公司有自己的法律地位和責任，需要遵守相關的法律法規和行業準則。以下是小編為大家整理的一些成功公司的案例，供大家參考和學習。

公司資產評估報告參考（優秀18篇）篇一

海生精密儀器有限責任公司：

神州誠信資產評估有限責任公司(以下簡稱“本公司”)接受貴單位的委托，根據有關法律、法規和資產評估準則、資產評估原則，采用收益法，按照必要的評估程序，對貴公司擬股權收購事宜所涉及的永生有限公司的股東全部權益在評估基準日11月30日所表現的市場價值進行了評估。評估結果有效期為一年。通過評估我們認為，永生有限公司是一家信譽良好，資產質量優良，具有良好發展前景、具有良好的社會責任感的公司。現將資產評估結果揭示如下：

2.評估目的:海生精密儀器有限責任公司股權收購事宜所涉及的永生有限公司的股東全部權益在評估基準日市場價值進行了評估。

3.評估原則:根據國家國有資產管理及評估的有關法規,我所遵循獨立性、科學性和客觀性的評估工作原則,并以貢獻原則、替代原則和預期原則為基礎進行評估。

4.評估對象和評估范圍:。

根據本次評估目的，評估對象是永生有限公司的股東全部權益價值。評估范圍是永生有限公司經審計后賬面上列示的全部資產及相關負債【具體數據略】。

5.價值類型及其定義：

根據評估目的和委估資產的特點，考慮市場條件及評估對象的使用等并無特別限制和要求，因此確定本次評估結論的價值類型為市場價值。市場價值是指自愿買方和自愿賣方，在各自理性行事且未受任何強迫的'情況下，評估對象在評估基準日進行正常公平交易的價值估計數額。

6.評估基準日：本次評估的評估基準日月30日。

7.評估依據:。

(1)委托方提供的資產清單及其他資料;。

(2)有關資產的產權證明及相關資料;。

(3)委托方提供的有關會計憑證、會計報表及其他會計資料;。

(4)與委托方資產取得、銷售業務相關的各項合同及其他資料。

8.評估方法:根據委托方評估目的和評估對象,此次評估方法為成本法和市場法兩種方法進行評估,成本法價格標準為重置成本標準。最后取兩種評估方法下評估結果的加權平均值為評估結果。

9.評估程序實施過程和情況。

貨幣資金賬面價值421588元,其中現金21325元,銀行存款400263元,考慮到貨幣資金即為現值不需折現,經總賬明細賬與日記賬核實一致并對現金盤點無誤后,按賬面值確認。

其他內容(略)。

10.評估假設。

11.評估結論:在實施了上述評估程序和評估方法后,貴公司截止評估基準日的資產、負債和所有者權益價值為:資產總額41504342元;負債總額22722000元，凈資產價值18782342元。

12.特別事項說明。

(1)評估報告只能用于評估報告載明的評估目的和用途。

(2)評估報告只能由評估報告載明的評估報告使用者使用。

(3)未征得出具評估報告的評估機構同意，評估報告的內容不得被摘抄、引用或披露于公開媒體，法律、法規規定以及相關當事方另有約定的除外。

(4)當政策調整對評估結論產生重大影響時，應當重新確定評估基準日進行評估。

公司資產評估報告參考（優秀18篇）篇二

xx評估有限責任公司接受xx股份有限公司的委托(注：大家可以虛擬委托人)，根據國家有關資產評估的規定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產評估方法，對委托方委估的房地產市場價值進行評估工作。本公司評估人員按照必要的評估程序對委托評估的資產實施了實地勘察、市場調查與詢證，對委估資產在7月1日所表現的市場價值作出了公允反映?，F將資產評估情況及評估結果報告如下：

一、委托方與資產占有方簡介。

名稱：xx股份有限公司。

住所：xx區xx大道1154號。

法定代表人：xxx。

注冊資本：4500萬。

經營范圍：飲食供應，國內商業，旅館，舞廳，浴室服務，美容美發，商務服務，禮儀服務，模擬游戲機。

二、評估目的。

為對外投資提供價值參考依據。

三、評估范圍和對象。

本次納入評估范圍的資產為xx股份有限公司擁有的21幢房產和2塊土地使用權。除儲運部16幢倉庫位于xx區xx新村外，委估的房產和地產均位于xx區xx大道與xx路相交處，現用于商業經營。委估資產的所有權證分別為“w國用字第157號、第158號、”“w房字第200205765號、第200205766號、第200205855號、第9900103號”。

四、評估基準日。

本評估項目基準日是207月1日;本評估報告所采用的一切取價標準均為評估基準日有效資產價格標準，與評估目的的實現日接近。

遵循客觀性、獨立性、公正性、科學性、合理性的評估原則。在對全部資產進行現場勘察的基礎上，合理確定資產的技術狀態和參數，力求準確估算委估資產的現時公允價值。

六、評估依據。

1、《土地管理法》和《房地產管理法》;。

5、w市政府制定的基準地價資料;。

8、資產評估業務約定書和資產占有方法人營業執照;。

9、工程造價信息及房價信息;。

10、評估人員現場勘查記錄等。

七、評估方法。

根據本次資產評估目的和委估資產類型，采用不同的評估方法，對xx公司商業經營用的房屋建筑物采用市場比較法，對儲運部倉庫采用重置成本法，對土地使用權采用重置成本法和基準地價修正系數法。

公司資產評估報告參考（優秀18篇）篇三

本項目評估對象為20xx年11月30日鳳陽縣維佳新能源開發有限公司擁有的全部資產和負債，具體包括公司的流動資產和負債等。

根據《資產評估業務約定書》和鳳陽縣維佳新能源開發有限公司填報的資產清查評估明細表。本次評估的范圍為鳳陽縣維佳新能源開發有限公司于20xx年11月30日的全部資產和負債。

（3）資產總計17，193，777、63元；

（5）負債合計7，565，368、60元；

（6）所有者權益合計9，628，409、03元。

本次申報評估的資產范圍與委托評估的資產范圍一致。

公司資產評估報告參考（優秀18篇）篇四

本人接受xx能源開發有限公司的委托，根據國家有關資產評估的規定，本著獨立、客觀、公正的原則，按照公認的資產評估方法，為其公司自身的全部資產和負債進行了評估。本人按照必要的評估程序對委托評估的資產和負債實施了實地查勘、市場調查與詢證，對委估資產和負債在評估基準日20xx年11月30日所表現的市場價值作出了公允反映。

