房地產是指土地及其上的一切建筑物，包括住宅、商業地產和工業地產等。它是現代經濟中不可或缺的重要組成部分，對國民經濟的發展起到了關鍵作用。房地產行業具有高回報、高風險和高投入的特點，需要我們認真謹慎地進行研究和經營。以下是小編為大家整理的房地產市場風險評估報告，希望對投資者的決策起到一定的指導作用。

房地產項目投資合同書大全（21篇）篇一

本合同由以下兩方于______年___月____日在中國簽署：

甲方：________，身份證號碼______________________________。

乙方：________，身份證號碼______________________________。

為了加強雙方合作，在落實乙方管理職責的同時給予乙方充分的激勵，現甲、乙雙方訂立本投資協議，以供共同遵守：

一、項目投資金額、比例及投資安排。

1、雙方將以甲方名義共同向公司投入資金____________萬元。

2、在前述項目投資中，甲方出資____________萬元，占投資總額的___%;乙方出資____________萬元，占投資總額的___%。如果甲方實際投資金額超出上述約定金額的，雙方的投資比例及投資收益分配比例仍按照本款約定比例計算。

3、雙方確認，前述甲、乙雙方對公司的全部投資應進一步投資到公司中，并由公司全部用做項目的開發建設資金。

二、借款。

1、由于目前乙方自有資金不足，甲方同意借給乙方________萬元，由乙方用作本協議第一條的投資款。雙方在本協議簽署的同時就此另行簽署《借款合同》。

2、雙方確認，在本協議履行期間，乙方將就其應履行的公司經營管理職責簽署《經營責任書》。

三、項目投資的收回及投資收益的取得。

1、雙方向公司及公司的全部投資收益應獨立核算，與甲方投資開發的其他房地產項目互不影響。

2、雙方投資本金及投資收益應按照如下安排處理：

乙方投資本金，按照如下安排由乙方收回：

甲方董事會有權根據項目盈虧平衡點相應確定項目盈虧平衡銷售比例;。

雙方投資收益，按照如下安排取得：

3.雙方在項目收益結算后____日內完成雙方最終投資收益的計算，并進行未分配投資收益的分配。如預分配金額與最終實際分配金額有差異的，多退少補。

當項目最終進行投資收益結算時，如甲方借用的資金尚未歸還的，則其未還的調用金額應與其有權分得的收益款進行等額充抵。

四、協議的終止。

1、乙方主動提出不再擔任甲方、公司和公司的高級管理人員，或以其實際行動表明其怠于履行管理職責的，則本協議終止。

2、若乙方由于在擔任高級管理人員期間出現嚴重侵害前述公司利益、公司股東利益的違紀事件，導致甲方董事會決定免去乙方的管理人員職務的，則本協議終止。

3、若乙方存在同業競爭，擔任企業的股東、高級管理人員或實際控制人，則本協議終止。

4、如因乙方生病無法繼續工作、乙方死亡等其他原因導致本協議終止履行的，則本協議終止。

五、稅費。

前述投資收益分配過程中發生的稅費依法承擔。

六、保密。

本協議所涉內容，雙方均應嚴格保密。

七、其他。

1、甲方有權將本合同項下的全部或部分權利義務轉讓給第三方，無需事先征得乙方的同意。

2、本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

3、本協議自雙方簽署之日生效。

4、本協議簽署正本叁份，雙方各執壹份，另壹份由雙方委托的律師事務所收存。

甲方：___________乙方：___________。

_________年____月____日_________年____月____日。

房地產項目投資合同書大全（21篇）篇二

乙方：_______________________

根據_____市城市規劃城區西段和區產業調整及發展方向，乙方愿在_____市_____區投資開發市場和房地產項目(綜合性商住小區)，并于___年___月___日簽訂意向書一份。

現經雙方友好協商，本著平等、自愿、互惠互利的原則，在雙方簽訂的意向書的基礎上，就乙方投資開發的項目達成如下合同條款：

第一條甲方同意將位于___面積約為畝的土地使用權出讓給乙方進行綜合性商住小區開發。

甲方承諾上述國有土地使用權的出讓年限為___年，用地性質為商住用的，商住小區建筑容積率為不低于___。

第二條甲、乙雙方商定上述土地使用權的地價款和各類費用價款為每畝萬元人民幣，上述價款已包括土地使用權的出讓金、拆遷安置補償費用、城市建設綜合配套費、土地造地費、綠化費、人防費為獲取土地用地指標應支付的各項費用、土地使用權證的辦證費用、建設用地許可證的辦證費用等各種稅費。

第三條付款時間及條件

1.本協議簽訂后內由乙方向甲方支付_____萬元人民幣;

2.甲方將已完成拆遷并搞好三通一平(即通水、通路、通電和平整)的土地使用權交付給乙方使用之日起內由乙方支付_____%.

3.在乙方的國有土地使用權證辦妥后，由乙方支付_____%.

4.其余款項在本合同簽訂后二年內付清。

如整個商住小區項目乙方分期開發的，則乙方的上述款也應分期支付，每期乙方應支付的款項按每期甲方交付的'土地使用權面積和本條上述款項支付的比例和時間確定。

按本協議第二條規定應由甲方支付給政府各有關部門的各類款項，甲方未及時支付影響項目進度的，乙方有權催告甲方及時支付，甲方在收到催告函三天內仍未支付的，乙方有權自行支付，乙方支付的款項有權在各期付款中由乙方自行扣除。

第四條甲方的責任

1.按時提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權;

2.負責為乙方建設項目辦妥立項批復;

3.負責為乙方辦理土地使用權證;

4.負責為乙方辦理建設用地許可證;

5.負責合同規定的土地的拆遷安置和三通一平工作;

6.負責按乙方的總體規劃進程落實乙方建設用地的用地指標;

7.協助乙方協調濟南市政府及相關各行政主管部門的關系。

甲方保證在本合同簽訂后內辦妥本條第二款、第三款、第四款規定的為開發本合同規定的商住小區所需的政府立項批文及證件。

第五條乙方責任

1.按時支付本合同第三條規定的價款;

2.按照合同規定的時間完成項目的開發。

第六條

本合同簽訂后，甲方即向乙方提供本合同第一條規定地塊的四址規劃紅線圖并提供分之一或分之一的地形圖各張。

乙方承諾在本合同簽訂后四個月內做好小區開發的詳細的總體規劃方案供甲方進行報批。

第七條甲方承諾在年月底前將已完成拆遷和三通一平的土地使用權交付給乙方進行開發建設。

如逾期的，每逾期一天則按合同總金額的萬分之三向乙方支付違約金。

第八條乙方同意爭取在年一季度內對本進行實質性開發建設，爭取在年內完成整個小區項目的開發建設。

第九條甲方承諾對乙方在市區的開發建設提供優惠政策，同意將乙方交納給甲方所屬稅務部門的建筑稅和所得稅通過財政的渠道予以返還并以政府相關部門的有效法律文件予以落實確定。

對于不屬于甲方決定給予的優惠政策，甲方承諾予以積極配合乙方爭取。

第十條為了使乙方的項目開發建設的順利完成，甲方同意在政府部門中專門成立一個辦公室具體負責開發項目和政府各個部門的協調工作。

第十一條為了整個項目能夠得到順利的開發建設，乙方決定成立一個房地產項目公司具體負責開發建設，對于項目公司成立所需的各種批文和房地產開發資質，甲方應盡力予以幫助，使該項目能早日開工建設。

