應急預案需要不斷地進行修訂和完善，以適應社會發展和變化的需要。下面是一些成功案例的分享，希望對大家制定應急預案有所啟發。

物業防臺風防暴雨應急預案大全（20篇）篇一

1、所在鄉鎮政府。

2、縣規劃建設和住房保障局。

3、國土資源局。

4、相關部門。

交通運輸部門要及時調用機械修復搶險道路，盡快恢復道路暢通。

水務部門要積極做好搶險全過程技術指導。

糧食部門要積極做好災民糧油供應。

財政部門要積極籌措撥付救災所需資金。

電力部門要及時派員搶修水毀電力線路。

人武部要調動民兵預備役支援當地鄉鎮政府搶險救災。

公安部門要做好搶險救災的社會治安維護，防止壞人破壞。

供銷、商業、物資部門要準備好搶險救災物資和工具，等待命令。

衛生部門要積極做好受災地區衛生防疫和醫療救護。

氣象部門要對強降雨天氣加密觀測預報，及時發布雨情信息。

廣電部門要通過電視及時將重要天氣信息及搶險救災指令向社會公布。

發改部門要協助水利部門做好水毀修復計劃安排上報和項目爭取工作。

縣電信局、縣移動公司、縣聯通公司要確保電話通訊暢通和網絡暢通。

教育部門要迅速撤出危漏校舍中的師生。

旅游部門要迅速撤離或疏散危險地帶的游客。

經貿部門要迅速撤出受洪水威脅的廠礦企業單位職工及財產。

林業部門要做好林木水毀統計，積極協助鄉鎮政府搶險救災。

物業防臺風防暴雨應急預案大全（20篇）篇二

1、領導小組。

2、主要職責。

4、加大廣大員工宣傳教育，做好員工思想穩定工作。

6、按預案落實各項物質準備。

2、領導小組在上級統一組織指揮下，迅速組織選廠搶險救災。

(4)加強對重要設施、重要物品的保護。

4、迅速了解和掌握選廠受災情況，及時匯總上報公司辦公室。

2.在抗震減災應急行動中，要密切配合，服從指揮，確保政令暢通和各項工作落實。

物業防臺風防暴雨應急預案大全（20篇）篇三

本程序規定了公司職業健康安全管理體系的途徑，以保證臺風、防汛、地震事件發生時，最大限度地減輕所帶來的災害。

本程序適用于公司各場所對臺風、防汛、地震發生時采取的應急和響應。

3.1臺風、防汛(地震)總指揮部設在公司（各分公司）工程部，下設：總值班室（安全保衛組）、設備運行組、物資供應和后勤保障組、宣傳報道組，各建制單位成立應急搶修組，服從公司總值班室統一指揮高度。

3.2公司負責工程的副總（分公司總經理）負責臺風、防汛期間的統一指揮和協調工作。

3.3公司參加值班的人員服從公司負責工程的副總（及總值班室）的統一調度與安排，值班人員(安全保衛組)職責：

3.3.1 貫徹“安全第一，預防為主”的方針，加強檢查保衛工作，確保臺風、防汛（或防地震）中人員的人身安全，要求：

b、切實做好搶修現場保證人身的安全防范措施；

c、加強搶修現場的安全監督，嚴防習慣性違章；

d、車輛駕駛員應遵守交通規則，謹慎穩妥駕駛，嚴防交通事故發生。

3.3.2 負責公司要害部門的保衛工作。

3.4 公司臺風、防汛(地震)指揮部(設在質量安全辦公室)職責

3.4.1配合公司臺風、防汛(防地震)總指揮部的工作，在緊急情況時，服從總指揮部的指揮與調度，安排本公司人員參加緊急搶險工作。

3.4.2負責指揮與調度本系統的臺風、防汛(防地震)工作，加強對本公司各場所及施工現場的安全檢查和措施落實工作。

3.5應急搶修組的職責

3.5.1負責對各場所及施工現場的臺風、防汛(防地震)工作的檢查，發現隱情及時向指揮部報告，并組織搶險救緩工作。

3.5.2服從公司的統一指揮，各場所發生緊急情況時，按照規定的程序實施緊急搶險工作。

3.6各運行部門

3.6.1檢查本部門各場所的防臺、防汛(防地震)的措施落實工作，確保安全可靠；

3.6.3在緊急情況發生時，及時作出響應，組織搶險工作。

4.1 臺風、防汛（防地震）救災的應急措施：

4.1.1 發生災情時，各部門應立即正確迅速采取應急措施或公司總指揮部的各項工作指令，組織布置落實到各基層班組并按預定措施迅速處理，確保政令暢通，采取措施得當。

4.1.2 發生災情時，各部門領導應深入現場指揮、協調防災工作，及時向總指揮部反饋現場情況。

4.1.3 各部門在發生災情時，應保證臺風、防汛交通與通信工具在災期始終處于完好的狀態。

物業防臺風防暴雨應急預案大全（20篇）篇四

為了切實做好酒店的防臺風工作，保證發生臺風期間酒店各部門有安排、有秩序地支配防臺風工作，使酒店損失降至最低，特制定酒店防臺風工作預案。

酒店設防臺風總指揮部，負責發生臺風期間指揮調度工作。

1、總指揮部機構：

總指揮：總經理。

副總指揮：副總經理、總經理助理。

2、指揮中心工作站：設在大堂副理接待處（內部電話：xx），各部門在指揮中心工作站接收工作指令與匯報工作進展狀態。

3、通訊要求：指揮中心成員必需保證通訊隨時暢通，至少攜帶手機或對講機1部（提前足夠備用電池）。

全體員工盡全力愛護來賓、員工人身財產與酒店財產平安。

防臺風工作由防臺風總指揮部統一指揮，實行分部門負責的方法。各有關部門詳細職責分工如下：

（一）各部門共性工作要求。

1、接到酒店啟動防臺風預案指令后，召開部門緊急會議，通知臺風信息，傳達酒店對此次防臺工作的布署與對部門詳細工作的支配要求。

2、防臺期間酒店員工必需無條件返崗待命，有義務參與防臺，并聽從統一指揮落實各項工作任務，對無故不到位、不聽從防臺工作支配或玩忽職守的人員，視其單方解除勞動合同論處。情節嚴峻的，按1相關法律法規追究責任。

