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邯鄲市導游詞篇一
乙方：____________
第一章總則
第一條根據《____________》及其它有關規定，參照國內和____________市各開發區的通行慣例，經雙方協商一致，就____________(以下簡稱甲方)向____________(以下簡稱乙方)出租通用孵化樓事宜，簽定《通用孵化樓租賃預約協議》。
第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和____________市、____________區的有關法律、法規、規章及本預約協議。
第二章雙方法律地位
第三條甲方系經中國政府批準成立，負責____________園區的開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。
第四條乙方系經國家批準的具有中國法人資格的經濟實體。
主要從事____________。
第三章孵化樓及租期
第五條甲方將向乙方出租____________園____________號樓，建筑面積共計約為____________平方米，作為乙方____________的經營場所。
(實際面積以有關部門出具的面積勘測表為準)
第六條乙方向甲方租賃本預約協議第五條所定通用孵化樓，租期____________年，自雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起算。
第四章有關費用及付款方式
第七條本預約協議第五條所定通用孵化樓的租金為：自通知交房日始____________年內，孵化樓每平方米建筑面積日租金為____________元(不含物業管理費)。
第八條本預約協議生效后十五個工作日內，乙方應支付給甲方____________元人民幣到甲方帳戶作為履約定金。
待雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同后，此定金可轉為租房押金。
第九條乙方在甲方通知簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起十五個工作日內，未能與甲方簽訂租賃合同，或簽訂合同的租賃期限不滿三年，則甲方有權不退還乙方的履約定金。
反之，甲方違反本協議，并將預約房屋另租給他人，則甲方應雙倍返還定金。
本條通知應采取書面形式，乙方的通訊地址為：____________，傳真號碼為：____________。
第五章其他
第十條本預約協議如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協議作為本預約協議的組成部分，經雙方法定代表或授權代表簽字后與本預約協議具有同等效力。
第十一條本預約協議經雙方法人代表或授權代表簽字后立即生效。
第十二條本預約協議一式____________份，甲、乙雙方各執____________份。
______年____月____日_____年____月____日
最簡潔的個人房屋租賃合同范本二
第一章定義及釋義
本合同中除文義需另作解釋外，下列用語所指意義如下：
“承租單元”指本合同附件一第2條所述的物業;
“承租期”指本合同附件一第3條所述的期限;
“免租期”指本合同附件一第4條所述的期限;
“租金”指本合同附件一第5條所述的租金;
“管理費”指本合同附件一第6條所述的費用;
“特定業務”指乙方進行與其經營范圍相關的特定營業活動的業務。
第二章承租單元
2、1甲方茲按本合同的條件出租、且乙方茲按本合同的條件承租承租單元。
2、2除承租單元外，乙方將享有與甲方以及大廈的其他租戶和用戶共同使用公共區域及公共設施的權利，但應遵守本合同、《使用、管理、維修公約》、《裝修守則》等物業管理規定以及甲方和管理機構就公共區域及公共設施的使用所制定的規定。
第三章租期
3、1乙方于承租期內向甲方承租承租單元。
承租期應包含免租期在內。
3、2在各免租期內乙方免向甲方繳付房屋租金，但須繳付本合同所規定的物業管理費及各項公用設施費(不包括電和電話費)等其他費用。
第四章租金
4、1承租期內，乙方須于裝修免租期后每月首五個工作日之前預先向甲方繳付當月的全額租金。
4、2租金不包含本合同所規定的各項公用設施費(包括電和電話費)等其他費用。
4、3甲乙雙方同意按以下方式支付租金：租金以元計算，乙方以元支付租金，由管理機構統一收取。
4、4若乙方未能按本合同的規定向甲方支付租金，每逾期一日應按逾繳總額的萬分之二(0、02%)向甲方支付滯納金，直至乙方全數付清其所應付的租金(包括滯納金)之日為止。
第五章管理費及其他費用
5、1甲方可自行管理或委托管理機構管理大廈、公共區域及公共設施并按公約及相關規定向乙方提供物業管理服務。
5、2在承租期內，乙方須于每月首五個工作日之前預先向管理機構繳付當月全額管理費。
5、3管理費的支付辦法，包括貨幣、兌換率與本合同第四章有關租金的相應規定相同。
5、4管理費的使用范圍詳見物業公約所定。
5、5在承租期內，管理機構可因提供管理服務的運作成本的變動以及根據市場情況合理調整管理費，但應事先通知乙方并說明合理調整理由。
乙方應按調整后的金額支付管理費。
5、6若乙方未能按本合同的規定向管理機構支付管理費或其他乙方應付的費用，每逾期一日應按逾繳總額的萬分之二(0、02%)向管理機構支付滯納金，直至乙方全數付清其所應付的管理費和其他費用(包括滯納金)之日為止。
第六章押金
6、1在簽訂本合同后五日內，乙方應付給甲方附件一第7條所述的押金，以作為乙方遵守和履行本合同所有義務和規定的保障。
6、2如乙方在整個承租期內未違反本合同的主要相關規定，且全額繳清應付租金、管理費，則甲方須于承租期結束后的十五日內一并無息退還將乙方所支付的押金。
6、3在承租期內，若乙方拖欠甲方及/或管理機構任何租金、管理費，或因乙方違反本合同、《使用、管理、維修公約》或《裝修守則》等物業管理規定給甲方造成損失，甲方有權在預先書面通知乙方并隨附充分證據的情況下從押金中扣除一筆相等于該欠繳之款項。
乙方須在甲方提出書面通知后十個工作日內補足所扣除部分押金，否則按違約論處。
第七章承租單元用途
7、1承租單元僅作為辦公用途。
如經政府部門同意變更或增加經營范圍，乙方書面通知甲方后方可變更承租單元的用途。
7、2乙方不得將承租單元及其任何部分作為演播室或用于宗教或其他儀式，或用于賭博或其他非法或不道德的用途;不得以任何方式使甲方或其他業主、租戶或用戶受到騷擾、不便或對之造成損害或危險的方式使用承租單元。
7、3除甲方或管理機構統一設計所提供，或書面認可的指示牌及名牌，乙方不得在承租單元外設置或展示任何能在大廈外面看見的廣告宣傳、燈箱、裝飾、旗幟。
7、4未經甲方書面同意，乙方除了用大廈名稱為其營業地址外，不得在其他方面使用大廈名稱或其標志。
