋪推廣的可行性要大打折扣，銷售難度可以想象。

4.本案商鋪的定位上主要針對圍繞本小區配套這一主題，完善本小區的生活配套。提高本小區品質。因此定位上不能考慮過多的商業性趨向，而是以本案配套為主，如超市、醫療站、郵局、銀行之類占絕大份額比例。體量比例應考慮不影響小區整體規劃為前提，戶型為框架結構，戶型配比考慮靈活的分割銷售(具體略)。

c、價格定位。

由于本案定位主要為了本案的配套完善，定位范圍較狹窄，面對市場供。

大于求的局面。我們對市場的期望值不能寄予太高。前期定位關系著規劃設計和建設等硬性問題，因此本產品的定位目前應作為商鋪推廣工作的首要問題慎重對待。

均價初步暫定5500?000元/?o(具體略)。

4.傳播與推廣建議。

1.利用與整合我們所有的有效資源，調動我們的宣傳途徑和渠道，宣傳推廣本產品。可以套用和沿用我們的團購優惠政策。

2.運用我們頗有成效的客戶帶客戶途徑及輿論效應作好宣傳推廣工作。

3.整合本案賣點和制造賣點，通過媒體及各種宣傳途徑和渠道，突出宣傳本產品。

4.在商品房銷售過程中，附帶引導商鋪的推廣銷售工作。

六、后記：

以上草書系初步探索性草案，是筆者在較段時間內對目前寧國市房地產市場概況初步調研之后，起草的非正式性文書。僅供參考，請多包涵。

起草人：鮑__。

商鋪置換方案（實用18篇）篇三

出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）。

根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》及其有關法律法規，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，達成如下條款，以資共同遵守：

第一條：租賃物概況。

（一）。

1.2甲方向乙方保證，租賃房屋具備實現上述租賃用途的國家法律法規要求的所有各級政府批準文件、資質證明、許可證明、消防驗收證明等等法律文件。

第二條：租賃期限。

2.1租賃期限為年，即自年月日起至年月日止。2.2甲、乙雙方在本合同期限屆滿前2個月均可向對方發出書面通知，協商續租事宜。屆時同等出租條件下，乙方將享有優先續租權。

第三條：租賃物的交付及驗收。

3.1甲方位于物業管理工作由進行日常管理。乙方須與物業簽訂物業守則及裝修管理規定。

3.2租賃合同及物業守則簽訂并支付了租賃保證金及第一期租金后，甲方即協同指定物業將房屋交付給乙方，乙方收到房屋鑰匙之日起即可開始裝修使用。

3.3甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。甲方交付的租賃房屋不符合法律規定或本合同約定的條件，致使不能實現租賃目的的，乙方可以解除本合同。

3.4驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應當在合理期限內向對方提出。

3.5本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日起5日內將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方，除自然損耗以外，乙方須按房屋原樣歸還甲方，但經甲方同意，在租賃房屋內進行的裝修及添臵的設備，期滿后乙方可將自行添臵的可拆動的動產部分拆運，不能拆卸的，則乙方對房屋改裝、裝修的部位可以按照交付時的現狀向甲方交付。如甲方需要，可折價歸甲方所有；如甲方不需要的，不向乙方支付任何補償。

3.6乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，未經甲方允許不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處臵。

3.7未經甲方同意，乙方逾期不搬出或不返還租賃房屋的，經過甲方催告后仍不搬出的，甲方有權收回租賃房屋，并有權按照每日元/平方米的價格，追收租賃房屋占用期間的使用費。

3.8甲方交付的租賃房屋不符合法律規定或本合同約定的條件，致使不能實現租賃目的的，乙方可以解除本合同。

第四條：租賃費用。

4.1雙方約定租賃物為每天每平方米建筑面積租金為人民幣元,租金合計每月租金為人民幣元（大寫：）。該租賃房屋的租金計算標準自乙方實際使用租賃房屋時起三年內維持不變。

4.2乙方需要對租賃房屋進行裝修，以及安裝設施、設備，經雙方協商一致，免租金期間為三個月，即自年月日起至年月日止，若甲方實際交付乙方租賃房屋的時間與上述時間不一致，則按照甲方實際交付租賃房屋的時間起算免租金期間。在上述免租金期間，租賃房屋交付乙方使用，甲方不向乙方收取租金，但在該期間內乙方應支付因使用而產生的公共事業費用及相應物業管理費用。在本合同履行期間，若乙方無故單方面提前終止合同，則乙方已享有的60日的免租期的租金應當向甲方償還。

第五條：租賃保證金。

日內，甲方將向乙方無條件全額退還租賃保證金。甲方收取租賃保證金后應向乙方開具收款憑證。

5.2租賃期滿后，若雙方同意續簽合同，則租賃保證金繼續有效。新簽訂的合同若對租金進行了調整，則租賃保證金按照新的租金數額進行相應調整。

5.3租賃期滿后或雙方因故（本合同條款所列定之原因）同意解除合同，乙方應在對該房屋不破壞質量和原有結構及不影響其正常租賃使用的前提下，將承租房屋內的物品搬空并恢復租賃物原狀交還甲方。同時需將相關營業執照等在工商局變更注銷，非注冊在本園區內的企業除外。

5.4如遇下列情況之一，甲方有權按乙方實際需付給甲方的金額在租賃保證金中如數抵扣，并應事先書面告知乙方抵扣的原因及金額，乙方有權在收到書面通知后日內向甲方提出書面異議，若逾期則視為乙方認可該抵扣：5.4.1未能按時如數繳付租金而由此產生的滯納金及違約金（不包括應付租金在內）。

5.4.2根據本合同規定應付而未付清給甲方的任何費用及由此產生的滯納金。

5.4.3因違反本合同項下任何條款，而應支付給甲方違約金及由此導致甲方的經濟損失。

5.5若租賃保證金不足以抵償乙方因上述情況而欠付甲方的任何款項，甲方有權繼續向乙方追討；在本合同的履行期內，租賃保證金被因上述原因抵付之后，甲方將有權要求乙方及時補足個月的租賃保證金。乙方必須在接到甲方的付款通知書后10天內補足，逾期未補足的，甲方有權提前終止本合同。

