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店鋪租賃合同(熱門13篇)

時間:2025-06-11 作者:曼珠

租賃合同的簽訂應(yīng)當(dāng)遵循合同自愿、平等互利、誠實信用的原則,確保各方利益的平衡和公正。接下來我們?yōu)榇蠹姨峁┮恍┳赓U合同示范,希望對大家有所幫助。

店鋪租賃合同(熱門13篇)篇一

甲方(出租人):

乙方(承租人):

聯(lián)系電話:身份證編號:乙方就租賃甲方商鋪從事建材商品經(jīng)營一事,雙方平等商定以下合同條款,以資共同遵守:

第一條租賃商鋪位于___建材市場,房屋間,面積平方米,未裝修,安有卷簾門個,三相電表1塊。租期自20_年5月1日起至20_年4月30日止共12個月。租金元/平方米/月,物業(yè)費0.6元/平方米/月,保證金1000元/間/年。簽訂合同時乙方一次性交清租金元,物業(yè)費元,保證金元,合計元。

租賃期滿續(xù)租的,以上費用標(biāo)準(zhǔn)可再執(zhí)行一年。不續(xù)租的,應(yīng)在租期滿一個月前通知甲方。

第二條租期內(nèi)乙方用電按0.85元/度,在每月25--30日向甲方繳納,國家調(diào)整電費標(biāo)準(zhǔn)時,按同等幅度浮動。

第三條保證金用于以下情況:

1、合同履行期間或終止后90日內(nèi),因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠,經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)屬于乙方責(zé)任時,甲方有權(quán)從保證金中補償顧客,不足部分由乙方追補。

2、因乙方違約被甲方解除合同的,保證金不予退還。

3、在合同有效期內(nèi),乙方未盡商鋪房及配套設(shè)施的保護(hù)義務(wù)致使損壞且未修繕的,甲方有權(quán)從保證金中支付修繕費用,不足部分乙方負(fù)責(zé)彌補。

4、乙方違反本市場管理規(guī)定不能及時繳納罰款的,甲方有權(quán)先行從保證金中扣除。甲方按上述約定使用保證金后及時通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)將保證金補足。合同終止后,甲方確認(rèn)乙方無上述所列情況或?qū)⑶闆r妥善處理時,保證金余額退還乙方。

第四條乙方應(yīng)于合同終止之日或解除后3日內(nèi)將承租房及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要予以收回,一切損失由乙方承擔(dān)。

第五條甲方對市場實行統(tǒng)一管理,行使以下管理職權(quán):

1、依法制訂市場管理方面的并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。

2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反國家有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、、整頓。

3、召開商戶大會,選舉商戶理事會,安排市場形象宣傳、促銷等活動。

4、管理市場衛(wèi)生、綠化、車輛停放,督促和監(jiān)督商戶認(rèn)真落實。

5、調(diào)解商戶、商客糾紛。

第六條乙方在市場經(jīng)營,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行以下義務(wù):

1、合法經(jīng)營,文明經(jīng)商,禮貌待客,保持門店周圍衛(wèi)生,愛護(hù)門店周圍花草、樹木。

2、自覺遵守市場管理的各項規(guī)章制度,服從甲方和理事會及組長的監(jiān)督管理。

3、嚴(yán)格落實防火責(zé)任,做到勤檢查,人走斷電。門市裝修要按消防部門的要求辦理。發(fā)生火災(zāi)事故,責(zé)任自負(fù),給甲方或第三方造成損失應(yīng)進(jìn)行賠償。

4、租賃期間發(fā)生失竊,責(zé)任自負(fù)。

5、愛護(hù)所租房屋及配套設(shè)施,在租賃期間如有損壞,承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6、承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7、將所租房轉(zhuǎn)讓給第三人或與其他承租人交換承租房的,應(yīng)先征得甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。

8、商鋪房外墻面的發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得使用。

9、積極參與市場宣傳、促銷活動,并承擔(dān)相應(yīng)費用。

10、每日按時開門營業(yè),按時點亮招牌燈。

第七條乙方出現(xiàn)下列情況,甲方有權(quán)解除合同。因解除合同造成的損失由乙方承擔(dān)。

1、在租期內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門依法關(guān)閉的。

2、未按照約定用途使用承租房,經(jīng)甲方通知未改正的。

3、利用承租房加工、銷售假冒偽劣商品或存危險物品的。

5、未經(jīng)甲方同意將承租房擅自轉(zhuǎn)給第三人或和其他租戶交換的。

6、不按時開門營業(yè)的(每月不超過3次,以甲方考勤登記為準(zhǔn))。

7、違反甲方制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重的。

8、拒不服從甲方、商戶理事會、商戶組長管理的。

9、不按期補足保證金、租金的。

10、詆毀其他商戶或商品經(jīng)調(diào)查屬實的。

11、商戶小孩在市場玩耍、嬉鬧影響安全和市場衛(wèi)生,經(jīng)勸阻不改的。

第八條特別約定:

1、入冬后甲方暫收乙方掃雪費200元,按要求時間、范圍完成掃雪任務(wù)的,每次退回50元,不能按要求完成任務(wù)的,每次扣掃雪費50元。余款在次年2月20日退還。

2、乙方保證在20_年月日前對經(jīng)營門市進(jìn)行整改,確保租賃本商鋪經(jīng)營的商品不與自己在建設(shè)大街門市的商品同類。不能按期完成整改,乙方自愿按15元/平方米/月的租金標(biāo)準(zhǔn),向乙方補交本合同租期的租金。

第九條合同內(nèi)容的變更或補充均應(yīng)采用書面形式,作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。

