裝修合同是裝修公司與業主之間的重要約定,對雙方都具有約束力。以下是小編為大家整理的幾份裝修合同范本,希望能對您的裝修過程有所幫助。
淘寶網店裝修合同或協議書(優質18篇)篇一
甲方的房屋_______幢需要裝修,乙方以自己的設備、技術、勞力為甲方完成裝修,并將裝修成果交付甲方使用。現經雙方友好協商達成下列協議:
一、甲方提供圖紙,乙方按圖紙進行施工,經甲方驗收合格支付承攬裝修費,也可以由甲方委托乙方設計施工圖紙,乙方負責對甲方咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后,乙方關于工程的相關事宜應與甲方聯系,以確保工程質量和工期。
二、裝修施工地點:_______________。
三、乙方為單包工的方式承攬裝修,承攬裝修單價為:每_______元/平方米。
四、在施工中由乙方自行提供相應的設備、工具和技術,以及自行聘請技術工人,并由乙方對安全事故承擔全面責任,如果在施工中發生事故以及人員傷亡,甲方不承擔任何責任,也不墊付任何費用。乙方在施工中應采取必要的安全防護措施,如遇上述情況發生,造成的損失均由乙方負責。
五、本合同簽訂后工程不得轉包,否則給甲方及乙方自己或第三方造成的一切經濟損失及人身損失均由乙方承擔賠償責任。
六、本合同一式_______份,雙方各持_______份,均具有同等法律效力。
淘寶網店裝修合同或協議書(優質18篇)篇二
甲方:
乙方:
經甲乙雙方友好協商,雙方達成如下協議,共同遵守。
一、甲乙雙方于________年_______月_______日簽定的《裝修施工合同》即日終止。
二、甲方支付的設計定金人民幣_______元,首付工程款_______,兩項合計人民幣_______元。
三、乙方前期工程費用如下:
2.設計費:_______平方米_______元/方=_______元;。
3.拆墻及清運費:_______元;。
4.材料搬運費:_______元;。
5.兔寶寶材料約_______元;合計人民幣共:_______元;。
四、前期工程的水電、板材的`材料款及人工費由乙方負責,與甲方無關,水泥、沙石及磚塊材料由甲方房子承擔支付,甲乙雙方互不要求工程的款項收取和退回。
五、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽字之日起生效。
甲方簽字:_______。
乙方簽字:_______。
日期:_______
淘寶網店裝修合同或協議書(優質18篇)篇三
因甲方需在黃施公路公里____米處路旁修建一棟樓房,甲方將其以包工不包料的方式承包給乙方。為明確雙方在建設中的權利與義務,特擬定以下協議:
第一條施工準備。
1、甲方負責乙方施工所需水電供給和向乙方提供工程所需的建筑材料(鋼筋、水泥、沙石)。
2、乙方自帶建筑所需的一切建筑工具,包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架和安全防護設備用具等。雨天做好遮雨措施,避免在建制現澆樓面時下雨影響樓面和其他部位質量。
3、乙方自行解決其員工的工資,勞保,保險和吃住生活等。
第二條建房工期。
乙方承建的該私房從____年____月____日開工至____年____月____日完工。工期天,因下雨、停水、停電及不可抗拒自然災害,工期順延。
第三條建設工程承包單價及建設內容。
1、建設工程承包單價:按照實際建筑面積計算,每平方米為____元。
2、整體建筑建設內容:房建工程規范中所指的主體工程的全部土建工程(含堡頂、化糞池、房屋四面滴水溝、上下水管、電路、閉路電視線、電話線、管線路等孔洞的預留和預埋)。
第四條工程付款方式。
第一次:乙方完成負一、負二、負三樓層工程后,甲方預付乙方____元。
第二次:乙方完成第一層樓層工程后,甲方預付乙方____元。
第三次:乙方完成第二層樓層工程后,甲方預付乙方____元。
第四次:完成全部工程的內外粉刷,化糞池、房屋四面外溝,掃地出門后,經甲方驗收合格,付清除預留保修金____元以外的余款。1年后,如乙方修建的房屋無任何質量問題,甲方付清預留的全部保修金。
第五條建筑面積計算方式。
1、建筑面積以每層外墻體的角對角為準。
2、出檐和涼臺以平方的50%計算。
3、頂堡高度不超過____米,不計算平方。
4、化糞池及房屋四面水溝不計算平方。
第六條施工安全。
1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗,以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。
2、乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工,嚴格按照房屋建設標準建房,在施工期間,以確保工程質量和安全,控制好各種可能存在的危險因素,消除安全事故的隱患,隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。
3、乙方必須按照安全施工規范和技術要求,采取嚴格的安全防護措施,在施工過程中要特別注意安全施工,杜絕一切事故發生。如有此類情況出現,任何法律責任連帶民事責任均與甲方無關。
第七條工程質量。
1、乙方必須按甲方提供的圖紙(要求)嚴格施工,施工中,若發現圖紙有誤或甲方如需對施工圖進行修改,經甲乙雙方共同協商,在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。
2、工程質量應達到圖紙施工標準的合格條件。建房后的墻體、地面等要做到平整、光滑,杜絕空鼓,符合相關標準。
第八條工程保修。
1、工程保修期一年,經雙方協定預留____元作為工程質量保修金。
2、質保期內房屋若出現質量問題,乙方在接到通知后7天內到場進行返工和維修,若在規定時間內乙方未到場維修,甲方有權另請施工隊進行維修整改,所發生的費用在保修金中扣除,不足部分由乙方支付。
第九條違約責任和爭議的解決辦法。
1、在施工過程中如果乙方不能及時組織人員進行施工,甲方有權單方面終止本合同,工程款按已完成的工程量的50%進行結算,乙方無條件退場。
2、乙方承攬建設工程的質量達不到規定要求的,乙方應按甲方及其委派人員的要求無償返工、修改和重作,并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到規定的合格使用條件的,所造成損失的,乙方要賠償甲方所有損失費用。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
3、施工中如甲方建筑材料無法及時提供給乙方,而造成乙方停工的,甲方應承擔乙方因停工所造成的所有損失。
第十條合同的生效與終止。
1、本合同一式二份,甲乙雙方當事人各執一份,雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同,補充合同與該合同具有同等法律效力。
2、本合同自簽訂之日起生效。
甲方簽字:(手印):___________。
身份證號:___________。
乙方簽字:(手印):___________。
身份證號:___________。
____年____月____日。
淘寶網店裝修合同或協議書(優質18篇)篇四
在快速變化和不斷變革的今天,人們運用到協議的場合不斷增多,協議的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規范。想必許多人都在為如何寫好協議而煩惱吧,下面是小編為大家整理的房屋裝修合同協議書,僅供參考,大家一起來看看吧。
業主委托方(甲方):________________
工程承接方(乙方):________________
工程項目:
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條:工程概況
1、工程地址:___________________________________。
2、居室規格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛,總計施工面積____________平方米。
3、施工內容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4、委托方式:____________________________________________。
5、工程開工日期:______年______月______日。
6、工程竣工日期:______年______月______日。
工程總天數:________天。
第二條:工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元。
1、材料款__________元;
2、人工費__________元;
3、設計費__________元;
4、施工清運費__________元;
5、搬卸費__________元;
6、管理費__________元;
7、其他費用(注明內容)______________元。
第三條:質量要求
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。
2、工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關規定執行。
3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
4、甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條:材料供應
1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
第五條:付款方式
