買賣的成功與否取決于市場的供需狀況、價格的合理性以及交易雙方的談判能力和交流技巧。小編為大家精選了一些關于買賣技巧和經驗的分享，希望能給大家提供一些啟發。

二手房買賣按揭合同（匯總23篇）篇一

________身份證號：______。

乙方（買方）________身份證號：______。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于萊蕪市萊城區小區，號樓，單元，第_____層，戶，共_________間，建筑面積_________平方米，帶儲藏室間，平方米。

第二條房屋價格及其他費用：

甲、乙雙方協商一致，上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。。

第三條房屋過戶。

該房屋《產權登記證》和《國有土地使用證》尚未辦理，乙方采用變更購房合同的'方式購買此房。先由甲方與開發商解除原購房合同，然后乙方與開發商重新簽訂購房合同。合同變更手續由房屋開發商辦理。手續費元，由方承擔。甲乙雙方應積極配合開發商辦理合同變更手續。因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方造成的經濟損失。

第四條付款方式：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，分兩期付清房款。

1、第一期：在開發商處完成房產合同變更當日，乙方首付元（含定金）給甲方。

2、第二期：剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款日內付給甲方。

第五條房屋交付：

乙方付清全部房款后日內，甲方將房屋交付乙方。電話費，水電費，物業管理費，入網費，有線電視費等房屋交接前產生的費用由甲方結清。

第六條甲方保證在交接時該房屋沒有任何擔保抵押、產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第七條違約責任：

甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應及時通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應及時通知乙方，并自違約之日起____日內以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

工作單位：工作單位：

住址：住址：

聯系電話：聯系電話：

_____年____月____日_____年____月____日。

二手房買賣按揭合同（匯總23篇）篇二

賣方：________________________(簡稱甲方)。

身份證號碼：____________________________。

買方：________________________(簡稱乙方)。

身份證號碼：____________________________。

根據有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第__________號)。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體。

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,_____市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________。

身份證號碼：__________________。

地址：___________________。

電話：___________________。

購買方(乙方)：__________________。

身份證號碼：___________________。

地址：____________________。

電話：____________________。

二手房買賣按揭合同（匯總23篇）篇三

出售方(以下簡稱甲方)(身份證號碼)：

買進方(以下簡稱乙方)(身份證號碼)：

中介方(以下簡稱丙方)(身份證號碼)：

經甲，乙，丙三方友好協商，由丙方負責將甲方的物業出售給乙方，具體協議如下：

(一)物業地址：

(二)物業面積：平米物業性質：商品房。

(三)房款(人民幣大寫)。

(四)甲方在房屋交割前應將原有水費，電費，電話費，物業管理費等全部結清，同時將戶口遷出。

(五)甲方保證上述房屋權屬清楚且無糾葛，如今后發生產權糾紛和其他為了事項，甲方應承擔由此引起的法律責任，并負責處理善后工作。

(六)本協議簽訂后，乙方即付定金人民幣______元給甲方。

(七)傭金分配：甲，乙雙方分別付手續費(傭金)給丙方，即甲方手續費(傭金)______元，乙方手續費(傭金)______元。即簽合同當日付______元人民幣，交易當日再支付剩余______元整。

(八)違約責任。

1.在簽訂協議后，甲方不得以任何理違約，否則______元整。

2.如乙方違約，______元定金作為違約金賠付給甲方。

3.甲，乙雙方任何一方無故違約，丙方不退回甲，乙雙方的手續費。

4.由于國家政策，法律，法令等不可抗拒的因素，致使買賣合同無法簽訂，本協議自行終止，所付的手續費及定金須無償歸還。

(九)辦理房屋買賣過戶手續所需稅款和其他有關費用，按國家規定繳納所發生地費用由支付。

(十)付款方式。

(十一)甲方提供給丙方的有關證件：產權證(或房屋所有權證)，戶主身份證復印件，戶口簿復印件，圖章等。乙方提供給丙方的有關證件：身份及戶口簿的復印件，圖章等。

(十二)補充條例：

(十三)本協議一式三份，甲，乙，丙三方各執一份，經三方簽字或蓋章后即生效。

(十四)上述以上條款，甲，乙，丙三方已經認真閱讀并愿承擔相應責任。

甲方：

乙方：

丙方：(代理人)。

簽訂日期：______年______月______日

二手房買賣按揭合同（匯總23篇）篇四

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條房屋的基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于萊蕪市萊城區小區，號樓，單元，第_____層，戶，共_________間，建筑面積_________平方米，帶儲藏室間，平方米。

