購房是人們一生中的大事之一，對于每個人來說都有著重要的意義，畢竟房子是人們居住的基礎。隨著城市化的不斷推進，購房成為了現代人生活中必須面對的一個問題，我們不妨來了解一下購房的一些重要信息吧。以下是一些購房網站和APP推薦，幫助大家快速找到理想的房源。

二手小產權房購房合同二手小產權房購買合同（匯總13篇）篇一

賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)：

甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定,已依法通過劃撥方式取得_____市______區(縣)地塊的國有土地使用權,土地面積為______平方米,國有土地使用證件為______。

甲方在上述地塊上建設的項目名稱為______,現已竣工,取得房屋所有權證(房屋所有權證______字______號),經_____市房屋土地管理局審核,準予上市銷售,_____市經濟適用住房銷售許可證號為京房內證(經)字第______號。

乙方自愿購買甲方的______房屋,甲方愿意出售,甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。

雙方經友好協商,就上述房屋的買賣事項,訂立本合。

第一條房屋,該房屋狀況詳見附件一。

房屋建筑面積為______平方米(包括套內建筑面積______平方米,分攤的共有共用建筑面積______平方米),共有共用部位詳見附件二。

土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)。

上述面積已經房屋土地管理部門測繪。

第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元,價款合計為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。

乙方預付的定金______元,在乙方支付購房價款時轉為購房價款。

第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。

第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。

交付時,甲方提交建設工程質量監督部門出具的《_____市建設工程質量合格證書》,并辦妥全部交接手續。交付地點:_____________________。

甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《_____市建設工程質量條例》及有關規定,自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

第五條乙方同意其購置的房屋在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。

第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內,持本合同和有關證件共同到_____市______________________房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續,申領房地產權屬證件,并按規定交納有關稅費。

第七條本合同生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有權向甲方追索違約金。

違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______(大寫數字)向乙方支付違約金。

逾期超過______日(遇法定節假日順延)甲方仍未交付房屋的,乙方有權解除本合同。

合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。

甲方除在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方,利息按利率計算。

第八條本合同生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有權向乙方追索違約金。

違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止,每延期一日,乙方按延期交付房價款的萬分之______(大寫數字)向甲方無能為力付延期違約金。

逾期超過______日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的,甲方有權解除本合同。

合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。

乙方已交納的定金甲方不予返還。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。

簽訂地點：___________簽訂地點：___________。

_________年____月____日_________年____月____日。

二手小產權房購房合同二手小產權房購買合同（匯總13篇）篇二

買受方：_____姓名：________身份證：_____。

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)，房屋用途為_____;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_____。

如遇房屋拆遷而造成買方損失或賣方不賠付的，擔保人承擔連帶保證賠款責任。

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)______萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

出賣方應于本合同生效之日起_日內，將該房屋付給買方。

自簽訂本合同起，買受方即擁有對本合同所指房屋的所有權{永久性在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_____%賠償買受方損失。

出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。

經出賣方和買方協商電費均按國家收費標準收取,不得加價、

因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅、契稅由出賣方向國家交納，其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

若遇房子因拆遷等發生產權變更等，買方全部享受國家或集體的'有關賠償;買方隨時可自主出售自己所購房子，賣方不得干預;若遇房屋拆遷，如果國家或集體等對于該房屋的拆遷賠償高于當初買房款及逐年累計利息的總和，則由國家或集體對于該房屋的拆遷賠償直接賠付給買方;如遇低于買方買房時的房款及房款的利息逐年遞增的總和則有賣方按當時購房款的百分之十每年遞增賠付給買方;(例買時房款十萬每年百分之十計。一年之后拆遷就是十一萬。兩年后拆就是十二萬，以此遞增……);如遇房屋拆遷國家或集體對于該房屋的拆遷賠償為買方相同面積的房屋則與賣方無關，賣方不得私自從中獲利或私自變賣房屋。

本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由人民法院仲裁。

本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。

本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。

出賣方(簽章)：

___年___月___日。

買受方(簽章)：

___年___月___日。

擔保人(簽章)：

___年___月___日。

二手小產權房購房合同二手小產權房購買合同（匯總13篇）篇三

第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于_________;位于第_________層_________戶，房屋結構為_________，房產證登記面積_________平方米，地下室一間，面積_________平方米，房屋權屬證書號為_________。

