合同協議的修訂和變更應經過雙方協商一致，并書面確認，以確保法律效力和生效條件。現在，讓我們一起來看看一些優秀的合同協議范文，幫助您更好地理解合同協議的編寫要點。

辦公室租房協議合同（精選22篇）篇一

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房(辦公場所)出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

甲方出租給乙方的廠房(辦公場所)座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為結構。

1、廠房(辦公場所)裝修日期個月，自____年__月__日起，至____年__月__日止。裝修期間免收租費。

2、廠房(辦公場所)租賃自____年__月__日起，至____年__月__日止。租賃期年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。

2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

1、租賃期間，使用該廠房(辦公場所)所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在五天內付款。

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的`書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

1、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

6、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

簽約地點：_______________。

簽約日期：_____年___月____日

辦公室租房協議合同（精選22篇）篇二

辦公室租房協議合同（精選22篇）篇三

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、乙方租用甲方座落在東四路11號2棟3樓建筑面積為80平方米。租用期三周年，自本合同生效之日開始計算。

二、租用期限內房屋租金為人民幣(含建筑稅)，每年租金元(大寫：元整)。

三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

九、違約責任。

1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數)，并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。

十四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由第二種方式解決(以下方式只能選擇一種)：

1.提請仲裁委員會仲裁。

2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執一份，具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：

辦公室租房協議合同（精選22篇）篇四

承租方(乙方)：____________________________。

根據《北京房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

合同內容如下：

第一條甲方將座落于北京市海淀區中關村大廈室房屋出租乙方使用。

建筑面積共計平方米。

第二條乙方租用房屋的期限為貳年，即自年月日至年月日止。

乙方向甲方一次性支付的租金為元整(含一個月押金、物業管理費、有線電視費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。

第三條付款方式：年付。

提前一個月支付第二年租金。

第四條甲方給乙方結算費時，應當出具憑證。

第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關消防安全規定。

乙方將出租房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。

第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規及規章的規定，并為乙方出具產權作用證明(乙方辦理工商執照用)。

第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章制度的規定，甲方應于年月日前將出租房屋交付乙方使用。

第八條甲方應保證房屋及其內部設施的安全。

符合有關法律、法規或規章的規定要求。

乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。

合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)。

第九條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經物業管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔(從房租中扣除)。

第十條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。

乙方拒不維修或賠償，可經物業管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。

第十一條本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，經乙方同意，并報請政府有關部門批準后方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協議。

本合同有效期內，經甲方同意并經政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。

甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

第十二條本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：

(一)發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;。

(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;。

(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。

解除合同時，乙方預交款有結余的，應當將余款退還乙方。

(四)甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應結清房租，多余部分退乙方。

辦公室租房協議合同（精選22篇）篇五

房屋租賃是由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數額的租金，取得房屋的占有和使用權利的行為。房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。

租房者在簽訂房屋。

租賃合同。

時，一定要看清楚合同上面所規定的條款，明確租賃雙方的權利與義務。如租賃用途、租賃期限、修繕責任、變更與解除合同、簽訂轉租、違約責任等條款，租賃雙方要協商一致，以免在日后租房過程中產生爭執，引發不必要的煩惱。

出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見后，租賃合同就成立了。今天小編要與大家分享的是：辦公室。

協議范本，具體內容如下，僅供參考!

甲方(出租方)：

住所：郵編：

本人/法定代表人聯系電話：

委托法定聯系電話。

乙方(承租方)：

省(市)/地區：性別：出生年月：

住所(址)：郵編：

【身份證】【護照】【營業執照號碼】：聯系電話：

委托法定代理人住所(址)聯系電話：

乙方的其他承租同住人共人，姓名和身份證號碼情況如下：

序號姓名身份證號碼。

根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規和規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

第一條出租房屋情況和租賃用途。

1-1甲方將座落在本市_______【區】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】_______室(部位)_________的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為___________平方米，房屋類型為________，結構為________，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產權證，編號：________________】【_____________________，編號：_______________】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押。

1-2乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用。并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

第二條交付日期和租賃期限

2-1甲、乙雙方約定，甲方于________年_____月_____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

2-2租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前_____個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。

第三條租金、支付方式和限期。

3-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(______幣)______元。月租金總計為(______幣)_______元。(大寫：______萬______仟______佰______拾______元______角整)。上述租金保持在租賃期限內不變，如需變動，則須雙方協商重新達成書面協議。3-2乙方應于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

第四條保證金和其他費用。

4-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即(______幣)___________元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。

租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

4-2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、、_______、_____等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。

