租賃合同應當具備明確的解約和爭議解決機制，以應對可能出現的糾紛。小編精心整理了一些租賃合同的范文，希望對大家有所幫助。

住深圳租賃合同（通用21篇）篇一

出租方：

承租方：

為了發展經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在煙臺市區路街號的房屋，建筑面積xxx平方米，出租給乙方，作xxx使用。

甲方將座落在煙臺市區住宅幢號的房屋。建筑面積xxx平方米，出租給乙方，作xxx使用。

二、租期從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣元整，并于當月初天內交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由方負責交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

十四、本合同可經公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

出租人：

承租人：

xx年xx月xx日。

住深圳租賃合同（通用21篇）篇二

出租方：（簡稱：甲方）地址：電話：

承租方：（簡稱：乙方）地址：電話：

為了發展經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在煙臺市區路（村）街（坊）號的房屋，建筑面積m2，（房廳或間）出租給乙方，作使用。甲方將座落在煙臺市區住宅幢號的房屋。建筑面積m2，（房廳＿＿或間）出租給乙方，作使用。

二、租期從二0年月日起至二0年月日止（即：年月）。

三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣元整，并于當月（季）初天內交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納；水電費、衛生費、房屋管理費由方負責交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額xx年月日簽訂于深圳經辦單位：

（簽名蓋章）經辦人：

20xx年xx月xx日。

住深圳租賃合同（通用21篇）篇三

承租方：_________（以下簡稱甲方）

出租方：_________（以下簡稱乙方）

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，根據平等互利的原則，以雙方協商，就機械租賃事宜達成以下協議條款，雙方共同遵守：

一、租用機械名稱和規格：t汽車吊、輪胎式。

二、租賃期限：從20__年__日開工到20__月________年___月___日止。乙方租用起始日為：自乙方可以對租用地塊全部勘址、放線完畢，可以正式動工修建圍墻之日起開始計算。

四、租金：

甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為元/年/畝。

五、青苗補償費：

耕地、水渠元/畝；水塘成魚補償元/畝；山地林木元/畝。上述青苗補償費為土地交付時給予甲方一次性補償，補償完畢后乙方無需再次支付青苗補償費。

六、付款方式：

租金按所租用土地總面積付款。按先付款后使用的原則。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分兩次支付，分別于當年日前支付。

七、雙方職責和義務：

甲方職責和義務：

1、甲方應當保證土地使用權權屬清楚，無權屬和相鄰糾紛。負責完善所有租用地的相關手續，提供土地合規手續，確保土地達到“三通一平”，確保乙方的租用期限不少于50年。

2、甲方在乙方建造展廳期間，遇有相鄰事務，甲方應積極主動協商解決，保證乙方施工順利并無相鄰各方無糾紛發生。

3、協助乙方按合同行使土地經營權，不得干預乙方正常的生產經營活動。

乙方的職責和義務：

1、在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動及各種社會活動。

2、乙方從事生產必須是環保產品，對地方環境應無污染。

3、對土地不擅自改變用途，不使其荒蕪，對土地進行有效保護。

4、從事生產、生活必須服從地方政府的依法管理，盡量處理好周邊關系

5、按照合同規定按時足額交納租金。

八、乙方在使用公共設備、設施，社會福利、優惠政策等方面與甲方享有同等待遇和權利。

九、乙方租用的土地，乙方有權建造房屋和設施用于該流轉項目作為相關配套使用，乙方應予以配合協調政府有關部門同意并及時辦理規劃建設審批證照手續。

十、如遇規劃調整，土地征收，甲方負責協調相關部門優先乙方按國家相關政策優先、優惠乙方征收使用，確保乙方產業的長遠發展。

十一、乙方投資資產的約定：

1、在承租期內，乙方租用的土地如遇國家征收，甲方取得的有關乙方投入的相關補償費用（包括但不限于所有地上的固定資產征收補償、青苗補償、拆遷安置補償等）全部歸乙方所有，以保證乙方在50年使用期限內所產生的合法權益不受侵犯。

2、承租期滿后，甲方亦需盡可能的優先讓乙方繼續租用。如果乙方放棄繼續租用則按照如下原則處理：植物、設備、設施由乙方處理，地上房屋作價處理優先售給甲方，其余的留歸乙方。

十二、雙方達成意向后，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣元整，自簽訂本意向書后，甲方即不得將上訴土地租賃或售予他人，否則需賠償乙方人民幣萬元。如甲方原因不能履約而不能簽訂正式合同，由甲方原本退還給乙方且不計息。

十三、未盡事宜，雙方協商一致并在正式合同予以確定。

十四、本合同一式肆份。雙方各執貳份。經雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力。

甲方：_________

法人代表：_________

20________年___月___日

注：1、因所涉時間跨度長，對承租方保護的有關違約責任條款應認真商定在正式合同予以確定。

3、建議租金起點降低，以后分幾年一次陸續遞增，以示公平合理以利合同長久執行。

住深圳租賃合同（通用21篇）篇四

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

室內附屬設施：________________________________；

b：家俱：_______________________________________。

房屋租金：每月____________元人民幣；

租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達________天；

（4）連續三個月不付所有費用的。

無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

住深圳租賃合同（通用21篇）篇五

本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：身份證號碼(或營業執照號)：住址：

承租方(以下簡稱乙方)：法定代表人或委托代理人：住址：聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

2.該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋交割清單見附件二;該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

