計劃書的編寫應注重細節和邏輯，以確保整個計劃具備全面性和可行性。小編整理了一些優秀的計劃書樣本，希望對大家的計劃書編寫有所幫助。

小區物業消防演練方案（專業18篇）篇一

無論何時，一旦發現有火災苗頭，如煙、油、味、色等異常狀態，每一位員工都必須立即向消防監控室報警（注意當現場異味為液化氣等易燃氣體時，嚴禁在現場用手機、對講機、電話報警，應該脫離現場到安全區域后再報警，以防電火花引爆易燃氣體），請其派人查明真相，并做好應急準備。

（一）小區任何區域一旦著火，發現火情的人員應保持鎮靜，切勿驚慌。

（二）如火勢初期較小，目擊者應立即就近用滅火器將其撲滅，先滅火后報告。

（三）如火勢較大，自己難以撲滅，應采取最快方式用對講機、電話或打碎附近的手動報警器向消防監控室報警。

（四）關閉火情現場附近之門窗以阻止火勢蔓延，并立即關閉附近的電閘及煤氣。

（五）引導火警現場附近的人員用濕毛巾捂住口鼻，迅速從安全通道撤離，同時告訴疏散人員不要使用電梯逃生，以防停電被困。

（六）切勿在火警現場附近高喊：“著火了”，以免造成不必要的混亂。

（七）在撲救人員未到達火警現場前，報警者應采取相應的措施，使用火警現場附近的消防設施進行撲救。

（八）帶電物品著火時，應立即設法切斷電源，在電源切斷以前，嚴禁用水撲救，以防引發觸電事故。

（一）消防監控室值班人員一旦發現消控設備報警或接到火警報告后，應立即通知安全員趕赴現場確認，并通知當班領班。

（二）火情確認后立即通報安全負責人或當班領班，由其迅速召集人員前往現場滅火、警戒、維持秩序和組織疏散。

（三）立即將火情通報物業經理或值班領導以及工程維修組主管。

（四）值班人員堅守崗位，密切觀察火警附近區域的情況，如有再次報警，應立即再次派人前往查看確認。如有業主打電話詢問，注意不要慌張，告訴業主：“火情正在調查中，請保持冷靜，如果需要采取其它措施，我們將會用緊急廣播通知您”，同時提請業主關好門窗。

（五）接到現場滅火指揮部下達的向“119”報警的指令時，立即按要求報警，并派人前往路口接應消防車。

（六）接到現場滅火工作總指揮傳達的在小區內分區域進行廣播的指令時，立即按要求用普通話（或中英文）進行廣播，注意廣播時要沉穩、冷靜，不要驚慌，語速要適當，語音要清晰。特殊情況下，應派安全員或客服專員逐單元上門通報，通報順序為：

起火單元及相鄰單元。

起火層上面2層。

起火層下面1層。

（七）詳細記錄火災撲救工作的全過程。

（一）內部報警應講清或問清：

1、起火地點；

2、起火部位；

3、燃燒物品；

4、燃燒范圍；

5、報警人姓名；

6、報警人電話。

（二）向“119”報警應講清：

1、小區名稱；

2、火場地址（包括路名、門牌號碼、附近標志物）；

3、火災發生部位；

4、燃燒物品；

5、火勢狀況；

6、接應人員等候地點及接應人；

7、報警人姓名；

8、報警人電話。

（一）物業中心經理或安全負責人接到火警報告后，應立即趕赴指定地點或火警現場，并通知相關人員到場，成立臨時滅火指揮部。

（二）臨時指揮部由物業服務中心經理、安全組負責人、工程組負責人以及其他相關人員組成，由物業中心經理任臨時總指揮。物業中心沒經理尚未到場時，由安全負責人或值班隊長代任總指揮。

（三）臨時滅火指揮部職責：

1、根據火勢情況及時制定相應對策，向各部門下達救災指令。

2、根據火勢情況確定是否疏散人員。

3、立即集合義務消防隊，指揮義務消防隊員參加滅火，并保證消防用水的供應。

4、在火勢難以控制時，應及時下達向“119”報警的指令。

5、根據火勢情況，成立疏散組、搶救組、警戒組，組織救人，搶救和保管重要物資及檔案，維持現場秩序。

6、根據火勢情況決定是否啟用緊急廣播進行報警。

7、下令將消防電梯降至首層，派專人控制，專供滅火工作之用。同時停止起火區域的其它電梯和中央空調運行。

8、根據火勢情況決定是否采用部分或全部斷電、斷氣、打開排煙裝臵等措施。

9、消防隊到達后，及時向消防隊領導準確地提供火災情況和水源情況，引導消防隊進入火災現場，協助消防隊滅火，并協助維持現場秩序，安頓疏散人員。

10、火災撲滅后，組織各部門員工進行善后工作。

小區內發生火情時，各組員工的任務是撲救火災、疏散人員、搶救重要物資和維持秩序，危急關頭以疏散、救護人員為主。火災發生后，每一位員工都要牢記自己的首要職責是保護業主、訪客及自己的生命安全。

（一）火災發生后，由疏散組負責安排人員，為業主和訪客指明疏散方向，并在疏散路線上設立崗位進行引導、護送業主和訪客向安全區域疏散。這時切記要提醒大家不要乘坐電梯，如果煙霧較大，要告知大家用濕毛巾捂住口鼻，盡量降低身體姿勢有序、快速離開。

