承包合同在項目開始前通常需要進行談判和協(xié)商，以確保雙方達成一致意見。如果你正在起草一份承包合同，可以參考下面的資料，其中包括一些有用的范文和例子。
北京市工程承包合同（精選12篇）篇一
甲方：
乙方：
蓬溪縣蓬南鎮(zhèn)《福源名居》項目工程已由甲方總承包，因生產(chǎn)需要，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，由乙方提供技術熟練的承建制勞務隊伍及相應的管理班子參與本工程的施工。為了明確雙方的責任和義務，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》，協(xié)商一致，特制定如下合同條款，供雙方共同遵守。
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地上七層，地下一層總建筑面積約4662m2(以峻工后實際面積為準)，為磚混結構。
4.1承包方式：設計圖紙中所有結構的包工、包質(zhì)量、包輔材(綁扎絲，切割片，對焊接，機具等。甲方只提供鋼材)包節(jié)約材料、包工期、包安全、包文明施工。
4.2承包范圍：蓬溪縣蓬南鎮(zhèn)《福源名居》項目，從基礎至屋面全部鋼筋制作綁扎安裝。
5.1工程計價結算：本工程按建筑面積每平方米(17元)壹拾柒元計算，包含正負零以下及屋面女兒墻在內(nèi)。
5.2付款方式：毎月最后一天報核當月實際完成工作量(按已澆砼完畢的成品計算)，按70%在7天內(nèi)支付，全部主體工程完工驗收后7天內(nèi)進行結算，結算后一個月付清全部余款(寬限期7天)。
6.1甲方根據(jù)總工期要求，編制施工總進度計劃。在此基礎上，乙方編制詳細的周計劃，月計劃。如果由于乙方計劃不周，組織不力，技術力量不足，造成工期延誤，使甲方蒙受的損失，甲方保留索賠的權利。若達不到規(guī)定進度要求，甲方有權安排其它班組施工，所干工作量從乙方結算中扣除給其它班組。
6.2工期要求：按甲方總進度計劃流水線施工，只準提前，不得拖延。
此協(xié)議一式二份，甲乙各執(zhí)一份雙方簽字生效。
北京市工程承包合同（精選12篇）篇二
第6條監(jiān)理。
6.1監(jiān)理單位名稱：_____________。
6.2監(jiān)理工程師。
職權：________________________。
需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權：
除本款有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，監(jiān)理工程師無權解除。
合同。
約定的承包人的任何權利與義務。
第7條雙方派駐工地代表。
7.1發(fā)包人派駐工地代表姓名：_________________。
7.2承包人派駐工地代表姓名：__________________。
職權：______________________________。
7.3任何一方駐工地代表發(fā)生變更時，應提前7日書面通知對方，并明確指出交接時間、權限。
第8條發(fā)包人工作。
(6)水準點和坐標控制點交驗要求：___________________。
(7)組織圖紙會審和設計交底的時間：_________________。
第9條承包人工作。
9.1承包人應按本合同約定的時間和要求完成以下工作：
(2)承擔施工安全保衛(wèi)工作和非夜間施工照明的責任和要求：
(3)向發(fā)包人提供辦公和生活房屋及設施的要求：_____________，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用。
(4)需承包人辦理的有關施工場地交通環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：_________，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用。
(8)雙方約定的承包人應做的其他工作：__________________。
四、施工組織設計和工期。
第10條合同工期。
開工日期：
竣工日期：
合同工期總?cè)諝v天數(shù)_____________日。
第11條進度計劃。
11.1承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計劃的時間：
11.2發(fā)包人對施工方案、進度計劃予以書面確認或提出修改意見的時間：_____________，發(fā)包人逾期未確認也未提出修改意見的，視為同意。
11.3群體工程中有關進度計劃的要求：________________。
11.4承包人必須按照經(jīng)確認的進度計劃組織施工，并接受監(jiān)督和檢查。因承包人原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符的，承包人無權就改進措施提出追加合同價款。
第12條延期開工如發(fā)生：______________________。
因發(fā)包人原因造成延期開工的，由發(fā)包人承擔由此給承包人造成的損失，并順延工期;承包人不能按時開工的，應提前7日書面通知發(fā)包人并征得發(fā)包人同意，發(fā)包人不同意延期的或承包人未在規(guī)定期限內(nèi)發(fā)出延期通知的，工期不順延。
第13條暫停施工如發(fā)生：
因發(fā)包人原因停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此受到的損失，相應順延工期;因承包人原因停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不順延。
第14條工期延誤。
14.1由于以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延。
(1)發(fā)包人未能按約定日期提供圖紙及開工條件;
(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，使施工不能正常進行;
(3)發(fā)包人未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行;。
(4)因工程量變化或重大設計變更影響工期;。
(5)非承包人原因停水、停電等原因造成停工;。
(6)不可抗力及自然災害;。
(7)發(fā)包人同意工期相應順延的其他情況;。
(8)其他可調(diào)整工期的因素：
14.2承包人在以上情況發(fā)生后3日內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向發(fā)包人、監(jiān)理方提出報告。發(fā)包人在收到報告后7日內(nèi)予以確認答復，逾期不予答復，承包人即可視為延期要求已被確認。
第15條工期提前。
15.1工期如需提前，雙方協(xié)議如下：
(1)發(fā)包人要求提前竣工的時間：_____________。
(2)承包人應采取的趕工措施：______________。
(3)發(fā)包人應提供的條件：__________________________。
(4)因趕工而增加的經(jīng)濟支出和費用承擔：____________。
五、質(zhì)量與檢驗。
第16條工程質(zhì)量。
16.1工程質(zhì)量標準：_______________。
16.2雙方對工程質(zhì)量有爭議時，由____________質(zhì)量監(jiān)督站鑒定，所需費用及由此造成的損失由責任方承擔。
第17條隱蔽工程的中間驗收。
17.1雙方約定的中間驗收的部位：__________________。
17.2當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包人自檢，并于48小時前書面通知發(fā)包人、監(jiān)理方檢驗。驗收合格，發(fā)包人、監(jiān)理方在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。若在48小時內(nèi)發(fā)包人、監(jiān)理方不進行驗收也未提出書面延期要求的，承包人可自行組織驗收，發(fā)包人、監(jiān)理方應承認驗收記錄。驗收不合格，承包人在限定時間內(nèi)修改后重新驗收，所需費用由承包人承擔，不能影響工期。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由發(fā)包人承擔，相應順延工期。
六、安全施工。
第18條安全施工。
18.1承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。