因本合同及補充合同發(fā)生的一切爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,通過訴訟程序解決。本合同一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方(蓋章)簽字之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

店鋪租賃合同(熱門13篇)篇二

出租方:(以下簡稱甲方)。

地址:

電話:

居民身份證號碼:

承租方:(以下簡稱乙方)。

地址:

電話:

居民身份證號碼:

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,以供遵守;。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途。

1.1甲方將位于租賃于乙方開設(shè)棋牌室使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確認(rèn)可確定為298.56平方米。

2.1租賃期限為笑嘻嘻小年,即從__年_月_日起至_年_月_日止。

2.2租賃期限屆滿前x個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條免租期及租賃物的交付。

3.1租賃物的免租為x個月,即從_年_月_日起至_年_月_日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計收租金。

第四條租賃費用。

4.1租賃保證金。

本出租合同的租賃保證金為首月租金_元(大寫:_元整)的x倍,即人民幣x元(大寫:_元整)。

4.2租金。

租金每半年一付,提前十天支付,租金第x年每月每平方米人民幣x元,第二年起將在上年的.基礎(chǔ)上遞增x%;以此類推。

4.3物業(yè)管理水電費由乙方承擔(dān),電表:度開始。

4.4供電增容費。

供電手續(xù)由甲方協(xié)助申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔(dān)。

第五條提前終止合同。

5.1未經(jīng)甲乙雙方同意不得提前終止合同。如乙方確需提前解約,需提前一個月書面通知甲方,并交清相關(guān)費用。如甲方違約,需提前1個月書面通知乙方,并賠償乙方裝潢全部費用。

第六條其它條款。

6.1本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。

6.2本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(印章):

乙方(印章):

簽訂時間:年月日。

店鋪租賃合同(熱門13篇)篇三

出租人(甲方):

承租人(乙方):

甲方將坐落在杭州下沙xxxxxc區(qū)—305#店鋪出租給乙方,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,特訂立如下合同:

一、租期:20xx年xx月xx日—20xx年xx月xx日。租金為拐萬伍仟元整。(85000元)。

第二年租金按某地租金上適當(dāng)增加部分。以后續(xù)租乙方有優(yōu)先權(quán)。押金為壹萬元(0000元)。

二、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán),任何單位和個人不得干涉和侵犯。

三、甲方以前的債權(quán)倆務(wù)等各種費用與乙方無關(guān)。

四、乙方如需轉(zhuǎn)包他人,應(yīng)事先以書面報告甲方,甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復(fù),并簽訂變更協(xié)議,轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。

五、店里的裝修損壞必須要賠。

六、本合同在履行中如有未盡事宜,由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,補充與本合同同等法律效力。

七、本合同自簽訂之日起,雙方必須共同遵照執(zhí)行,任何一方不得違約或廢止合同。本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

店鋪租賃合同(熱門13篇)篇四

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

公司名稱:公司名稱:

公司地址:公司地址:

法定代表人:法定代表人:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費。

四、租賃期___年,自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

五、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)

六、每一個租賃年度按月計算。

七、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。

八、甲方

(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時,所有費用由甲方負(fù)責(zé)。

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

(五)在合同期內(nèi),甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費,并清除該商戶。

(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。

(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。

九、乙方

(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。同內(nèi)容交納租金及其它費用。

十、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。

十一、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。

十二、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

十三、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時,乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。

十四、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十五、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

十六、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

十七、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進(jìn)行確定,雙方訂立補充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,最后達(dá)成補充協(xié)議。

十八、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。

十九、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

二十、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。

二十一、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

二十二、任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)提前二個月通知對方。

二十三、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施,收回房屋。

二十四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

二十五、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

二十六、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

二十七、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十八、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合(二)合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

(三)按合同具有同等法律效力。

二十九、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

三十一、本合同正文共五頁,隨本合同共六個附件:

附1:甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件

附2:用電及防火安全合格證復(fù)印件

附3:甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附4:乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方:乙方:

法人:法人:

注冊地址:注冊地址:

開戶銀行:開戶銀行:

帳號:帳號:

簽字日期:_____年____月____日_____年____月____日

店鋪租賃合同(熱門13篇)篇五

甲方:

乙方:

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議;

一、場地租賃情況

1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側(cè)______________平米場地租給乙方使用。

2、乙方經(jīng)營項目

4、場地租金每年____元,租金繳納方式為上打租,每____年付一次。

二、甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。

2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的權(quán)利。

3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。

4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員,甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰,并建議乙方調(diào)換或辭退。

三、乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。

2、按時向甲方繳納租金。

3、依法經(jīng)營,明碼標(biāo)價,不出售過期偽劣產(chǎn)品,確保質(zhì)量,如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時,所涉經(jīng)濟責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

4、乙方在租賃期限內(nèi),享有對場地的使用及維護(hù)權(quán)利,但不具有所有權(quán),不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。

5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項規(guī)范要求,文明服務(wù),禮貌待客,如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛,按甲方有關(guān)條例處理。

四、其它事宜

1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,合同自行解除,合同期滿后,乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。

2、合同生效后,甲乙雙方要認(rèn)真履行合同,如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為,由違約方向?qū)Ψ劫r付_元違約金。

3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起正式生效。

甲方:

乙方:

店鋪租賃合同(熱門13篇)篇六

根據(jù)中華人民共和國合同法相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃門面描述。

1、甲方將其擁有的座落于_________街_________號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_________平方米。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限。

本合同租賃期為_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、租金及支付方式。

1、第一年租金為_________元,然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增____%,租金提前一個月支付,每半年支付一次,具體為:

