合同協議需要遵循合法合規的原則，不得違反法律、道德和公共秩序。我們整理了一些實際應用的合同協議樣本，供大家查閱和參考。

店鋪部分轉租合同版（優秀19篇）篇一

甲方：

身份證：

乙方：

身份證：

丙方：

身份證：

甲乙丙三方友好協商，就店鋪轉租事宜達成協議：

一、甲方將自己租賃位于的店鋪轉租給乙方使用。建筑面積為，乙方享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、房屋租賃期為止，月租金為_______元人民幣租金為每三個月交付一次，店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并每季度定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方使用。甲方根據原租賃合同向丙方支付的按金：

歸乙方所有。

四、乙方在___年___月___日前一次性向甲方支付轉租費人民幣：

上述費用已包括第三條所有租賃按金及其他相關費用，此外甲方不得向乙方索取任何其他費用。

五、轉租合同簽訂后，轉租店鋪的一切事務與甲方無關。

六、本合同一式三份，三方各執一份，由三方簽字之日起即時生效。

甲方簽字：_______。

日期：

丙方簽字：_______。

日期：

乙方簽字：_______。

日期：

店鋪部分轉租合同版（優秀19篇）篇二

出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：

公司名稱： 公司名稱：

公司地址： 公司地址：

法定代表人： 法定代表人：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

第一條租賃內容

法產權。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

第二條租賃期限

五、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

第三條租金及其它費用

6、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。

七、每一個租賃年度按月計算。

八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充于本條款內。

第四條雙方的權利和義務

九、甲方

(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

(三)負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

(五)在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。

(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。

十、乙方

(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。同內容交納租金及其它費用。

第五條付款方式及時間

十一、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金 元人民幣付給甲方。

十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

第六條房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

第七條續租

十五、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第八條其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。

十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

第九條違約

二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

第十條合同生效、糾紛解決

二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。(三)按合同具有同等法律效力。

三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

第十一條其他

三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：

附1：甲方有效房產證明復印件

附2：用電及防火安全合格證復印件

附3：甲方營業執照復印件

附4：乙方營業執照復印件

甲方： 乙方：

法人： 法人：

注冊地址： 注冊地址：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

簽字日期： 年 月 日簽字日期： 年 月 日

店鋪部分轉租合同版（優秀19篇）篇三

甲方(轉租方)：身份證號：住址：電話：

乙方(受讓方)：身份證號：

住址：電話：

丙方(出租方)：身份證號。

住址：電話：

根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述店鋪轉租事宜達成如下協議：

一、轉租店鋪情況。

1、甲方將位于第號的店鋪轉租給乙方使用，使用面積為平方米。

2、丙方為上述轉租店鋪的所有權人和出租方，店鋪產權證號：。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉租上述店鋪承租權的行為，丙方同意并且丙方保證該轉租店鋪為其合法所有，享有店鋪的出租權。

3、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方、甲方雙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。

二、租金的結算與支付。

合同中所約定的租金、水電費、物業費等其他各項費用轉由乙方向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

三、權利義務。

(寫明)。

四、店鋪設施、設備的歸屬。

轉租店鋪現有的裝修、裝飾、設施及其他貨物在轉租后歸乙方所有。轉租店鋪賃期屆滿后，該店鋪裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方所有。丙方同意乙方在接收該店鋪后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

2、年月日前，甲方向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙。乙方在甲方交付鑰匙之日向甲方支付轉租費。上述轉租費用已包括本合同第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、債權債務的處理。

該店鋪交付前(即年月日前)的一切債務，包括但不限于租金、水電費、物業費、甲方經營引起的債權債務等由甲方負責，由此引起的一切糾紛由甲方負責承擔。

乙方接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、違約責任。

1、甲方保證按時交付店鋪，逾期一天按元的標準向甲方支付違約金;超過30天甲方仍不能交付轉租店鋪時，乙方有權單方告知甲方解除合同，甲方應承擔轉租費%的違約金。

2、乙方應該按時接收店鋪，逾期一天，按每天元的標準向甲方支付違約金，超過30天乙方仍不能接受店鋪的，甲方有權解除合同。

3、丙方保證對轉租的店鋪享有合法完整的所有權，該店鋪為丙方個人財產/夫妻共同財產，丙方已取得共有人的同意，(?注意：由共有人在本合同上丙方欄簽字或者親眼見證丙方出具同意轉租證明)。因產權不明或者未經合法共有人同意，出現對乙方經營不利的情形，丙方愿意承擔元的違約金，并賠償由此給乙方造成的一切損失(包括但不限于由此造成的直接損失、間接損失、訴訟費、律師費等)。