18.2發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。
第19條事故處理。
19.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知發(fā)包人，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。
19.2發(fā)包人、承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門認定處理。
七、合同價款與支付。
第20條合同價款。
20.1發(fā)包人保證按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
20.2金額(大寫)：_____________元(人民幣)。
(小寫)：________________元。
第21條合同價款的調(diào)整。
21.1本合同價款按照招標文件中規(guī)定，采用_______方式確定。
第22條工程量的確認。
22.1承包人向發(fā)包人提交已完工程量報告的時間：_______。
22.2發(fā)包人核實已完工程量報告的時間：_____________，發(fā)包人逾期未核實工程量的，承包人報告中開列的工程量將視為被確認并作為工程價款支付的依據(jù)。發(fā)包人核實工程量未提前24小時通知承包人的，確認結果無效。
22.3對承包人超出設計圖紙范圍和因自身原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予確認。
第23條工程款支付。
23.1合同生效后_______日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付本合同總造價的_______%為預付款。
23.4工程全部完工，竣工驗收通過并辦理完畢相應結算手續(xù)后______日內(nèi)，發(fā)包人累計支付給承包人的工程款應達到工程結算總價的___%，結算總價的______%作為工程保修金。
23.5本工程保修期滿，在承包人履行了保修責任的前提下，發(fā)包人一次性向承包人支付工程保修金。
八、材料設備供應。
第24條發(fā)包人供應苗木材料設備。
24.1發(fā)包人供應苗木材料設備一覽表(附后)。
24.2雙方約定的苗木材料設備交驗的標準：_________________。
24.4發(fā)包人供應苗木材料設備的結算方法：____________。
第25條承包人采購苗木材料設備。
25.1承包人采購苗木材料設備的約定：______________。
25.2苗木采購應出具苗木產(chǎn)品產(chǎn)地證明。
25.3雙方約定的檢疫證明及方式：__________________。
九、工程變更。
第26條設計變更。
施工中發(fā)包人對原設計變更，發(fā)包人向承包人發(fā)出書面變更通知，承包人按照通知進行變更。如果承包人對原設計提出變更要求，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理方批準后方可實施，并簽署書面變更協(xié)議。
第27條其他變更。
施工中如發(fā)生除設計變更以外的其他變更時，采用協(xié)議形式雙方加以確認。
第28條確定變更價款。
28.1承包人應在收到變更通知或簽署變更協(xié)議后5日內(nèi)提出變更工程量及價款報告資料。
28.2發(fā)包人在收到變更資料報告5日內(nèi)予以確認，逾期無正當理由不確認時，視為變更報告已批準。
十、竣工驗收與結算。
第29條竣工驗收。
29.1工程具備竣工驗收條件，承包人以書面形式通知發(fā)包人，并向發(fā)包人提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。發(fā)包人在收到以上文件后10日內(nèi)組織驗收。發(fā)包人如無正當理由不組織驗收或驗收后10日內(nèi)未提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。
29.2竣工日期為本工程竣工驗收通過的日期。保修期正式開始。
29.3因特殊原因，部分單位工程和部位需甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，并明確雙方責任。
第30條竣工結算。
30.1雙方辦理工程驗收手續(xù)后，雙方進行工程結算。
30.2承包人在竣工驗收15日內(nèi)向發(fā)包人提交結算報告及完整的結算資料、竣工圖。
30.3發(fā)包人自簽收結算資料報告之日起20日內(nèi)提出審核意見并予以簽認。
30.4承包人收到竣工結算款后5日內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。
十一、質(zhì)量保修。
第31條質(zhì)量保修。
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。
31.1工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：
(1)土建工程：__________________________。
(2)綠化種植工程：______________________。
(3)噴泉、噴灌工程：____________________。
(4)其他附屬工程：______________________。
質(zhì)量保修期自工程竣工驗收通過之日起計算。
第32條質(zhì)量保修責任。
32.1屬于保修范圍內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7日內(nèi)派人保修。
32.2發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應在24小時內(nèi)到達事故現(xiàn)場搶修。
32.3綠化種植工程在保修期內(nèi)應達到2級養(yǎng)護標準。
32.4保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)苗木等植物材料死亡，應在種植季節(jié)按原設計品種、規(guī)格更換。
第33條保修費用。
33.1保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。
33.2雙方約定的養(yǎng)護期間水、電費用的承擔：____________。
第34條其他。
雙方約定的其他保修事項：_______________。
十二、違約與爭議。
第35條違約責任。
35.1任何一方違反本合同的約定，均應承擔由此給對方造成的損失。
35.5其他：________________。
第36條爭議解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第_________種方式解決：(只能選擇一種)。
(1)依法向_________人民法院起訴;。
(2)提交________________仲裁委員會仲裁。
十三、其他。
第37條工程分包。
37.1分包單位和分包工程內(nèi)容：_______________________。
37.2分包工程價款及結算方法：_______________________。
第38條不可抗力。
38.1雙方關于不可抗力范圍的約定：________________。
(2)發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用;。
(3)承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔;。
(5)工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔;。
(6)延誤的工期相應順延。
38.3因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。
第39條擔保。
39.1本工程雙方約定的擔保事項如下：
(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：______________。
(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：_______________。
(3)雙方約定的其他擔保事項：____________________。
(4)擔保合同作為本合同附件。
第40條合同解除。
