房地產市場的發展對一個國家的經濟起著至關重要的作用。下面是一些成功房地產項目的案例，有助于我們對行業趨勢進行分析和參考。

房地產經紀協議書（專業20篇）篇一

以下是一份標準的房地產代理協議書范本。請根據您的具體需求進行修改。

協議編號：__________。

甲方（委托方）：__________。

乙方（代理方）：__________。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律、法規，甲乙雙方在平等、自愿、公正、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方對房地產進行代理事宜，達成以下協議：

____一、委托內容____。

甲方同意委托乙方作為代理人，處理甲方所擁有的位于__________（詳細地址）的房地產的代理事項，包括但不限于：出售、出租、轉租、轉讓、物業管理等。

____二、費用支付____。

甲方應按以下方式支付乙方代理費用：

1.一次性支付：__________元。

2.分期支付：__________元。

支付時間為：__________。

____三、權利義務____。

甲方有權要求乙方按照約定的時間和方式完成代理事項，并有權對乙方的代理行為進行監督。

乙方有權收取代理費用，并應按照約定的時間和方式進行支付。

雙方應保護對方的合法權益，不得濫用職權，違反法律法規和本協議。

____四、違約責任____。

如一方違反本協議的約定，給對方造成了損失，違約方應承擔相應的賠償責任。

____五、協議變更和解除____。

本協議的變更和解除需經雙方協商一致，并以書面形式進行確認。

____六、其他____。

本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（委托方）：

乙方（代理方）：

簽訂日期：

房地產經紀協議書（專業20篇）篇二

委托人：（甲方）___________________。

受托人：（乙方）___________________。

依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

1．甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人（見附件）。

2．乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。

本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內，甲方對其委托的本合同第二條、第三條個房地產經紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務費。

【房地產轉讓】按成交價格的______％人民幣_________元：

【房地產租賃】按成交價格的______％人民幣_________元：

【代辦服務費】按成交價格的______％人民幣_________元：

中介費、代辦服務費支付的時間、條件、結算方法如下：

本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的.，必須征得對方同意后簽訂書面變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：

1．乙方在委托期間內，不能提供訂約機會的；

2．乙方未經甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內容、條件、要求的；

4．乙方利用為甲方服務的機會，為自己牟取不當利益的；

5．乙方違反國家和本市有關法律、法規，與他人惡意串通，損害甲方利益的；

甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：

1．甲方虛假委托或提供的有關證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的；

2．甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交；

4．甲方在合同履行期間未經乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的；

乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業秘密，負有保密義務。甲方對乙方的履約應提供必要的協助。

第十b一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。

本合同經甲、乙雙方簽章后生效。

雙方或一方可向相關房地產交易中心申請備案、登記。

甲乙雙方在履約過程中若發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

1．向【青島仲裁委員會申請仲裁】。

2．向【人民法院起訴】。

本合同壹式______份，甲、乙雙方各持______份。

甲方：（簽章）_____________________________。

身份證/護照/營業執照編號：_____________。

法定代表人：_______________________________。

居住/注冊地址：__________________________。

郵政編碼：_________________________________。

聯系電話：_________________________________。

委托代理人：_______________________________。

資格證編號：_______________________________。

乙方：（簽章）_____________________________。

身份證/護照/營業執照編號：_____________。

法定代表人：_______________________________。

居住/注冊地址：__________________________。

郵政編碼：_________________________________。

聯系電話：_________________________________。

經紀人員：_________________________________。

____________年________月_______日。

房地產經紀協議書（專業20篇）篇三

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方友好協商，就乙方向甲方提供房地產項目中介服務事宜達成協議。

條文如下：

一、服務內容：

1、受甲方委托，乙方為甲方在武漢市尋求----------------公司地塊開發房地產項目。項目信息具體情況如下：該項目位于武昌區和平大道673號，用地面積畝。區域內交通十分便利，配套設施齊備，規劃中的地鐵站就設在項目旁。

2、甲方在對該項目進行評估審查后，初步同意接受乙方所中介的房地產項目。

3、為便于甲方與乙方達成項目合作協議，乙方積極配合進行調查和分析。向甲方提供了土地業主方資料及進行溝通，供甲方參考。并陪同甲方工作人員對項目作了實地調查和現場踏勘。

二、中介服務費用及支付方式：

鑒于乙方提供了上述房地產項目信息和相關的服務，經雙方協商，甲方同意按乙方所中介的房地產項目土地金額(市場價值)%即人民幣萬元向乙方支付中介服務費用(稅后)。雙方約定，該款項在甲方與武漢氣體壓縮機有限公司簽訂協議后一個星期內付清。否則，乙方有權按年息20%收取滯納金，同時要求甲方承擔相應的違約責任。

三、違約責任：

甲、乙雙方如有違約，守約方均可向法律機關申請仲裁，或提出起訴，要求違約方承擔相應的違約責任。

四、本協議一式肆份，雙方各執兩份，具有同等效力。

五、本協議雙方簽字蓋章后生效。

甲方：

乙方：

簽訂時間：

將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印。

房地產經紀協議書（專業20篇）篇四

經紀人(乙方)：______。

依據國家有關法律，法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就甲方授權委托乙方，乙方接受甲方委托從事地產經紀事項達成一致，訂立本合同。

第一條甲方委托乙方為其提供房地產經紀服務中介;代理;咨詢;向乙方提供以下有效證明：(見附件一)。

1、身份證;國籍編號。

2、營業執照;編號。

3、房地產權證;編號。

4、商品房預售許可證;編號。

5、他項權利證書;編號。

6、其他證明或資料甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。

第二條乙方向甲方出示下列有效證明(見附件二)()。

1、身份證;國籍編號。

2、營業執照;編號。

3、房地產權證;編號。

4、商品房預售許可證;編號。

5、他項權利證書;編號。

6、其他證明或資料乙方提供的上述證明和資料，證明乙方具備委托本合同事項的合法當事人。

2、具體要求：______。

3、其他要求：______。

第四條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托的各房地產經紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。

