購房需要我們考慮財務狀況，我們需要根據自身的實際情況制定合理的購房預算。以下是小編為大家收集的購房總結范文，希望可以給大家在購房過程中提供一些有益的參考和指導。讓我們一起來看看吧，相信這些范文能夠給我們帶來一些啟發和思考。
小產權房屋購房買賣合同（實用19篇）篇一
出賣人：（以下簡稱甲方）簽定地點：
買受人：（以下簡稱乙方）簽定時間：__年x月x日。
一、汽車型號及金額：
汽車。
品牌x型號x發動。
機號x合格。
證號x車架號x海關。
單號x商檢。
單號x顏色價格x備注。
二、交車地點、方式：
交車地點：x交車時間：
付款方式：x付款時間：
三、質量、維修：
1、出賣人向買受人出售的汽車，其質量必須符合國家頒布的車質量標準。
2、出賣人向買受人出售的汽車，必須是在《全國汽車、民用改裝車和摩托車生產企業及產品目錄》上備案的產品或經過交通管理部門認可的汽車。
3、出賣人向買受人出售汽車時要真實、準確介紹所銷售車輛基本情況。
4、出賣人在買受人購買車輛時必須向買受人提供：
（1）銷售票；
（2）（國產車）車輛合格證、（進口車）海關進口證明和商品檢驗單；
（3）保修卡或保修手冊；
（4）說明書；
（5）隨車工具及備胎。（以上3、4、5項如沒有，售前應說明）。
5、買受人在購車時應認真檢查出賣人所提供的車輛證件、手續是否齊全。
6、買受人在購車時應對所購車輛的功能及外觀進行認真檢查、確認。
7、汽車在購買后，如發現屬于生產廠家的質量問題，可由出賣人協助買受人與生產廠家的維修站聯系、解決。
8、如屬于在汽車售出前流通過程中出現的質量問題，出賣人未向買受人明示的，依法承擔責任。
9、如買受人使用、保管或保養不當造成的問題，由買受人自行負責。
四、違約責任（雙方協商）：
五、合同爭議的解決方式：
因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由雙方當事人協商解決；也可向有關部門申請調解；協商或調解不成的，按下列第一種方式解決：
1、提交x仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
六、本合同一式三份，雙方各執一份，汽車交易市場主辦單位留存x份（市場留存期一年）。
七、本合同經買賣雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
小產權房屋購房買賣合同（實用19篇）篇二
隨著人們法律意識的加強，我們用到合同的地方越來越多，合同是企業發展中一個非常重要的因素。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編為大家整理的小產權房屋買賣合同，歡迎閱讀與收藏。
出賣人(甲方)：
身份證號碼：
買受人(乙方)：
身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
甲方自愿將其位于(建筑面積_________平方米)以人民幣(大寫：______人民幣)的價款出售給乙方。
乙方支付甲方合同保證定金______萬元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金；如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。
甲方于______年______月______日前一次性向乙方支付房款______元。
本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造本房屋的相關證明資料等作為交易依據。待過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。
本合同簽訂后，甲方對該房屋的`使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等全部權利一并轉讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權，甲方不得就該房屋再與他人訂立協議、合同或其他任何方式的處分。
1日將該房屋交付乙方，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過 叁 個月的，乙方有權解除本合同。合同解約后，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并向乙方賠償經濟損失元。
2、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。
本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合同被有權機關認定為無效合同，則甲方應返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失 叁拾萬元。
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份，甲乙方各執一份。
甲方：乙方：
小產權房屋購房買賣合同（實用19篇）篇三
房屋(以下簡稱該房屋)，共計建筑面積_________平方米的房屋使用權抵給甲方所有。現就此達成如下協議：
一、由于該房屋是于_________年_________月_________日，由_________公司牽頭集資興建，目前房屋的產權證做在_____公司名下。乙方對該房屋擁有永久性使用權，乙方保證該房屋無其它任何明示或隱性的債務。
二、乙方同意自本協議生效后，將該房屋的使用權讓渡給甲方，并確保甲方能獨立完整地使用。鑒于該房屋的土地因系劃撥土地，無土地使用權證，現該房屋所在的_大廈被___________公司抵押給了_____________。今后如遇產權登記、使用管理及抵押責任等方面的問題，由甲方與_______________公司協商處理，如需乙方配合的，乙方應無條件予以配合。
三、鑒于該房屋產權證做在___________公司名下，本轉讓協議需經_____________公司確認方可有效。
四、該房屋使用權轉讓后，原乙方享有的權利和本協議生效后涉及該房屋應履行的義務均由甲方享有和承擔。凡本協議生效前因該房屋使用過程中所涉及的任何債務或責任等均由乙方承擔，與甲方無關。
五、該房屋使用權轉讓后，原房屋已出租的，由乙方通知承租戶。出租房屋未到租賃期的房屋租金，自本協議生效后由甲方收取;若乙方已收取了租賃期內全部租金的，乙方將未到租期期間的租金付給甲方。
六、本協議經雙方簽章并符合本協議第三條條件后生效。本協議一式八份，甲方、乙方、______________公司、房屋所在地房產管理部門各執貳份。
甲方：__________。
代表：__________。
簽訂日期：______年______月______日
乙方：__________。
代表：__________。
簽訂日期：______年______月______日
隨著法律觀念的深入人心，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同是企業發展中一個非常重要的因素。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編整......