（二）人員的疏散以就近安全門、消防通道為主，也可根據火場實際情況，靈活機動地引導人員疏散。

（三）認真檢查起火區域及附近區域的各個單元，并關閉門窗和空調。發現有人員被困在起火區域，應先營救被困人員，確保每一位業主和訪客均能安全撤離火場。

（四）接待安臵好疏散下來的人員，通過良好的服務穩定人們的情緒，并及時清點人員，檢查是否還有人沒有撤出來。

（五）疏散順序為：先起火單元及相鄰單元，后起火層上面2層和下面1層。疏散一般以向下疏散為原則（底層向外疏散），若向下通道已被煙火封住，則可考慮向屋頂撤離。

（六）在火場上救下的受傷業主、訪客以及撲救中受傷的員工，由搶救組護送至安全區，對傷員進行處理，然后送醫院救治。

（一）安全組接到火警通知后，應迅速成立警戒組，布臵好小區內部及外圍警戒。

（二）清除小區外圍和內部的路障，疏散一切無關車輛和人員，疏通車道，為消防隊滅火創造有利條件。

（三）控制起火樓層出入口，嚴禁無關人員進入該樓，指導疏散人員離開，保護從火場上救出的貴重物資。

（四）保證消防電梯為消防人員專用，引導消防隊員進入起火層，維持滅火行動的秩序。

（五）加強對火災區域的警戒，保護好火災現場，配合公安消防部門和調查組對起火原因的勘察。

（六）保證非起火區域和全體業主、訪客的安全，防止犯罪分子趁火打劫。

（一）火災撲滅并經公安消防部門勘察后，工程部應迅速將小區內的報警和滅火系統恢復至正常狀態。

（二）安全組組織人員清理滅火器材，及時更換、補充滅火器材。

（三）安全負責人將小區財產損失情況和事件的全部經過上報公司各級領導。

（四）滅火指揮部應召開會議，對火災撲救行動進行回顧和總結。

小區物業消防演練方案（專業18篇）篇二

尊敬的上品花園業主/住戶：

您好！為加強小區的消防安全管理，提高義務消防隊處理消防突發事件的能力.增強業主的消防自救意識，上品花園服務中心將在小區內進行消防演練：

演練時間：20xx年5月12日上午10:00時---11:00時。

演練地點：236棟前。

演練內容：

1、初期火災的撲救能力。

2、組織疏散能力。

3、兼顧檢驗消防設備設施的運行情況。

物業服務中心誠邀廣大業主/住戶參與觀摩此次消防演習，并親身體驗使用滅火器滅火。

此次演習可能會給您帶來不便，請予諒解。為了家園的安全，我們共同努力，讓火災遠離家園！

小區物業消防演練方案（專業18篇）篇三

尊敬的各位業主/住戶：

您好！為提高業主與住戶的消防意識，增強業主與居民滅火、疏散、自救能力和管理者火場組織、協調、指揮能力，使大家在演習中得到鍛煉和教育，物業服務中心決定舉行一次消防綜合演練。

一、演練時間：20xx年07月18日下午16:00。

二、演練地點：中瑞尚城小區4號樓樓前大坪。

三、參演人員：物業工作人員、相關部門人員與業主自愿者；

四、要求：

1、車輛按指定的區域停放；

2、人員按劃分區域集中；

3、演練過程中，嚴禁人員來回走動和大聲喧嘩。

請有意向參與演練的業主與住戶，自行到場參加演練活動，感謝您對我們工作的支持與配合！謝謝合作！

特此通知。

中瑞尚城服務中心。

20xx年07月18日。

小區物業消防演練方案（專業18篇）篇四

習意義十分重大，演習過程應注意周密計劃，統籌安排，做到按部就班、井井有條。

物業管理企業或物業服務管理項目部，應提前一個月將消防演習組織實施組織方案計劃上報客戶或業主委員會。待客戶或業主委員會批準后，向負責消防的主管警官匯報備案，同時就消防演習組織實施組織方案向主管警官征詢意見。

2.消防演習實施通知。

在消防演習實施的前兩周，應向所轄物業管理區域的客戶發出消防演習通知。

在消防演習前兩日，應在公共區域張貼告示，進一步提示客戶有關消防演習事宜。

3.消防演習工作內容分工。

命令物業管理企業員工根據各自分工迅速各就各位；

掌握火場撲救情況，命令火場滅火組采取適當方式滅火；

命令搶救組采取相應措施；

掌握消防相關系統運行情況，命令配合指揮采取相應措施：協助消防機構查明火因：處理火災后的有關事宜。

（2）滅火副總指揮負責在滅火總指揮不在場時，履行總指揮的責任：配合協同滅火部總指揮的滅火工作，根據總指揮的意見下達命令。

（3）現場搶救組和搶救運輸組負責搶救傷員和負責物品，本著先救人、后救物的原則：運送傷員到附近的醫院進行搶救：運輸火場急需的滅火用品。

（4）外圍秩序組負責維護好火災現場外圍秩序；

指揮疏散客戶；

保證消防通道暢通：保護好貴重物品。

（5）綜合協調組負責等候引導協助消防車：保持火災現場、外圍與指揮中心聯絡。

（6）現場滅火組負責火災現場的滅火工作。

（7）現場設備組負責火災現場的滅火設備、工具正常使用和充足準備。

（8）機電、供水、通信組負責確保應急電供應，切斷非消防供電；

啟動消防泵確保消防應急供水：確保消防電話和消防廣播暢通：確保消防電梯正常運行，其他電梯返降一層停止使用，啟動排煙送風系統，保持正壓送風排煙。

4.消防演習前培訓、宣傳。

對物業管理企業全體員工進行有關消防演習組織實施組織方案培訓，使各滅火小組成員掌握自己所負責的工作范圍、運行程序和注意事項。在演習前采用掛圖、錄像、板報、條幅等形式開展對客戶宣傳消防公共安全知識。

5.消防演習前消防設備、消防器材等準備。

準備各種滅火器和消防水龍帶等工具；

準備通信設備；

選定火場并準備制造火源用品及預防意外發生的設備和器材；

準備搶救設備工具和用品等。確保所有消防設備、器材處于良好狀態，準備齊全。

6.消防演習準備工作落實情況檢查。

演習前3天，由滅火總指揮帶領相關負責人對消防演習準備工作進行最后綜合檢查，確保演習順利進行，避免發生混亂，包括人員配備、責任考核、消防設備器材準備、運輸工具以及疏散路徑等內容。

