一份有效的租賃合同可以確保租賃關系的穩定和有序進行，保護雙方的合法權益。租賃合同是一種法律文件，規定了出租人和承租人在房屋、車輛或設備等方面的租賃關系，它具有約束力和保護雙方權益的作用。在簽署租賃合同之前，承租人需要了解合同的內容和條款，并根據自身需求進行合理的調整和修改。下面是一些租賃合同范文，供大家參考和借鑒，希望能幫助大家更好地了解和處理租賃事務。

實用版城市房屋租賃合同（通用18篇）篇一

出租方(簡稱甲方)：?????承租方(簡稱乙方)：

地址：?????????地址：

身份證號碼:??????????身份證號碼：

電話：?????????電話：

根據《中華人民共和國經濟》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本條款如下：

一、甲方將擁有產權或處置權的延安市的房屋(建筑面積平方米)，出租給乙作使用。

二、租期從?年?月?日起至?年?月日止(即x個月)。

三、該房屋每月租金為人民幣?萬仟佰拾元整，乙方每個月向甲方繳納租金萬仟佰拾元整，并于每?個月的?日前交清，甲方須開具(收據或發票)給乙方。

四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納?個月的房屋租金作為履約保證金和元整的室內財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。

五、租賃期間房屋的房產稅、營業稅及附加稅、個人、土地使用費、出租管理費由方負責交納;電話費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由?方負責交納。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。

七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。

九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清后退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，各種日常寫作指導,教您怎樣寫范文甲方有權收回房屋。

十、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人院處理。

十一、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，經紀方一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。

實用版城市房屋租賃合同（通用18篇）篇二

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲方乙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

房屋坐落于____市_______區___________________，建筑面積_______平方米。

房屋權屬情況：甲方持有房屋所有權證，房屋所有權人姓名___________，房屋沒有進行抵押。

第二條房屋租賃情況

租賃用途：____________;如租賃用途為居住的，居住人數為：________，最多不超過_________人。

第三條租賃期限

房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年____月。經甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成。

租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前____日向甲方提出要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

租金標準及支付方式：人民幣__________元月，租金總計：人民幣______________________元整。支付方式：現金，押______付________，各期租金支付日期：____________________________________。

押金：人民幣___________元整，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應有乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，_________________由甲方承擔，_________________由乙方承擔：

稅費

電費

電話費

電視收視費

供暖費

燃氣費

物業管理費

房屋租賃稅費

衛生費

上網費車位費室內設施維修費。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應有甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條房屋維護及維修

甲方應保證出租房房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、____市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態。

1、對于該房屋及其附屬品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

甲方：

乙方：

xx年xx月xx日

實用版城市房屋租賃合同（通用18篇）篇三

甲方將_______市__________區______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

從______年___月___日起到______年___月___日為止。

為人民幣__________元每月。

1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣______________________元整（小寫：_________元人民幣）。

2、租房日期完租金如數退還給乙方。

1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

3、乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳。

4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。

1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。

2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。

3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。

1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期。

本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用）。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________。

實用版城市房屋租賃合同（通用18篇）篇四

根據《中華人民共和國合同法》、《____________市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

1、甲方將其合法擁有(或整租)的座落在________市________區________路________弄________號________室(以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。該房屋土地用途為________。建筑面積________平方米，房屋類型為______，房屋狀況為________________，產權證號碼________________________。

1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為________使用，并遵守國家和本市有關物業管理的規定。

2、在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，以及按規定須經有關部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

1、甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋，租賃期________年________月________日起至自________年________月________日止。為期________年。

2、租賃期滿后，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。

1、該房屋租賃的月租金為________元整，(大寫________萬________仟________________元整)。

2、租金按________月為一期支付，第一期租金及保證金應于________年________月________日前付清，以后乙方應于每期的________天前支付予甲方房租金。

3、乙方支付租金方式：________________。

1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為________元整，(大寫________萬________仟________百________元整)。

2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。

3、租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設施，并付清應付費用后，經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。

