服務月是一個展示團隊合作和社會責任的舞臺，能夠提升個人的成長和發展。以下是一些志愿者在服務月期間拍攝的照片，讓我們一起欣賞他們的付出。

簡單物業服務委托合同（專業18篇）篇一

根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將平頂山市絹紡廠家屬區衛生保潔委托于乙方實行物業管理，訂立本合同：

一、總則：乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人及物業企業均應履行本合同承擔相應的責任。座落位置：平頂山市體育路中興路中段，居住人口1700戶左右。

二、委托管理服務的內容及標準：

1、按幢設置垃圾桶，生活垃圾每天清運一次。

2、住宅區道路、廣場、停車場、綠地等每日清掃1次;樓道每日清掃1次;樓梯扶手每周擦洗一次;共同部位玻璃每季清潔1次;及時清除小區內主要道路積水、積雪。

3、區內公共雨、污水井每半年檢查1次，并視檢查情況及時清掏;化糞池每季檢查1次，每年清掏1次，發現異常及時清掏。

委托管理形式為全權委托，統一管理服務，獨立經營。

財政撥款，轉賬支票，支付金額：

五、委托管理期限。

為___年___月___日起至___年___月___日止。

六、本合同自簽訂之日起生效。

甲方簽章：______________乙方簽章：______________。

___年___月___日。

簡單物業服務委托合同（專業18篇）篇二

根據有關法律、法規、在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將______________________________(物業名稱)委托于乙方實行物業管理，訂立本合同。

第一條物業基本情況。

第二條物業管理內容。

a、公區域院內及外圍衛生、南北生活區院內衛生。

b、人員編制：_______________人。

1、綠化范圍：辦公及外圍區域、生活區域的草坪及樹木管理。

2、人員編制：_______________人。

1、保衛范圍：生活區域的安全及公共交通秩序。

2、人員編制：_______________人。

第三條物業管理服務質量(乙方按下列約定，實現目標管理)。

第四條委托物業管理承包經營、自負盈虧形式。

費用包括：

1、工資及福利費、管理費用、稅費。

2、保潔工具、保潔用品及勞服用品。

3、保安器械及勞服用品。

4、綠化工具及勞服用品。

第五條物業管理期限。

委托管理期限為_______________年，自_______________年_______________月_______________日起到_______________年_______________月_______________日止。

第六條甲乙雙方經協商一致，本物業的委托物業管理費用為(大寫)_____________________________________________(小寫)_____________________________________________。

第八條雙方權利、義務。

1、甲方權利、義務：

(1)根據本合同規定甲方將住宅區及辦公區域委托乙方實行物業管理;。

(2)給乙方提供管理用房_______________平方米(其中辦公用房_______________平方米，員工宿舍_______________平方米)。

(3)不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活動;。

(5)如有重大活動有權支配乙方人員，乙方人員必須服從安排;。

(6)對乙方人員有有任免權，如出現一個月內同一員工連續投訴三次有權要求換人。

(7)協助乙方做好宣傳教育、文化活動，協調乙方與行政管理部門的關系;。

(8)政策規定由甲方承擔的其他責任。

2、乙方責任、權利、義務：

(1)根據有關法律、法規，結合實際情況，制訂本物業管理的各項規章制度;。

(5)乙方須本著高效、精干的原則在本物業設置管理機構和人員;。

(6)建立本住宅區物業管理檔案并負責及時記載有關變更情況;。

(7)在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關財產、全部物業管理檔案及有關資料;。

(8)開展卓有成效的社區便民服務工作;。

(9)有權選聘專營公司承擔住宅區物業管理的專項業務并支付費用，但不得將住宅區物業管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。

第九條合同更改、補充與終止。

1、經雙方協商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合同為準。

2、合同規定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續訂合同，須于期滿前三個月向對方提出書面意見。

3、合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優先承包管理。

第十條其他事項。

1、本合同執行期間，如遇不可抗拒的自然災害(臺風、洪水、地震等)，造成經濟損失的，雙方應相互體諒，共同協商，合理分攤。

2、本合同自簽訂之日起生效;招標書為合同的有效組成部分。

3、本合同正式一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律約束力。

4、雙方如對合同發生爭議，協商不成的，可提請物業管理部門調解，或訴至人民法院。

甲方(蓋章)：____________乙方(蓋章)：__________。

代表(簽名)：______________代表(簽名)：______。

日期：____________日期：____________

簡單物業服務委托合同（專業18篇）篇三

委托方：巴什庫勒克小區業主委員會(以下簡稱甲方)。

受托方：伊犁好管家物業服務有限公司(以下簡稱乙方)。

根據有關法律法規，在自愿平等協商一致的基礎上，甲方將巴什庫勒克小區委托乙方實施物業服務，訂立本合同：

一、物業基本情況、物業類形：居民住宅。坐落位置：伊寧市解放西路。占地面積：17940平方米，建筑面積：3900平方米。

二、委托管理事項：

1、房屋建筑共用部位的維修養護和管理，包括：樓蓋、屋頂，外墻面承重結構，樓梯間，走廊通道門廳。

2、共用設施設備的維修、養護和管理包括：共用的上下水管道，落水管，共用照明、暖氣干線，樓內消防設施設備。

3、公用設施和附屬建筑物、構筑物的養護和管理包括：道路、室外、上下水管道、井、自行車棚、停車場地。

4、公用綠地、花木、建筑小品等的養護和管理。

5、公用環境衛生，包括公共場所，房屋共用部位的清潔衛生，垃圾的收集漕運。

6、交通與車輛停放秩序的管理。

7、維護公共秩序，包括安全監控、巡視、門崗執勤。

8、管理與物業相關的工程圖紙，住戶檔案與竣工驗收資料。

9、組織開展社區文化娛樂活動。

三、負責業主和物業使用人收取下列費用：

2、代收電費、車輛、澡堂的承包租金。

3、裝修垃圾清運費。

4、其它有償服務的費用。

四、乙方提供服務的受益人為本物業的全體為主和物業使用人，本物業的全體業主物業使用人均應對履行本合同承擔相應責任。對業主和物業使用人違反業主公約的行為，針對具體行為并根據情節輕重，采取批評、規勸、警告、制止和報司法公安部門處罰等措施。

五、委托管理期限為一年，自20____年8月1日起至20____年7月31日止。

六、雙方的權利義務：

甲方權利義務：

1、負責制定業主公約，要求業主和物業使用人遵守;。

2、審定乙方擬定的物業管理制度;。

3、檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況;。

4、檢查監督乙方提出的物業管理年度計劃，預算及決算;。

5、在本協議簽訂生效之日起，向乙方提供車場2個，澡堂1個，其租金收入歸于全體業主，經業主大會審議后再確定使用方向。

6、在本協議生效之日起，向乙方提供物業服務辦公室1間，清潔工更衣室1間，放工具雜物1間，無償使用但產權屬甲方。

7、當業主和物業使用人在不按規定交納物業管理費用時，負責催交或以其他方式解決。

8、負責收集整理物業管理所需圖紙、檔案、資料，并于合同生效起，向乙方移交。

9、協調處理本合同生效前發生的管理遺留的問題。

10、協助乙方做好物業管理工作及宣傳教育和文化活動。

乙方權利義務：

1、根據有關法律法規及本合同的約定，制定物業管理制度。

2、對業主和物業使用人違反法律規章的行為，提請有關部門處理。

3、可選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將本物業的管理責任轉讓給第三方。

乙方組織實施。

5、向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，告知有關限制條件，訂立書面約定，并負責監督。

6、負責編制物業管理年度計劃，資金使用計劃及決算報告。

7、每年向全體業主和物業使用人公布一次管理費用收支帳目。

8、對本物業的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業內改擴建或完善配套項目，須與甲方協商同意后報有關部門批準方可實施。

9、在合同期內慚方為改善服務條件進行的投入施設、設備，如合同期滿后，更換物業服務公司時，甲方應予以行當作價給予補償。

10、本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部經營性場所，管理用房及全部檔案資料。

1、乙方按下列約定，實現目標活寶是，按照《新疆維吾爾自治區普通住宅物業三檔服務內容及標準》實施服務項目(另附三檔服務內容及標準)。

2、物業綜合服務費和電費每兩個月收取一次，具體要求如下：

1)本物業管理的綜合服務費，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方0.33元向業主或物業使用人收取，非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方____________元向業主或物業使用人收取。

