在簽署合同協議前，雙方需要充分了解合同的各項條款和約定。選擇合適的合同協議范本是起草合同的第一步，以下是一些常見的合同分類和相關范例供您參考。

機房維保合同（優秀17篇）篇一

經甲乙雙方協商，甲方決定將南海鑫城（不含重百商場）的消防系統承包給乙方維修保養，為了明確雙方責權，達成如下協議，共同遵守。

一、維護保養范圍及內容：南海鑫城商場公共部分的消火栓系統、自動噴淋滅火系統、消防報警聯動系統，內容包括以上三個系統的閥門開啟、功能調試、維護保養；水泵及控制柜的功能調試及維護保養；探測器、模塊的`清洗、功能試驗；報警主機的清掃及功能試驗；線路短路、斷路檢查、維護。各經營戶內的消防系統不含在本消防維保合同范本維保范圍內。

二、維護保養消防維保合同范本期限：自**年6月1日起至**年5月30日止。

三、維護保養費用及付款方式：本消防維保合同范本維護保養費用為每年貳萬捌仟圓整（28000.00元人民幣）按季度支付，每季度柒仟圓整（7000.00元人民幣），下季度的前五日內支付上季度的維保費，依次類推。

四、維護保養工作是否合格的界定：按本消防維保合同范本約定，每月進行兩次例行檢查及功能試驗（每次由甲方指定人員簽字確認），如甲方通知乙方系統出現重大故障，乙方需48小時內趕到現場進行處理，乙方應按消防維保合同范本約定能如實的例行檢查及故障排除，大系統必須保證正常運行（少數誤報屬正常現象，不屬違約）。維保期間如因乙方的原因造成消防部門檢查不合格導致處罰，視作維保工作不合格（反之為合格），甲方拒付維保費用。如由于乙方原因造成消防部門的處罰，乙方應100%承擔處罰責任和處罰金額。

五、功能損壞的設備及配件須經甲方現場確認是否更換，其設備及配件本身的費用由甲方承擔，更換安裝工作由乙方承擔，但甲方要提供更換的設備及配件須五日內供貨到現場。如委托乙方購買，須兩日內核定價格。乙方代購設備及配件的費用，經甲方查驗后，應及時按程序給予報銷。如甲方不按時供貨或核價、報銷乙方代購費用，視作甲方違約。核價后乙方不及時采購，造成系統長時間工作不正常，視作乙方違約。不包含在維保費用內的設備及配件見附后清單。

六、違約責任；如甲方不按期支付維保費用，逾期第七天起甲方應每天按應付金額的5%承擔違約金，十五天后乙方有權停止維保工作；直到甲方支付應付的維保費和違約金；乙方方才提供繼續維保服務；這期間所造成的一切損失均由甲方自行承擔。如甲方不及時提供設備及配件或核價，造成系統長時間不能正常工作，期間甲方不能視作乙方未維保，由此造成的責任也由甲方承擔。由于乙方未及時處理故障及未進行消防維保合同范本約定的例行檢查，甲方有權拒付維保費用，由此造成的責任由乙方承擔。

七、如系統運行正常，乙方不承擔其他責任。

八、本消防維保合同范本壹式肆份，甲乙雙方各執貳份共同遵。

甲方：乙方：

代表：代表：

聯系電話：聯系電話：

年月日年月日。

機房維保合同（優秀17篇）篇二

甲方：乙方：

根據《中華人民共和國經濟合同法》，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利、共同發展的原則，經充分協商，就服務器維護事宜達成本協議。

注：雙方確認在簽署本合同前，已詳細審閱過合同內容，并完全了解合同各條款的法律含義。

受甲方委托，乙方將于至期間，負責的維護工作。

二、服務范圍。

1.在合同期內，由乙方負責對服務器進行管理，具體包括：

a)windows服務器系統的安裝、更新和維護，安全設置。

b)根據微軟的安全公告及時打補丁。

c)web服務器iis的安裝和安全配置。

d)sql服務器的安裝和安全配置。

e)防病毒軟件的安裝和配置，定時更新殺毒引擎和病毒庫，以及在發現病毒感染后提供殺毒服務(用戶需自購防病毒軟件)。

f)防火墻的安裝、配置以防止互聯網上的攻擊。

g)服務器軟件系統故障的排除。

h)提供數據庫硬盤備份(每天提供一個備份，保留前2個月的備份)。

服務不包括：

a)相關的帳號管理(windows，sql，ftp等)。

b)服務器端業務系統本身引起的故障修復。

2.電話支持。

a)針對服務器運行中的一般問題，乙方提供電話技術支持，乙方電話服務時間為正常工作時間周一至周五的9：00至18：00時間內(法定假日除外)。熱線電話為021-55890722b)如甲方有特殊需求，雙方另行協商解決。

3.應急服務：

a)根據甲方的通知，乙方在規定的時間內到現場的緊急服務，內容不超出合同約定的范圍。

b)正常工作時間內接通知后小時內到現場.

c)收費：每小時收取100元費用，不足1小時部分按1小時計算。

三、雙方的權力與義務。

1.甲方：

a)甲方應當按照協議約定，按時向乙方支付費用。

b)甲方應當向乙方提供明確的需求，以便乙方能更好地為甲方提供服務。

c)甲方有責任對乙方的商業資料(包括技術、報價等資料)進行保密，在未經乙方許可的情況下，不得向第三方泄漏。

2.乙方：

a)乙方必須按合同約定提供甲方所需要的服務。

b)乙方有責任對甲方的商業資料(包括客戶資料、業務流程等資料)進行保密，在未經甲方許可的情況下，不得向第三方泄漏。

c)由于服務器托管方(第三方)責任引起的服務器故障、網絡故障等，乙方不承擔連帶的責任。但乙方應該積極與第三方溝通解決。

四、費用和支付方式。

1.費用：本合同的總費用為元(人民幣元整)。

2.支付方式：甲方付予乙方的所有款項分次付清。

a)第一期：付款日期元整)

b)第二期：付款日期金額為元(人民幣元整)

c)第三期：付款日期金額為元(人民幣元整)

d)第四期：付款日期元整)

五、違約責任。

雙方應嚴格履行本合同，違反本合同均應承擔違約責任。

1.甲方有責任按期支付乙方費用。如因甲方自身原因，未能按時支付，則乙方在此期間(以費用到帳日期為準)對出現的事故及造成的損失不承擔相關的責任。

2.乙方有責任提供合同所約定的服務。由于乙方原因給甲方造成與本合同范圍相關的損失，應當由乙方負責相應的經濟賠償。

注：由于電子數據的易丟失性，甲方需要事先指明需保護的數據、安全級別和乙方的賠償責任。乙方據此收取一定的費用。未指明的情況，乙方僅承擔損壞硬件的賠償責任。

3.責任免除：由以下原因引起的。

a)自然因素：如火災、臺風、洪水等。

b)不可抗拒的人為因素：諸如罷工、戰爭、爆炸等突發情況。

c)如遇雙方均認可的、需要購置新設備方能解決的故障，而甲方因自身原因未予購置，從而導致故障不能修復的，則責任不在乙方。

六、合同中止。

甲乙任意一方如要中止合同，必須提前一個月，以書面或傳真的形式通知對方。服務費用按日均費用(總協議金額/總工作日)累計清算。

七、其他。

本合同壹式貳份，雙方各執壹份，簽字蓋章有效。

甲方：乙方：

代表簽字(蓋章)：代表簽字(蓋章)：

日期：日期：

機房維保合同（優秀17篇）篇三

甲方：

乙方：北京碩興順業商貿有限公司.劉子劍13910618789 簽定地點：北京 合同編號：

經甲、乙雙方友好協商，就保養維修簽訂如下協議：

為了讓格力中央空調給用戶帶來高檔、舒適的享受，中央空調機組和其輔助設備系統都必須始終處于最佳的運行狀態，才能達到最理想的使用效果，滿足用戶的要求。因此對運行中的中央空調系統進行定期維護是中央空調機組始終運行在最佳狀態的重要基礎條件。