第六條租賃費用及租賃保證金的支付。

6.2乙方可以采用現金或支票、本票、劃帳形式，或按雙方書面同意的其他方式支付。用劃帳方式付款的，以銀行帳面劃帳款項所到之日作為乙方的實際付款日；用支票形式付款的，以乙方開具的正確的可使用的支票（以銀行鑒定為準）當天作為乙方實際付款之日，如因乙方帳上款項不足而導致銀行給予罰款的，由乙方自行全額承擔罰款，并應立即補足付清應付給甲方的款項。

甲方在乙方每筆付款后立即開具合法有效之稅務發票給乙方。乙方應按照甲方指定的下列帳號匯款：

甲方帳戶號：

甲方開戶行：

第七條租賃房屋的轉租、轉讓。

7．1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意方可將該租賃房屋部分或全部轉租給他人。

7．2在租賃期內，乙方將該租賃房屋的承租權轉讓給他人，必須事先征得甲方書面同意。轉讓后，該租賃房屋承租權的受讓人應與甲方簽訂有關合同主體變更協議，并由相關方承諾繼續履行本合同。

7．3在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買權。乙方收到甲方通知后個工作日內給予甲方書面回復，否則將視作放棄優先購買權。

第八條：雙方責任及義務。

8.1甲方還應承擔如下責任和義務：

8.1.1租賃期間，甲方負責租賃房屋及附屬物的日常維修和保養，甲方保證租賃房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態，同時具備本合同約定的功能，滿足乙方的使用要求。8.1.2租賃期間，乙方發現該租賃房屋及附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方予以修復；甲方應在接到乙方通知后日內進行修理或同意可由乙方代為維修，費用由甲方承擔。

甲方在維護或維修房屋時，應當采取措施減少對承租人使用租賃房屋的影響，乙方應當配合甲方的維護和維修。如因甲方延期修理造成乙方實際損失的，由甲方承擔賠償責任。

8.1.2甲方承諾出租的租賃房屋通過消防驗收合格。8.2除本合同規定的有關責任外，乙方還應承擔如下責任：

8.2.1乙方獨立經營，自負盈虧，自行承擔經營風險；遵守國家法律、法規，合法經營并承擔相應法律責任。

8.2.2乙方如需要改建、改造、裝修或增設附屬設施、設備的，須事先向甲方提交裝修、改建、改造的設計方案，并經甲方書面同意乙方未經同意不得擅自拆改、破壞房屋建筑結構及其附屬設施。乙方應對裝修工程人員的操作行為予以監督管理。（詳細條款參見物業守則及裝修管理規定）。

先決條件，并在指定位臵安裝，并小心管理使用。廣告牌需安裝在甲方指定位臵，尺寸大小位臵不能遮擋其它業戶的門面或其廣告的視野，廣告牌或發布的廣告及擬在廣場舉行產品發布促銷活動，需事先告知甲方，如有涉及地方性法規內容的，乙方亦應報有關部門備案批準。

8.2.4乙方應合法、合理使用承租的房屋、不得在房屋內存放危險易燃易爆品及違禁物品，不得在房屋內內舉行違反法律法規的活動，并應積極維護公共環境設施的整潔與完好，妥善處理生活及經營產生的垃圾，垃圾應正確地放臵在指定位臵或指定垃圾回收箱內，不得占用公共部位或綠化地帶堆放物件或垃圾，不得在室外進行一切有損環境及形象的活動。

8.2.5乙方在經營過程中，不得干擾影響住戶居民或其它租主之權益，如噪音、油煙、廣告牌、不正當競爭等，并應做好防火防盜工作。應對本公司工作人員進行教育監督管理，積極配合甲方和物業工作人員做好一切日常維護與治安工作。如因乙方原因造成房屋或公共環境設施的破壞及缺損或是直接、間接影響到甲方、物業管理處或其它租戶等的權益，乙方應承擔相應的法律責任并支付與之相關的一切費用及損失賠償。

8.2.6乙方有責任促使其相關人員，遵守及履行本合同項下有關乙方承租使。

用該房屋的全部條款（包括其補充協議及物業守則及裝修管理規定）。其中對乙方作出的禁止或限制，對乙方相關人員同樣適用；而乙方應履行遵守的事宜，對乙方相關人員亦應履行遵守；乙方相關人員的任何故意、過失的行為亦被視為乙方本身的故意、過失行為，而由乙方向甲方負責；乙方并須就該等行為引起甲方承擔的第三方的費用、開支、損失向甲方作出全額賠償。

8.2.7為保證有關信息及通知能及時準確的送達給乙方，乙方應保證向甲方。

提供可確保信件或郵件及時收到的準確通信（郵）地址、郵編及電話，并確保乙方在上述聯絡方式發生變化后能及時告知甲方。如因乙方提供錯誤或不詳地址的原因所造成的一切后果由乙方自行承擔。

8.2.8乙方在層高允許的情況下，在租賃房屋內搭建隔層，則應事先提供相應位臵圖紙，經甲方書面同意后方可執行。2.8乙方在租賃期間必須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》積極配合甲方做好消防工作，嚴禁將消防設施用作其他用途，否則，由此產生的一切責任及損失由責任方承擔。

8.2.9租賃期間，乙方應嚴格遵守甲方所指定的物業管理方之物業守則及裝修管理規定。

8.3電話與寬帶配套說明：

8.3.1本園區將為每戶租戶提供門電話線路、根寬帶線路到戶（每增5。

加貳百個平方將再增加上述線路數量，所有線路不包含相關開通費用），費用由租戶自行支付。租戶應合理安排使用，盡可能不超過所可提供的總用量。乙方確需再擴大用量，可到物業管理辦公室處填寫書面申請報告。