七、爭議的解決。

三方在履行本合同過程中引起的爭議，應當協商解決，如未能協商一致，任何一方均可向乙方所在地的人民法院起訴。

八、合同的生效。

1、本合同自三方簽字蓋章之日起生效，店鋪交付完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

2、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

甲方：乙方：丙方：簽訂日期：

簽訂地點：

店鋪部分轉租合同版（優秀19篇）篇四

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，本著平等、自愿、誠信原則，甲、乙、丙三方經友好協商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協議：

一、丙方同意甲方將自己位于___（面積___平方米）的店鋪轉讓給乙方使用；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期從___年___月___日到___年___月___日止，租金為___元，___年交付一次，已付___元，租期至___年___月___日止。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓后甲方于___年___月___日前搬離，以便乙方入駐。

四、乙方在___年___月___日一次性向甲方支付費用___人民幣（大寫：___元）。此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

六、本協議未盡之處補充如下：

日期：____________________

店鋪部分轉租合同版（優秀19篇）篇五

出租方：

承租方：

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就商鋪租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條：商鋪基本情況。

甲方依法將成都地一大道地下商場商鋪011號門面店鋪部分轉租給乙方，轉租部分面積為七平方米。

第二條：商鋪權屬狀況。

甲方保證已依法取得對該商鋪的轉租權，如甲方未取得該商鋪轉租權致使本合同無效或解除的，甲方應承擔違約責任。

第三條：商鋪用途。

該商鋪用途為：。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該商鋪的用途。

第四條：租賃期限。

商鋪租賃期自__年__月__日至__年__月__日，共計年個月。

租賃期滿，甲方有權收回該商鋪。乙方有意繼續承租的，應提前三十日日向甲方提出續租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂商鋪租賃合同。

第五條：租金。

租金標準：4000元/月，租賃期內該商鋪乙方承租部分租金不變。如商鋪所有權人上漲租金由甲方負責。

租金支付時間：租金從商場開業時起算，第一次租金支付時間為商場開業時間，屆時乙方向甲方支付首期共三個月租金，租賃期內剩余部分租金每三個月支付一次。

租金支付方式：甲方直接收取，甲方收取乙方租金時應當出具收條。

第六條：合同保證金。

甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金4000元，商場開業時，該保證金自動轉為商鋪租賃保證金。

租賃期滿或合同解除后，商鋪租賃保證金應如數返還乙方。

第七條：其他費用。

租賃期內，與該商鋪有關各項費用的承擔方式為：

乙方承擔等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

商鋪租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第八條：商鋪的交付及返還。

交付：合同期滿乙方未續租的，應向甲方交付所承租商鋪。

返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該商鋪及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

乙方添置的新物可由其自行收回，對于該商鋪內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

第九條：轉租。

甲方認可，乙方可不經甲方同意在租賃期內將該商鋪部分或全部轉租給他人，轉租過程中取得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。

乙方轉租該商鋪，甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租合同，但不得收取費用。

第十條：合同的解除。

經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該商鋪因城市建設需要被依法列入商鋪拆遷范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。

甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、未按約定時間交付該商鋪達十日的。

2、交付的商鋪不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該商鋪的。

4、交付的商鋪危及乙方安全或者健康的。

乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該商鋪：

1、不支付或者不按照約定支付租金達三十日的。

2、擅自改變該商鋪用途的。

3、擅自拆改變動或損壞商鋪主體結構的。

4、利用該商鋪從事違法活動的。

第十一條：違約責任。

租賃期內，甲方不得擅自提前收回該商鋪，否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹萬元。

租賃期內，乙方擅自解除合同的，甲方有權沒收乙方交納的4000元租賃保證金。

租賃期內，乙方應當按時交納租金，否則每遲延一日，應按月租金的千分之一向甲方支付滯納金。乙方遲延交納租金達三十日致甲方解除合同的，乙方還應承擔合同解除前所產生的租賃費用。

其他：。

第十二條：合同爭議的解決辦法。

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，可依法向有管轄權人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十三條：其他約定事項。

本合同經甲乙雙方簽字后生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附屬文件。附屬文件與本合同具有同等的法律效力。