3.〔房地產權證號〕為：。

第二條房屋用途。

該房屋用途為。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自年月日至年月日止。

第四條租金。

該房屋每月租金為人民幣元(大寫。

聯系電話：

整)。租金總額為人民幣元(大寫整)。

租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕。

的第個月的日前以〔現金〕〔銀行轉賬〕支付給甲方。

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條交付房屋期限及押金。

甲方于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。房屋押金：甲方交付房屋之時，乙方同時交納元押金，租賃協議期滿后，乙方遷空、點清、交還房屋及設施，并付清所應付費用后，經甲方確認后，甲方應立即將押金無息退還乙方。

第七條甲方對產權的承諾。

甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定，為自有產權物業，沒有產權糾紛;除協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任。

在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前日通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。

意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的第種：

1.依附于房屋的裝修歸甲方所有。

2.要求乙方恢復原狀。

3.向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用。

1.在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付，并由甲方承擔延期付款的違約責任：

在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由甲方負擔。

2.在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

(1)水、電費;。

(2)煤氣費;。

(3)電話費;。

(4)物業管理費;。

(5)。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第十一條租賃期滿。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。乙方如要求續租，則須提前個日書面向甲方提出。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

第十二條房屋的轉讓與轉租。

1.租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋;轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

甲方轉讓該出租的房屋，應提前三個月書面通知乙方。乙方在同等條件下，享有優先購買權;甲方未提前三個月書面通知乙方轉讓房屋的，乙方可以請求人民法院宣告該房屋轉讓行為無效。

2.未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借該出租房屋。

第十三條合同的變更、解除與終止。

1.雙方可以協商變更或終止本合同。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，給乙方造成損失的，由甲方負責賠償：

(1)甲方不交付或者遲延交付出租房屋天以上的;。

(2)甲方所提供的房屋不符合約定條件，或者甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的;。

(4)甲方未通知乙方，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

3.乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，給甲方造成損失的，由乙方負責賠償：

(1)擅自將承租的房屋轉租的;。

(2)擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;。

(3)擅自拆改或故意損壞承租房屋結構，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;。

(4)未經甲方書面同意，擅自改變本合同約定的房屋租賃用途的;。

(5)拖欠租金累計達個月;。

(6)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的;。

(7)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

4.租賃期滿合同自然終止。

5.因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十四條房屋交付及收回的驗收。

1.甲方應保證交付的租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

3.乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處臵。

第十五條違約責任。

1.甲方違約責任處理約定。

(1)由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

(2)甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

(3)甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

2.乙方違約責任處理約定。

(1)在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

(2)在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

(3)乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

(4)租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十六條免責條款。

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3.因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4.不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的自然事件或社會事件等客觀情況”。

第十七條標題。

本合同各部分及各條款的標題僅為方便閱讀而設，不影響對條款實質內容的解釋。

第十八條爭議的解決。

住深圳租賃合同（通用21篇）篇六

機械方(以下簡稱甲方)：

租用方(以下簡稱乙方)：____________________________________________________根據《合同法》的有關規定，經甲乙雙方充分協商，就乙方租用甲方機械事宜特達成如下協議，經簽訂并共同遵守。

(一)乙方租用甲方臺。

(二)租用地點：

(三)租用方式：按月包干(包月)，采用按月租計價租賃的方式。

(四)租用時間：從年月日開始到年日止，如工地未完成可再另行協商。

(五)租金及支付方式：

1、每月租金元(大寫元正稅后款)，工作時間在每月小時內，如不滿小時，月租不變，如工地需加班超時費乙方按每小時元計算給甲方。工作時間每月以機械電腦顯示計時，進場顯示器走字為__________________________.

2、支付方式：進場時付清當月租金。

(六)甲乙雙方的責任。

1、甲方須配備駕駛人員壹名。

2、甲方工作人員須遵守乙方的各項管理制度和工作調度，確保安全施工。

3、甲方負責機械的輔助材料(保養油料)。

4、租賃期間乙方確保甲方操作人員每日有時間對機械設備進行日常保養，如注黃油、檢查、緊固、清潔等。

甲方機械每月有三天正常保養維修時間，如超過三天仍未能正常工作，乙方有權扣回所誤天數。

乙方責任：

1、自協議簽訂之日起，機械進費由乙方負責______________________元(大寫)、出場時乙方必須把機械油加滿，出場費由甲方負責。

2、甲方的機械的燃油(柴油)、機具在工地做工期間的停放，守護和安全工作駕駛員的食宿由乙方負責。

3、由施工現場的地質資料不明、如塌方、坡度、山體滑坡、飛石、河邊地帶等所造成的后果帶來的一切損失由乙方承擔全部經濟責任。

4、遇施工現場危險場面，甲方工作人員有權拒絕乙方指揮，在乙方的指揮下，機械、人身安全所造成的一切損失由乙方負責。

5、由于乙方該項目手續不全或與當地人發生糾紛造成的經濟損失由乙方負責，與甲方無關。

(七)甲乙雙方如任何一方違約，必須賠償對方因此造成的全部經濟損失。

(八)本協議雙方自簽字之日起生效，具同等法律效力。

(九)本協議一式二份，甲乙雙方各持一份。

甲方：乙方：

身份證：身份證：

電話：電話：

住深圳租賃合同（通用21篇）篇七

住深圳租賃合同（通用21篇）篇八

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得。

該房屋用途為____________________。

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整。

租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

擅自將承租的房屋轉租的；

擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

拖欠租金累計達____個月；

利用承租房屋進行違法活動的；

故意損壞承租房屋的；

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

住深圳租賃合同（通用21篇）篇九

出租方：??（簡稱：甲方）?地址：?電話：

承租方：?（簡稱：乙方）地址：?電話：

為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在深圳市?區?路（村）?街（坊）號的房屋，建筑面積m2，（房廳或間）出租給乙方，作使用。