第二條價格：以房產證登記面積為依據，每平米_________元，該房屋售價總金額為_________萬元整，大寫：__________________。

第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元整，大寫：_________，____日內交付_________萬元(大寫)，余款_________元(大寫_________)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同。

第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的_________%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

第七條關于產權過戶登記的約定：甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續之日起____日內，將戶口遷出，逾期超過____日，乙方每日按已付款的_________%收取違約金。除合同，追究乙方的違約責任。

第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

第七條關于產權過戶登記的約定：甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。

第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續之日起____日內，將戶口遷出，逾期超過____日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。

第十條因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

第十二條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十三條本合同一一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：乙方：________年____月____日二手房購房合同篇10賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體。

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________.

第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，____市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

二手小產權房購房合同二手小產權房購買合同（匯總13篇）篇四

甲方：乙方：甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議，以資信守：

一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于的房產，房產總價款萬元人民幣。

二、出資金額、出資比例甲方出資元人民幣，占%；乙方出資元人民幣，占%。

三、產權比例甲方享有共同所購物業%的產權。乙方享有共同所購物業%的產權。

四、物業考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。

五、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。由方出具經過公證認證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。委托人有權監督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。

六、房地產權證署名、辦理、保管所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有%、乙方享有%的房屋產權，房地產權證由乙方xx辦理并由乙方妥善保管。

七、物業裝飾裝修由方負責辦理，所需費用甲方承擔%，乙方承擔%。

八、物業管理、出租及收益分配比例由方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月結算一次。

二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下：

2、主貸人為乙方先生；

3、按揭貸款的期限為年；

四、適用法律本協議適用中華人民共和國法律。十。

五、本協議變更或解除。

1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議；

2、符合本協議相關條款約定的39;，可以變更或解除本協議；

3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除；十。

八、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。十。

二手小產權房購房合同二手小產權房購買合同（匯總13篇）篇五

乙方：______________雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系擁有完全所有權和使用權。

第二條房屋法律概況。

第三條出租房屋概況。

第四條租賃期限、用途。

1、該房屋租賃期共個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式。

1、該房屋每月租金為元。租金總額為元。

2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金。

1、甲方應承擔的費用：

租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

乙方應按時交納自行負擔的費用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用。

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

依附于房屋的裝修歸甲方所有。

要求乙方恢復原狀。

向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租。

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止。

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

拖欠房租累計個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

甲方簽名：______________。

乙方簽名：______________。

二手小產權房購房合同二手小產權房購買合同（匯總13篇）篇六

甲方：證件名稱：證件號碼：地址：編碼：聯系電話：乙方：證件名稱：證件號碼：地址：編碼：聯系電話：根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就共同出資購房的有關事宜，甲、乙雙方達成以下協議：

第一條房屋坐落位置、面積、價格和費用。

(一)該房屋坐落于__縣__路__小區。

(二)該房屋建筑面積共120平方米(其中是的建筑面積100平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積20平方米)，三室一廳一廚一衛。

(三)該房屋按實得建筑面積計算，該房屋單位售價為(人民幣)每平方米5000元，總金額為(人民幣)600000元，大寫陸拾萬元整。除上述房價款外，須向有關部門繳納稅費：房地產方代收稅款，計(人民幣)2768元，大寫貳仟柒佰陸拾捌元整;購房費用合計(人民幣)602786元，大寫陸拾萬貳仟柒佰陸拾捌元整。

第二條付款相關約定。

(一)付款方式及時間本次購房選擇分期付款方式。________年____月____日前，支付全部房價款的30%及相關稅費，計182768元，大寫壹拾捌萬貳仟柒佰陸拾捌元整。余額采取借款方式，借款金額為全部房價款的70%，共計(人民幣)40元，大寫肆拾貳萬元整，分________年償還，借款利息共計112344.48元，本息共計532344.48元，大寫伍拾叁萬貳仟叁佰肆拾肆元肆角捌分。自________年____月____日起，每月20號之前需支付房貸2218.108元，大寫角零分捌厘。