第九條：違約責任。

9.1在雙方簽訂本合同并乙方已交納租賃保證金后，任何一方在本合同第八條規定情況外擅自解除合同的，構成違約。違約方應提前壹個月通知對方并支付對對方相當于二個月租金的違約金,若支付的違約金不足彌補另一方損失的，則還應負責賠償損失。

9.2甲方應當按合同約定時間交付租賃房屋，如未按時交付，則每逾期一日，甲方應當減少收取逾期交付期間的租金，逾期交付超過15天，乙方可以單方解除租賃合同并要求甲方支付相當于2個月租金的違約金。

該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起3日內修復，逾期不修復且對乙方的租賃使用造成實際影響的，甲方予以賠償。

9.3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、保養責任，致使達不到租賃目的的，造成乙方或第三人財產損失或人身傷害的，乙方可以單方解除本合同，并且承擔賠償責任。

9.4租賃期間，乙方逾期支付租金的，自應交而未交之日的第15日天起，每逾期一日，則乙方需按應付而未付租金的萬分之五（0.05%）向甲方支付違約金直至實際付款日；乙方逾期不支付租金累計超過三個月的，甲方可以解除本合同，乙方應當給予甲方相當于2個月的租金作為違約金。

9.5乙方未按規定及時交付相關費用的，經甲方指定物業書面催討未果后，甲方有權委托物業管理方中斷對乙方的水、電提供或采取其他合法措施、行動，直至乙方全額付清楚所發生之費用止，因此產生的損失由乙方自行承擔。9.9.6未經甲方同意乙方擅自改建、擴建房屋及附屬設施的，甲方有權自行或委派人員恢復房屋原樣，由此產生的費用由乙方承擔。若乙方執意予以阻撓，甲方有權據此單方面解除合同。

第十條：免責條款。

10.1在本合同租賃期內，非歸咎于甲乙任何一方的不可抗力事件或情事變更（應經政府有關部門認定，如戰爭、地震、水災、政策變更等）致使本合同不能履行或不能完全履行的，就不能履行部分，甲乙雙方均不向對方承擔違約責任。

10.2本合同租賃期滿并不再續租的，甲乙雙方只需提前2個月書面通知對方確認，無須向對方承擔任何違約責任。

第十一條：爭議及其解決。

11.1甲乙雙方因履行本合同發生糾紛，雙方應本著互諒互讓、和平友好的原則。

協商解決，若協商不成，則任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2本合同的附件包括：附圖、裝修須知、客戶物業須知等，本合同附件是本合同不可缺少之組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十二條：合同生效。

本合同一式五份，甲乙雙方各執貳份，一份交報房屋行政管理部門備案，經雙方簽字并蓋章后即生效，如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十二條：其它（如有文字內容以蓋章為有效，無內容則為以下空白）。

本合同未涉及的相關事宜，應以甲方指定物業管理方之物業守則及裝修管理規定為準。

第十三條：特別條款。

附件。

該房屋的平面圖。

----------------------------(粘貼處)(騎縫章加蓋處)。

甲方：乙方：

代表（委托）人：代表（委托）人：

（簽章）（簽章）通信地址：通信地址：

郵政編碼：

聯系電話：

簽定日期：

郵政編碼：聯系電話：簽定日期：9

商鋪置換方案（實用18篇）篇四

我國傳統的國慶節，是一個假期較長，消費能力強，拉動商品消費、進行品牌宣傳的好機會。我們應充分利用以上契機，最合理的整合資源，有計劃、有策略的開展一次時間跨度較長的系列促銷活動，實現品牌形象與商品銷量的同步提升。

1、活動主題。

2、活動思路：充分利用兩大契機，通過特惠酬賓、豪禮派送、一元特價機熱銷等一系列促銷手法，直接讓消費者“禮”、“利”雙收，從而提高公司商品銷量及展現x輝煌歷史。

3、活動時間：x月x日——x月x日。

x超市(包括各大連鎖店)。

總監督：xx，總負責。

部門：銷售管理、采購部、各分店。

各分店總負責人：各分店店長(監督人：銷售管理部、采購部)。

1、各分店全場特價。

各分店特價商品要保持在80%以上，特價商品主要定位在。

a、庫存量較大、急需處理商品。

b、其它商家主推商品及公眾敏感性機型。

c、我司主推商品。

d、廠家規定特價商品。

具體特價商品及銷售定位見商品部下達的銷售定位表，要求特價與原價的差距有一定的幅度。

2、來就送(司慶有喜、暢飲暢贏，1000瓶可樂與您飲)。

活動主要針對司慶期間光臨x電器連鎖店的顧客，不需購物即可免費贈送小可樂一瓶，人限1支，先到先得，送完即止。可樂可由市場部統一購買或由各分店根據自身需要購買，各店限xx支，要做到有計劃、有節制派送，活動結束后根據實際送出數量再和市場部結算。

3、購又送(購物送麥當勞券)。

活動主要針對國慶期間在x超市購物的顧客，憑購物單，購物滿x元送價值x元xx使用券;購物滿x元送價值x元xx使用券;購物滿xx元送價值x元xx使用券;購物滿xx元送價值x元xx使用券。

總店由xx負責聯系券，x店由x負責聯系，x店由xx負責聯系，x月x日各分店活動結束后根據實際送出數量再和對方結算。

4、廠家好禮送。

主要根據廠家在我司活動期間所推出的優惠政策配送的贈品及日常所配送的贈品，要求在活動前由采購部根據廠家贈品配送政策及我司所存在的贈品做統一配送并于活動前2天傳到各分店，各分店根據采購部所制定的贈品配送政策事先書寫好海報，活動前1天晚上張貼在對應商品上，同時采購部根據贈品在活動前根據贈品情況，進行對應調撥。

5、老總簽名，字字重金。

活動期間聯系眾廠家資源分別在x月x日、x日，x月x日、x日、x日(星期六、日)開展老總簽名售機活動，活動形式：簽名優惠、現場競猜、游戲娛樂、文藝表演、購機有禮、現場新機及主推機展示、贈送禮品等。

