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最新房屋拆遷賠償申請書（專業21篇）篇一

申請人：__________，住所：__________。

法定代表人：__________，職務：__________。

申請人因需要拆除經有關部門批準的建設用地范圍內的房屋及其附屬物，特向房屋拆遷主管部門提出拆遷申請。

請求事項：請主管部門批準申請人的拆遷計劃和拆遷方案，并發給申請人房屋拆遷許可證。

事實和理由：申請人經有關主管部門批準，在本市某區某大街一帶進行危舊房改造建設，需要拆遷該地區的房屋及其附屬物。

依據我國拆遷管理法律法規的規定，申請人已經依法制定了拆遷該地區范圍內的房屋及其附屬物的拆遷計劃和拆遷方案，并已經準備了拆遷安置和補償用房，現依法提出拆遷申請，請主管部門批準申請人所提出的拆遷計劃和拆遷方案，并依法發給申請人房屋拆遷許可證。

此致

__________管理局

申請人：__________

__________年__________月__________日

最新房屋拆遷賠償申請書（專業21篇）篇二

xx評估公司：

貴司為棗林后街4號院房屋征收評估機構。依規則，西城區房屋征收辦公室是貴司的評估委托人，復核申請人是估價利害關系人。復核申請人就現已察覺的問題，提出復核申請，請貴司依法、依規認真復核、答復。

第一，關于評估方法的選定及運用。

（一）《中華人民共和國國家標準房地產估價規范》（后稱《估價規范》）4.1.3規定：“當估價對象適用兩種或兩種以上估價方法進行估價時，宜同時選用所有使用的估價方法進行估價，不得隨意取舍，當必須取舍時，應在估價報告中說明并陳述理由。”

《估價規范》4.1.2規定：“當估價對象的同類房地產沒有交易或交易很少，且估價對象或同類房地產沒有租金等經濟收入時，應選用成本法”；“估價對象具有開發或再開發潛力，且開發完成后的價值，可采用除成本法以外的方法測算的，應選用假設開發法”。

貴司現在采用“比較法”，請具體說明舍去“成本法”與“假設開發法”的原因和理由。

（二）《估價規范》4.1.2規定：“估價對象的同類房地產有較多交易的，應選用比較法。”貴司“分戶報告”的估價對象，系棗林后街4號院，這是一個臨街的獨立院落，擁有9間房屋產權、土地使用權（且土地使用權是無期限的），院內還有一間六、七十年代既已存在的自建房。

貴司目前搜集的交易實例，和確定的可比實例，其建筑密度及容積率是棗林后街4號院的5倍以上，按照容積率的定義，棗林后街4號院單位建筑平米所占用的土地使用權數量，是目前可比實例的5倍以上，1.3或1.4的“價格系數k”，是否足以調整這一土地使用權數量的相對關系？請予說明。

依復核申請人的常識，造成基準價格嚴重失真的原因，是商品房樓板并非平房院落土地的“類似房地產”。平房院落的首要價值體現在土地使用權價值上。而商品房樓板恰恰在土地使用權價值上，不具有類似性。請貴司對此進行專業、理性的獨立分析和說明。

第二，報告信息遺漏。

《估價規范》4.2.2規定：“搜集的交易實例信息應滿足比較法運用的需要”，應包含“交易價格”、“成交日期”、“交易目的等”。分戶報告中沒有相應信息？請予補充。

《估價規范》4.2.5規定：“可比實例及其有關信息必須真實可靠，不得虛構……并應在估價報告中說明可比實例的名稱、位置……”分戶報告中沒有相應信息？請予補充。

《估價規范》4.2.9規定：“房地產狀況調整應消除可比實例狀況與估價對象狀況不同造成的價格差異，包括區位狀況調整，實物狀況調整，和權益狀況調整。” 棗林后街4號院，是一個臨街的、獨立的完整院落，土地使用權無期限。分戶報告中沒有相應的調整信息？請予補充。

第三，關于估價原則。

（一）《估價規范》2.0.4規定：遵循不同估價原則的評估價值，應符合“遵循獨立客觀公正原則”的規定，“評估價值應為對各方估價利害關系人均是公平合理的價值或價格。”貴司以商品房樓板模擬等數量的平房土地，不符合獨立客觀公正原則，不符合被征收人的利益。

《國有土地上房屋征收評估辦法》第十一條規定：被征收房屋價值是指被征收房屋及其占用范圍內的土地使用權在正常交易情況下，由熟悉情況的交易雙方以公平交易方式在評估時點自愿進行交易的金額。棗林后街4號院落的土地使用權價值，是被征收房屋的首要價值。貴司用商品房樓板模擬等數量的平房土地，造成了評估對象價值內涵混淆不清，對被征收人造成不公。

（二）目前的可比實例的“標準價格”，僅為價值時點市場普遍報價的一半，用這樣的基準價格(50819元/建筑平米），很難在價值時點（20xx年3月19日）上達成實際交易。用基準價格買不到可比實例所說的房子！

因此，在復核期間務請貴司對棗林后街4號院落，進行獨立客觀公正的估價。回到估價原則的軌道上來。

第四，關于“估價目的”下的相應規則。

《估價規范》5.3.4規定：“用于產權調換房屋價值評估，應符合下列規定：1用于產權調換房屋價值，應包括用于產權調換房屋及其占用范圍內的土地使用權，和用于產權調換的其他不動產的價值；2用于產權調換房屋價值應是在房屋征收決定公告之日的市場價值……”產權置換房屋差價的結算，就建立在這一評估的結果之上。