甲方將座落在深圳市?區住宅幢號的房屋。建筑面積m2，（房廳＿＿或間）出租給乙方，作使用。

二、租期從一九年月日起至一九年月日止（即：年月）。

三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣元整，并于當月（季）初天內交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納；水電費、衛生費、房屋管理費由方負責交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20％加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決；協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

十四、本合同可經公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

出租人：?（簽名蓋章）。

承租人：?（簽名蓋章）。

年月日簽訂于深圳。

經辦單位：?（簽名蓋章）。

經辦人：

住深圳租賃合同（通用21篇）篇十

出租方：

承租方：

根據《民法典》及相關的規定明確雙方的權利和關系，甲方和乙方就廠房租賃事宜，經雙方友好協商簽訂本合同。

一、廠房地址、面積：

1、地址：

2、租賃面積：廠房面積為20__平米。

二、租賃期限為年，自年月日期至年月日止

三、租金交納方式：

1、租金：第一年至第五年每年租金為元每平米。

2、租金支付方式：年月日先預付萬元租金，年月日再付萬元租金，以后每年分兩次付款。

四、甲方的責任。

1、在租賃期間如廠房發生漏雨等情況，甲方應積極修繕，所需費用由甲方承擔，由于地震等不可抗力造成的建筑物破損，由甲方承擔。

2、土地使用稅和房屋使用稅由甲方負責。

五、乙方的責任。

1、乙方按照雙方的約定，如期交納租金。

2、乙方根據使用量交納電費。

電費價格按照威海市現行標準交納。

水費按使用量交納水費，水費價格按照威海市現行標準繳納。

六、在租賃期內經甲方的統一，在生產必須的范圍內可以改造，搭建或增設建筑物。

但乙方使用的建筑物應積極修繕，所需費用由乙方承擔。

甲方增設的建筑物，按照增設面積加收租賃費，若乙方增設的建筑物，增設的部分不用繳納租賃費。

但甲方負責協調增設的建筑物的行政手續的辦理。

七、租賃期滿，改造、搭建、增設的部分建筑物甲方無償所有，乙方自行增加的設備可以拆走。

改造、搭建、增設的部分甲方不得提出恢復原裝的要求。

八、合同終止時，乙方應盡量保證原設備的完好無損。

期滿前三個月應通知甲方是否續租，如果續租，甲方應優先租給乙方。

租賃價格根據國家物價上升指數雙方協商確定。

九、乙方不可抗力無法持續經營時，應提前三個月通知甲方，并支付一個月的租金作為違約金。

可提前終止合同。

十、在租賃期間乙方不得擅自轉租，轉讓第三者。

如需轉租必須甲方書面同意。

十一、乙方在處理對外事務時，遇到困難，甲方應積極協助，但不能干涉乙方的生產經營活動。

十二、違約責任。

1、甲方未按照前面上述合同條款的規定要求向乙方交付廠房，否則應負責賠償乙方因此受到的直接經濟損失。

自延長交付之日起甲方向乙方每日支付總租金千分之三的滯納金。

2、乙方不繳納或不及時繳納租金及水電費時，甲方有權停止水電供應，乙方應交清所欠租金。

十三、爭議解決方式，雙方在履行本合同時發生爭議協商解決，協商不成，經雙方同意由威海市仲裁委員會仲裁解決。

十四、本合同未盡事宜，有雙方協商確定。

所有合同的修改解釋都應書面的形式作出并雙方簽字蓋章。

十五、本合同由中文書寫，自雙方簽字蓋章之日起生效。

本合同擬一式四份，雙方各執一份。

其他報送審批機關。

甲方：_________乙方：_________。

法定代表人：_________法定代表人：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

住深圳租賃合同（通用21篇）篇十一

住深圳租賃合同（通用21篇）篇十二

乙方（承租方）：_________________________

姓名：______________________

身份證：______________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得。

該房屋用途為____________________。

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整。

租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1·擅自將承租的房屋轉租的；

2·擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

3·擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

4·拖欠租金累計達____個月；

5·利用承租房屋進行違法活動的；

6·故意損壞承租房屋的；

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：____________________

乙方（簽章）：____________________

授權代表（簽字）：________________

授權代表（簽字）__________________________

________年______月______日

________年______月______日

住深圳租賃合同（通用21篇）篇十三

法定代表人：

地址：

電話：

承租方：（以下簡稱：乙方）。

法定代表人：

地址：

電話：

根據中國的有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供雙方共同遵守。

1.1甲方將位于的生產廠房（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方確認定為14346平方米。其中：廠房10130平方米、宿舍4060平方米、門衛室及配電房156平方米。（以實際測量為準）。

1.2本租賃物原規劃設計的用途是工業企業。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3甲方作為租賃物的房地產權利人與乙方建立租賃關系。甲方保證租賃物的產權清晰并保證該廠房未設定抵押。甲方保證能夠向乙方提供辦理企業營業執照所需要的租賃物的產權證明和其它合格文件。租賃物和有關設施設備交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的十日內完成修復。逾期不完成修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

2.1租賃期限為5年，即從年月日起至年月日止。

2.2租賃期滿如乙方欲延長則乙方必須以書面形式在租賃期限滿前3個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先承租權。

