活動(dòng)策劃是一個(gè)將各種資源進(jìn)行統(tǒng)一整合的過程，需要協(xié)調(diào)各方的合作。以下是一些建議和技巧，可以幫助大家提升活動(dòng)策劃的水平。

大型樓盤活動(dòng)策劃（優(yōu)質(zhì)19篇）篇一

一活動(dòng)主題:。

二主辦單位。

上海熱線親子頻道。

上海兒童國際發(fā)展有限公司。

上海精翎廣告有限公司。

三時(shí)間:。

1，熱衷于慈善事業(yè)的企事業(yè)單位及個(gè)人。

2，上海市部分合作街道社區(qū)。

3，受助福利院的孤兒和貧困家庭子女。

五參與本次活動(dòng)的單位或個(gè)人要求:。

1，參與活動(dòng)的企事業(yè)單位可提供資金或產(chǎn)品做為慈善資助。

1，所有募集到的個(gè)人慈善物品將在親子頻道寶貝置換進(jìn)行義賣。

2，所有募集到的企事業(yè)單位捐贈(zèng)商品將通過一定的渠道兌換成為現(xiàn)金形式。

3，最終所得款項(xiàng)除本次活動(dòng)所需宣傳費(fèi)用外全部用于資助孤兒和困難家庭小朋友相關(guān)劇院演出費(fèi)用。

七活動(dòng)內(nèi)容:。

用先進(jìn)的舞臺(tái)聲、光、電、音、地標(biāo)性劇場(chǎng)等設(shè)備，結(jié)合國慶節(jié)、圣誕節(jié)春節(jié)為等聚集市場(chǎng)動(dòng)因的節(jié)日，為上海的親子家庭呈現(xiàn)出一系列的文化演餐。

八活動(dòng)形式:。

資助兒童走進(jìn)兒童劇院現(xiàn)場(chǎng)觀摩兒童劇，以文藝晚會(huì)形態(tài)為主要手法，節(jié)目形式注重互動(dòng)性，內(nèi)容多樣性。所有節(jié)目中由兒童短劇做為主打節(jié)目、結(jié)合國內(nèi)首家集觀賞性與藝術(shù)性兼?zhèn)涞募缟习爬佟⒋碳ぞ实纳賰弘s技，幽默詼諧的現(xiàn)代親子魔術(shù)、以及互動(dòng)游戲等。

九活動(dòng)地點(diǎn)。

地標(biāo)性劇場(chǎng)推介:上海大劇院中劇場(chǎng)、中福會(huì)兒藝“馬蘭花”劇場(chǎng)、蘭心大戲院。

十主辦單位。

大型樓盤活動(dòng)策劃（優(yōu)質(zhì)19篇）篇二

婚姻是愛情最神圣的表達(dá)方式，也是此志不渝的完美象征。在中秋佳節(jié)即將來臨之際，中山日?qǐng)?bào)社將于20xx年10月7日(星期六)在中山市“*****”舉辦“情系金秋、夢(mèng)圓香山”大型青年集體婚禮。組織本次集體婚禮，旨在通過媒體這個(gè)大眾平臺(tái)，傳遞愛的信息，培養(yǎng)青年一代樹立科學(xué)的婚姻觀念，養(yǎng)成勤儉節(jié)約的良好習(xí)慣。因此，本次集體婚禮，必將開創(chuàng)中山集體婚禮的新紀(jì)元。除此以外，借助中山日?qǐng)?bào)等主流媒體的強(qiáng)勢(shì)宣傳和報(bào)道，可使貴公司的品牌形象和企業(yè)文化植根于消費(fèi)者的心中，從而進(jìn)一步提高企業(yè)的知名度和美譽(yù)度。

中山日?qǐng)?bào)社

“******”(待定)

1. 時(shí)間：20xx年10月7日(星期六)

2. 地點(diǎn)：婚紗攝影公司——“****”——城區(qū)酒店晚宴大廳

3. 參與對(duì)象及方式：凡已到婚姻登記中心注冊(cè)登記(已領(lǐng)取結(jié)婚證)而未舉行婚禮的夫婦均可報(bào)名參加。

4. 參與人數(shù)：20對(duì)新人，共40人

5. 媒體采訪;中山日?qǐng)?bào)、中山商報(bào)、中山網(wǎng)、中山電視臺(tái)

大型樓盤活動(dòng)策劃（優(yōu)質(zhì)19篇）篇三

文c309、各班教室。

外國語學(xué)院xx新生。

（1）10月13日宣傳部部長張小明要組織負(fù)責(zé)畫好并張貼有關(guān)本次活動(dòng)的海報(bào)。

（2）10月10日19:00大一大二的心理委員在文c309，由陳林煌、呂曉婷對(duì)其進(jìn)行活動(dòng)前的培訓(xùn)。培訓(xùn)內(nèi)容：

a大一大二對(duì)應(yīng)班級(jí)的心理委員結(jié)成對(duì)子。

b心理常識(shí)——如何適應(yīng)大學(xué)生活；在高考后如何迅速恢復(fù)學(xué)習(xí)的狀態(tài)；遠(yuǎn)離父母，如何獨(dú)立自主，獨(dú)立生活；如何在新的環(huán)境中與同學(xué)和睦相處。

c心理游戲——快樂傳真，心有千千結(jié)，蜈蚣翻身等。

d心理測(cè)試題。

備注：1）心理游戲的幾項(xiàng)僅供參考。

2）請(qǐng)各位心委在活動(dòng)結(jié)束后寫一份活動(dòng)心得，發(fā)到。

（4）10月16日晚19點(diǎn)大二的心理委員協(xié)同結(jié)成對(duì)子的大一的心理委員，在對(duì)應(yīng)的大一班級(jí)開展走進(jìn)新生心理沙龍活動(dòng)。

大一新生剛走進(jìn)大學(xué)校園，對(duì)大學(xué)的一切還很陌生，你大一新生是否已經(jīng)遇到了困難、煩惱卻不知如何解決呢？通過該活動(dòng)，幫助大一新生在高考后迅速恢復(fù)學(xué)習(xí)狀態(tài)；在遠(yuǎn)離父母的環(huán)境中，學(xué)會(huì)獨(dú)立自主，獨(dú)立生活；在新的環(huán)境中與新同學(xué)和睦相處。讓大一新生了解更多的心理知識(shí)，加強(qiáng)新生的心理建設(shè)。通過各種游戲，讓大一新生更好的互相了解和互動(dòng)。

呂曉婷、陳林煌。

陳萌。

二活動(dòng)實(shí)施階段。

較好的活動(dòng)流程（范例）。

時(shí)間：xx年10月17日下午7.8節(jié)課。

參加班級(jí)：日語0711日語0811。

地點(diǎn)：教室。

環(huán)節(jié)1：（大學(xué)生心理健康問題由此推出心理沙龍的必要性）。

深圳大學(xué)一周內(nèi)兩學(xué)生自盡。

6月29日至7月5日一周之內(nèi)，深圳大學(xué)兩次發(fā)生學(xué)生跳樓自殺慘劇。警方調(diào)查結(jié)果為：一人精神不正常，一人患憂郁癥。

有人說，在競(jìng)爭(zhēng)、就業(yè)等諸多壓力下，心理疾病正在入侵象牙塔。而校方有關(guān)人士也認(rèn)為，對(duì)大學(xué)生加強(qiáng)心理健康咨詢、教育迫在眉睫。

研究表明，大學(xué)生心理問題分階段各不相同，一年級(jí)大學(xué)生集中表現(xiàn)為新生活適應(yīng)問題，兼有學(xué)習(xí)問題、專業(yè)問題、人際交往問題；二年級(jí)依次為人際交往、學(xué)習(xí)與事業(yè)、情感與戀愛問題；三年級(jí)集中在自我表現(xiàn)發(fā)展與能力培養(yǎng)、人際交往、戀愛與情感問題；四年級(jí)則以擇業(yè)問題為多數(shù)，兼有戀愛問題、未來發(fā)展和能力培養(yǎng)問題等。

首先在人際交往上，現(xiàn)在的大學(xué)生多數(shù)是獨(dú)生子女，生活上的嬌生慣養(yǎng)和學(xué)習(xí)上的一帆風(fēng)順，使他們很少經(jīng)受挫折鍛煉，獨(dú)立的生活能力較差。大學(xué)生活與夢(mèng)想上的落差，以及同學(xué)生活上的差異，很容易產(chǎn)生心理上的不穩(wěn)定。

其次在性與戀愛上，開放的校園使性與戀愛成為大學(xué)生活的重要話題，一些學(xué)生難以把握住自己，一旦出現(xiàn)問題可能走向極端。

第三在學(xué)習(xí)上，由于從緊張的高考中脫穎而出，許多大學(xué)生到了大學(xué)就想放松一把。而昔日的高材生走到一起，一些學(xué)生沒有了往昔的優(yōu)勢(shì)，學(xué)習(xí)壓力增大。據(jù)調(diào)查，理科生的學(xué)習(xí)壓力與文科學(xué)生相比較為突出。

第四是十分嚴(yán)峻的就業(yè)形勢(shì)給在校大學(xué)生帶來新的壓力。近年來大學(xué)生一次性就業(yè)率呈逐年下降趨勢(shì)。而據(jù)專家預(yù)測(cè)由于擴(kuò)招生將于明年開始畢業(yè)，今后大學(xué)生就業(yè)難度將進(jìn)一步加大。

林教授說，新生進(jìn)入高校之初的“迷惘”“困惑”是正常現(xiàn)象，它是個(gè)體從“平衡狀態(tài)到打破平衡、再到重新建立新的平衡”的一種客觀規(guī)律；是促進(jìn)大學(xué)生從自我否定到不斷自我完善的必然過程；也是個(gè)體在生活環(huán)境、生活內(nèi)容、行為要求變更后的必然反應(yīng)。但是，如果讓新入學(xué)的學(xué)生，憑自己的感覺去被動(dòng)適應(yīng)，學(xué)校不能給以應(yīng)有的科學(xué)引導(dǎo)，讓這些同學(xué)一味地迷失下去，就很可能使他們逐步走向和長期處于壓抑、苦悶、焦慮、消沉、懊悔、頹廢等消極的心境之中，阻礙他們身心健康和學(xué)業(yè)進(jìn)步，這將很難完成大學(xué)階段成長發(fā)展的任務(wù)，影響其對(duì)社會(huì)的適應(yīng)，影響其事業(yè)、人生的成功與幸福。因此要幫助新生們盡快地調(diào)整心態(tài)，走出困境。