現復核申請人，欲選擇產權置換，卻缺少“用于產權調換房屋”的價值評估報告信息。如何解決？請貴司一并給予答復。

第五，關于房屋重置成新價的估算。

第六，申請人建議。

（一）平房院落是常見的交易類型，建議選取同一地區或類似地區平房院落作為可比實例。

（二）依照《國有土地上房屋征收評估辦法》第十一條、十四條及《估價規范》的相關規定，請分別土地使用權價值，房屋重置價值，裝修、設備及附屬物價值，做三方面分類、分項評估，以便利于對照理解。

（三）增加報告的說明力是評估中介機構的職業責任，因此貴公司有責任使用具體陳述，而非概括、籠統的語言，就復核申請人提出的問題認真做出符合執業精神的復核答復。

謝謝合作！

申請人：

xx年xx月xx日

最新房屋拆遷賠償申請書（專業21篇）篇三

村委會：

我是xx村xx社的社員。全家人口xx人，現居住結構的房屋為xx，由于該房屋年久失修、破損嚴重，已成危房，但由于我家經濟困難，建房資金不足，屬于（五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、農村貧困兩女戶、貧困單親母親家庭、困難退伍軍人家庭、困難歸僑僑眷家庭、成年孤兒家庭、一般貧困戶），特申請國家危房改造補助資金予以援助。

此致

敬禮！

申請人：xxx

xx年xx月xx日

最新房屋拆遷賠償申請書（專業21篇）篇四

申請人：

xx縣人民政府，地址：xx市xx縣xx鎮xx路xx號法定代表人：xx職務：縣長。

復議請求：

申請人因不服被申請人于x年x月x日作出的《關于xx中學校建設國有土地上房屋征收的公告》（以下簡稱《公告》）之附件《xx中學校建設房屋征收補償安臵方案》（以下簡稱《補償方案》），特向xx市人民政府提出行政復議申請，依法要求重新制定合法合理的房屋征收補償安臵方案。

事實與理由：

一、程序違法。

1、被申請人未履行法定公告公布責任，缺乏民主和公眾參與，特別是沒有考慮被拆遷戶的意見。

從x年x月x日xx縣住房和城鄉規劃建設局、xx縣教育局以房屋征收部門和房屋征收實施單位的名義在申請人住宅樓院墻上張貼《補償方案（征求意見稿）》起，至x年x月x日被申請人在申請人住宅樓院墻上張貼《公告》的近半年時間里，被申請人及相關部門對申請人不聞不問，沒有做過宣傳解釋，也沒有召集申請人進行過座談溝通。僅有縣教育局的官員在未事先通知的情況下坐著轎車來發過一次征求意見表，當時只有幾人在場，大多數人都是由他人代領、復印或是自己到縣教育局去拿來填的。然而在申請人遞交了征求意見表后，被申請人及相關部門不作答復，也不采納被拆遷戶的意見，就匆匆發布了《公告》。

nn。

《公告》中稱“在征收范圍內廣泛征求了被征收人及社會意見”，實在是無稽之談，毫無事實依據。因此，被申請人違背了《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條“房屋征收與補償應當遵循決策民主，程序正當，結果公開的原則”和第十一條“市、縣級人民政府應當組織有關部門將征求意見情況和根據群眾意見修改的情況及時公布”的規定，在征求意見后近半年的時間里沒有公布所征求意見的答復情況，也沒有給申請人反饋相關情況，這顯然是違背法律法規程序的。

二、置換房的規劃、設計、選址不合理。

1、在《補償方案》中臵換房的規劃、設計、選址都很不合理。在《征求意見表》中xx住宅樓95%以上的住戶都選擇不住電梯樓的情況下，《補償方案》仍一字不改的照搬《補償方案（征求意見稿）的內容，只設計一棟多層住宅和一棟電梯住宅，這顯然是不合實際的。而且套內面積也很不合理，不能滿足被拆遷戶的居住需要。被申請人應充分考慮被拆遷戶的意見和需求，重新規劃安臵房的選址和設計安臵房的套型面積和臵換房的質量問題。

2、被申請人在《補償方案》中沒有明確給被拆遷戶臵換什么質量的房屋，是商品房式的清水房（毛坯房或是簡裝房）或是保障房式的清水房，對房屋質量沒有解釋說明。因此，我們要求新建的臵換房起碼應是內墻刷白，地面平整抹光，門窗安裝完善，水、電、氣、電視、電話、網絡安裝到位，入住即能正常使用，房屋保修三年以上。

三、拆遷安置補償標準不合理。

《物權法》第四十二條明確規定“征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。”《國有土地上房屋征收與補償條例》第三章第十七條“市、縣級人民政府應當制定補助與獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵”，第二十六條“補償決定應當公平……”。被申請人在《補償方案》中制定的補償安臵標準太低，不足以彌補被拆遷戶因拆遷造成的經濟損失和保障被拆遷戶的居住條件，具體體現在：

1、房屋面積臵換比例太低。《補償方案》第三項第二條第二款中“住房的產權調換安臵實行1∶1.1的套內建筑面積臵換……”據我們了解，目前xx市乃至全國各地的拆遷安臵都沒有這么低的臵換比例。臵換房的臵換比例應按xx市其他區縣的標準，以彌補被拆遷戶因拆遷造成的損失和不便。

2、臵換面積補差價問題。

申請人大多是退休工人和因政策原因被迫下崗的工人，x年x月x日公布的《補償方案（征求意見稿）》中面積補差價定位2800元/m2，申請人都認為過高不能接受，然而在全國抑制房價，各地房價普遍下跌的形勢下，x年x月x日公布的《補償方案》中的面積補差價不降反升，由2800元/m2升到3480元/m2（多層）和3680元/m2（電梯），這種不考慮申請人經濟承受能力和市場趨勢的做法實在讓人不能接受。臵換房面積補差價格應在《補償方案（征求意見稿）》中2800元/m2的基礎上作適當下調。

