調查報告的撰寫需要注重語言文字的準確性和清晰度，以便讀者能夠準確理解報告內容。當然，這些調查報告范文只是參考，你在撰寫自己的調查報告時要根據實際情況進行調整和創新，以符合特定要求和目標。

銀行貸款調查報告（匯總20篇）篇一

______擔保有限公司：

本公司因業務之需要，擬向交通銀行股份有限公司河北分行申請貸款，用于企業流動資金。為規范貸款手續、防范信貸風險之必要，按銀行信貸管理的要求，需要有第三方保證人為此筆貸款提供連帶責任擔保。故此，特向貴公司提出委托擔保申請，幣種人民幣金額(大寫)壹仟萬元萬元，期限12月。隨同本申請一并提交的相關資料供貴公司擔保決策時參考和審核，并隨時歡迎貴公司派員前來進行擔保調查。

本公司在此鄭重承諾：

1、所提供的資料真實、合法、有效;。

2、如尚需其它資料，本公司將在協助貴公司項目經理擔保調查時提供;。

3、無論貴公司決策結果是否同意為我公司提供擔保，所提供的一切資料除特別申明外，一律留存貴公司存檔，不必退回。

此致!

申請單位(蓋章)：

法人代表(簽字)：

__年__月__日。

銀行貸款調查報告（匯總20篇）篇二

貴社為借款人提供的失地農民購買養老保險貸。

款，借款金額(大寫)：萬仟元整;期限年;月利率。

為按照中國人民銀行基準利率上浮10%執行，借款期限年月日，到期日期年月日。

借款人本人及其借款法定繼承人，經慎重考慮，做出如下承諾：

1、從借款的次月起，按月等額歸還貴社的貸款本息;。

2、借款法定繼承人自愿為借款人的該筆借款提供保證擔保，

承擔無限連帶責任;。

3、如借款人在未全額償還貸款本息期間死亡，同意將借款人。

的喪葬補助費、一次性撫恤金及養老保險個人賬戶余額等資金全部劃。

入死亡人員(即借款人)在貴社貸款結算帳戶中，其帳號為用于償還貸款本息。

承諾人(借款人本人簽字)：身份證號碼：

承諾人(借款人法定繼承人簽字)：身份證號碼：

承諾人(借款人法定繼承人簽字)：身份證號碼：

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銀行貸款調查報告（匯總20篇）篇三

***公司(廠)在我支行開立基本(一般)存款賬戶，目前貸款余額***萬元，貸款方式擔保(抵押)，今年第***季度貸款五級分類為正常。現因******(寫貸款用途)原因，要求新(增)放****萬元，由****擔保(抵押)。

基本情況：***公司(廠)地處**鎮**村(**路邊)，企業成立于***年*月*日，營業執照有效期止**年*月*日，企業性質***，注冊資本**萬元，以***方式出資(調查營業執照、章程及驗資報告)，其中：***出資**萬元，占注冊資本的*%，***出資**萬元，占注冊資本的*%，***出資**萬元，占注冊資本的*%，資本金已全部到位。

該企業現有職工**人，其中工程技術人員**人，管理人員**人，業務人員**人。企業占地**畝，企業廠區面積**平方米，其中已辦權證土地面積**畝，房產面積**平方米。

快易貸提醒需要若向銀行委托貸款，報表要注意營運資金的流動性、負債程度及長期盈利能力。主要涉及到這幾個指標：資產負債率，凈資產(長期償債能力)、流動比率，速動比率(短期償債能力)、營業收入(判斷企業規模的重要指標)、存貨周轉率，應收帳款周轉率(企業管理能力)、現金流(非常重要的指標)。

貸款報告應詳細介紹你的企業情況，貸款種類、用途，貸款保證，還款計劃與來源等，同時應付上你單位的財務報告，最好是經過社會中介機構審計過的，可信性較高。

貸款是一種按照利率和歸還條件而出借貨幣的信用形式，出借機構分為銀行和各信用機構，貸款類型分為個人貸款，汽車貸款，住房貸款，公積金貸款，消費貸款，信用貸款，無抵押貸款。

20xx年最新的貸款利率具體定位：

一、半年至一年的短期貸款為：

1.180天以內（含180天）5.6%；2.180天至365天（含365天）6%。

二、一年至五年以上的中長期貸款利率為：

1.一至三年（含）6.15%；2.三至五年（含）6.4%；3.五年以上 6.55%。

為響應國家對個人征信的號召，快易貸建議用戶遵守征信要求和相關法律，以免影響貸款和信用卡申請的信用。

銀行貸款調查報告（匯總20篇）篇四

公司歷年營業執照、公司章程、工商登記等文件，以及歷年業務經營情況記錄、年度檢驗。

發起人、股東的出資情況。

重大股權變動情況（無此事項則不用提供）。

重大重組情況（無此事項則不用提供）。

主要股東情況。

請確認股東所持有的公司股份是否設置質押；

（1）年月日注冊成立，注冊資本：萬元人民幣，股本結構如下表：

（2）年月日，經股東會研究決定：增資擴股至人民幣萬元，股本結構如下表：

（3）年月，增資擴股至人民幣萬元，股本結構如下表：

員工情況。

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銀行貸款調查報告（匯總20篇）篇五

本人(姓名)，身份證號為：，于年進入江西工程學院學院專業班級學習，屬于自考。

生，但因本人家庭經濟困難無法繳納學費，為完成學業需辦。

理-生源地信用助學貸款。

因貸款所產生的一切后果由本人承擔，與學校無關。

學院公章：申請貸款人簽名：

日期：

…………………………………………………………………。

本人(姓名)，身份證號為：，于年進入江西工程學院學院專業班級學習，屬于自考生，

但因本人家庭經濟困難無法繳納學費，為完成學業需辦理2014-度生源地信用助學貸款。

因貸款所產生的一切后果由本人承擔，與學校無。

學院公章：申請貸款人簽名：

日期：

銀行貸款調查報告（匯總20篇）篇六

小王：班長，風又大了您穿會大衣吧！別涼到!執勤班長：你太小瞧班長我了吧，這么多年部隊鍛煉這點小風算什么，早就習慣了，倒是你身體單薄不穿著點大衣小心別被風吹走了！

小王：班長………（被打斷）執勤班長：好了，專心站崗。首長上場，帶著慰問品，保暖衣物！執勤班長（小王）：首長好！（敬禮）。

首長：（還禮）來先把大衣穿上（首長把大衣給執勤班長披上）。

執勤班長：謝謝首長！

首長：小王啊！你是今年新兵唯一一個碩士生，下連后又主要要求到最艱苦的一線哨所。在哨所快一年了有什么感受，執勤苦不苦啊！

小王：報告首長，不苦！從小我就有當兵的夢想，上了大學之后當兵入伍的夢想更加強烈。我認為當兵就是要苦練殺敵本領，寶劍鋒從磨礪出，只有最艱苦的環境才能造就最優秀的戰士，正如部隊常說的一句話：“平時多流汗，戰時少流血。”既然選擇了我們這身綠軍裝就是選擇了責任，就注定要挑起守衛祖國邊疆的重任。正是有了千千萬萬的人民子弟兵守衛著祖國的和平安寧，人們才能安心快樂的生活，我為我能成為這千千萬萬人民子弟兵的一員而感到無比自豪！

首長：（點頭）嗯！當兵就要有舍小家、顧大家的覺悟。小王同志說的很好！我們肩上挑的是神圣的使命和責任。

首長：小李，你入伍有9年了吧！執勤班長：報告首長，是，9年了。

首長：小李，你是多年的優秀班長，各方面素質都很過硬！去年你毅然放棄了家里給聯系好的工作而繼續留在部隊！說實話后悔過么！

己的利益而去呢。雖然我只是一名士兵，但是我們支鋼鐵雄獅正是由千千萬萬的普通士兵所組成的。我相信在這鋼鐵雄獅中有著許多人都是放棄了個人的利益而毅然繼續留在部隊的，而我只是他們其中的普通一員。選擇從軍，我無怨無悔！

銀行貸款調查報告（匯總20篇）篇七

至，我市工、農、中、建4家國有商業銀行貸款月占全市金融機構貸款市場份額分別為75.80%、76.28%、69.00%和65.79%。5年間，國有商業銀行貸款市場份額下降了10個百分點。從東港區、莒縣兩地調查的情況看，國有商業銀行在區縣一級的貸款份額也在下降。20至201月，東港區轄內4家國有商業銀行信貸市場份額下降了2.32個百分點；同期，莒縣國有商業銀行信貸市場份額也下降了2個百分點。

（二）國有商業銀行貸款增勢減緩，新增貸款市場占有率下降。

年至年以及2010年1至9月，日照市4家國有商業銀行各項貸款分別比上年增幅為21.39%、6.58%、8.44%、5.42%、4.32%，占同期全市金融機構新增貸款額的109.29%、72.75%、58.37%、37.90%和33.73%。東港區轄區內4家國有商業銀行新增貸款2006年、分別占全區金融機構新增貸款額的130.01%、66.45%，到2010年1月僅占75.48%，增勢明顯減緩。

二、國有商業銀行貸款市場份額下降的主要原因。

（一）社會對銀行不良貸款的危害成倍放大。

自從商業銀行誕生以來，只要存在貸款業務，就會有不良貸款。特別是當金融業發展起來之后，不良貸款逐漸成為社會生產和經濟活動中一個十分嚴重的問題，到了現代，由于信息技術和計算機技術的突飛猛進，各個社會成員之間的聯系越來越緊密，一筆出現問題的貸款可能與為數眾多的企業、銀行、基金公司、保險公司等相關，所造成的社會危害會成倍的放大。我國具有主體地位的四大國有商業銀行積累的巨大的不良貸款和一直高于國際警戒標準的不良貸款率嚴重阻礙了國民經濟的正常運行，成為了我國一大金融隱患。截止到2010年末，我國商業銀行的不良貸款余額和不良貸款率分別為：國有商業銀行2081億元，占1.31%；城市銀行325.6億元，占0.91%；股份制商業銀行565.1億元，占0.7%；農村銀行272.7億元，占1.95%；外資銀行48.6億元，占0.53%。這就可以看出，我國商業銀行尤其是國有商業銀行在經歷了一系列的銀行改革后，不良貸款率有所下降，但還是有相對較高的不良貸款額。

（二）國有商業銀行現行信貸管理政策和經營戰略轉移，制約了信貸投入。

1.貸款權限逐步上收。

自人民銀行取消對國有商業銀行貸款規模控制實行資產負債比例管理以來，工、農、中、建4家國有商業銀行處于完善法人治理結構和強化貸款風險管理的目的，均相繼實施收權嚴控政策，上收了貸款審批權。以東港區的情況為例，轄內4家國有銀行均無固定資產貸款審批權；企業流動資金貸款工、農、建行主要客戶資質，對a級以上客戶有一定的審批權，而中國銀行規定：信用貸款僅對個人住房貸款單筆授權10萬元，抵押貸款500萬元、質押的貸款600萬元，首筆貸款一律報市分行審批。4家國有商業銀行區分行對所轄鎮縣支行轉授權控制嚴格，其中建設銀行沒有對其縣支行轉授權。