依照《中華人民共和國合同法》及其他相關法規，在平等、自愿的基礎上，甲方決定將本單位的主機空調、輔助設備及空調水系統承包給乙方進行專業保養，為明確雙方的責任權利，經雙方協商訂立以下合同：

1、雙方按國家和本市有關主管部門現行規定，在合同生效后，甲方按下表規定分2次向乙方預付或支付工程款，甲方不按時撥付工程款，從應付之日起承擔應付款1%/日違約金。

本合同所涉及的維保內容以本合同所列附件一、二、三“維保內容”所列內容為準

1.向乙方盡可能的提供原有施工圖，機房電氣控制圖等圖文資料。 2.對乙方從事維修的技術人員提供進出的方便。 3.明確雙方溝通途徑，指定甲方聯絡人員。

4.提供乙方維修時所需的消防設施、用電、用水及其它必要的協助。

5.提供一個存放備件材料及工具的倉庫，乙方所購工程材料暫時不需要使用的必須入倉庫存放，不可私自拿出去。

6.確保被維修設備有足夠的維修空間，如因空間不夠造成機組不能正常進行維修工作，需要拆卸天花或其他，費用由甲方負責。

7.甲方不要要求乙方在天黑或特殊天氣狀況時進行戶外維修工作，特殊情況除外。

1.乙方所做的維修工作每次完成后以工作報表的形式，經主管工程師簽名確認后，上報甲方主管部門備案。

2.乙方有義務24小時內響應甲方的緊急報修任務。對于有影響的重大接待工作，更應該提前做好檢查工作，以確保設備的正常安全運行。

認可。

4.乙方施工人員必須有較高的的思想道德水準及組織紀律性；必須嚴格遵守甲方的管理制度嚴格進行安全操作，進入施工場地必須服裝整齊，并佩戴有明顯標志的工作牌。對于機要部門的維修工作需擬定詳細的計劃，在甲方工作人員認可的時間段完成。

5.合同履行期間，甲方設備出現故障時，乙方在接到甲方通知后，乙方派員在6小時內到達現場，進行排除故障工作，直到恢復正常運行，如零配件損壞需要更換的除外。 6.承諾修復時間：小修12小時內，中修48小時內，大修72小內。 7.維修或搶修所產生的交通費用全部由乙方承擔。

1.維保項目為：室外數碼機及室內風管機的維護和維修。每月做一次機組整體檢修。

2.合同執行期間發生需要更換配件的情況，為確保設備正常運行，設備需要更換的配件由乙方報予甲方。 3.對于單次維修費用小于20000元時， 包含加氟，乙方免費維修，甲方不再單獨結算。

4.由甲方提供的配件按若非格力商用空調公司來源，乙方不承擔由于甲方使用了該零配件所產生的一切后果，乙方可以為甲方更換該配件，但由于該配件損壞而產生的維修費用乙方將向甲方另外收取；由乙方提供的配件由甲方按照配件價格（詳見附表一、二、三、四“格力配件報價明細”）在更換配件后三個工作日內支付配件款，所更換的配件5個月內出現質量問題由乙方負責。

1.本合同保養總價為：人民幣 元 。（大寫： ）。

2.付款方式：合同簽訂三個工作日內甲方向乙方支付合同總額50%即 元（大寫： ）；合同執行完畢后三個工作日內甲方向乙方支付合同總額剩下的50%即 元（大寫： ）。

4.乙方收到款項后在三個工作日內向甲方開具有效的發票。

本合同有效期為天，起止時間為：201年月日----201年月 日。本合同一式四份，甲乙雙方各持二份具有同等法律效力，合同經雙方法定代表人簽字并蓋章后生效。

合同有效期內甲乙雙方均不得變更或解除、終止合同，合同如有未盡事宜須經雙方共同協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

1.在沒有雙方約定的前提下，如一方擅自終止履行合同，違約方應向守約方支付人民幣20xx元作為違約金，如造成守約方其他損失的，違約方還應另行賠償相應的損失。

6.如因不可抗力的自然災害、非人力等原因造成的損失，甲乙雙方互不追究對方的責任。

履行合同過程中如果發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成，任何乙方均有權向被告方所在地仲裁機構申請仲裁，或向所在地有管轄權的人民法院提起訴訟解決。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

日期： 日期：

機房維保合同（優秀17篇）篇四

1.負責空調、冷暖送風、排風系統設備的維修保養，冷凍機組運行，確保空調系統的正常運行。

4.配合主管做好重大節假日前的設備安全檢查工作及安全隱患的整改落實工作。

5.實施設備的換季檢修、保養及系統轉換運行。按照所測定的室外溫度和相對濕度，調節各空調區域的溫度和濕度。

6.設備系統出現故障時，要及時組織人力搶修，在最短的時間內恢復其使用功能。

7.每天詳細記錄系統設備在運行過程中的工作狀態。

8.根據設備的要求和使用情況，提出對空調設備系統維修保養的計劃安排，部門經理審批。

9.管理使用好工具及儀表，使之經常處于良好及準確狀態。10.嚴格遵守公司的各項規章制度，完成領導交辦的各項臨時任務。

機房維保合同（優秀17篇）篇五

委托方（以下簡稱甲方） ：

服務方（以下簡稱乙方） ：

根據《中華人民共和國消防維保合同范本法》，經雙方友好協商， 就甲方的消防設備委托乙方進行維護保養， 達成如下協議條款，共同遵守。

一、項目名稱： __

二、項目地點：__

三、委托內容：

1、甲方委托乙方保修服務的消防設備共有 ____ 個系統：

（ 1 ）火災自動報警/ 消防聯動控制系統

（2 ）消火栓系統

（3 ）自動噴淋滅火系統

2、消防系統的維護保養：共個月

四、協議起止日期：

本協議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為___ 年__ 月日至__ 年_ __ 月日。

五、雙方義務和責任：

甲方：

1、甲方 需提供消防系統的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應提供消防平面圖或建筑結構圖，以保證乙方的維護保養工作能得到順利進行 ，其中包括消防水系統、電系統的系統圖及平面圖，主要消防產品資料等。 在維護過程中，乙方如需原設計、施工單位提供有關資料，甲方應牽頭做好協調工作 。

2、甲方應安排專職值班員24 小時值班，值班員能夠正確操作設備，遇有故障情況及時通知乙方。

3、值班員對設備運行情況做好日常記錄，認真填寫故障報修單并及時報修，對重大修理項目積極組織協調。

4、甲方如進行裝修，必須事前通知乙方，不經乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路；移動或拆除探測器。裝修改造期間現場的消防安全工作由甲方負責。

