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精選試生產方案的主要內容范文(18篇)篇一
針對公司招聘崗位類型需求,我公司采用人員招聘會,公司內部選拔,員工引薦以及網上招聘四種形式。
1 人才招聘會:人才招聘會舉辦的非常的頻繁,所以作為人員招聘的重要渠道,招聘會可以根據人才類型,舉辦地,舉辦者等綜合考慮,參加部分大型招聘會。另外招聘會也是公司宣傳的一種重要手段,可以說是一舉兩得。
2 公司內部招聘選拔:這種方法最大的好處是能夠更好地激勵優秀員工,我們給優秀的員工一個嶄新的發展平臺,能夠進一步的激發他的創造精神,從而實現為公司創造更大的效益,同時,這可以為公司保留更多的優秀員工,提高公司穩定性,這也為公司避免出現人才離職頻繁帶來的惡性循環提供一種解決辦法。這種方法可以促使我們去不斷開發員工的才智,培養員工一專多能,也為公司出現人員緊缺時的一個緩解之措。
3 員工幫帶
對在職員工進行宣傳,由老員工帶新員工的方式來獲取資源。同時制定相關的獎勵方法,對相關進行幫帶的老員工予以定額獎勵;計劃;每月開一次員工會議,積極引導、鼓勵在職員工介紹新成員。
4 網絡招聘
三 招聘組織
一個有效的招聘團隊組織應有以下幾個角色劃分:
1組長:主要任務時監督招聘工作的進度,確保任務保質保量完成。2副組長:帶嚴格按照招聘計劃方案合理分配招聘任務,并帶領團隊按計劃予以落實,確保完成任務。
3招聘項目專員:嚴格按照計劃推進招聘工作的進度,如期完成招聘任務。
并按照完成情 招聘組織人員要對招聘最終結果負相應的責任,
況給予相應的考評,并作為月度考評的重要依據,從而給招聘組織的執行力加個保險。
四 簡歷的`篩選
重點注重以下幾點:
五、面試
2工作閱歷,經驗,模式;發展潛力,心態,薪酬等。 3心理承受能力、交際能力等。
4再次進行深度溝通,求職意愿、綜合素質等
六 實習并進行對新進人員的培訓,在培訓過程中對新進人員進行跟蹤,及時反饋效果。
一、招聘目的:
1、彌補企業人力資源的不足;
2、企業或各個崗位正常替補流動人員引起的職位空缺;
二、招聘的導語:
根據公司人員需求狀況,按照輕重緩急列出招聘崗位清單,作出人員招聘計劃,明確各崗位需求人數、責任人、監督者、完成時間等事項,并報請領導審批,人力資源部門按計劃落實,以確保找到與公司發展相適應的人才。
三、招聘崗位:
銷售經理、銷售助理、銷售人員、市場調查人員等
四、招聘形式:
針對公司招聘崗位類型需求,我公司采用人員招聘會和公司內部選拔兩種形式。(1)、公司內部招聘選拔、(2)、人才招聘會。 重點注重以下幾點:
1、簡歷篩選:
(1)、專業與學歷:市場營銷、機電類,大專等;
(2)、工作經驗:是否做過業務,模式怎樣等;
(3)、發展潛力:簡歷制作上、 學歷上、經歷上等
2、面試:
主要考慮以下幾個方面
(1)形象氣質、語言表達、工作態度、閱歷和模式、求職動機、發展潛力等
(2)工作閱歷、經驗、模式;發展潛力、心態;薪酬等
(3)心理承受能力、交際能力等;
(4)再次進行深度溝通,求職意愿、綜合素質等
五、招聘組織:
一個有效的招聘團隊組織應該有以下幾個角色劃分:
1、組長( ):主要是監督招聘工作的進度,確保任務保質保量完成。
2、副組長( ):帶嚴格按照招聘計劃方案合理分配招聘任務,并帶領團隊按計劃予以落實,確保完成任務。
3、招聘項目專員( ):嚴格按照計劃推進招聘工作的進度,如期完成招聘任務。
招聘組織人員要對招聘最終結果負相應的責任,并按照完成情況給予相應的考評,并作為月度考評的重要依據,從而給招聘組織的執行力加一個保險。
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精選試生產方案的主要內容范文(18篇)篇二
任務與要求:
2)建筑總平面圖比例1:500、1:1000,應表示用地范圍,建筑物位置、大小、層數及設計標高,道路及綠化布置,技術經濟指標。地形復雜時,應表示粗略的豎向設計意圖。
3)各層平面圖、剖面圖、立面圖比例1:100、1:200,應表示建筑物各主要控制尺寸,如總尺寸、開間、進深、層高等,同時應表示標高,門窗位置,室內固定設備及有特殊要求的廳、室的具體布置,立面處理,結構方案及材料選用等。
4)工程概算書建筑物投資估算,主要材料用量及單位消耗量。
5)透視圖、鳥瞰圖或制作模型。
精選試生產方案的主要內容范文(18篇)篇三
1、標題。方案的標題可分為全稱式和簡明式兩種,而又以全稱式居多。凡由單位、事由、文種三要素構成的為全稱式;由事由、文種二要素構成的為簡明式。
2、署名落款。方案既無須在標題中標明時間,又不完全是將生成時間放在文末,而大多是將其列在標題之下、正文之上的特定位置。
3、正文部分。工作方案大都由以下兩部分構成:
首先是導言或引語。引言要求簡明扼要地交代預案或方案制訂的目的、意義和依據,一般是以“為了……根據……特制定本方案”的慣常形式來表述的。這是方案、預案生成的基礎,一定要有,否則,就失去了制訂的意義和依據,就是盲目隨意的,因而一定要抓住要害和實質將其簡明扼要地表述清楚。在例文中,引言強調制定本方案是為了“維護職工的合法權益,依法開展工會工作”,簡要地交代了方案要達到的總目標。
(1)基本情況的交待。諸如重大活動的時間、地點、內容、方式、主題以及主辦、協辦單位等。其中,時間、地點、方式等應具體明確;“內容”要概括、精當;“主題”不等于標題,也不等于主要內容或活動本身,而是活動的目的、意義、價值的集中概括表述。如《關于加強培訓工會法律專業人才的實施方案》的主題不是事件本身,而是維護職工的合法權益,依法開展工會工作。如果是重要工作的方案,基本情況的交待也可以是工作的時限、范圍、對象、內容和重點。總之,這部分內容一定要有,但又必須從實際需要出發而或多或少、或輕或重、或詳或略地表述,切忌千篇一律。
(2)對相關活動、相關工作按階段或進程做具體的部署安排。
例文中的小標題如“培訓對象”、“培訓目標”、“培訓方案”等眉目清楚,要點突出,在每個標題下具體展開說明實施方案的實施時限、實施對象。在“培訓目標”中不但說明每專業人才總數,而且補充說明人數是按照什么原則測算出來的,使方案內容更有說服力。這部分包括各階段工作的內容、基本任務目標、主要措施手段、步驟作法、相應的安排和要求,包括人力、財力、物力的組織安排和部署等等。從總體上說,也就是要寫明在什么時間、多大范圍內由哪些人做哪些工作,采取什么方式于何時做到何種程度。這是方案的核心內容所在,也是方案價值、功用的集中體現,是方案制定者素質、能力、水平的充分展示,要求既具體詳盡又嚴密可*,使之既具可行性又便于操作,做到主次分明、張弛有度、得體自然,以求最大限度地確保工作或活動的順利開展,促成方案目標的圓滿實現。
(3)對相關問題的處理與解決辦法。重大活動的開展,重要工作的推進,涉及的問題必然是多方面的,諸如組織領導、人員經費、財力物力的安排,有關矛盾和問題的解決等等,都是不可避免而又至關重要的,雖然沒有納為主體內容,卻是實現目標完成任務的基本前提和重要保障,務必將其處理、解決好。
為貫徹落實黨的十八屆三中全會精神,改革創新企業職工培訓制度,加快企業技能人才培養,根據《國務院關于進一步做好新形勢下就業創業工作的意見》(國發﹝2015﹞23號)、《國務院辦公廳轉發人力資源社會保障部財政部國資委關于加強企業技能人才隊伍建設意見的通知》(國辦發﹝2012﹞34號)要求,決定在部分地區開展企業新型學徒制試點工作,并制定如下工作方案:
(一)指導思想。貫徹落實黨的十八大和十八屆三中全會精神,以服務就業和經濟社會發展為宗旨,適應現代企業發展和產業轉型升級要求,創新企業技能人才培養模式,改革傳統的學徒培養方式,探索開展企業新型學徒制試點,健全完善企業技能人才工作新機制,為提高勞動者職業能力和職業素養,促進企業發展和經濟發展方式轉變提供支撐。
(二)目標任務。在企業推行以“招工即招生、入企即入校、企校雙師聯合培養”為主要內容的企業新型學徒制,進一步發揮企業的培訓主體作用,通過企校合作等方式,組織有培訓需求的企業技能崗位新招用人員和新轉崗人員參加新型學徒培訓,探索企業職工培訓新模式,完善政策措施和培訓服務體系,加快企業后備技能人才的培養。
(一)培養對象和培養模式。企業新型學徒制以與企業簽訂6個月以上勞動合同的技能崗位新招用人員和新轉崗人員為培養對象。企業可結合生產實際自主確定培養對象,按照政府引導、企業為主、院校參與的原則,采取“企校雙制、工學一體”的培養模式,即由企業與技工院校、職業培訓機構、企業培訓中心等教育培訓機構(以下簡稱“培訓機構”)采取企校雙師帶徒、工學交替培養、脫產或半脫產培訓等模式共同培養新型學徒。
(二)培養主體職責。學徒培養的主要職責由企業承擔。企業應與學徒簽訂培養協議,明確培養目標、培訓內容與期限、考核辦法等內容。企業委托培訓機構承擔學徒的具體培訓任務,應簽訂合作協議,明確培訓的`方式、內容、期限、費用、雙方責任等具體內容,保證學徒在企業工作的同時,能夠到培訓機構參加系統的專業知識學習和技能訓練。承擔企業學徒培養任務的院校,與企業簽訂合作協議后,對企業學徒進行非全日制學制教育學籍注冊,加強在校學習管理。
(三)培養目標和主要方式。學徒的培養由企業結合崗位需求確定,培養目標以中、高級技術工人為主,培養期限為1-2年。培養內容主要包括專業知識、操作技能、安全生產規范、職業素養等。要以企業為主導確定具體培養任務,由企業和培訓機構分別承擔。在企業培養主要是通過企業導師帶徒方式,在培訓機構培養主要是采取工學一體化教學方式。學徒培訓期滿,經鑒定考核合格,可按規定取得相應職業資格證書或培訓合格證書。