2.國有商業銀行加大了對信貸投放的考核和監測。

近年來，國有商業銀行貫徹審慎經營原則，把保護金融資產安全放在首要位置，建立了以貸款風險評估和控制力為核心內容的信貸風險管理及操作人員行為控制等制度，各總行均加大了對信貸投放的考核和監測，例如：工總行將信貸資產質量納入全國聯網監測預警系統，對各市分行以后新增貸款進行監控，并規定不良貸款率19不能超過2%，、不能超過控制線0.5%、預警線0.3%。若超過不良貸款上限，將被處以預警、整頓或停牌。

3.貸款責任追究制度。

為了降低信貸風險，各行都將風險度的大小作為審貸的重要標準，建立了嚴格的貸款責任追究制度，把工作人員的切身利益與資產風險掛鉤，加大了貸款風險懲罰力度，一旦貸款出現不良，有關人員將被追究責任，通常的追究形式有撤職、降級、下崗收貸等。貸款責任制度的建立健全，防止了不合理貸款的發放，但同時也衍生了“恐貸、懼貸”心理。同時，貸款發放和收回缺乏相應的獎勵措施，在一定程度上影響了信貸從業人員的工作積極性，員工不愿意從事信貸管理工作的現象比較突出。

4.實施集約化經營，收縮區縣及區縣以下經營機構。

至9月，日照市4大國有商業銀行共撤并機構54個，其中區縣支行28個，區縣以下經營機構和網點37個。南開區轄內國有商業銀行至209月撤并機構共13個，占20機構總數的43%。國有商業銀行分支機構的調整，對于解決網點布局分散、集約化程度低等狀況，提高市場競爭力等具有積極意義，但機構的退出對國有商業銀行的信貸資金投入也產生了直接的影響，特別對機構退出地區的信貸投入和經濟發展影響較大。

當然，國有商業銀行機構的退出也為農村信用社的發展提供了更為廣闊的空間，近年來日照市農村信用社的貸款及市場份額均呈逐年遞增之勢，其貸款余額從2005年的177.02億元增加到年9月的289.66億元，同期占全市金融機構的貸款市場份額由8.45%上升為11.19%，上升了2.74個百分點。

5.信貸投向集中。

在資產營銷市場上，國有商業銀行突出了以市場為導向，以客戶為中心，以效益為目標的`信貸政策，使信貸資源配置向效益好、信貸資產質量高的行業和中心城市傾斜，將電信、電力，交通等重點行業、重點企業和信用級別高的企業作為信貸投放重點，資金向大行業、大企業集中，一些經濟落后、傳統國有工業企業集中的地區貸款增量明顯下降。

1.社會信用制度不健全，一些企業逃廢銀行債務嚴重，司法維權渠道不暢。

由于目前還沒有健全的社會信用制度，對失信行為的懲罰缺乏系統、完整的法規，加之有些政府部門對社會信用重視不夠，失信行為得不到相應的懲罰，一些失信的企業法人和個人未受到社會的廣泛譴責，“貸款時當孫子，還款時當老子”等問題較突出。表現之一：當前一些企業借改制之機以破產、分立、兼并等形式逃廢銀行債務的現象較嚴重。表現之二：銀行的司法維權之路艱難。表現之三：依法收貸成本高，“贏了官司輸了錢”的現象屢見不鮮。

2.企業效率低下，可抵押保證資產不足。

一是隨著經濟體制改革和國企改革的不斷深入，一些企業，特別是一些中小企業和國有企業因市場經營環境惡化，經營管理機制不適應快速形成的市場競爭環境，無法實現社會平均利潤而虧損，甚至被市場競爭淘汰出局。二是各銀行在辦理貸款業務時都要求相應資產作為抵押。但在實踐中，一方面大部分已有信貸關心的國有企業，中小企業符合抵押條件的資產都已抵押，發放新貸款的同時缺少高質量的可抵押資產；另一方面，銀行辦理抵押貸款中，抵押登記所涉及的工商、房管、土地管理以及中介機構等部門手續繁雜、辦理時間長，一定程度上影響了貸款發放。國有商業銀行可選擇的優質行業、優質客戶范圍很小。

3.趙紅丹和丁志國(2010)認為形成不良貸款的原因不僅要從人們往往歸因于的國有商業銀行和國有企業的軟約束或是處理不當等入手，也應該從政府干預、國有商業銀行的特殊產權結構、商業銀行與企業之間信息不對稱和商業銀行內部管理機制等方面分析商業銀行不良貸款的形成[15]。

4.市國有商業銀行既有機遇，又面臨著嚴峻的挑戰。

（四）相關因素的影響。

自2005年以來，各種中小型城市商業銀行和股份制商業銀行落戶日照，外資銀行的發展和金融機構的各種金融業務，對日照市金融業，特別是4家國有商業銀行的信貸結構影響較大。自2009年招商銀行咋日照成立以來，2010年興業銀行、交通銀行陸續進駐日照。股份制商業銀行超前的經營意識、靈活的經營機制、較低的經營成本以及無歷史包袱等優勢，對國有商業銀行構成了強有力的競爭，其貸款余額從2005年的165.77億元增加到2009年9月的281.33億元，增長近1倍，同期占全市金融機構的貸款市場份額由7.57%上升為9.98%，上升了2.41個百分點。這一趨勢目前仍在加快，以去年9月與前年同期相比，在國有商業銀行貸款市場份額下降1.90個百分點的同時，股份制商業銀行貸款份額則上升了1.95個百分點。

信貸資產質量不佳，限制了國有商業銀行加大信貸投入的可能性。按要求，銀行的不良貸款率應控制在15%以下。但從天津市的情況看，雖然近年來人民銀行、各國有商業銀行都加大了審查不良貸款的力度并取得了明顯成效，2005年又對不良資產進行了剝離，進一步促進了國有商業銀行資產質量的好轉，但由于歷史和現實等多方面的原因，目前日照市除了建行外，工、農、中3家行不良貸款占比均超過了15%，一定程度上影響了信貸資金的流動性，限制了進一步加大信貸投入的可能性。

上述因素導致國有商業銀行近年來貸款市場份額下降、增勢減緩，同時對其自身的經營發展也帶來了一些負面影響：一是經營效益下降，由于國有商業銀行收入來源大部分靠貸款利息，貸款市場份額下降導致收益下滑，銀行競爭力削弱；二是受經營效益、信貸經營管理登記及業務量的影響，在上級行的等級下降，授權授信額度減少，貸款份額相應調減；三是銀行信譽受到影響；四是銀行干部職工因收益減少影響了積極性，人才流失情況較突出，部分基層的一線網點人員緊缺；五是進一步加大了存量貸款的風險，在信用關系脆弱的情況下，國有商業銀行信貸退出后，原貸款戶不再與銀行發生新的業務關系，產生了鉆空子逃廢銀行債務的心理，地方政府對信貸退出機構的支持力度也必然大大下降，甚至變相袒護本地企業的逃債行為，無疑加大了基層國有商業銀行的工作難度和信貸資產風險。

三、解決國有商業銀行貸款市場份額下降的建議。

日照市國有商業銀行貸款增勢減緩、份額下降是經濟運行的一個綜合反映，應從多方面來研究解決。

近幾年來，日照市的經濟增長速度發展，這必然會引起各類型的金融機構注資日照來爭搶市場份額。同時，地方經濟發展長期以來主要依靠國家財政和銀行的資金支持，這些資金的共同特點是低成本和軟約束，不可避免的出現了盲目投資和低效率運用，結果一方面資金效率低，另一方面資金被閑置。因此，轉變地方經濟增長方式首先要由過去的政府主導轉向市場主導，政府對經濟增長的貢獻應當體現在為制度創新營造一個良好的行政和法律環境致力于改善地方社會經濟長期發展的基礎建設，提高投資方對經濟持續發展的信心。其次要充分發揮地區優勢，利用好在國家政策扶持和勞動力成本上的比較優勢，發展技術和勞動力密集型產業，充分參與國內乃至國際的產業分工，既可以盡量避開資金效率低的發展瓶頸，提高資金的使用效率，又可通過發揮自己的優勢，吸引外部資本的流入，從而逐步改善資金效率低下的狀況。

建立健全貸款風險約束與創造優質信貸資產激勵相統一的合理的約束激勵機制。既要對造成貸款損失的行為給予懲罰，又要對錯失貸款良機給予懲罰，對正確的決策及良好的經濟效果給予獎勵；既要考核存量和新增貸款中的不良貸款比例，又要考核盤活的不良資產比例和創造的優質貸款比例，并制定合理的獎懲辦法，改變當前只罰不獎、重罰輕獎的信貸考核方式。在建立科學考核辦法的基礎上，充分調動信貸人員的積極性，主動發現、培育有市場、有效益、發展后勁大的成長型績優企業和客戶，切實改變金融機構“存增貸減”“存多貸少”的狀況。加強授權授信管理。要處理好集權與分權的關系，堅持實行分地域或分類的貸款授權辦法，對貸款權限進行動態調整，根據經濟環境和管理水平合理調整授信制度，充分調動基層機構信貸營銷的積極性。網點布局要進一步合理化。對于基層機構的撤并要區別對待，要堅持以經濟區劃為單位來設立網點，確保經濟發展的持續性，不能搞“一刀切”；要存進服務設施的現代化，通過改善提高服務質量、增加金融投入等方式來保住客戶，同時要加大對金融機構調整的正面宣傳工作，提高社會公眾對機構撤并的認識，把負面影響減少到最低限度之內，以利于金融業的全面、長遠發展。適當簡化貸款手續。在防范風險的前提下盡量簡化貸款手續，限定并縮短審批期限。對一部分效益較好、信譽較高、還貸意識強、有發展前途的基本客戶適當放寬貸款條件，增加授信額度，發放部分信用貸款；對優質項目要建立“綠色審批通道”，減少不必要的環節，降低操作成本；對于信譽較差的企業，商業銀行一定要嚴格貸款手續，防止發生新的信貸風險。

四、結論。

明確的市場定位是城市商業銀行搞好經營創新、打造信貸特色品牌的前提，不斷深化改革，簡化操作程序，提高效率，形成自身獨具的特色和信貸發展優勢，提升自身的綜合競爭力。未來五年，是城市商業銀行發展的關鍵時期。通過明確市場定位、確立戰略規劃、堅持做特做優、注重引資與引智相結合等有力措施，并在業務創新中轉變方式，把握好一些原則，城市國有商業銀行在未來的信貸業務發展中必將擁有自己一片美好的天空。

銀行貸款調查報告（匯總20篇）篇八

小額貸款公司在每筆貸款發放之前，都要對借款人的信用等級及借款人的合法法、安全性、盈利性和流動性進行調查認定，對保證人、抵（質）押物等情況進行調查核實，并測定貸款風險度，即貸款調查，亦稱貸前調查。

