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小區業主維權的倡議書（模板14篇）篇一
廣大業主你們好!自入住如意花園半年來，我對我個人的一些所見所聞及想法共同與大家交流探討，小區目前存在以下問題：
2、門禁系統一直沒有啟用，任何人都可以進入;。
3、電梯經常性故障停修(達1個多月)，且地面很臟，晚上響聲如飛機轟鳴聲;。
4、電梯門頭大理石、樓梯扶手損壞，進戶門敲打變形嚴重無人問津;。
8、裝潢保證金至今沒有退還。
9、木質防火已霉變，為什么有的樓刷漆?
10、電梯專門給裝卸工運輸材料，而業主卻不能，試問要物管干嘛?
11、自來水兩次渾濁?
以上問題我相信大家有目共睹，而且反映給物管至今沒有落實，為了我們每一位業主的切身利益，為了讓我們精心建設的家園和公共物業實現保值、增值，讓每一位業主每天回家時都有一份輕松愉悅的心情，我們強烈呼吁各位親愛的鄰居、各位親愛的伙伴，讓我們傾盡自己全部的熱情、理性與智慧，共同維護我們自己的合法權益，積極參與小區事務的討論、積極配合業主自發組織的維權行動。反對物業所提出的任何無理的收費動議，強烈要求物業公司尊重照法律法規所賦予我們業主的權利!如物業還是一如既往我建議大家團結起來重新招標確定物業管理公司。
《物業管理條例》第二條明確規定：“本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動?！备鶕緱l款，物業公司有義務維護本小區的道路、場地秩序，該秩序當然也包括車輛停放的秩序。
同時，我們也應該做到理性維權，陽光維權，我們的維權行為不能逾越法律底線，杜絕暗箱操作。我們所有的業主在維權的過程中都應該做到文明、理智、合法、有序，這是我們行動的基礎，這也能體現出每一位宏業人的優秀品質和素養!
維權路上，我們需要您的支持!
倡議人：
時間：x年xx月xx日。
文檔為doc格式。
小區業主維權的倡議書（模板14篇）篇二
親愛的鄰居們：
大家好！
為豐富廣大業主的業余生活，讓業主有更多的休閑娛樂方式，創景花園小區將于12月31日向全體業主開放“老少活動家園”?，F面向廣大業主發出捐書活動倡議，希望大家能夠踴躍參與，推動小區精神文明建設，促進鄰里和睦，同時我們會為前來捐書的業主贈送新年臺歷一份。
1.捐書種類以圖書、報紙或本期刊物為主，成色較新，無破損現象。
2.捐贈的書報刊內容必須健康向上。
2012年12月21日至2012年12月29日止。
5#樓客服中心。
廣大業主（住戶）們，授人玫瑰，收留余香，請您在此次捐書活動中真情投入，踴躍奉獻吧！讓我們共同為創景花園小區的建設奉獻一份微薄之力，創景花園小區感謝您的支持與參與！
最后，宜爾室家物業全體員工恭祝您元旦快樂、身體健康、萬事如意、合家幸福！
物業管理有限公司。
時間。
小區業主維權的倡議書（模板14篇）篇三
親愛的鄰居們：
我們來自不同的地方，從事著不同的工作，為了夢中的理想家園，我們拖家帶口來到親親里。遺憾的是，這個曾經給過我們無限憧憬的所謂“高檔小區”交房至今半年了，安防系統還沒有完善、智能系統還只是紙上談兵，我們這個“高檔小區”到目前為止還什么都沒有。
多泰物業一直將本小區業主視為可以撈取巨額收益（一戶平均按80平方算，6棟、7棟、8棟每棟就按300戶，三棟共900戶，就是72000平方，一平方1.2元，就是8萬6千4百塊，一年100多萬，這只是這三棟非常保守的估計，我們小區12棟他們的利益是多少？）的對象，卻對業主的利益不僅不尊重，反而漠視甚至無情侵犯，更別說正視過業主的正當訴求，對業主的要求能拖則拖，讓我們來看看物業這半年來所做的工作表現：
一、小區安全：
1、小區入口各種閑雜人等隨意出入，無人盤查，業主安全根本沒有任何保障；
二、小區地下停車場產權是誰的，只有他們自己知道（如果小區地下停車庫有銷售或者租憑權我們應該自覺購買或者繳納租憑費），但是他們沒有出具任何證件，就在門口強行要求業主辦理停車卡，不讓業主車子進出。
三、8棟旁邊和對面的貨運部每天下貨吵鬧住在周圍的小孩子，使得他們根本無法入睡，就一直哭鬧。其次對上班族的影響，再次是老人，老人的起居是比較有規律的，可是這聲音實在是太吵，哪怕關了所有的門窗，室內依舊像是雷聲轟鳴，讓人無法入睡。四、多泰物業害怕因為自己服務質量差收不到物業管理費，就拿業主裝修押金抵扣。正當要求退還裝修押金，百般刁難還不予退還?？傊?，多泰物業一直以經濟利益作為他們存在的第一目標，一貫對業主的利益不尊重，甚至凌駕于全體業主之上。當今社會經濟利益當然要講，何況物業也是一個商業機構，但是不能以侵犯別人的利益來為自己牟利，否則和搶劫又有什么兩樣？作為一個為業主服務的機構，可以說是業主雇傭的管家和保姆，原本應該盡心盡力地服務主人從而收取合適的報酬，而現有物業卻整天欺負主人。親愛的鄰居們，不管您買房是為了改善居住條件，還是投資，小區的硬件都是我們的血汗錢哪！我們不能再做沉默的羔羊！為了我們自己的家，請站出來，為了維護我們自己權益而戰吧！團結才是力量，人心齊才能將泰山移。5月16日上午九點位置在8棟乒乓臺活動區，大型維權活動即將展開，希望您能前來，支持成立業主委員會。然后，請您站到我們的隊伍中來，積極鼓勵與呼吁。時間緊迫，我們的消極等待和不作為只能換來所購物業的貶值和居住的不安全感。為了咱們自己的家，鄰居們，站直了，別趴下，將維權進行到底！
現有業主聯名簽名處：xx。
時間。
小區業主維權的倡議書（模板14篇）篇四
致元和新城全體業主：
下面是來自一位普通業主對小區現存問題的羅列。
一.房產證。
房產證辦理開發商搪塞推諉、遙遙無期，說是正在辦理，手續齊全房產證辦理時間為一周!
