合同協(xié)議是商業(yè)社會中對交易關(guān)系進行規(guī)范和約束的重要法律文書。接下來，我們一起來看一些成功的合同協(xié)議案例，希望能夠給大家提供啟示。

自行成交版合同（優(yōu)質(zhì)16篇）篇一

乙方：_____。

簽訂時間：_____年____月____日。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》》有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條：房屋地址、結(jié)構(gòu)、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量及用途。

房屋地址：深圳市_________。

第二條：租賃期限。

本事項采取先租后買方式。租賃期暫定為六個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至雙方簽訂房屋購買合同日終止租賃合同。

第三條：租金和租金的交納期限。租金按照_________元/年（_________元/月）標準，采取按季支付方式，每季度支付43750元，于每季度首次月15日內(nèi)付清。本合同簽訂后，乙方向甲方繳納房屋租賃抵押金10000元，并預(yù)付一個季度租金，計_________元。甲方向乙方移交房屋鑰匙及其它設(shè)施，如水、電卡等。

第四條：租賃期間房屋裝修。

在不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全的情況下，乙方有權(quán)對房屋進行裝修，甲方應(yīng)給予積極協(xié)助，但不得以任何理由進行干涉。

第五條：出租轉(zhuǎn)為購買的有關(guān)情況。

1、待乙方獲得其上級行房屋購買批復(fù)后，甲、乙雙方簽訂房屋購買合同，租賃合同自動失效。

2、房屋購買按照_________元/平方米單價，以最終辦理的房產(chǎn)證面積計算。

3、甲、乙雙方辦理房屋過戶等手續(xù)涉及的契稅、手續(xù)費等按照國家規(guī)定標準執(zhí)行。

4、鑒于該房屋甲方辦理了按揭貸款，為了確保雙方利益，甲、乙雙方共同委托中介機構(gòu)辦理購房資金的劃撥、協(xié)助辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及過戶手續(xù)。中介委托代理費由乙方承擔。

5、甲、乙雙方簽訂房屋購買合同后，乙方按照合同總價款的60%預(yù)付給中介機構(gòu)，由中介機構(gòu)將資金支付給甲方，并監(jiān)督、協(xié)助甲方償還按揭貸款。

6、甲方償還貸款后，應(yīng)積極辦理乙方名下的產(chǎn)權(quán)（房產(chǎn)證）手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。在乙方支付預(yù)付款后30日內(nèi)辦理完過戶手續(xù)，并向乙方移交。

7、經(jīng)乙方收到并驗證產(chǎn)權(quán)手續(xù)的合法合規(guī)性后15日內(nèi)，乙方將剩余60%房款支付給中介機構(gòu)，并由中介機構(gòu)轉(zhuǎn)付給甲方，未按照規(guī)定時間和要求向甲方支付剩余款項的，乙方每日按照購房總價的______‰向甲方支付罰金。

第六條：違約責任。

1、甲方未按照合同規(guī)定的時間、標準交付出租房屋給乙方使用的，負責償付違約金_________元。

2、乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_________元。

3、甲方違反合同，擅自將承租房屋出租給他人使用或在乙方取得批復(fù)后不與乙方簽訂房屋購買合同的，應(yīng)全額退還乙方支付的所有款項，并賠償乙方全部裝修款以及乙方為使用此房所支出的其他所有費用，同時另行支付違約金10000元。

4、乙方違反合同，自行裝修房屋、租賃期滿后不購買此房，應(yīng)賠償租賃前甲方全部裝修款_________元，同時另行支付違約金_________元。

4、甲方未按照規(guī)定時間和要求向乙方移交產(chǎn)權(quán)手續(xù)，每日按照購房總價的_________‰向乙方支付罰金。

5、乙方未按照合同約定的時間和金額向甲方支付房款，每日按照應(yīng)付款項的_________‰向甲方支付罰金。

第七條：免除條件。

房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條：爭議的解決方式。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)向人民法院起訴。

第九條：其他約定事項。

1、甲方承諾對此房屋充分擁有合法產(chǎn)權(quán)，否則引起的一切法律后果均由甲方承擔。

2、租賃期間發(fā)生的水電等費用，由乙方承擔；在租賃前發(fā)生的任何費用支出均由甲方承擔。

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，雙方各執(zhí)1份，合同副本_________份，送_________單位備案。

甲方（公章）：_________。

乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________。

法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

自行成交版合同（優(yōu)質(zhì)16篇）篇二

甲方在，建筑面積共計____平方米，現(xiàn)租賃予乙方居住;經(jīng)雙方友好協(xié)商達成協(xié)議如下：

一、租賃期自____年____月____日起，截至____年____月____日止，共____年。

二、租金每月為____元人民幣，交租方式是提前____天支付____個月的租金，以季度預(yù)付交清形式，即先交租后使用的原則。

三、為保障房內(nèi)公共設(shè)施的安全，乙方還須向甲方預(yù)存協(xié)議保證金____人民幣。協(xié)議保證金在租賃期間不計息。

四、房租賃期間內(nèi)的水電、電話、煤氣費等乙方發(fā)生的費用由乙方承擔，租賃期前所發(fā)生的一切費用由甲方承擔。

五、房內(nèi)一切設(shè)施應(yīng)加以愛護和正常使用，保證各項安全房屋結(jié)構(gòu)不得隨意調(diào)整，確因乙方需要，經(jīng)甲方及物業(yè)管理部門認可后可適當作出調(diào)整或裝修。乙方裝修時不能破壞房間內(nèi)的水電使用的獨立性。乙方承擔租用期間的維護、維修費用。

六、房子由乙方自行負責裝修。在租賃(含續(xù)租)期滿后，乙方按來裝去丟的原則退場，不得要求甲方支付裝修費用。

七、租賃期滿后本協(xié)議終止，甲乙雙方____日內(nèi)應(yīng)進行清交工作，且在滿足第五項的情況下，甲方無條件退還保證金人民幣壹千元給乙方。如乙方需繼續(xù)租用，在租金或其它條件同等之下，甲方優(yōu)先租與乙方，雙方辦理順延手續(xù)。

八、在合同租賃期內(nèi)，因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法進行時，乙方應(yīng)提前____個月通知對方;乙方提前退房，在乙方交清所有費用后，乙方留下壹千元保證金作為甲方的損失的補償。