1、乙方在租賃期內實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納，逾期不付的違約責任由乙方承擔。

2、物業管理費由________支付。

1、甲方定期對房屋和設施進行維修，保養(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔。并同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。

2、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用，若經乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關責任與甲方無關。

2、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。

1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執行或未盡義務，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為________元整。(大寫________萬________仟________佰________元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金。反之，若乙方違約，則甲方有權扣取上述金額違約金。

2、凡執行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議，應首先友好協商，協商不成，可交________市仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

1、在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構成違約。

2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。

a、該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回。

b、該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的。

c、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的。

1、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

2甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。

3、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。

4、本合同共______頁，一式______份。甲乙雙方各執______份，均具有同等效力，簽字即生效。

實用版城市房屋租賃合同（通用18篇）篇五

出租方(甲方)，身份證號碼：

承租方(乙方)，身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于xx市區小區號樓單元室的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計個月。

二、本房屋月租金為人民幣元(押金元)，按結算。

三、租賃期間，水費、電費、燃氣費、網費、小區供暖費、物業費、衛生費由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;。

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計個月以上。

七、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。

九、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

實用版城市房屋租賃合同（通用18篇）篇六

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于市區房間。

第二條房屋用途。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋月租金為(人民幣)。

該房屋押金為(人民幣)百元整。元。

第五條租賃期間房價的調整。

1、如遇到周邊房租發生調整時，則甲方將相應調整租金標準。

2、甲方在調整房租時，應提前一個月通知乙方。

3、對于房租的調整，雙方可通過協商解決，如乙方不能接受時，乙方應在3天之內退房。

第六條付款方式。

1、乙方應每仟。

2、乙方應在上階段租金到期之日提前10天預支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。

3、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內預支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權收回房屋，并按(第十一條違約責任)就行處理。

4、當月租賃時間未滿10天時按半個月計算;超過10天時按一個整月計算。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第七條維修養護責任。

1、日常的房屋及室內設施的維修費用由乙承擔。

乙方在租賃期間，負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維修費用，如因使用不當乙方應承擔賠償損失的責任。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或就行經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復原狀。(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門或所在小區內規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1、水、電、有線電視、寬帶等費用;。

2、煤氣費用;。

3、物業管理費用;。

4、其他費用。

第九條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

第十條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;。

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;。

4、乙方交房時，應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。

5、租賃期限內，如甲方明確表示不租的，應提前一個月告知乙方。乙方交房時，如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余時間已支付的租房款及押金。

第十一條違約責任。

1、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。

2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據事態的嚴重性決定是否移交當地公安機關。

第十二條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。

第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。

第2/3頁。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十五條其他約定。

(一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：

(1)水表現為：度;(2)電表現為：度;(3)煤氣表現為：度;。

(4)租賃期滿后，乙方應將所欠費用加納齊全，并得到甲方認可。

(二)甲方提供相應的說明及手冊：

(1)物業管理服務協議(1份);(2)住宅使用說明書(1份);(3)業主手冊(1份);(4)生活指南(1份);(5)家用燃氣采暖/熱水器使用說明書(1份)(含壁掛爐電源線一個)。

(三)甲方提供給乙方物品如下：

(1)入戶大門鑰匙把、防火門鑰匙把、單元門鑰匙把、管道進鑰匙把;。

(2)寫字臺一個、餐桌一張、沙發一張、茶幾一個、大床(1.8米2.0米)一張、小床(1.2米2.0米)一張、圓凳4個、小凳2個。

(3)租賃期滿后，乙方應如數將以上物品交予甲方。

(二)乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯系方式。

第十六條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

開戶銀行：聯系電話：

賬戶：地址：

聯系電話：居住人聯系電話：

簽訂時間：20__年___月___日20_年___月___日。

實用版城市房屋租賃合同（通用18篇）篇七

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。

甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金______元，乙方應于______日前交清。

三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的。

(2)未經甲方同意私自改變承租用途的。

(3)無故拖欠租金三個月以上的。

四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：

(1)交清租金和應交納的賠償費。

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

(3)撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。

乙方所需房屋按有關規定辦理。

十二、本租約自立約日起至________年______月______日止有效。一或_____份，甲乙雙方各執______份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