(一)建立企校雙師聯合培養制度。企業選拔優秀高技能人才擔任學徒的企業導師。企業導師要指導學徒進行崗位技能操作訓練,幫助學徒逐步掌握并不斷提升技能水平和職業素養,使之能夠達到職業技能標準和崗位要求,具備從事相應技能崗位工作的基本能力。培訓機構為學徒指派指導教師,負責承擔學徒的學校教學任務。指導教師應具備相應的專業知識和操作技能。
(二)推行技工院校彈性學制和學分制。技工院校應積極承擔學徒的教學培訓任務,要結合企業生產管理和學徒工作生活的實際情況,采取彈性學制,實行學分制管理。鼓勵和支持學徒利用業余時間分階段完成學業。要建立和完善適合彈性學制和學分制的教學質量評價體系和考核制度,學徒累計學分達到規定要求的,可獲得技工院校畢業證書。
(三)健全企業新型學徒制培訓投入機制。學徒在學習培訓期間,按照勞動合同約定,由企業根據學徒實際工作貢獻支付不低于當地最低工資標準的學徒基本工資。企業按照合作協議約定,向培訓機構支付學徒培訓費用,從企業職工教育經費中列支;符合有關政策規定的,由政府提供職業培訓和職業技能鑒定補貼。承擔帶徒任務的企業導師享受導師帶徒津貼,津貼標準由企業確定,津貼由企業承擔。企業對學徒開展在崗培訓、業務研修等企業內部發生費用,符合有關政策規定的,可從企業職工教育經費中列支。
(四)完善企業新型學徒制補貼政策。人力資源社會保障部門會同財政部門對開展學徒制培訓的企業按規定給予職業培訓補貼,補貼資金從就業專項資金列支。
補貼數額一般可按企業支付給培訓機構培訓費用(以培訓費發票為準)的60%確定,每人每年的補貼標準原則上應控制在4000-6000元的合理區間,補貼期限不超過2年。培訓后未能取得中級以上職業資格證書的,按補貼標準的50%給予補貼;培訓合格并通過職業技能鑒定取得中級以上職業資格證書(未頒布國家職業技能標準的職業應取得培訓合格證書)的,按補貼標準的100%給予補貼。
企業新型學徒制職業培訓補貼實行先支后補、按年度事后結算的辦法,企業在開展學徒培訓前將有關備案材料報當地人力資源社會保障部門備案,年度培訓任務完成后由企業向當地人力資源社會保障部門申請職業培訓補貼,經人力資源社會保障部門審核后,財政部門按規定將補貼資金支付到企業在銀行開立的基本賬戶。
備案材料包括:學徒培養計劃、企業與學徒簽訂的培養協議、企業與培訓機構簽訂的合作協議、學徒花名冊及身份證復印件、勞動合同復印件等材料。企業申請職業培訓補貼材料包括:除前述備案材料外,還應附職業資格證書或培訓合格證書、培訓機構出具的行政事業性收費票據(或稅務發票)、企業在銀行開立的基本賬戶等憑證材料。
試點為期兩年,實施工作分三個階段進行:第一階段(2015年7-8月):啟動階段。印發試點工作通知,確定試點省份及試點企業,啟動試點工作。第二階段(2015年9月-2017年5月):實施階段。各省指導試點企業制定試點工作實施細則,完善相關政策制度,有序開展試點工作。第三階段(2017年6-7月):總結階段。對各省試點工作進行總結,修改完善企業新型學徒制政策。
各地區、各有關部門要進一步提高認識,增強責任感和緊迫感,把推行企業新型學徒制作為加強技能人才隊伍建設和職業培訓的重要工作內容,認真組織實施。要建立人力資源社會保障、財政部門牽頭,相關部門和人民團體密切配合、協同推進的工作機制。人力資源社會保障部門要會同財政部門落實企業新型學徒制補貼政策,制定企業新型學徒制試點補貼辦法。人力資源社會保障部門要建立與試點企業的聯系制度,加強工作指導,統籌推進試點工作。
維護社會穩定工作方案
十三五 易地扶貧搬遷工作方案
實驗室搬遷工作方案
公司搬遷工作方案
移民搬遷工作方案
外國語學院校區搬遷工作方案
醫院搬遷工作方案
搬遷安置工作方案
檔案館搬遷工作方案
精選試生產方案的主要內容范文(18篇)篇四
進入三月,正值春回大地,萬物蘇醒之時,在這明媚的春光里,一年一度的植樹節悄悄地來到人們身邊,社會各界亦抓住這播撒希望的好時節,共同綠化我們的家園,那么今天就來看一份房地產植樹節活動方案,從我做起,美化環境。
一、活動背景。
20xx年3月12日,是我國第xx個植樹節。為了進一步為省會生態環境改善貢獻自己的力量,充分體現xx豪城的社會責任感和使命感。xx豪城房地產開發有限公司將舉辦“從我做起·扮靚春天”植樹節活動,公司全體員工將在這個春風和煦,春意盎然的春天里,共同美化我們的園區。
二、活動目的`。
美化園區環境,提高大保護園區美好環境的責任意識。
三、活動內容。
1、簽名儀式。
2、義務植樹。
3、園區垃圾清理。
四、活動時間。
20xx年3月12日。
五、活動地點。
1、志愿簽名儀式:中午在餐廳。
2、義務植樹活動:下午在餐廳南門前。
3、清理垃圾活動:下午在園區內各衛生死角。
六、活動宣傳方式。
下發通知,內刊報道。
七、參與人員。
公司高層領導:總經理及部分副總。
公司每部門1名員工(具體人數可視需要栽植樹木的數量再定)。
八、活動過程。
1、由人力資源部策劃并提出申請。
2、下發通知,確定各部門參與人員名單。
3、由總務部及園區綠化部門給予支持和配合,準備相關道具和工具。
九、活動計劃。
1、3月12日中午用餐時間,在餐廳組織志愿簽名儀式。
2、3月12日下午13:30,參與植樹活動人員在餐廳南門前集合,配合綠化人員進行植樹,植樹時分組進行,完工后在樹上懸掛培植人員姓名牌。
3、植樹環節結束后,由公司領導帶領大清理園區內垃圾,最后合影留念。
4、活動由總務部組織主持;企劃部負責拍照和后續新聞報道。
十、注意事項。
1、植樹過程中注意合理利用工具,節約用水。
2、植樹時應聽從綠化人員指揮,注意方法和安全。
3、活動期間注意進行圖片素材采集。
十一、活動經費。
1、樹苗及工具:綠化部門提供。
2、條幅、簽字筆、手套、志愿者袖標、樹上懸掛的姓名牌。
費用共計:300元(總務部門準備提供)。
精選試生產方案的主要內容范文(18篇)篇五
(1)項目經理的領導下,具體、負責施工總進度計劃的編制,并根據總進度計劃的目標,編制施工作業計劃,參與編制勞動力需用計劃機械設備需用計劃,材料構配件供應計劃和資金平衡計劃。
(2)參與施工組織設計的編制,及時掌握勞動力、材料供應、機械配置等信息,并注意靈活運用。
(3)協調好各種計劃之間關系,注意做到以總進度計劃為龍頭,其他資源配置計劃對總進度計劃起到保證作用。
(4)注意收集項目施工工期簽證的資料,動態管理施工工期,調整總進度計劃并進行跟蹤。
(5)編制旬月施工工作計劃,并做好計劃的上報工作,參與生產調度和參與協調安裝等單位的施工配合。
(6)在分管領導的指導下,做好工程項目的開工、竣工、形象進度、產值、實物量的統計工作。
(7)做好工程資料的積累,合理設置統計臺帳,并及時登帳,指導施工員記好施工日記。
建筑設計師工作內容【二】。
1.根據專業負責人的安排制定設計進度計劃,按時完成所承擔的設計任務。
2.認真研究設計基礎資料,領會設計意圖,掌握設計標準,做好所負責部分的`方案設計,解決有關技術問題。
3.設計計算符合本工程的統一技術規定,計算準確無誤,符合本專業對計算書的質量要求。無論是手算還是電算,設計人均應該對計算結果的準確、安全、經濟合理負責。
4.施工圖階段,在專業負責人的領導下,負責解決好所負責部分的工種關系,給其它專業提條件,參加各階段匯總。施工圖應該符合設計深度要求,構造合理。圖面緊湊、清晰、整潔、易讀。
5.計算書、圖紙認真自校,提高出手質量,對校對人、專業負責人、審核人提出的意見應該認真修改,并在校審記錄單上寫好處理意見。
6.按設計文件歸檔要求整理好設計文件,較專業負責人統一歸檔。
7.配合專業負責人做好設計交底工作,參加工地服務。
8.對施工圖實習及畢業實習學生所畫圖紙,設計人認真校對后,交校對人校對。
9.根據上級審核所定原則對設計文件、圖紙的設計質量、圖面質量及計算數據負責;。
10.對所做工作與其它專業的配合協調負責;。
12.對所設計的工作因不符合規定而發生質量事故時負主要責任,應及時向上級匯報,分析原因、總結教訓、進行檢查處理。
室內設計師工作內容【三】。
室內設計師工作內容。很多人都知道室內設計這一行業,但是卻不知道室內的工作內容,今天就來說說室內設計必須要懂的一些知識。
武漢it新時空室內設計學員作品。
1.懂制圖(土建制圖、機械制圖),能熟練地畫出符合國家規范的設計圖紙和施工圖。
2.能看懂各種土建施工圖紙,除了結構施工圖紙外,對給排水(上下水)工程圖、采暖工程圖、通風工程圖、電氣照明與消防工程圖等,也都非常熟練。這對搞好室內裝修設計十分重要:可以避免裝修設計與土建設施發生沖突,能更周到的進行裝修設計、恰當的進行裝修設計。
3.懂透視學,能快速地畫出室內透視骨架線圖,做到透視準確無誤:會畫軸測圖(定軸測軸和軸間角度)。這是畫好效果圖的基礎。
4.會畫彩色效果圖,能把房間的空間感、質感、色彩變化、家具設備的主體感、光環境效果等正確地表現出來。
5、熟悉各種土建材料和建筑裝修材料(材料的ppp能、特點、尺寸規格、色澤、裝飾效果和價格等),才能正確地選用材料和恰當地搭配材料。
6.懂得建筑的基本構造類型,特別是對每種構造的優缺點、常用的結構方式等要熟悉。
7.具備建筑風格、室內和家具風格方面的知識與修養,能熟悉各種的基本特征與變體。還了解各種陳設品的歷史發展。
8.具備測繪的知識與技能,能正確地做好現場實測記錄,為設計搜集資料。
9.對裝修施工工藝要熟悉,以確保裝飾裝修的質量。
10.有廣博的文化知識與修養,這對提高室內設計水平有利。
11.會并善于做設計資料的搜集與積累工作,列如,通過畫速寫、測繪、拍照、復印和記錄等手段,不斷積累有用的各種設計資料。
