投資需要根據個人的風險承受能力和財務狀況來進行選擇。投資不僅僅是追求利潤，還涉及到很多倫理道德和社會責任的問題，以下是一些關于投資倫理的探討和建議。

項目投資可行性研究報告（通用18篇）篇一

這一部分主要應說明項目發起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。

一、酒店投資項目建設背景。

(一)國家或行業發展規劃。

(二)項目發起人以及發起緣由。

(三)……。

二、酒店投資項目建設必要性。

(一)……。

(二)……。

(三)……。

(四)……。

三、酒店投資項目建設可行性。

(一)經濟可行性。

(二)政策可行性。

(三)技術可行性。

(四)模式可行性。

(五)組織和人力資源可行性。

項目投資可行性研究報告（通用18篇）篇二

市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產規模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現狀，以此作為后期決策的依據。

一、黃金投資項目產品市場調查。

(一)黃金投資國際市場調查。

(二)黃金投資國內市場調查。

(三)黃金投資價格調查。

(四)黃金投資上游原料市場調查。

(五)黃金投資下游消費市場調查。

(六)黃金投資市場競爭調查。

二、黃金投資市場預測。

市場預測是市場調查在時間上和空間上的延續，是利用市場調查所得到的信息資料，根據市場信息資料分析報告的結論，對本未來市場需求量及相關因素所進行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場預測的結論是制訂產品方案，確定項目建設規模所必須的依據。

(一)黃金投資國際市場預測。

(二)黃金投資國內市場預測。

(三)黃金投資價格預測。

(四)黃金投資上游原料市場預測。

(五)黃金投資下游消費市場預測。

(六)黃金投資項目發展前景綜述。

項目投資可行性研究報告（通用18篇）篇三

《中國彭州農副產品冷鏈物流產業園項目可行性研究報告》研究內容涉及項目的整體規劃，包括項目建設背景及必要性、建筑建材行業分析、項目運營、項目選址、建設規模、工程方案、環境影響評價、節能及節能措施、勞動安全衛生與消防、項目組織管理、項目實施進度、招標方案、投資估算與資金籌措、財務分析及風險分析等方面，從技術、經濟、工程等角度對項目進行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的經濟效益和社會環境影響進行科學預測，為項目決策提供公正、可靠、科學的投資咨詢意見。

【項目簡介】。

中國彭州農副產品冷鏈物流產業園項目，位于彭州市九尺鎮.本項目主要打造集現代冷鏈倉儲、現貨批發、電子交易、展示競拍、精深加工、餐飲娛樂、示范觀光、檢驗檢疫、食品科普文化、鴨博物館、第三方物流、金融配套服務于一體的綜合性冷鏈物流產業園，其運營投資總額為2.85億元，項目總建筑面積120萬平方米，共分為冷鏈倉儲、現貨交易、冷鏈加工、物流配送、商務辦公、文化園、示范觀光園等七個區域。

【市場行業分析】。

彭州市屬四川省成都市，位于成都市區北郊，有“蜀漢名區”、“天府金盆”之稱。彭州市是全國五大商品蔬菜生產基地、全國蔬菜產業十強縣(市)、全國無公害蔬菜生產示范基地，中國西部蔬菜之鄉，中國西部最大無公害蔬菜和綠色食品蔬菜生產銷售基地。彭州蔬菜栽培歷史悠久，家家戶戶無一不種。彭州是中國西部最大的蔬菜生產基地，有完備的縣級蔬菜質量檢測中心。蔬菜及其加工產品銷售遍及全國30多個省、區、市，300多個市(縣)，并遠銷日本、韓國、俄羅斯及東南亞等國家和地區。

中國目前的冷庫總容量為700多萬立方米，并且呈現出逐年增長的趨勢。但是由于這些冷庫大多仍采用老技術，僅限于肉類、魚類的冷凍和貯藏，功能比較單一，導致冷庫的`利用率并沒有隨著庫容增加而增加。目前，冷庫的儲蓄量只占其庫容總量的20%-30%，有的甚至達不到20%。

項目投資可行性研究報告（通用18篇）篇四

在可行性研究報告中，根據項目規模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業組織機構，勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

一、黃金投資項目組織計劃。

(一)組織形式。

(二)工作制度。

二、黃金投資項目勞動定員和人員培訓。

(一)勞動定員。

(二)年總工資和職工年平均工資估算。

(三)人員培訓及費用估算。

項目投資可行性研究報告（通用18篇）篇五

在項目建設中，必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全衛生方面的法規、法律，對項目可能對環境造成的近期和遠期影響，對影響勞動者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進行分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且布局合理，對環境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環境有影響的建設項目都必須執行環境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環境保護和勞動安全要有專門論述。