第十二條本合同未盡事宜，經雙方協商后可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律性。

第十三條本合同經雙方代表簽蓋章后生效，本合同一式陸份，甲方二份，乙方四份。

甲方：__________乙方：__________代表：__________代表：

_____________年___月___日___年___月___日

房地產項目投資合同書大全（21篇）篇三

甲方：

乙方：

根據 市城市規劃城區西段和區產業調整及發展方向，乙方愿在市區投資開發市場和房地產項目(綜合性商住小區)，并于 年月日簽訂意向書一份。現經雙方友好協商，本著平等、自愿、互惠互利的原則，在雙方簽訂的意向書的基礎上，就乙方投資開發的項目達成如下合同條款：

第一條甲方同意將位于一帶、區政府新址對面的面積約為畝的土地使用權出讓給乙方進行綜合性商住小區開發。

甲方上述國有土地使用權的出讓年限為 年，用地性質為商住用的，商住小區建筑容積率為不低于 。

第二條甲、乙雙方商定上述土地使用權的地價款和各類費用價款為每畝萬元人民幣，上述價款已包括土地使用權的出讓金、拆遷安置補償費用、城市建設綜合配套費、土地造地費、綠化費、人防費為獲取土地用地指標應支付的各項費用、土地使用權證的_費用、建設用地許可證的_費用等各種稅費。

第三條付款時間及條件

1.本協議簽訂后內由乙方向甲方支付萬元人民幣;

2.甲方將已完成拆遷并搞好三通一平(即通水、通路、通電和平整)的土地使用權交付給乙方使用之日起內由乙方支付%。

3.在乙方的`國有土地使用權證辦妥后，由乙方支付%。

4.其余款項在本合同簽訂后二年內付清。

如整個商住小區項目乙方分期開發的，則乙方的上述款也應分期支付，每期乙方應支付的款項按每期甲方交付的土地使用權面積和本條上述款項支付的比例和時間確定。

按本協議第二條規定應由甲方支付給政府各有關部門的各類款項，甲方未及時支付影響項目進度的，乙方有權催告甲方及時支付，甲方在收到催告函三天內仍未支付的，乙方有權自行支付，乙方支付的款項有權在各期付款中由乙方自行扣除。

第四條甲方的責任

1. 按時提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權;

2. 負責為乙方建設項目辦妥立項批復;

3. 負責為乙方辦理土地使用權證;

4. 負責為乙方辦理建設用地許可證;

5. 負責合同規定的土地的拆遷安置和三通一平工作;

6. 負責按乙方的總體規劃進程落實乙方建設用地的用地指標;

7. 協助乙方協調濟南市政府及相關各行政主管部門的關系。

甲方保證在本合同簽訂后內辦妥本條第二款、第三款、第四款規定的為開發本合同規定的商住小區所需的政府立項批文及證件。

第五條乙方責任

1. 按時支付本合同第三條規定的價款;

2. 按照合同規定的時間完成項目的開發。

第六條本合同簽訂后，甲方即向乙方提供本合同第一條規定地塊的四址規劃紅線圖并提供分之一或分之一的地形圖各張。乙方在本合同簽訂后四個月內做好小區開發的詳細的總體規劃方案供甲方進行報批。

第七條甲方在年月底前將已完成拆遷和三通一平的土地使用權交付給乙方進行開發建設。如逾期的，每逾期一天則按合同總金額的萬分之三向乙方支付違約金。

第八條乙方同意爭取在年一季度內對本進行實質性開發建設，爭取在年內完成整個小區項目的開發建設。

第九條甲方對乙方在市區的開發建設提供優惠政策，同意將乙方交納給甲方所屬稅務部門的建筑稅和所得稅通過財政的渠道予以返還并以政府相關部門的有效法律文件予以落實確定。對于不屬于甲方決定給予的優惠政策，甲方予以積極配合乙方爭取。

第十條為了使乙方的項目開發建設的順利完成，甲方同意在政府部門中專門成立一個辦公室具體負責開發項目和政府各個部門的協調工作。

第十一條為了整個項目能夠得到順利的開發建設，乙方決定成立一個房地產項目公司具體負責開發建設，對于項目公司成立所需的各種批文和房地產開發資質，甲方應盡力予以幫助，使該項目能早日開工建設。

第十二條本合同未盡事宜，經雙方協商后可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律性。

第十三條本合同經雙方代表簽字蓋章后生效，本合同一式陸份，甲方二份，乙方四份。

甲方：

乙方：

代表：

代表：

房地產項目投資合同書大全（21篇）篇四

甲方：

乙方：

身份證號：

以上各方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經友好協商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資項目事宜達成如下協議，以共同遵守。

第一條、共同投資人的投資額和投資方式。

甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的公司(以下簡稱)為項目投資主體。

各方出資分別：甲方占出資總額的_________%;乙方占出資總額的_________%。

第二條、利潤分享和虧損分擔。

共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。

共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。

共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。

共同投資于股份有限公司的股份轉讓后，各共同投資人有權按其出資比例取得財產。

第三條、事務執行。

1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務，包括但不限于。

(1)在股份公司發起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發起人的權利和義務。

(2)在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務。

(3)收集共同投資所產生的孳息，并按照本協議有關規定處置。

2、其他投資人有權檢查日常事務的執行情況，甲方有義務向其他投資人報告共同投資的經營狀況和財務狀況。

3、甲方執行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔。

4、甲方在執行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任。

5、共同投資人可以對甲方執行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執行。如果發生爭議，由全體共同投資人共同決定。

6、共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意。

(1)轉讓共同投資于股份有限公司的股份。

(2)以上述股份對外出質。

(3)更換事務執行人。

第四條、投資的轉讓。

1、共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經全部共同投資人同意。

2、共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人。

3、共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。

第五條、其他權利和義務。

1、甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份。

2、共同投資人在股份有限公司登記之日起_____年內，不得轉讓其持有的股份及出資額。

3、股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額。

4、股份有限公司不能成立時，對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。

第六條、違約責任。

為保證本協議的實際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產向其他共同投資人承擔違約責任。

第七條、其他。

1、本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后，另行簽訂補充協議。

2、本協議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協議一式_______份，共同投資人各執一份。

甲方：(簽章)。

地址：

簽訂地點：

___________年_________月__________日。

乙方：(簽章)。

地址：

簽訂地點：

___________年_________月__________日。

房地產項目投資合同書大全（21篇）篇五

________擬為全球投資商、項目方提供一個信息交流平臺，并利用各方資源為客戶提供有償服務。雙方經友好協商，本著互利互惠的原則，達成以下條款：

一、雙方的責任與義務

1.甲方的責任與義務

a.甲方提供的項目必須為真實可靠，并已得到政府立項。

b.甲方在接受乙方的服務期間已有投資方達成協議的，應及時通知乙方。否則造成的后果，將由甲方負責。

c.乙方應將在接受服務之前將款項全部付清。

2.乙方的責任與義務

a.乙方應嚴格按照服務條款進行服務(具體服務內容見附件1)。

b.原則上，乙方在接到甲方的款項開始服務。

二、免責條款

a.不可抗拒因素造成本合同不能正常履行時，雙方不承擔責任。

b.非雙方任何一方原因造成本合同不能正常履行時，雙方不承擔責任。

三、本合同一式兩份，雙方各持一份。

四、本合同未完善之處，雙方本著互敬互讓原則，協商解決。

五、雙方有任何異議，可到所在國所在地仲裁委員會，提出仲裁申請。

甲方：_____

乙方：________________

蓋章：___________________________

蓋章：________________

代表簽字：_______________________

代表簽字：____________

地址：___________________________

地址：________________

電話：___________________________

電話：________________

開戶行：_________________________

開戶行：______________

賬號：___________________________

賬號：________________

房地產項目投資合同書大全（21篇）篇六

房地產項目投資合同書大全（21篇）篇七

乙方：_________。

一、總則：

甲方根據_________數據通訊業務需要，與乙方共同建設_________數據通信業務平臺。甲乙雙方在自愿、平等、互利、友好的基礎上，經協商一致，達成各項協議如下。