2.3乙方必須保證5年的租賃期，如提前終止履行本合同，必須一次性補回剩余月份的租金給甲方；如甲方提前終止履行本合同也要一次性補回剩余月份的租金給乙方，同時，甲方要按剩余月份的相應比例賠償乙方的裝修損失。（國家或地方政府征收該廠房或土地造成合同終止的不屬雙方違約）租賃期內，甲乙雙方不得以任何理由要求上調或下降租金。

3.1租金。

租金每月為人民幣（rmb）105000元（含管理費及租金稅費、政府或其它部門收取的其它費用）甲方保證不再收取本合同約定之外的其它任何費用。甲方向乙方收取租金時，應向乙方開具足額稅務發票。乙方須于簽訂合同（）日內繳付首月租金及（）個月的房屋押金，甲方應在租賃關系解除后三日內退回押金給乙方。

3.2物業管理責任。

在合同期限內，乙方負有該租賃物及設施的管理責任，甲方不負管理責任。甲方無權干涉乙方對租賃物的管理、維護和使用。乙方對該租賃物及設施進行管理、維護需要甲方提供協助或配合的，甲方不得拒絕。合同期限內，乙方有需要甲方合作的其它事宜，需事先提出，所產生的一切費用由乙方承擔。

3.3管理費。

在合同期限內，所產生的一切廢料及垃圾處理費、計生費、治安費、電梯維修保養/年審費及因自然損壞而產生的維修費，由乙方向村委或相關部門支付。

4.1租賃物免租期為2個月即從年月日起至年月日止。免租期滿次日即年月日為起租日，自起租日始計收租金（廠房下沉的地板由甲方負責修復，應該在年月日前修復完好，起租期從年月日開始計算）另外一半地面如在租賃期內自然下沉，由甲方負責修復，費用由甲方承擔。租賃物應在年月日前交付給乙方。

5.1乙方應于每月20號或該日以前向甲方支付當月租金。

6.1乙方在租賃期間享有租賃物的使用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審。在本合同終止前，本租賃物及設施除正常的磨損、消耗的因素外，乙方保證完好交還給甲方。

6.2乙方對租賃物負有妥善使用及維護責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

6.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負維修責任，費用由乙方承擔。

6.4租賃期內，租賃物需要維修的（非乙方原因造成），由甲方承擔維修責任，如承租方代為維修，維修費在租金中折算，若甲方拖廷維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并由甲方負責賠償乙方的經濟損失。如遇緊急情況，乙方應做出書面材料通報甲方，由甲方及時做出處理。乙方有權限定維修期限。

7.1乙方在租賃期內須嚴格遵守中華人民共和國以及東莞市的有關消防條例規定，安裝合格的消防系統并配置相應的滅火器，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

7.2甲方必須在交付租賃物前負責將噴淋系統安裝好，并提供可證明此系統合格的相關證明交付乙方。所有費用由甲方承擔。

施完好交還給甲方（自然損耗的除外）。

9.1在租賃期限內乙方有權對租賃物進行裝修、改建。乙方應該事先向甲方通報裝修、改建設計方案。甲方不同意相關設計方案的，應該在收到設計方案后三天內書面通知乙方，同時說明不同意的理由。乙方對租賃物進行裝修、改建如果需要向政府有關部門申報，甲方應該無條件并及時配合，所需費用由乙方承擔。

9.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則必須經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

10.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金，在甲方以書面通知乙方交納欠款之日起十五日內，乙方尚未支付有關款項，甲方將追收拖欠租金的10%滯納金。

10.2若乙方欠交租金兩個月以上（含兩個月），甲方有權終止本合同。

10.3如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金2倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

10.4甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

11.1凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

12.1按有關規定，因本合同需要公證所產生的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，由甲、乙雙方分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

12.2本合同生效后的15日內，甲方應負責按規定辦理登記備案。本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更、終止之日起的15日內，向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛或經濟損失，由甲方承擔一切責任。

13.1根據本合同需要發出的全部通知以及甲、乙雙方文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式（含書信、傳真、電子郵件）進行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的通知一經發出，以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

14.1本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則提交仲裁程序解決。

14.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

本合同一式兩份，經雙方簽字蓋章后即生效。

甲方（印章）乙方（印章）。

法定代表人（簽字）法定代表人（簽字）。

簽署時間：年月日。

住深圳租賃合同（通用21篇）篇十四

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經過協商之后就房屋租賃事宜，達成以下協議：

一、甲方將位于_市_街道_小區x號樓__號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計x個月。

二、本房屋月租金為人民幣_元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交_____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為_______，從_____年____月____日至______年___月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_____的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式n份，甲、乙雙方各執n份，自雙方簽之日起生效。

甲方：(簽畫押處)

乙方：(簽畫押處)

___年___月___日

住深圳租賃合同（通用21篇）篇十五

第一條、出租物位置。

甲方將坐落于_________市________縣(區)________街道______號門面，面積為________平方米。

第二條、租賃期限。

自______年______月______日起至______年______月______日止，共______年。

租賃期滿_____年后仍由乙方繼續承租。因乙方投入巨額裝修及運營成本，甲方不得以任何理由拒絕乙方的承租需求。如乙方主動放棄承租權，則由甲方自行出租。本合同_____年一簽。

第三條、租金及支付方式。

經雙方協商確定，月租金為：______每月，甲方不得以任何理由直接或變相的增加租金。租金每_____月繳納一次，乙方應于每月____日向甲方支付租金。押金為____個月租金____元，承租期滿之后____日內歸還乙方。