貸款調查是貸款決策的重要組成部分，是實現風險防范關口前移的關鍵一環。做好貸款調查工作，對于全面收集貸款資料，調查認定借款人的信用等級，從源頭上有效控制信貸風險，確保借款的安全性、盈利性、流動性具有重要作用。不同的貸款客戶、不同的貸款種類，在貸款調查階段將形成不同的書面材料，其中貸款調查報告作為反映貸款調查結果的書面報告，是進行貸款審查與決策的重要依據，是整個貸款調查階段的重要文件，必須認真對待。

目前，貸款調查報告的寫作，還沒有一個固定的模式，本章的相關內容只代表作者的個人觀點，僅供參考。

第一節搞好貸款前期調查。

貸款前期調查是貸前調查的初始階段，這一階段既是對具體的貸款業務加以受理的過程，也是對客戶進行營銷與選擇的過程。搞好貸求救前期調查工作，是金融部門從源頭上有效控制信貸風險，實現風險防范關口前移的關鍵環節。

一、搞好客戶面談。

無論是對法人客戶，還是對自然人客戶，無論是對上門提出貸求款申請的客戶，還是對小額貸款公司主動營銷的客戶，信貸營銷人員都應當通過與借款人當面交談的方式進行前期調查。前期調查的主要目的，在于粗略確定能否受理該筆貸款業務，是否有必要投入更多的精力進行貸款洽談和開展正式調查。

同客戶面談，應當做好充分準確，擬定面談工作提綱，突出調查重點，做到有的放矢。面談的重點應為借款人的歷史背景、經營現狀等基本情況，貸款用途、金額、條件等貸款需求情況，經營效益、還款來源、保證人經濟實力等還款能力情況，抵押品的價值、變現難易程度等抵押物的有效性情況，借款人在各金融部門的貸款質量狀況、信用記錄情況，等等。通過面談，調查人員應當初步確定是否考慮借款人的貸款申請。

二、進行內部意見反饋。

面談結束后，調查人員應當及時向主管領導匯報面談情況，介紹了解到的客戶信息。

對于有些重要客戶，面談結束后信貸人員應及時撰寫訪客報告，即會議紀要。訪客報告的主要內容應當包括，會談的時間、地點、會談對象、主要議題，借款人的基本情況、貸款需求、還款能力、擔保情況等，在此基礎上初步判斷貸款的安全性，作出是否受理該筆貸款的傾向性意見，以便及時向單位領導匯報，由領導決策。

三、收集貸款申請資料。

經領導同意，正式受理該筆貸款之后，信貸人員應當通過口頭、電話、書面或貸款意向書的方式，及時通知借款人，要求其提供正式的借款申請書和更為詳細的貸款申請材料。在貸款資料的收集階段，為了加快工作進程，營銷人員應當拉出所需資料清單，交由借款人準備。

借款人要提供正式《借款申請書》。其主要內容為，借款人概況、申請借款金額、借款幣別、借款期限、借款用途、還款來源、還款保證、用款計劃、還款計劃及其他事項。《借款申請書》上要有法定代表人或其授權人簽字并加蓋公章。

在提供《借款申請書》的前提下，根據貸款種類和擔保方式不同，收集不同的貸款申請資料。

無論是申請何種類型的貸款，都應當提供以下資料：借款人已在工商管理部門辦理年檢手續的營業執照復印件；法人代碼證和稅務登記證復印件；借款人貸款卡復印件；借款人連續三年經審計的財務報表手近期的財務月報表；如借款人為初次貸款應提供公司章程；如借款人為外商投資企業或股份制企業，應提交同意申請借款的董事會決議和借款授權證書正本，合資、合作企業的合同、章程，對合同、章程的批復文件及批準證書。

如為流動資金貸款，借款人還需提交原、輔材料采購合同，產品銷售合同或進出口商務合同；如為票據貼現，應出具承兌的匯票；如為出口打包貸款，應出具進口方開立的信用證。

如為固定資產貸款，借款人還應提交資金到位情況的證明文件，項目可行性研究報告及有權部門對項目的批復，其他配套條件落實的證明文件；如為轉貸款、國際商業小額貸款公司貸款以及境外借款擔保項目，應提交國家有關部門關于籌資方式、外債指標的批文；政府貸款項目還需提交該項目列入雙方政府商定的項目清單的證明文件。

在提供上述資料的同時，還要根據貸款擔保形式不同，收集相關資料。如為保證擔保，需提供有擔保能力的保證人營業執照復印件；保證人經審計的近三年的財務報表；如保證人為外商投資企業或股份制企業，應提交關于同意提供擔保的董事會決議和授權書正本。如為抵押、質押擔保，應提供抵押物、質物清單；抵押箋、質物價值評估報告；抵押物、質物權屬證明文件；如抵押人或質押人為外商投資企業或股份制企業，應出具同意抵押或質押的董事會決議和授權書；借款人同意將抵押物辦理保險手續并以小額貸款公司作為第一收益人的書面承諾。

第二節深入調查評估論證。

信貸營銷人員通過與客戶面談，收集貸款申請資料等前期工作之后，就進入了深入調查評估論證階段。這一階段，營銷人員一方面要對借款人提供的各類貸款申請資料的復印件與相應的文件正本進行核對，核對無誤后加蓋借款人公章，并由調查人員簽字，對提供的有關重要數據進行實地分析研究，核實其真實性、合理性，另一方面需要對借款的合法性、安全性、盈利性和流動性進行調查認定。

一、調查認定借款的合法性。

對貸款合法性的調查認定是貸款調查的基礎，沒有貸款的合法性，就談不上貸款的安全性、盈利性和流動性。進行貸款合法性調查認定的主要依據是，民法通則、公司法、擔保法、貸款通則和小額貸款公司的有關貸款管理制度，調查認定的.重點是借款人、保證人主體資格，貸款用途、抵（質）押物的合規合法性等等。

（一）調查認定借款人、保證人主體資格。

借款人、保證人為企業或事業法人的，應當調查驗證借款人、保證人的《**法人營業執照》正本或《事業單位登記證書》、《組織機構代碼證書》、貸款卡、必需的行業經營許可證等，看其營業執照或登記證書等是否在有效期內；是否屬于貸款通則規定的貸款對象，是否符合擔保法關于保證人主體資格的規定。借款人、保證人為自然人的，應當重點調查認定其是否具有中華人民共和國國籍，是否為完全民事行為能力人。應當注意，國家機關、學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體，企業法人分支機構，未授權的職能部門不得作為承貸主體和保證人。土地所有權、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施，所有權、使用權不明或者有爭議的財產，依法查封、扣押、監管的財產，均不得抵押。但學校、幼兒園的商店，醫院領導的小車等可以抵押。

通過查驗法定代表人身份證原件，看其是否真實有效；核實法定代表人與營業執照或《事業單位登記證書》上載明的法定代表人姓名是否相符；核實該法定代表人證明書規定的有效期能否保證其簽署的與本貸款有關的一切文件具有法律效力。對委托簽名的，調查認定其是否屬于授權委托事項、權限、期限等有效范圍之內。合資企業、股份制企業申請貸款或提供擔保的，核實其是否經董事會同意；共有財產抵押的，是否經全體共有人書面同意。

（三）調查認定借款用途的合法性。

調查認定借款人有關生產經營及進出口許可證是否真實有效，貸款使用是否屬于營業執照所列經營范圍，生產經營是否符合國家和本地區經濟政策、產業政策。中長期借款應根據國家重點鼓勵發展的產業、產品和技術目錄，社會投資計劃，外商投資產業指導目錄，國家的環保政策、行業政策、產業政策、行業信貸政策等，調查認定項目建設是否符合國家產業政策和經濟發展整體規劃，是否已取得環保部門的許可證明，是否具有政府有權部門批準的項目建議書、項目可行性研究報告等文件材料。進出口業務是否有政府有關部門的批文；特殊行業是否有有權部門頒發的行業許可證；同時，還應調查認定借款人的商品交易合同是否真實有效，要約、日期是否齊全等等。

二、調查認定借款的安全性。

對貸款安全性的調查認定是貸款調查的重要內容，只有保證了貸款的安全無損，才能保證貸款的正常盈利和循環周轉。調查的重點是借款人的資信、財務及擔保情況。

（一）調查認定借款人資信及公司治理機制情況。

調查了解其品德、商業能力、管理水平、公眾信譽、履行協議條款和歸還到期貸款本息的歷史記錄，認定不良貸款數額及比例，并分析其形成原因。借款人是否具有清晰的發展戰略、科學的決策系統、審慎的會計原則、嚴格的目標責任制及與之相適應的激勵約束機制、健全的人才培訓機制和健康負責的董事會。

（二）調查認定借款人、保證人的財務管理狀況。

不可過分依賴報表數據，造成判斷失誤。對借款人及保證人提供的重要財務指標，要通過核對總帳、明細帳，查看原始憑證與實物是否相符，并做深入分析，認定其真實程度。在此基礎上，突出調查認定借款人的現金流量、資產結構及負債結構，判斷其對本行貸款如期歸還的影響程度。

（三）調查認定借款擔保的有效性。

調查認定保證人的擔保能力，抵押物、質物和權利的抵押性能、變現能力和變現率。各類抵押物的使用壽命、使用期限是否長于貸款期限；抵押人用以抵押的財產是否具體明確，是否存在重復抵押。借款人抵押財產變現后不足貸款額或抵押財產雖能抵償貸款額，但不足于消除貸款風險的，需另行實行保證擔保。

（四）調查認定其他有關情況。

對申請中長期項目貸款的，應調查認定借款人在開戶行存入規定比例資本金的真實性；資本金和其他建設資金籌措方案及來源落實的可行性。對申請外匯貸款的客戶，要調查認定借款人、保證人承受匯率、利率風險的能力，尤其要注意匯率變化對抵押、質押擔保額的影響程度等等。

三、調查認定借款的盈利性。

盈利性是指小額貸款公司運用貸款獲取利潤的能力。貸款盈利性高低是影響小額貸款公司與貸款人談判貸款條件、進行貸款決策的重要因素。分析貸款盈利性應當從貸款帶來的存款效益、貸款效益、中間業務效益等方面入手。但分析貸款盈利性的重要前提是，貸款絕對安全。必須處理好貸款安全性與貸款派生收益之間的關系，不能用貸款的利息收入、存款收入、中間業務收放來掩蓋貸款風險，任何派生收益都難以彌補貸款的損失，這一點極其重要。

四、調查認定借款的流動性。

貸款的流動性時指小額貸款公司發放的貸款在不受損失的情況下能夠按期收回。小額貸款公司能否按期收回到期貸款，貸款的流動性如何，是關系到小額貸款公司信貸資金能否正常周轉和貸款質量高低的大問題，具有剛性要求。貸款的合法性是基礎，沒有貸款的合規合法，貸款的安全性、盈利性、流動性就無從談起；安全性是前提，只有保證了貸款的安全無損，才能獲得正常盈利；流動性是條件，只有資金的正常流動，才能確立小額貸款公司的信用中介地位，如果不能正常周轉，就意味著貸款將會出現安全性風險，其盈利性自然要大打折扣。因此，應當注重調查認定貸款的流動性，分析借款人的資產結構、負債結構、現金流量，判斷貸款期限是否合理，到期能否收回。其中的主要內容，同調查認定借款的安全性的有關內容較為接近，這里不再贅述。