3、裝飾裝修和附屬設施應賠償。

《物權法》第四十二條“征收單位、個人的房屋及其它不動產，應依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益。”《國有土地上房屋征收與補償條例》第三章第十七條明確規定“作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償……”。裝飾裝修和附屬設施的價值是房屋價值中的一部分，然而《補償方案》第三項第二條第二款“……不再考慮原有房屋和臵換房的結構及裝飾裝修補償。”這是完全違背《物權法》和《國有土地上房屋征收與補償條例》相關條款的，是嚴重損害申請人權益的霸王條件，是誰也不能接受的。請求責令被申請人對申請人的裝飾裝修過的房屋給予合理的補償；對申請人安裝的太陽能熱水器、防盜門等附屬設施，應在臵換房安裝同類設施或給予足額補償，而不是按《補償方案》中規定的太陽能給予150元拆遷補償讓申請人自行拆走了事。

四、應按照“先安置，后拆遷，再建設”的原則進行拆遷安置。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二章第十二條規定“作出房屋征收前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。”被申請人、征收單位和征收實施單位至今未告知申請人征收補償費用到位情況，也未向申請人公示補償資金銀行專戶儲存憑證。其次，《物權法》第二十七條規定《實施房屋征收應當先補償、后搬遷。”而xx住宅樓大多住戶都是老弱病殘和下崗工人，是禁不起折騰的，18個月以上的過渡期實在太長，已不是什么臨時安臵過渡了。為此，請求依法責令被申請人向申請人公示補償資金情況，且先將臵換房建好后再進行搬遷，不搞過渡期。

綜上所述，被申請人的《公告》具體行政行為存在程序違法，其附件一《補償方案》存在嚴重不合法合理的瑕疵。為此，申請人特向xx市人民政府申請行政復議，并根據《行政復議法》第二十二條之規定請求行政復議機關派人調查、聽取申請人的意見和建議，依法責令被申請人重新制定合法合情合理的《補償方案》，以維護申請人的合法權益。

此致

xx市人民政府。

申請人：

x年x月x日。

最新房屋拆遷賠償申請書（專業21篇）篇五

申請人：_______________，男，________年____月____日生，漢族，電話：________________，住址：_________________。

被申請人：________________銀行股份有限公司河北省分行，法定代表人：黃_______________，職務：________________行長，住所地：_________________，電話：________________。

申請人因勞動爭議一案，不服_______________市中級人民法院_____年石民二終字第________________號民事判決書，依法申請人民檢察院進行抗訴，具體事實和理由如下：

第一節關于本案的基本事實

第二節當事人的的訴訟請求和爭議焦點問題

申請人的訴訟請求是：

1、確認單位的支付行為屬于克扣工資；

2、依照雙方勞動合同第三十條之約定補足工資（含獎金）；

3、依約支付經濟補償；

4、依約支付賠償金。

_________________

_________________

綜上所述，原二審判決在案件處理上站在強勢的用人單位一方，偏聽偏信；認定事實缺乏必要證據；推理過程邏輯混亂，以偏概全；運用法律缺乏客觀公正，所作判決有悖常理，所主張的觀點完全是主觀臆斷，沒有相應的法律依據，甚至與基本法律原則相沖突，沒有貫徹勞動法律法規保護弱勢勞動者合法權益的立法宗旨。

這樣的判決，從客觀上起到了縱容用人單位繼續拖欠工資和打擊報復勞動者的惡劣社會影響，不利于和諧勞動關系乃至和諧社會的建設，肯請人民檢察院認真審查申請人的請求理由，依法提起抗訴，切實維護職工的合法權益，促進社會的穩定。

此致

_______________市人民檢察院

申請人：________________

________年____月____日

最新房屋拆遷賠償申請書（專業21篇）篇六

我是xx市xx鎮劉家村委翁屋社9巷9號村民翁xx。男，現年76歲，于1934出生。本人現居住的房屋是上世紀解放前修建的老式泥磚木結構的瓦房，是父母親留下的遺產。面積約30平方米，自建房至今已有80多年房齡。

由于房屋年久失修，屋頂上的瓦片經常出現漏水現象，目前已經搖搖欲墜，險象環生，危及生命安全，經過長期的簡單加固和修理現在暫時可以居住。但是前幾年的風雨自然災害影響，損壞程度更加嚴重，剩余的墻體自身經歷許多個春秋，現已百孔千瘡，岌岌可危，已存在安全隱患，不再適合住人。因此，該自危房改造逼在眉睫，刻不容緩。

但作為一名農民的我，加上年事已高欠缺生產勞動力，又沒有經濟來源，只能依靠生產隊的集體收益每年收入幾佰元來解決朝不保夕的生活。如今我的住房已經成為危房，逼于無奈只能暫時居住，我都知道如果把住房改造一下就可以住得較為安心，不必每天過著擔驚受怕的日子，可是由于家里真的十分貧困，自己又是心有余而力不足，實在拿不出多余的錢來改造危房，所以暫時無法重新建房。

現欣聞上級政府部門及有關領導時刻關心我們老百姓的生活和人生安全，先后出臺了保護人民群眾的生命財產安全及農村危破房改造的惠民政策，為了讓自己住得安心，所以懇請政府有關部門核查房屋的險情，將我戶納入危房改造項目，以便能得到危房的經濟救助之后可以盡快拆除重建為盼。有了這些補助就可以在一定程度上解決本人目前的住房問題。