第四條、租賃用途。

乙方承諾，承租上述場地及其附屬物僅作為_________經營使用，并遵守國家和本市有關規定。在租賃期間內未征得甲方的同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途。

第五條、甲方權利和責任。

1、依法制訂有關治安、消防、衛生、營業時間等內容的各項規章制度并交由乙方實施。

2、協助行政管理機關對違反有關規定的乙方經營行為進行監督、教育。

3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的裝修及經營活動。

第六條、乙方的權利和責任。

1、乙方自主經營，甲方不得干涉其經營活動。在不破壞房屋主體結構的前提下，乙方有權在承租期內拆除甲方出租位置內的裝修以及附屬設施，甲方不得以任何理由進行索賠。

2、乙方應按期支付租金。乙方承租期間所發生的水、電、暖氣、通訊、設備、光纜電視收視費、物業管理等所有費用由乙方承擔。市政定價的水、電、煤費用，甲方不得以任何理由加收附加費。

3、乙方在經營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作，認定為乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產損失，由乙方自行負責。

4、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內不得將上述承租物轉租任何第三人。

5、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的，責任由乙方承擔，甲方將追究乙方的全部責任。

6、因乙方對租賃物進行裝修、裝飾而使租賃物增值的，本合同終止時或租賃期滿后，乙方有權利附加在轉讓費之內，轉讓費歸乙方所有。

第七條、關于乙方負有保護租賃物責任的約定。

為保證租賃物的整體外觀完好、達到合理使用壽命，乙方不得違反下列約定，否則甲方經書面通知，乙方仍未整改的，視為乙方違約。

1、乙方不得擅自改變房屋主體結構。

2、乙方不得對房屋的內外承重墻進行拆除。不得占用或損壞樓梯、道路等公用設施及場地，不得在不屬于甲方的范圍內進行擴建。

3、乙方不得損壞或拆除供電、供水、有線電視、排水、排污、消防等公用設施。

4、乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施，制定各項防范制度。辦公區域內無“黃、賭、毒”，無重大刑事案件，無火災和重大安全事故。

第八條、違約責任。

1、租賃期限內，任何一方違約，由違約方承擔違約賠償責任及一切損失。

2、乙方在租賃期限內，如要求退租的，應提前____個月通知甲方。

第九條、免責條款。

1、若因發生嚴重自然災害(如地震、洪水等)不能預見的自然因素致使任何一方不能履行本合同時，本合同自動終止且互不承擔責任。

第十條、合同爭議的解決方式。

本合同在履行過程中發生爭議的，由雙方當事人協商解決，協商不成的，任何一方可依法向杭州市西湖區人民法院起訴。

自雙方簽字或加蓋公章之日起生效。_____式_____份，雙方各執_____份。

甲方簽字：________________。

乙方簽字：________________。

聯系電話：________________。

聯系電話：________________。

__________年______月______日。

_________年______月_____日。

住深圳租賃合同（通用21篇）篇十六

出租方：（以下簡稱甲方）身份證號碼：

承租方：（以下簡稱乙方）身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條房屋位置。

甲方房屋坐落于____________，出租給乙方使用。

第二條租賃期限。

租期年，甲方從____年____月____日起至____年____月____日止交付乙方使用。

第三條租金交納期限及方式。

甲、乙雙方議定一次性交納租金____元（大寫：____），每月____元（大寫：____），押金整。乙方每次需提前10天交房租，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。水電、煤氣費由乙方自行負責交費，不得拖欠。物業費由甲方交納。

第四條違約責任。

1、乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓，如果發現有傳銷活動，甲方終止協議。押金不退。

2、乙方不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

3、乙方如損壞屋內設施（油煙機、熱水器、空調、冰箱、洗衣機等），必須按價賠償。

4、合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

5、合同期未滿，如遇到政府拆遷，甲方退還押金和剩余的租金。乙方如退租，需提前一個月和甲方商量。

6、居住期間，乙方應注意住房周圍的環境衛生，防火、防盜，安全自付。如有任何意外，甲方不承擔任何責任，乙方自行承擔。

第五條合同期未滿，雙方不得提前解約，否則視為違約，違約者付給對方違約金兩個月租金。

第六條本合同一式貳份，由甲、乙雙方各執一份，簽字后生效，具有同等法律效力。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

住深圳租賃合同（通用21篇）篇十七

出租方：

（簡稱：甲方）。

地址：

電話：

承租方：

（簡稱：乙方）。

地址：

電話：

為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在深圳市。

區

路（村）。

街（坊）號的房屋，建筑面積。

m2，（。

房

廳或間）出租給乙方，作。

使用。

甲方將座落在深圳市。

區

住宅。

幢

號的房屋。建筑面積。

m2，（。

房

廳＿＿或間）出租給乙方，作。

使用。

二、租期從一九。

年

月

日起至一九。

年

月

日止（即：年。

三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣。

元整，并于當月（季）初。

天內交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租。

元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由。

方負責交納；水電費、衛生費、房屋管理費由。

方負責交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20％加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

十

一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

十

二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十

三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決；協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

十

四、本合同可經公證處公證，合同一式。

份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

出租人：

（簽名蓋章）。

承租人：

（簽名蓋章）。

年

月

日簽訂于深圳。

經辦單位：

（簽名蓋章）。

經辦人：

年

月

日

住深圳租賃合同（通用21篇）篇十八

法定代表人及身份證號：__________。

法定代表人及身份證號：_______________。

營業執照號：______________________。

營業執照號：____________________。

注冊或居住地址：_______________。

注冊或居住地址：_______________。

電話：_________________________。

電話：_________________________。

甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本合同：

第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)。

第二條租期___年，自20___年___月___日至20__年__月__日。

第叁條租金和租金交納期及條件：

1、每年租金為人民幣____________元，乙方一次繳納租金。

2、本合同一經簽署，乙方即應交納押金人民幣__________元。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可煺還乙方押金(無息)。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予煺還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：