一、黃金投資項目環境保護方案。

(一)項目環境保護設計依據。

(二)項目環境保護措施。

(三)項目環境保護評價。

二、黃金投資項目資源利用及能耗分析。

(一)項目資源利用及能耗標準。

(二)項目資源利用及能耗分析。

三、黃金投資項目節能方案。

(一)項目節能設計依據。

(二)項目節能分析。

四、黃金投資項目消防方案。

(一)項目消防設計依據。

(二)項目消防措施。

(三)火災報警系統。

(四)滅火系統。

(五)消防知識教育。

五、黃金投資項目勞動安全衛生方案。

(一)項目勞動安全設計依據。

(二)項目勞動安全保護措施。

項目投資可行性研究報告（通用18篇）篇六

總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

一、黃金投資項目概況。

(一)項目名稱。

(二)項目承辦單位介紹。

(四)項目主管部門介紹。

(五)項目建設內容、規模、目標。

(六)項目建設地點。

在可行性研究中，對項目的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，主要包括：

(一)項目產品市場前景。

(二)項目原料供應問題。

(三)項目政策保障問題。

(四)項目資金保障問題。

(五)項目組織保障問題。

(六)項目技術保障問題。

(七)項目人力保障問題。

(八)項目風險控制問題。

(九)項目財務效益結論。

(十)項目社會效益結論。

三、主要技術經濟指標表。

在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對項目作全貌了解。

四、存在問題及建議。

對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。

項目投資可行性研究報告（通用18篇）篇七

休閑農業是利用農業景觀資源和農業生產條件，發展觀光、休閑、旅游的一種新型農業生產經營形態。接下來就由中國人才網的小編給大家分享一篇關于農業休閑項目投資可行性研究報告的范文，對休閑農業感興趣的千萬不要錯過哦！

根據投資項目可行性研究的研究對象，結合我縣、鄉在交通狀況、地理優勢、旅游景點、土壤肥力情況和農民群眾基礎等各方面進行研究和分析，我覺得在天等縣上映鄉建立一個高效生態農業休閑項目[旅游(游覽大新德天瀑布)—觀光(觀賞明仕田園風光)—休閑(品嘗桃永葡萄、桂花梨)]是至關重要的，該項目匯集旅游、觀光、休閑為一體，項目的建成可以帶動其它行業的發展，擴大農產品的需求量，拉動全鄉經濟的發展、文化的進步、市場的繁榮。

高效生態農業是對效益農業的進一步提升和發展，是以科學發展觀引領農業發展，以工業化、城市化支持農業發展，把農業引上集約和可持續發展軌道的又一次飛躍，是農業應對新挑戰、再創新優勢的大戰略。

度假區面臨從觀光向休閑度假的轉型。因此要做優做強度假區的旅游產業，必須在鞏固發展傳統觀光旅游的基礎上，開拓發展休閑度假項目，由此來延長游客逗留時間，刺激游客消費，做到“觀光旅游”和“休閑旅游”雙輪驅動。

上映鄉桃永村伏桃屯山多田少，一年四季瓜果不斷，其中葡萄年收入占居民其它收入的絕大部分。耕地僅人均1畝，以種植水稻、玉米為主。土質為沙性土壤，土性偏硬，是種植葡萄的上上品。

桃永村有種植葡萄的優良傳統。加上近幾年來，天等縣委、縣政府又十分重視“南方葡萄一年兩熟”產業的發展，將其作為調整農業產業結構、增加農民收入、提高縣域經濟效益的優勢產業來抓。為打造高效農業生態休閑旅游項目奠定了基礎。

度假區森林綠化覆蓋率達46%以上，項目所在地桃永村自然環境良好，處于未開發狀態，有大量原始植被覆蓋。相比工業城市—廣東省，到處是工廠、高樓大廈以及汽車尾氣排出的大量濃煙，簡直就是天壤之別。這為該村開展高效農業生態休閑旅游項目提供有力資本。

桃永村距離大新德天瀑布僅為60公里，道路為柏油路面，隨著公路路網的全面改造，預計到20xx年底，天等至碩龍二級公路將建成通車，二級公路通車后，路程將縮短為50公里。

以利用高效農業種植和休閑旅游中采摘樂項目有機結合為主題，完善農產品從種植到銷售鏈條的各個環節，獲取最大利潤。項目主題可分為四個層面：

1.1高效農業參觀。

1.2農耕感悟。

1.3農家體驗。

1.4鄉村休閑。

2.1高效種植技術得到廣泛應用，推動農業文化主題的內涵獲得突破。

2.2桃永村特色旅游產品“葡萄”將成為眾多農產品中閃光點，包裝成為僅次于龍眼的大新特產。

3.1依靠科技提高農產品優質率和商品率。

3.2珍重自然，保留自然村落原有自然風貌，因地制宜，規范管理，同時重視對山林植被再綠化和水質的保護。

3.3注重經濟、社會、生態效益三統一。

上映鄉桃永村位于天等縣西部，東與寧干鄉相連，南與龍茗鎮毗鄰，西與大新縣土湖鄉接壤，北與把荷鄉相接。全村下轄13個自然屯22個村民小組，504戶2999人，總面積15600畝，耕地面積2615畝。葡萄種植面積1500多畝，桂花梨種植面積450多畝，年產量達225萬公斤以上。

