在簽訂租賃合同之前，雙方應該詳細了解合同中的各項條款，以避免未來發生糾紛。接下來是小編為大家分享的一些租賃合同范文，僅供參考，希望能幫助到大家。

最新村集體土地租賃合同（實用13篇）篇一

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，甲方將集體所有的土地租賃給乙方使用。為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂合同如下：

一、租賃土地狀況：

甲方出租給乙方的集體土地位于四。

至為：東至，西至，南至，北至(詳見附圖勾圖紅線范圍)，面積為畝。

二、租賃期限：年月日至年月日止(共年)。合同期滿后，雙方同意，可延續本合同。

三、合同價款：

本合同項下土地的地上附著物甲方在簽訂合同時一并全部賣給乙方，乙方在合同簽字后一次性支付給甲方元。

四、雙方責任和義務。

1、甲方責任和義務。

(1)甲方協助乙方辦理水、電等事宜。

(2)甲方負責解決施工期間的各種村民糾紛，確保乙方的經營活動順利進行。

(3)乙方辦理土地手續需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助。

(4)甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切經營成果全部歸乙方。

2、乙方責任和義務。

(1)在租賃期內，由乙方經營所發生的一切費用(水費、電費、稅費等)，由乙方承擔。

(2)乙方在租憑期間的經營活動應符合國家的政策和法規。

(3)乙方有權將租賃土地轉租給第三方使用，所得收益歸乙方所有。

平合理協商補償事宜。

(5)如在租賃期內，遇有政府對該土地征收、征用行為時，涉及地上附著物的賠償費用由乙方享有。甲方需退還土地征收、征用后未到租賃期限的租金。

五、違約責任：

1、甲方違反合同約定，不履行合同約定的義務或無故要求收回土地的，需向乙方支付違約金元。如違約金不能彌補乙方的損失，需甲方另行賠償。

2、乙方逾期不支付租金的，則每日加收每年租賃費萬分之一的滯納金。乙方違反合同其他約定的，給甲方造成損失的，由乙方負責賠償。

六、合同生效。

本協議經雙方簽字(并蓋章)后，正式生效。

七、爭議處理。

本協議未盡事宜雙方可協商解決或簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。如不能達成一致時各方有權可依法向當地人民法院提起訴訟。

八、協議解除。

1、一方有違反本協議(或補充協議)行為的，致使本合同不能履行，另一方有權解除本協議。

2、協議到期，如甲方繼續出租，乙方若有意繼續租賃，應于本合同到期前60天向甲方提出，在同等條件下，乙方有優先租賃或購買權。

3、由于不可抗力、國家政策或政府行為等原因致使協議履行成為不必要或不可能時，雙方可協議變更或解除。如解除，雙方都不負責任。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)。

聯系電話：聯系電話：

合同簽訂時間：年月__日。

最新村集體土地租賃合同（實用13篇）篇二

四、租金計算辦法:每畝每年200元，大寫貳佰元整(人民幣)。

五、付款方式：每兩年付一次，作為土地租賃費;先付款后使用土地。

六、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。

七、甲方租賃給乙方使用的土地，甲方應經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(鎮)以上人民政府批準。

八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。土地租賃合同十、乙方租賃使用過程中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。

十一、乙方有權在所租賃的土地上利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

十二、在合同期內乙方因經營需要需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。

十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。如在租賃期內，遇有政府對該土地征收、征用行為時，土地附作物賠償費由乙所有，土地賠償由甲方享有。

十四、合同的變更或解除：

2、乙方應交租金到期后超過三個月未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負;

4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方對該土地的使用而無法繼續經營等其它情況，乙方可以解除合同。

事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。

十六、違約責任：

1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取的違約金;

2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

十七、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向法院提起訴訟。

十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

十九、此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，并報寶慶鄉人民政府、保和村兩委備案一份，自雙方簽字之日生效。