若乙方經甲方批準在法定名稱內使用大廈的名稱，乙方須在本合同終止時向有關政府部門申請更換其法定名稱。
7、5甲方有權隨時更改大廈的名稱或其任何標記，但須事先通知乙方變更的名稱和理由。
第八章裝修或改建
8、1乙方須遵守甲方或管理機構就承租單元的裝修或裝飾所制定的裝修守則，向甲方遞交承租單元的內部裝修、設備安裝及陳設的設計圖(包括需要額外電力、空調、防火設備之要求)和詳細說明。
8、2在未獲得甲方的書面同意及完成辦理有關手續前，乙方不得在承租單元內進行任何內部裝修、設備安裝及陳設。
甲方保證乙方遞交設計方案后五個工作日內予以答復，并協助該設計方案盡快得到消防部門正式批復。
8、3未經甲方事先書面同意，乙方不得對承租單元進行任何重大改動或附加裝置，以及對電線、照明或其他裝置以及由甲方提供的空調系統及公共設施進行任何改動或附加裝置，或割損任何門窗、墻體、結構材料或大廈其他構造。
第九章維護與修理
9、1管理機構負責承租單元內和大廈外的玻璃幕墻、建筑結構和中央空調、新風、電梯、公共區域水電、大廈原配通訊、消防等系統的管理和維修保養，并承擔有關的費用和責任。
9、2承租單元的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養，并由乙方承擔有關費用。
第十章損壞
(1)宣布由于上述損壞而終止本合同;或
(2)修繕承租單元并書面通知乙方所需的時間。
在修繕期間，乙方不需支付租金及其他費用直至重建或重修結束之日。
如甲方選擇修繕承租單元但承租單元在進行重建或重修后180日內仍舊未能修復完畢時，乙方有權經書面預先通知甲方后終止本合同。
10、2如承租單元因不可抗力的情況原因只是輕度損壞，部分可以使用，并能滿足乙方特定業務的需要，甲方應予以即時修繕，直至承租單元全面恢復使用條件為止。
在此同時，租金可相應按損壞比率予以部分減免，有關的租金減免應依據承租單元的修繕期按天數計算。
第十一章續約
若甲、乙雙方在離承租期終止日3個月之前未達成續約協議，甲方或其代表、授權人，可在承租期終止前3個月經提前通知乙方，可陪同準租戶進入承租單元視察。
如乙方此間愿繼續承租此物業，則雙方將參照當時合理的市場價格制定續約后的租金，甲方給予適當優惠。
第十二章法律費用
12、1本合同的、印花稅、登記費及附帶手續費用應依據中國的法律、法規和北京市政府的有關規定由雙方各自支付。
12、2若一方有任何違約行為以致對方需采取法律或其他行動來維護其在本合同下的利益或強制執行本合同下的任何條款，一切有關費用(包括律師費及訴訟費)應由敗訴方承擔，并由敗訴方向勝訴方作出全面賠償。
第十三章甲方責任及保證條款
13、1中央空調及單元空氣
甲方應向乙方按正常辦公時間(目前為早八點至晚八點)提供承租單元的中央空調。
如乙方有意于上述時間以外享有中央空調，應預先通知甲方或管理機構并支付超時空調費。
13、2公共區域、公共設施的檢查及維修
管理機構負責對大廈的公共區域、公共設施進行定期安全檢查及日常維修，使其連續處于良好、適用狀態。
13、3保安、防火、環境、衛生
管理機構負責公共區域及其公共設施的保安、防火、環境、衛生等事項并承擔相應責任。
13、4大廈配套
管理機構應使大廈配套之電力線路、機械設備(含電梯)、水管、通訊及線路、廢水排放系統和其他公共設施處于暢通適用狀態。
13、5大廈水牌和標識
甲方承諾并責成管理機構，在廣告牌位、大堂水牌和其他指示物(如有)上的明顯位置，以顯著字體為乙方制作名稱、標識和單元說明，且租期內不收任何費用，但標牌制作費應由乙方承擔。
13、6大廈轉讓和糾紛
甲方承諾如發生房屋轉讓或抵押、債務或糾紛等情況，應事先通知乙方;凡涉及承租單元權利或乙方其它利益的事項，均應征得乙方同意方為有效。
13、7承租單元平靜使用權
甲方保證并責成管理機構依據公約及有關法規認真履行管理職責，保障承租單元得以安全、安靜和潔凈地正常使用。
第十四章乙方責任及保證條款
乙方向甲方和管理機構聲明及保證如下：
14、1支付租金及有關費用
在承租單元達到正常使用條件下，依據本合同所規定的時間和方式及時支付租金、押金、管理費、各種設施收費等。
14、2轉讓、分租
除非得到甲方的書面同意，乙方不得以任何形式或方式將承租單元及其任何部分進行轉讓、分租、或以其他方式讓與使用權，但乙方可將承租單元用于其關聯公司辦公用途和地址，同時應由乙方向甲方統一承擔本合同所述責任。
14、3物業管理規定及保安、保險條例
遵守并促使其使用人遵守《使用、管理、維修公約》，《裝修守則》等物業管理規定以及甲方或管理機構就大廈和公共區域的管理、使用、保安、保險等所制定的規定。
14、4遵守防火及安全規則
在對承租單元的使用期間，須遵守中國政府及北京市政府與防火相關的法律法規及甲方或管理機構所制定的安全規則，并由乙方自費在承租單元配置除甲方按規定已經配置之外的足夠有效的便攜式滅火器。
第十五章交還
15、1在承租期期滿或提前終止時，乙方應立即將承租單元之裝置、裝配和設備恢復至交付乙方時的原來狀態(正常折舊、磨損除外)，并在良好、清潔、堅固及維修適宜的狀態下將承租單元交還甲方。
15、2在承租期期滿或提前終止時，乙方負責拆除其對承租單元所進行的任何附加裝置或改動。
15、3在承租期期滿或提前終止時，乙方應搬走其屬于自己的物品。
否則，甲方有權自行處理承租單元內的留置物品，處理留置物品引致費用將由乙方支付。
第十六章違約責任
16、1本合同各方應遵守本合同的各項約定，如任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任并賠償另外一方因此所蒙受的損失。
16、2如因甲方違約或侵權給乙方造成損失，乙方可憑有效裁決從下期應付甲方租金或管理費中相應扣除作為賠償且不構成乙方違約行為。
第十七章終止租約
在不影響本合同其他規定的前提下，如一方違反本合同任何條款或條件，或一方在本合同內所作的任何聲明或保證為不正確或不真實，并在接到對方書面通知后七日內不予糾正時，守約方有權終止本合同并向違約方追討因其違約給守約方造成的損失。
第十八章通知
18、1與本合同有關的通知或要求均須采用書面形式發出，并由掛號或專人送至對方的法定地址或對方最后書面通知的營業地點;掛號寄出第7日或送達日(以較早日為準)為文件的生效日，除非文件內對生效日期另有規定。
18、2甲方對乙方發出的通知可送至承租單元或附件一第1條所述的地址。
第十九章仲裁
19、1愚笨合同有關的一切爭議，應盡量通過友好協商解決，若任何一方不愿意協商或進行協商30日后仍不能達成一致意見時，任何一方可將該爭議提交北京仲裁委員會進行仲裁。
19、2在解決爭議的期間，除正在進行仲裁的部分外，雙方應繼續遵守及履行本合同。
第二十章其他規定
20、1雙方可經協商后修訂本合同的條款。
本合同的附件及雙方所簽訂的補充協議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