3、員工宿舍住宿員工必需集中至酒店并返崗待命，宿舍內僅留管理員值守，不得留宿員工，否則，出現事故后果自負。

4、要求員工臺風期間留意個人平安，做好個人防范，避開發生其它事故。

5、臺風過后復原自救善后工作，各部門須聽從酒店統一調遣支配，主動主動協作部門間工作，以最快的時間里復原經營運作。

（二）行政辦。

1、臺風前打算工作：

（1）備用裝沙袋子xx條以上，及足夠系繩。

（2）支配相關部門統一參加裝壘沙袋，并備放運用區域。

（3）支配司機提前檢查水、油、車輛性能，發覺問題剛好解決。

（4）員工餐廳提前檢查自然煤氣管道設備運作與打算各種餐用物資（米、油、菜等）。

（5）對員工宿舍的陽臺地漏疏通，并打算手電筒。另，撥掉各種電器插頭解除存在隱患。

（6）依據各部門選購須要，做好防臺物資購進。

（7）負責行政車隊的車輛調度，支配好救援的應急用車，聯系醫療救援機構，打算好緊急醫療藥品。

（8）總倉仔細檢查倉庫的設施及房屋是否存在抗臺產生的隱患，并剛好上報以便剛好處理。

（9）總倉做好現有抗臺用品打算（如手電筒、雨衣、雨鞋等），并對必要的庫存物資清點匯報，視狀況做好安排選購，確保物資的剛好供應。

（10）對酒店消防設施設備全面臨檢，確保消防系統平安運行。

（11）保安打算好巡察手電筒、雨衣與應急燈（以備二次供電或特別狀況下運用）。同時，在總倉領取手電筒5個。

（12）指揮車輛停放至平安處（消防中心旁或大堂門前），防止墜落物砸損車輛。

（13）負責轄區內治安保衛工作，做好固定崗和巡邏崗的應急調整工作。

（14）負責落實搶險必備物資的打算工作。

2、臺風期間必備工作：

（1）臺風期間嚴格執行出車制度，必需接到派車單或上級指令后出車，遇特別狀況須請示上級領導確定。

（2）宿舍管理員要仔細巡察宿舍房間，關好門窗，對進水房間剛好處理，并做好平安防范。

（3）人事做好臺風期間各部門人員在崗出勤狀況統計，同時，隨時駕馭員工的平安狀況，并剛好匯報。

（4）支配專人對臺風期間實況進行拍攝，存留歷史影像記錄。

（5）網管員剛好處理酒店電腦系統故障，確保網絡正常運用。

（6）部門工作以外酒店指定防風工作區域：主樓1-5樓西側通道防滲水與處理工作。

（7）負責剛好收集最新臺風預警信息，宣布預案的啟動和終止。

（8）消防中心嚴密監視店內消防與警衛平安，如有異樣狀況馬上匯報。

（9）外圍崗保安須不間斷地巡察酒店院內、外圍各區域，確保臺風期間平安。

（10）負責幫助搶險工作中人員平安救援工作。

（11）負責轄區內防臺風暴雨加固工作。

3、臺風后的善后工作：

（1）統一組織人員撤沙袋。

（2）清點部門損失狀況，剛好匯報酒店領導。

（3）檢查部門設施設備，需修理項目剛好報工程部修理。

（4）對防臺風期間人員加班狀況統計匯總，報酒店領導審批，后轉財務部制作加班工資，抄送工程部統一保險理賠，并備案。

（5）收集抗臺先進事跡，組織評比抗臺先進，并以先進事跡與記實事例、信息出刊店報、黑板報。負責解決撤離人員及工作人員的食、3宿支配。

（6）檢查店內平安消防設備受隕狀況，并做好統計上報。

（7）保安組負責轄區防臺風撤離工作的驗收和檢查工作，幫助各部門將防風沙袋收回，并妥當放置。

（8）與相關部門協調，對檢查出的平安隱患進行處理工作。

（三）房務部。

1、臺風前打算工作：

（2）將院內垃圾桶、沙灘椅、陽臺茶幾、陽臺椅、太陽傘全部集中擺放或存放平安位置。

（3）將泳池邊圍放沙袋，以防污水排進泳池。

（4）園林樹木防風加固，并將室外盆栽植物移入大堂適當位置防風。

（5）將全部客房、樓道門窗需鎖好，發覺有工程問題剛好報修。

（6）將客房陽臺茶幾、陽臺椅均搬入房間內，以防風時砸損陽臺玻璃。

（7）大堂與客房內放置《防臺風來賓通知書》。

（8）做好總機窗戶的防水措施，愛護機房設備。

（9）總機在接到酒店啟動防臺風預案指令時，需馬上通知各部門負責人。并每隔1小時查詢1次天氣預報狀況，將最新狀況匯報指揮中心（大堂副理）。

（10）供應當天與近幾日來賓接待狀況資料，匯報酒店領導，以備臺風期間駕馭接待實力，并確保接待工作有序。

2、臺風期間必備工作：

（1）總機必需精確無誤地傳達指揮中心下達的指令信息。

（2）大堂副理駕馭來賓入住及平安狀況，做好來賓安撫工作。同時，維護大堂秩序，并為客人供應最新的天氣狀況。

（3）前臺在停電前保留1份精確的入住、預抵、預離手工統4計表及客人資料，備查。

（4）按機場滯留客預案作好接待打算工作。同時，打算手工房態1份與銷售部核對房態，做好相關接待工作。

（5）加強巡察客房內是否有滲水或地漏堵塞，并做好記錄，發覺異樣剛好匯報。如房間有滲水，需采納布草現場處理，滲水較嚴峻須馬上支配吸水、保養，以防地毯、家具或木地板等侵水損壞；如陽臺地漏有堵塞，剛好通知工程人員進行修理。

（6）每幢別墅支配指定人員留守，發覺問題剛好匯報處理。

（7）做好住客安撫工作，并在條件允許的狀況下正常供應客房服務，確保來賓正常入住。

（8）結合工作須要妥當調配部門各崗位人員工作任務。

3、臺風后的善后工作：

（1）清點部門損失狀況，剛好匯報酒店領導。

（2）統計滲水房間以及其他工程修理問題，向工程部報修。

（3）復原全部移動物品的歸位工作。

（4）做好臺風后酒店衛生的全面清理與消殺工作。

（5）做好園林樹木的扶正與花草修剪。

（6）撤除區域內防風沙袋交還行政辦。

（四）工程部。

1、臺風前打算與臺風期間必備工作：人員及物料：

（1）要求部門人員全部到崗，24小時堅守崗位，隨時處理突發事務。

（2）接到臺風警報后依據詳細狀況組織防風用材料到位。

（3）打算足夠柴油，備用發電。室內設備、設施檢查。

（1）全面檢查配電系統設備，凹凸壓配電柜，各開關限制柜，確保運行正常。

（2）檢查電梯機房內設備，確保運行正常。

5（3）檢查供水系統、地下水箱蓄足水，確保運行正常。

（4）檢查大堂活動門是否完好，整扇門是否堅實。

（5）檢查酒店內，包括別墅塑鋼窗是否完好，窗上玻璃是否完好，窗、門是否關閉。

（6）備好潛水泵及膠管，確保設備正常運用。

（7）細致檢查發電機，水箱水位、油箱油位、機油油位、電瓶電壓、電瓶液位是否在正常位置，檢查發電機是否處于自動位置，低壓配電柜發電機檢測信號是否處于開的位置。

（8）臺風登陸時，值班人員每半小時檢查一次全部機房設備，親密凝視高、低壓配電房漏水狀況，發覺故障剛好處理，處理不了的剛好報告經理，確保設備運行正常。室外設備、設施檢查：

（1）檢查屋頂地漏，清理地漏四周垃圾保持暢通。

（2）檢查泳池房排水泵是否動作牢靠，并手動抽水試驗，臺風登陸時值班人員需每半小時對此處進行檢查（機房是否進水，各開關柜是否有進水現象）。

（3）檢查污水處理站地下泵房蓋子是否蓋好，機房內設備是否正常，每半小時值班人員檢查機房是否進水。

（4）檢查屋頂各管井門是否關閉，生活水箱，熱水箱蓋子是否關閉。

（5）檢查并固定衛星接收天線。值班人員每1小時上樓檢查屋頂設備是否完好。

（6）保證客房熱水供應，視察熱水溫度，當水溫低于37℃開電加熱。

（7）檢查室外全部雨水井及污水井并保持暢通。

（8）檢查總機房電話配線架避雷針是否完好到位。

（9）檢查大堂四周地下室排風口，并用沙袋封堵，防止進水。

（10）檢查全部室外燈是否堅實，包括基礎螺絲。全部室外攝像頭是否堅實。

2、臺風后的善后工作：

（1）疏通全部陽臺地漏開蓋的排水管。

（2）復原安裝停車場遮陽棚。

（3）檢查室外工程部所屬全部設備（霓虹燈、圍墻燈、柱燈、草坪燈等等）及屋頂全部設備損失狀況，匯報酒店領導。同時，將酒店全部損失狀況匯總，呈酒店領導批閱，剛好與保險公司聯系落實理賠事宜。