一、委托方簡介。

企業名稱：xx能源開發有限公司(以下簡稱“鳳陽佳輝新能源”)。

住所：北流市招商局。

法定代表人：陳宏。

注冊資本：壹仟萬元整。

實收資本：壹仟萬元整。

企業類型：有限責任公司。

營業執照注冊號：470264000005730。

發照機關：北流市工商行政管理局。

成立日期：5月26日

經營范圍：新能源的開發與管理，生物質能源林基地投資和建設，有機農業基地建設。

截至評估基準日20xx年11月30日，xx能源開發有限公司各股東出資金額及所占股本比例情況如下所示：

xx能源開發有限公司股東表。

二、評估目的。

根據需要，本次評估目的是量化xx能源開發有限公司全部資產和負債于評估基準日20xx年11月30日的市場價值，為企業自我資產清理提供價值參考依據。

三、評估對象和評估范圍。

(一)評估對象。

本項目評估對象為20xx年11月30日xx能源開發有限公司擁有的全部資產和負債，具體包括公司的流動資產和負債等。

根據《資產評估業務約定書》和xx能源開發有限公司填報的資產清查評估明細表。本次評估的范圍為xx能源開發有限公司于20xx年11月30日的全部資產和負債。

(3)資產總計17,193,777.63元;。

(5)負債合計7,565,368.60元;。

(6)所有者權益合計9,628,元。

本次申報評估的資產范圍與委托評估的資產范圍一致。

四、價值類型及其定義。

依據本次評估目的和評估對象，委估資產采用的價值類型為市場價值。

市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，對在評估基準日進行正常公平交易中某項資產應當進行交易價值的估計數額。

本項目的評估基準日為20xx年11月30日。

為保證評估所需資料的真實性、完整性、公允性以及評估報告的時效性，經與委托方商定，以20xx年11月30日作為本次評估基準日。評估中所有取價標準均為評估基準日有效的價格標準。

本評估報告的使用者為：委托方及與本次經濟行為有關的主管部門。

七、評估原則。

根據國家資產評估的有關規定，本次資產評估中主要遵循以下國家及行業規定的公認原則：

(七)遵循公開市場原則。即評估的作價依據和評估結論在公開市場存在或成立;。

(八)維護產權持有者及投資者合法權益的原則。

八、評估依據。

本次評估工作中所遵循的具體法律依據、準則依據、行為依據、權屬依據、取價依據和其他依據主要包括以下內容：

(一)法律法規依據。

1、參照國務院[1991]91號令《國有資產評估管理辦法》;。

3、原國家國有資產管理局國資辦發[]23號文《資產評估操作規范意見(試行)》;。

7、其他相關法律、法規、通知文件等。

3、財政部令第33號《企業會計準則――基本準則》、財會[]3號《財政部關于印發企業會計準則第1號――存貨等38項具體準則的通知》及財政部制定的.《企業會計準則――應用指南》;5、《中華人民共和國土地管理法》;7、省實施《中華人民共和國土地管理法》辦法。

(三)經濟行為依據。

委托方與本人簽訂的《資產評估業務約定書》。

(四)產權證明依據。

1、xx能源開發有限公司的營業執照、稅務登記證復印件;。

4、xx能源開發有限公司出具的《委托方承諾函》;。

5、其它有關產權證明文件。

(五)取價依據。

1、本人實地勘查、調查所獲得的資料;。

2、xx能源開發有限公司提供的資產評估申報資料，有關原始憑證等賬務資料;。

3、本評估機構掌握的其他價格資料;。

4、關于發布省征地年產值標準的通知(省政辦發(20xx)47號);。

5、市人民政府關于印發《市征地拆遷補償安置辦法》的通知(市政發〔20xx〕20號)。

(六)參考資料及其它。

1、李環會計師事務所有限責任公司出具的xx能源開發有限公司的審計報告;。

2、國家有關部門發布的統計資料、技術標準及價格信息資料;。

3、其他資料。

九、評估方法。

根據資產評估有關規定，遵循獨立、客觀、公正、科學的原則及其他一般公認的評估原則，我們對xx能源開發有限公司委估范圍內的資產和負債進行了必要的核實及查對，查閱了有關文件、資料，實施了我們認為必要的程序，在此基礎上，根據資產評估目的和委估資產的具體情況，由于xx能源開發有限公司盈利狀況較差，不具備采用收益法的條件，此次主要采用了資產基礎法(成本法)的評估方法進行評估。

資產基礎法是指在合理評估企業各項資產、負債價值的基礎上確定評估對象價值的評估方法。根據xx能源開發有限公司各項資產及負債的構成，采用的具體評估方法如下：

流動資產包括貨幣資金、預付賬款，評估人員根據各項資產的具體情況，采取了相應的現場清查辦法和評估方法，現將其簡述如下：

納入本次評估范圍的貨幣資金主要為銀行存款。

對于銀行存款，評估人員采用不同幣種分別計算的方法，按照xx能源開發有限公司開戶行提供的評估基準日20xx年11月30日的銀行對賬單或收到的詢證函，對公司擁有的不同幣種的銀行存款余額進行核實，對于銀行對賬單與公司銀行存款日記賬之間存在的未達賬項，在逐筆了解核實的情況下，由公司財務人員編制銀行存款余額調節表，在確定了公司財務賬戶與開戶銀行賬戶兩者金額調整一致的情況下，最終按照公司財務賬戶余額確定銀行存款評估值。

公司賬面余額與開戶銀行賬面余額調節公式如下：

評估基準日公司賬面余額+企業已付銀行未付金額-企業已收銀行未收金額=銀行對賬單賬面余額+銀行已付企業未付金額-銀行已收企業未收金額。

2、預付賬款。

預付賬款的評估，評估人員首先了解預付賬款形成的原因，并與賬務記錄和會計報表進行核對，確認該項業務的真實性。

對于預付賬款，以清查核實后的賬面價值作為評估值。

(二)無形資產(土地使用權)評估。

根據評估對象土地實際情況，并結合此次評估目的，土地使用權評估采用成本逼近法進行評估。

(三)負債的評估。

納入評估范圍的負債為流動負債，其中流動負債為其他應付款;非流動負債為零。

對于負債，評估人員首先查詢了企業的歷史資料，調查負債形成的具體情況，重點分析欠款數額、欠款時間、欠款原因、欠款清理等情況，在核實了解基礎上，對負債科目中金額較大的款項進行抽查核實并發放詢證函，抽查核實主要通過核實項目的往來款項和相關的合同、協議或原始憑證等資料對各項負債進行核對。在核對各項負債賬賬、賬實一致基礎上，以調整后的賬面值確定評估值。

十、評估過程。

具體過程如下：

3、通過調查了解，制定評估方案和工作計劃。

2、指導xx能源開發有限公司有關人員清查資產與收集相關資料;。

3、組成項目評估組，擬定資產評估工作方案;。

5、收集委估資產的產權證明文件、購置合同、發票等資料;。

6、根據資產狀況和現場核查情況完善和充實工作底稿;。

7、現場查詢和收集委估資產的價格信息。

(三)評定估算。

1、根據資產的實際狀況和特點，確定各類資產和負債的評估方法;。

2、開展市場調研、詢價工作;。

3、根據工作底稿和收集到的資料、價格信息對有關資產和負債進行評定估算，起草評估報告及評估說明草稿。

(四)評估匯總。

2、分析評估結果，確認有無重復和漏評，進行必要的調整、修改和完善;。

(五)提交報告。

經與委托方及相關當事方進行必要交流后，提交正式評估報告。

由于產權持有者各項資產和負債所處宏觀、企業經營環境的變化，必須建立一些假設以充分支持所得出的評估結論。在本次評估中采用的評估假設如下：

(一)公開市場假設，假設委估資產處于一個充分活躍的公開市場中，市場中的交易各方有足夠的時間和能力獲得相關資產的各種信息，并作出合理的決策。

(二)持續經營假設，假設xx能源開發有限公司之資產在20xx年11月30日后能夠繼續以目前的經營范圍、規模、方式在合理投入的基礎上持續經營。

(三)產權主體變動假設，即以委估資產的產權利益主體變動為假設前提。

(四)國家宏觀經濟政策、金融政策無重大變化，委估企業所在的電子產品制造行業不出現重大變化和波動。

(五)無不可抗拒因素及不可預見因素造成對委估資產的重大不利影響。

本人根據資產評估的要求，認定這些前提條件在評估基準日時成立，當未來經濟環境發生較大變化時，本人將不承擔由于前提條件的改變而得出不同評估結果的責任。

xx能源開發有限公司評估結果匯總表單位：萬元。

賬面價值調整后賬面值評估價值增減值增值率%。

十三、特別事項說明。

(一)本評估結果是反映評估對象在本次評估目的下，根據公開市場原則確定的現行價格，未考慮國家宏觀經濟政策發生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對資產價格的影響。當前述條件以及評估中遵循的持續經營原則等發生變化時，評估結果一般會失效。