(二)甲、乙雙方付款義務首付由甲、乙雙方共同承擔，甲方承擔32768元，大寫叁萬貳仟柒佰陸拾捌元整，乙方承擔150000元，大寫壹拾伍萬元整。________年____月____日至________年____月3____日，房貸由乙方償還，________年____月____日起至房貸還請之日，房貸由甲方償還。

第三條關于借款人登記的約定辦理銀行借款時，由甲方署名簽字。

第四條關于產權登記的約定在實際接收該房屋之日起，在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，登記人為甲方。________年____月____日至________年____月3____日，產權歸甲、乙雙方共同所有;________年____月____日起，產權按份共有，甲、乙雙方所占份額分別為3：1;借款還清之日起，產權歸甲方所有。

第五條關于物業管理的約定自房產移交后，除房貸部分外的一切費用(物業費用、裝修費用、日常維護費用、水電費等)均由甲方支付。

第六條產權變更時甲、乙雙方的權利義務。

(一)產權共同所用期間。

1、產權向對方轉移。甲方接收，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分，________年____月3____日前還清，自________年____月____日起開始償還，可分期償還，可一次還清，由甲方自主決定，乙方對甲方的還款要求經和甲方協商后，甲方同意，可以按協商方式償還;乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。自產權移交之日起，____日內還清。

2、產權向。

第三方轉移。經由甲、乙雙方協商同意，所得資金按1：2分配。

(二)產權按份所有期間。

1、產權向對方轉移。甲方接收，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方及支付的房貸部分，自產權移交之日起至________年____月3____日還清，可分期償還，可一次還清，由甲方自主決定，乙方對甲方的還款要求經和甲方協商后，甲方同意，可以按協商方式償還;乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。自產權移交之日起，____日內還清。

2、產權向。

第三方轉移。經由甲、乙雙方協商同意，所得資金按1：2分配。

(三)產權轉移到甲方所有期間。

1、甲方按約定在________年____月____日前，償還最后一次借款，產權轉移到甲方，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分，自產權移交之日起，____日內還清。

2、甲方提前還完借款，自還完借款之日起，產權轉移到甲方，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分，自產權移交之日起，____日內還清。產權的變更需經過甲、乙雙方協商同意，甲、乙方之間還款只需支付對方本金，無利息。

第七條合同的解除。

(一)產權轉移到一方，并根據合同完成對對方的義務，合同解除;。

(二)經甲、乙雙方協商一致，不違反國家法律的相關規定，合同可解除;。

(三)因以下原因造成合同終止的，雙方互不負責：

1、房屋如因不可抗拒的原因(地震、火災、臺風等)導致損毀或造成雙方損失的;。

2、因市政建設需要拆除或改造的房屋，使甲乙雙方造成損失的。

第八條違約責任未經對方同意轉移產權為違約行為，自逾越之日起，合同終止，參照。

第六條支付對方本條，并支付違約金10萬元，三個月內還清。一方未按約定償還借款為違約行為，造成嚴重后果的，由其承擔借款違約責任。

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向____市____縣人民法院起訴。

第十條其他如房屋辦理保險業務或抵押、出租等，由甲、乙雙方共同協商，另行約定。本合同有關內容約定不明確時，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。合同變更后，當事人應當按照變更后的合同履行，合同的變更僅對變更后未履行的部分有效。因合同的變更而使一方當事人受到經濟損失的，受損失的一方可向另一方當事人要求賠償損失。本合同未盡事宜，按照國家相關法律規定執行。本合同條款如與國家法律、法規和政策相悖時，以國家法規、政策為準。

第十一條本合同經甲乙雙方簽字后生效。

二手小產權房購房合同二手小產權房購買合同（匯總13篇）篇七

賣方（以下簡稱甲方）：

買方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠信、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條、各方承諾及保證。

甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

（甲方：________乙方：________）。

第二條、標的物。

甲方自愿轉讓的房屋（毛坯）座落于__________________________，建筑面積________平方米，所售房屋所有權證號（總房產證）為，土地使用權取得方式為________，土地使用權證號為_________，土地使用權________年。