（1）開啟消防廣播通知客戶消防演習開始。反復播放引導客戶疏散。

（2）各滅火小組開始行動，按分工計劃展開滅火疏散搶救工作。

（3）電梯停到一層，消防梯啟動，所有消防設備進入滅火狀態。

（4）開始消防滅火模擬演練、物業管理企業員工進行疏散演練、滅火器實噴演練、拋接水龍帶演練、救護演習，模擬報警訓練等。邀請客戶觀看或參加實際訓練。

（5）演習結束后，用消防廣播通知客戶消防演習結束，電梯恢復正常，并感謝客戶、賓客的參與支持。

8.消防演習總結。

消防演習結束后，要求各滅火小組對演習工作進行總結，要拜訪客戶或采取其他方式收集客戶對消防演習的意見，找出存在的問題，進行討論確定，改進演習組織實施組織方案和演習組織實施過程中不合理之處。

在消防演習過程中要注意以下事項：

（1）消防演習應選擇在白天進行，安排在對客戶生活工作影響小的時間段，以使更多的客戶參加。

（2）消防演習火場應選擇在相對安全位置，盡量減小對客戶的影響并保證安全。

（3）消防演習時，要避免長時期斷電停電，可以象征性地斷電數秒鐘。

小區物業消防演練方案（專業18篇）篇五

檢驗和提高物業管理企業員工滅火、疏散客戶、相互協調等組織能力:檢驗所轄物業管理企業的消防設施設備的運作情況等。所以消防演習意義十分重大，演習過程應注意周密計劃，統籌安排，做到按部就班、井井有條。

物業管理企業或物業服務管理項目部，應提前一個月將消防演習組織實施組織方案計劃上報客戶或業主委員會。待客戶或業主委員會批準后，向負責消防的主管警官匯報備案，同時就消防演習組織實施組織方案向主管警官征詢意見。

2.消防演習實施通知。

在消防演習實施的前兩周，應向所轄物業管理區域的客戶發出消防演習通知。

在消防演習前兩日，應在公共區域張貼告示，進一步提示客戶有關消防演習事宜。

3.消防演習工作內容分工。

命令物業管理企業員工根據各自分工迅速各就各位；

掌握火場撲救情況，命令火場滅火組采取適當方式滅火；

命令搶救組采取相應措施；

掌握消防相關系統運行情況，命令配合指揮采取相應措施:協助消防機構查明火因:處理火災后的有關事宜。

（2）滅火副總指揮負責在滅火總指揮不在場時，履行總指揮的責任:配合協同滅火部總指揮的滅火工作，根據總指揮的意見下達命令。

（3）現場搶救組和搶救運輸組負責搶救傷員和負責物品，本著先救人、后救物的原則:運送傷員到附近的醫院進行搶救:運輸火場急需的滅火用品。

（4）外圍秩序組負責維護好火災現場外圍秩序；

指揮疏散客戶；

保證消防通道暢通:保護好貴重物品。

（5）綜合協調組負責等候引導協助消防車:保持火災現場、外圍與指揮中心聯絡。

（6）現場滅火組負責火災現場的滅火工作。

（7）現場設備組負責火災現場的滅火設備、工具正常使用和充足準備。

（8）機電、供水、通信組負責確保應急電供應，切斷非消防供電；

啟動消防泵確保消防應急供水:確保消防電話和消防廣播暢通:確保消防電梯正常運行，其他電梯返降一層停止使用，啟動排煙送風系統，保持正壓送風排煙。

4.消防演習前培訓、宣傳。

對物業管理企業全體員工進行有關消防演習組織實施組織方案培訓，使各滅火小組成員掌握自己所負責的工作范圍、運行程序和注意事項。在演習前采用掛圖、錄像、板報、條幅等形式開展對客戶宣傳消防公共安全知識。

5.消防演習前消防設備、消防器材等準備。

準備各種滅火器和消防水龍帶等工具；

準備通信設備；

選定火場并準備制造火源用品及預防意外發生的設備和器材；

準備搶救設備工具和用品等。確保所有消防設備、器材處于良好狀態，準備齊全。

6.消防演習準備工作落實情況檢查。

演習前3天，由滅火總指揮帶領相關負責人對消防演習準備工作進行最后綜合檢查，確保演習順利進行，避免發生混亂，包括人員配備、責任考核、消防設備器材準備、運輸工具以及疏散路徑等內容。

（1）開啟消防廣播通知客戶消防演習開始。反復播放引導客戶疏散。

（2）各滅火小組開始行動，按分工計劃展開滅火疏散搶救工作。

（3）電梯停到一層，消防梯啟動，所有消防設備進入滅火狀態。

（4）開始消防滅火模擬演練、物業管理企業員工進行疏散演練、滅火器實噴演練、拋接水龍帶演練、救護演習，模擬報警訓練等。邀請客戶觀看或參加實際訓練。

（5）演習結束后，用消防廣播通知客戶消防演習結束，電梯恢復正常，并感謝客戶、賓客的參與支持。

8.消防演習總結。

消防演習結束后，要求各滅火小組對演習工作進行總結，要拜訪客戶或采取其他方式收集客戶對消防演習的意見，找出存在的問題，進行討論確定，改進演習組織實施組織方案和演習組織實施過程中不合理之處。

在消防演習過程中要注意以下事項:。

（1）消防演習應選擇在白天進行，安排在對客戶生活工作影響小的時間段，以使更多的客戶參加。

（2）消防演習火場應選擇在相對安全位置，盡量減小對客戶的影響并保證安全。

（3）消防演習時，要避免長時期斷電停電，可以象征性地斷電數秒鐘。

（4）消防演習過程中，采用各種形式做好參加演習客戶情況的記錄工作，對不理解的客戶做好解釋工作，做好消防知識宣傳、講解工作，做好參與演習客戶的安全保護工作。

小區物業消防演練方案（專業18篇）篇六

尊敬的業主、住戶：

為加強小區的消防安全管理，創造一個安全的生活環境，并提高業主自身的消防安全意識及消防突發事件的應對能力。管理處將定于2022年9月29日（星期四）下午16：00至17：00在小區嘉馨六座平臺進行消防演習，屆時嘉馨六座樓層內的消防系統會有短暫的報警聲及煙霧異常現象，請各位業主不必驚慌，管理處會現場組織人員使用滅火器與消防水喉的實操技能演練，歡迎各位業主參與觀摩此次消防演練，并親身體驗滅火器滅火，并對我們的工作提出意見或建議。