12.掌握專業調查的技巧,不論是綜合ppp的,還是專業ppp的調查,都能抓住要點,得到設計師應掌握的情況與信息,以利于室內設計工作。
13.會獨立制作高質量的模型,這就要求設計師懂材料、工藝做法,并會使用必要的工具和設備。這是設計師應具備的動手能力。
14.會攝影,懂暗房技術,還會攝像。這些技能設計師也能掌握。
15.室內設計師還會電腦輔助設計(cad),掌握用電腦繪制設計圖、施工圖和效果圖的技巧。
16.要具備園林藝術、盆景與插花藝術方面的知識與修養,懂得綠化樹種、花草的特ppp與功能。
17.對3dmax工程學要做深入地研究和了解。
18.加強對電光源、光源產品和照明技術的了解,從而有利于搞好室內照明設計。
19.室內設計師要研究社會學,了解人與人之間的關系、人群與階層、階級、生活方式和需求,這對搞好設計有幫助。
20.室內設計師還應對環境科學有深入的了解,并及時掌握新的發展趨勢。
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精選試生產方案的主要內容范文(18篇)篇六
根據房地產開發項目的具體目標,以客觀的市場調研和市場定位為基礎,以獨特的主題策劃為核心,綜合運用各種策劃手段,按一定的程序對未來的房地產開發項目進行創造性的規劃,并以具有可操作性的房地產策劃文本作為結果的活動。
市場策劃。
是指對房地產項目投資開發中涉及的諸多要素(經濟、政策、法規、規劃、國土、市場、消費者、人文、地理、環境、交通、商業、市政配套等)進行客觀調查,并通過科學系統的定量定性分析和邏輯判斷,尋找到滿足項目眾多元素的結合點(城市規劃條件的滿足、房地產商經濟合理回報的需要、購房消費者的有效需求等)。簡言之,房地產市場調查是房地產市場策劃的基礎,房地產市場策劃是房地產市場調查的歸宿。市場策劃的成果及結論(項目戰略定位及產品定位建議)對后續各階段策劃具有方向性和指導性,市場策劃是房地產策劃的首要環節之一。
產品策劃。
就是研究如何科學地制定建設項目的總體規劃立項之后建筑設計的依據問題,擯棄單純依靠經驗確定設計內容及依據(設計任務書)的不科學、不合理的傳統方法,利用對建設目標所處社會環境及相關因素的邏輯數理分析與相關定性分析,研究項目任務書對設計的合理導向,制定和論證建筑設計依據,科學地確定設計內容,并尋找達到這一目標的科學方法。其主要內容包括如下:
項目總平規劃、套型、戶型及戶型比、戶型面積、交通系數、公攤系數、使用系數、配置標準、環境景觀設計等等,產品本身的品質是最主要的策劃內容。房地產策劃就是將市場策劃的成果,通過建筑技術語言將其表現出來的一個過程。產品策劃是介于城市規劃與建筑設計(設計院所)之間的一項重要“斷層”工作,也是我國目前房地產業發展過程中最薄弱的環節,是房地產市場經濟發展到今天的必然產物。
營銷策劃。
是指房地產策劃商及發展商對將來要發生的營銷行為進行超前決策。為實現目的,達到預期目標,就必須與市場策劃、房地產策劃建立密切的關系,科學地分析市場、顧客及與之相關的各種因素,然后創造性運用自身的能量,力求在適當的時間,適當的地點,以適當的價格和促銷方式讓顧客獲得滿足。如果推銷一種觀念,就有必要采取一定的策略和技術使大眾自覺地接受它,而在這個過程中,營銷策劃人員所做的分析、判斷、推理、預測、構思、設計、安排、部署、實施等工作,便是房地產營銷策劃。
營銷策劃就是將市場策劃、產品策劃兩階段的策劃成果,通過系統而形象的表現手法將產品的各種優勢(賣點)淋漓盡致地訴求給鎖定的目標客戶群。營銷策劃包括營銷推廣、營銷執行兩大部分。營銷策劃是最終實現產品飛躍為商品的過程和手段。
開發策劃。
是指房地產商從項目選址到購買土地使用權始,經過項目全程策劃,規劃設計和施工建設等過程,建造成可以滿足人們某種需要的建筑物及其附屬設備、設施與環境、即房地產產品,然后將其在市場上銷售,將房地產產品出售給新的投資者或使用者,并通過這個交換過程收回投資以實現房地產商獲取收益的目標過程。其中包括房地產生產和流通的統一的過程即稱之為房地產開發策劃。房地產開發策劃是一個完整的過程,它由開發項目可行性研究、項目開發準備、項目工程管理和完成項目銷售等四個階段組成。
在環節眾多周期漫長的房地產投資全過程中,任何一個環節都可能省時省錢。如:降低土地成本、降低稅費、降低土建成本、總平成本、配套成本的控制等。以及在控制工程及開發成本的基礎上保證品質、進度。同時開發策劃的前期核心工作是項目可行性研究,后期核心工作是項目工程管理。
物管策劃。
物業管理就是物業管理企業受業主委托,以商業經營的手段管理物業,為業主和承租人提供高效、優質和經濟的服務。
物業管理策劃的主要內容包括以下三點:
1.經營。
主要是指按房地產市場經濟規律進行商業企劃、制定并實施銷售方案,或是評估租金,制定出租方案,以便使物業保值甚至增值。
2.管理。
主要是掌握房地產的變動和使用情況,使房屋得到即使修繕,保持房屋的使用功能,使房屋的數量、產權、建筑形式、完好程度、設備使用情況等及時準確地記錄下來,及時變更有關記錄;此外,管理工作還包括物業管理公司內部財務、人事上的綜合管理,以保證經營、服務的正常運行的策劃。
3.服務。
是指準確、及時地滿足用戶要求,如清潔、保安、綠化及各種特約服務的策劃。
物管策劃的主要作用是:就是體現房地產商品或企業品牌的延伸策劃,包含房地產商品的售前、售中、售后各服務階段。物管質量的優劣,對企業品牌和后續項目的投資開發成功與否,在房地產市場競爭慘烈的今天,其作用愈來愈明顯。
廣告策劃。
房地產廣告策劃是在廣泛的市場策劃調查研究基礎上,對房地產市場和個案進行分析,以決定廣告活動的策略和廣告實施計劃,力求廣告進程的合理化和廣告效果的最大化。房地產廣告策劃不僅能夠進一步明確開發商的'目標市場和產品定位,而且能夠細化開發商的營銷策略,最大限度地發揮廣告活動在市場營銷中的作用。
房地產在開發策劃時,就要加強廣告意識,不僅要使廣告發布的內容和行為符合有關法律、法規的要求,而且要合理控制廣告費用投入,使廣告能起到有效的促銷作用。在做房地產營銷策劃方案時,不僅要考慮具體的廣告的實施計劃,如廣告的媒體、投入力度、頻度等,還要深入、系統地進行廣告策劃。隨著房地產市場競爭日趨激烈,代理公司和廣告公司的深層次介入,廣告策劃已成為房地產市場營銷的客觀要求。
房地產全程策劃及其流程。
房地產全程策劃,簡單地說就是對房地產項目進行“全過程”的策劃,即從項目前期的市場調研開始到項目后期的物業服務等各個方面都進行全方位策劃。全程策劃強調為投資者提供標本兼治的全過程策劃服務,每個環節都以提升項目的價值為重點,圍繞提升項目的價值來運用各種手段,使項目以最佳的狀態走向市場。
房地產全程策劃模式的特點是“全過程策劃服務”,因而策劃的思路、理念可以貫穿于整個項目。全程策劃在運用中逐漸形成三種不同的策劃方向:
第一種是在項目接手后,從市場調研、規劃設計、建筑方案、概念設計、形象設計、營銷策劃、廣告推廣、銷售代理以及售后服務等一系列環節都參與進去,并在各個專業上具體操作,直到項目成功推出市場。這種策劃方向要求策劃人員素質好、水平高、技術全面,從策劃總監、策劃主管、策劃操作的各層面人員都要相互協調、相互合作。而且,要求最低層面的技術人員如建筑設計、廣告平面、銷售代理等人員都對策劃規律全面熟悉。這種全程策劃方向難度相當大,人員結構、知識結構的要求相當嚴謹,只有極少數有實力的策劃咨詢公司能承擔這樣的全程策劃。
第二種是項目的一系列環節都參與進去,但不涉及到具體專業操作層面。市場調查、建筑設計、形象設計、廣告發布、銷售代理等由各專業公司去操作。全程策劃公司只是做總策劃及統籌,把各種不同的專業公司整合一起,按照總策劃的方向行事。此策劃方向人員不多,但都是策劃精英,能主持各方面的專業工作,把專業公司協調、統籌好。該策劃方向被運用到眾多的策劃咨詢公司。
第三種由于策劃咨詢公司的專業特長不同,在全過程策劃服務的前提下,有的在規劃設計、建筑設計及環境設計方面參與比較多;有的在市場調研、投資分析方面有擅長;有的在廣告策劃方面有突出的表現;還有的在策劃銷售方面最有能力。他們運用自己的專業特長有所側重,但不丟掉全程策劃的宗旨,也取得了較好的策劃效果。這種策劃方向在策劃咨詢公司中也不少。
全程策劃模式比較適用于中小型項目操作運行,這樣各個環節較容易策劃到位,大的項目如幾千畝的大盤就會感到力不從心。這時,就應該采用其他策劃模式與之交叉進行,取長補短。
全程策劃的流程。
1、市場調研分析--對項目所處的經濟環境、項目當前房地產市場狀況、項目所在區域同類樓盤進行調研分析。
2、土地價值研判--挖掘土地的潛在價值,對土地的優勢、劣勢、機會和威脅進行分析研究。
3、項目定位--通過對項目自身條件及土地價值、市場競爭情況分析,確定項目定位策略,決定目標客戶及樓盤形象,決定項目市場定位、功能定位及形象定位。
4、項目概念規劃--提出建議性項目經濟指標、市場要求、規劃設計、建筑風格、戶型設計及綜合設施配套等。
5、項目規劃設計--根據項目概念規劃交由專業的設計機構做項目詳細的規劃設計。如建筑設計、環境設計、配套設計等。
6、項目形象策劃--開發商與項目的形象整合,項目形象、概念及品牌前期推廣。
7、項目營銷策劃--分析項目環境狀況,突現其價值。找準項目市場營銷機會點及障礙點,整合項目外在資源,挖掘并向公眾告知樓盤自身所具有的特色賣點。
8、項目服務策劃--與項目定位相適應的物業管理概念提示,將服務意識傳播給員工,構建以服務為圓心的組織架構。
9、項目品牌策劃--抓住企業和項目培養品牌,延伸品牌的價值,創造可持續發展戰略。