5、保養期間甲方應派相關人員并提供便利條件，協助乙方的工作。

乙方：

乙方承接消防系統的維護保養任務后，對該工程消防系統做到精心維護，科學檢修。

1、乙方派駐現場技術人員一名，維保的乙方人員應遵守甲方的管理制度及作息時間，充分尊重甲方的意見，與甲方密切協調配合，完成每日的維護保養工作。

2、協議生效一個月內乙方負責對甲方年有消防值班人員進行一次培訓。

3、消防值班人員如有變動，乙方隨時派專業技術人員進行培訓， 詳細介紹系統的組成、日常操作、注意事項等，使每位值班人員可以正確和熟練操作設備，掌握 發生火災或故障時的處理方法。

4、在對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應盡量保護原設施，若不可避免要對原裝修進行改動，由甲乙雙方協商解決。

5、乙方應嚴格執行日常維修、定期檢修和緊急排故等維護保養工作。 每次保養后，乙方應向甲方提供一份由乙方技術人員簽名的保養記錄，并由 甲方主管領導或指定代表 簽字確認 。

6、乙方在維護保養期間負責各消防設備的清潔工作

7、消防設備在使用過程中如有損壞乙方負責維修，如果設備嚴重損壞至無法修復需要更換時，乙方需向甲方主管部門提出，經甲方同意后再行更換，更換費用由甲方承擔，并按設備報價合理收取。

六、維修費用及其付款結算辦法：

1、經雙方協商，該項工作每季度的維護保養費___元。

（大寫：元整）。

2、協議雙方簽字蓋章生效后 一周內 支付協議額的 ____% 的維護費，即： 元。

（大寫：元整）。

3、需維修更換的故障設備， 元以下費用，由乙方承擔，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件； 500 元以上費用或非自動報警系統設備時，由甲方承擔。

七、維修方案 :

乙方應根據甲方公司維保標準開展相應的維護保養工作，保證 系統的正常運行。

八、違約責任及糾紛解決方式：

1、雙方應嚴格遵守自己的責任條款，不遵守條款方承擔相應責任。

2、本協議一式四份，協議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。

3、本協議及附件均為本協議不可分割的部分，同具法律效力。本協議及附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

甲方： （ 簽 章 ） 乙方：（ 簽章）

甲方代表： 乙方代表：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

通訊地址： 通訊地址：

聯系電話： 聯系電話：

簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日

機房維保合同（優秀17篇）篇六

地址：__政編碼：_。

電話：__系人：_。

電子郵件：__q：_。

乙方：_。

地址：__政編碼：_。

電話：__系人：_。

電子郵件：__q：_。

服務項目。

服務器ip：__，__。

由乙方處理以上_兩_臺服務器所有的安全問題，包括服務器日常維護工作和突發事件的應急處理。若甲方服務器更換需要提前至少一天通知乙方，合同期內甲方最多可以更換三次。

日常維護：乙方負責服務器的安全配置及防護、反入侵、清除木馬等安全工作，及時排除服務器系統和網站的安全隱患，保障服務器正常運行。

應急處理：如服務器遭到意外攻擊而出現問題，乙方必須在接到甲方通知的1小時內進行處理，2小時內解決問題或給出解決問題的方案(非工作時間可酌情放寬)。

乙方保證甲方每臺服務器每月因安全問題而停運的總時間少于12小時。

乙方在每次處理安全問題后，向甲方提交電子版形式的書面報告，并向甲方提供安全措施建議，對甲方提出的疑問進行解答和有限的咨詢服務。

注：乙方不負責幫甲方修改或開發程序代碼，不負責服務器硬件故障引發的問題，不負責因服務器所在機房的網絡故障和遭受外部網絡攻擊造成的問題。

乙方在規定的責權范圍之外，可協助甲方處理一些程序上的漏洞和能夠快速解決的小問題。如有重大問題需要改編程序等較高難度和較大工作量的，乙方要另行收費，價格待議。

維護期間每出現一次嚴重問題，如果下一年續費的話，安全服務延期一個月。

服務和保密。

乙方對甲方所屬服務器相關數據和資料進行嚴格保密，不得將任何資料以任何形式外泄。

如乙方違約，甲方保留依法追究其法律責任的權力，并要求乙方賠償所造成的經濟損失。

服務期限與價款。

乙方為甲方提供服務的期限為_20__年_5_月_9_日至_20__年_5_月_10_日。

共_兩_臺服務器的安全代理維護費用為人民幣__00_元整。

合同的解釋、法律適用、生效條件及其他。

合同有效期為_12_個月，在合同到期時，雙方如需要繼續合作并對本合同無異議，則另簽合同。

合同的訂立、實施、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律、法規。

合同正本一式兩份分，簽約雙方各持一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后生效。

甲方：__乙方：_。

20_年_5_月_9_日201x年_5_月_9_日。

機房維保合同（優秀17篇）篇七

甲方：乙方：

本協議由甲乙雙方磋商同意，甲方為確保弱電智能化系統設備正常使用，委托乙方負責現有弱電智能化系統及周邊設備的維修與保養，經雙方友好協商特簽訂如下維護合約：

合同期限自____年____月____日至____年____月____日止，合同期滿后，雙方可選擇續約或自然解除合約：

二、服務內容。

弱電系統設備定期保養、故障排除,維修保養清單見附件;。

三、服務要求。

1、乙方為保障甲方弱電系統的正常運轉，乙方將指定技術人員為甲方服務。

2、乙方接到甲方設備故障通知24小時內(特殊情況除外)趕到甲方公司盡快排除故障;。

3、當甲方系統故障需要更換時，乙方應以最低市場價提供配置，并負責安裝;。

4、乙方在合同期間內，定期(每月最少提供兩次)上門進行保養維護及優化作業。

5、若合同以外通知的特殊作業(如新增點位，新增布線)等由乙方另行報價。

6、乙方在維護過程中更換設備單次所需配件總價金額未超過100元由乙方負責支付，如在維護過程中更換設備配件單次金額超出100元由甲方另行支付。

四、維護費用：

甲方弱電系統需維護項目有：監控系統、會議系統、背景音樂系統、停車場管理系統、ups系統、防雷系統，詳細清單見附件;綜合以上資訊，經甲乙雙方協商同意，乙方每月向甲方收取維護費_(6500.00)陸仟伍佰元整___元，周期為12個月，共計柒萬捌仟園整(78000.00)元。

五、支付方式：

1、硬件或軟件發生故障時，甲方應及時通知已方。

2、甲方不得隨意拆卸及改變設備的其他連接，不得由第三方介入本合同內的服務;。

3、甲方不得要求乙方在服務過程當中提供違法服務;。

4、維護過程中，甲方有重要數據需要保存或處理，應先告之乙方，否則乙。

方因不知情造成重要數據丟失等不承擔任何責任，由甲方自己承擔。但乙方應盡力為甲方損失的數據或設備進行維修或恢復;如是由于乙方的原因造成甲方設備或數據損壞應由乙方負責維修或恢復，所需費用由乙方承擔。

(2)乙方責任。

1、乙方在維護過程中為甲方的商業數據保密，不可泄露第三方知道;。

2、乙方在維護過程中需滿足甲方的正當要求，保障弱電系統及其他相關設備的正常運行。

七、其他事項。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。任何一方不得擅自變更或取消。單方面解除或變更本合同承擔全部相關責任。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

機房維保合同（優秀17篇）篇八

甲方自愿將本單位的弱電項目交給乙方維護，具體服務項目見項目清單。乙方提供上門服務。合同期為xx年。該款合同簽署后，甲方每月付清商議服務款項給乙方。按月付xx元《包年》。該合同總計甲方需首付給乙方服務費人民幣xxxxxx元，大寫人民幣xxxxxxxx元。