二、甲方的權利和義務：

1、甲方應向乙方無償提供進入大樓的專線引入孔位及大樓內的井道，方便乙方專線接入。

2、甲方有權隨時向乙方了解網絡建設、運行和業務開通情況，享受乙方公示的大客戶特殊服務和各項優惠政策。

3、甲方有權在乙方提供的_________數據通信業務規定的范圍內，向乙方提出相關的技術支持和要求。

4、甲方負責自備設備的運行維護，并有義務保證乙方設備在用戶端所要求的安全運行環境。

5、甲方不得利用乙方的電信業務從事違法活動。

6、甲方系統內的結算單位需按時足額繳納有關費用，并有權向乙方索取費用詳單。

7、甲方為通信業務的使用者，享有正常使用通信服務的權利。

三、乙方的權利和義務：

1、乙方應根據國家信息產業部的有關規定開展業務，并對此業務的合法性負責。

2、乙方應按時向甲方通報網絡建設情況和提供相關的技術支持。

3、乙方對自己的網絡進行調整前，以書面形式提前24小時通知甲方，引起甲方業務中斷時間超過半小時的調整不能在甲方正常工作時間進行。乙方應確保專線的正常運行，并負責專線的日常維護和檢修。

4、乙方為保證甲方的業務應用，免費向甲方開放乙方的vpdn-radius服務器及其數據庫服務，并協助甲方完成甲方的vpdn-radius與乙方的vpdn-radius服務器的互聯工作。

5、乙方可要求甲方在和業務有關的建設與維護中積極配合。

6、乙方在甲方投資建設的所有管道、桿路、光纜及設備等所有權屬于乙方，在本協議有效期內供甲方使用。

7、乙方為通信業務的提供者，承擔提供通信網絡服務的義務。

8、乙方享有按期收取通信費用的權利，但必須向被收取費用人(使用人單位)提供費用帳單及發票。

9、乙方及其各聯通分公司應按照國家的有關規定，同時基于此_________數據通信業務戰略框架協議與交通系統各單位簽訂相應的通訊業務費用合同。

10、若協議期內，如_________數據業務資費上調，甲、乙雙方仍然按原有資費標準執行，折扣優惠按本協議第十一款第二條執行;如資費下調，則在下調資費標費標準基礎上，折扣優惠仍按本協議第十一款第二條執行。

11、此協議是基于_________戰略合作協議條款的基礎上簽訂的。

四、通信業務服務內容：

無線上網數據業務應用。

五、通信業務開通的前期準備工作：

開通_________無線上網數據通信業務;。

甲方前期的準備工作為：

乙方前期的準備工作為：

1、按甲方要求，乙方為省廳、各市各準備_________個用戶數申請號段;。

2、為光纖接入做好前期準備工作及相應的由乙方提供的所需設備。

六、安全保障：

2、乙方給交通系統各單位發放_________卡后，自發放之日起10個工作日內以書面形式通知甲方備案。

3、乙方要確保_________卡發放的安全，絕不允許_________卡發放到本省交通系統以外的單位或個人，否則甲方有追究乙方責任的權利，所產生費用甲方不承擔，引起的法律與經濟后果也由乙方承擔。

4、本省交通系統內的單位名單(見附件1)由甲方提供，乙方提供實施聯系人名單(見附件2)。

七、通信業務開通期限：

開通_________無線上網通信業務的期限為_________年_________月_________日。

八、通信業務使用期限：

甲乙雙方同意_________無線上網通信業務的期限為：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

九、雙方特約：

1、乙方為甲方提供甲方所需的號段，乙方為甲方及交通系統各單位開通號段中的號碼后，10個工作日內需通知甲方備案。

2、乙方自本協議生效之日起15天內完成安裝和調試。

3、乙方下屬分公司將根據交通系統各單位的需求設立相應的結算帳號。

4、甲方在使用乙方的_________數據通信業務出現通信故障時，除不可抗力因素之外，乙方須在接到甲方故障通知1小時內向甲方聯系人反饋故障處理情況。

5、乙方制定客戶經理作為與甲方的聯系人，全面負責所有系統、程序、線路的安裝、調測和后期服務工作，客戶經理應定期走訪甲方，及時解決甲方的需求，并應保證7×24小時均可聯絡。

6、乙方提供24小時熱線服務電話(_________)。

7、此協議為全省交通系統統一協議，在該系統范圍內一律有效。

8、此協議簽訂生效后，乙方將不再與交通系統各單位簽署在技術上可能增加_________交通業務網絡連接端口相關的協議或合同。

9、乙方為甲方提供的_________數據通訊業務號段，不作語音通信用。若產生語音費用，甲方一律不承擔。

十、費用條款：

1、無線上網費：

自由套餐上網費：按_________年乙方的公開標準資費省內_________元/小時、省外_________元/小時執行，或按流量_________元/kbyte，省外_________元/kbyte。

包月套餐(可省外漫游)：按_________年乙方的公開資費標準，以下各項套餐所包時長或流量為省內資費標準，省外漫游使用按省內資費的雙倍收取：

2、折扣優惠：在按以上第1條款標準資費方法計算每個結算帳號的無線上網費后，交通系統各單位_________套餐上網費給予_________優惠;_________套餐、_________套餐上網費給予_________優惠;_________套餐、_________套餐上網費給予_________優惠，超出套餐部分按自由套餐優惠折扣(即_________優惠)。

3、各結算單位年上網費(包括包月)在_________萬元以內(包括_________萬元)按第2款折扣優惠;超過_________萬元，_________萬元以上部分將給予_________優惠(包括包月)。

4、交通系統無線上網卡購買費為每張卡_________元。

十一、結算方式：

1、雙方結算人：由乙方下屬分公司分別向交通系統各單位的結算單位進行結算。

2、票據的出具：乙方下屬分公司負責向費用結算的機構出具有效票據。

3、結算日期：以正式開通日為起始日。

4、甲方有責任協助乙方完成對其所屬各地市結算單位的結算工作。

十二、滯納金條款：

按照國家對通信行業收取滯納金的規定標準。

十三、保密條款。

本協議所涉及的有關資費、商業信息，均屬于商業機密，只限于簽約雙方及下屬機構為實現本協議及相關補充協議內容時內部使用。雙方不得全部或部分地復制、傳遞給他方。違反者將承擔由此給對方造成的今后經濟損失，并承擔相應的法律責任。

十四、爭議解決條款：

雙方同意，將盡最大努力協商解決雙方之間因履行本協議而產生的一切爭議。如果在出現上述爭議之日起45日后，仍沒有解決并且雙方又無法繼續協商時，提交_________仲裁委員會仲裁。