（五）餐飲部。

1、臺風前打算工作：

（1）打算足夠沙袋，放置備用區域（中西餐廳折頁門、中廚出入口等），做好防護措施。

（2）檢查各區域與設施設備狀況（某某廳、多功能廳、會議室、中西餐與廚房），對存在問題剛好報工程部修理。

（3）鎖閉全部的門窗（檢查固定沙袋是否堅固）并將餐桌、椅子搬離門窗較遠處，防止桌椅等造成損壞。并將泳池吧的燒烤爐、燒烤桌椅搬移得當位置存放。

（4）提前打算好足夠的服務用品與一次性用具（紙盤、杯、筷子、餐盒等），并打算足夠的瓶裝飲用水，確保臨時供應（停水停電時運用）。

（5）結合實際打算足夠的廚房儲備用食品（如：冬瓜、南瓜、土豆等），至少一周運用的大米、面粉以及食用油。

（6）提前打算半成品及可存儲的熟食品，冷凍食物在臺風來臨之前運用完或做加工，并提前打算好全部預料須要的原材料（至少保證2-4天）。

（7）聯系客戶，提前做好預定的打算工作。

2、臺風期間必備工作：

（1）不間斷檢查各區域（某某廳、多功能廳、中西餐廳等）是否有滲水現象，并打算報損布草，剛好做好現場處理。

（2）剛好檢查原材料供應和運用消耗狀況，并合理駕馭調配。

（3）確保住店客人與員工的用餐。在條件允許的狀況下，餐廳正7常對外經營。

（4）除部門工作以外酒店指定防風工作區域：主樓1樓（中西餐、大堂、接待等一樓層）防風、滲水及相應處理。

3、臺風后的善后工作：

（1）剛好做好營業現場的復原及衛生清潔工作。

（2）清點部門損失狀況，剛好匯報酒店領導。

（3）檢查部門設施設備，需修理項目剛好報工程部修理。

（4）駕馭客流量狀況，對于短期不能用完的原材料敏捷處理，留意保質期、定期通風晾曬和做好貯藏。

（六）財務部。

1、臺風前打算工作：

（1）與菜品供應商取得聯系，駕馭送貨狀況，告知相關部門，以便做好工作打算。

（2）支配好前臺收銀工作的資金備存以及應急平安措施。

（3）網管員對酒店電腦系統排查，確保正常運用。

2、臺風期間必備工作：

（1）財務部科室人員做好會計資料、檔案、計算機有關數據的保管工作，做到各項資料保管明確到人，保證會計資料及數據完整，并愛護各項設備不受臺風侵害。

（2）前臺收銀須在停電前，做好手工操作的打算，對各項數據剛好備份。同時，制作手工帳要做到無漏、錯帳，確保帳目結算的精確性。

（3）除部門工作以外酒店指定防風工作區域：主樓15樓東側通道防滲水與處理工作。

3、臺風后的善后工作：

（1）協作各部門供應相關損失費用參考數據。

（2）依據酒店匯總損失狀況，核對物資壞損，做好相關記錄。

（3）負責酒店財產損失記錄核算與保險公司進行理賠事宜。

（七）銷售部。

1、臺風前打算工作：

主動與預訂房客戶確定抵店狀況，以便做好相關預訂支配。

2、臺風期間必備工作：

（1）辦公室支配人員留守，做好銷售接洽與訂房工作，以及前臺接待須要的協調工作，確保酒店銷售工作正常開展。

（2）除留守人員外，其他人員隨時聽從指揮中心調遣參加防臺風工作。

（3）主動與機場保持聯系，做好滯留客的接待與相關支配。

3、臺風后善后工作：

統計臺風期間酒店的銷售與接待狀況，以及臺風后銷售狀況及趨勢，匯報酒店領導。

物業防臺風防暴雨應急預案大全（20篇）篇五

通過建立本應急預案，確保春、秋季風沙天氣來臨之前做好各項應急準備，并在大風、沙塵暴來臨之時啟動相應的應急處理措施，以保證物業設施安全和環境衛生整潔。

適用于春、秋季風沙天氣的應急準備和應急處理。

3.1保潔主管負責風沙天氣應急準備工作的計劃和落實情況檢查；

3.2設備主管負責安排工程人員進行室外設施、裝置的檢查和加固；

3.3保潔領班負責應急人員的組織和監督應急措施落實；

3.4保潔員負責按照本預案進行應急措施的具體實施。

4.1應急準備。

4.1.4管理處可將大風預報提前張貼于公告欄，提醒業戶注意關閉門窗，防止風沙侵襲造成損失。

4.2大風、沙塵暴來臨應急措施。

4.2.2各出入口玻璃門、卷簾門下鋪放擋風布袋；

4.2.4外圍設施如大堂外門禁設施、停車場計費機等進行適當遮蓋以防沙塵侵入；

4.2.5室外擺放綠植盡可能移入室內；

4.2.6提示業戶檢查、關閉外門和外窗，搬走外窗附近置放于高處的物品等。

4.2.7大風來臨之際，大堂玻璃門向內開啟，避免風大刮碎玻璃；

4.2.8隨時檢查外圍燈箱、標識牌及高大綠植，必要時進行臨時加固；

4.2.9大堂及室內公共區域隨時保潔，清除積塵；

4.2.10在樓宇周邊作業注意高空墜物。

4.3大風、沙塵暴后清理措施。

4.3.1全面清除室內外積塵；

4.3.2外圍保潔員注意清掃窩風地段落葉、雜物等；

4.3.3已轉移或放倒的標牌等重新豎立或恢復原位；

4.3.4撤除室外設施遮蓋物；

4.3.5室外擺放綠植恢復原位；

4.3.6固定標識、標牌及其他室外設施要進行擦洗除塵。

6.0工作記錄。

物業防臺風防暴雨應急預案大全（20篇）篇六

規范公司機關和管理處防范臺風暴雨的前期準備工作、處理程序和方法。

2.0范圍。

適用于公司機關及各小區臺風暴雨、強熱帶風暴等災害性天氣的應急處理。

3.0職責。

3.1總經理：負責全公司防臺風暴雨工作的總協調。

3.2品質管理部：負責收集臺風暴雨有關信息，及時進行通報；負責檢查各小區防臺風暴雨準備工作的實施情況。

3.3工程管理部：負責組織機電設備的檢查及防范工作，保證機電設備的正常運作，減少不可抗力損失。

3.4辦公室：負責調度車輛和人力資源，及時支援重點小區的搶險工作，檢查小區值班及堅守崗位情況，提供現場搶險人員的后勤服務工作。

3.5護管部：負責組織儲備護管員支授搶險工作，協助重點小區管理處主任指揮搶險。

3.6維修中心：負責檢查責任范圍內的機電設備，協助指導管理處搶修。

3.7管理處主任：負責本小區防臺風暴雨的現場全面指揮工作，檢查儲備搶險物資器材，安排24小時值班及時受理住戶報修，及時統計上報損失情況。

3.8全體員工：臺風暴雨期間，公司全體員工必須堅守在工作崗位。

或在住地候命，保持通訊暢通，不得請假外出，隨時聽候指揮命令。藍色以上臺風信號和紅色暴雨信號，主管以上人員必須值班堅守工作崗位；橙色以上臺風信號和紅色暴雨信號，公司各職能部門經理必須到掛點小區指導防御工作。

4.0內容。

4.1臺風暴雨期間公司機關的值班工作。

4.1.1總經理為公司機關的值班負責人，負責總協調工作。

4.1.2品質管理部經理負責檢查小區防范臺風暴雨準備工作的實施情況；跟進臺風信息，及時通報上級領導。

4.1.3工程管理部經理負責檢查小區機電設備防范措施及應急措施的落實情況。

4.1.4辦公室主任負責檢查落實全體員工堅守住地待命情況、檢查小區值班及堅守崗位情況，檢查員工通訊是否暢通、調度車輛和人力資源，及時組織支援重點小區的搶險和提供現場搶險人員的后勤服務工作。

4.1.5護管部經理負責按指令組織儲備護管員支授搶險工作，協助重點小區管理處主任指揮搶險。

4.2管理處臺風暴雨前期的防范準備工作。

4.2.1客服主管組織實施的防范準備工作。

b、發放小區防范臺風暴雨通告，提醒住戶下列事項：

1)盡可能留在家中，關好門窗，縛緊容易被風吹倒的物品。

2)勿在玻璃門窗附近長時間停留，防止玻璃破裂后傷人。3)搬離放在窗臺及陽臺上的物品如花盆等，以防墜落傷人。

4)避免逗留空曠地方，遠離高大樹木行走，防止砸傷。

5)檢查陽臺、私家花園地漏及排水管道，防止堵塞。

c、聯系綠化公司加固綠化植物；將盆栽花卉移至低處或隱蔽角落。

d、監督清潔工清除房屋天臺雜物及地漏沉積物；

4.2.2維修班長組織實施的防范準備工作。

a、檢查并確保排污泵全部能正常工作；檢查排水管網、溝渠、排污井、天面地漏等排水設施，確保排水通暢。

b、檢查小區備用發電機，儲備足夠的柴油，保證發電機能正常運行。

c、檢查電梯井道、電梯機房、設備房等門窗防雨水浸入措施。

4.2.3護管隊長組織實施的防范準備工作。

a、負責檢查空置房屋并關閉門窗、檢查關閉公共樓道門窗。

b、檢查記錄沒關閉門窗的住戶房號，及時聯系住戶關好門窗。

c、停止小區戶外施工作業，督促施工單位做好工棚、腳手架等施工設施的安全加固，在臨時溝、坑處設立警示牌，嚴防事故發生。

d、檢查小區內外廣告牌，對不能抗擊臺風暴雨的廣告牌、霓虹燈要提前拆下。

e、加強小區巡查，避免地下車庫、電梯井等部位進水。

f、檢查確定應急工具器材性能良好。

g、檢查確定急救藥箱基本藥品齊備。

在不影響服務的情況下，在以前易浸水的地方，提前用砂袋筑好擋水墻。

4.3管理處臺風暴雨期間的值班工作。

4.3.1管理處主任為本小區值班負責人，要勤巡查、善于發現問題、及時督導現場工作，果斷處理應急事故。

4.3.2客服中心必須24小時堅守值班崗位，及時受理住戶報修、現場查看受損情況。

4.3.3護管隊必須增加巡邏頻次，護管員應著雨衣、雨鞋、拿手電巡邏。

4.3.4其他員工必須堅守在住地候命或工作崗位，不得請假外出，隨時聽候指揮命令。

4.3.5工作人員必須保持通訊暢通，注重自身安全，如單獨執行緊急任務時，須采取適當的`安全措施并知會其他員工。

4.3.6臺風暴雨期間如有人員傷亡，應立即撥打"120"急救電話。

4.3.7如管理處人力資源不足應戰，及時申報辦公室支援。

4.4管理處臺風暴雨后的后期工作。

4.4.1及時檢查統計上報房屋滲漏水及臺風暴雨損毀損失情況。

4.4.2及時聯系保險公司處理臺風暴雨造成的保險賠償事宜。

4.4.3組織保潔人員迅速清理垃圾淤塞的渠道，保持環境清潔衛生。

4.4.4組織綠化公司修剪、補苗、加固綠化植物。

4.4.5組織維修人員檢查恢復設備，維修公共設施。

4.4.6組織跟進房屋滲漏水的維修工作，開展家訪及維修回訪工作。

5.0附件。

5.1臺風預警信號。

5.2暴雨預警信號。

物業防臺風防暴雨應急預案大全（20篇）篇七

為認真貫徹落實防汛工作“以防為主，防重于搶”的方針，保障人民群眾生命財產和中心設施施備安全，切實做好各項防汛準備工作，確保正常生活秩序和工作秩序，制定本預案。

一、組織領導。

為切實加強對防汛工作的組織領導，決定建立由局長賈智艷同志任組長，副局長陳祖新、梁靜同志任副組長的防汛工作領導小組，成員由各科、職業介紹中心負責人組成（名單附后），負責防汛工作的組織領導和工作協調。

二、預案準備。

（一）防汛期。

每年5月1日至10月1日為防汛期。

（二）重點部位。

本局防汛的重點部位為大院內1樓和后院消防通道及各排水溝（口、孔）及樓房房頂等。

（三）防汛措施。

1、5月上旬對上述各重點部位逐一進行全面排查；

2、5月中旬對存在的隱患及時采取補救措施，確保各排水溝（口、孔）暢通無阻；

3、5月底前對相關設施進行維護，對易裂、易倒、易斷(折)的設施進行加固或更換；

7、加強住所防汛工作。防汛期間，職工住所防汛工作，服從所在街道防汛指揮部或物管單位的統一安排和指揮。

(四)組建防汛搶險隊。

防汛搶險隊員由現有在職職工中身體健康、年富力強且具有高度責任感和一定防汛搶險經驗的人員擔任，一遇出現險情時，防汛搶險隊在局防汛工作領導小組指揮下具體負責防汛搶險工作（名單附后）。

三、防汛值班。

實行汛期安全值班制度，并設立防汛值班電話，確保上情下達、下情上報。

物業防臺風防暴雨應急預案大全（20篇）篇八

根據項目整體安排，參訓人員主要人員分配x如下：

客服部：主要負責人員疏散及安撫工作。

保潔員：主要負責道路清障及路面清理工作。

1、鐵鍬、鐵鏟。

2、除雪劑、除雪板。

3、垃圾運輸車等。

(一)建立暴風雪等惡劣天氣預警機制，隨時關注氣溫變化，如遇氣溫驟降或暴風雪等惡劣天氣，緊急做好防風、防雪工作、關閉公共門窗，提醒業戶關門窗、檢查除雪工具設備、設施、廣告招牌、花盆等。并提前準備好相應物資，并對參與人員進行明確分工。