二.物業服務(談不上服務，簡直是搜刮民膏)。
1.停車收費不合理、收支費用不透明、濰坊住建部明文規定藍牙免費提供給業主。
2.小區環境每況愈下，草皮枯死，雜草叢生，樓梯間衛生差。
3.任意漲價水費。
4.電費每次僅充110元。開開空調你得每周一充。
這樣的物業談服務，這是來了個二大爺!
三.沒有業主委員會，業主權益得不到保障。
改進要求：一、明確房產證辦理時間。二、規范物業行為。三、成立業主委員會。
如果你贊同上面的觀點。
倡議人：xxx。
時間：xxxx年xx月xx日。
小區業主維權的倡議書（模板14篇）篇五
各位鄰居，朋友，兄弟姐妹：
大家好。做為一份子，我們大家都是鄰居，能生活在一起，這是我們的緣份。
我們生活在這個社區，小孩也成長在這個社區，大家都希望有一個安全，衛生，健康舒適的環境!這一點，相信是我們共同的愿望!但是，愿望與現實往往是有差距的。很多鄰居都早出晚歸，沒有什么時間去關注小區里頭的安全，衛生及管理等方面的問題。以下是總結了很多鄰居的意見，匯總出來的一份報告：
安全方面：
2：大門鎖長期損壞，一推門就開，任何人與狗都可以隨便出入!而且現在的大門是玻璃大門，鎖是鐵皮鎖。形同虛設。3：門禁與樓宇對講系統經常性失效，多次打電話到物業管理處也無人維護與修理。偶爾維修好，沒用幾天又出問題。4：小區內經常發生入室盜竊案，而且是白天做案為主!據我們了解，整個道滘鎮，被竊率是全鎮小區最高。如此光榮稱號，我們應該“感謝并問候”物業管理!
(關于入室盜竊這點，有一業主，基本上家里被掃蕩一空!從她的語言表達，感受得出這種經歷真的很痛苦。我們對她表示同情，同時也希望這種不幸別再發生在我們任何一個人身上!
5：高空拋物：這是住戶內部問題，也需要注意一下!為了大家都有一個安全舒適的居住環境，在此懇請各位住戶“高抬貴手”!有則改之，無則加免。不要再往外扔垃圾雜物。特別是教育好小孩子，別讓他們亂扔東西，教育從小做起。6：三樓平臺花園的照明設施大部分已破損，電線芯外露，多年無人維護，小孩經常在花園玩耍，存在嚴重的安全隱患。7：三樓兒童游樂設施從未清潔消毒過，淤泥垃圾一大堆，旁邊長木凳上釘子外露，經常都有小孩被刮傷!住戶的安全通道、公共區域燈泡燒毀維修滯后，且經常無人更換維修。
衛生方面：
2：隨地大小便，從一樓的檔口外面，到三樓的平臺花園，三樓樓層與樓層間的通道及通往花園的通道，經常都能聞到尿酸味，不知道是人所為還是狗所謂。
(注：本人有天早上6：00起來趕坐車，就親目一本小區的保安在一樓廣場邊上的檔口門前直接撒尿)。
3：停車場是小區的衛生死角，沒人打掃衛生。地下的衛生能不影響地上的空氣跟衛生嗎?
4：每棟樓體三樓的平臺，也是衛生死角，堆滿了垃圾，基本不見有人清理!
5：三樓平臺花園及球場，經常能發現狗屎，不記得哪天我就踩過一次!只能無奈的搖搖頭，安慰自己：要走狗屎運了!6：樓梯安全通道上，能經常發現死老鼠、骨頭。惡臭連連!有不少住戶的陽臺上，晚上也發現有老鼠在活動。管理方面：
1：根據物業管理合同：物業管理收支情況，半年公布一次!但從未看到有公布過!