十三、其他__________________________________。

甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條、租賃期限。

租期_____年,自_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的。

3.承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金________元。

合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

第二條、租金和租金交納期限：

乙方從租賃日起每季度繳納一次租金______元，先付后住，乙方以現金形式支付租金。

乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金___%加收滯納金。

第三條、租賃期間的使用費。

水、電、煤氣、有線電視費用由乙方自行繳納。(水表表底數為_________度，電表底數為_______度，煤氣表底數為_________度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。有線電視費從租賃月開始由乙方承擔。

第四條、違約金和違約責任。

1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金______元。

2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金______元。

3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

第五條、免責條件。

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

第六條、爭議的解決方式。

本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第七條、本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金______元。

本合同共______頁，一式______份，甲、乙雙方各執______份，均有同等法律效力。

第一條、房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______市_______區_______街道_______號，位于第_______層_______室。

第二條、房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

第三條、租賃期限。

租賃期限自_____年_____月___日至_____年_____月___日止。

第四條、租金。

該房屋月租金為______________元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條、付款方式。

乙方按(季)支付租金給甲方。

第六條、交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第七條、甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1.水、電費。2.煤氣費。3.物業管理費。

第九條、房屋押金。

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

第十條、租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃。

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租。

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十條、本合同共______頁，一式______份，甲、乙雙方各執______份，均有同等法律效力。

實用版城市房屋租賃合同（通用18篇）篇八

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于______________________________________，位于第____層，房屋為_________室________廳，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米?！卜课菟袡嘧C號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：___________________________________________。

該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按季度結算，由乙方于每季度的第__個月的___日交付給甲方。

甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛，除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔。日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的。

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的。

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的。

4.拖欠租金累計達____個月。

5.利用承租房屋進行違法活動的。

6.故意損壞承租房屋的。

7._____________________________。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

實用版城市房屋租賃合同（通用18篇）篇九

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

甲方房屋（以下簡稱該房屋）______________________________________號，房屋結構為____________，建筑面積____________平方米。

甲方提供給乙方的設施有：__________________。

乙方從承租期開始計電表：________；水表：____；煤氣：____；

租賃期限為，即承擔期為________年________月________日至________年________月________日。

該房屋租金為________（幣）每月________千元整。

乙方付甲方押金________元（大寫：________）。

租金按季結算，由乙方于每季度的首月_____日前交付給甲方。

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔；因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：水費；電費；煤氣費；電話費；寬帶使用費；有線電視費；物業管理費等乙方租賃期間所產生的費用。

在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方應將屋內設施完好無損交給甲方，如有損壞，照價賠償。如乙方要求繼續租賃，則須提前____日向甲方提出，甲方在合同期滿前____日內向乙方正式答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的；

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

3.擅自拆改承租房屋結構的；

4.拖欠租金累積達____日；

5.利用承租房屋進行違法活動的；

6.對承租房屋造成損壞的；

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個月通知對方。

如因不可抗力因素或出現本合同第十一條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前個月通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成設備損失的，雙方互不承擔責任。

1、__________________；

2、__________________。

本合同共頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

實用版城市房屋租賃合同（通用18篇）篇十

第一條為加強城市房屋租賃管理、維護房地產市場秩序，保障房屋租賃當事人的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》制定本辦法。

第二條本辦法適用于直轄市、市、建制鎮的房屋租賃。

第三條房屋所有權人將房屋出租給承擔人居住或提供給其他人從事經營活動及以合作方式與他人從事經營活動的，均應遵守本辦法。承租人經出租人同意，可以依照本辦法將承租房屋轉租。