6、一元超低價活動。

a、活動時間：x月x日——x日。

b、超低價商品明細表：略。

(a)、每天的排隊的前xx名顧客都可以領取抽號券。(憑單張排隊)。

d、方法：x月x日—x日各分店每天上午9：30開始派發抽號券，排隊兩列，一列為通過購物已經拿到抽號券，一列為沒有抽號券人員，派發只派發給沒有抽號券的一列，后兩列共同把抽號券的抽號聯投入到希望購買對應商品箱子內，事先說明每人只能有一張，如發現一人有兩張或多張的只按照1張有效計算，其它的按作廢處理。各分店箱子由各分店美工負責制作并在箱子上書寫“x商品，1元”及數量，并在現場用大海報紙書寫細則。現場負責人：派發前由行政專員負責對本項活動用話筒講解，并有4名售后服務人員負責現場秩序(x總事先安排)，派發人員：文員、財務人員。

g、所有超低價商品必須在活動前開好收據在相對應地方填寫商品名稱、型號、價格并蓋本分店章，后交各分店負責本次活動的財務人員處，由其在收款人處書寫自己的名字活動前統一保管，因本次超低價商品為非正常銷售，顧客抽中后即在現場交款，由現場財務人員負責收款，活動結束后統一交到財務，如為贈品列為營業外收入，正常商品虧損列入店費用。

h、當天所有超低價商品統一堆放在店門口顯眼處，并由美工負責書寫海報并張貼在相應超低價商品上，要求堆放要有氣勢，當通過抽號產生購買超低價商品后，由現場司儀宣布中獎號碼，并把超低價抽號聯交到售超低價商品處，現場負責人通過檢查顧客的顧客聯和抽號聯及騎縫章是否相信吻合來判定，如無誤在現場付款后現場領取超低價商品。

i、活動開始的前一天晚上(營業結束時)，各店把超低特價海報全部張貼于店門口顯眼位置。要求海報價格、商品及數量要明確突出，并尾注：數量有限，送完即止。每次活動前晚由各分店行政專員負責安排布置好超低價購物現場，并拉好隔離帶，同時安排美工書寫“排隊處”

7、購物抓現金活動。

a、活動時間：x月x日——x日。

b、活動地點：x超市各連鎖店。

c、活動方式：購物抓現金。

d、方法規則：

(a)、活動期間憑本公司購物滿xx元及以上收款單據，即可參加抓現金一次。滿xx元及以上抓兩次;購物滿xx元以上可抓三次，最多三次。

(b)、抓現金單據當日有效，對已抓現金客戶的單據由抓獎負責人注明“已抓獎，此單作廢”字樣。

(c)、顧客所抓硬幣，通過現場抓獎負責人點數核對后，可直接在兌獎區領取現金，并登記。(須登記有關資料：抓獎人姓名、身份證號碼、地址、電話、購物金額、單據號碼、抓現金金額等)。

e、美工在活動前書寫抓現獎明細海報(活動開始前日晚在店門口規劃好“購物抓現金”區。店長安排兩名員工提前在排隊處接待及解釋活動的具體做法，控制現場氣氛。

f、各分店美工負責各分店抓現金箱;行政專員兌取抓現金的一元硬幣，數量可根據抓現金箱的大小來安排。

8、演藝狂歡、熱力酬賓。

a、活動時間：x月x日——x日。

b、活動地點：x超市各連鎖店店門外。

c、活動形式：根據廠家提供的文藝資源，在現場開展歌舞表演、互動游戲、禮品派送、現場靚機展銷等一系活動。

d、場地氣氛營造：拱門、汽球、彩旗、橫幅、促銷帳篷布置以外，著重于舞臺、舞臺背景、音響(調試)、產品展示為主。

e、采購部根據廠家回復情況，與市場部做統一調整和安排表演具體時間、內容。

商鋪置換方案（實用18篇）篇五

通過“浪漫七夕夜”這一主題，緊緊抓住圍繞“有情人”這一心理，展開商品促銷和活動促銷，以吸引客流，提高知名度，達到銷售的目的。大力推出“降價風暴”的降價促銷活動，讓消費者感到真正的降價優惠。

20xx年8月9日——8月13日。

20xx年8月8日——8月13日。

1、示愛有道降價有理。

2、備足禮物讓愛情公告全世界。

“七夕情人節”是一個特殊的節日，是有情人贈送禮品的節日，因此商品促銷應以“情物禮品”為主題，飾物禮品、定情信物、鮮花、精品系列等。

化妝品店應做好商品的創意陳列和突出重點陳列，以保證節日商品達到最高銷售。

1、商品特價。

情人節期間，對于店內積壓商品整理歸類，設立特價區，此部分產品可借此次活動之勢，保本銷售，讓消費者感到真正實惠。

2、主題陳列：8月9日——8月13日。

各店于正門口顯眼位置做情人節系列商品主題陳列，可以充分利用廚窗擺放，如沒有廚窗的店面可陳列醒目位置。

要求：

a、情人節主題陳列，以店內精美套盒為主要陳列對象。

b、各店必須包裝至少11份以上的“情侶套系”用于主題陳列。

2、制作“濃情套盒花束”售價表，提前準備包裝盒，包裝紙，做好包裝工作。

3、免費送貨服務，要求套盒超過300元，送貨范圍不超過2公里。

1、情人氣球對對碰。

費用0.155元/套。

2、會員卡贈送。

凡購買情人節系列商品(不限金額)，即可贈送會員卡一張。

注意做好會員卡資料登記工作。

為加強活動的影響力，要做好相關宣傳，以吸引更多的顧客積極的參與到節日促銷當中來。可在當地自由選擇媒體。例：晚報、電視臺字幕、dm投遞等。

宣傳廣告語：

色彩跳躍的xx彩妝。

鮮艷的色彩，精致的做工，來自韓國的設計。情人節期間，這樣的彩妝會不會再興起一股流行風？快來看看這些高貴、可愛漂亮的彩妝吧！

與眾不同的情人節。

1、備足禮物“讓愛情公告全世界”門前寫真招帖。

a、店門口美術筆手寫招貼(含優惠策略的具體內容)。

b、彩色橫幅一條：內容為“示愛有道！降價有理之降價風暴”