申請人：xxx。

20xx年xx月xx日。

最新房屋拆遷賠償申請書（專業21篇）篇七

村柳葉大郢76號。

申請事由：

請求政府給予拆遷安置補償待遇。

事實與理由：

申請人原戶籍所在地為安徽省六安市霍邱縣戶胡鎮，20xx年，申請人全家四代共七人遷入合肥市廬陽區大楊鎮大楊村居祝同年購買本村村民阮常青房屋宅基地并簽訂了購買協議。協議約定，申請人以4000元的價格購買上述宅基地，同村村民阮永江、鄭志才等人均在協議上簽字確認。隨后，申請人又在宅基地的基礎上修建了房屋八間，共計前后四間，占地面積為252平方米。目前因政府要求需要拆遷房屋。然而全家七人自20xx年以來，一直長期持續居住于此，在其他地區均無任何住處或宅基地，符合無房戶的相關標準。同時，目前申請人尚有八十多歲的老母親需要贍養；兒子在20xx年響應國家號召，前往部隊服役并榮立集體三等功以及“優秀士兵”等榮譽，復員后，因戶口無法遷入父母處，所以戶口暫時在大楊鎮派出所；媳婦沒有正式工作，此外還有幾歲的小孫子需要撫養，家庭條件實在極為困難。對此，懇請政府主管部門能夠充分考慮到我們家的實際困難，給予相關拆遷安置補償待遇。

此致

敬禮！

申請人：xxx。

xx年xx月xx日。

最新房屋拆遷賠償申請書（專業21篇）篇八

尊敬的x鎮土地規劃局：

本人，居住在本鎮xx村xx街號。本人在村里原本有一套二層民房，屬于50年代的磚瓦結構，這棟小樓歷經風雨，多處破損，雖然經過幾次整修，可是居住安全任然堪憂，因此到如今本人有十分迫切的新建房需要。

此外，我家中育有一兒一女。現在大兒子年紀也不小了，有28周歲了，目前正考慮結婚。然而家里住房空間不夠，要是娶媳婦讓新媳婦又擠進這棟舊屋居住，將來又要面臨生育問題，家人的居住環境將變得十分擁擠。這些年以來，隨著經濟的發展，我們村民的收入也逐年提高。我通過在鎮里多年的打工也積累了一定的積蓄，已經足夠支付新建房的全部費用，只要上級領導批準，就可以順利動工建設。

自建房屋的方案：拆除現有舊房，在老基地上新建房屋，并用舊房背后的40平米山地，總共建設面積為120平米，建房為獨棟3層房屋。

特此申請，敬請核準。

申請人：xxx

地址：xx鎮xx村xx街號。

最新房屋拆遷賠償申請書（專業21篇）篇九

海口市美蘭區靈山鎮片區舊改拆遷辦公室：

海南恒盛龍實業有限公司于20xx年注冊成立，公司地點位于海榆大道靈山鎮98號，公司主要經營廢品收購，公司場地于20xx年與靈山鎮群山一隊租用，面積8畝，公司經營了五年，解決了二十二個農民就業，運轉正常。公司場地現里尚存槽鋼、鐵管、角鐵等約200噸，廢鐵約500噸。

我們公司經營場地屬于靈山鎮片區舊改范圍內，屬被拆遷單位，我們單位對拆遷完全同意，堅決支持，只要求拆遷辦對公司被拆遷的各項補償要符合事實，合情合理地補償，以免造成我公司的太大損失就行了。具體的要求如下：

一、我公司經營場地8畝，原來是一塊低娃地，后來我們填土平整5300立方，每立方花了25元，共花了132000.00元。

購買三相電線300米花了9000.00元；種樹8棵，現值800.00元；共23800.00元。

三、現公司場地上存放的廢鋼廢鐵共700噸要搬遷，裝車費、運輸費每噸共需200.00元，共需140000.00元。

四、我們公司經營有效期還有七年，現公司場地被拆遷后，我們還要找地租用經營，估計要用6個月的時間才能找到地，在找地期間，公司22名合同工每人每月要發放生活費1000.00元，6個月共要發放生活費132000.00元。

五、公司磚鐵結構房58.74平方，按評估價每平方350.00元，計20559.00元，簡易房100.68平方，按評估價每平方150.00元，計15102.00元；圍墻123.98平方，按評估價每平方120.00元，計14878.00元；鐵門1個13.68平方，按評估價每平方50.00元，計684.00元。公司房產評估價共計51223.00元。

以上五項被拆遷造成的.損失共479023.00元。為了讓我公司繼續保持正常營業，特申請貴辦派人深入調查核實、評估，給我們合情合理地補償，懇請審批！

特此申請！

海南恒盛龍實業有限公司。

20xx年xx月xx日。

最新房屋拆遷賠償申請書（專業21篇）篇十

海口市美蘭區靈山鎮片區舊改拆遷辦公室：

海南恒盛龍實業有限公司于20xx年注冊成立，公司地點位于海榆大道靈山鎮98號，公司主要經營廢品收購，公司場地于20xx年與靈山鎮群山一隊租用，面積8畝，公司經營了五年，解決了二十二個農民就業，運轉正常。公司場地現里尚存槽鋼、鐵管、角鐵等約200噸，廢鐵約500噸。

我們公司經營場地屬于靈山鎮片區舊改范圍內，屬被拆遷單位，我們單位對拆遷完全同意，堅決支持，只要求拆遷辦對公司被拆遷的各項補償要符合事實，合情合理地補償，以免造成我公司的`太大損失就行了。具體的要求如下：

一、我公司經營場地8畝，原來是一塊低娃地，后來我們填土平整5300立方，每立方花了25元，共花了132000.00元。

二、在場地內建設配套設施：打口徑井一個，花了10000.00元；裝電入戶花了4000.00元；購買三相電線300米花了9000.00元；種樹8棵，現值800.00元；共23800.00元。

三、現公司場地上存放的廢鋼廢鐵共700噸要搬遷，裝車費、運輸費每噸共需200.00元，共需140000.00元。

四、我們公司經營有效期還有七年，現公司場地被拆遷后，我們還要找地租用經營，估計要用6個月的時間才能找到地，在找地期間，公司22名合同工每人每月要發放生活費1000.00元，6個月共要發放生活費132000.00元。