小產權房屋購房買賣合同（實用19篇）篇四
隨著法律觀念的日漸普及，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編為大家整理的小產權房屋買賣合同，歡迎大家分享。
甲方：
乙方：
保證人：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，秉著平等、自愿、公平的原則協商一致，現甲方自愿將其自建房出賣給乙方，達成如下協議：
一、合同標的。
1、甲方在廣元市利州區東壩辦事處蓮花社區一組擁有宅基地一塊（面積為平方米，批準文號為，建設許可證號），甲方與廖文龍在該宅基地上聯合修建磚混結構自建房，共計兩棟，36套，總建筑面積平方米。（注：廖文龍借用公司資質承建。）。
2、甲方自愿將其中坐北向南，每層三套房的一棟樓房的第六層（頂層），西邊（山根）的一套房屋（使用面積120平方米，建筑面積平方米）、該套房屋樓頂頂面出售給乙方。房屋、樓頂頂面價款合計為人民幣210000。00元整（大寫：貳拾壹萬元整）。
3、乙方除享有所購買該套房屋及該套房屋樓頂頂面所有權之外，還享有該棟樓樓梯、該棟樓前花園公共使用權，甲方保證在該花園內給乙方一個永久性車位。
4、乙方可以在樓頂頂層搭建簡易涼棚，甲方不得干預。
二、付款方式及時間。
1、由于甲方在修建房屋過程中，欠承包人廖文龍工程尾款250000。00（貳拾伍萬元整），現甲、乙、廖文龍三方協商，由乙方把購房款直接支付給廖文龍，作為廖文龍工程尾款，廖文龍放棄對甲方余下40000。00（肆萬元整）的債權。
2、乙方于年月日通過通過轉賬方式支付定金人民幣10000。00（壹萬元）（開戶行為，賬號，戶名廖文龍）；于年月日通過前述賬戶轉賬支付人民幣（）；余款30000。00元通過前述賬戶于20xx年年底全部付清。
三、房屋交付時間。
甲方應在年月日前將房屋、樓頂、花園公共使用權交付給乙方，逾期交付的按日賠償乙方損失伍拾元（50元）；逾期超過60日的乙方有權終止合同，如乙方選擇終止合同時甲方應在5日內退還乙方購房款并賠償損失五萬元（500000元），如乙方選擇繼續履行合同，甲方仍按日賠償損失伍拾元（50元）。
四、房屋交付標準：
1、房屋全面竣工，門窗、玻璃等安裝完畢。
2、水、電、氣管道，電視、電話、網線安裝到室內；并且協助乙方辦理開戶手續，如果能夠一戶一表則一戶一表，開戶所需費用由乙方承擔。
3、外墻粉水，涂料等施工完畢；室內地面，墻壁等用水泥、砂漿找平。
五、房屋權屬及質量保證。
甲方應保證房屋權屬沒有瑕疵，同時甲方應保證房屋建筑合法，如因房屋權屬或者因違法建筑等情形導致乙方房屋所有權受到侵害，甲方應按侵害乙方房屋所有權事實發生時同等地段商品房屋價格標準賠償乙方的損失，如同等地段沒有商品房的，按東壩商品房市場價格賠償。（市場價格按事發時最高商品價格的90%計算）。
六、房屋產權證的辦理。
將來如果該房屋能夠辦理相關產權證書，甲方應積極為乙方辦理產權，乙方承擔乙方所占房屋的相關費用（包括稅費，土地出讓金等），如違反本條需承擔乙方房屋總價款30%的違約責任。
七、拆遷補償。
1、在辦理產權以前如遇拆遷或因地震等不可抗力原因導致房屋拆遷給予補償、安置，乙方所占房屋的拆遷費用或者安置待遇（如按整棟樓進行補償或安置，乙方按房屋面積分擔相關補償或者安置待遇）歸乙方，甲方應協助或配合乙方辦理。如按面積補償則甲方保證按照乙方占整棟樓的面積比例分擔還建房面積，并且保證乙方至少有一套住房。
2、拆遷費用和安置待遇在甲方領取三個工作日內支付給乙方，甲方不得以任何理由克扣，否按照乙方應得款項總額日萬分之四承擔違約責任。
八、管理。
1、本合同簽訂以后，乙方房屋及樓頂頂層的`所有權、使用權、收益權、出租權、擔保權、抵押權、占有權等權利由乙方獨立行使，甲方不得干涉。
2、甲、乙雙方不得將整棟樓房進行抵押和擔保。
3、甲、乙雙方不得損壞房屋的主體結構。
4、甲、乙雙方自覺維護該購樓房的公共設施、設備，不得有任何損壞，若有損壞照價賠償。
5、房屋的維修按現行相關規定執行，5年以內如遇房屋漏水、墻體裂縫等問題時甲方應及時維修。
6、未經甲、乙方雙方達成一致協議，任何一方不得在樓頂頂層加修建筑物。
九、連帶責任。
1、對甲方本合同中甲方的義務承擔連帶保證責任。
十、違約責任。
1、本合同簽訂后，除非有本合同第三條約定的情形，任何一方不得以任何理由擅自主張解除合同和合同無效，否則按照違約時的房屋市場價值（按照第五條執行）總額的二倍作為違約金，并賠償損失。
2、本合同前述條款對甲、乙雙方違約行為的責任有明確約定則按照該約定執行，沒有約定，則按照合同總價款的30%承擔違約責任。
十一、其他。
1、本合同簽字生效后，甲方與于簽訂的協議解除。
2、本合同一式三份、甲、乙、各執一份。
甲方：
乙方：
保證人：
小產權房屋購房買賣合同（實用19篇）篇五
近些年來，隨著城市化進程的加快和房地產市場的繁榮發展，“小產權房”規模也在不斷擴大，對于小產權房屋。
你了解多少?以下是在本站小編為大家整理的小產權房屋買賣合同范文，感謝您的閱讀。
出賣人(甲方)：買受人(乙方)：
身份證號碼：身份證號碼：
一、房屋情況及付款方式。
1、出售的房屋位于北京市通州區________________________，建筑面積為_______平方米。
2、隨房屋一并出售室內現有裝飾，附屬設施以及。
3、甲、乙雙方商定上列房屋成交價格為人民幣大寫_______________元整，小寫_____元。
4、簽訂本合同時，乙方交付甲方購房定金人民幣大寫_____________元整，小寫_____元，此定金抵作乙方的首期購房款。
二、履行義務。
三、違約責任。
1、因不可抗力的房屋原因導致本合同不能履行的免責，定金、購房款如數返還乙方。
2、甲方應在收到乙方轉給甲方的購房款當日配合乙方辦理房屋變更手續，甲方如收到購房款不配合乙方，乙方有權解除合同并且甲方退還乙方全部購房款。
3、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。每逾期一日乙方向甲方支付房屋交易價格的萬分之五計算的違約金。逾期超過三個工作日，甲方有權解除合同。乙方已付的定金不退還作為賠償甲方的賠償金。
四、本合同未盡事宜，雙方協商解決，協商不成、產生爭議，可向房屋所在地法院起訴。
五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字之日起生效，具有同等法律效力。補充協議：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出賣人(甲方):身份證號碼:。
買受人(乙方):身份證號碼:。
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方自愿將其位于_______________________________________的房屋(建筑面積__________平方米)。含儲藏室號平方米，共計元(小寫)。
二、合同簽訂后，乙方一次性支付甲方房款元(小寫)。如甲方反悔本合同，按本合同房屋造價的雙倍賠償乙方。
三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續，因過戶所產生的費用由乙方承擔。
四、本合同簽訂后,甲方對房屋使用、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。
六、違約責任。
1、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過五個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