第二條房屋價格及其他費用：

甲、乙雙方協商一致，上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。。

第三條房屋過戶

該房屋《產權登記證》和《國有土地使用證》尚未辦理，乙方采用變更購房合同的方式購買此房。先由甲方與開發商解除原購房合同，然后乙方與開發商重新簽訂購房合同。合同變更手續由房屋開發商辦理。手續費元，由方承擔。甲乙雙方應積極配合開發商辦理合同變更手續。因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方造成的經濟損失。

第四條付款方式：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，分兩期付清房款。

1、第一期：在開發商處完成房產合同變更當日，乙方首付元（含定金）給甲方。

2、第二期：剩余房款人民幣_____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款日內付給甲方。

第五條房屋交付：

乙方付清全部房款后日內，甲方將房屋交付乙方。電話費，水電費，物業管理費，入網費，有線電視費等房屋交接前產生的費用由甲方結清。

第六條甲方保證在交接時該房屋沒有任何擔保抵押、產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第七條違約責任：

甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應及時通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應及時通知乙方，并自違約之日起____日內以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

工作單位：工作單位：

住址：住址：

聯系電話：聯系電話：

______年____月____日

______年____月____日

二手房買賣按揭合同（匯總23篇）篇五

二、房屋價格為元，自本協議簽訂之日乙方將房款一次性付給甲方，甲方向乙方出具收款條。

三、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方，并將原購買房屋的收款條等有關資料一并交給乙方。

四、甲方應協助乙方辦理房屋登記手續。

五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時，房屋所有權轉移給乙方所有。

六、甲方保證房屋產權無爭議。

七、本協議一式兩份，自甲乙雙方簽字后生效。

甲方：_________________

_____年_____月____日

見證人：_________________

二手房買賣按揭合同（匯總23篇）篇六

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發生爭議的'解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）_________________

購買方（乙方）__________________

身份證號碼：__________________

身份證號碼：___________________

地址：___________________

地址：____________________

郵編：___________________

郵編：____________________

電話：___________________

電話：____________________

代理人（甲方）_________________

代理人（乙方）_________________

身份證號碼：___________________

身份證號碼：___________________

見證方：____鑒證機關：____

地址：____

郵編：____

電話：____

法人代表：____

代表：____

經辦人：____

二手房買賣按揭合同（匯總23篇）篇七

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條 房屋的基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于市區小區，號樓，單元，第_____層，戶，共_________間，建筑面積_________平方米，套內建筑面積為：____平方米。

土地使用權證號：____，房產權證號：____，

第二條房屋價格及其他費用：

甲、乙雙方協商一致，上述房產的交易價格為：總價：人民幣___________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。以后自動轉為房屋首付款，并到房管所去查實房屋產權證。

第三條：甲方出售此房屋，首先，具有〈〈房屋所有權證〉〉的上市交易權和相關的合法手續，否則承擔一切法律責任，并且承諾保證此房屋已經征得該項房屋所有人的同意，且該房屋權屬清楚合法。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項、租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第四條付款方式：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，分兩期付清房款。

1、第一期：在房管所完成房產合同變更當日，乙方首付____元（含定金）給甲方。

2、第二期：剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款日內付給甲方。

第五條交稅

1、營業稅方繳納。

2、個人所得稅方繳納。

3、契稅方繳納。

第六條房屋交付：

乙方付清全部房款后xxx內，甲方將房屋交付乙方。電話費，水電費，物業管理費，煤氣費，入網費，有線電視費等房屋交接前產生的費用由甲方結清。

第七條違約責任：

甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應及時通知甲方，甲方應在xxx內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應及時通知乙方，并自違約之日起xxx內以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第九條其他約定：

1、本合同經雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

2、因不可抗拒的自然因素使本協議無法履行，并給甲、乙雙方造成的一切損失均由甲、乙雙方自理。

3、上述房屋以乙方勘察為準，一經交割，甲方不再承擔任何維修。

4、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，甲、乙雙方同意由人民法院仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴、）

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

補充協議：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

聯系電話：聯系電話：

_____年____月____年____月

二手房買賣按揭合同（匯總23篇）篇八

借款單位(以下簡稱甲方):。

法定代表人:。

貸款銀行(以下簡稱乙方):。

法定代表人:。

簽署日期:

甲方特此向乙方申請貸款，經乙方批準發放。為了明確雙方的權利和責任，特簽訂本合同并共同遵守。

1、甲方向乙方借款人民幣(大寫)元，以保證其用于。貸款期限為個月，即至個月。

2.乙方保證按照以下付款計劃提供資金:。

年月日，年元;。

年月日，元。

3.甲方保證按以下還款計劃償還貸款本金:元/年。年月日，人民幣元。

4、貸款利息，從貸款之日起，以結算賬戶金額按月利率%計算，按季結息。

如果甲方未能按時償還貸款，逾期部分的利率為%。如果甲方未能按規定用途使用貸款，利率以%為準。

5.如乙方未能按付款計劃提供貸款，乙方應按違約金額和延期天數向甲方支付每日萬分之三的違約金。如果甲方未能按時支付利息，乙方有權從甲方賬戶中扣除或暫時停止支付貸款。