第三條、價款。

本合同書第二條項下標的物全部計價為人民幣_______元。

第四條、交付與支付。

1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費等交費證件，并將費用結清。

2、本合同書簽訂（并由雙方履行了第1款義務）后_____天內，乙方向甲方支付所有房款_______________________。付款方式：。

第五條、所有權轉移特別約定。

各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。

第六條、協助義務。

在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續至乙方名下，包括但不僅限于根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。

第七條、違約責任。

1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵產權共有、擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟（仲裁）等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產生的全部損失并由甲方向乙方支付總房價20%的違約金。

2、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的將該房屋交給乙方，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達一個月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方向乙方支付總房價20%的違約金。

3、乙方如未按本合同規定的時間付款，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，由乙方向甲方支付總房價20%的違約金。

4、甲方如不能及時履行本合同書第六條協助義務，應繼續履行該項義務。由于甲方原因導致乙方逾期取得房屋所有權證的，乙方有權追究甲方違約責任，每逾期一日，甲方應按總房款的3‰向買方支付滯納金，逾期超過三十日，乙方有權解除合同或依據本合同請求法院強制履行過戶手續。若因此導致乙方解除合同，甲方應向乙方退還總房款、裝修費用及支付總房款20%的違約金。

5、甲乙雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責任。

第八條、爭議解決辦法。

（甲方：________乙方：________）。

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第九條、雜項規定。

1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。

甲方（簽名或蓋章）：________。

乙方（簽名或蓋章）：________。

簽訂日期：_________年____月____日

簽訂日期：_________年____月____日

二手小產權房購房合同二手小產權房購買合同（匯總13篇）篇八

身份證號碼：______________________________。

甲方為___________省_____________市____________區/鎮__________________居民。

甲方配偶為_______________________。

身份證號碼：______________________________。

買受人(以下簡稱乙方)：____________。

身份證號碼：______________________________。

房屋座落：________市________區_________村___________路________________________。設計用途居民自住用房，建筑結構，建筑層數為____層。建筑面積_____平方米，其中：房屋建筑面積_________平方米，庭院建筑面積_________平方米。該房房土地來源為：農村集體土地劃撥，房屋建于_________年使用至今為______年。

第二條該房屋價款規定該房屋按照協商以總價計算，價款為_________元，計________________________(大寫)。

第三條房屋交付日期經雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款______日內方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災害及其他不可抗力)時，且不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

2、解除合同。

3、_______________________________________________________________________。

第四條乙方付款形式及付款時間如甲方無異議，乙方將在合同簽訂________日內按一次性付款形式付款：

第五條甲方逾期交付商品房的處理如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述約定，追究甲方違約責任：約定為：合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述約定，追究乙方違約責任：約定為：合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。

第七條房屋質量及保修責任甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾(特別是房屋主體結構的質量需要達到國家關于房屋居住的要求)，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。乙方在房屋主體結構完好情況下，承擔維修責任。

第八條房屋及其土地使用權力延伸的規定該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規定將所屬房屋售于本村村民乙方。乙方作為購買者依法享有該房屋及其土地使用的一切權利，且雙方需聲明乙方在合法購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利(包括被征用、改造、遷移產生的賠償或者其他形式所產生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關系，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償)。該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應將該房屋的`農村集體土地使用證轉交于乙方，乙方在法律規定和適當機會下予其作廢，并在村委會的證明和市/區政府給予的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農村集體使用證。

第九條公證人的規定本合同在________省________市________區________村村委會的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給給與肯定和贊成。

二手小產權房購房合同二手小產權房購買合同（匯總13篇）篇九

賣方：(以下簡稱甲方)身份證號：

買方：(以下簡稱乙方)身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達成如下協議，以茲共同遵守：

第一條：甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施及承諾：甲方承諾對該房產擁有合法的所有權，并已經全額支付取得該房產合法所有權的購房款項。甲方確認該房產屬夫妻共同財產，甲方夫妻雙方均同意出售該房產給乙方。

第二條：房屋及附屬設施總價格：

經甲、乙雙方協商，甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為人民幣大寫：(六萬元整)。

第三條：付款方式：

本合同簽訂之日后，乙方一次性支付甲方全部金額60000:00元(大寫六萬元整)。乙方支付價款后，甲方給乙方出具收款收條。

第四條：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，包括給乙方造成的經濟損失。

第五條：甲乙雙方確認該房產目前尚無法辦理房屋產權登記手續，在辦理乙方房屋產權登記證書時，甲方應給予協助。

第六條：甲乙雙方應秉承誠實信用，認真履行協議。任何一方違約，應向守約方返還價款(或房產)和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。