2、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。
3、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。
4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成依法向當地人民法院起訴。
八、其他約定：本合同簽訂前此房屋所產生的費用由甲方承擔，簽訂后所產生的費用由乙承擔。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式3份,甲乙方各執一份,見證人各一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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小產權房屋購房買賣合同（實用19篇）篇六
甲方：
乙方：
保證人：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，秉著平等、自愿、公平的原則協商一致，現甲方自愿將其自建房出賣給乙方，達成如下協議：
一、合同標的。
1、甲方在__市__區__辦事處__社區一組擁有宅基地一塊(面積為平方米，批準文號為，建設許可證號)，甲方與承包人在該宅基地上聯合修建磚混結構自建房，共計兩棟，36套，總建筑面積平方米。
2、甲方自愿將其中坐北向南，每層三套房的一棟樓房的第六層(頂層)，西邊(山根)的一套房屋(使用面積120平方米，建筑面積平方米)、該套房屋樓頂頂面出售給乙方。
房屋、樓頂頂面價款合計為人民幣210000.00元整(大寫：貳拾壹萬元整)。
3、乙方除享有所購買該套房屋及該套房屋樓頂頂面所有權之外，還享有該棟樓樓梯、該棟樓前花園公共使用權，甲方保證在該花園內給乙方一個永久性車位。
4、乙方可以在樓頂頂層搭建簡易涼棚，甲方不得干預。
二、付款方式及時間。
1、由于甲方在修建房屋過程中，欠承包人工程尾款250000.00(貳拾伍萬元整)，現甲、乙、承包人三方協商，由乙方把購房款直接支付給承包人，作為承包人工程尾款，承包人放棄對甲方余下的債權。
2、乙方于年月日通過通過轉賬方式支付定金人民幣10000.00(壹萬元)(開戶行為，賬號，戶名);于年月日通過前述賬戶轉賬支付人民幣;余款30000.00元通過前述賬戶于年年底全部付清。
三、房屋交付時間。
甲方應在年月日前將房屋、樓頂、花園公共使用權交付給乙方，逾期交付的按日賠償乙方損失伍拾元(50元);逾期超過60日的乙方有權終止合同，如乙方選擇終止合同時甲方應在5日內退還乙方購房款并賠償損失五萬元(500000元)，如乙方選擇繼續履行合同，甲方仍按日賠償損失伍拾元(50元)。
四、房屋交付標準：
1、房屋全面竣工，門窗、玻璃等安裝完畢。
2、水、電、氣管道，電視、電話、網線安裝到室內;。
并且協助乙方辦理開戶手續，如果能夠一戶一表則一戶一表，開戶所需費用由乙方承擔。
3、外墻粉水，涂料等施工完畢;。
室內地面，墻壁等用水泥、砂漿找平。
五、房屋權屬及質量保證。
甲方應保證房屋權屬沒有瑕疵，同時甲方應保證房屋建筑合法，如因房屋權屬或者因違法建筑等情形導致乙方房屋所有權受到侵害，甲方應按侵害乙方房屋所有權事實發生時同等地段商品房屋價格標準賠償乙方的損失，如同等地段沒有商品房的，按東壩商品房市場價格賠償。
(市場價格按事發時最高商品價格的90%計算)。
六、房屋產權證的辦理。
將來如果該房屋能夠辦理相關產權證書，甲方應積極為乙方辦理產權，乙方承擔乙方所占房屋的相關費用(包括稅費，土地出讓金等)，如違反本條需承擔乙方房屋總價款30%的違約責任。
七、拆遷補償。
1、在辦理產權以前如遇拆遷或因地震等不可抗力原因導致房屋拆遷給予補償、安置，乙方所占房屋的拆遷費用或者安置待遇(如按整棟樓進行補償或安置，乙方按房屋面積分擔相關補償或者安置待遇)歸乙方，甲方應協助或配合乙方辦理。
如按面積補償則甲方保證按照乙方占整棟樓的面積比例分擔還建房面積，并且保證乙方至少有一套住房。
2、拆遷費用和安置待遇在甲方領取三個工作日內支付給乙方，甲方不得以任何理由克扣，否按照乙方應得款項總額日萬分之四承擔違約責任。
八、管理。
1、本合同簽訂以后，乙方房屋及樓頂頂層的所有權、使用權、收益權、出租權、擔保權、抵押權、占有權等權利由乙方獨立行使，甲方不得干涉。
2、甲、乙雙方不得將整棟樓房進行抵押和擔保。
3、甲、乙雙方不得損壞房屋的主體結構。
4、甲、乙雙方自覺維護該購樓房的公共設施、設備，不得有任何損壞，若有損壞照價賠償。
5、房屋的維修按現行相關規定執行，5年以內如遇房屋漏水、墻體裂縫等問題時甲方應及時維修。
6、未經甲、乙方雙方達成一致協議，任何一方不得在樓頂頂層加修建筑物。
九、連帶責任。
對甲方本合同中甲方的義務承擔連帶保證責任。
十、違約責任。
1、本合同簽訂后,除非有本合同第三條約定的情形，任何一方不得以任何理由擅自主張解除合同和合同無效，否則按照違約時的房屋市場價值(按照第五條執行)總額的二倍作為違約金,并賠償損失。
2、本合同前述條款對甲、乙雙方違約行為的責任有明確約定則按照該約定執行，沒有約定，則按照合同總價款的30%承擔違約責任。
十一、其他。
1、本合同簽字生效后，甲方與于簽訂的協議解除。
2、本合同一式三份、甲、乙、各執一份。
甲方：
乙方：
保證人：
小產權房屋購房買賣合同（實用19篇）篇七
在當今社會，人們對合同愈發重視，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編幫大家整理的小產權房屋買賣合同范本，希望對大家有所幫助。
出賣人（甲方）：____
買受人（乙方）：____
一、甲方自愿將位于市區街道小區拆遷安置房棟室的房屋（建筑面積平方米）以人民幣元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣元整需于年月日前支付給甲方，余款分期按月支付，每月人民幣為元，需于年月至年月壹年內付清，每個月的支付期限為月底的最后一天。
二、乙方支付甲方合同保證定金___萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、自甲乙雙方簽訂協議乙方交付首付款后年內甲方和村委會應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。
四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。
六、違約責任
1、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失，。
2、甲方應當于___年___月___日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權和使用權，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣____元。
3、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日___%計算的.違約金給甲方。逾期超過__個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的__%作為甲方的損失賠償金。
4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
