租房需要搞清楚房屋的基本信息和租賃合同的條款，保護自己的消費權益。如果你正在租房困擾中，以下是一些租房技巧，希望對你有所幫助。

上海租房合同標準文本（優質22篇）篇一

甲方(出租人)。

乙方;（承租人）。

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

1.1甲方將座落在本市區縣_________路_____弄新村______號幢______室(部位)________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋建筑面積使用面積為________平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：房地產權證，編號：_____，編號：_______，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設定抵押。

1.2簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。甲方向乙方承諾，未對原始設計為居住空間的房間進行分割搭建;乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業管理規定，以及該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。

1.3租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據。

2.1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。2.2雙方同意，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。

3.1甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為(_____幣，下同)_______元(大寫：____)。

3.2甲、乙雙方約定，在租賃期限內，未經雙方協商一致，甲方不得擅自調整租金標準。

3.3乙方應于每月____日前_____________向甲方支付該房屋當月下個月的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。

3.4乙方支付租金的方式：

__________________________________________________________________________________________.

4.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即___________元。甲方收取保證金后，應向乙方開具收款憑證。

本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩余款項應在房屋返還時返還乙方。

4.2租賃期間，該房屋所發生的水、電、氣、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由乙方承擔，其中應由分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。

除上述費用外，其他費用均由xx承擔。

5.1甲方應確保該房屋交付時符合規定的安全條件。租賃期間，乙方發現該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修或委托乙方進行維修。

甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

5.2乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

5.3租賃期間，甲方應定期對該房屋進行檢查、養護，保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常的可使用和安全的狀態。甲方應在檢查養護前_____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

5.4乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本合同時，在本合同附件中約定;如在本合同附件中未約定的，則應事先征得甲方的書面同意。按規定須向有關部門報批的，則應由甲方甲方委托乙方報請有關部門批準后，方可進行。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止后的.處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。

5.5租賃期間，甲方可以授權第三方機構察看房屋安全情況。乙方違反國家和本市有關房屋租賃的規定，致使房屋在使用過程中出現安全隱患，被管理部門責令改正的，第三方機構可以代為整改，并可采取必要措施，保證房屋使用安全，因此產生的損失，由乙方承擔。

6.1租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先征得甲方的書面同意，并符合國家和本市有關房屋租賃的規定。乙方轉租該房屋的，應與次承租人訂立書面的轉租合同。

6.2租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。

7.1租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應當在抵押前書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優先購買權。

7.2租賃期間，甲方需出售該房屋的，應提前個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。乙方在收到甲方書面告知日內未明確表示購買的，即為放棄優先購買權。

乙方放棄優先購買權的，甲方應與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續履行租賃合同。轉讓前需實地看房的，甲方應與乙方進行協商，未經協商一致的，乙方可以拒絕。

8.1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續出租的，應于租期屆滿前個月書面通知乙方。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿后繼續有效，但租賃期限為不定期。

8.2甲、乙雙方同意，本合同轉為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應自書面通知乙方之日起，給予乙方個月的寬限期。寬限期限內，乙方應按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。

9.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后_____日內返還該房屋;如本合同轉為不定期合同的，乙方應在本合同約定的寬限期屆滿后_____日內返還該房屋。

9.2乙方未經甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應按______元/日向甲方支付違約金。9.3除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態。經甲方書面驗收認可后，相互結清各自應當承擔的費用。

10.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同解除：

(一)該房屋因公共利益需要被依法征收的;。

(二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的;。

(三)簽訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的;。

10.2甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權要求甲方賠償損失。

(一)甲方未按合同約定按時交付該房屋，經乙方書面催告后___日內仍未交付的;。

(三)___________________________________________________.

10.3甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權要求乙方賠償損失。

(一)乙方擅自改變房屋居住用途的;。

(二)因乙方原因造成房屋結構損壞的;。

(三)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;。

(五)乙方利用承租的居住房屋從事違法違規活動的;。

(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;。

(七)乙方欠繳應承擔的費用累計超過元的;。

甲方蓋章：乙方蓋章：

年月日年月日。

上海租房合同標準文本（優質22篇）篇二

核心內容：

買賣合同。

是一方轉移標的物的所有權于另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。在本文中，法律快車的小編將為您介紹買賣合同的范本，希望能對您有所幫助。

買賣合同。

供方：______。

需方：______。

供需雙方本著平等互利、協商一致的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執行。

第一條商品名稱、種類、規格、單位、數量。

第二條商品質量標準。

商品質量標準可選擇下列第__項作標準：

1.附商品樣本，作為合同附件。

2.商品質量，按照____標準執行。(副品不得超過__%)。

3.商品質量由雙方議定。

第三條商品單價及合同總金額。

1.商品定價，供需雙方同意按____定價執行。如因原料、材料、生產條件發生變化，需變動價格時，應經供需雙方協商。否則，造成損失由違約方承擔經濟責任。

2.單價和合同總金額：_________。

第四條包裝方式及包裝品處理_______。

(按照各種商品的不同，規定各種包裝方式、包裝材料及規格。包裝品以隨貨出售為原則;凡須退還對方的包裝品，應按鐵路規定，訂明回空方法及時間，或另作規定。)。

第五條交貨方式。

1.交貨時間：_________。

2.交貨地點：_________。

3.運輸方式：_________。

第六條驗收方法__________。

(按照交貨地點與時間，根據不同商品種類，規定驗收的處理方法。)。

第七條預付貨款。

(根據不同商品，決定是否預付貨款及金額。)。

第八條付款日期及結算方式_______。

第九條運輸及保險_________。

(根據實際情況，需委托對方代辦運輸手續者，應于合同中訂明。為保證貨物途中的安全，代辦運輸單位應根據具體情況代為投保運輸險。)。

第十條運輸費用負擔________。

第十一條違約責任。

1.需方延付貨款或付款后供方無貨。使對方造成損失，應償付對方此批貨款總價__%的違約金。

2.供方如提前或延期交貨或交貨不足數量者，供方應償付需方此批貨款總值__%的違約金。需方如不按交貨期限收貨或拒收合格商品，亦應按償付供方此批貨款總值__%的違約金。任意一方如提出增減合同數量，變動交貨時間，應提前通知對方，征得同意，否則應承擔經濟責任。

3.供方所發貨品有不合規格、質量或霉爛等情況，需方有權拒絕付款(如已付款，應訂明退款退貨辦法)，但須先行辦理收貨手續，并代為保管和立即通知供方，因此所發生的一切費用損失，由供方負責，如經供方要求代為處理，并須負責迅速處理，以免造成更大損失，其處理方法由雙方協商決定。

4.約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方沒有約定違約金或者預先賠償額的計算方法的，損失賠償額應當相當于違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

第十二條當事人一方因不可抗力不能履行合同時，應當及時通知對方，并在合理期限內提供有關機構出具的證明，可以全部或部分免除該方當事人的責任。

第十三條本合同在執行中發生糾紛，簽訂合同雙方不能協商解決時，可向人民法院提出訴訟。(或申請___仲裁機構仲裁的解決)。

第十四條合同執行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經雙方同意，并互相換文或另訂合同，方為有效。