2)業主和物業使用人逾期交納綜合管理費，視情節輕重，乙方有權向當地人民法院提請民事情訴訟，并追繳每日5‰的滯納金。

3)車位使用費，由業委會按照州發改委有關規定收費標準，由承租人執行。

4)其它乙方向業主和物業使用人提供的有償服務項目，由業主或物業使用人自行支付其費用。

八、違約責任：

1、甲方違反合同約定，使乙方未完成規定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同，造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。

2、乙方違反本合同約定，未能達到制定的服務標準，甲方有權要求乙方限期整改，逾期不改的'，甲方有權終止合同。

3、甲、乙雙方無法律依據提前終止合同的，違約方應賠償對方2萬元違約金，造成對方經濟損失的，應給予經濟賠償。

九、附則：

1、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，報物業行政主管部門備案一份。

2、本合同的附件均為有效組成部分，具有法律效力。

3、本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。

4、本合同履行中發生爭議，雙方應協商解決。

5、本合同期滿，合同延期終止與否或續訂合同，應在合同期滿30天前向對方提出書面意見，雙方均未提出書面意見的，視本合同自行延續有效。

6、本合同自20____年8月1日開始實施，經業主代表大會視物業服務情況表決通過后即生效。

甲方：巴什庫勒克小區業主委員會。

委托代理人：____________。

乙方：伊犁好管家物業管理有限公司。

法定代表人：____________。

___年___月__-日。

簡單物業服務委托合同（專業18篇）篇四

委托方：(以下簡稱甲方)。

受托方：(以下簡稱乙方)。

根據有關法律法規，在自愿平等協商一致的基礎上，甲方將巴什庫勒克小區委托乙方實施物業服務，訂立本合同：

一、物業基本情況、物業類形：居民住宅。坐落位置：伊寧市解放西路。占地面積：17940平方米，建筑面積：3900平方米。

二、委托管理事項：

1、房屋建筑共用部位的維修養護和管理，包括：樓蓋、屋頂，外墻面承重結構，樓梯間，走廊通道門廳。

2、共用設施設備的維修、養護和管理包括：共用的上下水管道，落水管，共用照明、暖氣干線，樓內消防設施設備。

3、公用設施和附屬建筑物、構筑物的養護和管理包括：道路、室外、上下水管道、井、自行車棚、停車場地。

4、公用綠地、花木、建筑小品等的養護和管理。

5、公用環境衛生，包括公共場所，房屋共用部位的清潔衛生，垃圾的收集漕運。

6、交通與車輛停放秩序的管理。

7、維護公共秩序，包括安全監控、巡視、門崗執勤。

8、管理與物業相關的工程圖紙，住戶檔案與竣工驗收資料。

9、組織開展社區娛樂活動。

三、負責業主和物業使用人收取下列費用：

2、代收電費、車輛、澡堂的承包租金。

3、裝修垃圾清運費。

4、其它有償服務的費用。

四、乙方提供服務的受益人為本物業的全體為主和物業使用人，本物業的全體業主物業使用人均應對履行本合同承擔相應責任。

對業主和物業使用人違反業主公約的行為，針對具體行為并根據情節輕重，采取批評、規勸、警告、制止和報司法公安部門處罰等。

五、委托管理期限為一年，自20_年8月1日起至20_年7月31日止。

六、雙方的權利義務：

甲方權利義務：

1、負責制定業主公約，要求業主和物業使用人遵守;。

2、審定乙方擬定的物業管理制度;。

3、檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況;。

4、檢查監督乙方提出的物業管理年度計劃，預算及決算;。

5、在本協議簽訂生效之日起，向乙方提供車場2個，澡堂1個，其租金收入歸于全體業主，經業主大會審議后再確定使用方向。

6、在本協議生效之日起，向乙方提供物業服務辦公室1間，清潔工更衣室1間，放工具雜物1間，無償使用但產權屬甲方。

7、當業主和物業使用人在不按規定交納物業管理費用時，負責催交或以其他方式解決。

8、負責收集整理物業管理所需圖紙、檔案、資料，并于合同生效起，向乙方移交。

9、協調處理本合同生效前發生的管理遺留的問題。

10、協助乙方做好物業管理工作及宣傳和文化活動。

乙方權利義務：

1、根據有關法律法規及本合同的約定，制定物業管理制度。

2、對業主和物業使用人違反法律規章的行為，提請有關部門處理。

3、可選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將本物業的管理責任轉讓給第三方。

乙方組織實施。

5、向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，告知有關限制條件，訂立書面約定，并負責監督。

6、負責編制物業管理年度計劃，資金使用計劃及決算報告。

7、每年向全體業主和物業使用人公布一次管理費用收支帳目。

8、對本物業的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業內改擴建或完善配套項目，須與甲方協商同意后報有關部門批準方可實施。

9、在合同期內慚方為改善服務條件進行的投入施設、設備，如合同期滿后，更換物業服務公司時，甲方應予以行當作價給予補償。

10、本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部經營性場所，管理用房及全部檔案資料。

1、乙方按下列約定，實現目標活寶是，按照《新疆維吾爾自治區普通住宅物業三檔服務內容及標準》實施服務項目(另附三檔服務內容及標準)。

2、物業綜合服務費和電費每兩個月收取一次，具體要求如下：

1)本物業管理的綜合服務費，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方0.33元向業主或物業使用人收取，非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方元向業主或物業使用人收取。

2)業主和物業使用人逾期交納綜合管理費，視情節輕重，乙方有權向當地人民法院提請民事情訴訟，并追繳每日5‰的滯納金。

3)車位使用費，由業委會按照州發改委有關規定收費標準，由承租人執行。

4)其它乙方向業主和物業使用人提供的有償服務項目，由業主或物業使用人自行支付其費用。

八、違約責任：

1、甲方違反合同約定，使乙方未完成規定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同，造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。

2、乙方違反本合同約定，未能達到制定的服務標準，甲方有權要求乙方限期整改，逾期不改的，甲方有權終止合同。

3、甲、乙雙方無法律依據提前終止合同的，違約方應賠償對方2萬元違約金，造成對方經濟損失的，應給予經濟賠償。

九、附則：

1、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，報物業行政主管部門備案一份。

2、本合同的附件均為有效組成部分，具有法律效力。

3、本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。

4、本合同履行中發生爭議，雙方應協商解決。

5、本合同期滿，合同延期終止與否或續訂合同，應在合同期滿30天前向對方提出書面意見，雙方均未提出書面意見的，視本合同自行延續有效。

6、本合同自20_年8月1日開始實施，經業主代表大會視物業服務情況表決通過后即生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

簡單物業服務委托合同（專業18篇）篇五

業主委員會代表人：_________。

地址：_________。

聯系電話：_________。

乙方(物業管理企業)：_________。

企業名稱：_________。

法定代表人：_________。

地址：_________。

聯系電話：_________。

根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》、《重慶市物業管理條例》等有關法律、法規的規定和本物業區域《業主公約》的約定，甲方通過招標、議標等方式選聘乙方，在自愿、平等、協商一致的基礎上，就(物業名稱)實施本物業區域的物業管理服務的相關事宜，訂立本合同。

第一條物業基本情況。

物業名稱：_________;物業類型：_________;座落位置：_________;占地面積：_________平方米;建筑面積：_________平方米;四至：東至：_________，南至：_________，西至：_________，北至：_________;其他：_________。

第二條具體物業構成明細及所配置的共用設備設施明細詳見附件一和附件二。

第三條甲方委托乙方提供的物業服務的主要內容為：

4、公用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理;。

7、交通秩序與車輛停放的管理;。

8、協助做好物業管理區域內的安全防范工作;。

10、物業項目使用專項維修資金的預算和計劃;。

11、裝修管理;。

13、法律政策規定應由乙方管理服務的其它服務事項。

第四條在物業管理區域內，本合同特別約定的物業管理事項為：

1、接受業主委托，對其物業的專有部分進行維修養護(服務價格由雙方另行商定);。

2、_________;。

3、_________。

第五條乙方提供的物業管理服務應達到約定的標準(具體服務標準見附件三)。

第六條本物業管理區域的物業服務收費選擇以下第_________種方式：

1、包干制(物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤)。

根據本物業管理區域的實際情況和重慶市物業服務收費指導價格確定的原則，雙方約定物業服務費用按月、季、年收取，其收取的標準如下(按建筑面積計算)：

(1)住宅：_________元/月·平方米。

(2)寫字樓：_________元/月·平方米。

(3)商業物業：_________元/月·平方米。

(4)其他物業：_________元/月·平方米。

業主向乙方按約定的標準交納物業服務費，乙方按本合同約定的服務內容和標準提供服務，盈余或虧損由乙方享有或承擔。

2、酬金制(酬金制是指在預收的物業服務資金中按約定比例或者約定數額提取酬金支付給物業管理企業，其余全部用于物業服務合同約定的支出，結余或者不足均由業主享有或者承擔的物業服務計費方式。物業服務資金的構成包括物業服務支出和物業管理企業的酬金)。