1、計算機操作系統的安裝，包括windows20xx、windows20xx、windowsxp、window7。

2、計算機硬件的安裝和調試及相關驅動的安裝，包括主板、顯卡、網卡、電源等等。

3、計算機常用軟件的安裝，如辦公軟件office20xx，殺毒軟件，看圖軟件等。

4、計算機各類故障的排除，如黑屏、藍屏、無法啟動、運行緩慢、經常死機等。

5、打印機及相關驅動的安裝和調試及常見故障如無法聯機、不進紙、卡紙、打印不清楚等的修理。

6、物業公司各辦公室網絡常見故障的解決如不能上網、網速慢、網絡卡、掉線等。

7、鑫城寫字樓網絡的開通、管理和維護

8、開源鑫苑、鑫景住宅樓業主網絡的開通、維護及用戶帳號的管理

9、網絡設備如樓層交換機、光釬盒等的安裝、調試及設置。

10、電梯的維護、保養及簡單故障的解決，包括鑫苑電梯3臺、鑫景電梯4臺，總共7臺電梯及2個電梯機房。

1、服務費不包含各設備部件（如電腦各硬件、電梯配件等）修理費用（小故障可免費為其修理），甲方可委托乙方送修，部件修好后，乙方將為甲方送回及安裝，修理費用按實際修理費收取，不另收取服務費。

2、甲方所需增加或更換的設備部件，甲方可委托乙方代購，不另收服務費，保修期由廠家提供。

3、甲方損壞的設備仍在廠家保修期內，乙方免費送至廠家保修或更換，但甲方必須提供廠家的詳細地址、聯絡方式和相關部件的保修書，乙方不保證成功及所需時間。

：各系統控制軟件、工具應用軟件安裝維護。

乙方在維護甲方相關設備時，為其安裝的任何軟件，版權均由甲方負責，乙方不提供任何軟件的版權。

自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止，合同到期自行解除。如果甲方續簽合同，則另簽合同。

本合同一式兩份，雙方各執一份。此協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

負責人：負責人：

單位蓋章：單位蓋章：

年月日年月日

機房維保合同（優秀17篇）篇九

甲方：

乙方：

為確保以下簡稱甲方)所屬的8kg、35kg干粉滅火器及消防栓的正常運行。甲方與簡稱乙方)，就本合同確定的消防設施的維護，保養，技術咨詢服務等相關事項達成如下協議，雙方共同遵照執行。

本合同確定的系統范圍是：8kg、35kg干粉滅火器及消火栓等系統及相關的消防設施。

二、工程所在位置：營口市老邊區柳樹鎮石灰村。

三、甲乙雙方的職責范圍：

1.甲方的職責：

(1)甲方為乙方提供設備設施維護保養的工作條件。

(2)甲方將指定專人負責與乙方聯系執行本合同相關事宜。

(3)甲方在乙方進入現場維護保養時予以監管與協作。

(4)甲方向乙方提供維保區域內的系統設備清單及相關資料。

(5)甲方按合同規定的方式，時間與額度付款。

(6)甲方每月對設施、設備巡查一次(共計12次)，查看是否有損壞、漏水、漏氣等現象。

2.乙方的職責：

(1)乙方在得到甲方的維修告知時，要對其所屬的消防器材進行維修。

(2)為確保甲方消防安全，對甲方維保范圍內的消防設施應正常運行。

(3)乙方每次維保后，應將由甲方主管專人簽字認可，并存檔備案。

四、關于系統零件更換的責任界定：

1.系統零配件故障凡可以維修的乙方應盡力維修，繼續使用。不要一發生故障就換件。

2.凡雙方確認經鑒定實在修不了的零配件，由乙方負責更換，并負責購置同時安裝。

五、技術要求：

1.確保消防各系統正常運行，滿足系統設計要求。

2.確保系統性能始終符合國家消防規范規定的技術標準。(按現有的消防法規要求執行)。

3.確保系統的各個相關設施完好，可靠。

六、合同付款及付款方式：

1.本合同年維保費采用包干的方式計價。

2.維保費用支付方式分一次性支付，即：

8kg干粉滅火器元/臺。

35kg干粉滅火器元/臺。

七、違約責任：

1、本合同有效期為壹年，自簽定之日起生效，在合同有效期內若有一方擬解除合同，須提前三個月書面告之對方，并說明原因。

2、如因維修保養不及時或者不認真等乙方原因導致甲方被消防主管機關責令整改、處罰的情況出現，則一切罰款等損失和責任由乙方承擔。

八、其它約定：

1.本合同的年度維護保養計劃，由乙方提出經甲方審定同意簽認后執行。

2.乙方提出的替換備件，由甲方認可后安排購買。

3.本合同未盡事宜由雙方協商解決。

4.合同期滿，雙方同意繼續合作的，需重新續簽合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字蓋章后生效。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)。

聯系人：(簽字)聯系人：(簽字)。

年月日年月日。

機房維保合同（優秀17篇）篇十

按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協商達成如下協議。

（2）工程款支付金額和時間：____________工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款（進度款）同期調整支付。發包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。

第3條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：（1）發包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份。（2）由承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（費用包含在合同價款內）。

第4條發包人工作4.1指派________為發包人駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度、材料進場進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。4.2裝飾裝修工程開工前，負責向物業或者房屋管理機構辦理申報登記，并應當與物業管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協議，主動接受監督管理。如確實需要拆改原建筑主體和承重結構或設備管線（水、電、暖氣、煤氣管道），負責到有關部門辦理審批手續。4.3向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項。負責協調與周圍的鄰里關系。4.4負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。4.5開工前應確認施工圖紙或作法說明，并向承包人進行現場交底。4.6負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委托承包人處理，承擔相應的費用。

第5條承包人工作5.1指派_______為承包人駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。5.2嚴格按照圖紙或作法說明及質量標準進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。參加竣工驗收，編制工程結算。5.3嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。5.4未經發包人同意及有關部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。5.5工程竣工未移交發包人之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。5.6保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衛生清掃和處理工作。

第6條材料供應6.1裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。6.2由發包人供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由發包方承擔。6.3凡由承包人采購的材料、設備應按照設計、規范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。

第7條安全生產和防火7.1發包人提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規范。7.2發包人提供確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防規定和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，發包人應承擔由此產生的一切經濟損失。7.3承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規程，按照規定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業，保證作業人員和周圍住房及財產的安全。7.4由于承包人在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，應承擔由此引發的一切經濟損失。

第8條工程質量及驗收8.1雙方約定本工程質量應達到國家質量評定_______標準（可選擇優良或合格）。8.2優良工程等級增加的經濟支出8.3本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更及國家制定的現行裝飾裝修施工及驗收規范為質量評定驗收標準。8.4發承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續。發包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發包人應予承認。8.5工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收，并辦理驗收和移交手續。8.6裝飾裝修工程竣工后，承包人負責采購裝飾裝修材料及設備的，應當向發包人提交說明書、保修單和環保說明書。

第9條工程變更9.1發包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時辦理變更洽商簽證，方能進行該項目施工并以此為依據相應變更價款及工期。9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經發包人批準。

第1條竣工結算1.1工程竣工合格后，承包人應及時向發包人提出工程竣工結算報告，辦理竣工結算。發包人接到竣工資料后三日內如未有異議，即視為同意。1.2工程結算報告經發包人批準后，雙方簽字，三日內由發包人向承包人結清工程尾款。無正當理由不辦理結算，應承擔違約責任。第11條工程保修11.1驗收合格后，承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。