五、公司磚鐵結構房58.74平方，按評估價每平方350.00元，計20559.00元，簡易房100.68平方，按評估價每平方150.00元，計15102.00元；圍墻123.98平方，按評估價每平方120.00元，計14878.00元；鐵門1個13.68平方，按評估價每平方50.00元，計684.00元。公司房產評估價共計51223.00元。

以上五項被拆遷造成的損失共479023.00元。為了讓我公司繼續保持正常營業，特申請貴辦派人深入調查核實、評估，給我們合情合理地補償，懇請審批！

特此申請！

海南恒盛龍實業有限公司。

xx年xx月xx日。

最新房屋拆遷賠償申請書（專業21篇）篇十一

申請人：

xxx，男，漢族，40歲，下崗工人，住xx市xx縣xx路xx號，聯系電話：xxxxxxxxxxx被申請人：

xx縣人民政府，地址：xx市xx縣xx鎮xx路xx號法定代表人：xx職務：縣長復議請求：

申請人因不服被申請人于x年x月x日作出的《關于xx中學校建設國有土地上房屋征收的公告》（以下簡稱《公告》）之附件《xx中學校建設房屋征收補償安置方案》（以下簡稱《補償方案》），特向xx市人民政府提出行政復議申請，依法要求重新制定合法合理的房屋征收補償安置方案。事實與理由：

一、程序違法。

1、被申請人未履行法定公告公布責任，缺乏民主和公眾參與，特別是沒有考慮被拆遷戶的意見。

中稱“在征收范圍內廣泛征求了被征收人及社會意見”，實在是無稽之談，毫無事實依據。因此，被申請人違背了《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條“房屋征收與補償應當遵循決策民主，程序正當，結果公開的原則”和第十一條“市、縣級人民政府應當組織有關部門將征求意見情況和根據群眾意見修改的情況及時公布”的規定，在征求意見后近半年的時間里沒有公布所征求意見的答復情況，也沒有給申請人反饋相關情況，這顯然是違背法律法規程序的。

二、置換房的規劃、設計、選址不合理。

1、在《補償方案》中置換房的規劃、設計、選址都很不合理。在《征求意見表》中xx住宅樓95%以上的住戶都選擇不住電梯樓的情況下，《補償方案》仍一字不改的照搬《補償方案（征求意見稿）的內容，只設計一棟多層住宅和一棟電梯住宅，這顯然是不合實際的。而且套內面積也很不合理，不能滿足被拆遷戶的居住需要。被申請人應充分考慮被拆遷戶的意見和需求，重新規劃安置房的選址和設計安置房的套型面積和置換房的質量問題。

2、被申請人在《補償方案》中沒有明確給被拆遷戶置換什么質量的房屋，是商品房式的清水房（毛坯房或是簡裝房）或是保障房式的清水房，對房屋質量沒有解釋說明。因此，我們要求新建的置換房起碼應是內墻刷白，地面平整抹光，門窗安裝完善，水、電、氣、電視、電話、網絡安裝到位，入住即能正常使用，房屋保修三年以上。

三、

拆遷安置補償標準不合理。

《物權法》第四十二條明確規定“征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。”《國有土地上房屋征收與補償條例》第三章第十七條“市、縣級人民政府應當制定補助與獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵”，第二十六條“補償決定應當公平……”。被申請人在《補償方案》中制定的補償安置標準太低，不足以彌補被拆遷戶因拆遷造成的經濟損失和保障被拆遷戶的居住條件，具體體現在：

1、房屋面積置換比例太低。《補償方案》第三項第二條第二款中“住房的產權調換安置實行1∶1.1的套內建筑面積置換……”據我們了解，目前xx市乃至全國各地的拆遷安置都沒有這么低的置換比例。置換房的置換比例應按xx市其他區縣的標準，以彌補被拆遷戶因拆遷造成的損失和不便。

2、置換面積補差價問題。

申請人大多是退休工人和因政策原因被迫下崗的工人，x年x月x。

2積補差價格應在《補償方案（征求意見稿）》中2800元/m的基礎上作適當下調。

3、裝飾裝修和附屬設施應賠償。

《物權法》第四十二條“征收單位、個人的房屋及其它不動產，應依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益。”《國有土地上房屋征收與補償條例》第三章第十七條明確規定“作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償……”。裝飾裝修和附屬設施的價值是房屋價值中的一部分，然而《補償方案》第三項第二條第二款“……不再考慮原有房屋和置換房的結構及裝飾裝修補償。”這是完全違背《物權法》和《國有土地上房屋征收與補償條例》相關條款的，是嚴重損害申請人權益的霸王條件，是誰也不能接受的。請求責令被申請人對申請人的裝飾裝修過的房屋給予合理的補償；對申請人安裝的太陽能熱水器、防盜門等附屬設施，應在置換房安裝同類設施或給予足額補償，而不是按《補償方案》中規定的太陽能給予150元拆遷補償讓申請人自行拆走了事。

搞過渡期。

綜上所述，被申請人的《公告》具體行政行為存在程序違法，其附件一《補償方案》存在嚴重不合法合理的瑕疵。為此，申請人特向xx市人民政府申請行政復議，并根據《行政復議法》第二十二條之規定請求行政復議機關派人調查、聽取申請人的意見和建議，依法責令被申請人重新制定合法合情合理的《補償方案》，以維護申請人的合法權益。

此致

xx市人民政府。

x

申請人：

最新房屋拆遷賠償申請書（專業21篇）篇十二

三里街拆遷指揮部：

本人原系三里街糧站職工吳志群，現齡57歲，拆遷序號a12。夫妻下崗失業多年，沒有固定收入，家庭經濟較困難，這次拆遷更是雪上加霜，為此特申請拆遷指揮部給予一定補助，為盼。