2：小區的公共維修基金去向不明，沒有依法設立專用獨立賬戶，部分業主房屋外墻漏水，多次與物管交涉無人處理，強烈懇求政府有關部門嚴查此事!
3：保安的管理不到位，甚至說是根本沒有管理。上班時間隨便脫離工作崗位;站崗不叫站崗，而是坐在樹蔭底下睡大覺或者跟閑散人員聊天，根本不關注小區出入人員手上拿的物品;值夜班的保安隨地大小便!
4：三樓籃球場打球的基本不是本小區人員，業主們只能做觀眾!不但影響小區業主的活動，最重要的是外來人員魚龍混雜，垃圾隨便扔，公共設施不愛惜，看到貴重物品順手牽羊!外來的小孩橫行霸道，打傷打哭業主的孩子無人管!5：停車場亂收費(收費標準全東莞最高)，服務差(經常發生丟車事件)，衛生條件惡劣。
6：霸王條款：國家物業管理法明文規定“業主手冊條款必須由全體業主或業主代表通過設立”，現在的條款完全是物業管理處自己訂制。這樣的協議條例代表誰的利益?協議成了他們不盡義務盡情牟利的工具!同時，自己又不按物業管理服務合同辦事，完全就是霸權!物業管理人員素質低下，不懂遵法守紀，對業主的問題不是解釋、勸解、依法講法、依理講理，而是動不動拿與所謂的業主手冊條款來壓業主的合理要求，殊不知他們連起碼的物業服務常識都不懂!7：業主外面購買的裝修材料不給進來，而地下停車場則有裝修材料賣，但價格比外面要高很多。
8：圍閉業主公共用地，禁止業主停放車輛，強迫業主將車停入昂貴的地下停車場!
小區業主維權的倡議書（模板14篇）篇六
親愛的鄰居們：
近期業主反映：在物業辦買電時，被告知從4月起物業將向業主收取物業管理費，當業主提出質疑時，工作人員告訴業主如果屆時不交物業費將不賣電。
針對這一情況，業委會于2013年3月27日晚8時，在小區花園內召開業主代表及業主擴大會議，征集繳納物業管理費意見，討論了小區目前存在的問題，以及如何正確合理、合法維護自身權益。會議匯集眾代表及業主意見，達成以下共識：
1、對于合情、合理、合法的繳費項目全體業主積極擁護，但是目前小區狀況根本不具備收取物業管理費條件，全體參會代表及業主一致表示反對繳納物業管理費。
2、物業公司采取停售電脅迫業主繳納物業費的行為是非法的，物業無權實施停水、停電、停氣的行為，國家對此有明文規定！物業若一意孤行，全體業主將采取統一維權行動。
本小區不具備收取物業管理費理由如下：
1、丹尼爾公司是一個無誠信的開發商，前期承諾業主的許多工作均未落實（如：辦理房產證、修建殘疾人通道，等），廣大業主對其失去信任，希望丹尼爾公司能拿出切實行動，履行諾言，重樹形象。
2、開發商及物業公司違規收取業主多項費用，如：天然氣及有線電視初裝費，大修基金等。
3、安全措施不力：小區人員出入無人管理，好比自由市場，閑雜人員隨意出入。監控設施不到位，入戶盜竊案件時有發生，報案后調不出錄像，無法給公安機關提供破案線索。
多次去物業客服反映，但遲遲無人維修。電梯運行故障率頗高，并且沒有接入之前承諾的五方通信系統，一旦有業主被困電梯內只能拼命的敲打電梯門求救，極具安全隱患。
5、小區衛生狀況差，路面灰塵大，樓內電梯間、樓梯過道經常無人打掃，公共過道墻面骯臟，地面破損嚴重。綠化雖然有所改善，但仍未達到買房時開發商承諾的覆蓋率。
6、業主普遍反映小區水質很差，有業主測試后發現重金屬嚴重超標。
7、物業公司未能對小區實施有效管理，物業管理水平低下，未能給業主提供安全、有序、整潔的居住環境。物業工作人員服務意識差，服務態度惡劣。對業主沒有履行管理職責，如：14、18號樓有業主開設加工廠，加工廠工作時有異味散出，并且經常有貨車在樓梯口裝卸貨物阻塞了本來就不夠寬敞的樓梯口，嚴重影響業主身心健康，并且有極大的安全隱患。此事業主去物業反映多次，長時間得不到解決，報刊媒體曝光多次，目前仍未解決。
8、從事物業服務的專業人員應當按照國家有關規定，取得與其崗位相一致的資格證書，小區物業工作人員是否具有相應資格證書？物業公司是否具備相應資質？全體代表及參會業主均表示質疑。
錦繡業委會（臨）。
20xx年三月二十八日。
小區業主維權的倡議書（模板14篇）篇七
尊敬的鄰居：
你好！作為 曲江華著中城的業主！一個普通百姓，買房對我們每個家庭都是一件大事，房款可能是一個家庭一輩子或者幾輩人的心血，然后等待我們卻是這樣一座‘驚裝房’！
1、曲江華著中城蓋‘高端項目’，虛假銷售，欺騙業主。教育配套費問題更甚之。之前開發商告知業主教育配套費已上交，但業主們去曲江教育局了解，他們并未交任何配套費用。這個問題一拖再拖，教育問題迫在眉睫。