本物業管理區域的物業服務資金預收標準如下(按建筑面積計算)：

(1)住宅：_________元/月·平方米。

(2)寫字樓：_________元/月·平方米。

(3)商業物業：_________元/月·平方米。

(4)其他物業：_________元/月·平方米。

乙方選擇以下第種方式對物業服務資金提取酬金：

(1)乙方每月/每年按_________元的標準從物業服務資金中提取;。

(2)乙方每月/每年按預收物業服務資金數額_________%的比例提取。

預收的物業服務支出為所交納的業主所有，由乙方代管，并由乙方按已公示的預算方案主要用于以下開支：

(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等。

簡單物業服務委托合同（專業18篇）篇六

委托方：(以下簡稱甲方)。

受托方：(以下簡稱乙方)。

根據有關法律法規，在自愿平等協商一致的基礎上，甲方將巴什庫勒克小區委托乙方實施物業服務，訂立本合同：

一、物業基本情況、物業類形：居民住宅。坐落位置：伊寧市解放西路。占地面積：17940平方米，建筑面積：3900平方米。

二、委托管理事項：

1、房屋建筑共用部位的維修養護和管理，包括：樓蓋、屋頂，外墻面承重結構，樓梯間，走廊通道門廳。

2、共用設施設備的維修、養護和管理包括：共用的上下水管道，落水管，共用照明、暖氣干線，樓內消防設施設備。

3、公用設施和附屬建筑物、構筑物的養護和管理包括：道路、室外、上下水管道、井、自行車棚、停車場地。

4、公用綠地、花木、建筑小品等的養護和管理。

5、公用環境衛生，包括公共場所，房屋共用部位的清潔衛生，垃圾的收集漕運。

6、交通與車輛停放秩序的管理。

7、維護公共秩序，包括安全監控、巡視、門崗執勤。

8、管理與物業相關的工程圖紙，住戶檔案與竣工驗收資料。

9、組織開展社區文化娛樂活動。

三、負責業主和物業使用人收取下列費用：

2、代收電費、車輛、澡堂的承包租金。

3、裝修垃圾清運費。

4、其它有償服務的費用。

共

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簡單物業服務委托合同（專業18篇）篇七

委托方(以下簡稱甲方)：

名稱(姓名)：_________。

法定代表人(負責人)：___________________________。

地址：________。

受托人(以下簡稱乙方)：

根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，就乙方為位于舜華路20_號的舜泰廣場8#樓(以下稱本物業)提供物業服務事宜，達成如下協議。

第二條物業基本情況。

物業名稱：舜泰廣場8號樓。

物業類型：辦公寫字樓。

坐落位置：濟南市高新開發區舜華路20_號。

甲方擁有本物業層房間，建筑面積平方米。

第三條本物業范圍內所有的公共地上、地下建筑物，附屬配套設施，其中包括樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、玻璃幕墻、樓梯間、電梯井、設備管道井、走廊通道、門廳等該物業共用部分的清潔、維護、保養和管理。

第四條公用設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：上下水管道、供配電系統、供暖系統、給排水系統、中央空調系統、公共照明、安全秩序管理系統、消防系統、樓內消防設備、電梯、地下層的排風系統等。

第五條公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理，包括：道路、室外上下水管道、地漏、化糞池、各類地下管線及管井、泵房、地上下停車場等。

第六條安全秩序與消防管理，其中包括：維持該物業區域內公共秩序(巡邏、門崗執勤、裝修管理、訪客登記)，項目區域內的警衛以及對各種突發事件的預防和處理;火災的預防和發生火災的救護和處理;保安監控和消防監控;并協助公安機關處理刑事案件。

第七條道路交通與停車場管理，其中包括：負責物業道路交通管理，停車及車輛疏導服務等。

第八條日常保潔與定期清潔，其中包括：該物業公共區域內的清潔衛生;每日辦公垃圾的收集、分揀和清運，化糞池定期清掏服務等;物業室外通道的地面道路清潔。

第九條本物業綠化，其中包括為本物業的花木及綠地提供日常養護服務。

第十條管理本物業及本物業相關的工程竣工圖紙、物業業主(或物業使用人)檔案與竣工驗收數據。

第十三條對于甲方房屋自用部位、自用設備及設施的維修、養護以及其他服務要求，在甲方提出委托時，乙方在其能力及服務范圍內，接受委托并另行收取合理報酬。

第十四條對業主和物業使用人違反《山東省物業管理條例》第四十四條的規定，乙方應當予以勸阻、制止，并報告有關部門。

第十五條本物業期限自本合同簽訂之日起，至20_年12月31日止。

本合同終止之日起15日內，乙方須按照有關物業管理的規定向本物業服務區域的三分之二以業主確定的代表或者其新聘選的物業管理公司交還有關物業管理檔案資料、物業服務用房及代管的專項維修基金等。

第十六條乙方提供的物業服務應達到《山東省物業管理服務質量規范》規定的質量標準。

1、物業服務費由甲方在本物業擁有的建筑面積計算，每月每平方米在本合同履行期間，如甲方將其房產用于餐飲、超市、銀行等商業用途，物業服物收費標準為按照建筑面積每月每平方米3.80元。

2、車庫或車位費用：執行《濟南市物業服務收費管理實施辦法》(試行)中濟南市物業管理轄區內交通工具看管收費標準的相關規定。

3、物業服務費、看管費每半年交納一次，在每半年首月5日前交納，甲方逾期交納物業服務費、車輛看管費的，每逾期一日，按欠交物業服務費、車輛看管費的萬分之四向乙方支付違約金;車位租賃費每半年初月5日前交納一次，逾期不繳納的，乙方不再提供車位。

4、水費按照5.4元/立方，電費按照0.9元/度收取，如遇政策性調整水、電價，則執行調整后的價格。對于乙方代收代繳的水、電等費用，甲方應當于次月5日前繳納，逾期按照拖欠應繳納費用的日千分之三標準支付滯納金，該滯納金不足以彌補乙方損失的，甲方需要繼續承擔賠償責任。

5、甲方將物業出租給他人使用，并于物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用及設施設備運行費用的，從其約定，甲方負連帶交納責任。

第十八條乙方受甲方的委托對其房屋自用部位、自用設備的維修、養護及其他特約服務的費用，乙方另行收取合理報酬。

第六章雙方的權利和義務。

第十九條甲方的權利和義務。

2、甲方應依據本協議向乙方支付物業服務費及其他費用;。

3、甲方將位于本物業的房產出租、出借的，應當書面告知乙方，甲方對基于其房產所應繳納的物業服務費、水電費、采暖費等全部費用承擔連帶責任。

4、甲方有權利和本物業的其他業主共同審定乙方擬定的物業管理制度、物業管理方案、物業管理服務年度計劃、維修養護計劃和大中修方案、財務預算及決算，但上述制度、方案、計劃、預決算應根據《臨時管理規約》的程序確定，甲方有權監督乙方管理服務方案及制度的執行情況。

5、甲方于本合同簽訂后辦理產權登記時，按購房價款的3%繳納專項維修基金，專項維修基金由乙方代為保管。

6、甲方不得利用本物業外墻及本物業的其他任何公用區域為載體發布廣告等任何圖文信息。

第二十條乙方的權利和義務。

1、根據有關法規和政策，結合實際情況，擬定本物業的物業管理制度;。

2、建立健全本物業的物業管理檔案資料;。

9、負責編制物業管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;。

10、乙方享有本物業的樓頂廣告設置權，樓頂廣告位的出租收益的歸屬乙方;乙方在物業服務期間，考慮提升本物業整體形象、營造商務氛圍的需要，可以在本物業的通道、樓梯、電梯、大堂等公用區域設置廣告，所得收益歸乙方所有，但所設置廣告不得影響業主對上述區域的合理使用，不得影響上述區域的美觀。