完成貸款調查之后，需要撰寫貸款調查報告。貸款調查報告的內容與結構主要由貸款調查的內容所決定。項目貸款調查報告與流動資金貸款調查報告的寫作有所不同，法人客戶貸款調查報告與自然人貸款調查報告的寫作也有所不同。法人客戶貸款調查報告的寫作要求稍高一些，自然人貸款調查報告的寫作可以簡單一點。

對中長期貸款，應當按照規定程序和要求組織評估，也可以委托社會有資質的專業評估公司評估。在評估當中，小額貸款公司應當站在風險承擔者的角度，對項目貸款的自身效益、社會效益、小額貸款公司效益、償債能力及風險防范等，進行分析研究，預測評價，形成結論。中長期項目貸款調查報告，實質上是項目評估報告的濃縮與精華。其基本內容主要有借款人基本情況及主體資格、項目背景及基本情況、產品市場、項目投資、項目財務效益、貸款擔保、貸款風險評價、貸款綜合收益、綜合性結論及限制性條款等。通常情況下上述主要內容不可回避，但內容的先后順序、內容之間是單列還是合并，應視項目的具體情況而定。

（一）標題。

中長期貸款調查報告的標題，應當標明貸款調查的主要內容及文種，一般應當標明受理貸款調查的小額貸款公司。主要由受理貸款調查的小額貸款公司名稱、法人客戶名稱、貸款項目名稱、貸款種類、貸款金額和文種詞組成。如《***小額貸款公司關于對***股份有限公司年產***噸**項目申請****萬元固定資產貸款的調查報告》。

（二）開頭。

完整的貸款調查報告應當有個簡練的開頭。貸款調查報告的開頭，應當寫明貸款調查的原由、客戶名稱、申請貸款項目名稱、申請貸款金額等情況。如直接營銷貸款的小額貸款公司的貸款調查報告的開頭多為：“接到****年*月*日***公司向我行遞交的年產***噸**項目****萬元固定資產貸款申請后，我們隨即對客戶的基本情況、項目概況及借款的合法性、安全性、盈利性、流動性等情況進行了調查，現將調查情況報告如下：”。超過下級小額貸款公司的貸款發放權限，需由上級小額貸款公司的客戶部門再次調查的，上級行客戶部門提交的調查報告的開頭多為：“接到***行上報的關于****有限責任公司年產****噸**項目****萬元固定資產貸款的調查報告及項目的有關材料之后，我們隨即對客戶的基本情況、項目概括及借款的合法性、安全性、盈利性、流動性等情況進行了調查，現將調查情況報告如下：”。開頭部分寫明“接到貸款申請的年月日”的目的，是顯示從接到貸款申請至調查結束的時間長短，從而促使貸款受理行提高辦事效率。

（三）借款人基本情況及主體資格。

1、借款人主體資格及經營范圍。借款企業名稱、成立日期、企業類型、注冊地址、注冊資金、實收資本、上級主管部門或股份制企業的主要股東及關聯企業情況；是否涉入兼并被兼并、合資、分離、重大訴訟、破產等事項；經營范圍、經營期限。

2、借款人人員構成及法人代表的品格、能力及主要業績。法定代表人姓名、年齡、職稱、文化程度、主要工作經歷、是否受到過行政處分和刑事處罰，是否曾在破產企業擔任過領導，有無不良記錄。

3、借款人經營及財務狀況。近三年來借款人的資產、負債、所有者權益總額、現金流量、產品銷售收入、利潤總額、凈利潤、產品產量、質量、產銷率等主要指標及其變動趨勢，說明借款人的償債能力、獲利能力、營運能力強弱。

4、借款人信用記錄及與本公司的關系。是否為本行基本帳戶或可否爭取成為基本帳戶；在本行存款總余額占其小額貸款公司存款總余額的百分比；在本行的結算量占其總結算量的百分比；目前在本行貸款余額占其金融部門貸款總余額的百分比；借款人在他行及本公司開戶、借款記錄和還本付息情況；對外是否提供擔保以及履行擔保責任情況；信用等級；本行對該借款人的授信限額及額度占用情況等。

5、借款人的有效證件及貸款申請手續情況。是否具備有效的營業執照、組織機構代碼證、貸款卡。房地產開發企業、建筑安裝企業，是否具有資質證書；食品行業，是否具有衛生許可證和生產許可證；收費公路項目，是否具備省級人民政府同意建站收費額定文件；學校是否具備辦學許可證、收費許可證和招生計劃；醫院是否具備衛生許可證、醫療機構執業許可證和收費許可證；醫藥行業，是否具有醫藥生產許可證等；借款用途是否符合營業范圍；是否有有效的董事會決議、法人授權委托書等。借款人歷史上的還本付息及法人代表的品格情況不能回避。

（四）項目背景及基本情況。

1、項目主要內容。項目名稱、建設內容、地理位置、建設規模、建設期限等。如房地產項目，應當包括項目總體位置、所處區域、規劃面積、建筑物幢數、層數、用途，每項建筑物的建筑面積、住宅建筑的戶數、主力戶型、客戶定位、容積率、綠化率等技術參數；項目合作方式、土地取得方式、土地性質、實際支付的出讓金或轉讓金多少；項目建設期以及經營期安排、工程進度。

2、項目建設的必要性。主要從國家或地方建設的行業布局，以及企業的發展需要入手，說明項目建設的主要目的，分析項目提出及籌劃的合理性、必要性。

3、項目產業政策及合法性手續情況。項目建設是否符合國家產業政策、技術政策、準入政策和環保政策。項目立項報告、可行性研究報告何時由何單位編制，經哪一級計委立項批復，屬于哪一級的重點支持項目或一般支持項目；何時獲得哪一級環保部門的環保審批；建設用地規劃許可證、國有土地使用證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證等手續是否齊備等。

4、項目生產建設及工藝技術情況。項目采用的技術和工藝方案由可部門提供、經何部門鑒定，是否先進、適用、經濟合理；項目建設所必備的水文、氣候、用水、用電、用氣、原材料、燃料、運輸等生產條件是否落實；目前項目進展到了哪一步。

5、項目地區投資環境。項目所在地區整個金融部門的貸款質量情況，是否存在逃廢小額貸款公司債務行為等風險因素，是否屬于貸款質量情況，是否存在逃廢小額貸款公司債務行為等風險因素，是否屬于貸款高風險區，對項目貸款的影響程度如何。對于項目是否進行了可行性研究、是否立項，項目自有資金能否按時足額到位等情況不可回避。

（五）投資估算及資金籌措情況。

1、項目投資估算情況。項目建設的總投資為多少，其中固定資產多少，流動資金多少；固定資產投資中，土地費用、前期工程費用、設備費用多少，流動資金中的相關費用各多少。

2、項目資金運用情況。項目資金的具體用途、用款計劃、目前已投入資金的使用情況。

3、項目資金落實情況。總投資當中資本金多少，小額貸款公司借款多少，墊付資金多少，其他負債性資金多少，自有資金是否到位，何時到位，對外資金籌措數額、籌措方式、籌資成本。

（六）產品市場情況。

1、產品市場狀況。項目產品所處行業的整體狀況、國際國內同類產品已經形成和還在形成的生產能力，市場容量及產品銷售量、銷售價格和未來的發展趨勢；政府或行業主管部門針對該借款人主要產品所制定的有關政策、未來發展戰略對項目產生的影響。

2、項目產品的競爭能力。產品的主要性能、用途、目前所處生命周期及未來發展趨勢；產品的性能、質量、價格優勢，同行業其他企業的競爭力，替代產品對產品市場的影響程度等。

3、項目單位的市場營銷能力。項目單位的銷售策略、銷售渠道，規避市場風險的重要措施等。

（七）項目財務效益情況。

1、項目盈利能力。項目主要產品產量、質量、銷售收入、銷售率、其他應收款、凈利潤、投資回收期等指標及其變動趨勢，說明項目的獲利能力強弱。

2、項目營運能力。總資產周轉率、流動資產周轉率、固定資產周轉率，說明借款人營運能力發展趨勢。

3、項目現金流量。現金流入、流出、凈現金流量，來自經營活動、投資活動及籌資活動的現金凈流量各有多少，出現異常情況的原因是什么。

4、償債能力。借款人以往年度實現稅后利潤、提取折舊各有多少，項目達產后可新增稅后利潤有多少，能否按期歸還貸款本息。

5、不確定性分析。成本、價格、市場、銷售等因素發生變化的情況下，項目財務指標的變動情況，說明其抗風險能力的強弱。項目的盈利水平、現金流量等情況不能回避。

（八）擔保情況。

1、保證擔保情況。保證人名稱、成立日期、注冊地址、企業類型、注冊資金、實收資本、上級主管部門或股份制企業的股東情況；信用記錄、信用等級、評級人及評級有效日期；最近3年的主要財務指標，是否具備保證人資格，保證手續是否嚴密有效，最后說明其是否具有保證能力，對消除貸款風險將起到多大作用。

2、抵押擔保情況。抵押物名稱、所在地、數量、質量、所有權、使用權；保存現狀、保存條件、保存費用；經哪家評估機構評估，采用何種評估方法，價值多少，抵押率多高，變現難易程度，變現的價值損失程度；有無必要要求借款人為抵押物投保，是否辦理了保險手續，保險權益是否已經轉讓本行或是否已經出具把保險權益轉讓本行的承諾函，該抵押能否足額消除貸款風險，有無必要另行保證擔保等。需要突出介紹抵押物的流動性及變現價值，應當注意絕不能用抵押物的一般評估價值總額替代變現價值總額，作為分母來計算貸款抵押率。因為，抵押率是指貸款本息之和與抵押物變現總額之比。對資產的評估計算方法，國家統一要求使用重置成本法、現行市價法、收益現值法、清算價格法等四種。清算價格法是指按資產可變現的價值確定其價值的方法，只有使用清算價格法評估的抵押物價值才接近抵押物的實際變現價值。尤其是用機械設備、交通工具等固定資產作為抵押物的。在抵押期間一般都由抵押人繼續使用，隨著時間的推移，磨損、折舊不斷發生和變現難度也相當大，等到借款人出現還款風險之時，這些抵押物的變現價值與其辦理抵押貸款時采用現行市價評估法、重置評估法或收益現值法所評估的價值將相差甚元。對使用劃撥土地作抵押的更要特別注意，按照有關法律法規的規定，劃撥土地使用權人因遷移、解散、撤銷、破產、或其他原因停止使用土地的，以及因城市建設發展需要和城市建設規劃要求，市縣人民政府有權無償收回其劃撥土地使用權；拍賣劃撥土地，還需繳納出讓土地使用權價款相當比例的土地使用權出讓權，因此應當盡量避免選擇劃撥土地使用權作抵押。這里也不能出現用“全部資產作抵押”的表述。