第13條爭議的解決方式13.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第______種方式解決：（一）提交大連仲裁委員會仲裁；（二）依法向工程所在地人民法院起訴。

第14條不可抗力14.1雙方關于不可抗力的約定：___________________第15條保險第16條合同生效16.1合同生效日期：_____________________________第17條合同份數17.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發包人、承包人分別保存一份。雙方約定合同副本份數：_________________________第18條合同備案、鑒證18.1合同備案、鑒證：

（現場簽字）_______________。

機房維保合同（優秀17篇）篇十一

1．電動雙梁門式起重機32噸1套/3000元。

2．電動雙梁橋式起重機20噸1套/3000元。

3．電動單梁橋式起重機10噸1套/1800元。

a電器電路部分是否正常運轉聲音是否正常；相關設備是否安全；

b．主電動葫蘆轉動鋼絲繩導繩器部分電機限位等是否正常運行；

c．天車道軌調整緊固道軌壓板螺絲；

d．對安全滑線滑塊進行檢測連接片螺絲緊固；

e．主葫蘆注潤滑油各部分鎖緊螺絲緊固；

g．ld主梁螺絲緊固、主動輪齒圈、減速機、齒輪油等檢查zd電機制動環調試；

1、本合同規定的服務一般在乙方的工作時間內進行，若有特殊需要，乙方可在任何時間提供服務，并接到對方電話12小時到達貴公司，只需另行計費。

a．負責設備的日常管理，對乙方的服務質量和服務項目進行考核和確認。b．保養時，給予乙方合理充分的停工時間并在顯眼處設置標貼安全警示標志。c．使用乙方提供的或經乙方認可的備品配件，以確保整機性能的正常和安全。d．為維護乙方的技術權益，以壞換新的方式購買乙方的專用部件。

e．負責支付非乙方保養所更換的起重機零部件材料費。

f．因管理、使用不當或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。g．服務期內，第三方若對本合同設備實施改造、修理、裝飾、更換的，應在實施前書面通知和征得乙方的同意，并在工程結束時通知乙方對設備進行檢查，因工程實施而影響設備性能和非經乙方同意的項目所產生的后果，由甲方自理。

1.甲方在合同生效之日起應支付乙方本合同服務費用總額的50%，共計人民幣（大寫）_叁仟玖佰元；余下款項在服務期結束前一次性付清。

1、土建工程中的起重機附載、***，******等工作。

2、因乙方使用管理不當或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。

1、甲方要求乙方提供本合同及附件所規定之外的服務項目時，乙方以報價單形式交甲方確認，經雙方另行簽訂協議后由乙方提供服務。

2、在保養或維修前應事先通知給甲方，并在服務項目結束后必須由甲方代表簽字認可，并將更換下的廢舊零件給甲方，如沒有得到甲方代表簽字認可，甲方有權視本次服務無效。

3、甲方要求提供超越本合同所列的服務內容時，所支出的費用由甲方承擔，乙方以報價單的形式報甲方同意后實施服務。

4、因國家頒布或修訂有關標準而需要增加設備功能時，雙方應另行簽訂修理合同，乙方給予價格優惠。

5、乙方在實施服務后，甲方若未及時支付應付的費用，乙方有權按銀行貸款利息向甲方索取違約金。

6、保養中產生的各類廢棄物，由甲方按照當地損失管理法律法規及有關規定予以處理。

7、本合同如有未盡事宜，雙方需另簽訂一份《另行約定》，作為本合同附件二。

8、本合同以外經雙方確認的附件、協議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。

9、雙方發生爭議時，應先協商，如協商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴。

10、乙方的工作內容和其它約定事項皆按原合同實行。

11、任何一方若需終止合同，必須提前書面通知對方，在結清所有費用后辦理終止事宜。

12．本合同一式肆份，雙方各執貳份，簽署蓋章后生效。

甲方；乙方；

法定代理人；法定代理人；

電話；電話；

日期；日期；

機房維保合同（優秀17篇）篇十二

甲方：

乙方：

甲方委托乙方維護小區弱電系統工程，為明確雙方在維護過程中的權利、義務和經濟責任，經甲乙雙方友好協商，同意簽定以下合同條款。

第一條維護項目基本情況。

1.工程名稱：

2.工程地點：袁家港。

3.電話：聯系人：

4.維護范圍：該小區可視對講系統、車管系統、監控系統。

第二條維護費用。

1.小區弱電系統________年維護費用總額為：13000.00元人民幣，大寫壹萬叁仟元整和修理更換配件費用)(不含維護中所需更換的主材器材由甲方承擔。

2.維護中所需更換的設備主材：乙方提供主材設備、配件的品牌、型號和報價，甲方審批確認后需于七個工作日內將款項支付給乙方，乙方負責購買并出具相應維修發票。工程維護中所用的輔材由乙方負責購買。

第三條維護響應時間。

1.甲、乙雙方商定：報修時間以甲方通知時算起，市內報修響應時間不超過24小時，一工作日內完成任務(更換設備或更換線纜除外);如遇重大、疑難問題在48小時內對解決方法和解決時間提供明確的回復，雙方就故障情況共同協商解決方案。

2.設備到貨周期：主要設備到貨期為15個工作日，一般設備到貨期為10個工作日，線纜到貨期為7個工作日。從甲方認可乙方的報價時起算。

3.由于其他單位建設其他工程造成的拖延工期，導致維護任務無法按期完成的，乙方要視具體情況適當延長工期，并及時書面通知甲方，甲方要根據情況及時予以協商確認，延長期從甲方確認時算起。

4.遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、地震、火災等)造成的停工，工期可根據實際情況由甲方與乙方協商作相應順延。

第四條維護服務內容。

1.乙方為甲方的系統每年定期巡回檢查，維護保養一次。(維護用設備材料費按。

第二條規定收取)。

2.用戶報修的故障預約上門維護。

3.不屬于保修范圍的規定。

a)用戶未按《使用說明書》正確操作，造成器件損壞，需更換器材者;。

b)用戶自行拆卸，造成器件損壞，遺失者;。

c)用戶人為原因引起的'系統故障和器材損壞，丟失者;。

d)自然災害(如臺風、水災、地震、火災等)所引起的故障;。

1.合同簽字生效后，采用季度付款方式至合同簽訂之日起，甲方每季度。

第三期支付3000元(叁仟元正)。付款時，乙方將提供維修發票給甲方。

2.設備和配件更換：乙方提供給甲方所需更換的設備和配件的品牌、型號和報價，甲方審批確認后需于七個工作日將款項支付給乙方，乙方負責購買并出具相應發票。

第六條雙方權利和責任。

1.乙方權利和責任。

a)合同簽定后10天內進行首次系統總檢。

b)服從甲方的現場組織與管理。必須做好施工組織管理、維護現場清潔，并及時清除垃圾和不用的臨時設施，做好完工清場工作。

c)派出具有豐富經驗的工程師負責系統巡視和維護。

2.甲方的權利和義務。

a)積極配合乙方人員、器材設備順利進入場地，向乙方提供必要的施工現場用水、用電接頭及場外運輸道路。

b)如器材設備、工程質量不符合有關規定要求，甲方有權要求乙方更換及無償維護和返工。

第七條其它事項。

1.乙方不得將本工程分包、轉包。若有分包、轉包，甲方有權立即解除本合同。

2.乙方應服從甲方對整個工程范圍內的統一管理規定。乙方應對其人員經常加以切實教育，使之自覺服從甲方人員的指令，不得頂撞、侮辱甲方代表和施工現場其他管理人員，否則甲方有權要求乙方處理有關人員，乙方應及時處理，并將處理結果告知甲方。