第五條房屋使用要求和維修責任。

6-1租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

6-2租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前______日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。

6-3乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

第六條房屋返還時的狀態。

6-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的_____日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(_______幣)_______元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

6-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

第七條轉租、轉讓和交換。

7-1租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。

7-2租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

第八條解除本合同的條件。

8-1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;。

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;。

(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。

(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;。

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，并將于租賃期限內被處分的。

(六)_______________________________________________________________。

8-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后___日內仍未交付的;。

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;。

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;。

(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;。

(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規定標準的;。

(七)乙方逾期不支付租金累計超過_____月的;。

(八)______________________________________________________________。

第九條違約責任。

9-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，乙方可以減少租金或變更有關租金條款。

9-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

9-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

9-4租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

9-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。

9-6租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

第十條解決爭議的方式。

10-1本合同適用中華人民共和國法律、法規。

10-2甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第______種方式解決：

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;。

(二)依法向人民法院起訴。

第十一條其他條款。

11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

11-2本合同自雙方【簽字】【簽字后________】生效。雙方約定，自合同生效之日起日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮(鄉)社區事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。11-3本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

11-4本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-5甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定追究對方的違約責任。

11-6本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，________【區】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區事務受理中心轉交)，以及________________各一份，均具有同等效力。

補充條款。

—————————————————————————————。

(粘貼處)(騎縫章加蓋處)。

辦公室租房協議合同（精選22篇）篇六

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃房屋有關事宜經友好協商達成協議如下：

第一條租賃房屋位置及范圍。

乙方承租甲方位于建材市場隔壁商住房一樓門面房。

第二條租賃期限。

自__年__月__日起至__年__月__日止，共計__年。

第三條租金。

本協議租金實行按年支付制，租金標準為每年__元;第一次租金的支付時間為__年__月__日，如乙方繼續續租，以后每年提前于協議期前一個月支付下一年房租。

第四條甲方權利義務。

1、不經甲方同意乙方不得私自改動房屋結構，如需改動，須經甲方同意后再作改動;。

4、除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的經營活動;。

第五條乙方權利義務。

1、乙方應按期支付租金;。

第六條其他違約責任。

1、如因甲方原因影響乙方正常經營的，甲方應對乙方作出5000元賠償;。

2、如因乙方原因造成違約的，乙方應對甲方作出5000元賠償。

第七條。

1、租賃期滿，乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對房屋的優先租賃權;。

2、其他未盡事宜，雙方友好協商達成補充協議，與本協議具有同等法律效力。

第八條。

本協議一式叁份，甲方一份，乙方一份，房主備案一份，協議自雙方簽字蓋章之日起生效。附件：屋內物品登記一份。

甲方(簽字蓋章)：

乙方(簽字蓋章)：

簽約地點：

辦公室租房協議合同（精選22篇）篇七

出租方(甲方):。

法定代表人：

住址：

電話：

聯系人。

承租方(乙方)：

授權代表人：

住址：

電話：

聯系人：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利、義務關系，本著誠實、信用、平等、善意的原則，經雙方協商一致，簽訂本合同，以期共同遵守。

一、房屋地址及租賃期限。

1.甲方將坐落于中華人民共和國，建筑面積為平方米，出租給乙方辦公使用。

辦公室租房協議合同（精選22篇）篇八

出租方：劉電蘭(以下簡稱甲方)租賃方：藍山國仕房地產開發有限公司(以下簡稱乙方)。

根據《合同法》、《物權法》及有關法律法規之規定，在自愿、平等、互利的基礎上，為明確權利與義務的關系，經協商一致，訂立本合同。

一、總則。

1、甲方自愿將其擁有的藍山縣教師村三棟六樓套房，建筑面積110㎡(3房2廳1衛1廚)，及一樓雜房(下稱甲方承諾該房屋為其合法所有，并且具備合法出租的資格。如因甲方不具備上述條件而造成的有關該房屋的任何爭議糾紛，甲方負責解決，甲方并應對乙方因此而產生的經濟損失進行賠償。3、在本合同規定的租賃期內，該房屋的一切使用、出租權利均由乙方獨立行使，甲方有義務將相關房屋手續及個人身份的證明文件無償提供給乙方使用。在租賃期結束后，甲方恢復對該房屋的使用權利和出租權利。

二、房屋狀況。

1、甲方所提供之房屋座落于藍山縣教師村三棟六樓套房，建筑面積110㎡(3房2廳1衛1廚)，及一樓雜房。

2、該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在合同附件一《房屋裝修情況及附屬設施、設備清單》中加以說明?！斗课菅b修情況附屬設施、設備清單》作為甲方按照本合同約定將房屋提供給乙方，以及乙方在本合同租賃期界滿時交還該房屋的驗收依據。