1、合同一經簽訂,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(________年________月________日),甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)。
甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。
3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4、甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。
第六條:工程工期
1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的'1%作為誤工費支付給乙方元。
2、由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
3、在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。
5、施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。
第七條:工程驗收
1、工程質量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。
3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,并承擔乙方的看管費和相關費用。
第八條:其他事項
1、甲方責任
(1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現場交底。
(2)二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續和承擔費用。
(3)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線,應向所在地房管部門辦理手續,并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。
2、乙方責任
(1)應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;經辦業務員必需有法人代表的委托證書。
(2)指派一名工作人員為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。
(3)負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生,必需盡快負責修復或賠償。
(4)嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。
(5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為12個月。
第九條:違約責任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
第十條:爭議解決
本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決,或協商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十一條:合同的變更和終止
1、合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議后,可視為本合同解除。
第十二條:合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件、補充合同)一式2份,甲乙雙方各執1份。
甲方(業主):________________(簽章)
住所地址:________________________
電話:______________________________
日期:____________
乙方:(簽章)_____________________
簽約日期:________________________
電話:_____________________________
簽約地址:________________________
日期:____________
淘寶網店裝修合同或協議書(優質18篇)篇五
發包人(甲方):
承包人(乙方):
依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就發包人的家庭居室內裝飾裝修有關事宜,達成如下協議:
1、地點:
2、承包范圍:
3、承包方式:雙方商定采取下列。
1、從合同簽定后天開始施工。
2、嚴格按照發包人的要求進行施工。
3、承包人必須保護好原居室室內的家具、水、暖、電、管線等。
1、期限天,開工日期年年月日,竣工日期年月日。
2、如相互造成施工延續,賠償對方%違約金。
雙方商定后施工。
本合同一式兩份,雙方各執一份。自合同簽訂后生效。施工完畢后自動失效。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(簽字):
法定代表人(簽字):
淘寶網店裝修合同或協議書(優質18篇)篇六
甲方(業主):
乙方(承包人):
依照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定,結合住宅裝飾工程施工的特點,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方經友好洽談和協商,就雙方的住宅裝飾工程的有關事宜,達成如下協議:
一、工程概況。
1、工程地點:____________________________________________。
2、工程內容及做法:詳見雙方確認的工程預算表、施工工程內容。
3、承包方式:雙方商定采取下列_________種方式。
(1)包工包料;。
(2)包工、包部分材料;。
(3)包工不包料。
4、工程期限及保修期:工程期限_________天。自______年____月______日起至_______年_____月_____日止。保修期:_______月。自工程竣工經甲方驗收合格,雙方簽字之日起計算。
5、合同價款及付款方式:
本合同總價為預算價(大寫):__________________(小寫)_________元(最終總價以實際工程完成量結算,附見裝飾預算報價單),合同生效后,甲方按下表中的約定向乙方支付工程款:
6、工程驗收合格后,乙方應向甲方提出工程結算單,并將有關資料送交甲方,由甲方在五天內審核完畢如無異議視為同意,并在簽字同時結清工程余款.
二、雙方應盡的責任及義務。
甲方:
1、開工前三天,負責到有關部門辦理相應的審批手續;。
2、協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作,并承擔相應費用;。
3、由甲方提供的材料設備,應為附合設計和國家標準要求的合格產品,并應按施工進度計劃及時供應到現場,并事先通知乙方,雙方對所供應材料的數量及外觀進行共同驗收,辦理交接手續。
4、由于甲方提供的材料、設備質量的規格差異,乙方向甲方提出,甲方仍表示使用而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔。
乙方:
1、根據施工提供施工方案和進度計劃,經甲方認可;。
4、文明施工,佩證上崗,保證施工現場的整潔,盡量減少噪音,不擾民及污染環境,工程完工后負責清掃施工現場。
5、工程質量不符合合同規定,甲方有權要求無償修理或返工,造成的損失由乙方負責。
三、工程變更。
1、工程施工過程中,甲方提出修改意見及增減工程項目時,須提前與乙方聯系,并簽訂書面變更協議后,方能進行該項目的施工。
四、材料、設備的供應。
1、甲供材料未經甲方同意不得挪作他用,乙方如挪用,按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。
2、由乙方提供的材料、設備,必須與所供的材料明細表中的品種、規格、型號、品種、等級、質量、計量標準及數量相符,經甲方認可后再行使用。
3、乙方提供的材料設備如不符合國家標準質量要求或規格有差異時,禁止使用;如已使用,其后果和損失均由乙方承擔。
五、合同爭議的解決方式。
1、合同生效后,在合同履行期間,任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續的情況下擅自解除合同,應按合同總造價的5%作為違約金,會付給對方,因一方擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金時,應進行補償。如一方因故無法履行合同時,應及時通過另一方法辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
2、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠給對方造成的直接經濟損失。
3、本合同在履行過程中產生的爭議,由當事人雙方協商解決,也可由有關部門進行調解,如調解不成的,可提交梅州仲裁委員會仲裁。
六、其它約定事項。
1、因施工而產生的垃圾清除和材料搬運,甲方可委托乙方負責,其費用由甲方負責。
2、施工期間,甲方將外屋鑰匙各1把,交乙方保箮,工程竣工驗收后,甲方負責提供新鎖,由乙方當場安裝好后交付甲方使用。
七、附則。
1、雙方另有約定,可簽訂補充合同。
2、本合同(包括附表)經雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。
3、本合同和補充合同具有同等法律效力。