1.1桃永村高效農業生態旅游項目情況簡述。

1.1.1項目名稱：上映桃氏旅游度假區桃永村高效生態農業休閑旅游。

1.1.2項目選址：本項目初定選址于桃永村。隨著項目深入發展，到二期、三期可以擴展覆蓋上映的平典、上美、佩光等幾個村。

1.1.3項目內容：

1.1.3.1綠色無公害產品葡萄、桂花梨的種植開發。根據度假。

區農產品開發的“一村一品”戰略，將葡萄作為桃永村的品牌產品。其次，桃永村葡萄得益于獨特的山水土壤環境。獨具果粒均勻碩大，色澤鮮嫩，口感好的特點。第三，桃永村葡萄作為水果家庭中的一員，具有一年兩熟、二造果一般都是在水果短缺季節上市，極符市場需求，具有很大的市場占有力。

1.1.3.2景觀植物的種植。第一，種植20畝桂花梨，結成片區，形成規模。第二，種植20畝油菜。油菜既是良好的經濟作物，又是優秀的景觀植物。第三，種植20畝苗圃、花卉。象征著浪漫愛情的玫瑰、黃色明亮的郁金香、清香優雅的蘭花都可以在這里大面積種植，形成上映地區的花卉基地，極具有開發的潛力。

1.1.3.3桃永村位于龍茗至上映的公路旁邊，村部正好座落在離公路不足10米的地方，可以以村部為平臺，搭建一排具有濃厚鄉村氣息的農家草棚。為游客提供茶室、農家餐飲等服務項目。

1.1.3.4設立葡萄、桂花梨等兩種采摘園。讓游客體會到農事勞動的辛苦，感悟到付出辛勤勞動后獲得豐收的喜悅，體驗了一天農村人的生活。

1.1.3.5項目投資控制表。

本項目主要經濟效益是由于投資和新技術帶來的產量提高和農民收入的增加。本項目策劃的無公害綠色水果葡萄經過包裝后，可增加利潤1塊/每斤，按1畝平均產量1200斤葡萄來算，種植100畝葡萄園可以直接增加收入12萬元，總收入可達36萬元，比原來種植的水稻總收入翻了七倍。

本項目的實施有利于桃永村的增產增收，加快村鎮社會主義新農村建設步伐，構建和諧社會。本項目的實施將使桃永村人均收入增加1600元以上。可解決100多人就業問題。

本項目采用高效生態農業模式，大面積推廣使用大棚，種植培育苗圃花卉和經濟林木，提高森林覆蓋率;這對涵養水源、防止水土流失、維護了物種多樣性，保護生態環境、促進桃永村經濟、社會和生態協調發展具有十分重要的意義。

項目實施期間預期取得的效益情況表。

1.項目經營管理。

本項目的經營管理采用直線模式，該模式保持統一領導，且職工分工專業、協調關系簡單、工作效率較高，擬設總經理室、旅游、飲食、財務、工程、人事、營銷等部門。人員從村干部、經聯社主任及社會積極人仕中選任。

2.項目的市場營銷方案。

項目市場營銷主要立足于天等、德保、大新以及各鄉鎮的超市等，拓展于崇左市、南寧市等各大超市，擬將項目亮點特色通過各種銷售渠道及促銷活動推向市場，力爭在短時間內打出品牌，提高知名度。

隨著工業化、城市化的快速推進，農業資源減少和農產品需求增加的大好趨勢。高效生態農業項目的建立，是把農業與旅游業相互的聯系在一起，形成配合;提高農業的產值比例，激發旅游業的活力，這將對農業結構的戰略性調整和現代農業建設起到十分重要的導向作用。

項目投資可行性研究報告（通用18篇）篇八

項目概況：

項目計劃構建頁巖氣開采項目，所搭建的頁巖氣開采項目具有壽命長和生產周期長的優點，大部分產氣頁巖分布范圍廣、厚度大，且普遍含氣，這使得頁巖氣井能夠長期地以穩定的.速率產氣。預計項目未來3年內將實現頁巖氣開采開采量高達5000萬m3，年交易額超過1億元。