辦公室租房協議合同（精選22篇）篇九

出租方(甲方)：身份證號：

承租方(乙方)：身份證號：

經雙方友好協商。達成甲乙雙方租房協議。具體合同如下：

一、甲方將其二戈寨富源南路99號房屋的第五層全部出租給乙方作為辦公室用。在不影響他人的情況下乙方有權在租用房屋的周圍樹立廣告牌。甲方不得追究任何責任。

二、甲方出租給乙方的房屋價格為20xx元/月。在兩年的租期內甲方不能以任何理由改變租金。

三、水電費按實際用量由乙方負責。

四、結算方式：租金按季度支付(每季度6000元)。

五、甲方必須保證租給乙方使用房屋處的水電暢通。保證一樓進門處到五樓的道路暢通無雜物。

六、該房屋租賃期為20xx年7月4日至20xx年7月4日。暫定租期為兩年。房屋租賃到期后(即20xx年7月4日)若乙方需繼續租用甲方房屋則甲方無條件的繼續租給乙方。租金待定。

七、違約責任：甲乙雙方簽訂合同后。乙方如不按合同規定的日期結算租金。甲方如隨意更改租金。則構成違約。雙方可根據中華人民共和國經濟合同法執行。直至合同解除。

八、本合同未盡事宜。經雙方協商進行補充。

九、本合同一式二份。無副本。甲乙雙方各持一份。本合具有同等法律效力。在執行期間任何一方不得隨意終止合同。此合同從雙方簽字之日起生效。

十、進大門處甲方須在24:00關閉。如甲方房屋被政府規劃則甲方不負任何責任。乙方需在三個月前搬出。

甲方：乙方：

年月日年月日。

辦公室租房協議合同（精選22篇）篇十

出租方（甲方）:。

承租方（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利、義務關系，本著誠實、信用、平等、善意的原則，經雙方協商一致，簽訂本合同，以期共同遵守。

1.甲方將坐落于中華人民共和國，建筑面積為平方米，出租給乙方辦公使用。

2.租賃期限為20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。

1.年租金：人民幣xx元整（rmb），合同總金額共計人民幣xx元整。

2.甲方應在年月日前提供合格有效的期租金的房屋發票給乙方，乙方在收到該發票后日內以電匯方式支付該租金。相關稅金由甲方承擔。

3.支付方式：

開戶名稱：

開戶行：

帳號：

乙方將房屋租金匯入（存入）上述賬戶后，則視為乙方已履行付款義務，甲方不得就此提出任何異議。

4、如任何一方因為特殊原因，不能如期履行以上條款，均需在合同規定期限前一個月內向另一方提出書面更改請求，并征得另一方書面同意。具體事宜由雙方本著誠實、信用、善意、合法的原則協商解決。如因一方原因而導致另一方租金延期、代扣稅款等事項，責任由過錯方承擔。

5、如甲方未能按照合同約定履行交付合格有效發票義務，則乙方支付租金之義務順延履行，直至甲方提供合格有效發票。

1.甲方于20xx年xx月xx日前，將該房屋及原有配套設施完好無損的交付乙方使用。

2.配套設施清單作為本合同附件之一，交接時，雙方應對清單予以書面簽字確認。

3.雙方皆承認租住房屋內設施的正常、非人為損耗。甲方應負責對因損耗無法正常使用的設施進行修繕，以確保租住人可以安全、正常的使用。合同期滿后，甲方不得因設施的正常損耗而向乙方提出無理索賠要求。否則由此所引起的一切后果由甲方負責。

1.甲方有依照合同約定期限向乙方收取租金的權利。

2.甲方應保證其合法享有出租該房屋的權利，并保證該房屋未被司法機關或行政機關查封、保全、抵押、拍賣。對甲方享有該房權利的證明文件（包括但不限于房產證等）應作為本合同附件之一.