第四條公民、法人或其它組織對亨有所有權的房屋和國家授權管理和經營的房屋可以依法出租。

第五條房屋租賃當事人應當遵循自愿、平等、互利的原則。

第六條有下列情形之一的房屋不得出租：

(一)未依法取得房屋所有權證的;。

(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;。

(三)共有房屋未取得共有人同意的;。

(四)權屬有爭議的;。

(五)屬于違法建筑的;。

(六)不符合安全標準的;。

(七)已抵押，未經抵押權人同意的;。

(八)不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的;。

(九)有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。

第七條住宅用房的租賃，應當執行國家和房屋所在地城市人民政府規定的租賃政策。租用房屋從事生產、經營活動的由租賃雙方協商議定租金和其它租賃條款。

第八條國務院建設行政主管部門主管全國城市房屋租賃管理工作。省、自治區建設行政主管部門主管本行政區域內城市房屋租賃管理工作。直轄市、市、縣人民政府房地產主管部門(以下簡稱房地產管理部門)主管本行政區域內的城市房屋租賃管理工作。

第九條房屋租賃當事人應當簽訂書面租賃合同、租賃合同應當具備以下條款。

(一)當事人姓名或者名稱及住所;。

(二)房屋的坐落面積、裝修及設施狀況;。

(三)租賃用途;。

(四)租賃期限;。

(五)租金及交付方式;。

(六)房屋修繕責任;。

(七)轉租的約定;。

(八)變更和解除合同條件;。

(九)違約責任;。

(十)當事人約定的其他條款。

第十條房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續租用的。應當在租賃期限屆滿前3個月提出，并經出租同意，重新簽訂租賃合同。

第十一條租賃期限內，房屋出租人轉讓房屋所有權的，房屋受讓人應當繼續履行原租賃合同規定。

出租人在租賃期限死亡的，其繼承人應當繼續履行原租賃合同。住宅用房承租人在租賃期限內死亡的。其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續履行承租。

第十二條有下列情形之一的，房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同：

(一)符合法律規定或者合同約定可以變更或解除合同條款的;。

(二)困抗力致使租賃合同不能繼續履行的;。

(三)當事人協商一致的。

因變更或者解除租賃合同使一方當事人遭受損失的，除依法可以免除責任的以外，應當由責任方負責賠償。

第三章租賃登記。

簽訂、變更、終止租賃合同的，當事人應當向房屋所在地直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門登記備案。

第十四條房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂后30日內，持本辦法第十五規定的文件到市、縣人民政府房地產管理部門辦理登記備案手續。

第十五條申請房屋租賃登記備案應當提交下列文件。

(二)房屋所有權證件;。

(三)當事人的合法證件;。

(四)城市人民政府規定其他文件。

出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明。

出租委托代管房屋，還須提交代管人授權出租的證明。

第十六條房屋租賃中請經直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門審查合格后。頒發《房屋租賃證》。

縣人民政府所在地以外的建制鎮的房屋租賃申請，可由市、縣人民政府房地產管理部門委托的機構審查，并頒發《房屋租賃證》。

第十七條《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的賃證。租用房屋從事生產、經營活動的，《房屋租賃證》作為經營場所合法的賃證。租用房屋用于居住的，《房屋租賃證》可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。

第十八條嚴禁偽造、涂改、轉借、轉讓房屋租賃證。遺失《房屋租賃證》應當向原發證機關申請補發。

第四章當事人的權利和義務。

第十九條房屋租賃人當事人按照租賃合同的約定享有權利，并承擔相應的義務;出租人在租賃期限內，確需提前收回房屋時，應當事先征得承租人同意給承租人造成損失的應當予以賠償。

第二十條出租人應當依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人，不能按期交付的，應當支付違約金;給承租人造成損失的，應當承擔賠償責任。

第二十一條出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，由出租人負責修復。不及時修復，致使房屋發生破壞性事故，造成承租人財產損失或者人身傷害的。應當承擔賠償責任。租用房屋從事生產、經營活動的，修繕責任由雙方當事人在租賃合同中約定。第二十二條承租人必須按期繳納租金，違約的，應當支付違約金。