6.在本合同有效期內，如果國家利率發生調整，乙方應自調整之日起按照調整后的貸款利率計算利息，并書面通知甲方和擔保單位。

7.如到期后甲方未能按期歸還貸款，乙方有權從甲方家庭存款賬戶中扣款或使用其抵押物償還。如果采用第三方擔保，擔保人應代表擔保人償還。若擔保單位在收到乙方還款通知后一個月未能還款，乙方有權從家庭存款賬戶中扣款或通過法律手段保護自身權益。

8.在本合同有效期內，甲方保證每季度向乙方提供統計、會計、財務等報表及其他相關信息。乙方有權了解甲方生產或項目的經營管理活動，檢查貸款的使用情況。

九.甲方變更法人時，應提前天通知乙方，變更后的法人應繼續履行原法人在合同中約定的權利和義務。

10.甲方填寫的貸款申請表、抵押或擔保協議是本合同不可分割的一部分。變更合同條款，雙方應協商一致，并簽訂貸款合同補充文本。

11.本合同自簽署之日起生效，貸款本息全部清償后無效。

12.本合同一式三份，雙方各執一份。共有份和。

13.補充規定:。

甲方(簽字蓋章):。

日期:

乙方(簽字蓋章):。

日期:

二手房買賣按揭合同（匯總23篇）篇九

乙方(買方)________身份證號：______。

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

房屋的基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于市區小區，號樓，單元，第_____層，戶，共_________間，建筑面積_________平方米，套內建筑面積為：平方米。

土地使用權證號：，房產權證號：，

第二條房屋價格及其他費用：

甲、乙雙方協商一致，上述房產的交易價格為：總價：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。以后自動轉為房屋首付款，并到房管所去查實房屋產權證。

第三條：甲方出售此房屋，首先，具有〈〈房屋所有權證〉〉的上市交易權和相關的合法手續，否則承擔一切法律責任，并且承諾保證此房屋已經征得該項房屋所有人的同意，且該房屋權屬清楚合法。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項、租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第四條付款方式：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，分兩期付清房款。

1、第一期：在房管所完成房產合同變更當日，乙方首付元(含定金)給甲方。

2、第二期：剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款日內付給甲方。

第五條交稅。

1.營業稅方繳納。2.個人所得稅方繳納。3.契稅方繳納。

第六條房屋交付：

乙方付清全部房款后日內，甲方將房屋交付乙方。電話費，水電費，物業管理費，煤氣費，入網費，有線電視費等房屋交接前產生的費用由甲方結清。

第七條違約責任：

甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應及時通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應及時通知乙方，并自違約之日起____日內以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第九條其他約定：

1.本合同經雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

2.因不可抗拒的自然因素使本協議無法履行，并給甲、乙雙方造成的一切損失均由甲、乙雙方自理。

3上述房屋以乙方勘察為準，一經交割，甲方不再承擔任何維修。

4.本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，甲、乙雙方同意由人民法院仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴.)。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

補充協議：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

聯系電話：聯系電話：

_____年____月____日_____年____月____日。

二手房買賣按揭合同（匯總23篇）篇十

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

(一)甲方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____小區____號(樓)____單元___室。該房屋建筑面積共__________平方米。

甲方承諾房屋內裝飾裝修保持原狀，廚房和衛生間的固定設施、家具、家電等一并包含在總房價款之內，在甲方將房屋交付乙方時一并轉移和交付。隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

甲方所售車庫坐落為：______________小區_________號車庫，該車庫所在位置為_________，建筑面積共___________平方米。

鑒于甲方暫時尚未取得交易房屋的所有權證書，如出現房屋產權證書下發前甲乙雙方簽署的合同中所記載的房屋地址、面積等信息與房屋產權證書記載不一致(無論面積增加或面積縮小)的情況，甲乙雙方一致同意以此合同約定為準放棄異議的權利，不因此追究他方的任何責任。

(一)該房屋性質為商品房。

(二)該房屋的抵押情況為未設定抵押。

(三)該房屋的租賃情況為甲方未將該房屋出租。

(四)該房屋為__人共有，所有人姓名分別為_____________，_____________。

第三條成交價格和付款方式。

(一)經甲乙雙方協商一致，該房屋和車庫成交價格為：人民幣___元(小寫)，____元整(大寫)。

上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。

(二)乙方付款方式如下：

1、本合同簽訂后__日內，乙方向甲方支付第一批房款部分(人民幣)___元(小寫)，_____元整(大寫)。此款項包含已付定金(人民幣)___元(小寫)，_____元整(大寫)。