2、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。

3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)。

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

4、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)。

1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。

3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七、續(xù)租。

租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除。

1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;。

(1)未按約定期限交付租金,超過____天以上的。

(2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

九、違約責(zé)任及賠償。

1、符合本合同第八條第1、2項的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。

2、乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

3、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

十、其他約定。

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份。

甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________。

店鋪租賃合同(熱門13篇)篇七

合同雙方:。

出租方:(以下簡稱甲方)。

承租人:(以下簡稱乙方)。

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方出租商品房事宜,達(dá)成如下協(xié)議:。

甲方租賃_________________________________________________________________________________乙方同意租賃,租賃面積以物業(yè)管理部門批準(zhǔn)的面積為準(zhǔn)。

本合同期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方如需續(xù)租,須提前60天向甲方提出書面續(xù)租申請,雙方重新協(xié)商租金后方可簽訂續(xù)租合同。否則,視為乙方不再繼續(xù)租賃。

甲乙雙方約定該房屋租賃保證金為人民幣(大寫:_________),自本合同簽訂之日起一次性支付。

甲乙雙方同意,在租賃期滿或合同正常終止后十五天內(nèi),如乙方未拖欠租金及其他費用,則店鋪不存在損壞,店鋪拆除的隔墻恢復(fù)后,不影響該房屋的二次租賃,甲方將租賃保證金全額退還乙方(保證金不計息)。

備注:甲方的稅費由乙方承擔(dān)和辦理。

1.乙方應(yīng)妥善使用店鋪內(nèi)的設(shè)施,保護(hù)房屋原有的結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受損壞(因室內(nèi)裝修需要,經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻和墻內(nèi)設(shè)施設(shè)備除外)。

2.乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的情況下,可對租賃商鋪進(jìn)行裝修,裝修費用由乙方承擔(dān),但裝修方案需經(jīng)甲方事先批準(zhǔn)后,方可向物業(yè)管理方申請施工。乙方辦理相關(guān)手續(xù)后,方可進(jìn)入現(xiàn)場進(jìn)行裝修,并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后,雙方同意處理裝修所有權(quán):。

(1)租賃期滿,甲、乙雙方未能就續(xù)租該房屋及商鋪達(dá)成協(xié)議時,甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修,搬離可移動的設(shè)施設(shè)備,并由乙方承擔(dān)恢復(fù)隔墻及室內(nèi)設(shè)施的責(zé)任。

(2)租賃期滿,甲乙雙方未能就店鋪續(xù)租達(dá)成協(xié)議,且甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修時,乙方應(yīng)恢復(fù)租賃范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施。

(3)租賃期內(nèi),乙方整體轉(zhuǎn)讓該商鋪未到期使用權(quán)的,應(yīng)當(dāng)征得甲方同意,并符合甲乙雙方簽訂的原房屋租賃合同的條件,租金不得低于當(dāng)年每平方米單價。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租賃合同,裝修產(chǎn)權(quán)歸乙方處置。

1.甲方應(yīng)對租賃房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。

2.在合同期內(nèi),乙方必須嚴(yán)格遵守法律法規(guī),在國家法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。

3.本合同期限內(nèi),甲方在簽訂本合同前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(支付維修資金除外)將由乙方享有和履行(包括物業(yè)管理費、水電費、公共區(qū)域發(fā)生的費用等的支付)。).甲方與物業(yè)管理公司簽訂了物業(yè)管理合同及相關(guān)文件,作為本合同的附件。

4.如果乙方知道甲方有意出售該房屋,乙方未能在本協(xié)議生效后7日內(nèi)以書面形式表示愿意接收該房屋,則視為本條約定;產(chǎn)權(quán)人按照法定程序?qū)a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時,乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。

5.乙方應(yīng)遵守本物業(yè)的使用手冊、裝修規(guī)范及其他管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責(zé)任書》等物業(yè)管理文件,作為本合同的附件。

6.房屋的質(zhì)量保險費用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。乙方人身和財產(chǎn)(貨物等)的安全和保險費用。)租賃期間由乙方自行承擔(dān)。乙方對租賃期間給房屋造成的損害承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

1.乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋,不退還保證金,并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利:。

(一)擅自改變租賃店經(jīng)營范圍的;

(二)利用租賃店鋪進(jìn)行違法活動,損害公共利益和甲方利益的.(3)拖欠房租超過30天。

2.甲方不得無故提前終止合同。甲方如需提前解除合同,應(yīng)提前三個月書面通知乙方,經(jīng)雙方同意后方可解除合同。但甲方應(yīng)向乙方一次性支付違約金2萬元,并賠償乙方裝修損失。

3.乙方不得無故提前終止合同。乙方如需提前終止或終止合同,應(yīng)提前三個月書面通知甲方,經(jīng)雙方同意后方可終止合同。乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓。乙方轉(zhuǎn)讓時應(yīng)告知并征得產(chǎn)權(quán)人同意。

4.業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)..乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)保護(hù)。

因不可抗力造成房屋損壞,給雙方造成損失的,雙方不承擔(dān)賠償責(zé)任;如因此終止合同,租金按實際使用時間結(jié)算,甲方退還乙方全部保證金。

因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起訴訟解決。

1.甲乙雙方可以共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與整個合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,到期自動失效。

甲方:乙方:。

代表:代表:。

電話:電話:。

簽約日期:

店鋪租賃合同(熱門13篇)篇八

根據(jù)乙方的要求,甲方將株洲市荷塘區(qū)桂花路親和府22號店鋪租賃給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

一、租賃方式。

1、租賃合同期為____________年,從____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。