11、本合同終止時，乙方必須向業主委員會移交全部經營性商業用房、管理用房及物業管理的全部檔案資料。

第七章其他。

第二十一條本區域物業公用部位由甲方委托乙方經營管理，收益歸屬乙方，以彌補乙方可能發生的管理虧損。

第二十二條如果政府部門需要對本小區建筑實施亮燈工程，如政府部門不承擔的，所發生的費用由業主共同承擔，按照業主的建筑面積進行分攤。

第二十三條甲方與本物業建設單位基于委托建設合同所產生的任何遺留問題，除本合同另有約定外，由甲方與建設單位協調解決，與乙方無關。

第二十四條甲方在裝飾裝修房屋前，同意與乙方簽訂書面的《裝飾裝修管理協議》，就允許施工的時間、廢棄物的清運與處置、裝修施工人員的管理、裝修管理服務費用、國家裝飾裝修規定等事項進行約定，乙方應事先告知甲方裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

第八章違約責任。

第二十五條乙方違反本合同的約定，未能達到預定的服務質量標準，甲方有權要求乙方限期整改，并達到合同約定;逾期未整改的，或整改不符合合同約定的，甲方有權順延支付相應物業服務費時間，直至乙方完成整改;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。

第二十六條乙方違反本合同約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方返還;造成甲方經濟損失的，乙方應給予經濟賠償。

第二十七條以下情況乙方不承擔責任：

1、因不可抗力導致物業管理服務中斷的;。

2、乙方已履行本合同約定義務，但因物業本身固有瑕疵造成損失的;。

5、除上述條款外，其他不可歸責于乙方的事由。

第九章合同的終止。

第二十八條本合同簽訂后，甲方不得無故解除本合同，但本物業三分之二以上(包括三分之二)業主表決同意解除本合同并書面通知乙方時，本合同解除。

第十章附則。

第二十九條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

第三十條為維護公眾、業主、使用人的切身利益，在不可預見情況下，如發生煤氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協助公安機關執行任務等突發事件，乙方因采取緊急避險措施造成甲方財產損失的，雙方按有關法律規定處理。

第三十一條因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由建設單位、施工單位及有關材料設備供應商承擔責任并作善后處理。產生質量事故的原因，以政府主管部門的鑒定為準。

第三十二條本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第三十三條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

第三十四條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，雙方同意向物業所在地人民法院提起訴訟。

第三十五條本合同一式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

簡單物業服務委托合同（專業18篇）篇八

委托人：（以下簡稱甲方）。

住所地：

電話：

傳真：

聯系人：

受托人：（以下簡稱乙方）。

住所地：

電話：

傳真：

聯系人：

甲方就本公司擁有的平方米左右的廠房，平方米左右場地，附屬設備等，特委托乙方出租服務。該廠房位于；權證屬性：。租金：左右。

一、權限及期限：

1、代為信息，介紹尋找客戶；

2、代為談判、協助簽約、辦理相關手續等。

3、直至租賃合同簽定完成。

4、如遇同行則按先來為準的原則。

二、服務費：

2、支付時間：甲方與乙方介紹的第三方客戶簽定租賃合同并收到首期款項之后伍個工作日內，支付傭金給乙方。

3、在甲方授權乙方租賃的價格以上部分（包括土地和廠房及設備），則另行。

按獎勵乙方。

4、如甲方未能按期支付傭金給乙方，則每逾期一天，甲方應向乙方支付上述傭金的3%作為滯納金給乙方。

三、甲、乙雙方義務：

1、甲方及時向乙方提供房屋租賃必備文件。

2、為便于乙方開展上述委托業務，甲方應積極配合乙方工作。

3、乙方應及時向甲方通報業務處理狀況。

4、乙方將努力通過市場流通渠道尋找客戶，促成甲方委托的交易。

四、違約條款：

1、甲方與乙方介紹的客戶簽訂租賃合同得到執行后，支付本委托書內訂明之委托服務費予乙方。若在委托期內或在撤消委托后十二個月內，甲方私下與乙方介紹之客戶簽訂意向書或租賃合同，甲方仍按照委托書內訂明之服務費全額交付給乙方。

2、對乙方介紹的客商，無論是客戶提供或參與直接面談，只要客戶與甲方簽約的，均作為中介確立。

五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

簡單物業服務委托合同（專業18篇）篇九

第一條雙方：

委托方(以下簡稱甲方)：

受托方(以下簡稱乙方)：

根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將________委托于乙方實行物業管理，訂立本合同。

第二條物業基本情況。

1、物業類型：辦公及住宅。

2、座落位置：_________市_________區_________路(街道)_________號。

3、建筑面積：_________平方米，其中住宅總建筑面積：_________平方米，辦公樓總建筑面積：_________平方米。

第三條乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。

第二章委托管理事項。

第四條房屋建筑共用部位的維修、養護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳。

第五條共用設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內消防設施設備、電梯。

第六條市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場。

第七條公用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理。

第八條附屬配套建筑和設施的維修、養護和管理，包括商業網點、文化體育娛樂場所。

第九條公用環境衛生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的`收集、清運。

第十條交通與車輛停放秩序的管理。

第十一條維持公共秩序，包括安全監控、巡視、門崗執勤。

第十二條管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。

第十三條組織開展社區文化娛樂活動。

第十四條負責向業主和物業使用人收取下列費用：

1、物業管理服務費及其他經相關部門批準的費用;。

2、代收公用照明及自用部位、設施、設備的電梯和水、電費、采暖費。

第十五條業主和物業使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護，在當事人提出委托時，乙方應接受委托并合理收費。

第十六條對業主和物業使用人違反業主公約的行為，針對具體行為并根據情節輕重，采取批評、規勸、警告、制止、罰款等措施。

第十七條委托管理期限為_________年。自_________年_________月_________日時起至_________年_________月_________日時止。

第四章雙方權利義務。

第十九條甲方權利義務。

1、在業主委員會成立之前，負責制定業主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業主和物業使用人遵守。

2、審定乙方擬定的物業管理制度;。

3、檢查監督乙方提出的物業管理服務年度計劃、財務預算及決算;。

4、檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況;。

5、委托乙方管理的土建項目及全部設施、設備應達到國家驗收標準要求。在各施工安裝單位承諾的保修期內如存在設施、設備的質量問題，負責返修或委托乙方返修，并承擔乙方支付的所有費用。

6、甲方向所有建設單位及設施、設備供應方退還質量保證金時，應當征詢乙方對工程質量及設備是否正常運營的意見，且在乙方同意后方可退回該項質量保證金。

7、甲方向乙方提供物業管理用房，由乙方無償使用。

8、檔案、資料，并與合同生效之日起30日內全部移交乙方管理。

9、協調處理本合同生效前的遺留問題。

第二十條乙方權利義務。

1、根據有關法律法規及本合同的約定，制訂物業管理制度;。

2、在有關行政部門的指導下，負責召開首次業主大會的籌備工作，成立業主委員會，接受業主委員會的監督。

3、配合甲方完成本小區業主的入住交接工作。

4、對業和物業使用人違反法規、規章的行為，提請有關部門處理;。

5、按本合同第十六條的約定，對業主和物業使用人違反業主公約的行為進行處理;。

6、成立專營公司承擔本物業的專項管理業務。管理人員、專業操作人員按照國家有關規定必須持有不同崗位的專業資質證書。

9、負責編制物業管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;。

10、每六個月向全體業主和物業使用人公布一次管理費用收支帳目;。

12、乙方完全按照甲方提供給業主的“房屋質量保證書”中約定的保修范圍、保修期限等條款實施。

第二十一條乙方須按下列約定，實現目標管理。

1、房屋外觀：整潔、完好，外墻面磚、涂料等裝飾材料無脫落、無污跡。

2、設備運行：公用設備運行、使用及維護按規定要求有記錄，無事故隱患，必須嚴格遵守操作規程和保養規范;供水設備無滲漏、無污染，二次生活用水有嚴格的保障措施，制定停水及事故處理方案;供電系統制定管理措施并嚴格執行;電梯按規定或約定的時間運行，轎廂、井道保持清潔;制定應急處理方案。

3、交通秩序：機動車停車場管理制度完善，管理責任明確，車輛進出登記。

4、安保：專業保安隊伍實行24小時值班及巡邏制度，文明值勤訓練有素、言語規范認真負責。每月進行一次消防演練，徹底消除消防安全隱患。

5、業主和物業使用人對乙方的滿意率達到95%。

第二十二條物業管理服務費。

1、本物業的管理服務費，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_______元向業主或物業使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向業主或物業使用人收取。(此物業服務費標準暫定期限為一年。)。