大型樓盤活動(dòng)策劃（優(yōu)質(zhì)19篇）篇四

2、以項(xiàng)目本身的特色加大宣傳，擴(kuò)大品牌知名度和影響力，吸引更多的市場(chǎng)目光。

3、快速積累新客戶，為項(xiàng)目的開盤作前期醞釀，加快口碑傳播，爭(zhēng)取更多關(guān)注，促進(jìn)銷售。

二、活動(dòng)時(shí)間。

單位定點(diǎn)宣傳：9月20日d10月20日。

團(tuán)購促銷時(shí)間：9月28日d10月28日。

三、活動(dòng)目的：

1、增加樓盤的知名度。

2、制造營銷氣氛，最大化的去化二期剩余房源。

3、增加三期a1號(hào)樓的認(rèn)籌數(shù)量，樹立三期項(xiàng)目形象，為開盤奠定好基礎(chǔ)。

四、活動(dòng)主題：

主題一：“國慶豪情盛典，舞動(dòng)黃金海岸”

主題二：“歡度國慶之喜，領(lǐng)略黃金真情”

主題三：“活力黃金周，超值優(yōu)惠7天樂”

五、活動(dòng)內(nèi)容：

1、黃金周每天推出8套特價(jià)房(主要以二期特惠房源及g9一口價(jià)房源為主);。

3、活動(dòng)期間，天天豪禮相送，凡是國慶期間到訪的客戶均有機(jī)會(huì)參與抽獎(jiǎng)，每天開獎(jiǎng)兩次(上午、下午各一次，視現(xiàn)場(chǎng)氣氛而定)，凡是簽約客戶均可獲贈(zèng)電飯煲一個(gè)，多買多贈(zèng)抽獎(jiǎng)獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置：

一等獎(jiǎng)：電飯煲兩名(每天提供兩臺(tái))。

二等獎(jiǎng)：臺(tái)歷三名三等獎(jiǎng)：購物袋若干。

瑞城國際清涼派對(duì)購房可享多重優(yōu)惠。

金秋十月，與其周末窩居家中，不如來瑞城國際社區(qū)參加水果們的清涼派對(duì)!

甜美的橙子、直率的西瓜、神秘的小提子、溫柔的火龍果……繽紛水果，齊集瑞城國際。

9月31日下午14：30分-17：00，瑞城國際社區(qū)水果節(jié)繽紛開幕，呼朋喚友，一起來共享美味大典。

此外，為迎接瑞城國際社區(qū)周年慶，自6月28日起凡購買瑞城國際社區(qū)二期公園逸品兩房贈(zèng)2萬元，三房贈(zèng)3萬元，四房贈(zèng)4萬元，業(yè)主可以在以下套餐中任選其一，憑發(fā)票直接報(bào)銷或直接將優(yōu)惠款項(xiàng)抵扣房款。套餐包括：

1、家裝禮包：家具家電裝修。

2、婚禮禮包：婚紗照婚禮宴請(qǐng)旅游婚禮。

3、健康禮包：各類運(yùn)動(dòng)健身卡高爾夫練習(xí)卡。

4、教育禮包：兒童教育培訓(xùn)成人教育培訓(xùn)。

同時(shí)推出還有親友團(tuán)購優(yōu)惠政策,2組優(yōu)惠1%,3組優(yōu)惠2%,4組。

大型樓盤活動(dòng)策劃（優(yōu)質(zhì)19篇）篇五

11月11日，狂歡已成趨勢(shì)!單身的、曾經(jīng)單身的，都一起來吧!

邂逅浪漫的愛情、勇敢說出你的愛!

與其一個(gè)人狂歡、不如一群人狂歡!

浪漫互動(dòng)、抽大獎(jiǎng)、花藝軟陶diy，婚房特價(jià)再送3214元紅包!

來吧!!相約加洲國際，鎖定一生幸福!

活動(dòng)內(nèi)容：

2.軟陶、插花diy，親手作品，送給心儀的ta(現(xiàn)場(chǎng)提供物料及老師)。

3.肖像漫畫，漫畫師現(xiàn)場(chǎng)為您和ta畫肖像，幽默浪漫，定格幸福。

4.有獎(jiǎng)k歌，主持人現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，完整唱完即可贏得獎(jiǎng)品。

5.默契比劃，你來比劃我來猜，看誰更默契，有驚喜獎(jiǎng)品哦!

6.歡樂抽獎(jiǎng)，凡到訪客戶均可參加抽獎(jiǎng)(上午下午各一輪)：

一等獎(jiǎng)1名：18000元購房現(xiàn)金券1張(當(dāng)日、本人有效，不與其他優(yōu)惠同享)。

二等獎(jiǎng)2名：500元購物卡一張。

三等獎(jiǎng)3名：100元精美禮品。

四等獎(jiǎng)10名：加洲國際城(論壇相冊(cè)戶型樣板間點(diǎn)評(píng)地圖搜索)購物推車1臺(tái)。

紀(jì)念獎(jiǎng)若干名：大紅袍兩盒或鐵觀音一盒。

7.紅酒冷餐，現(xiàn)場(chǎng)提供多種點(diǎn)心、水果、飲料，浪漫溫馨。

活動(dòng)地點(diǎn)：加洲國際城營銷中心內(nèi)場(chǎng)。

大型樓盤活動(dòng)策劃（優(yōu)質(zhì)19篇）篇六

活動(dòng)時(shí)間：

針對(duì)人群：

活動(dòng)主題：

1、預(yù)約禮：

開館期間，現(xiàn)場(chǎng)簽單付定金元可抵元。

開館期間，現(xiàn)場(chǎng)簽單付定金元可抵元。

2、抵扣禮：

會(huì)員持商場(chǎng)購物小票滿元以上電腦小票，均可減免元。

顧客拍攝一次性付款滿以上額外贈(zèng)送：8x8c精裝七彩相冊(cè)一本7p(含封面，滿版入冊(cè))。

顧客拍攝一次性付款滿元以上額外贈(zèng)送：4570橢圓亞米奇框。

顧客拍攝一次性付款滿元以上額外贈(zèng)送：7676水晶之戀框。

顧客拍攝一次性付款滿元以上額外贈(zèng)送：亞米奇9方格。

顧客拍攝一次性付款滿元以上額外贈(zèng)送：亞米奇直邊冊(cè)(相冊(cè))。

3、全額禮：

現(xiàn)場(chǎng)一次性付清全額款，均可獲得x禮品一份。

4、贈(zèng)送禮：

開館期間，拍攝底片除套系內(nèi)的額外免費(fèi)贈(zèng)送10張。

大型樓盤活動(dòng)策劃（優(yōu)質(zhì)19篇）篇七

活動(dòng)策劃是企業(yè)整體營銷策劃的一部分，從屬于市場(chǎng)策劃，活動(dòng)策劃與市場(chǎng)策劃是互相聯(lián)系，相輔相成的。它們都從屬于企業(yè)的整體市場(chǎng)營銷活動(dòng)和范疇，營銷策劃是一個(gè)非常廣泛的概念，同時(shí)也是一個(gè)結(jié)構(gòu)龐大的系統(tǒng)，企業(yè)的各種策劃活動(dòng)必須是在整體營銷思想指導(dǎo)下的有序、協(xié)調(diào)活動(dòng)。脫離整體的單獨(dú)策劃，不管多有創(chuàng)意、多新穎，也是沒有意義的。

好的活動(dòng)策劃方案應(yīng)該具有整體性和延續(xù)性，只有這樣，才能夠在目標(biāo)受眾心中塑造一個(gè)有深度文化內(nèi)涵的品牌，而活動(dòng)策劃案也只有遵從整體營銷策劃的思路，才能夠使企業(yè)保持穩(wěn)定的市場(chǎng)銷售額。

大型活動(dòng)是一項(xiàng)有目的、有計(jì)劃、有步驟的由多人參與的社會(huì)活動(dòng)。這一定義要把握三個(gè)重要概念：

第一，大型活動(dòng)要有鮮明的目的性。大型活動(dòng)往往耗費(fèi)很多資源，包括人力、物力。如一個(gè)產(chǎn)品要進(jìn)入一個(gè)中心城市，恐怕要花數(shù)百萬元的傳播費(fèi)用。這樣大的花費(fèi)，為什么還要組織這樣的大型活動(dòng)呢?當(dāng)然是為了企業(yè)的傳播需要，為了吸引更多的人去購買他的股票，這是大型活動(dòng)的目標(biāo)。沒有目的而耗費(fèi)資金做活動(dòng)是不可能的，目的不鮮明也是不值得的。

第二，要有計(jì)劃性。凡事都應(yīng)有計(jì)劃，大型活動(dòng)更不例外，而且更要求有周密的計(jì)劃。

第三，眾多人參與是大型活動(dòng)重要的概念。既然是大型活動(dòng)，就應(yīng)該有眾多的人參與，但并不是參與人數(shù)多就是大型活動(dòng)。一個(gè)單位有一萬個(gè)職工，要開一個(gè)全體大會(huì)，也是眾多人參與，你能說這是大型活動(dòng)嗎?大型活動(dòng)和小型活動(dòng)的根本區(qū)別不僅在于參與人的數(shù)量，而是在于活動(dòng)的社會(huì)化程度。