致禮。

申請人：xxx。

20xx年3月2日。

最新房屋拆遷賠償申請書（專業21篇）篇十三

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經共同協商一致同意就房屋拆遷補償達成如下協議。

第一條項目名稱、地點。

建設項目名稱______，建設地點________，建設單位________，《拆遷許可證》文號________。

第二條被拆遷房屋現狀。

(一)乙方在拆遷范圍內有房屋__間，其中，磚混結構平頂房_間，建筑面積___平方米;磚木結構安架房__間，建筑面積_平方米，土木結構安架房__間，建筑面積___平方米;磚混結構廈房__間，建筑面積__平方米，土木結構安架房_間，建筑面積__平方米，其它_____________________。

(二)乙方在拆遷范圍內附屬物分別有__________。

(三)乙方在拆遷范圍內經濟作物分別有________。

第三條被拆遷房屋補償。

(一)被拆遷房屋___間，其中裝混結構平頂房__間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;磚木結構安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;土木結構安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;磚混結構廈房__間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;土木結構廈房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償。其它：____________________。小計：_____元。

(二)被拆遷范圍內的附屬物分別為______________________________小計：_____元。

(三)被拆遷范圍內有經濟作物分別為_____________________________小計_______元。

(四)被拆遷范圍內以上各項補償總計_______元。(注：含所有費用)。

甲方支付乙方搬家補助費___元，臨時過渡費___元，按合同約定期限提前搬家獎勵費___元。

第五條補償款支付方式。

補償款分兩期進行支付，第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起七日內甲方向乙方支付該總補償款的50﹪，第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的50﹪補償款一次性支付給乙方。

第六條搬遷期限。

乙方在簽訂本房屋補償合同之日起于20xx年4月30日前應將原住房騰空，并由乙方拆遷。

第七條違約責任。

(一)甲方未按本合同約定的期限內向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補償款之外，向乙方賠付違約金10萬元。

(二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的補償款無條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金10萬元。

第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，房屋拆遷主管部門一份，具有同等法律效力，自簽字日起生效。

甲方：(簽章)______。

代表人(簽章)______。

___年__月_日。

乙方：(簽章)______。

代表人(簽章)______。

___年__月_日。

甲方：(簽章)______。

代表人(簽章)______。

___年__月_日。

最新房屋拆遷賠償申請書（專業21篇）篇十四

我叫錢正平，是張家港市金港鎮德積新套村居民。本人靠務農勉強維持生計，上有年邁多病的父母需要照顧，還有一個女兒在念大學。因常年為父母看病買藥，經濟狀況每況愈下，舉步維艱。本人所住房屋已建近三十年，年久失修，幾成危房。本人實在無力再次修建，特向政府申請舊房拆遷。

不勝感謝之至。

申請人：xxx。

20xx年2月26日。

最新房屋拆遷賠償申請書（專業21篇）篇十五

尊敬的縣委、鄉政府領導：

我們是xx縣xx鄉xx村xxx組的村民，由于xxxxx的建設工程，從xxxx年起至今年初我們村經歷了三次拆遷，現在拆遷安置工作已基本接近尾聲，各項補償款也已經陸續發放到位。但是在這三次拆遷過程中，村委會及組上始終沒有公布拆遷補償款的明細賬目，如私人房地及村、組公共土地，財產等拆遷補償賬目的明細。

依據《中華人民共和國政府信息公開條例》我們特此向相關行政主管部門申請公開征地預算，征地補償金發放數額和具體發放賬目信息，也懇請相關行政管理職能部門通過這些信息的公開來消除村民對拆遷補償工作的疑慮和困惑。體現補償款發放的公平合理性，進而體現人民政府政務和財務工作公平、公正、公開的原則。

申請人：

時間：

最新房屋拆遷賠償申請書（專業21篇）篇十六

甲方：

乙方：

甲方因開發樓盤(位于)需拆除乙方正在使用的沿街樓房，依據《國有土地上房屋征收與賠償條例》，經甲乙雙方協商，就房屋拆遷賠償達成如下協議：

一、乙方房屋基本情況

第1條：1、建筑面積平方米(其中一層平方米;二層平方米;附屬物。

2、所有權人：

3、房屋性質：經營性用房。

二、甲方義務

第2條：甲方以回遷的方式對乙方拆遷的以上房屋及附屬物給予賠償。

第3條：回遷安置房屋的位置、面積、結構：

1、回遷安置房屋位于齊晏大街以南、向陽路以西，樓房東墻距向陽路路中心米，該距離不得相差5米。

2、回遷安置房屋為一層門頭房，門頭朝向需面對齊晏大街，南北貫通，向南需有門、有窗、可做門頭房使用。面積為平方米，東西長度為27.14米。

3、回遷安置房交房標準：達到國家規定的竣工驗收標準，通水、電、暖;墻面、門窗、衛生間等達到可營業標準，該房屋因水、暖管道等因素造成使用的面積不可超過總面積的1%，若超出總面積的1%部分，需另增加使用面積或經濟賠償(按市場售價為準)。

第4條：1、回遷交房日期：自乙方房屋拆遷日起三年內即

2、自本合同簽訂之日起至回遷房屋交付日，甲方負責向乙方賠償房屋租金，每年元。若甲方未按期交付回遷房屋，超出時間甲方向乙方賠償的房屋租金按10%每年遞增。

第5條：甲方應在交付回遷安置房后三個月內為乙方辦理房產證、土地使用證并承擔相關費用。

第6條：因回遷安置房面積不宜分割而多出賠償乙方面積部分，甲方以不高于3000元/平方米的價格出售給乙方;乙方拆除面積超出安置房屋面積部分，甲方以市場價格給予賠償。