甲方：_________乙方：_________。

法定代表人：_________法定代表人：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

店鋪部分轉租合同版（優秀19篇）篇六

轉租方(甲方)：

受轉租方(乙方)：

根據(中華人民共和國合同法)、(上海市房屋租賃條例)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

1－1甲方依法承租的座落于＿＿＿＿(區/縣)＿＿＿＿路＿＿＿＿弄(新村)＿＿號＿＿室的＿＿＿＿(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋＿＿＿＿(全部/部分)即＿＿號＿＿室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積＿＿＿＿平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。

1－2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

2－1甲方已向乙方出示該房屋＿＿＿＿(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號＿＿＿＿)。該房屋的用途為＿＿＿＿，乙方承諾按＿＿＿＿(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

2－2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

3－1甲、乙雙方約定，甲方于＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方交付該房屋。轉租期為＿＿個月。自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。甲方保證該轉租期限未超出＿＿＿＿(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

3－2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前＿＿個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

4－1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(＿＿幣)＿＿＿。

元，月租金總計為(＿＿幣)＿＿＿元。(大寫：＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元＿＿＿角整)。該房屋租金＿＿＿(年/月)內不變。自第＿＿＿(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由＿＿＿(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

4－2乙方應于每月＿＿＿日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的＿＿%支付違約金。

4－3乙方支付租金的方式如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

5－1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、＿＿＿＿等費用由＿＿＿＿(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由＿＿＿＿(甲方/乙方)承擔。

5－2乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

6－1在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的＿＿＿日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

6－2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

6－3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前＿＿日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

6－4在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

6－5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

7－1除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的＿＿日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(＿＿幣)＿＿＿＿元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

7－2乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

八、轉租、轉讓和交換。

8－1在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

8－2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

9－1在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的＿＿倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

9－2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金＿＿＿倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

轉租方(蓋章)：＿＿＿＿＿＿受轉租方(蓋章)：＿＿＿＿＿＿。

法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿。

聯系電話：＿＿＿＿＿＿聯系電話：＿＿＿＿＿＿。

聯系地址：＿＿＿＿＿＿聯系地址：＿＿＿＿＿＿。

身份證號碼：＿＿＿＿＿＿身份證號碼：＿＿＿＿＿＿。

＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日。

店鋪部分轉租合同版（優秀19篇）篇七

雙方商定，甲方將自己____________________________________所租賃的店面轉租給乙方使用，為明確雙方的權利義務，本著平等、自愿、協商一致的原則，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，訂立合同如下，以便共同遵守：

1、甲方出租給乙方的店面座落在_____________________________________________________。

2、出租店面寬______米，長______米，面積為________平方米。

甲方應提供該租賃店面的原租賃合同、以及身份證復印件等證明文件，乙方應提供身份證復印件。所有復印文件僅供本次租賃使用。

1、該店面租賃期為________年。自________年______月______日始至________年______月______日止。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租店面，乙方應如期將店面完好無損交還給甲方并應繳清所有已發生的應當由乙方繳納的費用，如水、電費等。

3、乙方如需拆除裝修（甲方不負拆價賠償責任）。則乙方應負責將店屋恢復至承租時的原狀。如店面有實質性損壞，乙方應負責修復或按修復所需資金照價賠償。

4、甲方將上列店面出租給乙方作為經營性場所。

1、乙方向甲方承租的店面月租金______________元整。

2、租金每______年付款一次，第壹個年度的租賃金在簽定合同時繳交；第二租賃年度始在每年______月______日前繳清給甲方。

3、甲方收款后應提供給乙方收款憑證。

1、乙方承租該店面，應在簽約之日以______個月租金____________元整一次性繳交給甲方，作為履約保證金。

2、保證金在本合同正常履行完畢，甲方如數退還給乙方（不計息）。

3、乙方的履約保證金扣除該條款中乙方應負擔的金額，經甲、乙雙方核對無誤后，甲方將剩余履約保證金退還乙方，如履約保證金不足抵扣，則乙方應自覺地交納不足部分。

1、租賃期間，店面和土地的產權稅由甲方依法交納。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租該店面。如征得甲方同意轉租第三方，應與甲方重新訂立合同，或對本合同簽章認可。