(二)本次評估是在獨立、客觀、公正的原則下由本人作出的，本人與委托方或其他當事人無任何利害關系，本人在評估過程中恪守職業道德和規范，并進行了充分的努力。

(三)由委托方和產權持有者提供的與評估相關的行為文件、營業執照、產權證明文件、財務報表、會計憑證等，是編制本報告的基礎;針對本項目，本人進行了必要的、獨立的核實工作，委托方和產權持有者應對其提供資料的真實性、合法性、完整性負責。

(四)本人執行資產評估業務的目的是對評估對象價值進行估算并發表專業意見，對評估對象法律權屬確認或發表意見超出評估師執業范圍。評估過程中，本人已對產權持有者提供的評估對象法律權屬資料和資料來源進行了必要的查驗。本次評估主要是對委估資產在合法存在的前提下，對其價值進行評估，而非對委估資產完整產權的界定和確認。

(五)對企業存在的可能影響資產評估值的瑕疵事項，在企業委托時未作特殊說明而本人執行評估程序一般不能獲知的情況下，本人不承擔相關責任。

(六)評估結論是本人給出的，受本人的執業水平和能力的影響。

(七)報告中的分析、意見和結論只在報告闡明的假設前提及限制條件下有效，它們代表本人不帶有偏見的專業分析、意見和結論。

(八)評估基準日后，若資產數量及作價標準發生變化，對評估結論造成影響時，不能直接使用本評估結論，須對評估結論進行調整或重新評估。

(九)本報告含有若干附件，附件構成本報告重要組成部分，與報告正文具有同等法律效力。

上述事項，提請報告使用者予以關注。

(一)本評估報告的評估結論是根據前述的原則、依據、評估假設、方法、程序得出的，并只有在上述原則、依據、評估假設存在的條件下方能成立。

(二)本評估報告書及相應的評估結論系對委估資產于評估基準日市場價值的反映，只能用于評估報告載明的評估目的和用途。

(三)評估報告只能由評估報告載明的評估報告使用者使用。

(四)本評估報告僅供委托方為本次評估目的所對應的經濟行為使用和送交相關主管部門審查使用。本評估報告書的所有權歸本人所有，未征得本人同意，評估報告的內容不得被摘抄、引用或披露于公開媒體，法律、法規規定以及相關當事方另有約定的除外。

本評估報告形成評估結論的日期為20xx年12月15日。

評估人員：xxx。

2xxx年12月15日。

公司資產評估報告參考（優秀18篇）篇五

1、本評估報告只能用于評估報告中載明的評估目的和用途，不得另作他用。

2、本評估報告只能由評估報告載明的評估報告使用者使用。包括：委托方******公司、產權持有者+++++++公司、委托方以外的其他評估報告使用者主要包括+++++++公司的全體股東、本項股權及資產轉讓中的受讓方及相關政府監管部門。

3、未征得出具評估報告的評估機構同意，評估報告的內容不得被摘抄、引用或披露于公開媒體，法律、法規規定以及相關當事方另有約定的除外。

4、本資產評估報告有效期為自評估基準日至經濟行為實現日一年內有效。

準日至經濟行為發生日盡管不到一年，但市場條件或資產狀況已發生重大變化，評估報告的結論不能反映經濟行為實現日價值，這時評估結論失效。

本評估報告提出日期為****年****月****日。

謹此報告!

公司資產評估報告參考（優秀18篇）篇六

資產評估報告是接受委托的資產評估機構在完成評估項目后，向委托方出具的關于項目評估過程及其結果等基本情況的具有公證性的工作報告，是評估機構履行評估合同的成果，也是評估機構為資產評估項目承擔法律責任的證明文件。

評估報告包括正文和附件兩部分。

公司資產評估報告參考（優秀18篇）篇七

中聯資產評估有限公司接受三九醫藥股份有限公司的委托，就香港啟利投資有限公司轉讓湖南三九南開制藥有限公司股權之事宜，所涉及的湖南三九南開制藥有限公司整體資產在評估基準日的公允價值進行了評估。

評估范圍和對象是湖南三九南開制藥有限公司于評估基準日經審計后的資產負債表所列示的全部資產和負債，包括流動資產、長期投資、固定資產、無形資產、其他資產、流動及長期負債。

評估基準日為20xx年12月31日。

評估的價值類型為公開市場價值。

經實施清查核實、實地查勘、市場調查和詢證、評定估算等評估程序，得出湖南三九南開制藥有限公司評估結論如下：

資產合計賬面價值9,444.65萬元，調整后賬面值9,444.65萬元，評估值11,8xx.53萬元，評估增值2,361.88萬元，增值率25.01%。

負債合計賬面值5,511.52萬元，調整后賬面值5,511.52萬元，評估值5,511.52萬元，評估無增減值。

凈資產賬面價值3,933.13萬元，調整后賬面值3,933.13萬元，評估值6,295.01萬元，評估增值2,361.88萬元，增值率60.05%。

金額單位：人民幣萬元。

賬面價值調整后賬面值評估價值增減值增值率。

項目。

負債總計135,511.525,511.525,511.52--。

本報告使用有效期為一年，即自20xx年12月31日至20xx年12月30日有效。

本報告評估結論僅供委托方為上述評估目的使用，評估師的責任是就該項評估目的下的資產價值量發表專業意見，評估師和評估機構所出具的評估報告不代表對評估目的所涉及的經濟行為的任何判斷。

評估機構法定代表人：

二oo七年四月二十五日中聯資產評估有限公司。

湖南三九南開制藥有限公司。

股權價值評估項目。

中聯評報字[20xx]第390號三九醫藥股份有限公司：

中聯資產評估有限公司接受貴公司的委托，根據國家有關資產評估的規定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產評估方法，對湖南三九南開制藥有限公司的全部資產和負債進行了評估工作。評估人員按照必要的評估程序對委托評估的資產和負債實施了實地勘察、市場調查與詢證，對委估資產和負債在20xx年12月31日所表現的公允價值作出了反映?，F將資產評估情況及評估結果報告如下：