九、乙方租住期間必須遵紀守法，不得利用甲方場地進行違法活動。否則甲方有權(quán)提前終止甲乙雙方的房屋租賃協(xié)議;甲方不承擔任何責任和損失。

十、乙方在租賃甲方房子期間原則上不得隨意轉(zhuǎn)租房子給第三方;否則甲方有權(quán)解除合同。如果有特殊情況經(jīng)甲乙方共同協(xié)商并由由甲方出示書面同意書方可轉(zhuǎn)讓。

十一、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方不得違反，違約方責任自擔。未盡事宜雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

甲方(蓋章)_____________乙方(蓋章)_____________。

自行成交版合同（優(yōu)質(zhì)16篇）篇三

出租方(甲方)：

證件號：

承租方(乙方)：

證件號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積、情況。

1-1、甲方將其合法擁有(或整租)的座落在__市區(qū)路弄號室(以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。該房屋土地用途為用地，建筑面積平方米，房屋類型為______，房屋狀況為，產(chǎn)權(quán)證號碼。

二、租賃用途。

2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限。

3-1、甲方于20__年__月__日前向乙方交付該房屋，租賃期20__年__月__日起至自20__年__月__日止。為期__年。

3-2、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式。

4-1、該房屋租賃的月租金為____元整，(大寫__元整)。

4-2、租金按月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于20__年__月__日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的天前支付予甲方房租金。

4-3、乙方支付租金方式：。

五、保證金。

5-1、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為__元整，(大寫__元整)。

5-2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。

5-3、租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費用后，經(jīng)甲方確認后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。

六、其它費用。

6-1、乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應(yīng)由乙方自行承擔，并按單如期繳納，逾期不付的違約責任由乙方承擔。

6-2、物業(yè)管理費由支付。

七、甲方義務(wù)。

7-1、甲方定期對房屋和設(shè)施進行維修，保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔。并同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。

7-2、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)的費用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

7-3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

八、乙方義務(wù)。

8-1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責任與甲方無關(guān)。

8-2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。

九、違約責任及處理。

9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為__元整。(大寫__元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。

9-2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方如有爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同終止及解除條件。

10-1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約。

10-2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。

a、該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;。

b、該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;。

c、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的;。

十一、其它條款。

11-1、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-2甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。

11-3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。

11-4、本合同共三頁，一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，簽字即生效。

出租方(甲方)：

身份證號碼：

住址：

電話：

簽約日期：

簽約地點：

承租方(乙方)：

身份證號碼：

住址：

電話：

出租方：(以下簡稱甲方)。

承租方：(以下簡稱乙方)。

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于_______________________________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計__個月。

二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預(yù)交__元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為__。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金__的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

甲方：

乙方：

乙方代表：

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在房屋，建筑面積__平方米、使用面積__平方米，出租給乙方使用。

第二條租憑期限。

租賃期共__年，甲方從20__年__月__日起將出租房屋交付乙方使用，至20__年__月__日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;。

2，利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。

3，拖欠租金_個月或空關(guān)_個月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、交納方式。

甲乙雙方議定月租金____元，由乙方在__月__日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

第五條違約責任。

1，甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償__元。

2，甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

3，乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。

第六條本協(xié)議雙方簽字生效。

第七條本協(xié)議一式二份，甲方雙方各一份。

甲方簽字：乙方代表簽字：

__年_月_日__年_月_日。

出租方(甲方)：___________。

承租方(乙方)：___________。

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況。

該房屋坐落于北京市。

該房屋為：建筑面積___________平方米，裝修狀況：___________，該房屋未設(shè)定抵押。

第二條房屋權(quán)屬情況。

該房屋權(quán)屬情況為：___________。

第三條房屋用途。

該房屋用途為：___________前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份。

(一)甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證等真實有效的證件。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示身份證及營業(yè)執(zhí)照等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善。

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。甲方同意的房屋改善，費用由乙方承擔。

第六條租賃期限。

(一)屋租賃期自___年___月___日至年__月___日，共計___。

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)于租期屆滿前90日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第七條租金。

(一)租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的倍，即人民幣___元(大寫：___________元)整。于本合同簽訂當日支付。

(二)租金標準：___________元/月，年租金總計：___________元(大寫：___________元)整。

(三)付款方式：乙方應(yīng)按季度繳納租金，付款時間為每個季度第一個月的15日前。

租金支付方式可分為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式，如轉(zhuǎn)賬乙方需匯至甲方指定的下列賬號中。

甲方開戶行：___________。

戶名：___________。

賬號：___________。

第八條其他費用。

租賃期內(nèi)，乙方承擔：水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃氣費物業(yè)費、財產(chǎn)保險費等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

第九條房屋的交付及返還。

(一)交付：甲方應(yīng)于___年____月____日前將房屋按約定條件交付乙方。《房附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后_____日內(nèi)，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章，甲乙雙方結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用無其他爭議后，甲方退還乙方支付的租賃保證金。乙方添置的新物可由其自行收回，對于乙方裝飾、裝修的部分，如無法由乙方收回而留于屋內(nèi)的，甲方有權(quán)行處置，無需向乙方支付任何費用。對于因裝飾裝修或拆除行為給房屋造成損失的乙方承擔賠償責任，甲方有權(quán)從租賃保證金中予以扣除，不足部分乙方向甲方支付。

(三)返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

第十條房屋及附屬設(shè)施的維護。

(一)租賃期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施(損耗性設(shè)施除外)有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方委托的物業(yè)公司修復(fù)。

(二)甲方對于乙方的裝修、裝飾和添置新物不承擔維修義務(wù)。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當或不合理使用，或物業(yè)公司等第三方出具證明證實系乙方自身原因，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔，甲方有權(quán)在租借保證金中予以扣除。

(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第十一條轉(zhuǎn)租。

乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

第十二條合同的解除。

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任。

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達日的。

2、欠繳各項費用達人民幣__元的。

3、擅自改變房屋用途、進行裝飾裝修的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主題結(jié)構(gòu)的。

5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、違反本區(qū)域內(nèi)《業(yè)主公約》的規(guī)定，不接受本項目的物業(yè)服務(wù)公司的物業(yè)服務(wù)管理條例的。