居間介紹、代理房地產轉讓，按成交價的%計算支付;。

居間介紹、代理房地產租賃的，按月租金的%一次性計算支付;。

居間介紹、代理房地產交換的，按房地產評估價值的%計算支付;。

咨詢服務的支付元。

服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。

第五條本合同履行期間。除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務的各房地產經紀事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務費。甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。

甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意。中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費的，乙方有權按雙方約定償付服務費的標準，向甲方追索。

第六條本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出天內)簽訂變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第七條本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務的各房地產經紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。

1、未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的;。

2、未經甲方書面同意，轉委托他人代理的;。

3、利用為甲方服務的房地產經紀事項，為自己牟取不當利益的;。

5、。

第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：

1、要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實;。

3、違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的;。

4、。

第十條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至________年________月________日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

第十一條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。

本合同內空格部分填寫的，及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。

第十二條本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定執行。

第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務清楚明白，自愿按本合同嚴格執行。一方違反或不履行合同，另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。

第十四條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規定。申請辦理公證有關手續。

第十五條本合同經甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內，由乙方按規定，將本合同交上海市區縣房地產交易中心(交易管理所)備案。

第十六條甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

1、向仲裁委員會申請仲裁。

2、向簽訂合同所在地法院提起訴訟。

第十七條本合同一式份，甲、乙雙方各執份，上海市區縣房地產交易中心(交易管理所)份共份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

房地產經紀協議書（專業20篇）篇五

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同條款如下：

一、甲方將擁有產權或處置權的延安市___________________________的房屋（建筑面積_________平方米），出租給乙作使用。

二、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（即_________個月）。

三、該房屋每月租金為人民幣_________元整，乙方每_________個月向甲方繳納租金_________元整，并于每_________個月的_________日前交清，甲方須開具（收據或發票）給乙方。

四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納_________個月的房屋租金作為履約保證金和_________元整的室內財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。

五、租賃期間房屋的房產稅、營業稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租管理費由_________方負責交納；電話費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由_________方負責交納。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達_________天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。

七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金；若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。

九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方；如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。

十、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。

十一、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，經紀方一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。

出租人：__________________。

_________年_________月_________日。

承租人：__________________。

_________年_________月_________日。

房地產經紀協議書（專業20篇）篇六

經紀人(乙方)：_________。

依據國家有關法律，法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就甲方授權委托乙方，乙方接受甲方委托從事地產經紀事項達成一致，訂立本合同。

第一條甲方委托乙方為其提供房地產經紀服務中介;代理;咨詢;向乙方提供以下有效證明：_________(見附件一)。

2、營業執照：_________;編號：_________。

3、房地產權證：_________;編號：_________。

4、商品房預售許可證：_________;編號：_________。

5、他項權利證書：_________;編號：_________。

6、其他證明或資料。

甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。

第二條乙方向甲方出示下列有效證明(見附件二)()。

2、營業執照：_________;編號：_________。

3、房地產權證：_________;編號：_________。

4、商品房預售許可證：_________;編號：_________。

5、他項權利證書：_________;編號：_________。

6、其他證明或資料乙方提供的上述證明和資料，證明乙方具備委托本合同事項的合法當事人。

2、具體要求：_________。

3、其他要求：_________。

第四條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托的各房地產經紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。

居間介紹、代理房地產轉讓，按成交價的_______%計算支付;。

居間介紹、代理房地產租賃的，按月租金的_______%一次性計算支付;。

居間介紹、代理房地產交換的，按房地產評估價值的_______%計算支付;。

咨詢服務的支付_______元。

服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。

第五條本合同履行期間。除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務的各房地產經紀事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務費。甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。

甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意。中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費的，乙方有權按雙方約定償付服務費的標準，向甲方追索。

第六條本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出天內)簽訂變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第七條本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務的各房地產經紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。

1、未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的;。

2、未經甲方書面同意，轉委托他人代理的;。

3、利用為甲方服務的房地產經紀事項，為自己牟取不當利益的;。

5、。

1、要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實;。

3、違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的;。

4、。

第十條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至_______年_______月_______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

第十一條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。

本合同內空格部分填寫的，及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。

第十二條本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定執行。

第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務清楚明白，自愿按本合同嚴格執行。一方違反或不履行合同，另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。

第十四條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規定。申請辦理公證有關手續。

第十五條本合同經甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內，由乙方按規定，將本合同交上海市_______區縣房地產交易中心(交易管理所)備案。

1、向仲裁委員會申請仲裁。

2、向簽訂合同所在地法院提起訴訟。

第十七條本合同一式份，甲、乙雙方各執份，上海市_______區縣房地產交易中心(交易管理所)份共份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。

身份證/營業執照號碼：_________營業執照號碼：_________。

法定代表人：_________法定代表人：_________。

住址/注冊地址：_________注冊地址：_________。

聯系電話：_________聯系電話：_________。

委托代理人：_________。

承辦經紀人員：_________。

(資格證編號：_________)。

_______年_______月_______日于上海。

房地產經紀協議書（專業20篇）篇七

乙方：[代理機構]。

鑒于甲方在位于[地址]的房地產項目上的投資需求，以及乙方在房地產代理領域的專業能力，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、委托內容。