1、必須有鮮明的目的性。不是一般的目的，而應(yīng)該是圍繞整個(gè)組織機(jī)構(gòu)的組織形象策略和近期公關(guān)目標(biāo)而確立的目的。我們?cè)谟懻撨@個(gè)問題的時(shí)候，有人喜歡問：假如一個(gè)機(jī)構(gòu)的公關(guān)目標(biāo)跟社會(huì)需求發(fā)生矛盾時(shí)，你作為該機(jī)構(gòu)的公關(guān)顧問，應(yīng)該怎樣處理這個(gè)問題?其實(shí)這樣的問題非常簡單，一個(gè)組織的形象只有永遠(yuǎn)與社會(huì)協(xié)調(diào)同步，才有可能在社會(huì)環(huán)境中樹立起它的良好組織形象，如果靠欺騙的手法，即使一時(shí)占領(lǐng)了銷售市場(chǎng)，或者說提高了市場(chǎng)占有率，但最終還是要退出這個(gè)市場(chǎng)的。因此，活動(dòng)的目的性應(yīng)該站在社會(huì)綜合的立場(chǎng)上，并不僅僅是站在我們某一個(gè)企業(yè)的立場(chǎng)上。

2、廣泛的社會(huì)傳播性。公關(guān)的大型活動(dòng)本身就是一個(gè)傳播媒體，其作用像一個(gè)大眾傳播媒介，只不過這個(gè)傳播媒介在大型活動(dòng)沒有組織之前是不發(fā)生傳播作用的，一旦這個(gè)活動(dòng)開展起來，就能產(chǎn)生良好的傳播效果，我們還應(yīng)該注意到活動(dòng)本身吸引了公眾與媒介的參與，因此，大型活動(dòng)的信息是通過媒介或者是通過公眾傳播的，這是我們?cè)诓邉澊笮突顒?dòng)的過程中必須考慮到一個(gè)很重要的特點(diǎn)。

3、嚴(yán)密的操作性。在組織大型活動(dòng)的過程中，給我們成功與失敗的機(jī)會(huì)只有一次。因?yàn)榇笮突顒?dòng)不同拍電影、電視，拍電影、電視能拍三、四組鏡頭，最后再重新編輯，但是策劃大型活動(dòng)每一次都是現(xiàn)場(chǎng)直播，一旦出現(xiàn)失誤就無法彌補(bǔ)了。

4、高投資性。一個(gè)大型活動(dòng)往往要投入的資金和費(fèi)用都是比較大的，絕對(duì)不可能用很少的資金做出很大的活動(dòng)。我們可以提倡一個(gè)銅板掰成兩個(gè)甚至是多個(gè)來花的精神，但高投資是最基本的特點(diǎn)。如果不是特別的需要，一般不要?jiǎng)虞m使用大型活動(dòng)的手段。

大型活動(dòng)策劃的實(shí)施，應(yīng)該按照以下思路去執(zhí)行：

第二，進(jìn)行調(diào)查和可行性研究。大型活動(dòng)策劃調(diào)查有其特殊性，例如調(diào)查的內(nèi)容：國家關(guān)于大型活動(dòng)方面的政策和法規(guī)、公眾關(guān)注的熱點(diǎn)、歷史上同類個(gè)案的資訊、場(chǎng)地狀況和時(shí)間的選擇性，都是調(diào)查的內(nèi)容。可行性研究，是一個(gè)十分重要的工作步驟。研究范圍包括大型活動(dòng)的社會(huì)適應(yīng)性，包括社會(huì)環(huán)境和目標(biāo)公眾的適應(yīng)性。財(cái)力適應(yīng)性、效益的可行性。從效益的角度考慮，做這樣的活動(dòng)是否有利于我們宣傳方面節(jié)省費(fèi)用?如果我投放媒介做廣告，比做大型活動(dòng)更有效，大型活動(dòng)就不一定做了。還有社會(huì)物質(zhì)水平的適應(yīng)性，大型活動(dòng)需要?jiǎng)佑迷S多社會(huì)物質(zhì)，許多創(chuàng)意也需要物質(zhì)的支持，因而需要策劃人員把握現(xiàn)代科研成果。最后一個(gè)是應(yīng)急能力的適應(yīng)研究性，需要那些應(yīng)變措施?如戶外活動(dòng)要考慮天氣的情況，野外活動(dòng)考慮更多的是安全設(shè)施問題，這些都是我們要進(jìn)行可行性研究的范疇。

第三，提煉主題，進(jìn)行創(chuàng)意。除了個(gè)人創(chuàng)意外，我們要特別強(qiáng)調(diào)群體創(chuàng)意的概念。當(dāng)今的時(shí)代已經(jīng)不像三國演義時(shí)代要有一個(gè)諸葛孔明，靠一個(gè)人拈指算出什么妙計(jì)來，而是靠不同學(xué)科的組合群體策劃。這不是泯滅個(gè)人的創(chuàng)意，集體創(chuàng)意的過程也始終貫穿著個(gè)人的創(chuàng)意過程，作為現(xiàn)代策劃，需要的是多個(gè)學(xué)科的綜合和集體的智慧，而不是某個(gè)大師的杰作。

第四，方案論證。方案不僅要有論證，而且論證方法要科學(xué)，沒有經(jīng)過嚴(yán)密科學(xué)的論證就去實(shí)施的策劃人員是不分責(zé)任的。經(jīng)過科學(xué)論證的策劃方案才是有價(jià)值的，有意義的，能夠?qū)崿F(xiàn)活動(dòng)目標(biāo)、并且可以去執(zhí)行的。

1、實(shí)施操作設(shè)計(jì)。我們應(yīng)該非常重視實(shí)施方案的操作設(shè)計(jì)。我們看到一些單位組織的活動(dòng)，甚至是專業(yè)機(jī)構(gòu)承接的活動(dòng)，都存在這樣的問題：創(chuàng)意很好，但是由于缺乏操作設(shè)計(jì)，在操作過程中出現(xiàn)很多問題，違背了原創(chuàng)精神或者沒有達(dá)到原創(chuàng)水平。所以，在原則方案確定以后，還要進(jìn)一步進(jìn)行操作設(shè)計(jì)，操作設(shè)計(jì)必須包括比較準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)預(yù)算。

2、辦理審批手續(xù)。有人覺得辦審批很繁瑣，怕麻煩。但在實(shí)際工作中，我們應(yīng)該希望得到有關(guān)單位的審批。

3、實(shí)施操作程序的管理。程序化管理是一種科學(xué)的管理意識(shí)，只有程序化實(shí)施，才能有標(biāo)準(zhǔn)化、科學(xué)化管理，因而實(shí)施設(shè)計(jì)，重要的是設(shè)計(jì)出操作的規(guī)范程序。

4、方案培訓(xùn)。在大型活動(dòng)里，假如參與的工作人員不了解全局的策劃意圖，他們就不能為大型活動(dòng)策略實(shí)施提供建設(shè)性的勞動(dòng)，因而需要對(duì)工作人員進(jìn)行方案培訓(xùn)，只有知情才能出力。

5、設(shè)計(jì)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。一個(gè)大型活動(dòng)的評(píng)估應(yīng)該有一個(gè)準(zhǔn)確的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。很多方案做好以后，往往忽略做評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)方案，這是不專業(yè)的體現(xiàn)。一個(gè)合格的方案，應(yīng)該在策劃的時(shí)候把評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)出來，這樣可以在完成這個(gè)方案以后，根據(jù)設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)作出科學(xué)評(píng)估。

大型樓盤活動(dòng)策劃（優(yōu)質(zhì)19篇）篇八

2、浪漫滿屋，幸福七夕。

每年農(nóng)歷七月初七這一天是我國漢族的傳統(tǒng)節(jié)日七夕節(jié)。因?yàn)榇巳栈顒?dòng)的主要參與者是少女，而節(jié)日活動(dòng)的內(nèi)容又是以乞巧為主，故而人們稱這天為“乞巧節(jié)”或“少女節(jié)”、“女兒節(jié)”。七夕節(jié)是我國傳統(tǒng)節(jié)日中浪漫色彩的一個(gè)節(jié)日，也是過去姑娘們最為重視的日子。

人們傳說在七夕的夜晚，抬頭可以看到牛郎織女的銀河相會(huì)，或在瓜果架下可偷聽到兩人在天上相會(huì)時(shí)的。脈脈情話。女孩們?cè)谶@個(gè)充滿浪漫氣息的晚上，對(duì)著天空的朗朗明月，擺上時(shí)令瓜果，朝天祭拜，乞求天上的仙女能賦予她們聰慧的心靈和靈巧的雙手，讓自己的針織女工技法嫻熟，更乞求愛情婚姻的姻緣巧配。

1、營造浪漫的節(jié)日氣氛，增加客戶對(duì)企業(yè)的認(rèn)同。

2、真誠回饋客戶，同時(shí)挖掘潛在客戶，提升顧客的品牌忠誠度。

3、提升xx地產(chǎn)的知名度，營造良好的企業(yè)形象。

4、與東莞美容機(jī)構(gòu)合作，讓新老客戶享受浪漫的同時(shí)，體驗(yàn)健康美麗。

1、七夕佳節(jié)，節(jié)日購房大優(yōu)惠。

2、搭建鮮花拱門，搭配粉色地毯，地毯上撒滿玫瑰花瓣，地毯兩側(cè)有落地鮮花，讓前來參與活動(dòng)的新老顧客感受“鵲橋幽會(huì)”的浪漫氛圍。

3、與東莞美容機(jī)構(gòu)—伊麗莎白美容機(jī)構(gòu)合作，為到場(chǎng)的講授美麗健康的秘訣。

4、活動(dòng)簽到時(shí)，每位女性朋友將獲得一束美麗的玫瑰花，及由伊麗莎白美容機(jī)構(gòu)提供的美容體驗(yàn)券一張。

5、現(xiàn)場(chǎng)好禮送不停，凡參與活動(dòng)的每對(duì)情侶、夫妻，將獲得一張抽獎(jiǎng)券，有機(jī)會(huì)抽取大獎(jiǎng)。