十五、協議生效、有效期限及終止條款：

本協議有效期限為_________年，自雙方簽字蓋章之日起計算，_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

協議期限屆滿之前的兩個月內，如任何一方均未以書面形式提出解除或終止本協議，本協議自行延續1年，以此類推。

協議期限屆滿之前的兩個月內，如任何一方以書面形式提出解除或終止本協議，本協議期限屆滿時自行解除或終止。

十六、關于補充協議。

甲方與乙方可以就本協議未盡之事簽訂補充協議。補充協議是本協議規定條款的補充說明。

十七、違約責任：

1、乙方應在費用產生后以書面形式通知甲方及交通系統各單位盡快繳納費用，在此期間乙方不得終止為甲方及交通系統各單位的服務，否則乙方須賠償一定費用(即免去當次所屬單位應繳費用)。

2、如甲方或交通系統各單位不按時向乙方繳納費用，乙方有權根據本協議第十三條(滯納金條款)的規定收取滯納金。

十八、附則。

1、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本協議的附件為本協議的組成部分，具有同等法律效力。

3、本協議自雙方簽字蓋章之日起，雙方簽訂的戰略合作協議同時取消。

4、本協議一式肆份雙方各執貳份，未盡事宜可在補充協議中另行規定，補充協議與本協議具有同等法律效力。

房地產項目投資合同書大全（21篇）篇八

本合同由以下兩方于______年___月____日在中國簽署：

甲方：________，身份證號碼______________________________。

乙方：________，身份證號碼______________________________。

為了加強雙方合作，在落實乙方管理職責的同時給予乙方充分的激勵，現甲、乙雙方訂立本投資協議，以供共同遵守：

一、項目投資金額、比例及投資安排

1、雙方將以甲方名義共同向公司投入資金____________萬元。

2、在前述項目投資中，甲方出資____________萬元，占投資總額的___%;乙方出資____________萬元，占投資總額的___%。如果甲方實際投資金額超出上述約定金額的，雙方的投資比例及投資收益分配比例仍按照本款約定比例計算。

3、雙方確認，前述甲、乙雙方對公司的全部投資應進一步投資到公司中，并由公司全部用做項目的開發建設資金。

二、借款

1、由于目前乙方自有資金不足，甲方同意借給乙方________萬元，由乙方用作本協議第一條的投資款。雙方在本協議簽署的同時就此另行簽署《借款合同》。

2、雙方確認，在本協議履行期間，乙方將就其應履行的公司經營管理職責簽署《經營責任書》。

三、項目投資的收回及投資收益的取得

1、雙方向公司及公司的全部投資收益應獨立核算，與甲方投資開發的其他房地產項目互不影響。

2、雙方投資本金及投資收益應按照如下安排處理：

乙方投資本金，按照如下安排由乙方收回：

甲方董事會有權根據項目盈虧平衡點相應確定項目盈虧平衡銷售比例;

雙方投資收益，按照如下安排取得：

3.雙方在項目收益結算后____日內完成雙方最終投資收益的計算，并進行未分配投資收益的分配。如預分配金額與最終實際分配金額有差異的，多退少補。

當項目最終進行投資收益結算時，如甲方借用的資金尚未歸還的，則其未還的調用金額應與其有權分得的收益款進行等額充抵。

四、協議的終止

1、乙方主動提出不再擔任甲方、公司和公司的高級管理人員，或以其實際行動表明其怠于履行管理職責的，則本協議終止。

2、若乙方由于在擔任高級管理人員期間出現嚴重侵害前述公司利益、公司股東利益的違紀事件，導致甲方董事會決定免去乙方的.管理人員職務的，則本協議終止。

3、若乙方存在同業競爭，擔任企業的股東、高級管理人員或實際控制人，則本協議終止。

4、如因乙方生病無法繼續工作、乙方死亡等其他原因導致本協議終止履行的，則本協議終止。

五、稅費

前述投資收益分配過程中發生的稅費依法承擔。

六、保密

本協議所涉內容，雙方均應嚴格保密。

七、其他

1、甲方有權將本合同項下的全部或部分權利義務轉讓給第三方，無需事先征得乙方的同意。

2、本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

3、本協議自雙方簽署之日生效。

4、本協議簽署正本叁份，雙方各執壹份，另壹份由雙方委托的律師事務所收存。

甲方：___________乙方：___________

房地產項目投資合同書大全（21篇）篇九

委托代理機構：仙居縣泰來房地產經紀有限公司。

經辦人：_______________________________。

聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于仙居縣_____________________________________________________________________________________________房屋結構為_______________________________，房屋用途為______________________，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為______________________________平方米。

2、該房屋所有權證號_____________________________________________(共有權證號_____________________)，土地使用證號______________________，土地使用權限取得方式為_______________________________________________________。

5、乙方對該房屋的各項基本情況均作了充分了解。該房屋轉讓后，如發生破漏、開裂等問題由_______方承擔維修責任。第二條房屋轉讓價格按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為(人民幣)(幣)每平方米_______元，總金額____________________________元，大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整。

第三條付款方式雙方約定按以下第_________項以(現金、支票、其他_______________________)方式支付房款：

1、一次性付款：本合同簽訂之日起_________天內，乙方一次性將購房款支付給________________。

受理日期：_______年______月______日

編號：_____________。

委托方。

備注。

房地產項目投資合同書大全（21篇）篇十

根據_____市城市規劃城區西段和區產業調整及發展方向，乙方愿在_____市_____區投資開發市場和房地產項目(綜合性商住小區)，并于___年___月___日簽訂意向書一份。

現經雙方友好協商，本著平等、自愿、互惠互利的原則，在雙方簽訂的意向書的基礎上，就乙方投資開發的項目達成如下合同條款：

第一條甲方同意將位于___面積約為畝的土地使用權出讓給乙方進行綜合性商住小區開發。

甲方承諾上述國有土地使用權的出讓年限為___年，用地性質為商住用的，商住小區建筑容積率為不低于___。

第二條甲、乙雙方商定上述土地使用權的地價款和各類費用價款為每畝萬元人民幣，上述價款已包括土地使用權的出讓金、拆遷安置補償費用、城市建設綜合配套費、土地造地費、綠化費、人防費為獲取土地用地指標應支付的各項費用、土地使用權證的辦證費用、建設用地許可證的辦證費用等各種稅費。

第三條付款時間及條件。

1.本協議簽訂后內由乙方向甲方支付_____萬元人民幣;。

2.甲方將已完成拆遷并搞好三通一平(即通水、通路、通電和平整)的土地使用權交付給乙方使用之日起內由乙方支付_____%.

3.在乙方的國有土地使用權證辦妥后，由乙方支付_____%.