本項目委托方為三九醫藥股份有限公司，資產占有方為湖南三九南開制藥有限公司。

(一)委托方簡介。

公司名稱：三九醫藥股份有限公司。

公司地址：廣東省深圳市羅湖區銀湖路口北環大道1028號中聯資產評估有限公司。

法定代表人：孫曉民。

注冊資本：玖億柒仟捌百玖拾萬元。

營業執照注冊號：10000011xx157。

1、公司簡介。

三九醫藥股份有限公司(簡稱：三九醫藥)系根據中華人民共和國有關法律的規定，于1999年3月2日經國家經濟貿易管理委員會國經貿企改[1999]134號文件批準，由三九藥業、三九集團、深圳九先生物工程有限公司、深圳市先達明物業管理有限公司和惠州市壬星工貿有限公司作為發起人，以發起方式設立的股份有限公司，三九醫藥于1999年4月21日于國家工商行政管理局注冊登記。三九醫藥設立時注冊資本為55,300萬元。

三九醫藥經中國證券監督管理委員會證監發行字[1999]142號文批準,于1999年11月11日-12日在深交所發行人民幣普通股20,000萬股，發行價為每股8.45元，共募集資金人民幣169,000萬元。20xx年3月9日在深圳證券交易所正式上市交易，三九醫藥發行后注冊資本變更為75,300萬元。

三九醫藥于20xx年6月11日實施20xx年度股東大會審議通過的用資本公積金每10股轉增3股的方案，股本增加22,590萬股。截止20xx年8月31日，三九醫藥總股本97,890萬股。

三九企業集團占有8.45%股權，三九企業集團下屬全資子公司深圳三九藥業有限公司占有62.717%股權。

藥品、保健品、醫療器械的開發、生產、銷售;相關技術開發、轉讓、服務;醫療、保健服務。

(二)資產占有方簡介。

公司名稱：湖南三九南開制藥有限公司。

公司注冊地：郴州市開發區科技工業園。

公司辦公地址：郴州市開發區科技工業園。

郵政編碼：215433。

法定代表人：胡宏發。

營業執照注冊號：00xx26。

注冊資本：939萬元。

1、公司簡介。

湖南三九南開制藥有限公司于1970年8月建立，原名湖南郴州地區制藥廠、湖南南開制藥廠。公司1992年8月6日在郴州市工商行政管理局注冊登記成立，成立時公司注冊資本9390000元。1998年8月在"郴交會"上，被三九集團實施承債式整體兼并，歸于三九麾下。20xx年2月10日經郴體改發[20xx]004號批準成立湖南三九南開制藥有限公司。20xx年7月8日變為外商獨資企業，其股東為三九企業集團公司下屬企業香港啟利投資有限公司。

2、經營范圍。

生產中成藥、保健品及食品、銷售自產產品(國家限制或禁止的品種除外)。

3、主要經營業績中聯資產評估有限公司。

表2、資產、財務狀況表。

單位：人民幣。

萬元。

項目20xx年20xx年20xx年。

總資產10,089.7710,515.079,444.66。

凈資產2,794.493,764.413,933.13。

項目。

主營業務收入6,008.815,804.834,958.36。

利潤總額453.54367.57149.73。

凈利潤453.54367.57149.73。

以上數據中20xx年度的財務報表經深圳鵬城會計師事務所審計,20xx年度財務報表經天職國際會計師事務所審計,20xx年度財務報表經中和正信會計師事務所有限公司審計，均出具保留意見報告。

根據三九企業集團總經理辦公會決議，三九企業集團擬將下屬公司香港啟利投資有限公司所持有的湖南三九南開制藥有限公司的全部股權轉讓于三九醫藥股份有限公司用于抵償債務，本次評估目的是反映湖南三九南開制藥有限公司全部資產及相關負債于評估基準日的市場價值，為股權轉讓行為提供價值參考依據。

本次評估的對象為湖南三九南開制藥有限公司的全部股東權益，所對應的評估范圍是湖南三九南開制藥有限公司的全部資產及相關負債。

以上評估范圍和對象與委托評估的資產范圍一致。

本項目資產評估基準日是20xx年12月31日。資產評估中的一切取價標準均為評估基準日有效的價格標準。

三九企業集團與三九醫藥股份有限公司為此項目擬訂了時間表，為了加快整體工作的進程，同時考慮到評估基準日盡可能與本次評估目的的實現日接近的需要和完成評估工作的實際可能，經與各方協商，確定評估基準日為20xx年12月31日。

根據國家有關資產評估的法規，我們遵循獨立、客觀、科學的原則和資產評估的職業標準，對湖南三九南開制藥有限公司的全部資產和負債進行評估，以保證資產評估工作的有效和評估結果的準確性。遵循的原則有：

(一)獨立、客觀、科學的工作原則。

獨立性原則：嚴格按照國家法律和法規行事，不受外界干擾和評估業務當事人的影響，確保資產評估資料和信息的真實性和可靠性。

客觀性原則：一切從實際出發，認真進行現場勘察和調查研究，掌握翔實可靠的資料和依據，采取符合實際的計價標準和方法，得出合理、可信、客觀、公正的評估結果。

和估算。

資產持續經營原則：根據被評估資產按目前的用途和使用的方式、規模、頻度、環境等情況繼續使用，或者在有所改變的基礎上使用，相應確定評估方法、參數和依據。

替代性原則：充分考慮被評估的每一項資產的選擇性或有無替代性，以效能相同為前提，以市場公允價確定委估資產的價值。

公開市場原則：資產評估選取的作價依據和評估結論都可在公開市場存在或成立。

(一)主要法律依據。

3、《中華人民共和國城市房地產管理法》(1994年7月5日);。

4、《企業國有資產監督管理暫行條例》(國務院第378號令，20xx);。

5、《國有資產評估管理辦法》(國務院第91號令，1991年);。

產權[20xx]274號);。

9、《資產評估報告基本內容與格式的暫行規定》(財評字[1999]91號);。

13、《資產評估準則-基本準則》(財企(20xx)20號);。

14、《資產評估職業道德準則-基本準則》(財企(20xx)20號);。

(二)經濟行為文件。

三九企業集團總經理辦公會決議。

(三)產權證明文件。

1.資產權屬證明文件(房屋產權證、土地使用證、機動車行駛證);。

2.設備購置合同;重要資產購置合同或憑證;。

3.有關資產權屬方面的“說明”;。

(四)取價標準依據。

1.國務院令[20xx]第294號《中華人民共和國車輛購置稅暫行條例》;。

2.國經貿[1997]456號"汽車報廢標準";。

4.《中國人民銀行貸款利率表》20xx年8月19日起執行;。

5.《中國統計年鑒》分行業工業品出廠價格指數(國家統計局);。

公司資產評估報告參考（優秀18篇）篇八

法定代表人：____________。

注冊資本：壹仟萬元整。

實收資本：壹仟萬元整。

企業類型：____有限責任公司。

營業執照注冊號：470264000005730。

發照機關：______________。

成立日期：____年_______月____日

經營范圍：新能源的開發與管理，生物質能源林基地投資和建設，有機農業基地建設。

截至評估基準日________年____月__日，鳳陽縣維佳新能源開發有限公司各股東出資金額及所占股本比例情況如下所示：

鳳陽縣維佳新能源開發有限公司股東表。

公司資產評估報告參考（優秀18篇）篇九

本人接受北流市xx新能源開發有限公司的委托，根據國家有關資產評估的規定，本著獨立、客觀、公正的原則，按照公認的資產評估方法，為其公司自身的全部資產和負債進行了評估。