4、本合同簽訂后工程不得非法轉包。
5、本合同一式_________份,雙方各執_________份。
淘寶網店裝修合同或協議書(優質18篇)篇七
發包人(甲方):
承包人(乙方):
依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的'規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就發包人的家庭居室內裝飾裝修有關事宜,達成如下協議:
1、地點:
2、承包范圍:
3、承包方式:雙方商定采取下列。
1、從合同簽定后天開始施工。
2、嚴格按照發包人的要求進行施工。
3、承包人必須保護好原居室室內的家具、水、暖、電、管線等。
1、期限天,開工日期年年月日,竣工日期年月日。
2、如相互造成施工延續,賠償對方%違約金。
雙方商定后施工。
本合同一式兩份,雙方各執一份。自合同簽訂后生效。施工完畢后自動失效。
甲方(公章):乙方(公章):
法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):
年月日年月日。
淘寶網店裝修合同或協議書(優質18篇)篇八
甲方:聯系電話:
乙方:聯系電話:
經甲乙雙方共同協商,就__小區幢號房屋的泥工類裝修工程達成協議如下:
一、乙方負責承建甲方房屋泥工裝修內容,包工不包料的各項單價如下(按實際做的項為準,沒做的項結算不計價;如有增加工作,不超過工程的10%,不增加工資。):
貼墻地磚及勾縫每平方14元;。
磚包落水管每根40元;。
洗衣槽元;。
廚柜下柜每米100元;。
衛生間填充、廚衛墊層、地臺、找平每平方5元;。
敷補線槽每平方1.5元(按套內面積平米計算)。
安裝蹲便器每個25元;。
門檻石安裝每個10元;。
所有防水(包括兩個衛生間墻、地、廚房、陽臺)共250元。
面盆柜體制作每個80元。
墻體、門窗、電視墻補敷貼(含澆鑄水泥板)共250元。
二、質量要求。
1、以上各項按甲方要求施工,乙方保證質量和效果。
2、所有陰陽角都要靠角尺。所有翻棱、落水管包敷無空洞,無裂縫。
3、廚衛地磚、陽臺地磚鋪設應向地漏傾斜,適當加大衛生間地磚鋪設的傾斜度。
4、墻磚應平整、陰陽角垂直,不允許空鼓;地磚在5m內平整度誤差不超過2mm,不允許空鼓。安裝好后應進行不少于24小時的養護。
5、廚衛墻面防水用西卡防水劑,嚴格按“西卡防水劑”使用說明的方法做;衛生間防水2.4米高,廚房防水1.5米高。廚衛地和陽臺地防水(包括廚衛墻面30厘米高)用西卡雙組分,嚴格按“西卡雙組分”使用說明上的方法做。將場地清掃干凈后涂刷一遍防水,上翻300mm,地面陰角抹成弧形;表面干后再涂刷防水一遍,并作好落水管及墻角破損處的補充處理。完成后進行不少于24小時的養護。防水材料干透以后,需要進行24小時的閉水試驗。
6、乙方應向甲方提供材料用量計劃與材料品牌建議,如乙方故意造成材料損失,由乙方按原價賠償。
7、甲方采購供應的裝飾材料、設備,均應用于本合同規定的住宅裝飾,非經甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定,按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
8、未經甲方同意,乙方不得將工程轉交他人施工。如乙方違反此規定,甲方有權拒絕支付已產生的工錢,并由乙方賠償因此引起的損失。
9、乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,防止出現人身傷害、管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生,乙方負完全責任。
10、由甲方辦理乙方工人出入手續,并支付相關費用。
11、施工所在地的物業管理企業如有收取押金的項目,甲方應予以先行支付。如在整個施工過程中,由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業沒收,乙方應對被沒收部分進行全額賠償。
12、每天工作結束時乙方需除渣清場。乙方應保證工地整潔有序,施工中產生的廢渣應分類歸集,保留后續工種需要的廢渣,此類廢渣堆放不應妨礙后續工種的施工;對其他施工垃圾應裝袋,滿袋垃圾放置到室外電梯口指定垃圾堆放處。
13、乙方有義務與本裝修的其他工種友好配合,若因乙方的不當配合耽誤工期,甲方有權扣留乙方的工錢,若因乙方的不當配合造成其他損失的,由乙方承擔賠償。
14、如因乙方施工失誤造成質量缺陷或質量問題,由乙方賠償相應損失并無償整改。
15、乙方承諾質量保證和一年維修服務。
甲方(印):乙方(印):
時間:時間:
地點:地點:
淘寶網店裝修合同或協議書(優質18篇)篇九
家庭需要進行房屋裝修,就必須要簽訂家庭裝修合同,那你知道怎么擬定這份合同嗎?以下是小編為大家帶來的家庭裝修合同協議書,歡迎大家參考。
依照《中華人民共和國合同法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協商一致,達成如下協議:
一、工程概況。
(一)工程地點:________________________。
(二)工程內容(見附表一和四)。
(三)工程承包方式,采取下列第種方式:
1、乙方包工、包全部材料(見附表三)。
2、乙方包工、包部分材料,甲方提供其余材料(見附表二和三)。
3、乙方包工、甲方提供全部材料(見附表二)。
(六)工程期限____________日。
開工日期:________年________月________日;
竣工日期:________年________月________日。
(七)工程價款(見附表一):
本合同工程造價為(人民幣)________元;。
金額大寫:。
其中:材料費:________元,人工費:________元,
設計費:________元,垃圾清運費:________元,
管理費:________元,其他費用:________元。
(八)合同簽訂生效后,若要變更施工內容、材料或實際工程量增減,工程價款按實結算。
(九)乙方提出的工程報價,不得故意漏項、缺項。在甲方未對施工項目進行變更的前提下,竣工結算價的增幅不超過第一條(七)款所約定工程價款的________%,超出________%的部分,由乙方承擔。
二、工程設計。
(一)見重慶市住宅裝飾設計合同,其設計方應提供施工圖紙或作法說明,應付的設計費由甲方另行結算。
(二)設計施工圖紙應符合國家有關設計規范要求,經雙方簽字認可,將會審意見記載于附表四內。
(三)施工圖紙所標示項目與工程報價表所列項目有差異或抵觸時,以工程報價表為準。
三、工程監理。
若本工程實行工程監理,由甲方與具備相應資質的監理公司另行簽訂《工程監理合同》,并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責范圍等書面通知乙方。
四、甲方義務。
(一)對所裝飾裝修的住房擁有合法的所有權或使用權,或已取得了合法所有權或使用權人的委托,有權對該房屋進行裝飾裝修。
(二)甲方委派代表全權負責合同履行及與乙方接洽,對工程質量、進度進行監督檢查,辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗收、變更登記手續和其它事宜。甲方其他家庭成員對工程的意見均需通過甲方代表與乙方接洽。若需更換甲方代表,甲方應提前三日以書面方式告知乙方。
(三)施工前,向工程所在地物業管理單位申報登記。
(四)開工日前天,若非乙方設計,甲方負責督促設計人向乙方提供符合國家有關設計規范要求的施工圖紙或作法說明,并向乙方進行現場交底。
(五)為乙方入場施工創造條件,包括:搬清室內家具、陳設,或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則。
(六)負責提供水源、電源為乙方施工使用,并承擔其費用。
(七)負責協調裝飾公司與鄰里之間的關系,協助乙方做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作。
(八)如確需拆改原建筑物結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續,并承擔有關費用。
(九)施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保衛及消防工作。
(十)施工期內,將進戶門鑰匙交給乙方代表負責保管。工程竣工驗收合格移交時,甲方啟用正式鑰匙或提供新鎖,當場由乙方安裝后交付甲方。
五、乙方義務。
(一)應當具備工商行政管理部門核發的營業執照,和建設行政主管部門頒發的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業企業資質證書》,并不得超越其資質證書許可的范圍承攬工程。
(二)乙方委派代表,全權負責合同履行,按設計要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責處理的各項事宜,其簽訂的文件視為乙方對有關事宜的確認。若需更換乙方代表,乙方應提前三日以書面方式告知甲方。
(三)嚴格執行《住宅裝飾裝修工程施工規范》(gb50327—2001),確保工程質量。嚴格執行國家及地方有關防火、安全、環境保護的規定,做好施工現場管理,施工現場應配備干粉滅火器。
(四)保護好原居室內的家具和陳設,保證居室內上、下水管道的暢通,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍住戶(單位)的關系。
(五)保證施工現場的清潔,做好施工現場保衛、垃圾處理工作。
(六)合理使用甲方提供的水、電等條件和設施,不得浪費。
(七)工程竣工但未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