房地產策劃的地位。
業,其價值越來越取決于他們的從策略面與左右面上取得生產、分配及應用知識的能力。這種能力,就是思想、智力、方略等。智能與財富結合在一起,還會爆發出巨大的能量。
第二、房地產策劃在房地產企業充當智囊團、思想庫,是企業決策者的親密助手。主要表現在:首先,房地產策劃是接觸面大、實踐廣泛。從項目選址直到物業服務的每個環節,策劃活動都參與其中。其次,房地產策劃的案例精彩、手段多。在房地產策劃的每個成功案例中,都有不少精彩絕妙的概念。理念、創意和手段。第三,房地產策劃的思想活躍、理論很豐富。由于眾多策劃人努力實踐,勤奮耕耘,在創造許多精彩的項目典范和營銷經典的同時,還梳理出不少閃光的策劃概念、思想和總結出富有創見的策劃理論。這些都給房地產企業以智力、思想、策略的幫助與支持,給房地產企業出謀劃策,創造更多的經濟效益。
第三、房地產策劃在房地產開發項目建設中自始至終貫穿一起,為項目開發成功保駕護航。房地產開發項目建設要完成一個項目周期,需要經過市場調研、項目選址、投資研究、規劃設計、建筑施工、營銷推廣、物業服務等一系列過程,這些過程中的某一環節出現問題,都會影響到項目的開發進程,甚至使項目變成“半拉子"工程。房地產策劃參與項目的每個環節,通過概念設計及各種策劃手段,使開發的商品房適銷對路,占領市場。
房地產策劃的作用。
第一、房地產策劃能使企業決策準確,避免項目運作出現偏差。
房地產策劃是在對房地產項目市場調研后形成的,它是策劃人不斷地面對市場而總結出來的智慧結晶。因此,它可以作為房地產企業的參謀,使企業及企業家決策更為準確,避免項目在運作中出現的偏差。
第二、房地產策劃能使房地產開發項目增強競爭能力,使其穩操勝券,立于不敗之地。近年來房地產企業重新“洗牌”,概念不斷創新,開發模式不斷突破,一個個近千畝的大樓盤相繼出現,競爭越來越激烈,決定者大有“四面楚歌”的感慨。在這種情況下,房地產策劃就更能發揮它的特長,增強項目的競爭能力,贏得主動地位。
第三、能探索解決企業管理問題,增強企業的管理創新能力。房地產企業要贏得市場,商品房要賣得出去,重點是管理創新。策劃人幫助房地產開發企業管理創新,就是遵循科學的策劃程序,從尋求房地產開發項目的問題入手,探索解決管理問題的有效途徑。
第四、能有效地整合房地產項目資源,使之形成優勢。
要開發好一個房地產項目,需要調動很多資源協調發展,如概念資源、人力資源、物力資源、社會資源等。這些資源在房地產策劃還沒參與以前,是分散的、凌亂的,甚至是沒有中心的。房地產策劃參與到各種資源中去,理清它們的關系,分析他們的功能,幫助它們團結一起,圍繞中心,形成共同的目標。此外,房地產策劃還有預測未來市場,滿足居民居住具體要求等作用。
精選試生產方案的主要內容范文(18篇)篇七
一是貫徹黨的十八屆三中全會《關于全面深化改革若干重大問題的決定》和國務院《關于深化考試招生制度改革的實施意見》的需要。全會《決定》指出:探索招生和考試相對分離、學生考試多次選擇、學校依法自主招生、專業機構組織實施、政府宏觀管理、社會參與監督的運行機制,從根本上解決一考定終身的弊端;逐步推行普通高校基于統一高考和高中學業水平考試成績的綜合評價多元錄取機制。探索全國統考減少科目、不分文理科、外語等科目考試一年多考。國務院《實施意見》確定,2014年上海市、浙江省分別出臺高考招生制度綜合改革試點方案。本次改革就是以這些要求為指導所進行的主動探索和實踐。
二是適應我省深化高中新課程改革的需要。我省從2012年開始全面推行深化普通高中課程改革,其最突出的特點是強調選擇性,有效減少必修,全面加強選修,把更多的課程學習選擇權交給學生,把更多的課程開發選擇權交給老師,把更多的課程設置選擇權交給學校,實現學生在共同基礎上的有差異發展。選課走班對考試提出了深化要求,改革高考招生制度,擴大學生選考權,是對普通高中課改的積極回應和促進。
三是推進完善高校考試招生工作的需要。根據《國家中長期教育改革和發展規劃綱要》要求,這些年,高校考試招生制度一直沿著“分類考試、綜合評價、多元錄取”的方向,圍繞科學選才和公平選才的主線,進行多方面探索改革。當前改革已進入深水區,在堅持高考制度公平公正的價值追求的同時,切實解決統一高考選拔評價標準、方式相對單一,學生和學校選擇空間較小,一考定終身等問題,推進素質教育,已成為高考制度改革必須逾越的溝坎。整體規劃和推動高校考試招生制度改革勢在必行。
我省2013年7月正式啟動研究高考招生制度綜合改革方案。在充分調研的基礎上,先后召開一系列座談會,并分赴11個設區市,廣泛聽取市縣教育局長,本專科高校、普通高中和中職學校校長和部分教師、專家,招考機構負責人,人大代表,政協委員等各方面的意見,我省高中學校負責人絕大多數都參加了相關征求意見會。
設計高考招生改革的總體思路是:深入貫徹黨的十八屆三中全會精神和國務院《關于深化考試招生制度改革的實施意見》的要求,全面貫徹黨的教育方針,適應經濟社會發展對多樣化高素質人才的需要,從有利于促進學生健康發展、科學選拔各類人才和維護社會公平出發,實施高校考試招生制度綜合改革,構建更加公平公正、科學高效和靈活多樣的高校考試招生制度。遵循教育規律和人才成長規律,把促進學生健康成長和全面而有個性的發展作為改革著力點,深入推進素質教育。強化分類考試、綜合評價和多元錄取機制,增加學生的選擇性,分散學生的考試壓力。加強政府宏觀管理,健全社會監督機制,確保高校考試招生公平公正。
精選試生產方案的主要內容范文(18篇)篇八
一、活動目的:
開學典禮是新學期開始舉行的由全體師生參加的開學儀式,旨在明確新學期的目標,激勵全體師生振奮精神,銳意進取;同時也營造一種濃厚的開學氣氛,為新學期創造一個良好的開端,讓新入園的幼兒感受濃厚的園所文化,盡快穩定情緒。
二、活動時間:20**年2月25日上午9:00――11:00。
三、活動地點:xx幼兒園風雨球場。
四、活動對象:全園師生。
五、活動準備。
(1)場地的布置。
現場環境要有喜慶的氣氛,
根據園所適宜安排椅子。
(2)音響設備(包含兩個小蜜蜂或一個話筒與一個小蜜蜂)。
整個典禮的音樂及學前班表演唱歌伴奏帶。
米奇米尼卡通人物要到位。
各班級現場準備垃圾桶和紙巾。
班級按區域就坐。
六、人員安排:
總體策劃人:園長、莫晶。
卡通人物主持:諶鑫、鄧能燕幼兒主持:大二、大五。
大合唱調動人:劉莎。
道具音響:黃夙。
現場秩序管理:各班級2位教師。
園安全工作:胡玲、嚴文。
七、活動流程。
(一)、開學典禮入場。
1、各班教室帶領家長在定座位置區域就坐。
2、放音樂幼兒有秩序地入場。
(二)、米尼主持人出場與全體幼兒共舞(熱身舞蹈)。
(三)、園長發言。
(四)、教師發言。
(五)、家長發言(大四班)。
(六)、幼兒發言(大一班)。
(七)、師生同樂節目表演。
1、大一班:舞龍舞獅。
2、大五班:詩歌朗誦。
3、舞蹈二班:鼓娃迎春。
4、大班組大合唱。
八、結束語。
新的學期,新的面貌,幼兒園為小朋友們創設了優美的環境、老師為小朋友們設計了豐富多彩、妙趣橫生的活動,廚房的阿姨為小朋友們準備了營養豐富、味道鮮美的飯菜。希望小朋友們每天高高興興地來幼兒園,吃得飽飽的、睡得香香的,開開心心地學習、游戲。你們將在這里學到很多很多的本領,成為聰明、能干、可愛的小博士!希望你們在xx幼兒園這塊沃土里,成為未來的英才。老師們會秉承教師愛的天職,像對待自己的孩子一樣愛護你們。以園為家,努力把我們的孩子培養得更加健康、活潑、樂于提問、善于思考、敢于探索、充滿自信的乖寶寶!為小朋友們充滿希望、繁花似錦的未來,做好學前教育的堅實鋪墊。
再此,我要借此機會,感謝我們的家長,感謝你們對幼兒園工作的大力支持,感謝你們對xx幼兒園的信任。
最后,我希望我們的全體幼兒在xx幼兒園這個現代兒童的搖籃、溫暖的大家庭里,一起快樂的游戲,認真的學習,健康的成長!謝謝大家!
4.分數乘分數教學方案設計。
6.關于2017年開學典禮設計方案。
7.預防校園欺凌,建平安校園主題班會方案設計。
9.2016中學消防安全教育主題班會方案設計。
10.2016中學生學風建設主題班會方案設計。
精選試生產方案的主要內容范文(18篇)篇九
1、dbs39rru級聯不能超過3級、bbu與最后一級rru設備不能超過4千米。
2、現如今1個bbu下支持1個普通小區+1個共小區組網情況;多個普通小區和多個共小區在1個bbu下暫不支持。
3、共小區目前軟件版本最大支持6位置組*6載波配置,不支持4*9、12*8的配置。
4、主rru和輔rru地理位置上應屬于同一bsc和lac區內。
風格設計。
建筑有不同的風格,當然,園林也會有不同的風格。但我這里所說的“園林風格”并不僅僅是指同事口中的“風情園林”,更多的是指其所處的地域的整體環境的特色。如中國皇家園林有它自己獨有的“風格”,西方皇家園林也有它自己獨特的“風格”;蘇州私家園林有它自己獨有的“風格”,西方的私家庭院也有它自己獨特的“風格”。
在這些“風格”的背后有著很多的載體的支撐,這些載體包括地理因素、歷史背景、宗教背景、建筑物的特色、人文特色……所以,這些“園林風格”所體現出來的,更多的是其所處的地域的整體環境(景觀)特色。
設計方案。
確定設計方案,首先要清楚設計的目的和所要達到的效果。
由此引出了另一個話題:我們在做一個方案的時候,首先考慮的'問題是什么。
做設計(包括規劃景觀),打造“某國風情園林”這樣的設計思路是會首先被槍斃的。因為我們認為這樣的打造是沒有意義的。首先,我們的設計人員都沒有到過“某國”;再者,如上文所說的,這樣的風情園林并不是單靠一個樓盤項目的園林環境就能夠支撐的。