2、物業管理服務費標準的調整，按市場價及物價上漲水平因素進行調整。具體物業服務費調整后的標準由甲乙雙方協商決定，另簽訂補充協議。

3、未出售的及因甲方原因未按時交給物業買受人的物業，管理服務費由甲方按建筑面積每月每平方米_________元向乙方支付。

4、本物業管理費按季度收取，在每個季度前_________日繳納。業主和物業使用人逾期交納物業管理費的，每日按1%收取滯納金。

第二十三條車位使用費由乙方按下列標準向車位使用人收取：

1、車庫：_________。

2、露天車位：_________。

第二十四條乙方對業主和物業使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連部位的、維修、養護及其它特約服務，由當事人按實發生的費用計付，收費標準須經甲方同意，并報相關行政部門批準。

第二十五條房屋的共用部位、共用設施、設備、公共場地的維修、養護費用：

1、房屋共用部位的小修、養護費用，由_________承擔;大中修費用，由_________承擔;更新費用，由_________承擔。

2、房屋共用設施、設備小修、養護費用，由_________承擔;大中修費用，由_________承擔;更新費用，由_________承擔。

3、市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的小修、養護費用，由_________承擔;大中修費用，由_________承擔;更新費用，由_________承擔。

4、公用綠地的養護費用，由_________承擔;改造、更新費用，由_________承擔。

5、附屬配套建筑和設施的小修、養護費用，由________承擔;大中修費用，由_________承擔;更新費用，由________承擔。

第七章違約責任。

第二十七條甲方違反合同第十九條的約定，使乙方未完成規定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同;造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。

第二十八條乙方違反本合同第二十條及第五章的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。

第二十九條乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退;造成甲方經濟損失的，乙方應給予經濟賠償。

第三十條以下情況乙方不承擔責任：

1、因不可抗力導致物業管理服務中斷;。

2、乙方已履行本合同規定的義務，但因物業本身固有的瑕疵造成損失的;。

4、因非乙方責任出現供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的。

第三十一條甲乙任一方無正當理由提前終止合同的，應向對方支付______元的違約金;給對方造成的經濟損失超過違約金的，還應給予賠償。

第八章附則。

第三十二條自本合同生效之日起30日內，根據甲方委托管理事項，辦理完交接驗收手續。

第三十三條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

第三十四條因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。產生質量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準。

第三十五條本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第三十六條本合同在履行中發生爭議，雙方應協商解決或報請物業管理行政主管部門進行調解，協商或調解不成的，雙方同意由_________仲裁委員會仲裁。

第三十七條合同期滿本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該合同期滿60日前向對方提出書意見。

第三十八條本合同一式六份，甲乙雙方及物業管理行政主管部門各執二份，具有同等法律效力。

第三十九條本合同自簽字之日起生效。

簡單物業服務委托合同（專業18篇）篇十

甲方(托運方)：_________(以下簡稱“甲方”)

地址：浙__________

電話：__

傳真：__

乙方：(承運方) (以下簡稱“乙方”)________

電話：________

身份證號碼：________

客戶方聯系人：丁__________

聯系方式：________

根據國家有關運輸規定，經過雙方充分協商，達成如下協議，以便雙方共同遵守。

第一條：承運人必須是經過國務院交通行政主管部門批準并持有運輸經營許可證的單位和個人，必須對運輸工具、司機進行管理，明確職責，以確保貨物運輸的安全。

第二條：承運貨物及起止地點

承運貨物：__產品(詳見清單)

起運地點：浙江省杭州市__

到達地點：重慶市__

貨物運輸時間：個工作日。

第三條：違約責任

1.乙方接受甲方的委托，為其提供貨物運輸服務，乙方應及時操作轉運貨物，安全、準時、準確地將貨物發運至甲方指定的目的地。

2.司機把貨物送達目的地后，若客戶對貨物有任何意見，司機絕對不可以與客戶發生爭持，應立即與乙方負責人聯系，并將及時回報給甲方。

3.乙方在承運過程中發生的貨物丟失概由乙方負責。

4.由于自然災害或交通事故造成貨物無法準時到達，乙方必須及時通知甲方，由雙方共同協商解決貨物的運輸問題，甲方不承擔事故責任。若由于未及時通知甲方而造成貨物過期到達，造成甲方損失應由乙方負責賠償。

5.出庫備件繳納運輸保險費，運輸中出現缺損備件，由承運商全額賠償。

6.因乙方錯運到達地點或收貨人的，乙方必須無償將貨物運到指定地點，并承擔相應的責任。

7.由于乙方的過失造成貨物過期到達，乙方應承擔相應的責任。并且乙方應及時通知甲方采取必要措施。

8.乙方有責任保護甲方的產品安全，如有丟失、被雨水淋濕或損壞等情況造成甲方損失時，甲方有權向乙方提出賠償，乙方應承擔甲方的全部損失。

第四條：費用及結算方式

結算及付款方式為：

結算時間為：發票抬頭為：浙江金石機器人制造有限公司

結算時，乙方需要提供地稅局開具的運輸發票，稅款由乙方支付。

第五條：文本及時效

1、本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，將作為發貨依據。

2、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為15天。

甲方(蓋章)：__________________

乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________

身份證號碼：____________________

_________年________月_______日

_________年________月_______日

簡單物業服務委托合同（專業18篇）篇十一

甲方：____________(以下簡稱甲方)。

乙方：____________(以下簡稱乙方)。

甲乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方進行______加工等業務達成如下協議：

1.甲方將根據生產或貿易需要，委托乙方加工__________，該__________的所有權歸甲方所有。

2.根據甲方要求，乙方開具加工通知單，甲方確認，除此乙方不得擅自挪用、調撥和加工所有權屬甲方的貨物。

3.乙方根據事先約定的提貨時間，加工好指定______，保證甲方準時提貨。如甲方因特殊情況，需要提前提貨，應提前__________小時與乙方協商，甲方將盡量滿足乙方需求。

4.甲方同意乙方按照“附件一《加工單價表》”的內容收取加工費用。如遇市場行情變化乙方需要調整收費標準，雙方可以協商。

但因戰爭、地震等重大不可抗力因素造成協議不能繼續履行，則雙方均免于責任。

6.本協議未盡事宜，由雙方協商解決。

7.本協議一式兩份，經雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

8.本協議有效期從簽訂之日起到___年___月___日。

甲方：___________乙方：___________。

代表：___________代表：___________。

簽約地：_________。

托方：(以下簡稱甲方)。

被委托方：(以下簡稱乙方)。

甲方委托乙方加工__________________產品，為維護甲乙雙方的利益，經雙方協商，就有關代加工事宜達成如下協議，以供雙方共同遵守。

第一條代加工內容。

甲方委托乙方為其加工系列產品，加工數量、款式(或開發信息)、標準、質量要求由甲方提供，價格由雙方協商確定，另在訂單上詳述。

第二條甲方責任。

1.按計劃分季度委托乙方為其加工甲方______產品。

3.向乙方提供加工品款式(或開發信息)、數量、技術要求、交貨時間等。

4.負責向乙方提供甲方商標各種組合、內外包裝及其按計劃分季度委托乙方為其加工甲方____________產品。

3.向乙方提供加工品款式(或開發信息)、數量、技術要求、交貨時間等。

4.負責向乙方提供甲方商標各種組合、內外包裝及其它標有商標的包裝及印刷品等與乙方加工品有關的內容。

5.甲方有權對乙方的生產標準、產品質量進行檢查監督，并提出意見和建議，確認的樣品驗收貨品。

6.甲方按照甲乙雙方確定的樣板和標準進行驗收貨品。

7.甲乙雙方嚴守商業秘密。

·本合同所簽訂的上述加工品的商標及圖案文字為甲方所有，乙方不得為他人生產或提供。

·甲方不得交乙方設計生產的樣版提供給其他生產商。

第三條乙方責任。

1.嚴格按照甲方的委托內容及要求從事代加工活動。

2.甲方確定的款式、數量、質量及生產期限等標準打版進行生產，生產標準符合____________質量要求，不得以任何形式和理由超過訂單數量和品種。

3.負責原材料的采購、驗收、供應，并按照甲方確定的原材料質量要求進行。

4.嚴格管理甲方提供的商標、包裝及印刷品，因乙方管理不善，造成甲方商標、飾品及包裝等丟失，應承擔相應法律責任。

5.不得將甲方提供的款式用于其他商標生產。

6.嚴守甲方的商業秘密。

7.對生產的產品實行三包，三包標準按國家有關規定執行。

第四條付款方式及交貨地點。

甲方確定委托加工款式、數量、標準后，與乙方簽訂委托加工通知單，并于簽訂之日起一星期內乙方支付總貨款的____________作為預付款，乙方提供的貨品經甲方驗收進倉后財務核實即付款，交貨地點為甲方庫房。