2、乙方應(yīng)維持店鋪的原狀進(jìn)行經(jīng)營,如需裝修,在不影響建筑物整體結(jié)構(gòu)的前提下,應(yīng)征得甲方同意后方可進(jìn)行。合同期滿時,對損壞的設(shè)施,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或照價賠償。對乙方裝修保留的附著物,經(jīng)雙方同意可不拆除,但甲方不給予乙方經(jīng)濟補償。

3、有下列情形之一,甲方有權(quán)解除本合同,收回店鋪。

(1)乙方未經(jīng)甲方同意,私自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。

(2)乙方利用店鋪進(jìn)行違法活動、經(jīng)營或損害公共利益的;。

(3)乙方違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使店鋪嚴(yán)重?fù)p壞的;。

(4)乙方不按合同規(guī)定的期限交納租金的。

4、甲方在合同期未滿的情形下,單方終止合同或提高租金,將承擔(dān)合同違約金1000元。

5、乙方在合同期未滿的情況下,甲方終止合同或要求降低租金,乙方所交押金作為違約金補償甲方。

6、合同期滿是否繼續(xù)租賃店鋪,甲、乙雙方均應(yīng)提前1個月通知對方。

二、租金及押金的交納期限。

1、租金每月____________元,全年租金____________元(大寫:____________)。從____________年____________月____________日開始,每____________個月,交納租金一次____________元。每____________交清。

2、乙方在合同簽定之日,向甲方交納押金1000元。

三、其他約定事項。

1、乙方自行承擔(dān)店鋪使用期間的'水電費和其他稅費以及店鋪易損部件的維修費用。

2、乙方應(yīng)遵守國家各項法律、法規(guī)、制度,依法經(jīng)營,如因違法經(jīng)營生產(chǎn)的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

3、由于甲方與開發(fā)商之間有未達(dá)成協(xié)議,所以店鋪租賃期限以甲方退店鋪之日為準(zhǔn)。

四、如出現(xiàn)人類不可抗拒的自然災(zāi)害,由雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:____________。

乙方:____________。

____________年____________月____________日。

店鋪租賃合同(熱門13篇)篇九

出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)。

公司名稱:??????????公司名稱:

公司地址:??????????公司地址:

法定代表人:?????????法定代表人:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

一、甲方將位于市區(qū)號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米,使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費。

五、租賃期年,自年月日起至年月日止。

第三條租金及其它費用。

六、合同有效年度租金共計為元(人民幣)。

七、每一個租賃年度按月計算。

八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。

九、甲方。

(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時,所有費用由甲方負(fù)責(zé)。

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

(五)在合同期內(nèi),甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費,并清除該商戶。

(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。

(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。

十、乙方。

(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

(二)合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。

第五條付款方式及時間。

十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。

十二、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條房屋裝修或改造。

十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時,乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。

第七條續(xù)租。

十五、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十六、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

第八條其它。

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

十八、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進(jìn)行確定,雙方訂立補充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,最后達(dá)成補充協(xié)議。

十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。

二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

第九條違約。

二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。

二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

二十三、任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)提前二個月通知對方。

二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施,收回房屋。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

第十條合同生效、糾紛解決。

二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

二十八、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十九、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十二、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

第十一條其他。

三十三、本合同正文共五頁,隨本合同共六個附件:

附1:甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件。

附2:用電及防火安全合格證復(fù)印件。

附3:甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

附4:乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方:????????????????????????????????乙方:

法人:????????????????????????????????法人:

注冊地址:????????????????????????????注冊地址:

開戶銀行:????????????????????????????開戶銀行:

帳號:????????????????????????????????帳號:

簽字地點:????????????????????????????簽字地點:

店鋪租賃合同(熱門13篇)篇十

出租單位(甲方):

代表人:

承租人(乙方):

甲方二oo年月日將坐落在路號店鋪出租給乙方,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,特訂立如下合同:

二oo年月日起至二oo年月日止,租期年。

乙方以月租人民幣元,經(jīng)營甲方店鋪,付款辦法:三年租金總額人民幣元,在合同簽訂時交清。

1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣元,押金不計息。

2、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán),任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。

3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等)除店鋪租賃稅外概由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施,如有或損壞,乙方應(yīng)按市場價賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對門店進(jìn)行改裝,須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期,基費用由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方必須遵守交通和公共秩序,保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,如有違反,所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。

6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品,否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

7、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,遵紀(jì)守法,服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,不得搞非法經(jīng)營,否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。

8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人,應(yīng)事先以書面報告甲方,甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復(fù),并簽訂變更協(xié)議,轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人,按違約處理。

9、本合同不因甲方代表人變動而變更。

10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11、本合同在履行中如有未盡事宜,由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同同等法律效力。

1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢,近期將租賃范圍交還甲方。

2、租賃屆滿,店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。

3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方,可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償。

4、乙方繳交甲方的押金,待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。

本合同自簽訂之日起,雙方必須共同遵照執(zhí)行,任何一方不得違約或廢止合同。如有違約,違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,暀機關(guān)存查一份。

廠房土地汽車商鋪場地設(shè)備融資倉庫房產(chǎn)辦公室廣告位車庫柜臺復(fù)印機。

甲方:乙方:

代表人:

年月日年月日。

店鋪租賃合同(熱門13篇)篇十一

現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

一、甲方房屋地址

二、房屋使用性質(zhì)

出租房屋的使用性質(zhì)為_________。

三、租賃期限

雙方商定租賃期限為_____年______月______日起至______年_____月______日止。

四、定金

1.乙方在簽訂本協(xié)議時支付甲方定金人民幣__壹萬___元整(大寫),以此作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房租賃合同的擔(dān)保,簽訂商品房租賃合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房屋租賃款。 甲方收到定金后應(yīng)書面簽收定金條。