20、2本合同項下的產權變更適用于民法房屋買賣合同不破租賃原則。
20、3本合同的構成、效力、解釋、履行、修改及終止均受中國法律管轄。
20、4若本合同的規定與《使用、管理、維修公約》或《裝修守則》等物業管理規定有任何不一致之處，應以本合同的規定為準。
20、5本合同一式三份，甲方兩份、乙方一份，具有同等的法律效力。
本合同自甲乙雙方蓋章或授權代表簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
邯鄲市導游詞篇二
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、甲方將'_____________________________出租給乙方。
二、租期暫定___年，即___年___月___日至____年___月____日止，前___年房租暫定為_________元/年,第____年租金每年遞增10%。
三、房租交納，每年度一次交清，第一次在合同簽訂之日交納，以后在每年度的承租日開始前一個月交納。合同期滿后，乙方享有優先租賃權，房租隨行就市。
四、乙方裝修和經營中，不得擅自改變房屋結構。乙方在裝修前必須經甲方同意方可施工，但合同終止時，應予以恢復;若有損壞，應作價賠償。
五、甲方提供給乙方的房屋及屋內設施均完好，乙方在租賃期間應予愛護，若有損壞，乙方應負責賠償或修復。
六、乙方在租賃期間應遵守國家有關法律法規進行自主經營，并且獨立承擔責任，乙方不得從事違法經營活動。乙方在經營、住宿等方面所需辦理的一切證照、手續及衛生環保、房屋出租稅等一切費用均由乙方交納。
七、若乙方在承租期間需轉讓門面，須經甲方同意。乙方若要終止協議，須提前一個月通知甲方，凡改變原狀的須恢復原狀，如有損壞，乙方須照價賠償，經甲方檢查認可，乙方結清水電及其他賬項方可離開。
八、本合同未盡事宜，雙方協商解決。
九、協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
年 月 日
邯鄲市導游詞篇三
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《_____》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條?甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條?房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于?(省、市)(區、縣)?;門牌號為
2、出租房屋面積共?平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條?甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條?租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共?個月。自?年?月?日起至?年?月?日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為?使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿?個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條?租金及支付方式
1、?該房屋每月租金為?元(大寫?萬?仟?佰?拾?元整)。
租金總額為?元(大寫?萬?仟?佰?拾?元整)。
2、?房屋租金支付方式如下：?甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條?租賃期間相關費用及稅金
1、?甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
(2)?。
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條?房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的.使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前?日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條?房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、?未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在?個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條?合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計?個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿?個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條?房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于?日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條?甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額?%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金?倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的?%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條?乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的?%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計?個月以上的。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金?%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的?倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金?倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條?免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