第七條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第八條：本合同自甲(夫妻雙方)、乙雙方簽字之日起生效。

第九條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執兩份。

甲方：聯系電話：

乙方(代理人)：

聯系電話：

簽訂時間：

公證人：

聯系電話：

xx月xx日。

二手小產權房購房合同二手小產權房購買合同（匯總13篇）篇十

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于_______市___________區_______________________________________的房屋以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整的價款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金_______萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

六、違約責任。

1、甲方應當于______年______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之______計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向_______區人民法院起訴。

八、其他約定。

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式_______份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

甲方：_______乙方：_______。

見證人：_______。

_______年_______月_______日。

二手小產權房購房合同二手小產權房購買合同（匯總13篇）篇十一

買方：________(下稱乙方)身份證號：_______________。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條、甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

1、甲方所售房屋所有權證號為。

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;。

4、甲方所售房屋附屬設施為______。

第二條、房屋價格及其他費用：

2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由____方負擔。

第三條、付款方式：__________________________。

第四條、房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

第五條、乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條、甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同第四條、規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。

第七條、甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第八條、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第九條、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方均可依法向___________人民法院起訴。

第十條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條、本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日。

二手小產權房購房合同二手小產權房購買合同（匯總13篇）篇十二

乙方：

甲方系村小組村民，村里搞小康規化建設分得一塊地長10.20米，寬11.20米的宅基地，并要求限期建房?，F因甲方資金困難，將一幢未建需共建三層及上加加熱層全面封頂的房屋第三層毛坯房出售給乙方，該房屋第三層戶型屬三室一廳一衛一廚結構。甲、乙雙方本著公證、公平、自愿的原則，特訂立本合同，以此為憑。

一、甲方即將建一幢長10.20米，寬11.20米，每層高3.20米的'三層及上加加熱層全面封頂的毛坯房屋，將第三層以現金捌萬元整人民幣出售給乙方，時間為玖拾年(具體時間以國家規定拆遷為限)。乙方戶權樓梯道使用權與甲方享有同等使用權，一、二、三、四樓樓梯道雙方均可使用。

二、甲方應將乙方三樓水電進門道安戶與甲方二樓布防一個樣。

三、甲、乙雙方今后權利義務相同各自負責，包括以后國家規化、房屋拆遷被征用，三樓拆除面積的補償費歸乙方所有，若國家以后規定需要收取相關費用，乙方只承擔三樓費用。

四、乙方如需轉買房屋，甲方均不得干涉，但在同等價格甲方有優先權購買。

五、如甲方資金困難需向外界借貸款，甲方不得將本幢三樓作為借貸抵押物。

六、本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行協商補充，訂立合同。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及證明人(中間人)各執一份。

八、本合同雙方簽字生效，如需辦理其他公證費用，由乙方承擔。

九、本合同生效，甲方包括子孫后代永不返悔，如甲方包括子孫后代違約，要收回乙方樓層，需用乙方購買時所需伍倍的價格收回。

二手小產權房購房合同二手小產權房購買合同（匯總13篇）篇十三

甲方：__，身份證號碼：

乙方：__，身份證號碼：

經甲、乙雙方共同協商，甲方自愿將屬于自己經營的重型油罐車一輛，車號：__貨車股份整體的1/6轉讓給乙方合同共同經營，擁有，現雙方就同時轉讓股份的相關事宜協議如下：

一、__貨車在20__年3月25日以前的一切費用、交通違章、大小安全事故都由甲方負責，從20__年3月26號起一切費用、交通違章和大小安全事故都由甲乙雙方共同負責。

二、__貨車整體股份為人民幣叁拾萬零伍仟元整(小寫305000.00元)，1/6股份應為伍萬壹仟元整(小寫：51000.00元)。

三、本協議未盡事宜，甲乙雙方在友好協商的前提下協商解決。

四、本協議一式三份，甲方一份，乙方二份，雙方簽字后生效，并具備同等法律效力。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

20__年3月26日。