當我們接到一個新項目的時候,首先我們會去現場考察——看地。經過對地塊特性的研究,這時候我們就開始考慮方案設計的第一個問題:如何針對地塊的特性,揚長避短,做出適合于此地塊的規劃和景觀設計。
無論是建筑規劃還是景觀設計,在研究完場地特性后,方案設計的方向無非就兩個選擇:
一、如果場地是一塊沒有任何特點的平地,那設計師就要依據項目,創立設計的主題;
二、如果場地本身就有一定特點,例如是山地、或者是有一定高差、或者有天然山景水景等等特點的,遇到這樣的場地,那設計師要做的無疑就是尊重場地的特點,將其場地優勢加以利用改造,做出有地塊特色的設計方案。再者,場地本身有一定的特點,但這些場地優點不足以做方案設計的支撐點的話,那我們就需要把創意和地塊特征結合起來。這樣的場地其實也屬于上文說的第二種場地。而這類的設計思路也是用得比較多的。
具體例子。
天籟村是部門第一個從市場調研到產品設計全程跟蹤、而且無論是規劃還是景觀上都有著充實內涵的項目。
項目與華僑城僅一路之隔,地塊特征為一塊東西方向長,南北方向短的矩形平整地塊。場地自身沒有任何特點。所以我們開始考慮該如何給項目創立一個設計主題。起初我們并沒去想項目的具體概念,只想做一個有主題的社區。華僑城片區本來就給人美麗、寧靜、浪漫的感覺。但項目地塊畢竟與真正的華僑城一路之隔,而且地塊門前就有一條會過貨柜車的大路。噪音的影響是一個很明顯需要解決的問題。如果要規避地塊的劣勢,我們首先想到了與噪音所對立的音樂,這樣,我們就創立了設計的主題了。而且緊扣這個設計主題,我們還為項目編寫了一個動人的故事以豐富項目的說服力。
天籟村,一個以音樂為主題的設計理念,絕對不是包裝的炒作,而是讓建筑的內涵像音樂一樣,賦有韻律感。其實,建筑本身就是凝固的音樂,兩者之間有著很多的聯系。在建筑排布上,我們以波浪型的建筑組合,表現音樂的韻律感,設計的退臺thownhouse我們叫它琴臺洋房,因為它有點像鋼琴鍵盤,又都是從屋頂花園進戶的。還有一種創新戶型,可以送面積,買一層送一層,將傳統的復式倒過來做,我們叫它疊式住宅,這都是受音樂中旋律不斷反復的啟發。
建筑風格。
場地有特點,可以利用其自身場地優勢的——天河谷:
天河谷的項目地塊是一塊很有意思的場地,有平地,有山丘,有溝壑,有斷谷。我們打破了傳統的設計手法,而是先對地塊進行手術,先對地進行整改,即從景觀設計開始,而不是先考慮建筑。我們遵循《園冶》里面所講,“高方欲就亭臺,低凹可開池沼”02,將原有溝壑灌注水,形成兩條神河,緩緩流下,與泳池交融。由于兩條河是從山頂流下,大有從天而落之勢,又經過山澗,所以我們把項目設計理念叫成“天河谷”。
在建筑排布上,我們在天河旁,做了大量的thownhouse,在平地則布置多層和中高層,由于都是沿等高線布置,整個小區的建筑輪廓線非常自然、迷人。我們在建筑戶型還有新的設計,那就是一種“廊院”式戶型,是將私家花園和戶內走道結合的做法。還有我們做了一種新的thownhouse,將私家花園做在中間,讓廳具有獨特性。
在環境規劃設計上,我們大膽的在小區內規劃了一條3米寬主干道,中間挖開,做成橋穿過天河。路一邊是步行商業街,一邊是泳池與會所,還有綠地,給人感覺非常好。在山頂,我們還設計了天山,天池,還有大風車……幾乎是天上仙境。
具體場地。
場地本身有一定特點,把創意和地塊特征結合的——保利南山文化中心、日月星河:
保利南山文化中心。
南山文化中心可以說是我們部門參與的第一個公建項目。地塊位于南山后海,四周環境:一面臨市政快速干道,其余三面分別于大型商業、酒店及商品住宅相鄰。項目用地也是一塊形狀規則、平整的市政規劃地。由于地塊東面還有一片未填的后海,所以,很自然的,公建的設計主題也是與海有關的。
在整個設計中,主體的劇院建筑被設計為如海螺一般的形體,周邊的商業和展覽館有如浪花一般卷著海螺劇場。在景觀設計上,這樣的市政廣場與一般住宅的景觀廣場是不一樣的。它是需要更大的識別性和標志性,還有更大的空間尺度。所以在廣場的景觀設計里,并沒有用上變化豐富的景觀元素,以讓它能與周邊環境有所區分,但在空間上又有聯系。像這類的市政廣場,除了它自身的形象功能和精神標志外,更多的是應該能讓周邊的居民閑來聚集到一起,一個能讓人休閑逗留的市政廣場。由于項目自身商業體量不小,為了能更好的與周邊商業有所連接,增加商業與外界的聯系,除了運用商業內街的手法外,還利用了市政廣場的部分面積做了一個下沉式的地下廣場,這個地下廣場聯系著地下一層商業與地面及周邊商業的關系。
日月星河項目在龍崗,其場地特點是:地塊原址是個廢棄的采石場,長時間的開采和丟荒令地塊形成了一個大水塘,有如一個天然深潭。我們的設計理念也從該如何利用和整治這個“天然深潭”開始了。
在項目的規劃理念上,經過對項目本身進行了一系列的分析理解后,我們提出了“潭可昭日月,星歸若凝河”的設計理念,以日、月、星、河為主干設計思路。
項目用地中的石潭占地達三萬余平方米,從有效利用土地的角度出發,項目必須在水面上做文章。“造島計劃”如同東方的旭日一般呼之欲出。通常堆填造島的手法在項目中不免顯得簡陋和浪費,利用現代建筑手法,若干堅實的砼柱從潭底現存的一道石梁上撐出水面,托起龍崗中心城另具一格的“湖岸新天”,打造名副其實的“花都水榭”。島湖暗合日月星河中“日”字的要旨。諸棟高層住宅圍繞其畔,猶如朝日光華,商業主樓宛如一輪彎月。其間的湖岸是長達三百余米的商業步行街,營造獨特的景觀商業,商業人流猶如繁星流動的銀河。
在景觀設計上繼續延伸“日月星河”這個項目理念。把原有的潭景從新整治成“日潭”和“月池”,使之成為項目的中心景觀。小區入口的五色廣場,以鋪裝、植被、水景、小品等景觀元素和手法表達了萬物中的五大元素——金木水火土,繼續延伸日月星河的意境。
結語:要做一個概念設計,往往場地本身就已經給了一定的設計方向及一些設計提示給我們,設計師們要做的就是考慮要如何沿著這個方向繼續細化下去。經過不斷的推敲與修改最后終得出設計成品。
電子行業。
電子行業的方案設計,包含了各種產品的方案設計公司,如:手機、電視、平板電腦、數碼產品等等。
方案設計亦分為:工業設計、pcb方案、pcba方案、整機方案等等。
精選試生產方案的主要內容范文(18篇)篇十
我們都知道建筑工程在施工環節中需要大量農民工,很多建設單位雖然對這些農民工進行了相關的上崗培訓、取證和考核,但是他們并不能很好的了解工程施工環境,再加上這些農民工的施工經驗過低,很容易導致質量事故和工傷事故的發生,無形中增加了企業的經濟負擔,是建設單位工程經濟管理的主要風險之一。如果勞務團隊存在失誤選擇情況,還會引發合同糾紛問題,從而給建設單位帶來法律風險。
2.物資機械的采購與管理風險。
采購材料過程中,尤其是大宗的材料采購(比如像:砂、石等),因為工程建設時的場地限制、儲備的資金短缺、材料用量大以及工程建設周期長等問題的干擾,在加上材料市場的價格幅度變化值較高,但是建設單位又不能在材料便宜時一次性的將施工所需材料全部采購完畢,就會導致企業在施工過程中出現材料經費短缺等問題,由于無法預判材料市場波動情況,最終導致企業采購經費始終處于緊張狀態。在機械設備配置環節中,除了建設單位自備的設備外,還需要大量利用社會資源,租賃先進的大型設備,但是在施工環節中,因非建設單位因素造成的不連續工序情況會帶來局部待工或停工問題,或因設備使用不當和調配不當情況的影響,致使機械的利用率始終無法滿足要求。在家上施工方案變化需要提前退租會引發合同糾紛,致使建設單位的.經濟利益遭受嚴重損失。
二、應對風險問題的策略。
1.提高認識。
正確處理效益和工期的內在關系,堅決摒棄輕視效益,重視進度的思想。在當前經濟發展形勢下,效益才是建設單位生存與發展的基礎,如果建設單位沒有效益做有利后盾,那么單位在運營時就會像無本之木和無源之水一樣,無法得到更好的補充與擴展,因此,只有將效益與工期的內在關系處理好,建設單位才能實現可持續發展的宏偉目標。其次,建設單位應強化經濟管理與工程技術結合的力度,首先應解決施工方案經濟比較缺失問題,然后應解決造價師不參與施工方案制定的問題,最后,應解決設計和實際操作不相符的問題。因此,建設單位要向真正提升工程經濟管理水平,規避經濟管理風險,就必須強化經濟管理與技術管理的合作力度,從機構設立與組織規劃兩方面將二者結合到一起,使兩者形成綜合團隊。最后,應樹立企業員工的經濟意識,在開展經濟管控工作時,應使每一個員工都了解經濟管控工作的重要性,并積極配合相關部門開展經濟管理工作,從而將成本管理、進度管理、質量管理和安全管理有機結合在一起,使上述四點內容成為一個組合體,只有這樣,才能真正實現企業效益與社會效益的協調統一,從而達到省、好、快、新的管理目的。
2.建立健全風險管控體系。
2.1合同管理措施。
第一,應選擇熟悉法律知識的人對合同進行管理,必要時應邀請知名的法律顧問從事該項工作,認真評審合同內容,并且充分考慮合同內的各種不利條款和有利條款,保證建設單位的合法權益,加強工程施工過程中變更索賠的有效性、科學性和合理性。第二,應多與對方開展談判和溝通活動,爭取平等條款,切實保護建設單位的法律權益,降低自身風險承擔比例,以合同方式確定雙方的責任、權利和利益。合同運行的全過程中,必須嚴格艷照程序進行操作,必要時應建立相應的合同記錄或檔案記錄,維護建設單位的法律權益。第三,應加強索賠,根據工程建設情況和合同約定內容的差異,對相關資料進行取證和搜集,確保資料的準確度和完整度,提供公正客觀和有理有據的資料,及時把握索賠實際,保障建設單位的權益。
2.2材料管控措施。