3.甲方應按合同約定的期限交付房屋和配套設施，并負責保證水、電、暖氣等的正常供應，在租賃期間保證房屋符合約定的用途，否則，乙方有權解除本合同，且無需承擔任何違約責任；甲方在收到乙方解除本合同的通知之日起三日內將剩余期間的房屋租金退還給乙方。

4.甲方應履行房屋的維修義務，并承擔全部維修費用，甲方不得以任何借口拖延。否則乙方可自行安排修繕事宜，費用由甲方負擔，另乙方有權以修繕費用抵消租金，甲方不得有異議。

5.如甲方不能如期履行本合同應盡義務，則需及時與乙方協商解決。協商結果由雙方通過書面方式確認、存檔。

6.租賃期間，甲方如欲將房屋轉讓給第三者，必須提前2個月書面通知乙方，并需征得乙方同意。如果未經乙方同意，甲方將房屋轉讓給第三者，乙方有權提前解除本合同，但甲方須退還乙方剩余租賃期間的扣稅后房屋租金，同時賠償乙方因提早搬遷所發生的一切費用（包括但不限于搬遷費），并支付乙方不少于人民幣壹個月租金（即rmb）的違約金。如乙方書面同意甲方將房屋轉讓給第三者，而取得權利的第三者不愿承擔原甲方的義務，原甲方必須向乙方賠償由此造成的經濟損失，并承擔不少于人民幣元的違約金。

7.甲方在此明確知道乙方租賃房屋作為辦公場所使用，甲方同意乙方對房屋進行裝修，以適合辦公使用，同時，若雙方終止租賃，乙方有權選擇將所裝修的物品拆除。

1.如需轉租第三者使用或與第三者互換房屋使用時，必須征得甲方書面同意。

2.在租賃期間因乙方使用不當而造成房屋和設施損壞，由乙方負責予以修復或賠償。但房屋及設施的正常損耗按照本合同第三條第三款和第四條第四款執行。

4.乙方在租賃期內可享用內的公共通道、設施、場地、活動場所及服務設施，乙方應遵守相關管理規定，維護公共設施和公共利益，遵守中華人民共和國法律法規及社會公德。

5.乙方在租賃期間應注意安全防火、綜合治理、衛生、治安保衛、安全使用設施等工作，乙方應嚴格執行當地有關部門的規定。

6.乙方在房屋裝修過程中如隨意改變房屋結構和承重設施，所造成的不良后果和損失由乙方自行承擔。

7.合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

1．乙方拆除、搬離所有屬乙方之財產后，將房屋及原有配套設施完好交還甲方，如需續租，則應在合同期限屆滿前四十五天與甲方協商，雙方另行簽訂《房屋租賃合同》。

2．租賃期滿，甲、乙雙方于本合同結束日起日內共同檢驗該房屋，驗收合格后雙方須在驗收單上簽字確認。如果甲方在規定的時間內不能前往檢驗房屋則視同甲方驗收合格，乙方須于雙方驗收無誤之日起日內，退還甲方所有該房屋鑰匙（如因甲方原因引起的遲延，責任不屬于乙方）。

1.任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任方承擔，并承擔相關的違約金。

2.甲乙雙方，如任何一方不能及時履行本合同所規定之義務，而給對方帶來損失的，受損失一方可隨時代責任方履行其義務，一切費用及損失由責任方承擔。如確有延期事由，則根據本合同第二條第四款之規定處理。獲得對方書面許可后，方可免責。但仍需在獲得書面延期許可30日內履行其義務。

3.租賃期限未滿，如任何一方單方面解除本合同，應提前四十五日書面通知另一方，甲方應退還乙方剩余租賃期間（自乙方實際搬離之日起計）的扣稅后房屋租金〔計算方法：（稅后年租金總金額/365天）（稅金金額以稅務局的完稅憑證為準）x剩余租賃時間〕。甲、乙雙方須于解除本合同之日起日內共同檢驗該房屋并書面確認；如果甲方在規定時間內不能前往檢驗房屋則視同甲方驗收合格。甲方須在雙方驗收無誤之日起日內退還乙方剩余租賃期間的房屋租金，乙方在收到甲方退回的款項之時退還甲方所有該房屋鑰匙。

4.除本合同另有約定外，甲乙雙方任何一方擅自提前解除本合同，除須按合同約定履行相應義務外，尚須向對方支付違約金，違約金金額為一個月的房屋租金（rmb）。

5.因甲方未辦理或未及時辦理房屋租賃登記備案手續引起的法律后果（包括但不限于由此給乙方造成的損失）由甲方承擔。

如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞或給一方造成損失的，雙方互不承擔責任。

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成任何一方均可向乙方所在地人民法院起訴。

甲方：

乙方：

20xx年xx月xx日。

辦公室租房協議合同（精選22篇）篇十一

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：

二、租賃期限：_________，即________年____月____日至________年____月____日。

三、租金及交納時間：每月_________元，乙方應每月付一次，先付后住。

第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;。

第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的39;房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同經簽字(蓋章)生效。