6、自合同生效之日起年內，產權證和土地證因為甲方的原因不能辦理，甲方應支付乙方違約金人民幣元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產權證因為甲方的原因仍然不能辦理，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。
七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的可以向法院或仲裁機構進行起訴或仲裁。
八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本合同一式份，甲乙雙方見證人各執一份。
甲方：
乙方：
見證人：
小產權房屋購房買賣合同（實用19篇）篇八
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、甲方自愿將坐落在________________的房屋（房屋所有權證號：________、國有土地使用證號：________）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）。
二、雙方議定上述房地產、相關的土地使用權同及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元整；即人民幣小寫元。
三、甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
四、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》；并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定承擔。
除本條已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各雙方約定承擔。
五、房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日權利轉移之日起轉移給乙方。
六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔。
七、乙方支付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續。
八、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，（含在房屋價值內）。
九、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十、附加條款：
1、轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
甲方（賣方）：
電話：
乙方（買方）：
電話：
身份證號：年身份證號：年月日月日。
小產權房屋購房買賣合同（實用19篇）篇九
隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，它也是實現專業化合作的紐帶。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編幫大家整理的小產權房屋買賣合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
甲方：_______________
乙方：_______________
丙方：_______________
鑒于：
1、截止________年________月________日，甲公司欠乙公司貨款________萬元。
2、截止________年________月________日，乙方欠丙公司貨款________萬元。
3、截止________年________月________日，丙方欠甲公司工程款________萬元。鑒于以上事實，為解決債權債務，甲、乙、丙三方依法在自愿平等的基礎上，經友好協商，現說三方債權債務的抵償及歸還問題達成以下協議：
一、在經得甲方同意后，乙方欠丙方的________萬元貨款債務由丙方與甲方沖抵的等額債權。乙方與丙方的債僅債務關系已結清，丙方與甲方的'債務也結清。
二、遇過上述債權債務抵償后，甲方還欠乙方貨款________萬元債務，甲方承諾在________年________月________日前解決該部分貨款。
三、本協議在三方的法定代表人或授權代理人簽字蓋章后生效，并在甲、乙、丙三方履行完本合同所約定條款之日。甲方、乙方、丙方出具相應的還清貸款、工程款的憑證。本協議一式三份，由甲乙丙三方各執一份。
甲方：_______________乙方：_______________
日期：_______________日期：_______________
丙方：_______________
日期：_______________
小產權房屋購房買賣合同（實用19篇）篇十
出賣人（甲方）：_______________（以下簡稱甲方）。
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在_______________位于_____號樓第____層戶，共______（套）（間），房屋結構為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。
________________________的家庭（夫妻）共同財產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第三條、上述房產的交易價格：成交價格為：人民幣___________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。
第四條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，并已在_20________年____月____日將全款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付全款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。
第四條、房屋交付：甲方應在開發商交房當日將拆遷安置房屋相關的所有手續和該房有關的文件及票據交付乙方，（以各項文件及票據為證明）。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第二天起至實際交付之日止，每延期____日（遇法定節假日順延），甲方按乙方已支付房價款金額的_10_%（大寫數字）向乙方支付違約金，合同繼續履行；逾期超過30天（大寫數字），則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。
第五條約定的實際交付之日起_15_天內交付房屋。
2、終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方。賠償損失等同于乙方全額的房款。再按_10%_利率付給乙方利息。
第五條、關于產權登記的約定：本房屋以后遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行。
1、面積。因房屋是期房。先以圖紙上的標注面積進行結算。待實際交房后，以實測，面積為準。開發商、甲方、乙方三方相互結算。長退短補。
2、交房后至未過戶期間。因此房是拆遷安置房，此房證是甲方姓名、甲方應給與乙方，保留在乙方手中。因甲方私藏、隱匿、或抵押、借貸、轉讓等行為均屬于違法無效。由此所造成的一切后果均由甲方負責。