2.本協(xié)議簽定后至租期開始前,如甲方違約,則五倍返還上述定金與乙方;

五、房屋租金及管理費

1.數(shù)額:雙方商定房屋租賃定金為人民幣__壹萬__元整。支付方式為付__現(xiàn)金__。

2.甲方承擔(dān)___物業(yè)管理費__(如物業(yè)管理費等)。

六、 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

2、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前,由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房產(chǎn)權(quán)利的。

七、 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的,甲方應(yīng)五倍返還乙方已支付的定金:

1、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、拆遷、查封等事實的。

八、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在約定的期限(不超過六十天)內(nèi)簽訂商品房租賃合同。約定期限內(nèi)未簽訂的,本合同自動失效。

九、 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第 種方式解決:

1、 提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。

2、 依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十、其他

1.甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂房屋租賃合同,到時甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證,乙方應(yīng)帶好本人有效證件,甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

2.若房屋所有權(quán)屬于第三方,簽訂房屋租賃合同時應(yīng)有第三方在場,并征得各方同意和簽訂相關(guān)租賃合同。

3.甲乙雙方商定好的租房附屬設(shè)施:_______________。

店鋪租賃合同(熱門13篇)篇十二

承租方(乙方)__________。

為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同以便共同遵守。

第一條,甲方將位于馬家塔三號家屬樓商鋪租賃給乙方商業(yè)經(jīng)營,共有使用面積32平方米,商鋪質(zhì)量優(yōu)良,內(nèi)部設(shè)施完好,有燈具、水管、水電表、冰箱等,租賃期內(nèi)乙方不能擅自改變或破壞商鋪結(jié)構(gòu),如需改變配套設(shè)施需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行,如乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃商鋪及配套設(shè)施損毀的,乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,或賠償甲方相關(guān)損失。

第二條,甲、乙雙方商定租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共____個月。

第三條,租金的支付方式:先付租金后使用,年租金為人民幣____元整,乙方必需提前15天一次性付清給甲方,不得拖欠。

第四條,承租方有下列情形之一的,出租方有權(quán)提前終止合同強行收回商鋪,并不退回已付的租金和押金。

1、租期內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意不能擅自將商鋪轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用,在合同期內(nèi)乙方欲將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給第三方時必需事先征得甲方同意,并由三方書面確認(rèn),取得使用權(quán)的第三方成為合同的乙方繼續(xù)履行合同。

2、乙方合同期滿逾期不搬遷,甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,甲方因此所受的經(jīng)濟損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

3、乙方不能利用該商鋪從事非法活動,或在商鋪內(nèi)貯存危險違禁物品。

第五條,合同期內(nèi)政府對甲方的有關(guān)稅項由甲方負(fù)責(zé)交費。

第六條,乙方合同期內(nèi)所產(chǎn)生營業(yè)性質(zhì)的一切稅費,包括物管費、治安費、衛(wèi)生費、水電費、等由乙方負(fù)責(zé)按時交費。

第七條,乙方在租賃期限滿解除合同時,一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)墻體內(nèi)的設(shè)備,和裝修設(shè)施一律不得拆走,遵循“來時修,去時丟”的原則,甲方也不補償給乙方任何裝修費。

第八條,此商鋪不能改開飯店,茶室,租賃期滿解除合同時,由甲、乙雙方檢查商鋪及配套設(shè)施,檢查無異議后商鋪交還甲方,如有損壞由乙方負(fù)責(zé)修理或賠償。

第九條,合同期滿后,甲方如繼續(xù)出租該商鋪,則同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方如有意續(xù)租,可于合同期滿前30天內(nèi)向甲方提出,雙方另行協(xié)商訂立新的租賃合同。

第十條,乙方在租賃期內(nèi)必須預(yù)付押金____元整,乙方付的押金,合同期滿雙方解除合同之日,如乙方?jīng)]欠費,沒違約甲方將押金一次退還乙方。

第十一條,甲、乙雙方合同期內(nèi)任何一方不得違約,如有一方違約按____元的違約金支付守約方,因不可抗拒的因素引起合同不得正常履行時,雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條,本合同正式文本共二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,具有同等法律效力。

甲方(公章):_________。

乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________。

法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

店鋪租賃合同(熱門13篇)篇十三

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),雙方本著平等、互利、自愿的原則,經(jīng)友好協(xié)商,訂立本合同,并共同遵守。

甲方租賃的店鋪位于___市____鎮(zhèn)______。世商匯a區(qū)12號樓1088鋪,建筑面積102.69平方米。

租賃期限為___年,本合同自___年___月___日起至___年___月___日止。

1、乙方應(yīng)于每月1日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2、自本合同簽訂之日起,乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金(共10000元)和一個月的租金(共11500元)。

3、租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每月1500元;

1、甲方保證該商鋪的產(chǎn)權(quán)不存在爭議,乙方的經(jīng)營計劃不受該產(chǎn)權(quán)的影響。租賃期內(nèi),如甲方將店鋪出售給他人,乙方必須根據(jù)本合同的權(quán)利和義務(wù),無條件與新業(yè)主重新簽訂租賃合同,否則甲方有權(quán)單方解除合同。

2、乙方的裝修方案必須經(jīng)過甲方審核,甲方必須在7天內(nèi)給予答復(fù),否則延誤的時間不算租金。

1、按照合同交房租。如果乙方拖欠租金,甲方將按每延期一天收取違約金額1%的滯納金。如果乙方拖欠租金一個月,甲方有權(quán)單方面解除合同,收回租賃店鋪,乙方押金不予退還。

2、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費、店鋪保險費、租賃稅、維修費、水電費、煤氣費、電話費、有線電視費。