項目背景：

頁巖氣生產過程中一般無需排水，一般無自然產能或低產，需要大型水力壓裂和水平井技術才能進行經濟開采，單井生產周期長，一般30-50年，勘探開發成功率高，具有較高的工業經濟價值。

我國頁巖氣勘探工作主要集中在四川盆地及其周緣，鄂爾多斯盆地、西北地區主要盆地。20，中石油、中石化等油氣巨頭積極推進頁巖氣的勘探開發，部分資源評價井實現了商業化試生產，并基本掌握了頁巖氣開發的成套技術。

(1)中石油頁巖氣資源勘探現狀。

中石油的頁巖氣項目主要位于四川和重慶。截至年底，依托自主技術，中石油建成兩個國家級頁巖氣開采示范區：四川長寧-威遠和云南昭通國家級頁巖氣示范區。目前，四川長寧-威遠示范區已完鉆16口井，完成壓裂試氣12口井，直井日產量0.2萬立方米-3.3萬立方米，水平井日產量1萬立方米-16萬立方米;云南昭通示范區完鉆7口井，完成壓裂試氣2口井，直井日產0.25萬立方米，水平井日產1.5萬立方米至3.6萬立方米。

中石油與殼牌石油簽署了產品分成合同，在四川盆地的富順-永川區塊進行頁巖氣勘探、開發及生產。2012年9月，雙方合作的首口頁巖氣井陽201‐h2井成功試采，日產量曾達43萬立方米。中石化的頁巖氣項目主要也位于四川和重慶。

(2)中石化頁巖氣資源勘探現狀。

2012年5月，中石化正式啟動首個頁巖氣產能建設項目，目標到2012年底在重慶涪陵地區建成頁巖氣年產能3億-5億立方米/年，2012年達到10億立方米/年。2012年8月，中石化勘探南方分公司在涪陵地區部署的重點預探井福石1井實現日產天然氣12.66萬立方米，原油68立方米。

2012年12月，中石化勘探南方分公司與康菲石油中國有限公司簽訂《四川盆地綦江區塊頁巖氣勘探、開發和生產的聯合研究協議》，此前中石化勘探南方分公司與埃克森美孚也已簽約，聯合在川西南五指山地區開展研究，查明區塊頁巖氣勘探開發潛力。

中石化石油工程技術研究院已初步形成了頁巖油氣壓裂理論方法和技術體系，2012年9月，中石化西南油氣田四川金石1井實現首次自主設計并組織實施的頁巖氣大型壓裂井。

(3)中海油頁巖氣資源勘探現狀。

中海油在安徽開發頁巖氣項目。2012年4月，中海油田服務公司完成安徽巢湖頁巖氣昌參1井的測井作業。此前中海油已獲得安徽蕪湖下揚子西部區塊頁巖氣探礦權，勘查面積為4840平方公里。此外，中海油控股的中聯煤在山西沁水盆地還提出了壽陽、沁源和晉城3個頁巖氣有利區。

(4)延長石油巖氣資源勘探現狀。

延長石油頁巖氣項目位于陜西。2012年5月，延長石油首口頁巖氣水平井壓裂成功。2012年9月，國家發改委批準設立“延長石油延安國家級陸相頁巖氣示范區”，計劃“十二五”期間安排探明地質儲量1500億立方米以上，建成產能5億立方米以上。

項目投資可行性研究報告（通用18篇）篇九

這一部分主要應說明項目發起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。

一、黃金投資項目建設背景。

(一)國家產業政策鼓勵黃金投資行業發展。

(二)黃金投資市場前景廣闊。

二、黃金投資項目建設必要性。

(一)進一步推進我國黃金投資行業發展。

(二)……。

(三)……。

三、黃金投資項目建設可行性。

(一)經濟可行性。

(二)政策可行性。

(三)技術可行性。

(四)模式可行性。

(五)組織和人力資源可行性。

項目投資可行性研究報告（通用18篇）篇十

在項目建設中,必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全方面的法規、法律,對項目可能造成周邊環境影響或勞動者健康和安全的因素,必須在可行性研究階段進行論證分析,提出防治措施,并對其進行評價,推薦技術可行、經濟,且布局合理,對環境有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定,凡從事對環境有影響的建設項目都必須執行環境影響報告書的審批制度,同時,在可行性研究報告中,對環境保護和勞動安全要有專門論述。