需方：_____(蓋章)供方：______(蓋章)。

法定代表人：______(蓋章)法定代表人：____(蓋章)。

開戶銀行及帳號：_______開戶銀行及帳號：______。

____年__月__日。

上海租房合同標準文本（優質22篇）篇三

銷貨方：____(以下簡稱甲方)購貨方：____(以下簡稱乙方)。

簽約時間：_______。

簽約地點：_______。

第一條?經購銷雙方協商交易活動，必須履行本合同條款。具體品類(種)，

需簽訂要貨成交單，并作為本購銷合同的附件;本合同中的未盡事宜經雙方協商需。

補充的條款可另附協議書，亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等效力。經。

雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的。

效力。

簽訂成交單，除上級規定按計劃分配成交外，其余商品一律采取自由選購，看。

樣成交的方式。

第二條?合同簽訂后，不得擅自變更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因，確實。

無法履行合同;乙方因市場發生驟變或不能防止的原因，經雙方協商同意后，可予。

變更或解除合同。但提出方應提前通知對方，并將“合同變更通知單”寄給對方，

辦理變更或解除合同的手續。

按乙方指定花色、品種、規格生產的商品，在安排生產后，雙方都需嚴格執行。

合同。如需變更，由此而產生的損失，乙方負擔;如甲方不能按期、按質、按量按。

指定要求履行合同，其損失，甲方負擔。

第三條?成交單中的商品價格，由雙方當事人商議決定，或以國家定價決定。

在簽訂合同時，確定價格有困難，可以暫定價格成交，上下幅度雙方商定。

國家定價的商品，在合同規定的交(提)貨期限內，如遇國家或地方行政部門。

調整價格，按交貨(指運出)時的價格執行。

逾期交貨的，如遇價格上調時，按原價執行;遇價格下調時，按新價執行。逾。

期提貨的，遇價格上調時，按新價執行，遇價格下調時，按原價執行。由于調整價。

格而發生的差價，購銷雙方另行結算。

第四條?運輸方式及運輸費用等費用，由雙方當事人協商決定。

第五條?各類商品質量標準，甲方嚴格執行合同規定的質量標準，保證商品質。

量。

第六條?商品包裝，必須牢固，甲方應保障商品在運輸途中的安全。乙方對商。

品包裝有特殊要求，雙方應具體合同中注明，增加的包裝費用，由乙方負擔。

第七條?商品調撥，應做到均衡、及時。對合同期內的商品可考慮按3∶3∶。

4的比例分批發貨;季節性商品按承運部門所規定的最遲、最早日期一次發貨;當

令商品，零配件和數量較少的品種，可一次發貨。

第八條?對有有效期限的商品，其有效期在2/3以上的，甲方可以發貨;有。

效期在2/3以下的，甲方應征得乙方同意后才能發貨。

第九條?甲方應按乙方確定的合理運輸路線、工具、到達站(港)委托承運單。

位發運，力求裝足容量或噸位，以節約費用。

如一方需要變更運輸路線、工具、到達站時，應及時通知對方，并進行協商，

取得一致意見后，再辦理發運，由此而影響合同期限，不以違約處理。

第十條?商品從到達承運部門時起，所有權即屬乙方。在運輸途中發生的丟失、

缺少、殘損等責任事故，由乙方負責向承運部門交涉賠償，需要甲方協助時，甲。

方應積極提供有關資料。乙方在接收商品時發現問題，應及時向承運部門索取規定。

的記錄和證明并立即詳細檢查，及時向有關責任方提出索賠;若因有關單據未能隨。

貨同行，貨到后，乙方可先向承運部門具結接收，同時立即通知甲方，甲方在接到。

通知后5日內答復;屬于多發、錯運商品，乙方應做好詳細記錄，妥為保管，收貨。

后10日內通知甲方，不能自行動用，因此而發生的一切費用由甲方負擔。

第十一條?商品的外包裝完整，發現溢缺、殘損串錯和商品質量等問題，在貨。

到半年內(貴重商品在7天內)，責任確屬甲方的，乙方可向甲方提出查詢。

發現商品霉爛變質，應在30天內通知甲方，經雙方共同研究，明確責任，損。

失由責任方負擔。

接收進口商品和外貿庫存轉內銷的商品，因關系到外貿查詢，查詢期為乙方收。

貨后的60天，逾期甲方不再受理。

乙方向甲方提出查詢時，應填寫“查詢單”，一貨一單，不要混列。查詢單的。

內容應包括嘜頭、品名、規格、單價、裝箱單、開單日期、到貨日期、溢缺數量、

殘損程度、合同號碼、生產廠名、調撥單號等資料，并保留實物;甲方接到“查詢。

單”后，10日內作出答復，要在30天內處理完畢。

為減少部分查詢業務，凡一張調撥單所列一個品種損溢在2元以下、殘損在5。

元以下均不做查詢處理(零件除外)。對笨重商品的查詢(如縫紉機頭、部件等的。

殘品)乙方將殘品直接寄運工廠，查詢單寄交甲方并在單上注明寄運日期。

第十二條?商品貨款、運雜費等款項的結算，購銷雙方應按中國人民銀行結算。

辦法的規定，商定適宜的結算方式，及時妥善辦理。

貨款結算中，要遵守結算紀律，堅持“錢貨兩清”原則，分期付款應在成交單。

上注明。有固定購銷關系的國營、供銷合作社商業企業，異地貨款結算可采用“托。

收承付”結算方式;對情況不明的交易單位，可采用信用證結算方式，或先收款后。

付貨。

第十三條?甲、乙雙方的任何一方有違約行為的，應負違約責任并向對方支付。

違約金。因違約使對方遭受損失的，如違約金不足以抵補損失時，還應支付賠償金。

以補償其差額。如違約金過分高于或者低于造成的損失的，當事人可以請求人民法。

院或者_____機構予以適當減少或者增加。

1.甲、乙兩方所簽訂的具體合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同時，

應向對方支付違約合同貨款總值___%的違約金。但遇雙方協商辦理變更或解。

除合同手續的，不按違約處理。

2.自提商品，甲方未能按期發貨，應負逾期交貨責任，并承擔乙方因此而支。

上海租房合同標準文本（優質22篇）篇四

甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立上海。

租房合同中應當明確的內容：

1.雙方當事人的情況。合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。

2.住房具體情況住房的具體位置。

3.住房用途。住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。

4.租賃期限。由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。

5.房租及支付方式。住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。

6.住房修繕責任。出租人是住房的產權人或產權人的委托人，所以修繕住房是出租人的責任。

7.住房狀況變更。承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協議。

8.轉租的約定。有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。

9.違約責任。在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法。

10.

租賃合同。

的變更和終止。如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協商對合同進行變更。

根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。

1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

2、乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

3、在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

4、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

5、解除本合同的條件。

甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;。

(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。

(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知，另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后日內仍未交付的;。

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;。

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;。

(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;。

(六)乙方逾期不支付租金累計超過_______月的;。

(七)________________________________________________。

7、違約責任。

(一)該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

(三)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

(四)租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本租房合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀/賠償損失)。

(六)租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

8、其他條款。

(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

(二)本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

(三)本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同作用。

(四)甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本租房合同規定索賠。

(五)甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

(六)提交________仲裁委員會仲裁;。

(七)依法向人民法院起訴。

9、本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，(上海市/________區/縣)房地產交易中心受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。

簽訂日期：_______________簽訂地點：_______________

上海租房合同標準文本（優質22篇）篇五

出租方：(以下簡稱甲方)身份證號：

承租方：(以下簡稱乙方)身份證號：

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一條出租房屋坐落地址_____。

第二條房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量第三條租賃期限。

租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。

甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

第四條租金和租金交納期限。

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清，交租金地點在_____。

第五條甲方的責任。

1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。

3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。

第六條乙方的責任。

1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的___%計算。

4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

第九條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。

出租人：?承租人：

聯系電話：?聯系電話：

年月日?年月日。

上海租房合同標準文本（優質22篇）篇六

上海是一個繁華的大都市，下面小編整理了上海。

出租方：______(以下簡稱甲方)。

身份證：_________________。

承租方：______(以下簡稱乙方)。

身份證：_________________。

根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：塘南新村北區120幢401室內的一間單間。用于普通住房。

二、租賃期限及約定。

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。

房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂。

租賃合同。

三、房屋修繕與使用。

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租。

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規定。

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;。

(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。

(4)拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協議一式兩份，甲。乙各執一份，簽字后即行生效。

七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。

(入住時的水電數字：電________，水________，)。

甲方簽字：______乙方簽字：______。

聯系方式：______聯系方式：______。

根據《中華人民共和國租賃合同法》甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，訂立本合同。合同內容如下：

1、出租物業。

地點：______________面積：______________。

2、租金。

1)該房屋每月租金為人民幣______元;大寫：_____仟_____佰_____元整。

2)租金每______個月付一次。具體付款日期：______前支付，以甲方收到為準。

3)乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金，欠交租金超過_____天，視同違約，甲方有權收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任。

4)乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。

5)租金以人民幣現金形式支付，甲方出具收取憑證。

3、押金。

1)簽約時，承租人須支付房房屋押金，即人民幣_____元整。該押金不得沖抵房租。

2)在合同到期或解約后，甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內設施完好的情況下即返還押金。

4、租期。

1)乙方租用該房期限為_____個月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超過該租期，不足一個月按一個月計算。

2)在租賃合同期內，甲乙雙方任何一方未經對方同意中途擅自解除合同的，應向對方支付一個月的房租作為違約金。

3)本合同期滿時，乙方有優先續租權，但須提前_____天給予甲方書面通知，取得甲方的同意，并簽訂續租合同。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動租金。