1.1甲方委托乙方代理銷售位于[地址]的房地產項目。

1.2乙方應盡力為甲方尋找合適的買家，并協助進行交易談判。

1.3乙方有權收取代理費，具體金額及支付方式詳見第五條。

二、雙方權利與義務。

2.1甲方應提供完整的產權證明文件，以便乙方進行代理銷售。

2.2乙方應盡力為甲方尋找合適的買家，并協助進行交易談判，但不能保證一定能夠成功出售。

2.3雙方應互相配合，確保交易順利進行。

三、代理費及支付方式。

3.1甲方支付乙方代理費金額為實際成交價的[百分比]%，支付方式為[支付方式]。

3.2若交易未成功，乙方不收取任何費用。

四、違約責任。

4.1若甲方未履行第二條約定的義務，應承擔相應的違約責任。

4.2若乙方未履行第五條約定的義務，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決。

5.1雙方因本合同引起的任何爭議應盡量通過友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他。

6.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

日期：

房地產經紀協議書（專業20篇）篇八

本協議書由以下雙方于____年__月__日簽署：

委托人：

地址：

電話：

傳真：

電子信箱：

地址：

電話：

傳真：

電子信箱：

鑒于委托人希望通過代理公司實現其房地產的出售或出租，雙方根據平等自愿的原則，經過友好協商，達成如下協議：

第一條委托事項。

委托人授權代理公司在代理期限內代表委托人進行以下房地產代理事宜：

1.1代理出售或出租房地產；

1.2代表委托人處理與房地產相關的法律手續；

1.3協助委托人收取房地產銷售或租賃收入；

1.4協助處理與房地產相關的其他事宜。

第二條代理期限。

2.1代理期限為__個月，自本協議生效之日起計算。

2.2代理期限屆滿，如雙方未提出續約要求，則本協議自動終止。

第三條代理方式。

3.1代理方式為獨家代理，即代理公司不得在代理期限內在任何時間代表其他委托人進行相同目的的代理。

3.2代理公司應依據本協議書的內容，向委托人提供專業、高效的服務。

第四條費用支付。

4.1委托人應向代理公司支付代理費用。具體費用及支付方式如下：

（1）代理公司代理房地產出售或出租，可向委托人收取傭金。傭金標準為房地產成交價格的__%，或__元人民幣。

（2）代理公司代理房地產過戶手續，可向委托人收取手續費。手續費標準為房地產價值的__%，或__元人民幣。

4.2代理公司應在收到委托人支付的費用后，及時向委托人開具發票。

第五條保密條款。

5.1雙方應對本協議書內容及在代理過程中了解到的涉及委托人的信息及資料予以保密，不得向任何第三方透露或披露。

5.2除非得到委托人的書面同意，否則代理公司不得將本協議書內容向任何第三方透露或披露。

第六條違約責任。

6.1任何一方未能履行本協議書約定的義務，應向對方承擔違約責任。

6.2委托人未能按時支付代理費用的，應向代理公司支付逾期利息。

第七條爭議解決。

7.1雙方在履行本協議書過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商無果，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

第八條其他事項。

8.1本協議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協議書一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.3對本協議書的修改和補充，必須以書面形式進行。

委托人：

（蓋章）。

日期：

（蓋章）。

日期：

房地產經紀協議書（專業20篇）篇九

甲方：

客戶(乙方)姓名：

聯系方式：

身份證號碼：

聯系地址：

客戶(乙方)自愿交納房屋認購金，甲乙雙方公平自愿的達成如下約定：

三、乙方自簽訂《認籌協議》之日起，即成為___樓盤的購房意向客戶，享受交納10000元購房意向金，開盤選房當天可享受15000元購房優惠;如開盤當天選房成功，購房意向自動轉為購房款;如開盤當天未選中房源，則參考本《認籌協議書》第七條條款。

四、本《認籌協議書》會員編號，即為“___”開盤選房的.順序編號;。

六、“___”項目開盤當天，乙方須憑本人身份證和本《認籌協議書》及認籌金收費收據至___售樓部進行選房，同時認籌金自動轉為選房定金;開盤時間以甲方通知選房日為準，乙方在本《認籌協議書》中的聯系地址為有效地址，若因乙方聯系地址原因無法聯系，后果與甲方無關，作為會員享受的優先購房權利及優惠全部作廢。

七、如若乙方在___開盤選房當天未選中房源，乙方可申請認籌金退款，須在開盤后10個工作日后，憑本人身份證和本《認籌協議書》及認籌收費收據至___售樓部全額退還已交認籌金。

八、本《認籌協議書》一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力，經甲、乙雙方簽署后立即生效。如有異議，請致電營銷中心客服熱線：____。

客戶(乙方)簽字：

置業顧問簽字：

銷售經理簽字：

甲方(簽章):。

日期：年月日

房地產經紀協議書（專業20篇）篇十

甲方：___________(房產經紀人)

乙方：_________(房產中介公司)

甲乙雙方為攜手合作，促進發展，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，經協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

一、確認與保證

1、合同雙方確認已經獲取了本合約所涉及的房地產經紀人執業資格證書許可使用的相關信息，充分閱讀并理解了本合同所有內容及附件，接受并嚴格遵守本合同的約定。

2、合同雙方本著真實的意愿簽署本合同，并且確認不能僅依據本合同而獲得商業利益和成功;承認房地產中介服務隨市場的變化而變化，成功須依據自身的商業能力和努力。

3、合同雙方鄭重聲明并保證：

2)在獲得本合約所規定的有關權利時沒有隱瞞或偽造任何客觀事實;

4、合同雙方對本合同內容和通過本合同約定的房地產經紀人執業資格證書許可使用沒有任何誤解和歧義。

二、房地產經紀人執業資格證書的相關情況

1、房地產經紀人執業由資格證書的編號：_____________

2、房地產經紀人執業由資格證書的有效期：_____________

3、房地產經紀執業資格證書許可使用的范圍：_____________

1)可以使用該房地產經紀執業資格證書的服務范圍：_____________

2)可以使用該房地產經紀執業資格證書的地域范圍：_____________

三、雙方的權利和義務

1、甲方保證是房地產經紀人執業資格證書的合法擁有者。

2、甲方負責房地產經紀人執業資格證書的年檢及再次注冊。

3、關于房地產中介營業事務，均由乙方依法執行，甲方不參與相關事務的具體執行，也無須在乙方辦公地點上班。但甲方有權隨時了解相關情況，本合同終止時，乙方應返還甲方的房地產經紀人執業資格證書，不得以任何理由扣押或變相扣押。