(八)若因乙方在施工中違反國家法律、法規或物業管理等有關規定而受到罰款和引起的賠償責任,均由乙方承擔。
(九)施工工人及管理人員應持有相關資格證或上崗證,甲方有權查驗。
(十)負責施工人員的管理及施工安全。
六、工程變更。
(一)工程項目及做法的變動,必須經雙方協商一致,以甲方代表與乙方簽定書面變更單為準(見附件五),確定增減項目及價差后再施工,同時調整相關工程費用及工期。
(二)若甲方私自與乙方工人商定更改施工內容所引起的一切后果,由甲方承擔;給乙方造成損失的,甲方應予賠償。
七、材料供應。
(一)按合同約定由甲方提供的材料、設備(見附表二)應為符合設計要求和合同約定的合格產品,并應按時供應到施工現場,雙方共同驗收并辦理交接手續,由乙方負責保管。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題的損失,責任由甲方承擔。
(二)按合同約定由乙方提供的材料、設備(見附表三)應按時供應到施工現場,雙方共同驗收,由乙方負責保管。如未經甲方驗收或不符合附表三要求的,應禁止使用;若已使用,對工程造成的損失,責任由乙方承擔。
(三)甲、乙雙方采購供應的裝飾材料、設備均應用于本合同規定的室內裝飾裝修,非經甲方同意,乙方不得挪作它用或替換為價廉質劣的裝飾材料、設備。如乙方違反此約定,應按挪用或替換材料、設備價款的雙倍金額賠償給甲方。
(四)乙方提供的材料、設備是假冒偽劣產品的,應按材料、設備價款的雙倍金額賠償給甲方。
(五)甲方和乙方提供的材料和設備應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量》________項強制性國家標準,禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。如甲方供應的材料、設備不符合有關國家標準或規定的,乙方應及時向甲方書面提出,甲方堅持使用的,由此造成的損失,由甲方承擔。
(六)若發生材料、設備質量爭議,可委托有關法定機構鑒定,鑒定費用的墊付由雙方協商解決,如不能協商一致,采取“誰提出誰墊付”的原則處理。經鑒定,質量不符合合同約定標準的,鑒定費用由責任方承擔;質量符合合同約定標準的,鑒定費用由質量問題提出方承擔。
八、工期。
(一)因下列原因造成工期延誤,經甲方確認,工期相應順延:
1、工程量變化或設計變更;。
2、不可抗力;。
3、甲方同意工期順延的其它情況。
(二)甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應征得乙方同意,支付乙方趕工費并簽訂工期變更協議。
(三)因甲方未按合同完成其應負責的工作和未按期支付工程進度款而影響工期的,工期相應順延。
(四)因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費由乙方承擔,工期不順延。
九、質量標準。
(一)本工程施工質量按下列第項標準執行。
1、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(gb50210—2001)。
3、雙方約定:
(二)施工過程中雙方對施工質量、室內空氣質量發生爭議,可委托有關法定機構鑒定,鑒定費用的墊付由雙方協商解決,如不能達成協議,采取“誰提出誰墊付”的原則處理。經鑒定,質量不符合合同約定標準的,鑒定費用由責任方承擔;質量符合合同約定標準的,鑒定費用由質量問題提出方承擔。
(三)木材、石材為天然物品,允許有自然色差與紋理,乙方有義務提醒甲方。
十、工程驗收、工程價款結算及保修。
(一)乙方應提前二日通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,如果甲方在約定時間內不能參加驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期,由此造成停工的,工期順延。若甲方既不及時通知乙方,也不按時參加驗收,乙方可自行驗收,甲方應予承認。若甲方要求復驗,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,甲方應承擔復驗費用,若造成停工,工期順延;若復驗不合格,其復驗、返工費用由乙方承擔,工期不予順延。
(二)雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程質量進行驗收,驗收合格后填寫工程驗收單(見附表六):
(三)工程按時竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知之日起三日內組織驗收,驗收合格后辦理移交手續。如果甲方在規定時間內不能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期,但甲方應承認竣工日期,并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。若在工程竣工驗收中,存在須由乙方整改返工的.部分工程項目,乙方應在________日內完成(特殊項目可由雙方在第十六條中另行商定),并及時通知甲方對其復驗。因乙方責任返工造成的工程延期交付視同工期延誤。
(四)工程竣工后,雙方約定由________對本工程進行室內空氣質量檢測,費用由________方承擔。
(五)驗收不合格,乙方負責在約定的期限內返工,甲方不得使用,否則由此造成的損失由甲方承擔。
(六)竣工驗收在工程質量、室內空氣質量以及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”(作為工程驗收單的附件)后亦可先行入住。
(七)工程竣工驗收合格后,乙方應提交工程結算單(見附表七),并將施工部分的水電改造等涉及隱蔽工程的走向圖等有關資料提交給甲方。乙方負責提供材料的,還應向甲方提交所提供材料的說明書、保修單和環保說明書等資料;甲方在收齊資料之日起________日內對工程結算單進行審核,若到期未提出異議,視為同意。
(八)驗收合格后,雙方辦理移交手續,結清應付款項,填寫工程保修單(見附件八)。
(九)本工程自竣工驗收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下,保修期按下列第________項執行:
1、除有防水要求的廚房、衛生間和因裝修施工引起的外墻面的防滲漏保修為________年外,其余項目的保修期為________年。
2、(注:第2項所約定的保修標準不得低于第1項所約定的保修標準)。
(十)因甲方購買的材料未達到國家標準而導致的工程質量問題,乙方不負責保修。
十一、安全施工和防火。
(一)甲方或乙方提供的施工圖或作法說明,應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范,主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。若乙方發現甲方提供的施工圖或作法說明,違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范,應及時向甲方指出,乙方有權并且應當拒絕施工,由此造成的停工等損失由甲方自行承擔。
(二)甲方未辦理有關手續,不得擅自要求乙方變動建筑主體、承重結構或拆改燃氣管道、設施,乙方有權并且應當拒絕施工,由此造成的停工等損失由甲方自行承擔。
(三)乙方擅自變動建筑主體、承重結構或拆改燃氣管道、設施,由此造成的損失和責任,由乙方負責賠償和承擔。
(四)乙方在施工期內應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》和《建筑安裝工人安全技術操作規程》,注意施工安全。
(五)由于乙方在施工過程中違反有關操作規程、消防條例等規定,導致發生安全或火災事故,由此產生的一切責任和損失,由乙方承擔和賠償。
十二、工程價款支付方式。
(一)雙方約定按下表中第________種方式支付工程款:
1、一次性付款:于簽訂合同時一次性支付工程款________元(大寫________)。
2、根據工工程進度分期付款:
合同簽定時第一次支付工程款的________%:;。
3、雙方約定的其他付款方式:
(二)甲方應按第十二條(一)款的約定向乙方支付工程款,乙方應向甲方開具有效的收款憑據。
(三)乙方施工質量不合格,甲方有權拒付工程款,直至乙方整改合格后為止。
十三、違約責任。
(一)本合同生效后,甲乙雙方應嚴格履行合同所約定的各項條款。若任何一方需變更合同內容的,應雙方協商一致后,簽定補充協議。合同簽定后施工前,一方無法定事由要求終止合同的,應以書面形式提出,并按合同總價款的________%支付違約金,辦理終止合同手續。
(二)施工過程中任何一方無法定事由要求終止合同的,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意后辦理清算手續,訂立終止合同協議,并由責任方按合同總價款的________%賠償,解除本合同。
(三)因施工質量不合格,乙方不予整改、未在約定期限內整改,或經整改后仍不合格的,甲方可另請他人整改,與整改有關的一切費用由乙方承擔。
(四)任何一方因違反法律、法規等規定而受到罰款或給對方造成損失的,由責任方承擔責任,并賠償對方損失。
(五)甲方責任。
1、未按規定的時間和要求提供材料、場地、技術資料以及由甲方引起的其它原因,造成乙方停工、誤工的,除工期順延外,每停工或誤工一天,由甲方向乙方支付工程款________‰的違約金。
2、甲方未按期支付或未按期完全支付合同約定款項,每逾期一天,由甲方向乙方支付遲延部分工程款________‰的違約金。
3、工程未經驗收,甲方提前使用,由此造成無法驗收和損失的,由甲方自行承擔。
(六)乙方責任。