9、其他約定事項：

六、違約責任：甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

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辦公室租房協議合同（精選22篇）篇十二

出租方(甲方)：身份證號：

承租方(乙方)：身份證號：

經雙方友好協商，達成甲乙雙方租房協議，具體合同如下：

二、甲方出租給乙方的房屋價格為元/月;在兩年的租期內甲方不能以任何理由改變租金，

三、水電費按實際用量由乙方負責;。

四、結算方式：租金按季度支付(每季度6000元)。

六、該房屋租賃期為7月4日至7月4日，暫定租期為兩年。房屋租賃到期后(即207月4日)若乙方需繼續租用甲方房屋則甲方無條件的繼續租給乙方，租金待定。

七、違約責任：甲乙雙方簽訂合同后，乙方如不按合同規定的日期結算租金，甲方如隨意更改租金，則構成違約，雙方可根據?中華人民共和國經濟合同法?執行，直至合同解除。

八、本合同未盡事宜，經雙方協商進行補充。

九、本合同一式二份，無副本，甲乙雙方各持一份，本合具有同等法律效力，在執行期間任何一方不得隨意終止合同，此合同從雙方簽字之日起生效。

十、進大門處甲方須在24:00關閉，如甲方房屋被政府規劃則甲方不負任何責任，乙方需在三個月前搬出。

甲方：乙方：

年月日年月日。

辦公室租房協議合同（精選22篇）篇十三

辦公室租房協議合同（精選22篇）篇十四

承租方(乙方)：_________。

經雙方友好協商，達成甲乙雙方租房協議，具體合同如下：

三、水電費按實際用量由乙方負責;。

四、結算方式：租金按季度支付(每季度_____元)。

六、該房屋租賃期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，暫定租期為兩年。房屋租賃到期后(即_____年_____月_____日)若乙方需繼續租用甲方房屋則甲方無條件的繼續租給乙方，租金待定。

七、違約責任：甲乙雙方簽訂合同后，乙方如不按合同規定的日期結算租金，甲方如隨意更改租金，則構成違約，雙方可根據中華人民共和國經濟合同法執行，直至合同解除。

八、本合同未盡事宜，經雙方協商進行補充。

九、本合同一式二份，無副本，甲乙雙方各持一份，本合具有同等法律效力，在執行期間任何一方不得隨意終止合同，此合同從雙方簽字之日起生效。

十、進大門處甲方須在24:00關閉，如甲方房屋被政府規劃則甲方不負任何責任，乙方需在三個月前搬出。

甲方：____________________________________。

乙方：____________________________________。

___年___月______日。

辦公室租房協議合同（精選22篇）篇十五

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、乙方租用甲方座落在武科東四路11號2棟3樓建筑面積為80平方米。租用期三周年，自本合同生效之日開始計算。

二、租用期限內房屋租金為20___人民幣(含建筑稅)，每年租金24000元(大寫：貳萬肆仟元整)。

三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

九、違約責任。

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數)，并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。

十四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由第二種方式解決(以下方式只能選擇一種)：1.提請仲裁委員會仲裁。

2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執一份，具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方：乙方：

代表：代表：

電話：電話：

簽訂日期：年月日

辦公室租房協議合同（精選22篇）篇十六

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的辦公場所租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽訂租賃合同如下：

甲方租賃給乙方的辦公場所坐落在，共間，建筑面積為平方米。

1、租賃自____年__月__日起，至____年__月__日止。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租辦公場所，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前一個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

3、租賃期間遇到出租房主體發生變更情況時，此合同依例對變更后主體有效。

1、甲、乙雙方約定，上述辦公場所租賃年金為元。

2、本租金不含稅金，租金發票由雙方配合解決，乙方另行承擔稅金。

3、租金的支付鑒于雙方的合作關系，甲方給予乙方靈活支付租金的時間便利。

租賃期間，水、電、物業管理等費用包含在租金內。

1、租賃期間，乙方發現上述辦公場所及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護上述辦公場所及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使上述辦公場所及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證上述辦公場所及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對上述辦公場所進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用上述辦公場所的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

1、乙方在租賃期間，如將上述辦公場所轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉讓，則甲方不再退還租金。

2、租賃期滿后，上述辦公場所歸還時，應當符合正常使用狀態。

1、上述辦公場所租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用上述辦公場所租賃進行非法活動。

2、上述辦公場所租賃期間，甲方應做好消防、安全、衛生工作。

3、上述辦公場所租賃期間，乙方可根據自己的經驗特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不再做任何補償。