一、酒店投資項目環境保護。

(一)項目環境保護設計依據。

(二)項目環境保護措施。

(三)項目環境保護評價。

二、酒店投資項目資源利用及能耗分析。

(一)項目資源利用及能耗標準。

(二)項目資源利用及能耗分析。

三、酒店投資項目節能方案。

(一)項目節能設計依據。

(二)項目節能分析。

四、酒店投資項目消防方案。

(一)項目消防設計依據。

(二)項目消防措施。

(三)火災報警系統。

(四)滅火系統。

(五)消防知識教育。

五、酒店投資項目勞動安全衛生方案。

(一)項目勞動安全設計依據。

(二)項目勞動安全保護措施。

項目投資可行性研究報告（通用18篇）篇十一

(一)工藝設備選型。

(二)工藝說明。

(三)工藝流程。

三、黃金投資項目產品營銷規劃方案。

(一)營銷戰略規劃。

(二)營銷模式。

在商品經濟環境中，企業要根據市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩定銷售價格，提高產品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場營銷模式進行研究。

1.投資者分成。

2.企業自銷。

3.國家部分收購。

4.經銷人代銷及代銷人情況分析。

(三)促銷策略。

……。

項目投資可行性研究報告（通用18篇）篇十二

市場分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一個項目,其生產規模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇,都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果,還可以決定產品的價格、銷售收入,最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中,要詳細研究當前市場現狀,以此作為后期決策的依據。

一、酒店投資項目產品市場調研。

(一)酒店投資項目產品國際市場調研。

(二)酒店投資項目產品國內市場調研。

(三)酒店投資項目產品價格調查。

(四)酒店投資項目產品上游原料市場調研。

(五)酒店投資項目產品下游消費市場調研。

(六)酒店投資項目產品市場競爭調查。

二、酒店投資項目產品市場預測。

市場預測是市場調研在時間上和空間上的延續,利用市場調研所得到的信息資料,對本項目產品未來市場需求量及相關因素進行定量與定性的判斷與分析,從而得出市場預測。在可行性研究工作報告中,市場預測的結論是制訂產品方案,確定項目建設規模參考的重要根據。

(一)酒店投資項目產品國際市場預測。

(二)酒店投資項目產品國內市場預測。

(三)酒店投資項目產品價格預測。

(四)酒店投資項目產品上游原料市場預測。

(五)酒店投資項目產品下游消費市場預測。

(六)酒店投資項目發展前景綜述。

項目投資可行性研究報告（通用18篇）篇十三

金融超市是一種面向社會大眾、集多種功能于一身、全面辦理個人資產業務、中間業務和負債業務的理財經營方式。近日，中國農業銀行山東省分行組織人員對轄內金融超市開辦情景進行了專題調研，對目前開辦金融超市中存在的業務品種不齊全、業務發展不平衡、信貸管理薄弱及人員素質有待提高等問題進行了分析，并提出加強組織領導、政策適度傾斜、增強宣傳力度等提議。

為全面了解當前金融超市開展的現狀及存在的問題，近日，中國農業銀行山東省分行組織有關人員對轄內開辦金融超市情景進行了專題調研。

自今年年初開始，中國農業銀行總行全面部署建立“金融超市”工作。目前，山東省農行共有金融超市25家，在省會濟南和除菏澤市、萊蕪市以外的地級市都設有金融超市。目前，金融超市已經開辦的業務有：本外幣個人存取款、個人匯票、個人消費貸款(包括個人住房貸款)、個人理財咨詢、代收代付、銀行卡營銷、代理保險等經人民銀行批準的個人金融業務。

金融超市引入了“以人為本”的理念，堅持以客戶為中心，改變了銀行與客戶之間傳統的溝通方式，使客戶在一個門市便可辦理所有個人金融業務，并且能夠得到優質、安全、高效、便利的服務。各金融超市能夠根據客戶不一樣需求實行個性化服務，供給理財提議。各金融超市引進了律師、保險、公證等中介機構，能夠直接代客辦理法律咨詢、資產評估、公證、抵押登記、保險等手續，還能夠聯系住房開發商、汽車經銷商和其他經銷商到營業大廳展示推介商品。各金融超市除儲蓄業務外實行開放式經營和消費貸款發放的“一站式”流水作業，客戶能夠隨到隨辦，憑證內部傳遞，減少中間環節，服務簡便快捷，受到了客戶的青睞。

經過開辦金融超市，有效加大了全行資源直接經營的力度，經過在負債、資產及中間業務方面為客戶供給優質、安全、高效、便利的個性化金融服務，有效增強了市場競爭力，促進了個人業務的快速健康發展。截至10月末，該行所屬25家金融超市儲蓄存款余額23l262萬元，較年初增加29680萬元，增長14.72%;個人消費貸款57098萬元(其中個人住房貸款19558萬元)，較年初增加36844萬元，增長181.91%.