3、質押擔保情況。質物名稱、質量、數量、價值，質物所有權、使用權，開具質物的機小額貸款公司變現難易程度小額貸款公司在實際工作中，小額貸款公司一般不接小額貸款公司小額貸款公司分支機構為出票人、承兌人的小額貸款公司承兌匯票或本票的質押；也不接受借款人自己發行的股票和債券的質押。對股票、公司債券作為質物的，由于在一定條件下很難以足夠高的價格出售，所以應當審慎對待。對使用存單作質押的，應要求出質人提供保證存單真實、所有權無爭議和愿望以其存單提供擔保的書面證明材料；還應要求開具存單的金融機構提供書面權利質押證明，保證質押的存單權真實有效，未經掛失支取，并保證在貸款償還之前不再受理該存單的掛失。

4、“聯合擔保”情況。對實行一種擔保方式不足以消除貸款風險的，可以同時實行擔保、抵押擔保、質押擔保。對實行聯合擔保的，要逐一介紹各種擔保方式的有關情況。對于保證人的信用記錄，抵（質）押物采用何種方法評估，貸款抵押就緒的計算是否正確，有無必要要求借款人為抵押物投保，能否足額消除貸款風險，有無必要另加保證擔保或抵押物等不可回避。

（九）貸款風險分析。

這里應當從政策制度、承貸主體、項目建設、項目投資、項目產品市場、財務效益、貸款擔保等方面入手，明確指出項目貸款的具體風險，并根據其風險狀況，進行綜合性的歸納總結，以評價貸款的風險程度。

1、項目政策和地區風險。貸款項目屬于國家明令禁止或限制的產業、行業，項目建設所必須的合法性手續不夠齊全，建設條件無法全部落實，項目所在地區屬于貸款高風險區等。

2、借款人風險。借款人不具備承貸主體資格、信用等級較低、信用記錄不良、管理水平較差、借款手續不全、超過風險限度等。

3、項目投資風險。借款人項目資金來源結構不夠合理，資本金及其他籌資不能按時到位。

4、市場風險。項目產品市場前景存在不利因素和不確定性因素，產品質量、性能、價格與同類產品相比存在不足，原材料供應沒有保證等。

5、財務風險。借款人的現金流量不足，主要還款來源不夠可靠，存在一定的還款缺口，不能足額歸還到期貸款本息；無效、低效資產較多；負債結構不夠合理等，都屬于財務風險。不能過分運用借款人的盈利情況來判斷其償債能力，要通過現金流量分析，評價借款人是否具有穩定的還款來源和真實的還款能力。從報表上看，有些借款人的資產總量很大，資產負債率不高，但其無效、低效資產較多。譬如其中可能有部分應收帳款帳齡較高，收回困難或者根本無法收回，屬于事實呆帳；或者庫存產品質量過差，已經嚴重貶值或無法變現；或者廠房、設備等固定資產已經過時，根本無法使用、無法變現而低值高估，照樣反映在財務報表上，其償債能力不一定就強。借款人債務集中、長短期負債分布不合理，都會對歸還本行貸款產生不良影響。借款人或有負債較多，也有可能導致其形成損失或形成潛在債務風險。

6、擔保風險。擔保人不符合擔保資格，保證人的履約能力、履約意愿不佳；抵押、質押不夠足值有效，抵押率計算不合理，抵押、質押物變現難度大，變現率低，不能足額消除貸款風險等。如果不存在上述有關問題，就可以省去不寫。若存在上述有關問題，就應當一一詳細指出，分析其對項目和貸款安全的影響程度，提出防范和控制風險的有效措施。

（十）貸款綜合效益分析。

1、存款收益。能夠使借款人在本行開立帳戶或一般帳戶，日均存款可增加多少，余額將穩定在多少。

2、貸款收益。按其利率計算，每月可實現利息收入多少，全年可收息多少。

3、中間業務收益。可小額貸款公司保險收放多少，手續費多少；辦理小額貸款公司卡多少張，卡存款將達多少，卡收入多少；帶來國際結算量多少，收入多少。多項綜合收益將達多少，等等。該部分的有關內容如果曾出現在其他有關部分，或者內容較為簡單，可以省去不寫。

（十一）綜合性結論。

1、綜合意見。這里要對項目的承貸主體、生產建設、預測效益、還款能力、抵押擔保等加以總體評價，分析利弊，明確提出項目可行，還是不可行；是貸款支持還是不支持。

2、貸款方案。明確貸款金額多少、期限長短、利率高低、具體用途、貸款幣種、貸款種類、貸款方式、擔保方式、還款方式等。應當注意在確定項目貸款還款方式上，應當根據借款人的項目投資期限、生產經營及財務效益等情況合理確定貸款期限，并提倡采用分期還款的方式，明確每一年度的還款金額，這樣一方面可以合理安排借款人的負債期限結構，促使其加強資金管理，增強信用意識，一方面可以避免因時間、市場等因素造成抵押物價值不斷遞減而給貸款帶來風險等問題。

3、同意支持的限制性條件。貸款限制性條款，不能泛泛而談，要針對項目貸款的風險情況及存在問題提出，不能提出一般的管理要求，要有針對性，要具體化。主要從貸款擔保、資本金及其他融資、貸款投放進度及貸后管理等方面提出具體要求或建議。

流動資金貸款調查報告的寫作要求，與中長期項目貸款調查報告的寫作要求基本一致，只是側重點有所不同。中長期項目貸款調查報告偏重于對項目情況的綜合分析，而流動資金貸款調查報告則偏重于對借款人的綜合分析、現金流量分析、貸款的必要性及可行性分析。

流動資金貸款調查報告的主要內容有借款人基本情況及主體資格、財務效益情況、貸款用途及貸款的合理性、擔保情況、貸款效益、貸款風險評價、綜合性結論及限制性條件等。上述內容可以根據不同情況，將有關內容合并或單列。

（一）標題。

與中長期項目貸款調查報告的標題制作基本相同，這里不再重復。

（二）開頭。

與中長期項目貸款調查報告的開頭的寫作基本相同，這里不再重復。

（三）借款人基本情況及主體資格。

1、借款人主體資格及經營范圍。

2、借款人人員構成及法人代表品格、能力、主要業績。

3、借款人的有效證件及貸款申請手續情況。

4、借款人信用記錄及與我行的關系。上述四個方面的寫作與中長期項目貸款調查報告該方面內容的寫作基本相同。

（四）借款人財務效益情況。

1、借款人資產負債情況。2、借款人盈利能力情況。3、借款人現金流量情況。4、借款人償債能力情況。上述四個方面的寫作與中長期項目貸款調查報告該方面內容的寫作基本相同。

（五）貸款用途及貸款的合理性。

1、貸款用途。包括借款人申請貸款金額、期限，用于購買何種物資、各種物資各多少，這些物資的主要用途是什么等等。

2、貸款的合理性。包括借款人的營運周期和資金周轉期，說明其短期資金需求情況。

3、還款小額貸款公司及還款計劃。主要包括庫存現金、小額貸款公司存款、應收帳款、應收票據、變賣存貨和變賣資產、再融資等，并預測分析借款人何時有多少現金流量，根據現金流量情況安排貸款期限。

（六）貸款擔保情況。

（七）貸款風險評價。

1、借款人風險。2、行業及地區環境風險。3、市場風險。4、財務及現金流量風險。5、貸款用途及合理性風險。6、擔保風險。上述六個方面的寫作與中長期項目貸款調查報告有關方面內容的寫作基本相同。

（八）貸款綜合效益。

1、存款收益。2、貸款收益。3、中間業務收益。上述三個方面的寫作與項目貸款調查報告該方面內容的寫作基本相同。

（九）綜合性結論及同意放款的限制性條件。

自然人貸款調查報告，主要由申請人的基本情況、申請貸款的用途、擔保情況、收入來源及資信狀況、還款來源、綜合審查結論等部分組成。

（一）標題。

可以簡單小額貸款公司貸款調查報告”，也可以為“**小額貸款公司關于對***申請**萬元小額貸款公司貸款的調查報告”。如“***支行關于對王**申請**萬元購買店鋪貸款的調查報告”；“**小額貸款公司關于對李*申請*萬元生產經營貸款的調查報告”。

（二）開頭。

應當寫明貸款調查的原由、自然人姓名、申請貸款金額、申請貸款用途等情況。如“接到****年*月*日李**遞交的*萬元生產經營貸款申請之后，我們隨即對李**的基本狀況、資信狀況、貸款用途、貸款擔保等進行了調查。現將有關情況報告如下：”

（三）申請人基本情況。

主要包括申請人姓名、性別、年齡、學歷、工作單位、戶口所在地及家庭具體住址、婚姻狀況、工作年限；配偶及子女姓名、工作單位等等。

（四）申請貸款的用途。

主要包括申請人投資或消費的項目名稱，投資總額，資金來源，其中貸款多少，何時運用等等。

（五）擔保情況。

如果是保證擔保，要詳細介紹保證人姓名、工作單位、與申請人之間的關系、月收入多少，是否具有保證能力等。如果是抵（質）押擔保，要介紹抵（質）押物合法、真實、有效情況。

（六）申請人收入來源及資信狀況。

借款人本人及家庭月收入各多少，與當地平均月收入相比各高出多少或低多少；家庭有何主要財產，是房產、店鋪、機動車輛，還是其他固定資產，價值各多少；存單、債券、股票等有價票證各多少，在本行存款有多少，在本行及其他金融部門貸款各多少，按期歸還情況如何。

（七）還款來源。

1、現小額貸款公司包括每月的固定收入、庫存現金、小額貸款公司存款、股票、債券等。2、應收帳款。應收帳款的期限、數量結構集中程度。期限越長，分布越集中，應收帳款的風險越大。3、存貨。申請人的存貨數量、品種結構是否適當，變現難易程度及變現多少。4、固定資產。固定資產的變現能力最低，只能作為最后清償債務的還款來源。要介紹固定資產的現價、市場變化趨勢、變現難易程度等。5、再融資。通過再融資方式獲得現金收入，也是歸還貸款的一個重要籌資渠道，但往往受很多不確定性因素的制約，有時無法變為現實。

（八）綜合性結論。

明確是否同意辦理此項貸款業務，并對貸款的種類、幣種、金額、期限、利率、還款方式、擔保方式和限制性條件提出初步意見。該部分與中長期項目貸款調查報告該方面內容的寫作基本相同。

此外，經營行還應當制定貸后管理方案，作為貸款調查報告的附件。貸后管理方案的主要內容為，指定貸款客戶經理，明確其工作職責；細化貸后監測管理的具體措施；提出考核與獎懲的具體內容，等等。

銀行貸款調查報告（匯總20篇）篇九

支行營業部：

鎮村三組村民因建房資金不足，向我部申請貸款5萬元，期限二年，由村一組村民擔保，經客戶經理實地調查，具體情況報告如下：

一、借款人基本情況：

在外打工，兒子平，現年14歲，在中學上中學。

二、借款事由及還款資金來源：

在村一組修建三間一層磚木結構平房，現已完工，投資約15萬元，現付工人工資及材料款尚差資金5萬元，向我部申請貸款伍萬元，因在內蒙古煤礦打工，年工資約1.5萬元，妻子在家務農及養豬，年收入5000元，其女兒在外打工，年工資收入3萬元，全家年收入約5萬元。還款資金來源是家庭收入。在外無負債，也從未給他人做任何經濟擔保。

