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農民合伙建房協議書如何寫篇一

土地使用證業主： （以下簡稱甲方）

合作承建方 ： （以下簡稱乙方）

在自愿、公平、公正的基礎上，經甲乙雙方協商，甲方自愿將城關鎮南庵村宅基地二百平米（有土地使用證）授權予乙方合伙建房。為了確保工程質量，強化安全管理，明確雙方的責任、權利及相關的合作分配方案，達成如下協議借鑒為證。

一 甲方的責任和權利

1、甲方負責澄清宅基地的四至界限。

2、依據城建局批準的建筑樓層高度（六層）為準，屬乙方所屬建筑權限，如果乙方需續建必須征得甲方同意，在達成合理的分配方案后方可施工，否則乙方無權續建。乙方只有在協議的樓層高度以下有建筑權使用權，樓頂及樓頂以上的建筑權永遠歸甲方所有，乙方不得干涉。

3、乙方在施工過程中，必須使用協議中約定的鋼筋、水泥和有關建筑材料，嚴格按照水泥和沙石的配合比施工，不得偷工減料。甲方有監督權，情節嚴重不按協議履行時，甲方有權要求停工或終止合同，所造成的經濟損失由乙方自行承擔。

二 乙方的責任與權力

1、甲方現有的水電資源交由乙方使用，所產生的水電費由乙方支付。此房落成后所需要的專用水電由乙方接通，費用由乙方承擔。

2、拆除舊房，地基回填，均由乙方完成，誤工由乙方負擔。

3、道路交通及料場由乙方自行安置解決。

4、施工中，周邊關系和睦相處，如造成人為糾紛，乙方自行處理。

5、此建筑落成過程中所產生的一切（包括：鋼筋、水泥等基礎材料，人員工資，入戶防盜門及窗戶、預埋穿線管、線盒、下水管道設施、電線、化糞池、不銹鋼樓梯扶手、外墻瓷片、樓頂隔熱層處理以及相關樓房建筑中必備的預埋、預備材料等）經濟費用由乙方承擔，所有工序由乙方一次性安裝完善。

6、建房施工必須具有安全設施，并且嚴格按照建筑安全管理辦法執行，若出現任何不安全事故，所造成的一切經濟損失都由乙方承擔，甲方概不負責。

三 雙方責任和權利

1、甲方負責提供房屋的土地使用證及村、組簽過字的建房申請，其余一切手續（包括土管所、土管局、城建局）的審批由乙方辦理，費用均由乙方承擔。 一、二樓全框架和三樓以上單元房結構設計圖紙由乙方提供，經甲方審核通過后方可投入使用，費用由乙方承擔。

2、各樓層的樓梯通道屬公共使用范圍，雙方共同擁有使用權，任何一方不能私自占用。

四 房屋的分配方案

1、一、二樓為全框架，歸甲方所有。

2、三樓以上為單元房，三至 樓由甲方任挑一套歸甲方所有。

3、除甲方所屬房之外，其余單元房歸乙方所有，乙方可以任意支配，甲方不得干涉。

五 工程質量、材料概況及要求

1、樓層高度

墻體為一二樓全框架，一樓不得低于4米，二樓不得低于3。6米。其余樓層高度不得低于3米。

2、樓梯

樓臺寬30公分，高16公分，轉拐平臺1。5米寬，乙方可根據樓房高度按樓梯要求標準布局臺階數。

3、材料概況

（1）鋼材 龍鋼海星牌或者 牌

（2）水泥 商山牌或 牌

（3）沙 清水沙

（4）石子 2——4cm的青石碎粒

（5）水管和管件 金德牌

（6）電線 牌6mm的銅線

（7）外墻瓷磚 由甲方看樣訂貨

（8）防水材料 雨中情系列產品

（9）樓梯扶手 不銹鋼 牌

4、要求

（1） 一二樓框架四周封柱空間材料（磚等）由乙方一次性完成 ，達到協商標準。

（2）乙方必須嚴格按照圖紙設計標準施工，不得偷工減料。

六 其他問題

1、此協議達成后，如有漏洞和有關未盡事宜可協商解決。

2、地基的土地使用權隨國家的政策而完善，在國家住房政策未完善和土地使用證未變更之前，國家如因建設需要而拆遷，該土地使用證所屬范圍內的補償費歸甲方所有，乙方無權干涉，不予受益。