4、不可抗力系指?“?不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況?”?。
第十四條?本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條?爭議解決
1、提請?_____委員會_____。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條?其他約定事項
1、?2、
第十七條?本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條?本合同及附件一式?份，由甲、乙雙方各執?份。具有同等法律效力。
甲方：?乙方：
身份證號(或營業執照號)：?身份證號：
電話：?電話：
傳真：?傳真：
地址：?地址：
編碼：?編碼：
房產證號：
房地產經紀機構資質證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：年?月?日?簽約日期：?年?月?日
簽約地點：?簽約地點：
邯鄲市導游詞篇四
第1條(略)
第2條(略)
第3條(略)
第二章 出租房屋
第4條
4.1甲方同意出租給乙方，乙方同意向甲方租賃按本合同經雙方同意的附件b“出租房屋圖示”所確定的房屋(附件b1：所有的面積表;b2：所有樓層的圖紙中出租面積用粉紅色標明;b3：按已批準的擴初設計制作的全套建筑紙)。該出租房屋與擴初設計一致，其竣工后與竣工圖一致，并且與本合同的條款一致。甲方得到施工圖就向乙方提供。
4.2如果因為中國政府或建筑技術的要求與擴初設計的圖示相比較，甲方對出租房屋的建筑和/或對最后竣工的出租房屋作了改變，只要這些變更不改變按本合同規定的出租房屋的用途，提供了相應的裝修和設備，而且只要這類改變對實際的使用面積不作大的變化的話，雙方同意這些更改。在這種情況下雙方應繼續受本合同的所有條款的約束，而且乙方同意不應對這些更改提出任何索賠或其他要求。
4.3出租房屋的建筑的內外裝修應根據甲方和出租房屋建筑的承包商之間的施工協議的標準說明(附件c)，由甲方自費設計和實施。乙方要求對附件c作出的任何改變應得到甲方的書面同意。由此而產生的任何費用由乙方承擔。
第5條
5.1雙方希望出租房屋所在的建筑的建造將以正常的建造速度進行，以便在 年 月 日或者由甲方在締結中心建筑合同后 個工作日內通知的其他日期竣工并交付使用。甲方應提前 個月以書面形式通知乙方出租房屋的租賃(以及第9條中規定的義務)應根據本合同的條款開始生效的日子(以下稱為“開張日期”)，但在開張日之前出租房屋應已由甲方從承包商手中接收過來“開張日期”不應比 年 月 日或前面所說的甲方通知乙方的其他日期早于或晚于 個工作日。如果開張日期”超過 年 月 日或上述其他所定日期 個工作日，甲方應向乙方補償由于這種逾期而引起的任何合理的實際費用。
出租房屋在建筑物基本竣工時便應認為可交付使用。
5.2在“開張日期”的 天后，甲乙雙方應簽訂一個移交議定書，確認出租房屋的正常移交，井指明哪些被發現的(如果有的話)應由甲方負責的缺陷。
5.3當出租房屋已適合于為本5.3條款規定的目的而進入時，乙方在“開張日期”之前的 個工作日之內為安排可移動設備或其他必要物件的安裝事宜，有權進入出租房屋的任何部分，但條件是：(1)乙方事先向甲方送交一份認可書，確認全面接受乙方認為完好并滿意的出租房屋的這一部分;該認可書對乙方應有約束力;(2)甲乙雙方應對由他們各自的行為或疏忽或各自代理人，承包人或雇員的這類行為造成的所有損害或損失或人身傷害負完全責任。
第三章 合同雙方的責任
第6條
甲方應負責：
6.1按以下規定，建造并完成出租房屋的建造：
建造并完成出租房屋的建筑物的結構;
根據附件c中規定的標準說明書，安裝內外裝修和設備，包括一套預制的可進入式的兩種溫度的冷庫。安裝必要的給排水、煤氣、電、供暖、空調、電梯、自動扶梯、自動滅火、電訊的設施，以及閉路電視和計算機系統的空管，建筑物的管理系統和有關辦公室的必要安裝。
這類建筑和安裝的所有費用和開支均由甲方承擔。
6.2提供乙方在安裝出租房屋防盜系統時所產生的合理費用。條件是這種提供的費用只能根據乙方遞交的這類開支的合法的發票支付，而且甲方這種支付總額不超過人民幣 。乙方有權安裝防盜系統.條件是這類安裝不影響出租房屋的結構。
6.3根據附件c中的規定為出租房屋安裝水、電、煤氣、供暖和空調的設施及提供電訊設施。
6.4維修出租房屋的供暖和空調系統，電梯，自動扶梯，火警，防火系統的機械裝置。甲方承擔這類維修的費用，甲方具有自己實施這類維修工作的專有權力，亦有委托信譽良好的分包商進行這類維修的權力，無論以何種方式，因為這類維修而引起的所有費用和開支應由甲方承擔。
6.5保持出租房屋建筑物和結構及首層的公用區域和出租房屋的地下室處于良好維修狀態，允許乙方的顧客使用露天停車場。
6.6向乙方收取租金、誠意抵押金及保證抵押金和根據本合同乙方應支付的其他費用。
6.7保證不在建筑物內經營也不允許任何第三者經營與乙方性質相類似的商店。
6.8根據雙方同意的條件，在乙方提出與租賃房屋相關的要求時提供其他幫助。
第7條
乙方應負責：
7.1根據本合同履行其全部義務，包括按期向甲方繳納誠意抵押金、保證抵押金和租金以及有關出租房屋的供熱和空調的費用。同時直接向有關部門支付水、電、煤氣費，如果不行，則仍應向甲方支付這類費用。
7.2支付自己的垃圾清理費和其他有關費用以及其他中國政府可能征收的與出租房屋相關的公共服務費用(如有的話)。
7.3根據本合同的條款在租賃期內出租房屋應對公眾開放，允許中外賓客作為顧客進入出租房屋，采用國際先進的服務方式，把出租房屋經營成為一個具備一流服務標準的購物中心。
7.4布置安裝各種可移動的設備和家具，所有由乙方購買的這類設備和家具應屬于乙方所有，乙方應自費安排相應的保險。
7.5保護出租房屋，包括建筑物和設備在良好維護和清潔的條件下正常運轉，維護出租房屋的衛生條件，消除擾人的噪音，并修復由乙方的代理人，雇員、顧客、客人或供貨者或承包商所造成的任何損壞。
7.6未經與甲方建筑師商議后作出書面同意，不得在出租房屋外部的任何部分張貼、刻畫或涂寫任何記號，設置燈箱或刊登廣告。但乙方的店名和店徽則無需征得事先的書面同意，不過它們的規格和安放位置應與出租房屋的建筑師協商。
7.7不得以任何方式對出租房屋或建筑物的任何部分作拆移或毀壞或損壞。未經甲方的書面同意，不得對出租房屋作任何改變、增設或改進。到租賃結束時乙方應將出租房屋恢復至開張日期的原狀。
7.8未經甲方事先的書面同意，不得把任何爆炸品和易燃或有毒的物品帶入或存放在出租房屋里。
7.9不得安裝任何可能產生超過有關環保法規規定限制標準的震動或噪音，或超過與此出租房屋相關的設計荷載或使出租房屋易于招致火災或增加建筑物失火的危險，或改變此建筑物保險率的儀器、機器或設備，或安裝任何其他對出租房屋有危害或影響其安全的物品。