40.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
40.2發(fā)包人不按合同約定支付工程款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，承包人可停止施工，停止施工超過30日，發(fā)包人仍不支付工程款(進度款)，承包人有權解除合同。
40.3承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權解除合同。
40.4有下列情形之一的，發(fā)包人、承包人可以解除合同：
(1)因不可抗力致使合同無法履行;。
(2)因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。
40.5合同按司法程序解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。
40.6合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。
第41條合同生效及終止。
41.1本合同自____________之日起生效。
41.2本合同在雙方完成了相互約定的工作內(nèi)容后即告終止。
第42條合同份數(shù)。
42.1本合同正本二份具有同等效力，雙方各持一份。本合同副本份數(shù)___________份，由雙方分別收持。
第43條補充條款。
雙方根據(jù)有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合本工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同具體化、補充或修改。
發(fā)包人：(公章)_________承包人：(公章)_________。
法定代表人：_____________法定代表人：_____________。
委托代表人：_____________委托代表人：_____________。
開戶銀行：_______________開戶銀行：_______________。
郵政編碼：_______________郵政編碼：_______________。
合同訂立地點：___________。
附件：
發(fā)包人供應苗木材料設備一覽表。
20xx年x月。
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北京市工程承包合同（精選12篇）篇三
承包方：xxxxxxx（以下簡稱乙方）。
就甲方工程由乙方承包修建之相關事宜，雙方本著平等、自愿、誠實信用原則，為明確相互權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下建筑工程承包合同條款，以資雙方共同遵守執(zhí)行。
一、工程名稱：xxx。
二、工程概況：xxx。
三、工程工期：xx個月。從xxx年xx月xx日起至xxx年xx月xx日止。（以甲方下達的進場通知書的時間開始計算）。
五、承包工程范圍：xxx。
六、工程價款：xxx。
1、工程單價計算方式。
2、工程總價款：xx元。
七、付款方式：甲方按工程進度向乙方付款。甲方向乙方支付xx萬元預付款；此后，每個工期甲方向乙方付款xx萬元，全部竣工后甲方向乙方一次性付清全部工程款。超過付款時間三個月內(nèi)不計利息，超過三個月按2%月息支付乙方，超過xxx年按5%月息計算；利息每季度付清。
八、工程質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行行業(yè)合格標準。
九、工程竣工驗收：項目工程竣工驗收及備案待一切事宜均由乙方負責完成，并承擔相關費用。甲方收到乙方xx的工程竣工驗收備案書等相關資料，視為乙方所完工程驗收合格。
十、雙方的權利義務。
（一）甲方的權利義務。
1、向乙方交付設計施工圖二套，并組織進行設計施工技術交底。
2、對乙方的日常施工質(zhì)量進行監(jiān)督管理，擔任甲方現(xiàn)場技術總工協(xié)助工作。
3、聘請。
4、按本合同約定向乙方支付工程款。
（二）乙方權利義務。
1、嚴格按工程設計圖紙施工。
2、所購主要建筑材料，如鋼材、水泥等必須是大廠產(chǎn)品，以確保工程質(zhì)量。
3、做好日常施工日志記錄，確保工程順利進行。
4、自覺接受甲方現(xiàn)場工作人員和監(jiān)理公司工作人員的工程質(zhì)量監(jiān)督檢查。對不合格工程無條件返工重做，并自行承擔由此造成的一切損失。
5、按建筑工程操作規(guī)程規(guī)范施工，安全施工、文明施工，不得違規(guī)操作。若出現(xiàn)不規(guī)范施工行為被相關建筑管理部門查處，則自行承擔由此產(chǎn)生的相應責任及損失。
6、對施工過程中發(fā)生的一切安全事故承擔完全賠償責任。
7、不得擅自轉(zhuǎn)包、分包本合同項下的承包工程。
十一、特別約定。
因不確定因素，若本合同履行中出現(xiàn)甲方支付乙方工程款不足的情況時，雙方應即時協(xié)商尋找資金，把工程及時竣工完成，不得窩工、停工。
十二、雙方簽字確認的《工程預算表》是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂局面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，按補充協(xié)議執(zhí)行。
十四、本合同一式兩份，雙方簽字蓋章生效，各執(zhí)一份。本合同具有同等法律效力。
甲方（公章）：xxx乙方（公章）：xxx。
法定代表人（簽字）：xxx法定代表人（簽字）：xxx。
xxx年xx月xx日xxx年xx月xx日。
北京市工程承包合同（精選12篇）篇四
6.1監(jiān)理單位名稱：_____________。
6.2監(jiān)理工程師。
職權：________________________。
需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權：
除本款有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，監(jiān)理工程師無權解除合同約定的承包人的任何權利與義務。
第7條雙方派駐工地代表。
7.1發(fā)包人派駐工地代表姓名：_________________。
7.2承包人派駐工地代表姓名：__________________。
職權：______________________________。
7.3任何一方駐工地代表發(fā)生變更時，應提前7日書面通知對方，并明確指出交接時間、權限。
第8條發(fā)包人工作。
(6)水準點和坐標控制點交驗要求：___________________。
(7)組織圖紙會審和設計交底的時間：_________________。
(9)雙方約定發(fā)包人應做的其他工作：______________________。
第9條承包人工作。
9.1承包人應按本合同約定的時間和要求完成以下工作：
(1)應提供計劃、報表的名稱及完成時間：____________________。
(2)承擔施工安全保衛(wèi)工作和非夜間施工照明的責任和要求：
(3)向發(fā)包人提供辦公和生活房屋及設施的要求：_____________，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用。
(4)需承包人辦理的有關施工場地交通環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：_________，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用。
(8)雙方約定的承包人應做的其他工作：__________________。
四、施工組織設計和工期。
第10條合同工期。
開工日期：
竣工日期：
合同工期總?cè)諝v天數(shù)_____________日。
第11條進度計劃。
11.1承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計劃的時間：
11.2發(fā)包人對施工方案、進度計劃予以書面確認或提出修改意見的時間：_____________，發(fā)包人逾期未確認也未提出修改意見的，視為同意。
11.3群體工程中有關進度計劃的要求：________________。
11.4承包人必須按照經(jīng)確認的進度計劃組織施工，并接受監(jiān)督和檢查。因承包人原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符的，承包人無權就改進措施提出追加合同價款。