2、違反有關規定，強制業主先交錢后收房，交房未提供竣工備案表，且精裝質量問題層出不窮， 精裝質量一塌糊涂，房屋漏水，石材破損，瓷磚空鼓，地板不平。墻體傾斜。我們對房屋質量，安全等問題強烈質疑。
3、天然氣管道至今未接通，且地熱供暖接口費等問題未與地區行政人員簽約，供暖完全無保證！
4、物業管理一級收費三級資質四級服務，霸王條款。同時在精裝房完全沒有達到入住條件的情況下，強制從元月一號開始收取物業費用。
為了我們每一位業主的切身利益，為了讓我們精心建設的家園和公共物業實現保值、增值，讓每一位業主每天回家時都有一份輕松愉悅的`心情，我們強烈呼吁各位親愛的鄰居、各位親愛的伙伴，共同維護我們自己的合法權益，積極參與小區事務的討論、積極配合業主自發組織的維權行動。反對物業所提出的任何無理的收費動議，強烈要求物業公司遵照法律法規賦予我們業主權利！如物業還是一如既往建議大家團結起來重新招標確定物業管理公司！同時，我們也應該做到理性維權，陽光維權，我們的維權行為不能逾越法律底線，杜絕暗箱操作。
我們所有的業主在維權的過程中都應該做到文明、理智、合法、有序，這是我們行動的基礎，這也能體現出每一位業主的優秀品質和素養！維權路上，我們需要您的支持！
倡議人
20xx年xx月xx日
小區業主維權的倡議書（模板14篇）篇八
尊敬的**業主：
**交房日期日已迫近，但是目前從工地現場反饋回來的信息看，我們購房時所看到的精美的公共空間的裝修恐怕已經無法達到了！從現場拍攝的照片看，除一樓公共大廳外，其他各樓層的公共電梯間存在偷工減料的情況！
大家在銷售的帶領下參觀樣板區的情景想必還記憶猶新，精致漂亮公共電梯間時刻打動著我們。步行進入８號樓３層樣板區，剛邁過防火門進入電梯間，過道左右兩邊均為瓷磚大理石貼面印入眼簾，大理石與瓷磚交界處用腰線進行裝飾，顯得高檔美觀。
而目前看到的現實情況是，這個過道的墻面裝修被開發商取消了?。?！只是在墻角裝飾了一條地腳線，而墻面僅僅使用墻粉進行了粉刷，瓷磚、大理石、腰線都沒有了，簡直就和安置房一樣！以弄臟了以后都沒辦法清理，一個腳印就可以把這面墻解決掉，現在想想就知道若干年后是什么樣！
我們接著往下看，通過過道走到電梯處，樣板區看到的“瓷磚大理石貼面，大理石與瓷磚交界處用腰線進行裝飾”的裝修也已不復存在，全部草草的使用了清一色的瓷磚進行貼面，大理石與腰線通通取消，檔次大大降低！
具體的情況及圖片大家可以通過**帖子進行查看。
做為普通的老百姓，我們沒有什么過分的要求，我們事先是看到樣板區的標準才決定購買的，購買一套商品房對我們大部分人來說是一輩子的積蓄以及幾十年的貸款，可以說一輩子的大部分時間及收入都搭了進去！這些都是我們辛苦的血汗錢！
所以，請廣大業主盡快加入“維權群*****”，我們要聯合起來，用我們的實際行動，向開發商的行為說不！我們要聯合在一起，用我們不屈不撓的精神，維護我們美好的家園！
親親里業主維權倡議書
親愛的鄰居們： 我們來自不同的地方，從事著不同的工作，為了夢中的理想家園，我們拖家帶口來到親親里。遺憾的`是，這個曾經給過我們無限憧憬的所謂“高檔小區”交房至今半年了，安防系統還沒有完善、智能系統還只是紙上談兵，我們這個“高檔小區”到目前為止還什么都沒有。
多泰物業一直將本小區業主視為可以撈取巨額收益（一戶平均按80平方算，6棟 、7棟、8棟每棟就按300戶，三棟共900戶，就是72000平方，一平方1.2元，就是8萬6千4百塊，一年100多萬，這只是這三棟非常保守的估計，我們小區12棟他們的利益是多少？）的對象，卻對業主的利益不僅不尊重，反而漠視甚至無情侵犯，更別說正視過業主的正當訴求，對業主的要求能拖則拖，讓我們來看看物業這半年來所做的工作表現：
一、 小區安全：
1、 小區入口各種閑雜人等隨意出入，無人盤查，業主安全根本沒有任何保障；
4、 每棟樓均未安裝攝像頭，電梯內也無攝像頭，物業也視而不見、置之不理。試問，在這樣的環境下生活，我們還有哪怕一絲一豪的安全感嗎？ 二、小區地下停車場產權是誰的，只有他們自己知道（如果小區地下停車庫有銷售或者租憑權我們應該自覺購買或者繳納租憑費），但是他們沒有出具任何證件，就在門口強行要求業主辦理停車卡，不讓業主車子進出。