附：1、平面圖一份; 2、村(組)民自愿租賃承諾書一份。

甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)

簽約時間：

簽約地點：

最新村集體土地租賃合同（實用13篇）篇三

1、出租方：(以下簡稱甲方)。

2、承租方：(以下簡稱乙方)法定代表人：

第二條法規依據根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規及政策規定，為充分合理開發利用土地資源，提高農業生產效益，建設新農村，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就土地租賃事項訂立本合同。

第三條流轉位置、面積、土地用途及流轉期限。

1、流轉位置、范圍、面積：甲方同意將在鄉(鎮)村組承包經營的土地畝的經營權流轉給乙方經營(其中：耕地畝，林地(山地)畝、水面畝)。具體面積和范圍以農村土地承包經營權證載明面積為準;如經甲、乙雙方實地測繪，實地測繪與承包經營權證載明面積不符，則以實地測繪面積為準。

2、流轉用途：

3、流轉期限：

第四條土地流轉方式價款。

二、土地流轉價款：經雙方協商，采取以下第----種價款計算方式執行。價款計算方式1：合同簽訂后第________年，按每畝元年的標準計算，之后每________年遞增一次，遞增率為%。價款計算方式2：按每年每畝公斤(某種實物)的標準折合人民幣計算，其價格以當年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當年當地市場價折算。

三、土地流轉租金支付方式及支付時間為：土地流轉租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式，由甲方委托代理人收取并分配租金，支付時間經過甲乙雙方商定為。

四、出租土地的交付時間及要求：甲方在簽訂合同并收取第________年土地租金之日起____日內，將流轉土地承包經營權交乙方使用。乙方在流轉土地合同到期之日后____日內，將流轉土地承包經營權無償移交給甲方。

第五條雙方權利和義務。

1、甲方權利和義務：

(1)有權監督乙方按規劃合理利用土地，制止乙方違反合同約定使用土地的行為;。

(2)甲方享有按時向乙方收取土地租金的權利;。

(3)尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;。

(4)若該土地在流轉期間被依法征用、占有的，甲方有權依法獲得相應的土地使用補償;。

(5)法律、行政法規規定的其他權利和義務。

2、乙方權利和義務：

(1)依法享有生產經營自主權、產品處置權和收益權;。

(3)按期向甲方支付約定的土地租金和相關款項;。

(6)乙方生產經營必須符合環保相關規定;。

(8)法律、行政法規規定的其他權利和義務。

第六條合同的變更和解除本合同以非法定原因不得解除為原則。但有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;。

2、訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;。

3、一方違約，使合同無法履行的;。

4、乙方喪失經營能力使合同不能履行的;。

5、因不可抗力(重大自然災害、國家征收土地等)使合同無法履行的;。

第七條違約責任。

3、乙方擅自改變土地用途造成永久性損害的，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償損失;。

4、合同期內，乙方不按時交納土地租金超過兩個月的，甲方有權單方終止合同;。

5、由于。

第三方(農民)原因，致使乙方不能正常生產經營的，乙方經兩次請求甲方出面制止，仍無法消除影響的，乙方有權退出。

第八條其他。

1、合同爭議解決的方式。本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，也可以請求當地村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。調解協調不成的,可以向土地所在地的人民法院起訴。

3、在同等條件下，流出土地的農民具有勞動能力的給予優先安排就業;。

4、本合同不得因雙方人事變動和單位名稱變更而影響合同效力;。

6、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，當地鄉鎮政府土地承包合同管理機構一份。

最新村集體土地租賃合同（實用13篇）篇四

為了發展經濟、充分合理利用土地，甲、乙雙方本著平等互利，經雙方協商達成以下條款，共同信守。

一、 由乙方租賃甲方土地使用權，所租賃土地四至為：

二、 租用期限：自 年 月 日起至所租用之土地被國家征用時為止;租賃期間，未經乙方書面同意，甲方不得以任何理由提前終止本合同，否則甲方應賠償乙方的一切損失(若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于 萬元賠償)并賠償乙方因此發生的訴訟費、律師費等。