1、應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和其它物品,如有損壞,應照價賠償。
2、經專業部門檢測,室內空氣質量不達標且屬于乙方責任的,乙方應進行綜合治理。因治理造成工程延期交付的視同工期延誤。若乙方不予治理或未在約定期限內治理,甲方有權另請他人治理,與治理有關的一切費用由乙方承擔,若治理后仍不達標的,乙方應賠償由此給甲方造成的損失。若甲方對不達標也負有責任的,雙方應根據責任大小合理分擔有關費用和損失。
3、由于乙方原因,工程質量達不到約定的質量標準,乙方負責返工,工期不得順延。
4、由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天,由乙方向甲方支付工程款________‰的違約金。
十四、爭議解決方式。
本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決或向有關部門申請調解。不愿協商、調解或者協商、調解不成的,當事人也可按下列第________種方式解決:
1、提交重慶仲裁委員會仲裁;。
2、依法向人民法院起訴。
十五、附則。
1、本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
2、合同簽定后工程不得轉包,否則甲方有權拒付工程款。
3、本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執一份。
4、合同附表為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
十六、其它約定條款。
合同附件:
附表一:住宅裝飾裝修工程報價表(見詳細預算表)。
附表二:甲方提供裝飾裝修材料明細表(見預算表的主材表)。
附表三:乙方提供裝飾裝修材料明細表(見預算表的基材表)。
附表四:住宅裝飾裝修工程設計圖紙(見預算表的附件)。
甲方:____________________________。
乙方:____________________________。
為加強對居住物業的裝修管理,規范物業裝修行為,根據《物業管理條例》、《關于進一步加強本市居住物業裝修管理的通知》和《家庭居室裝飾裝修管理暫行規定》等法規,甲、乙雙方經協商,就住宅裝修期間的管理事項,達成如下約定,以共同遵守。
第一條住宅裝修的基本情況。
1、住宅建筑面積:____________平方米;結構類型:_________________.
2、裝修施工期______天,預計自____________年__________月________日至____________年__________月________日。
第二條甲方按照有關法規和《前期物業管理合同》或《物業管理服務合同》,對乙方裝修住宅的行為實施日常檢查和管理,以保障房屋安全、維護公共設備的正常使用和相鄰業主的正當利益。
1、應當將裝修的相關法規、裝修的禁止行為、禁止敲鑿的部位、注意事項和《住宅裝修須知》等告知乙方,為進入住宅區的乙方人員進行住宅裝修須知的宣傳,辦理裝修施工人員的小區臨時出入證,指定建筑垃圾集中堆放點等。
2、應當不定期檢查乙方人員進入小區的出入證,如發現證件過期,應及時辦理續期手續,對無證裝修施工人員應當拒絕其進入小區從事施工活動。
3、應按乙方裝修施工的進展情況,對涉及水、電、氣和結構等隱蔽工程,每天不少于二次現場巡視和檢查。其它裝修項目每天不少于一次的現場巡視和檢查。對發現違規行為,應及時采取勸阻、警告、發出書面整改通知等。
對涉及房屋結構安全的,應及時通知業主委員會并報區縣房地產管理部門依法查處。
4、對乙方整改不及時,為保障相鄰業主利益不受到侵害,應采取相應措施,收回小區臨時出入證、責成相關施工人員退出小區等,直至乙方改正、再辦理確認手續為止。對施工不當造成公共部位或設備設施損壞的,應當督促責任人及時修賠。
對阻止無效的,可直接按本協議約定,向人民法院提起民事訴訟。
第三條乙方應嚴格遵守本市有關法規、《住宅裝修須知》,接受甲方組織的宣傳,與甲方簽訂《住宅裝修管理協議》,辦理住宅小區臨時出入證、住宅裝修施工告示牌等方可開始施工。
1、乙方有權從甲方獲取裝修物業的結構、共用設備、公共設施等基本情況。對甲方提出超越政策法規和本《協議》的不合理要求,乙方可以拒絕。
2、施工人員進入小區,自覺佩帶出入證,人員有變動,應主動辦理變更手續。施工人員須文明規范施工,服從甲方人員的管理,不得影響相鄰業主或使用人的正常使用。
3、維護房屋外觀統一,不得擅自封閉陽臺、安裝外置曬衣架、遮陽棚、花架和隨意安裝空調室外機。防盜柵欄等。不得違反《條例》規定的禁止行為,因裝修不當造成相鄰業主房屋或公共部位損壞的,應承擔修復、賠償等責任。
4、施工期間應采取有效措施,減輕或避免施工過程中對相鄰業主或使用人日常生活造成的影響,晚間18:00時至次日上午8:00時和節假日,不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產生嚴重噪聲的施工。
5、施工期間應關閉分戶門,不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。應自覺維護小區公共秩序,不在公共部位亂寫、亂劃、亂畫,保持環境整潔。建筑垃圾應袋裝化,并按規定時間運送垃圾,集中在指定地點堆放,搬運材料或垃圾后應負責及時打掃,保持公共部位清潔。
6、施工人員須住宿的,應確保相鄰業主或使用人不受妨礙,并按規定到當地警署辦理暫住證。
7、施工期間,必須掛牌施工,接受相鄰業主、業主委員會和甲方的監督,對公共區域(包括門廳、電梯廳、電梯、樓梯、廊道等)應采取必要的防護措施。
8、施工完成后,應向甲方提供住宅裝修管線布置圖等資料、退還小區臨時出入證。
第四條違約責任。
1、甲方未按本協議的約定為乙方辦理相關裝修手續的,應承擔延誤工時的責任。
甲方不履行管理職責,故意刁難乙方造成損失的應賠償。
2、乙方擅自調換裝修施工人員不辦理小區臨時出入證的,甲方可拒絕其進入小區從事施工作業,由此造成的損失由乙方自負。
第五條本協議在履行中若發生爭議,各方應協商解決。協商不成時,可人民法院提起民事訴訟。
第六條本協議期限____________年__________月________日至____________年__________月________日。
第七條本協議自甲、乙雙方簽字蓋章生效。本協議一式叁份,甲、乙雙方各執一份,一份向小區業主委員會備案。
業主委托方(甲方):________________________。
工程承接方(乙方):________________________。
工程項目:________________________________。
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條:工程概況。
2、居室規格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛,總計施工面積____________平方米。
3、施工內容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
5、工程開工日期:______年______月______日
6、工程竣工日期:______年______月______日
工程總天數:________天。
第二條:工程價款。
工程價款(金額大寫)___________________元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
1、材料款__________元;2、人工費__________元;3、設計費__________元;4、施工清運費__________元;5、搬卸費__________元;6、管理費__________元;7、其他費用(注明內容)______________元。
第三條:質量要求。
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。
2、工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關規定執行。
3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
4、甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條:材料供應。
1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的________%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
第五條:付款方式。
1、合同一經簽訂,甲方即應付________%工程材料款和施工工費的________%;當工期進度過半(________年________月________日),甲方即第二次付施工工費的________%。剩余________%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)。
甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。
3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的________%支付給乙方。
4、甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。
第六條:工程工期。
1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的________%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的________%作為誤工費支付給乙方________元。