8、其他_______________________________________。

第十三條違約責任。

(一)甲方有本合同第十二條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的向乙方支付違約金。

(二)乙方有本合同第十二條第四款約定情形之一的，應(yīng)按月租金的向甲方支付違約金。

(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前90日通知乙方，將已收回的租金余額退還乙方。

(四)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

(五)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前90日通知甲方，并按租金的支付違約金。

(六)乙方逾期支付租金的，每逾一日，應(yīng)向甲方支付________滯納金。

(七)其他：______________________________________________________。

第十四條合同爭議的解決辦法。

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成立的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十五條其他約定事項。

(一)本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

(二)甲方有權(quán)將本項目所有管理權(quán)委托本項目的物業(yè)服務(wù)公司全權(quán)監(jiān)督管理。

(三)乙方了解本項目狀況，承諾自己負責公司經(jīng)營等事宜，承諾不擾民。

(四)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同以中文簽署，本合同正本一式四(4)份，甲乙雙方分別執(zhí)有每套文本各兩(2)份。

本合同生效后。雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

代表人：___________法定代表人：___________。

電話：___________電話：___________。

出租人(甲方)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

承租人(乙方)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

身份證號：

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和重慶市政府有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內(nèi)容如下：

一、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況：

1、甲方將其擁有的位于__市該房屋租給乙方使用，用途為__區(qū)，房屋建筑/套內(nèi)面積為__的房屋(以下簡稱平方米。)。

2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。

二、租賃期限。

1、該房屋租賃期限共_個月，自__年__月__日止。

2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿提前_____個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式。

1、該房屋租金為人民幣__元/月。

2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任。

四、傭金的支付。

乙方應(yīng)于簽訂本合同時一次性支付丙方租賃信息服務(wù)費__元(該房屋月租金的50%)__元(該房屋月租金的50%)。

五、租賃條件。

1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。

2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應(yīng)按國家規(guī)定進行備案。

3、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。

5、乙方承擔租賃期內(nèi)電話費、水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費和電梯費等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。

6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進行維修并負擔所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關(guān)維修的費用。

7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無須對以上設(shè)施進行補償。

六、產(chǎn)權(quán)變更。

1、如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。

2、甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

七、關(guān)于押金。

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時支__元作為押金。乙方若無違約甲方應(yīng)于房屋租賃期滿時將此押金全部歸還乙方。

八、合同的終止。

1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2、乙方應(yīng)在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。

3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。

九、違約的處理。

1、甲方違約的處理。

(1)甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，乙方可據(jù)實追索甲方責任。

(2)租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應(yīng)另行賠償。

2、乙方違約的處理。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，甲方可據(jù)實追索乙方責任，并甲方有權(quán)終止合同。

(2)租賃期內(nèi)乙方逾期未交納水費、電費、燃氣費、電話費、電梯費及物業(yè)管理費等有關(guān)費用達壹個月時，甲方有權(quán)用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。

(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金。

(4)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，乙方應(yīng)按合同總租金的10%向甲方支付違約金，所預(yù)付的租金甲方可不予退還。

十、免責條款。

1、房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械模住⒁译p方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。

十一、特別約定：

十二、其他。

1、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2、甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向人民法院起訴。

3、本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)：

代理人：

承租人(乙方)：

代理人：

自行成交版合同（優(yōu)質(zhì)16篇）篇四

出賣人：______________。

注冊地址：_____________。

營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________。

企業(yè)資質(zhì)證書號：__________。

法定代表人：_________________。

聯(lián)系電話：________________。

郵政編碼：_____________。

委托代理人：_________________。

地址：__________________。

郵政編碼：__________________。

聯(lián)系電話：________________。

委托代理機構(gòu)：___________。

注冊地址：_____________。

營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________。

法定代表人：_________________。

聯(lián)系電話：________________。

郵政編碼：_____________。

買受人：______________。

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】______________。

地址：_______________。

地址：_______________。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條項目建設(shè)依據(jù)。

出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。【土地使用權(quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號】為_。

該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為__________，土地使用______年限自__________年_________月___日至__________年_________月___日。

出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。

第二條商品房銷售依據(jù)。

買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準機關(guān)為___________，商品房預(yù)售許可證號為___________。

第三條買受人所購商品房的基本情況。

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第___________【幢】【座】___________【單______元】【層】___________號房。

該商品房的用途為___________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。

該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)。

第四條計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：

1、按建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米____________元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾___________元整。

2、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米________________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾___________元整。

3、按套(單______元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾____________元整。

4、___________________。

第五條面積確認及面積差異處理。

根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。

商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進行處理：

1、雙方自行約定：_____。

(1)__________________。

(2)__________________。

(3)__________________。

(4)__________________。

2、雙方同意按以下原則處理：_____。

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款。

(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。

買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積。

面積誤差比=_____________×100%。

合同約定面積。

因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當簽署補充協(xié)議。

第六條付款方式及期限。

買受人按下列第__________種方式按期付款：

1、一次性付款___。

2、分期付款______。

3、其他方式______。

第七條買受人逾期付款的違約責任。

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理(不作累加)。

(2)逾期超過_____日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。

2、__________________。

第八條交付期限。

1、該商品房經(jīng)驗收合格。

2、該商品房經(jīng)綜合驗收合格。

3、該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。

4、該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

5、___________________。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的。

2、___________________。

3、___________________。

第九條出賣人逾期交房的違約責任。

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理(不作累加)。

(1)逾期不超過_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行。

(2)逾期超過_____日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當自買受人解除合同通知到達之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。

2、。

第十條規(guī)劃、設(shè)計變更的約定。

經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：

(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向。

(2)__________________。

(3)__________________。

(4)__________________。

(5)__________________。

(6)__________________。

(7)_________________。

買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。

第十一條交接。

商品房達到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應(yīng)當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。

由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：___________________。

1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。

2、_______________。

3、________________。

第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1、_________________。

2、_________________。

3、_________________。

4、________________。

5、_________________。

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1、_________________。

2、_________________。

3、________________。

第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

出賣人應(yīng)當在商品房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：

1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。

2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。

3、_________________。

第十六條保修責任。

買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應(yīng)的保修責任。

買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。___________。

第十七條雙方可以就下列事項約定：_____。

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)________________。

2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)_____________。

3、該商品房所在樓宇的命名權(quán)_。

4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)_。

5、_________________。

6、_________________。

第十八條買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)__________________。

第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：

1、提交____________仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。

第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

出賣人______份，買受人______份，______份，______份。

第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起_____天內(nèi)，由出賣人向__________________申請登記備案。