第一,應提前簽署供貨協議,將漲價的潛在風險轉移給供貨商。第二,建設單位應委派專業工作者對個極端材料價格漲幅情況進行整理并匯總記錄,根據國內甚至是國際材料價格的走勢,對原材料短期變動情況進行合理的預測,如果面臨材料漲價,企業應提前儲備預測漲價的材料,做到提前預測,提前規劃,降低材料價格風險。第三,材料一旦面臨漲價問題,應通過延長施工時間或增加人手的方式加快或縮短工程施工周期,爭取短期內將工程建設項目完成,降低材料漲價對工程經濟的影響,但是在具體操作過程中應注意變動適度問題,應保證員工休息時間和工程建設質量,在員工同意加班的前提下才能開展該項措施。
2.3勞務管控措施。
應嚴格準入機制,在建設單位招聘員工環節中,應盡可能的選擇有經驗和素質過硬的員工,與此同時,在把好員工素質關和個人能力關的基礎上,還應對先進入單位的員工進行科學合理的培訓,強化員工的安全意識和施工技能,做好施工安全交底工作,并使員工盡快的熟悉工作場地,全面提高員工處理危機的能力,降低施工單位勞務風險。與此同時,在員工從事生產工作時,建設單位應盡量豐富員工的業余生活,可以定期組織一些文藝活動,減緩員工的疲勞度,從而使員工能夠更加用心的完成本職工作。
三、結語。
經濟與工程有著相輔相成的聯系,工程承建單位只有在項目實施過程中不斷強化各種風險管理意識,提升管理風險問題的力度,努力轉移、減輕和規避風險問題,真正凌駕于風險問題之上,從傳統的粗放式管理模式轉變為精細化管理模式,提升企業的集約化水平,才能確保企業具有長久的發展力,從而獲取更高的經濟效益。
精選試生產方案的主要內容范文(18篇)篇十一
當前,隨著我國經濟體制不斷的改革創新和建筑業的發展壯大,參與路橋工程項目的施工企業也在不斷的發展,數量越來越多,市場競爭異常激烈。
盲目的競爭使施工企業面臨種種風險,并且這些風險貫穿了項目實施的全過程,所以能科學地預測風險,加強對這些風險的管理和控制,將項目的成本控制到最低,則是施工企業所追求的目標。
(一)投標過程中存在的風險。
國家頒布相關文件和標準,有效的推動并且規范了我國路橋建設市場的發展。
然而,在實踐過程當中也發現了許多的不足,這給施工企業帶來了很多隱患。
1、施工圖和初設工程量有差異。
在當前市場上,許多業主通常在工程的設計環節就開始進行招標工作,由于自身缺乏認識的深度,施工企業制定的工程量清單并不能完全涵蓋工程施工圖的所有內容。
在工程開工之后,施工圖逐漸成形,才發現實際的施工圖和初設的施工圖在各個方面都有著非常大的差別,差異之處雖然并不是同一類型的變更,但是在施工過程中費用會有所增加,施工方將承擔這部分費用。
盡管施工前簽訂合同中還有風險費用百分比的規定(一般為總承包費用的2%),但由于實際施工項目通常因為招標中的問題,增加的費用往往大于合同規定的2%,這樣超出的費用就由施工企業自行解決。
2、低價競標風險。
當前是買方市場,表現為“狼多肉少”的局面,在一項工程的招投標中,企業間為了提高競爭力,盲目壓低投標價格,這樣使企業存在于風險之中。
其原因可能有:(1)由于建筑市場存在項目少,具有施工資質的施工企業多,施工企業為使施工人員和施工設備得到充分利用,去除閑置所浪費的費用,而壓低競標價格;(2)政府管理不當,對于招投標管理缺乏必要的約束力,使業主理解錯誤,認為業主就是上帝,肆意壓低價格,并自行修改結算工程款方式,致使中標企業資金周轉不開;(3)相關指標、規范不能與時俱進,概算結果低于實際,使施工企業自行承擔費用較大,嚴重的會使工程無法進行下去。
3、工程量清單的項目與計量規則不配套。
一是“工程量清單”的項目及內容,與“計量規則”不吻合,投標報價時容易產生理解偏差;二是業主在招標文件中不提供計量規則和技術規范,其“清單”的工程量由投標方自己根據招標圖計算。
這兩種不配套的情況,極易造成報價失誤。
若因報價低而中標,會在施工中承擔較大部分后增費用。
1、施工方案選擇的風險。
路橋施工常受外部環境變化的影響,如工期、資金、設備、地質、水文、氣候、技術標準等的變化,橋梁的水中施工還要受洪水、海事、航道、河道、堤防、漁政等的制約,采用新型技術的施工方案,因技術含量高和施工復雜性,風險更大。
2、安全質量工期風險。
施工中,如果施工人員沒有嚴格遵守技術規范、施工規程、安全操作細則,這些過失行為可能導致安全質量事故;業主要求工期緊,增大了投入,卻得不到補償;都會給施工企業帶來經濟損失。
3、勞務分包中的風險。
工程項目需要大量的施工人員,雖然施工企業已經對這些施工人員進行了必要的考核、取證以及培訓,但是由于施工人員缺乏操作經驗,對路橋工程的施工環境較為陌生,使得項目施工中存在許多的質量事故風險和工傷隱患。
如果選擇勞務隊伍時出現失誤,還將會造成一系列的合同糾紛,甚至導致法律風險的產生。
4、物資采購價格上漲風險。
所有工程在施工過程中都會使用大量的材料,如水泥、鋼材、砂石等,由于施工進度的要求,這些材料并不是一次性采購完成,而是伴隨施工進度逐漸采購補充。
在施工期間會出現材料價格上漲的可能,致使施工工程部分材料的價格高于投標報價時所報材料價格,增加的費用由施工方自行解決。
大型的機械設備(如吊車、挖掘機等)采用租賃方式,按小時或天數計價,但由于施工工程由于停水、停電或雨雪、暴風天氣等因素停工,致使租賃時間增長,租金增加,這筆費用由施工方自行承擔。
1、正確處理工期與效益的關系。
長期以來,受計劃經濟思想的影響,重進度、輕效益,為提前工期而不惜血本加大投入的事例舉不勝舉。
在市場經濟條件下,效益更為重要,施工企業沒有了效益,就是無源之水,無本之木,只有正確處理好工期和效益的關系,企業才能得到有利的發展。
現階段存在的主要問題,一是施工方案缺少經濟比較;二是造價師大多不參加施工方案研究,無從進行經濟分析;三是施工中發現設計與實際不符時,不能較快做出反應。
因此,今后應加強工程與經濟工作者的合作,從組織機構上將兩者有機地結合起來,形成綜合功能的團隊。
3、樹立全員經濟意識。
工程經濟管理是一個全員、系統的工作,從管理層到基層,都應樹立成本控制意識,將安全、質量、進度、成本管理進行最佳組合,才能實現社會效益與企業效益統一,才能達到新、快、好、省的目的。
要想提高企業利潤,減低風險,企業就應完善工程經濟管理體制,增設專項部門,負責合同管理、工程預算、工程檢測、合同索賠等。
一個企業要有良好的發展,就得必備各方面的人才,比如在管理層中配備商務管理人員,這樣在企業進行工程建設時,就能做好成本的控制,大大減輕企業將要面臨的風險。
(三)提高投標水平。
首先需要對工程的技術方案進行合理的、科學的選擇,要按照合同的要求、工程本身的特點、相應的質量標準進行符合實際的施工方案設計;然后結合自身的管理水平對工程的`成本進行測算;最后,做出合理報價。
這個報價既要體現出企業自身的技術優勢,也要考慮到項目風險。
在工程項目實施招標時,必須要有懂技術、有實際現場經驗的專業人員對施工技術方案等進行嚴格審查,加大技術管理和質量監督力度,發現問題及時有效地進行解決,避免出現不必要的經濟損失。
(四)提高勞務隊伍素質。
一個企業的發展靠的是企業的人才,要想使建設工程順利完成,就得需要一個好的管理隊伍和一個高素質的勞務隊伍。
若企業自招勞務人員,組建勞務隊伍,應在招聘時就提高要求,提高招聘門檻,直接招收有工作經驗或資質高的人員,并對所招人員進行專業技術培訓和安全教育,強調安全進出現場都要佩戴安全帽、安全帶及防滑鞋。
施工過程中按照操作順序和操作規范進行施工,以免在施工過程中發生事故。
若企業把工程分部分項外包給有相關資質和技術成熟的專業隊伍,應對該隊伍進行嚴格的資質審核和簽訂合法的勞務合同。
(五)材料設備控制方面。
所有的施工企業都要根據自身的特點,采購相應的材料,結合材料的送貨地、運輸方式、相應的市場信息、做到三家比貨,物美價廉。
同時,根據時間價值,計劃好材料的用量,降低資金占有率,減少庫存和無形資產流失。
收發時嚴格按照規章制度辦事,減少材料流通途徑,爭取從發貨地直接發到施工場地。
投標中的機器設備同施工現場的機器設備不同,施工企業要根據現場施工機器設備算出實際投入機器設備數量,合理分配機械,提高機器設備的使用效率。
總之,經濟和工程二者是密切相關、相輔相成的。
因此,企業只有在大量的工程實踐過程當中,最大限度地減輕、轉移和規避風險,不斷地增強風險管理,充分地提高企業集約化管理水平,才可以切實地確保企業的良性發展,并且取得最大的經濟效益。
主要參考文獻:
精選試生產方案的主要內容范文(18篇)篇十二
1、對等合并。美團和大眾點評的合并是對等合并,兩家公司5:5換股,且投資人也有不同的換股比例。合并之后,兩家公司在新公司的董事會將占據同等席位。
2、聯席ceo。在合并之后的新公司,大眾點評ceo張濤和美團ceo王興將有共同的話語權,共同擔任聯席ceo和聯席董事長。張濤和王興將各自獨立負責相關業務,同時向新公司的董事會匯報,重大決議在董事會層面完成。同時,新公司將在上海和北京設計雙總部運營。
3、獨立運營,高頻內部競爭。新公司將定位于連接人與服務。兩者業務重合部分主要集中在部分高頻到店業務,合并后,這部分業務將保持獨立于運營,進行內部良性競爭,以避免人才流失和總體份額下降。雙方業務團隊將保持目前的架構和職責不變,繼續按原定戰略目標快速發展,增強產品創新、客戶體驗改進和新業務創新能力。
美團偏重高頻低額業務,而大眾點評偏重低頻高額業務,兩者互補互助。此番聯合下,o2o的團購領域,勢必又會掀起新的波瀾。
美團vs大眾點評。
談判時假設上述并購并未發生,模擬當時談判。
1、兩公司合并后,人事安排方面是否會有相應變動?員工福利待遇是否會有變化?
2、合并后,兩公司各自股東的股權會如何變動?
3、合并后,在團購市場,公司的發展定位是什么?如何繼續保持市場領先者的狀態?