三、 租用期間乙方僅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費，土地稅由甲方自行負責。

四、 所租賃土地被國家征用時，所賠償的土地費歸甲方所有，地上建筑物補償等歸乙方所有。

五、 乙方應當在每年的合同簽訂日起10天內向甲方交租金，甲方應保證和維護乙方使用該地。

六、 租金標準：每年每畝租金 元整;在租賃期間，未經乙方同意，甲方不得隨意漲租，若甲方違反規定隨意漲租，乙方有權解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失(若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于 萬元賠償，并賠償乙方因此發生的訴訟費、律師費等);乙方應按時繳納租金，如沒有如期向甲方交納租金，甲方有權終止合同，不對乙方負任何責任。

七、 若所租賃土地被國家征用，征用當年租期超過半年的，租金以1年計算，租期不足半年的，不算租金;若只是部分土地被征用的，租金按剩余土地實際面積計算租金。

八、 本合同簽訂之日起以前合同自然終止。

九、 本合同不得涂改。本合同執行中如有發生糾紛，雙方應本著互諒互讓協商解決。

十、 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，一律按國家經濟合同法的規定，經雙方協商作出補充規定，并與本合同既有同等法律效力。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

最新村集體土地租賃合同（實用13篇）篇五

甲方：

乙方：

乙方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平，經乙方村民代表會議討論通過，乙方決定將閑置的土地租賃給甲方使用，雙方達成協議如下：

一、乙方將該村第_____村民組所有的，位于的土地租賃給甲方作為收購、儲存用地。

二、被租賃土地的四至為：東至_____;南至_____;西至_____;北至_____。經甲乙雙方實地測量，甲方租賃的土地共計_____畝。

三、租期為_____年，自___________年__________月__________日始至___________年__________月__________日止;合同期滿如甲方繼續經營的，此合同應繼續履行，續延期限為年，土地租賃價格每年每畝土地租金為元。

四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為元，共計人民幣元。

五、付款方式：本協議公證后甲方先預付乙方一年租金計元作為履約定金，此款先用來沖抵合同生效后一年的租金，從第二年起租金于每年的_____月_____日付清。甲方所交租金用現金支付。

六、乙方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起乙方與第三村民組及村民的矛盾與甲方無關，由此影響了甲方的生產經營，乙方承擔違約責任。

七、甲方租地建設所需要的手續由甲方負責辦理，費用由甲方負擔，但需要乙方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，乙方應指定專人提供協助。

八、租賃期限內乙方必須保證無其他集體或個人對甲方所承租的土地使用權提出任何異議，如果出現上述情況由乙方負責處理，與甲方無關，如乙方處理不當而給甲方造成了經濟損失由乙方負責賠償。

九、在租賃期內，涉及甲方生產經營所發生的稅費由甲方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由乙方承擔。

十、甲方建收購站過程中需經過乙方其相鄰土地通行時，乙方應當指定專人積極協助和提供方便，甲方享有無償通行權，如乙方村民干涉，由乙方指定專人負責解決。

十一、甲方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土地資源或其它綜合開發利用等。甲方利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向乙方及村民另行交納費用。

十二、乙方應尊重甲方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉甲方經營活動;甲方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸甲方。

十三、合同的變更或解除：

2、甲方所交租金到期后超過一年未支付的，乙方有權解除合同，甲方經濟損失自負;。

3、如乙方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到甲方生產經營的，甲方有權單方解除合同并不承擔違約責任。

4、乙方村委會領導成員的更換不影響本合同的繼續履行，繼任者仍應嚴格履行本合同的義務。

5、如當地政府或政府行政主管部門限制甲方從事秸稈等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。

(前期土地平整費用，甲方后續用電和用水收費事宜建議一并約定)。

十四、租賃期滿后，如甲方不再租賃，應交回租賃的土地，甲方所建固定設施由甲方自行處理。

十五、違約責任：

2、如乙方違反約定義務，需向甲方支付違約金十萬;如此違約金不能彌補甲方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由甲方委托有評估資質的中介機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