5、租賃條件。

1)未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉租、轉讓、抵押或與他人調劑交換使用，否則甲方有權終止合同并沒收押金。

2)乙方應按時支付因租用該出租房屋而產生的有關費用。

3)因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡管理機構進行維修，并負擔有關維修費用。

4)租賃期內，乙方對出租房屋進行裝修或增加水電等設施，須征得甲方同意并經政府有關部門批準，并由甲方執行監理，所需費用由乙方承擔，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結構性設施，甲方亦不必對上述添加設施進行補償。

5)租賃期滿，若甲、乙雙方未達成續租協議，乙方應于租期屆滿時或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方。否則甲方有權采取有效措施收回出租房屋并另行處理。

6、其它條件。

1)本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，見證方一份，具有同等法律效力。

2)本合同自簽訂之日起生效。

甲方：_________乙方：_________。

見證方：_________。

簽約日期：____________

上海租房合同標準文本（優質22篇）篇七

4、應明確約定房屋修繕責任(一般均應由出租方負責);。

5、應約定出租方在收納每月房租時須出具相應的收款憑證(也可以轉賬至約定的賬號);。

出租方(以下簡稱甲方)：_______。

(本人)(授權代表)姓名：_______。

國籍：__。

(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_。

地址：____。

郵政編碼：聯系電話：______傳真：______e-mail:______。

承租方(以下簡稱乙方)：_______(本人)。

(授權代表)姓名：___。

國籍：_。

(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_。

地址：_____。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__。

第二條房屋用途該房屋用途為__。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業管理費;5.__;6.__。在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽。

租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的;。

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;。

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;。

4.拖欠租金累計達____個月;。

5.利用承租房屋進行違法活動的;。

6.故意損壞承租房屋的;。

7.___。

第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

甲方(出租人)：__。

乙方(承租人)：__。

根據《上海市房屋租賃條例》及有關規定，經雙方當事人協商一致，訂立本合同。

甲方將坐落于區/縣路弄/新村____號___室部位的房屋出租給乙方使用。

該出租房屋建筑面積__平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設施及設備情況，由雙方在附件中列明。

該房屋用途為_，乙方應按上述用途合理使用房屋，不得擅自改變用途。

該房屋月租金合計為___元。(大寫：_____萬_____千_____佰_____拾_____元整)。

乙方應當于每月_______日前，以_______方式將租金交付甲方。

租賃合同的期限為_____年，自______年_____月____日至______年____月___日。

甲方應當于_____年_____月_____日將出租房屋交付乙方/甲方已經將房屋交付乙方。

租賃期限屆滿后，乙方需繼續承租該房屋的，應當提前三個月向甲方提出書面要求，除存在乙方違反法律、法規規定和本合同約定的情形外，甲方應予同意。

甲方應當定期對房屋進行養護，保證房屋處于正常的可使用狀態。乙方應當合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設施、設備，發現房屋及其附屬設施、設備發生自然損壞的，應當及時向甲方報修。

甲方對乙方的報修，應當按規定的修理范圍及時進行修理。

甲方養護、維修房屋時，應當采取措施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應予自給，不得借故阻撓。

乙方裝修房屋或增設附屬設施的，應當事先書面征得甲方同意。對增設的附屬設施，由雙方另行約定產權歸屬及維修責任。

乙方需改建、擴建房屋的，應當事先書面征得甲方同意。改建、擴建后的房屋所有權歸甲方所有，房屋的維修責任、租金等由雙方另行約定。

經雙方商定，甲方向/不向乙方收取租賃保證金。保證金的數額為_元(大寫：_______萬_____千_____佰____拾______元整)，由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清。

甲方收取保證金后應當開具收據。租賃關系終止后，租賃保證金除用于抵充合同約定應當由乙方承擔的費用外，剩余部分歸還乙方。

乙方需轉租房屋的，應當事先征得甲方書面同意。轉租期間，乙方應當繼續履行本合同，并向甲方支付轉租收益，轉租收益的標準由雙方另行約定。

違約責任。

甲方未按約定時間交付房屋的，應當退還乙方已付租金。

并支付給乙方延期交付房屋期間租金_%的違約金。

乙方延期支付租金的，應當支付相當于拖欠租金額_%的違約金。2019上海市租房合同范本簡約版精選2019上海市租房合同范本簡約版精選。逾期不支付租金累計超過六個月的，甲方可以解除租賃合同。

乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉租的，甲方可以解除租賃合同。

甲方對乙方報修的房屋及其附屬設施、設備自然損壞未能及時修復，造成乙方或他人財產損失、人身傷害的，甲方應負責賠償。

因乙方原因造成的房屋損壞，乙方未及時修復，造成甲方或他人財產損失、人身傷害的，乙方應負責賠償。乙方造成房屋主體結構損壞的，甲方可以解除租賃合同。

一方按規定解除租賃合同的，另一方應當依法承擔賠償責任。

當事人約定的其他事項。

其他有關房屋租賃事宜及違約責任，甲乙雙方愿意共同遵守《上海市房屋租賃條例》及有關規定。

本合同一式__份。甲乙雙方各執__份，交易中心___份。

甲方：__住址：__代理人：

乙方：_住址：__代理人：

簽約日期：____

上海租房合同標準文本（優質22篇）篇八

第一條期貨經紀公司使用的《期貨經紀合同》不得與《期貨經紀合同指引》相抵觸。

第二條期貨經紀公司制定或者修改《期貨經紀合同》，應當將合同樣本報送中國證監會派出機構審查。

第三條期貨經紀公司在與客戶簽訂《期貨經紀合同》前，應當向客戶出示《期貨交易風險說明書》及本指引所附《客戶須知》，經客戶閱讀理解并簽字確認。

第四條期貨經紀公司應當向客戶說明《期貨經紀合同》主要條款的含義，并向客戶提示其所負的說明義務。客戶在書面確認完全理解合同主要條款的含義后方可與期貨經紀公司簽訂合同。

第五條期貨經紀公司應當在其營業場所備置期貨交易法律法規、期貨交易所規則、業務規則及其細則等相關文件供客戶查詢。客戶有權向期貨經紀公司詢問上述規則的含義，期貨經紀公司對于客戶的詢問有解釋的義務。

第六條期貨經紀公司與客戶簽訂《期貨經紀合同》，應當由客戶如實填寫《開戶申請表》。開戶申請表應包括客戶資格、資金來源、從事期貨交易目的、是否有期貨交易經驗等與資信有關的內容。

第七條個人客戶開戶時應當提供身份證復印件。單位客戶開戶時應當出具法定代表人或者主要負責人簽署的文件，并保證開戶行為和代表單位開戶的人有正當的授權。

第八條期貨經紀公司應當避免與客戶的任何利益沖突，保證公平對待所有客戶。在合同履行過程中，應當維護客戶最大的合法權益。

第九條《期貨經紀合同》應當約定客戶開戶的保證金最低標準和風險控制條件，但對所客戶應當采用統一的標準和條件。

第十條《期貨經紀合同》應當約定強行平倉、追加保證金的條件及有關事項，但對所有的客戶應當采用統一的條件和程序。

第十一條《期貨經紀合同》應當統一規定對交易結果的通知、確認和異議的程序和方式，并與客戶約定采用的具體程序和方式。

第十二條期貨經紀公司應當嚴格按照合同約定和公司相關業務規則開展經紀業務。有關業務規則的任何變動在生效前應通知客戶并報告中國證監會派出機構。

第十三條《期貨經紀合同指引》發布之日起三個月內，期貨經紀公司應當根據該指引制訂本公司的《期貨經紀公司》標準文本，并與客戶簽署。

在重新簽署《期貨經紀合同》前，現《期貨經紀合同》仍然有效。

客戶須知。

第一條期貨經紀公司不得對客戶作出獲利保證或者與客戶約定分享利益或者共擔風險。

客戶應當明確期貨交易中任何獲利或者不會發生損失的承諾均為不可能或者沒有根據的，并且聲明從未在任何時間從期貨經紀公司的任何代表或者工作人員處得到過此類承諾。

第二條期貨經紀公司不得接受客戶的全權委托，客戶不得要求期貨經紀公司以全權委托的方式進行期貨交易。

全權委托指期貨經紀公司及其工作人員代客戶決定交易指令的內容。

第三條在期貨交易所限倉情況下，期貨經紀公司有權未經客戶同意按照限倉規定限制客戶持有的未平倉合約的數量。當客戶持有的未平倉合約數量超過限倉要求時，期貨經紀公司有權對超量部分強行平倉。期貨經紀公司不承擔由此產生的后果。