三、 8棟旁邊和對面的貨運部每天下貨吵鬧住在周圍的小孩子，使得他們根本無法入睡，就一直哭鬧。其次對上班族的影響，再次是老人，老人的起居是比較有規律的，可是這聲音實在是太吵，哪怕關了所有的門窗，室內依舊像是雷聲轟鳴，讓人無法入睡。 四、多泰物業害怕因為自己服務質量差收不到物業管理費，就拿業主裝修押金抵扣。正當要求退還裝修押金，百般刁難還不予退還。總之，多泰物業一直以經濟利益作為他們存在的第一目標，一貫對業主的利益不尊重，甚至凌駕于全體業主之上。當今社會經濟利益當然要講，何況物業也是一個商業機構，但是不能以侵犯別人的利益來為自己牟利，否則和搶劫又有什么兩樣？作為一個為業主服務的機構，可以說是業主雇傭的管家和保姆，原本應該盡心盡力地服務主人從而收取合適的報酬，而現有物業卻整天欺負主人。 親愛的鄰居們，不管您買房是為了改善居住條件，還是投資，小區的硬件都是我們的血汗錢哪！我們不能再做沉默的羔羊！為了我們自己的家，請站出來，為了維護我們自己權益而戰吧！團結才是力量，人心齊才能將泰山移。 5月16日上午九點位置在8棟乒乓臺活動區，大型維權活動即將展開，希望您能前來，支持成立業主委員會。然后，請您站到我們的隊伍中來，積極鼓勵與呼吁。時間緊迫，我們的消極等待和不作為只能換來所購物業的貶值和居住的不安全感。為了咱們自己的家，鄰居們，站直了，別趴下，將維權進行到底！！！
現有業主聯名簽名處：
伴隨著喜悅的心情，大家本該搬進新家，安居樂業，享受幸福美好生活，但卻因為違規交房、小區配套設施嚴重不到位等事關業主切身利益這一重大民生問題，已經嚴重影響業主們的正常生活，這種困擾還將不斷持續擾亂各位的身心。
一、違規交房
一期項目已于2015年6月30日交房，但細心、嚴謹的業主們會發現西安御潤房地產開發有限公司整個交房驗收存在不規范、違反國家法律法規的行為：沒有向政府相關部門辦理竣工驗收備案登記手續，《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》規定，“建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，應當向建設部門進行備案，未備案的，備案機關責令限期改正，處20萬元以上50萬元以下罰款?！?/p>
《城市房地產開發經營管理條例》規定，“房地產開發項目竣工后，房地產開發企業應當向項目所在地的縣級以上地方人民政府房地產開發主管部門提出竣工驗收申請。房地產開發主管部門應當自收到竣工驗收申請之日起30日內，對涉及公共安全的內容，組織工程質量監督、規劃、消防、人防等有關部門或者單位進行驗收”。
不論是一期還是本應該交房的二期，經了解得知，都未能提供相關證明文件及手續，讓人不僅聯想開發商將國家法律，政府規定置于何地？開發商怎能如此輕易避開政府部門監管，而同時，相關政府部門又是如何履行監管職責？我們認為政府如不能切實盡到監管職能，將是嚴重失職，也將失信于人民群眾，損害政府形象。
二、大配套設施嚴重滯后，影響業主生活
小區周邊遍布重污染企業，此種情況下若是收取水費，那么將是于法無據，于理不通，各位業主，使用放心、安全的市政供水本就是合同要求開發商承擔的義務，但何時能通干凈自來水、天然氣？我們要求開發商限期給予解決的，對此，我們要求開發商承擔房屋交付之日起直至自來水、天然氣開通之前所有物業費用，此要求基于《住建部第385號文件---《住宅建筑規范》及《購房合同》約定提出，對于給業主正常生活造成的影響，我們要求開發商對此承擔違約責任，并給予賠償。
住建部第385號文件是國家標準，編號為gb50368-2015，是國家對住宅建筑的強制性要求，“11．0．1住宅竣工驗收合格，取得當地規劃、消防、人防等有關部門的認可文件或準許使用文件，并滿足地方建設行政主管部門規定的備案要求，才能說明住宅已經按要求建成。在此基礎上，住宅具備接通水、電、燃氣、暖氣等條件后，可交付使用”。
對于開發商違反國家明文規定的違規、違法行為，我們業主決不能容忍，對于我們業主的切身權益，我們責無旁貸，我們拒絕使用毫無衛生保障的水，使用干凈、放心的水，是我們不可剝奪的強烈要求。
我們同時要求開發商在交付房屋的同時開通網絡、有線電視，使得我們的正常生活得以切實有效的維護。
三、小區綠化率未達到國家要求的標準