4、甲方對乙方的經營虧損及對任何客戶、第三人索賠等賠償責任不負任何責任，由乙方自行承擔。

5、乙方應妥善保管甲方的房地產經紀人執業資格證書及其他相關證件。

6、乙方未經甲方的書面同意，不得從事下列行為：

(一)允許他人以自己的名義從事房地產中介業務;

(二)將甲方的房地產經紀資格證書借給任何其它從事房地產中介服務的機構;

(三)超出其經營范圍從事其它房地產中介服務。

7、甲方因以下情況沒有正確將房地產經紀人執業資格證書轉讓給乙方使用的，不承擔任何責任：

(一)乙方未在約定的時間內成立的;

(二)甲方未按照約定使用該房地產經紀人執業資格證書;

(三)不可抗力或其他不可歸因于甲方的情況。

四、房地產經紀資格證書許可使用的時間自本合同生效之日起，該房地產經紀資格證書正式轉歸給甲方使用。房地產經紀資格證書許可使用的期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。合同期滿，甲方需繼續使用該房地產經紀資格證書的，經雙方協商同意可續訂合同。解除合同，須經雙方書面協商同意。

五、合同的變更、解除及終止

1、在本合同有效期內，甲乙兩方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時，應經雙方協商同意，達成書面協議。

2、未經乙方同意擅自延長主合同項下借款期限或者變更主合同其它條款，乙方可以自行解除擔保義務。

3、因不可抗力的原因，使合同無法完全履行或部分無法履行，經合同雙方協商，可以變更、修改或解除本合同。

4、本合同不得口頭修改，本合同的任何修改均須各方簽署書面文件表示同意。

5、凡因合同雙方就本合同的簽署、生效、履行、解釋、變更等引起的或與本合同有關的.一切爭議，首先應爭取通過友好協商解決。

6、爭議發生后，在對爭議進行仲裁時，除爭議事項外，合同雙方應繼續行使各自在本合同項下的其他權利，并應繼續履行各自在本合同項下的其他義務。

六、特別約定

1、乙方不得從事任何違法違紀行為，否則甲方有權收回相關資格證書，并有權追究一方的違約責任。

2、乙方每月向甲方支付工資報酬500元，

3、支付方式：每月支付當月工資。

七、違約規定

1、合同雙方應嚴格信守合同，不得違約。

2、凡出現違反本合同規定不履行本合同義務的或履行合同義務不符合約定的，即視為違約，違約方應向守約方支付違約金_____元，守約方除有權向違約方索賠外，并有權終止本合同。

八、其他規定

1、本合同任何一方未行使或延遲行使本合同項下的一項權利并不作為對該項權利的放棄，任何單獨一次或部分行使一項權利亦不排除將來對該項權利的其他行使。

2、除非合同雙方另有約定，任何一方不得全部或部分轉讓本合同或者本合同項下的任和權利和義務。

3、本合同任何條款的無效不影響本合同任何其它條款的有效性。

九、附則

1、本合同未盡事宜，由合同雙方另行協商一致，并簽署書面文件，與本合同具有同等效力。

2、本合同簽署正本一式叁份，自甲、乙合同雙方簽字或蓋章后生效，甲、乙合同雙方各執一份。

甲方：(簽名或蓋章)_____乙方：(蓋公章)______________

房地產經紀協議書（專業20篇）篇十一

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

鑒于甲方在中華人民共和國境內擁有位于的房地產（以下簡稱“該房地產”），并希望通過乙方專業的房地產代理服務實現對該房地產的良好管理及合理增值。雙方經過平等協商，達成如下協議：

一、委托內容。

甲方全權委托乙方對該房地產進行專業代理，包括但不限于以下內容：

二、乙方義務。

1.乙方應確保代理行為的合法性，遵守相關法律法規及政策規定。

2.乙方應確保該房地產的權屬清晰，無權屬糾紛。

3.乙方應定期對該房地產進行維護及保養，保證該房地產的正常使用。

4.乙方應積極協調甲方與該房地產相關的第三方之間的關系，確保各方利益的平衡。

三、甲方權利。

1.甲方有權要求乙方提供專業的房地產代理服務。

2.甲方有權對該房地產的權屬及使用情況進行監督。

3.甲方有權向乙方支付代理費用。

4.甲方有權在協議期限內對該房地產進行二次委托。

四、代理費用及支付方式。

1.甲方按該房地產的實際成交價格（以下簡稱“成交價”）的支付乙方代理費用。

2.代理費用由甲方在簽訂協議時支付，支付方式為：

a)甲方將代理費用支付至乙方指定賬戶。

b)乙方收到款項后，向甲方開具相應的發票。

五、協議期限及終止。

1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。協議期滿后，如雙方未提出異議，協議將自動續約。

2.在協議期限內，任何一方可隨時終止本協議，但應提前三天書面通知對方。

房地產經紀協議書（專業20篇）篇十二

本協議書由以下雙方于____年__月__日簽署：

委托人：

地址：

電話：

傳真：

電子信箱：

地址：

電話：

傳真：

電子信箱：

鑒于委托人希望通過代理公司實現其房地產的出售或出租，雙方根據平等自愿的原則，經過友好協商，達成如下協議：

第一條定義。

1.1“委托房產”指由委托人擁有的位于___________________________的房產。

1.2“代理公司”指接受委托人委托，代理委托人進行房地產出售或出租的具有合法代理資質的公司。

1.3“競爭者”指尋求類似房地產委托代理的其他公司或個人。

第二條委托。

2.1委托人同意將委托房產通過代理公司進行出售或出租。

2.2代理公司應按照委托人的意愿，盡力促成委托房產的出售或出租。

第三條代理費用及支付。

3.1代理公司就委托房產的出售或出租，按以下方式收取費用：

（1）出售：代理公司收取總售價____%的代理費。

（2）出租：代理公司收取每月租金____%的代理費。

3.2代理費應在委托房產成功出售或出租后的一周內支付。

第四條競爭限制。

4.1委托人應允許代理公司接觸競爭者，以便代理公司能更好地為委托人進行房地產代理。

4.2代理公司應將接觸到的競爭者信息及時反饋給委托人。

第五條保密條款。

5.1雙方應保守機密，未經對方許可，不得向任何第三方透露本協議的有關內容。

第六條合同終止。

6.1本協議在以下情況下終止：

（1）委托人或代理公司書面通知對方提前終止本協議；

（2）雙方達成書面協議，同意提前終止本協議。

第七條違約責任。

7.1任何一方未能履行本協議所規定的任何義務，另一方有權要求違約方承擔違約責任。

7.2雙方在解決爭議時，應遵守雙方的協議，無法達成協議的，雙方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。