3、租賃期內(nèi),乙方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途,并應(yīng)妥善保管店鋪內(nèi)的設(shè)備、電信設(shè)備等配套設(shè)施。如發(fā)現(xiàn)損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在一周內(nèi)支付維修費用。

4、租賃期滿或合同終止時,乙方不得帶走房產(chǎn)部分(如裝修等)和租賃店鋪原有的水電設(shè)施,歸甲方免費所有。若乙方商品在乙方遷出時被帶走,且遷出后店內(nèi)仍有剩余商品,則視為乙方放棄所有權(quán),甲方可自行處理。

1、租賃期滿后,乙方不得向甲方索要租賃期內(nèi)投入租賃店鋪的裝修費用。

2、如乙方裝修,柜臺的設(shè)計及裝修費用由乙方承擔(dān),設(shè)計及裝修方案須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實施,裝修過程必須符合甲方指定的____管理公約。

3、乙方租賃的店鋪僅適用于商業(yè)用途,未經(jīng)甲方同意,不得改變用途。

4、店鋪租賃期間,由乙方負(fù)責(zé)管理,因人為事故造成的建筑物、管道等一切經(jīng)濟損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

5、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)自行做好防火、防盜、防煤氣泄漏工作,乙方房間發(fā)生的任何事故,甲方概不負(fù)責(zé)。

6、租賃期內(nèi),如乙方利用店鋪進(jìn)行違法或犯罪活動,甲方有權(quán)解除合同并收回店鋪,押金不予退還。

7、在租賃期內(nèi),乙方必須遵守____管理公約的規(guī)定。

1、乙方向甲方支付的定金(人民幣1萬元)由甲方在雙方確認(rèn)店鋪、物品完好無損、相關(guān)費用交接清楚后,于當(dāng)日內(nèi)全額支付給乙方。

2、本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)租,乙方應(yīng)在租賃期滿前兩個月向甲方提出,并簽訂新的租賃合同。

1、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定履行義務(wù)。任何一方違反本合同,提前解除合同的,違約方應(yīng)賠償對方違約金1萬元。

2、如果乙方在租賃期滿一年后解除或中斷合同,乙方應(yīng)提前兩個月通知甲方,甲方應(yīng)向乙方退還全部押金,雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、乙方若想自動離樓,更換租客,必須先向甲方提供第三方資料,甲方與第三方協(xié)商簽訂租賃合同后,再將押金全額返還給乙方。

1、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,即具有法律效力。

2、在本合同履行過程中,如甲乙雙方發(fā)生任何爭議或糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成,任何一方均可向____市人民法院申請解決。

3、如有本合同未盡事宜,甲乙雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和合同具有大致相同的法律效力。

4、甲乙雙方提供的文件作為本合同的附件。

5、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

1、店鋪只能經(jīng)營______,乙方不得制造噪音和破壞店鋪周邊環(huán)境。如業(yè)主投訴乙方正常生活有困難,甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即改正,情節(jié)嚴(yán)重的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即停止經(jīng)營。