【法定代表人】(簽章)：_____【法定代表人】(簽章)：_____。

【委托代理人】(簽章)：_____【委托代理人】(簽章)：_____。

簽于：___________年_______月______日。

簽于：___________年________月______日。

自行成交版合同（優(yōu)質(zhì)16篇）篇五

其中東北向臥室為出租給乙方房間。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意。

第二條 該房屋租賃期共_____個月。

租金為每月 元（1人/2人），押金______元（押金會在合租關(guān)系正常中止時退還）。支付形式為：每三個月交付，水電燃氣費每月一交。

房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況空調(diào)一臺，床一張，大衣柜一個，床頭柜2個，電視柜一個。

第三條 共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。

第五條 在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護設(shè)施的安全。

第六條 乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。

第七條 因為合租的特殊性質(zhì)，如房屋出售等其他特殊情況出現(xiàn)本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。但甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。

第八條 本合同自訂立之日起，即告生效。

第九條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：_________________

乙方簽字：_________________

身份證號：_________________

身份證號：_________________

聯(lián)系電話：_________________

聯(lián)系電話：_________________

簽署日期：___年___月____日

簽署日期：___年___月___日

自行成交版合同（優(yōu)質(zhì)16篇）篇六

工作單位：_________________。

雙方議定事項如下：________年?______月______日始至?______年?______月______日租金____________元?______年?______年?______月?______月______日始至______日始至?______年?______年?______月?______月______日租金______日租金/_______元/年?______月______日始至?______年?______月______日止______平方米?總使用面積______平方米。

一,?本合同為甲乙雙方住宅租賃憑證.?雙方均應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的法律,?法規(guī),?規(guī)章和政策.

二,甲方按市人民政府統(tǒng)一規(guī)定的租金標準,房屋條件和有關(guān)規(guī)定核定乙方承租住宅應(yīng)交納的租金.房屋條件?或租金標準變動時,甲方應(yīng)及時予以調(diào)整.

三,甲方負責乙方承租房屋及其附屬設(shè)施的檢查維修,保障居住安全和正常使用.因甲方負責致使房屋倒?塌,毀損造成乙方的直接經(jīng)濟損失,由甲方負責賠償.

四,乙方應(yīng)于當月交納房租.逾______月未交者,除補交欠租外,須另交所欠租金金額百分之十的違約金.無正?當理由拖欠租金六個______月以上的,按合同第十二條處理.

五,乙方與第三者換房,符合有關(guān)規(guī)定的,甲方應(yīng)予辦理有關(guān)手續(xù).

六,租期內(nèi)乙方履行合同規(guī)定的義務(wù),租賃期滿,乙方又需要繼續(xù)承租的,甲方應(yīng)繼續(xù)出租,并重新簽訂?租賃合同.租期內(nèi)乙方有違約行為,又尚未改正的,租賃期滿,甲方有權(quán)緩簽或拒簽新租賃合同.

七,租賃期限內(nèi),乙方同一戶籍共同居住一______年以上又無其他住房的家庭成員愿意繼續(xù)履行原合同,其他家?庭成員又無異議的,可以辦理更名手續(xù).

八,乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修,設(shè)備須愛護使用,并負責保管,因乙方責任造成房屋及其附屬設(shè)施損?壞的,由乙方負責修復(fù)或賠償.樓梯間,門道,走廊,屋頂?shù)裙貌课?乙方不得私自占用.電梯,電視共用天線等公用設(shè)施,乙方應(yīng)愛護使?用,注意照管,防止損壞.公用部位損壞由責任者賠償.甲方檢查,維修房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得拒查,拒修,因拒查,拒修造成的損失由乙方負責.

九,乙方不得擅自拆改房屋建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備,如確屬必需,須事先取得甲方同意并另行簽訂協(xié)議后,方可?拆改.擅自拆改的,乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償.

十,乙方承租甲方的房屋,當甲方變更時,本合同同時中止,變更后的甲方應(yīng)與乙方重新簽訂合同.

十一,?因城市建設(shè)等需要,?乙方承租的房屋須騰讓時,?甲方有權(quán)中止合同,?乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理.

十二,乙方有下列情況之一時,甲方有權(quán)中止合同,收回房屋.

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借,私自交換使用,出賣或變相出賣使用權(quán)的;。

2.擅自改變房屋用途的;。

3.利用住宅進行非法活動的;。

4.無正當理由拖欠房租_______月以上的;。

5.房屋無故空閑連續(xù)_______月以上的;。

6.全家遷往外地的.

十三,乙方要求解除合同時,須于一周前通知甲方.本合同中止時,雙方須辦理以下手續(xù)：

1.按租賃合同清點房屋及設(shè)備;。

2.結(jié)清房屋租金,暖氣費和應(yīng)交納的有關(guān)費用.

3.交清違約金和賠償金.

十四,甲乙雙方任何一方違反本合同造成糾紛時,甲乙方均有權(quán)訴請人民法院解決.

十五,本合同自簽訂之日起生效.一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力.原簽定的《公有住宅租賃合?同》同時廢止.

十六,本合同如有未盡事宜或變動事項以及單位另有規(guī)定的,應(yīng)在雙方合同附記欄中寫明,并由雙方簽字?蓋章,注明日期.

簽訂合同者。

甲方：_______________。

乙方：_______________。

自行成交版合同（優(yōu)質(zhì)16篇）篇七

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________建筑面積____平方米。

第二條出租房屋用途。該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第四條租金及付款方式。該房屋月租金為(幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金(幣)____元整。

第五條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證對租賃的房屋擁有完全所有權(quán)。

第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1、水、電費;。

2、煤氣費;。

3、供暖費;。

4、物業(yè)管理費;。

第七條租賃期滿。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月向甲方提出，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第八條甲方在下列情形下有權(quán)解除合同：

1、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租給他人。

2、故意損壞承租房屋或改變承租房屋用途;。

3、欠租金累計達____個月;。

4、利用承租房屋進行違法活動;。

第九條提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前————月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。

第十條違約責任。

第十一條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。

甲方：

乙方：

自行成交版合同（優(yōu)質(zhì)16篇）篇八

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋信息。

1、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

2、甲方出租給乙方的房屋位于__________________，出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)，該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