第五條驗收標準。

雙方在下訂單之前確定生產品種樣品，甲、乙雙方以此及在生產過程中，質量主管之監督要求(以書面內容要求為準)作為驗收標準。甲方在乙方送貨到指定地點之日起3日內必須對產品進行驗收。

第六條違約責任。

1.因乙方未按甲方要求的時間交貨，乙方應每天承擔此批貨總價______%的違約金;如甲方沒按合同要求提貨，乙方有權扣除甲方訂金。

2.如乙方擅自生產或銷售甲方產品及包裝、印刷品等，一經查證，無論數量多少乙方應付甲方人民幣______萬元違約金，并追究乙方法律責任。

3.凡違反本合同之其他各項條款的，責任方應承擔此批貨價值______%的違約金。

4.甲、乙雙方如有一方違約，除追究違約責任外，另一方有權終止本合同。因甲方提供的商標及授權手續不完備或虛假產生的法律責任由甲方承擔，甲方賠償因此給乙方帶來和經濟損失。

第七條合同有效期限本委托加工合同期限為______個月，自______年______月______日至______年______月______日止，生產期限以甲方計劃通知單確定為準。

第八條合同如遇爭議，甲乙雙方可協商解決，達不成協議的可向廣州仲裁委員會申請仲裁。

第九條本合同正本一式二份，經雙方當地人代表簽字蓋章后生效。

第十條其他未盡事宜另行訂立。

甲方：____________乙方：____________。

代表人：__________代表人：__________。

日期：____________日期：____________

根據平等、互利、雙贏的原則，經甲、乙雙方協商，就甲方委托乙方加工糟燒酒精業務，特訂立本協議。

甲方提供下屬生產基地黃酒釀造所產生的酒糟，由乙方提取糟燒酒精。

糟燒酒精由甲方收回用于黃酒生產，剩余干糟由乙方自行處置。

二、生產加工。

乙方具備相關生產場所，并獲政府部門生產許可，配備與甲方生產規模相一致的提取糟燒酒精生產能力，即具備加工日產酒糟最高值的能力。

甲方如出現生產的重大調整或生產規模的擴大，應提前半年通知乙方;乙方因非主觀原因喪失或部分喪失生產能力的也應提前半年告知對方。

甲方提供的酒糟如水份含量與正常值有偏離的，乙方不能以此為由拒絕加工;甲方也不因此在計量和計價上作調整。

三、結算辦法。

1、酒糟數量：按甲方冬釀年度主糧投料的%計算;。

2、酒糟價格：以每公斤元計算;。

3、酒精價格：成品折合成50°酒精度，以每噸價格4,500元計算;。

4、總價結算：甲方發出的酒糟總價與乙方返回糟燒酒精總價相抵，其差額由各自給付。

5、結算時間：以每一黃酒釀期結束為結算時間。

四、成品質量。

乙方不得外購酒精充當自產酒精，或在自產酒精中添加部分外購酒精。如有發現，甲方有權要求乙方賠償。

五、送貨方式。

甲方負責將酒糟堆放在固定地點。

乙方負責酒糟裝運、現場清理，并保證裝運及時，環境清潔。

糟燒酒精由乙方按照甲方要求，送至甲方指定倉庫。

六、安全責任。

乙方應根據國家有關酒類生產、消防等法規要求組織生產。

乙方對生產、運輸、裝卸等業務中的安全負全責。

七、協議期限。

本協議自簽訂日起五年有效。

協議到期后，經甲、乙雙方協商可進行續簽。

八、其他事項。

本協議未盡事宜，由甲、乙雙方協商。

本協議一式四份，甲、乙雙方各執兩份。

甲方：上海xx釀酒有限公司乙方：上海xxx廠。

法人代表：法人代表：

協議簽訂日：

協議簽訂地：上海xxx鎮。

簡單物業服務委托合同（專業18篇）篇十二

乙方(拍攝方)：______。

甲乙雙方在自愿、平等的基礎上，就甲方委托乙方提供專業攝影服務，達成如下一致條款，以資雙方共同遵守。

一、服務項目：______。

二、服務要求及內容：______。

1、攝影師：______;乙方自行提供攝影耗材、工具，包括后期數碼制作。

2、拍攝內容：______。

3套樣板房。

3、拍攝時間：______(根據拍攝要求確定實施拍攝所需天數)。

三、拍攝準備：______每次拍攝之前，甲方應提前1天通知乙方，乙方應于甲方通知的時間和地點完成拍攝任務。如乙方未能按期準時完成拍攝而影響甲方宣傳推廣計劃和活動，則乙方應當賠償甲方的損失。每次拍攝前，甲方須提前提供詳盡的有關拍攝要求及畫面效果的細節資料或草圖;若委托乙方提供拍攝方案時，須在拍攝工作前由甲方確認同意。非乙方原因造成的重拍或補拍，甲方需另支付乙方拍攝費用。

四、拍攝鋪助及器材、耗材：______乙方按甲方要求拍攝所使用的模特、化妝造型、道具、升降車、飛行器等費用由甲方負責支付，乙方拍攝所使用的`器材和耗材完全由乙方負責。

五、作品的交付時間：______乙方每次的拍攝作品應當于甲方安排的拍攝任務完成后3-日內交付甲方，在此期間內，乙方應當按照甲方的要求完成作品的后期處理創意設計和潤飾工作，使作品能夠達到甲方的要求。

六、拍攝費用及支付方式：______。

1、乙方完成本合同項下的拍攝任務，甲方應支付的費用總計：______元，即(大寫人民幣：______)。

2、乙方收到上述款項同時應向甲方提供等額、有效的發票。

七、責任約定。

1、乙方按照甲方的要求完成的拍攝任務，若拍攝作品不符合甲方要求，乙方應及時重新拍攝。

2、乙方在本協議項下接受甲方委托拍攝的所有作品，甲方擁有使用權，乙方僅享有攝影作品的署名權，對于著作權中的其他權利，乙方必須在取得甲方書面同意后方可行使。

3、乙方必須保守因履行本合同而獲悉的甲方商業秘密和隱私。

4、本次拍攝的所有原始圖像文件乙方應負責刻錄成數字光盤交付甲方。

5、乙方應保證照片/光盤的高清晰度和質量符合甲方的要求。

八、本協議未盡事宜，甲乙雙方另行協商解決，協商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、本協議一式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

簡單物業服務委托合同（專業18篇）篇十三

甲方：

乙方：

甲方因與xxx加工承攬合同糾紛一案，委托乙方的律師進行代理訴訟，經雙方協商，訂立下列條款，以資共同遵守履行。

一、乙方指派實為根據，以法律為準繩參加訴訟活動，全力維護甲方的合法權益。

二、甲方必須如實地向承辦律師敘述案情，主動提供有關證據和資料。如甲方故意向承辦律師捏造事實，弄虛作假，乙方有權終止代理，依約所收費用不予退還。

三、如乙方無故終止合同，所收律師費退還甲方。如甲方無故終止合同，律師費不予退還。

四、參照國家《律師業務收費辦法》，經甲乙雙方協商一致，甲方按以下方式向乙方繳納律師費(選其一)：

1、按本案標的額之比例收取律師費：甲方在扣除26154美金后，甲方按剩余的總款項的30%支付給乙方作為律師費。

2、按收取辦案費后再采取風險收費方式收取律師費：

3、按雙方約定之其他方式(按時、按件等)收取律師費：

五、乙方律師為甲方辦案所需之證據收集、調查、交通、食宿及津貼等費用，由甲方負擔。該費用之承付，經雙方協商，甲方向乙方支付深圳范圍內辦案費(包干)無元。市外另行商定。

六、甲方委托乙方代理權限，依授權委托書確定之。

七、如甲方在簽訂本合同后，非因乙方過錯而提出撤訴和庭外和解，乙方收取的代理費不予退還甲方，未收部分應補交乙方。

八、本合同的有效期限，自簽訂之日起至本案委托階段終止(判決、裁定、調解、案外和解或撤銷訴訟)。本案終結后，如甲方繼續委托乙方代理上訴、申訴、或執行，雙方應另行訂立委托合同，費用另計。

九、在執行本合同期間，如乙方要求變更合同條款，需經雙方協商確定并作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。