(二)明確各自分工，并按照相關要求展開工作：

客服組：及時疏導受災群眾，沿安全路線撤離，并安撫業主情緒，避免出現恐慌情況。

保潔組：重點清理園區門口及主干道路面，采用除雪劑融化路邊積雪，并用鏟雪板、鐵鍬、鐵鏟鏟除路面結冰，并由垃圾運輸車負責清運。

災后需全面檢查園區樹木、花草等損毀情況，并及時聯系園林公司負責修繕。

1、正確對待暴風雪天氣，克服恐懼心理，避免出現大面積恐慌，影響救助工作。

2、加強日常應急演練，明確各項工具的用途和功能，提升應急技能。

3、嚴格要求保潔公司，配備暴風雪天氣必需工具，以免在暴風雪來臨之時出現工具不全的現象。

物業防臺風防暴雨應急預案大全（20篇）篇九

隨著夏季的到來，防洪防汛工作迫在眉睫。鑒于我公司處于長江邊緣，如果沒有做好充分的準備，一旦突發事件來臨很可能對公司帶來嚴重影響，為了公司安全生產，特制定了防洪防汛應急情況方案，成立了防洪防汛領導小組，實行24小時值班，發現不能處置的險情及時向防臺防汛指揮領導小組報告并配備了相應的物資、設備和其他防洪防汛用品，確保工程安全度過汛期。其應急方案如下：

總指揮：xx。

副總指揮：xx。

組員：xxx。

設備科--xx、電工、維修工值班人員（設備科確定）；起重組---xx、xx；基建科---xx；行政科---xx、駕駛員；安環部-----全體安全員、保安隊員；各科室---班組長。

在臺風、汛期來臨之前，要組織力量做好搶險物資的儲備。并逐步按時到達船臺應急位置。明確搶險到位的設備物資主要有：

1.卡吊一輛（制造部準備）。

2.應急汽車一輛（附帶擔架一副）行政科與安環部準備。

3.貨車一輛、叉車二輛、翻斗車一輛；(制造部生產保障科準備)。

4.電焊機二臺(制造部準備)。

5.電筒8盞(制造部準備6盞，安環部準備2盞)。

6.沙袋1000只（制造部生產保障科）。

7.對講機公司內調整不少于8部(制造部4部安環部2部設備科2部，自用)；

8.其他抗臺防汛設備物資備足(倉庫負責)。

1、根據突發事件的先兆立即啟動本預案。

2、預案啟動時，所有人員要立即上崗到位，所有負責人全力以赴，無條件自覺服從現場搶險指揮、調動。

3、一旦突發事件來臨，公司由左總帶隊，制造部凌擁軍、設備科xx、基建科xx、行政人事部xx、安環部xx、倉庫xx組成的檢查組對碼頭、船臺等防臺工作進行檢查。各部門、科室按照責任區的劃分各自組織防臺工作的檢查，發現問題及時在臺風來臨前整改完成，同時要求對所有門窗、配電箱做好檢查關閉工作，制造部要做好碼頭船舶的纜繩檢查緊固工作和所有行車在臺風來臨前的錨定工作。

4、所有防臺抗臺領導小組人員和搶險小組人員在臺風期間手機必須保持24小時開機狀態。

5、xx市防臺防汛辦公室熱線電話：xx。

6、xx市第一人民醫院xx，急救中心“120”

物業防臺風防暴雨應急預案大全（20篇）篇十

公司所在地區5～11月為臺風季節，平均每年有臺風影響3次，災害最大臺風為8月8日，中心最大風力12級，9月15日出現最大臺風暴潮，中心風力達12級以上。由于臺風期風暴可引起增水，臺風增水或汛期漲水;且雨量充沛，年平均降水量約為1150mm，上述情況可能會對生產造成較大影響。

2、應急處置基本原則。

1)應急搶險工作實行公司統一組織領導和分部門牽頭負責相結合的原則。

2)參與救援行動的公司人員和機械設備應嚴格執行安全操作規程，服從指揮，配齊安全設施和防護工具，加強自我保護，確保救援過程中的人身安全。

3)參與救援行動的全體公司人員要在公司應急救援指揮部的統一指揮下，分工合作，密切配合，安全、高效、有序完成救援任務。

3、組織機構及職責。

1)應急組織體系公司成立安全事故應急救援指揮部。

(1)總指揮：彭志洪。

(2)副總指揮：吳小烽。

(4)指揮部設：綜合協調組、安全保衛組、搶險救援組、醫療救護組、后勤保障組、事故調查組、善后處理組等專業處理組，具體承擔事故救援和處理工作。

2)指揮機構職責。

(1)公司應急救援指揮部在發生安全事故時，負責事故現場應急處置和搶險救援以及善后處理的組織指揮工作。

(2)專業處理組的職責。

綜合協調組：負責安全事故的報告，通知指揮部成員及相關單位組別立即趕赴事故現場，協調各專業處理組的搶險救援工作，及時向公司總經理和上級主管部門報告事故搶險救援進展情況，落實上級領導和公司領導關于事故搶險救援的指示和批示;具體由王濤負責。

安全保衛組：由公司保安隊負責，具體負責對事故現場及周邊地區進行警戒、控制，組織人員有序疏散;由張清和負責。

搶險救援組：公司保安組負責，進行搶險救援;由張清和負責。

醫療救護組：公司保健室負責，行政部其它組別配合，聯系xx醫院急救中心，組織有關醫療單位對傷亡人員實施救治和處理;具體由蔡治寰負責。

后勤保障組：由行政部負責，有關部門和單位配合，組織協調有關部門，提供各種搶險救災物資和通訊保障工作;具體由蔡治寰負責。

事故調查組：由公司安全生產委員會及時介入，配合現場勘察取證，以及上級調查組對事故進行調查處理工作;具體由吳小烽、高海同及有關專家成員組成。

善后處理組：由行政部和各單位等部門配合，處理傷亡人員的善后工作;具體由蔡治寰負責。

4、預防與預警。

4.1危險源監控。

(一)危險源監測監控的方式、方法。

1、通過設置的監控錄像進行監控，監控錄像由消防控制中心負責進行監控。

2、通過現場工作人員監控，由現場工作人員通過巡檢方式進行監控。

3、通過日常氣象信息收集，應急指揮組成員應定制中國移動(聯通)天氣預報信息服務，隨時掌握天氣情況。公司任何部門收到政府機構發出的防臺風、防暴雨、防洪水緊急預防信息，必須馬上同時轉達到彭志洪、張清和、蔡治寰吳小烽處。

(二)防止臺風、洪水、暴雨災害的安全對策與措施。

1、當氣象預報發出臺風、暴雨、特大洪水的紅色預警警報時，應急指揮組自然成立，總指揮召開會議部署應急響應工作。應急指揮組應至少提前6小時向全公司發出預報信息。

2、工務部、公共事務部、行政部必須安排應急值班人員，并將應急值班人員向全公司通報(包括姓名、聯系方式、值班地點)。

物業防臺風防暴雨應急預案大全（20篇）篇十一

防御惡劣天氣是學校安全工作的重點，為了切實保障我校在防暴雨、冰雹、雷電等天氣期間師生的生命財產安全，確保思想認為到位、防范預案到位、責任落實到位，將暴雨、冰雹、雷電到來可能造成的損失降到最低限度，根據思渠鎮教育管理中學的要求，結合我校實際，特制定本預案。

暴雨、冰雹、雷電等各種異常天氣。

關注氣象預報，在預測到影響我鎮的暴雨、冰雹、雷電到來之前，結合上級的要求，落實有效的防范預案，以確保人員安全為第一目標，把暴雨、冰雹、雷電到來可能造成的損失降到最低限度。

建立防御惡劣天氣領導小組組長：

副組長：

成員：

（一）、前期檢查工作。

1、各校委負責人要定期組織人員將所分管的工作進行嚴格細致的檢查，不留死角，發現問題及時修復。各班每天要認真做好班級排查工作，及時了解學生家庭居住條件尤其是住在偏遠地帶的學生家庭情況，與家長保持聯系，教育學生提高防災意識。

各教師要對自己寢室的門窗懸掛物等進行檢查，發現隱患及時排除；宿管員要對學生寢室的門窗懸掛物等進行檢查，發現隱患及時排除；安向陽老師要對食堂的門窗懸掛物等進行檢查，發現隱患及時排除；保衛人員要對校門及門衛室的門窗懸掛物等進行檢查，發現隱患及時排除；政教處要對學校圍墻和易滑坡地段進行排查監管。

3、各班一旦遇到險情，要有組織地迅速按照逃生演練路線撤往安全地帶。定期在班上對學生開展防御惡劣天氣教育，增強大家的防范意識和自救自護能力。

4、為了防止暴雨、冰雹、雷電來的臨，各位教師都是防御惡劣天氣救災搶險隊員，隨時待命，聽候調遣，隨時準備處理突發事件。

（二）、值班、報告制度。

各值班室和巡邏組，在暴雨、冰雹、雷電到來之時必須保證每天二十四小時值班人員在崗。學校領導、值班人員要確保通訊暢通，通訊工具保持開通狀態。

災情發生時，學校領導、巡邏人員和值班人員應及時掌握災情，在最短時間內向上級部門反映詳細情況，并把受災損失的一切情況如實匯報。

（三）、后勤保障工作。

在暴雨、冰雹、雷電來臨之前，做好各類物品儲備工作。備用雨具、電筒等急需物品，提供后勤保障支持。并與思渠鎮衛生院、安監部門等單位確立聯系方式，確保救援及時。

1、在這暴雨、冰雹、雷電來臨前，學校門衛室、宿管開始實施24小時值班制度，領導小組全體成員的手機24小時開機，密切注意暴雨、冰雹、雷電動向。對學校內的門窗、雨棚、設施、電線電器設備、學校在建工地等危險地段設施進行檢查，排除險情，對可能發生事故的設施，要加固的加固、該拆除的拆除。

2、暴雨、冰雹、雷電一經來臨，立即停止學校一切室外活動。

3、在暴雨、冰雹、雷電來臨時，組織處于危險環境中的學生的緊急轉移，并注意安全，將教室外的物品移進教室內，并關好學校的所有門窗。防止電線刮斷，造成短路引起火災或電傷室內的人員。同時還要防止被雷電襲擊和其他意外事故的發生。