第12條延期開工如發(fā)生：______________________。
因發(fā)包人原因造成延期開工的，由發(fā)包人承擔由此給承包人造成的損失，并順延工期;承包人不能按時開工的，應提前7日書面通知發(fā)包人并征得發(fā)包人同意，發(fā)包人不同意延期的或承包人未在規(guī)定期限內(nèi)發(fā)出延期通知的，工期不順延。
第13條暫停施工如發(fā)生：
因發(fā)包人原因停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此受到的損失，相應順延工期;因承包人原因停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不順延。
第14條工期延誤。
14.1由于以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延。
(1)發(fā)包人未能按約定日期提供圖紙及開工條件;
(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，使施工不能正常進行;
(3)發(fā)包人未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行;。
(4)因工程量變化或重大設計變更影響工期;。
(5)非承包人原因停水、停電等原因造成停工;。
(6)不可抗力及自然災害;。
(7)發(fā)包人同意工期相應順延的其他情況;。
(8)其他可調(diào)整工期的因素：
14.2承包人在以上情況發(fā)生后3日內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向發(fā)包人、監(jiān)理方提出報告。發(fā)包人在收到報告后7日內(nèi)予以確認答復，逾期不予答復，承包人即可視為延期要求已被確認。
第15條工期提前。
15.1工期如需提前，雙方協(xié)議如下：
(1)發(fā)包人要求提前竣工的時間：_____________。
(2)承包人應采取的趕工措施：______________。
(3)發(fā)包人應提供的條件：__________________________。
(4)因趕工而增加的經(jīng)濟支出和費用承擔：____________。
五、質(zhì)量與檢驗。
第16條工程質(zhì)量。
16.1工程質(zhì)量標準：_______________。
16.2雙方對工程質(zhì)量有爭議時，由____________質(zhì)量監(jiān)督站鑒定，所需費用及由此造成的損失由責任方承擔。
第17條隱蔽工程的中間驗收。
17.1雙方約定的中間驗收的部位：__________________。
17.2當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包人自檢，并于48小時前書面通知發(fā)包人、監(jiān)理方檢驗。驗收合格，發(fā)包人、監(jiān)理方在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。若在48小時內(nèi)發(fā)包人、監(jiān)理方不進行驗收也未提出書面延期要求的，承包人可自行組織驗收，發(fā)包人、監(jiān)理方應承認驗收記錄。驗收不合格，承包人在限定時間內(nèi)修改后重新驗收，所需費用由承包人承擔，不能影響工期。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由發(fā)包人承擔，相應順延工期。
六、安全施工。
第18條安全施工。
18.1承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。
18.2發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。
第19條事故處理。
19.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知發(fā)包人，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。
19.2發(fā)包人、承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門認定處理。
七、合同價款與支付。
第20條合同價款。
20.1發(fā)包人保證按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
20.2金額(大寫)：_____________元(人民幣)。
(小寫)：________________元。
第21條合同價款的調(diào)整。
21.1本合同價款按照招標文件中規(guī)定，采用_______方式確定。
第22條工程量的確認。
22.1承包人向發(fā)包人提交已完工程量報告的時間：_______。
22.2發(fā)包人核實已完工程量報告的時間：_____________，發(fā)包人逾期未核實工程量的，承包人報告中開列的工程量將視為被確認并作為工程價款支付的依據(jù)。發(fā)包人核實工程量未提前24小時通知承包人的，確認結果無效。
22.3對承包人超出設計圖紙范圍和因自身原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予確認。
第23條工程款支付。
23.1合同生效后_______日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付本合同總造價的_______%為預付款。
撥付工程進度款時間。
（工程進度、部位）。
占合同承包總造價。
百分比。
金額。
人民幣（元）。
23.3發(fā)包人應在確認工程量結果后_______日內(nèi)按前款的約定向承包人支付工程款(進度款)。
23.4工程全部完工，竣工驗收通過并辦理完畢相應結算手續(xù)后______日內(nèi)，發(fā)包人累計支付給承包人的工程款應達到工程結算總價的___%，結算總價的______%作為工程保修金。
23.5本工程保修期滿，在承包人履行了保修責任的前提下，發(fā)包人一次性向承包人支付工程保修金。
八、材料設備供應。
第24條發(fā)包人供應苗木材料設備。
24.1發(fā)包人供應苗木材料設備一覽表(附后)。
24.2雙方約定的苗木材料設備交驗的標準：_________________。
24.4發(fā)包人供應苗木材料設備的結算方法：____________。
第25條承包人采購苗木材料設備。
25.1承包人采購苗木材料設備的約定：______________。
25.2苗木采購應出具苗木產(chǎn)品產(chǎn)地證明。
25.3雙方約定的檢疫證明及方式：__________________。
九、工程變更。
第26條設計變更。
施工中發(fā)包人對原設計變更，發(fā)包人向承包人發(fā)出書面變更通知，承包人按照通知進行變更。如果承包人對原設計提出變更要求，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理方批準后方可實施，并簽署書面變更協(xié)議。
第27條其他變更。
施工中如發(fā)生除設計變更以外的其他變更時，采用協(xié)議形式雙方加以確認。
第28條確定變更價款。
28.1承包人應在收到變更通知或簽署變更協(xié)議后5日內(nèi)提出變更工程量及價款報告資料。
28.2發(fā)包人在收到變更資料報告5日內(nèi)予以確認，逾期無正當理由不確認時，視為變更報告已批準。
十、竣工驗收與結算。
第29條竣工驗收。
29.1工程具備竣工驗收條件，承包人以書面形式通知發(fā)包人，并向發(fā)包人提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。發(fā)包人在收到以上文件后10日內(nèi)組織驗收。發(fā)包人如無正當理由不組織驗收或驗收后10日內(nèi)未提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。
29.2竣工日期為本工程竣工驗收通過的日期。保修期正式開始。
29.3因特殊原因，部分單位工程和部位需甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，并明確雙方責任。
第30條竣工結算。
30.1雙方辦理工程驗收手續(xù)后，雙方進行工程結算。
30.2承包人在竣工驗收15日內(nèi)向發(fā)包人提交結算報告及完整的結算資料、竣工圖。
30.3發(fā)包人自簽收結算資料報告之日起20日內(nèi)提出審核意見并予以簽認。