c、購買或租用心形氣球做店面裝飾。

2、柜臺和店面內外的衛生：要整潔，門窗玻璃一定要干凈。

3、在這里還是要特別提到服務質量一定要切實提高。

與當地鮮花店達成合作協議，相互提供商品，以增加雙方銷售量。

如購買x元鮮花，贈由x提供的飾品一份或會員卡。

在x購x元化妝品，贈由x鮮花店提供的鮮花或優惠卡。

商鋪置換方案（實用18篇）篇六

母愛就是世界上最無私的感情，每年五月的第二個星期日就是偉大的母親節，在這個特殊的周末里，平時忙碌的子女們可以抽出時間陪他們逛逛街，不僅能表達對母親的愛意，同時也能讓她們感受年輕的生活方式。

20xx.05.1——20xx.05.13。

通過母親節活動，提升商場形象，擴大銷售額。

以都就是白領女性為主高收入文化水平高觀念先進。

主要通過平面媒體和戶外進行宣傳，

1、平面媒體：在《大河報》上做兩周宣傳。

20xx.04.25——20xx.05.13。

2、戶外：在商場外圍懸掛大的宣傳橫幅和海報。

20xx.05.01——20xx.05.13。

3、為了精準鎖定目標消費者，可印制精美的.母親節宣傳冊兩萬份在主要繁華街道發。

20xx.05.01——20xx.05.13。

4、舉辦母女同臺秀，吸引當地媒體關注，制造新聞效應。

活動期間來丹尼斯百貨購物可享受以下優惠。

1、凡就是母女同來的，不僅能獲得精美的小禮品，還能享受所有商品六折優惠。

2、凡就是擁有抽獎券(購物滿5000元)的母女，都有兩次抽獎機會。

3、本百貨公司還舉行母女同臺表演的pk秀，凡就是有才藝的母女都可報名參加，獲勝者有豐厚禮品。

5、母親不能同來的，只要購買商品的會員我們可以免郵費寄送。

報紙：5000。

戶外：3000。

宣傳冊：2000。

總計10000rmb。

商鋪置換方案（實用18篇）篇七

根據xx項目計劃，在20xx年1月14日（農歷20xx年十二月二十一日），即在新春佳節到來之際舉辦一場“新春嘉年華，看房送大禮”活動，為新老客戶獻上新年大禮。

1、制造新年市場熱度，加強市場關注度；

2、通過活動為新老客戶加深對本項目的深刻印象，傳遞項目信息等；

3、通過現場活動營造熱烈氣氛，聚攏人氣，迅速累積客戶。

1、注重人氣凝聚，營造“中冶”品質；

2、加大活動整體“新春嘉年華”氛圍展現，充分體現“看房送大禮”活動意義；

3、烘托“新春”的'“樂與玩”，打造“看房送大禮”相關氣氛活動；

4、讓更多貴賓加深“xx”的美好印象；

xx新區xx營銷中心現場。

看房、購房準客戶。

1月9日―13日基準籌備。

1月9日：本活動項目策劃匯報，達成初步合作意向確定本活動方案。

1月10日：組建本活動項目小組。

1月11日：項目正式籌備和實施。

商鋪置換方案（實用18篇）篇八

出租方愿意將產權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本商鋪出售合同書，詳細情況如下：

第一條房屋坐落地址。

出租方出租的`商鋪坐落地址：__市人民路_________號，建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米。

第二條租賃期限。

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條租金和租金交納期限：

1、每年(每月)租金為為人民幣_________元整(_________元)。

2、經雙方協商，租金支付方式為_________。

3、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。

出租方：_________。

承租方：_________。

簽于：_________。

商鋪置換方案（實用18篇）篇九

主題活動營銷：

曾經有一個做女裝的加盟商是這樣去做的，很多女孩子都害怕撞衫，所以加盟商就做了這樣一件事情——“撞衫交流大會”。把很多買過他們家衣服的人在某年某月某日穿著買他們家品牌的衣服來這里參加一個大型的party，來了之后就開始找和自己穿的衣服一樣的人，穿一樣的人最多的那一組豪華禮品贈送，同時讓他們交流為什么購買這件衣服，心得是什么?同時還有一個相互交朋友的機會，因為大家選的同一款衣服一定有很多共同點，也會有共同語言，所以很快就能成為朋友。有一個顧客他們家孩子結婚，這時候他們得去送女兒得出嫁，陪嫁當天，男主人就把一款衣服同一個顏色的一下買了八件，他們的女方去婚禮現場一人穿一件，當下車那一剎那，同一款衣服特別地扎眼，陣勢特別地強大，非常地震撼。把本來是撞衫這樣一個不容易解決的問題，做成了一個非常好的主題活動，任何事物沒有絕對的壞，也沒有絕對的好，主要是看我們怎樣更好地去應用。

廉價營銷：

當品牌在推廣的時候一些朋友沒有這方面的預算，做促銷推廣價格又高，廣場里邊的led大屏，費用也非常高。這里有一個方法，可以在你的目標的小區印一批非常精美的樓層貼，不干膠的貼。要設計的非常的漂亮，貼在人家門上他舍不得把它撕下來，就達到效果了。所以你進小區里邊挨家門貼上就行了。有的保安不讓進，想辦法一定能進去的。所以這時候當這家的主人下班回來開門的時候，一眼就看到那個漂亮的門貼，幾層幾號，還有你的logo，你的電話，一看太漂亮了，舍不得揭下來，同時標明他們家是幾門幾門，這是非常好的一種方式。這就是一遍兩遍三遍不斷不斷地去催眠，甚至達到一想起買衣服就會想到你們家品牌的一種程度，這就成功了，并且你花的錢很少，影響力還非常地大。