精選試生產方案的主要內容范文(18篇)篇十三
談判甲方:
談判乙方:
1、中國上海迅通電梯有限公司電梯產品占國內產量的50%,是國內同行業中的佼佼者。當該公司與美國合資興建有限公司一事一經立項,即預先做好了充分的準備工作。首先,上海迅通電梯有限公司派人赴美國實地考察,在綜合評判的基礎上,共同編制了可行性研究報告。回國后,又專門挑選和組織了一個談判班子,包括從上級部門請來參與談判的參謀和從律師事務所聘來的項目法律顧問,為該項目的談判奠定了一個良好的基礎。
2、美國達貝爾公司是美國電梯行業的第一大公司,是享有盛名的大公司,在世界上有100多個分公司,他們的電梯產品行銷全世界。在談判之前,美方對國際、國內的市場做了充分的調查了解,進行了全面深入的可行性研究。他們還特別對中方的合作伙伴做了詳細的分析和了解,全面掌握了與談判有關的各種信息和資料,并在此基礎上,組織了一個精干的談判班子,該班子由公司董事長兼首席法律顧問充當主談人。
3、此次項目投資大,且達貝爾公司是享有盛名的大公司,對中方的意義非同小可。另外美國達貝爾公司的目光是長遠的,此次來中國談判,事先做過充分的可行性調查研究,此項目旨在打開中國市場,并且在合資企業的股份多于中方。中國上海迅通電梯有限公司是其最合適的合作伙伴,因為無論從技術到產品都是國內第一流的,如果美方在中國的第一個合作項目失敗,再想在中國投資合辦企業就比較困難了。
1、在中美合資談判中,首先遇到的就是合資企業的名稱問題,美方建議定名為“達貝爾電梯中國有限公司”,但遭到中方的反對。請陳述反對理由,并商討一個兼顧雙方利益而且對雙方都最為有利的一個名稱。
2、關于產品銷售問題,在該項目的可行性研究中曾有兩處提到:一是“美方負責包銷出口量的25%,其余75%在國內銷售”;二是“合資公司出口渠道為達貝爾公司、合資公司和中國外貿公司”。雙方在這一表述的理解上產生了分歧。這種理解上的分歧,構成了談判的嚴重障礙。美方對此表述的理解是:許可產品(用外方技術生產的產品)只能由達貝爾獨家出口25%,一點也不能多,而其他的兩個渠道,是為出口合資企業的其他產品留的。而中方的理解是:許可產品25%由達貝爾公司出口,其余75%的產品,有可能的話,通過另外兩條渠道出口。雙方為此互不相讓。如何體面、務實的解決這次爭端成了擺在雙方談判小組面前的問題。
請通過此次商務談判重點解決以上兩問題。
精選試生產方案的主要內容范文(18篇)篇十四
摘要:工程經濟學科,融合工程學與經濟學,其在管理方面存在一定程度的風險。工程經濟學管理方面,以工程為主體,以經濟為核心,實現資源的高效利用,保障工程經濟的效益。為了提高工程經濟管理水平,應規避潛在的風險,所以本文主要探討工程經濟管理風險及應對措施。
工程經濟管理中,風險控制的主要方法是做好應對措施,規避潛在的風險。工程經濟管理的風險呈現多樣化的特點,應該加強風險的管理力度,采取科學的措施,處理好工程經濟中的風險。同時,也要做好風險預測工作,應用在工程經濟管理內,以免影響工程經濟管理的效果,促使工程經濟管理能具備較高的市場競爭力。
(1)投標風險。投標是工程中的決策部分,投標中信息缺失、提價失誤等,都有可能引起經濟管理風險。一旦投標出現風險,就會擴大經濟管理中的風險類型,后期無法獲取高價索賠,增加了工程經濟管理風險的發生率。
(2)合同風險。合同中內容不明確、條款不完善,就會出現風險漏洞,或者埋下風險隱患,很容易引起經濟風險。
(3)成本風險。工程中的成本超過預算標準時,就會引起風險,導致投資過度增加,直接影響工程的經濟效益。
(4)質量風險。工程施工中,技術、人員、材料等因素,都是引起質量風險的因素,再加上工程經濟管理上原有的缺陷,就會引起質量風險,不利于工程經濟管理的落實,誘發質量問題。
(1)工程經濟管理風險防范中,構建預防機制,采用計算機網絡技術,監督工程中的經濟風險,一旦發現經濟管理風險,及時啟動預防機制,避免管理風險擴大。
(2)工程根據經濟管理中常見的風險,制定突發風險的應急處理方案,針對管理中的緊急風險,實行預防控制,降低工程的經濟管理損失。
(3)工程經濟管理中,針對風險構建成套的風險預防流程,同時將工程經濟成本控制在規定的范圍內。工程經濟管理的風險預防方面,應嚴格遵循原則,按照原則中的規定,落實風險預防,處理好工程經濟管理中的風險,提高工程的經濟效益。
工程經濟管理風險表現出多樣化、潛在性的特征,結合工程經濟管理的風險和預防原則,主要提出以下對策。
首先,在工程經濟管理中,明確工期和效益的關聯性。我國工程經濟管理在長期發展的過程中,受傳統思想的影響比較大,過分注重工程進度,忽視了效益。所以,在市場環境中,工程經濟管理要準確認識到風險,注重工程的效益建設,才能減輕工程經濟管理的風險壓力。其次,在風險認知過程中,要明確技術與經濟管理的結合。在經濟管理風險應對方面,落實風險應對技術,對工程經濟管理風險實行比較,降低風險的發生率。如果發現工程經濟管理中有風險,就要立即作出反應,解決好工程經濟管理中的風險。最后,在工程經濟管理的認知方面,考慮風險應對處理,促使全員樹立風險意識。在工程經濟管理中,合理組合其質量、進度、成本等因素,保障工程經濟管理風險應對,實行社會和企業的效益統一。風險意識在工程經濟管理中,起到重要的作用,應落實風險意識的作用,以便提高風險應對的水平。
第一,根據工程經濟管理風險,構建組織體系。為了保證工程經濟管理招投標的合理性,要在組織體系中,成立設計部、營銷部,便于加強工程經濟風險管理的控制力度,要求工程經濟部直接負責成本的預測,實時監控工程經濟中的'管理風險,不僅要求工程中的分公司、子公司都要遵循組織體系的要求,還要對風險管理的機構配置專業的人員,以此來體現組織體系在風險管理中的作用。
第二,站在工程經濟管理風險應對的角度上,區分工程中的管理層、作業層,完善工程經濟中的管理承接,杜絕發生管理風險。工程經濟管理風險對應方面,要求各個部門參與到管理中,合理安排材料采購、機械采購、資金運轉等,規避工程經濟管理中的風險因素,還要評估工程中潛在的風險,落實好風險管理的工作。
第三,工程經濟管理風險處理時,引入內部控制與競爭機制,用于監督工程經濟管理中的風險漏洞,預防風險的發生。例如:我國部分工程企業在經濟管理方面,已形成了專門的內部監督體系,配合競爭機制,可以在工程項目內部實行競標,將外部單位的投標引入到工程企業中。在此基礎上,明確工程經濟的盈虧,防止經濟管理上發生風險。
第四,工程經濟風險管理體系中,強化內部的物機體系,科學發揮規模采購的優勢,輔助增加工程經濟方面的資金投入,促使工程企業內部形成自有的配送網。在經濟風險管理方面,首先,降低材料的成本;其次,降低采購的風險。物機體系在工程經濟風險管理中,可以較好的利用工程中的內部資源,構建材料周轉的市場服務體系,完善工程內部的市場,進而強化管理與服務,降低工程企業對外部的依賴程度,減輕管理風險的壓力。
第一,工程經濟管理風險的應對方面,可以適當提高投標報價的整體水平,比較各類招投標方案的經濟效益,需要根據工程經濟管理中的工期、合同等因素,測算出工程經濟管理的成本,結合招投標公司提供的報價,專門成立經濟評審小組,進而為招投標提供有效的依據,既可以預防工程經濟管理的風險,又可以處理工程招投標過程中的風險。
第二,工程在經濟管理風險中,建設企業定額,結合責任成本管理,成立定額測定機構,促使企業的定額能列入到工程日常的管理內。強化工程經濟管理的基礎,重點在工人、材料和機械方面,推行限額控制,落實動態管理,加強管理控制的過程,降低工程經濟管理中的風險。
第三,工程經濟管理中,為了降低風險,可以專門培養外協勞務隊,嚴格按照技術、資金、業績上的指標,分級注冊外協勞務隊。要求外協勞務隊熟悉工程中的工作內容,遵循合同中的條款內容,完善工程經濟管理的過程,利用外協勞務隊,減少工程經濟管理中的風險。
第四,經濟管理風險中,要嚴格管理好合同與建設的過程,利用合同的方式,明確好工程參與雙方的責任、權利和利益,通過合同約束工程中的經濟管理風險,規范工程合同的應用。工程建設過程的風險控制,強化索賠意識,防止建設過程中有索賠風險。
四、結語。
我國工程建設比較復雜,在工程經濟管理方面存在大量的風險,如工期風險、安全風險等,均具有不確定性,明確工程經濟管理中的風險,根據預防原則,規劃好風險的應對措施,以此來提高工程經濟管理的水平,消除工程經濟中潛在的風險。工程經濟管理中,落實風險應對措施,把控工程經濟管理的實際情況,規范好工程建設,加強經濟管理的控制力度。
參考文獻:
精選試生產方案的主要內容范文(18篇)篇十五
一、活動前言:
為了讓我校大學生更多的了解商務貿易知識,決定4-5月舉辦第二屆模擬商務談判大賽,湖北科技職業學院商務協會負責承辦,作為湖北科技職業學院科技文化節技能競賽的一個重要項目,提高同學們商務談判的知識和運用能力,促進商務能力和創業能力的提高。為更好地開展本次大賽,制訂本計劃。
二、活動主旨:
本活動極大地營造商業談判氣氛,提高全院師生對商務談判的能力,加強理論聯系實際,充分展現湖北科技職業學院學子的智慧和風采,為學院培養和選拔商業人才,使商務談判大賽成為學院品牌活動。
三、活動意義:
商務談判大賽的開展,將帶動學院學生學習商務貿易知識的積極性。為培養高素質的商務技能型人才打下基礎,有利于學生將自己的學習和商務實踐結合起來,同時為將來的就業或進一步學習提供了一次實踐和煅煉的機會,有利于全面提升學生應對市場競爭的能力。
四、活動簡介:
(一)活動主題:薪火相傳,商務新風。
(二)活動時間:20__年04月09日—20__年05月27日。
(三)活動地點:預賽的地點為5號樓教室,決賽地點為商務協會辦公室。
(四)活動對象:經濟貿易系14級國際貿易專業、14級電子商務專業、14級商務英語專業全體學生。
(五)主辦單位:湖北科技職業學院經濟貿易系。
(六)承辦單位:湖北科技職業學院商務協會。
(七)贊助單位:本站、我愛競賽網。
五、活動內容:
分為初賽、復賽、決賽三個階段。
(一)初賽階段。
1、以團隊為單位參加比賽,每個團總支要求派出一支6人組成團隊參加初賽。初賽提交作品——“商務談判企劃書”。作品要求有電子版及文本版。
2、比賽方式:抽簽選擇對手。讓參賽隊伍根據所策劃出來的企劃書、ppt進行為時10分鐘的講解,和對手的談判(10分鐘)。
(二)復賽階段。
1、經評審委員會評選出的初賽晉級隊參加復賽。復賽采取淘汰賽。
形式,進入復賽的隊伍在初賽結果出來時,現場抽取復賽題目和對手。一個星期時間準備復賽工作。
2、復賽要求:每個參賽隊伍根據所抽取的題目和對手,在規定的30分鐘。
內與對手進行現場商業談判。
(三)決賽階段。
1、經由評審委員會評審通過的4支復賽隊伍,于20__年05月15日參加決賽。
決賽內容分為現場商業談判(60%)、合作性靈活談判(40%)2個部分。
2、現場商業談判過程由決賽隊伍根據之前所抽取題目和對手進行。合作。
性靈活談判策劃題目現場抽取,由兩個團隊分別抽出3人組合為一支6人隊伍與另一支隊伍進行談判。
(四)評比方式。
1、商務談判大賽初賽、復賽操作方法:
大賽評委會針對初賽參賽作品,再根據參賽團隊的解釋表現進行認真評審,評委會評選出進入復賽的作品,并將回饋評審意見給參賽隊伍;復賽隊伍可根據評審意見自己的表現進行完善。復賽將評選出4支隊伍進入決賽。
2、商務談判大賽決賽操作方法:
根據評委的打分,現場進行獎項評選。
3、本次評選秉承公平、公正原則。評選結果最終解釋權歸評選委員會所有。
六、活動獎勵措施:
(一)首屆商務談判大賽比賽獎項、獎金及獎品設置。
1、團體獎:
一等獎、二等獎、三等獎各一隊,優秀團隊。一、二、三等獎榮譽證書,獎品;優秀團隊,榮譽證書獎品。