第四條在期貨交易所根據有關規定要求期貨經紀公司對客戶持有的未平倉合約強行平倉的情況下，期貨經紀公司有權未經客戶同意對其持有的未平倉合約強行平倉。期貨經紀公司不承擔由此產生的后果。

甲方：乙方：

住所：住所：

郵編：郵編：

業務電話：業務電話：

傳真：傳真：

甲、乙雙方本著平等協商、誠實信用的原則，就甲方為乙方提供期貨交易服務的有關事項訂立本合同。

第一節委托。

第一條乙方委托甲方按照乙方交易指令為乙方進行期貨交易;甲方接受乙方委托，并按照乙方交易指令為乙方進行期貨交易。

第二條甲方根據期貨交易所交易規則執行乙方交易指令。甲方有義務將交易結果轉移給乙方，乙方有義務對交易結果承擔全部責任。

由于市場原因乙方交易指令部分或者全部無法成交，除雙方另有書面約定外，甲方不承擔責任。

第二節保證金。

第三條乙方開戶的最低保證金標準為5萬元。乙方資金不足5萬元的，甲方不得為乙方開戶。

保證金可以現金、本票、匯票和支票等方式支付，以本票、匯票、支票等方式支付保證金的，以甲方開戶銀行確認乙方資金到帳后方可開始交易。

第四條乙方可根據期貨交易所規則以可上市流通國庫券或者標準倉單等質押保證金。同時，乙方授權甲方可將其質押物轉質或者以其他方式處置。

第五條乙方應當保證其資金來源的合法性。甲方有權要求乙方提供資金來源說明，乙方對說明的真實性負保證義務。必要時，甲方可要求乙方提供相關證明。

第六條甲方有權根據期貨交易所的規定或者市場情況調整保證金比例。甲方調整保證金，以甲方發出的調整保證金公告或者通知為準。

第七條在甲方有理由認為乙方持有的未平倉合約風險較大時，有權對乙方單獨提高保證金比例。在此情形下，提高保證金通知單獨對乙方發出。

第三節強行平倉。

第八條乙方在下達新的交易指令前或者在其持倉過程中，應隨時關注自己的持倉、保證金和權益變化。

第九條甲方以風險率(或者其他風險控制方式)來計算乙方期貨交易的風險。風險率(或者其他風險控制方式)的計算方法為：(由甲方、乙方約定)。

第十條乙方因交易虧損或者其他原因，交易風險達到約定的風險率(或者其他風險控制條件)時，甲方將按照《期貨經紀合同》約定的方式向乙方發出追加保證金的通知，乙方應當在下一交易日開市前及時追加保證金或者采取減倉措施。否則，甲方有權在事先未通知的情況下，對乙方的部分或者全部未平倉合約強行平倉，直至乙方的交易風險達到約定的風險率(或者其他風險控制條件)。乙方應承擔強行平倉的手續費及由此發生的損失。

第十一條只要甲方選擇的平倉價位和平倉數量在當時的市場條件下屬于合理的范圍，乙方承諾不因為強行平倉的時機未能選擇最佳價位和數量而向甲方主張權益。

前款所稱“合理的范圍”指按照期貨經紀業的執業標準，已經以適當的技能、小心謹慎和勤勉盡責的態度執行強行平倉。

第十二條除非乙方事先特別以書面形式聲明并得到甲方的確認，甲方對乙方在不同期貨交易所的未平倉合約統一計算風險。當乙方保證金不足使乙方交易風險達到約定的風險控制條件時，甲方有權停止乙方開新倉，并可對乙方持有的未平倉合約進行平倉。

乙方在甲方實際控制若干交易賬戶時，甲方有權對其合并計算風險。

第十三條由于期貨交易所編碼規則的不同，乙方可能在不同的期貨交易所將擁有不同的交易編碼。在這種情況下，乙方在不同的交易編碼下同時存在盈利和虧損時，在虧損部分未得到充分填補前，乙方不得要求提取盈利部分。

第四節通知事項。

第十四條甲方采取(甲方、乙方約定方式)向乙方發出追加保證金通知書、強行平倉通知書。

甲方在每一交易日閉市后按照(甲方、乙方約定方式)向乙方發出每日交易結算單。

甲方按照(甲方、乙方約定時間和方式)向乙方提供上月交易結算月報。

第十五條乙方對甲方提供的每日交易結算單、交易結算月報的記載事項有異議的，應當(按照甲方、乙方約定的方式和時間)向甲方提出書面異議。乙方在約定時間內未向甲方提出書面異議，視為乙方對記載事項的確認。

第十六條甲方或者乙方要求變更本節的約定事項，應當及時通知另一方，經對方確認后方生效。否則，由此造成的通知延誤或者損失均由該方負責。

第五節指定事項。

第十七條甲方接受乙方或者乙方授權的指令下達人的交易指令。乙方授權下列人員為乙方的指令下達人：

姓名身份證號碼簽字留樣。

____________________________。

____________________________。

第十八條甲方接受乙方或者乙方授權的資金調撥人的調撥資金指令。乙方授權下列人員為乙方的資金調撥人：

姓名身份證號碼簽字留樣。

____________________________。

____________________________。

第十九條乙方以下列通訊地址和號碼作為乙方與甲方業務往來的唯一有效地址和號碼：

地址：___________郵編：________。

電話：___________傳真：________。

注：(雙方可以約定其他通訊方式)。

第二十條乙方如需變更其指令下達人、資金調撥人或者變更業務往來方式，需書面通知甲方并經甲方按規定程序確認后方生效。乙方未及時書面通知甲方的，由此造成的損失由乙方負擔。

第六節指令的下達。

第二十一條乙方交易指令可以通過書面、電話、電腦等方式下達。書面方式下達的指令必須由乙方或者其指令下達人簽字。電話、電腦等方式下達指令的，甲方有權進行同步錄音或者用其他方式保留原始指令記錄。乙方同意，電話錄音、電腦記錄等業務過程中形成的記錄與書面指令具有同等的法律效力。

(乙方可以約定采用某種指令下達方式)。

第二十二條甲方有權審核乙方的指令，包括保證金是否充足，指令內容是否齊全和明確，是否違反有關法規和交易所規則等，以確定指令的有效和無效;當確定乙方的指令為無效指令時，甲方有權拒絕執行乙方的指令。

第二十三條乙方在發出指令后，可以在指令未成交或者未全部成交之前向甲方要求撤回或者修改指令。但如果該指令已經在期貨交易所成交，乙方則必須承擔交易結果。

第二十四條乙方若申請套期保值頭寸，應當按照相關期貨交易所的規定提供相應的文件或者證明，并對上述文件的真實有效承擔責任，甲方應協助乙方申請套期保值頭寸。

第七節報告和確認。

第二十五條甲方對乙方的期貨交易實行每日無負債結算。只要乙方在該交易日進行過交易或者有持倉，甲方均應在每個交易日閉市后按照本合同約定的時間和方式向乙方發出顯示其賬戶權益狀況或者成交結果的交易結算單。

第二十六條乙方按照本合同約定的時間和方式向甲方提出異議后，甲方應根據原始指令記錄和交易記錄及時核實。當對與交易結果有直接關聯的事項發生異議時，為避免損失的可能發生或者擴大，甲方在收到乙方的異議時，有權將發生異議的未平倉合約進行平倉。由此發生的損失由有過錯的一方承擔。

第二十七條甲方的交易結果不符合乙方的交易指令，或者強行平倉不符合約定條件，甲方有過錯并給乙方造成損失的，應當在下一交易日閉市前重新執行乙方交易指令，或者恢復被強行平倉的頭寸，并賠償由此造成的直接損失。

第八節現貨月份平倉和實物交割。

第二十八條乙方應當在甲方統一規定的時間內向甲方提出交割申請。乙方申請交割，應符合期貨交易所的相關規定，否則，甲方有權拒絕接受乙方的實物交割申請。

第二十九條乙方應當在甲方統一規定的期限前，向甲方提交足額的交割資金或者標準倉單、增值稅發票等期貨交易所要求的憑證及票據。

超過上述規定的期限，乙方未下達平倉指令，也未向甲方提交前款資金、憑證及票據，甲方有權在未通知乙方的情況下，對乙方的未平倉合約進行平倉，由此產生的費用和結果由乙方承擔。