十六、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。

十七、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

十八、乙方指定負責本合同履行事宜，乙方指定人員變更的，應書面通知甲方。

此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，xx公證處一份，xxx鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。

甲方(蓋章):乙方(蓋章)：

代表簽字：代表簽字：

簽訂日期：簽訂日期：

監督部門：(蓋章)。

最新村集體土地租賃合同（實用13篇）篇六

出租方(甲方)：

社員代表人：聯系電話：承租方(乙方)：

法定代表人：聯系電話：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

一、租賃土地情況。

甲方自愿將位于xxx村________________的田以有償的方式租賃給乙方作________________用途使用，該田地總面積為________畝(具體以土地承包使用登記卡為準)。

二、租賃期限。

租賃期限為_____年，即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

最新村集體土地租賃合同（實用13篇）篇七

出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)。

根據相關政策規定，經村民代表大會討論，同意甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地位置。

甲方自愿將本村土地承租給乙方使用。該土地位于東至____________，西至______________，北至________，南至_____________，面積畝。

二、土地用途。

土地用途：乙方承包土地可作為種植、養殖或農產品深加工、建房等，可改變原有地貌，甲方不得干涉，但是不允許對外賣土。乙方為了有效使用該坑，拉土填坑、平整地面，在承包期內，由乙方承擔費用。

該土地承租期限為年，自年月日至年月日止。租賃期滿后乙方優先續租，租金另行協商。

四、承租金及交付方式農村土地租賃合同該土地承租金共計萬元人民幣，簽定本合同之日一次性全部付清。

五、甲乙雙方的權利和義務。

(一)甲方的權利和義務。

1、對土地開發利用進行監督，保證土地合理利用。

2、按照合同約定收取承租金，在協議有效期內，甲方不得提高承租金。

3、協助乙方協調甲方、政府及各相關部門之間的`關系，以確保乙方的合法權益。

4、按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。

5、在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。

(二)乙方的權利和義務。

1、按照合同約定的期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

2、享有承租土地上的收益權和興建建筑物、構筑物等財產的所有權。

3、享受國家規定的優惠政策。

4、享有對公共設施的使用權。

六、村委會換屆選舉，法定代表人的變更不影響本合同的法律效力，不得因此變更或者解除本合同，本屆村干部有義務告知下任村干部廢坑對外承包的情況。

七、該坑如涉及到政府征地，征地的補償款歸乙方，地上附著物補償歸乙方，乙方填坑所投入的一切費用，在政府征用時由甲方支付給乙方(填坑土方約m3及機械的費用按國家標準計算)，未征收的部分按照此合同繼續履行，被征收部分的承包費退還給乙方。

八、如涉及商業拆遷，由乙方出面協商，乙方有權利決定是否同意，甲方無權干涉，因拆遷發生的補償款歸乙方，未占用的部分按照此合同繼續履行。

九、在本合同有效期內，遵照自愿、互利的原則，在未改變土地用途的情況下，乙方可以將承包的土地全部或者部分轉包給第三方。

十、如有一方違約，違約方承擔另一方十倍的承包費及因簽合同造成的所有損失及費用。

十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式份，甲方份，乙方份。

出租方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：承租方(簽字)：

年月日年月日。

最新村集體土地租賃合同（實用13篇）篇八

(以下簡稱甲方)。

(以下簡稱乙方)。

為了發展經濟、充分合理利用土地，甲、乙雙方本著平等互利，經雙方協商達成以下條款，共同信守。

一、由乙方租賃甲方土地使用權，所租賃土地四至為：

二、租用期限：自xx年xx月xx日起至所租用之土地被國家征用時為止；租賃期間，未經乙方書面同意，甲方不得以任何理由提前終止本合同，否則甲方應賠償乙方的一切損失(若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于萬元賠償)并賠償乙方因此發生的訴訟費、律師費等。