3、如因自然災害造成該整體建筑需重新修建，在能達成協議的前提下，一方有優先權。

4、動工時間和竣工時間

動工： 年 月 日

竣工： 年 月 日

5、本協議經雙方簽字蓋章后生效，任何一方不得反悔或違約，否則將承擔由此造成的一切經濟損失，違約賠償金為壹拾萬元整。

6、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，鑒證人一份，同時也可法律公正。

甲方： （簽字蓋章）

乙方： （簽字蓋章）

鑒證人： （簽字蓋章）

年 月 日

農民合伙建房協議書如何寫篇二

甲方：

乙方：

甲乙雙方在公平合理，互惠互利，協商一致的基礎上就合伙建房事宜達成協議，雙方共同遵守(并附建房宅基地規劃圖)。

參與集資建房人：_______兩姐弟。

雙方經共同商議，達成協議如下：

一、本著自愿參加，共同出資，享受同等權力，承擔同等義務的原則，二人共同出資在建造樓商業門面，套住宅。

二、籌資方式：雙方必須按時籌集自己所占有房屋的資金。

年月破土動工，年月全部竣工。

建房共耗資金__萬元(大寫：萬元)，其中甲方出資____萬元(大寫：萬元)，乙方出資____萬元(大寫：萬元)。

三、房屋設計，施工隊的確定，建房承包方案，工程驗收，材料的采購等重大事項必須甲乙雙方一起民主討論決定。

四、甲乙雙方協商決定共建層樓，所建房屋第樓層房產權歸甲方所有，面積平方米，第樓層房產權歸乙方所有，面積平方米，第樓層房產權歸甲乙雙方共同所有，面積平方米。

【備注:第樓層大道門牌(第號)房產權歸甲方所有;第樓層大道門牌(第號)房產權歸乙方所有;第樓層大道門牌(第號)房產權歸甲乙雙方共同所有】。

五、甲乙雙方共同享有所屬樓層的永久使用權及所有權。

甲乙雙方合伙建房竣工之日起，甲乙雙方即對自己所占有的房屋享有所有權，甲乙雙方都有對本方所有的樓屋占有，使用，收益及處分的權力，雙方互不干涉。

六、因政府規劃征用該地拆遷所得的補償款，甲乙雙方按自己所有的房產比例分配補償款。

七、如單方擅自侵占，破壞，出租，出賣及抵押合作方所擁有的房屋，違約方應當按房屋市場價格賠償守約方的全部經濟損失并支付相應違約金。

八、甲乙雙方不得隨意解除本協議，否則違約方應當賠償守約方全部經濟損失并支付相應違約金。

九、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議書經雙方簽名后與本人合同具有同等效力。

十、本合同一式三份，甲，乙雙方各執一份，監證人一份，三方簽字后生效，均具有同等效力。

甲方(簽名)：乙方(簽名)：

監證人(簽名)：

年月日合作建房權屬協議書范文

甲方：

乙方：

甲乙雙方在公平合理，互惠互利，協商一致的基礎上就合伙建房事宜達成協議，雙方共同遵守(并附建房宅基地規劃圖)。

參與集資建房人：_______兩姐弟。

雙方經共同商議，達成協議如下：

一、本著自愿參加，共同出資，享受同等權力，承擔同等義務的原則，二人共同出資在建造樓商業門面，套住宅。

二、籌資方式：雙方必須按時籌集自己所占有房屋的資金。

年月破土動工，年月全部竣工。

建房共耗資金__萬元(大寫：萬元)，其中甲方出資____萬元(大寫：萬元)，乙方出資____萬元(大寫：萬元)。

三、房屋設計，施工隊的確定，建房承包方案，工程驗收，材料的采購等重大事項必須甲乙雙方一起民主討論決定。

四、甲乙雙方協商決定共建層樓，所建房屋第樓層房產權歸甲方所有，面積平方米，第樓層房產權歸乙方所有，面積平方米，第樓層房產權歸甲乙雙方共同所有，面積平方米。

【備注:第樓層大道門牌(第號)房產權歸甲方所有;第樓層大道門牌(第號)房產權歸乙方所有;第樓層大道門牌(第號)房產權歸甲乙雙方共同所有】。

五、甲乙雙方共同享有所屬樓層的永久使用權及所有權。

甲乙雙方合伙建房竣工之日起，甲乙雙方即對自己所占有的房屋享有所有權，甲乙雙方都有對本方所有的樓屋占有，使用，收益及處分的權力，雙方互不干涉。