3、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第二條租賃期限、用途。

1、該房屋租賃期共______個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為______使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式。

1、該房屋每月租金為______元(大寫______)，租金總額為______元(大寫______)。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第四條租賃期間相關(guān)費用及稅金。

1、甲方應(yīng)承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔。

2、乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第五條房屋修繕與使用。

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)甲方提出進行維修須提前______日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條合同的變更、解除與終止。

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計______個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第八條房屋交付及收回的驗收。

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。當場難以檢測判斷的，應(yīng)于______日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第九條甲方違約責任處理規(guī)定。

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額______%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金______倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十條乙方違約責任。

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;。

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。

(4)拖欠房租累計______個月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的______%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金______%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十一條免責條件。

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十二條爭議解決。

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)。

1、提請______仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定事項。

1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽(章)后生效。

3、本合同及附件一式______份，由甲、乙雙方各執(zhí)______份。具有同等法律效力。

甲方：__________________。

乙方：__________________。

______年______月______日。

出租方：(以下簡稱甲方)。

承租方：(以下簡稱乙方)。

為了明確甲、乙雙方的租用條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂此合同，并共同遵守。

一、甲方愿意將位于___租給使用。租期__年(自20__年__月__日起至20__年__月__日止);每月租金為__元正(人民幣)，每期號前交下期租金。

二、自簽訂本合同之日，乙方需向甲方繳交按金__元，合同期滿乙方結(jié)清有關(guān)租賃費用并歸還鎖匙后后如數(shù)退回乙方，若甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三、租賃期內(nèi)，甲方保證房屋符合出租使用要求，而乙方有下列情況之一的，甲方可以即時終止合同，收回房屋。

1、乙方利用該房屋進行損害公共利益或非法活動的，其行為自負，與甲方無關(guān)。

2、乙方擅自改變房屋用途，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛。

3、乙方拖欠租金，超過5天不交租，甲方有權(quán)收回房屋并限乙方10天內(nèi)連同物品搬出，若乙方到期還沒搬出，甲方視乙方自動放棄房屋室內(nèi)的所有物品，甲方有權(quán)作廢物處理。

四、違約責任：

1、若甲方未按合同規(guī)定如期把房產(chǎn)交付乙方使用，甲方應(yīng)賠償乙方違約金，標準為一個月租金。

2、如乙方逾期交租，除如數(shù)補交租金外，還支付違約給甲方，標準為一個月租金。

3、租期內(nèi)，若甲方提前收回房產(chǎn)，除退還乙方按金、所余租金外，還要賠償違約金壹個月租金__元給乙方;若乙方提前退租，除繳清所欠費用外，其按金轉(zhuǎn)為違約金賠償給甲方。

4、凡連墻電線、燈屋內(nèi)、外所有裝修等不能拆走。

五、房屋在租用期間發(fā)生事故造成損毀，與甲方無關(guān)，乙方需付全部負責賠償給甲方(除因不可抗力因素毀壞或?qū)е乱曳截敭a(chǎn)損失，則雙方互不承擔責任。)。

六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效;合同未盡事宜，均按國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

甲方(出租方)簽字：乙方(承租方)簽字：

電話：電話：

身份證號：

簽訂日期：20__年__月__日簽訂日期：20__年__月__日

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

身份證號：

身份證號：

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、甲方將位于___租與乙方使用，面積31平米。

二、租賃期限為一年，出租方從20__年3月20日至20__年__月__日。

三、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，承租人利用承租房進行非法活動的，出租方可以終止合同，收回房屋。

四、租金每年2000(貳仟元整)，押金1000(壹仟元整)一次性付清全部租金。

五、如在租房期內(nèi)有一方違約，需向?qū)Ψ礁哆`約金1000元(壹仟元整)。

六、乙方在承租期間自行承擔水、電、物業(yè)費、垃圾費。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

出租方(甲方)：

身份證號：

承租方(乙方)：

身份證號：

20__年__月__日。

出租人(甲方)：___。

承租人(乙方)：___。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。

第一條房屋坐落地址。

出租方出租的商鋪坐落地址：__建筑面積__平方米。

第二條租賃期限。

租期__年，自____年__月_日起至____年__月_日止。

第三條租金和押金。

1、租金按年支付。每年租金為人民幣____元整(____元)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，承租方應(yīng)提前一個月交納下年房租。

2、押金__個月的房租，___元整(___元)。

第四條各項費用的繳納。

1、租賃期間內(nèi)的取暖費，物業(yè)費，水電費，衛(wèi)生費，電話費，上網(wǎng)費，燃氣費，車位費，有線電視費等相關(guān)費用由乙方交納。

2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝設(shè)備的費用。

第五條違約金和違約責任。

1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，甲方負責賠償違約金___元(____元)。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金___元(___元)。

第六條轉(zhuǎn)租。

除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，才能在租期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人，并對其轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。

第七條合同終止。

1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;。

2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;。

3、乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同。

a.不按照約定支付租金達15日的。

b.欠繳各項費用達1000元的。

c.擅自改變房屋用途的。

d.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

e.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

f.利用房屋從事違法活動，損害公共利益或妨礙他人正常工作，生活的。

g.保管不當或不合理使用導致附屬物品，設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

4.其它的法定的合同的解除情形。

第八條違約責任。

1.乙方有第七條第三款約定的情形之一導致甲方解除合同或提前退租的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金以押金全額為準;給甲方造成損失的，支付的違約金不足以抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

2.在租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知對方。

第九條爭議處理方式。

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。

第十條補充與附件。

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十一條合同效力。

本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

20__年__月__日。

20__年__月__日。

出租方(以下簡稱甲方)：_______。

承租方(以下簡稱乙方)：_______。

甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于_______。

第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自_______年_______月_______日至年_______月_______日止。

第四條租金。

該房屋月租金為人民幣_______元(大寫：__元整)，租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方按(月)支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的'承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養(yǎng)護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支：

1、水、電費;。

2、煤氣費;。

3、物業(yè)管理費;。

第十條房屋押金。

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金，押金金額為__元，(大寫：__元整)。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;。

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;。

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的’，以補充協(xié)議為準。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條其他約定。