三、擔保人基本情況：xxxx

四、調查結論：

綜上所述，借款人長年在外打工，吃苦耐勞，其妻在家務農及照顧學生，其女琴在外打工，現房已完工，借款用途真實，全家年收入約5萬元，還款資金有保障，擔保人有資產，具備擔保資格，故同意貸給建房貸款5萬元，期限二年，由提供擔保，第一年月利率執行，第二年按人民幣利率管理規定執行。

以上意見妥否，請批示。

銀行貸款調查報告（匯總20篇）篇十

為了xxxx小額貸款股份有限公司（以下簡稱xx小貸）更好更加全面的發展，我們信貸部用最嚴謹、審慎的工作態度來完成本次調查工作。對貸款情況中出現各種的安全隱患、風險進行篩選和評價。近期，我們對分析了此貸款申請的可行性。現將有關情況報告如下：

本次調查的目的，確定 信用貸款申請是否批準。

采用當面訪談、當面核查、實際考察三種方式，已確認其提供材料原件與復印件相符，真實有效。

于 年 月 日至 年月日完成本次調查。

1、貸款人實際情況的核查。身份證、個體工商戶營業執照等原件與復印件相符合，真實有效。（請參閱附件）

人信譽良好，無逾期記錄。（請參閱附件）

3、貸款人的實際用途的核查。已由調查人xx、xx前往貸款人經營場所實地考察，店鋪經營狀況良好，貸款人為了補充貨源缺少流動資金特向啟程小貸申請此次貸款。已確認此貸款用途真實。

4、貸款人償債能力的核查。貸款人有穩定的收入來源，已提供收入證明，真實有效。已確定貸款人具有償債能力，且信譽佳。（請參閱附件）

5、貸款人的負債情況的核查。關于貸款人在生活及工作中負債情況已核實，貸款人無借款無其他負債。

6、貸款人生活習性的核查。貸款人沒有涉及黃、賭、毒相關活動，且無不良嗜好。

7、已告知貸款人按季提供財務報表、水電費報表情況。

本次調查較好的反映了貸款人信用貸款申請的真實情況，且具有穩定的經濟來源，無負債無不良記錄，不參與涉及違法活動。貸款意愿強烈，對貸款情況了解細致、清晰。綜合以上情況，信貸部批準貸款人信用貸款的申請。

銀行貸款調查報告（匯總20篇）篇十一

貸戶的姓名、年齡、性別、文化程度、家庭成員、住址、主要從事產業、從事職業專業技能、誠信程度等。

寫清上年家庭總收入及來源，上年家庭總支出及去向，家庭純收入及上年度人均收入等情況。

（一）不易變現財產：房屋間數及結構，平方面積、座落位置、購建時間、變現價值；其他不易變現財產及變現價值。

（二）主要可變現的財產：

1、機械設備名稱、數量及變現價值；

2、交通運輸工具及變現價值；

3、家電器具及變現價值；

4、存貨及變現價值；

5、存款及其他變現價值等；

6、主要可變現價值合計。

寫清原貸款金額，貸款金融機構，貸款形態、欠息金額和其它負債（比如私人借款）等，計算資產負債比例。

寫清貸戶的家庭承包土地面積、種植主要作物，具體畝數、產量、產值、每畝純經濟收入；養殖業總收入、頭數、生產周期、周期內的產量、產值經濟效益；加工業寫清加工量、經濟效益；外出務工收入等情況；綜合評估客戶全年收入狀況。

借款主要用于干什么？是否符合國家政策，市場前景如何？預計效益如何？自有資金多少，尚缺資金多少，多長時能收回成本，什么時間能還清貸款。

用于還款的資金來源是什么，資金來源收入情況分析。

屬于保證擔保方式的貸款，寫清保證擔保人基本情況（同借款人基本情況）與資產負債狀態、分析評估擔保資格，擔保人的資金來源等；屬于抵押擔保的貸款，要寫清抵押物的名稱，存放具體地點、數量、（房產寫明座落位置結構、間數、層數、平方面積，寫清占地和建筑面積、附簡易平面圖）估價、變現能力，還款的來源等。

最后調查人寫出準確的意見（包括貸與不貸，貸款方式、金額、期限、利率及還款方式等），承擔的責任。

調查人寫上自己的姓名，寫清調查時間。

農戶調查報告相對于企業、個體工商戶貸來說簡單的多，只要將上內容真實準確的反映出來，這個調查報告也就基本完成了。信貸人員只有認真做好貸前調查，將借款人、保證人的資信狀況的經濟效益和信用程度等真實的反映出來，才能真正把好貸款的出口關。

銀行貸款調查報告（匯總20篇）篇十二

面對個人住房貸款市場日趨激烈的競爭，揭陽市分行只有堅持走發展之路，逐步理順管理機制，加大市場投放力度，才能促進個人住房貸款持續健康快速發展。

（一）增強市場意識，切實把個人住房貸款作為重要業務來抓。

提高市場敏感度，加強與當地國土、建設規劃、房管等部門的聯系，掌握新開工樓盤情況，善于捕捉市場信息，抓住源頭；對優質樓盤、優質開發商，在風險可控前提下，可積極營銷房地產開發貸款，逐步形成了一條從生產到消費領域良性循環的房地產金融鏈，為個人住房貸款的持續發展增強了后勁；要抓住大型企業集團辦理職工集資建房的契機，爭取實行批量營銷；要積極采取措施，加強對無開發貸款投入樓盤的“滲透”，爭取按揭貸款份額，并高度重視客戶服務維護工作，密切與開發商、售樓人員的聯系，增強對開發商的吸引力；要豐富營銷手段，大力營銷個人住房轉讓貸款、個人住房再交易貸款、個人住房組合貸款等新產品，開拓市場，豐富“樂得家”品牌內涵。

（二）加強財務資源配置，體現與個人住房貸款發展目標相匹配的政策傾斜。

優化個人住房貸款及其關聯產品的經濟資本分配系數，加大對住房樓盤項目營銷和個人客戶營銷的費用投入，制訂適應市場競爭形勢的靈活營銷激勵政策，在業務考核中提高對個人住房貸款業務發展的考核權重，強化和完善對客戶經理營銷住房樓盤項目和個人客戶的激勵機制。

（三）操作流程的設計要體現方便客戶和提高服務質量。

要根據市場和客戶需求變化，研究和借鑒同業競爭策略，分析影響我行競爭能力的因素，定期、不定期地對現有業務流程進行檢查，對流程中與內控關系不大，但對效率影響較大的環節和重復勞動要及時加以改進，對系統性效率問題，要進行優化或再造。

在具體操作上，前臺部門和客戶經理無論是從客戶需求的采集、分析，還是到具體業務的受理、申報、抵押登記、發放的每一個環節都要進行效率檢查，嚴格規定時限，明晰責任，千方百計縮短業務辦理時間，減少客戶往返辦理次數，提高客戶辦理業務的便利程度。前臺部門在審批前要加強與后臺的會商和溝通，準確把握營銷方向，甚至后臺部門可提前介入，提高營銷的成功率。

（四）推廣個人住房貸款中心，為客戶提供多層次、全方位的服務。

個貸筆數多、金額小、面對千家萬戶，便捷、安全、高效辦理有關手續是首要工作，建議在市場資源和業務量相對集中的地區，積極實踐專業化經營模式，建立個人貸款中心，通過整合經營機構、再造業務流程，實現個人信貸業務流程標準化、管理規范化、經營規模化、業務批量化、程序自動化、風控集中化，為客戶提供一站式服務。

個客中心可以采取代辦或將中介機構、保險公司、公證部門請進場的方式，為客戶提供貸款、辦理抵押登記、保險、公證等一條龍服務，客戶到中心不超過兩次就能辦妥所有的貸款手續，促進業務流程全面提速，最大限度地消除“手續繁鎖、程序多、時間長”等現象。

（五）量化考核，實施長效的激勵約束措施，保持個人客戶經理隊伍的活力。

要按照業務規模和發展要求合理、充分配備個人住房貸款業務各經營管理環節的人員，保證個人貸款業務經營管理人員的數量和質量。建立合理有效的激勵約束和考核機制，對各項個貸指標實施細化、量化，實行綜合考核，績效掛鉤，多勞多得，獎優罰劣，充分調動個貸從業人員的積極性、主動性和創造性，樹立高度責任感。從客觀實際出發，推行貸款責任制，將客戶經理的收入和等級晉升與個人業績聯系在一起，獎懲兌現，優勝劣汰，保持客戶經理隊伍的活力。

（六）正確處理市場營銷與風險控制的關系。

當前重要的任務是加大市場營銷，在具體辦理業務的過程中，要嚴格執行操作規程，執行客戶經理與借款人面談制度，有效甄別、規避風險，確保購房背景的真實性。要多方考察借款人的資信情況，把握還款支出與收入的適當比例，不能因營銷而放松對風險的防范，確保業務的高質量發展。

銀行貸款調查報告（匯總20篇）篇十三

為了能夠更好的了解該企業的人力資源狀況，讓企業能夠長期的在競爭日益激烈的當今社會生存及發展。

調查對象：前湖迎賓館工作人員。

一般情況：這部分人大致在20—30歲之間且為具有較多經驗者，大部分為本科在校實習生。

本次調查采取的是隨機問卷調查，發放問卷是在南昌前湖迎賓館隨機選擇工作人員當場發卷填寫，并當場收回的形式。全賓館共發出調查問卷50份，收回有效問卷46份，回收率達92%。

20xx年9月20日xxx20xx年9月21日。

作為20xx中博會主會場之一的前湖迎賓館，中博會期間將迎來近千名境內外重要來賓，也將承擔起中部博覽會高峰論壇20xx、國際金融論壇、20xx中國·江西（南昌）服務外包產業合作推進會、跨國采購說明與洽談會等一系列重要會議的接待工作。此次中博會期間，前湖迎賓館共招募了360名酒店接待工作人員，大部分來自市內的大中專院校。被分配到各接待酒店的前臺、總機、大堂、中西餐廳等崗位，開始著正式工服上崗工作。經過近兩個月在前湖應賓館的工作，各員工已基本了解與適應了各自的崗位環境及工作環境。

員工能否勝任賓館的工作，需要看員工自身是否具有服務工作和管理工作能力，這種能力可以由賓館酒店對他們加以培訓而產生。但是經調查有65%的員工認為在公司獲得的培訓機會較少。酒店對員工的培訓工作，是酒店的前期工程，只有通過培訓，采取優勝劣汰的措施，才能有效地保證飯店員工素質的不斷提高。對員工的培訓也是一個企業在競爭中立于不敗之地的關鍵，酒店員工的素質和服務質量，決定了酒店的長遠發展。前湖迎賓館應充分認識到對員工培訓的重要性，定期組織員工到各大重點高校進行專業技能和自身素質的培訓。

a、績效考核。

為了及時了解員工的思想狀況、業務技術水平、工作能力以及工作成果情況，有效地做好培訓、定級、晉升、報酬分配工作，前湖迎賓館對每一位員工進行了考核。普通員工用評定量表進行考核，由主管對員工的儀表儀容、勞動紀律、工作態度、工作質量等項內容進行評估。

b、員工激勵。

前湖迎賓館的工資待遇普遍較低，多數人認為如果公司提高工資，提供晉升機會，提供舒適的工作環境的話會為公司盡全力。目前該公司找成員工流失的主要原因也是因為薪資問題，工作辛苦，與上級工作不融洽等方面，且有一半的員工認為該酒店沒有發展前景。