2、該房屋驗收交接完成后__日內，乙方向甲方支付第二批房款部分(人民幣)____元(小寫)，____元整(大寫)。

3、該房屋過戶到乙方名下(乙方獲得房產證)后__日內，乙方向甲方支付最后一批房款部分(人民幣)___元(小寫)，_____元整(大寫)。

第四條權屬轉移登記。

(一)甲方應于取得房產證后3個工作日內通知乙方。

(二)雙方同意，自甲方獲得房屋所有權證書之日起__日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

(二)如甲方不能將房屋所有權證書過戶到乙方名下，乙方有權退房，甲方應當自收到退房通知之日起10日內退還乙方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

第五條房屋產權及具體狀況的承諾。

甲方保證該房屋沒有產權糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。

甲方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給乙方。

甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發生的物業管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電信等相關費用由甲方承擔，交付日以后(含當日)發生的費用由乙方承擔。甲方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后15日轉移給乙方。如甲方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，甲方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。

第六條房屋的交付和驗收。

甲方應當在乙方向其支付第一批房款部分后日內將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：

2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;。

3、移交該房屋房門鑰匙;。

4、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;。

5、本合同規定的其他應完成的事項。

本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。

第七條本合同簽訂后，甲方再將該房屋出賣給第三人，導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除本合同，甲方應當自收到解除通知之日起3日內退還乙方全部已付款，并一次性支付給乙方違約金20萬元。

第八條稅、費相關規定。

經甲乙雙方協商一致，在交易中產生的全部稅費(包括本交易履行過程中因政策調整而須繳納的新增稅費)由乙方承擔,由乙方直接向主管機關繳納。

第九條違約責任。

一、逾期交房責任。

除不可抗力外，甲方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照如下規定處理。

2、逾期超過15日后，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照乙方全部已付款的5%向乙方支付違約金。

二、逾期付款責任。

乙方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：

2、逾期超過15日后，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，乙方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付款。

第十條不可抗力。

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起10日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給乙方。

第十一條爭議解決方式。

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方(賣方)：乙方(買方)：

見證人：

年月日年月日。

附件一房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況。

(一)房屋附屬設施設備：

1、供水：【自來水】【礦泉水】【熱水】【中水】：___________。

4、外供暖氣：【汽暖】【水暖】【供暖周期】：_________________。

7、電視饋線：【無線】【有線(數字、模擬)】：_________________。

10、其他：

(二)房屋家具、電器、用品情況。

1、雙人床：

2、單人床：

3、床頭柜：

4、梳妝臺：

5、衣柜：

6、書柜：

7、寫字臺：

8、沙發：

9、茶幾：

10、椅子：

11、餐桌：

12、電視柜：

13、電視：

14、冰箱：

15、洗衣機：

16、熱水器：

17、空調：

18、燃氣灶：

19、排油煙機：

20、飲水機：

21、電話機：

22、窗簾：

23、壁櫥：

24、其他：

3、【水ic卡】【電ic卡】【氣ic卡】;。

4、【有線電視交費憑證】【電話交費憑證】【adsl(上網)交費憑證】。

二手房買賣按揭合同（匯總23篇）篇十一

手機：______________。

乙方（買方）________身份證號：______。

手機：______________。

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于市區小區，號樓，單元，第_____層，戶，共_________間，建筑面積_________平方米，套內建筑面積為：____平方米。

土地使用權證號：____，房產權證號：____，

第二條房屋價格及其他費用：

甲、乙雙方協商一致，上述房產的交易價格為：總價：人民幣___________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。以后自動轉為房屋首付款，并到房管所去查實房屋產權證。

第三條：甲方出售此房屋，首先，具有〈〈房屋所有權證〉〉的上市交易權和相關的.合法手續，否則承擔一切法律責任，并且承諾保證此房屋已經征得該項房屋所有人的同意，且該房屋權屬清楚合法。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項、租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第四條付款方式：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，分兩期付清房款。

1、第一期：在房管所完成房產合同變更當日，乙方首付____元（含定金）給甲方。

2、第二期：剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款日內付給甲方。

第五條交稅。

1、營業稅方繳納。

2、個人所得稅方繳納。

3、契稅方繳納。

第六條房屋交付：

乙方付清全部房款后xxx內，甲方將房屋交付乙方。電話費，水電費，物業管理費，煤氣費，入網費，有線電視費等房屋交接前產生的費用由甲方結清。

第七條違約責任：

甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應及時通知甲方，甲方應在xxx內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應及時通知乙方，并自違約之日起xxx內以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第九條其他約定：

1、本合同經雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

2、因不可抗拒的自然因素使本協議無法履行，并給甲、乙雙方造成的一切損失均由甲、乙雙方自理。

3、上述房屋以乙方勘察為準，一經交割，甲方不再承擔任何維修。

4、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，甲、乙雙方同意由人民法院仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴、）。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

補充協議：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

聯系電話：聯系電話：

_____年____月____年____月。

二手房買賣按揭合同（匯總23篇）篇十二

賣方：________________________(簡稱甲方)。

身份證號碼：____________________________。

買方：________________________(簡稱乙方)。

身份證號碼：____________________________。

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。

(詳見土地房屋權證第__________號)。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法。

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。

經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。

若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體。

1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________，代表人是____________.