1、管理費：乙方每月自行向有關部門交納;。

2、水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;。

3、電話費：乙方自行向有關部門交納。

4、維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。

第五條乙方的職責：

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租5%，如拖欠租金拾天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不煺還乙方押金。

2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

3、乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復塬狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復塬狀，甲方有權自行恢復塬狀，費用從乙方押金中扣除。

4、乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。

5、乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下交給甲方。

7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。

8、乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第叁方提出的同一條件下，乙方享有優先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。

第七條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息煺還乙方。

第八條甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。

第九條本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

出租方：_________________。

承租方：_______________。

法定代表人蓋章：__________。

法定代表人蓋章：__________。

20__年__月__日。

20__年__月__日。

住深圳租賃合同（通用21篇）篇十九

合同編號：

出租方(下稱甲方)：_________

姓名：_________

性別：_________

身份證號碼：_________

承租方(下稱乙方)：_________

姓名：_________

性別：_________

身份證號碼：_________

為調劑深圳經濟特區房產使用的余缺，甲方愿意將在深圳經濟特區的的房產出租，乙方自愿承組，雙方根據深圳經濟特區市有關房產管理規定，經過友好協商，簽訂合同條款如下：

一、甲方將座落在深圳市房產建筑面積計____平方尺，租給乙方作使用，租期為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。

二、乙方需繳納每月租金_____幣____元整，甲方應給回收據。每月租金在當月頭五天內交清，交租方式以____支付，交租地點雙方同意在_____。

三、簽訂本合同時，乙方即時向甲方交租房履約金____幣____元整，甲方應發收據。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經濟損失，甲方有權從履約金中扣除。

四、乙方依約交租，而甲方無正當理由拒收，乙方可到深圳市公證處申請證明，則乙方不負遲延責任。

五、出租房產的維修、房產稅、土地使用費用由甲方負責;每月管理費、水電等雜費由乙方支付。

六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必須提前兩個月以書面通知乙方，并退回履約金另補償乙方遷讓的損失，補償額為兩個月的租金;如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。

七、租賃期間，乙方如對房屋和設施故意或過失造成毀損，應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失。

八、乙方使用房產時，不得擅自改變房屋結構及用途，不得貯村任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和特區有關條例規定，遵守社會主義道德。乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意，并經物業管理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負責。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方，亦可拆回，但須負責修復原狀。

九、租賃期間，房產遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本合同則自然終止，互不承擔責任。房屋發生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。

十、在租賃期間，乙方不按時交租，甲方應及時發掛號催租通知書，如拖欠租金達一個月，或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應持催租通知書及有關函件到公證處申請辦理合同違約終止手續。

十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權單方收回房產。甲方在收房時應憑公證處發給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。如乙方不交回租賃房產的鎖匙，甲方有權會同大廈管理處人員作證進入自己的房產內，將乙方村放在房內的物品清點拍賣，并用以抵償欠租和其他有關費用，若有余則應交回給乙方。乙方表示保證履行合同規定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理。同時保證絕不會提出任何異議。

十二、甲方將乙方村放在租房內的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關費用時，該等款項應由甲方負責交清，而甲方有權向乙方繼續追索至清償為止。

十三、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權利論，由甲方全權處理，報請物業管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議。

十四、合同期滿，如甲方的房產繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經深圳市公證處公證之日起生效。

十六、本合同如發生糾紛，甲乙雙方應通過友好協商解決，不能解決時即提請深圳市中級人民法院裁決。

十七、本合同共頁為一式三份，甲乙雙方各執壹份，____市公證處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。

出租方(簽字)：_______承租方(簽字)：________

簽訂地點：_________

住深圳租賃合同（通用21篇）篇二十

出租方（甲方）

姓名或名稱：

國籍或注冊地：

證件種類與號碼：

法定地址：

電 話：

傳 真：

法定代表人：

承租方（乙方）

姓名或名稱：

國籍或注冊地：

證件種類與號碼：

法定地址：

電 話：

傳 真：

法定代表人：

甲、乙雙方經平等協商，就出租與承租坐落于北京市 區 街 座 層 室（該房屋）達成如下協議。

1、該房屋建筑面積（含共有共用面積、分攤面積）為 平方米，國有土地使用面積（含共有共用面積） 平方米。

2、該房屋應包括《 市外銷商品房預售契約》規定的設備、設施及甲方提供的裝修、家具，該房屋平面圖、裝修、家具及房屋狀況見本租約附件一。

乙方同意只將該房屋作住宅之用，乙方如確需改變該房屋用途，應提前一個月征得甲方同意，并按有關規定辦理變更手續。

1、起租日

甲、乙雙方一致同意起租日為 年 月 日，甲方于起租日將該房屋交付乙方使用。

2、租賃期

甲、乙雙方一致同意租賃期為 年，自起租日起計算。

3、續租

房屋租賃期限屆滿，租約自動終止。乙方如需要繼續租用的，應當在租賃期限屆滿前3個月提出，并經甲方同意后，重新簽訂租約。

1、該房屋每月租金為 元，即（大寫） 幣 萬 仟 佰 拾 角 分；

2、租金支付方式為 、

如因該房屋租賃而發生下列稅費，由雙方分別按以下約定承擔：

1、印花稅由甲乙雙方各自承擔一半；

2、因辦理該房屋租賃登記而發生的房屋登記費、房屋租賃手續費和房屋租賃憑證工本費等費用由甲乙雙方按有關部門規定各自承擔。

1、除租金外，乙方同意按其實際使用量依《 物業管理公約》規定繳納應繳費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、電話費，乙方須在收到繳費通知單后10日內繳付。