三、租用期間乙方僅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費，土地稅由甲方自行負責。

四、所租賃土地被國家征用時，所賠償的土地費歸甲方所有，地上建筑物補償等歸乙方所有。

五、乙方應當在每年的合同簽訂日起10天內向甲方交租金，甲方應保證和維護乙方使用該地。

六、租金標準：每年每畝租金xx元整；在租賃期間，未經乙方同意，甲方不得隨意漲租，若甲方違反規定隨意漲租，乙方有權解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失(若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于xx萬元賠償，并賠償乙方因此發生的訴訟費、律師費等)；乙方應按時繳納租金，如沒有如期向甲方交納租金，甲方有權終止合同，不對乙方負任何責任。

七、若所租賃土地被國家征用，征用當年租期超過半年的，租金以1年計算，租期不足半年的，不算租金；若只是部分土地被征用的，租金按剩余土地實際面積計算租金。

八、本合同簽訂之日起以前合同自然終止。

九、本合同不得涂改。本合同執行中如有發生糾紛，雙方應本著互諒互讓協商解決。

十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，一律按國家經濟合同法的規定，經雙方協商作出補充規定，并與本合同既有同等法律效力。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

最新村集體土地租賃合同（實用13篇）篇九

甲方：______________(以下簡稱甲方)。

乙方：______________(以下簡稱乙方)。

一、租賃范圍和用途。

甲方將__________縣_______________鄉________________村所屬土地約畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。

乙方租賃土地的用途為。

租地界址：_________________。

二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：_________________。

1、租賃期限為年,從年月至年月日。

2、租用該地的面積、金額：_________________該土地面積為畝;每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為元。

3、付款方式：_________________租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交納給甲方。

三、甲方權利義務：_________________。

1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。

2、合同簽訂后，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達到乙方使用要求。

3、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

4、如因乙方開發該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。

5、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續,由甲方負責辦理相關手續并承擔費用。.

7、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行,甲方不得以任何理由影響協議的執行。

四、乙方權利義務：_________________。

1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。

2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃。

3、乙方在承租期間內，可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協議期限。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。

五、違約責任。

1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。

3、乙方在開發該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。

4、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。

六、承租期滿若不再續租或雙方協商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。

七、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

九、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：_________________乙方：_________________。

電話：_________________電話：_________________。

________年____月____日________年____月____日。

最新村集體土地租賃合同（實用13篇）篇十

甲方(出租方)：

住址：

身份證號碼：

聯系電話：

乙方(承租方)：

住址：

身份證號碼：

聯系電話：

為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、中華人民共和國農業部《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法規條例規定，在不改變土地所有權性質的原則下，經雙方自愿平等協商同意，并經過甲方全體村民代表會議決議一致通過和決定，訂立本合同如下：

甲方將享有承包經營權的座落在的(面積)土地(東至，西至，南至，北至)，從年月日起至年月日止，租賃給乙方用于。

二、雙方權利及義務。

(一)甲方的權利和義務：

1、按照本合同規定收取土地租金;。

2、按時將出租的土地交付乙方使用;。

3、積極配合乙方辦理有關土地租賃手續;。

4、不得干涉和破壞乙方正常的生產與經營活動;。

5、租賃期限屆滿之后，該土地甲方繼續對外租賃的，乙方在同等租賃條件下享有優先租賃權，乙方需要續租的，甲方應無條件配合乙方辦理續租手續。

7、合同簽訂后不得反悔，不得擅自解除、中止和終止合同;。

9、因政策法律性原因致使本合同無法履行或者無法繼續履行，乙方無法實現本合同目的的，甲方應將乙方預先支付的土地租金全額退回給乙方，并按照銀行同期貸款利率支付利息給乙方。對于乙方為提高該土地生產能力的投入建設以及乙方在該土地上的附作物，如果甲方受益的，應當補償給乙方。