圖表二員工流失主要原因。

有76%的人認為自己的才能在目前的工作崗位上有些方面沒得到發揮，有一半以上的.人希望且有信心接受難度更大、責任更大，壓力更大的工作挑戰，并認為自己在工作上的表現優秀且滿足要求。

二十一世紀的競爭，是知識的競爭，歸根結底是人才的競爭。未來飯店的經營應樹立“顧客第一，員工第一。”的經營理念，使飯店成為“賓客之家，員工之家。”酒店要注重員工的培養，為員工創造寬松的人際關系、舒適的工作環境，較多的晉升機遇和較高的工資福利。因為員工是服務的實施者，只有滿意的員工才會提供滿意的服務。通過賦予員工更大的權力和責任，使被管理者意識到自己也是管理者的一員，進而更好地發揮自己的自覺性、能動性和創造性，充分挖掘自己的潛能，在實現自身的人生價值的同時，為企業作出更大的貢獻。總結各優點和缺點，我從中得出了幾點有利于其發展的措施。

1、“以人為本”為員工創造更好的生活環境。當我們把“以人為本”融入管理時，就已將人力資源作為企業的最大資源和財富。怎樣發揮人力資本的最大價值或發揮人的積極因素，“員工第一”做出了答案。另外還應讓員工切身感受到我與企業興衰的緊密關系。換句話說，只有酒店極大的昌盛，員工的個人福利才會大幅地提高，二者成正比關系。

2、明確晉升考核制度，讓每一個在此長期工作的員工都放心會有一個良好的待遇。

3、管理人員還要不斷的學習，不斷的增強自身素質。只有這樣領導者才能在競爭的浪潮中游刃有余，更好的管理好其他員工。

4、加強員工各方面的培訓，努力使員工培訓成最優秀的員工帶給顧客最優秀最滿意的服務。員工和管理人員的自我完善勢必會大大的促進酒店的發展和壯大。

5、企業應建立一套有效的激勵競爭機制，增強員工的工作積極性。

6、一個明確的戰略目標。告訴員工企業未來的發展計劃與目標，并讓員工和企業共同為之奮斗。

注：調查問卷各題統計數據請參考圖表四、圖表五。

圖表四（多項選擇題）。

圖表五（單項選擇題）。

銀行貸款調查報告（匯總20篇）篇十四

在大學校園里，各種校園貸的廣告無處不見。收入有限卻充滿消費欲的大學生群體成了業內爭奪的陣地。目前行業正處在野蠻生長期。然而由于政府對網絡貸款缺乏管理制度，監管力度不夠，校園貸存在著無經營許可、利息過高、涉嫌詐騙、泄露個人信息等各種亂象。再加上學生的自制力不足，往往在購買欲的推動下欠下一筆又一筆貸款。我就這一問題，對在校大學生進行了一次關于校園貸的問卷調查，希望能了解在校大學生對校園貸的認識和看法。

調查目的：近年，校園貸導致大學生自殺事件頻發。本次調查希望可以給大學生們就校園貸款問題提出實質性的建議，并減少校園貸的悲劇事件。

調查內容：主要分為大學生生活費來源和花費情況以及大學生對校園貸的了解和使用情況兩個部分。

調查時間：12月6日11時—12月7日21時

調查對象：在校大學生，其中主要為大二學生，占48.3%，其次為大三學生，占31.7%，大一、大四學生較少。大部分為山東大學生。

調查方法：在騰訊問卷上發出問卷調查，并在網絡上公開。鼓勵身邊的同學和其他學校的同學在qq等軟件進行填寫。

題目設計思路：首先，了解大學生的生活費來源和多少，再分析大學生生活費的花銷方向。了解大學生生活費短缺時，如何解決。并引入校園貸的相關問題，例如，聽說過的校園貸平臺、使用校園貸的途徑、風險、性質，最后了解大學生一旦超額消費后，無力償還校園貸的解決方法和看法。

問卷發放和回收情況：一共有132訪問量，問卷回收量是60，平均完成時間為1分4秒。

調查結果統計及分析：（問卷上部分問題未具體顯示）

1、生活費來源情況

家庭提供，49人，占 81.7% 大部分的學生的生活費都是靠家庭提供，少部分人是勤工儉學和獎助學金。基本沒有人用校園貸款。

2、生活費數量情況

600——1000，32人，占53.3% 1000——1500，14人，占23.3% 生活費處于600-1000元的學生占大部分，其次是1000-1500元。1500元以上的學生稍微比600元以下的多些，可見大學生的生活費還是相對較多的。

3、生活費花費方向（多選）

伙食，54人，占90%

書籍，22人，占36.7%

化妝品，22人，占36.7%

服飾，33人，占55%

聚餐、請同學吃飯，28人，占46.7%

娛樂（看電影、唱k、網吧等），33人，占55%

基本所有同學的生活費都會花在伙食上，而用在娛樂和服飾上的也過半。用在聚餐、化妝品和書籍上的也有很多。娛樂、服飾、化妝品以及聚餐上的花費價格較高，相信這也是大學生使用校園貸的原因之一。

4、生活費短缺時解決方法

向父母要，37人，占61.7% 打工賺錢，19人，占31.7% 大部分學生生活費短缺時都會再向家里索要，有部分去打工賺錢,更少一部分會跟同學朋友借錢。基本沒有人用校園貸。

5、是否使用過校園貸

是，15人，占25%

否，45人，占75% 有三分之一的大學生是使用過校園貸的。

6、是否了解風險

是，32人，占53.3%

否，28人，占46.7% 了解與不了解風險的大學生比例差不多，說明還是有相當一部分大學生是不了解校園貸的風險的。

7、超額消費后，無力償還的解決方式

問家長要，42人，占70%

勤工儉學，24人，占40%

借新還舊，9人，占15%

逾期有錢再還，6人，占10%

大部分的學生都是會和家長索要來償還，也有學生會勤工儉學。但也有一部分會借新還舊、逾期。

8、對校園貸使用的支持與否

經濟允許的情況下支持，22人，占36.7% 無所謂，6人，占10%

支持與不支持的觀點基本各占一半，有極少部分覺得無所謂，與自己無關。

由此可見，大學生生活費來源較單一，大部分來源于父母，且生活費不算高，只能維持基本的生活支出，不能任意消費。多數同學都聽說過校園貸，很大一部分同學不清楚校園貸的高風險，而且未使用過校園貸，也有一些同學使用過校園貸。還款基本還是靠父母，也有少數自己打工還款。我們身邊的大學生基本懂得理性貸款和消費，不會因為一時的沖動而消費，并且貸款基本不會超過自己的承擔范圍，往往可以合理安排自己的貸款費用，不會因為還不上貸款而出現極端事件。

發現問題與解決方法：

1、大學生每月的生活費基本都可以維持生活，但是維持不了持久的娛樂。大學生本人應該積極增強遠離校園貸的意識。作為在校學生來說，學習才是第一要務，其次就是就業，學生應該明確自己的理想和信念，少一些攀比，少一些對物質的需求，少一些享受。還應該學習理財，掌握好每月的開銷。

2、大多數學生知道校園貸款，也有部分人使用，但是絕大部分都不知道校園貸的風險。學校應該普及校園貸風險知識，對于學生的學習和生活的監護，學校無疑在學生在校期間負有主要責任。學校也應該多開設個人理財的課程，實時掌握學生的生活動態，避免學生跳入校園帶的圈套。

本次調查旨在了解在校大學生對校園貸款的基本看法，并提出我們自己的想法和思路。不足的是：問卷回收量不多，在反映問題中難免有誤差。也有些問題。

這次的問卷調查讓我收獲頗多，這是我第一次設計問卷。讓我自己也了解到了校園貸這種平臺，在實踐中開拓了視野。我們要在大學學到知識的同時，多接觸一些社會上實際的東西，而不能停留在自我的，純粹的理論中，盡可能拓展自己的知識面，為以后自己的邁向社會做好準備。

銀行貸款調查報告（匯總20篇）篇十五

1.基本情況。

驅動橋有限公司地處xx縣城安仁路，成立于1957年5月，1979年正式轉產從事驅動橋生產,改名為xx縣驅動橋廠，經過二十多年的發展，為我國三大專業生產驅動橋企業之一。20xx年3月被寧波bb集團兼并,成立江西驅動橋有限公司，bb集團占70%股份，原廠管理人員占30%股份。

新的公司按承債方式以凈資產為受讓價格依據，受讓驅動橋廠整體資產。新公司成立后，注冊資金1000萬元，全部以現金出資，其中：寧波bb集團股分有限公司應出資700萬元（實際出資為913萬元，其中213萬元為借給其他股東對江西省驅動橋有限公司（籌）的投資款。），占注冊資本的70%；付樟青應出資100萬元（實際出資18萬元），占注冊資本的10%；張鳳儀應出資55萬元（實際出資10萬元），占注冊資本的5.5%；席臘如應出資40萬元（實際出資6萬元），占注冊資本的4%；劉劍敏應出資15萬元（實際出資5萬元），占注冊資本的1.5%；嚴告牙應出資90萬元（實際出資48萬元），占注冊資本的9%；資本金全部到位。法人代表周辭美，職工683人；其中工程技術人員58人。廠區占地面積10萬平方米，生產建筑面積2.7萬平方米。

2.企業生產情況。

江西驅動橋有限公司，為機械部專業化生產工程機械驅動橋的定點廠。企業主導產品“奔馳”牌驅動橋主要配套于裝載機、壓路機、平地機、叉車等工程機械領域，產品性能價格比合理，現已擁有7大系列90多個變形產品，年產各類工程機械驅動橋7000臺套，其中zl20和zl15、zl30b驅動橋分別為部優和省優產品。公司產品主要分為兩大塊，一塊是裝載機驅動橋，產品型號為zl15、zl30、zl40、zl50，其占全國銷售市場的25%左右；一塊是壓路機驅動橋，產品型號為ps50系列、ps75系列，該產品占全國銷售市場的50%左右。

3.管理者素質。

公司領導班子共7人，其中總經理1人，副總經理3人，經理助理1人，工會主席1人，監事會人員1人，bb集團外派管理人員1人，擁有高級職稱4人，班子政治堅定，團結一致，有高度的`事業心和責任感，強烈的改革和開拓進取精神，具有較高的組織能力和領導決策水平，總經理付樟清，為原驅動橋廠廠長（高級工程師），從事驅動橋生產近20年，專業水平較強。該同志品行良好，清政廉潔，吃苦耐勞，有一定的個人魅力。