六、因政府規劃征用該地拆遷所得的補償款，甲乙雙方按自己所有的房產比例分配補償款。

七、如單方擅自侵占，破壞，出租，出賣及抵押合作方所擁有的房屋，違約方應當按房屋市場價格賠償守約方的全部經濟損失并支付相應違約金。

八、甲乙雙方不得隨意解除本協議，否則違約方應當賠償守約方全部經濟損失并支付相應違約金。

九、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議書經雙方簽名后與本人合同具有同等效力。

十、本合同一式三份，甲，乙雙方各執一份，監證人一份，三方簽字后生效，均具有同等效力。

甲方(簽名)：乙方(簽名)：

監證人(簽名)：

年月日

農民合伙建房協議書如何寫篇三

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

身份證號：

甲乙雙方在公平合理、互惠互利、協商一致的基礎上就合伙建房事宜達成如下協議，雙方共同嚴格遵守。

一、乙方xxx以其土地使用權（證號：南寧國用xxxx第4xxxxx號）出資與甲方合伙建房（雙方已取得《建設工程規劃許可證》編號：青秀xxx私建字第xxxx號，施工紅線圖項目編號：0705095xxxxxxxxc），建房所需資金全部由甲方承擔，甲方負責建房資金及施工的管理，乙方不得以任何理由侵占甲方建房資金。

二、甲乙雙方決定共建五層，所建房屋雙方按份共同享有永久所有權，第二層及第五層歸甲方所有，第一層及第三、四層歸乙方所有，乙方自行加建的樓層歸乙方所有，但不得影響房屋質量。

三、甲乙雙方合伙所建房屋竣工之日起甲乙雙方即按份對房屋享有所有權，甲乙雙方均有對歸本方所有的樓層占有、使用、收益及處分的權利，雙方互不干涉。

四、甲乙雙方合伙所建房屋產權證辦至乙方xxx名下，但乙方不得以任何理由侵占、破壞、出租、出賣及抵押甲方所有部分房屋。

五、甲乙雙方合伙所建房屋辦證所需的稅費及罰款，由甲乙雙方按樓層數量比例承擔。

六、因政府拆遷所得的補償款，甲乙雙方按樓層數量比例分配。

七、甲乙雙方合伙所建房屋在竣工前因各種原因損毀，所有經濟損失由甲乙雙方按樓層數量比例承擔。

八、如乙方擅自侵占、破壞、出租、出賣及抵押甲方所有部分房屋，乙方應當按房屋市場價格賠償甲方全部經濟損失。

九、甲乙雙方不得隨意解除本協議，否則違約方應當賠償守約方全部經濟損失。

十、本協議未盡事宜，甲乙雙方可以另行協商解決，簽訂補充協議。

十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字并捺手印生效。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

電話： 電話：

年月日 年月日

農民合伙建房協議書如何寫篇四

乙方：_______身份證號：______________

第一條前言

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規的規定，基于：

1、甲乙雙方已于xxxx年11月3日各出資50%依法以拍賣方式取得位于忠縣官壩鎮建設路49號經營管理用房、編號為24號的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為劃撥、容積率約為400多平方米、計劃建筑面積為20xx多平方米。

2、甲乙雙方是經協商共同出資合作建房。

甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

第二條合伙建房

甲乙雙方雙方合作籌資各50%修建商住樓。在房屋修建過程中收取的房屋預售款各一半，單方不得收取房屋預售款，否則無效。在房屋修建完后沒有銷售完的房屋產權屬于甲乙雙方的，任意一方不得擅自出租或者抵押房產，任意一方，或者一方的熟人如需房產必須以市場價購買。