10、幫助乙方理順好與發包人以及周邊鄰里關系，保證乙方正常使用該土地不受干擾。

(二)乙方的權利和義務：

1、按照本合同規定將土地租金交付甲方;。

2、依法享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置、收益權;。

3、維持土地的農業用途，不得用于非農建設;。

4、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;。

6、租賃期滿時要及時與甲方協商續簽合同;。

8、租賃期間有權與他人合伙、合作生產經營該土地;。

9、租賃期間有權將該土地再轉租他人，收益歸乙方所有。

三、租賃價款及支付方式。

按照單價每畝(或平方米)/元，按(月、季、年)支付。

四、合同的變更和解除。

有下列情形之一的，本合同可以變更或解除：

1、經雙方當事人協商一致，雙方可以解除本合同;。

2、訂立本合同所依據的國家法律、政策發生重大變化的;。

3、一方違約，使合同無法履行的;。

4、乙方喪失經營能力，使合同不能履行的;。

5、因不可抗力(重大自然災害等)使合同無法履行的。

甲方(簽蓋)：

乙方(簽蓋)：

簽訂時間：年月日。

簽訂時間：年月日。

文檔為doc格式。

最新村集體土地租賃合同（實用13篇）篇十一

出租方：村村民委員會(以下簡稱甲方)。

住所：安市村。

出租方代表：職務：聯系電話：

承租方：陜西有限公司(以下簡稱乙方)。

住所：

承租方代表：職務：聯系電話：

為加快農業科技推廣，發展農村經濟，經甲方村民代表大會討論同意，甲方將集體所有的農用耕地租賃給乙方，用于農業科技的開發應用。為了維護合同雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規和政策規定，農村土地租賃合同書甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，雙方協商一致，簽訂本合同，共同信守。

一、租賃土地面積、位臵及用途。

甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積畝(具體面積、位臵以合同附圖為準)農用耕地出租給乙方經營使用。土地方位東至路為界，南至村莊為界，西至五隊田為界，北至渠道為界。

1.土地用途：油橄欖等農作物種植。

2.承租形式：租賃。

租賃期為年，租賃期自年月日起至年月日止。

四、承租金及交付方式。

1、土地承租金基礎價每畝每年人民幣250元，每五年遞增一次，每次遞增每畝50元，以此類推。

2、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金共計人民幣元，乙方必須于合同簽。

訂后五天內一次性支付給甲方。以后的28年的承租金按先交款后經營的原則每年支付，乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金。

五、甲方的權利和義務。

1、對乙方承租的土地擁有所有權。

2、對乙方的經營情況有監督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

4、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

5、承租土地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安臵補助費。

6、法律法規規定的其他權利和義務。

六、乙方的權利和義務。

1、依法享有生產經營自主權、產品處臵權和產品收益權。

2、維持土地的農業用途，不得用于非農建設，但不包括生產用房及水池、苗圃等。

3、按合同規定的用途使用土地，不準荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經營。不得違反有關土地管理的其他規定。依法保護合理利用土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

4、依法享受國家和當地政府提供的各種支農惠農政策補貼和服務。享有法律法規規定的其他權利和義務。

5、承租期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。

6、在承租期內乙方可以轉租，合同性質條款內容不變。乙方必須按有關規定辦理轉租手續，轉租的第三方必須完全承擔本合同所有條款內容，不得對抗本合同，并進行合同變更。承租到期時，及時向甲方交還承(轉)租的土地或者協商繼續租賃。