具體內容如下：

一、演習目的：

通過培訓增強對消防器材的了解及使用，提高消防安全防范意識，加強消防安全管理工作，檢驗員工應對火災突發事件的處理能力，有效地預防和避免火災事故，使員工在遇到突發火情的情況下，能夠按照《滅火應急疏散預案》的程序有組織撲救火災及開展人員疏散逃生。

二、演習對象：

怡翠馨園業主、住戶及工作人員。

三、演習內容：

1、消防理論基礎知識培訓；

2、火災現場逃生及火災類型的處理；

3、消防器材介紹及使用。

四、演習時間：

五、演習地點：

嘉馨苑6座平臺。

六、參與方式：

業主自行前往演習地點。

七、注意事項：

本次培訓內容中有現場演練，望各位參訓者按照教員所教方式操作，確保培訓安全。

”和諧消防，人人有責“，本次消防演習期待您的關注與參與！感謝您對我們工作的支持！

小區物業消防演練方案（專業18篇）篇七

同時，為檢驗管理處各部門員工的配合能力，提高對人員在發生火災時的滅火救援能力，減少事故造成的損失，熟練滅火救護技能等。

按照國家有關法律規定，定期組織消防演練也是消防安全重點單位規定的一項安全職責。故此特舉行本次消防演習。

三、演習項目：

小區物業消防演練方案（專業18篇）篇八

20xx年12月16日，xx物業服務有限公司xx分公司xxxxxx物業服務中心組織開展消防滅火及應急疏散演練，增強消防安全意義，普及消防安全知識，提高火災防范能力，攜手廣大業戶，讓人人參與消防，守護業戶幸福安康。

整個演練共分為現場模擬火災疏散急救，初起火災滅火器實射演練兩個過程，培訓及整個演練歷時90分鐘，演練效果呈現良好，演練達到預期效果，最終獲得圓滿成功。

項目主管李柏維擔任現場指揮員，具體部署演練工作，現場進行指揮，下達演練指令，觀察演練情況，全程參與演練活動。

在消防演練前，培訓滅火器的使用方法：

a、除掉鉛封，拔出保險銷，操作者站在火焰上風有效距離2-3米處。

b、左手握著噴管對準火焰根部，右手提著按下壓把，干粉即噴出。同時左手左右適當擺動噴管，使氣體橫掃整個火焰根部，并逐漸向前推移。

c、如遇多處明火，可移動位置點射著火點，直至火焰點完全熄滅，不留明火為止，防止復燃。

d、火滅后，抬起滅火器壓把，即停止噴射。

根據消防領導小組要求，從公司安全工作的實際情況出發，確定本次消防演練的主要任務是開展一次火災事故的應急演練，其主要目的是讓每位參與者都能學會滅火器的正確使用方法，掌握火場逃生基本方法，提高自我安全意識，化解風險。

第一，消防演練緊張有序，安全保證工作到位，使參與人員的消防安全知識、突發應急能力、事故發生后逃生技巧得到了提升。

第二，增強了員工的消防安全意識，掌握了一般滅火器材的操作使用步驟及方法，進一步提高了員工應對突發事件的能力。

第三，演練過程中，參與人員都能遵守紀律，“一切行動聽指揮”，團隊凝聚力得到了升華。

消防安全涉及千家萬戶，事關大家的生命財產安全，對每一位物業人來說，消防安全工作永遠是第一位的，此次演練重點考核全員對火情處理的反應速度及相關設備的操作技能，使全體員工在消防演練中得到鍛煉和教育，進一步增強消防安全意識，使“預防為主、防消結合”的消防方針得到更好的貫徹落實。

在此特別誠摯的感謝兄弟單位的人力物力支援，讓演練順利圓滿結束，讓人深切的感受到xx一家親的感覺。

通過此次演練，我們將不斷總結經驗，加強和改進消防應急預案，更好的筑牢家園消防安全“防火墻”。

小區物業消防演練方案（專業18篇）篇九

小區物業消防演練方案（專業18篇）篇十

小區物業消防演練方案（專業18篇）篇十一

1、切實提高員工的消防安全意識，提高員工的安全自救能力、應急反應能力和保護意識。

2、當遇到失火等其它特殊情況時，能夠在短時間內有條不紊的緊急疏散。

1、服從指揮。

2、安全、有組織、有序進行。

1、人事行政部：制定活動方案，并向全體員工宣布，明確職責。

2、人事行政部：準備好防護用品，安排攝影、攝像和橫幅。

3、主任：組織員工聽從消防指導。

1、演練時間：20xx年6月21日。

2、地點：所有人員集中在辦公樓前廣場。

3、內容：

(1)火情報警。

(2)逃生和財產救護演練。

（一）組織領導：

1、總指揮：黃艷；指揮：李文茜。

（二）操作程序：

（1）準備：全體參加演練人員各就各位，做好演練準備工作。

（2）開始：總指揮宣布：“20xx年度華電物業消防安全演練現在開始。”

（3）起火：后勤人員在指定地點點火。

（4）報警：發現火警人員，立即上報相關人員，并通告指揮，迅速報告失火情況。

（5）火場疏散：警報響后，所有人員立即按規定路線疏散。

（6）火場救護：如疏散時發現人員受傷應立即通知救護組施救。

（7）滅火：義務消防隊員進行滅火演練。

（8）清點整理：疏散時各單位按規定位置集合好，各班主任維持好員工秩序、清點好人數、了解好疏散狀況，向各負責人匯報，然后回報給指揮。

（9）公布結果：指揮公布結果。包括起火原因、疏散情況、疏散用時、人員及財物損傷情況、滅火情況及有待改進情況等。

（10）結束：總指揮宣布：“20xx年度南京協和化學消防安全演練結束。”

注：1、人員疏散時，不得大聲喧嘩。

2、人員疏散時，掉物不準拾撿。

3、人員疏散時，必須按規定路線行走。

為了讓廣大業主深入地了解消防逃生常識，切實樹立起消防意識，真正掌握好消防安全知識，學會正確使用滅火器以及掌握逃生的方法。并檢驗xx小區員工及消防應急組織應對的能力，考核日常消防訓練教育的技能和成效，提高員工滅火、疏散、自救能力和管理者火場組織，協調指揮能力，并具備自救互救的能力，提高抗擊突發事件的應變能力，能有組織、迅速地引導廣大業主安全、快速地疏散，使員工在演習中受到鍛煉和教育，進一步增強消防安全意識“預防為主，防消結合”的方針在xx小區得到更好的貫徹落實。