第三條建房資金

建房資金指本合同生效后至房屋經批、修建、驗收合格且甲乙雙方銷售完房屋并取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金均包括雙方因取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的一切款項。

第四條報批手續

本合同在內的所有報批手續均由雙方共同負責辦理，雙方都有義務協助辦理一切手續，包括毫不遲延地提供所有必需的材料。

第五條設計、建筑

施工單位的選擇：工程項目應通過招標或者其他當事人與甲乙雙方協商一致的方式確定。工程總價款采用“包死價”和工程設計變更據實結算的決算方式。工程設計和建筑施工監督由雙方負責，一切設計建筑方面的事宜等均由雙方共同承擔責任和義務。如因雙方或者單方修建則相互監督，責任共擔。

第六條權利、義務

甲乙雙方必須協調好周邊的產權糾紛，協調所產生的一切費用和責任均由雙方共同承擔（含協調賠償金）。

第七條、甲乙雙方保證并共同承擔下列責任：

1、如需對房屋進行改修或增擴設備時，應征得對方書面或口頭同意。

2、因使用不當而使房屋或設備遭損壞的，由雙方協商后造成損失的一方獨立承擔修復責任。

第八條、違約責任：

1、任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。

2、非本合同規定的情況，任一方反悔，就得支付清其應承擔的費用外，并給予相同數量的違約經濟賠償。

第九條、如因不可抗拒的原因而使房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

第十條、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時任何一方可向本縣仲裁機構申請調解或依法向有關轄區的人民法院起訴。

第十一條、雙方任意一方幫熟人定房或者承諾自己需要的住房、門面一旦協議好另外一方不負責銷售，價格與其他購方一致。

第十二條、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議書經雙方簽章后與本人合同具有同等效力。

第十三條、本合同（或連同補充協議）一式二份，甲，乙雙方各執一份，雙方簽字并按手印生效，均具有同等效力。

第十四條、雙方約定的其他事項：所屬權益的公共區域由甲乙雙方共同維護共同管理，若需利用由雙方協商決定。

甲方：乙方：

聯系電話：聯系電話：

__年__月__日__年__月__日

農民合伙建房協議書如何寫篇五

乙方：__________身份證號：_______________

一、甲方在_____省_____市_____鄉__________號有舊房一棟，現甲方自愿同乙方合伙翻修此房，甲方出地，乙方出錢，房屋修好后乙方得靠中國信合即左邊屬乙方所有，門面一人一半，甲方保證乙方門面包墻兩個達到8米，另乙方給甲方人民幣叁十萬元（另壹拾萬房屋修好后付給甲方）。

二、土地過戶：甲方負責甲方的過戶，費用由甲方負責。乙方負責乙方的過戶，費用由乙方負責。

三、翻修此房的手續審批由甲方負責。

四、甲方同意乙方在甲方房屋上面修建第五層、第六層、七層以上瓦房屬甲方所有，五層、六層所有權屬乙方所有。

五、房屋翻修施工由乙方負責，共建七層（封頂七層），乙方應按國家規定負責質量，如出現質量問題由乙方反工，所需費用由乙方負責，甲方有權監督乙方在修建房屋中的質量問題，甲方配合乙方順利施工。

六、安全：房屋翻修期間的所有安全問題：如：“人身安全、質量安全”由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

七、水電上戶由甲方負責協調，費用由乙方承擔。

八、單方違約付給對方人民幣貳拾萬元整。

九、簽訂此合同時乙方付給甲方人幣貳拾萬元整，余下壹拾萬元房屋完工后，乙方付給甲方。

十、本合同一式兩份，雙方各執一份，各方所執合同均具有同等法律效力。

甲方（簽章）：

_____年_____月_____日

乙方（簽章）：

_____年_____月_____日

農民合伙建房協議書如何寫篇六

協議書開頭要注明：雙方姓名、身份證號及住址

合伙協議書內容包括：

1、雙方合伙宗旨;

2、合伙經營項目和范圍是哪些;

3、雙方合作期限;

5、因盈余分配與債務承擔;

6、入伙、退貨，出資的轉讓;

7、合伙負責人及其他合伙人的權力;