甲方:_____________乙方:_____________。

_______年___月___日_______年___月___日。

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優(yōu)秀作文能夠引發(fā)讀者共鳴,傳遞情感,對讀者的心靈產(chǎn)生積極的影響。以下是小編為大家分享的一些經(jīng)典優(yōu)秀作文賞析,希望能給大家的寫作帶來一些思考。半年之后,后者因憂郁
自我介紹是向他人展示自己身份、經(jīng)歷和能力的方式之一。第六部分:通過自我介紹,我們可以向他人展示自己的特長、優(yōu)勢,從而增加自己在別人心目中的印象分。我叫韓玉笛,今
在半年總結(jié)中,我們要堅持客觀公正的原則,真實地反映個人的成長和不足,以便更好地改進(jìn)和提升。以下是小編為大家整理的半年總結(jié)范文,希望可以幫助大家更好地理解和掌握總
合同樣本可以作為參考,幫助雙方了解合同的基本結(jié)構(gòu)和常見條款。以下是小編為大家整理的一些常用的合同樣本,供參考使用。甲方:乙方:甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就xx村xx
實習(xí)心得體會是實習(xí)期間的重要反思工具,可以幫助我們發(fā)現(xiàn)自身的優(yōu)點和不足。小編整理了一些實習(xí)心得體會的優(yōu)秀范文,供大家參考閱讀。在大學(xué)期間,我有幸參加了一家五星級
優(yōu)秀作文是語文學(xué)習(xí)的重要內(nèi)容之一,通過寫作可以提高學(xué)生的表達(dá)能力和思維能力。閱讀優(yōu)秀作文可以開拓自己的視野,吸收別人的優(yōu)點,讓自己的作文更具有創(chuàng)新性和獨特性。
寫讀書心得可以促進(jìn)我們對書籍內(nèi)容的理解和把握,加深我們對書中知識的記憶和理解。下面是一些讀者的讀書心得分享,希望能夠給大家提供一些思路和借鑒。熱愛讀書是我們應(yīng)該
實習(xí)心得是對實習(xí)期間所收集到的資料和信息進(jìn)行整理和歸納的一種方式,它能夠幫助我們形成完整的實習(xí)報告。以下是小編為大家精選的實習(xí)心得范文,供大家參考和借鑒,希望能
優(yōu)秀作文是一份珍貴的思想財富,值得我們仔細(xì)品味和收藏。以下是一些被廣大讀者認(rèn)可和喜愛的優(yōu)秀作文范文,它們帶給我們很多啟示和思考。今天收到了兩份,一份是超時空手表
通過學(xué)生會競選總結(jié),我們可以總結(jié)過去,展望未來,為下一次競選做好準(zhǔn)備。以下是一些學(xué)生會競選的失敗原因和教訓(xùn),希望能讓大家避免犯同樣的錯誤。演講稿是為了在會議或重
計劃書還應(yīng)該考慮風(fēng)險和應(yīng)對策略,以應(yīng)對可能出現(xiàn)的問題。計劃書范文可以讓我們了解到不同行業(yè)和領(lǐng)域中的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),對我們的寫作有所借鑒。圣誕節(jié)本來是基督教徒的節(jié)日,
作文是一種反映思想和情感的藝術(shù)表達(dá)方式,寫好一篇作文不僅需要豐富的詞匯和句型,更需要深入的思考和獨到的見解。這些范文不僅是寫作的好榜樣,更是我們學(xué)習(xí)和成長的助力
規(guī)章制度的變更應(yīng)當(dāng)符合組織發(fā)展的需要,經(jīng)過充分的調(diào)研和論證,確保制度的合理性和可持續(xù)性。如果你正糾結(jié)于如何制定規(guī)章制度,不妨參考以下范文來獲取一些靈感。
經(jīng)典作品是指在特定時代具有重要價值和代表性的文學(xué)或藝術(shù)作品。為了讓大家更好地理解總結(jié)的要領(lǐng),下面是一篇典型案例。合:同學(xué)們,老師們,大家好!甲:星河燦爛、圣誕祝
勵志是一種內(nèi)在的驅(qū)動力,讓我們不斷向前,不斷追求進(jìn)步。以下是小編為大家精心搜集的勵志范文,希望能對大家有所幫助和啟發(fā)。夢想如一泓清泉,滋潤著我們干涸心靈;夢想如
無論是申請工作還是申請學(xué)校,更多申請書都扮演著重要的角色,決定著一個人的進(jìn)一步發(fā)展和機遇。借助以下的申請書樣本,希望能夠給大家提供一些寫作思路尊敬的政府領(lǐng)導(dǎo):我
事跡材料是對一個人或團(tuán)體所經(jīng)歷的重要事件和行動進(jìn)行梳理和整理的重要文本材料。下面是小編為大家整理的一些優(yōu)秀事跡材料范文,希望能幫助大家提高寫作能力和思維品質(zhì)。
事跡材料是用來記錄和展示一個人在特定事件或活動中的表現(xiàn)和成就的一種文字材料。事跡材料范文中展示的是一些優(yōu)秀個人或團(tuán)體在特定時間段內(nèi)取得的突出成就。小張,智能表廠
入團(tuán)申請書具有一定的規(guī)范性和紀(jì)律性,能夠培養(yǎng)我們的組織能力和表達(dá)能力。以下是一些成功申請加入團(tuán)組織的申請人寫的入團(tuán)申請書,大家可以借鑒其中的寫作技巧和表達(dá)方法。
優(yōu)秀的作文需要有清晰的邏輯思維和豐富的想象力,能夠引起讀者的共鳴和思考。1.以下是小編為大家匯總的一些優(yōu)秀作文范文,供大家參考和學(xué)習(xí)。人生是一張空白的紙,練習(xí)可
優(yōu)秀學(xué)生是學(xué)校里最受老師和同學(xué)們喜愛的,他們在學(xué)習(xí)上能取得卓越成績。在這里分享一些優(yōu)秀學(xué)生的學(xué)習(xí)心得和經(jīng)驗,希望能夠給大家?guī)硪恍﹩⑹尽Mㄟ^這次主題班會,引導(dǎo)學(xué)
教師工作總結(jié)是教師自我管理和自我評價的有效手段,它能夠提高工作效率和教學(xué)質(zhì)量。下面是一些來自各地教師的工作總結(jié)范文,希望能為大家提供一些實際操作的經(jīng)驗。
教學(xué)方法是指教師根據(jù)教學(xué)目標(biāo)和教學(xué)內(nèi)容,采用的一種教學(xué)手段或教學(xué)策略,用來促進(jìn)學(xué)生的學(xué)習(xí)。隨后是一系列經(jīng)典的二年級教案,希望對教育工作者們有所幫助。