第三十條交割通知、交割貨款交收或實物交付及交割違約處理辦法依照相關期貨交易所和甲方的交割業務規則執行。

第九節保證金賬戶管理。

第三十一條甲方在期貨交易所指定結算銀行開設期貨保證金賬戶，代管乙方交存的保證金以及質押的可上市流通國庫券。

第三十二條甲方為乙方設置保證金明細帳，并在每日交易結算單中報告保證金賬戶余額和保證金的劃轉情況。

第三十三條在下列情況下，甲方有權從乙方保證金賬戶中劃轉保證金：

(一)依照乙方的指示支付結余保證金;。

(二)為乙方向期貨交易所交存保證金或者清算差額;。

(三)為乙方履約所支付的實物交割貨款或者乙方未履約情況下的違約罰款;。

(四)乙方因違法、違規被監管部門或者期貨交易所予以罰款，甲方為乙方支付罰款;。

(五)為乙方支付的倉租或者其他費用;。

(六)乙方應當向期貨經紀公司、期貨交易所支付的手續費和其他費用以及相關稅項;。

(七)甲方與乙方簽訂的書面協議中雙方同意的劃款事項。

第三十四條乙方保證金屬于乙方所有。甲方因破產或者其他原因無法從事期貨經紀業務時，乙方的保證金不得用來抵償甲方的債務或者挪作他用。

第十節信息、培訓與咨詢。

第三十五條甲方應當在營業場所向乙方提供國內期貨市場行情及與交易相關的分析報告服務。甲方提供的任何關于市場的分析和信息僅供乙方參考，不構成對乙方下達指令的指示、誘導或者暗示。

乙方應當對自己的交易行為負責，不得以根據甲方的分析或者信息入市為理由，對交易虧損要求甲方承擔責任。

第三十六條甲方應當以發放培訓教材等方式向乙方提供期貨交易知識和交易技術的培訓服務。

第三十七條乙方有權隨時查詢自己的原始交易憑證，有權隨時了解自己的賬戶情況，甲方應當予以積極配合。

第十一節費用。

第三十八條乙方應當向甲方支付代理進行期貨交易的手續費。手續費收取的標準按附表執行。

第三十九條乙方支付給期貨交易所的各項費用以及涉及乙方的稅項由乙方承擔，前述費用不在乙方支付給甲方的手續費之內。

第十二節免責條款。

第四十條由于地震、火災、戰爭等不可抗力因素導致的交易中斷、延誤等風險，甲方不承擔責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。

第四十一條由于國家有關法律、法規、規章、政策或者相關期貨交易所規則的改變、緊急措施的出臺等導致乙方所承擔的風險，甲方不承擔責任。

第四十二條由于通訊設施中斷、電腦程序故障、電力中斷等原因導致指令傳達、執行延遲，甲方沒有過錯的，甲方不承擔責任。

第十三節合同生效和修改。

第四十三條本合同經雙方當事人或者其代理人簽字后，于乙方開戶資金匯入甲方賬戶之日起生效。

第四十四條本合同如有變更、修改或補充，雙方需協商一致并簽訂變更、修改或補充協議，作為本合同的補充，與本合同具有同等效力。

第四十五條在合同履行過程中若發生本合同未列明的事宜，按國家有關法規、規章、政策及相關期貨交易所的章程、規則和本公司有關的業務細則以及期貨交易慣例執行。

第十四節賬戶的清算。

第四十六條當發生下列情形之一時，甲方有權通過平倉或執行質押物對乙方賬戶進行清算，并解除同乙方的委托關系：

(一)乙方具備下列情形之一。

1.無民事行為能力或者限制民事行為能力的自然人;。

2.期貨監管部門、期貨交易所的工作人員;。

3.本公司職工及其配偶、直系親屬;。

4.期貨市場禁止進入者;。

5.金融機構、事業單位和國家機關;。

6.未能提供法定代表人簽署的批準文件的國有企業或者國有資產占控股地位或者主導地位的企業。

7.單位委托開戶未能提供委托授權文件的;。

8.中國證監會規定的其他情況。

(二)乙方死亡、喪失民事行為能力或者終止;。

(三)乙方被人民法院宣告進入破產程序;。

(四)乙方在甲方的賬戶被提起訴訟保全或者扣劃;。

(五)乙方出現其他法定或者約定解除合同條件的情況。

乙方應對甲方進行賬戶清算的費用和清算后的債務余額負全部責任。

第四十七條甲方因故不能從事期貨業務時，甲方應當采取必要措施妥善處理乙方的持倉和保證金。經乙方同意，甲方可以將客戶持倉轉移至其他期貨經紀公司，同時轉移乙方保證金。由此產生的有關合理費用由甲方承擔。

第四十八條乙方可以通過撤銷賬戶的方式，終止與甲方的期貨經紀合同。

甲方、乙方終止委托關系，乙方應當辦理銷戶手續。

第十五節糾紛處理方式。

第四十九條甲方雙方發生交易糾紛或者其他爭議的，可以自行協商解決，協商不成的，可以采取下列方式解決：

(一)提請仲裁;。

(二)向有管轄權的人民法院起訴。

第十六節其他事宜。

第五十條甲方的《開戶申請表》、《客戶須知》及《客戶聲明》為本合同不可分割的部分，要與本合同同時簽署。

第五十一條本合同一式二份，甲方雙方各執一份。

客戶聲明。

客戶應當以自己的名義委托期貨經紀公司從事期貨交易，保證身份證明(或者法人和其他經濟組織的合法證件)的真實性。

客戶應當如實聲明不具備下列情形：

1.無民事行為能力或者限制民事行為能力的自然人;。

2.期貨監管部門、期貨交易所的工作人員;。

3.本公司職工及其配偶、直系親屬;。

4.期貨市場禁止進入者;。

5.金融機構、事業單位和國家機關;。

7.單位委托開戶未能提供委托授權文件的;。

8.中國證監會規定的其他情況。

如果客戶未履行如實聲明義務，期貨經紀公司有權解除《期貨經紀合同》。

甲方：××期貨經紀有限公司乙方：

授權簽字：___________授權簽字：_______。

蓋章蓋章。

簽署日期：年月日

上海租房合同標準文本（優質22篇）篇九

《合同法》第五十二條規定：“有下列情形之一的，合同無效：1、一方以欺詐，脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;3、以合法形式掩蓋非法目的;4、損害社會公共利益;5、違反法律、行政法規的強制性規定。”以下是本站小編為大家精心準備的：標準版的上海租房。

歡迎參考閱讀!

甲方(出租人)：

身份證號碼：

聯系電話：

乙方(承租人)：

身份證號碼：

聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

第一條出租房屋情況和租賃用途。

1-1甲方將座落在本市_______【區】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室(部位)________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：【房地產權證，編號：________________】【_____________________，編號：_______________】，并告知乙方該房屋在訂立本合同前【已】【未】設定抵押。

1-2乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業管理規定，以及該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。

1-3租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據。

第二條交付日期和租賃期限

2-1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2-2雙方同意，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。

第三條租金及支付方式。

3-1甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為(_____幣，下同)_______元(大寫：____________________________)。

3-2甲、乙雙方約定，在租賃期限內，未經雙方協商一致，甲方不得擅自調整租金標準。

3-3乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付該房屋【當月】【下個月】的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。

___________________________________________________________。

第四條保證金和其他費用。

4-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即___________元。甲方收取保證金后，應向乙方開具收款憑證。

本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩余款項應在房屋返還時返還乙方。

4-2租賃期間，該房屋所發生的水、電、氣、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由【甲方】【乙方】承擔，其中應由【】分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。

除上述費用外，其他費用均由【】承擔。

第五條房屋使用要求和維修責任。

5-1租賃期間，乙方發現該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修或委托乙方進行維修。

甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

5-2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的，乙方應負責修復。

乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

5-3租賃期間，甲方應定期對該房屋進行檢查、養護，保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常的可使用和安全的狀態。甲方應在檢查養護前_____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

5-4乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本合同時，在本合同附件中約定;如在本合同附件中未約定的，則應事先征得甲方的書面同意。按規定須向有關部門報批的，則應由【甲方】【甲方委托乙方】報請有關部門批準后，方可進行。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。