30.4承包人收到竣工結算款后5日內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。
十一、質(zhì)量保修。
第31條質(zhì)量保修。
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。
31.1工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：
(1)土建工程：__________________________。
(2)綠化種植工程：______________________。
(3)噴泉、噴灌工程：____________________。
(4)其他附屬工程：______________________。
質(zhì)量保修期自工程竣工驗收通過之日起計算。
第32條質(zhì)量保修責任。
32.1屬于保修范圍內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7日內(nèi)派人保修。
32.2發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應在24小時內(nèi)到達事故現(xiàn)場搶修。
32.3綠化種植工程在保修期內(nèi)應達到2級養(yǎng)護標準。
32.4保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)苗木等植物材料死亡，應在種植季節(jié)按原設計品種、規(guī)格更換。
第33條保修費用。
33.1保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。
33.2雙方約定的養(yǎng)護期間水、電費用的承擔：____________。
第34條其他。
雙方約定的其他保修事項：_______________。
十二、違約與爭議。
第35條違約責任。
35.1任何一方違反本合同的約定，均應承擔由此給對方造成的損失。
35.5其他：________________。
第36條爭議解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第_________種方式解決：(只能選擇一種)。
(1)依法向_________人民法院起訴;。
(2)提交________________仲裁委員會仲裁。
十三、其他。
37.1分包單位和分包工程內(nèi)容：_______________________。
37.2分包工程價款及結算方法：_______________________。
第38條不可抗力。
38.1雙方關于不可抗力范圍的約定：________________。
(2)發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用;。
(3)承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔;。
(5)工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔;。
(6)延誤的工期相應順延。
38.3因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。
第39條擔保。
39.1本工程雙方約定的擔保事項如下：
(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：______________。
(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：_______________。
(3)雙方約定的其他擔保事項：____________________。
(4)擔保合同作為本合同附件。
第40條合同解除。
40.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
40.2發(fā)包人不按合同約定支付工程款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，承包人可停止施工，停止施工超過30日，發(fā)包人仍不支付工程款(進度款)，承包人有權解除合同。
40.3承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權解除合同。
40.4有下列情形之一的，發(fā)包人、承包人可以解除合同：
(1)因不可抗力致使合同無法履行;。
(2)因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。
40.5合同按司法程序解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。
40.6合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。
第41條合同生效及終止。
41.1本合同自____________之日起生效。
41.2本合同在雙方完成了相互約定的工作內(nèi)容后即告終止。
第42條合同份數(shù)。
42.1本合同正本二份具有同等效力，雙方各持一份。本合同副本份數(shù)___________份，由雙方分別收持。
第43條補充條款。
雙方根據(jù)有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合本工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同具體化、補充或修改。
發(fā)包人：(公章)_________承包人：(公章)_________。
法定代表人：_____________法定代表人：_____________。
委托代表人：_____________委托代表人：_____________。
開戶銀行：_______________開戶銀行：_______________。
郵政編碼：_______________郵政編碼：_______________。
合同訂立地點：___________。
附件：
發(fā)包人供應苗木材料設備一覽表。
序號。
苗木材料名稱。
規(guī)格。
型號。
單位。
數(shù)量。
單價。
供應。
時間。
送達。
地點。
備注。
合計總價：
20xx年x月。
北京市工程承包合同（精選12篇）篇五
委托方(以下簡稱甲方)。
承包方(以下簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿和誠實守信的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就油漆涂料工程承包事宜在互惠互利的基礎上，達成如下協(xié)議。
一、工程概況。
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程內(nèi)容：
4、承包范圍：
5、質(zhì)量標準：
二、工期。
計劃開工日期：______年_____月_____日，竣工日期：______年_____月_____日，總_____天。(日歷天)
三、材料的調(diào)差與使用。
1、乙方須按施工圖紙指定的產(chǎn)品購買，材料進場要經(jīng)甲方和監(jiān)理及建設單位等共同驗收認可后方可使用，乙方應在符合國家質(zhì)量規(guī)范技術標準的前提下自主購買油漆涂料工程所需材料。如甲方和監(jiān)理及建設單位認定所購買材料不合格，乙方所進材料自動清出場地，并處罰金________________元/次。
2、材料調(diào)差：按照工程所在地當時季度的信息價，如信息價和實際購買價存在較大差異的，以甲乙雙方、監(jiān)理和建設單位共同認定價格，經(jīng)認定后辦理認證手續(xù)為準，進行決算。
四、工程變更。
工程施工中如經(jīng)建設單位確認需變更項目，以建設單位簽字并蓋章的文件通知及設計單位出具的加蓋章簽字的變更圖為準。工程量增減總量在______%內(nèi)不調(diào)整。
五、工程量與造價。
1、以工程所在地省份的預算定額決算下浮______%為承包價。
2、按所承包的施工圖紙施工的工作量據(jù)實決算。
3、支付方式：
六、工程施工及驗收標準。
1、承包方的施工人員須嚴格依照施工工藝和操作程序進行施工。
2、乙方須保證安全生產(chǎn)、文明施工，遵循國家、省以及甲方的安全生產(chǎn)規(guī)范。
3、不得酒后作業(yè)，無關人員不得進入施工場地。
2、國家制定的施工工藝規(guī)程和驗收規(guī)范為驗收標準。
七、保修承諾。