本人按照必要的評估程序對委托評估的資產和負債實施了實地查勘、市場調查與詢證，對委估資產和負債在評估基準日20xx年11月30日所表現的市場價值作出了公允反映。

一、委托方簡介。

企業名稱：北流市xx新能源開發有限公司(以下簡稱“鳳陽xx新能源”)。

住所：北流市招商局。

法定代表人：陳宏。

注冊資本：壹仟萬元整。

實收資本：壹仟萬元整。

企業類型：有限責任公司。

營業執照注冊號：

發照機關：北流市工商行政管理局。

成立日期：2006年5月26日

經營范圍：新能源的開發與管理，生物質能源林基地投資和建設，有機農業基地建設。

截至評估基準日20xx年11月30日，北流市xx新能源開發有限公司各股東出資金額及所占股本比例情況如下所示：

北流市xx新能源開發有限公司股東表。

二、評估目的。

根據需要，本次評估目的是量化北流市xx新能源開發有限公司全部資產和負債于評估基準日20xx年11月30日的市場價值，為企業自我資產清理提供價值參考依據。

三、評估對象和評估范圍。

(一)評估對象。

本項目評估對象為20xx年11月30日北流市xx新能源開發有限公司擁有的全部資產和負債，具體包括公司的流動資產和負債等。

根據《資產評估業務約定書》和北流市xx新能源開發有限公司填報的資產清查評估明細表。

本次評估的范圍為北流市xx新能源開發有限公司于20xx年11月30日的全部資產和負債。

(3)資產總計17,193,777.63元;。

(5)負債合計7,565,368.60元;。

(6)所有者權益合計9,628,409.03元。

本次申報評估的資產范圍與委托評估的資產范圍一致。

四、價值類型及其定義。

依據本次評估目的和評估對象，委估資產采用的價值類型為市場價值。

市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，對在評估基準日進行正常公平交易中某項資產應當進行交易價值的估計數額。

本項目的評估基準日為20xx年11月30日。

為保證評估所需資料的真實性、完整性、公允性以及評估報告的時效性，經與委托方商定，以20xx年11月30日作為本次評估基準日。

評估中所有取價標準均為評估基準日有效的價格標準。

本評估報告的使用者為：委托方及與本次經濟行為有關的主管部門。

七、評估原則。

根據國家資產評估的有關規定，本次資產評估中主要遵循以下國家及行業規定的公認原則：

(一)遵循獨立性原則。

(二)遵循客觀性原則。

(三)遵循科學性原則。

評估人員根據各類資產的特點確定了科學的評估方法，使資產評估結果科學合理;。

(四)遵循產權利益主體變動原則。

即以委評資產的產權利益主體變動為假設前提，確定其在評估基準日的現行市場價值;。

(五)遵循資產持續使用的原則。

(六)遵循替代性原則。

(七)遵循公開市場原則。

即評估的作價依據和評估結論在公開市場存在或成立;。

(八)維護產權持有者及投資者合法權益的原則。

八、評估依據。

本次評估工作中所遵循的具體法律依據、準則依據、行為依據、權屬依據、取價依據和其他依據主要包括以下內容：

(一)法律法規依據。

1、參照國務院[1991]91號令《國有資產評估管理辦法》;。

5、其他相關法律、法規、通知文件等。

(二)準則依據。

3、《中華人民共和國土地管理法》;。

4、省實施《中華人民共和國土地管理法》辦法。

(三)經濟行為依據。

委托方與本人簽訂的《資產評估業務約定書》。

(四)產權證明依據。

1、北流市xx新能源開發有限公司的營業執照、稅務登記證復印件;。

2、北流市xx新能源開發有限公司申報的資產清查評估明細表;。

4、北流市xx新能源開發有限公司出具的《委托方承諾函》;。

5、其它有關產權證明文件。

(五)取價依據。

1、本人實地勘查、調查所獲得的資料;。

2、北流市xx新能源開發有限公司提供的資產評估申報資料，有關原始憑證等賬務資料;。

3、本評估機構掌握的其他價格資料;。

4、關于發布省征地年產值標準的通知(省政辦發(2005)47號);。

5、市人民政府關于印發《市征地拆遷補償安置辦法》的通知(市政發〔2006〕20號)。

(六)參考資料及其它。

1、李環會計師事務所有限責任公司出具的北流市xx新能源開發有限公司的審計報告;。

2、國家有關部門發布的統計資料、技術標準及價格信息資料;。

3、其他資料。

九、評估方法。

根據資產評估有關規定，遵循獨立、客觀、公正、科學的原則及其他一般公認的評估原則，我們對北流市xx新能源開發有限公司委估范圍內的資產和負債進行了必要的核實及查對，查閱了有關文件、資料，實施了我們認為必要的程序，在此基礎上，根據資產評估目的和委估資產的具體情況，由于北流市xx新能源開發有限公司盈利狀況較差，不具備采用收益法的條件，此次主要采用了資產基礎法(成本法)的評估方法進行評估。

資產基礎法是指在合理評估企業各項資產、負債價值的基礎上確定評估對象價值的評估方法。

根據北流市xx新能源開發有限公司各項資產及負債的構成，采用的具體評估方法如下：

流動資產包括貨幣資金、預付賬款，評估人員根據各項資產的具體情況，采取了相應的現場清查辦法和評估方法，現將其簡述如下：

納入本次評估范圍的貨幣資金主要為銀行存款。

對于銀行存款，評估人員采用不同幣種分別計算的方法，按照北流市xx新能源開發有限公司開戶行提供的評估基準日20xx年11月30日的銀行對賬單或收到的詢證函，對公司擁有的不同幣種的銀行存款余額進行核實，對于銀行對賬單與公司銀行存款日記賬之間存在的未達賬項，在逐筆了解核實的情況下，由公司財務人員編制銀行存款余額調節表，在確定了公司財務賬戶與開戶銀行賬戶兩者金額調整一致的情況下，最終按照公司財務賬戶余額確定銀行存款評估值。

公司賬面余額與開戶銀行賬面余額調節公式如下：

評估基準日公司賬面余額+企業已付銀行未付金額-企業已收銀行未收金額=銀行對賬單賬面余額+銀行已付企業未付金額-銀行已收企業未收金額。

2、預付賬款。

預付賬款的評估，評估人員首先了解預付賬款形成的原因，并與賬務記錄和會計報表進行核對，確認該項業務的真實性。

對于預付賬款，以清查核實后的賬面價值作為評估值。

(二)無形資產(土地使用權)評估。

根據評估對象土地實際情況，并結合此次評估目的，土地使用權評估采用成本逼近法進行評估。

(三)負債的評估。

納入評估范圍的負債為流動負債，其中流動負債為其他應付款;非流動負債為零。

對于負債，評估人員首先查詢了企業的歷史資料，調查負債形成的具體情況，重點分析欠款數額、欠款時間、欠款原因、欠款清理等情況，在核實了解基礎上，對負債科目中金額較大的款項進行抽查核實并發放詢證函，抽查核實主要通過核實項目的往來款項和相關的合同、協議或原始憑證等資料對各項負債進行核對。