小區一期交房已過半年之久，小區綠化率不盡人意，根據《住建部第385號文件---《住宅建筑規范》“第4．4條關于室外環境4．4．1新區的綠地率不應低于30％。在征得業主同意的前提下開發商本應在10月期間完成國家規定的綠化率，但開發商卻沒有遵守國家強制性要求，違規、違法行為顯而易見。對此，我們要求開發商給予業主進行賠償并限期達到要求。
四、二期項目違約交房
二期交房本應于2015年12月31日交房，但時至目前，開發商仍未按約交房，對此，開發商應承擔以業主所交付購房款為基數，每日承擔萬分之一的違約金，并限期及時交房。
五、辦理大戶口的問題
西安立豐物業管理公司針對目前已入住的業主們，遲遲不見辦理小區大戶口的跡象，并且未給予明確說法，及時解決業主訴求，西安立豐物業公司欠業主們一個交代?。?/p>
六、小區附屬幼兒園的問題
各位業主，當我們在昆明時光售樓部看房、選房搖號的時候，開發商工作人員都曾明確向業主提供幼兒園，但時至今日，小區幼兒園進度緩慢并有停工跡象，針對此問題，請開發商明確答復幼兒園何時投入使用，滿足業主小孩正常入園的問題。
七、關于要求西安立豐物業管理公司配合公交線路新開及線路延伸
隨著業主不斷入住，小區周邊交通出行已成為廣大業主的困擾一大問題，我們強烈要求物業公司積極聯系公交公司、相關政府部門盡早開通公交線路以及線路延伸工作，及時明確答復業主相關工作開展進度。
八兌現小區公交的承諾
開發商前期曾承諾開通小區公交，但時至今日仍未能兌現承諾，我們要求開發商及早兌現，切勿透支誠信，失信于廣大業主。
我們呼吁廣大業主積極參與維權行動，維護我們廣大業主自身權益，杜絕漠視自身權利，讓我們做自己權利的主導者，業主們，快快行動起來吧！
昆明時光小區：廣大業主
2015年? 1月16 ?日
小區業主維權的倡議書（模板14篇）篇九
1、業主維權的主體：業主
業主是商品住宅區私有物業產權人，是商品住宅區權利主體，在與地產公司的關系上，業主有權了解商品房開發的相關信息，有權要求地產公司兌現購買合同的各項承諾，維護業主共有產權的各項利益。
2、社區維權組織：業主委員會
業委會是隨著住房分配制度改革后所產生的新現象與概念，業委會是指由這些業主居民在一定區域范圍內所建立的'組織，該組織代表此區域內全體業主對物業實施自治管理，因此“業委會”又可稱為“物業管理委員會”。在住房私有化持續推進與政府給予其合法性地位的前提下，業委會數量的增加將成為必然趨勢，事實也證明，其正逐步在社區參與和社會治理中扮演著重要角色。
3、準行政機構：居委會
居委會每年定期接受街道辦各科室的工作考核，居委會實際上是向街道辦而不是居民負責。此外，居委會“自治性”是十分有限的;居委會是在街道辦、街道黨工委以及黨支部三者所構筑的權利網絡中進行運作。居委會的主要干部通常是由黨支部成員擔任，而居委會主任往往就是黨支部書記，街道黨工委直接控制黨支部人事，也間接掌控居委會人事。
4、市場專業服務企業：物業管理公司
隨著產權結構的轉變使得城市居民對物業管理提出了更高的要求，市場開始出現專業化服務的物業公司。目前我國的物業公司大致可分為三類：一是政府機關和國營企事業單位直屬下的房屋管理部門，對住宅物業管理仍采取行政手段;二則是源自房地產開發商的附屬機構;三則是具有專業化服務的物業管理公司，擁有獨立自主的經營權，依照市場化運作機制進行物業管理。
5、業主維權的管理部門：政府
在社區治理這個平臺上，政府一直處于控制鏈條中的核心地位，可當下業主維權運動出現的背景是國家和社會關系發生了深刻轉型。對于政府而言，在新的形勢下，它必須轉換自身的職能定位，由過去的管理者和控制者轉變為業主產權和自治權利的保障者，利益沖突的化解者、裁判者，業主自治秩序和合作秩序規則的提供者，社區自治的服務者和扶持者。
針對小區內嚴重影響業主們的正常生活，且持續困擾各位業主身心，事關業主切身利益這一重大民生問題的各類不良現象的反應，同時呼吁廣大業主積極參與維權行動，維護廣大業主自身權益，杜絕漠視自身權利，讓業主們做自己權利的主導者。
小區業主維權的倡議書（模板14篇）篇十
廣大業主你們好!自錦繡花園違規交房一年來，小區目前存在以下問題：
1、自今沒有接入正式電、暖地、天然氣，大家無法正常生活，開口費交了一年多了，開發商不給我們通正式電，還違規收取電費。
1、小區入口各式閑雜人等隨意出入，無人盤查，小區圍墻無防護欄，業主安全根本沒有任何保障。
2、門禁系統一直沒有啟用，任何人都可以進入；任何人與狗都可以隨便出入！而且門是玻璃大門，形同虛設。