第二十三條承租人應當愛護并合理使用所承租的房屋及附屬設施。不得擅自拆改、擴建或增添。確需變動的，必須征得出租人的同意，并簽訂書面合同。

因承租人過錯造成房屋損壞的、由承租人負責修復或者賠償。

第二十四條承租人有下列行為之一的，出租人有權終止合同，收回房屋。因此而造成損失的，由承租人賠償：

(一)將承租的房屋擅自轉租的;。

(二)將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;。

(三)將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的;。

(四)拖欠租金累計6個月以上的;。

(五)公有住宅用房無正當理由閑置6個月以上的;。

(六)利用承租房屋進行違法活動的;。

(七)故意破壞承租房屋的;。

(八)法律、法規規定其他可以收回的。

入基于財政問題的暫行規定》的規定，由市、縣人民政府房地產管理部門代收代繳。國務院頒發有新的規定時，從其規定。

第五章轉租。

第二十六條房屋轉租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。

第二十七條承租人在租賃期內，征得出租人同意，可以將承租房屋的部分或全部轉租給他人。

出租人可以從轉租中獲得收益。

第二十八條房屋轉租，應當訂立轉租合同。轉租合同必須經原出租人書面同意，并按照本辦法的規定辦理登記備案手續。

第二十九條轉租合同終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期。但出租人與轉租雙方協商約定的除外。

轉租合同生效后，轉租人享有并承擔轉租合同規定的出租人的權利和義務，并且應當履行原租賃合同規定承租人的義務，但出租人與轉租雙方另有約定的除外。

轉租期間。原租賃合同變更，解除或者終止，轉租合同也隨之相應的變更、解除或者終止。

第六章法律責任。

第三十二條違反本辦法有下列行為之一的，由直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門對責任者給予行政處罰：

(一)偽造、涂改《房屋租賃證》的，注銷其證書，并可處以罰款;。

(二)不按期申報、領取《房屋租賃證》的責令限期補辦手續，并可以罰款;。

(三)未征得出租人同意和未辦理登記備案手續，擅自轉租房屋的，其租賃行為無效，沒收非法所得，并可處以罰款。

第三十三條違反本辦法，情節嚴重，構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。第三十四條房屋租賃管理工作人員絢私舞弊、貪污受賄的、由所在機關給予行政處分，情節嚴重、構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。

第七章附則。

第三十五條未設鎮建制的工礦區、國有農場、林場等房地產租賃，參照本辦法執行。第三十六條省、自治區建設行政主管部門、直轄市人民政府房地產管理部門可以根據本辦法制定實施細則。

第三十七條本辦法由建設部負責解釋。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

共

2

頁，當前第。

2

頁

1

2

實用版城市房屋租賃合同（通用18篇）篇十一

承租方（乙方）：______________________________。

根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

1、甲方將其合法擁有的座落在本市______________區（縣）______________路______________弄（新村）________號________室（部位）______________出租給乙方使用。

2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共______________平方米。

3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件（）中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》（權證編號：______________），其用途為_________。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為___________________________使用。

3、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

1、該房屋租賃期共___________年。自________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的_______月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣_______元，月租金總計為人民幣_______元。（大寫：___________________整）。

2、該房屋租金_______年內不變。自第_______年起，租金每_______年遞增_______%。

3、乙方必須在____月_____日前支付_____租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的_______%支付滯納金。

1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。按規定應向有關部門（包括該房屋物業管理機構）辦理申報手續的，須辦妥有關手續后，方可進行。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀；乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續。

3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。

4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前_______天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。

5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。

2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：

（1）轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期；

（3）轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

3、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意，并按有關規定辦理登記備案手續后，方可生效。

4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協議商定。

1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

（4）因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的；

（5）在租賃期間，該房屋經市或區（縣）政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其它情況。

2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同第八條1款第（1）第（4），第（5）項可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