在核對各項負債賬賬、賬實一致基礎上，以調整后的賬面值確定評估值。

十、評估過程。

具體過程如下：

(一)接受委托及評估準備。

1、根據本次評估目的和有利于減少事后調整事項的原則確定評估基準日;。

2、通過調查了解，制定評估方案和工作計劃。

(二)現場清查核實。

2、指導北流市xx新能源開發有限公司有關人員清查資產與收集相關資料;。

3、組成項目評估組，擬定資產評估工作方案;。

4、根據北流市xx新能源開發有限公司填報的資產清查評估明細表，評估組成員在現場對各類資產和負債進行清查核實。

同時通過現場勘察，對重點資產狀況作了深入了解;。

5、收集委估資產的產權證明文件、購置合同、發票等資料;。

6、根據資產狀況和現場核查情況完善和充實工作底稿;。

7、現場查詢和收集委估資產的價格信息。

(三)評定估算。

1、根據資產的實際狀況和特點，確定各類資產和負債的評估方法;。

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公司資產評估報告參考（優秀18篇）篇十

為了規范信貸業務，有效防范金融風險，根據上級行有關精神，我部推薦湖北嘉信達資產評估有限公司為我行合作伙伴，現將有關情況報告如下：

xxx信達資產評估有限公司原為xxx信達資產評估事務所，20xx年因經營規模的擴大變更為xxx信達資產評估有限公司。該公司是經湖北省財政廳、建設廳、國土資源廳（土地局）批準，工商行政管理部門核準登記成立的經濟鑒證類專業性中介服務機構。公司位于xxx市朝陽中路文貿樂園南側，法定代表人為xxx，公司注冊資本：貳佰萬元，營業執照號：4203002004164，企業性質為有限責任公司，主要經營范圍：資產評估；房地產價格評估；土地價格評估；房地產咨詢、中介；舊車價格評估；車輛損失評估；保險公估；工程造價咨詢；資產評估業務培訓。

xxx信達的執業資格眾多。目前擁有《房地產估價資格證書》、《資產評估資格證書》、《土地評估機構資質證書》、《工程造價咨詢單位資質證書》及我市唯一的《湖北省涉案物品價格評估機構資格證》等資格證書，成為**地區各種評估（咨詢、審計）資質最全的專業社會中介服務機構。

1、規范的公司化管理和質量控制。xxx信達資產評估有限公司原為xxx信達資產評估事務所，20xx年3月，公司因業務發展需要正式變更為xxx信達資產評估有限公司，公司在承繼原xxx信達良好管理經驗的同時，以企業組織形式變更為契機，嚴格按照公司法的要求建立健全了公司的一系列管理制度，如：資產評估及造價咨詢工作人員自律守則、人事管理制度、財務管理制度、檔案管理制度、評估人員考核考評制度、客戶回訪制度、評估(咨詢)報告書三級復核制度以及評估（咨詢）工作風險控制制度等，提高了公司的管理水平，保證了出具報告的質量。

2、人力資源豐富、技術力量雄厚。xxx信達聚集了一大批執業評估師和各類技術專家?，F有注冊房地產估價師9名、注冊土地估價師10名、注冊資產評估師8名、注冊造價工程師8名、注冊會計師1名、研究員級高級工程師1名，高級經濟師2名，以及各類精通機械設備、電子技術、土建安裝、財務管理等技術人才16人,員工均為大學以上學歷，其中碩士研究生3人。同時還長期聘用一批經驗豐富的高、中級專業技術人員，形成了以高、中級職稱人員為主，其他人員為輔的良好的人員結構層次。目前在**地區，xxx信達各種評估資質最全、人員綜合素質最高的專業評估機構，在行業中享有較高的聲譽。

3、公司內學習氣氛十分濃厚，工作質量高。公司評估師xxx于20xx年4月成為首批xx市房地產估價師協會專家委員會的委員，雄厚的技術實力和合理的知識結構為xx信達的房地產評估業務提供了強大的技術保障。

公司定期組織員工分析宏觀經濟走勢，及時搜集有關行業信息，對信息進行甄別處理，調整相關評估數據，20xx年底，針對目前房地產估價行業中基礎數據不全，影響評估精度的問題，我公司通過對房地產市場進行專項調研，組織人員搜集資料，通過對有關數據進行篩選、量化，建立了房地產行業信息基礎數據庫，并隨時根據宏觀經濟形勢及我市房地產市場的變化進行更新，成為我市首家擁有較為完善的專業數據支持的估價公司，這將極大的提高公司的報告質量和公司的核心競爭力。隨著公司業務的不斷擴大，公司也加強了硬件的投入，目前已接通了寬帶網，建立了公司局域網，擁有計算機、打印機、復印機等電子設備共計20余臺套，硬件水平的提高不僅提高了工作效率，縮短了向客戶交付報告的時間；同時還提高了報告質量。

4、誠信為本、優質服務。房地產評估屬于第三產業，為客戶提供滿意的服務是公司的宗旨。作為一個專業性中介機構，公司在從業過程中始終堅持誠信為本、竭誠為客戶服務。公司要求業務人員時刻替客戶著想，幫助客戶做好評估前的基礎工作，評估中與客戶密切合作，想方設法維護客戶的利益。公司業務人員敬業精神強，業務嫻熟，講究時效。一旦接受委托，立即制訂方案，盡快進入工作狀態，大量應用現代化手段，高速高效高質完成評估任務。

該公司自成立起就與我行建立了良好的合作關系。同時一批金融、法律、管理、工程技術等業界著名的專家、學者保持著密切的聯系。與各級國有資產行政管理部門經常溝通。在為客戶提供全面評估服務的基礎上，可勝任大量復雜具體的協調工作，使評估工作少走彎路，使客戶在盡可能短的時間內正式獲得評估成果。該公司20xx年是我行簽約單位，目前在我行存款為xxx萬元。

綜上所述，該公司依法合規經營，具有規范的公司化管理和質量控制流程、、人力資源豐富、技術力量雄厚等優勢，同時與我行有著良好合作關系，因此我部同意推薦該公司為我行合作單位。

以上情況特此報告。

調查人：

二0xx年九月七日。

公司資產評估報告參考（優秀18篇）篇十一

xx國際資產評估有限責任公司接受北京天橋xxxx科技股份有限公司的委托，依據國家有關資產評估的法律、法規和政策，本著獨立、客觀、公正、科學的原則，運用法定或公認的方法及程序，在xx君和會計師事務所審計的基礎上對北京天橋青鳥科技股份有限公司轉讓其持有的xx省廣播電視網絡有限責任公司25%的股權所涉及的全部資產及相關負債進行了評估。本公司評估人員在資產占有方有關人員密切配合和大力協助下，對委資產進行了實地查看與核對、同時進行了必要的市場調研與詢證以及我們認為必要實施的其它評估程序，對委估資產在12月31日所表現的市場價值作出了公允反映。