2、由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
3、在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。
5、施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。
第七條:工程驗收。
1、工程質量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。
3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,并承擔乙方的看管費和相關費用。
第八條:其他事項。
1、甲方責任。
1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現場交底。
2)二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續和承擔費用。
3)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線,應向所在地房管部門辦理手續,并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。
2、乙方責任。
1)應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;經辦業務員必需有法人代表的委托證書。
2)指派一名工作人員為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。
3)負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生,必需盡快負責修復或賠償。
4)嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。
5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為________個月。
第九條:違約責任。
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的________%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
第十條:爭議解決。
本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決,或協商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十一條:合同的變更和終止。
合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的________%交付違約金,并辦理終止合同手續。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議后,可視為本合同解除。
第十二條:合同生效。
1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件、補充合同)一式份,甲乙雙方各執份。
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承接方(乙方):_________。
工程項目:_________。
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。
1.工程地址:_________。
2.居室規格:房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛,總計:施工面積_________平方米。
_________室,計_________平方米;
_________廳,計_________平方米;
_________廚房,計_________平方米;
_________衛生間,計_________平方米;
_________陽臺,計_________平方米;
_________過道,計_________平方米;
其他(注明部位)_________,計_________平方米。
3.施工內容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4.委托方式:_________。
5.工程總天數:_________天。
工程開工日期:_________年_________月_________日
工程竣工日期:_________年_________月_________日
工程價款(金額大寫)_________元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
材料款_________元;
人工費_________元;
設計費_________元;
施工清運費_________元;
搬卸費_________元;
管理費_________元;
稅金_________元;
其他費用(注明內容)_________元。
1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2.工程驗收標準,雙方同意參照上海市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。
3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
4.質量檢查監督部門:_________市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。
5.凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
6.甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責采購供應的材料、設備,詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
甲方付清工程價款,詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結算表》,乙方開具統一發票,向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡,詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。
甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動,詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。
3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。
1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_________元。
2.由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
3.在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。
5.施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。
1.工程質量驗收,詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質量驗收表》,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,并承擔乙方的看管費和相關費用。
1.甲方。
必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現場交底。
二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續和承擔費用。
如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線,應向所在地房管部門辦理手續,并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。
2.乙方。
應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構,也須有上級公司出具的證明;經辦業務員必需有法人代表的委托證書。
指派(姓名)_________為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。
淘寶網店裝修合同或協議書(優質18篇)篇十一
發包方(甲方):
承包方(乙方):
北京市工商行政管理局監制。
20xx年三月修訂。
使用說明。
1、本市行政區域內的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發布時止。
2、工程承包方(乙方),應當具備工商行政管理部門核發的營業執照,和建設行政主管部門核發的建筑業企業資質證書。
3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的,應當一式兩份,合同雙方各執一份;凡在本市各市場內簽訂此合同的,應當一式三份(甲、乙雙方及市場主辦單位各執一份)。