3.在任何情況下，雙方都應以友好協商方式解決問題，依法解決爭議，不得以暴力、威脅、脅迫、鬧事方式對待另一方或其他人員。

第八條安全生產和文明施工。

1.一方須建立安全管理體制，配備專職安全員，制定切實可行的安全操作規程，確保安全施工。

2.乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格安安全標準組織施工，隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。

3.施工安全由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。因乙方施工造成對。

第三方損害而需甲方出面處理的，其費用由乙方承擔。

第九條維護服務承諾。

為了更好向客戶提供規范化優質服務，促使我們對各項服務工作達到準星級標準，制定如下服務承諾制度。

1.工作人員上崗有明顯標志，遵守職業道德規范。

2.接到各類維護通知在規定時間內趕到現場處理。

3.按工程出現的各類問題進行維護。

4.維護嚴謹吃、拿、卡、要，維護完后，及時清除垃圾和不用的臨時設施，做好完工清場工作。需將材料和場地清理干凈。

5.維護人員應使用文明禮貌語言對待業主，態度誠懇，以誠待人，服務熱情，違反者給予處罰。

第十條合同生效、解除和終止。

1.本合同有效期為________年，起始日期自雙方簽字確認后開始生效。維護合同到期后，雙方另行協商維護事宜。

2.除本合同以上各有關條款規定外，任何一方不得單方解除合同。雙方協商達成一致后，可提前解除合同。

3.本合同壹式肆份，甲乙雙方各執貳份。

4.本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決，

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________。

________年____月____日。

機房維保合同（優秀17篇）篇十三

1.1工程地點：_________市_________區(縣)_________路_________號_________樓_________室。

1.2住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

1.3：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據市場競爭、優質優價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。

(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

第二條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

3.3施工圖紙雙方簽字后生效。

第三條 甲方權利義務

3.1開工前提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項;

3.2參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收;

3.5因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。

第四條 室內裝修合同書樣本中乙方權利義務

4.3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通;

4.7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

4.8乙方施工應符合有關規范要求，不得偷工減料、粗制濫造;

4.9乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全;

第五條 材料的提供

5.4除合同注明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現場。

第六條 工期延誤

6.2甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延;

6.3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第七條 室內裝修合同書樣本的質量標準

7.1乙方必須按照設計文件和國家現行的技術標準、規范進行施工。

7.2乙方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準驗收。

7.3凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質量標準的，由甲方承擔返工責任及經濟支出。

第八條 工程驗收和保修

8.1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：

8.2水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;

8.3油漆、面層涂料施工前驗收;

8.4竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;2保修(1)合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(見附件九：工程結算單)，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單)。

8.5在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

第九條 工程款支付方式

9.1竣工驗收后_________日內，甲方支付相當于總價款_________%的工程款。

注：甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

9.2因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

9.3雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發票。

第十條 違約責任

10.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的，違約方應予以賠償。

10.4由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。

10.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。

第十一條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：

1、提交________仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院提起訴訟。

第十二條 幾項具體規定

12.1 因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內)。

12.2 施工期間，發包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發包人負責提供新鎖____把，由承包人當場負責安裝交付使用。

12.3 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分。

第十三條附則

13.1本室內裝修合同書樣本簽訂后工程不得轉包。

13.2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持一份。

13.4合同履行完后自動終止。

13.5本合同實行當事人自愿鑒證，以保護合同當事人的合法權益。

13.6合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

簽訂地點：_________ _________年____月____日

簽訂地點：_________

_________年____月____日

機房維保合同（優秀17篇）篇十四

根據有關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，雙方協商一致達成如下協議，共同遵守。

一、工程概況。

1、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關依法核準登記的企業或個體工商戶。

2、裝飾施工地點：_______縣(市、區)______路(小區)____幢____號(單元)____室。

3、住房結構：_____室______廳______結構，建筑面積______平方米。

4、裝飾施工內容：詳見《工程施工報價單》(附件一)和圖紙。

5、承包采用下列第______種方式：(1)乙方包工、包全部材料(見附件三);(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附件二、三);(3)乙方包清工。

6、本工程由__________設計。

7、工期：工程期限______天，從_____年_____月_____日開工，至_____年____月____日竣工。

二、工程價款及結算方式。

1、總價款：(大寫)_______元(其中：人工費_____元，材料費______元，設計費______元，管理費_____%，計_____元，稅金_____%，計______元)。如雙方認可變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

2、付款方式(1)合同簽訂后_____天內，甲方支付總價款的____%計_____元;(2)木工進場當天，甲方支付總價款的_____%計_____元;(3)油漆進場當天，甲方支付總價款的_____%計______元;(4)尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后_______日內一次付清。

三、施工準備及雙方的義務。

(一)甲方工作。

1、甲方在開工前，應向所在地房產管理部門或物業管理單位登記;確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經房產管理部門核準后，領取《住宅裝修許可單》。

2、甲方應在開工前，向乙方進行現場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設備，并說明使用注意事項。

3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協調工作。4、指派_______為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。

(二)乙方工作。

1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。

2、指派______為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3、未經甲方同意和所在地房產管理部門或物業管理單位批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質。

4、因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。

5、與所在地物業管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》。

6、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

四、材料的供應。

1、甲方提供的材料：詳見《甲方提供的材料、設備表》(附件二)。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的、經書面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。

2、乙方提供的材料：詳見附件《乙方提供的材料報價單》。乙方提供的材料，均應得到甲方認可，用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。乙方提供的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

五、安全生產和防火要求。

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項的發生。如上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。

六、施工內容和工期的變更。

在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》后(詳見附件四)，方能進行該項目的施工，由此造成費用增減的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應順延：

1、工程量變化或設計變更;。

2、不可抗力;。

3、甲方同意工期順延的其他情況。

七、工程質量及竣工驗收的辦法。

1、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《家庭裝飾工程質量規范》為質量評定驗收標準。

2、由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

3、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

4、乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(見附件五《工程質量驗收單》)，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。

5、工期竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知五日內進行驗收。

八、違約責任。

1、本合同簽訂生效后，甲乙雙方履行合同規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對方工程預算總造價的1%的違約金，并承擔因此造成的其他經濟損失。

2、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______‰支付違約金。

3、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。

4、甲方未辦理任何手續，要求乙方改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。

5、未經甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。

九、工程保修。

工程保修期貳年，其中水、電工程保修期為伍年。保修期從竣工驗收簽章之日起算。須工程款全部結清，甲乙雙方才能簽訂《工程保修單》(詳見附件六)。

十、糾紛處理。

本合同履行期間雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決。若協商不成，可到所在地消費者協會或房產管理部門投訴。當事人也可以按下列第_____種方式處理：(1)提交_______仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。

十一、其它約定事項。

十二、本合同一式______份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

附件。

1、工程施工報價單附件。

2、甲方提供的材料、設備明細表附件。

3、乙方提供的材料、設備明細表附件。

4、工程項目更單附件。

5、工程質量驗收單附件。

6、工程包修單附件。

7、施工業務通知單。

消防維保總結報告。

銀行維保表揚信范文。

數控機床維保體系研究論文。

物業關于ee6號樓電梯安全維保檢修通知。

艾伯維財務分析報告。

全民參保信息簡報。

機房維保合同（優秀17篇）篇十五

甲方單位名稱：

詳細地址：

主管部門電話：

乙方單位名稱：

詳細地址：

主管人電話：

為了加強醫院裝修、維修，保證維修、裝修質量和醫院安全及生活正常運行，甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》，《中華人民共和國勞動法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本維修維保工程及零星工程事項協商達成一致，特此制定如下事項：