6、現(xiàn)場(chǎng)精彩互動(dòng)小游戲，為現(xiàn)場(chǎng)情侶、夫妻提供一次愛的體驗(yàn)，見證愛的默契。

7、小提琴暖場(chǎng)，營造溫馨浪漫氛圍。

活動(dòng)時(shí)間：20xx年8月23日。

活動(dòng)地點(diǎn)：xx地產(chǎn)售樓部。

邀約人數(shù)：100人左右。

邀約對(duì)象：（情侶、夫妻）老客戶、潛在客戶、伊麗莎白vip客戶等。

活動(dòng)形式：健康美麗養(yǎng)生座談會(huì)+現(xiàn)場(chǎng)互動(dòng)+節(jié)日優(yōu)惠促銷。

簽到：

1、來賓簽到，贈(zèng)送鮮花，領(lǐng)取資料2、走鵲橋，合影留念。

亮點(diǎn)1：走鵲橋，營造溫咖啡馨浪漫的氛圍。

亮點(diǎn)2：小提琴暖場(chǎng)，用音樂渲染氣氛，增添節(jié)日元素茶水點(diǎn)心供應(yīng)。

2、水吧提供足夠數(shù)額的茶水點(diǎn)心，包括奶茶、咖啡、蒸餾水、汽水、曲奇餅等。

主持人開場(chǎng)白：

2、小提琴表演，拉奏優(yōu)美、溫馨、扣人心弦的曲子，渲染氛圍第一輪抽獎(jiǎng)。

3、抽取三等獎(jiǎng)，調(diào)動(dòng)客戶的積極性，為健康美麗講座奠定感情基礎(chǔ)健康美麗座談會(huì)。

4、有伊麗莎白美容機(jī)構(gòu)講師主講，跟到場(chǎng)的來賓，尤其是女性講授健康美麗的秘訣。

互動(dòng)游戲：

1、心有靈犀大比拼互動(dòng)游戲。

2、肢體模仿秀。

抽獎(jiǎng)：

1、分一、二、三等獎(jiǎng)，各項(xiàng)獎(jiǎng)品待定。

2、第一輪抽出三等獎(jiǎng)，最后一輪抽獎(jiǎng)同時(shí)抽取一等獎(jiǎng)、二等獎(jiǎng)。

xx。

xx。

大型樓盤活動(dòng)策劃（優(yōu)質(zhì)19篇）篇九

二、活動(dòng)地點(diǎn)。

一至三層賣場(chǎng)。

三、活動(dòng)時(shí)間。

15.3.4—15.3.12。

四、活動(dòng)內(nèi)容。

1、舉行“時(shí)代女性風(fēng)采飛揚(yáng)”內(nèi)衣展示秀。三八節(jié)當(dāng)天上午和下午各進(jìn)行一場(chǎng)內(nèi)衣展示秀。模特所穿內(nèi)衣由二樓女裝部提供。

2、活動(dòng)期間內(nèi)商場(chǎng)各樓層?jì)D女商品專柜特價(jià)銷售，務(wù)求折扣做到最低。商品范圍包括：珠寶化妝、服飾飾品、皮鞋皮具等。

3、“做漂亮健康的女人”活動(dòng)。邀請(qǐng)婦女健康咨詢工作者現(xiàn)場(chǎng)解答女性顧客提出的問題。聯(lián)系多家健身、美容、娛樂、技能培訓(xùn)等單位，為三八節(jié)在商場(chǎng)購物到一定金額的女性顧客提供優(yōu)惠，同時(shí)也為他們爭(zhēng)取客源。

4、活動(dòng)期間，在共享大廳組織不少于10輛花車做促銷。促銷商品建議為服裝、鞋帽、飾品等女士購買熱情高、售價(jià)又相對(duì)較低的物品。

5、開展“只有他才最愛你”活動(dòng)?！叭ぐ恕惫?jié)當(dāng)天，只有男士到商場(chǎng)業(yè)務(wù)部門指定的數(shù)家相關(guān)專柜購物才能享受特別優(yōu)惠或購物到一定金額贈(zèng)送特別禮品。

五、活動(dòng)宣傳。

商場(chǎng)入口等明顯處設(shè)立活動(dòng)須知;活動(dòng)期間播音室滾動(dòng)播出活動(dòng)內(nèi)容;3月3日和7日晚報(bào)各刊登1/2版套紅廣告。店內(nèi)參加活動(dòng)商品pop特別注明。

大型樓盤活動(dòng)策劃（優(yōu)質(zhì)19篇）篇十

迪卡國際傳媒有限公司。

一年一度的光棍節(jié)又要到了。只有剩男剩女才有戀愛煩惱嗎?不!其實(shí)寵物也有這方面的需求。以往，寵物主人為寵物找對(duì)象總是很著急，不斷四處張貼“征婚啟事”，務(wù)求為寵物找到“親家”。不過，這種方式既費(fèi)時(shí)間，又充滿了不確定因素，因此也不是一種值得提倡的方法。

現(xiàn)在看來，這種方式已經(jīng)有點(diǎn)out了。我們完全可以通過另一種有效的方式——寵物相親大會(huì)，來讓寵物主人為心愛的寵物找到相匹配的另一半。如今，這種為寵物相親的活動(dòng)形式剛剛興起于網(wǎng)絡(luò)上，在現(xiàn)實(shí)生活中還不是很多。而我們就是要“敢為天下先”，以相親大會(huì)這種最快捷方便的服務(wù)撮合寵物“新人”，解決寵物主人的煩惱。

二、活動(dòng)主題。

非寵勿擾——2012光耀·荷蘭水鄉(xiāng)大型寵物相親交流會(huì)。

三、活動(dòng)的目的與意義。

這種以寵物為主角的相親大會(huì)，在臨沂地區(qū)乃至全國來講都還是一種很新興。

的概念。此項(xiàng)活動(dòng)必能吸引全城的眼球，在相親大會(huì)遍地都是的光棍節(jié)當(dāng)天，為大家?guī)硪坏绖e樣的風(fēng)景。

此次活動(dòng)不僅是一個(gè)相親大會(huì)，同時(shí)也是一個(gè)交流大會(huì)，還有豐富多彩的趣。

味活動(dòng)穿插其中，相信眾多的寵物愛好者必會(huì)趨之若鶩，讓光耀·荷蘭水鄉(xiāng)再一次成為全城矚目的焦點(diǎn)。

此次活動(dòng)光耀·荷蘭水鄉(xiāng)聯(lián)合臨沂市寶寶貝貝寵物醫(yī)院主辦，確保全程的衛(wèi)。

生、健康，更能為光耀·荷蘭水鄉(xiāng)贏得良好的社會(huì)口碑，打出“尊崇生活、極致呵護(hù)”的溫情牌，讓潛在客戶群體體會(huì)到光耀·荷蘭水鄉(xiāng)關(guān)懷備至的服務(wù)，加深好感度和記憶度。

俗話說的.好，人無我有，人有我優(yōu)。新穎的活動(dòng)必將帶來超高的關(guān)注度，超。

高的關(guān)注度必將帶來超高的人氣，超高的人氣更能產(chǎn)生超高的效益。光耀·荷蘭水鄉(xiāng)作為此次活動(dòng)的主辦方，也必將成為全市關(guān)注的焦點(diǎn)，人氣與效益雙贏，并樹立了良好的社會(huì)形象。

樂相結(jié)合，全民參與，互利共贏。

預(yù)期效果：1、為光耀·荷蘭水鄉(xiāng)帶來超高人氣，促進(jìn)光耀·荷蘭水鄉(xiāng)在潛在消。

費(fèi)群體中間的認(rèn)知度和記憶度，推動(dòng)銷售。

2、提升光耀·荷蘭水鄉(xiāng)在消費(fèi)者中的美譽(yù)度和記憶度，樹立良好的。

品牌形象。

五、活動(dòng)亮點(diǎn)。

寵物相親光棍節(jié)，不僅人要“脫光”，每天陪在我們身邊的寵物們，怎。

么能不享受一次“脫光之旅”呢?我們會(huì)在現(xiàn)場(chǎng)布置一道“萬千寵愛”墻，讓狗爸貓媽們把自己孩子的照片、資料登記在卡片上，并把它貼到墻上去。其他人可根據(jù)資料自主選擇相親對(duì)象，進(jìn)行相親。

形象展示在相親活動(dòng)的同時(shí)，我們還安排了一些才藝表演、模特走秀等。

形象展示環(huán)節(jié)，讓寵物們各展神通，自秀風(fēng)采。誰能成為光棍節(jié)中最閃耀的明星，誰能成為眾人眼中的佼佼者，還會(huì)有精美禮品相送。機(jī)不可失，失不再來!

趣味活動(dòng)如果說形象展示靠外表，那么接下來的環(huán)節(jié)，就是各種運(yùn)動(dòng)能。

手、“體育達(dá)狗”大展身手的時(shí)候了。各種障礙賽跑、大胃王、擲飛盤等比賽，花樣繁多，應(yīng)有盡有。狗爸貓媽們，你們的“孩子”有多優(yōu)秀?來這里挑戰(zhàn)一下吧。

六、活動(dòng)概況。

活動(dòng)時(shí)間：月11日14:00——17:00(星期日)活動(dòng)地點(diǎn)：光耀·荷蘭水鄉(xiāng)。

活動(dòng)要求：1、所有到場(chǎng)寵物均需提前報(bào)名、接受寶寶貝貝寵物醫(yī)院提供的免費(fèi)。

體檢，以確保本次活動(dòng)的衛(wèi)生與安全，防治疾病傳播。

2、本次活動(dòng)僅限合法的家養(yǎng)寵物，任何具有強(qiáng)烈攻擊性、危險(xiǎn)性或。

非法圈養(yǎng)的動(dòng)物，請(qǐng)勿參加。

體檢時(shí)間：2012年10月25日——2012年11月10日。

七、人員邀請(qǐng)。

1、有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

2、新老顧客和潛在顧客群體3、寵物醫(yī)院人員4、社會(huì)各界愛寵人士。

八、活動(dòng)細(xì)則1、前期準(zhǔn)備。

2、活動(dòng)當(dāng)天流程。

大型樓盤活動(dòng)策劃（優(yōu)質(zhì)19篇）篇十一

紅色流蘇制成帷帳，上印中國傳統(tǒng)紋樣及樓盤logo。內(nèi)場(chǎng)布置宮燈垂梁。

室內(nèi)跳梁上懸掛紅色宮燈，下垂黃色流蘇。亮點(diǎn)布置銷控表。

以花型裝飾外圍的等離子電視，在每個(gè)陽臺(tái)上放置，顯示不同單元的銷控情況。整體效果第二部分：活動(dòng)設(shè)計(jì)舞臺(tái)設(shè)計(jì)一舞臺(tái)設(shè)計(jì)二活動(dòng)環(huán)節(jié)南獅迎賓。