4、上述辦公場所租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都有乙方承擔。

1、上述辦公場所租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更、可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

____。

甲方：

乙方：

村委會：

簽約日期：____年__月__日

辦公室租房協議合同（精選22篇）篇十七

根據甲乙雙方同意，依據相關法律規定，本著平等互利，友好協商的.原則，甲乙雙方就甲方擁有_________辦公室(共 平方米)租給乙方，達成如下協議：

1、甲方愿將現擁有_________辦公室兩間(共_________平方米)租賃給乙方，租賃期限為_________年。

2、乙方愿將甲方擁有 辦公室兩間(共_________平方米)以每年__________________(__________________)元的價格租賃使用，租賃期限為_________年。

1、甲方負責協調水電的正常使用，所需費用由乙方承擔。

2、乙方在使用期間發生一切事情，由乙方自己承擔，甲方不負任何責任。

3、乙方在使用期間，不得將房屋租給他人，否則甲方有權終止合同，收回房子。

4、乙方在使用期間，因為房屋拆遷而終止合同，乙方應無條件搬遷，甲乙雙方均不違約。甲方按照乙方實際使用時間進行退還租金。

5、甲方負責提供廁所，打掃廁所費用由甲方承擔，無需押金。

6、甲方允許乙方在兩個小辦公室墻上打門，打通門后，封住原先的門、窗。允許舞臺進行改動。

7、甲乙雙方共使用第一道大門。

8、甲乙雙方簽訂本協議后，若有一方違約，違約方需支付違約金_________元。另一方有權終止合同。

9、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，本協議甲乙雙方簽字后生效。

10、租賃時間：_________年_________月_________日___________________年_________月_________日，為期一年。

11、第二年的房費， _________年_________月_________日繳納。

甲方簽字：___________________________

乙方簽字：___________________________

時間_________________________________

辦公室租房協議合同（精選22篇）篇十八

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：

二、租賃期限：_________，即________年____月____日至________年____月____日。

三、租金及交納時間：每月_________元，乙方應每月付一次，先付后住。

第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;。

第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的39;房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同經簽字(蓋章)生效。

9、其他約定事項：

六、違約責任：甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

文檔為doc格式。

辦公室租房協議合同（精選22篇）篇十九

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃房屋有關事宜經友好協商達成協議如下：

乙方承租甲方位于建材市場隔壁商住房一樓門面房。

自__年__月__日起至__年__月__日止，共計__年。

本協議租金實行按年支付制，租金標準為每年__元;第一次租金的支付時間為__年__月__日，如乙方繼續續租，以后每年提前于協議期前一個月支付下一年房租。

1、不經甲方同意乙方不得私自改動房屋結構，如需改動，須經甲方同意后再作改動;。

4、除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的經營活動;。

1、乙方應按期支付租金;。

1、如因甲方原因影響乙方正常經營的，甲方應對乙方作出5000元賠償;。

2、如因乙方原因造成違約的，乙方應對甲方作出5000元賠償。

1、租賃期滿，乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對房屋的優先租賃權;。

2、其他未盡事宜，雙方友好協商達成補充協議，與本協議具有同等法律效力。

本協議一式叁份，甲方一份，乙方一份，房主備案一份，協議自雙方簽字蓋章之日起生效。附件：屋內物品登記一份。

甲方(簽字蓋章)：

乙方(簽字蓋章)：

簽約地點：

簽約日期：

辦公室租房協議合同（精選22篇）篇二十

承租人(乙方)：______________。

甲、乙雙方經平等協商一致，根據《合同法》簽訂寫字樓租賃合同條款下，以資共同遵守。

一、甲方將擁有出租權的位于____________鎮__________________，面積為_________平方米寫字樓出租給乙方作商業使用。

二、租賃期限為：_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期滿后，如甲方繼續有權出租，在同等條件下，乙方享有優先租用權，但需提前_____月提出申請，并需重新簽訂合同。

三、租金按建筑面積計算，租金為每月人民幣_________元整，即_________元人民幣，按月繳交。

四、簽定合同后，甲方給_________天裝修期，不計收裝修期租金。

五、乙方于簽訂本合同時，支付給甲方人民幣_________元整即_________元，作為押金，租賃期滿后，乙方不再續租，并且清償所有費用后，甲方返還押金給乙方。