人海營銷：

首先可以請很多顧客，也可以請很多導購，或零促去做人海戰術，目前做的最好的就是手機品牌，每當大型節假日的時候，做推廣活動最激烈的就是做手機的企業。舉著牌子的、用喇叭喊的、發宣傳單頁的等等，把這種方式應用在服裝企業中效果也很好。有一個品牌就是這樣做的，他組織了一批人，所有的督導到一個市場，所有的物料都做好，有舉牌子的、同時有發宣傳單的、還有拿喇叭喊的，大家排成一排在街上走，很多顧客看到這個品牌宣傳就來到他的店鋪，生意做的非常地好，宣傳效果非常的逼真，接下來我跟大家詳細的分解這個活動如何去準備和實施。首先分這幾個階段：

第一策劃活動;。

第二準備工作;。

第三促銷實施;。

最后總結。

通過什么渠道去招?第六是促銷類型的確定，及促銷主題的確定。把這個促銷類型選擇一個區域，沒有玩過的或是玩過的，三四年以前的，再拿過來應用，同樣的效果很好;第七個是店鋪臨促人員，需求的數量統計，還有他的物料的準備。我們這幾點做好了，前面的策劃活動要做到很細的程度。

接下來我們每個店的負責人對于細節進行實施，做得不好，不好在哪里?及時的改正，做的好也繼續發揚下去，所以任何工作都跟這個責任人有關，各店零促的數量要制定下來。促銷人員從哪里來?可以朋友介紹或者從學校招一些學生作為臨促，也可以從大街上找，大街上有很多發宣傳單的人，把他拉過來可以作為一個儲備人員。人找完了之后你還得去選拔臨促，李坤恒老師告訴我們可以這樣選人：“來，你們這一群人里邊誰上前臺來，給我唱一首歌，前三個唱歌的人留下。”這一種方式選完了，首先選出這三個人。接下來給他們一些產品知識資料背，半個小時的時間，誰背過了上前邊給所有人去背，前三個人留下。這就留下了六個人，這六個人相對來說敢背的人做事比較認真，敢唱歌的人比較主動一些，選好人之后就開始做一些簡單的培訓。臨促選拔完了，最后來一個誓師大會，這樣我們為了提升業績就會全力以赴。促銷實施的過程就比較簡單了，負責人提前領好物料，到那里做好準備，早會的激勵，現場的把控，突發事件的'應急措施，晚會總結等等。后期的總結里將業績做對比，我們就知道此次活動好在哪里，做得成功與不成功，通過上次那個品牌做的業績非常成功，他業績提升了怎么樣，活動優缺點及改進的方法，跟以前的活動對比好在哪里，不好在哪里，做一個很好的總結。

事件營銷：

曾經有一個加盟商是這樣做的，雷鋒紀念日那一天，他們噴了一個很大的雷鋒噴繪牌豎在店鋪門口，上面寫著：“大簽名“，為了紀念雷鋒同志，我們要學雷鋒做好事，這就是活動的主題。如果別人有做好事的意愿，就在上面簽上自己的姓名。因為萬人簽名的活動就豎在你門前，所以對店鋪來說是一種很好的宣傳，這就是事件營銷。之前也有很多品牌利用釣島事件做宣傳。其中有一家店鋪是這樣做的，當你走進店鋪就要大喊一聲：釣島是中國的!之后就會給你打八折。如果你再跺一腳大聲說:日本是中國的!就給你打六折。后面這句話雖然是開玩笑,其實只是一種事件營銷,一種推廣，也是一種策略。所以現在商家很聰明，他們是把事件結合在一起去做的。

校園營銷：

很多做童裝的企業做校園營銷可以以贊助的方式，例如開運動會，可以將服裝當做第一名或者前三名的獎品，會給他們一種感覺：穿上你的衣服或鞋子他就是第一，所以別人看到你這個品牌就認為他是第一。你的價值也就起來了，你的影響力也起來了。還有一個加盟商朋友這樣和李老師分享的，他說：“李老師，我在我們地方的學校開始做贊助，我跟校長關系也不錯，這時候我跟他說我免費給你贊助一些鞋，這樣您考前三名的學生我就免費送給他們三雙鞋，我們的鞋也很高檔”。這時候校長感覺也不錯，這是對孩子的一種激勵，于是學校就打上了一條橫幅：前三名的學生獎勵某某品牌的鞋。孩子們去看這條橫幅的時候，對這個品牌印象越來越深，從學校里邊看到穿這個品牌的鞋的時候，很多孩子們就肅然起敬：這是好學生。所以它的品牌推廣力度就有了，這是校園去營銷。

其實營銷方法有許多許多，只看我們敢不敢去想，但是我們一定要基于一個最重要的點，就是“落地”。

商鋪置換方案（實用18篇）篇十

1、深呼吸海的味道。

在__月__日到__月__日期間，凡在某超市各分店購物滿___元的顧客，可進行現場抽獎，抽取幸運__四日游的名額，到__天涯海角去感受“海的味道”