開場(chǎng)節(jié)目。

講話。

特別環(huán)節(jié)。

開盤儀式。

轉(zhuǎn)內(nèi)場(chǎng)。

房情推介。

搖號(hào)解籌主持人推薦（本地）本地專業(yè)主持，男、女組合；

陜西電視臺(tái)：呂越濤西安音樂臺(tái)：方言迎賓節(jié)目南獅采青。

嘉賓自內(nèi)場(chǎng)走出外場(chǎng)時(shí)，由舞獅夾道歡迎，表演采青。

重要嘉賓為獅子點(diǎn)睛。

特別環(huán)節(jié)授牌儀式。

唐城墻遺址公園管理處向榮禾公司授牌，授予曲池坊小區(qū)“唐城墻遺址公園合作保護(hù)單位”的稱號(hào)。

曲江池遺址公園管理處向榮禾公司授牌，授予曲池坊小區(qū)“曲江池遺址公園合作保護(hù)單位”的稱號(hào)。

通過授牌儀式增加樓盤文化屬性和客戶歸屬感。開盤儀式儀式主題：

三陽開泰·曲池坊開。

“三陽”依照字面來析，解釋為三個(gè)太陽比較直觀，既早陽、正陽、晚陽。朝陽啟明，其臺(tái)光熒；正陽中天，其臺(tái)宣朗；夕陽輝照，其臺(tái)騰射。均含勃勃生機(jī)之意。

早陽、正陽、晚陽又叫做青陽、紅陽、白陽。

“泰’是卦名，干上坤下，天地交而萬物通也。我們見到“泰”，總是大吉利。開泰以“求財(cái)”來卜，就是大開財(cái)路；以“求婚”來卜，就是大開愛門。開盤儀式由嘉賓將代表青陽、紅陽、白陽的三個(gè)水晶依次放在底座上，主持人畫外音配合，氣氛配合。

主持人詮釋開盤儀式：“三陽開泰”

青陽：國運(yùn)昌裕，人文生養(yǎng)。

紅陽：追溯傳承，仁智資證。

白陽：得天獨(dú)厚，地載坤元。

禮成：四方行禮，生活安泰，名士論道，曲池開坊。

氣氛配合水景噴泉。

售樓部橋兩側(cè)水景噴泉根據(jù)儀式環(huán)節(jié)有節(jié)奏的進(jìn)行噴發(fā)，水為財(cái)，象征財(cái)源廣開。

高空彩煙。

儀式結(jié)束時(shí)釋放高空彩煙，選擇紫色，象征紫氣東來。入坊嘉賓入坊。

山門上方代表三陽的花球綻開，灑下五彩花瓣。

嘉賓踏著花瓣進(jìn)入曲池坊售樓部。房情推介房情推介。

榮禾董事長對(duì)曲池坊設(shè)計(jì)理念進(jìn)行講述，時(shí)長十分鐘。

配合投影及講話臺(tái)。選房解籌客戶簽到。

簽到時(shí)即講號(hào)碼卡發(fā)給客戶。

電腦抽號(hào)。

由電腦程序抽出號(hào)碼順序。

順序公示。

將選出的號(hào)碼張貼在等待區(qū)。

大型樓盤活動(dòng)策劃（優(yōu)質(zhì)19篇）篇十二

鋪天蓋地的廣告攻勢(shì)對(duì)于一個(gè)別墅項(xiàng)目的推廣前期來說是不切實(shí)際的，而直接面對(duì)目標(biāo)客戶群，從他們關(guān)注的事情入手，并在推廣活動(dòng)中給予他們對(duì)應(yīng)的參與空間，不失為一種好的做法。所以在本項(xiàng)目前期推廣中，通過系列活動(dòng)，有步驟的進(jìn)行推廣。先以宣傳單、車載視頻、戶外廣告的形式在普通大眾心里建立起企業(yè)形象，提高知名度。其次通過慈善活動(dòng)，來提高企業(yè)的美譽(yù)度，增大曝光率。然后針對(duì)有購買力的人群進(jìn)行有禮有節(jié)的宣傳，樹立起高端房產(chǎn)的影響。最后配合紙質(zhì)、立體的媒體宣傳，造勢(shì)與借勢(shì)并重，迅速完成推廣。

二、活動(dòng)目的。

1、通過一系列活動(dòng)強(qiáng)化__房產(chǎn)的概念，引導(dǎo)客戶對(duì)高端房產(chǎn)的需求。

2、提高_(dá)_地產(chǎn)品牌知名度、美譽(yù)度、贊譽(yù)度。

3、提高_(dá)_地產(chǎn)的銷售量，發(fā)掘目標(biāo)客戶與潛在客戶，擴(kuò)大其社會(huì)影響力，產(chǎn)生規(guī)模效應(yīng)。

4、聯(lián)合高端品牌，邀請(qǐng)多行業(yè)精英人士參與活動(dòng)，收集目標(biāo)客戶信息。

三、目標(biāo)客戶群。

年齡特征：35——55歲為主、28——35歲為輔。

潛在市場(chǎng)：企業(yè)協(xié)會(huì)及頂端奢侈品vip、消費(fèi)場(chǎng)所vip、金融機(jī)構(gòu)vip。

四、活動(dòng)主題。

活動(dòng)時(shí)間：待定。

訴求元素：

a、尊崇、私有、_專題獨(dú)享、成功、高端、品味、地位、身份、面子、舒適的心理暗示。

b、環(huán)境景觀，自然條件的稀卻、唯美。

c、人文、生活態(tài)度、圈子的認(rèn)同。

d、建筑形式、風(fēng)格、建筑材料的差異。

e、熱銷奇跡、搶購的渲染。

f、社會(huì)責(zé)任等。

活動(dòng)地點(diǎn)：待定。

活動(dòng)主題：傳世御宅尊享非凡。

尊貴顯赫私家領(lǐng)地。

典藏珍品以愛之名。

伯爵天地琉璃人生。

(或根據(jù)具體房產(chǎn)項(xiàng)目制定主題，務(wù)求能體現(xiàn)其尊貴不凡及獨(dú)特性)。

主題闡述：

一群上層社會(huì)的精英人士，擁有著非凡的人生經(jīng)歷，更以一種非凡的生活方式和生活態(tài)度，引領(lǐng)著時(shí)代前進(jìn)的步伐以尊者的態(tài)度享受著非凡的人生，在社會(huì)中早已超凡脫俗非凡品質(zhì)的活動(dòng)定是非凡人生中不可缺少的部分，享受這每一刻精彩的瞬間，為非凡的人生點(diǎn)綴無限的魅力尊者，尊享非凡人生;智者，傳承盈富基因。

別墅項(xiàng)目作為第二居所，屬于奢侈品。別墅的目標(biāo)客戶屬于上層人士。這些上層人士有自己的審美觀點(diǎn)、興趣愛好、閱讀習(xí)慣，接受資訊的渠道也非常特別，不是一般的大眾媒體。他們多是第二次置業(yè)，對(duì)別墅產(chǎn)品價(jià)值有自己的認(rèn)識(shí)，而且不會(huì)輕易改變自己的看法。他們具有強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，堅(jiān)定的信念，極強(qiáng)的控制欲望，他們對(duì)事務(wù)的認(rèn)識(shí)充滿了理性和哲理，但遇到自己喜歡的東西時(shí)，往往感性的東西更能多一點(diǎn)。

這些上層人士購買別墅的目的首先是符合他們口味的項(xiàng)目獨(dú)特的精神氣質(zhì)，其次通過購買別墅獲得別人的認(rèn)可，再次是追求生活的享受。

別墅產(chǎn)品的客戶群相對(duì)狹小，銷售周期相對(duì)較長。別墅產(chǎn)品的銷售更追求的是有效性。

基于以上的分析我們認(rèn)為別墅產(chǎn)品的廣告總體策略是：

a、有效性(只針對(duì)上層人士的有效傳播)。

b、長期性(廣告的持續(xù)性傳播)。

c、宣揚(yáng)獨(dú)特的精神氣質(zhì)、上層人士的生活態(tài)度。

d、加大活動(dòng)營銷，業(yè)內(nèi)口碑傳播(根據(jù)上層人士的生活習(xí)慣和愛好，舉辦大量活動(dòng))。

五、活動(dòng)內(nèi)容。

1、高級(jí)商務(wù)酒會(huì)——“尊尚生活·奢華盛宴”

2、珍品美食美酒品鑒會(huì)。

3、自助燒烤。

4、晚間焰火表演。

5、慈善拍賣會(huì)。

6、幫助貧困大學(xué)生圓大學(xué)夢(mèng)。

7、建筑與設(shè)計(jì)藝術(shù)品鑒會(huì)。

8、名車展示慈善派對(duì)。

9、藝術(shù)沙龍(繪畫、金庸武俠音樂)。

10、魅力女人。

六、實(shí)施。

1、前期宣傳。

設(shè)計(jì)宣傳單，在人流量聚集的地方派發(fā)，為宣傳造勢(shì)，積累人氣，讓人們知道、了解、關(guān)注__房產(chǎn)。(如重百、新世紀(jì)、百盛福斯德廣場(chǎng)等附近)也可在各大報(bào)紙、電視臺(tái)，車載電視宣傳，聚集人氣，在普通大眾人群中樹立品牌效應(yīng);在廣場(chǎng)上搭建舞臺(tái)進(jìn)行歌舞表演，吸引人群，在旁可設(shè)立咨詢點(diǎn)。

2、高級(jí)商務(wù)酒會(huì)——“尊尚生活·奢華盛宴”

由于別墅是高檔理性的消費(fèi)品，有特定的消費(fèi)人群，針對(duì)這一特殊群體，為其量身定做宣傳方式。通過高級(jí)商務(wù)酒會(huì)，邀請(qǐng)中高等收入人群，在酒會(huì)中進(jìn)行潛移默化的影響，是房產(chǎn)品牌在這人群中得到推廣，挖掘潛在客戶，樹立起其高端的品牌的形象。