1、乙方在裝飾施工質(zhì)量范圍內(nèi)承擔保修責任，自工程竣工驗收之日起，為期_____年。
2、保修期間，由乙方施工不當造成的油漆涂料施工費用均為乙方負責。
3、保修內(nèi)容均采用修復形式，只對油漆涂料負責，不承擔其他連帶責任。
4、在保修期內(nèi)，乙方應在接到通知后，確認是保修范圍內(nèi)的_____個工作日內(nèi)派人修復。
5、保修期內(nèi)因甲方使用不當、非裝飾外力原因或不可抗拒因素(自然老化、結構層降、溫差收縮、碳化收縮等原因)所產(chǎn)生的結果不屬于保修范圍。如須乙方維修，則材料和人工費用均由甲方負責并承擔。
八、雙方責任。
1、甲方職責：
(1)甲方應給承包方人員辦理進場施工手續(xù)(出入證等)、提供施工所需的水、電和施工設備。施工中如需要臨時使用公共部分，甲方應負責協(xié)調(diào)好，做好交叉作業(yè)的施工環(huán)境。
(2)甲方有對乙方監(jiān)督管理的權力，應按合同約定向乙方撥付工程款。
2、乙方職責：
(1)乙方須按甲方所提供的圖紙、方案進行施工。
(2)乙方施工人員進入施工現(xiàn)場應嚴格遵守甲方的安全施工要求，乙方配有專職安全員負責施工安全，若施工期間乙方管理不善所引起的安全問題由乙方自行處理。
(3)乙方施工人員必須遵守施工現(xiàn)場各項管理制度，必須做到文明施工，乙方施工中給其它工序造成污染的.要自行清除。
九、違約條款。
合同生效后，在合同履行期間，因履行有瑕疵或擅自解除合同方，給守約方造成的損失，應進行賠償。
十、附則。
1、合同履行期間雙方發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，均可向合同履行地的法院起訴。
2、本合同未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。
3、本合同壹式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同履行完畢后失效。
甲方：
住所：
代表人：
聯(lián)系電話：
簽訂地點：
_______年_____月_____日。
乙方：
住所：
責任人：
聯(lián)系電話：
簽訂地點：
_______年_____月_____日。
北京市工程承包合同（精選12篇）篇六
承包方：_____________。
合同編號：__________。
發(fā)包人(全稱)：________________。
承包人(全稱)：________________。
承包人資質(zhì)等級：________________。
依照《中華人民共和國合同法》和中華人民共和國建設部、國家工商行政管理總局共同發(fā)布的《建設工程施工合同》(gf--99--0201)及其他有關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本園林綠化工程施工項目經(jīng)協(xié)商訂立本合同：
第1條工程概況。
1.1工程名稱：_____________。
1.2工程地點：_____________。
1.3工程內(nèi)容：_____________。
1.4工程立項批準文號：_____________。
1.5資金來源：__________________________。
2.1承包范圍：__________________________。
2.2工程總面積：________________________。
二、合同文件及圖紙。
第3條本合同文件及解釋順序。
3.1除雙方另有約定以外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
(1)雙方簽訂的補充協(xié)議。
(2)本合同條款。
(3)中標通知書。
(4)投標書及其附件。
(5)標準、規(guī)范及有關技術文件。
(6)圖紙。
(7)工程量清單。
(8)工程報價單或預算書。
雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
第4條適用法律、標準及規(guī)范。
4.1適用法律法規(guī)：國家有關法律、法規(guī)和北京市有關法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對本合同具有約束力。
4.2適用標準、規(guī)范名稱：《城市園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》(db11/t212-)、《城市園林綠化用植物材料木本苗》(db11/t211-2003)、《城市園林綠化養(yǎng)護管理標準》(db11/t213-2003)、_____________。
4.3雙方另有約定列入補充條款。
4.4雙方對合同內(nèi)容的約定與上述法律、標準、規(guī)范規(guī)定有矛盾的，以法律、標準及規(guī)范規(guī)定為準。
第5條圖紙。
5.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)讓給第三人。
北京市工程承包合同（精選12篇）篇七
甲方：
乙方：
為了保質(zhì)保量確保本工程外腳手架工程達到“雙標化”技術要求和明確外腳手架承包者應承擔的責任，經(jīng)雙方協(xié)商決定，特立此協(xié)議：
一.承包性質(zhì)：包工包料(鋼管由甲方租賃，乙方付費6個月)安全網(wǎng)、腳手片、鐵絲、鐵釘、油漆等全部包括在內(nèi)。
二.承包范圍：25#、26#、27#、23#、21#及中心會所的所有外架、安全網(wǎng)、腳手片滿鋪、外架斜走道、機械防護棚、進出口防護棚、井架進出口運輸?shù)馈⒗宇A埋、四口五臨邊防護、鋼管井架1只(中心會所)、保養(yǎng)檢修及架子全部拆除。
三.質(zhì)量要求：為確保雙標化工程，嚴格按國家有關驗收規(guī)范標準施工，以安檢站驗收評分為標準。嚴格計算鋼管取料的尺寸及落腳尺寸規(guī)格和搭設規(guī)范，服從現(xiàn)場管理人員的指揮。
四.安全管理：乙方施工人員進入現(xiàn)場必須戴好安全帽，牢固樹立“安全第一，預防為主”的`思想搭設前對職工進行安全技術交底，嚴禁酒后作業(yè)，人人做到遵守安全生產(chǎn)六大紀律和十個不準，凡是堆放在架子上的鋼管、夾頭、毛竹片必須及時固定，不能任意把鋼管、夾頭放在架子上，多余的材料及時清理，搭設外架時要專人負責指揮，及時搭設防護棚及密目網(wǎng)圍護，竹片必須四角用鉛絲綁扎牢固，必須正確使用個人勞動防護用品。如乙方人員違章操作造成事故發(fā)生，一切經(jīng)濟責任和事故責任均由乙方負責承若發(fā)生意外事故，按公司事故章程處理。
五.工期要求：乙方在本工程施工中，必須配備足夠的技術力量和施工人員及時完成生產(chǎn)任務，無條件服從項目部設立的進度計劃，搭設架子必須在泥、木工之前，配合各工種抓好工程進度。
六.結算方法：外架子搭拆，按圖紙建筑面積計算，商鋪靠文華路、富華路二層以下待粉刷時臨時搭設，搭設按一半面積計算，防護棚、圍護、鋼管井架等不另計費。所有外架包工包料，每平方按20元計算，所有外架建筑平方按220_m?計算。若商鋪部位外架驗收標化要求搭設時另加m?計算，結算時另加費用。外架所有鋼管按300t計算，每噸70元，按6個月計算，夾頭按4.5萬只計算，每只按7厘計算，包括運裝費，現(xiàn)按雙方協(xié)商決定220_×20元=44萬，夾頭租費按21萬元計算，外架搭設工程總工程款為23萬元。
七.付款方法：外架子搭設三步架子完成后開始付款，每月按工作量的60%支付，架子工程完成后按產(chǎn)值的70%支付，余款待工程完工、架子全部拆除、清理整齊堆放后一次性付清。
本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商決定，協(xié)議一式五份，乙方一份，甲方四份，簽子后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
北京市工程承包合同（精選12篇）篇八
甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條：工程名稱_______(指分包部分之間工程名稱)。
第二條：工程地點_______。
第三條：工程范圍_______。
第四條：質(zhì)量標準_______可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術規(guī)范》列出)。
第五條：承包人_______(如按預算實行包工包料，屬于總承包人及發(fā)包人負責供應之材料，分包人應將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時間、技術要求等用附表詳細注明)。