3、過戶條件成熟后，甲方應積極協助乙方辦理過戶手續，并提供所需全套資料。過戶的所有費用由乙方負責。
第六條、本合同辦理公證，經國家公證機關____公證處公證；但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。公正費由乙方負責。本合同在雙方簽字之日（________年____月____日）起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第七條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方（中間人）____________一份，留存備查。
第八條、本合同發生爭議的解決方式：雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1、提交______仲裁委員會仲裁。
2、任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第九條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本合同同具法律效力。
第十、條雙方約定的其他事項：
出賣方（甲方）：________________。
購買方（乙方）：________________。
日期：________________
小產權房屋購房買賣合同（實用19篇）篇十一
隨著人們對法律的了解日益加深，合同起到的作用越來越大，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編收集整理的小產權房屋買賣合同，希望對大家有所幫助。
出賣人（甲方）：
身份證號碼：
聯系電話：
買受人（乙方）：
身份證號碼：
聯系電話：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方將自愿將坐_____________________________________的房地產（房屋建筑面積________平方米）出售給乙方。乙方以對甲方所要出售的房地產做了充分的了解，愿意購買該房產。
二、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的'契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
三、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。
四、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用；本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。
五、違約責任。
1、甲方應當于________交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
六、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向________區人民法院起訴。
八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲方（簽字蓋章）：
________年___月___日。
乙方（簽字蓋章）：
________年___月___日。
見證人一：
________年___月___日。
見證人二：
________年___月___日。
小產權房屋購房買賣合同（實用19篇）篇十二
出賣人（甲方）：身份證號碼：
買受人（乙方）：身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
1、甲方應當于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣___萬元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向——區人民法院起訴。
本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：
年月日年月日。
見證人：年月日。
小產權房屋購房買賣合同（實用19篇）篇十三
賣方(以下簡稱甲方)：
姓名：(身份證號碼)：
地址：聯系電話：
買方(以下簡稱乙方)：
姓名：(身份證號碼)：
地址：聯系電話：
第一條房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于;位于第___層戶，房屋結構為__，面積____平方米，購房合同號為。
第二條價格：
以購房合同面積為依據，該房屋售價總金額為萬元整，大寫：。
第三條付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付全部房款(大寫)。
第四條房屋交付期限：
甲方應于本合同簽訂之日起，將該房屋(購房合同、發票、屋內所有設施及房屋一切相關資料)交付給乙方。
第五條關于產權過戶登記的約定：
甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方無法過戶，所有損失均有甲方承擔。
第六條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，與乙方無關。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。
第七條乙方在未辦理過戶手續之前，一切有關房屋手續均有乙方保存。甲方保證在辦理完過戶手續之日起，將戶口遷出。
第八條因本房屋所有權轉移所發生的稅費均由乙方承擔。
第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，公證處一份。甲、乙雙方簽字之日起生效，均具有同等效力。
甲方：身份證號：xxx__年____月____日。
乙方：身份證號：xxx__年____月____日。
小產權房屋購房買賣合同（實用19篇）篇十四
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況?
甲方房屋座落在________________________________?位于第____層?共______(套)(間)?房屋結構為________?建筑面積為______平方米?房屋用途為_______。并附帶_________間?位于___________________?面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。
第二條、房屋內部設施設備?
包括__________________________________________。
第三條、本合同中所述房屋____________________的家庭(夫妻)共同安臵房產。原建房售房單位允許轉賣。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押、債權債務以及其他權利瑕疵。交易后如因權屬問題有上述事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第四條、上述房產的交易價格?
成交價格為每平米____________元。房款總計人民幣___________元整(大寫?____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時間與辦法?