4、暴雨、冰雹、雷電來臨后，學校內一切人員不得外出，以免發生意外事故。

5、暴雨、冰雹、雷電過后，應及時搶救傷員，學校全力投入抗災自救工作，并及時向上級主管部門匯報災情。確保學校正常教學秩序。

6、科任教師在暴雨、冰雹、雷電來臨時，要組織處于危險環境中的學生的緊急轉移，并注意安全，并關好教室的所有門窗。防止電線刮斷，造成短路引起火災或電傷室內的人員。同時還要防止被雷電襲擊和其他意外事故的發生，及時下課時間到了也要推遲下課確保學生安全。

應對惡劣天氣是一項全面性艱巨性的工作任務，各相關人員必須相互配合，相互支持，努力做好本職工作。對職責范圍工作進行一次檢查，隨時聽候防御惡劣天氣領導小組的調遣，隨叫隨到，共同努力，通力協作，確實做好救災工作。

物業防臺風防暴雨應急預案大全（20篇）篇十二

在臺風暴雨自然災害來臨前，事先做好各項應急準備工作，迅速有效控制局面并妥善處理，把臺風暴雨可能造成的損失降到最低。

二、預案的啟動。

收到xx市氣象臺發布臺風暴雨預警信號，本預案正式啟動。

三、組織機構。

組長：xx。

副組長：xx。

成員：xx。

（上述領導小組的成員由行政部全體人員、各部門負責人組成，如有崗位調整，以防臺風暴雨預案啟動時的崗位負責人自動頂崗，無須另行改動此文件。）。

1、工程組：

組長：xx。

組員：xx。

2、設備組：

組長：xx。

組員：xx。

pmc部全體員工。

3、保安機動組：

組長：xx。

組員：全體保安隊員。

4、行政后勤組：

組長：xx。

組員：人事部全體員工。

四、職責。

1、負責防臺風暴雨工作的組織、協調、監督、檢查等全面工作。

2、總經理xx負責全面工作；人力主管xx負責分管保安機動組和行政后勤組；xx負責分管工程組、設備組。

（二）各防臺風暴雨工作小組的職責：

1、工程組：

負責所轄工作范圍內機器設備的防臺風暴雨工作的布置、檢查、協調等全面工作。負責落實公司建筑物及設備設施的加固、防護、排水防澇工作。

負責工作現場的人員撤離的組織、檢查、落實等工作。

負責組織一支由電工、機修工組成的緊急搶險機動小組隨時待命，作為處理緊急事件的預備隊，由領導小組直接調遣。

2、設備組：

負責所轄工作范圍內半成品、成品的防臺風暴雨工作的布置、檢查、協調等全面工作。明確防臺風暴雨工作的重點工作內容，上報領導小組。

負責落實兩邊連廊貨物的防雨、防風、排水、防澇工作。

3、保安機動組：

負責轄區內治安保衛工作。

做好固定崗和巡邏崗的應急調整工作。

負責落實搶險必備物資的準備工作。

負責轄區內防臺風暴雨加固、撤離工作的驗收和檢查工作。

負責協調相關工作小組，對檢查出的安全隱患進行處理工作。

負責搶險工作中的人員救護工作。

4、行政后勤組：

負責及時收集最新臺風暴雨預警信息，宣布預案的啟動與終止。

匯總各工作小組上報的防臺風暴雨的重點部位，上報工作領導小組。

負責行政、后勤的組織、協調、檢查及督導。

負責解決撤離人員及工作人員的＇食、宿安排。

負責行政車隊的車輛調度，安排好救護的應急用車。

聯系醫療救護機構，協調安排醫務人員。

負責做好各工作小組的協調工作。

負責臺風暴雨過后的人、財、物的清點工作。

負責保險的理賠工作。

24小時防臺風小組聯絡電話：

六、撤離地點：各棟廠房以及員工宿舍。

工作職責：

1、安全組：負責組織預防搶險各項工作。

2、人事部：負責及時收集最新臺風暴雨消息，宣布預案的啟動與恢復，防風應急及事后處理的總協調。

3、保安大隊：負責搶險、疏導、保護現場、協助有關部門對臺風災害事故的處理。

4、總務、后勤：負責對臺風暴雨災害中受傷人員進行救護，搶險事故中的用車安排；損壞樹木、花草的處理。

物業防臺風防暴雨應急預案大全（20篇）篇十三

規范公司機關和管理處防范臺風暴雨的前期準備工作、處理程序和方法。

適用于公司機關及各小區臺風暴雨、強熱帶風暴等災害性天氣的應急處理。

3.1總經理：負責全公司防臺風暴雨工作的總協調。

3.2品質管理部：負責收集臺風暴雨有關信息，及時進行通報；負責檢查各小區防臺風暴雨準備工作的實施情況。

3.3工程管理部：負責組織機電設備的檢查及防范工作，保證機電設備的正常運作，減少不可抗力損失。

3.4辦公室：負責調度車輛和人力資源，及時支援重點小區的搶險工作，檢查小區值班及堅守崗位情況，提供現場搶險人員的后勤服務工作。

3.5護管部：負責組織儲備護管員支授搶險工作，協助重點小區管理處主任指揮搶險。

3.6維修中心：負責檢查責任范圍內的機電設備，協助指導管理處搶修。

3.7管理處主任：負責本小區防臺風暴雨的現場全面指揮工作，檢查儲備搶險物資器材，安排24小時值班及時受理住戶報修，及時統計上報損失情況。

3.8全體員工：臺風暴雨期間，公司全體員工必須堅守在工作崗位或在住地候命，保持通訊暢通，不得請假外出，隨時聽候指揮命令。藍色以上臺風信號和紅色暴雨信號，主管以上人員必須值班堅守工作崗位；橙色以上臺風信號和紅色暴雨信號，公司各職能部門經理必須到掛點小區指導防御工作。

4.1臺風暴雨期間公司機關的值班工作。

4.1.1總經理為公司機關的值班負責人，負責總協調工作。

4.1.2品質管理部經理負責檢查小區防范臺風暴雨準備工作的實施情況；跟進臺風信息，及時通報上級領導。

4.1.3工程管理部經理負責檢查小區機電設備防范措施及應急措施的落實情況。

4.1.4辦公室主任負責檢查落實全體員工堅守住地待命情況、檢查小區值班及堅守崗位情況，檢查員工通訊是否暢通、調度車輛和人力資源，及時組織支援重點小區的搶險工作，提供現場搶險人員的后勤服務工作。

4.1.5護管部經理負責按指令組織儲備護管員支授搶險工作，協助重點小區管理處主任指揮搶險。

4.2管理處臺風暴雨前期的防范準備工作。

4.2.1客服主管組織實施的防范準備工作

b、發放小區防范臺風暴雨通告，提醒住戶下列事項：

1)盡可能留在家中，關好門窗，縛緊容易被風吹倒的物品。

2)勿在玻璃門窗附近長時間停留，防止玻璃破裂后傷人。3)搬離放在窗臺及陽臺上的物品如花盆等，以防墜落傷人。

4)避免逗留空曠地方，遠離高大樹木行走，防止砸傷。

5)檢查陽臺、私家花園地漏及排水管道，防止堵塞。

c、聯系綠化公司加固綠化植物；將盆栽花卉移至低處或隱蔽角落。

d、監督清潔工清除房屋天臺雜物及地漏沉積物；

4.2.2維修班長組織實施的防范準備工作。

a、檢查并確保排污泵全部能正常工作；檢查排水管網、溝渠、排污井、天面地漏等排水設施，確保排水通暢。

b、檢查小區備用發電機，儲備足夠的柴油，保證發電機能正常運行。

c、檢查電梯井道、電梯機房、設備房等門窗防雨水浸入措施。

4.2.3護管隊長組織實施的防范準備工作。

a、負責檢查空置房屋并關閉門窗、檢查關閉公共樓道門窗。

b、檢查記錄沒關閉門窗的住戶房號，及時聯系住戶關好門窗。

c、停止小區戶外施工作業，督促施工單位做好工棚、腳手架等施工設施的安全加固，在臨時溝、坑處設立警示牌，嚴防事故發生。

d、檢查小區內外廣告牌，對不能抗擊臺風暴雨的廣告牌、霓虹燈要提前拆下。

e、加強小區巡查，避免地下車庫、電梯井等部位進水。

f、檢查確定應急工具器材性能良好。

g、檢查確定急救藥箱基本藥品齊備。

h、儲備足夠的防洪沙袋備用。在不影響服務的情況下，在以前易浸水的地方，提前用砂袋筑好擋水墻。

4.3管理處臺風暴雨期間的值班工作。

4.3.1管理處主任為本小區值班負責人，要勤巡查、善于發現問題、及時督導現場工作，果斷處理應急事故。

4.3.2客服中心必須24小時堅守值班崗位，及時受理住戶報修、現場查看受損情況。

4.3.3護管隊必須增加巡邏頻次，護管員應著雨衣、雨鞋、拿手電巡邏。

4.3.4其他員工必須堅守在住地候命或工作崗位，不得請假外出，隨時聽候指揮命令。

4.3.5工作人員必須保持通訊暢通，注重自身安全，如單獨執行緊急任務時，須采取適當的安全措施并知會其他員工。

4.3.6臺風暴雨期間如有人員傷亡，應立即撥打"120"急救電話。

4.3.7如管理處人力資源不足應戰，及時申報辦公室支援。

4.4管理處臺風暴雨后的后期工作。

4.4.1及時檢查統計上報房屋滲漏水及臺風暴雨損毀損失情況，填寫《案(事)件情況登記表》。

4.4.2及時聯系保險公司處理臺風暴雨造成的保險賠償事宜。

4.4.3組織保潔人員迅速清理垃圾淤塞的渠道，保持環境清潔衛生。

4.4.4組織綠化公司修剪、補苗、加固綠化植物。

4.4.5組織維修人員檢查恢復設備，維修公共設施。

4.4.6組織跟進房屋滲漏水的維修工作，開展家訪及維修回訪工作。

5.1臺風預警信號

5.2暴雨預警信號

6.1案（事）件情況登記表

物業防臺風防暴雨應急預案大全（20篇）篇十四

為降低冬季雨雪霧冰凍等惡劣天氣對危險貨物運輸安全生產的不利影響，全面做好各項防范工作，最大限度減少和避免各類危險貨物運輸事故發生，保證危險貨物運輸行業安全形勢穩定。根據興義市道路運輸局文件精神，結合我單位實際，特制定本應急預案：