時間：xx月xx日星期二15:00—16:30。

地點：xx南區會所門口。

xx消防中隊，消防水車及云梯車各一輛;。

xx醫院，120醫務車一輛。

xx村委領導，xx消防中隊領導及物業公司領導。

1、火情接警及初起火災的撲救、控制、火場協調指揮，物資轉移演練。

2、火場人員疏散引導和傷員救護演練。

3、火場警戒及配合消防中隊演練。

4、滅火器材現場演練。

5、火災事故處理教育及演習總結。

1、總指揮：xx。

副總指揮：xxx。

2、現場指揮員：xxx。

3、參加演習部門：壆崗消防中隊消防人員及壆崗醫院醫護人員、xx管理處保安部義務消防員，工程部、客服部、環境部全體人員(除當班值班人員)外。

1、通訊組：保安部監控中心;。

2、火情偵察組：組長xx，組員：xx;。

3、疏散組：組長xx，組員：xx、xx;。

4、警戒組：組長xx，組員：xx、xx、xx;。

5、搶險組：組長xx，組員：xx、xx;。

6、滅火組：組長xx，組員：xx、xxx、xxx;。

7、醫療救護組：組長xx，組員：xx、xx。

1)召集物業管理處安全領導小組成員，討論并通過本次消防演習計劃書。

2)組織全體員工學習有關消防安全工作的法律法規及物業管理企業如何實施。

3)向員工傳達本次消防演習的程序和要求。

1、xx棟xx層點燃煙霧彈。

2、接警：消防監控中心接報警xx棟xx層xx房發生火災。

3、監控中心值班員：馬上啟動消防警鈴，同時將火災情況向隊長匯報。

4、值班隊長：要求監控值班員馬上匯報管理處和公司領導，并且緊急集合義務消防隊員及水電工趕往火災現場，并且告知大家xx棟xx層xx房發生火災，具體起火原因不明，同時布置此次救災準備工作。

5、指揮員：要求火情偵察組立即對火場偵察，同時做好安全措施。

6、火情偵察組：報告指揮員，可能因裝修工操作不當引起火災，燃燒物為油漆和木板等物品，釋放大量有毒氣體，濃煙較大，并且有一名裝修工被困，火災現場有電，請指示。

7、指揮員：要求警戒組立刻對火災現場警戒，禁止閑雜人員靠近。

8、指揮員：要求疏散組立刻疏散樓層內的人員撤離現場，并告訴大家不要乘坐電梯(電梯停運)不要驚慌，并用濕毛巾、紙巾等物品濕水捂住口鼻低姿撤出，同時引導人員疏散方向，并做好安全措施。疏散完畢后立刻報告指揮員(已疏散完畢)。

9、指揮員：安排電工切斷電源，電工約20秒報告指揮員電源已切斷。

10、指揮員：要求滅火組做好滅火準備，用2盤水帶連接。

11、指揮員：滅火組從樓層開始進行滅火，水槍對準濃煙部位噴射(從窗戶噴出水柱)，同時掩護偵察組解救被困人員，并且要注意自身安全。

12、消防中隊：消防車從外墻向著火樓層外立面噴水。

13、消防中隊：消防云梯車升起至被困人員樓層窗口，將被困人員用云梯解救。

14、醫療救護組：報告指揮員，被困人已救出受點輕傷，注(傷員簡單包扎、必須用擔架從火場抬出)。

15、指揮員：安排將傷員馬上送醫院接受治療。

16、滅火完畢，指揮員向總指揮報告;大火已撲滅請指示。

17、總指揮：回收器材，留守2人保護現場。

18、指揮員：是。

19、指揮員：隊伍集合。

20、報告總指揮：參加此次消防演習人員xx名，現有xx名，有xx人留守保護現場。

21、總指揮：講評。

1、義務消防隊點燃鐵桶內物資，并密切關注燃燒情況，不能太大火;。

2、現場指揮員向全體人員示范操作滅火器過程;。

3、邀請部分義務消防員及各部門工作人員及小區業主正確有序實操干粉滅火器撲救明火演練一遍。

4、抽調各部門義務消防人員進行現場實操消防水帶連接及出水演練。要求動作規范、逼真，態度嚴肅。

5、模擬滅火完成后，各組各就各位，向總指揮報告參加情況。

1、現場進行演習總結;。

2、開放演習現場，邀請業主參觀消防車輛及器材，并講解相關消防知識;。

3、器材回收及清理現場;。

4、將演習方案及圖片總結存檔;。

5、由物業辦公室寫出消防演習總結報告，對演習效果進行評價，對演習過程中存在的或發現的問題分柝原因，制定糾正或預防措施。將演習情況總結已報告形式報公司及村委。

小區物業消防演練方案（專業18篇）篇十二

按照消防安全“四個能力”建設要求，根據迎賓路社區居委會管理轄區的特點，為提高廣大民眾、單位、集體、個人的防火能力，應對突發火災，提高在發生突發事件后的快速反應能力。