十、本合同一式三份，甲乙方各執一份，一份交承辦律師。

甲方(蓋章)：__________________。

乙方：_________________________。

代表人(簽字)：________________。

身份證號碼：____________________。

_________年________月_______日。

_________年________月_______日。

簡單物業服務委托合同（專業18篇）篇十四

住所地：______

法定代表人：______

聯系人：______

通訊地址：______

電話：______傳真：______

電子信箱：______

受托方(乙方)：______

住所地：______

法定代表人：______

聯系人：______

通訊地址：______

電話：______傳真：______

電子信箱：______

本合同甲方委托乙方對甲方是否符合省政府辦公廳《轉發省科技廳關于浙江省高新技術企業認定工作實施意見的通知》(浙政辦發[20xx]20號)中所規定的省高新技術企業認定條件進行評估，乙方接受委托并進行此項評估工作。雙方經過平等協商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，達成如下協議，并由雙方共同恪守。

一、乙方根據“獨立、客觀、公正、科學”的原則和浙政辦發[20xx]20號文件中規定的認定條件，參照《中國高新技術產品目錄》(20xx)和《中國高新技術產品出口目錄》(20xx)，組織專業技術專家和注冊會計師對甲方提供的申請認定材料、數據進行核實、評估。

二、自簽定本合同30個工作日內，乙方向甲方出具《浙江省高新技術企業認定評估意見書》(以下簡稱評估意見書)。

(一)浙江省高新技術企業認定書;

(二)企業法人營業執照復印件;

(三)企業上年度資產負債表、損益表;

(四)申報產品的科技成果鑒定(評審)證書、專利證書或計算機軟件著作權登記證書(植物新品種登記證書、新藥證書)、技術成果受讓合同(協議書)、產品生產許可證(產品入網許可證)、產品生產工藝環保證明、產品列入各類科技計劃文件及獲獎證書。

四、乙方在對甲方進行財務數據核實時，甲方需提供經相關會計事務所審計的'財務報表及相關產品的銷售發票。

五、乙方在組織專家進行現場考察時，甲方有義務提供相應的工作條件和文件資料。

六、評估費用由浙江省科技廳支付給乙方，甲方無需向乙方支付任何費用。

七、乙方出具的評估意見書僅供甲方申請認定浙江省高新技術企業時使用。

八、除省科技廳、所在地市、縣(市、區)科技局外，乙方不得將評估意見書泄露給任何第三方。

九、甲方負責所提交評估申報資料、數據的完整性與真實性;乙方僅負責對甲方提供的申報資料、數據進行評估、核實。

十、除評估專家外，乙方不得將甲方提交的申報材料、數據內容泄露給任何第三方。

十一、本合同一式四份，雙方各執二份。

十二、本合同經雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)：______

法定代表人/委托代理人(簽名)：______

______年______月______日

乙方(蓋章)：______

法定代表人/委托代理人(簽名)：______

______年______月______日

簡單物業服務委托合同（專業18篇）篇十五

乙方(受托方)：_______________

丙方(委培生)：_______________

一、委托培養研究生姓名、專業

姓名：______________________

性別：______________________

院(部，所)：______________

專業：______________________

學制：______三年

類別：_______________(博士或碩士)

備注：______________________

二、委托培養研究生的培養、管理

1.委托培養研究生學制為三年，在校學習期間，按照乙方培養方案及學籍管理規定進行培養和管理，按培養計劃的規定，完成課程和必修環節的學習，成績及德體合格，并完成畢業(學位)論文通過答辯，由乙方頒發畢業證書并按乙方授予學位的有關規定授予相應學位。

2.委托培養研究生是國家計劃外招收的研究生，學習期間不轉戶口，檔案，人事關系，只轉臨時組織(黨團)關系。甲方負責發放委培生的工資，書籍費，醫療費，各種補貼等費用。

3.丙方應遵守各方的各種規章制度，因各種原因作退學、取消學籍、開除學籍等學籍處理時，由乙方做出決定，并將丙方的人事檔案及在校期間的'學籍檔案退回甲方。丙方休學，延期或提前畢業、報考博士、從事博士后研究，必須征得甲方同意，方能辦理有關手續。

三、委托培養研究生經費

按照教育部、國家計委、財政部《高等學校收費管理暫行辦法》中有關規定及我校關于招收委托培養研究生收費標準，甲方應向乙方交納委托培養費。委托培養費標準為博士研究生_________/年，非專業學位碩士研究生_________/年，工商管理碩士(mba)研究生_________/年，法律碩士(jm)_________/年，根據以上標準，甲方付給乙方研究生培養費每生每年_________元，共_________人，三年共計_________元。甲方應于當年_________月_________日前將三年培養費一次性交付乙方，逾期不交按丙方自動放棄錄取資格處理。開戶行：_______________;單位：_______________;帳號：_______________。用途請務必注明：______本人姓名，報考專業及院(部，所)，“博(碩)士研究生培養經費”字樣。

丙方因故中途輟學，當學年在校時間不滿一學期的，培養經費按半年計算，超過一學期的按一年計算。如丙方因故延期畢業，丙方對甲方向乙方交付委托培養費的義務承擔連帶責任。

四、其它事宜

1.甲乙丙三方應認真執行本協議書的有關條款，違約造成的后果由違約一方負責。本協議書未盡事宜，必須由三方協商另行做出書面補充協議，否則無效。

2.甲方根據本單位人事管理的有關規定，可與丙方另外簽訂協議。

3.本協議書經三方簽字蓋章后生效，有效期至丙方畢業時止。如丙方因各種原因未能入學，該協議自動廢止。

4.本協議書一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等效力。

________年____月____日________年____月____日

丙方(簽字)：______________

________年____月____日

簽訂地點：__________________

簡單物業服務委托合同（專業18篇）篇十六

甲方委托乙方辦理下列第_____項事項：______。

1.代訂機票。

機票價格：___________元/張，共_____張;合計金額：___________元。

2.代訂住宿。

數量：___________間;入住時間：___________年_____月_____日，退房時間：_________________年______月______日共_____晚。

單價：________________元/間，合計金額：________________元。

3.代送簽證(簽注)。

4.其他委托事項。

單價：________________元，合計金額：________________元。

1.甲方應在本合同簽訂之日起_____天內向乙方支付上述全部費用。

2.甲方以下列_____方式繳納費用：______。

(1)現金繳納方式;。

(2)向乙方指定賬號轉賬，帳號為：___________;。

(3)其他方式：___________。

1.甲方未及時付款的，應承擔需支付金額5%的違約金。如乙方實際損失超過違約金的，甲方須賠償乙方實際損失。

2.因乙方原因未按時完成代辦事項，或代辦事項的完成不符約定，乙方應承擔甲方所支付全部金額5%的違約金。如甲方實際損失超過違約金的，乙方須賠償甲方實際損失。

3.因甲方提供的乘坐飛機、入住賓館、進行簽證簽注的人員姓名、聯系電話及其他相關信息不真實、不準確導致乙方無法完成代辦事項的.，乙方不承擔違約責任，乙方為此支出的合理費用由甲方承擔。

1.本合同是委托合同，不屬于旅游組團合同，不適用《旅行社條例》中有關《旅游合同》的規定，應適用《民法通則》、《合同法》的相關規定。

2.相應服務供應商由甲方自行選擇確定，乙方不存在選擇或推薦的義務。因委托事項下的承運人、賓館、簽證(簽注)部門等提供的服務質量不符合約定，或者給委托人造成人身、財產損失的，乙方不承擔責任，甲方應直接與上述單位交涉，乙方提供必要的協助。

雙方因本合同產生爭議的，應協商解決，協商不成可選擇以下第_____種方式解決。

1.向_____仲裁委員會申請仲裁;。

2.向_____人民法院提起訴訟。

本合同經甲乙雙方簽字或蓋章之日生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方(簽字或蓋章)：______乙方(簽字或蓋章)：______。

簡單物業服務委托合同（專業18篇）篇十七

委托方(以下簡稱甲方)。

受托方(以下簡稱乙方)。

根據有關法律、法規，在自愿、平等協商一致的基礎上，甲方將(樓宇名稱)委托于乙方實行物業管理服務，訂立本合同。

第二條物業基本情況。

物業類型：

坐落位置：

建筑面積：

第三條乙方提供服務的受益人為產權人和物業使用人。

第二章委托管理期限。

1、前期委托管理期限：前期委托管理期限自進駐當日起至物業投入使用止。

2.本合同委托管理期限：自__年__月__日__時起至__年__月__日__時止。

3.如樓宇不能如期交付使用，服務合同時間順延。

第三章委托管理事項。

第五條前期物業管理事項：掌握物業相關資料、監督施工質量、對物業使用功能提出建設性意見。

第六條房屋建筑部分的維修、養護和管理，包括：辦公區域內、樓梯間、走廊、門廳、機房、衛生間。

第七條設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：供電、動力、照明、空調、通風、給排水、電梯、熱力、監控、消防系統。