為切實做好特殊路況及雨、雪、霧、冰等惡劣天氣等條件下安全生產工作，預防各類事故的發生，抓好源頭管理，特成立特殊條件下安全生產應急領導小組：

總指揮：劉克明。

組員：張春陳仕峰毛忠貴孫永江劉秦。

一切聽從總指揮的工作安排，明確責任，分工清楚，責任到人，各部門要相互配合，做好應急工作。要從落實科學發展觀、促進社會和諧穩定的高度出發，以對人民生命財產安全高度負責的精神，高度重視雨、雪、霧、冰等惡劣天氣給道路運輸帶來的影響，一旦遇有惡劣天氣，立即啟動預案，落實各項防范措施，確保工作到位、人員到位、措施到位，切實做好防災、救災工作，確保社會的和諧穩定。

在惡劣天氣和特殊路況條件下要抓好各部門的安全生產工作，克服麻痹思想和僥幸心理，落實好車輛例檢、安全教育、安全例會和安全管理制度及各項安全措施，加大安全隱患排查力度，從制度、車輛、人員等方面進行自查自糾，搞好安全囑咐，增強從業人員的安全素質。要加強與氣象、公路、交警部門的聯系，及時了解氣象和路況等信息。要根據惡劣天氣及特殊路況情況及時公布各項信息，責任要明確，措施要到位，特別是做好惡劣天特殊路況下的安全排查工作，組織人力對各部門進行安全檢查，確保萬無一失，做好安全宣傳工作，按照公司各項規章制度執行，確保公司的安全工作穩步向前發展。

（一）各部門要充分認識冬季雨雪霧冰凍等惡劣天氣對危險貨物運輸安全的影響，牢固樹立“安全第一，預防為主”的觀念，全面落實安全生產責任制，扎實做好冬季雨雪霧冰凍等惡劣天氣條件下安全生產工作。主要領導要親自抓好工作的落實，要經常深入一線，切實做到安全工作心中有數，并要及時組織開展安全隱患排查，切實做好冬季雨雪霧冰凍等惡劣天氣條件下安全生產的各項工作，并采取防范措施，最大限度的減少和避免極端天氣帶來的危害和影響。

1、及時與市、縣兩級應急部門等相關部門和有關領導進行聯系和協調，指導應急救援和善后處理工作，及時向有關領導請示匯報，與相關部門聯系協調應急救援的有關事宜。

2、各級交通公路部門負責組織人員做好道路的搶修準備工作，集中道路搶修隊伍，調用道路搶修的物料和設備，采取在冰雪道路上撒鹽撒沙等措施除雪除冰，在橋梁和其它重點路段加鋪麻袋、草袋、秸稈等措施對公路通行進行及時修復，難以及時修復的，應當向上級主管部門請求支援。

3、各級道路運輸管理部門負責按照應急客貨運輸的要求，組建運輸隊伍，落實運輸車輛、裝卸設備和相關救災工具滿足應急救援的需要。

4、領導小組辦公室負責應急救援處置指揮協調工作所需車輛、人員和設備的后勤保障，確保與市、縣有關領導和部門的信息暢通。

5、各單位加強信息調度，掌握緊急情況，做好人員和物資的運輸指揮和疏散工作，維持交通秩序，對農村公路安全隱患進行排查并及時處置。

6、需要其他單位支援的，向市、縣兩級人民政府申請。

雨雪冰凍災害應急反應的主要行動是：

1、在市、縣相關部門的統一領導安排下，迅速進入崗位，隨時待命。特別是道路搶修隊伍、道路運輸隊伍，要由各單位的主要領導帶隊，做到人員齊整、裝備精良。

2、按照市、縣相關部門的統一部署，首先保障搶險救災道路的安全暢通，及時對公路進行搶修、加固，并提前制定出科學的.繞行方案。其次保證搶險救災人員和物資的緊急調運，按照先重點、后一般的原則，派出道路運輸搶險救災車隊。救災車隊按指定路線進入重災區或指定位置，迅速展開救援，搶救運送受災群眾和國家重要財產，調運受災群眾急需的生活必需品。

3、根據災情變化和救災需要，適時因地制宜，對其他社會車輛進行調度，滿足道路運輸需要。

各成員單位要進一步提高對做好防范雨雪冰凍災害工作重要性、緊迫性的認識，未雨綢繆，扎扎實實做好各項應對準備工作。

一是加強與氣象部門的密切聯系，及時掌握天氣變化情況，做好天氣狀況的中長期預報，宣傳防范應對措施，增強廣大人民群眾的防災避險意識和能力。

二是對因雨雪冰凍影響可能造成的道路堵塞封閉情況制定應急預案，落實應急措施和責任，明確道路搶修隊伍人員組成，儲備化雪鹽、麻袋、草袋、鐵鏟、掃帚、防滑鏈等應急物資。

三是要抓好各類隱患排查治理工作，嚴密防范次生災害的發生。

四是切實做好雨雪冰凍惡劣天氣下的值班工作，嚴格落實領導帶班和24小時值班制度。啟動應急響應后至災情結束前，堅持實行日報制度，各相關單位每日10:00、15:30時前將信息報市局領導小組辦公室。

五是要切實做好道路保通和運輸組織工作，一旦發生重大雨雪冰凍災害或出現交通中斷或堵塞現象，及時向市局領導小組報告，并積極做好應急處置，確保道路安全暢通。

物業防臺風防暴雨應急預案大全（20篇）篇十五

隨著夏季的到來，防洪防汛工作迫在眉睫。鑒于我公司處于長江邊緣，如果沒有做好充分的準備，一旦突發事件來臨很可能對公司帶來嚴重影響，為了公司安全生產，特制定了防洪防汛應急情況方案，成立了防洪防汛領導小組，實行24小時值班，發現不能處置的險情及時向防臺防汛指揮領導小組報告并配備了相應的物資、設備和其他防洪防汛用品，確保工程安全度過汛期。其應急方案如下：

總指揮：xx。

副總指揮：xx。

組員：xxx。

設備科--xx、電工、維修工值班人員（設備科確定）；起重組---xx、xx；基建科---xx；行政科---xx、駕駛員；安環部-----全體安全員、保安隊員；各科室---班組長。

在臺風、汛期來臨之前，要組織力量做好搶險物資的儲備。并逐步按時到達船臺應急位置。明確搶險到位的設備物資主要有：

1.卡吊一輛（制造部準備）。

2.應急汽車一輛（附帶擔架一副）行政科與安環部準備。

3.貨車一輛、叉車二輛、翻斗車一輛；(制造部生產保障科準備)。

4.電焊機二臺(制造部準備)。

5.電筒8盞(制造部準備6盞，安環部準備2盞)。

6.沙袋1000只（制造部生產保障科）。

7.對講機公司內調整不少于8部(制造部4部安環部2部設備科2部，自用)；

8.其他抗臺防汛設備物資備足(倉庫負責)。

1、根據突發事件的.先兆立即啟動本預案。

2、預案啟動時，所有人員要立即上崗到位，所有負責人全力以赴，無條件自覺服從現場搶險指揮、調動。

3、一旦突發事件來臨，公司由左總帶隊，制造部凌擁軍、設備科xx、基建科xx、行政人事部xx、安環部xx、倉庫xx組成的檢查組對碼頭、船臺等防臺工作進行檢查。各部門、科室按照責任區的劃分各自組織防臺工作的檢查，發現問題及時在臺風來臨前整改完成，同時要求對所有門窗、配電箱做好檢查關閉工作，制造部要做好碼頭船舶的纜繩檢查緊固工作和所有行車在臺風來臨前的錨定工作。

4、所有防臺抗臺領導小組人員和搶險小組人員在臺風期間手機必須保持24小時開機狀態。

5、xx市防臺防汛辦公室熱線電話：

6、xx市第一人民醫院xx，急救中心“120”

物業防臺風防暴雨應急預案大全（20篇）篇十六

根據《中華人民共和國防洪法》和某某集團控股有限企業、區、街等上級有關部門對防汛工作的具體需要求，結合我企業實際情況，為確保各項措施落實到位，使汛期各項工作順利進行，編制企業防汛搶險應急預案”。具體如下：

本著“團結協作和局部利益服從全局利益”的原則，以科學的態度認真分析實際情況，立足防大汛應對突發性災害天氣，切實做好防汛排澇的各項準備工作，采取有效措施避免雨季漏雨、倒灌、淹泡等現象，避免和減少經濟損失，保障汛期生產經營的正常進行，編制操作性較強的防汛預案，確保企業及職工生命財產安全。

防汛工作嚴格執行行政首長領導下的分級負責制，層層夯實責任，防汛期間各車間部門一把手親自掛帥，同時為使防汛的各項指揮工作的有序進行，企業成立防汛工作指揮部。成員如下：

總指揮：集團企業黨委書記、總經理副總指揮：集團企業黨委副書記、工會主席。

成員：企業各分管領導、本部各部門負責人。

聯絡員：xxx。

值班電話：

企業辦公室：

綜合部：

夜間值班：

值班室：

在汛期，為預防災害事故對生產經營造成影響，我們按照某某集團(控股)有限企業、區、街防汛指揮部的需要求，組建保安隊和消防隊為主的應急搶險分隊，應急搶險分隊服從企業防汛工作指揮部領導，在汛情緊急情況下隨時進入防汛搶險戰斗負責處置緊急情況。

1、為了做好防大汛、排大澇的各項準備工作，我們根據上級防汛指揮部的需要求，組建以民兵和青壯年職工為主體的二百人搶險隊伍，出現特大汛情將服從區防汛指揮部統一調動，做好上堤抗洪搶險的準備。