個人業務品種不夠齊全，服務方式不夠規范。目前，各金融超市均未開辦代保管和銀證通業務，不能很好地滿足客戶的各種金融需求。有的金融超市沒有按省行要求對除儲蓄外的業務實行開放式經營，而是與普通營業網點一樣封閉式辦理全部業務，無法對客戶供給個性化服務;有的金融超市還沒有按省行要求引入保險、律師等中介機構和經銷商合作伙伴進行現場辦公，無法對客戶供給消費貸款發放的“一站式”服務。

業務發展的不平衡性十分突出。以消費貸款業務為例，從貸款總量看，到9月末，全行有9個金融超市消費貸款余額超過xx萬元，最高的濟南市槐蔭區支行南辛分理處金融超市到達15230萬元，但另有10個超市余額不足100萬元;從貸款增量看，到9月末，全行有12個金融超市增量超過1000萬元，最高的達3601萬元，但有4個金融超市增量不足100萬元。

管理和經辦人員素質與提高金融。

超市服務水平的要求不相適應。為確保金融超市的服務質量和水平，各行對金融超市的工作人員進行了精心選拔和培訓。由于金融超市開辦時間短，各金融超市絕大多數工作人員長期從事柜臺業務或資金組織業務，普遍缺乏貸款管理和個人理財方面的經驗，對辦好金融超市業務還需要有一個適應過程。

切實加強組織領導，努力辦好金融超市。要從調整業務經營戰略的高度，把金融超市建設納入全行工作的重點來研究和部署，切實做好協調工作。個人業務、房地產信貸、信貸管理、財務會計等有關部門做到密切配合，構成合力，共同做好金融超市管理工作。按照循序漸進的原則，逐步擴大金融超市服務范圍。金融超市開辦初期的業務，要求各行根據當地實際有選擇地發展，除傳統負債業務外，能夠把個人消費信貸業務作為主打產品。隨著條件的成熟，金融超市要逐步增加業務種類和擴大服務范圍，為客戶供給全方位個人金融服務。根據客戶需求和市場發展需要，進取增加金融超市數量，繼續在省會城市、各地級市和部分經濟發達的縣級市增設金融超市，使更多的客戶能夠獲得全方位、一站式的個人金融服務。進一步搞好人員培訓，幫忙他們盡快提高業務素質，努力為客戶供給方便、快捷的金融服務。

實施適度傾斜政策，促進金融超市業務快速發展。在配置全行資源時，要對金融超市做到“四個優先”，即：優先安排人員、優先安排裝修改造、優先安排費用計劃、優先配置服務器具。為促進金融超市業務的發展，根據業務發展需要、經營管理水平及風險控制本事，對金融超市進行適度轉授權，在可能的條件下，要授予金融超市必須的`個人貸款審批權限。

搞好市場營銷，加大宣傳力度。開辦金融超市需要房地產開發商、經銷商和保險、公證、車管、房管、律師事務所等部門的配合與協作，要進取爭取他們派員到金融超市現場辦公，為消費貸款客戶供給“一條龍”服務。要利用多種傳播媒體，采用多種宣傳形式，進取搞好金融超市宣傳活動，迅速擴大金融超市的社會影響力，盡快構成金融超市業務的規模優勢。

加強管理，確保金融超市有序運作。切實加強金融超市規范化管理工作，堵塞漏洞，消除隱患，確保金融超市各項業務的健康發展;牢固樹立風險意識和法律意識，認真落實信貸新規則，嚴格按照審貸分離和崗位制約的信貸制度，加強個人貸款管理，防范和化解貸款風險。

人民銀行對金融超市在新產品準入方面給予政策傾斜。由于受政策限制，金融超市只能對客戶供給傳統的銀行金融產品，無法為客戶供給真正意義上的全方位個人金融服務，在同業競爭中也處于劣勢。為擴大金融超市服務范圍，促進金融超市業務發展，提議人民銀行能夠在政策允許的前提下，對金融超市在新業務、新產品準入方面給予適當的政策傾斜，允許金融超市開辦一些銀行一般營業網點不能辦理的金融衍生業務。

項目投資可行性研究報告（通用18篇）篇十四

項目實施時期的進度安排也是可行性研究報告中的一個重要組成部分。所謂項目實施時期亦可稱為投資時間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產這段時間。這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環節，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有些是同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期各個階段的各個工作環節進行統一規劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。

一、黃金投資項目實施的各階段。

(一)建立項目實施管理機構。

(二)資金籌集安排。

(三)技術獲得與轉讓。

(四)勘察設計和設備訂貨。

(五)施工準備。

(六)施工和生產準備。

(七)竣工驗收。

二、黃金投資項目實施進度表。

三、黃金投資項目實施費用。

(一)建設單位管理費。

(二)生產籌備費。

(三)生產職工培訓費。

(四)辦公和生活家具購置費。

(五)其他應支出的費用。

項目投資可行性研究報告（通用18篇）篇十五

總論作為可行性報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

第三部分投資項目市場需求分析。

市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產規模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性報告中，要詳細研究當前市場現狀，以此作為后期決策的依據。