第八條辦公環境的維護、大堂、營業接待廳、衛生間、機房、車庫、餐廳以及其他辦公區域的清潔衛生、垃圾的收集、清運和殺蟲防疫工作。

第九條負責大廈的消防、保安工作，保障樓宇的安全。維持公共秩序，包括：內保、巡視、門崗值勤。

第十條對產權人和物業使用人違反管理及使用規則的`行為，針對具體行為的情節輕重，采取規勸、警告及其他的制止措施。

第十一條協助甲方做好大廈的物業保障工作。

第四章委托服務的質量標準。

第十二條乙方為甲方提供合同中規定的服務，應達到或超過同類高檔物業的管理質量標準。

第十三條在乙方的管理期內，應使本物業的管理工作達到《全國優秀物業管理大廈》的評比標準。

第十四條其他具體標準依據《物業管理服務項目及服務質量標準規范書》。

第五章雙方權利義務。

第十五條甲方權利義務。

1、代表和維護產權人、使用人的合法權益。

2、監督乙方和物業使用人遵守甲方相關規定。

3、協助乙方做好物業管理工作。

4、按合同約定支付物業管理費用。

5、甲方的樓宇、設備、設施在委托乙方實施物業管理服務時應是完整的，運行正常并經相關主管部門驗收合格的物業。

第十六條乙方權利義務。

1、根據有關法律、法規、甲方的相關規定及本合同約定，制定物業管理各項制度。

2、對物業使用人違反甲方相關規定的行為，針對具體行為并根據情節輕重，采取規勸、警告、制止等措施解決直至提請有關部門處理。

3、可選聘專營公司承擔本物業的專項管理實施業務，專業公司的行為由乙方承擔責任。

4、對委托管理的設施不得擅自占用和改變其使用功能。

5、負責編制公用設施、設備等年度維修養護計劃和大中修方案。

6、緊急情況下，有權進入物業使用人區域履行管理責任、搶修義務，同時應通知物業使用人。

7、完成第三章所述委托管理事項。

8、乙方有義務遵守甲方的保密制度。

第十七條物業管理服務費：

1、前期物業管理費共計元;。

3、以上兩項費用合計元。

5、下列費用已包括在物業管理服務費之中：

(1)。

(2)。

(3)。

6、下列費用不包括在物業管理服務費之中：

(1)。

(2)。

(3)。

第十八條物業前期管理費用：

前期管理總費用在乙方正式進駐后結清。

第七章違約責任。

第十九條因甲方違反合同的約定，至使乙方未完成合同約定的，乙方不承擔違約責任。

第二十條甲方逾期支付物業管理費，從逾期之日起按每天‰交納違約金。

第二十一條乙方違反本合同的約定，未能完成合同約定，乙方必須在甲方規定的時間內整改，(以甲方開據的整改通知作為依據)逾期未整改或沒有給甲方合理解釋的，乙方應支付甲方違約金從逾期之日起按每天‰交納。

第二十二條因乙方服務造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

第八章合同的終止、延續。

第二十三條本合同到期自然終止。雙方如續訂合同，應在本合同期滿六十天前向對方提出書面建議。

第二十四條甲乙任何一方無正常理由提前終止合同的，應提前以書面形式通知對方，并向對方支付物業管理服務費的違約金，給對方造成經濟損失超過違約金的，還應給予賠償。

第二十五條甲方違反本合同的約定，逾期未改的，乙方有權終止合同，合同終止并不免除甲方的違約責任。

第二十六條乙方違反本合同的約定，逾期未改的，甲方有權終止合同，合同終止并不免除乙方的違約責任。

第九章附則。

二十七條雙方可對本合同的條款進行補充和修改，雙方協商一致后以書面形式簽訂補充協議，經簽字蓋章后補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二十八條本合同及其附件和補充協議未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和甲方相關管理規定執行。

第二十九條本合同共頁，一式肆份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。

第三十條本合同在履行中發生爭議，雙方應協商解決，雙方未達成一致意見，應向仲裁委員會申請仲裁。

第三十一條招標文件(招標編號)和投標文件為本合同不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。

第三十二條本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。

甲方簽章：乙方簽章：

代表人：代表人：

日期：日期：

文檔為doc格式。

簡單物業服務委托合同（專業18篇）篇十八

根據《中華人民共和國民法典》及國家、地方有關物業管理法律、法規和政策，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方對實行專業化、一體化的物業管理訂立本物業服務合同范本，物業服務合同范本。

第一條物業基本情況。

座落位置：____________區____________路____________號;占地面積：____________平方米;建筑面積：____________平方米;其中住宅____________平方米;物業類型：____________。

1.房屋建筑本體共用部位的維修、養護和管理。

2.房屋建筑本體共用設施設備的維修、養護、管理和運行服務。

3.本物業規劃紅線內屬物業管理范圍的市政公用設施的維修、養護和管理。

4.本物業規劃紅線內的屬配套服務設施和公共環境的維修、養護和管理及清潔衛生。

5.交通、車輛行駛及停泊。

6.配合和協助當地公安機關進行安全監控和巡視等保安工作。

7.社區文化娛樂活動。

8.物業及物業管理檔案、資料;。

9.法規和政策規定由物業管理公司管理的其它事項;。

本合同期限為____________年。自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

第四條甲方的權利和義務。

1.與物業管理公司議定年度管理計劃、年度費用概預算、決算報告;。

第五條管理目標。

乙方根據甲方的委托管理事項制定出本物業“管理分項標準”，與甲方協商同意后作為本合同的必備附件，合同范本《物業服務合同范本》。乙方承諾，在本合同生效后年內達到的管理標準;年內達到管理標準，并獲得政府主管部門頒發的證書。

第六條管理服務費用。

1.本物業的管理服務費按____________執行：

2.管理服務費標準的調整按____________執行：

3.乙方對物業產權人、使用人的房屋自用部位、自用設備的維修養護，及其他特約服務，采取成本核算方式，按實際發生費用計收;但甲方有權對乙方的上述收費項目及標準進行審核和監督。

4.房屋建筑的共同部位及共用設施設備的維修、養護與更新改造，由乙方提出方案，經雙方議定后實施，所需經費按規定在房屋本體維修基金中支付。房屋本體維修基金的收取執行市政府物業管理主管部門的指導標準。甲方有義務督促業主繳交上述基金并配合維護。

5.本物業的公用設施專用基金共計____________元，由甲方負責在時間內按法規政策的規定到位，以保障本物業的公用配套設施的更新改造及重大維護費用。

6.乙方在接管本物業中發生的前期管理費用____________元，按____________執行：

7.因甲方責任而造成的物業空置并產生的管理費用，按____________執行：

第七條獎懲措施。

1.乙方全面完成合同規定的各項管理目標，甲方分別下列情況，對乙方進行獎勵;。

2.乙方未完成合同規定的各項管理目標，甲方分別下列情況，對乙方進行處罰：

3.合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投標并在同等條件下優先獲得管理權，但根據法規政策或主管部門規定被取消投標資格或優先管理資格的除外。乙方全部完成合同責任并管理成績優秀，多數業主反映良好，可以不參加招投標而直接續訂合同。

第八條違約責任。

1.如因甲方原因，造成乙方未完成規定管理目標或直接造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方相應補償;乙方有權要求甲方限期整改，并有權終止合同。

2.如因乙方原因，造成不能完成管理目標或直接造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方相應補償。甲方有權要求乙方限期整改，并有權終止合同。

3.因甲方房屋建筑或設施設備質量或安裝技術等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當等原因造成重大事故的，由乙方承擔責任并負責善后處理。

4.甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權或致使對方失去管理權，或造成對方經濟損失的，應當承擔全部責任。

本合同正本連同附件共一頁，一式三份，甲、乙雙方及物業管理主管部門各執一份，具有同等法律效力。

本合同自簽訂之日起生效。

甲方簽章：____________乙方簽章：____________。

法人代表：____________法人代表：____________。

____________年____________月____________日。