4.其余款項在本合同簽訂后二年內付清。

如整個商住小區項目乙方分期開發的，則乙方的上述款也應分期支付，每期乙方應支付的款項按每期甲方交付的土地使用權面積和本條上述款項支付的比例和時間確定。

按本協議第二條規定應由甲方支付給政府各有關部門的各類款項，甲方未及時支付影響項目進度的，乙方有權催告甲方及時支付，甲方在收到催告函三天內仍未支付的，乙方有權自行支付，乙方支付的款項有權在各期付款中由乙方自行扣除。

第四條甲方的責任。

1.按時提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權;。

2.負責為乙方建設項目辦妥立項批復;。

3.負責為乙方辦理土地使用權證;。

4.負責為乙方辦理建設用地許可證;。

5.負責合同規定的土地的拆遷安置和三通一平工作;。

6.負責按乙方的總體規劃進程落實乙方建設用地的用地指標;。

7.協助乙方協調濟南市政府及相關各行政主管部門的關系。

甲方保證在本合同簽訂后內辦妥本條第二款、第三款、第四款規定的為開發本合同規定的商住小區所需的政府立項批文及證件。

第五條乙方責任。

1.按時支付本合同第三條規定的價款;。

2.按照合同規定的時間完成項目的開發。

第六條。

本合同簽訂后，甲方即向乙方提供本合同第一條規定地塊的四址規劃紅線圖并提供分之一或分之一的地形圖各張。

乙方承諾在本合同簽訂后四個月內做好小區開發的詳細的總體規劃方案供甲方進行報批。

第七條甲方承諾在年月底前將已完成拆遷和三通一平的土地使用權交付給乙方進行開發建設。

如逾期的，每逾期一天則按合同總金額的萬分之三向乙方支付違約金。

第八條乙方同意爭取在年一季度內對本進行實質性開發建設，爭取在年內完成整個小區項目的開發建設。

第九條甲方承諾對乙方在市區的開發建設提供優惠政策，同意將乙方交納給甲方所屬稅務部門的建筑稅和所得稅通過財政的渠道予以返還并以政府相關部門的有效法律文件予以落實確定。

對于不屬于甲方決定給予的優惠政策，甲方承諾予以積極配合乙方爭取。

第十條為了使乙方的項目開發建設的順利完成，甲方同意在政府部門中專門成立一個辦公室具體負責開發項目和政府各個部門的協調工作。

第十一條為了整個項目能夠得到順利的開發建設，乙方決定成立一個房地產項目公司具體負責開發建設，對于項目公司成立所需的各種批文和房地產開發資質，甲方應盡力予以幫助，使該項目能早日開工建設。

第十二條本合同未盡事宜，經雙方協商后可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律性。

第十三條本合同經雙方代表簽蓋章后生效，本合同一式陸份，甲方二份，乙方四份。

甲方：__________乙方：__________代表：__________代表：

_____________年___月___日___年___月___日。

房地產項目投資合同書大全（21篇）篇十一

以上雙方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經友好協商一致，根據中華人民共和國法律、法規的相關規定，雙方本著互惠互利這一基本原則，就甲乙雙方合作投資_________項目事宜達成如下協議，以共同遵守。

第一條?投資額與投資方式。

甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的______公司(以下簡稱______)為項目投資主體。

各方出資分別：甲方占出資總額的_________%;乙方占出資總額的_________%。

第二條?利潤分享和虧損分擔。

共同投資人按其出資額占出資總額的______比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。

共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。

共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。

共同投資于股份有限公司的股份轉讓后，各共同投資人有權按其出資比例取得財產。

第三條?事務執行。

1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務，包括但不限于：

(1)在股份公司發起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發起人的權利和義務;。

(2)在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務;。

(3)收集共同投資所產生的孳息，并按照本協議有關規定處置;。

5.共同投資人可以對甲方執行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執行。如果發生爭議，由全體共同投資人共同決定。

6.共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意：

(1)轉讓共同投資于股份有限公司的股份;。

(2)以上述股份對外出質;。

(3)更換事務執行人。

第四條?投資的轉讓。

2.共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人;。

3.共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。

第五條?其他權利和義務。

1.甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份;。

2.共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內，不得轉讓其持有的股份及出資額;。

3.股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;4.股份有限公司不能成立時，對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。

第六條?違約責任。

為保證本協議的實際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產向其他共同投資人承擔違約責任。

第七條?糾紛解決。

1.本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

2.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第?種方式解決：

(1)將爭議提交?仲裁委員會仲裁;。

(2)依法向?人民法院提起訴訟。

第八條合同的解除。

1、經雙方協商一致，可以解除本合同。

2、依法律規定或合同約定請求解除合同的一方，應當自解除事由發生之日起?日內，以快遞簽收、公證送達等方式通知對方，否則喪失解除權。

第九條通知與送達。

1、雙方因履行本合同發出的通知、文件、資料，均按下列地址送達：

甲方：?。

乙方：?。

一方變更地址，應當及時書面通知對方，否則以原地址為準。

2、以郵寄方式送達的，寄件人應當在郵寄詳情單上注明文件名稱及簡要內容。

第十條其他約定。

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式?份，甲方?份，乙方?份，具有同等法律效力。

2、未盡事宜，經雙方協商一致簽訂補充協議。

3、雙方應當在簽訂合同時出示各自的營業執照副本，并將復印件交付對方備案。如果合同簽約人不是法定代表人，應當提交授權委托書。

4、雙方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應當及時向對方通報不能履行合同的理由，并在?日內提供書面證明。