7.10不得使用任何負荷超過現有管線的煤氣和電器用具。
7.11不對建筑中的不屬于本合同規定的出租房屋的其他任何部門的使用、經營、管理或出租，提出任何反對意見或干預。
7.12在出租房屋內安排井實施防火和安全保衛措施。
7.13如出租房屋建筑物發生火災事故或任何其他緊急情況，或在出租房屋，或其任何固定裝置和設備發現有缺陷時，立即通知甲方。
7.14遇到甲方提出與出租房屋相關的請求，按雙方同意的條件提供幫助。
第四章 租賃期限、租金、押金和其他服務費用
第8條
8.1租賃期從“開張日期”起算為 年。經雙方協商達成書面協議，則租賃期限可以延長。希望延長租賃期限的任何一方必須以書面形式通知另一方其希望延長期限的意向。
8.2開張日期 年后，一方在接到另一方提前一個月的書面通知時，雙方同意對本合同的條款和執行情況以及租賃情況作出評價和討論。但是未經雙方書面同意，不得對合同修改;沒有作出這類修改時，本合同仍對雙方有約束力。
第9條
9.1出租房屋的租金總金額共為 。
租金按月支付。每個歷月的租金乙方應在該月的 日付給甲方(如果該日為星期日或國家規定的假日，則在以后最近的一個銀行日支付)。開張日期所在月有關部分的租金應推遲并放下個月的租金中一并支付。
乙方支付給甲方的租金應根據租金支付日國家外匯管理局公布的人民幣與外幣的兌換率以人民幣外匯兌換券的形式支付。根據9.3條和9.4條規定支付的誠意抵押金和保證抵押金的支付也以相同的方法計算和支付。
9.2合同中的租金應按附件d中規定的比率調整和增加。
9.3另外，乙方應向甲方支付總頗為 個月租金的誠意抵押金，該筆抵押金按年分期支付，第一筆于開張日期前 個月時支付，以后每 月支付一筆。這筆誠意抵押金在本合同租賃期終止或解除時甲方應退還給乙方。
9.4另外，乙方還應付給甲方總額為 月租金的保證抵押金。按 年分期支付，第一筆于開張日期前 個月時支付，以后每 個月支付一筆。保證抵押金在整個租賃期保持不動，乙方不得將該押金用作月租金或作扣除。
本合同的租賃期終止或解除時保證抵押金應由甲方退還給乙方，如根據本合同乙方在本合同中的義務對甲方有債務時，可從中扣除實際欠款額。
9.5所有根據本合同應支付的款項均由乙方直接轉賬付給甲方告知的甲方在北京的開戶銀行。
除租金、誠意抵押金和保證抵押金外，乙方根據本合同負責向甲方支付或償還的款項或費用應以甲方作這類支付或花費時所用的相應幣種支付。
甲方得知乙方違反了本合同的規定或未盡到本合同或本合同的一部分中所規定的義務時，仍接受乙方繳納的租金或其他付款不可認為是放棄丁對這種違約追究的權利。
9.6根據這個第9條或本合同規定所有應由乙方付給甲方的款項應如數支付，不應有任何性質的扣除。
9.7雙方各自承擔各自的稅務。
第10條
10.1第7.1條中所規定的供暖和空調費用將由甲方向乙方按成本價格收取，方式為購入價+損耗率+勞務費+其他費用。
10.2第7.1條中提及的每個月發生的費用，由乙方在下個月的 個工作日內向甲方支付。
10.3雙方同意，如果因為對任何裝置或儀器進行必要的修理和維護。而影響到在第10條中前面提到的任何服務時(應事先通知乙方)或如果因為火災、水災或其他不可抗力，甲方無法控制的原因或其他險惡條件或由于甲方無法控制的不可避免的燃料、材料、水、氣、電、勞動力的短缺(應盡快通知乙方)，或任何因乙方的任何顧客、服務員、門衛或其他服務人員的行為，失職或疏忽大意而引起的損壞或毀壞，甲方不對乙方負有任何責任;乙方亦不應追究甲方責任。
第五章 使用、轉租、權利轉移
第11條
11.1除綜合經營商場和批發部外，乙方不能把出租房屋用作其他任何目的，未經甲方事先的書面許可，乙方不得把出租房屋的部分或全部轉為或改變他用，雙方明確同意在租賃期間如果未經甲方的事先書面許可，出租房屋被全部或部分地作為他用，甲方有權立即提高租金或迫使乙方終止這類未經授權的使用。同時乙方應賠償甲方因這類未經授權的使用而遭受的任何損失和損害。
11.2未經甲方事先書面同意，乙方不得把出租房屋任何部分轉讓或分租給任何第三者。甲方有權作出提高租金為條件的同意的決定，提高租金;提高的數額至少為已定租金與第三者因這種轉讓、分租或占用，支付給乙方數額之間差額的 %，如果甲方同意這種行為，乙方應承擔第三方一切行動或未采取行動的責任，無論是否為乙方自己的過失或疏忽。
11.3如果乙方違反11.2款的規定，甲方有權要求乙方立即盡早結束并彌補這類違約，但無論怎樣時間不應晚于提出要求后 個月。
11.4未經另一方的書面許可，任何一方都不得將本合同的權利或義務的全部或部分讓與或抵押轉讓給第三方。
第六章 日常管理
第12條
通知乙方后，甲方，甲方的代表或其授權的代理人，雇員或承包商應有權隨時進入出租房屋(緊急情況除外，此時無需通知乙方)對其進行檢查和/或改動或修理，或如甲方認為對出租房屋的建筑物或設備或裝置的運行和維修有必要的事情，并且，在租賃期的最后 個月中允許將來的承租者進入出租房屋觀看。對以上所提行為，乙方應有權派遣其雇員與甲方合作進行。
第七章 合同的修改
第13條
對本合同的任何修改需經雙方同意，并以書面形式作出并經有關部門批準，否則無效。
第八章 合同違約、中止
第14條
14.1雙方受本合同明確規定的專門條款的約束，如果任何一方違反了本合同的任何條款，并且不能完全恰當地履行或部分地履行其按合同規定的義務，另一方有權利用掛號信通知對方已違約。除非違約方在 周內采取滿意的補救措施。否則要求補救的另一方應有權對其損失和損害要求索賠。
14.2根據本合同，應由任何一方支付的任何款項到期未付時，該方應承擔從應付日至結清日全部遲誤付款額 %的月息。如果這筆款項超過 個月仍未支付，則未清款額的月息應增至 %。
14.3甲方或其代理入，代表或雇員，對乙方的財產或其他人的已委托給乙方或其雇員或代理人的財產的損壞不負責任;也不對因中心的房客或第三者造成的在中心的經營或建筑期間所引起的任何損壞或人員傷害負有責任。除非，這類的損害或人員傷害是由于甲方的過失，疏忽或其他甲方可控制的有意行為所致。
第15條
雙方受本合同明確規定的專門條款的約束，如果任何一方因為不可抗力的力量如地震、風暴、洪水、火災或其他自然災害、瘟疫、戰爭、暴亂、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機關的禁止、勞資糾紛或其他雙方無法控制、不可預見的事件，這些事件的發生為不可預防和避免，而無法履行本合同規定的義務時，受妨礙的一方如果可能的話，應在這類不可抗力事件發生后的 天內書面通知另一方，井應在 天之內，提供事件的詳細情況和由有關部門簽署的證明及一份解釋不能履行其按本合同規定應履行的全部或部分義務的說明書。
如果發生了不可抗力的事件，任何一方均不對另一方因不能履約或延誤履約而遭受的任何損害，成本增加或損失負責。聲稱遇到不可抗力事件的一方應采取適當的措施以減少或消除不可抗力事件的影響，井在最短的時間內努力重新履行不可抗力事件而受影響的義務。