xx中心大廈。

20xx年xx月xx日下午14：30—16：00。

1、渝高物業新城星座管理處、外包公司員工及部分使用人。

2、各觀摩單位和社區代表等。

大廈前廣場。

大廈5層樓業主室內電路短路引發火災。

（一）20xx年xx月xx日14時，參演人員及觀摩人員在智博中心大廈前廣場集合，由社區黨委王書記做演練前的重點發言。

（二）參演人員在14點集結完畢待命。14點30分由參演隊伍指揮員向王書記報告。

（三）現場由新城星座管理處主任指揮。

（四）派專人到指定樓層按下手動報警按鈕，燃放煙幕彈。

（五）中控室值班員發現樓層報警信號后：

1．立即用對講機通知巡邏保安隊員前往查看。巡邏崗（重復），5樓火警報警器報警，請立即前往查看。

2.巡邏崗回答：明白，立即前往查看。

（六）巡邏人員在接到監控室值班員通知后：

1．立即趕往現場查看。

2．到現場后。

（1）查看情況并向中控室值班員報告火勢大小（假定：火勢比較大）。

（2）報告著火部位。

（3）報告著火原因。

3．查明情況后立即向中控室值班員報告。

監控室（重復），5層樓業主室內電路短路引發火災，目前火勢正在蔓延，請立即報告管理處領導。

4．就近提取消防器材，形成滅火第一力量。

（七）監控室值班員接到報告后。

監控室值班員迅速向管理處負責人報告。

在消防機關未到達現場前，管理處主任負責指揮滅火救援行動。

（八）管理處主任接警后指揮：

1．立即命令（命令詞：監控室，立即撥打119電話報警）監控室值班員向消防機關報警（火警電話119）及開啟消防廣播向涉及火警區域內人員報警。

2．立即命令管理人員按消防預案分工履行職責。

（九）各行動組接到命令后的指揮（各組隊員全部由大廳進入應到崗位）。

1．滅火行動組、通訊聯絡組、疏散引導組、安全救護組、設備保障組按照分工，快速趕赴火災現場（形成滅火第二力量）。到達現場后，迅速履行各組職責。

2．滅火行動組在做好自我保護的前提下，利用配備的滅火器材，迅速到達現場撲滅火災（滅火行動組所帶的滅火器材：消防手套、消防斧、消防水帶、滅火器等）。

3．報告。

滅火行動組組長到達現場。

人員疏散要點：

（1）與使用人單位指定的疏散指引員相互配合。

（2）利用所配置的疏散器材（如：疏散熒光棒、移動疏散指示標志、口哨、擴音器、手電），進行疏散。

（3）告訴業主在逃生時應注意事項。如：用毛巾捂好口鼻；在行進時，要彎腰行進，如煙霧太大要匍匐前進；逃生時不能使用電梯；逃生方向等。

（十）管理員接到命令后的指揮：

1．立即命令電工班長切斷大廈電源，起動備用電源。

2．立即命令監控室將客用電梯迫降平層及啟動消防聯動系統。

各組在滅火時的行動。

1．疏散引導組將疏散的'人員引導到指定的地點集中，并清點人員、數量。

2．救護組根據受傷人員的具體情況，采用不同的救護方法，救護運送到指定的地點。

3．通訊聯絡組及時進行現場跟蹤，及時將現場情況向指揮員報告。

4．將搶救出來的物品轉移到安全的地方，安全組派人看守。

5．安全組保護好現場，協助公安消防機關調查火災發生原因。

王書記講話并宣布演練結束。

1．由消防隊派人講解滅火器功能和使用方法。

2．觀摩人員分4組（5人一組）進行現場滅火操作演練，掌握使用方法（渝高物業公司派人協助進行）。

3.嚴密組織，防止事故發生。

小區物業消防演練方案（專業18篇）篇十三

小區20xx年消防演習，為了保證住戶、客人和員工的生命財產安全，增強全體員工的消防意識，熟悉火災應急方案的程序和掌握消防專業的技能，加強小區安全防范和員工的火災撲救能力，決定在小區內進行火災撲救、疏散、逃生、實操等方面的消防演習，具體如下：

a、時間、地點、參加人員。

1]演習時間：xxxx年xx月xx日。

2]演習地點：

3]參加人員：xx項目全體員工。

c、演習前的準備工作。

1]工程設備組全面檢查疏散信道應急燈、疏散指示標志、消防泵、噴淋泵、正壓送風、排煙機、電梯迫降、電源切換等設備是否正常，并準備好對講機。

2]秩序維護部全面負責檢查消火栓、滅火器、手動報警、應急廣播、煙感探頭、防火門、是否正常，并準備好對講機、抹布、破拆工具、燃料、鐵桶、手電筒等物品。

3]客戶服務部提前一周向業主發出通知，希望他們知道并了解此次演習，配合好我們的消防演習。

4]參加的員工需監守各自的崗位和按指定位置待命，聽從統一安排。

5]各部門員工接到消防演習方案后，利用業余時間對員工進行培訓，確保演習順利完成。

d、演習中的紀律要求參加演習的各部門員工要嚴肅認真的看待此次演習，禁止說笑、打鬧或違反操作規程，違反者將嚴肅處理。

e、演習程序。

1]演習準備演習指揮部派人帶煙具、演習油桶進入指定演習區域做好演習準備。

開始計時，演習指揮部再次確認各項工作無誤后發出開始指令。

2]確認監控中心值機員接到報警信號后迅速使用對講機向當班安防領班、工程調度/當班領班、客戶服務部主任/當班領班報告火警位置。

保安組長、工程設備、服務中心人員/當班領班迅速趕到火警預報地點進行確認。確認人員迅速查明報警部位，火勢大小，有無人員被困，立刻通知監控中心，并立即組織人員使用滅火器等設備撲救。

3]報告現場確認人員用對講機通知監控中心某地點失火，火勢難以控制，煙霧很濃，有人被困，請立即執行火災緊急程序撲救。

消防中心接到火情報告后，立即通知物業前臺火情狀況、位置，啟動緊急程序。前臺迅速電話通知物業經理、秩序維護主管、工程部人員及各部門負責人。

各部門負責人接到報告后迅速布置滅火救援工作，總指揮、副指揮立刻趕到監控中心成立臨時救火指揮部，了解火源確切位置，燃燒物質、有無人員被困、并拿出滅火應急方案。

4]指揮總指揮向各部門下達警戒、消防廣播、滅火、設備保護、撥打監控中心接到命令用應急廣播進行緊急疏散。

秩序維護組織滅火戰斗小組使用臨近滅火器材進行火災撲救。

前臺人員指引業主到安全地點集合（虛擬）。

內勤主管組織保潔人員準備善后清洗工作以及損失確認工程部立即將電梯迫降，關閉除消防使用所涉及的用電電源（虛擬）立即啟動消防泵、噴淋泵、防排煙、正壓送風等設備，保證消防用水用電（虛擬）。