隨著國家加大基礎建設力度以來，20xx年到至今，公司不斷進行技改，加大生產力度，其產品還是出現供不應求現象，20xx年銷售收入為3900萬元，20xx年銷售收入為4700萬元，20xx年銷售收入為7200萬元，20xx年銷售收入為10072萬元，近三年銷售收入增長率分別為20.5%，53.19%，39.89%。20xx年公司利潤總額為凈利潤為2.4萬元，20xx年公司凈利潤為2.5萬元，20xx年公司凈利潤為25萬元，20xx年公司凈利潤為242萬元。公司前三年凈利潤增長緩慢，主要原因企業核銷了許多歷史呆賬所至。

企業生產一般為訂量生產，每年初工程機械車輛生產廠家對其簽訂全年的驅動橋需求量的訂單。公司一般銷售旺季為2-3季度，但近幾年，由于產品供不應求，故反應在銷售季節性上不強。

公司銷售模式為直銷工程機械車輛生產廠家，中間不經過銷售商，業務周期一般為2個月左右。主要供貨為：三九宜工生化股份有限公司、常州林業機械廠、鄭州工程機械廠、黃河工程機械廠、廈門工程機械綜合廠、常州市工程機械廠、南方液壓工程機械廠、朝陽工程機械股份有限公司、煙臺工程機械廠、天津市政工程機械廠、上海城建機械廠、三明重型機器廠、洛陽建筑機械廠等；與上海、浙江、山東、福建、湖南等大型工程機械企業建立了穩定的業務往來和協作關系。企業發展呈強勁增長態勢；隨著國家進一步加大基礎設施建設投入、西部大開發戰略的實施，用于工程機械驅動橋的市場空間巨大。

1.該公司最近三年一覽表主要財務指標。

單位：萬元。

欄目。

20xx年底。

20xx年底。

20xx年底。

20xx年。

資產總額。

6412。

5762。

5768。

6514。

負債總額。

4479。

3955。

4122。

4399。

其中：短期借款。

1825。

1820。

1800。

2950。

長期借款。

資產負債率。

69.85%。

68.64%。

71.46%。

64.75%。

流動比率。

142%。

157.83%。

148.25%。

90.06%。

速動比率。

85.65%。

101.87%。

106.88%。

74.85%。

銷售收入。

3916。

4717。

7250。

8753。

利潤總額。

3

3

37。

312。

凈利潤。

2

3

25。

242。

據上表分析:。

（1）借款情況：短期借款2400萬元(縣工行2310萬元，其它行均未介入，)。

（2）該公司經營管理正常，只是資產負債率略為偏高，但銷售收入增長較快，20xx年實現凈利潤242萬元。

（3）該公司從其流動比率、速動比率分析，該公司短期償債能力較強。

總體看來，該公司經營管理正常，隨著內部管理的不斷加強，企業盈利能力進一步提高，抗風險能力不斷增強。

2.發展情況。

20xx年，公司已簽訂驅動橋生產訂單為8600套，預計實現銷售收入15000萬元，實現利稅1000萬元，其中實現稅金600萬元，稅后利潤400萬元。

該企業長期在中國工商銀行xx縣支行發生授信業務，基本賬戶在工商銀行，其它金融機構均未介入，其中工銀行借款為2400萬元，資信良好，從未出現過逾期現象，工商銀行對其信用評級為aa級。

我行與該公司長期發生過貼現業務，雙方雙合作較愉快，20xx年，由于政府加大招商引資力度，對于該公司兼并情況，我行密切關注，在其成功被寧波bb集團兼并后，我行及時制定營銷方案。在上級行的大力支持下，我行通過集團公司及當地公司管理人員的多方營銷，我行良好的服務，令公司愿意與我行發生信貸關系，并成為我行的基本客戶。

如該筆貸款發放成功，不僅可以成功讓企業成為我行的基本客戶，且可以新增公存款約400萬元，日平均余額將達200萬元以上，同時每年為我行帶來結算業務近1000多萬元，產生直接經濟效益達萬元。另外，由于公司地處我縣縣城，我行還可以取得該公司的工資代發權，每年代發工資近600多萬元，由此每年可新增儲蓄存款近200萬元。由于該公司在當地是處于我縣三大龍頭企業之一，將進一步擴大我行在當地的影響力，同時公司有良好的發展前景，這將進一步改善我行信貸資量和信貸結構，分散我行信貸風險，提高我行盈利能力。我行不良貸款比率將下降2.25%，不良比率為7.81%，為我行今后的競爭墊定了一定的基礎。

該筆貸款的擔保由寧波bb集團有限公司提供連帶責任擔保，寧波bb集團寧波市重點培育的十八家大企業集團之一，為寧波市的五星級企業。公司進入中國民營企業500強，世界汽配行業500強，xx縣驅動橋有限公司為寧波bb集團下屬公司。

寧波bb集團有限公司總資產十余億元，公司法人代表為周辭美，公司注冊資金為10000萬元。下設二十七個分公司，主要產品有汽車、特種裝備、汽車零部件、電子產品、水產食品及大、中型精密模具等。集團下屬各企業分別于1997年8月通過了iso9000認證，1999年通過了國際汽車制造先時標準qs9000（美國）和vda6.1(德國)認證，20xx年10月份通過國家863計劃cims工程的驗收和鑒定，20xx年4月通過ts/16949認證，其集團公司下屬企業——寧波bb電子有限公司已通過中國證監委員會批準，將于20xx年上市。

銀行貸款調查報告（匯總20篇）篇十六

在大學校園里，各種校園貸的廣告無處不見。收入有限卻充滿消費欲的大學生群體成了業內爭奪的陣地。目前行業正處在野蠻生長期。然而由于政府對網絡貸款缺乏管理制度，監管力度不夠，校園貸存在著無經營許可、利息過高、涉嫌詐騙、泄露個人信息等各種亂象。再加上學生的自制力不足，往往在購買欲的推動下欠下一筆又一筆貸款。我就這一問題，對在校大學生進行了一次關于校園貸的問卷調查，希望能了解在校大學生對校園貸的認識和看法。

銀行貸款調查報告（匯總20篇）篇十七

20xx年1月6日，借款申請人***向我行（社）申請最高額抵押個人綜合消費自助貸款人民幣貳拾萬元，貸款有效期限叁年，用于房屋裝修和購買家具、家電等大宗耐用消費品，以自有房地產為抵押擔保，該房地產坐落于****路7幢208#。根據個人信貸業務的有關制度規定，本人在受理該筆貸款申請后，及時對借款申請人***和其所提供貸款資料的合規性、真實性和有效性進行了調查核實，實地查看了抵押物的產權歸屬、地理位置等情況，并初步測定了抵押物的可變現能力。現將本人調查的相關情況匯報如下：

銀行貸款調查報告（匯總20篇）篇十八

20xx年揭陽市社會經濟運行呈良好態勢：國內生產總值達到541億元，較去年同期增長7.2；全市金融機構儲蓄存款余額達到369.9億元，比年初增長20.1；城鎮居民人均可支配收入8737元，比增9.7；城鎮居民人均消費7267元，比增12.1。

20xx年全市商品房成交面積為39.05萬平方米、交易額為73359萬元，分別比去年同期增長10.2和11個百分點，商品房成交價格均出現不同程度的回升。全市城鎮人均住宅建筑面積為21.43平方米；城鎮戶均住宅約75平方米（3.5人/戶），住宅平均售價是1314元／平方米，價值是98550元，是同期城鎮戶均可支配收入3．22倍。揭陽市房價仍在合理區位，居民購房仍有一定潛力。

有關專家認為，城鎮居民在達到人均住房面積35平方米之前，將保持對住房的旺盛需求。揭陽建市至今已有13年，建市之初大量居民居住在原有的房改房普遍質量比較低，功能不全，設計陳舊，環境不佳，與新開發的住宅區相形見絀，通過二次置業來改善居住條件是居民的必然要求。可見，揭陽市房地產業具有比較大的市場潛力，為商業銀行有效營銷個人住房貸款業務提供廣泛的市場基礎。

銀行貸款調查報告（匯總20篇）篇十九

企業名稱、地址、企業性質、注冊資本、法人執照、法人代表姓名、性別、年齡、職稱、學歷、專業年限、誠信程度、領導成員名稱、技術人員和員工人數、生產的產品，注冊商標。

固定資產分為辦公管理類的`固定資產，用于生產方面的固定資產，如廠房、設備；流動資產分為原材料、產成品、應收貨款、現金（含周轉金）逐項寫清；無形資產包括土地、商標等；遞延資產、不能變現的待攤費用、租金、裝修費。負債包括銀行借款、民間籌資、應付貨款分項寫清、銀行借款寫清所屬行社、貸款金額、貸款形態、欠息情況。所有者權益，資產負債比率。

成本計算分別計算出生產平均成本和綜合平均成本、銷售平均價、產品利潤、實現稅利和純利潤。

這些項目要采用比較、趨勢、指標分析方式進行分析，全面評估分析貸款的風險與否，還款的保證和來源，提出負責性的調查結論、貸出與否、準貸金額、采用貸款方式（按第一項第5條寫清）、貸款期限、調查人所承擔的責任。

銀行貸款調查報告（匯總20篇）篇二十

近年來，當地多家金融機構紛紛將個人住房貸款列為一項首要業務加以重點營銷，并在信貸資源、人力資源和財務資源等方面給予大力傾斜，其中以中行力度最大：

（1）中行與當地第一大開發商樂萬邦公司建立了穩固的合作關系。樂萬邦公司近幾年的開發量在市區占據主導地位，市區的按揭貸款基本都是樂萬邦公司開發的房產，樂萬邦公司去年開發的站前中心花園、錦繡家園、城市家園和駿景花園等市區幾個較為大型的項目，按揭業務都由中行獨家承辦。

（2）上級行對中行揭陽市分行按揭業務轉授權限比較大。零售業務部經理具備40萬元以內的審批權，市分行行長具備80萬元以內得審批權。中行樓盤準入政策寬松，存量樓盤不需年審。

（3）中行服務手段貼近市場、效率高。業務流程簡單、環節少，從貸款受理、審批到發放在分行零售業務部“一站式”就可完成。在還款能力的分析方面，中行比較注重以實際調查為準；引進律師見證簽字服務，客戶只需跑一次銀行；與房管局協調好關系，抵押登記時間較短。

2、部分商業銀行則不惜代價爭奪或擴充“陣地”，甚至敢冒“風險”。工行和農行為了搶占市場份額而降低準入門檻，采取不規范的競爭手段，雖然提高了市場份額占比，但貸款不良率高，付出沉重代價，也擾亂了整個信用環境和市場競爭秩序。據了解，工行和農行開始覺醒，逐步提高個人住房貸款的準入門檻，謹慎發放，工行去年基本無發放，農行去年發放也大大減少。

由于同業競爭手法多種多樣，致使揭陽市分行未能對當地較大規模的按揭貸款樓盤實施有效營銷，這是該行市場份額下滑的一個重要因素。