第7條：若甲方無法交付回遷安置房或交付的回遷安置房達不到合同約定的乙方要求，乙方有權拒收回遷安置房，甲方需以現金人民幣1500萬元給予乙方賠償。

第8條：抵押擔保：甲方以作為本合同的擔保抵押給乙方，并從房管部門辦理相關抵押手續，且甲方承擔相關費用。如果不能按時交房，乙方有權以抵押物抵甲方賠償的回遷安置房，甲方應在一個月內將抵押物過戶給乙方，并承擔相關過戶費用。

第9條：擔保方責任：甲方需找乙方認可的單位或個人來擔保本合同的覆行，若甲方未按合同條款約定交付回遷安置房，擔保方承擔本合同約定的甲方的全部責任。

三、乙方義務

第10條：本合同簽訂后，甲方完成第8條和第9條的條款后，乙方應在15日內交房或拆除。

四、其它：

第11條：未盡事宜雙方可另簽協議作為本合同附件。

第12條：本合同在履行過程中發生的爭議，雙方協商不成，提交齊河縣仲裁委員會仲裁。

第13條：本合同一式4份。自甲、乙方及擔保方簽字、蓋章、公證處公證后本合同生效。

1、甲方抵押物的相關證件和手續。

2、回遷安置房屋的相關圖紙。

甲方：乙方：

擔保方：

年月日

最新房屋拆遷賠償申請書（專業21篇）篇十七

拆遷賠償額在全國有非常顯著的地域差異,那么對于房屋拆遷賠償。

合同。

你又了解多少呢?以下是在本站小編為大家整理的房屋拆遷賠償合同范文，感謝您的欣賞。

甲方：

乙方：

甲方因開發樓盤(位于)需拆除乙方正在使用的沿街樓房，依據《國有土地上房屋征收與賠償條例》，經甲乙雙方協商，就房屋拆遷賠償達成如下協議：

一、乙方房屋基本情況。

第1條：1、建筑面積平方米(其中一層平方米;二層平方米;附屬物。

2、所有權人：

3、房屋性質：經營性用房。

二、甲方義務。

第2條：甲方以回遷的方式對乙方拆遷的以上房屋及附屬物給予賠償。

第3條：回遷安置房屋的位置、面積、結構：

1、回遷安置房屋位于齊晏大街以南、向陽路以西，樓房東墻距向陽路路中心米，該距離不得相差5米。

2、回遷安置房屋為一層門頭房，門頭朝向需面對齊晏大街，南北貫通，向南需有門、有窗、可做門頭房使用。面積為平方米，東西長度為27.14米。

3、回遷安置房交房標準：達到國家規定的竣工驗收標準，通水、電、暖;墻面、門窗、衛生間等達到可營業標準，該房屋因水、暖管道等因素造成使用的面積不可超過總面積的1%，若超出總面積的1%部分，需另增加使用面積或經濟賠償(按市場售價為準)。

第4條：1、回遷交房日期：自乙方房屋拆遷日起三年內即

2、自本合同簽訂之日起至回遷房屋交付日，甲方負責向乙方賠償房屋租金，每年元。若甲方未按期交付回遷房屋，超出時間甲方向乙方賠償的房屋租金按10%每年遞增。

第5條：甲方應在交付回遷安置房后三個月內為乙方辦理房產證、土地使用證并承擔相關費用。

第6條：因回遷安置房面積不宜分割而多出賠償乙方面積部分，甲方以不高于3000元/平方米的價格出售給乙方;乙方拆除面積超出安置房屋面積部分，甲方以市場價格給予賠償。

第7條：若甲方無法交付回遷安置房或交付的回遷安置房達不到合同約定的乙方要求，乙方有權拒收回遷安置房，甲方需以現金人民幣1500萬元給予乙方賠償。

第8條：抵押擔保：甲方以作為本合同的擔保抵押給乙方，并從房管部門辦理相關抵押手續，且甲方承擔相關費用。如果不能按時交房，乙方有權以抵押物抵甲方賠償的回遷安置房，甲方應在一個月內將抵押物過戶給乙方，并承擔相關過戶費用。

第9條：擔保方責任：甲方需找乙方認可的單位或個人來擔保本合同的覆行，若甲方未按合同條款約定交付回遷安置房，擔保方承擔本合同約定的甲方的全部責任。

三、乙方義務。

第10條：本合同簽訂后，甲方完成第8條和第9條的條款后，乙方應在15日內交房或拆除。

四、其它：

第11條：未盡事宜雙方可另簽協議作為本合同附件。

第12條：本合同在履行過程中發生的爭議，雙方協商不成，提交齊河縣仲裁委員會仲裁。

第13條：本合同一式4份。自甲、乙方及擔保方簽字、蓋章、公證處公證后本合同生效。

1、甲方抵押物的相關證件和手續。

2、回遷安置房屋的相關圖紙。

甲方：乙方：

擔保方：

甲方(拆遷人)：________。

乙方(被拆遷人)：________。

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經共同協商一致同意就房屋拆遷補償達成如下協議。

第一條項目名稱、地點。

建設項目名稱______，建設地點________，建設單位________，《拆遷許可證》文號________。

第二條被拆遷房屋現狀。

(一)乙方在拆遷范圍內有房屋__間，其中，磚混結構平頂房_間，建筑面積___平方米;磚木結構安架房__間，建筑面積_平方米，土木結構安架房__間，建筑面積___平方米;磚混結構廈房__間，建筑面積__平方米，土木結構安架房_間，建筑面積__平方米，其它_____________________。

(二)乙方在拆遷范圍內附屬物分別有__________。

(三)乙方在拆遷范圍內經濟作物分別有________。

第三條被拆遷房屋補償。

(一)被拆遷房屋___間，其中裝混結構平頂房__間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;磚木結構安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;土木結構安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;磚混結構廈房__間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;土木結構廈房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償。其它：____________________。小計：_____元。