4、開工:雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成后,材料、施工人員到達施工現場開始運作視為開工。
5、竣工:合同約定的工程內容(含室內空氣質量檢測)全部完成,經承包方、監理單位、發包方驗收合格視為竣工。
6、驗收合格:承包方、監理單位、發包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續但發包方已入住使用的,均視為驗收合格。
7、工期順延:是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后,工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下,乙方不承擔違約責任。
粘貼印花稅票處。
發包方(以下簡稱甲方):
委托代理人(姓名):民族:
住所:身份證號:
聯系電話:手機號:
承包方(以下簡稱乙方):
營業執照號:
住所:
法定代表人:聯系電話:
委托代理人:聯系電話:
建筑資質等級證書號:
本工程設計人:聯系電話:
施工隊負責人:聯系電話:
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定,結合本市家庭居室裝飾裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:
第一條工程概況。
1.1工程地點:
1.2工程裝飾裝修面積:。
1.3工程戶型:。
1.4工程內容及做法(見報價單和圖紙);
1.5工程承包,采取下列第種方式:。
(1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。
(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料(見附表二、三)。
1.6工程期限日(以實際工作日計算);。
開工日期年月日;
竣工日期年月日。
淘寶網店裝修合同或協議書(優質18篇)篇十二
乙方:________________。
丙方:________________。
丁方:________________。
由于甲方辦公樓裝修需選擇裝修單位進行設計、施工,乙、丙、丁三方均是專業的裝修、設計單位。各方協商,達成如下合同:
一、_________年_________月_________日前,乙、丙、丁三方分別完成對甲方基本要求的調查了解,甲方配合乙方的工作。
二、_________年_________月_________日前,乙方應完成平面圖(布局)、效果圖的設計方案,及工程投資概算和經濟分析。
三、甲方在收齊三方的前條所述資料后_________日內決定所采納的方案。該方案可以是一方提出的方案,也可以是兩方或三方方案的結合。
四、按甲方最終確定的設計方案由設計方(或者采納設計方案比重較大的一方)制作施工圖。
五、按設計方的施工圖,由乙、丙、丁三家制作工程預算及工作量清單。
六、甲方在收到三方前條所述資料后_________日內確定一家負責裝修工程施工。施工合同另行簽定。
如設計方未被確定為施工方,設計方同意甲方無償使用其設計方案和施工圖;同時由施工方給予設計方適當補償,具體補償數額由施工方與設計方自行協商。
七、甲方不另支付設計費和施工圖制作費;施工方不得將其列入裝修成本。
八、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效,本合同一式肆份,肆方各執壹份。
甲方:___________________。
乙方:___________________。
丙方:___________________。
丁方:___________________。
簽約日期:_______________
淘寶網店裝修合同或協議書(優質18篇)篇十三
甲方:
乙方:
甲方將雙橋建材廠綜合樓裝修工程的粉刷土底部分承包給乙方施工,經雙方協商同意以下條款,供雙方共同遵守:
一、工程內容:本綜合樓的內外墻、天棚、梁柱土底及線條粉刷。
二、工程量結算方式:內外墻、天棚、梁柱按面積(平方米)計價,窗門洞面積扣一半,幕墻面積全扣。線條按兩倍面積計算。
三、工程款項及支付方式:內裝粉刷土底每平方米6元,外裝粉刷土底每平方米8元。工程款按半個月實際工程量80%比例付進度款。竣工時,經甲方驗收后半個月內付清工程款。
四、工期:本工程自開工之日起,到竣工甲方預驗收之日止,計算實際工期。工期為————天,遇不可抗力影響而不能正常施工的,可順延工期。
五、施工現場管理:乙方必須負起施工管理責任,整個施工期間必須有管理人員在現場管理,并做到安全施工,腳手架有安全隱患必須及時提出,加固后再施工。
六、工程質量:
1、外墻沖筋施工,陰陽角及柱子吊垂直線,梁垂直面拉通線。
2、線條:水平拉通線、垂直吊垂直線。乙方施工中有明顯質量問題,甲方有權終止合同。
七、其它約定:本協議未盡事宜,由雙方協商后另行補充條款,本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
淘寶網店裝修合同或協議書(優質18篇)篇十四
北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同(2003版)。
發包方(甲方):
承包方(乙方):
合同編號:
北京市工商行政管理局監制。
二00四年三月修訂。
使用說明。
1、本市行政區域內的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發布時止。
2、工程承包方(乙方),應當具備工商行政管理部門核發的營業執照,和建設行政主管部門核發的建筑業企業資質證書。
3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的,應當一式兩份,合同雙方各執一份;凡在本市各市場內簽訂此合同的,應當一式三份(甲、乙雙方及市場主辦單位各執一份)。
4、開工:雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成后,材料、施工人員到達施工現場開始運作視為開工。
5、竣工:合同約定的工程內容(含室內空氣質量檢測)全部完成,經承包方、監理單位、發包方驗收合格視為竣工。
6、驗收合格:承包方、監理單位、發包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續但發包方已入住使用的,均視為驗收合格。
7、工期順延:是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后,工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下,乙方不承擔違約責任。
粘貼印花稅票處。
北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協議條款。
發包方(以下簡稱甲方):
委托代理人(姓名):民族:
住所:身份證號:
聯系電話:手機號:
承包方(以下簡稱乙方):
營業執照號:
住所:
法定代表人:聯系電話:
委托代理人:聯系電話:
淘寶網店裝修合同或協議書(優質18篇)篇十五
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方房屋裝修,訂立本協議,以共同恪守。
一、工程地點:__縣__小區g幢401室。
二、形式結構:單層式三室兩廳一廚兩衛。
三、工程工期:開工之日算起一個半月(45天)。
四、承包方式:
乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(甲方提供裝飾裝修材料明細表。乙方提供裝飾裝修材料明細表)。
五、工程項目:
1、乙方負責5個房間(三臥室、一客廳、一飯廳)地面鋪設瓷磚,打地角線,要求平整;一個廚房,兩個衛生間墻面鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨。瓷磚由甲方提供,其余材料由乙方提供。
2、乙方負責電路水路改造:
3、乙方負責集成吊頂:廚房,兩個衛生間。
4、包三個水管。
5、乙方負責客廳頂部打石膏條,客廳走廊頂部打石膏板。材料由乙方提供。
6、墻面刷雙灰粉上漆,甲方提供漆材料,其余由乙方負責。
7、乙方負責安裝衛生間門兩扇、燈、潔具,材料由甲方提供。
8、裝修完成后由乙方負責清理打掃。
9、廚房櫥柜的具體裝修由甲方提出方案,商量確定。
10、其它未盡細節的之處,由甲方提出方案,商量確定。
六、材料、設備的供應。
1、由甲方提供的材料設備,應為附合設計和國家標準要求的合格產品,并應按施工進度計劃及時供應到現場,并事先通知乙方,雙方對所供應材料的數量及外觀進行共同驗收,辦理交接手續后由乙方負責保管。
2、甲供材料未經甲方同意不得挪作他用,乙方如挪用,按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。
3、由乙方提供的材料、設備,必須與所供的材料明細表中的品種、規格、型號、質量、計量標準及數量相符。
4、乙方提供的材料設備如不符合國家標準質量要求或規格有差異時,禁止使用;如已使用,其后果和損失均由乙方承擔。
七、質量標準。
施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格后,3個月內因乙方施工出現質量問題,乙方負責無償返工維修。
八、工程造價。
甲方共支付乙方裝修人工費、材料費共15600元人民幣。
九、工程款按以下方式支付:
(三)竣工驗收后三日內,甲方支付相當于總價款40%(6240)的工程款。
(四)竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿,如果裝修出現質量問題,乙方應該免費為甲方排查,否則,退還受損金額!