（1）未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的；

（3）擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；

（4）拖久租金累計_______月以上的；

（5）因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。

2、在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及_______等費用，每逾期一天，則應按上述費用的_______%支付滯納金。逾期達_______個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退；若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金_______倍的違約金。

1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的%向乙方償付違約金。逾期_______天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

3、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的_______倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

4、本合同經甲、乙雙方簽署后，甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。

1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起（私有非居住用房租賃合同按規定經上海市公證機關公證之日起）的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規定，向上海市、區（縣）房地產交易管理部門辦理登記。

2、本合同經登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續。

3、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________。

代表人：________代表人：________。

________年________月________日。

實用版城市房屋租賃合同（通用18篇）篇十二

____市房屋租賃合同范本合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。下面是b整理的關于____市房屋租賃合同范本，歡迎閱讀!范文一甲方(出租方)__________身份證號碼__________乙方(承租方)__________身份證號碼__________現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

二、租賃期限：__________，即________年____月____日至________年____月____日。

三、租金及交納時間：每月__________元，乙方應每____月付一次，先付后住。

第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;。

第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金__________元，到期結算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費用乙方應按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。

5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同經簽字(蓋章)生效，本次租賃中介即告成功，乙方應立即支付丙方中介費__________元，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外，自愿另行支付丙方中介費等額的違約金，違約金不足以彌補丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后，甲乙雙方發生變更，中介費不得退回。

六、違約責任：甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。甲方(簽字)__________乙方：(簽字)__________丙方：(蓋章)__________聯系電話：__________聯系電話：__________聯系電話：__________簽約日期：________年____月____日范文二出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)

1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣)，出租房屋面積共___平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

3、經雙方協商該房屋每月租金為_______元;租金總額為______元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。

4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。

5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放a;ga;險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計_____個月以上。

9、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

2、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。

1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。

2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋。

3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。

4)拖欠房租累計個月以上的。

5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。

6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。

7)支付租金，每逾期____日，則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。

不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。1。

實用版城市房屋租賃合同（通用18篇）篇十三

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

乙方應于本合同生效之日起______日內，將該房屋交付給甲方。

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前______個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的______%向乙方加收滯納金。

本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：__________________。

乙方（簽章）：__________________。

日期：______年______月______日

實用版城市房屋租賃合同（通用18篇）篇十四

甲方：證件號碼：

乙方：證件號碼：

根據城市房屋租賃管理方法，《浙江省房屋租賃管理條例》及有關規定，經甲、乙雙方協商一致，同意簽定本合同，希共同遵守。

經甲、乙雙方協商一致，達成以下協議：

1、乙方因需要租用甲方，房產證號。

2、租期年，自年月日至年月日止。

3、租金每月元，按個月付一次，以后每次付租金應提前15天，否則甲方有權不予繼續租用。如租期滿后乙方是否繼續租用甲方房屋必須提前1個月通知甲方，同時甲方在租賃期滿后是否繼續將房屋租予乙方使用也必須提前1個月通知乙方，在同等條件下乙方有優先權租用甲方房屋。

4、在租賃期內所產生的以下費用由乙方承擔：，同時以下設備也租予乙方使用：，如有損壞應照價賠償。

5、乙方需付甲方水、電費設施押金元，抄見數：水度，電度，煤氣度，租期滿時乙方付清一切費用后甲方退還乙方押金，中介費元由乙方支付。合同生效后中介費不予退還。

6、未經甲方同意乙方不得擅自改動或損壞房屋結構或因使用不當所造成的房屋損壞應照價賠償(自然災害所造成可以不予賠償：如地震、臺風、海嘯等)。

7、乙方在租賃期間必須遵紀守法，如有違法行為以及治安事故，則一切責任自負。

8、甲、乙雙方未經對方同意不能終止合同，如有違反按違約處理，應承擔違約責任，并支付對方違約金元。在租賃期內乙方如要轉租他人應經甲方同意，否則按違約處理。

9、未盡事宜：

10、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，合同經甲、乙雙方簽字后立即生效。

實用版城市房屋租賃合同（通用18篇）篇十五

一、本合同適用于城市市區、郊縣城鎮規劃區國有土地范圍內，除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的系統公房外的其他所有房屋的租賃。