第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份。

甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________。

地址：_________地址：_________。

電話：_________電話：_________。

二手房買賣按揭合同（匯總23篇）篇十三

本合同雙方當事人：

甲方：姓名：國籍身份證號碼護照號碼：居住地址：委托代理人姓名：國籍身份證號碼護照號碼地址：郵政編碼：

乙方：姓名：國籍身份證號碼護照號碼：居住地址：委托代理人姓名：國籍身份證號碼護照號碼地址：郵政編碼：

根據國家和省法律、法規和有關規定，甲、乙雙主在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：

第一條買賣房地產情況。

甲方擬將位于的房地產轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，愿意購買該房地產。

該房地產共用自用土地使用權面積為平方米，土地使用權用權類型為，房屋建筑面積為平方米，其中套內整層內的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米。該房地產甲方于________年____月____日向申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為，房地產權共有證號碼為。

第二條買賣房地產價格、付款方式。

甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為仟佰拾萬仟佰拾元整。乙方應于合同簽訂后天內支付甲方定金仟佰拾萬仟佰拾元整。

乙方于________年____月____日前支付第二期房款仟佰拾萬仟佰拾元整。

最后一期付款仟佰拾萬仟佰拾元整，在辦理好轉讓手續并核發新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵，付款方式：現金支票匯款。

第三條登記過戶手續辦理。

本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到辦理過戶手續。乙方支付最后一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產權證》交付給乙方。

第四條房地產交接雙方同意于________年____月____日由甲方將該房地產交付給乙方使用。

第五條權利保證約定。

甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

第六條違約責任。

甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金。

乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方，另賠償甲方仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。

第七條稅務承擔。

辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規定各自負責。

第八條合同爭議的解決方法。

本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。

第九條本合同未盡事宜處置及生效。

本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

交易所監證：監證代表：

________年____月____日。

二手房買賣按揭合同（匯總23篇）篇十四

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區______________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第______________號)。

第二條、上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條、付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付。

首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條、甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將房屋設施使用費_________等費用結清。

第五條、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

第六條、違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條、本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第八條、本合同一式六份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,乙方委托代理人一份，太原市房地產交易中心一份、公證處一份。

第九條、本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十一條、雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________。

身份證號碼：__________________。

地址：___________________。

郵編：___________________。

電話：___________________。

代理人(甲方)：_________________。

身份證號碼:___________________。

見證方：_____。

地址：_____。

郵編：_____。

電話：_____。

法人代表：_____。

代表：_____。

日期：_____年_____月_____日

鑒證日期：______年____月____日

二手房買賣按揭合同（匯總23篇）篇十五

乙方（買方）________身份證號：______。

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于市區小區，號樓，單元，第_____層，戶，共_________間，建筑面積_________平方米，套內建筑面積為：____平方米。

土地使用權證號：____，房產權證號：____，

第二條房屋價格及其他費用：

甲、乙雙方協商一致，上述房產的交易價格為：總價：人民幣___________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。以后自動轉為房屋首付款，并到房管所去查實房屋產權證。

第三條：甲方出售此房屋，首先，具有〈〈房屋所有權證〉〉的上市交易權和相關的合法手續，否則承擔一切法律責任，并且承諾保證此房屋已經征得該項房屋所有人的同意，且該房屋權屬清楚合法。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項、租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第四條付款方式：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，分兩期付清房款。

1、第一期：在房管所完成房產合同變更當日，乙方首付____元（含定金）給甲方。

2、第二期：剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款日內付給甲方。

第五條交稅。

1、營業稅方繳納。

2、個人所得稅方繳納。

3、契稅方繳納。

第六條房屋交付：

乙方付清全部房款后xxx內，甲方將房屋交付乙方。電話費，水電費，物業管理費，煤氣費，入網費，有線電視費等房屋交接前產生的費用由甲方結清。

第七條違約責任：

甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應及時通知甲方，甲方應在xxx內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應及時通知乙方，并自違約之日起xxx內以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第九條其他約定：

1、本合同經雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

2、因不可抗拒的自然因素使本協議無法履行，并給甲、乙雙方造成的一切損失均由甲、乙雙方自理。

3、上述房屋以乙方勘察為準，一經交割，甲方不再承擔任何維修。

4、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，甲、乙雙方同意由人民法院仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴、）。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