2、在防汛期間，為搞好企業內部搶險排澇工作，由企業職工組成100人的搶險隊伍，一切搶險工作由企業防汛指揮部統一調動。

為安全渡汛，保證企業財產不受損失，在預報大雨及暴雨來臨時，各車間、部門應加強防汛力量，保證在崗人員不得少于2人。同時，為確保企業所屬企業各生產車間的廠房、庫房及重點需要害部位的汛期安全，尤其是杜絕各種細菌通過地下排水對食品的感染，車間、部門相應做好汛前防漏雨和對廠區內地下排水管道檢查，各庫房部位做好防倒灌檢查工作，發現問題及時找主管部門解決，對地勢低洼部位應采取防倒灌的措施，并切實保證安全渡汛，做到中、小雨不漏，大雨不倒灌，確保生產經營正常進行。

為搞好今年的防汛搶險、排澇等項工作，做到有備無患，各有關部門做好防汛設施、防汛工具、排水管道、防汛用土、防汛閘板、防水膠堵、通訊線路、值班車輛等各類物資的管理、維修、保養等項工作，使之處于良好戰備狀態。目前，我企業備有防汛工具：鐵锨50把、扁擔50條、排水泵3臺、籮筐18個。

為確保安全渡汛，在汛期安排企業領導及管理人員防汛值班。對重點需要害部位設專人值班制度，車間及有關部門領導值班制度，特別是遇有中、大雨時各重點部位必須有車間部門領導在崗，以便發現問題及時解決。

在防汛工作中，貫徹“誰領導、誰負責”，“誰在崗、誰負責”的原則，樹立全局觀念，做好防大汛的各項準備工作。為此，制定各有關崗位職責：

在汛期積極組織安排好生產并做好防漏雨和防污水倒灌的各項工作，及時掌握汛期的天氣變化，結合生產實際協助組織排水、搶險。遇有雨情預報或夜間突發雨情，各車間、部門主需要領導及防汛重點部門領導必須立即上崗巡視檢查本車間、部門漏雨積水情況，并服從企業安排。

物業防臺風防暴雨應急預案大全（20篇）篇十七

為預防工地臺風、暴雨災害發生后的應急響應，制訂本預案。

本預案適用于xx項目部施工現場。

職能。

組別責任人職責任務。

指揮指揮協調。

值班。

聯絡組負責對內、對外聯絡、巡邏。

搶救組負責搶救。

疏散組。

負責人員疏散、逃生。

救護組負責負傷人員救治和送治。

損管組負責損失控制、物質搶救。

環保組負責環境污染和控制。

足夠的消防器材，對外聯絡的通訊器材，經培訓的消防隊員和其他職能人員，相應的醫療救護設備，備用照明設備，足夠的經費配置。

項目部根據實際情況配備足夠的防汛、消防器材，并將標明防汛、消防器材布置點、安全通道的區域平面圖張貼在顯眼位置。

1.聯絡電話：火警119；急救120；天氣121。

2.項目部建立相應的防臺風、暴雨領導班子和防臺風、暴雨職能班組并進行相應的培訓。

3.項目部每月檢查一次，確保防汛、消防器材的完好性，并進行合理的維護保養。

4.臺風易發季節，聯絡組注意收聽天氣預報，如有臺風、暴雨來臨，要發布緊急通知，六級以上臺風要停止施工，八級以上進入緊急防臺風、暴雨準備。

物業防臺風防暴雨應急預案大全（20篇）篇十八

為了有效防御災害性暴雨，規范防洪防汛程序，切實保障人民生命財產安全，最大程度的減輕災害損失，根據《中華人民共和國防洪法》與《中華人民共和國防汛條例》規定，結合本工程項目防洪防汛工作的實際情況，制定本預案。

1、事故現場總指揮由項目經理部經理xxx擔任;。

2、傷員營救組由副經理xxx擔任組長，施工隊各班組分別抽調作業人員組成;。

3、物資搶救組由施工隊長xxx擔任組長，施工隊各班組分別抽調施工人員組成;。

4、保衛疏導組由后勤人員與施工隊各班組分別抽調施工人員組成;。

5、搶險物資供應組由物資負責人曾德與擔任組長、施工隊各班組分別抽調施工人員組成;。

6、后勤供給組由項目部辦公室人員組成;。

7、現場臨時醫療組由現場醫護人員與施工隊各班組分別抽調人員組成;。

8、防洪防汛應急救援領導小組的日常辦事機構為項目部辦公室。

1、事故現場總指揮的職能與職責：

a、所有事故現場操作的指揮與協調;。

b、現場事故評估;。

c、保證現場人員與公眾應急行動的執行;。

d、控制緊急情況;。

e、現場應急行動的指揮;。

f、作好應急救援處理現場指揮權轉化后的移交與應急救援處理協助工作;。

g、做好消防、醫療、交通管制、搶險救災等各公共救援部門聯系工作。

2、傷員營救組的職能與職責：

a、引導現場作業人員從安全通道疏散;。

b、對受傷人員進行營救至安全地帶。

3、物資搶救組的職能與職責：

a、搶運可以轉移的場區內物資;。

b、轉移可能引起新危險源的物品到安全地帶。

4、保衛疏導組的職能與職責：

a、對場區內外進行有效的隔離工作與維護現場應急救援通道暢通的工作;。

b、疏散場區外的居民撤出危險地帶。

5、搶險物資供應組的職能與職責：

a、迅速調配搶險物資器材至事故發生點;。

b、提供與檢查搶險人員的裝備與安全配備;。

c、及時提供后續的搶險物資。

6、后勤供給組的職能與職責：

a、迅速組織后勤必須供給的物品;。

b、及時輸送后勤供給物品到搶險人員手中。

7、現場臨時醫療組的職能與職責：

a、對受傷人員作簡易的搶救與包扎工作;。

b、及時轉移重傷人員到醫療機構就醫。

項目部成立相應的水災事故應急救援領導小組辦公室，在汛期安排人員24小時值班，值班電話xxxxxxxx。

在險情發生第一時間及時上報應急救援總指揮，同時上報公司總部領導。

1、項目部辦公室在防汛應急救援領導小組的領導下，負責組織各施工班組制定相應的應急預案，做好準備工作。

2、辦公室負責做好天氣預報信息的收集、跟蹤與傳遞工作，督促各部門落實汛期的值班人員，并做好記錄。

3、接到項目部施工隊各班組按照所在地發布的有關緊急警報通知后，項目部防汛應急救援領導小組的全體人員應立即召開會議，并組織作好抗災準備工作，督促做好各項應急措施，工地現場應加強巡邏檢查，配備好搶險器材與物資。

4、辦公室組織施工隊各班組制定水災事故處理的應急預案措施。

5、施工隊各班組按防汛區域做好應急措施，使施工現場的排水系統暢通，加固臨時用電線路，保證通訊暢通。

6、危險品存放應有明顯的標志，防止洪水將其攪亂、混雜、流失，造成事故，需要時制定相應的應急措施。

7、項目部防汛應急救援領導小組組織應急預案的實施與檢查，辦公室督促各部門做好檢查并記錄。

1、項目部辦公室負責聯絡防汛應急響應有關事宜，并組織施工隊各班組實施應急響應的預案。

2、施工隊各班組應積極配合辦公室工作，并按制定的應急響應預案實施。

3、當發生嚴重意外防汛情況時，防汛應急救援領導小組應立即報告政府有關部門，以求得援助與指導，并及時向公司領導報告，同時應組織全體搶險人員根據災害事故情況的特點，實施有效的應急措施，爭取短時間內，努力將損失、不利因素降至最小程度或消除。

4、當發生一般意外事件時，各部門按應急措施進行事件的處置，及時撤離人員與重要物資，控制與防止事件擴大，努力將損失或不利因素降至最小程度。

當確認發生防洪防汛事故時，由現場負責人下令，報告值班室，組織所有現場施工人員將施工機械加以安置保護，現場施工人員由班組長帶隊全部撤離。被困施工人員來不及撤離的，應選擇地勢較高地方躲避洪水，進行自我保護，等待組織救援。

4、在發生水災時，如設備不能撤離到安全位置，應使設備處于動力關閉、加固與適當防護狀態，防止設備造成不必要的損壞。

5、衛生員做好準備，并視汛情提前與定點醫院聯系。

2、啟動專用照明線路，保障現場必要的照明需要。

2、加強現場看護，未經現場負責人同意不得放入任何人員。

1、在現場顯著位置配備適當的救生器具，如救生圈、安全繩、長竹竿等;。

2、對講機等聯系工具保持暢通;。

3、自備發電機與照明專線保持良好工作狀態;。

4、現場預備砂袋等物，利于堵水與引導水流方向。

在對施工場區周邊情況的摸查基礎上，應確立事故現場外影響區域的疏散路線與方向，形成行之有效的疏散通道網絡。應急狀態時，由應急總指揮決定下達應急疏散令。保衛疏導組引領受影響區域的居民從疏散網絡通道疏散、撤退。