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

（1）甲方不能提供店面給乙方使用的；

（2）租賃店面的產權、使用權糾紛，甲方無法解決的。

3、店面租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租店面。

（1）未經甲方書面同意，轉租該店面；

（2）利用承租店面存放危險物品或進行違法犯罪活動；

（3）拖欠房租累計______個月以上。

4、租賃期滿合同自然終止。

1、合同生效后，如甲方無正當理由中途收回店面應負責賠償乙方履約保證金同等數額的補償款，并賠償乙方裝修費等所有的經濟損失。

2、乙方如逾期交付租金，應按逾期交付租金部份月________________向甲方加付違約金。

3、合同履行期間，乙方應按時向甲方繳交租賃費及水、電費，如逾期繳交，甲方將加收該期應繳金額的______________違約金。逾期一個月，甲方有權解除合同。

4、因乙方原因造成店面損壞應及時負責修復或賠償。

5、租賃期滿，乙方如逾期交還店面除應向甲方補交租金外，還應向甲方償付租金的____________的違約金。

1、乙方在租賃甲方店面經營期間，應遵守國家有關政策法令，合法經營，照章納稅。

2、如因乙方違法經營或因延期繳交稅費等所產生的一切后果，由乙方自負。

3、乙方在租賃經營期間，只享有承租店面內部的使用權，外部只提供乙方懸掛店牌。

4、租賃期間，乙方應當負責做好各項安全工作，否則，應自負法律責任。

5、甲方應保證租賃店面的出租權，如發生產權、出租權糾紛，甲方應及時負責解決。如因產權糾紛對乙方造成損失，甲方應當負責賠償。

6、乙方可以按照經營所需對店面進行裝修，并不得破壞店面的安全結構和損壞相鄰店面的利益，其裝修費用乙方自行負責。如違反該條款，甲方有權解除合同收回店面。

7、乙方在簽訂本合同時，并認可甲方與原出租人所簽訂安全責任狀。乙方必須遵守安全責任狀中的所有條款，并接受甲方工作人員的管理與監督。如因乙方人為原因造成安全事故，應負責賠償甲方的財產損失。造成重大事故及觸犯法律的，移送有關部門處理。

8、本合同履行期間，如遇國家政策性需要，甲方有權收回店面，但甲方必須提前一個月通知乙方做好搬遷工作。

9、甲方應當負責與原出租人（連江縣市場服務中心）理順各方面關系，履行其應當由甲方履行的相關義務，包括及時交清相關費用，否則，因甲方原因致使乙方不能正常使用該租賃店面，而造成的經濟損失，甲方應當負責賠償。

1、因不可抗力的自然災害以及戰爭等因素致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造該租賃店面，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的自然災害。”

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

1、本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》有關規定執行，或經雙方協商同意補充、修訂。

2、本合同經甲、乙雙方簽字生效；

3、本合同一式______份，甲、乙雙方各執____份為據。

店鋪部分轉租合同版（優秀19篇）篇八

轉讓方(甲方)：

身份證號碼：

轉讓方(乙方)：

身份證號碼：

甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方將自己位于————街————號的店鋪(原為：)轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到————年——月——日止，年租金為————元人民幣(大寫：————元整)，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

四、乙方在————年——月——日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣————元，(大寫：————元整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

六、本合同一式兩份，具有同等效力。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

店鋪部分轉租合同版（優秀19篇）篇九

根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方所擁有的店鋪事宜，訂立本合同。

甲方出租給乙方的店鋪的主要情況如下：

座落：____________________________________________________________(以下簡稱該店鋪)。

店鋪用途：_______________________________________.

裝修情況：簡單裝修(清單見后)。

房地產權證證書編號：________________.甲方已向乙方出示原件，乙方確認無誤。

1，乙方向甲方承諾租賃該店鋪作為乙方______使用，乙方保證遵守國家和當地政府有關房屋使用和物業管理的規定。

2，乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。如有違反，乙方愿承擔因此造成的一切后果。

1，甲乙雙方約定：店鋪租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間，甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間，不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣___元。

2，租賃期滿，甲方有權收回該店鋪，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該店鋪的，則應于租賃期屆滿前_____個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據當時的實際情況做相應調整。

1，甲、乙雙方約定，該店鋪每月租金為人民幣_______元(大寫：________仟________佰________拾________元________角整)。(不含水電等日常費用)

該店鋪租金____年內不變，即自____年__月__日起，雙方同意對租金標準以__年為單位進行調整，具體細節由雙方根據當時的具體情況協商確定。租賃期滿后若乙方需要繼續租賃且甲方同意，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

2，店鋪租金的支付方式原則上一次性付清全款。如有特殊情況需分期付款的，由甲乙雙方另行協商。

1，甲、乙雙方約定，甲方交付該店鋪時，乙方應向甲方支付店鋪租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即人民幣___________元(大寫)_______________________.

甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的店鋪租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

2，租賃期間，使用該店鋪所發生的水、電、煤氣、通訊等費用、物業費以及房屋和設備日常維修費用等均由乙方承擔。

3，租賃期間，乙方對本店鋪中的所有物品、設施負有監管責任，一切非自然因素造成租用店鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束后，該保證金多退少補。

1，租賃期間，甲方對本店鋪如墻、地面、天花板因建筑物結構原因造成的發裂、下沉等負責維修。另外，屬于甲方維修范圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據影響時間和影響程度協商確定。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍。

2，租賃期間，乙方應合理使用并愛護該店鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該店鋪及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3，租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前1日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。

4，乙方如需另行裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則應由甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。

5，乙方保證按本合同規定合法使用該店鋪，不擅自改變使用性質。

6，乙方保證不在該店鋪內存放危險物品。否則，如該店鋪及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。

1，除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的當日內返還該店鋪，未經甲方書面同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按合同所規定的日租金標準的3倍每天向甲方支付該房屋占用使用費。

2，乙方返還該店鋪應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

3，由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門、水電管線及其他拆卸后會損壞室內狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內的裝修狀況。店鋪外的一些由乙方安裝的設施如廣告牌、燈飾、固定的雨棚等，原則上乙方不可拆除，如乙方確實要拆除的，必須將店鋪外貌恢復原狀，具體事宜雙方友好協商。

1，乙方在租賃期內，原則上不許轉租、轉讓和交換，但如果因乙方確實無法經營下去，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部合法轉租給他人。

2，乙方轉租該店鋪，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。轉租合同訂立時必須有甲方的參與。

3，在租賃期內，乙方將該店鋪轉讓給他人承租或與他人承租的店鋪進行交換，必須事先征得甲方書面同意。

4，在租賃期內，甲方如需出售該店鋪，應提前_____個月通知乙方。乙方應予以配合，并不得向甲方索要任何賠償。但乙方在同等條件下有優先購買權。

1，甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一)該店鋪占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二)該店鋪因社會公共利益被依法征用的;

(三)該店鋪因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(五)甲方出售該店鋪且提前一個月通知了乙方的。

2，甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的2倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該店鋪，經乙方書面催告后三十日內仍未交付的;

(二)乙方未征得甲方同意改變店鋪用途，或違法經營的;

(四)乙方逾期不支付租金累計超過十日的;

1，該店鋪交付時存在房屋結構上缺陷的，甲方應自交付之日起的拾日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

2，因甲方未在該合同中告知乙方，該店鋪出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

3，乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復店鋪原狀，并賠償因此造成的一切損失。

4，租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應向甲方支付2個月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

1，乙方保證按照國家的有關規定合法經營，保證不在本店鋪內從事任何違反國家法令、法規的事情;若乙方因違反國家法律、法規而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任，并承擔全部損失。

2，若乙方在本店鋪內從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方有權提前終止合同，乙方承擔違約責任。

3，本合同自雙方簽字且乙方交付完保證金后立即生效。

4，本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件中必須有甲乙雙方的親筆簽名方為有效。

5，甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

6，甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決，并簽定補充協議，補充協議與本合同同等法律效力;協商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。

7，本合同連同附件一式兩份。甲、乙雙方各持一份，均具有同等效力。

出租方(蓋章)__________承租方(蓋章)__________

店鋪部分轉租合同版（優秀19篇）篇十

轉租人(以下簡稱甲方)：

身份證號：

承租人(以下簡稱乙方)：

身份證號：

當事人就店面一部轉租達成以下協議：

第一條甲方經得出租人的同意，就承租地址為撫州市贛東大道912號店面，建筑面積約20平米，轉租給乙方使用。

第二條轉租期限20____年____月____日起至20____年____月____日止，計____年。

第三條每月租金人民幣元，乙方每三個月交付一次店租給甲方，店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的.應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

第四條使用轉租物的限制。

1、未經甲方同意，乙方不得將轉租店面全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租店面。

2、乙方于轉租期滿應即將轉租店面遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。

3、轉租店面不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。

4、轉租店面有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑。

第五條其他特約事項。

1、轉租店面的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。

2、乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。

3、本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。

第六條出租人對于轉租人將租賃店面一部轉租與承租人的應予以同意。本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份為憑。