六、乙方需于每月的_________日前，一次性繳付當月租金，如乙方逾期未能按時交租或拖欠，即租金每日加收_____%違約金，乙方交租時，甲方應出收據。

七、乙方在租賃期內，未經甲方同意不能轉租或分租，不能改變房屋的用途，裝修不能損害房屋的結構，如危害結構需賠償甲方損失。

八、乙方責任。

(一)乙方必須遵守國家法律法規，一切違法違規的事情，甲方不負任何責任。

(二)乙方辦理開業的一切費用，往后的業務往來，債權債務及安全事故等，均由乙方負責，甲方不負任何責任。

(三)乙方在租賃期間內的電費、水費、工資、管理費、電話費，稅費及租賃稅費等一切由經營所產生的費用，均由乙方承擔。

(四)乙方對甲方的基本設施有責任維護好，如有損壞要及時修復，或及時支付賠償費用。

(五)所有建筑物及基本設施，除自然災害不可抗力的自然損壞外，一切屬乙方故意，無意，人為及安全事故造成損壞，乙方負完全的責任，并賠償甲方的所有損失。

(六)乙方要做好防火安全，晚上工作人員不能在寫字樓內過夜，不能使用電爐及煤爐等容易引起危險的用具，如有意外發生造成損失，則由乙方負責，賠償所有損失。

(七)乙方不能影響其他租戶的經營辦公，不能損害其他租戶的利益。

(八)乙方不能在寫字樓內貯放易燃，易爆，易腐蝕，有毒物物品，如有違反，需賠償損失。

(九)違約責任，甲方如在合同期間,提前收回出租的寫字樓，需提前一至兩個月書面通知乙方，甲方違約除退回______元押金外，亦需補償______月租金給乙方作為賠償。乙方違約，沒收所交押金。

(十)乙方懸掛張貼招牌廣告需經甲方書面同意。(乙方租賃范圍內除外)。

(十一)乙方如發現大樓有質量及其它危險情況，應及時向甲方工作人員反映，及早維修及排除危險。一切費用由甲方負責，天災人禍除外。

九、合同期滿，如乙方不續租時，乙方需將承租的寫字樓按原來交付使用時交還甲方，(甲方同意改變的除外)如有損壞之處，乙方必須負責維修好或按價賠償。合同期滿或乙方違約，乙方所投資的添加增建的不動財產無償為甲方所有，乙方不得人為損壞，屬于動產物品，乙方須及時搬走，逾期______天不搬走，甲方有權自行處置。

十、如乙方延遲交付租金超過_____天，視為乙方違反合同，甲方隨時有權單方面解除合同，沒收押金，提前收回出租房屋，甲方有權留置扣押乙方的財產設備，可拍賣優先受償租金及違約金。

十一、如甲方發現乙方有拖欠工人工資現象，甲方有權采取措施要求乙方支付工資，維護甲方權益。

十二、如乙方拖欠資金并隱匿，甲方無法通知，甲方可在出租樓張貼通知或在東莞日報通知乙方，均可視為有效通知。

十三、如在租賃期間，屬政府征收拆遷需提前終止合同的，甲方只負責返還押金，但不再做任何賠償給乙方。

十四、在合同期限內，如雙方有糾紛，糾紛本著平等協商解決，也可由律師主持調解，調解不成，可起訴至東莞人民法院審理判決。

十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

十六、甲、乙雙方對本合同各條款已作充分理解，自愿簽署本合同，本合同簽訂之日起生效。

備注：

簽訂日期：年月日

辦公室租房協議合同（精選22篇）篇二十一

訂立合同雙方：

出租方：，以下簡稱甲方。

承租方：上海瀠綠食品貿易有限公司，以下簡稱乙方。

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將坐落在的房屋，建筑面積65.42平方米、類型辦公，出租給乙方辦公使用。

第二條租賃期限。

租賃期共三年，甲方從20__年11月01日起將此房屋交付乙方使用，至20__年10月31日止。

第三條乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;。

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。

第四條合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

第五條租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第六條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式。

甲乙雙方議定月租金_元，由乙方在_20_年11月__01__日交納給甲方。先付后用。甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第_2_款執行：

1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;。

2.甲、乙雙方議定。

第七條租賃雙方的變更。

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;。

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。

本合同一式貳份，甲乙方各執壹份;具有同等法律效力。

出租方：承租方：(蓋章)上海瀠綠食品貿易有限公司代理負責人：

辦公室租房協議合同（精選22篇）篇二十二

第一條根據《中華人民共和國合同法》、《_____市房屋租賃條例》及其它有關規定，參照國內和_____市各開發區的通行慣例，經雙方協商一致，就甲方向乙方出租__________辦公樓事宜，簽訂《__________辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。

第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和_____市、浦東新區的有關法律、法規、規章及本合同。