邀請(qǐng)對(duì)象：以私營企業(yè)主為主要構(gòu)成，輔以公務(wù)員、中型大企業(yè)高層人士。還應(yīng)邀請(qǐng)客戶的太太(或女友、舞伴)，邀請(qǐng)函除設(shè)計(jì)精美外文字內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)介紹酒會(huì)的內(nèi)容與特色，高檔的酒會(huì)必定更吸引客人參加的欲望。

年齡：35——55歲為主、28——35歲為輔。

現(xiàn)場(chǎng)布置格調(diào)：高雅、品味、舒適。

食物：自助餐除提供各種酒類、飲料、果汁、各類食品，有必要聯(lián)系市內(nèi)知名的餐館提供特色小吃及美食在自助餐開始前送到酒會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，酒水應(yīng)包括(紅酒、啤酒、葡萄酒、香檳酒、白蘭地酒、威士忌酒、等)。

流程：

a、現(xiàn)場(chǎng)嘉賓簽到，送禮品袋(手提袋、臺(tái)歷、印有__的房產(chǎn)筆記、本宣傳頁)。

b、主持人上臺(tái)致開場(chǎng)詞，介紹主辦單位，特約商戶。

c、邀請(qǐng)主辦方領(lǐng)導(dǎo)講話。

大型樓盤活動(dòng)策劃（優(yōu)質(zhì)19篇）篇十三

“五一黃金周”歷來是各商家的一個(gè)重要銷售時(shí)節(jié)，特別是冰箱、空調(diào)等夏季需求性較大的家電產(chǎn)品，同時(shí)也是樓市的一個(gè)旺點(diǎn)。為把握五一銷售時(shí)機(jī)，建議聯(lián)合市內(nèi)較大、綜合實(shí)力較強(qiáng)的家電經(jīng)銷商共同開展五一促銷活動(dòng)。整合家電與房產(chǎn)兩大主力時(shí)尚資源，以豐富的產(chǎn)品面及較大的廣告號(hào)召力、較強(qiáng)的現(xiàn)場(chǎng)煸動(dòng)力促進(jìn)雙方產(chǎn)品的市場(chǎng)認(rèn)知度、促進(jìn)雙方產(chǎn)品的銷售。

同時(shí)活動(dòng)較之于平面廣告更能夠加強(qiáng)產(chǎn)品的市場(chǎng)印象，能夠增進(jìn)與消費(fèi)者的互動(dòng)，更好的調(diào)動(dòng)起消費(fèi)者對(duì)樓盤關(guān)注的積極性與購買欲。聯(lián)合造勢(shì)既可減少廣告投入，又能夠提高市民對(duì)活動(dòng)的關(guān)注度，是雙贏之舉。

1、與消費(fèi)者零距離交流、擴(kuò)大各自產(chǎn)品的市場(chǎng)影響力。

2、以優(yōu)惠的措施，促進(jìn)各自產(chǎn)品的銷售。

1、活動(dòng)區(qū)域固定居民。

2、觀光旅游人士。

3、各自的目標(biāo)消費(fèi)群。

4月28日——5月3日（可根據(jù)活動(dòng)效果、天氣另行調(diào)整時(shí)間）。

以人口較為集中，有一定購買力的區(qū)域作為選擇標(biāo)準(zhǔn)。

1、歌舞演出。

2、有獎(jiǎng)問答。

3、發(fā)放宣傳單。

（一）樓盤促銷。

1、多層單位的特價(jià)房先到先得。

2、多層單位非特價(jià)房活動(dòng)期間購買，除享受二千、三千的優(yōu)惠額度外，贈(zèng)送指定空調(diào)或冰箱一臺(tái)；但是不再享受任何折扣優(yōu)惠。

3、活動(dòng)期間購買商鋪的客戶除正常折扣外，獲贈(zèng)指定空調(diào)或冰箱一臺(tái)；但是不再享受任何金額優(yōu)惠。

4、來活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)中答者，可獲得禮品傘一支。

5、項(xiàng)目已購老客戶在五一當(dāng)天可至售樓部現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取禮品一份，禮品暫定為xxx。

（二）家電促銷。

1、當(dāng)天認(rèn)購家電額外優(yōu)惠一定金額（未定）。

2、現(xiàn)場(chǎng)有獎(jiǎng)問答，獲贈(zèng)小禮品。

1、9：00主持人開場(chǎng)白。

2、9：05節(jié)目。

3、9：15樓盤項(xiàng)目/家電產(chǎn)品介紹。

4、9：25節(jié)目。

5、9：45有獎(jiǎng)問答。

6、10：00節(jié)目。

7、10：15發(fā)放宣傳單及咨詢。

1、展板2塊，規(guī)格2.4x1.2，鐵架焊制可折疊收放。

2、易拉寶一個(gè)3。

3、音響一對(duì)含無線話筒。

4、拱門1——2個(gè)（雙方各提供一個(gè)）紅地毯。

5、咨詢臺(tái)1—2張、椅子6張。

6、宣傳折頁、資料袋若干。

7、禮品傘200支。

8、冰箱、空調(diào)若干臺(tái)（經(jīng)銷商提供）。

9、家電類宣傳展板由經(jīng)銷商制作安排。

10、帳篷4頂（經(jīng)銷商提供）。

大型樓盤活動(dòng)策劃（優(yōu)質(zhì)19篇）篇十四

1、針對(duì)目前銷售的進(jìn)展情況，了解到股東優(yōu)惠卡未完全發(fā)放到位，為了進(jìn)一步充分挖掘集團(tuán)內(nèi)部客戶資源。

2、以項(xiàng)目本身的特色加大宣傳，擴(kuò)大品牌知名度和影響力，吸引更多的市場(chǎng)目光。

3、快速積累新客戶，為項(xiàng)目的開盤作前期醞釀，加快口碑傳播，爭(zhēng)取更多關(guān)注，促進(jìn)銷售。

單位定點(diǎn)宣傳：9月20日―10月20日。

團(tuán)購促銷時(shí)間：9月28日―10月28日。

1、增加樓盤的知名度。

2、制造營銷氣氛，最大化的去化二期剩余房源。

3、增加三期a1號(hào)樓的認(rèn)籌數(shù)量，樹立三期項(xiàng)目形象，為開盤奠定好基礎(chǔ)。

主題一："國慶豪情盛典，舞動(dòng)黃金海岸"。

主題二："歡度國慶之喜，領(lǐng)略黃金真情"。

主題三："活力黃金周，超值優(yōu)惠7天樂"。

1、黃金周每天推出8套特價(jià)房(主要以二期特惠房源及g9一口價(jià)房源為主);。

3、活動(dòng)期間，天天豪禮相送，凡是國慶期間到訪的客戶均有機(jī)會(huì)參與抽獎(jiǎng)，每天開獎(jiǎng)兩次(上午、下午各一次，視現(xiàn)場(chǎng)氣氛而定)，凡是簽約客戶均可獲贈(zèng)電飯煲一個(gè)，多買多贈(zèng)抽獎(jiǎng)獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置：

一等獎(jiǎng)：電飯煲兩名(每天提供兩臺(tái))。

二等獎(jiǎng)：臺(tái)歷三名三等獎(jiǎng)：購物袋若干。

瑞城國際清涼派對(duì)購房可享多重優(yōu)惠。

金秋十月，與其周末窩居家中，不如來瑞城國際社區(qū)參加水果們的清涼派對(duì)!

甜美的橙子、直率的西瓜、神秘的小提子、溫柔的火龍果……繽紛水果，齊集瑞城國際。

9月31日下午14：30分-17：00，瑞城國際社區(qū)水果節(jié)繽紛開幕，呼朋喚友，一起來共享美味大典。

此外，為迎接瑞城國際社區(qū)周年慶，自6月28日起凡購買瑞城國際社區(qū)二期公園逸品兩房贈(zèng)2萬元，三房贈(zèng)3萬元，四房贈(zèng)4萬元，業(yè)主可以在以下套餐中任選其一，憑發(fā)票直接報(bào)銷或直接將優(yōu)惠款項(xiàng)抵扣房款。套餐包括：

1、家裝禮包：家具家電裝修。

2、婚禮禮包：婚紗照婚禮宴請(qǐng)旅游婚禮。

3、健康禮包：各類運(yùn)動(dòng)健身卡高爾夫練習(xí)卡。

4、教育禮包：兒童教育培訓(xùn)成人教育培訓(xùn)。

同時(shí)推出還有親友團(tuán)購優(yōu)惠政策,2組優(yōu)惠1%,3組優(yōu)惠2%,4組。

大型樓盤活動(dòng)策劃（優(yōu)質(zhì)19篇）篇十五

8月23日(本周六、周日)。

濱湖國際一樓接待大廳。

新、老客戶及攜帶的子女。

濱湖國際8月份感恩傾情回饋，加推"抄底價(jià)"高層特價(jià)房(51㎡—113㎡)，本周僅限5套(全款8.3折，貸款8.6折);二期洋房全新加推，147-285平精品戶型等你來鑒，可贈(zèng)送額外面積，最高贈(zèng)送180平，另有老帶新活動(dòng)傾情回饋，老帶新成功訂房老客戶可得1000-5000元購物卡不等，新用戶成交可得500元購物卡。

濱湖國際由河北鵬福地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目位于衡水市濱湖新區(qū)，占據(jù)"一湖兩城"規(guī)劃的核心位置，承接市中心的成熟配套與城市向南發(fā)展的規(guī)劃利好。

濱湖國際，占地700余畝，規(guī)劃有別墅、洋房、小高層、高層等多種產(chǎn)品形式，約7000戶，是目前衡水市最大規(guī)模的復(fù)合型社區(qū)。目前推出的是法式退臺(tái)洋房和高層瞰景官邸。其中洋房層高3.1米，高層層高3米，樓間距最高超過100米，是衡水首屈一指的低密度舒居大社區(qū)。

"纖云弄巧，飛星傳恨，銀漢迢迢暗渡。金風(fēng)玉露一相逢，便勝卻人間無數(shù)。"中國七夕，是情人相會(huì)的日子，獨(dú)具魅力。在此佳節(jié)，牛郎織女跨越銀河相逢團(tuán)圓，互訴衷腸，兩情久長!8月2日—3日，恒大城將在五星會(huì)所將舉辦一場(chǎng)主題為"愿享七夕，浪漫恒大城"許愿瓶diy浪漫活動(dòng)，讓所有新老業(yè)主在恒大城共度一個(gè)浪漫七夕。