本次評估的資產評估申報資料和資產產權證明文件由委托方和資產占有方提供,提供方對資料的真實性、合法性、完整性負責?，F將資產評估有關情況及評估結果報告如下：

一、委托方與資產占有方簡介。

評估委托方：北京天橋xxxx科技股份有限公司。

資產占有方：xx省廣播電視網絡有限責任公司。

注冊地址：成都市天仙橋濱河路1號。

注冊資本：貳億捌仟萬元。

法定代表人：李晉德。

企業性質：有限責任。

xx省廣播電視網絡有限責任公司前身為xx省廣播電視網絡中心，是xx廣播電視廳所屬國有獨資企業，經省廣電廳川廣計字(95)15號文批準成立。該中心承擔建設全省有線廣播電視綜合信息網絡，經營、開發有線廣播網絡業務。在8月，xx省廣播電視網絡中心與北京天橋xxxx科技股份有限公司、重慶東銀實業(集團)有限公司共同投資“xx省廣播電視網絡有限責任公司”，注冊資本1.53億元，三方股東股權分別占總股本的51%、25%、24%。xx省廣播電視網絡有限責任公司經營范圍是承擔全省有線廣播電視網絡的建設、運營、管理及開展綜合數據業務;生產、銷售該網絡相關產品(國家政策允許的項目)。

公司資產評估報告參考（優秀18篇）篇十二

我們在本次資產評估工作中所遵循的國家、地方政府和有關部門的法律法規，以及在評估中參考的文件資料主要有：

(一)主要法律法規。

1、國務院1991年第91號令《國有資產評估管理辦法》;。

5、中國資產評估協會《中國資產評估準則》;。

7、財政部財綜[]56號《注冊資產評估師關注評估對象法律權屬指導意見》;。

8、《中華人民共和國公司法》;。

9、《中華人民共和國企業會計制度》;。

10、《中華人民共和國城市房地產管理法》;。

11、《中華人民共和國土地法》;。

12、其他相關法律法規。

(二)經濟行為文件。

******公司與本評估機構簽訂的《資產評估業務約定書》。

(三)重大合同協議、產權證明文件。

1、委托方及產權持有者的企業法人營業執照復印件;。

2、+++++++公司公司章程;。

3、委托方及資產占有方出具的《資產評估委托方承諾函》、《資產評估占有方承諾函》;。

6、相關房屋、土地產權證明及規劃報建等資料;。

7、車輛行駛證等車輛產權登記證明資料;。

8、+++++++公司提供的會計憑證、合同及其他會計資料;。

10、+++++++公司出具的《關于評估事項的說明》;。

11、****會計師事務所有限公司****第****號審計報告;。

12、其他相關資料。

(四)采用的取價標準。

2、****會計師事務所有限公司****第****號審計報告;。

3、評估人員通過市場調查和詢價取得的委估資產所在地價格信息資料;。

4、《資產評估常用數據與參數手冊》;。

5、向設備生產廠家進行詢價的信息資料;。

6、政府有關部門頒布的房地產及土地估價規程、房地產價格信息資料;。

7、有關建筑工程施工預算、結算、決算資料及外部造價審計資料;。

8、本評估機構評估專業人員通過市場調查以及查閱相關書刊資料和網站等途徑獲取的相關評估依據等。

公司資產評估報告參考（優秀18篇）篇十三

1、本報告是在委托方及資產占有方提供基礎文件數據資料基礎上做出的，資產占有方對所提供相關資料的真實性和可靠性負責。本報告評估結論是對****年****月****日這一基準日所評估資產價值的客觀公允反映，我公司對這一基準日以后該資產價值發生的重大變化不負任何責任。

2、本項目評估基準日至評估報告提出日之間評估人員未發現對評估結論有重大影響的事項發生，資產價格亦未發生明顯變化。在評估基準日后有效期以內，資產數量發生的變化，應根據原評估方法對資產額進行相應調整。當評估方法為重置成本法時，應按實際發生額進行調整;若資產價格標準發生變化、并對資產評估價格已產生了明顯影響時，委托方應及時聘請評估機構重新確定評估價。

由于評估基準日后資產數量、價格標準的變化，委托方在資產實際作價時應給予充分考慮，并進行相應調整。

3、本報告含有若干備查文件，備查文件構成本報告之重要組成部分，與本報告正文具有同等法律效力。

公司資產評估報告參考（優秀18篇）篇十四

本次評估工作中所遵循的具體法律依據、準則依據、行為依據、權屬依據、取價依據和其他依據主要包括以下內容：

(一)法律法規依據。

5、《中華人民共和國證券法》;(8月28日第十屆全國人民代表大會常務委員會第十一次會議修訂);7、其他相關法律、法規、通知文件等。

3、財政部令第33號《企業會計準則――基本準則》、財會[201x]3號《財政部關于印發企業會計準則第1號――存貨等38項具體準則的通知》及財政部制定的《企業會計準則――應用指南》;5、《中華人民共和國土地管理法》;7、省實施《中華人民共和國土地管理法》辦法。

(三)經濟行為依據。

(四)產權證明依據。

1、鳳陽縣維佳新能源開發有限公司的營業執照、稅務登記證復印件;。

2、鳳陽縣維佳新能源開發有限公司申報的資產清查評估明細表;。

4、鳳陽縣維佳新能源開發有限公司出具的《委托方承諾函》;。

5、其它有關產權證明文件。

(五)取價依據。

1、本人實地勘查、調查所獲得的資料;。

2、鳳陽縣維佳新能源開發有限公司提供的資產評估申報資料，有關原始憑證等賬務資料;。

3、本評估機構掌握的其他價格資料;。

4、關于發布省征地年產值標準的通知(省政辦發47號);。

5、市人民政府關于印發《市征地拆遷補償安置辦法》的通知(市政發〔201x〕20號)。

(六)參考資料及其它。

1、李環會計師事務所有限責任公司出具的鳳陽縣維佳新能源開發有限公司的審計報告;。

2、國家有關部門發布的統計資料、技術標準及價格信息資料;。

3、其他資料。

公司資產評估報告參考（優秀18篇）篇十五

根據我公司與委托方的約定，本項目資產評估基準日定為****年*月*日。

本項目資產評估基準日是由*****資產評估有限公司與******公司在充分考慮了經濟行為的性質，在有利于保證評估結論有效地服務于評估目的，準確地劃定評估范圍和合理選取評估依據等提前下商定的。

本次資產評估工作中，資產評估范圍的界定、評估價格的確定、評估參數的選取等，均以該日外部經濟環境以及市場情況而定。本報告書中一切取價標準均為評估基準日有效的價格標準。

公司資產評估報告參考（優秀18篇）篇十六

上級行：

為了規范信貸業務，有效防范金融風險，根據上級行有關精神，我部推薦湖北嘉信達資產評估有限公司為我行合作伙伴，現將有關情況報告如下：

xxxx信達資產評估有限公司原為xxxx信達資產評估事務所，20xx年因經營規模的擴大變更為xxxx信達資產評估有限公司。該公司是經湖北省財政廳、建設廳、國土資源廳（土地局）批準，工商行政管理部門核準登記成立的經濟鑒證類專業性中介服務機構。公司位于xx市朝陽中路文貿樂園南側，法定代表人為xx，公司注冊資本：貳佰萬元，營業執照號：42030020xx164，企業性質為有限責任公司，主要經營范圍：資產評估；房地產價格評估；土地價格評估；房地產咨詢、中介；舊車價格評估；車輛損失評估；保險公估；工程造價咨詢；資產評估業務培訓。

xx信達的執業資格眾多。目前擁有《房地產估價資格證書》、《資產評估資格證書》、《土地評估機構資質證書》、《工程造價咨詢單位資質證書》及我市唯一的《湖北省涉案物品價格評估機構資格證》等資格證書，成為xx地區各種評估（咨詢、審計）資質最全的專業社會中介服務機構。