5、其他事項：

房地產項目投資合同書大全（21篇）篇十二

甲方：

乙方：

甲乙雙方就事宜，本著平等自愿原則，協商一致，簽訂如下協議：

一、項目資金。

1.本項目的投資主體為甲乙雙方，甲方投資比例為項目總投資的，乙方投資比例為項目總投資的。

2.甲乙雙方按照項目進程投資，按階段結算。

甲乙雙方的具體投資金額以雙方結算為準，實行多退少補。投資金額未達到其投資比例的一方，應當在雙方結算完成后三日內，向另一方補足。

如雙方就投資金額退補事宜協商不成的，則項目經營所得或拆遷補償款等收益的分配比例自動以實際投資比例為準。

3.項目建設過程中如因資金不足向第三方借款籌資的，該借款系投資者一方的個人借款，計入其投資金額。借款一方不得允諾第三方參加項目的建設、經營管理、分紅等事宜。

二、項目建設。

項目建設過程中，甲乙雙方實行分工合作，具體如下：

1.甲方負責辦理本項目的土地使用審批等其他依法應當辦理的相關手續;負責與當地村委會、村民等協調涉及土地的一切事宜。

2.乙方負責財務管理、人事管理;負責項目建設過程中的材料、設備及其他物品采購。

3.甲乙雙方共同管理項目具體施工建設、施工安全等其他事宜。

三、經營管理。

項目投入使用，由甲乙雙方共同決定項目經營方針和投資計劃，乙方負責財務、人事等日常經營管理。

四、收益分配。

1.甲乙雙方以實際投資比例分配項目經營所得的凈利潤收益。

本協議所稱凈利潤為項目經營過程中除經營成本、日常開支、工資、需繳納的稅費以外的凈收入總額。

2.本項目如因國家政策等原因被征收、拆遷，所得款項由甲乙雙方按照實際投資比例分配。

五、債務承擔。

1.因項目建設或經營管理產生的合理債務，甲方承擔，乙方承擔。

2.因其中一方個人原因產生的債務，由其獨自承擔，另一方不承擔任何責任。

六、違約責任。

1.任意一方未按本協議約定繳納投資金額，應當補足差額，并按照應繳納投資總額的30%支付違約金。

2.任意一方違反本協議約定或實施其他違背誠實信用原則的行為，給另一方造成損失的，應當承擔賠償責任。

七、其他。

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

2.因本協議產生糾紛，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，由項目所在地法院管轄。

甲方：乙方：

年月日年月日。

注：本協議僅供參考。協議書的內容根據因各方合作的領域、方式等因素不同，不能一概套用網絡模板。

房地產項目投資合同書大全（21篇）篇十三

甲方：

乙方：

根據有關法律、法規，本著平等互利的原則，甲、乙雙方共同合作投資經營_____代理項目。經雙方友好協商一致，特訂立本協議書。

第一條合作項目。

雙方擬共同投資經營的項目位于_____，并掛靠甲方的名義，甲方提供相關手續及證件。

第二條出資方式。

1、甲方：出資額為_____元整，占公司股份_____%。

2、乙方：出資額為_____元整，占公司股份_____%。

出資共計人民幣壹萬元整。合伙期間各合伙人的出資為共有財產，不得隨意請求分割。出資款用于__________，如需續交_____則由雙方按相應的股份占比出資。

3、合伙企業存續期間，合伙人的出資和所有以合伙企業名義取得的收益均為合伙企業的財產，其合法權益受法律保護。

第三條盈虧分擔。

合作經營的利潤分配方式為：風險和利潤共同分擔。

1、甲、乙雙方各占合作經營此項目純利潤的_____%;。

2、如在合作經營中，合作經營產生借款，合作經營的利潤應先償還借款;。

第四條、項目經營的組織架構。

1、項目管理由甲、乙雙方擔任負責合作經營的日常事宜，所有合作資金須全部劃入店鋪資金。有關財務制度，經管雙方協商后實施執行。

2、其他業務員人員由甲、乙雙方共同商定委派或向社會招聘來確定。

第五條合作人如退出經營需提前一個月告知其他合作人并經雙方一致同意后，合作人方可以退出合作經營。

第六條補充。

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙丙各方可以達成書面補充合同。

第七條合同的效力。

1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方____________________乙方__________。

法定代表人__________法定代表人_____。

委托代理人__________委托代理人__________。

年____月____日_______________年____月____日。

房地產項目投資合同書大全（21篇）篇十四

以上各方共同投資人(以下簡稱共同投資人)經友好協商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資項目事宜達成如下協議，以資共同遵守。

第一條、共同投資人的投資額和投資方式。

1、甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的______公司(以下簡稱_______公司)為項目投資主體。

2、各方出資分別：甲方占出資總額的____%;乙方占出資總額的____%。

第二條、利潤分享和虧損分擔風險提示：

在盈余分配問題上，投資人通常不會忽略，但對于投資項目給。

第三人造成損失的賠償責任分擔上，投資人往往會出現疏漏。雖然各投資人對外承擔責任的范圍和內容是一致的，但對投資人內部責任分擔以及追償問題很大程度上是依據協議約定確定的。若因約定不明，會使得無過錯投資人要與過錯投資人共同承擔責任，甚至數倍于有過錯投資人。

1、共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對_______公司承擔責任。

2、共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。

3、共同投資于______公司的股份轉讓后，各共同投資人有權按其出資比例取得財產。

第三條、事務執行。

1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務，包括但不限于：

(1)在_______公司發起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發起人的權利和義務。

(2)在_______公司成立后，行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務。

(3)收集共同投資所產生的孳息，并按照本協議有關規定處置。

2、其他投資人有權檢查日常事務的執行情況，甲方有義務向其他投資人報告共同投資的經營狀況和財務狀況。

3、甲方執行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔。

4、甲方在執行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任。

5、共同投資人可以對甲方執行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執行。如果發生爭議，由全體共同投資人共同決定。

6、共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意：

(1)轉讓共同投資于股份有限公司的股份。

(2)以上述股份對外出質。

(3)更換事務執行人。

第四條、投資的轉讓。

1、共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須取得全部共同投資人同意。

2、共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人。

3、共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。

第五條、其他權利和義務。

1、甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份。

2、共同投資人在______公司登記之日起______年內，不得轉讓其持有的股份及出資額。

3、______公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額。

4、______公司不能成立時，對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。風險提示：

為避免發生潛在風險，合同各方將違約責任條款作出明確約定，就會使簽約人謹慎簽約，全面系統的估計自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺性，并在履約過程中積極按合同約定履行義務，使合同風險消弭于簽約階段。

其次，合同中，許多當事人常約定因違約造成對方損失的，應當承擔賠償責任，但確忽略對具體違約金的確定，而在后續糾紛爭議中，守約方又對損失的大小無法確切舉證，而造成無法彌補全部損失，因此在設置違約責任條款時應當多費些心思。

第六條、違約責任為保證本協議的實際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產向其他共同投資人承擔違約責任。

第七條、其他。

1、本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后，另行簽訂補充協議。

2、本協議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協議一式______份，共同投資人各執______份。

3、因履行本協議發生爭議，應本著友好協商的原則解決，協商不成的，任何一方均可向本協議簽訂地的仲裁機構申請仲裁;或者直接向本協議簽訂地的人民法院起訴。

甲方(簽字)：______。

簽訂地點：____________。

______年____月____日。

乙方(簽字)：______。

簽訂地點：____________。

______年____月____日。

房地產項目投資合同書大全（21篇）篇十五

甲方：

乙方：

根據有關法律、法規，本著平等互利的原則，甲、乙雙方共同合作投資經營_____代理項目。經雙方友好協商一致，特訂立本協議書。

第一條合作項目。

雙方擬共同投資經營的項目位于_____，并掛靠甲方的名義，甲方提供相關手續及證件。

第二條出資方式。

1、甲方：出資額為_____元整，占公司股份_____%。

2、乙方：出資額為_____元整，占公司股份_____%。

出資共計人民幣壹萬元整。合伙期間各合伙人的出資為共有財產，不得隨意請求分割。出資款用于__________，如需續交_____則由雙方按相應的股份占比出資。

3、合伙企業存續期間，合伙人的出資和所有以合伙企業名義取得的收益均為合伙企業的財產，其合法權益受法律保護。

第三條盈虧分擔。

合作經營的利潤分配方式為：風險和利潤共同分擔。

1、甲、乙雙方各占合作經營此項目純利潤的_____%;。

2、如在合作經營中，合作經營產生借款，合作經營的利潤應先償還借款;。

第四條、項目經營的組織架構。

1、項目管理由甲、乙雙方擔任負責合作經營的日常事宜，所有合作資金須全部劃入店鋪資金。有關財務制度，經管雙方協商后實施執行。

2、其他業務員人員由甲、乙雙方共同商定委派或向社會招聘來確定。

第五條合作人如退出經營需提前一個月告知其他合作人并經雙方一致同意后，合作人方可以退出合作經營。

第六條補充。

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙丙各方可以達成書面補充合同。

第七條合同的效力。

1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方____________________乙方__________。

法定代表人__________法定代表人_____。

委托代理人__________委托代理人__________。

年____月____日_______________年____月____。

房地產項目投資合同書大全（21篇）篇十六

乙方：___________。

身份證號碼：___________。

鑒于：甲方擬對_____項目進行項目投資，乙方意愿與甲方共同投資，雙方經友好協商，根據法律法規的相關規定，本著互惠互利的原則，就甲、乙雙方投資份額、事務執行及利潤分成等事宜達成如下協議，以共同遵守。

第一條：投資項目具體情況__________項目，位于___________。甲方預計投資人民幣_____萬元，具體投資額以最終結算的投資額為準。

第二條：共同投資人的投資額和投資方式。

在項目預計總投資額中，甲方出資人民幣_____萬元，占出資總額的_____%;乙方出資人民幣_____萬元，占出資總額的_____%。總投資超過預計_____萬元的，各方同意按出資比例同時追加出資。