第八條附加條款。

8.1本協議的修改和補充應采用書面形式，并作為本協議的組成部分。

8.2本協議一式兩份，委托人和代理公司各執一份，具有同等法律效力。

8.3本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

委托人：

（蓋章）。

日期：

（蓋章）。

日期：

房地產經紀協議書（專業20篇）篇十三

甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商，現根據我國現行土地轉讓及開發的法律法規，結合本協議所指土地及其開發的實際情況，自愿達成如下協議，供共同遵照執行。

（一）土地使用權狀況。

3．已批準的容積率為：_____________________________。

4．已批準的建筑面積：_____________________________。

（二）項目開發權狀況。

1．甲方已領取了建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證；

2．甲方已經市政府批準在擬轉讓的地塊上取得單項開發權，并領取了單項開發資質證；

3．甲方已按土地規劃用途委托了設計并辦理了報建手續，繳納了報建所需費用。

（三）其他權利狀況。

2．承擔形成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任，甲方確認為取得本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議（包括綠化費、拆遷安置補償等）。

3．乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。

（一）支付：

1．在本協議生效之日起三個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款_________％給甲方。

3．在規劃國土部門根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發權辦理到乙方或其指定人名下后三個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_________％給甲方。

4．在乙方根據項目開發需要，將原規劃的辦公、商場功能報批為商住功能后三個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_____％給甲方。

5．在乙方獲準開工后三十天內，乙方應支付本協議余下轉讓價款給甲方。

（二）甲方收取本協議轉讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：_________；甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：

（三）甲方收取乙方款項，應按規定開具發票予乙方或乙方指定的單位或個人。

1．在本合同生效后十個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發權資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建筑設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料給乙方。

2．在本協議生效后三十天內，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規劃國土部門申請辦理本協議所指土地的使用權轉讓登記手續及項目開發權的更名過戶手續。

在本協議土地使用權轉讓和項目開發權更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由乙方以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中。

2．在土地。

使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔；自房地產登記機關核準轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。

3．甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發權所需支付的一切款項、費用（包括但不限于政府回填綠化費）、債務、責任，由甲方承擔，不因本協議的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。

（一）甲方的違約責任。

1．在本協議生效后，甲方單方面解除本協議，或拖延履行本協議應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。

2．因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協議所指的土地使用權及項目開發權出現權利或其他甲方的原因，致使本協議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規定向乙方承擔責任。

3．甲方遲延履行本協議的規定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。

4．因甲方原因，在轉讓給乙方的土地使用權及項目開發權設定或債務，影響乙方項目的開展，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人，并追究甲方的違約責任。

（二）乙方的違約責任。

2．乙方遲延支付轉讓價款給甲方，應按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權解除本協議，乙方應按本協議總價款的_________％賠償甲方的經濟損失。

3．出現上述情況造成本協議終止，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及后續開發取得的文件資料無償移交回甲方。

本協議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與協議具有相同法律效力。

1．因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當事人均無須承擔違約責任。

2．本條款所稱不可抗力，系指不能預見，不能避免并不能克服的客觀情況及國家、省、市、主管部門有關法律、政策及規定的相應變化和調整。

本協議受中華人民共和國的法律管轄。

本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。協商不成的，選擇下列方式第____種方式進行解決：

（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院提起訴訟。

任何一方的聯系方式發生變更，必須在變更后3個工作日內書面通知對方。否則以上述聯系地址、電話、傳真的發出的信件、傳真視為送達。

本協議一式四份，雙方各執一份，另兩份用于辦理變更、轉讓手續之用。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

房地產經紀協議書（專業20篇）篇十四

甲乙雙方經過充分協商，就乙方作為甲方所屬項目經理部進行房地產項目開發建設事宜，為了確保本項目順利進行，明確公司與項目部的責、權、利關系，保證甲、乙雙方的權利與義務，特簽訂本協議。

1、乙方作為甲方直屬的獨立項目部，必須依法自行籌集、辦理項目后續建設所需的土地、開發、報建、建筑、管理、營銷等全部資金及手續，并承擔全部相應的法律責任。

2、乙方成立名稱，負責辦理開發建設過程中、全部管理工作、招投標與承包單位簽訂施工合同及房屋銷售等一切手續。

3、項目部要認真按照國家房地產開發的相關法律、法規、方針、政策辦事、落實公司“誠信做人、精心施工、科學管理、安泰發展”的宗旨，向甲方承諾項目部（經理）工程質量終身負責制，信守合同，創建“用戶滿意”工程。

4、乙方一次性向甲方交納履約保證金_______萬元，如乙方作出有損甲方信譽和形象之行為時，甲方有權單方面終止本協議，履約保證金即可轉為違約損失補償金不予歸還。

1、工程名稱：

2、工程建設地址：

3、項目負責人：

4、建設面積：

5、工程結構類型：

1、針對該項目單獨運作、實行獨立核算、設立獨立賬戶、自負盈虧。

2、在本工程的開發建設過程中，必須按照國家的規定，照章納稅。并足額交清開發建設經營活動中的一切費用及各種費稅。

3、根據本項目實際情況，考慮到項目工地安全、質量管理、事故風險開支因素，如出現安全、質量事故、人事傷亡、傷害造成的直接損失，項目部承包人承擔一切費用及相應法律責任。