3、電梯經常性故障停修（達1個多月），且地面很臟，晚上響聲如飛機轟鳴聲；
4、地下儲藏室聲控燈幾乎壞完，地下室走廊衛生無人打掃。
8、木質防火已霉變，為什么有的樓刷漆？
9、以上問題我相信大家有目共睹，而且反映給物管至今沒有落實，為了我們每一位業主的切身利益，為了讓我們精心建設的家園和公共物業實現保值、增值，讓每一位業主每天回家時都有一份輕松愉悅的心情，我們強烈呼吁各位親愛的鄰居、各位親愛的伙伴，讓我們傾盡自己全部的.熱情、理性與智慧，共同維護我們自己的合法權益，積極參與小區事務的討論、積極配合業主自發組織的維權行動。反對物業所提出的任何無理的收費動議，強烈要求物業公司尊重照法律法規所賦予我們業主的權利！如物業還是一如既往我建議大家團結起來重新招標確定物業管理公司。
《物業管理條例》第二條明確規定：“本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動?！备鶕緱l款，物業公司有義務維護本小區的道路、場地秩序，該秩序當然也包括車輛停放的秩序。
同時，我們也應該做到理性維權，陽光維權，我們的維權行為不能逾越法律底線，杜絕暗箱操作。我們所有的業主在維權的過程中都應該做到文明、理智、合法、有序，這是我們行動的基礎，這也能體現出每一位錦繡人的優秀品質和素養！
維權路上，我們需要您的支持！
小區業主維權的倡議書（模板14篇）篇十一
尊敬的鄰居：
你好！作為曲江華著中城的業主！一個普通百姓，買房對我們每個家庭都是一件大事，房款可能是一個家庭一輩子或者幾輩人的心血，然后等待我們卻是這樣一座‘驚裝房’！
1、曲江華著中城蓋‘高端項目’，虛假銷售，欺騙業主。教育配套費問題更甚之。之前開發商告知業主教育配套費已上交，但業主們去曲江教育局了解，他們并未交任何配套費用。這個問題一拖再拖，教育問題迫在眉睫。
2、違反有關規定，強制業主先交錢后收房，交房未提供竣工備案表，且精裝質量問題層出不窮，精裝質量一塌糊涂，房屋漏水，石材破損，瓷磚空鼓，地板不平。墻體傾斜。我們對房屋質量，安全等問題強烈質疑。
3、天然氣管道至今未接通，且地熱供暖接口費等問題未與地區行政人員簽約，供暖完全無保證！
4、物業管理一級收費三級資質四級服務，霸王條款。同時在精裝房完全沒有達到入住條件的情況下，強制從元月一號開始收取物業費用。
為了我們每一位業主的切身利益，為了讓我們精心建設的家園和公共物業實現保值、增值，讓每一位業主每天回家時都有一份輕松愉悅的心情，我們強烈呼吁各位親愛的鄰居、各位親愛的伙伴，共同維護我們自己的合法權益，積極參與小區事務的討論、積極配合業主自發組織的維權行動。反對物業所提出的任何無理的收費動議，強烈要求物業公司遵照法律法規賦予我們業主權利！如物業還是一如既往建議大家團結起來重新招標確定物業管理公司！同時，我們也應該做到理性維權，陽光維權，我們的維權行為不能逾越法律底線，杜絕暗箱操作。
我們所有的業主在維權的過程中都應該做到文明、理智、合法、有序，這是我們行動的基礎，這也能體現出每一位業主的優秀品質和素養！維權路上，我們需要您的支持！
小區業主維權的倡議書（模板14篇）篇十二
尊敬的**業主：
**交房日期日已迫近，但是目前從工地現場反饋回來的信息看，我們購房時所看到的精美的公共空間的裝修恐怕已經無法達到了！從現場拍攝的照片看，除一樓公共大廳外，其他各樓層的公共電梯間存在偷工減料的情況！
大家在銷售的帶領下參觀樣板區的情景想必還記憶猶新，精致漂亮公共電梯間時刻打動著我們。步行進入８號樓３層樣板區，剛邁過防火門進入電梯間，過道左右兩邊均為瓷磚大理石貼面印入眼簾，大理石與瓷磚交界處用腰線進行裝飾，顯得高檔美觀。
而目前看到的現實情況是，這個過道的墻面裝修被開發商取消了?。?！只是在墻角裝飾了一條地腳線，而墻面僅僅使用墻粉進行了粉刷，瓷磚、大理石、腰線都沒有了，簡直就和安置房一樣！以弄臟了以后都沒辦法清理，一個腳印就可以把這面墻解決掉，現在想想就知道若干年后是什么樣！
我們接著往下看，通過過道走到電梯處，樣板區看到的“瓷磚大理石貼面，大理石與瓷磚交界處用腰線進行裝飾”的裝修也已不復存在，全部草草的使用了清一色的瓷磚進行貼面，大理石與腰線通通取消，檔次大大降低！
具體的情況及圖片大家可以通過**帖子進行查看。