甲方簽字：______________。

乙方簽字：______________。

店鋪部分轉租合同版（優秀19篇）篇十一

本協議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經雙方簽字即產生法律效力，受法律保護。現就租賃具體事項約定如下：

一、本協議具體位置為______省_____市__________________街______號。

二、本協議有效期為__________年，即_________年______月___日至_________年______月___日。

三、鋪面年租金為__________元整，分兩次付款，第一次在協議簽字時支付，金額為__________元整，第二次付款日期為________年_______月_______日，金額為__________元整，付款地點為本協議所指的鋪面內。

四、本協議簽訂后，店租不得浮動，否則算甲方違約。

五、協議到期后，若甲方繼續轉租，乙方有優先權。

六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金__________元整。

八、協議生效后若發生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。

九、協議簽訂地點為______省_____市__________________街______號店鋪內。

十、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

十一、協議經甲乙雙方及公證人簽字后生效。

文檔為doc格式。

店鋪部分轉租合同版（優秀19篇）篇十二

出租方(下稱甲方)：承租方(下稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達成如下協議：

一、租賃門面描述。

1、甲方將其擁有的坐落于___該門面建筑面積共____。

二、租賃房屋用途。

1、乙方租賃房屋為商業房屋使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限本合同租賃期為：年。

四、租金及支付方式。

1、第一年租金為三個月支付一次，具體為：

2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

五、甲方的權利與義務。

1、甲方應在乙方支付第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。

六、乙方的權利與義務。

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修。

3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議第四條約定支付租金。

七、合同的變更和解除。

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;。

(1)未按約定期限交付租金，超過半年以上的。

(2)從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過7天的。

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

八、其他約定。

2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：

身份證號：

聯系電話：

簽訂日期：年月日

乙方：

身份證號：

聯系電話：

簽訂日期：年月日

店鋪部分轉租合同版（優秀19篇）篇十三

根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述店鋪轉租事宜達成如下協議：

一、轉租店鋪情況。

1、甲方將位于____________第______號的店鋪轉租給乙方使用，使用面積為______平方米。

2、丙方為上述轉租店鋪的所有權人和出租方，店鋪產權證號：____________。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉租上述店鋪承租權的行為，丙方同意并且丙方保證該轉租店鋪為其合法所有，享有店鋪的出租權。

3、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方、甲方雙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。

二、租金的結算與支付。

丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為______年，即自___年___月___日起___年___月___日止，月租金為______元人民幣。店鋪轉租乙方后，乙方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金、水電費、物業費等其他各項費用轉由乙方向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

三、店鋪設施、設備的歸屬。

轉租店鋪現有的裝修、裝飾、設施及其他貨物在轉租后歸乙方所有。轉租店鋪賃期屆滿后，該店鋪裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方所有。丙方同意乙方在接收該店鋪后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

1、店鋪轉租費共計人民幣______元(大寫______元)。

2、___年___月___日前，甲方向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙。乙方在甲方交付鑰匙之日向甲方支付轉租費。上述轉租費用已包括本合同第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、債權債務的處理。

該店鋪交付前(即___年___月___日前)的一切債務，包括但不限于租金、水電費、物業費、甲方經營引起的債權債務等由甲方負責，由此引起的一切糾紛由甲方負責承擔。

乙方接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、違約責任。

1、甲方保證按時交付店鋪，逾期一天按___元的標準向甲方支付違約金;超過___天甲方仍不能交付轉租店鋪時，乙方有權單方告知甲方解除合同，甲方應承擔轉租費___%的違約金。

2、乙方應該按時接收店鋪，逾期一天，按每天___元的標準向甲方支付違約金，超過___天乙方仍不能接受店鋪的，甲方有權解除合同。

3、丙方保證對轉租的店鋪享有合法完整的所有權，該店鋪為丙方個人財產/夫妻共同財產，丙方已取得共有人的同意。因產權不明或者未經合法共有人同意，出現對乙方經營不利的情形，丙方愿意承擔______元的違約金，并賠償由此給乙方造成的一切損失(包括但不限于由此造成的直接損失、間接損失、訴訟費、律師費等)。

