在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

承租經(jīng)營合同承租經(jīng)營合同與租賃合同篇一

乙方(承租方)：

一、被租店面房屋座落 開發(fā)區(qū)張村 號三間店面， 平方米及后面 間。

二、租賃期限：租賃期為 年，從 年 月 日至 年 月 日。房租租金共 ，分兩次付清， 年 月 日付房屋租金 萬，明年過年前付余下房屋租金 萬，合同期滿后，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)租，合同期內(nèi)乙方可以向甲方提出解除租賃合同。

三、在合同履行期內(nèi)，乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，甲方不得故意刁難乙方。

四、乙方向甲方交水、電費(fèi)押金伍仟元整，合同到期全額返還給乙方，不計(jì)利息。合同期內(nèi)如房屋拆遷，甲方無條件退還乙方剩余租金。

五、合同期滿如乙方不續(xù)租，乙方不得擅自拆除店面裝修;要拆除須經(jīng)甲方同意，方可拆除。

六、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效。

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

年 月 日 年 月 日

(租方)： 乙方(承租方)：

年 月 日 年 月 日

承租經(jīng)營合同承租經(jīng)營合同與租賃合同篇二

出租方：__________________(以下簡稱甲方)

承租方：__________________(以下簡稱乙方)

甲方與乙方根據(jù)_________________________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

一、租賃企業(yè)概況

1.資產(chǎn)總額：

其中：流動資產(chǎn)：__________________

固定資產(chǎn)凈值：______________

無形及遞延資產(chǎn)：____________

其他資產(chǎn)：__________________

2.負(fù)債總額：

其中：流動負(fù)債：__________________

長期負(fù)債：__________________

3.所有者權(quán)益：

其中：實(shí)收資本：__________________

資本公積：__________________

盈余公積：__________________

未分配利潤：________________

4.生產(chǎn)經(jīng)營情況：__________________

二、租賃期限：共________年，即自________________起至________________止。

三、交接手續(xù)

為維護(hù)國家、企業(yè)、承租人的合法權(quán)益，確保企業(yè)所有者權(quán)益的完整，督促雙方依法履行租賃合同，在簽訂租賃合同前、租賃期間年度決算、租賃合同終止時，都必須經(jīng)審計(jì)(會計(jì))事務(wù)所驗(yàn)證核準(zhǔn)租賃企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債和損益情況。

依照審計(jì)報告以明細(xì)表上的數(shù)額進(jìn)行清交結(jié)算，審計(jì)查證報告及清交(結(jié)算)表作為本合同附件。

1.總產(chǎn)值________元，其中：________年________元;________年________元;_______年________元。

2.實(shí)現(xiàn)利潤________元，其中：________年________元;________年________元;________年________元。

五、租金

六、租賃收入的分配

1.承租期間所得收入，按下列順序分配：彌補(bǔ)前年度虧損，依法納稅，提取法定公積金、公益金、特種基金、租賃費(fèi)、承租方所得、獎勵基金、福利基金、盈余公積金。

2.承租方所得，每年按承租方所得數(shù)額的________________________%，________元支付，其余部分作為風(fēng)險基金留存，承租方無權(quán)支配。

承租期滿時結(jié)清承租方所得。

具體方法為________________.

八、擔(dān)保

1.承租方提供下列財產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金________________元;_______________、_______________、折舊________元。

總額計(jì)為________元。

2.________________自愿作為承租方保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔(dān)保：________________________總額為________元。

3.________________自愿作為承租方保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔(dān)保：_______________________，總額為______元。

九、雙方的權(quán)利和義務(wù)

出租方有權(quán)：

1.出租人有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金。

2.出租人有權(quán)監(jiān)督本企業(yè)的產(chǎn)品方向。

3.出租人有權(quán)維護(hù)本企業(yè)職工的合法權(quán)益。

承租方有權(quán)：

1.承租人對本企業(yè)的經(jīng)營管理有如下權(quán)利

(1)機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);

(2)人事任免權(quán);

(3)專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);

(4)獎懲、招用和辭退職工權(quán);

(5)自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和獎金分配權(quán)。

出租方有義務(wù)：

1.出租人應(yīng)根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。

承租方有義務(wù)：

1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金。

其中包括國家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。

2.承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備的管理的有關(guān)規(guī)定，對設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。

合同終止時，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。

3.承租人應(yīng)當(dāng)有價值________________元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。

抵押物應(yīng)申請家庭財產(chǎn)保險。

抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

十、合同的變更和解除

1.因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，并保留向承租人要求賠償?shù)臋?quán)利。

2.由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、違約責(zé)任

1.租賃雙方應(yīng)全面實(shí)行履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照及有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

2.承租人不能按期繳納租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金________%的違約金，并按每日萬分之_________支付滯納金。

3.承租人無力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險保證金支付，風(fēng)險保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。

合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。

賠償損失并支付缺少數(shù)量價值________%的違約金。

5.出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失，并支付當(dāng)年租金_______%的違約金。

十二、租賃期滿后資產(chǎn)的退還和驗(yàn)收

十三、爭議的解決方式

雙方因合同發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。

協(xié)商解決不成時，以下列第________種方法解決：

1.向________________仲裁委員會申請仲裁;