秩序維護部加強警戒，嚴格控制人員進出，并協助引導業主撤離。

5]具體內容滅火小組接到命令立即到達火災現場對模擬著火點進行撲救。

客服人員提前到達現場，并在底層帖好后勤保障組負責對現場受傷人員進行包扎，并將傷員抬到安全地點，動作要迅速。各組做完各項工作，迅速撤離到指定地點，并及時用對講機通知指揮疏散，滅火工作已經完成。

6]前臺負責撥打工程部按要求進行操作，切斷非消防電源，電梯迫降，啟動各消防設備（虛擬）。秩序維護部嚴格控制進出人員，門崗負責引導消防隊車輛，控制進出小區車輛、人員（虛擬）。

7]各執行組待業主疏散完成后，及時向總指揮報告。

總指揮接到報告后，向工程部下令。

演習完畢后，除正常崗位值班人員外，參加演習人員到指定地點集合。

由安防部在鐵桶內點燃火堆，由消防隊講解滅火器的`使用方法，并派員工，客人進行滅火器使用的實際操作。

8]講評由項目經理講評在演習過程中各部門，各級員工的協調，配合情況及業主疏散情況，以及存在的問題和今后應重點完善的工作。

9]參加部門規定請各部門接到演習方案后，開始考慮人員分配，崗位要求，所有部門員工認真對待此次消防演習（由各部門班長負責本部門人員在演習過程中的一切行為）。

10]總結報告對演習的過程，存在問題及結果，以書面形式在三日內向總公司呈報。

小區物業消防演練方案（專業18篇）篇十四

尊敬的業戶：

您好！

為切實加強我院全體員工消防安全意識、提高消防技能，提高我院消防應急能力，擬定于20xx年5月31日下午在我院進行一次有針對性的人員密集場所火災的模擬消防演習，屆時，請各位患者及家屬聽從現場調度指揮，安全有序疏散，不必恐慌。

茂名市消防局和學校定于10月9日（上午或下午）在教學一棟舉行一次消防演習。

本次消防演習模擬滅火方案是：教學一棟501室發生火災，學校有關人員發現后組織自救，同時報火警119，119接到報警后，組織河東消防中隊、紅旗消防中隊、茂石化專業消防隊到場滅火。演習時間約30分鐘。

請各單位各部門將此通知傳達至廣大教職工，以免引起不必要的驚慌。請在主樓上課的師生配合做好本次消防演習工作。

保衛處。

20xx年xx月xx日。

小區物業消防演練方案（專業18篇）篇十五

為了貫徹落實西海岸新區消防安全月活動日的統一部署，新區薛家島辦事處聯合青島xx物業管理有限公司在xxx社區項目部，于6月24號上午組織了一次全方位的消防演練，本次演練使全體員工掌握了消防基礎知識，提高了消防意識，增強了自救和組織疏散的.能力。青島xx物業管理有限公司始終貫徹“筑牢安全防線，共創平安家園”的消防安全理念，在新區和街道辦事處的統一組織領導下，狠抓消防安全的落實，做到人人關注消防，人人參與消防！參加該次演練觀摩的還有新區、薛家島辦事處、公安消防、社區居委會、xx物業公司等領導。

消防演練啟動儀式在新區相關領導致辭后開始，xx物業公司xxx項目部義務消防隊員排著整齊的隊伍，手提便捷式滅火器進行了常規的消防器材使用演練，其后在公安消防專業消防隊員的操作下，進行了專項的消防演習。

第一個節目是穿戴專業消防戰斗服，消防員領隊宣講了消防戰斗服的作用是“保護活躍在消防第一線的消防隊員人身安全的重要裝備品之一，它不僅是火災救助現場不可或缺的必備品，也是保護消防隊員身體免受傷害的防火用具”，然后由專業消防員分組進行演練，社區居民、物業義務消防員及其他員工進行了現場學習觀。

第二個節目是攜帶滅火器滅火，由專業消防員對物業義務消防員工分組進行滅火練習，隊員們對火圈及著火點用滅火器進行滅火，此項目的是為了告訴大家在遇到火情后，該如何使用正確使用滅火器撲滅初期火源。

第三個節目是拋水帶演練，由隊員以“一帶一槍”方法，進行拋水帶接水槍出水現場練習。

第四個節目是對高層火場的撲救演習，由演練現場指導員下達演練開始指令，隊員分別啟動消防車、云梯、參戰消防員按照分工實施火災撲救及傷員救治轉運，120急救車第一時間到達現場，施救過程安全有效。目的是讓大家知道在這種火災情況下，如何做好火災撲救和傷員的初期救護工作。

接下來由消防安全、居委會、物業公司、物業項目部等領導對參加本次消防演練的全體參與者進行了表揚，肯定了本次演練的成果！負責本次演習的警官在充分肯定此次演習成功的基礎上，對我項目部義務消防員提出了更高的要求，要求我們將演習的目的深入到日常工作中去，在工作中時刻記住消防的重要性，要將消防工作提升一定高度，并做好安全隱患排查工作，最后宣布演習圓滿結束。

通過此次消防演練，提高了青島xx物業公司員工的消防安全意識，同時還讓員工學習掌握了一般滅火器材的操作使用步驟及方法，增加了員工的消防知識，使員工應對突發事件的應變能力有所提高，現場演練人員有效組織、迅速對突發事故警報做出相應的反應，對今后應對突發事件有好處，增加了員工“火災防范于未然、消防責任重于泰山”的責任心。