第四部分投資項目產品規劃方案。

第五部分投資項目建設地與土建總規。

第六部分投資項目環保、節能與勞動安全方案。

在項目建設中，必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全方面的法規、法律，對項目可能造成周邊環境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進行論證分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且布局合理，對環境有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環境有影響的建設項目都必須執行環境影響報告書的審批制度，同時，在可行性報告中，對環境保護和勞動安全要有專門論述。

第七部分投資項目組織和勞動定員。

在可行性報告中，根據項目規模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業組織機構，勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

第八部分投資項目實施進度安排。

項目實施時期的進度安排是可行性報告中的一個重要組成部分。項目實施時期亦稱投資時間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產這段時期，這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環節，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期每個階段的工作環節進行統一規劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。

第九部分投資項目財務評價分析。

第十部分投資項目財務效益。

第十一部分投資項目風險分析及風險防控。

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項目投資可行性研究報告（通用18篇）篇十六

(二)酒店投資項目建設地自然情況。

(三)酒店投資項目建設地資源情況。

(四)酒店投資項目建設地經濟情況。

(五)酒店投資項目建設地人口情況。

二、酒店投資項目土建總規。

(一)項目廠址及廠房建設。

1、廠址。

2、廠房建設內容。

3、廠房建設造價。

(二)土建總圖布置。

1、平面布置。列出項目主要單項工程的名稱、生產能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。

2、豎向布置。

(1)場址地形條件。

(2)豎向布置方案。

(3)場地標高及土石方工程量。

3、技術改造項目原有建、構筑物利用情況。

4、總平面布置圖(技術改造項目應標明新建和原有以及拆除的建、構筑物的位置)。

5、總平面布置主要指標表。

(三)場內外運輸。

1、場外運輸量及運輸方式。

2、場內運輸量及運輸方式。

3、場內運輸設施及設備。

(四)項目土建及配套工程。

1、項目占地。

2、項目土建及配套工程內容。

(五)項目土建及配套工程造價。

(六)項目其他輔助工程。

1、供水工程。

2、供電工程。

3、供暖工程。

4、通信工程。

5、其他。

項目投資可行性研究報告（通用18篇）篇十七

可行性研究報告：可行性研究報告是從事一種經濟活動(投資)之前，雙方要從經濟、技術、生產、供銷直到社會各種環境、法律等各種因素進行具體調查、研究、分析，確定有利和不利的因素、項目是否可行，估計成功率大小、經濟效益和社會效果程度，為決策者和主管機關審批的上報文件。