補充協議：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

聯系電話：聯系電話：

_____年____月____年____月。

二手房買賣按揭合同（匯總23篇）篇十六

經甲乙雙方共同協商，現就甲方訂購乙方果場的蜜桔事宜，一致達成如下協議：

一、經甲乙雙方現場估算，乙方果場的蜜桔樹約__________株，總產量約_________斤，全部由甲方收購。

二、收購價格：__________元/斤。

三、定金：雙方簽訂協議時，由甲方支付定金_________萬元給乙方作保證金，定金在最后摘完果結數時作貨款扣除。

四、采摘時間：從_________年______月____日起至__________年_____月___日止摘完。采摘方式方法：其一可從_____年__月__日起一次性連續_______天采收完畢，每天約采收_______市斤;其二可在采摘時間內分期分批采摘完畢，具體批次、時間、數量由雙方協商決定。

五、交貨地點：由乙方采摘送到雙方商定的地方，具體地點為：______________________，甲方驗收過稱。

六、付款方式：甲方每(批)次收貨后運走前，即時按本合同收購價和實際數量付清當(批)次款額給乙方。

七、規格質量要求：

不列入收購范圍外，其余全部統級以本合同價收購。

八、違約責任：

1、甲方未按本合同約定的時間、價格、數量、質量要求收購乙方的蜜桔的，視為甲方違約，乙方有權決定單方面終止合同和不退回定金。

2、乙方要按本合同約定的時間、價格、數量、質量要求賣果給甲方，如出現下列情況，視為違約行為。

(2)乙方未能按本合同約定的時間、價格、數量、質量要求交貨的，甲方有權終止本合同并收回所交定金。

九、下列特殊情況和未盡事宜，雙方可協商后另行解決。

在合同約定采收時間到期前，如遇嚴重的連續霜凍或連續低溫凍雨等災害性天氣時，雙方認為可能會造成合同標的果品凍傷的，雙方應盡快協商解決辦法：一可協商提前摘果;二可協商提前終止本合同。如任何一方堅持執行原合同的，該方要對凍傷果負全責。甲方堅持執行原合同的，凍傷果全部由甲方按原合同收購價收購計算;乙方堅持執行原合同的，凍傷果甲方不負責收購，只收合同合格果。

十、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，中介人一份。本合同自雙方簽字(蓋章)時起生效。

甲方：________________(簽名)。

乙方：______________(簽名)。

中介：_________________(簽名)。

_____年_____月_____日。

二手房買賣按揭合同（匯總23篇）篇十七

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下。

合同。

條款：

一、甲方自愿將坐落在_____市_____區_____路_____小區_____號樓_____單元_____室房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_____元整;即人民幣小寫_____元.

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金_____元整，即小寫_____元.

四、乙方支付定金之日起_____個月內，向甲方支付首付款，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由甲方承擔。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺，空調兩臺，熱水器，浴霸，飲水機，音響兩臺，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方。

十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方：_________乙方：_________。

簽訂地點：___________簽訂地點：___________。

_________年____月____日_________年____月____日。

二手房買賣按揭合同（匯總23篇）篇十八

委托人：_________（以下簡稱甲方，即買方）

受托人：_________（以下簡稱乙方）

第三人：_________（以下簡稱丙方，即賣方）

買賣雙方已經簽訂位于____________市（以下簡稱“該房屋”）的買賣（居間）合同，三方在協商一致的基礎上，本著平等、自愿的原則，簽訂本合同。

第一條甲方申請貸款事項

貸款銀行：

貸款期限：_________年

貸款金額：人民幣元。

以上事項以貸款銀行審定為準。

第二條委托事項

1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項。

2、乙方根據貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔保。擔保期限為：自貸款銀行發放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產權證》交回貸款銀行為止。如果貸款銀行不需要乙方提供階段性擔保，甲方仍應按本合同第三條約定向乙方全額支付服務費。

第三條貸款服務費金額及支付方式

1、貸款服務費金額：人民幣元，由甲方在簽訂本合同時一次性支付給乙方。

2、因代辦貸款產生的郵寄費用（包括乙方向甲方發出的郵寄函件）復印費用等，由甲方承擔。

第四條甲方責任

1、甲方應當符合相應的貸款條件，應當按照規定提交相關證件資料，并保證其真實、準確、合法、有效、及時。否則，甲方應自行承擔其責任，除乙方已經收取的貸款服務費不予退還外，還應賠償乙方損失。

2、按規定應當由甲方本人到場辦理手續的，甲方應在乙方電話或書面通知后2個工作日內達到指定地點辦理手續。如果甲方未到場辦理手續的，甲方應按每日40元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費。