通過這段時間的經(jīng)歷,我體會到了努力和堅持的重要性,這將成為我未來發(fā)展的動力。這里有一些優(yōu)秀心得體會的范文,希望能夠啟發(fā)大家在寫作中發(fā)揮自己的想象力和創(chuàng)造力。
優(yōu)秀作文能夠通過細(xì)膩的描寫和獨特的觀點讓讀者感受到作者的真情實感。以下是小編為大家收集的優(yōu)秀作文范文,給大家提供一些寫作的參考。愛心是一種偉大的力量,它是人類獨
在獎學(xué)金申請書中,申請人可以適當(dāng)?shù)乇磉_(dá)對學(xué)習(xí)的渴望和追求,以及對未來發(fā)展的規(guī)劃和目標(biāo)。在這里,我們將為大家展示幾篇精選的獎學(xué)金申請書范文,供大家參考和學(xué)習(xí)。
心得體會是一種對某個事件或者事物進(jìn)行觀察、思考和總結(jié)的過程。對過去的總結(jié)讓我更加珍惜現(xiàn)在的生活和工作。我會更加努力地為自己的夢想和目標(biāo)而奮斗。。_年前的湖南長沙
作文是表達(dá)自己思想和情感的重要方式,對于提升語文能力非常有幫助。以下是一些優(yōu)秀作文的佳句摘抄,讓我們一起感受文字之美。“中國夢”,它的意思我認(rèn)為是:中華民族偉大
范文范本中的作品多樣性很高,能夠滿足不同需求和水平的寫作要求。以下是小編為大家挑選的一些范文范本,希望能夠幫助大家提升自己的寫作水平。尊敬的溫州市市長:您好。我
教案是教師的重要工具之一,能夠幫助他們系統(tǒng)地組織教學(xué)活動。接下來是一份精心編寫的一年級語文教案,希望能給大家?guī)韱l(fā)。教科書88~89頁。1、通過物品的有序排列
教學(xué)過程是教師為達(dá)成教學(xué)目標(biāo)而使用的一系列教學(xué)策略和方法。通過研究一年級教案的范文,可以幫助教師更好地指導(dǎo)學(xué)生學(xué)習(xí)。本節(jié)課較好地做到了以下幾點:1、和實際生活相
黨員心得體會是黨員在黨內(nèi)教育和黨風(fēng)廉政建設(shè)中的收獲和成效。請看以下的干部和黨員寫的心得體會,對于我們加強黨性修養(yǎng)和提高思想認(rèn)識非常有益。延安,舉世聞名的中國革命
更多申請書是展示我們綜合實力的重要途徑,我們需要充分利用這個機會來向?qū)Ψ秸故疚覀兊膬?yōu)勢和特點。更多申請書是在求職、留學(xué)、考研等場合中常用的一種書面材料,它可以展
奮斗是對未來的投資,只有通過堅持不懈的努力,我們才能享受到未來的收獲。接下來是一些優(yōu)秀的奮斗范例,讓我們一起來學(xué)習(xí)他們的奮斗精神和成功經(jīng)驗。私企最美奮斗者,她們
優(yōu)秀作文應(yīng)該有自己獨特的思想和獨到的見解,不同于他人的觀點。那些優(yōu)秀作文背后有著作者的心血和智慧,讀者們可以從中收獲很多啟示和感悟。我有一盒水彩筆,這盒水彩筆是
范本是一種具有代表性的寫作作品,具有一定的權(quán)威性和示范作用。以下范文供大家閱讀,希望能夠為大家寫作提供一些指導(dǎo)和借鑒。親愛的同學(xué)們:而當(dāng)下,電子產(chǎn)品泛濫成災(zāi),手
優(yōu)秀作文不僅能夠展現(xiàn)作者的寫作才華,也是對讀者智力的一種挑戰(zhàn)。隨后,我將為大家介紹一些優(yōu)秀作文的寫作技巧和注意事項,希望能夠幫助大家寫出更好的文章。
領(lǐng)導(dǎo)講話稿常常含有對過去工作的總結(jié)和對未來工作的展望,具有很強的指導(dǎo)性和激勵性。接下來是一些領(lǐng)導(dǎo)講話稿的案例,希望能給大家提供一些靈感和思路。這次會議的主要任務(wù)
活動總結(jié)不僅僅是對活動做出總結(jié),更重要的是從中汲取經(jīng)驗和教訓(xùn),提高自己的能力。下面是小編為大家搜集的活動總結(jié)樣例,大家一起來看看吧。為切實關(guān)心困難職工的生活,根
當(dāng)我們需要爭取一個機會或者展示我們的能力時,更多申請書是必不可少的。小編希望大家能夠通過閱讀范文的方式,提升自己的申請書寫作水平,為進(jìn)入理想學(xué)校或公司打下堅實的
幼兒園中班的教育目標(biāo)是培養(yǎng)孩子們的社交能力、動手能力、思維能力以及創(chuàng)造力,為進(jìn)一步學(xué)習(xí)打下堅實的基礎(chǔ)。以下是小編為大家收集的幼兒園中班的教學(xué)范文,供大家參考。
通過寫作的過程,我們不僅可以鍛煉自己的思維能力和語言表達(dá)能力,還可以提高自己的邏輯思維能力。下面是一些常見作文錯題及解析,希望能幫助大家避免類似的錯誤。
優(yōu)秀作文通常具有鮮明的個性風(fēng)格和獨特的文學(xué)品位,引人入勝。以下是小編為大家整理的一些優(yōu)秀作文范文,從中可以學(xué)習(xí)到一些寫作的技巧和方法。在過年的時候,不管人們在哪
寫作是一種藝術(shù),只有不斷練習(xí)和探索,才能真正寫出優(yōu)秀的作品。隨后,我們將會給大家分享一些優(yōu)秀作文的典型范例,供大家參考借鑒。秋風(fēng)瑟瑟,樹葉枯黃,隨陣陣秋風(fēng)紛紛飄
這些學(xué)生對自己的未來有明確的規(guī)劃和目標(biāo),并且為之努力奮斗。需要寫一份關(guān)于成績總結(jié)的同學(xué)們可以先參考以下優(yōu)秀學(xué)生的總結(jié)篇章。尊敬的主任老師:你好!因為xx而與xx
在工作中,要善于發(fā)現(xiàn)和挖掘潛在的機會,抓住機遇,實現(xiàn)自我價值的最大化。現(xiàn)在就讓我們一起來看看一些優(yōu)秀員工的工作心得體會,相信會對我們的工作有所啟示。
作文是一種通過語言傳達(dá)思想和情感的方式,而優(yōu)秀的作文則是在傳達(dá)中能夠觸動讀者內(nèi)心深處的那種力量。推薦閱讀以下優(yōu)秀作文范文,它們展示了不同主題和表達(dá)方式,對寫作能
寫心得體會可以促使我們更加深入思考,提升自己的學(xué)習(xí)和工作能力。這是小陳分享的一篇旅行心得體會,歡迎大家一起來欣賞和討論。本人八歲,身高145cm。別看我年紀(jì)輕輕
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