通過協商，雙方應根據不可抗力對合同履行的影響程度，決定是否修改或中止本合同。
第16條
出現如下情況時，本合同可在其期滿前以下列方式中止：
(1)如果乙方逾期不支付租金，誠意抵押金或保證抵押金.甲方除有權要求索賠外，有權中止本合同。
(2)如果一方被申請執行或要對其采取執行破產或其他類似程序或行動時，另一方可以立即中止本合同。
(3)如果出租房屋遭到毀壞或嚴重損壞以致其使用受到嚴重損害時，如果甲方沒有在合理的時間內對其進行修理或更換，乙方可以提前 周通知甲方中止此合同。
(4)遇到第15條中規定的不可抗力事件時，合同可以按該規定中止。
雙方在此同意，除第16條中規定的中止原因外，任何一方不可中止本合同。
第17條
在本合同到期或提前中止時，乙方應在期滿或中止時無需得到通知和要求并不無理拖延就把其所有物搬出出租房屋，把出租房屋交還給甲方，包括所有的固定裝置和設備。這些裝置和設備應和租賃開始時一樣的良好，自然磨損和自然損壞除外。在本合同期滿或提前中止時，由于乙方無理拖延未能按時把出租房屋的占有權交還給甲方，乙方應賠償甲方因無理拖延而受到的一切損失、損害和費用，包括甲方因任何后繼租客或任何其他第三者由此而提出索賠而受到的一切損失或損害。
第18條
在中國法律允許和有關部門同意的范圍內，如果任何一方認為為了雙方的利益應共同經營乙方商店(有或沒有第三者加入)或為進一步合作做出安排的話，該方與另一方應就此事宜進行討論;除非雙方以書面作出，否則雙方達成的任何協議無效。
第九章 語言、法律和仲裁
第19條
本合同由中英文寫成，兩種語言具有同等效力。
第20條
本合同的制定，其合法性和解釋及在執行合同的過程中出現的或與本合同相關的爭議的解決，應受 國頒布的法律的約束。
第21條
21.1在執行本合同的過程中，如出現爭議或發生與本合同有關的爭議，雙方首先應盡量通過友好協商解決，如通過友好協商不能解決，則任何一方都有權把爭議提交 仲裁委員會根據該委員會規則進行仲裁。作出的任何裁決都是終審裁決，對雙方具有約束力。仲裁費用應由敗訴方承擔。
21.2在仲裁過程中，除有爭議的事情外，本合同應繼續執行。
第十章 合同的生效
第22條
如下述兩項條件都得到滿足后，則合同應生效：
雙方在本合同上簽字;
本合同經有關上級部門批準。
第十一章 其他
甲方：
年 月 日
乙方：
年 月 日
邯鄲市導游詞篇五
承租方：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于惠州市房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計個月。
二、本房屋月租金為人民幣元，按月計算。每月月初，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為壓金，合同終止時，退還給乙方。
五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前一個月通知對方，并償付對方總租金百分之五十的違約金。
六、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
七、甲方保證該房屋無產權糾紛，乙方保證提供身份證復印件的真實有效性。
八、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權當地法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
邯鄲市導游詞篇六
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：小區幢室。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按年半年付款，如續租需在租賃期滿前一個月交納租金。另付押金_____元，電梯費元，物業費元。共計______元.房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償，如因乙方使用不當造成鄰居等間接損失由乙方全額賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的
擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的
拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字后即行生效。
甲方簽字：乙方簽字：
聯系方式：聯系方式：
________年____月____日
邯鄲市導游詞篇七
城市道路、橋梁、地下管網、隧道等基礎設施(或稱市政設施),是充分發揮城市載體功能的先決條件,也是發揮城市綜合功能的基礎,是城市經濟、科技、社會發展水平高低的重要標志。下文是邯鄲市市政設施管理條例，歡迎閱讀!
第一章總則
第一條為加強市政設施管理，促進城市經濟和社會發展，服務生產和生活，根據有關法律、法規的規定，結合本市實際，制定本條例。
第二條本條例所稱市政設施是指城市道路、城市道路照明、城市排水、城市橋涵等設施及其附屬設施。
第三條本條例適用于城市規劃區內市政設施的規劃、建設、養護維修和管理。
第四條市市政設施主管部門主管全市市政設施的管理工作。
縣(市)、峰峰礦區人民政府市政設施主管部門，負責本行政區域內城市規劃區的市政設施管理工作。邯鄲縣人民政府市政設施主管部門按照職責負責本行政區域內的市政設施管理工作。
規劃、公安、城管、工商、環保、水等行政主管部門應當按照各自職責做好市政設施管理工作。
第五條市政設施管理實行統一規劃、配套建設、協調發展、方便群眾和規劃、建設、養護維修、管理并重的原則。
第六條各級城市人民政府應當將市政設施建設納入國民經濟和社會發展計劃。鼓勵和支持市政設施的科學研究，推廣先進技術，提高市政設施管理的科學技術水平。
第七條市政設施建設資金采取政府投資和吸收外資、社會各類資本等相結合的多元投資方式，鼓勵和支持國內外企業、其他組織以及個人投資建設市政設施，參與市政設施的養護維修。
第八條單位和個人都有依法使用市政設施的權利和愛護市政設施的義務，并有權對損害市政設施的行為進行制止、檢舉、投訴。
第九條對建設、養護維修和保護市政設施做出顯著成績的單位和個人，城市人民政府應當給予表彰、獎勵。
第二章市政設施規劃建設管理
第十條縣級以上城市人民政府應當組織城市規劃、市政設施、公安等主管部門，根據城市總體規劃編制城市市政設施專項規劃。
城市市政設施主管部門應當根據城市市政設施專項規劃，制定市政設施年度建設計劃，經城市人民政府批準后實施。
第十一條承擔市政設施工程設計和施工的單位應當具有相應的資質等級，并按照國家有關技術標準、規范進行設計和施工。