第六條：工程總價。
本工程包價計人民幣_______元整。
第七條：工程包價。
本工程包價計人民幣_______元整(本工程全部總造價減去發(fā)包人及總承包人供應材料總值)。
第八條：付款辦法：_______。
第九條：工程期限。
按本合同第三條的工程范圍自_______年_______月_______日開工至_______年_______月_______日止全部完工。
第十條：本工程范圍內(nèi)的_______工程，自_______年_______月_______日開工于_______年_______月_______日完成交工。_______第十一條：雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法_______。
第十一條：本合同正式兩份，雙方各執(zhí)一份，副本_______份，總承包人收執(zhí)_______份(其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份)分包方收執(zhí)_______份。
日期：_______年________月_________日
北京市工程承包合同（精選12篇）篇九
甲方：
乙方：
甲方因原有住宅年久失修，為居住安全，擬將舊房拆除后，新建磚混結構二層復式樓房一棟。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，同意由乙方承包修建。現(xiàn)就工程承包及施工的有關具體事宜訂立以下合同：
一、工程概況。
工程名稱：215;私人住宅。
工程地點：縣鎮(zhèn)村，甲方原有住宅院內(nèi)。
工程內(nèi)容：設計圖以內(nèi)的所有建筑工程。
建筑面積：共148.8平方米。
承包范圍：包工不包料。
三、合同工期。
開工日期：________年____月____日(農(nóng)歷____月初一)。
竣工日期：________年____月____日(農(nóng)歷____月初六)。
合同工期總?cè)諝v天數(shù)102天。
四、合同價款。
工價為每平方米180元，建筑總面積148.8平方米，合同總價款為人民幣26780元。
付款方式：由甲方分四次付清合同總價款。
第一次在基礎工程完工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元;。
第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元;。
第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元;剩余10%(即2780元)作為質(zhì)量保證金，在工程交工________年后如無重大質(zhì)量問題，由甲方全部付給乙方。
客戶______(下文稱“甲方”)：
本保證人______自愿為__________________(下文稱“乙方”)完全履行其與甲方已經(jīng)訂立的或者即將訂立的所有合同(包括：家庭居室裝飾裝修工程施工合同、家庭居室裝飾裝修工程施工合同預約協(xié)議書、優(yōu)惠(贈送)補充約定、樣板房價格保值協(xié)議書、工程質(zhì)量錘協(xié)議書、家庭居室裝飾裝修工程施工合同附件、環(huán)保裝修補充協(xié)議等。下文同)項下的全部義務向甲方提供連帶責任保證，特立本擔保書，向甲方保證下列各項：
一、保證范圍：保證乙方完全履行所有合同項下的全部義務，及因不履行或者不完全履行所有合同項下的全部義務應該向甲方退還已經(jīng)支付的工程預付款本金、合同總價款本金、利息、違約金、損害賠償金、及甲方為實現(xiàn)維護權利的費用等，以及向甲方贈送、安裝的家用電器，和向甲方保證的裝修工程質(zhì)量、空氣環(huán)保質(zhì)量應該達到國家的相關標準等。二、若乙方在________年____月____日前發(fā)生地址變更、經(jīng)營性質(zhì)變更、公司倒閉或者公司不存在等情況，不能正常履行合同義務時，則由保證人代乙方把甲方已經(jīng)支付的1.00(大寫：一萬二千)元工程預付款退付給甲方。
三、如果乙方向甲方承諾贈送、安裝的海爾抽油煙機(型號：_____)、海爾燃氣灶(型號：_____)、海爾熱水器(容量：_____，型號：_____)、海爾全自動滾筒洗衣機(容量：_____，型號：_____)不能兌現(xiàn)，則由保證人代乙方把上述產(chǎn)品向甲方贈送、安裝到戶。
四、如果乙方不按照裝修行業(yè)的市場價格和行業(yè)規(guī)范亂報價、多收費、欺騙、坑蒙、漫天要價、以次充好、以假冒真、偷工減料、惡意拖延工期、裝修質(zhì)量低劣、環(huán)保裝修達不到國家標準等不誠信行為，則由保證人代乙方把工程款本金(“工程款”包括：工程預付款、工程首付款、工程中期款、工程尾款。下文相同)或者40000.00(大寫：四萬)元的合同總價款本金、利息、違約金、損害賠償金、及甲方為實現(xiàn)維護權利的費用等全額賠償支付給甲方。
五、保證責任期間：________年，自甲、乙雙方簽訂主合同之日起計算。
六、本保證為連帶的、無條件的、不可撤銷的、獨立的，本保證的效力不受主合同效力的影響，不因主合同無效而無效。保證人對乙方因主合同無效而應承擔的責任承擔連帶責任。
七、本擔保生效后，主合同的任何條款的更改或者補充，包括同意甲方延期履行，不論是否征得保證人的書面或者口頭同意，保證人均繼續(xù)根據(jù)本擔保書承擔連帶保證責任。
八、保證人不管今后是否是乙方的員工，均保證乙方履行完成所有合同項下的全部義務或者由保證人代為乙方付清本擔保項下的所有退款本金、利息、違約金、損害賠償金，及甲方為實現(xiàn)維護權利的費用等，或者由保證人代為乙方付清本擔保項下的所有退款本金、利息、違約金、損害賠償金，及甲方為實現(xiàn)維護權利的費用等，以及由保證人代乙方為兌現(xiàn)本擔保項下的所有升級、贈送、安裝的裝修材料、家用電器前，甲方不向乙方追償。
九、本擔保書受甲方所在地法院管轄。
十、本擔保書自簽字按手印之日起生效。
保證人(簽字按手印)：
簽發(fā)時間：________年____月____日。
北京市工程承包合同（精選12篇）篇十
發(fā)包方(全稱)：
承包方(全稱)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律、行政法規(guī)，遵循平等、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
一、工程概況。
工程名稱：
工程地點：
工程內(nèi)容：
建筑面積：(以實際圖紙面積為準)結構類型：
工程造價：元人民幣(以工程最終審定結算)。
工程產(chǎn)項批準文號：
資金來源：
開工日期：
竣工日期：
承包范圍：
三、工程計價約定與工程結算辦理。
1、本工程采用可調(diào)價合同方式。合同價款的調(diào)整因素包括：圖紙會審記要、設計變更、技術核定單、技術經(jīng)濟簽證單、工程隱藏記錄、經(jīng)發(fā)包方審查批準的施工方案或施工組織設計材料價格確認單、工程磋商函、會議紀要。
2、工程計價方式：
3、工程計價依據(jù)：
4、工程結算辦法：
自工程竣工驗收之日起日內(nèi)，承包方向發(fā)包方提交工程竣工結算資料。發(fā)包方收到工程結算書即委托有工程造價審計資質(zhì)的工程造價審計進行審核，在雙方無爭議的情況下三個月內(nèi)辦理工程結算審核。并出具合法的工程結算審計報告。
四、工程價款支付方式：
1、臨設完成七日內(nèi)發(fā)包方撥付合同總價()%預付備料款。以后每月()日承包方向發(fā)包方提交當月完成產(chǎn)值報表，發(fā)包方()日內(nèi)對月完成產(chǎn)值進行核定，(如發(fā)包方不能在七日內(nèi)完成對承包方的產(chǎn)值審定，則按承包方所提交的月產(chǎn)值進行結算的依據(jù)認定。)發(fā)包方在審核完畢()日內(nèi)向承包方支付月完成產(chǎn)值()的工程進度款;主體施工驗收合格后工程款撥付至已完工程量的()。
2、工程竣工經(jīng)發(fā)包方驗收后合格后()日發(fā)包方向承包方支付工程總產(chǎn)值金額的()，然后依據(jù)本協(xié)議第三項第四款之工程結算辦法辦理結算。若因發(fā)包方不按合同約定支付工程款，所造成的停工待料及其它經(jīng)濟損失一律由發(fā)包方承擔。
3、工程結算經(jīng)審計審定后()日內(nèi)，發(fā)包方向承包方支付到工程結算審計報告工程總造價的()，剩余工程總價的()作為工程保修金，待工程主體、裝飾、防水、安裝等分項工程保修期滿后，分別按各項造價占工程總造價的比例退還工程保修金額。