2、個人獎:
最佳談判手(2名)。
(二)參賽選手可根據《學生手冊》的規定加學分。
七、活動時間進程:
(一)活動啟動:20__年04月15日,向商務協會發參賽通知書,
20__年04月18日,召開發布會;
(二)宣傳活動:20__年04月4日—20__年04月18日)。
(五)初賽作品制作:20__年04月18日—20__年04月24日;
(六)初賽作品提交:文本版及電子版于20__年04月25日前提交;
(七)初賽比賽:20__年04月26日(星期四):
(八)初賽結果公布:20__年04月27日;
(九)復賽前期準備:20__年04月27日—20__年05月08日;
(十)復賽階段:20__年05月10日(星期三);
(十一)復賽結果公布:20__年05月11日;
(十二)決賽準備階段:20__年05月12日—20__年05月16日;
(十三)決賽時間:20__年04月17日(星期四)。
八、活動可行性分析:
通過參與初賽、復賽、決賽,可以使商務談判的概念深入人心,在全院形成學習商務交流的新氛圍。
通過團總支組織比賽,使活動更有效地開展,有效地保證活動的參與度;
綜上所述,通過宣傳,活動的推廣,活動開展,能全面地將活動推向全體師生,將使師生們對商務談判有更深刻的認識。
九、活動聲明:
(一)本次活動各參賽作品使用權歸各參賽隊所有,未經參賽代表同意,任何單位和個人不得侵權。
(二)未經本活動組辦單位同意,不得使用有關于本次活動所有作品作商業宣傳用途。
(三)本活動策劃書最終解釋權歸湖北科技職業學院商務協會所有。
十、評選人選。
初賽:經貿系副主任黃超平,商貿教研室李主任及教研室全體老師。
決賽:湖北省高校工委副書記、湖北廣播電視大學黨委書記傅立民。
湖北科技職業學院黨委書記、院長駱家寬教授。
湖北科技職業學院副院長唐洪鈞副教授。
湖北科技職業學院副院長余信理副教授。
經貿系商貿教研室主任李大洪副教授。
附:
活動負責人:張瑾老師。
主辦單位:湖北科技職業學院經濟貿易系。
承辦單位:湖北科技職業學院商務協會。
經濟貿易系。
20__-4-09。
精選試生產方案的主要內容范文(18篇)篇十六
有經濟活動就必然會有風險,規避風險需要經濟管理人員或企業高層領導者的慧眼與智慧。
幫助企業實現較高施工水平的同時提供最大化利潤。
目前,工程經濟學中存在許多風險,如果防范風險成為重中之重。
在工程項目中,總會遇到這樣那樣的各種風險存在,想要對這些風險有一個明確的認識以及更好的采取合適的防范措施,就必須做到能夠分析風險、識別風險。
而如果想要對工程項目中的風險進行正確的評估,就必須擁有正確科學的預測、分析風險的能力。
只有在具備能夠在一定情況下正確評估風險的前提下,才能夠制訂一系列防范控制工程項目風險的措施。
對于施工企業來講,掌控并防范在施工過程中可能存在的風險使之最小化,對施工企業節約成本、提高工程質量、順利按期完成工程項目具有非常大的意義。
而對于投資方來講,控制施工單位經濟管理風險同樣也非常重要。
只有施工單位將工程施工過程中的潛在風險控制到最小化,才能保證工程的質量,加快工程進度,投資方的投入才不會白白浪費,其根本利益才能得以保障。
(一)投標報價風險。
在我國建筑行業非常火爆,這就導致著在一些項目工程投標的過程中,會存在著許多企業為爭得承包權而相互壓價打擊對手,這樣的現象本身對于建筑企業來講就存在的非常大的投標風險。
而造成施工企業之間相互壓價的`主要原因分為以下幾點:
首先,由于建筑市場的自發調節,導致建筑施工企業過多,而工程項目相對而言較少,施工企業為了能夠及早拿下項目,使本企業里的工作人員以及工程設備能夠盡快的投入項目中運作起來,企業在與其他對手膠著的狀態下盲目的采用投標壓價的方式以期望可以拿下項目,達到中標的目的。
其次,另外一種風險來自工程量清單的項目與計量規則存在差異。
再者,有很多業主在對項目設計階段對項目初設深度遠遠不夠的情況下,提前對其項目進行招標,而施工企業對項目也了解不夠透徹,這樣一來施工企業做的預測對施工圖的內容做不到面面俱到,因此造成施工企業競標工程的清單與實際施工的圖量不符,造成極大的損失,對于企業的發展及其不利。
(二)合同的風險。
不少業主缺乏風險意識,只是簡單的追求低價格,控制建設成本,通過各種不合理的條款將工程風險與責任轉嫁給施工企業。
而這些風險主要體現在以下兩個方面:
首先,合同內容不夠詳細,遠遠達不到使雙方互惠互利的公平原則。
一般合同中會首先標明項目在各種情況及風險下都由承包人來承擔全部風險。
這樣一來施工企業將會面臨著各種不公平待遇,由于合同內容的空乏致使雙方有可能產生各種矛盾,嚴重的情況甚至需要通過法律手段來解決。
其次,有一項工程總承包風險費,業主為了轉移風險而將此總承包風險費作為跳板,提出各種苛刻不合理的條款,使承包項目的施工企業總攬了大多數風險。
無形中給施工企業施加了非常大的壓力,對施工企業的發展造成了非常大的隱患。
在工程建筑施工中,常常遇到各種不確定因素,施工企業大多使用“四新”形式的技術性建筑工程施工方案,但是由于施工過程中一些因素的影響例如設備方面、技術原因、施工環境、工作人員等等施工復雜性特別大,而四新方案對技術標準要求非常高,因此,隨之而來的風險也會越來越大。
(2)施工安全與工程質量的風險。
在項目施工的過程中,經常會有關于安全質量方面的事故發生,而導致這一現象發生的原因很大一部分是因為在施工的過程中,施工人員并沒有嚴格按照安全操作生產條例以及施工技術規范操作,這不但在安全方面留下了很大隱患,還會直接導致項目的質量出現問題。
再者業主臨時提出加快工程進度的決定,施工企業既得不到業主關于改變工程進度方面的補償,又要加快工程進度,致使原本的施工計劃被打亂,這些都將會給施工企業帶來非常大的損失。
也有關于自然原因、工作人員短缺等情況導致延誤工期,項目按時完成的難度加大,從而導致造成更多的投資被浪費掉,這也是影響施工企業經濟效益的重要因素。
(3)勞務分包中的風險。
建筑工程的實施需要使用大量的農民工,即使施工企業對他們也會進行考核,所有施工技術人員都應持證上崗,但大多數施工人員但目前很多施工人員文化素質水平較低,依舊還是缺乏技術方面的專業性,即便在進行施工培訓之后仍存在較多隱患,對建筑工程的施工環境比較陌生,這將直接導致工程施工的過程中常常出現各種質量或安全方面的隱患。
如果選擇勞務隊伍時出現差錯,還會引發合同糾紛,甚至導致法律風險的產生。
(一)提高勞務隊伍素質。
施工企業的發展離不開良好的施工隊伍,施工隊伍是參與工程建設,順利完成施工的關鍵,為此,施工單位必須建立一支專業管理隊伍和一個高素質的勞務隊伍。
同時,減少管理過程中出現的漏洞與不規范行為的發生離不開完善的內部監督。
(二)掌握投標報價方法,提高報價水平。
招投標雙方都用對招投標工作有一定的認識,端正態度,明確雙方應盡的責任和義務,明確職責。
施工企業要認真測算工程成本,做到科學評估,結合企業自身的情況對投標報價慎重處理。
同時對工程決策、立項以及施工、竣工等各方面加以詳細計劃。
并對報價進行專家評審,確保報價合理,在競標過程中一定要保持清晰的思路,慎重投標,確定一個能夠接受的最低價格,避免企業遭受壓價帶來的巨大損失。
在施工中,常出現施工設計與施工實際脫軌的現象,工程造價人員根據設計方案制定了預算,但在現場施工中卻出現了一系列與設計不符的實際問題,預算與實際的造價存在差異,導致施工成本的增加。
在我國普遍存在著工程造價員不參與施工方案擬定,施工技術人員不參與工程造價,這就導致了懂經濟的不懂技術,懂技術的不懂經濟這一尷尬局面所以,造價人員要和設計工程師經常進行所在崗位上的溝通并分析和交流一些經常出現變動的項目,只有使經濟管理和工程技術二者有機的結合在一起,這樣才能避免工程造價和實際施工費用不符合而導致施工成本增加的情況出現。
四、結語。
工程經濟管理本身就是是一項特別復雜的工程,需要各項專業知識的結合,通過專業知識的運用及管理,提高對風險的系統分析和判斷,及時做出防范措施,這對于施工企業的生存與發展有著重要意義。
參考文獻:
[3]劉玉美.工程項目經濟風險管理探析[j].經營管理,2008(09)。
精選試生產方案的主要內容范文(18篇)篇十七
儒家的“仁愛”思想,是我國傳統文化的核心理念,在幾千年的傳承過程中得到了不斷的豐富和充實,深深積淀于國人的血脈之中,成為中華文化的瑰寶。仁愛,“泛愛眾,而親仁”,泛就是廣泛,愛就是仁愛,對一切大眾都有仁愛之心。只要是人,就是同類,不分族群、人種、宗教信仰,皆須相親相愛。同是天地所生萬物滋長的,應該不分你我,互助合作,才能維持這個共生共榮的生命共同體。
我們不得不承認,隨著社會就業壓力的不斷增大,學校教育的意義已經越來越被狹義化,在社會片面強調升學率的背景下,學校的德育教育,情感教育已經被許多人忽視。對少年兒童而言,由于父輩和祖輩的溺愛、袒護和放縱,很多孩子,養成了衣來伸手,飯來張口的惰性,他們一切以我為中心,缺少關愛、同情之心、仁愛之心。
面對現狀,倡導仁愛教育,用優秀的傳統文化來浸潤孩子幼小的心靈,用中華傳統美德來引領學生樹立正確的人生價值觀,是學校的責任、義務和使命。圍繞“仁愛”德育主題,我們中心學校制定具體活動實施方案,各校要因地制宜,因材施教,實施仁愛教育,讓仁愛美德溫潤學生心靈,為其生命寬度奠基,為其終生發展計深遠。
1.宣傳發動。利用國旗下講話、宣傳欄、led顯示屏和校園廣播等宣講“仁愛”的重要性和與“仁愛”相關的名言警句。
2.開學第二周,利用升旗時間舉行仁愛教育啟動儀式,向全校發出倡議。
3.誦讀、書寫經典。誦讀《弟子規》,尤其是“仁愛”部分要落實人人成誦;開展《弟子規》書寫大賽;讓國學經典的思想精髓入心入腦。
4.確定仁愛教育活動口號,懸掛相關標語,營造氛圍。
5.利用黑板報、班級專欄,宣傳仁愛教育,以此推動、深化教育活動。
6.班主任利用班隊活動,開辟“仁愛”專題講座,讓學生深刻認識仁愛思想的內涵、價值與現實意義。舉行“新八德——仁愛”主題班隊會,同學們通過收集材料、講故事、詩歌朗誦、欣賞音樂、小品等形式,把“仁愛”這個主題展現得盡善盡美.
7.成立“愛心社”,關愛弱勢群體,認養綠地、花木,美化校園環境。
8.落實成效。結合當前學生普遍存在的問題:如自私、驕縱、網癮,開展自我剖析和反思,利用板報、手抄報等載體展示反饋。開展“仁愛之星”、“仁愛模范班”評選等活動。
9.保障各項措施落實到位。
(1)、組織全體教師共同研究制定實施方案;。
(2)、教學教材要落實到位;。
(3)、各班負責教師要落實到位;。
(4)、保證每周兩課時的新“八德”教育課;每周要保證兩課時的新“八德”教育課,每周星期一上午安排一節道德與法制相結合教育課,以教師為主;每周五下午安排一節學生遵德守法謹行反思發言實踐課即班會課,以學生為主。
(5)、組織全體教師全員參加培訓。
(6)、加強新“八德”教育的內化和外化兩個教學環節,嚴格遵循“183”教學規程。
(7)、每天早上第一節課上課前誦讀《感恩詞》,每一節新“八德”教育課上課前誦讀《行動誓詞》,一至三年級學生星期一、三、五課間操時間誦讀《弟子規》;星期二、四誦讀《百孝篇》。
(8)、摸排班情,制定切合實際的班級目標。
精選試生產方案的主要內容范文(18篇)篇十八
論文摘要:作為高層建筑結構體系中相當重要的組成部分之一,大體積混凝土施工一直以來都是整個工程施工過程中最為重要的關鍵環節。因此,為了確保高層建筑大體積混凝土工作的施工質量,有必要針對高層建筑中大體積混凝土的施工技術進行研究。鑒于此,本文介紹了高層建筑中大體積混凝土施工的特點和要求,并重點探討了大體積混凝土的施工技術等相關內容。
一高層建筑結構中大體積混凝土的特點分析。