主要內容：

1.總論，包括項目名稱，利用外資方式，主辦單位，主管部門，項目負責人，項目背景，項目具備的條件等。

2.產品的生產與銷售，包括產品名稱、規格與性能、市場需求情況，生產規模的方案論證，橫向配套計劃，產品國產化問題及銷售方式、價格，內外銷售比例等。

3.主要技術與設備的選擇及其來源，包括采用技術、工藝、設備的比較選擇，技術、設備來源及其條件與責任。

4.選址定點方案，包括定點所具備條件(地理位置、氣象、地質等自然條件，資源、能源、交通等現有條件及其具備的發展條件等)、所定廠址的優缺點及最后之選定結論。

5.企業組織的設置與人員培訓，包括組織機構與定員、人員投入計劃與來源、培訓計劃及要求。

6.環境保護內容。

7.資金概算及其來源，包括合資各方的投資比例、資本構成及資金投入計劃。

8.項目實施的綜合計劃，包括項目實施進程及施工組織規劃等。

9.經濟指標的計算分析，包括靜態的財務指標分析和敏感性分析、外匯平衡分析等。

10.綜合評價結論。

第一章概況。

合營企業的名稱。

合營企業的地址。

中方負責人。

外方負責人。

1.合營的由來。

介紹雙方從接觸到簽約的簡單經過、中方企業的生產歷史及尋求外資合營的目的。

2.項目主辦人簡介。

介紹中方企業的簡況，包括企業的地理環境、廠房設施、職工隊伍、技術力量、生產能力及能源交通等。介紹外方的生產情況、技術能力以及國際地位等。

第二章合營目標。

1.合營的模式。

2.合營的規模。

確認合營企業的總投資額和注冊資本，雙方各占投資總額的比例及投資的方式。

3.工藝過程。

包括工藝流程、產品綱領及生產工藝等。

4.市場預測。

介紹合營企業產品的市場銷售情況及雙方的銷售責任(應附國際國內市場供應情況的調查報告)。

5.產品銷售方案。

作出若干年內產品外銷與內銷的計劃，并規定雙方的銷售渠道與銷售責任。

第三章合營企業的組成方案。

董事會的組成及權限，整個合營企業各辦事機構的組成框架(附圖)。

1.公司職工定員。

2.職工來源及培訓。

3.薪金及工資。

第四章生產原料供應方案。

1.主要原料。

說明每一種主要原料所需求量以及供應的渠道。

2.水、電、燃料。

說明每日(或每年)的消耗量和解決的途徑。

3.包裝材料。

說明年需求量和解決的途徑。

4.主要設備生產能力的預算及購置計劃(應列表說明)。

第五章安全環保。

應根據我國環境保護法及有關安全規定、工業衛生標準的要求執行。

1.污染物的處理。

說明本產品的生產是否產生廢水、廢氣、煙塵及噪音等以及處理措施。

2.環境美化。

3.勞動安全保護措施。

項目投資可行性研究報告（通用18篇）篇十八

1．項目建設背景。

2．項目概況。

（1）項目名稱：___________________________。

（2）建設地點：___________________________。

（3）建設單位：___________________________。

（4）企業性質：___________________________。

（5）經營范圍：___________________________。

（6）公司類別：___________________________。

（7）資質等級：___________________________。

（8）企業概況：___________________________。

（9）工程概況：___________________________。

（10）資金來源：__________________________。

5．研究結論及建議。

6．主要經濟技術指標。

二、住宅市場分析與營銷戰略。

1．當前住宅市場現狀。

2．商品房市場現狀與市場需求。

3．商品房的市場需求及發展。

4．當前住宅市場面臨的.矛盾和問題。

5．營銷戰略。

三、項目選址及建設條件。

1．項目選址。

2．建設條件。

2．1位置優越。

2．2交通方便。

2．3建設場區“五通”條件具備。

供水：____________________________。

供電：____________________________。

煤氣：____________________________。

通訊：____________________________。

場地：____________________________。

2．4住宅小區商業及文化教育配套設施齊全。

2．5土地征用情況四、建設規模及功能。

1．建筑面積的內容。

2．功能設施標準。

2．1建筑使用功能。

2．2設施標準。

（1）住宅裝飾及設施標準。

（2）小區配套設施。

2．3住宅戶型規劃。

3．工程項目一覽表。

依據初步規劃方案，主要工程項目見表2。

五、建設方案。

1．建設場地環境。

1．1地形。

1．2場地自然條件。

（1）地貌：____________________。

（2）水文地質：________________。

（3）地震裂度：________________。

（4）地基土工程地質評價：

2．總體規劃布局。

2．1片區規劃。

2．2小區整體規劃設計原則。

2．3總平面布局。

2．4交通組織。

2．5規劃指標。

根據項目初步方案及建設規模，規劃指標見表3。

3．建筑方案設計。

3．1建筑方案總體構思。

3．2平面設計。

（1）住宅。住宅經濟技術指標見表4。

（2）公用建筑。

3．3立面設計。

4．結構設計。

4．1基礎造型及處理。

4．2上部結構。

5．公用設施方案。

5．1供水排水。

5．2供電。

（1）供配電系統。

（2）照明及電力設備。

5．3供氣。

5．4中央空調。

5．5弱電設計。

6．消防。

7．環境保護。

六、項目實施進度安排。

本項目計劃在左右的時間內建成。建設進度計劃如下：

______年______月______日：項目建議書批復。

______年______月______日——______年______月______日：編制可行性研究報告并報批。

______年______月______日——______年______月______日：建筑方案設計。

______年______月______日：綜合管網設計。

______年______月——______年______月：施工圖設計。

______年______月：報建、領取建設規劃許可證。

______年______月______日：工程開工。

______年______月：完成投資的25%，開始預售。

______年______月：主體工程斷水。

______年______月——______年______月：單體工程驗收。

______年______月——______年______月：分項工程驗收。

______年______月：正式入住。

七、投資估算與資金籌措。

1．投資估算。

總投資造價見表5和附表1。

2．資金籌措。

詳見附表2。

八、經濟效益分析。

1．住宅銷售價格。

2．銷售進度及付款計劃。

本項目計劃在_____年內完成銷售，各年銷售計劃見表6。

3．稅費率。

本報告采用的各種稅費率見表7。

4．清償能力分析。

5．資金平衡分析和資產負債分析。

資金平衡分析詳見附表3-8，資產負債分析詳見附表3-9。

6．敏感性分析。

將開發產品投資、售房價可選擇、租房價格和預售款回籠進度等因素作為不確定性因素進行敏感性分析，分析結果表明開發產品投資和售房價格兩個因素對項目的效益最為敏感。詳見表8及敏感性分析圖（略）。

7．臨界點分析。

九、風險分析及對策。

1．市場風險分析。

2．經營管理風險分析。

3．金融財務風險分析。