甲乙雙方同意以現金付款方式分批付款。
第一筆于________年________月________日將首付款(定金)人民幣_________萬元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。
第二筆房款人民幣_______萬元整于_____年____月___日付給甲方。
第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整，待該房產辦理產權過戶手續成為可能且房產已順利過戶至乙方名下支付給甲方?乙方應在過戶手續辦理完畢之日起三個工作日內將第三筆尾款付給甲方。
第六條甲方承諾及權利和義務。
1、甲方享有按照約定的日期收取房屋款項。
2、甲方應保證其房產不存在質量和技術等有可能危害居住安全的問題?能夠辦理產權證書且順利過戶。
3、甲方保證并承諾對上述房屋及土地擁有所有權。除上述甲方各當事人外，不存在其他共有權人，且甲方各方均對處分該標的房產不存在任何異議。對于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優先購買權的人。該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權利。該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況。
4、甲方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系。附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給乙方。
5、甲方承諾乙方在第二筆購房款交付與甲方任何一方后，本合同項下房產實際所有者為乙方。甲方將此房產上的一切權利同時轉讓給乙方所有。甲方僅因自身及房產問題暫時無法為乙方辦理過戶手續，房屋暫時為甲方名下，但甲方對該房產不享有任何權利，乙方對該房產享有完全的權利。
6、甲方確認此房產在乙方履行第二筆房款的交付后實際所有人為乙方，甲方不再對其主張任何權利，包括但不限于對外贈與、買賣、繼承、出租等。
第七條乙方承諾及權利與義務。
1、乙方承諾擁有良好履行合同的經濟能力和信譽，能夠按照合同約定按時交付購房款。
2、乙方給付首付款時，甲方將該房屋，例如?拆遷安臵協議、房產登記證明憑證、村委安臵房證明、房屋鑰匙等交給乙方保管。乙方在付清第二筆款項時即表明甲方完全轉讓本合同項下安臵房產及附屬其上的一切權利。
3、乙方對該房產享有權利包括但不限于轉讓、出租、使用、裝修裝潢、拆除重建、享有拆遷補償款等一切所有權基礎上的附屬權利，甲方僅在乙方要求配合時出面全力配合。
第八條房屋及土地過戶。
1、本合同簽定時該房屋為小產權房，暫時不具備過戶條件，但本合同為甲乙雙方平等協商自愿達成財產及財產權交易之協議，并未違反相關法律法規。
2、雙方約定今后國家政策允許過戶時?甲方在取到房產證等房屋權屬憑證的當日應交予乙方保管并且辦理預告登記手續，當日因其他合理的原因不能交予乙方且辦理預告登記有困難時也應于當日通知乙方且于乙方協商具體的交付日期。
3、甲方在取得產權證等相關權屬憑證后三個工作日內應無償協助乙方辦理房屋及土地的過戶手續。
4、本合同履行過程中?買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：
一、賣方需付稅費：
1營業稅。
2城市建設維護稅。
3教育費附加。
4印花稅。
5個人所得稅。
6土地增值稅。
7房地產交易服務費。
8土地使用費。
二、買方需付稅費。
1印花稅。
2契稅。
3產權登記費。
4房地產交易服務費。
5《房地產證》貼花。
三、其他稅費由買賣雙方各承擔一半。
1權籍調查費。
3評估費(如有)。
4保險費(如有)。
5其他?以實際發生的稅費為準。
因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費可能導致交易不能繼續進行的，?另一方可以代其墊付，甲乙雙方可分別增加收取購房款和扣除交付購房款。
第九條特別約定。
一、關于房產拆遷。本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，甲方同意由乙方全權辦理該房屋及土地的拆遷手續，領取拆遷補償款、安臵房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。
二、關于房產再次買賣。
1、本合同簽訂后，乙方有權將該房屋轉售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。
2、本合同中乙方擁有的權益，新的買受人同樣擁有，甲方需要積極配合。
三、關于房產收回。
由于該房屋屬于小產權房，甲方有權隨時收回該房屋，甲乙雙方約定乙方收回房屋需按收回時該房屋市場評估價格的叁倍一次性支付給乙方。
第九條違約責任。
1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方首付(定金)給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率的二倍計算的利息損失，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。
3、因甲方隱瞞房屋已交易事實或者以其他任何形式將本合同項下房屋出賣給第三人，將視為甲方收回房產，應適用本合同第八條關于房產收回的約定支付乙方回購款，同時乙方有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。
4、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方且不配合乙方辦理預告登記手續?視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。
5、甲方未按約定協助和配合乙方辦理過戶手續，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。并繼續按照約定辦理過戶手續。
6、甲方不同意授權乙方全權辦理拆遷手續、不同意無償配合時、私自與拆遷方接觸簽訂文件、在乙方不知情的情況下私吞因拆遷所應獲得之利益的，乙方有權要求甲方返還因拆遷所獲利益，并且按照拆遷時房屋評估價格的50%支付違約金。
7、其他以上未明確約定之事宜導致合同無法履行，過錯方應賠償損失并承擔人民幣貳拾萬元整的違約金。
8、以上違約情形如有重復發生，違約金重復計算。
第十條保證人責任。
甲乙雙方充分了解上述合同，甲方各當事人愿向乙方提供連帶責任保證，且本擔保不可撤銷。保證范圍是因甲方不履行本合同或者違反合同約定產生的全部債務包括退款、違約金、損害賠償金、利息、評估費、律師費等實現債權的綜合費用等。
第十一條、雙方約定的其他事項。
第十二條、合同主體。
1、甲方是_____________________________________共_____人?委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。
2、乙方____________?代表人是____________。
3、鑒于_________系未成年人?_________、_________系其法定監護人_________、_________承諾其有權出售該房屋并全權代理_________簽訂本合同，且無其他糾紛，否則由此產生的相關責任由_________、_________自行承擔。(注本條適用于甲方安臵戶中有未成年人時使用。)。
第十三條、本合同如需辦理公證?經國家公證機關________________公證處公證;但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(_________年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十四條、本合同需由甲乙雙方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，留存備查。
第十五條、本合同發生爭議的解決方式。
雙方本著友好協商，公平合理的原則簽訂本合同，簽訂本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下的第_______方式解決糾紛。
1.提交____________市仲裁委員會仲裁。
2.向本合同項下不動產所在地的人民法院提起訴訟。
第十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定。其補充約定由甲乙雙方共同協商解決?與本合同同具法律效力。
甲方(簽字)乙方(簽字)身份證號碼身份證號碼。
年月日年月日。
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小產權房屋購房買賣合同（實用19篇）篇十五