4、工程質量：在本項目施工中，對施工企業要嚴格按照國家的建筑工程施工質量驗收規范和操作規程組織施工，使單位工程質量達到合格，對于經檢查不符合規范要求的分項工程必須進行返工，費用自負，直到合格為止。

5、負責項目結束后，保修期內的工程質量的保修，并且負責保修費用。項目部承諾該項目的工程質量和發生的一切事情都為終身責任，所有責任由項目部自行承擔。

6、項目部全面負責開發建設過程中的一切債權、債務及資金的運作，經濟業務中形成的經濟糾紛和造成的經濟損失均由項目部負責。

7、項目部出現管理不善、弄虛作假、瀆職失職等影響公司信譽的行為，甲方有權收回使用名稱，并追究其責任，情節嚴重者交司法部門處理。

8、項目部必須按有關勞動法及國家相關法律、法規不得拖欠員工工資及農民工工資。如果因項目部拖欠工資造成集體上訪或惡性的事件的發生，由項目部承擔一切責任。給公司信譽造成影響、甲方有權將項目部交給有關部門處理。

1、本名稱只能在本項目中使用，以上各項項目部嚴格遵守。

2、本協議一式四份，甲、乙雙方各執兩份。雙方簽字后生效，并具有法律效力。如有違約，則各自承擔違約及賠償責任。

甲方：________________乙方：________________。

房地產經紀協議書（專業20篇）篇十五

根據中華人民共和國有關法律、法規和有關規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,訂立本協議,以資共同遵守。

(二)房屋建筑面積_________平方米,該房屋占用范圍內的土地使用權_________(面積/分攤面積)_________平方米。

(五)房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準:______________。

(六)甲方依法取得房地產權證號:__________;乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況已充分了解,自愿買受上述房地產。

第二條甲、乙雙方經協商一致,同意上述房地產轉讓價格為(_______幣)計_________元。(大寫):________________元整。甲、乙雙方同意,在本協議自簽訂之日起的_________天內,乙方將上述房地產轉讓價款分_________付與甲方,具體付款方式、期限另立付款協議。乙方交付的房價款,甲方應開具收款憑證。

第三條甲方轉讓的房地產為以______________(出讓方式/劃撥方式)取得國有土地使用權的,按下列第_________款辦理。

(一)甲方取得國有土地使用權的使用年限為______年(從______年______月起至______年______月______日止),其中乙方按本協議約定受讓上述房地產,擁有國有土地使用權的年限為______年(從______年______月______日至_____年______月______日止),為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后,出讓協議載明的權利、義務一并轉移給乙方。

(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定,_______(應辦理/可以不辦理)土地使用權出讓手續的,應由_____(甲方/乙方)按規定_______(辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金/將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家)。

第四條甲、乙雙方同意,本協議生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于_______年______月______日將上訴房地產交付(轉移占有)乙方。交付標志:________________。

第五條除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外,上述房地產權利轉移日期以_________(市/區/縣)房地產交易管理機構受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。

第六條上述房地產風險責任自該房地產________________(權利轉移/轉移占有)之日起轉移給乙方。

第七條本協議生效后,甲、乙雙方應按國家及本市有關規定繳納稅、費。在上述房地產_________(權利轉移/轉移占有)前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用,按本協議附件四約定支付。自_________(權利轉移/轉移占有)后該房地產所發生的費用,按本協議附件四約定支付。

第八條甲方轉讓給乙方的房地產根據原房地產權證記載的屬_________(居住/非居住)房屋,其相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五,業主公約見附件六。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質,乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務,并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業主公約,享有相應的權利和承擔相應的義務。上述房地產在辦理轉讓過戶變更登記后,甲、乙雙方共同到物業管理單位辦理該房地產轉讓后變更使用、維修管理戶名及有關手續。

第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發生交接前即存在的產權或財務糾紛,由甲方承擔全部責任。

第十條乙方未按本協議約定期限付款的,應按逾期未付款向甲方支付利息,利息自應付款之日起第二天至實付款之日止,利息按_________計算。逾期_________天后,甲、乙雙方同意按下列方式處理。

(一)乙方除應支付利息外,還應按逾期未付款的_________%向甲方支付違約金,協議繼續履行。

(二)甲方有權通知乙方單方解除協議,甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款_________%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應在接到書面通知之日起_________日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的,甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

第十一條除人力不可抗拒因素外,甲方未按協議約定的期限將上述房地產交付給乙方的,應按已收款向乙方支付利息,利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止,利息按_________計算。逾期_________天后,甲、乙雙方同意按下列方式處理。

(一)甲方除應支付利息外,還應按已收款的_________%向乙方支付違約金,協議繼續履行。

(二)乙方有權通知甲方單方解除協議,甲方除應在接到書面通知之日起_________日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除協議之日止)外,還應按已支付房款的_________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的,乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

第十二條經甲、乙雙方協商一致,本協議未盡事宜,在不違反本協議原則的前提下,可訂立補充條款或補充協議,甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件為本協議不可分割的一部分。本協議及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十三條本協議由甲、乙(雙方簽定)(_________公證處公證)之日起生效。甲、乙雙方在簽署本協議時,具有完全民事行為能力,對各自的權利,義務清楚明白,并按本協議規定履行。

第十四條本協議使用于中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在旅行本協議過程中若發生爭議,應協商解決,協商不能解決的,選定下列一種方式解決:(不選定的劃除)。

房地產經紀協議書（專業20篇）篇十六

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方：

地址：

法定代表人：

甲、乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國合同法》和《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關規定，就乙方包銷甲方開發的事宜，在平等互利、充分協商的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。

第一條合作方式和范圍

甲方指定乙方為項目商品房（共房屋套，建筑面積共計平方米）的包銷商，銷售甲方在興建的項目，該項目系現房（期房），用途為住宅（商鋪、寫字樓），商品房預售許可證號為。（包銷房屋房號、分戶面積及分戶平面圖詳見本協議附件）本協議約定之包銷，是指銷售代理商與開發商簽訂包銷協議，在約定的期限內承包銷售開發商的商品房，按約獲取服務費，包銷期限屆滿，由包銷商承購未售完商品房的行為。