特等獎_名(_個店共_名)各獎__四日游名額一個。

一等獎_名(_個店共_名)各獎__吸塵器一個。

二等獎_名(_個店共_名)各獎__電飯煲一個。

鼓勵獎_名(_個店共_名)各獎__膠卷一卷。

2、服裝打折自己做主。

在__月__日到__月__日期間，凡在某超市商場購買男裝、女裝、睡衣等的顧客，憑電腦小票可轉動幸運轉盤，轉到幾折，顧客即可享受幾折的現金折扣。

活動期間還將有服裝秀和服裝限時搶購活動。

服裝限時搶購活動，每天舉行兩次，最低達到2折。

3、五一驚喜三重奏。

一重奏：全城至低(各種商品價格全城至低，便宜至極)。

二重奏：二十萬積分卡顧客“五一”傾情大回饋。

__月__日至__月__日期間，所有積分卡顧客憑積分卡可以在某超市特惠購買指定商品。

三重奏：開心購物幸運有您。

_月_日至_日，一次性在某超市購物滿_元的顧客可參加現場活動，獎品豐富，永不落空。獎品有：精美盒紙、1公斤大米、500ml食用調和油。

4、超市“五一”部分特價商品。

五一期間某超市共推出了近千種的特價商品，包括了日用百貨、食品、電器、服裝、生鮮等各種商品(具體定出特價商品的價格)。(本次活動最終解釋權歸某超市所有)。

商鋪置換方案（實用18篇）篇十一

甲方(賣方)：身份證號：電話：

甲方妻子：身份證號：電話：

甲方子女：身份證號：電話：

乙方(買方)：身份證號：電話：

見證方：身份證號：電話：

甲方有坐落于住房一套及車庫一間，屬拆遷安置房。

現甲方愿將此房及相應車庫一并轉讓，乙方有意購買。經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議：

一、(房屋面積計___平方米，車庫___平方米)以價格(此價格為固定價，任何一方不得以市場房屋價格的升降為要求增加或減少房款)轉讓給乙方。房屋的交付標準為一般商品房標準，房屋為毛坯，有普通門窗，墻壁粉刷，地面水泥。

乙方對上述房屋具體情況已充分了解，自愿接受上述房屋。

二、甲、乙雙方簽訂合同之日，乙方一次性支付房款___元。交付的'房款，甲方應出具收條。

三、甲、乙雙方同意，雙方訂立本合同時甲方將上述房屋交付乙方所有，交付標志：交鑰匙(房屋把、車庫把);同時甲方應將與該房屋有關的所有資料(包括但不限于拆遷安置協議、購房合同和繳款憑證等原件)交付乙方。

四、上述房屋以后辦理房屋產權證等手續時，甲方及見證方(中間人)應無償積極給予支持和配合，提供一切與之相關的手續及資料，辦理費用由乙方承擔。

五、上述房屋風險責任自該房屋轉移占有之日起轉移給乙方。

六、甲方轉讓給乙方的房屋屬住宅用房屋。

乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房屋有關聯的公共部位、通道和設施享有相應的權益，承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。

七、甲方保證在上述的房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛等其它權利瑕疵。如上述房屋交接后發生交接前即存在的產權和財務糾紛等權利瑕疵，由甲方承擔全部責任。

八、經甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款或補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。

九、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同約定履行。如違反約定，違約方承擔全部責任。

甲方(賣方)：

甲方妻子：

甲方子女：

乙方(買方)：

見證方：

日期：

商鋪置換方案（實用18篇）篇十二

商鋪置換方案（實用18篇）篇十三

1、把握520的'促銷策劃商機，并給予客戶新鮮感，刺激其在店鋪消費。

2、提高網店的瀏覽量，吸納新客戶。

3、提升店鋪美譽度，提升客戶的忠誠度。

20xx年5月10日--20xx年5月20日。

因為是你，所以愛你。

1、“因為是你，所以愛你”商品特惠活動。

2、上傳買家秀，分享美麗贏大禮。

(1)分享即獎：上傳試穿寶貝真人圖，寫下內心感受，即可獲獎。

(2)幸運降臨獎(520當天隨機一名顧客免單)。

1、宣傳重點時間：活動前兩天。

2、通過旺旺消息、店鋪公告、微博、微信、論壇等手段宣傳。

2、售后服務要做好，隨著訂單量的增多，帶來的就是客戶的各種提問，要做好與客戶溝通，力保讓每一個客戶都滿意。

商鋪置換方案（實用18篇）篇十四

明確20xx年各店鋪銷售目標以及激勵方案，為20xx年達成銷售目標建立有效激勵制度。

本方案適用于xxx服飾有限公司所屬的各直聯營店。

1、直營店鋪指標:序號12345678合計。

1、員工獎勵標準：

2、店助獎勵標準:。

3、店長獎勵標準。

獎勵額度店鋪分類獎勵標準現金a類(3家)完成店鋪半年度銷售指標b類(3家)c類(2家)合計備注:。

a類xxx店xxx店xxx店。

1、店鋪年終獎勵金額。

13年銷售序號店鋪名稱指標(萬)12。

aa1500015000。

345678合計2、店鋪年終獎勵分配：

分配比例：店長50%，店鋪其他員工50%?店鋪其他員工分配系數如下：職位副店(店助)員工系數1.81.0xx店xx店xx店xxxxx店xx店2801001005538431050abbbcc18000800080008000500050007900023000120xx120xx120xx800080001120xx例如：龍港大廈店年度完成銷售280萬，年終獎勵23000元，其中店長獎勵50%為11500元(23000xx0%=11500)，店鋪其他員工為11500元。假設員工為7人，其中有2名店助和4名員工，合計系數為7.8(店助2名xx.8/名+員工4名xx/名=7.8)，員工獎勵=11500/7.8=1513元，店助獎勵=1513xx.8=2724元。

以上系數為員工工作滿一年系數，店長可根據員工實際工作月份進行系數調整。

序號123456。

店鋪名稱xx店xx店xx店xx店xx店xx店店鋪分級aaabbb3。

78xx店xx店cc商場商場4247300300注：1、激勵指標按月公司分配的指標110%完成情況進行獎勵，此獎勵金額為店長個人獎勵，在次月工資中體現。

2、公司每月對各店鋪進行一次形象考核,考核分數在90分以上的且完成激勵指標的店長獎勵相應的金額。

完成指標獎勵區域負責人區域指標(萬)100%直營市場合計。

1、店長和公司簽訂經濟責任狀，一切制度仍按公司政策執行為準。

2、年度指標完成率低于80%店鋪(不是激勵指標)，則店長不享受年度一切福利及不參與年度評先。

3、新開店鋪：核定店鋪年度指標后納入所屬區域，同時區域指標做相應調整，具體考核標準參照第一條獎勵標準。

4、新入職員工：入職一個月后到考核期截止，銷售完成超過其他員工半年銷售總額的給予評選資格。

5、店鋪中途閉店的不參與年度考核，區域內店鋪中途閉店的按實際分配的'指標核算完成率。如店長中途因公司需要調換店鋪，則在店鋪完成指標的前提上，按店長在該店實際工作月份給予相應獎勵。