出賣人(甲方)：身份證號碼：
買受人(乙方)：身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其位于屋(建筑面積平方米)以人民幣元(大寫：人民幣)的價款出售給乙方。
二、乙方一次性支付甲方現金人民幣萬元(大寫)。如乙方解除本合同，甲方不予退還。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造本房屋的相關證明資料等作為交易依據。待過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由甲方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。
四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等全部權利一并轉讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權，甲方不得就該房屋再與他人訂立協議、合同或其他任何方式的處分。
五、違約責任。
1、甲方應當于甲方如不按合同規定的日期交付房屋，乙方有權解除本合同。合同解約后，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并向乙方賠償經濟損失拾萬元。
2、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應返還乙方房屋價款。
4、如因規劃部門、設計等部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
六、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。
七、特別約定。
本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合同被有權機關認定為無效合同，則甲方應返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失元。
八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份，甲乙方各執一份。
甲方：乙方：
20xx年3月20日20xx年3月20日。
小產權房屋購房買賣合同（實用19篇）篇十六
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況。
甲方房屋座落在________________________________？位于第____層？共______（套）（間）？房屋結構為________？建筑面積為______平方米？房屋用途為_______。并附帶_________間？位于___________________？面積為______平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。
包括__________________________________________。
第三條、本合同中所述房屋____________________的家庭（夫妻）共同安臵房產。原建房售房單位允許轉賣。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押、債權債務以及其他權利瑕疵。交易后如因權屬問題有上述事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第四條、上述房產的交易價格。
成交價格為每平米____________元。房款總計人民幣___________元整（大寫？____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。
第五條、付款時間與辦法。
甲乙雙方同意以現金付款方式分批付款。
第一筆于________年________月________日將首付款（定金）人民幣_________萬元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。
第二筆房款人民幣_______萬元整于_____年____月___日付給甲方。
第三筆（尾款）房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整，待該房產辦理產權過戶手續成為可能且房產已順利過戶至乙方名下支付給甲方？乙方應在過戶手續辦理完畢之日起三個工作日內將第三筆尾款付給甲方。
第六條甲方承諾及權利和義務。
1、甲方享有按照約定的日期收取房屋款項。
2、甲方應保證其房產不存在質量和技術等有可能危害居住安全的問題？能夠辦理產權證書且順利過戶。
3、甲方保證并承諾對上述房屋及土地擁有所有權。除上述甲方各當事人外，不存在其他共有權人，且甲方各方均對處分該標的房產不存在任何異議。對于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優先購買權的人。該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權利。該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況。
4、甲方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系。附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給乙方。
5、甲方承諾乙方在第二筆購房款交付與甲方任何一方后，本合同項下房產實際所有者為乙方。甲方將此房產上的一切權利同時轉讓給乙方所有。甲方僅因自身及房產問題暫時無法為乙方辦理過戶手續，房屋暫時為甲方名下，但甲方對該房產不享有任何權利，乙方對該房產享有完全的權利。
6、甲方確認此房產在乙方履行第二筆房款的交付后實際所有人為乙方，甲方不再對其主張任何權利，包括但不限于對外贈與、買賣、繼承、出租等。
第七條乙方承諾及權利與義務。
1、乙方承諾擁有良好履行合同的經濟能力和信譽，能夠按照合同約定按時交付購房款。
2、乙方給付首付款時，甲方將該房屋，例如？拆遷安臵協議、房產登記證明憑證、村委安臵房證明、房屋鑰匙等交給乙方保管。乙方在付清第二筆款項時即表明甲方完全轉讓本合同項下安臵房產及附屬其上的一切權利。
3、乙方對該房產享有權利包括但不限于轉讓、出租、使用、裝修裝潢、拆除重建、享有拆遷補償款等一切所有權基礎上的附屬權利，甲方僅在乙方要求配合時出面全力配合。
1、本合同簽定時該房屋為小產權房，暫時不具備過戶條件，但本合同為甲乙雙方平等協商自愿達成財產及財產權交易之協議，并未違反相關法律法規。
2、雙方約定今后國家政策允許過戶時？甲方在取到房產證等房屋權屬憑證的當日應交予乙方保管并且辦理預告登記手續，當日因其他合理的原因不能交予乙方且辦理預告登記有困難時也應于當日通知乙方且于乙方協商具體的交付日期。
3、甲方在取得產權證等相關權屬憑證后三個工作日內應無償協助乙方辦理房屋及土地的過戶手續。
4、本合同履行過程中？買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：
一、賣方需付稅費：
1營業稅。
2城市建設維護稅。
3教育費附加。
4印花稅。
5個人所得稅。
6土地增值稅。
7房地產交易服務費。
8土地使用費。
二、買方需付稅費。
1印花稅。
2契稅。
3產權登記費。
4房地產交易服務費。
5《房地產證》貼花。
三、其他稅費由買賣雙方各承擔一半。
1權籍調查費。
3評估費（如有）。
4保險費（如有）。
5其他；以實際發生的稅費為準。
因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費可能導致交易不能繼續進行的，？另一方可以代其墊付，甲乙雙方可分別增加收取購房款和扣除交付購房款。
第九條特別約定。
一、關于房產拆遷。本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，甲方同意由乙方全權辦理該房屋及土地的拆遷手續，領取拆遷補償款、安臵房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。
1、本合同簽訂后，乙方有權將該房屋轉售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。
2、本合同中乙方擁有的權益，新的買受人同樣擁有，甲方需要積極配合。
三、關于房產收回。
由于該房屋屬于小產權房，甲方有權隨時收回該房屋，甲乙雙方約定乙方收回房屋需按收回時該房屋市場評估價格的叁倍一次性支付給乙方。
第九條違約責任。