做為普通的老百姓，我們沒有什么過分的要求，我們事先是看到樣板區的標準才決定購買的，購買一套商品房對我們大部分人來說是一輩子的積蓄以及幾十年的貸款，可以說一輩子的大部分時間及收入都搭了進去！這些都是我們辛苦的血汗錢！
所以，請廣大業主盡快加入“維權群*****”，我們要聯合起來，用我們的實際行動，向開發商的行為說不！我們要聯合在一起，用我們不屈不撓的精神，維護我們美好的家園！
旗艦凱旋小區的業主們：
“從7月1日開始，旗艦凱旋小區進入多事之秋。昊宇物業以非法手段取得通州區有關部門的停車備案手續，在小區強制收取居民的停車費，遭到強烈抵制。矛盾的雙方，絕不是所謂的收費價格之爭這樣看似簡單的經濟糾紛，而是物權人在物權遭到侵害后，主張自己的.權利，要求確權，明確物的歸屬問題?！?------以上文字摘自《向旗艦小區全體業主匯報書》，匯報書的詳細內容已張貼在小區大門口，您可以登陸網上論壇( #url# )了解更多信息。
為了爭取業主應有的合法權益，我們小區的志愿者們跟物業、開發商以及區政府進行了多次磋商，此間發生了多次因業主被拒門外而導致的群體事件。就在物業違法事實已被政府認定的情況，我們的權益卻依然沒有得到保障，為了徹底解決“停車費”事件，還小區和諧，志愿者們決定發起集體訴訟，用法律手段撤銷違法備案。
眾所周知，打官司是需要很大一筆花銷，但是為了我們業主自己的權益不再受到侵害，這些錢是值的花的。我們經過初步估算，把募捐的金額定在100元/戶，我們會把捐款明細、花銷情況和訴訟進展情況通過多種途徑及時向參與募捐的業主通報。這次募捐完全是自愿的，官司的輸贏機率是一半一半，如果你因為各種原因沒能加入到募捐活動中也沒關系，只要你能關注和加入到我們的其他維權活動中，就是對自己和所有旗艦凱旋業主的支持。
一期地點：359號樓四單元樓下
請大家踴躶參與
注意索要自愿者簽名的收據
小區業主維權的倡議書（模板14篇）篇十三
尊敬的鄰居：
你好!
作為曲江·華著中城的業主!一個普通百姓，買房對我們每個家庭都是一件大事，房款可能是一個家庭一輩子或者幾輩人的心血，然后等待我們卻是這樣一座‘驚裝房’!
1.曲江華著中城蓋‘高端項目’，虛假銷售，欺騙業主。教育配套費問題更甚之。之前開發商告知業主教育配套費已上交，但業主們去曲江教育局了解，他們并未交任何配套費用。這個問題一拖再拖，教育問題迫在眉睫。
2.違反有關規定，強制業主先交錢后收房，交房未提供竣工備案表，且精裝質量問題層出不窮，精裝質量一塌糊涂，房屋漏水，石材破損，瓷磚空鼓，地板不平。墻體傾斜。我們對房屋質量，安全等問題強烈質疑。
3.天然氣管道至今未接通，且地熱供暖接口費等問題未與政府簽約，供暖完全無保證!
4.物業管理一級收費三級資質四級服務，霸王條款。同時在精裝房完全沒有達到入住條件的情況下，強制從元月一號開始收取物業費用。
為了我們每一位業主的切身利益，為了讓我們精心建設的家園和公共物業實現保值、增值，讓每一位業主每天回家時都有一份輕松愉悅的心情，我們強烈呼吁各位親愛的鄰居、各位親愛的伙伴，共同維護我們自己的.合法權益，積極參與小區事務的討論、積極配合業主自發組織的維權行動。反對物業所提出的任何無理的收費動議，強烈要求物業公司遵照法律法規賦予我們業主權利!如物業還是一如既往建議大家團結起來重新招標確定物業管理公司!同時，我們也應該做到理性維權，陽光維權，我們的維權行為不能逾越法律底線，杜絕暗箱操作。我們所有的業主在維權的過程中都應該做到文明、理智、合法、有序，這是我們行動的基礎，這也能體現出每一位業主的優秀品質和素養!維權路上，我們需要您的支持!
倡議人：xxx。
時間：20xx年xx月xx日。
小區業主維權的倡議書（模板14篇）篇十四
致元和新城全體業主：
下面是來自一位普通業主對小區現存問題的羅列。
一.房產證。
房產證辦理開發商搪塞推諉、遙遙無期，說是正在辦理，手續齊全房產證辦理時間為一周!
二.物業服務(談不上服務，簡直是搜刮民膏)。
1.停車收費不合理、收支費用不透明、濰坊住建部明文規定藍牙免費提供給業主。
2.小區環境每況愈下，草皮枯死，雜草叢生，樓梯間衛生差。
3.任意漲價水費。
4.電費每次僅充110元。開開空調你得每周一充。
這樣的物業談服務，這是來了個二大爺!
三.沒有業主委員會，業主權益得不到保障。
改進要求：一、明確房產證辦理時間。二、規范物業行為。三、成立業主委員會。
如果你贊同上面的觀點。
倡議人：
時間：x年xx月xx日。