許愿瓶是一種藝術(shù)品，通常做成瓶子的形態(tài)，里面放有裝飾品或小星星，一般用來許愿。在很久之前，情侶之間就喜歡把秘密或愿望寫在紙條上，然后密封于瓶子內(nèi)，以此來祈禱自己的愿望成真!七夕節(jié)馬上來臨，恒大城將為大家精心準(zhǔn)備一場(chǎng)承載幸福的活動(dòng)——許愿瓶diy。屆時(shí)，恒大城將于大家一起將七彩夢(mèng)幻裝進(jìn)許愿瓶，許下愿望。

活動(dòng)期間，現(xiàn)場(chǎng)將會(huì)有專業(yè)人員，為大家講解如何手工制作許愿瓶。一家大小親自動(dòng)手diy那可愛有趣的許愿瓶，將會(huì)讓你忘卻那忙碌奔波的生活節(jié)奏，一不小心走進(jìn)那無與倫比的夢(mèng)幻晶瑩世界。小朋友們參與其中，不但能培養(yǎng)動(dòng)手能力，而且趣味益智;小情侶們互相贈(zèng)送，更是會(huì)加深彼此之間的感情。或許大家在不經(jīng)意間許下的愿望，不久后就會(huì)實(shí)現(xiàn)。本周末，恒大城將與您共度佳節(jié)，共圓美夢(mèng)。

寫一句話、，折一顆星星，放進(jìn)瓶子里，看著它被封上口……就像看到自己的夢(mèng)想即將實(shí)現(xiàn)。一顆星承載著一份力，萬顆星就是所有人的超能量，伴隨著感動(dòng)、感慨，在不久的將來，我們的愿望一定會(huì)實(shí)現(xiàn)。

除了許愿瓶diy，在現(xiàn)場(chǎng)還可以自己親手制作巧克力，多種口味巧克力讓你感受愛的甜美，讓大家"吃在嘴里，甜在心上"!《一千零一個(gè)愿望》里唱到："明天就像是盒子里的巧克力糖，什么滋味，充滿想象"，在七夕情人節(jié)期間，大家不必再停留在想象。恒大城將提供多種口味巧克力原材料，新老業(yè)主一起動(dòng)手為自己或家人diy一份節(jié)日的禮物美味，您可以慢慢品嘗巧克力在舌間融化的感覺，就像一個(gè)無需言語的奇妙精靈一般，帶給您甜蜜美好的心情。

七夕節(jié)期間，凡到訪客戶均可參與抽獎(jiǎng)，成交的客戶，更可獲得砸金蛋抽大獎(jiǎng)機(jī)會(huì)，精美豪禮等您拿!這個(gè)七夕，哪兒都別去了，就到恒大城度良辰，賞美景吧!

大型樓盤活動(dòng)策劃（優(yōu)質(zhì)19篇）篇十六

1、鳥瞰圖：在6月8日之前完成鳥瞰圖的設(shè)計(jì)制作。

2、沙盤：在6月9日之前落實(shí)沙盤制作，公司在6月底完成制作（大小、戶型模型等）。

3、現(xiàn)場(chǎng)照片：6月2日之前完成花園現(xiàn)場(chǎng)拍攝工作，主要用于以后宣傳中用的實(shí)景圖片。

4、dm單：在6月5日之前完成設(shè)計(jì)制作，在6月10日之前完成印刷工作（確定印刷數(shù)量規(guī)格等）。

5、樓書：在落實(shí)了現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景拍攝和鳥瞰圖的制作后，在6月15日之前完成設(shè)計(jì)工作在月底完成印刷工作。

6、現(xiàn)場(chǎng)廣告牌：在6月20日之前完成，確定在什么地方做多大？怎么做？

7、在6月10日之前完成售樓部里面近10平米的廣告鳥瞰圖的制作和門楣的燈箱制作。

8、在6月底要完成開盤活動(dòng)策劃報(bào)告，力爭(zhēng)落實(shí)到執(zhí)行工作中。

9、在6月20日之前，把銷售過程中客戶管理系統(tǒng)表格和廣告測(cè)評(píng)辦法落實(shí)到銷售中心。

10、在6月20日之前落實(shí)花園銷售培訓(xùn)計(jì)劃（與x落實(shí)到培訓(xùn)細(xì)節(jié)、過程、內(nèi)容講師、時(shí)間等）。

1、在6月15日之前確定廣告語。

2、在6月15日之前確定開盤廣告內(nèi)容，并設(shè)計(jì)出廣告樣稿。

3、在6月20日之前對(duì)開盤廣告進(jìn)行預(yù)測(cè)。

4、在6月20日之前對(duì)制定出廣告媒體計(jì)劃。

5、在對(duì)開盤廣告進(jìn)行測(cè)評(píng)調(diào)整后，制定強(qiáng)銷期廣告內(nèi)容，并設(shè)計(jì)制作廣告樣稿。

大型樓盤活動(dòng)策劃（優(yōu)質(zhì)19篇）篇十七

活動(dòng)地點(diǎn)：力志·御峰營銷中心。

活動(dòng)目的：

1、積聚客戶群，收集客戶檔案，為后期銷售打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ);。

2、突出力志·御峰的品牌優(yōu)勢(shì)，提升品牌的美譽(yù)度;。

3、提高力志·御峰品牌的媒體曝光率，增強(qiáng)媒體對(duì)力志·御峰的信賴感，讓媒體成為力志·御峰有力的臂膀。

參加人數(shù)：300人參加人群：安溪所有女性為主。

備注：凡3.8節(jié)當(dāng)天到現(xiàn)場(chǎng)女性客戶，均可獲得精美禮品一份。

業(yè)務(wù)配合：凡3.8節(jié)當(dāng)天成交的女性客戶，均可獲得3000~5000元以內(nèi)的電冰箱一臺(tái)。

三、女性專場(chǎng)diy活動(dòng)。

1、美甲護(hù)膚體驗(yàn)。

手對(duì)女人而言是第二張臉，無論什么場(chǎng)合什么地點(diǎn)，保持干凈手、手指都是對(duì)別人的一種尊重，和對(duì)自己的愛惜。現(xiàn)場(chǎng)提供美甲及手部護(hù)理服務(wù)，將愛美的女士留在現(xiàn)場(chǎng)一同度過美好的女性專屬節(jié)日。

2、插花。

—diy鮮花盅制作喜愛美好的事物是所有女人的共性，體驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)鮮花盅的diy，展現(xiàn)一個(gè)心靈手魅力女士。

3、現(xiàn)場(chǎng)制作壽司。

大多數(shù)女性都是烹飪高手，心靈手巧是她們的代名詞，聘請(qǐng)日式料理師為大家現(xiàn)場(chǎng)制作壽司供大家品嘗，感興趣的來賓也可以自己動(dòng)手制作。

4、精致糕點(diǎn)。

現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備精致糕點(diǎn)供來賓品嘗。

四、現(xiàn)場(chǎng)布置。

花藝是借助于自然界的花草作為修身養(yǎng)性、陶冶情操、美化生活的一種方式;也是浪漫的精致呈現(xiàn)。

大型樓盤活動(dòng)策劃（優(yōu)質(zhì)19篇）篇十八

國慶七天黃金周，除了是旅游旺季外，也是全家睇樓買樓的好時(shí)機(jī)。市內(nèi)各大小樓盤，均將展開鋪天蓋地的宣傳及促銷攻勢(shì)，以祈提高售樓銷量。除了樓盤的地段、樓盤的質(zhì)素等等綜合因素外，如何在眾多售樓廣告中，吸引并促使買樓人士蒞臨售樓現(xiàn)場(chǎng)，詳細(xì)了解樓盤的詳情及參觀現(xiàn)樓，以及提高現(xiàn)場(chǎng)的人流量，將是房地產(chǎn)發(fā)展商每一次宣傳及促銷活動(dòng)收效與否的首要關(guān)鍵因素。

隨著人們生活水平及文化水平的不斷提高，如何科學(xué)孕育下一代，讓自己的寶寶贏在起跑上，是每一個(gè)父母、每一個(gè)家庭重點(diǎn)關(guān)注的問題。一切與寶寶有關(guān)的訊息，均將引起每一個(gè)家庭的注意。而這些新一代家庭，大多收入穩(wěn)定，三代同堂，正是買樓置業(yè)的人生階段。

1.主題：“國慶假期何處去?一齊去參加“國慶親子合家歡”活動(dòng)啦!讓你和bb一展身手!”

2.時(shí)間：10月4、5、6、7日。

3.地點(diǎn)：各樓盤內(nèi)。

4.內(nèi)容：寶寶競(jìng)賽、親子競(jìng)賽、兒童健康及教育咨詢。

5.目標(biāo)對(duì)象：0-6歲嬰幼兒家庭。

6.主辦單位：

協(xié)辦單位：xxx親子俱樂部。

7.宣傳范圍：xxx地區(qū)。

8.目的：

類別。

比賽項(xiàng)目。

適合年齡。

寶寶競(jìng)賽。

爬行組。

1歲3個(gè)月以下、且未會(huì)獨(dú)立行走的寶寶。

健步組。

2歲以下、且可以獨(dú)立行走的寶寶。

跳躍組。

2歲以上寶寶。

“親子合家歡”

競(jìng)賽。

毛毛蟲。

爬行組寶寶及家長。

接力拼圖。

健步組寶寶及家長。

齊步走。

跳躍組寶寶及家長。

l組織流程：

1.廣告宣傳過程中突出報(bào)名電話、報(bào)名點(diǎn)、報(bào)名截止日期，由家長自行電話報(bào)名或到各售樓部報(bào)名，并通知其于指定時(shí)間內(nèi)回來領(lǐng)取參賽號(hào)碼。