第三條：合作雙方責任。

雙方應按照項目開展進度要求，依據甲方指令按出資比例同時履行出資義務，雙方出資應在________年____月____日前支付全部出資。一方的出資應經另一方確認，并將資金匯入甲方指定的銀行賬戶，出資后任何一方不得抽回投資。

第四條：利潤分享和虧損分擔雙方按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。投資項目債務先以共有財產償還，共有財產不足償還時，以出資額度為依據，按比例承擔。

第五條：利潤分配期限雙方同意在項目最終清算后，被投資項目將投資利潤分配給甲方后______天內，乙方可要求甲方按雙方出資份額分享投資利潤。

第六條：事務執行。

2、乙方有權了解共同投資的經營狀況和財務狀況，但不得干涉甲方對共同投資事宜的處理。

3、甲方執行共同投資事務所產生的收益歸雙方，所產生的虧損或者民事責任，由雙方共同承擔。

4、甲方在執行事務時如不遵守本協議而造成乙方損失時，應承擔賠償責任。

5、以下共同投資事務須由雙方一致同意即為有效。

(1)投資人轉讓共同投資項目股份。

(2)以上述股份對外出質。

第七條：投資的轉讓。

1、任一方均不得向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額。

2、任何一方轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。

第八條：違約責任風險提示：

合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。

1、任何一方未按期繳納或繳足出資的，應當賠償由此給守約方造成的損失;如果逾期______天仍未繳足出資，按退出投資項目處理。

2、任何一方私自以其在約定共同財產份額出質的，其行為無效，由此給其他投資人造成損失的，承擔賠償責任。

第九條：其他。

1、本協議未盡事宜由雙方協商一致后，另行簽訂補充協議。

2、本協議經各方簽字蓋章后即生效。

3、本協議一式_____份，甲、乙各執_____份，均具有同等法律效力。

甲方(簽章)：___________代表人(簽字)：___________。

________年____月____日。

乙方(簽字)：___________。

________年____月____日。

房地產項目投資合同書大全（21篇）篇十七

乙方：__________________。

甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的公司(以下簡稱)為項目投資主體。

各方出資分別：甲方占出資總額的_________%;乙方占出資總額的_________%。

第二條利潤分享和虧損分擔。

共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。

共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。

共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。

共同投資于股份有限公司的股份轉讓后，各共同投資人有權按其出資比例取得財產。

第三條事務執行。

1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務，包括但不限于：

(1)在股份公司發起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發起人的權利和義務;。

(2)在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務;。

(3)收集共同投資所產生的孳息，并按照本協議有關規定處置;。

5.共同投資人可以對甲方執行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執行。如果發生爭議，由全體共同投資人共同決定。

6.共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意：

(1)轉讓共同投資于股份有限公司的股份;。

(2)以上述股份對外出質;。

(3)更換事務執行人。

第四條投資的轉讓。

3.共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。

第五條其他權利和義務。

3.股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;4.股份有限公司不能成立時，對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。

第六條違約責任。

為保證本協議的實際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產向其他共同投資人承擔違約責任。

第七條其他。

1.本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后，另行簽訂補充協議。

2.本協議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協議一式_______份，共同投資人各執一份。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________。

簽訂地點：_________。

模板二。

甲：，身份證號：，籍貫。

乙：，身份證號：，籍貫。

甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下：

第一條甲乙雙方自愿合作經營塑膠和金屬油漆項目，總投資為20萬元，甲方以人民幣方式出資15萬元，乙方以人民幣出資5萬元及技術和客戶資源。

各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

第三條本合伙企業經營期限為三年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關手續。

第四條雙方共同經營，合伙人執行合伙事務所產生的收益歸全體合伙人，所產生的虧損或者民事責任由全體合伙人。

第五條企業固定資產和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方60%、乙方40%的比例分配。

第六條企業債務按照甲方60%、乙方40%比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。

第七條每年項目產品總銷售利潤的百分之十進行固定投入。銷售利潤分紅，一年結算。

第八條本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。

第九條本協議一式貳份，合伙人各一份。本協議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

第十條自協議簽訂之日起，乙方需要負責技術和市場開發及售后跟進，甲方負責管理及日常事務。

第十一條本協議有效期暫定三年，自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計算，即從____年__月__日至____年__月__日止。

第十二條爭議處理。

1、對于執行本合同發生的與本合同有關的爭議應本著友好協商的原則解決;。

不再繼續合作的，退出方應提前三個月向另一方提交退出的書面文本，并將己方的有關本合同項目的資料及客戶資源都應交給另一方。

第十四條違約處理。

如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執行，并依法要求違約方賠償損害。

第十五條協議解除。

1、一方合伙人有違反本合協議的，另一方有權解除合作協議。

2、合作協議期滿。

3、雙方同意終止協優議的。

4、一方合伙人出現法律上問題及做對企業有損害的，另一方有權解除合作協議。

第十六條未盡事宜，雙方可再協商補充協議，補充協議同等本協議有效。

第十七條本合同一式兩份，雙方各執一份，具有相同的法律效力。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)地址：地址：

合同簽訂地點：___________。

合同簽訂時間：____年__月__日。

房地產項目投資合同書大全（21篇）篇十八

由：項目出資人(以下簡稱甲方、乙方和丙方)。

甲乙丙三方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下：

第一條甲乙丙三方自愿合作經營餐館項目，總投資為___________萬元，甲方以人民幣方式出資___________萬元，乙方以人民幣方式出資___________萬元，丙方以人民幣方式出資___________萬元。

第二條在合伙期間合伙人出資的為共有財產，不得隨意分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

第三條雙方共同經營，合伙人執行合伙事務所產生的收益歸全體合伙人，所產生的虧損或者民事責任由全體合伙人共同承擔。

第四條餐館固定資產和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方___________%、乙方___________%的比例分配、丙方___________%的比例分配。

第五條每年餐館總銷售利潤進行分配或再投資，由甲、乙、丙三方共同協商，決定權按出資比例多少來界定。

第六條本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。

第七條本協議一式叁份，合伙人各一份。本協議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

第八條自協議簽訂之日起，甲方負責餐館的管理及日常事務。薪酬為底薪___________元+___________%利潤提成，經營期間：乙、丙兩方均有權了解餐館的賬務及經營情況。

第九條本協議有效期：只要三方繼續合作，本協議持續生效。

第十條爭議處理。

1、對于執行本合同發生的與本合同有關的爭議應本著友好協商的原則解決;。

第十一條合作三方中如果有一方提出退出合作的須提前一個月向其他兩方提出，退出金額按退出時餐館資產比例來返還，返還期限不超過___________天。

第十二條違約處理。

如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執行，并依法要求違約方賠償損害。

第十三條協議解除。

1、一方合伙人有違反本合協議的，另兩方有權解除合作協議。

2、三方同意終止協議的。

3、一方合伙人出現法律上問題及做對餐館有損害的，另兩方有權解除合作協議。

第十四條本合同一式三份，雙方各執一份，具有相同的法律效力。

甲方：___________(簽章)。

地址：______________________。

乙方：___________(簽章)。

地址：______________________。

丙方：___________(簽章)。

地址：______________________。

合同簽訂地點：______________________。

合同簽訂時間：________年________月________日。

房地產項目投資合同書大全（21篇）篇十九

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國民法典》的相關規定，本著平等、自愿、公平和誠信的原則，經甲、乙雙方共同協商，出資建設________項目(項目地址：______)，雙方約定合同條款如下：