一、合同意向

1、甲方將醫院內門診樓、住院樓、辦公樓、食堂、地下室等院內所有內外維修維保零星工程承包給乙方，承包期為一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、甲方應為乙方在本院維修維保零星工程期間的工作人員提供水、電及零時用房。乙方應每月向甲方繳納臨時用房的房租及水電費。

3、乙方在接到甲方相關管理人員下達的零星維修通知后，應在30分鐘內到達現場解決問題，若當天不能及時解決的維修問題，要及時與所需維修科室負責人溝通，做好解釋工作。

4、甲方應配合協調乙方維修維保工作人員在本院內各科室維修的任務單簽工作，保證維修維保工作人員的工作量的認可。

5、乙方在本院維修維保工作單筆，以工料費合計人民幣伍仟元以內不需書面合同，超出伍仟元以上至叁拾萬元以內，必須先按國家相關市場預算定額編制預算上報領導批準后方可簽訂合同再施工。施工方案嚴格按照雙方達成一致后才能施工，以甲乙雙方簽定的工程編程項目為標準，如有增減工程量，雙方另行商議。甲乙雙方重新制定方案或制定工期方能施工，并且以文書寫雙方單位負責人簽蓋章后才能生效。

6、甲乙雙方制定在本院維修維保使用附助材料必須保質保量六個月包修包換免費義務，主材料及電器產品為一年包修包換免費義務。其中玻璃制品或玻璃產品在安裝使用后乙方是不實行三包義務。附言：乙方為院方施工和維修工作使用所有的材料，在人為操作不當或自然災害的情況下，乙方不實行三包義務。

7、乙方每月3日前應將上月全院的零星預算交予甲方預算審核員審核，過期不交視為自動放棄。

8、結算方式：甲乙雙方制定每月以本院各科室簽的維修材料單及維修人工單或后勤部門下發任務單進行報價結算，按照每月月中報價，月底結算的方式為乙方結算。凡是院方領導給乙方安排的任何工作，完工后不對他方結算，乙方只針對院方結算。工程付款方式以行業標準，不分期付款的方式。

二、乙方義務和責任

1、乙方負責醫院大樓室內、外的建設性維修維保零星工程服務工作，配合醫院其它用工的服務工作，并服從醫院領導安排，保證全院生活正常運行。

2、乙方應協助醫院主管部門定期對全院所有的室、內外裝修建筑物進行安全檢查。

3、乙方應嚴格按照醫院規章制度及《醫院員工手冊》來管理自己的員工，乙方維修工人在院內嚴禁從事違法亂紀活動，否則將以法律制裁乙方或個人，一切后果將由乙方單位及違犯者個人自行承擔后果，與院方無關。

4、乙方應嚴格按照國家安全法律制度，管理在本院所有維修維保工作人員的人身安全，并定期進行給工人進行安全法制教育，確保工作人員人身安全，嚴格要求工作人員有安全意識，并且要求個人購買意外人身保險，如果因個人原因，不愿意辦理意外保險者，施工不注意安全或不在上班作業時間內發生意外事故造成的后果將由乙方個人承擔。

5、乙方在本院維修維保的所有非武漢戶口的工作人員，必須辦理武漢市個人居住證，上崗必須身穿工作服，掛號牌，在院工作時間不準抽煙、喝酒等，不準與院領導、醫務人員、病人及病人家屬發生爭吵或打架事件，如有此現象發生院方領導將有權力終止本合同或將事發者清除現場辭退，永不錄用。

6、 開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責，自備滅火器，確保施工現場的安全，并接受院方管理檢查和指導。

7、 施工時應做到不擅自破壞建筑結構，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住院樓及辦公室和其它醫用樓的配套設施。凡事要與院方主管部門多溝通，施工方案在得到院方認可后才能施工。

8、 大樓內辦公室、病區、公共廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規范操作，避免造成漏水、滲水等質量問題。

9、 裝修、裝飾辦公室、病區、公共部位時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環境，不得影響醫院內部的正常生活，零星維修裝修、裝飾時，所產生的廢料、雜物渣土等垃圾應自行及時清運到醫院指定位置堆放，不得倒入垃圾桶，不得隨意堆放。

10、乙方如果對醫院內公共設施設備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調、消防、電梯、門禁系統、監控系統等)造成損壞的，責令恢復原狀，或賠償經濟損失。(賠償經濟損失的額度按受損失的設施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮)，設施恢復期限及賠償期限從事發之日起計三日內結束，事故第一責任人為裝修負責人，如院方和裝修負責人有約定的，按約定的責任人執行。因設施設備被損壞而且影響醫院的正常生活造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由醫院裝修負責人雙方來協商解決。

此合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份存查，任何一方不得反悔，如有一方反悔，另一方可追究法律制裁和賠償，雙方簽蓋章后生效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

負責人(簽)： 負責人(簽)

年 月 日 年 月 日

機房維保合同（優秀17篇）篇十六

甲方(需方)：

乙方(供方)：

甲、乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規，遵照平等、自愿、公平的原則，訂立本合同。

一、合同工作內容。

1、合同范圍：

2、工作內容：

甲方機房設備的日常點巡檢、維護保養、調試、操作、突發故障維修等工作。

二、合同金額及付款方式。

合同總金額為人民幣：元，大寫：圓整。

付款方式：合同簽訂后三日內一次性付清。

二、服務內容。

第一條：可用性保證。

3、“可用性”是指甲方所外包服務內的服務器能正常運轉，正常為甲方提供不間斷的應用服務。

4、乙方保證甲方的系統可用度為99%，即每月的“不可用”時間不能超過8個小時。

5、乙方如果在任何一個月不能達到第一條第二款規定的服務品質，同時經證明責任不屬于甲方非違規操作，乙方將免收甲方一個月費用。

6、乙方可根據甲方要求，為其計算每月的系統“不可用”時間，但不包括以及以下情況導致甲方系統“不可用”的情況。

4.1乙方經甲方的同意進行系統維護所引起的;。

4.2任何由甲方的電路或設備所引起的;。

4.3甲方的應用程序或錯誤操作引起的;。

4.4甲方的疏忽或由甲方授權乙方操作所引起的;。

4.5由不可抗力的情況引起的。

第二條：安全性保證。

乙方從以下幾個方面體現安全性保證的品質。

1、員工管理：乙方和每位員工簽訂正規的勞動保密協議，根據甲方的機房系統特點，指定經驗豐富資深的技術工程師為其長期服務，以保證信息管理上的安全。

2、系統管理：乙方將根據甲方的機房系統，進行安全系統評估，提供量身定做的安全管理建議。根據甲方使用者的不同給出分等級的操作權限，其中包括設備安臵、機房出入、帳號管理、報警機制、歷史記錄管理等措施。