2.將報(bào)名名單分類、分時(shí)間、分場(chǎng)地，編排參賽號(hào)碼。

3.發(fā)放參賽號(hào)碼。

4.活動(dòng)當(dāng)日，憑號(hào)碼牌參賽。

5.當(dāng)日流程：

略

(2)親子競(jìng)賽。

比賽過程中獎(jiǎng)小組冠軍。

現(xiàn)場(chǎng)咨詢、參觀。

回收積分卡(要求卡上的項(xiàng)目全部參與過)。

投入抽獎(jiǎng)箱、發(fā)小禮品。

10：30。

集中大堂抽獎(jiǎng)、頒獎(jiǎng)、有獎(jiǎng)問答。

10：40。

結(jié)束，自由活動(dòng)。

6.現(xiàn)場(chǎng)分區(qū)：

l比賽區(qū)：爬行組區(qū)、競(jìng)走組區(qū)、跳躍組區(qū)。

l咨詢區(qū)：樓盤咨詢區(qū)、兒科專家咨詢區(qū)、早期教育咨詢區(qū)。

略

1.廣告媒體：xxx有線電視臺(tái)、宣傳海報(bào)、活動(dòng)單張。

2.傳播途徑：

l電視廣告宣傳。

l各樓盤內(nèi)、城東公園、芙蓉公園、體育中心、等人流稠密地點(diǎn)張貼宣傳海報(bào)。

l各售樓現(xiàn)場(chǎng)、xxx、大型婦嬰用品店(bb屋、弄潮兒、幸福天使、陽光寶。

大型樓盤活動(dòng)策劃（優(yōu)質(zhì)19篇）篇十九

開盤活動(dòng)是樓盤吸引人氣，制造關(guān)注焦點(diǎn)，以及提高解籌率的重要手段。

連州城市春天-御連城作為連州的首席豪宅，開盤活動(dòng)應(yīng)當(dāng)做豪氣、新穎、震撼;。

御連城的開盤活動(dòng)應(yīng)具備以下幾個(gè)組成部分：第一部分，新聞發(fā)布會(huì);第二部分，禮儀剪彩;第三部分，花車巡游(具體形式同禮儀公司商定后再定);第四部分，文藝表演(具體節(jié)目安排同禮儀公司商定后再定);第五部分，項(xiàng)目解籌;第六部分，開盤后小眾酒會(huì)。

三、活動(dòng)說明。

1、活動(dòng)時(shí)間擬訂于10月18日上午9：00—12：00。

2、地點(diǎn)營銷中心前廣場(chǎng)。

3、嘉賓名單(初定)主要以公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，政府領(lǐng)導(dǎo)和預(yù)約登記落定的準(zhǔn)業(yè)主。

1、節(jié)目流程。

2、新聞發(fā)布會(huì)。

時(shí)間：10月18日上午9：00—9：30。

地點(diǎn)：項(xiàng)目所在地。

主持人：電視臺(tái)專業(yè)主持人。

出席嘉賓：領(lǐng)導(dǎo);公司領(lǐng)導(dǎo);公司領(lǐng)導(dǎo)。

新聞發(fā)布會(huì)主題：城市春天-御連城盛大開盤新聞發(fā)布會(huì)。

內(nèi)容：慧谷集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)、佛岡公司領(lǐng)導(dǎo)、合作單位領(lǐng)導(dǎo)以及業(yè)主代表致詞以及項(xiàng)目開盤剪彩。

3、流程安排(待定)。

(2)大概在上午9：30時(shí)，花車長隊(duì)到達(dá)銷售現(xiàn)場(chǎng)時(shí);。

(3)上午9：40時(shí)，由主持人宣布儀式開始，預(yù)先準(zhǔn)備的一系列的禮花一炮打響，百花齊放，伴隨喜慶樂曲，開盤慶典拉開幃幕。

(4)各種文藝表演拉開序幕。

(5)節(jié)目表演，最后，開盤儀式在喜慶音樂和鞭炮的混響中宣布結(jié)束;。

(6)開盤儀式結(jié)束后，邀請(qǐng)政府領(lǐng)導(dǎo)和媒體記者在大酒店舉行小型的慶祝酒會(huì)。

一、開盤背景。

1、近幾個(gè)月，全國樓市普遍升溫，局部城市呈房價(jià)爆發(fā)狀態(tài)，可以這樣說，國內(nèi)樓市已經(jīng)全面復(fù)蘇。作為三線城市的六安，由于樓市多年來已持續(xù)個(gè)性發(fā)展，受外部影響不大。但接下來預(yù)計(jì)可能會(huì)受到外部影響較大，會(huì)隨著外部樓市變化后形成“蝴蝶效應(yīng)”。

2、六安城南板塊經(jīng)近年開發(fā)經(jīng)營后，漸趨成熟。尤其是錦繡華府開盤后，著力提升了該區(qū)域房價(jià)。以此為區(qū)域房價(jià)風(fēng)向標(biāo)，說明六安消費(fèi)者對(duì)區(qū)域價(jià)格已基本認(rèn)同，區(qū)域價(jià)格提升時(shí)機(jī)已經(jīng)成熟。

3、本項(xiàng)目由于開發(fā)節(jié)奏原因，一、二期中均出現(xiàn)項(xiàng)目中位置的房源。即項(xiàng)目房源已提前進(jìn)入市場(chǎng)。從獲得開發(fā)效益目標(biāo)來看，這是不利的。

4、二期預(yù)約以來，截止目前，約已有70余組客戶小訂，計(jì)二期180余套的占35%，若按140套計(jì)(可售房源)，則為50%左右。至8月5日開盤尚有2個(gè)星期，預(yù)計(jì)小訂客戶數(shù)可達(dá)100套左右。但存在部分客戶所訂房屋過于集中，若改進(jìn)入大訂可能會(huì)減少30%左右的客戶。

二、推盤策略。

針對(duì)本期開盤的條件背景，我們現(xiàn)制訂具有針對(duì)性二期推盤策略，力求既取得良好的銷售，又取得的開發(fā)效益。

1、價(jià)位策略。

建議后面部分二期房源，以求掌握市場(chǎng)主動(dòng)權(quán)和獲得開發(fā)效益，若匆忙傾盤推出，對(duì)追求效益不利，亦不利于后續(xù)推廣。然后就是何時(shí)推出后面的精品房源，具體看二期首推情況、價(jià)格拉升效益，但不遲于三期開盤。如遇特殊情況，價(jià)格持續(xù)上升，樓市趨熱，且開發(fā)資金回籠，則可經(jīng)營三期推盤。銷控應(yīng)是本期推盤的主要策略之一。

2、價(jià)格策略。

無論從大、小環(huán)境看，樓市回升在近年內(nèi)難以逆轉(zhuǎn)。由于一期為求人氣，售價(jià)相對(duì)迎合市場(chǎng)，走勢(shì)平淡。但二期價(jià)格必須拉升，在迎合市場(chǎng)基礎(chǔ)上，取得主動(dòng)性。我們應(yīng)堅(jiān)信：在目前背景下，此房子不愁賣。因此，我們建議本期銷售均價(jià)為2400元/平方米，除掉折扣及優(yōu)惠后，銷售價(jià)格實(shí)際應(yīng)確保2350元/平方米左右。具體價(jià)格拉升雙方已經(jīng)商量確認(rèn)。這樣提價(jià)幅度的理由如下：

a、大市趨上，影響消費(fèi)心理;。

b、華府一期高開，已確立區(qū)域房價(jià)標(biāo)桿;。

c、一期工程已亮相，新銷售部已遷入，形象加分;。

d、本期為園區(qū)位置，物有所值。

3、效益目標(biāo)。

二期價(jià)位目標(biāo)應(yīng)與一期力求速度不同，在追求一定的去化量的同時(shí)，更要強(qiáng)調(diào)效益，即經(jīng)濟(jì)效益。我們必須具有這樣的共識(shí)：二期價(jià)位不單獨(dú)追求效益，即使市場(chǎng)稍顯遲緩，我們的效益目標(biāo)也不變化。操盤須耐心，耐心即機(jī)會(huì)，機(jī)會(huì)即效益。應(yīng)該看到，這種機(jī)會(huì)已經(jīng)開始形成。

三、開盤。

1、活動(dòng)目的。

?為正式上市擴(kuò)大市場(chǎng)影響力;。

?將產(chǎn)品正式推向市場(chǎng)，樹立企業(yè)與產(chǎn)品的新形象;。

?以產(chǎn)品本身的特色擴(kuò)大品牌知名度，吸引更多市場(chǎng)目光;。

?為產(chǎn)品后續(xù)內(nèi)容的推出作前期醞釀，加快口碑傳播，爭(zhēng)取更多關(guān)注。

2、活動(dòng)意義。

?吸引客戶，形成良好的市場(chǎng)口碑效應(yīng)一個(gè)項(xiàng)目的前期客戶來源，除了廣告等媒體吸引過來的外區(qū)客戶之外，很大的一部分來自區(qū)域客戶和通過區(qū)域居民對(duì)項(xiàng)目傳播而來的客戶。因此在做好廣告等媒體宣傳的同時(shí)，還應(yīng)在項(xiàng)目正式開始銷售前后對(duì)針對(duì)區(qū)域客戶進(jìn)行推廣活動(dòng)。

?達(dá)到傳播目的,雖然本項(xiàng)目前期形象整體推進(jìn)良好，但本項(xiàng)目建筑外立面出來后，還未能很好的傳遞給客戶及各界領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)單位。舉行具有規(guī)模和個(gè)性的開盤儀式，可以迅速達(dá)到向公眾傳播的效果。

?成交客戶,通過展示企業(yè)開發(fā)實(shí)力等相關(guān)活動(dòng)的襯托，前期積累和潛在需求的客戶在良好企業(yè)行為和高品質(zhì)物業(yè)的召感下認(rèn)可物業(yè)品質(zhì)，增加社會(huì)親和力，在強(qiáng)化立身投資和升值潛力意識(shí)的同時(shí)，進(jìn)一步擴(kuò)大和提高了企業(yè)與樓盤知名度;加深社會(huì)公眾印象，促進(jìn)銷售的良性發(fā)展，形成銷售熱潮，從而吸引更多的購房者。

3、活動(dòng)時(shí)間。

201x年8月5日8：00～12：00。

4、活動(dòng)地點(diǎn)。

現(xiàn)場(chǎng)銷售部和銷售門前空地。