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)床鋪_______張。

(2)衣柜子_______個。

(3)洗衣機_______個。

(4)熱水器_______個。

(5)桌子_______個。

(6)椅子_______個。

(7)沙發(fā)_______張。

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：_______噸;。

(2)電表現(xiàn)為：_______度;。

(3)煤氣表現(xiàn)為：_______度。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。

甲方(簽章)：_____。

___年___月___日。

乙方(簽章)：_____。

___年___月___日。

自行成交版合同（優(yōu)質(zhì)16篇）篇九

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋信息。

1、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

2、甲方出租給乙方的房屋位于__________________，出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)，該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

3、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第二條租賃期限、用途。

1、該房屋租賃期共______個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為______使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式。

1、該房屋每月租金為______元(大寫______)，租金總額為______元(大寫______)。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第四條租賃期間相關(guān)費用及稅金。

1、甲方應(yīng)承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔。

2、乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第五條房屋修繕與使用。

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)甲方提出進行維修須提前______日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條合同的變更、解除與終止。

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計______個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第八條房屋交付及收回的驗收。

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。當場難以檢測判斷的，應(yīng)于______日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第九條甲方違約責任處理規(guī)定。

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額______%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金______倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十條乙方違約責任。

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;。

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。

(4)拖欠房租累計______個月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的______%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金______%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十一條免責條件。

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十二條爭議解決。

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)。

1、提請______仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定事項。

1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽(章)后生效。

3、本合同及附件一式______份，由甲、乙雙方各執(zhí)______份。具有同等法律效力。

甲方：__________________。

乙方：__________________。

______年______月______日。

出租方：(以下簡稱甲方)。

承租方：(以下簡稱乙方)。

為了明確甲、乙雙方的租用條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂此合同，并共同遵守。

一、甲方愿意將位于___租給使用。租期__年(自20__年__月__日起至20__年__月__日止);每月租金為__元正(人民幣)，每期號前交下期租金。

二、自簽訂本合同之日，乙方需向甲方繳交按金__元，合同期滿乙方結(jié)清有關(guān)租賃費用并歸還鎖匙后后如數(shù)退回乙方，若甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三、租賃期內(nèi)，甲方保證房屋符合出租使用要求，而乙方有下列情況之一的，甲方可以即時終止合同，收回房屋。

1、乙方利用該房屋進行損害公共利益或非法活動的，其行為自負，與甲方無關(guān)。

2、乙方擅自改變房屋用途，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛。

3、乙方拖欠租金，超過5天不交租，甲方有權(quán)收回房屋并限乙方10天內(nèi)連同物品搬出，若乙方到期還沒搬出，甲方視乙方自動放棄房屋室內(nèi)的所有物品，甲方有權(quán)作廢物處理。

四、違約責任：

1、若甲方未按合同規(guī)定如期把房產(chǎn)交付乙方使用，甲方應(yīng)賠償乙方違約金，標準為一個月租金。

2、如乙方逾期交租，除如數(shù)補交租金外，還支付違約給甲方，標準為一個月租金。

3、租期內(nèi)，若甲方提前收回房產(chǎn)，除退還乙方按金、所余租金外，還要賠償違約金壹個月租金__元給乙方;若乙方提前退租，除繳清所欠費用外，其按金轉(zhuǎn)為違約金賠償給甲方。

4、凡連墻電線、燈屋內(nèi)、外所有裝修等不能拆走。

五、房屋在租用期間發(fā)生事故造成損毀，與甲方無關(guān)，乙方需付全部負責賠償給甲方(除因不可抗力因素毀壞或?qū)е乱曳截敭a(chǎn)損失，則雙方互不承擔責任。)。

六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效;合同未盡事宜，均按國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

甲方(出租方)簽字：乙方(承租方)簽字：

電話：電話：

身份證號：

簽訂日期：20__年__月__日簽訂日期：20__年__月__日

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

身份證號：

身份證號：

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、甲方將位于___租與乙方使用，面積31平米。

二、租賃期限為一年，出租方從20__年3月20日至20__年__月__日。

三、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，承租人利用承租房進行非法活動的，出租方可以終止合同，收回房屋。

四、租金每年2000(貳仟元整)，押金1000(壹仟元整)一次性付清全部租金。

五、如在租房期內(nèi)有一方違約，需向?qū)Ψ礁哆`約金1000元(壹仟元整)。

六、乙方在承租期間自行承擔水、電、物業(yè)費、垃圾費。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

出租方(甲方)：

身份證號：

承租方(乙方)：

身份證號：

20__年__月__日。

出租人(甲方)：___。

承租人(乙方)：___。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。

第一條房屋坐落地址。

出租方出租的商鋪坐落地址：__建筑面積__平方米。

第二條租賃期限。

租期__年，自____年__月_日起至____年__月_日止。

第三條租金和押金。

1、租金按年支付。每年租金為人民幣____元整(____元)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，承租方應(yīng)提前一個月交納下年房租。

2、押金__個月的房租，___元整(___元)。

第四條各項費用的繳納。

1、租賃期間內(nèi)的取暖費，物業(yè)費，水電費，衛(wèi)生費，電話費，上網(wǎng)費，燃氣費，車位費，有線電視費等相關(guān)費用由乙方交納。

2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝設(shè)備的費用。

第五條違約金和違約責任。

1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，甲方負責賠償違約金___元(____元)。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金___元(___元)。

第六條轉(zhuǎn)租。

除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，才能在租期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人，并對其轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。

第七條合同終止。

1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;。

2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;。

3、乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同。

a.不按照約定支付租金達15日的。

b.欠繳各項費用達1000元的。

c.擅自改變房屋用途的。

d.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

e.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

f.利用房屋從事違法活動，損害公共利益或妨礙他人正常工作，生活的。

g.保管不當或不合理使用導致附屬物品，設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

4.其它的法定的合同的解除情形。

第八條違約責任。

1.乙方有第七條第三款約定的情形之一導致甲方解除合同或提前退租的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金以押金全額為準;給甲方造成損失的，支付的違約金不足以抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

2.在租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知對方。

第九條爭議處理方式。

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。

第十條補充與附件。

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十一條合同效力。

本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

20__年__月__日。

20__年__月__日。

自行成交版合同（優(yōu)質(zhì)16篇）篇十

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、甲方自愿將坐落在陜西省榆林市靖邊縣南街文化路72號1幢的房屋（房屋所有權(quán)證號：靖邊房權(quán)證張畔字第號、國有土地使用證號：靖邊國用字第號）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)、相關(guān)的土地使用權(quán)同及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元整；即人民幣小寫元。