第十二條依附于城市道路的管線建設，應當按照城市規劃行政主管部門核準的位置，遵循城市地下工程管線避讓原則和市政設施技術標準、規范，與城市道路同時設計、同時施工、同時驗收交付使用。
在掘破城市道路施工的過程中，如遇與原有地下管線發生重疊或者交叉時，應當立即停止施工，并通知市政設施管理部門。
第十三條市政工程施工應當實行工程質量監理、監督制度。竣工的市政設施由建設單位組織驗收，經驗收合格并備案后，方可交付使用。
隱蔽工程在隱蔽前，建設單位應當通知城市市政設施主管部門、規劃行政主管部門和建設工程質量監督機構進行審驗。
第十四條變更市政設施原址原貌或者改變使用性質的，應當經城市規劃行政主管部門核準并征得城市市政設施主管部門同意。變更城市道路使用性質的，還須征得公安機關交通管理部門同意。
第三章市政設施養護維修管理
第十五條城市市政設施主管部門對其組織建設和管理的市政設施，按照市政設施的等級、數量及養護維修的定額，核定年度養護維修經費，報城市人民政府同意后，列入財政預算。
第十六條市政設施管理單位應當嚴格執行市政設施養護維修的技術規范，定期養護維修，保障市政設施的完好。
未列入城市建設計劃，單位自行投資建設和管理的市政設施，在未移交城市市政設施主管部門前，由投資建設的單位或者其委托的單位負責養護維修。
城市市政設施主管部門負責對養護維修工程的質量進行監督、檢查。
第十七條市政設施養護維修的專用車輛應當使用公安機關交通管理部門制做的統一標志;進行作業時，在不影響過往車輛通行的前提下，其行駛路線和方向不受交通標志、標線的限制。
第十八條以城市道路或者其他市政設施做為載體發布廣告或者信息的，須持相關部門批準文件，經市政設施產權單位同意，方可使用。
第四章城市道路設施管理
第十九條城市道路是指城市車行道、人行道、路肩、邊坡、邊溝、公共廣場和停車場、隔離帶等設施及其附屬設施。
第二十條市政設施管理單位應當加強城市道路的養護維修和管理，保持城市道路處于完好狀態。
第二十一條因特殊情況需要臨時占用城市道路的，申請人應當持書面申請到城市市政設施主管部門辦理臨時占道許可證，城市市政設施主管部門自受理之日起三個工作日內作出書面決定。影響交通安全的，應當征得公安機關交通管理部門的同意。屬于臨時堆放物料，搭建非永久性建筑物、構筑物或者其他設施的，還應當征得市容環境衛生行政主管部門同意。經批準臨時占用城市道路的，應當按照批準的位置、面積、期限、用途占用。
占用期間占用者需要變更占用位置、面積、期限或者用途的，應當提前五個工作日向城市市政設施主管部門提交書面申請，城市市政設施主管部門自受理之日起，應當在二個工作日內給予書面答復。因城市建設或者特殊需要，城市市政設施主管部門可以對已經批準臨時占用城市道路的單位或者個人決定縮小占用面積、縮短占用時間或者停止占用，應當提前五個工作日通知占用者。
臨時占用期滿，占用者應當及時清理占用現場，恢復城市道路原狀;損害城市道路的，應當修復或者賠償。
第二十二條因工程建設需要挖掘城市道路的，應當持城市規劃行政主管部門核發的建設工程規劃許可證、設計文件、書面申請，到城市市政設施主管部門辦理城市道路挖掘許可證。城市市政設施主管部門自受理之日起，應當組織二名以上工作人員進行現場勘察，在五個工作日內作出書面決定。影響交通安全的，應當征得公安機關交通管理部門的同意。經批準挖掘城市道路的，應當按照批準的位置、面積、期限、用途挖掘。施工單位應當在施工現場設置明顯的交通安全標志和防護圍欄設施，完工后二日內清理完畢。市政設施管理單位應當及時組織修復，恢復城市道路功能。
新建、擴建、改建的城市道路交付使用后五年內、大修的城市道路竣工后三年內不得挖掘;因特殊情況需要挖掘的，須經城市人民政府批準。
第二十三條城市道路范圍內的地下管線突發事故，需要緊急搶修的，管線管理單位可以先行破路搶修，并同時通知城市市政設施主管部門和公安機關交通管理部門，在二十四小時內按照規定補辦城市道路挖掘手續。
第二十四條履帶車、鐵輪車或者超重、超高、超長、超寬車輛需要在城市道路上行駛的，須征得城市市政設施主管部門同意。
軍用車輛執行任務需在城市道路上行駛的，可以不受前款限制，但是應當按照規定采取安全保護措施。
第二十五條依附于城市道路的各類管線及其附屬設施，由管線管理單位按照城市道路的技術規范、標準設置和養護維修，并定期巡查。
因管理不善造成道路不暢通、人員傷亡、財產損失等事故，由管線管理單位依法承擔責任。
第二十六條在城市道路范圍內禁止下列行為：
(一)占用城市道路做為集貿市場;
(二)擅自占用或者挖掘城市道路;
(三)在停車場、停車泊位以外的人行道上行駛、停放機動車;
(四)機動車在非指定的城市道路或者橋梁上試剎車;
(五)擅自拆除、遷移、遮擋、改動城市道路設施;
(六)其他損害、侵占城市道路及其附屬設施的行為。
第五章城市道路照明設施管理
第二十七條城市道路照明設施是指城市道路、橋涵、廣場、綠地等公共場所的照明設施及其附屬設施。
第二十八條市政設施管理單位負責城市道路照明設施的建設、管理和養護維修，保持城市道路照明設施的正常運行。
第二十九條新建、擴建、改建的城市道路照明設施應當符合有關設計安裝規程規定，并積極采用新光源、新技術、新設備。
第三十條任何單位和個人在進行可能觸及、遷移、拆除城市道路照明設施或者影響其安全運行的地上、地下施工時，應當事先告知城市市政設施主管部門并采取安全措施后方可施工。確需遷移或者拆除城市道路照明設施的，由市政設施管理單位負責遷移或者拆除，費用由建設方承擔。
第三十一條城市樹木生長影響城市道路照明設施時，城市綠化行政主管部門應當及時組織修剪。當發生特殊情況，致使樹木危及城市道路照明設施安全運行的，市政設施管理單位可以采取緊急措施進行修剪，并及時通知城市綠化行政主管部門。
照明線路架設先于城市樹木種植的，由城市綠化行政主管部門承擔修剪費用;照明線路架設晚于城市樹木種植的，由市政設施管理單位支付修剪費用。
第三十二條禁止下列有礙城市道路照明設施的行為：
(一)損害城市道路照明設施或者私自接用城市道路照明電源;
(二)擅自遷移、拆除、改動城市道路照明設施;
(四)在城市道路照明設施旁堆放雜物、挖坑取土等。
第六章城市排水設施管理
第三十三條城市排水設施是指城市公共排水管道和排水明渠、泵站、污水處理廠及其附屬設施。
第三十四條市政設施管理單位和其他排水設施管理單位應當按照管理權限對排水設施進行定期養護維修，保持各類排水設施完好暢通。
第三十五條城市排水設施建設應當實行雨水污水分流制度。新建、擴建、改建的排水設施和單位自建的排水設施應當按照雨水污水分流的技術要求設計和建設，原有雨水污水混流的排水設施應當限期進行分流改造。
第三十六條城市排水實行許可制度。
需直接、間接向城市排水設施排水或者臨時排水的單位、個體經營者，應當持城市規劃行政主管部門核發的建設工程規劃許可證、排水設計圖紙、水量資料、經具有排水監測資質的機構提供的水質監測報告和書面申請，到城市市政設施主管部門辦理排水許可證。城市市政設施主管部門自受理之日起二十個工作日內作出書面決定。