十、本協議一式兩份,甲乙方各執一份,具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
淘寶網店裝修合同或協議書(優質18篇)篇十六
經甲乙雙方友好協商,雙方達成如下協議,共同遵守。
一、甲乙雙方于__年___月___日簽定的《裝修施工合同》即日終止。
二、甲方支付的設計定金人民幣______元,首付工程款______,兩項合計人民幣______元。
三、乙方前期工程費用如下:
1.水電安裝工程:______;。
現已完成工程按總價______元。
2.設計費:123平方米*25元/方=3075.00元;。
3.拆墻及清運費:527.15元;。
4.材料搬運費:330.00元;。
5.兔寶寶材料約6620元;。
合計人民幣共:______元;。
四、前期工程的水電、板材的材料款及人工費由乙方負責,與甲方無關,水泥、沙石及磚塊材料由甲方房子承擔支付,甲乙雙方互不要求工程的款項收取和退回。
五、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽字之日起生效。
甲方簽字:乙方簽字:
日期:日期:
淘寶網店裝修合同或協議書(優質18篇)篇十七
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利、共同發展的精神,按《合同法》有關條款規定,經雙方友好協商,就甲方向乙方供應裝飾裝修材料(以下簡稱材料),合作經營事宜達成一致意見,并簽訂如下合作協議:
一、合作材料:“”
二、合作期限為x年,自x年xx月xx日起至x年xx月xx日止。
三、合作方式(詳見附件一):
1、甲、乙雙方總部直接簽署合作協議,建立合作關系;。
2、甲方授權裝飾公司會員店與乙方指定分部簽署相關合作協議;。
四、產品價格:
3、甲方保留對向乙方供應材料價格的調整權,并在調整價格前以書面形式通知乙方,同時將該材料的最新價格提供給乙方。
五、結算方式(詳見附件二):
主材款由甲方直接與終端用戶按實際發生材料量和終端用戶訂單價格結算,而后甲方及時將結算情況回執乙方,并向乙方提供終端用戶驗收簽字的安裝確認單,以便進一步辦理相關手續。
六、甲方權利、義務:
1、權利:
(2)對于乙方擅自違約的行為,甲方有權扣除部分利潤作為對甲方的補償;。
(3)對于乙方蓄意擾亂甲方銷售市場的行為,甲方有權向乙方提出索賠;。
(5)如因乙方在合作有效期內對甲方產品的技術、價格以及合作的其它機密發生泄漏以致給甲方造成損失,甲方有權追究乙方的法律責任。
2、義務:
(2)甲方向乙方提供產品須符合國家相關標準;。
(4)甲方應對所供產品的安裝承擔保修義務,保修期為一年,自安裝之日起算,甲方在其所供產品保修期內出現質量問題,由甲方向終端用戶履行保修責任及義務。
七、乙方權利、義務。
1、權利:
(1)乙方可以指定下屬分公司(分店)與甲方指定的專賣店進行合作;。
(2)乙方對甲方提供的不符合國家規定標準產品,有權向甲方提出索賠;。
(3)乙方對甲方不能按合同及時安裝的可以按合同法的約定,提出賠償。
2、義務:
(1)乙方積極向終端用戶介紹、推薦甲方的產品;。
(2)乙方積極協調甲方與終端用戶的主材供需事宜;。
(5)乙方有義務對甲方產品的技術、價格及合作的其它機密給予保密。
八、合同的解除:
1、本協議規定終止之日前30日,雙方協商續約事宜;。
2、本協議規定終止之日后沒有續簽的,本協議自動解除;。
3、本協議有效期內,經甲乙雙方協商同意解除,本協議自動解除;。
4、因不可抗力如戰爭、嚴重自然災害、國家政策或法規等因素使本協議不能正常執行,本協議自動解除。
九、其他條款:
3、本協議附件為本協議不可分割部分,與本協議具有同等法律效力;。
4、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,甲乙雙方授權代表簽字蓋章后正式生效。
甲方:乙方:
地址:地址:
授權代表:授權代表:
電話:電話:
傳真:傳真:
日期:日期:
淘寶網店裝修合同或協議書(優質18篇)篇十八
根據國家及當地政府有關規定,經雙方協商,簽訂本合同,以共同遵守。
第一條工程概況。
1、工程地址______________________________________________________。
2、居室規格______室_____廳。
3、施工面積______室____平方米,______廳_____平方米,廚房_____平方米,衛生間____平方米。
4、施工內容(附施工單或施工圖)。
5、委托方式_______________________。
6、開工日期________年____月____日。
7、竣工日期________年____月____日。
第二條質量要求。
1、使用材料品種、規格、名稱(附清單)。
2、工藝標準雙方同意參照中國輕工總會制定的《家庭裝飾工程質量規范》。
3、施工質量檢查監督部門_________。
4、施工過程中如有特殊質量要求,雙方應達成一致意見,簽訂補充合同。
5、質量保修期自工程驗收后起為________年,保修費用由現任方負擔。
第三條價款支付。
1、包工包料者合同簽約后預付_____%價款,余款竣工驗收后一周內付清,如拖延付款,每拖延____日罰所欠款項的_____%。
2、包清工者付款方式為______。
3、在施工過程如有項目增減,雙方應簽補充條款增減價款。
第四條違約責任。
1、乙方如不能如約保證質量,應返工,費用自負。
2、因乙方原因不能按期完工,每拖延____日應由乙方支付損失費_____元。
3、因甲方原因不能按期完工,每拖延____日應由甲方支付誤工費_____元。
4、在施工過程中,甲方未經與乙方代表協商私自更改施工內容,所引起的質量問題,責任自負。
5、合同生效后,履行期屆滿前,擅自解除合同的一方,應按合同價款的_____%支付違約金;因擅自解除合同,已給對方造成的損失超過違約金的,還應進行賠償,補償違約金不足的部分。
6、由于一方要求解除合同,造成對方經濟損失的,按實際造成的損失賠償。
第五條爭議處理。
合同履行中發生的爭議,雙方可以通過協商解決。協商不成時,采用下列方式解決:
1、向當地室內裝飾行業主管部門申請調解解決。
2、通過仲裁解決。
3、通過訴訟解決。
1、雙方已達成協議,如有一方要求變更內容,需征得另一方同意并履行簽約手續。
2、合同自簽訂之日起生效;保修期內有關保修條款生效,其余條款終止;保修期滿后全部條款終止。
第七條補充條款。
______________________________________________________。
第八條合同文本。
本合同正本______份,甲乙方各執_____份,副本視需要送有關部門。
簽訂地點:_________簽訂地點:________。