小區物業消防演練方案（專業18篇）篇十六

會所5031房。

20xx年8月29日。

1、5031客人因抽煙不慎而引起辦公室火災；

2、煙感報警，消防中心報告會所當值領班及機動消防03火災報警的`位置；

3、當值人員2分鐘內趕赴現場，向當值主管報告現場情況，請求支援；

4、消防主管接報后2分鐘內趕赴現場，指揮搶救工作，并向上級報告現場情況；

6、人員組織：

（1）巡樓人員為第一梯隊；

（2）當值領班為第二梯隊；

（3）當值主管帶領后援人員為第三梯隊；

（4）物業管理部經理下令由宿舍全體員工組成第四梯隊；

（5）各班主管、領班有組織的帶領本班員工趕赴現場向物業部經理報到；

（6）醫療救護隊進入現場搶救人員并用擔架疏散；

（7）客戶助理由屋村副經理帶隊向屋村總經理報到，進行員工疏散工作；

（9）人事部主管組織后勤工作，并接待來訪新聞界人士。

（1）作演習工作匯報總結；

（2）物業經理作工作總結并提出今后工作部標；

（3）留影，演習會議結束。

小區物業消防演練方案（專業18篇）篇十七

尊敬的業主（住戶）。

您好：

根據xx物業集團管理股份有限公司北京物業管理分公司突發公共事件應急處理方案，為提高xx家園物業管理處應對小區突發公共事件的。處置能力和水平，以從容、有條不紊處置未來可能發生的公共突發事件，更好的保障社區住戶的人生安全，特舉行此次消防應急演練。

演習內容：一、初期火災的撲救。

二、傷員的救護。

三、人員的緊急疏散。

此外，夏季天氣炎熱，空調使用頻繁，戶內用電量增大，容易發生火災；為防止火災事故發生，請業主在出門前檢查電源是否切斷。特此溫馨提示。

演習時間：

20xx年6月28日上午9：30。

演習地點：

xx家園小區7、8號樓北側。

xx物業集團股份有限公司。

20xx年xx月xx日。

小區物業消防演練方案（專業18篇）篇十八

為了提高小區住戶和管理處員工的消防安全意識以及在火災發生時應急疏散、安全逃生的能力；檢驗小區現有消防設備、設施的實際運作情況；同時，為檢驗管理處各部門員工的配合能力，提高對人員在發生火災時的滅火救援能力，減少事故造成的損失，熟練滅火救護技能等。

根據國家有關法律法規，定期組織消防演習也是消防安全重點單位規定的安全責任。為此，特舉行本次消防演習。

1.調動管理處現有人力和資源，測試管理處各部門的合作能力；

2、樓內人員到達安全處所需的時間，以及緊急疏散方式合理與否；

3.檢查建筑物內消防機構的應急響應能力和火災發生后采取的滅火措施；

4、檢測滅火中的指揮通訊與聯絡是否有效；

5.檢查消防水源的供應情況。

由管理辦公室組織，各部門參與。邀請公司領導來指導。

（一）人員管理：

1.演習正式開始前，做好演習前在布告欄上的'宣傳工作；

2、在演習正式開始前到演習宣布結束，在小區演習范圍內除工作人。

在員工外，只允許外出，不允許進入，不允許其他人員進入；

4.在熟悉疏散路線的安保人員的指導下，員工應安全疏散至指定地點；

5、人員疏散完后，巡邏崗進行全面巡查，救出被困人員。

（二）車輛管理：

1、控制車輛的進入。

（一）成立演習指揮中心：

1.代理署長：

2、演習副總指揮：

3.演習領導小組成員：

4、現場指揮員：

5.現場副指揮官：

6、各演習小組組長名單及職責：

（二）演習領導小組負責協助演習；

（三）公司總務部負責對演習活動進行監督、檢查和指導；

（四）小區管理處做好消防演習前的宣傳工作，加強宣傳力。

使員工和業主充分了解消防演習的重要性和預防措施。

請他們積極參與、配合和支持本次活動。

1.提前向社區居民發出通知；

2、在小區“公告欄”發布有關信息；

3.懸掛宣傳橫幅；

（五）各出入路口做好有關疏散事宜，控制車輛及無關人員進入；

（六）演練前安保人員應進行消防培訓，熟練掌握各種消防器材和消防技術，

并設置警戒線；

（七）人員疏散集中點的劃分：

（九）監控室服務員：

（十）保潔一名飾傷員；

（一一）物流團隊負責相關物品的到貨：（4個干粉滅火器、1個汽油火炬、2個燃燒材料的鐵桶和1個宣傳橫幅）。

（一）情景假設：大約在年月日下午，住宅樓將。

電線短路點燃周圍可燃物引起火災，竄起的火苗伴隨著濃煙開。

火勢開始蔓延，火勢越來越大。濃煙滾滾，形勢極其危急！

（二）、演習步驟：

1.15:00，現場指揮員向現場總指揮匯報：“總指揮，演習準備就緒，請指示。”總指揮：“按計劃實施”。指揮員：“是”，用對講機通知中控室：（監控室收到，請接聽，請向社區居民發送演練電話）。

2.15:02，播音員發布演練通知（內容：消防演練正式開始，請做好疏散準備）。

4.15:04警戒組人員維持秩序，控制人員進入，防止人員乘火，隔離觀察人員，保持消防通道暢通，便于人員疏散和志愿消防隊的滅火工作。

5、15：05監控室值班員接收到火警信號時，立即按《火警、火災應急處理程序》進行操作：馬上用對講機通知就近巡邏隊員迅速前去火警地點：“巡邏崗收到請回答，請馬上到現場察看。”同時向當班班長報告：“班長收到請回答，已通知巡邏隊員，請處理。”并通知工程部：“工程部收到請回答，請派人前去察看。”

6.15:06巡邏隊到達現場后，他們試圖用滅火器滅火。當火勢無法控制時，及時、準確地向監控室報告現場情況：“監控室收到，請回答，火勢較大，無法撲滅，請求支持。”監控室服務員：“保持冷靜，支援小組馬上就到。”記錄報告的內容和時間。

根據工作人員的指示，立即從消防通道疏散到指定地點”；

是否啟動，派人到路口迎接消防車。

14.15時18分，消防隊趕到現場，將火撲滅。

18、15：25義務消防隊人員分組進入著火層檢查有無殘余火種和被困人員。

（三）滅火后。

2.15:32，全體演練人員聚集廣場，觀看志愿者消防-預防-隊員滅火表演；

3、義務消防隊員攜滅火器滅火、拋接水帶；

4.15:40，消防隊開始清理現場；

1.15:45，現場總指揮在消防演習上講話；

2、15：55中心內其他人員恢復正常工作秩序；

3.相關部門應進行總結和記錄。