8、禁止行為有哪些;

9、合伙的終止及終止后的事項;

10、糾紛的解決方式;

12、本合同自簽訂之日起生效;

13、協議書正本一般四分，合伙雙方各執一份，在檔案處各備份一份。

協議書結尾要注明合伙人簽章、簽約時間和簽約地點。

合伙協議書需注意一下幾項事情：

1)首先雙方要商量好利益分配與債務承擔，并在協議書里寫明。畢竟公司開了后，大家整天為利益分配及義務承擔來扯皮，而無心做該做的關于企業發展的正事，或起異心另起爐灶。如此公司所面臨的危機可想而知了。

2)其次要注明雙方各自出資多少，因為根據總資金需求量(至少要留3-6個月的儲備金如果您們的資本夠的話)及您們的利益分配/各人手中的資源(如有人可能有很多客戶/有人擁有必須的行業資源/有人有核心的技術等)都可能影響到利益分配及出資情況。

3)最后雙方商量好的產品報價也要在協議上注明，但要考慮到這些運營成本及利潤。

雙方合伙最好是要有一個獨立賬戶，這樣避免以后再錢進出上起爭端，影響雙方感情。

農民合伙建房協議書如何寫篇七

乙方：__________身份證號：__________

身份證號：__________

甲乙雙方在公平合理、互惠互利、協商一致的基礎上就合伙建房事宜達成如下協議,雙方共同嚴格遵守。

一、乙方以其土地使用權(證號：__________)出資與甲方合伙建房(雙方已取得《建設工程規劃許可證》編號：__________,施工紅線圖項目編號：__________),建房所需資金全部由甲方承擔,甲方負責建房資金及施工的管理,乙方不得以任何理由侵占甲方建房資金。

二、甲乙雙方決定共建五層,所建房屋雙方按份共同享有永久所有權,第二層及第五層歸甲方所有,第一層及第三、四層歸乙方所有,乙方自行加建的樓層歸乙方所有,但不得影響房屋質量。

三、甲乙雙方合伙所建房屋竣工之日起甲乙雙方即按份對房屋享有所有權,甲乙雙方均有對歸本方所有的樓層占有、使用、收益及處分的權利,雙方互不干涉。

四、甲乙雙方合伙所建房屋產權證辦至乙方________名下,但乙方不得以任何理由侵占、破壞、出租、出賣及抵押甲方所有部分房屋。

五、甲乙雙方合伙所建房屋辦證所需的稅費及罰款,由甲乙雙方按樓層數量比例承擔。

六、因政府拆遷所得的補償款,甲乙雙方按樓層數量比例分配。

七、甲乙雙方合伙所建房屋在竣工前因各種原因損毀,所有經濟損失由甲乙雙方按樓層數量比例承擔。

八、如乙方擅自侵占、破壞、出租、出賣及抵押甲方所有部分房屋,乙方應當按房屋市場價格賠償甲方全部經濟損失。

九、甲乙雙方不得隨意解除本協議,否則違約方應當賠償守約方全部經濟損失。

十、本協議未盡事宜,甲乙雙方可以另行協商解決,簽訂補充協議。

十一、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字并捺手印生效。

農民合伙建房協議書如何寫篇八

合伙協議總體可以分為四個方面：企業、合伙人、合伙事項執行、合伙事項變動。

合伙協議從某種程度上來說就是創業者的藍圖，它從企業成立開始，怎么成立、哪些人成立、成立時要干什么以及成立后要怎么做都做了詳細的規劃，這種規劃是由各方合伙人協商認可并承諾嚴格按照要求執行的。只要藍圖設計好，各方能夠恪盡職守履行各自義務，那么這項創業基本也就十拿九穩了。

1、企業基本情況主要包含“企業名稱“、“地址”等。

2、“合伙宗旨“、“經營范圍”、“經營期限”等作為企業未來發展運營的規劃必需寫入合伙協議，作為協議中全體合伙人共同認可的發展方向。

合伙人這一塊是合伙協議的重點，大家尤其關心的股權分配問題也應該在這一塊給予明確說明，具體包含以下要素：

1、合伙人的資料：各個合伙人姓名、身份證號碼（應附身份證復印件）、有效送達方式等應該在協議中載明。此項為合伙人的基本身份信息，很多人在談合作的時候往往過分關注業務方面的信息而忽視了主體，如果能在主體方面盡可能以細化的方式載明，并能夠有心為對方做一份“盡職調查”，其實也可以規避很多未來潛在的風險。