1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方首付（定金）給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率的二倍計算的利息損失，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。
3、因甲方隱瞞房屋已交易事實或者以其他任何形式將本合同項下房屋出賣給第三人，將視為甲方收回房產，應適用本合同第八條關于房產收回的約定支付乙方回購款，同時乙方有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。
4、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方且不配合乙方辦理預告登記手續？視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。
5、甲方未按約定協助和配合乙方辦理過戶手續，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。并繼續按照約定辦理過戶手續。
6、甲方不同意授權乙方全權辦理拆遷手續、不同意無償配合時、私自與拆遷方接觸簽訂文件、在乙方不知情的情況下私吞因拆遷所應獲得之利益的，乙方有權要求甲方返還因拆遷所獲利益，并且按照拆遷時房屋評估價格的50%支付違約金。
7、其他以上未明確約定之事宜導致合同無法履行，過錯方應賠償損失并承擔人民幣貳拾萬元整的違約金。
8、以上違約情形如有重復發生，違約金重復計算。
第十條保證人責任。
甲乙雙方充分了解上述合同，甲方各當事人愿向乙方提供連帶責任保證，且本擔保不可撤銷。保證范圍是因甲方不履行本合同或者違反合同約定產生的全部債務包括退款、違約金、損害賠償金、利息、評估費、律師費等實現債權的綜合費用等。
第十一條、雙方約定的其他事項。
第十二條、合同主體。
1、甲方是_____________________________________共_____人。委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。
2、乙方____________？代表人是____________。
3、鑒于_________系未成年人？_________、_________系其法定監護人_________、_________承諾其有權出售該房屋并全權代理_________簽訂本合同，且無其他糾紛，否則由此產生的相關責任由_________、_________自行承擔。（注本條適用于甲方安臵戶中有未成年人時使用。）。
第十三條、本合同如需辦理公證？經國家公證機關________________公證處公證；但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日（_________年_____月_____日）起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十四條、本合同需由甲乙雙方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，留存備查。
第十五條、本合同發生爭議的解決方式。
雙方本著友好協商，公平合理的原則簽訂本合同，簽訂本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下的第_______方式解決糾紛。
1、提交____________市仲裁委員會仲裁。
2、向本合同項下不動產所在地的人民法院提起訴訟。
第十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定。其補充約定由甲乙雙方共同協商解決？與本合同同具法律效力。
甲方（簽字）____________________。
身份證號碼____________________。
乙方（簽字）____________________。
身份證號碼____________________。
________年_____月_______日。
小產權房屋購房買賣合同（實用19篇）篇十七
隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編為大家收集的.小產權房屋購房合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
出賣人：______________以下簡稱甲方
買受人：______________以下簡稱乙方
根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間，建筑面積為______________平方米。
第二條上述房產的交易價格：______________元。
第三條付款時間與辦法
1.乙方應于________年______月_______日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準)。
2.乙方面交給甲方現金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。
第四條甲方應于________年_______月________日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔
1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額____________%的交易費;承擔公證費、協議公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額____________%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____________%的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款______________%的違約金。
第七條本合同主體
1.甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。
2.乙方是______________單位，代表人是______________。
第八條本合同經國家公證機關______________公證處公證。
第九條本合同一式______________份，甲方產權人各一份，乙方一份，______________房產管理局、______________公證處各一份。
甲方：______________乙方：______________
代表：______________代表：______________
地址：______________地址：______________
聯系電話____________聯系電話：__________
______年____月____日
小產權房屋購房買賣合同（實用19篇）篇十八
甲方：
乙方：
一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區_______________________________________的房屋以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。
六、違約責任。
1、甲方應當于__交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向------------------------------------區人民法院起訴。
八、其他約定。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲方：乙方：
日期：
小產權房屋購房買賣合同（實用19篇）篇十九
賣方：_________________(簡稱乙方)身份證號;
居間房：_________________公司(簡稱丙方)
第一條：_________________依據國家有關法律、法規和本市有關規定，三方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房屋買賣合同，并完成其他委托的服務事項達成一致，甲、乙、丙在合法、平等、自愿、相互信任的`基礎上簽訂本協議。
第二條：_________________房屋基本情況
1、甲方自愿將坐落在區街(巷)號棟層的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已做充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異，愿意購買該房屋。
1、該房屋的基本情況如下：_________________
第三條：_________________成交價格
甲方：___________
乙方：___________
____年_____月_____日