第六條轉租、承租權轉讓和交換。

6-1租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先征得甲方的書面同意，并符合國家和本市有關房屋租賃的規定。乙方轉租該房屋的，應與次承租人訂立書面的轉租合同。

6-2租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。

第七條抵押和出售。

7-1租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應當在抵押前書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優先購買權。

7-2租賃期間，甲方需出售該房屋的，應提前個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。乙方在收到甲方書面告知日內未明確表示購買的，即為放棄優先購買權。

乙方放棄優先購買權的，甲方應與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續履行。

租賃合同。

轉讓前需實地看房的，甲方應與乙方進行協商，未經協商一致的，乙方可以拒絕。

第八條續租。

8-1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續出租的，應于租期屆滿前個月書面通知乙方。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿后繼續有效，但租賃期限為不定期。

8-2甲、乙雙方同意，本合同轉為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應自書面通知乙方之日起，給予乙方個月的寬限期。寬限期限內，乙方應按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。

第九條房屋返還。

9-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后_____日內返還該房屋;如本合同轉為不定期合同的，乙方應在本合同約定的寬限期屆滿后_____日內返還該房屋。

9-2乙方未經甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應按______元/日向甲方支付違約金。

9-3除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態。經甲方書面驗收認可后，相互結清各自應當承擔的費用。

第十條解除本合同的條件。

10-1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同解除：

(一)該房屋因公共利益需要被依法征收的;。

(二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的;。

(三)簽訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的;。

(四)___________________________________________________。

10-2甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權要求甲方賠償損失。

(一)甲方未按合同約定按時交付該房屋，經乙方書面催告后___日內仍未交付的;。

(三)___________________________________________________。

10-3甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權要求乙方賠償損失。

(一)乙方擅自改變房屋居住用途的;。

(二)因乙方原因造成房屋結構損壞的;。

(三)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;。

(四)乙方擅自增加居住使用人，且人均居住面積低于本市規定標準的;。

(五)乙方利用承租的居住房屋從事違法違規活動的;。

(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;。

(七)乙方欠繳應承擔的費用累計超過元的;。

(八)__________________________________________________。

第十一條合同登記備案。

11-1本合同自雙方【簽字之日】【簽字后____日】生效。自合同生效之日起30日內，甲、乙雙方【應當】【已委托____________________(房地產經紀機構)】到該房屋所在地的社區事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案。

11-2本合同登記備案后，凡登記備案內容發生變化、續租或者租賃關系終止的，雙方應按規定向原受理機構辦理變更、延續或注銷手續。

11-3因租賃當事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續、注銷手續的，造成的法律糾紛和經濟損失，均應由未配合辦理的一方承擔。

第十二條違約責任。

12-1該房屋交付驗收時，現有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關條款和附件內容。

12-2甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

12-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋及其附屬設施、設備損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

12-4乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【或】【并】【賠償損失】。

12-5租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應與乙方協商一致，并按提前收回天數的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。未與乙方協商一致的，甲方不得提前收回該房屋。

12-6租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

第十三條解決爭議的方式。

13-1本合同由中華人民共和國法律、法規管轄。

13-2雙方在履行本合同過程中若發生爭議的，甲、乙雙方可協商解決或者向人民調解委員會申請調解，也可選擇下列第____種方式解決：

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;。

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十四條其他條款。

14-1本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件為本合同不可分割的一部分。

14-3甲方聯系地址：_______________________，郵編：_______;乙方聯系地址：_______________________，郵編：_______。甲、乙雙方向前述對方聯系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知并送達對方。

14-4本合同連同附件一式____份。其中：甲、乙雙方各持一份，__________________________、_____________________________各一份，均具有同等效力。

甲方(名稱或名字)：乙方(名稱或名字)：

甲方蓋章：乙方蓋章：

日期：年月日

出租方(甲方)：__________。

承租方(乙方)：__________。

根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。

1、產證編號：____________________。

2、權利人：__________。

3、房屋座落：____________________。

4、建筑面積：__________平方米。

(二)甲方作為該房屋的【房地產權人】【代管人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設定抵押。

(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

二、租賃用途。

(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

(二)乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

(一)甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和限期。

(一)甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元,月租金總計為(人民幣)_________元大寫：___________________________________________元整。

該房屋租金________(【年】【月】)內不變。自第________(【年】【月】)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

(二)乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

五、保證金和其他費用。

(一)甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(人民幣)___________元(大寫：元整。)甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

(二)租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業管理、________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。

六、房屋使用要求和維修責任。

(一)租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

(二)租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

(三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

七、房屋返還時的狀態。

(一)除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內】返還該房地產，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費。

(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

八、轉租、轉讓和交換。

(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

(二)乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。

(三)在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

九、解除本合同的條件。

(一)甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

1、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;。

2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;。

3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。

4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。

(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

1、甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后日內仍未交付的;。

2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;。

4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;。

5、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;。

6、乙方逾期不支付租金累計超過_______個月的;。

十、違約責任。

(一)該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

(三)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

(四)租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。

(六)租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

十一、爭議解決方式。

甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會仲裁;。

(二)依法向人民法院起訴。

十二、其他條款。

(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

(二)本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

(三)甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

甲方：__________乙方：__________。

身份證號碼：__________身份證號碼：__________。

聯系方式：__________聯系方式：__________。

簽訂日期：____________________

上海租房合同標準文本（優質22篇）篇十

經雙方協商，簽訂本合同并嚴肅地履行。

品名。

規格。

牌號。

單位。

數量。

單價(元)。

金額(元)。

合計。

1.交貨期限和地址：

2.質量標準：

3.包裝及費用負擔：

4.交貨方式及費用負擔：

5.副次品率及處理：

6.數量超差幅度：

7.驗收方式：

8.結算方式：

9.違約罰則：按《中華人民共和國民法典》及其它相關規定執行。

10.爭議解決辦法：

11.附則：

本合同另附件張，本合同一式份，雙方各執正本一份。

有效期自________年________月________日至________年________月________日止。

需方________供方________。

帳號：________________帳號：________________。

(蓋章)________(蓋章)________。

上海租房合同標準文本（優質22篇）篇十一

甲方：

乙方：

乙方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平，經乙方村民代表會議討論通過，乙方決定將閑置的土地租賃給甲方使用，雙方達成協議如下：

一、乙方將該村第村民組所有的，位于的土地租賃給甲方作為----收購、儲存用地。

二、被租賃土地的四至為：東至;南至;西至;北至。經甲乙雙方實地測量，甲方租賃的土地共計畝。

三、租期為年，自200年月日始至200年月日止;合同期滿如甲方繼續經營的，此合同應繼續履行，續延期限為年，土地租賃價格每年每畝土地租金為元。

四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為元，共計人民幣元。

五、付款方式：本協議公證后甲方先預付乙方一年租金計元作為履約定金，此款先用來沖抵合同生效后一年的租金，從第二年起租金于每年的月日付清。甲方所交租金用現金支付。

六、乙方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起乙方與第三村民組及村民的矛盾與甲方無關，由此影響了甲方的生產經營，乙方承擔違約責任。

七、甲方租地建設所需要的手續由甲方負責辦理，費用由甲方負擔，但需要乙方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，乙方應指定專人提供協助。

八、租賃期限內乙方必須保證無其他集體或個人對甲方所承租的土地使用權提出任何異議，如果出現上述情況由乙方負責處理，與甲方無關，如乙方處理不當而給甲方造成了經濟損失由乙方負責賠償。

九、在租賃期內，涉及甲方生產經營所發生的稅費由甲方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由乙方承擔。

十、甲方建收購站過程中需經過乙方其相鄰土地通行時，乙方應當指定專人積極協助和提供方便，甲方享有無償通行權，如乙方村民干涉，由乙方指定專人負責解決。

十一、甲方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土地資源或其它綜合開發利用等。甲方利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向乙方及村民另行交納費用。

十二、乙方應尊重甲方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉甲方經營活動;甲方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸甲方。

十三、合同的變更或解除：

2、甲方所交租金到期后超過一年未支付的，乙方有權解除合同，甲方經濟損失自負;。

3、如乙方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到甲方生產經營的，甲方有權單方解除合同并不承擔違約責任。