7、按時向甲方交付承租金和按國家有關政策、法規繳納各項稅金。租賃期內發生的債權債務，均由乙方承擔。

七、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法。

1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

3、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。雙方當事人就變更或者解除租賃合同達成書面協議的，應報古市鎮人民政府備案。因土地租賃經營發生糾紛，雙方當事人可以通過協商解決，也可以申請鎮人民政府調解解決，調解不成的，可以直接向松陽縣人民法院起訴。

八、違約責任。

1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

2、乙方不按期交納承租金，每天按所欠承租金的0.5向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。

3、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。

4、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。如一方違約，應向對方支付違約金伍萬元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，出租方一經發現可單方終止合同，收回承租土地并不退還租賃方的租賃費。

九、其他約定。

1、本合同訂立后，乙方對土地進行再轉租，需經得甲方書面同意。

2、合同期滿后，若甲方繼續出租該土地的，乙方在同等條件下有優先承租權;若不繼續承租的，乙方對土地進行重要(大)投入提高地力的，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著，能拆除而不影響承租土地生產的，由雙方協商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞承租土地生產的，不得拆除，通過協商折價給予乙方適當經濟補償。

十、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方經協商一致后可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，鑒證機關備案各一份。

出租方(章)承租方(章)。

村村民委員會浙江農業科技開發有限公司。

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

簽訂日期：

簽訂地點：會議室。

鑒證機關：(章)鑒證日期：

最新村集體土地租賃合同（實用13篇）篇十二

為了發展經濟、充分合理利用土地，甲、乙雙方本著平等互利，經雙方協商達成以下條款，共同信守。

一、由乙方租賃甲方土地使用權，所租賃土地四至為：

二、租用期限：自年月日起至所租用之土地被國家征用時為止;租賃期間，未經乙方書面同意，甲方不得以任何理由提前終止本合同，否則甲方應賠償乙方的一切損失(若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于萬元賠償)并賠償乙方因此發生的訴訟費、律師費等。

三、租用期間乙方僅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費，土地稅由甲方自行負責。

四、所租賃土地被國家征用時，所賠償的土地費歸甲方所有，地上建筑物補償等歸乙方所有。

五、乙方應當在每年的合同簽訂日起10天內向甲方交租金，甲方應保證和維護乙方使用該地。

六、租金標準：每年每畝租金元整;在租賃期間，未經乙方同意，甲方不得隨意漲租，若甲方違反規定隨意漲租，乙方有權解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失(若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于萬元賠償，并賠償乙方因此發生的訴訟費、律師費等);乙方應按時繳納租金，如沒有如期向甲方交納租金，甲方有權終止合同，不對乙方負任何責任。

七、若所租賃土地被國家征用，征用當年租期超過半年的'，租金以1年計算，租期不足半年的，不算租金;若只是部分土地被征用的，租金按剩余土地實際面積計算租金。

八、本合同簽訂之日起以前合同自然終止。

九、本合同不得涂改。本合同執行中如有發生糾紛，雙方應本著互諒互讓協商解決。

十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，一律按國家經濟合同法的規定，經雙方協商作出補充規定，并與本合同既有同等法律效力。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

最新村集體土地租賃合同（實用13篇）篇十三

地租賃給乙方使用，雙方達成協議如下：

一、甲方將該村第三村民組所有的，位于xxx的荒山租賃給乙方作為建磚用地。

及荒山共計100畝。

三、租期為 年，自200 年月日始至200 年月日止;合同期滿如該廠繼續經營，應續延此合同，續延期限為 年。

四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為 元，共計人民幣 元。

可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。

六、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。

七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助。

失由甲方負責賠償。

九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。

另行交納費用。

十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。

十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。

十四、合同的變更或解除：

2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負;

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。

4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。

所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。

十六、違約責任：

1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;

對雙方均有約束力。

十七、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向xxx仲裁委員會申請仲裁。

十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，xx公證處一份，xxx鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。

附：

1、平面圖一份;

2、村民代表會議決議一份。

甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

法定代表人：(簽字)

年 月 日 年 月 日

監督部門：(蓋章)

年 月 日