交通管制機制由事故現場警戒與交通管制兩部分構成。

1、警戒。

事故發生后，對場區周邊必須警戒隔離。其任務與作用是：保護事故現場、維護現場秩序、防止外來干擾、盡力保護事故現場人員的安全等。

2、交通管制。

事故發生后，及時通知交警部門，對事故發生地的周邊道路實施有效的管制，其主要目的是為救援工作提供暢通的道路。

本應急救援預案的培訓與演練按《xxxx局集團有限公司應急救援預案》培訓與演練的有關要求執行。

事故發生后，由辦公室負責督促事故發生地寫出《災害情況分析報告》，并組織相關人員評審本應急救援預案的適應性，如發現該預案部分條款不適應時則對本預案予以修訂。

物業防臺風防暴雨應急預案大全（20篇）篇十九

為保證集團區域內發生暴雨洪水災害時，應急處置工作能協調、高效、有序進行，確保人民生命財產安全，特制定本預案。

成立xx集團暴雨洪水防范應急工作領導小組，組成人員如下：

組 長：

副組長：

成 員：

領導小組下設七個工作組、一個辦公室和一個督導組

設立暴雨洪水防范應急工作領導小組辦公室。

設立暴雨洪水防范應急工作督查組

集團黨委書記、總經理、防范應急工作領導小組組長陳啟明同志負責集團防汛和預防暴雨洪水災害的全面工作；第一工作組負責虎頭嶺農貿公司防汛及預防暴雨洪水災害工作；第二工作組負責黃金山農貿公司防汛及預防暴雨洪水災害工作；第三工作組負責農貿市場、娛樂場所、牛頭山居民區、大湖池居民區防汛及預防暴雨洪水災害工作；第四工作組負責中學、小學、醫院片區的防汛及預防暴雨洪水災害工作；第五工作組負責工、副業單位（含民營企業）片區防汛及預防暴雨洪水災害工作；第六工作組負責東風、紅旗農貿公司防汛及預防暴雨洪水災害工作；第七工作組負責民主農貿公司、種豬場防汛及預防暴雨洪水災害工作；暴雨洪水防范應急工作督查組負責督查七個工作組和各二級單位預防暴雨洪水災害工作措施的落實情況。暴雨洪水防范應急工作領導小組辦公室負責各工作組之間的協調及材料報送等工作。各二級單位成立相應的領導小組，制定工作預案、明確責任片區、責任人員和工作職責。

1、加強對中、小學安全管理，全面排查暴雨洪水可能給學校帶來的安全隱患并予以排除，尤其要對學生公寓、教學樓、食堂、廁所實行重點監控以及小學教學網點的監控，發現隱患及時處理，并向集團暴雨洪水應急工作領導小組報告。教學樓、學校食堂、學生公寓有安全隱患時，停課后再組織搶修。

2、加強對居民住房、村民住房的安全監控。各工作組按責任片區落實領導責任制，督促相關單位明確工作職責、制定工作預案，逐村、逐戶、逐片全面排查居民住房、村民住房安全隱患，發現情況及時告知居民或村民，并采取相應措施，確保居民、村民生命安全。密切關注“五保戶”、“困難戶”、“打工戶”和弱勢群體對象住房及輔助設施情況，幫助他們消除安全隱患。

3、加強企業安全監控。全面排查企業生產區、生活區和輔助工作區安全隱患，發現問題及時整改，如有單位不配合的視情況強制停業整頓。金鳳凰裝飾材料公司第三條生產線旁的山體有滑坡的可能，督促企業采取相應措施，中科實業在建工程在暴雨洪水期間停止建設，永恒紙業、佳豐香料、恒豐茶廠、食品廠、服裝廠、建材廠、大米加工廠等企業都有不同程度安全隱患，逐一排查，確保企業員工生命安全。

4、確保山塘水庫安全渡汛，斗門塘、龜山湖二十四小時派人值班，水位達到警戒線時及時泄洪，虎頭嶺、黃金山、民主等農貿公司的山塘水庫每天派人巡查，做到蓄水、泄洪兩不誤。

5、加強公共場所安全管理。市管辦二十四小時監控農貿市場安全，發現隱患及時向集團主要領導和暴雨洪水防范應急工作小組報告。暴雨比較集中時關停網吧。

6、加強供電設施管理。電力公司對集團區域內高壓線路、已接管的低壓線路全面負責，用電單位負責區域內的用電安全，各單位要做好預防雷電安全知識宣傳。

各工作小組成員必須深入到責任片區，領導、督促責任片區相關單位落實工作責任制，因工作馬虎、麻痹大意、缺崗缺位造成的責任事故，依法追究相關領導責任。

1、集團暴雨洪水防范應急值班室設在集團招待所，聯系電話。

2、各二級單位從6月8日至6月11日安排人員值班，具體值班人員名單報集團備案。每天上午10：30時、下午15：30時向集團暴雨洪水防范應急值班室報告災情。重大災情隱患隨時向集團暴雨洪水防范應急值班室報告，并向集團主要領導報告。

3、集團暴雨洪水防范應急值班室和各二級單位值班室要作好值班記錄，以便備查。并保持記錄的整潔完整。

物業防臺風防暴雨應急預案大全（20篇）篇二十

規范公司機關和管理處防范臺風暴雨的前期準備工作、處理程序和方法。

適用于公司機關及各小區臺風暴雨、強熱帶風暴等災害性天氣的應急處理。

3.1總經理：負責全公司防臺風暴雨工作的總協調。

3.2品質管理部：負責收集臺風暴雨有關信息，及時進行通報；負責檢查各小區防臺風暴雨準備工作的實施情況。

3.3工程管理部：負責組織機電設備的檢查及防范工作，保證機電設備的正常運作，減少不可抗力損失。

3.4辦公室：負責調度車輛和人力資源，及時支援重點小區的搶險工作，檢查小區值班及堅守崗位情況，提供現場搶險人員的后勤服務工作。

3.5護管部：負責組織儲備護管員支授搶險工作，協助重點小區管理處主任指揮搶險。

3.6維修中心：負責檢查責任范圍內的機電設備，協助指導管理處搶修。

3.7管理處主任：負責本小區防臺風暴雨的現場全面指揮工作，檢查儲備搶險物資器材，安排24小時值班及時受理住戶報修，及時統計上報損失情況。

3.8全體員工：臺風暴雨期間，公司全體員工必須堅守在工作崗位。

或在住地候命，保持通訊暢通，不得請假外出，隨時聽候指揮命令。藍色以上臺風信號和紅色暴雨信號，主管以上人員必須值班堅守工作崗位；橙色以上臺風信號和紅色暴雨信號，公司各職能部門經理必須到掛點小區指導防御工作。

4.1臺風暴雨期間公司機關的值班工作。

4.1.1總經理為公司機關的值班負責人，負責總協調工作。

4.1.2品質管理部經理負責檢查小區防范臺風暴雨準備工作的實施情況；跟進臺風信息，及時通報上級領導。

4.1.3工程管理部經理負責檢查小區機電設備防范措施及應急措施的落實情況。

4.1.4辦公室主任負責檢查落實全體員工堅守住地待命情況、檢查小區值班及堅守崗位情況，檢查員工通訊是否暢通、調度車輛和人力資源，及時組織支援重點小區的搶險版號/改次：a/0wi/y-003防臺風暴雨應急處理預案頁碼：2/3工作，提供現場搶險人員的后勤服務工作。

4.1.5護管部經理負責按指令組織儲備護管員支授搶險工作，協助重點小區管理處主任指揮搶險。

4.2管理處臺風暴雨前期的防范準備工作。

4.2.1客服主管組織實施的防范準備工作。

b、發放小區防范臺風暴雨通告，提醒住戶下列事項：

1)盡可能留在家中，關好門窗，縛緊容易被風吹倒的物品。

2)勿在玻璃門窗附近長時間停留，防止玻璃破裂后傷人。

3)搬離放在窗臺及陽臺上的物品如花盆等，以防墜落傷人。

4)避免逗留空曠地方，遠離高大樹木行走，防止砸傷。

5)檢查陽臺、私家花園地漏及排水管道，防止堵塞。

c、聯系綠化公司加固綠化植物；將盆栽花卉移至低處或隱蔽角落。

d、監督清潔工清除房屋天臺雜物及地漏沉積物；

4.2.2維修班長組織實施的防范準備工作。

a、檢查并確保排污泵全部能正常工作；檢查排水管網、溝渠、排污井、天面地漏等排水設施，確保排水通暢。

b、檢查小區備用發電機，儲備足夠的柴油，保證發電機能正常運行。

c、檢查電梯井道、電梯機房、設備房等門窗防雨水浸入措施。

4.2.3護管隊長組織實施的防范準備工作。

a、負責檢查空置房屋并關閉門窗、檢查關閉公共樓道門窗。

b、檢查記錄沒關閉門窗的住戶房號，及時聯系住戶關好門窗。

c、停止小區戶外施工作業，督促施工單位做好工棚、腳手架等施工設施的安全加固，在臨時溝、坑處設立警示牌，嚴防事故發生。

d、檢查小區內外廣告牌，對不能抗擊臺風暴雨的廣告牌、霓虹燈要提前拆下。

e、加強小區巡查，避免地下車庫、電梯井等部位進水。

f、檢查確定應急工具器材性能良好。

g、檢查確定急救藥箱基本藥品齊備。

h、儲備足夠的防洪沙袋備用。在不影響服務的情況下，在以前易浸水的地方，提前用砂袋筑好擋水墻。

4.3管理處臺風暴雨期間的值班工作。

4.3.1管理處主任為本小區值班負責人，要勤巡查、善于發現問題、及時督導現場工作，果斷處理應急事故。

4.3.2客服中心必須24小時堅守值班崗位，及時受理住戶報修、現場查看受損情況。

4.3.3護管隊必須增加巡邏頻次，護管員應著雨衣、雨鞋、拿手電巡邏。

4.3.4其他員工必須堅守在住地候命或工作崗位，不得請假外出，隨時聽候指揮命令。

4.3.5工作人員必須保持通訊暢通，注重自身安全，如單獨執行緊急任務時，須采取適當的安全措施并知會其他員工。

4.3.6臺風暴雨期間如有人員傷亡，應立即撥打"120"急救電話。

4.3.7如管理處人力資源不足應戰，及時申報辦公室支援。

4.4管理處臺風暴雨后的后期工作。

4.4.1及時檢查統計上報房屋滲漏水及臺風暴雨損毀損失情況，填寫《案(事)件情況登記表》。

4.4.2及時聯系保險公司處理臺風暴雨造成的保險賠償事宜。

4.4.3組織保潔人員迅速清理垃圾淤塞的渠道，保持環境清潔衛生。

4.4.4組織綠化公司修剪、補苗、加固綠化植物。

4.4.5組織維修人員檢查恢復設備，維修公共設施。

4.4.6組織跟進房屋滲漏水的維修工作，開展家訪及維修回訪工作。

5.1臺風預警信號。

案（事）件情況登記表。