4、乙方村委會領導成員的更換不影響本合同的繼續履行，繼任者仍應嚴格履行本合同的義務。

5、如當地政府或政府行政主管部門限制甲方從事秸稈等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。(前期土地平整費用，甲方后續用電和用水收費事宜建議一并約定)。

十四、租賃期滿后，如甲方不再租賃，應交回租賃的土地，甲方所建固定設施由甲方自行處理。

十五、違約責任：

2、如乙方違反約定義務，需向甲方支付違約金十萬;如此違約金不能彌補甲方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由甲方委托有評估資質的中介機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

十六、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。

十七、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

十八、乙方指定負責本合同履行事宜，乙方指定人員變更的，應書面通知甲方。

此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，公證處一份，*鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。

附：1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份(原件)。

甲方(蓋章):-----------------有限公司乙方(蓋章)：

代表簽字：代表簽字：

簽訂日期：年月日

監督部門：(蓋章)。

上海租房合同標準文本（優質22篇）篇十二

根據《^v^民法典》及有關法規規定，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，經甲、乙雙方協商一致，簽定本合同。

第一條租賃房屋的位置和狀況條款。

甲方將座落于___________市____________________房屋出租給乙方使用。建筑面積共計約____________平方米，使用面積____________平方米。

第二條租賃期限條款。

租賃期限為_____年_____個月，即自____________年_______月___日至____________年_______月___日止。合同到期后，乙方具有優先承租權。

第三條租賃房屋的用途條款。

從事違法活動。在租賃期間，乙方若對房屋進行轉租或改變用途應事先取得甲方書面同意。

第四條租金和租金的交納期限條款。

租金每月人民幣_________________整，年總租金______________整，租賃費每年半年預交一次，以后依次類推。乙方應于每年的_____月_____日和_____月_____日分二次向甲方交付租金。

第五條房屋的交付條款。

甲方應于____________年_______月___日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，雙方應書面簽字確認。

第六條費用承擔。

租賃期內，按國家規定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔，應由乙方承擔的由乙方承擔。

乙方使用的水費、電費由乙方承擔，按物價部門及有關部門規定價格計費，交費方式為每月________交。

第七條房屋修繕條款。

修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查、修繕。

乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施甲方應于接到乙方通知后_____日內進行維修。

乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經合同登記機關見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用由甲方承擔。

因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修和承擔相應損失。

第八條房屋的改建、裝修條款。

本合同有效期內，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須經乙方同意方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂協議。因國家政策和不可抗力除外。

本合同有效期內，經甲方書面同意后，乙方可對出租房屋進行裝修。合同到期后，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方無償留給甲方。

第九條房屋轉讓條款。

本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前____個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續履行本合同。

第十條合同的解除和終止條款。

本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同終止：

1、發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行。

2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋。

3、甲、乙雙方協商一致，達成終止協議。

有下列情形之一，甲方有權解除本合同：

1、乙方不交付租金_______個月以上。

2、乙方所欠各項費用達_______個月以上。

第十一條合同的延續及優先權。

本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前______個月向甲方提出續租要求甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。

甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。

第十二條繕后條款。

合同到期時，甲、乙雙方未達成續租協議，乙方應于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內部設施的完好同時結清應當由乙方承擔的各項費用。

第十三條違約條款。

甲、乙雙方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方予以賠償。

如乙方確需退房的，應提前______個月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣_____個月房租。

第十四條免責條款。

房屋如因不可力的原因導致損壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第十五條爭議解決方式條款。

甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發生糾紛，應通過協商解決協商解決不成的，可提請有關機關調解或向人民法院起訴。

第十六條其他條款。

甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份。

身份證號：______________身份證號：______________。

上海租房合同標準文本（優質22篇）篇十三

委托方（甲方）：

設計方（乙方）：

甲乙雙方經友好協商，甲方委托乙方進行室內裝飾工程設計。為保證工作順利進行，雙方特簽訂本合同供共同遵守執行。

第一條?：工程概況。

一、工程地點：

二、設計內容：

三、設計面積：

四、設計規格。

第二條?：價格、計價和支付方式、時間。

一、本工程設計費為人民幣（大寫）元。

二、本工程設計費按：每平方米設計費元。

建筑面積平方米_________元/平方米=?元。

三、付款方式：

1、合同一經簽訂，甲方3天內應付首期款合同總額%，計元。

2、乙方提交設計方案，甲方3天內應付款合同總額%，計元。

3、設計圖紙完成提交后，甲方3天內付清設計余款合同總額%，計元。

4、如有增加設計項目，設計費另計。

第三條?：違約責任：

1、?合同經雙方簽字生效后，任何一方需變更合同內容，應經雙方協商一致后重新補訂協議。

2、?甲方變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提供資料作較大修改以致造成乙方設計需返工時，雙方須另行協商，甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。

3、?甲方應按本合同第二條規定的金額和時間向乙方支付費用，甲方如果逾期付費超過10天以上，乙方有權暫停履行下階段工作并通知甲方，直至終止合同。

合同終止后乙方收取的設計費不予返還甲方。

4、合同生效后，在合同履行期間，乙方逾期完成委托任務，應向甲方支付違約金合同總額的%.

5、甲方擅自解除合同，乙方收取的設計費不予返還甲方。乙方擅自解除合同，乙方應付還甲方雙倍設計費。

第四條?：爭議解議。

1、?合同履行期間如發生爭議，雙方協商友好解決。

2、?協商不成，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第五條?：未經乙方同意，甲方不得將乙方提供的設計圖紙，方案文件向第三方復制或轉讓。如發生以上侵權行為，乙方有權索賠。

第六條?；合同生效。

1、?本合同由甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。

2、?補充合同與本合同具有同等法律效力。

3、?本合同簽訂后不得轉包。

甲方：乙方：

代表：代表：

地址：地址：

電話：電話：

日期：日期：

上海租房合同標準文本（優質22篇）篇十四

上海租房合同標準文本（優質22篇）篇十五

業主：(甲方)。

設計公司：

(乙方)。

日期：

第一條工程地點：_________________________。

第二條工程設計范圍。

1平面布置設計。

2天花吊頂設計。

3立面設計。

4電位設計。

5給排水設計。

6應急照明及逃生指示。

第三條設計費及支付方式：

1本合同總額為人民幣1.6萬元。

2簽訂本合同后，即付清設計費。

第四條雙方的權利與責任：

4.1甲方：

1.支持乙方代表人員的現場工作，為乙方提供現場辦公條件;。

2.指派一名甲方代表;。

3.提出自己對設計方案的意見，但不得與前階段的委托、審核意見相矛盾;。

4.安排施工圖交底會議;。

5.負責材料樣板的確定;。

6.負責設計變更的確定。

7.甲方委托乙方的設計要求須前后一致，如有大的變更或調整，須提前通知乙方，并辦理相關委托變更手續，否則乙方有權拒絕對設計方案做重大調整及工作量的無限增加。

4.2乙方：

1.根據甲方的委托要求，進行方案設計;。

2.根據甲方批準的設計方案進行施工圖設計;。

3.乙方負責本合同設計任務的設計師;。

4.提供材料樣板;。

5.現場指導施工及疑難問題的解決;。

6.參與施工交底會議;。

7.有權要求甲方提供設計所需的與本工程有關的資料。

8.在甲方委托思想一貫性前提下，乙方須妥善安排人員及工作計劃，保質保量保時完成。

甲方委托任務。

第五條。

備注：合同中未盡事宜雙方協商解決。

甲方：乙方：

法人(代理)：法人(代理)：

上海租房合同標準文本（優質22篇）篇十六

商鋪租賃中，免租裝修期經常會出現在合同之中，主要是由于承租人在交房后需要對房屋進行裝修，實際不能辦公、營業，此種情形下，出租人同意不收取承租人裝修期間的。但“免租裝修期”非法律明確規定的概念，因此，在簽訂。

時一定要明確約定免租裝修期起止時間，免除支付的具體費用，一般情形下，只免除租金，實際使用房屋產生的水費、電費等還需按合同約定承擔。

出租方：_________________。

法定住址：_______________法定代表人：_____________。

身份證號碼：_____________通訊地址：_______________。

郵政編碼：_______________。

電子信箱：_______________。

承租方：_________________。

法定住址：_______________法定代表人：_____________。

身份證號碼：_____________通訊地址：_______________。

郵政編碼：_______________。

電子信箱：_______________。

出租方愿意將產權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米。

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

1.每年租金為為人民幣________元整(________元)。月租金每平方米不得超過________元，每米柜臺不得超過________元。

2.從第二年起，租金每年比上一年度增加________元(即第二年為________元，第三年為________元，第四年為________元)。

3.為減輕承租方負擔，經雙方協商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

第三期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

4.承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

1.物業管理費：承租方自行向物業管理公司交納。

2.水電費：由承租方自行繳納，(水表表底數為_____度，電表底數為____度，此度數以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿)。