七、爭議的解決。

三方在履行本合同過程中引起的爭議，應當協商解決，如未能協商一致，任何一方均可向乙方所在地的人民法院起訴。

八、合同的生效。

1、本合同自三方簽字蓋章之日起生效，店鋪交付完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

2、本合同一式___份，甲、乙、丙三方各執___份。

甲方：_______________。

乙方：_______________。

丙方：_______________。

日期：___年___月___日

地點：_______________。

店鋪部分轉租合同版（優秀19篇）篇十四

一、甲方同意將自己位于____的店鋪，轉讓給乙方使用，建筑面積為48平方米;并保證乙方同等享有甲方在原租賃合同中所享有的權利與義務。

二、房東方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到20________年10月15日止，年租金為____元人民幣(大寫：叁萬壹千兩百元整)租金為每年交付一次，并定于約定日期前一個月交至房東。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸房東所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

四、乙方在____年____月____日前一次性支付甲方轉讓費共計人民幣____元，(大寫：陸萬八千元整)，上述費用已包括第二條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用(包含至月20________年10月15日前所有房租費)，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;乙方接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、如果合同簽訂前政府下令拆遷鋪面，甲方退償全部轉讓費，并支付轉讓費的____%的違約金。如果合同簽訂之后在租賃合同期滿前政府明令拆遷鋪面，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的租金。

七、如乙方需要辦理營業執照要求甲方協助，甲方應盡量協助辦理。

八、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_________

店鋪部分轉租合同版（優秀19篇）篇十五

身份證號：_________

住址：_________

電話：_________

乙方(受讓方)：_________

身份證號：_________

住址：_________

電話：_________

丙方(出租方)：_________

身份證號：_________

住址：_________

電話：_________

根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述店鋪轉租事宜達成如下協議：

一、轉租店鋪情況

1、甲方將位于第號的店鋪轉租給乙方使用，使用面積為平方米。

2、丙方為上述轉租店鋪的所有權人和出租方，店鋪產權證號：。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉租上述店鋪承租權的行為，丙方同意并且丙方保證該轉租店鋪為其合法所有，享有店鋪的出租權。

3、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方、甲方雙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。

二、租金的結算與支付

丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為_________年，即自_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止，月租金為_________元人民幣。店鋪轉租乙方后，乙方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金、水電費、物業費等其他各項費用轉由乙方向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

三、權利義務

四、店鋪設施、設備的歸屬

轉租店鋪現有的裝修、裝飾、設施及其他貨物在轉租后歸乙方所有。轉租店鋪賃期屆滿后，該店鋪裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方所有。丙方同意乙方在接收該店鋪后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

四、店鋪轉租費的支付

1、店鋪轉租費共計人民幣_________元(大寫_________元)。

2、_________年_________月_________日前，甲方向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙。乙方在甲方交付鑰匙之日向甲方支付轉租費。上述轉租費用已包括本合同第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、債權債務的處理

該店鋪交付前(即_________年_________月_________日前)的一切債務，包括但不限于租金、水電費、物業費、甲方經營引起的債權債務等由甲方負責，由此引起的一切糾紛由甲方負責承擔。

乙方接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、違約責任

1、甲方保證按時交付店鋪，逾期一天按_________元的標準向甲方支付違約金;超過30天甲方仍不能交付轉租店鋪時，乙方有權單方告知甲方解除合同，甲方應承擔轉租費_________%的違約金。

2、乙方應該按時接收店鋪，逾期一天，按每天_________元的標準向甲方支付違約金，超過30天乙方仍不能接受店鋪的，甲方有權解除合同。

3、丙方保證對轉租的店鋪享有合法完整的所有權，該店鋪為丙方個人財產/夫妻共同財產，丙方已取得共有人的同意，(?注意：由共有人在本合同上丙方欄簽字或者親眼見證丙方出具同意轉租證明)。因產權不明或者未經合法共有人同意，出現對乙方經營不利的情形，丙方愿意承擔_________元的違約金，并賠償由此給乙方造成的一切損失(包括但不限于由此造成的直接損失、間接損失、訴訟費、律師費等)。

七、爭議的解決

三方在履行本合同過程中引起的爭議，應當協商解決，如未能協商一致，任何一方均可向乙方所在地的人民法院起訴。

八、合同的生效

1、本合同自三方簽字蓋章之日起生效，店鋪交付完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

2、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

簽訂日期：_________

簽訂地點：_________

店鋪部分轉租合同版（優秀19篇）篇十六

甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃協議順延___年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款。

四、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元，(大寫：_______)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、乙方接手前該店鋪所有的`一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

七、違約責任：(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按______元的標準向乙方支付違約金，超過___天乙方有權解除合同;(2)乙方應該按時接收門面，逾期一天按______元的標準向甲方支付違約金，超過___天甲方有權解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。