三、甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

四、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán) 證》；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定承擔。

除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各雙方約定承擔。

五、房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔。

七、乙方支付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)。

八、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，（含在房屋價值內(nèi)）。

九、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十、附加條款：

1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

甲方（賣方）：

電話：

乙方（買方）：

電話：

身份證號：年 身份證號：年 月 日 月 日

自行成交版合同（優(yōu)質(zhì)16篇）篇十一

出租方：____________________________，以下簡稱甲方。

承租方：____________________________，以下簡稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條：甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號____________(小區(qū))______棟______單元______樓______號的房屋______間(套)，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______出租給乙方作______使用。裝修及設(shè)備情況：

____________________________________________________________。

第二條：租賃期限。

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;。

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。

3.拖欠租金____個月或空置____月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條：租金、交納期限和交納方式。

甲乙雙方議定月租金______元，交納方式為________支付，幣(大寫)________________________元(元)。由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付后用。以后每個______月付款一次，應(yīng)在付款期末前______天支付。

第四條：租賃期間的房屋修繕。

甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當積極配合。

第五條：租賃雙方的變更。

2.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。

第六條：乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是：水________噸，電________度，氣________方。

第七條：甲方收乙方押金________元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金________元。

第八條：違約責任。

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

5.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

第九條：免責條款。

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第十條：爭議解決的方式。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

第十一條：其他約定事宜。

第十二條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

甲方(簽字蓋章)：

身份證號碼：：

聯(lián)系電話：

住址：

乙方(簽字蓋章)：_________。

身份證號碼：_________。

聯(lián)系電話：_________。

住址：_________。

_________年_________月_________日。

自行成交版合同（優(yōu)質(zhì)16篇）篇十二

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)________號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計________個月。

二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初________日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后________天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字之日起生效個人租房合同范本簡潔版自行成交個人租房合同范本簡潔版自行成交。

甲方：____________乙方：____________。

____年____月____日。

自行成交版合同（優(yōu)質(zhì)16篇）篇十三

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，本著合理、合法、自愿的原則就甲方租賃乙方房屋事宜達成協(xié)議如下：

一、甲方將________市________街道________小區(qū)________號樓________號的房子出租給乙方，共計面積約________平方米，租期為______月，時間自______年______月______日始至______年______月______日。

二、租金標準________元/月，支付方式押________付________支付。押金________元。乙方退房時交清水、電、氣、寬帶、物業(yè)管理費、公攤水電費等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所五堵漏。甲方如數(shù)退還押金。

三、承租期內(nèi)，乙方應(yīng)自覺愛護室內(nèi)設(shè)施，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、由此造成的一切后果由乙方承擔，否則甲方有權(quán)收回租房。

四、承租期內(nèi)，乙方自行負責安全保衛(wèi)工作，保證做到防火、防盜、安全用水、用電，保持室內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，在租用期間，乙方人員如有違法違規(guī)行為事情發(fā)生，由乙方負責。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、寬帶、物業(yè)管理費、公攤水電費等費用。

七、本協(xié)議一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。

八、備注及各項表度數(shù)：

(1)水表現(xiàn)為：________度，(2)電表現(xiàn)為：________度，(3)煤氣表現(xiàn)為：________度。

甲方：_________________________。

乙方：_________________________。

_________年_________月_______日。

自行成交版合同（優(yōu)質(zhì)16篇）篇十四

乙方(承租方)：姓名電話。

房屋：本合同所指房屋位于市區(qū)。

該房屋租金支付方式為：，首付日期為：年月日。

其他費用：租賃期間，甲方承擔費，乙方承擔費。

甲方權(quán)利義務(wù)：

1.甲方承諾該房屋為其合法擁有并已具備合法出租的資格。由于甲方不具備合法擁有及出租該房屋資格所造成的損失由甲方負責。

2.甲方保證在出租期內(nèi)房屋可以被正常使用，甲方不得無故干涉乙方的房屋正常使用行為。

3.房屋及附屬設(shè)施由于自然老化、政府改造等原因造成的維修或更換所產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔。

4.合同到期，乙方正常歸還房屋并結(jié)清費用后，甲方應(yīng)即時將本合同涉及的押金退還給乙方。

乙方的權(quán)利義務(wù)：

1.乙方應(yīng)保證所提供的身份資料真實完整，并保證在承租期內(nèi)合法使用該房屋。

2.乙方保證承租本房屋的目的僅限于本人及關(guān)系人居住，不對房屋進行轉(zhuǎn)租。3.乙方保證在未經(jīng)甲方同意的情況下，不對房屋本身結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施進行改動。4.由于使用原因造成的房屋及附屬設(shè)施維修責任，由乙方承擔。5.乙方保證按期交納房租，并承擔合同規(guī)定的其他費用。

6.乙方歸還房屋后，除雙方另有約定外，乙方滯留于房屋內(nèi)的物品視為乙方放棄，甲方有權(quán)處置。

違約責任：

1.甲方提前解除該合同，須提前30天通知乙方，并賠償乙方相當于一個月租金的違約金。

2.甲方延期交付房屋，每逾期一天須向乙方支付雙倍日租金的違約金。逾期超過七天，乙方有權(quán)終止該合同。

3.乙方提前解除該合同，須提前30天通知甲方，并賠償甲方相當于一個月租金的違約金。4.乙方延期支付房租和相關(guān)費用累計金額超過一個月房租，甲方有權(quán)終止該合同。5.租賃期滿，乙方逾期交房的，每逾期一天須向甲方支付原日租金的兩倍作為違約金，雙方另有約定的除外。

免責條款：

因不可抗力或國家政策造成甲乙雙方損失的，雙方免責。若合同因此終止，租金按照實際使用時間(按日折算)計算。

爭議解決：

因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交北京市勞動仲裁委員會仲裁。

合同生效：

本合同及附件均一式兩聯(lián)，簽字后生效，具有同等法律效力，第一聯(lián)為甲方保存，第二聯(lián)為乙方保存。

甲方簽章：

乙方簽章：

簽署日期：年月日

出租方：____________________________，以下簡稱甲方。

承租方：____________________________，以下簡稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條：甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號____________(小區(qū))______棟______單元______樓______號的房屋______間(套)，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______出租給乙方作______使用。裝修及設(shè)備情況：