3、甲方應無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續，同意乙方將抵押登記后的《房地產權證》轉交給貸款銀行收執保管。甲方遲延交驗證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續（包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結、查封等情形），導致乙方不能及時開展工作的，均屬甲方違約。甲方應按其實際延誤的時間，以每日30元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費；延誤時間超過5日的，另行增加貸款服務費標準違按每日60元計算。

4、甲方應當按本合同約定支付給乙方服務費及有關費用。

5、如甲方違反本條第1、2、3款約定的義務，乙方有權隨時解除本合同。合同解除時貸款銀行已發放貸款的，甲方應將所借全部款項立即給付給乙方（銀行發放的貸款額及相應利息），由乙方轉交給銀行。

6、在乙方為甲方提供階段性擔保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方提供反擔保抵押。

第五條乙方責任

1、乙方應在收妥相關證件資料后，及時在貸款銀行、登記機關等規定時限內或約定時限內辦理委托事項。如因貸款銀行或登記機關的原因造成不能準時辦理相關事宜的，乙方免責。

2、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔保。

3、乙方應履行本合同規定的通知義務。

4、乙方應對所代收的各項稅、費專款專用，及時給付，不得挪用。

第六條丙方責任

1、同意甲方采用貸款方式支付購房款。

2、丙方應履行該房屋轉移登記中應盡的責任，包括稅、費的承擔、資料的及時提供及人員的及時到場等事項。

3、因丙方原因導致本合同不能履行，丙方除應向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外，還應賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經發放貸款的，則丙方應立即將該貸款及相應利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。

第七條送達地址確認

甲方、丙方確認因履行本合同而產生的相關文書郵寄送達地址為：

甲方收件人：_________

地址：_________

丙方收件人：_________

地址：_________

如未填寫，則甲方、丙方確認其身份證或營業執照上記載地址為相關文書的郵寄送達地址。乙方按上述地址寄出相關文書3日，則認為已經送達和履行了通知義務。

第八條特別約定

1、按照該房屋買賣（居間）合同約定的有關該房屋產權轉移登記稅、費和抵押登記費用的承擔方，應在簽訂本合同時將該費用先行支付給乙方，由乙方代收代支。

2、因費用承擔方未能及時支付上述費用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知單，因此而產生的不能準時發放貸款所造成的后果均由責任方承擔。

第九條糾紛的處理

如因履行本合同產生的'糾紛，三方可協商解決；協商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。

第十條本合同一式三份，經三方簽字或蓋章后生效。

甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

簽訂時間：_________

二手房買賣按揭合同（匯總23篇）篇十九

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區______________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第______________號)。

第二條、上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條、付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付。

首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條、甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將房屋設施使用費_________等費用結清。

第五條、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

第六條、違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條、本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第八條、本合同一式六份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,乙方委托代理人一份，太原市房地產交易中心一份、公證處一份。

第九條、本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十一條、雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________。

身份證號碼：__________________。

地址：___________________。

郵編：___________________。

電話：___________________。

代理人(甲方)：_________________。

身份證號碼:___________________。

見證方：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：

日期：年月日

購買方(乙方)：__________________。

身份證號碼：___________________。

地址：___________________。

郵編：___________________。

電話：___________________。

代理人(乙方)：_________________。

身份證號碼：___________________。

鑒證機關：

經辦人：

鑒證日期：______年____月____日

二手房買賣按揭合同（匯總23篇）篇二十

委托人：(以下簡稱甲方，即買方)

受托人：(以下簡稱乙方)

第三人：(以下簡稱丙方，即賣方)

買賣雙方已經簽訂位于____________市(以下簡稱“該房屋” )的買賣(居間)合同，三方在協商一致的基礎上，本著平等、自愿的原則，簽訂本合同。

第一條甲方申請貸款事項

貸款銀行：

貸款期限： 年

貸款金額：人民幣 元。

以上事項以貸款銀行審定為準。

第二條委托事項

1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項。

2、乙方根據貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔保。擔保期限為：自貸款銀行發放貸款起至該房屋抵押完成、 《房地產權證》交回貸款銀行為止。如果貸款銀行不需要乙方提供階段性擔保，甲方仍應按本合同第三條約定向乙方全額支付服務費。

第三條貸款服務費金額及支付方式

1、貸款服務費金額：人民幣元，由甲方在簽訂本合同時一次性支付給乙方。

2、因代辦貸款產生的郵寄費用(包括乙方向甲方發出的郵寄函件)復印費用等，由甲方承擔。

第四條甲方責任

1、甲方應當符合相應的`貸款條件，應當按照規定提交相關證件資料，并保證其真實、準確、合法、有效、及時。否則，甲方應自行承擔其責任，除乙方已經收取的貸款服務費不予退還外，還應賠償乙方損失。

2、按規定應當由甲方本人到場辦理手續的，甲方應在乙方電話或書面通知后2個工作日內達到指定地點辦理手續。如果甲方未到場辦理手續的，甲方應按每日40元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費。