2、乙方并同意向該房屋的物業管理部門按其所簽訂的有關協議支付物業管理費。

乙方依本租約將應付的租金、押租、市政設施使用費保證金、管理費保證金及其他所有費用、開支均以 幣種存入甲方書面指定的賬戶。乙方須遵守甲方有關該賬戶的所有書面指令。

甲方指定銀行為：

開戶行：

賬號：

戶名：

1、租金保證金（押租）

本租約簽訂時，乙方須向甲方支付相當于 月租金的押租，計幣 元。

2、市政設施使用費及物業管理費的保證金

本租約簽訂時，乙方并須向甲方支付 元作為市政設施使用費及物業管理費的保證金。

3、上述保證金均由甲方保管至租賃期滿，倘若乙方違反本租約的規定給甲方造成經濟損失，甲方有權根據本租約規定扣除部分或全部保證金，并于扣除次日書面通知乙方。

甲方有權在扣除相應數額后，將租賃保證金余額退還乙方；保證金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方在收到甲方通知15日內應將款項匯至甲方指定賬戶。

1、租賃期內，甲方須保持該房屋包括主體結構、排水系統、各種管道、電線、電纜及其他各種設施均處于完好、清潔及可供使用的狀態。

2、非經甲方書面同意，乙方不得改動該房屋內部結構、設計，但甲方不合理地拒絕發出此同意除外。

3、乙方須對其本人、家屬、朋友、訪客對該房屋或設施造成的損害負責。

4、租賃期滿后，如乙方決定不購買該房屋，乙方應按其接收時的狀態將該房屋交還給甲方，正常損耗除外。

1、甲方將提供 條 電話線路并負責所有安裝費用。

2、乙方須準時繳付電話/或其他電訊服務費用。

甲方保證：

1、甲方保證其為該房屋合法所有人；

2、甲方保證該房屋的出租已獲必要的政府批準；

4、甲方保證該房屋如為共有房屋，則該房屋出租已取得其共有人同意；

5、甲方保證該房屋不存在權屬爭議；

6、甲方保證該房屋符合安全標準及公安、環保、衛生等主管部門有關規定；

甲方權利：

4、甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房屋、收回房屋、收取租金及行使甲方賦予的其他權利。

甲方義務：

1、甲方應依據租約規定期限將該房屋交付給乙方；

2、甲方負責于本租約簽訂后30日內向房地產管理部門提出登記；

3、甲方將依據本租約規定及法律規定繳納其作為該房屋出租人應繳付的稅費；

5、甲方在租賃期限內確需提前收回該房屋時，應當事先商得乙方同意。

1、乙方應按本租約規定按期足額繳納租金；

3、乙方未明確續租或購買該房屋的情況下，乙方應允許甲方在租賃期屆滿前3個月內在適當時間，并提前通知的條件下帶有承租、購買意向的人參觀該房屋。

4、未經甲方書面同意，乙方不得轉讓、轉租或與他人互換使用或共同使用該房屋；

5、乙方應按本租約規定正當使用及妥善保管該房屋及有關設施。

6、未經甲方書面同意，乙方不得安裝、改建、加建供排水設備、電線、水管、燃氣管或安裝任何設備、裝置以致需要額外的電線、燃氣總管道、水管，也不得于該房屋內安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。

甲方違約責任：

1、如甲方不能保證該房屋及其出租的合法性和適租性而引致乙方正常使用受到干擾或行政處罰等損失概由甲方承擔。

2、如甲方逾期 天仍不能將該房屋交付乙方使用，乙方有權解除本租約或要求將起租日順延相應天數。在乙方選擇解除本租約的情況下，甲方須于收到乙方的書面通知后 日內將乙方所支付的全部款項及利息（按活期存款利率計）返還給乙方，并將所收定金雙倍返還乙方作為甲方違約金。

3、如甲方未能對該房屋及其附著物進行定期檢查或因甲方延誤該房屋維修而致使該房屋發生破壞性事故，造成乙方或第三人財產損失或者人身傷害的，甲方應賠償一切經濟損失。

4、如甲方未經乙方同意即提前收回該房屋，無論自用或者轉租，均按違約處理，違約金相當于 個月租金；因此給乙方造成經濟損失的，甲方應予以賠償。

乙方違約責任：

1、乙方逾期交付租金的，每逾期一日，由甲方按月租金額的1向乙方加收違約金。如乙方逾期20日仍未繳納前述違約金，或如在接到甲方通知后未在規定期限內補足保證金，則除按本租約規定向甲方補交保證金及違約金外，甲方有權解除本租約。

2、如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或設施的損壞，乙方應負責賠償或維修至甲方滿意的程度。

3、乙方自行轉讓該房屋，或未經甲方同意擅自轉租、轉借或與他人互換使用該房屋的，除乙方因此所得收入全部歸甲方所有外，乙方還應向甲方支付相當于 個月租金的違約金，甲方有權解除本租約。