第二條合作期限

２．除非甲方或乙方嚴重違約，雙方不得單方面終止本協議。

３．在本協議有效期內，甲方不得再行指定其他代理銷售商進行銷售，甲方亦不得自行銷售上述房屋。

第三條費用負擔

本項目的營銷推廣費用包括報紙廣告、印制宣傳材料、具體銷售工作人員的開支及日常支出等由乙方負責支付。

第四條銷售方式

甲、乙雙方約定：本協議所約定的包銷房屋的包銷基價為人民幣元/平方米。在包銷期限內，乙方對協議約定的包銷范圍內的商品房享有獨家銷售權、房價確定權，本項目銷售超出基價部分的房款收入屬于乙方的包銷服務費收入。

乙方在簽訂本協議后3日內，向甲方支付人民幣元做為履約保證金，對本包銷協議的履行進行擔保。包銷期間屆滿，仍由未售完房屋的，該履約保證金直接轉為乙方承購未售完商品房的購房款。

第五條包銷服務費及支付

雙方同意按下列方式支付包銷服務費。

1．在與客戶正式簽訂《商品房買賣合同》并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產的包銷義務即告完成，即可獲得本協議所約定的全部包銷服務費。

2．乙方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于3天將基價房款支付甲方；屬于銀行按揭的，乙方應收齊預付款，扣除包銷服務費后在3日內將余款支付甲方。甲方可委派財務工作人員監督乙方的收款行為。４．因客戶對臨時買賣合同違約而沒收的定金、違約金，由甲乙雙方按五五分成。

第六條甲方的責任

１．甲方應向乙方提供以下文件和資料：

（１）甲方營業執照副本復印件和銀行帳戶；

（５）甲方正式委托乙方為項目銷售（的獨家）銷售商的委托書，委托乙方與購房客戶簽署《商品房買賣合同》。

以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后二天內向乙方交付齊全。

甲方保證若客戶購買的的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清或房屋質量存在問題，所發生的任何法律風險、賠償和其他責任均由甲方承擔。

2、甲方應保證本項目銷售享有銀行7成20年按揭的政策。

3．甲方應積極配合乙方的銷售，向乙方交付房屋鑰匙、前期文件，并以書面形式明確告知乙方在銷售過程中應注意、應避免、應克服的事項。

4、包銷期間屆滿如包銷房屋仍未售完，則甲方應在5日內與乙方或乙方指定的自然人按包銷基價簽署《商品房買賣合同》。如乙方提出按揭申請，甲方應予以積極協助。

第七條乙方的'責任

１．在合同期內，乙方應做以下工作：

（1）制定制定銷售計劃，安排時間表；

（2）按照甲乙雙方議定的條件，在包銷期內，進行廣告宣傳、策劃；

（3）派送宣傳資料、售樓書；

（4）利用各種形式開展多渠道銷售活動；

（5）代理甲方與購房客戶溝通、談判、簽署意向書或合同、收受定金、預付款和購房款；

（6）乙方不得超越甲方授權向購房方作出任何虛假承諾；

（7）鑒于乙方將對房屋進行裝修后銷售，售后房屋如出現裝修質量問題與

甲方無關，由乙方承擔相應責任；

（8）乙方負責向買受方收集辦理產權和銀行按揭所需的資料。

２．乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的金港灣項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

3．乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。

4、包銷期間屆滿如包銷房屋仍未售完，則乙方應在5日內由自己或指定的自然人按包銷基價與甲方簽署《商品房買賣合同》。

第八條合同的終止和變更

１．在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律、經濟、財務等事宜。

２．經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條違約責任

3、甲方違反本協議的約定，自行銷售房屋或委托他人銷售房屋的，按下列辦法處理（兩者一并執行）：

（1）自銷房屋或委托他人銷售房屋全部列入乙方已經完成的包銷任務，溢價部分收益歸乙方所有。

（2）按實際銷售面積*500元/平方米的價格向乙方支付違約金。

4、任何一方違約解除本協議的，除向對方賠償實際經濟損失外，守約方還可要求違約方一次性賠償人民幣30萬元用于預期經濟利益損失的賠償。

第十條其他事項

1、本協議約定未盡之處，適用《中華人民共和國合同法》和《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關規定。

2．本合同一式四份，甲乙雙方各執貳份，經雙方代表簽字并加蓋公章后生效。

3．在履約過程中發生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，爭議交仲裁委員會裁決。

甲方：乙方：

簽約代表人：簽約代表人：

簽約時間：簽約時間：

甲方：

乙方：

代表簽字：

代表簽字：

______年______月______日

房地產經紀協議書（專業20篇）篇十七

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

鑒于甲方在位于的房屋（以下簡稱“標的房產”）的房地產交易中，希望獲得乙方的專業服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產信息。