第二章合同文件

第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

1.甲方提供的__________(裝修/未裝修)辦公室內建筑指標說明(附件一)

2.甲方提供的__________辦公樓__________層平面圖(附件二)

3.乙方提供的營業執照復印件(附件三)

4.乙方提供的環境保護告知與承諾(附件四)

5.乙方提供的防汛防臺、生產、防火和社會治安安全責任書(附件五)

第三章雙方法律地位

第四條甲方系經中國政府批準成立，負責_____市張江高科技園區房地產開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。

第五條乙方將在園區投資建立從事實驗室產品的銷售。

第四章__________辦公樓面積及租期

第六條甲方向乙方出租___________________________，_________樓_________座，建筑面積共計約為_________平方米，甲乙雙方沒有異議，作為乙方項目辦公的場所。

第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定__________辦公樓，租期為__________個月，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第五章有關費用及付款方式

第八條本合同第六條所定__________辦公樓的租金為每月__________元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節假日順延)。乙方應在甲方指定的中國建設銀行_____市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協議》。物業管理由甲方委托_____悅興物業管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業管理公司簽訂協議。

第九條本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方__________元人民幣(約合三個月的__________辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規定將第六條所定__________辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后____日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后____日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

第十條乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的.公用事業費用，將根據政府有關部門、物業公司的《物業管理委托協議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業公司簽訂《物業管理委托協議》，物業管理費由乙方向物業管理公司直接支付。

第十一條乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業管理委托協議》規定及實際實施情況辦理。

第六章__________辦公樓使用

第十二條甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出__________辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定__________辦公樓交付乙方使用。

第十三條乙方應于接到甲方開出的__________辦公樓《入住通知書》后_________天內完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。

第十四條乙方未經甲方許可，不得以任何理由占用其所租__________辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用__________辦公樓用途;乙方保證在此__________辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區環境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定__________辦公樓，并追究乙方違約責任。

第十五條除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。

第十六條本合同第六條所指__________辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。

第十七條乙方對__________辦公樓的裝修方案必須征得物業管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業主所屬部位的，應征得相鄰業主的同意，不影響其正常使用__________辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。

第十八條乙方所租賃的__________辦公樓在使用期間與他方發生相鄰關系的，按國家有關規定辦理。

第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述__________辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。

第二十條__________辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物。有關__________辦公樓公用部位管理、區內環境管理等工作均以《物業管理委托協議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的__________辦公樓時，必須遵守《物業管理委托協議》。

第二十一條甲方需要在乙方所租賃的__________辦公樓內進行配套設施作業的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用。

第二十二條乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在__________辦公樓中。如有違反，或對相鄰業主造成影響，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

第二十三條乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后，乙方負責修復。

第二十四條由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量。

第二十五條乙方在租賃期滿后應將其所租賃的__________辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內正式辦理__________辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查__________辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。

第七章續期及合同終止

第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的提前退租事宜。

第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于__________辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經雙方協商一致后，應重新訂立合同。

第二十八條乙方在租賃期滿后不再續租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的退租事宜。

第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方__________辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規定收回__________辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。

第八章違約

第三十條除本合同文件另有規定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：

1.未按本合同規定的時間提供本合同第六條所定__________辦公樓;

3.違反本合同其它條款

第三十一條除本合同文件另有規定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：

1.損壞各類配套設施;

4.未按期支付租金及其它費用;

5.未按規定時間裝修和進駐的

6.違反本合同其他條款。

第三十二條違約方應向另一方支付違約金。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額：

1.日違約金為_________元人民幣;

2.違約天數=違約事實發生之日起至糾正違約之日止的日歷天數;

3.違約金金額=日違約金×違約天數。

第三十三條違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業權威的第三方核定。

第三十四條違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。

第三十五條違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內償付;違約事實于償付當日及其之后仍在延續的，違約金、賠償金最遲應于當月月底以前付清。

第三十六條乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天，甲方有權解除本合同，無償收回__________辦公樓并不退還保證金，乙方同時應承擔相應違約責任。

第九章其它

第三十七條在租賃期限內，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，并應在十五天內提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。

第三十八條本合同在履行過程中發生爭議的，由雙方協商解決。協商不能解決的，可向_____市浦東新區人民法院提起訴訟。

第三十九條本合同如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協議作為本合同的組成部分，經雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。

第四十條本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執二份，雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后立即生效。

法定代表或授權代表：_______________________

蓋章：____________________________________

乙方：____________________________________

法定代表或授權代表：_______________________

蓋章：____________________________________

簽署日期：_________________________________

簽署地點：_________________________________