二、本合同所稱的房屋租賃是指房屋所有權人依法將房屋出租給承擔人居住或提供給他人從事經營活動及以合作方式與他人從事經營活動的行為。

三、簽訂本合同前，當事人雙方應相互交驗或出示本合同提及的有關證件和證明。

四、本合同的部分條款，當事人雙方不作約定或另有約定時，應在空格部位打×。

五、本合同條款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局負責解釋。

城市房屋租賃合同

（合同編號： ? ）

出租方（甲方）： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 承租方（乙方）：

根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

1、甲方將其合法擁有的座落在本市 ? 區（縣） ?路 ?弄（新村） ?號 ?室（部位） ? ?出租給乙方使用。

2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 ?平方米。

3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件（ ）中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》（權證編號： ?），其用途為 ? 。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 ? 使用。

3、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

1、該房屋租賃期共 ?個月。自一九 ?年 ?月 ?日起至一九 ?年 ?月 ?日止。

2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的 ?月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣 ?元，月租金總計為人民幣 ?元。（大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整）。 ?2、該房屋租金 ?年內不變。自第 ?年起，租金每 ?年遞增 ?％。

3、乙方必須在每月 日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的 ％支付滯納金。

4、該房屋租金支付方式如下：

1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及 ? ?等費用，計算或分攤辦法：

2、上述費用的支付方式和時間：

1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。按規定應向有關部門（包括該房屋物業管理機構）辦理申報手續的，須辦妥有關手續后，方可進行。

3、租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀；乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續。

4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金 ?倍的違約金。

％向乙方償付違約金。逾期 ?天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

3、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的 ?倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

4、本合同經甲、乙雙方簽署后，甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。

1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起（私有非居住用房租賃合同按規定經上海市公證機關公證之日起）的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規定，向上海市、區（縣）房地產交易管理部門辦理登記。

2、本合同經登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續。

3、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

實用版城市房屋租賃合同（通用18篇）篇十六

根據中華人民共和國有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本個人房屋出租協議書。

　甲方將________路_____號______單元______號的房屋出租給乙方作為____使用。

租期_____年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

　年租金為人民幣_____________元（作為甲方凈收入），乙方共現金支付（計大寫__________________元整）。

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣_____________元整（小寫：_____________元人民幣）。

2、保證金支付方式是以現金支付。

3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

房屋出租合同乙方租用后應注意以下事項：

1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀得活動，如若違反法律由乙方負責。

3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。電、水、電視、……及其它設施由乙方使用，產生的費用（衛生垃圾費）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及經濟損失。

六、個人房屋出租協議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾。

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部城住公字號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

　有關退租、轉讓的條款。

1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力范圍之外的不可抗事件（如地震等）和乙方違約的情況下除外）。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，并且要支付違約金給甲方。

3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

4、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉租，但乙方確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉租事宜。

6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限；乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為，甲方不予承認。

7、乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金為_____________元整（人民幣_____________元正）。

9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

1、租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金由甲乙雙方協議商定。

2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。

　本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期；所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣_____________元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

　本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用）；如有轉讓，則經甲方、乙方（即轉讓方）和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。

補充協議__________________________________________________。

　本協議壹式_____份，甲乙各方各執壹份。

實用版城市房屋租賃合同（通用18篇）篇十七

根據有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

1、甲方出租給乙方的房屋位于________市________區________街道________號，出租房屋面積共_________平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

2、 甲方出租給乙方的房屋租賃期共_______個月。自_______年______月______日起至_______年______月______日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

3、經雙方協商該房屋每月租金為_________元。租金總額為_________元(大寫________________元整)。

4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住所產生的一切費用。

5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

6、 租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在_______個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計_______個月以上。

9、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

10、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。 其中，不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ”。

11、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

實用版城市房屋租賃合同（通用18篇）篇十八