可以為公司未來發展繞開很多不必要的彎路，而且股權設計往往在企業成立的時候就應當慎重考慮，它不像普通商品可以直接交易，股權份額的調整和創業者的切身利益相關，換句話說“股權不是你想買，想賣就能賣”。因此在股權方面，多咨詢這方面的專家、前輩是非常有必要的。

3、出資方式和出資期限：《公司法》對出資方式這塊已經放寬了很多，取消舊法對現金出資的最低要求，新法技術出資的比例甚至可以高達100%，這對于新型的技術創業公司來說是非常有利的。各個合伙人之間約定明確，各自以什么方式出資，出資期限是何時，應當在協議中載明。

4、收益分配、虧損分擔以及合伙債務承擔：企業在運作中是要盈利的，盈利后利潤是否分配、如何分配應當寫入合伙協議；其次，有盈利就有虧損的風險，如果企業虧損了，虧多少，各個合伙人之間怎么分擔這部分虧損也應當寫入合伙協議；另外，合伙企業如果出現對外債務，這部分債務該如何承擔，也應當約定明確。

一個團隊對未來藍圖規劃得再好，也必須通過腳踏實地的執行才能實現發展，因此合伙協議中應明確具體執行人、執行事務、權限等。

1、具體崗位分配清楚：誰負責公司日常運營管理、誰負責業務、誰負責技術開發、誰負責產品設計等都應該予以明確，ceo、coo、cto、cpo等具體權限范圍得說明。

2、日常執行的最終決策權應該落實清楚。初創企業最怕的就是幾個合伙人七嘴八舌為點小事把創業發展的機會給白白耽擱了，因此日常事項明確約定一個人來做最終決定是提高企業運行效率的關鍵。

3、重大事項執行程序：企業發展遇到重大事項，例如融資、并購、收購等該如何決定，應制定一套可行并能夠得出最終結果的程序。

4、對合伙人的約束機制：商業秘密協定、禁業競止、限制條款等，防止創業公司開發的技術產品在合伙人跳槽后被帶到其他公司甚至競爭對手手里。

以上內容雖然在公司章程中應當明確，但合伙協議是章程制定的基礎，細節問題也是越早明確越好。

主要包括合伙財產變動、入伙與退伙、企業解散清算等。

1、財產變動：合伙人如果不想干了，想把財產份額轉讓掉，該怎么轉，對內還是對外，對外時其他合伙人是否享有優先購買權等，應予以明確約定。

2、入伙與退伙：有新的小伙伴想加入創業，應該如何入伙，入伙程序是怎樣的；以及如果有人想退伙，退伙程序是怎樣的。

3、企業解散并清算：任何企業、公司都是有生命周期的，當企業發展到一定程度后，要么通過并購、收購等以另一種方式延續生命，要么就是解散并清算，因此合伙協議也應載明觸發企業解散的理由以及如何解散、清算。

以上四個方面就是一份普通合伙協議應當具備的主要內容，除了以上方面，合伙人還可以通過制定明確的違約條款對合伙各方的'義務予以加強，增加合伙人違約的成本，從而保障合伙事項的順利進行。

農民合伙建房協議書如何寫篇九

地址：________________

電話：______傳真：_____

授權代表：____職務：_____

乙方：________________

地址：_______________

電話：______傳真：_____

授權代表：____職務：_____

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規的規定，基于：

甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成_____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進行產權分成。

建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。

除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本合同在內的所有報批手續 __均由乙方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

工程設計和建筑的招標、施工監督由甲方負責，但按本合同第__條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可報批并實施。

工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成，整個建筑工程應在本合同生效后第__天內開工，并在第 __個月內完成竣工驗收工作。

全部建筑的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權。

乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發布的指導租金價格向甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延時間在____個月以__內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

本合同自政府主管部門批準后生效。

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