2.向________________人民法院起訴。

十四、本合同自________________________時起生效。

十五、本合同正本一式三份，出租方和承租方各執(zhí)一份，工商局鑒證備案一份;副本一式_______份。

甲方：

乙方：

日期：日期：

承租經(jīng)營合同承租經(jīng)營合同與租賃合同篇三

后乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)及優(yōu)先轉(zhuǎn)讓權(quán)。

元。并在簽約前交付前三個月的承租費(fèi)13500元，第四個月交前三個月的承租費(fèi)，依次類推。并同時結(jié)清彩票終端機(jī)內(nèi)超過5000元部分的金額、有紙即開型（刮刮卡）額度、未刮完的庫存額度。

三、乙方需向甲方交付一個月的承租費(fèi)4500元作為押金。承租期滿后退

還給乙方。

四、乙方在經(jīng)營承包期內(nèi)對店內(nèi)的財產(chǎn)、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)全部

經(jīng)營費(fèi)用，包括從業(yè)人員工資，電費(fèi)，寬帶費(fèi)，通信費(fèi)等。

五、乙方必須遵循上海市體育彩票管理中心規(guī)定的有關(guān)法律法規(guī)、政策等

條文。承諾并遵守相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。

六、乙方在承租期內(nèi)必須對自己的經(jīng)營行為負(fù)責(zé)，向甲方承諾如果由于經(jīng)

營行為不妥而產(chǎn)生的后果均由乙方負(fù)責(zé)，和甲方無關(guān)。

七、甲方承諾在承租期內(nèi)的店面租金由甲方支付。

八、甲方承諾在承租期內(nèi)經(jīng)營所得的傭金歸乙方所有，甲方需每周將傭金

所得及時支付給乙方，不得拖欠。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

日期：日期：

承租經(jīng)營合同承租經(jīng)營合同與租賃合同篇四

甲方：__________(以下簡稱甲方) 乙方：__________(以下簡稱乙方)

第一條 合同標(biāo)的物

1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營的餐廳位于_____市_____路_____號，面積共_____平方米。

2、餐廳附有經(jīng)營所需設(shè)施、設(shè)備、用具(見清單)

第二條 承包期限乙方承包經(jīng)營期限為：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

第三條 價金及支付

1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣_____元，承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清有關(guān)物業(yè)、設(shè)備、用具及有關(guān)費(fèi)用后_____內(nèi)退還。

2、承包費(fèi)：乙方承包經(jīng)營期內(nèi)，應(yīng)每月向甲方交納承包費(fèi)人民幣_____元，交納的時間為：每月_____日前交納當(dāng)月租金。

3、其他費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)、垃圾費(fèi)、排污費(fèi)等所有經(jīng)營所需要交納費(fèi)用，由乙方按照規(guī)定向有關(guān)部門或單位繳納。

4、押金和承包費(fèi)用的支付方式：第1項(xiàng)和第2項(xiàng)約定的款項(xiàng)由乙方按照約定時間以現(xiàn)金的方式向甲方交納。

第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)1、甲方按約定提供餐廳給乙方經(jīng)營餐飲，保證乙方獨(dú)立自主經(jīng)營。

1、為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營場所及餐飲設(shè)施、設(shè)備、用具等。(另附清單)

2、負(fù)責(zé)對乙方經(jīng)營活動及食品衛(wèi)生安全、質(zhì)量、價格、服務(wù)等進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

3、保證乙方經(jīng)營所需的水、電正常供應(yīng)(特殊情況例外)。

4、負(fù)責(zé)餐廳屋面、室外水、電的維護(hù)、維修。

第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)

1、必須合法經(jīng)營，主動接受政府有關(guān)部門及甲方的管理、檢查、監(jiān)督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。

2、負(fù)責(zé)經(jīng)營過程中餐廳所有設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修，并確保合同期結(jié)束時餐廳所有資產(chǎn)完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價賠償。

3、認(rèn)真做好食品衛(wèi)生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。

4、按合同規(guī)定如期交納有關(guān)費(fèi)用。

5、承擔(dān)承包期內(nèi)因乙方原因所產(chǎn)生的一切責(zé)任。

6、承擔(dān)所聘用人員的勞保、醫(yī)療、傷亡、用工、計(jì)生、治安及福利等費(fèi)用和責(zé)任。

7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設(shè)施做任何改動。(包括在墻上打洞)

8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營。

第六條 違約責(zé)任

1、在合同有效期內(nèi)，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金_____元，給守約方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的損失。

2、乙方遲延交付押金及承包費(fèi)的，每遲延一日，應(yīng)按拖欠金額每日萬分之_____向甲方支付違約金，超過_____日未支付的，甲方有權(quán)終止合同，所收取押金作為違約金予以沒收，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

3、乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營的，甲方有權(quán)終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

4、乙方不得中途無故中止合同，如確須中止合同，乙方應(yīng)提前_____個月以書面形式通知甲方，從停止經(jīng)營之日起，乙方向甲方支付與_____個月承包款作為違約金。

第七條 保密責(zé)任任何一方對因餐廳承包經(jīng)營而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

第八條 合同終止

1、甲方或乙方如要提前終止本合同，應(yīng)提前三十天正式書面并電話通知對方，雙方應(yīng)在結(jié)清所有費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后本合同才能終止。

2、合同終止后，合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。

第九條 補(bǔ)充與變更本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。

第十條 不可抗力任何一方因有 有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起_____日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十一條 爭議的解決本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。

如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決。

第十二條 生效條件本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

第十三條 其他本合同—式_____份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。