五、工程履約保證金：本協(xié)議簽訂()日內(nèi)承包方向發(fā)包方支付()萬元(人民幣)履約保證金，主體至()時退還()萬元，主體竣工時退還剩余()萬元保證金。
六、材料采購：
七、發(fā)包方向承包方承諾按照本協(xié)議約定的期限和方式支付價款，以及其它應當支付的款項。
八、承包方同發(fā)包方承諾按照合同約定支付履約保證金和工程建設施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。
九、違約責任：違約方向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r款的(違約補償金。
十、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
十一、合同生效。
合同訂立時間：年月日。
合同訂立地點：
本合同雙方約定公司蓋章、法人簽字后即刻生效。附發(fā)包方、承包方法人授權委托書。
發(fā)包方：(公章)承包方：(公章)法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
電話：電話：
年月日年月日。
北京市工程承包合同（精選12篇）篇十一
發(fā)包方：＿＿＿＿＿（以下稱甲方）。
承包方：＿＿＿＿＿（以下稱乙方）。
甲、乙雙方就建設工程項目充分協(xié)商簽訂本合同，共同信守。
1.工程名稱：＿＿＿＿＿＿。
2.工程地點：＿＿＿＿＿＿。
3.工程面積（包括土建工程、水暖工程、電器工程）：共計＿＿＿＿份平方米。
4.承包內(nèi)容：
5.建筑安裝工程造價：共計人民幣＿＿＿＿份元。
6.工程價款和費用的結算依據(jù)和付款辦法：
（1）……。
（2）……。
7.工程開工日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
8.工程竣工日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
9.工程質(zhì)量：以施工圖紙及書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。
10.甲方主要義務：
（1）……。
（2）……。
11.乙方主要義務。
（1）……。
（2）……。
12.違約責任：
（1）甲方因自己原因延付工程價款時，每逾期一天，按應付款額＿＿＿＿‰計算違約金。
（2）乙方未按合同規(guī)定的時間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價＿＿＿‰計算違約金。
（3）甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、技術資料的，乙方可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停工、窩工等損失。
（4）工程竣工后保險期一年。采暖工程保修期為一個采暖期，在保修期內(nèi)，屬承包方施工責任造成的如屋內(nèi)漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負責免費修理。屬發(fā)包方或設計責任造成的'由甲方自理。
（5）因乙方原因致使建設工程質(zhì)量不符合約定，造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應當承擔損害賠償責任。
13.本合同附件：共＿＿＿份。
14.合同有效期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結清時為止。但保修一條除外。
15.本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本15份，承包方7份，發(fā)包方7份，由發(fā)包方送建設銀行一份。
發(fā)包方：＿＿＿＿＿＿（蓋章）法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿。
承包方：＿＿＿＿＿＿（蓋章）法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿。
簽約日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
北京市工程承包合同（精選12篇）篇十二
茲由乙方承接施工甲方建設的私人住宅樓房承包事宜，依照國家有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，為進一步明確雙方職責，保證工程施工安全、質(zhì)量、進度，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行，不得違約。
海南省。
甲方以清包工的方式承包給乙方施工（即：石灰、磚頭、水泥、沙石、鋼材、水源電源及建筑物上其它永久性存在的材料由甲方提供至施工堆放現(xiàn)場。乙方組織施工人員、自供自運一切施工工具、各類模板、鐵釘、搭拆各類腳手架等，甲方不提供乙方施工人員吃、住等配套事項，由乙方負責自行解決，各工種及各項目費用由乙方自理。
1、乙方按照設計圖紙和甲方提出的要求承建。
2、甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯（現(xiàn)澆）、樓面、屋頂、陽臺、露臺、裝潢、現(xiàn)澆混泥土及工地、門前臺階砼墊層，所有前面水泥砂漿批垱，訂房底和每層隔房房間、衛(wèi)生間、貼頂層面加漿磨光，同時做好防滲漏處理。
乙方工作人員必須嚴格遵守國家有關安全文明施工法律法規(guī)及相應規(guī)章制度，施工現(xiàn)場每天做好落手清理工作，積極服從甲方及管理人員對于施工現(xiàn)場場容場貌形象的安排指示，并及時做好施工材料根據(jù)需要的搬運工作。
乙方承包施工的工程質(zhì)量必須達到有關施工標準要求（合格），乙方必須保障自行落實好磚塊澆水、墻面樓面屋面養(yǎng)護等工作，嚴禁出現(xiàn)屋面或其它各部位滲水、逃模或丈量不精確現(xiàn)象，由于乙方違反施工規(guī)范而造成返工的各項損失由乙方負責。乙方必須配合甲方對施工進度的.安排。
雙方約定由甲方完成房屋基礎澆筑后，乙方必須在個月內(nèi)全部完成施工。（即：20xx年月份前完成全部施工，甲方及其它不可抗拒原因根據(jù)實際情況延期）。
1、整棟樓房建設包工費，按照建筑面積定價，每平方米元（包含人工工資及施工工具），建筑面積按每層樓外層檐計算，各樓層不重疊計算。
2、建筑面積待主體建筑完工后，以實際測量面積為準。
3、除非合同中另有規(guī)定的以外，承包價格適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項目的任何實施方法，承纜方不得因施工方法或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。
1、乙方完成每一層砼天面，甲方支付乙方人民幣元。
2、全部墻體砌磚完成，甲方支付乙方人民幣元。
3、全部墻體批垱完成，甲方支付乙方人民幣元。
1、乙方在施工過程中必須遵守安全生產(chǎn)條例及相關操作規(guī)程，由于乙方施工人員違章安全施工規(guī)范、自身安全措施不到位或管理不力等所引發(fā)的事故所有責任與費用全部由乙方自負，與甲方無關。
2、所有施工作業(yè)人員不得酒后作業(yè)、不得參與違法犯罪活動、不得打架賭博及偷竊財物，由此引起的事故均由乙方自行承擔責任及費用。
1、乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包，否則作違約處理，甲方有權終止本協(xié)議，由此造成的一切損失及責任均由乙方承擔。
2、甲方承諾按照協(xié)議約定的期限和方式支付價款。
3、乙方必須及時有效負責好現(xiàn)場安全、質(zhì)量、協(xié)調(diào)等工作。
4、未盡事項由雙方協(xié)商后再定。
乙方必須在_____年7月17日完成第三層封頂，否則甲方有權追加乙方責任。本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持壹份。自雙方簽訂后生效，至各條款履行完畢后失效。如在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應及時友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交本地仲裁委員會仲裁或依法向本地人民法院起訴。
甲方（簽字蓋章）：_____乙方（簽字蓋章）：_____。
電話：_____電話：_____。