標的房產位于，建筑面積為平方米，房產類型為，建筑年代為，產權狀況為，房地產權證編號為。

二、委托事項。

甲方全權委托乙方代理房屋買賣事宜，包括但不限于：

1.尋找買家，協商并確認交易條件；

2.協助辦理標的房產的過戶手續；

3.代收買家支付的購房款項；

4.辦理標的房產的產權證過戶手續；

5.簽署相關法律文件，包括但不限于買賣合同、產權轉移證書等。

三、乙方責任。

1.乙方應確保標的房產產權清晰，無產權爭議或糾紛；

2.乙方應積極尋找買家，并協助甲方與買家進行交易洽談；

3.乙方應按照甲方的要求，及時通知甲方標的房產的產權變更情況；

4.乙方應妥善保管甲方及標的房產的信息資料，不得泄露。

四、委托期限。

本協議自雙方簽字生效，委托期限為至。

五、費用承擔。

除甲方需要支付給乙方的基礎服務費用外，如發生其他費用，將由甲乙雙方協商分攤。

六、其他事項。

1.本協議未盡事宜，雙方應協商解決，并可簽訂補充協議；

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

日期：

房地產經紀協議書（專業20篇）篇十八

本協議書是甲方（開發商）與乙方（代理商）之間關于房地產代理銷售的協議。協議書明確了雙方的權利和義務，以及房地產的詳細信息和銷售流程。

協議目的。

本協議旨在明確甲方與乙方在房地產代理銷售過程中的職責和義務，確保雙方在銷售過程中的合作順暢。

房地產位于市區，占地面積為平方米，建筑面積為平方米。房地產的現狀為毛坯房，產權年限為年。房地產的售價為元/平方米，銷售周期為個月。

銷售代理。

乙方作為代理商，有權代理房地產銷售。雙方約定銷售傭金為售房款的百分之三。

銷售流程。

1.乙方需要在天內完成房地產的廣告宣傳和推廣工作，包括網絡廣告、電視廣告、報紙廣告等方式。

2.乙方需要按照約定的銷售價格和銷售周期進行銷售，并及時完成銷售統計和款項催收工作。

3.甲方需要按照約定支付乙方銷售傭金，支付方式為銀行轉賬。

雙方職責。

甲方職責：

1.提供真實有效的房地產權證書和相關文件。

2.協助乙方完成銷售推廣工作，包括客戶接待、合同簽訂等工作。

3.按照約定支付乙方銷售傭金。

乙方職責：

1.完成房地產的銷售推廣工作，包括廣告宣傳、客戶接待等工作。

2.按照約定收取銷售款項，并及時完成銷售統計工作。

3.按照約定支付甲方銷售傭金。

違約責任。

1.任何一方未能履行本協議規定的職責，應向對方承擔違約責任。

2.任何一方未能履行本協議規定的義務，應向對方承擔相應的法律責任。

解決爭議。

本協議未盡事宜，雙方應友好協商解決；協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（開發商）：乙方（代理商）：

代表：代表：

日期：日期：

以上是房地產代理協議書的內容，雙方需要在簽訂協議時認真閱讀并遵守協議中的約定。

房地產經紀協議書（專業20篇）篇十九

乙方：[代理機構]。

鑒于甲方在位于[地址]的房地產項目上的投資需求，以及乙方在房地產代理領域的專業能力，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、委托內容。

1.1甲方委托乙方代理銷售位于[地址]的房地產項目。

1.2乙方應盡力為甲方尋找合適的買家，并根據實際情況協助甲方進行談判和簽約。

2.1甲方支付乙方代理費用為成交價的百分之[x]（具體金額及支付方式雙方另行約定）。

2.2在代理期間，乙方為甲方提供的服務包括但不限于：市場調研、項目定位、買家尋找、談判協助、簽約協助等。

三、責任和義務。

3.1甲方應提供完整的項目資料，包括但不限于：可行性報告、項目介紹、地理位置、周邊環境等。

3.2乙方應盡力為甲方尋找合適的買家，并根據實際情況協助甲方進行談判和簽約。

3.3雙方應積極配合，及時溝通，共同推進代理項目的進展。

四、保密條款。

4.1雙方應對涉及到的商業秘密、技術秘密、內部文件等予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方透露。

五、違約責任。

5.1任何一方未能履行本協議約定的義務，應向對方承擔違約責任。

六、協議期限和終止。

6.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期]。

6.2本協議在以下情況下終止：

（1）雙方協商一致；

（2）甲方項目不再符合代理條件；

（3）乙方未能完成代理任務等。

七、其他事項。

7.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商。

7.2本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：[蓋章]。

乙方：[蓋章]。

日期：[日期]

以上是房地產代理協議書的內容，甲方和乙方簽字并蓋章，以示認可和確認。

房地產經紀協議書（專業20篇）篇二十

甲方（委托方）：

姓名：

身份證號碼：

乙方（受托方）：

公司名稱：

地址：

法定代表人：

為了確保甲、乙雙方權益，在平等、自愿、公正、互惠互利的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方就甲方委托乙方在房地產銷售代理項目中代理銷售事宜，達成如下協議：

一、項目信息。

1.項目名稱：

2.項目地址：

3.項目類型：

4.項目面積：

5.項目狀態：

二、委托內容。

甲方委托乙方在代理銷售期間，履行以下職責：

1.制定銷售策略：乙方應根據甲方提供的相關市場信息，制定合理的銷售策略，確保銷售進度和銷售價格。

2.推廣宣傳：乙方應負責項目的宣傳推廣工作，包括廣告、媒體、網絡等，以吸引更多的潛在客戶。

3.銷售代理：乙方應負責項目的銷售代理工作，包括與客戶洽談、簽訂合同、代收房款等工作。

4.代理費用：乙方按照代理銷售的實際金額，向甲方收取代理費用。代理費用的標準和計算方式為：

（代理費用標準）。

三、費用支付。

1.甲方應按約定時間和方式向乙方支付代理費用。

2.代理費用支付方式為：

（代理費用支付方式）。

四、甲乙雙方的權利和義務。

1.甲方有權要求乙方按照約定的時間和方式完成代理任務，并有權要求乙方提供相應的服務。

2.甲方有義務向乙方提供真實有效的市場信息和其他相關資料。

3.乙方有權根據市場需求和銷售情況，提出合理的銷售方案，并有權要求甲方支付相應的代理費用。

4.乙方有義務保證銷售代理工作的順利進行，并承擔因自身原因導致的代理費用損失。

五、違約責任。

1.若甲方未按照約定時間和方式支付代理費用，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.若乙方未按照約定時間和方式完成代理任務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

3.若因甲方原因導致銷售代理工作無法進行，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、合同期限和終止。

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至代理銷售任務完成之日止。

2.若合同期滿，雙方協商一致，可以續簽合同。

3.若任何一方希望提前終止合同，應提前30天書面通知對方，并按照約定承擔相應的違約責任。

七、其他事項。

1.本合同未盡事宜，雙方可以協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）：乙方（受托方）：

公司名稱：公司名稱：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

簽字蓋章：簽字蓋章：

日期：日期：