1、規范的公司化管理和質量控制。xx信達資產評估有限公司原為xx信達資產評估事務所，20xx年3月，公司因業務發展需要正式變更為xxxx信達資產評估有限公司，公司在承繼原xx信達良好管理經驗的同時，以企業組織形式變更為契機，嚴格按照公司法的要求建立健全了公司的一系列管理制度，如：資產評估及造價咨詢工作人員自律守則、人事管理制度、財務管理制度、檔案管理制度、評估人員考核考評制度、客戶回訪制度、評估（咨詢）報告書三級復核制度以及評估（咨詢）工作風險控制制度等，提高了公司的管理水平，保證了出具報告的質量。

2、人力資源豐富、技術力量雄厚。xx信達聚集了一大批執業評估師和各類技術專家。現有注冊房地產估價師9名、注冊土地估價師10名、注冊資產評估師8名、注冊造價工程師8名、注冊會計師1名、研究員級高級工程師1名，高級經濟師2名，以及各類精通機械設備、電子技術、土建安裝、財務管理等技術人才16人，員工均為大學以上學歷，其中碩士研究生3人。同時還長期聘用一批經驗豐富的高、中級專業技術人員，形成了以高、中級職稱人員為主，其他人員為輔的良好的人員結構層次。目前在xx地區，xx信達各種評估資質最全、人員綜合素質最高的專業評估機構，在行業中享有較高的聲譽。

3、公司內學習氣氛十分濃厚，工作質量高。公司評估師xxxx于20xx年4月成為首批xx市房地產估價師協會專家委員會的委員，雄厚的技術實力和合理的知識結構為xx信達的房地產評估業務提供了強大的技術保障。

公司定期組織員工分析宏觀經濟走勢，及時搜集有關行業信息，對信息進行甄別處理，調整相關評估數據，20xx年底，針對目前房地產估價行業中基礎數據不全，影響評估精度的問題，我公司通過對房地產市場進行專項調研，組織人員搜集資料，通過對有關數據進行篩選、量化，建立了房地產行業信息基礎數據庫，并隨時根據宏觀經濟形勢及我市房地產市場的變化進行更新，成為我市首家擁有較為完善的專業數據支持的估價公司，這將極大的提高公司的報告質量和公司的核心競爭力。隨著公司業務的不斷擴大，公司也加強了硬件的投入，目前已接通了寬帶網，建立了公司局域網，擁有計算機、打印機、復印機等電子設備共計20余臺套，硬件水平的提高不僅提高了工作效率，縮短了向客戶交付報告的時間；同時還提高了報告質量。

4、誠信為本、優質服務。房地產評估屬于第三產業，為客戶提供滿意的服務是公司的宗旨。作為一個專業性中介機構，公司在從業過程中始終堅持誠信為本、竭誠為客戶服務。公司要求業務人員時刻替客戶著想，幫助客戶做好評估前的基礎工作，評估中與客戶密切合作，想方設法維護客戶的利益。公司業務人員敬業精神強，業務嫻熟，講究時效。一旦接受委托，立即制訂方案，盡快進入工作狀態，大量應用現代化手段，高速高效高質完成評估任務。

該公司自成立起就與我行建立了良好的合作關系。同時一批金融、法律、管理、工程技術等業界著名的專家、學者保持著密切的聯系。與各級國有資產行政管理部門經常溝通。在為客戶提供全面評估服務的基礎上，可勝任大量復雜具體的協調工作，使評估工作少走彎路，使客戶在盡可能短的時間內正式獲得評估成果。該公司20xx年是我行簽約單位，目前在我行存款為xxxx萬元。

綜上所述，該公司依法合規經營，具有規范的公司化管理和質量控制流程、、人力資源豐富、技術力量雄厚等優勢，同時與我行有著良好合作關系，因此我部同意推薦該公司為我行合作單位。

以上情況特此報告。

調查人：

二0xx年九月七日。

文檔為doc格式。

公司資產評估報告參考（優秀18篇）篇十七

并持續經營，以及在評估基準日之狀況和外部經濟環境前提下，為本報告書所列明的目的而提出的公允估值意見。

2、根據******公司的'委托,對+++++++公司全部資產、負債進行評估，本次評估對象和范圍是以委托方要求評估資產范圍為限。本次評估是為******公司轉讓其所持有的+++++++公司股權及其相關資產之目的，而對+++++++公司整體資產進行評估。

3本報告評估結論是對本次評估基準日****年*月*日這一時點所評估資產的公允價值反映，評估機構對評估基準日以后委估資產價值發生的重大變化不負任何責任。

4、本次評估結論是反映評估對象在本次評估目的下，根據公開市場的原則發表的公允價值意見，沒有考慮將來可能承擔的抵押、擔保等事宜，以及特殊的交易方可能追加付出的價格等對評估價格的影響，同時，本報告也未考慮國家和海南省宏觀經濟政策發生變化以及遇有自然力和其它不可抗力對資產價格的影響。

5、當前述條件以及評估中遵循的持續經營原則等其它情況發生變化時，評估結論一般會失效。

公司資產評估報告參考（優秀18篇）篇十八

xx：

有限責任會計師事務所接受您的委托，根據國家有關資產評估的規定，本著獨立、客觀、公正、科學的原則，按照公認的資產評估方法，實施了必要的評估程序，對您申請擬核定價值的資產進行了評估。對委估資產在20xx年07月18日所表現的現行市場價值作出了評定估算?，F將資產評估情況及資產評估結果報告如下：

一、委托方與資產占有方簡介。

委托方及資產占有方：xx，住址：，身份證號碼：。

二、評估目的。

本次評估目的是為xx辦出示財產價值證明。

三、評估范圍和對象。

本次評估的范圍和對象是：xx申報的房屋建筑物5處。這些房屋建筑物分別位于，總建筑面積279.21平方米。

四、評估基準日。

本項目評估基準日是20xx年07月18日。選取20xx年07月18日為評估基準日，是因為該評估基準日能夠使評估結果有效的服務于評估目的，本次評估一切取價標準均為評估基準日有效的價格標準。

以該日期作為評估基準日，是與資產占有方及委托方商定的。

本次評估遵循了國家規定的原則及行業公認的原則：

(一)遵循獨立性、客觀性、科學性的工作原則;。

(二)遵循資產持續經營、替代性和公開市場等操作則;。

(三)遵循了國家及行業公認的原則。

(一)法規依據。

1.國務院1991年第91號令《國有資產評估管理辦法》;。

3.國資辦發[]23號，關于轉發《資產評估操作規范意見(試行)》的通知;。

4.《中華人民共和國城市房地產管理法》;。