(二)被拆遷范圍內的附屬物分別為______________________________小計：_____元。

(三)被拆遷范圍內有經濟作物分別為_____________________________小計_______元。

(四)被拆遷范圍內以上各項補償總計_______元。(注：含所有費用)。

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最新房屋拆遷賠償申請書（專業21篇）篇十八

被拆遷人(以下簡稱甲方)：

拆遷人(以下簡稱乙方)：

根據《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規定，雙方本著平等自愿的.原則，就拆遷補償一事達成如下協議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為(男)、(女)。

二、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。

三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為元。

四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為元。

五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償的原則，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：

1、電話號碼變更費用：

2、有線電視安裝成本：

3、交通運輸費用：

六、補償金支付方式：根據雙方之協議，乙方共計支付甲方補償金元，乙方承諾將在年月日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：銀行帳號。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。

九、其他：本協議壹式陸份，雙方各執叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。被拆遷人(以下簡稱甲方)：?拆遷人(以下簡稱乙方)：

年月日年月日。

最新房屋拆遷賠償申請書（專業21篇）篇十九

珙縣房地產管理局：我單位為房地產二級房地產開發公司，所住：宜賓市長寧縣銅古鄉街村，法定代表人：周一鳴，職務：長寧縣人大代表。

我單位因需要拆除經有關部門批準的建設用地范圍內的房屋及其附屬物，特向房屋拆遷主管部門提出拆遷申請。請求事項：

請求主管部門批準申請人的拆遷計劃和拆遷方案，并發給申請人的拆遷許可證。

事實理由：

申請人經有關部門批準，在珙縣安寧街一帶進行危房改造建設，需要拆遷該地區內的房屋及其附屬物。依據我國拆遷管理法律法規的規定，申請人已經依法制定了拆遷該地區范圍內的房屋及其附屬物的拆遷機劃和拆遷方案，并已經準備了拆遷安置和補償用房。現依法提出拆遷申請，請主管部門批準申請人所提出的拆遷計劃和拆遷方案，并依法發給申請人房屋拆遷許可證。

此致

敬禮

申請人：宜賓宏建房地產開發有限公司。

20xx年10月1日。

附：1、項目批準文件。

2、建設用的規劃許可證。

3、國有土地使用權批準文件。

4、拆遷計劃。

5、拆遷方案。

6辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。

最新房屋拆遷賠償申請書（專業21篇）篇二十

xx美蘭區靈山鎮片區舊改拆遷辦公室：

xx恒盛龍實業有限公司于20xx年注冊成立，公司地點位于海榆大道靈山鎮98號，公司主要經營廢品收購，公司場地于20xx年與靈山鎮群山一隊租用，面積8畝，公司經營了五年，解決了二十二個農民就業，運轉正常。公司場地現里尚存槽鋼、鐵管、角鐵等約200噸，廢鐵約500噸。

我們公司經營場地屬于靈山鎮片區舊改范圍內，屬被拆遷單位，我們單位對拆遷完全同意，堅決支持，只要求拆遷辦對公司被拆遷的各項補償要符合事實，合情合理地補償，以免造成我公司的太大損失就行了。具體的要求如下：

一、我公司經營場地8畝，原來是一塊低娃地，后來我們填土平整5300立方，每立方花了25元，共花了132000.00元。

二、在場地內建設配套設施：打口徑井一個，花了10000.00元；裝電入戶花了4000.00元；購買三相電線300米花了9000.00元；種樹8棵，現值800.00元；共23800.00元。

三、現公司場地上存放的廢鋼廢鐵共700噸要搬遷，裝車費、運輸費每噸共需200.00元，共需140000.00元。

四、我們公司經營有效期還有七年，現公司場地被拆遷后，我們還要找地租用經營，估計要用6個月的'時間才能找到地，在找地期間，公司22名合同工每人每月要發放生活費1000.00元，6個月共要發放生活費132000.00元。

五、公司磚鐵結構房58.74平方，按評估價每平方350.00元，計20559.00元，簡易房100.68平方，按評估價每平方150.00元，計15102.00元；圍墻123.98平方，按評估價每平方120.00元，計14878.00元；鐵門1個13.68平方，按評估價每平方50.00元，計684.00元。公司房產評估價共計51223.00元。

以上五項被拆遷造成的損失共479023.00元。為了讓我公司繼續保持正常營業，特申請貴辦派人深入調查核實、評估，給我們合情合理地補償，懇請審批！

特此申請！

海南恒盛龍實業有限公司。

20xx年2月23日。

最新房屋拆遷賠償申請書（專業21篇）篇二十一

甲方：

乙方：

甲方因集鎮發展建設的需要，需長期有償使用乙方非耕地一塊，雙方本著既保證單位需要，又節約用地和兼顧國家、集體、個人三者利益的原則，根據現行土地管理法律的有關規定，經甲乙雙方協商達成如下協議：

一、土地的座落、四至及面積。

甲方所需使用的土地位于淮河路南側，鎮政府對面的一塊宅基非耕地。總面積19.825畝，四至長寬如圖所示。

二、土地補償補助標準。

經甲乙雙方協商，甲方按有關規定和評估價付用地的土地補償費為每畝16055元，計款318290.3元;房屋拆遷賠償費計款189367.6元;墳墓51座，每座300元，計款15300元;樹木451棵，每棵10元，計款4510元，合計款527467.9元。

三、付款方式及時間。

自簽訂協議之日，補償費待地面附作物拆遷完畢，鎮政府驗收合格后全部付清。乙方因農戶之間地皮分配時所發生的糾紛由乙方負責全權處理。

四、自協議簽訂后，甲方長期使用該地皮，乙方不得以任何理由或借口干擾和阻撓甲方對該土地的使用權。地款兩清，永無糾纏。

五、此協議一式10份，甲乙雙方各持一份，送有關部門若干份。

甲方代表簽字：(公章)。

乙方代表簽字：(公章)。