6、商場專柜位置調整，則調整后的經營指標，需雙方重新確認，并簽訂補充協議,如位置調整重新裝修結束后1個月內雙方都未提出修改指標的建議則均視為認同原經營指標為效。

7、20xx年度激勵方案執行時，其他相應的激勵方案自動作廢(不含銷售部內部制定的如連單獎、開卡獎勵。)。

商鋪置換方案（實用18篇）篇十五

1、有利點。

（1）機遇好：島城（尤其臺東）缺乏上規模、上檔次的服裝賣場。對巴黎春天是一個好機遇。

（2）地段好：地處青島最繁華的臺東商圈。

（3）定位準確：巴黎春天定位做“臺東最好、最上檔次”的時尚廣場，這個定位既不與周圍經營者發生沖突。

2、不利點。

（1）所處地點客流易被截斷：客流主要集中在臺東三路，和興路人氣明顯沒有其人氣旺。

（2）定位雖準，但尚未有可以闡明定位的響亮口號。

（3）前期招商廣告草草打出，沒能體現定位和自身品位、檔次。

分析：

1、巴黎春天定位準確；

2、地段上有優勢；

若推廣得當，巴黎春天必將成為臺東上規模、上檔次的服裝旗艦商場。但同時，草草打出招商廣告的行動顯得十分倉促，平淡的招商不僅是浪費資源，也是對品牌的一種傷害。

結論：

我們眼下的當務之急是：

1、盡快提出能夠表明我們定位的口號，進行整合傳播；

2、做有銷售力、影響力的招商廣告。

略

略

1、地理位置：

2、客流量：

3、經營方式：

店中店，給廣大業主更多經營的自主權，且巴黎春天承諾好的管理，以及今后每月都會有主題促銷和廣告投入，這些都是吸引業主加盟的有利因素。

4、專業性：

巴黎春天的名字更具有專業性，這一點與對手xsj商城不同，xsj的名字給人的感覺是它的經營定位很模糊，因此巴黎春天卻是與眾不同，注定會更加出眾。

一、整體思路。

經過我們項目小組的分析探討，我們將巴黎春天定位為“時尚服飾風景線”，第一：說明我們是以做服飾為主，第二：說明我們做的是時尚的、引領潮流的服飾，一下子就將我們的定位完整的訴求出去了。

與此同時，我們決定將招商工作分兩步來進行推廣。

第一步：以高屋建瓴之勢使目標群體對巴黎春天時尚廣場刮目相看，全面而又系統的介紹巴黎春天，打出巴黎春天的“時尚服飾風景線”、“與眾不同更加出眾”的形象，引起人們（包括業主和未來的目標消費者）的關注，讓人們感受到巴黎春天即將有大的動作。

第二步：進行招商推廣工作，以一系列的招商廣告，氣勢磅礴的將業主加盟巴黎春天可以帶來的收益訴求出去，在廣告表現上遠遠高過對手，有效促成招商工作的順利進行。

二、告策略。

第一波：詳盡介紹巴黎春天的特色，進行品牌塑造。

第二波：以氣勢磅礴的系列招商廣告，訴求招商。

三、標志的重新設計。

四、系列招商廣告。

1、系列廣告之一。

從20xx年10月14日到11月12日，短短不到一月，投入10余萬元，巴黎春天時尚廣場就完成了整個商場近200個商鋪的招商工作，初步建立了巴黎春天在臺東商圈的重要地位。

商鋪置換方案（實用18篇）篇十六

供方：(以下簡稱甲方)需方：(以下簡稱乙方)

一、根據民法典的規定，經雙方共同協商簽訂本合同，以茲共同信守。

二、交貨時間：由于交貨時間原因產生港雜費等費用由供方承擔。

三、質量要求、技術標準、供方對質量負責的條件和期限：按國際標準，如因質量等問題引起的外商索賠由供方負責及承擔全部損失，以外商出具的索賠書為準。

四、包裝要求：內外包裝必須適合陸運和海運，如因包裝引起的`貨物破損致使外商索賠，供方賠償需方全部實際損失。

五、運輸方式及費用負擔：由供方運送至需方指定港口，費用由供方承擔.

六、驗收標準、方法：按國際標準，由需方抽驗貨。

七、付款方式：合同簽訂當天，賣方需支付賣方伍萬元的定金，剩余貨款由買方直接轉賬到賣方指定賬戶內。款到發貨。

八、違約責任：按民法典處理。

九、如需提供擔保，另立合同擔保書，作為本合同附件：無。

十、解決合同糾紛的確方式：本合同如有異議，由雙方共同協商解決，協商不成，向簽訂地法院提出上訴。

十一、其他約定事項：本合同依法簽訂，雙方必須全面履行，任何一方都不得私自變更或解除，因故需要變更或解除時，應雙方協商一致，依法另立協議。以上條款未盡事宜，雙方協商解決。

十二、本合同一式兩份，供需雙方各執一份。

________年____月____日________年____月____日

商鋪置換方案（實用18篇）篇十七

商鋪置換方案（實用18篇）篇十八

出租方(甲方)：身份證號：

承租方(乙方)：身份證號：

甲、乙、雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方將自己位于街(路)(原為：)轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米。

二、租期到年月日止，年租金為元人民幣日之前交清。押金元。店鋪交給乙方后，乙方同意履行該租賃合同，保證經營項目符合國家法規。交納水電費等各項經營使用費用，該合同期滿后由乙方領回交納的押金元，該押金歸乙方所有。

三、現有裝修、裝飾、設備(包括)在甲方收到乙方轉讓金后無償歸乙方使用，租賃期內乙方有轉讓權(但不能破壞店內基本使用布局，水電墻面地磚完整性)。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫元。

五、租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

七、合同期滿乙方有優先續約權。

八、本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字之日起生效。

甲方身份證號。

乙方身份證號。