一、共同責任。

1、甲、乙雙方出資________萬元人民幣共同建設______礦山項目。

2、甲方以礦山________萬元資產投入，乙方以________萬人民幣現金投入(分期)，一期投入________萬人民幣。

3、雙方約定的投資完成后甲、乙雙方各占________%的股份，如果乙方一期投入________萬以后項目產生效益，優先償還甲方________萬元，雙方以各自以實際股本各占________%進行分紅。

4、甲、乙雙方按照約定各自投入完成后超出慨算投資，超出部分甲、乙雙方按比例投入，項目產生效益后按照各占50%進行分紅。

5、甲、乙雙方在項目投產后，所有產品經過雙方同意統一銷售，任何一方不得擅自處理，如有違約對方有權終止合資合同，所占股份歸對方所有。

6、甲、乙雙方在生產經營活動中，所有大的經營活動。

和大額資金的使用，必須經過雙方同意簽字后方能實施。

7、雙方簽訂合伙合同后，礦山共同受益，共同承擔安全事故風險。

8、甲、乙雙方提供有效證件復印件，甲方提供前期投入款項票據和與公司簽訂的原使合同附在本次簽訂合同后面。

9、違約責任：甲、乙雙方共同理行本合同的責任關系，如有一方違約付給一方違約金________萬元人民幣。

10、甲方保證提供20xx年3月18日與______x有限公司簽訂的合同真實性、有效性，正常礦山生產。如果關于甲方提供的合同與公司簽訂原因導致礦山停工停產。礦石不可正常外賣，算為甲方違約，按雙方約定的違約金支付給乙方。

二、甲方責任。

甲方負責礦山爆炸物品的采購、運輸和存儲管理，協調好上級各部門和當地農戶的關系，負責礦山的生產安全和生產經營安全，派出會計、倉管員、安全保衛等人員參與項目的生產經營。

三、乙方責任。

乙方負責礦山礦產品的開采和專業生產技術，特別是礦山安全生產方面的管理工作，派出出納、礦山生產技術、安全生產監督等人員參與項目的生產經營管理。負責下步礦選廠的選址、工藝設計等方面工作。

四、共同責任。

雙方合同簽訂后，乙方先期投入________萬元合同開始生效。本合同未盡事宜雙方協商另作補充協議。

如有合同爭議，雙方協商解決，如有解決不了，經過云南省官渡區人民法院進行公訴。

甲方：

法定代表人：

乙方：法定代表人：年月日。

房地產項目投資合同書大全（21篇）篇二十

“_______導向牌”項目是經北京市政管理委員會批準由乙方負責建設的城市公共信息服務項目，甲乙雙方就此項目合作達成如下協議:。

一、合作項目。

乙方同意甲方在乙方首期建設的____塊_______導向牌全市及____張區域圖上標注甲方企業圖文建筑三維標注，具體合作內容如下:。

1、由乙方負責在其所屬的____塊城市向導導向牌全市圖部分為甲方制作企業圖文建筑三維標注。

2、乙方負責在其所屬的____塊向導牌的區域地圖部分為甲方作圖文建筑三維標注，具體位置如下:西直門地鐵出口、北京展覽館門前西側、北京天文館門前、官園橋西北角、官園橋東南角、樺皮廠胡同北口、積水潭地鐵東南出口山釜門前等。

二、權利和義務。

1、甲方負責提供自身建筑的產權證復印件、建筑照片或建筑圖片、工商營業執照復印件等相關資料作為參加_______導向牌的點位標注的重要審核資料保存。

2、甲方支付在_______導向牌上的部分區域地圖標注所需費用。

3、乙方負責執行_______導向牌的建設，負責為甲方設計制作甲方自身企業建筑圖形，并將甲方認定后的企業圖形設計方案以電子文檔的形式贈送給甲方，以便甲方留作它用。

4、乙方負責在___________塊導向牌中甲方選擇的____塊區域圖中以立體三維圖形標注的形式標注甲方企業的建筑圖形。

5、乙方負責_______導向牌每年的建設、經營、維護和安全工作。

6、甲方享有乙方的甲方建筑圖形在乙方_______導向牌中的全市圖及____塊區域地圖中標注時間為____年。在____年中如果甲方信息發生變更，乙方免費為其更換。

7、甲方有權監督審核乙方的____塊_______導向牌建設中地圖標注企業圖形情況。

8、甲乙雙方的合作價格不得向第三方公布。

三、制作標準。

甲乙雙方合作所涉及的地圖的具體規格、樣式、擺放位置的具體標準參照乙方提供的的相關數據。

四、費用支付。

甲方一次性支付乙方_______導向牌建筑標識圖形標注費:全市圖建筑三維標注費用為____元整/年;____張區域圖建筑三維標注費用為____元整/年;合同合計金額為____元整/年。

五、懲罰條款。

1、乙方在該向導導向牌在____年____月底前完成并在本合同約定的位置安裝完畢。

2、甲方應在本合同簽署之日起____日內一次性支付乙方地標性建筑圖形點位標注制作費用。未按期支付費用所造成的乙方設計滯后等一切因素引起的責任由甲方承擔。

3、乙方應在期限內完成制作。未按期完成乙方應酌情退還甲方所支付的費用。

4、以上三條款項不可抗力因素除外。

六、其它。

1、甲方作為本合同不可分割的部分具有同樣的法定效力。

2、本合同一式兩份，雙方各執一份，自簽章之日起生效。

房地產項目投資合同書大全（21篇）篇二十一

項目合作協議由：項目出資人(以下簡稱甲方)和項目技術負責人(以下簡稱乙方)。

甲：，身份證號：，籍貫。

乙：，身份證號：，籍貫。

甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下：

第一條甲乙雙方自愿合作經營塑膠和金屬油漆項目，總投資為20萬元，甲方以人民幣方式出資15萬元，乙方以人民幣出資5萬元及技術和客戶資源。

各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

第三條本合伙企業經營期限為三年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關手續。

第四條雙方共同經營，合伙人執行合伙事務所產生的收益歸全體合伙人，所產生的虧損或者民事責任由全體合伙人。

第五條企業固定資產和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方60%、乙方40%的比例分配。

第六條企業債務按照甲方60%、乙方40%比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。

第七條每年項目產品總銷售利潤的百分之十進行固定投入。銷售利潤分紅，一年結算。

第八條本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。

第九條本協議一式貳份，合伙人各一份。本協議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

第十條自協議簽訂之日起，乙方需要負責技術和市場開發及售后跟進，甲方負責管理及日常事務。

第十一條本協議有效期暫定三年，自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計算，即從____年__月__日至____年__月__日止。

第十二條爭議處理。

1、對于執行本合同發生的與本合同有關的爭議應本著友好協商的原則解決;。

不再繼續合作的，退出方應提前三個月向另一方提交退出的書面文本，并將己方的有關本合同項目的資料及客戶資源都應交給另一方。

第十四條違約處理。

1、一方合伙人有違反本合協議的，另一方有權解除合作協議。

2、合作協議期滿。

3、雙方同意終止協優議的。

第十七條本合同一式兩份，雙方各執一份，具有相同的法律效力。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)地址：地址：

合同簽訂地點：___________。

合同簽訂時間：____年__月__日。