4、乙方違反本租約規定的其他義務且經兩次書面通知后未糾正，甲方即有權解除本租約或從乙方支付的保證金中扣除乙方應承擔的款項（包括但不限于欠付租金、費用）在甲方因乙方違約而解除本租約時，甲方應將所收乙方款項扣除乙方應支付的租金、費用、賠償、違約金（按 個月租金計）后在本租約解除后 日內返還給乙方，如乙方所支付的保證金尚不足彌補甲方應收取的款項，甲方有權向乙方追索。

3、除非經甲方書面同意，該轉租的租金收入不得低于本租約規定的租金標準；

6、轉租期間，如本租約變更、解除或者終止，則轉租契約也隨之相應地變更、解除或者終止。

有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者終止本租約：

1、甲乙雙方協商一致的；

2、因不可抗力致使本租約不能繼續履行的；

3、因政府房屋租賃政策或法律規定必須終止的；

乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本租約并收回該房屋，因此而造成的損失，由乙方賠償：

1、將該房屋擅自轉讓、轉租、轉借或擅自與他人調換使用的；

2、將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的；

3、利用該房屋進行違法活動的；

4、故意損壞該房屋的。

由于地震、臺風、暴雨、大火、戰爭以及其他不能預見，并且對其發生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即以電報或傳真方式通知另一方，并在15日內提供不可抗力詳情及本租約不能履行，或部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。此項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機構出具，按該不可抗力事件對履行本租約的影響程度，由雙方協議決定是否解除本租約，或者部分免除履行本租約的責任，或者延期履行本租約。

本租約的訂立、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國現行有效的法律。

凡因執行本租約而發生的或與本租約有關的一切爭議，雙方均以友好協商的方法解決，如協商未果，任何一方有權將爭議提請北京仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，雙方均應自動履行，仲裁費用由仲裁庭指定方承擔。

1、本租約項下通知除另有規定外均須以書面通知方式進行。通知可以傳真、郵寄、面交方式送達本租約之首所列雙方地址。如以傳真方式送達，則以傳真發出的時間為送達時間；如以面交方式送達，則以接收方收到的時間為送達時間；如以郵寄（包括特快專遞）方式送達，則以寄出后15日為送達時間。

2、本租約以中文為準，任何外文譯本僅供參考。

3、本租約自甲乙雙方簽字之日起生效。

4、本租約正本一式四份，由甲方及其代理人各執一份，乙方執一份，交有關行政管理部門登記備案一份。

本租約由下列雙方于 年 月 日在 市簽訂。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住深圳租賃合同（通用21篇）篇二十一

出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：

身份證：身份證：

聯系電話：聯系電話：

根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及實施細則等有關規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。合同內容如下：

第一條：甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)小區棟室，戶型為一室一廳一廚一衛，建筑面積約()平方米，簡裝，內部門、窗、鎖等完好，附帶基本家私(非活動性)、臥室門鑰匙把，大門鑰匙把，門禁卡張。

第二條：乙方租用房屋時間即自20xx年月日至年月日止。

第三條：乙方租賃房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得轉租，不得收留或允許它它非承租人員留宿，不得擅自改變房屋結構和屋內設施，不得故意破壞或污損墻面，更換設施需經甲方同意。第四條：該出租房的租金為每月人民幣元整、大寫。簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金人民幣，押金屬乙方所有，如乙方違反規定造成甲方經濟損失，甲方有權從押金中扣除，租約期滿結算后退回給乙方(不記息、不抵扣房租)。

第五條：交租方式為每月交一次，人民幣號前交納次月房租。乙方必須按時交付租金，交付方式雙方約定，房租遲交不得超過5天，拖欠租金10天以上的，甲方可以提前單方面解除本合同，收回房屋，并有權追回所拖欠的租金及滯納金，另扣除押金。

第六條：1、租賃期間，每月的產生的管理費元、水費/噸、電費元/度、煤氣費、電視管理費及衛生費等實際費用均為乙方承擔，乙方應按規定及時繳納。

2、合同期滿，乙方沒有損壞甲方房屋設備，并交清所有費用后，甲方退回乙方人民幣，如未打掃干凈且協商后不愿再打掃則扣除50元清潔費。乙方如有需續租，須提前三十天與甲方協商。

3、合約終止，乙方應交還門匙、當天內搬走全部屬于乙方的物品以清手續，若合同期終止滿五天，乙方物品仍未搬走，則甲方有權自行處理。

倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約，甲方有權扣除乙方的押金。第七條：甲方負責房屋的正常維修，如墻體裂縫修繕等，房屋合同期間發生的損耗需由乙方自行負責修繕(包括但不限于：門、門鎖、燈具、下水管道、潔具等)。

定，嚴格遵守社會公德。乙方不得改變房屋用途、結構、設施。如故意或過失所造成毀損，應負責修理、恢復原狀，賠償經濟損失。同時甲方有權終止本合同。

第九條：如發生不可抗力，政府或上級部門征用房屋或土地等情況，本合同自動解除。由此造成乙方損失時，甲方概不負責。

第十條：乙方租房期滿遷出時，須雙方共同驗收房屋和設施正常使用情況無異議后，乙方將所有大門及房門鑰匙如數交回給甲方。

第十一條：本合同一式兩份，由雙方所有人員簽字，甲乙雙方各執一份，以簽字(名)之日起生效用，均具有法律效力。

第十二條：乙方在合同期間，需遵守藍鉆風景小區相關管理制度，愛護環境，不得從事任何違反法律法規的活動，否則后果由乙方全部承擔，未盡事宜由雙方協商解決。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

20xx年月日20xx年月日。