3、甲方應無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續，同意乙方將抵押登記后的《房地產權證》轉交給貸款銀行收執保管。甲方遲延交驗證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結、查封等情形)，導致乙方不能及時開展工作的，均屬甲方違約。甲方應按其實際延誤的時間，以每日30元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費;延誤時間超過5日的，另行增加貸款服務費標準違按每日60元計算。

4、甲方應當按本合同約定支付給乙方服務費及有關費用。

5、如甲方違反本條第1、2、3款約定的義務，乙方有權隨時解除本合同。合同解除時貸款銀行已發放貸款的，甲方應將所借全部款項立即給付給乙方(銀行發放的貸款額及相應利息)，由乙方轉交給銀行。

6、在乙方為甲方提供階段性擔保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方提供反擔保抵押。

第五條乙方責任

1、乙方應在收妥相關證件資料后，及時在貸款銀行、登記機關等規定時限內或約定時限內辦理委托事項。如因貸款銀行或登記機關的原因造成不能準時辦理相關事宜的，乙方免責。

2、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔保。

3、乙方應履行本合同規定的通知義務。

4、乙方應對所代收的各項稅、費專款專用，及時給付，不得挪用。

第六條丙方責任

1、同意甲方采用貸款方式支付購房款。

2、丙方應履行該房屋轉移登記中應盡的責任，包括稅、費的承擔、資料的及時提供及人員的及時到場等事項。

3、因丙方原因導致本合同不能履行，丙方除應向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外，還應賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經發放貸款的，則丙方應立即將該貸款及相應利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。

第七條送達地址確認

甲方、丙方確認因履行本合同而產生的相關文書郵寄送達地址為：

甲方收件人：

地址：

丙方收件人：

地址：

如未填寫，則甲方、丙方確認其身份證或營業執照上記載地址為相關文書的郵寄送達地址。乙方按上述地址寄出相關文書3日，則認為已經送達和履行了通知義務。

第八條特別約定

1、按照該房屋買賣(居間)合同約定的有關該房屋產權轉移登記稅、費和抵押登記費用的承擔方，應在簽訂本合同時將該費用先行支付給乙方，由乙方代收代支。

2、因費用承擔方未能及時支付上述費用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知單，因此而產生的不能準時發放貸款所造成的后果均由責任方承擔。

第九條糾紛的處理

如因履行本合同產生的糾紛，三方可協商解決;協商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。

第十條本合同一式三份，經三方簽字或蓋章后生效。

甲方：

乙方：

丙方：

簽訂時間：

二手房買賣按揭合同（匯總23篇）篇二十一

二手房買賣按揭合同（匯總23篇）篇二十二

國籍：_________。

地址：_________。

編碼：_________。

聯系電話：_________。

委托代理人：_________。

國籍：_________。

電話：_________。

地址：_________。

編碼：_________。

乙方：_________。

國籍：_________。

地址：_________。

委托代理人：_________。

聯系電話：_________。

國籍：_________。

電話：_________。

地址：_________。

編碼：_________。

根據國家和_________省法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋坐落于_________位于第_________層，共_________，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米，房屋用途為_________該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二為_________。

第二條房屋面積的特殊約定。

第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。

2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_________%時，房價款保持不變。

3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_________%時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

第三條土地使用權性質。

1、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。

2、土地使用權年限自________年____月____日，至________年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________該房屋買賣后，按照有關規定，乙方補辦土地使用權出讓手續。

第四條價格。

按計算，該房屋售價為每平方米_________元，總金額為_________元整。

第五條付款方式。

1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金_________元整，并應于本合同生效之日起____日內將該房屋全部價款付給甲方。

2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：

現金_________。

支票_________。

匯款_________。

第六條交付期限。

甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起____日內，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責任。

第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。

2、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任。

終止合同，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。

1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同。

第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按_________利率計算自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。

2、逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任。

終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

第九條關于產權登記的約定。

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

第十條保證。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十一條稅費的交納。

因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

第十二條費用交接時間。

水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接日期為________年____月____日。

第十三條聲明及保證。

甲方：

1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方：

1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

第十四條保密。

第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。

第十五條通知。

1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第十六條合同的變更。

本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十七條合同的轉讓。

第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

第十八條爭議的處理。

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

提交_________仲裁委員會仲裁。

依法向人民法院起訴。

第十九條不可抗力。

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后____日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

第二十條合同的解釋。

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十一條補充與附件。

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十二條合同的效力。

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2、本協議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方：_________乙方：_________。

法定代表人：_________法定代表人：_________。

委托代理人：_________委托代理人：_________。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

________年____月____日________年____月____日。

二手房買賣按揭合同（匯總23篇）篇二十三