新建、擴建、改建的排水設施需要接入城市排水設施或者需要遷移、改動城市排水設施的，依照前款規定辦理排水許可證。
單位、個體經營者取得排水許可證或者臨時排水許可證后方可排水。
第三十七條需直接、間接向城市排水設施排水或者臨時排水的單位、個體經營者，排水水質應當符合國家、省的有關標準，防止介水傳染病的發生和流行。
城市市政設施主管部門應當或者委托具有相應資質的監測機構對排入城市排水設施的水質、水量進行監測。
第三十八條與市政排水設施連接的化糞池和其他排水設施，應當按照技術規范要求進行建設并定期疏通和清掏。造成市政排水設施堵塞、冒溢和損害的，由責任者承擔疏通、清掏和維修費用。
第三十九條因意外事故，造成有毒有害或者易燃易爆物質進入排水管道的，應當立即采取緊急措施，控制事態發展，并報告城市市政設施主管部門。
第四十條城市規劃區內應當逐步實行污水集中處理。污水處理單位應當保持污水處理設施的正常運行，處理后的水質應當符合國家規定的排放標準。
各類用水戶應當按照規定繳納污水處理費。
城市污水處理費必須用于城市污水排放和集中處理設施的建設、維護及運行，不得挪作他用。
第四十一條在城市排水設施安全保護范圍內禁止下列行為：
(一)損害、堵塞、侵占或者擅自移動城市排水設施;
(二)向城市排水設施內傾倒污物;
(四)擅自修建建筑物、構筑物或者其他設施;
(五)其他損害城市排水設施的行為。
第七章城市橋涵設施管理
第四十二條城市橋涵是指城市跨河橋、立體交叉橋、高架橋、隧道、涵洞、人行天橋、人行地下通道等設施及其附屬設施。
第四十三條市政設施管理單位應當定期監測、檢查城市橋涵的內部結構變化，做好養護維修工作。
第四十四條車輛通過城市橋涵時，應當遵守限荷、限高、限寬、限長的規定。
超限車輛通過城市橋涵時應當經市政設施主管部門同意。
軍用車輛執行任務通過城市橋涵時，不受前款限制，但是應當按照規定采取安全保護措施。
第四十五條依附城市橋涵設施架設管線的，應當持城市規劃行政主管部門核發的建設工程規劃許可證、設計文件向城市市政設施主管部門提出書面申請，城市市政設施主管部門自受理之日起七個工作日內作出書面決定。管線的管理單位對其架設的管線應當定期檢查、養護維修。
第四十六條臨時占用立交橋、人行天橋下面空地的單位或者個人，應當經城市市政設施產權單位同意。
第四十七條在城市橋涵安全保護范圍內禁止下列行為：
(一)修建影響橋涵功能與安全的建筑物和構筑物;
(二)在跨河橋上下游保護范圍內挖砂、取土;
(三)在橋梁上下、涵洞和隧道內停放車輛、堆放物料、擺設攤點;
(四)履帶車、鐵輪車等對橋涵有損害的機動車輛擅自通過橋涵;
(六)擅自占用立交橋、人行天橋下面的空地及人行地下通道;
(七)其他損害、侵占城市橋涵的行為。
第八章執法監督
第四十八條城市市政設施主管部門應當加強對市政設施管理人員的管理，提高市政設施管理人員的素質和管理市政設施的水平。
城市市政設施主管部門應當對市政設施管理人員進行法制和市政設施管理業務培訓、考核。市政設施管理人員經考核不合格的，不得上崗執行職務。
第四十九條城市市政設施主管部門及其管理人員實施市政設施管理，應當依據法定的職權和程序，簡化辦事手續，做到公正、嚴格、文明、高效。
第五十條市政設施管理人員履行職責時，應當遵守下列規定：
(一)不得妨礙管理相對人的正常生產、經營秩序;
(二)不得侵犯管理相對人的人身權利和其他合法權利;
(三)不得濫施處罰和貪污、挪用、私分罰款;
(四)不得參與管理相對人安排的有礙公正執法的活動;
(五)不得泄露舉報人的姓名、工作單位、家庭住址等有關情況;
(六)與管理相對人有直接利害關系的應當回避。
第五十一條市政設施管理人員執行公務時不得少于二人，必須出示行政執法證件，對未出示執法證件的，有關單位和個人有權拒絕接受檢查或者處罰。
第五十二條城市市政設施主管部門依法實施罰款的行政處罰，應當依照有關法律、法規的規定，實施罰款決定與罰款收繳的分離;收繳的罰款以及依法沒收的違法所得，應當全部上繳國庫。
第五十三條城市市政設施主管部門在作出行政許可和行政處罰決定之前，應當告知管理相對人作出行政許可和行政處罰決定的事實、理由及依據，并告知管理相對人依法享有的權利。管理相對人有權進行陳述和申辯。城市市政設施主管部門必須充分聽取管理相對人的意見，對管理相對人提出的事實、理由和證據，應當進行復核;管理相對人提出的事實或者證據成立的，城市市政設施主管部門應當采納。
第五十四條城市市政設施主管部門作出行政許可和行政處罰決定之前，對符合法定聽證條件的，應當組織聽證。
第五十五條城市市政設施主管部門對市政設施管理人員應當實行執法責任制和過錯責任追究制。
第五十六條城市市政設施主管部門及其管理人員的行政執法活動，應當接受行政監察機關依法實施的監督，并自覺接受社會和公民的監督。
任何單位和個人都有權對城市市政設施主管部門及其管理人員不嚴格執法以及違法違紀行為進行檢舉、控告。收到檢舉、控告的機關，應當依據職責及時查處。
第九章法律責任
(二)未按照市政設施設計、施工技術規范設計、施工的;
(三)未按照市政設施設計圖紙施工或者擅自修改圖紙的。
第五十八條擅自使用未經驗收或者經驗收為不合格的市政工程的，責令建設單位限期改正，可以并處工程造價百分之二以下的罰款。
(一)單位或者個人擅自變更市政設施原址原貌或者改變使用性質的;
(二)占用城市道路期滿或者挖掘城市道路后不及時清理現場的;
(三)未按照批準的位置、面積、期限占用、挖掘城市道路的;
(四)擅自占用或者挖掘城市道路的;
(七)機動車在非指定的城市道路或者橋梁上試剎車的。
(四)擅自向城市排水設施內排水的。
(一)私自接用城市道路照明電源的;
(二)雨水和污水管道混接的;
(三)向城市排水設施排放超過排放標準的有毒、有害、易燃、易爆和腐蝕性等物質的。
(一)損害城市道路照明設施的;
(三)損害、堵塞、侵占城市排水設施收水口的;
(四)與市政設施連接的化糞池未按照規定期限清理的;
(五)向城市排水設施內傾倒污物的;
(六)擅自在橋梁上下和涵洞內、人行地下通道內和人行天橋上停放車輛、堆放物料、擺設攤點，以及占用立交橋、人行天橋下面的空地的。
第六十三條違反本條例進行作業或者經營活動的，責令停止作業或者經營活動，沒收違法所得。
第六十四條當事人對行政處罰決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。
當事人逾期不申請復議、不起訴，又不履行處罰決定的，由做出處罰決定的部門依法申請人民法院強制執行。
第六十五條城市市政設施主管部門及其管理人員違法行使職權侵犯自然人、法人和其他組織的合法權益造成損失的，應當依法賠償。
第六十六條市政設施管理人員違反本條例第五十條規定之一，有故意或者重大過失的，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第十章附則
第六十七條本條例自20xx年10月1日起施行。
教育
對情節較輕，改錯態度良好人員的措施
罰款
刑事追究