____________________________________________________________。

第二條：租賃期限。

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;。

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。

3.拖欠租金____個月或空置____月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條：租金、交納期限和交納方式。

甲乙雙方議定月租金______元，交納方式為________支付，計人們幣(大寫)________________________元(元)。由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付后用。以后每個______月付款一次，應(yīng)在付款期末前______天支付。

第四條：租賃期間的房屋修繕。

甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當積極配合。

第五條：租賃雙方的變更。

2.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。

第六條：乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項。

規(guī)章制度。

按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用乙方的民事糾紛均自行負責水、電、氣底數(shù)各是：水________噸，電________度，氣________方。

第七條：甲方收乙方押金________元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金________元。

第八條：違約責任。

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

5.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

第九條：免責條款。

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第十條：爭議解決的方式。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

第十一條：其他約定事宜。

第十二條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

甲方(簽字蓋章)：

身份證號碼：：

聯(lián)系電話：

住址：

乙方(簽字蓋章)：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：年月日年月日。

共

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自行成交版合同（優(yōu)質(zhì)16篇）篇十五

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃物的有關(guān)規(guī)定。

第二條甲方將位于，建筑面積為______平方米的房屋，出租給乙方作為營業(yè)廳使用。甲方的房屋已安裝了卷簾門和窗戶，水電設(shè)施齊全，乙方可以根據(jù)自己的需要對該房屋進行裝修改造，費用由乙方自行承擔。裝修根據(jù)來裝去丟的原則。合同期滿，乙方應(yīng)無條件交給甲方。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、營業(yè)執(zhí)照等文件供乙方備存，所有復(fù)印峻僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途。

1、該房屋租賃期共______年。自______年______月______日起至______年______月______日止，同時贈送天裝修時間(房屋裝修期天不收取房租費，贈送時間從______年______月______日到______年______月______日)。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期交還。

第五條租金及支付方式。

該房屋每______年租金為____________元(大寫)，每年度支付一次，第一年租金自本合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)支付，以后每年______月______日前支付下一年度租金，但乙方付款前甲方須提前提供給乙方合法、有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金。

1、甲方應(yīng)承擔的費用：租賃期間，因租賃物的出租所產(chǎn)生的由政府有關(guān)部門征收的各項稅費由甲方依法交納。

2、乙方交納以下費用：

合同約定應(yīng)由乙方按時自行交納的費用。具體為：房租費、水電費、清潔費、治安費。

第七條房屋的修繕與使用。

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租物的使用安全(除火災(zāi)、盜竊外)。該房屋所屬設(shè)施、設(shè)備的維修責任除雙方在本合同及補充條款中另有約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修須提前30日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方如需對租賃場所進行維修時，向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的施工建設(shè)及裝修、裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋、樓頂平臺及鋼精支架。如因使用不當造成損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

3、承租期間，乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)及約定用途。

第八條合同的變更、解除與終止。

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。

(2)未履行維修等義務(wù)，致使乙方無法實現(xiàn)合同目的的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動建筑物內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(4)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第九條房屋交付及收回的驗收。

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、交付及收回驗收時雙方共同參與，如對房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備等有異議的應(yīng)當場提出。當場難以檢測判斷的，應(yīng)于15日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于租賃期滿后，將承租房屋交還甲方。

4、乙方交還甲方租賃物應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十條甲方違約責任。

1、甲方未依照合同約定方式及時間交付房屋而解除合同的，應(yīng)以乙方實際已支付的租金為基數(shù)，按每日萬分之五的比例向乙方支付違約金，計算天數(shù)以甲方收到租金之日起至退還乙方租金之日止。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的經(jīng)濟損失進行賠償。

2、因甲方逾期交付租賃物，乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金萬分之五的違約金，甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、租賃期內(nèi)，甲方違反本合同約定，提前收回房屋，應(yīng)提前______月書面通知乙方，并退還乙方已支付的剩余租期的租金外，應(yīng)按照剩余租金額的50%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔賠償責任。

第十一條乙方違約責任。

1、租賃期間，乙方有本協(xié)議第八條第3項約定的違約行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照拖欠租金的數(shù)額及實際拖欠天數(shù)為基數(shù)，按每日萬分之五計算向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

2、在租賃期內(nèi)，乙方需退租應(yīng)提前______月書面通知甲方，乙方應(yīng)以當年剩余租期已付租金向甲方支付違約金，并按照剩余租金額的50%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。

第十二條免責條件。

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋及建筑物平臺，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十四條爭議解決。

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十五條如甲方為轉(zhuǎn)租租賃物，甲方必須提供自______年至______年______月______日的與該商鋪所有權(quán)人簽署的租房協(xié)議、房屋交接清單作為本合同附件。

第十六條本合同一式肆份，由甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)叁份。具有同等法律效力。

甲方：_________________。

簽約代表：___________。

簽約日期：___________年______月______日

乙方：_________________公司。

簽約代表：_________________。

簽約日期：__________年______月______日

自行成交版合同（優(yōu)質(zhì)16篇）篇十六

雙方就下列房屋買賣達成協(xié)議，現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下：

１、房屋地址面積：____________

詳細地址：____________

室號部位：____________

房屋建筑面積：____________

平方米：____________

上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分攤的面積。

２、本契約全部價款計人民幣：____________元。

價款計算組成：____________，投調(diào)稅____________。

３、付款約定：簽約____________周內(nèi)付清。

４、上開房屋，在買房人交清價款和履行其他約定后，由賣房單位辦理房屋交付手續(xù)。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件，向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù)，所需手續(xù)費由買房人支付。

５、上開房屋的基地及底層小院子，因土地屬于國有，僅供買房人使用。但必須服從城市建設(shè)規(guī)劃，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費。

６、買房人所購的房屋，應(yīng)按國家房屋管理的規(guī)定使用，接受所在地區(qū)街道組織、房管部門的管理和指導。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財產(chǎn)，不得隨意侵占，嚴禁亂搭亂建。

７、上開房屋，在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi)，凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問題，由賣房單位負責保修；凡屬買房人使用不當或人為損壞，由買房人自行負責；保修期滿后全部由買房人自行負責維修。

８、其他約定：上述房產(chǎn)權(quán)自買方辦理完房產(chǎn)變更登記后歸買方所有。

本契約一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

賣房人：____________