八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。

九、本合同一式___份，三方各執___份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：_______________。

乙方簽字：_______________。

丙方簽字：_______________。

簽訂日期：_______________

簽訂地點：_______________。

店鋪部分轉租合同版（優秀19篇）篇十七

受轉租方(乙方)：________________________。

根據《民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉租房屋的情況。

1-1甲方依法承租的座落于________(區/縣)________路________弄(新村)____號____室的________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。

1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

二、租賃用途。

2-1甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。該房屋的用途為________，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

2-2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

三、轉租期限及交付日期

3-1甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

3-2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

四、租金、支付方式和期限。

4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元，月租金總計為(____幣)______元。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。該房屋租金______(年/月)內不變。自第______(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由______(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

4-2乙方應于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。

4-3乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________。

五、其它費用。

5-1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔。

5-2乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________________。

六、房屋使用要求和維修責任。

6-1在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

6-2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

6-3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

6-4在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

七、房屋返還時的狀態。

7-1除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(____幣)________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

7-2乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

八、轉租、轉讓和交換。

8-1在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

8-2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九、解除本合同的條例。

9-1在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;。

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金______倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

甲方：

乙方：

店鋪部分轉租合同版（優秀19篇）篇十八

出租方(下稱甲方)：承租方(下稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達成如下協議：

1、甲方將其擁有的坐落于_________。

1、乙方租賃房屋為商業房屋使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

_______年。

1、第一年租金為三個月支付一次，具體為：

2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

1、甲方應在乙方支付第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修。

3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議第四條約定支付租金。

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;。

(1)未按約定期限交付租金，超過半年以上的。

(2)從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過7天的。

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：

身份證號：

聯系電話：

簽訂日期：

乙方：

身份證號：

聯系電話：

簽訂日期：

店鋪部分轉租合同版（優秀19篇）篇十九

根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

1-1甲方依法承租的座落于__________店面，由甲方將上述承租店面轉租給乙方。該店面的建筑面積____平方米。

1-2該店面的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附中予以明確。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該店面和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該店面時的驗收依據。

2-1甲方已向乙方出示該店面該店面的用途為商業，乙方承諾按________租賃合同所載明的用途使用該店面。

2-2乙方保證，在轉租期間未事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得產權所有人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該店面使用用途。

3-1甲、乙雙方約定，甲方于20__年__月__日前向乙方交付該店面。轉租期為__個月。自20__年__月__日起至20__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出租賃合同的租期。

書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。本合同截止期限應與甲方與產權所有人簽訂的《租賃合同》一致。

4-1甲、乙雙方約定，該店面轉租費為人民幣______元，（大寫：叁萬陸千圓整。合同簽訂生效之日起乙方一次性支付完畢。

4-2乙方支付租金的方式如下：_________________________。

在店面轉租期間，乙方使用該店面所發生的水、電、通訊、設備、物業管理、___________等費用由乙方承擔。其它有關費用，均由___（甲方/乙方）承擔。

6-1在轉租期間，乙方發現該店面及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

6-2乙方應合理使用并愛護店面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該店面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

6-3轉租期間，甲方保證該店面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或店面產權所有人要對該店面進行檢查、養護的，應提前__日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的`后果，則概由乙方負責。

6-4在轉租期間，店面產權所有人需要對該店面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

6-5乙方需裝修店面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得店面產權人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

平方米/日向甲方支付該房屋占用使用費。

7-2乙方按本合同約定返還該店面時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

8-1在轉租期間，乙方再轉租店面須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得店面產權所有人的書面同意。甲方未征得該店面產權所有人的書面同意默許或支持乙方行為的，一切后果糾紛及損失由甲乙雙方共同承擔。乙方在未經得甲方同意情況下自行轉租該店面給他人使用的，乙方承擔一切后顧責任。

8-2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該店面承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

9-1在轉租期間，因為甲方原因租賃合同被解除的，甲方應按押金兩倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

（一）該店面占用范圍的土地使用權依法提前收回的；

（二）該店面因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

（三）該店面毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

（四）甲方已被告知該店面出租前已設定抵押，現被處分的。如發生上述情形導致合同解除的，且乙方提前預付全部租金的，甲方應返還該店面未使用期間的租金。

9-2在轉租期間，因為乙方原因租賃合同被解除的，甲方不予退還乙方轉租費。

甲方（公章）：________________。

乙方（公章）：________________。

_________年____月____日。