3.維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。

4.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

1.必須制作租賃柜臺標志并監督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

2.監督承租方遵守經營場所內的各項。

規章制度。

對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

3.不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人。

4.違反城市規劃及城市管理規定，擅自在商店門前或占道設置的柜臺(包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷。

5.不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。

6.不準為承租方非法經營提供方便。

1.不得超出核準登記的經營范圍。

2.必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。

3.不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經營活動。

4.文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。

5.不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。

7.禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業執照。

8.自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查，服從出租方的指導與管理，執行營業場所管理的有關規章制度。

1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2.租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。

1.若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2.若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

1.承租方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續租，租期為不定期，租金同本合同。

2.租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1.承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。

2.承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;。

3.承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元。

1.本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的;。

2.雙方通過書面協議解除本合同;。

3.因不可抗力致使合同目的不能實現的;。

5.當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行;。

6.當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的;。

7._________________________________________________。

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;。

(2)依法向人民法院起訴。

1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_____________________。

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

出租方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_____。

簽訂地點：_______________。

承租方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_____。

簽訂地點：_______________。

上海租房合同標準文本（優質22篇）篇十七

上海租房合同標準文本（優質22篇）篇十八

一、甲方將________________________________________________________________的房屋出租給乙方作為____________使用。

二、租期_____年，從___________年________月______日起到___________年________月______日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、年租金為人民幣_____________元，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)。

四、保證金。

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣_______________元整(小寫：__________元人民幣)。

2、保證金支付方式：_____________________________________。

五、乙方租用后應注意以下事項。

1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;乙方裝修須合理且費用自理。

六、有關退租、轉讓的條款。

1、協議期內，甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致。

2、協議期內，乙方如果出現退租、轉讓的情況，應提前知會甲方。乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限。續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

3、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

七、有關續租的事項。

原租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年遞增，遞增幅度根椐當年情況確定。

八、本協議經甲乙雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行。

九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用)，;如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。

十一、本協議壹式_____份，甲乙各方各執壹份。

上海租房合同標準文本（優質22篇）篇十九

根據《合同法》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

一、出租廠房情況。

甲方租賃給乙方的廠房座落在___________，租賃建筑面積為______平方米。廠房類型為____，結構________________。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期_____個月，自_____月______日起，至____月___日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自_____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期______年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式。

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____元。月租金為人民幣_____元，年租金為___元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%-___%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。

四、其他費用。

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在____天內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣_____元。

五、廠房使用要求和維修責任。

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

六、廠房轉租和歸還。

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

上海租房合同標準文本（優質22篇）篇二十

委托方（甲方）：

設計方（乙方）：

甲乙雙方經友好協商，甲方委托乙方進行室內裝飾工程設計。為保證工作順利進行，雙方特簽訂本合同供共同遵守執行。

一、工程地點：

二、設計內容：

三、設計面積：

四、設計規格。

一、本工程設計費為人民幣（大寫）元。

二、本工程設計費按：每平方米設計費元。

建筑面積平方米×元/平方米=元。

三、付款方式：

1、合同一經簽訂，甲方3天內應付首期款合同總額%，計元。

2、乙方提交設計方案，甲方3天內應付款合同總額%，計元。

3、設計圖紙完成提交后，甲方3天內付清設計余款合同總額%，計元。

4、如有增加設計項目，設計費另計。

1、合同經雙方簽字生效后，任何一方需變更合同內容，應經雙方協商一致后重新補訂協議。

2、甲方變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提供資料作較大修改以致造成乙方設計需返工時，雙方須另行協商，甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。

3、甲方應按本合同第二條規定的金額和時間向乙方支付費用，甲方如果逾期付費超過10天以上，乙方有權暫停履行下階段工作并通知甲方，直至終止合同。

合同終止后乙方收取的設計費不予返還甲方。

4、合同生效后，在合同履行期間，乙方逾期完成委托任務，應向甲方支付違約金合同總額的%.

5、甲方擅自解除合同，乙方收取的設計費不予返還甲方。乙方擅自解除合同，乙方應付還甲方雙倍設計費。

1、合同履行期間如發生爭議，雙方協商友好解決。

2、協商不成，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

1、本合同由甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。

2、補充合同與本合同具有同等法律效力。

3、本合同簽訂后不得轉包。

甲方：乙方：

代表：代表：

地址：地址：

電話：電話：

日期：日期：

上海租房合同標準文本（優質22篇）篇二十一

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：工程項目：

甲乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙進行居室裝飾裝修。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件中所有補充合同)，以便共同遵守。

第一條：工程概況。

一、工程地址：合肥市望江東路供電南村16幢206室。

二、居室規格：房型單層(式)2.5室1廳1廚1衛。

總計：施工面積30.3+9.45+3.23+1.7+3+1+1.4=50.08平方米。

五、工程開工日期：20xx年10月4日

六、工程竣工日期：20xx年12月10日

工程總天數：略天。

第二條：工程價款1.人工費標準。

2.其他費用(注明內容)元。

第三條：質量要求。

一、工程使用主要材料的品種、規格、名稱、經雙方認可。

三、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認增加的費用，應另簽訂補充合同。

四、質量檢查監督部門：合肥市室內裝飾行業協會家庭裝飾裝修專業委員會。

五、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

第四條：工程工期。

一、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。

二、在施工中，因工程質量問題雙方意見不一而造成停工，均不按誤工延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

四、施工中，甲方未經乙方同章，私自通知施工人員擅自更改施工內容，所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第五條：工程驗收。

隱蔽工程項目施工時，甲方必須到現場察看。

第六條：其他事項。

一、甲方。

1.施工中如需要臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

二、乙方。

1.嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

2、在裝飾裝修施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為12個月。

第七條：合同生效。

一、本合同和合同附件由雙方蓋章，簽字后生效。

二、補充合同與本合同肯有同等的法律效力。

三、本合同(包括同附件、補充合同)一式份，甲乙雙方及見證部門各執一份。

甲方(業主)：(簽章)乙方：(簽章)。

電話：電話：

上海租房合同標準文本（優質22篇）篇二十二

發包方：(以下稱甲方)。

名稱：

策劃代表：

聯系電話：

承包方：(以下稱乙方)。

名稱：

設計負責：

聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規之規定，甲乙雙方在平等自愿協商一致的基礎上，就甲方委托乙方進行的裝飾工程設計的有關事宜，達成以下協議：

第一條：概況。

1.1設計渠道：內部合作。

1.2設計內容：項目策劃書之裝修形式定位。

1.3設計興奮點：達到策劃方規劃的形式目標。

1.4設計期限年。

第二條：甲方工作。

2.1甲方需向乙方提供詳盡的背景資料。

2.2乙方測量現場甲方提供方便。

第三條：乙方工作。

3.1為甲方準確、細致地測量工程現場。

3.2為甲方繪制方案施工圖。

3.3向甲方提供設計咨詢服務。

3.4按合同合同規定時間及時向甲方交付圖紙。

第四條：設計工程變更。

設計內容如需變更，變更內容不大時，不再增加設計費用，設計內容變化很大時，調整相關費用。正式圖紙如果修改內容很大，按10%每張效果圖的費用增加.

第五條：設計工程價款及結算。

7.1甲乙雙方商定，本設計的設計費為人民幣(大寫)：人民幣。

7.2本合同生效后，甲方按下列方式支付工程款項：

支付次數支付時間支付金額占總金額%。

第一次合同簽訂后40%。

第二次正式交圖后60%。

第六條：違約責任。

8.3甲方未按期支付工程設計費款時，每延誤一天向乙方支付違約金(設計費款的1%)。

8.4由于乙方原因致使交圖日期延誤，每延誤一天向甲方支付違約金(設計費款的1%)。

第九條：其他事項。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自蓋章、簽字之日起生效。如有未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

甲方(簽字、蓋章)：乙方(簽字、蓋章)：

年月日年月日。