3、安全維護：乙方有責任對甲方的系統安全進行維護，保證安全系統的正常運轉。

4、以上向甲方提交的相關文檔除維護日志外，其他的將在10個工作日內提交給甲方。

第三條：客戶服務代表保證。

1、乙方向甲方指定一名常駐服務代表，所有相關事宜由服務代表代為聯系，服務代表向甲方提供如下服務：

1.1服務咨詢;。

1.2外包服務工作受理及工作情況匯報;。

1.3幫助甲方協調乙方人員調動或廠商關系;。

1.4服務變更及工作情況匯報;。

1.5服務請求受理;。

1.6乙方的優惠政策及最新消息通報;。

2、乙方服務代表提供每個工作日8個小時的服務，自早9點-17點。

第四條：技術支持保證。

2、乙方技術支持每天24個小時，每周7天，每年365日受理服務;。

3、乙方響應服務時間2個小時，技術支持為遠程支持和現場支持兩種模式;。

4、解決甲方問題時間根據第一條“可用性”而定，但每次不應超過8個小時;。

5、方將為甲方開通一條免費技術服務熱線，并保證該熱線有專人接聽;。

第五條：意見反饋、投訴。

2、乙方設立投訴專線()，投訴郵箱()。

3、乙方在受理甲方投訴后的8個小時內向甲方提供一份書面形式的投訴處理情況報告。

第六條：不可抗力因素。

2、當由于上述不可抗力因素而使乙方無法履行保證時，乙方不承擔責任。

第七條：違規懲罰。

1、當乙方無法完成上述所承諾的服務品質時，甲方可對乙方進行違約懲罰，同時經驗證責任屬于乙方，乙方應對甲方免除一個月服務費用。

2、由于乙方服務人員的責任而導致甲方信息泄密，乙方將在驗證后，給予甲方免收3個月服務費用的懲罰。

3、由于乙方技術人員的事故，導致甲方重要數據丟失，甲方可申請乙方賠償不超過6個月的服務費用。

第八條：其他。

1、本合同有效期至20xx年12月。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：乙方：

地址：地址：

聯系人：聯系人：

電話：電話：

傳真：傳真：

年月日：年月日：

機房維保合同（優秀17篇）篇十七

甲方：

乙方：

為了保證甲方中央空調設備系統安全、正常、高效的運行，甲方委托乙方對中央空調系統設備進行專業維護，檢查和保養。甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》，經友好協商達成本協議，雙方共同遵守。

一、甲方空調設備型號及數量。

二、服務方式。

乙方對甲方的空調系統進行維保。乙方負責空調機組的正常使用，通過對甲方空調系統的日常維護以及維修等服務，使甲方設備正常、安全的運行。在合同期內，空調系統及末端所有零部件在使用中發生損壞，如需更換配件，乙方應在五日內提供配件并更換，配件費用由甲方承擔。空調所需耗材費用及更換次數由甲方負擔及確定(乙方保證以最優惠的價格提供給甲方)。

三、乙方提供的服務項目。

1.定期巡視及日常維護。

乙方須定期(每年兩次，分別為制冷季、供暖季開始前1個月)免費為甲方提供維護保養，內容包括：

1.1主機系統。

1.1.2檢查壓縮機的三相繞組是否平衡，繞組的絕緣是否可靠。

1.1.3進行過熱度的測試，判斷系統的運行效率是否能夠達到指定的性能指標。

1.1.4壓縮機工作時的聲音是否有異常，以判定系統的潤滑程度。

1.1.5控制系統：檢查主機操控屏是否正常，各設置參數是否正確，查看歷史報警記錄對報警內容進行分析消除隱患。

1.1.6蒸發器：檢查蒸發器是否清潔，如有污垢用藥劑清洗，保證足夠的熱交換量。

1.2末端系統。

檢查風盤管運轉是否正常，有無異常噪音，進出風是否正常。

1.3電路。

1.3.1檢查系統供電主電源及各末端支路的各相電壓，電流：

1.3.3對控制線路進行檢測，確保控制的靈敏。

1.3.4對各種的系統保護功能進行檢測，(例如高壓保護，低壓保護，過熱保護，相續保護等)保證空調系統的安全運轉。

1.4循環水系統。

檢查循環水系統是否滿足系統要求。

每次巡檢完畢后需填寫巡檢報告，由雙方現場負責人簽字、備案(雙方各執一份)。

2.特殊維護。

對于由于特殊原因、非正常因素引起的空調系統故障，對空調進行調試、檢修工作需由熟練的制冷工程技術人員進行操作。

2.1加注冷凍油當需加注冷凍油時加注冷凍油。

2.2加注制冷劑當有氟量損失時應補充制冷劑。

2.3調整熱力膨脹閥。

3.遇故障時的維修。

3.1在維修保險期內，空調機所有零部件，正常使用下發生損壞，由乙方負責免費更換，配件費用由甲方承擔。維修前向甲方提交維修方案及費用清單，甲方簽字(蓋章)確認后進行作業;維修后向甲方匯報處理結果，提交維修工作卡，由甲方簽字并留存備案。

3.2在設備使用過程中存在的使用上的問題，乙方應解釋清楚，指導正確使用，并提出合理化建議。

4.服務說明。

4.2由于非人為或非自然災害原因造成的故障，甲方在維修材料不超過200元的不再收取任何形式的維修費、人工費及備件費。

5.響應時間及承諾。

5.1甲方在日常工作中發現系統出現故障應及時通知乙方，乙方在得到通知后應在8小時內到達現場進行故障處理。

5.2乙方維保工作中，甲方應予以積極配合，為乙方工作提供便利條件。

5.3維保工作如需更換零配件，乙方應在最短時間內提供零配件并更換，配件費用由甲方承擔。

空調委托維修保險及維護保養期限為：年。時間從合同簽訂日的第二天起壹年內有效。合同期滿后，雙方經雙方友好協商可續簽。

五、付款方式：

5.1每年的保養維修費用甲方需在合同簽署生效后付給乙方全款金額的50%，余款于年度維保作業第二次巡檢前一周內付清。

5.2合同期內，所有洽商及合同以外的工程費用，由甲方代表簽字蓋章后實時結算。

六、雙方的權利及義務。

6.1甲方的權利和義務。

6.1.1甲方應及時按合同向乙方支付維保費。

6.1.2向乙方提供空調設備相關資料、圖紙和工作記錄檔案。

7.1.3為乙方維護人員正常作業提供便利條件。

6.2乙方的權利及義務。

6.2.1乙方按照甲方認可的條款和項目對地源熱泵系統進行定期維護、檢修。

6.2.2乙方每次定期作業完后填寫報告單，雙方簽字并存檔，作為巡檢依據。

6.2.3在維保作業期間，如有需更換的零部件，乙方須報請甲方確認，零部件費用由甲方承擔。

6.2.4乙方維護人員必須嚴格遵守工作現場通信安全，保密和技術安全規范。

6.2.5對空調設備進行合同規定的維修、維護后，及時向甲方提交相應的報告。

6.2.6乙方應為甲方建立客戶專用檔案，定期進行電話詢問或人員巡視。

七、初檢。

雙方簽字蓋章，此協議生效后，乙方將在一周內開始合同規定的第一次巡檢，對巡檢發現的故障進行處理。但所涉及的在第一次巡檢時發現損壞的配件經甲方人員在場確認后，此類已在協議生效之前損壞的零配件的更換應由甲方承擔費用，乙方將以優惠價格提供配件并更換，費用由甲方負擔。

八、合同期限及合同金額。

8.1合同期限：年月日至年月日。

8.2合同總金額人民幣:(大寫)：

九、本協議一式肆份;雙方各執兩份。

十、未盡事宜，雙方協商解決;。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。