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長春東北虎園篇一
身份證號碼:___________________________
聯(lián)系電話:______________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就汽車租賃事宜簽訂本合同。
第一條? 租車期限
第二條? 租賃期限及租金
租賃期為 ,從_____年_____月_____日___時___分起至___年___月___日___時___分止。租金為人民幣:____萬___千___百___十___元整 (________元)。包含司機(jī)服務(wù)費(fèi)。(不含超時費(fèi),超公里費(fèi))。
第三條? 租金支付
乙方每次租車前必須先交納預(yù)定租賃期內(nèi)的租金。租期一個月或超過一個月,按月預(yù)先付租金。每天行駛不超過___百公里,司機(jī)每天工作八小時。租期為一個月的車輛限行駛五千公里。超出公里部分按____元/公里計算。司機(jī)超時按____元/小時計算租金。
第四條? 車輛交接
第五條? 甲方權(quán)利和義務(wù)
1.向乙方提供的租賃車輛技術(shù)狀況良好,各種證照及規(guī)費(fèi)繳訖證齊全。
2.交車時車輛清潔,油箱加滿油。
3.負(fù)責(zé)向保險公司為出租車輛投保。
4.負(fù)責(zé)車輛的二級維護(hù)和年檢。
5.租賃車在租賃期間如發(fā)生事故,協(xié)助乙方處理事故。
6.租賃期間對車輛使用情況進(jìn)行監(jiān)督。
8.租期屆滿,乙方還車時,甲方結(jié)清所有費(fèi)用,并從履約保證金中暫扣部分金額作為違章保證金,余款及房產(chǎn)證予以退還,違章保證金經(jīng)核實(shí)無違章記錄后在30天內(nèi)予以退還。如有未了結(jié)的保險或者非保險事故,履約保證金暫不退還,待事故處理終結(jié)后方可結(jié)算并退還房產(chǎn)證。
第六條? 乙方權(quán)利和義務(wù)
2.按時支付租金。
5.承擔(dān)車輛租賃期的油料費(fèi)、路橋費(fèi)、小修費(fèi)用。
10.還車時應(yīng)保持車輛清潔并將油箱加滿油。
第七條? 違約責(zé)任
1.甲方如不履行本合同項(xiàng)下義務(wù),應(yīng)賠償由此給乙方造成的損失。
第八條? 爭議解決方式
因本合同發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可以向深圳市福田區(qū)人民法院起訴。
第九條? 其他
2.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。
3.本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具同等法律效力。
甲方:________________
法定代表人:__________
乙方:________________
簽約時間:____________
長春東北虎園篇二
出租方:長春租車有限公司(以下簡稱甲方)?
身份證號碼:___________________________
聯(lián)系電話:______________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就汽車租賃事宜簽訂本合同。
第一條 ?租車期限?
第二條 ?租賃期限及租金
租賃期為 ,從_____年_____月_____日___時___分起至___年___月___日___時___分止。租金為人民幣:____萬___千___百___十___元整 (________元)。包含司機(jī)服務(wù)費(fèi)。(不含超時費(fèi),超公里費(fèi))。
第三條 ?租金支付
乙方每次租車前必須先交納預(yù)定租賃期內(nèi)的租金。租期一個月或超過一個月,按月預(yù)先付租金。每天行駛不超過___百公里,司機(jī)每天工作八小時。租期為一個月的車輛限行駛五千公里。超出公里部分按____元/公里計算。司機(jī)超時按____元/小時計算租金。
第四條 ?車輛交接?
第五條 ?甲方權(quán)利和義務(wù)?
1.向乙方提供的租賃車輛技術(shù)狀況良好,各種證照及規(guī)費(fèi)繳訖證齊全。?
2.交車時車輛清潔,油箱加滿油。?
3.負(fù)責(zé)向保險公司為出租車輛投保。?
4.負(fù)責(zé)車輛的二級維護(hù)和年檢。?
5.租賃車在租賃期間如發(fā)生事故,協(xié)助乙方處理事故。?
6.租賃期間對車輛使用情況進(jìn)行監(jiān)督。?
8.租期屆滿,乙方還車時,甲方結(jié)清所有費(fèi)用,并從履約保證金中暫扣部分金額作為違章保證金,余款及房產(chǎn)證予以退還,違章保證金經(jīng)核實(shí)無違章記錄后在30天內(nèi)予以退還。如有未了結(jié)的保險或者非保險事故,履約保證金暫不退還,待事故處理終結(jié)后方可結(jié)算并退還房產(chǎn)證。
第六條 ?乙方權(quán)利和義務(wù)?
2.按時支付租金。?
5.承擔(dān)車輛租賃期的油料費(fèi)、路橋費(fèi)、小修費(fèi)用。?
10.還車時應(yīng)保持車輛清潔并將油箱加滿油。?
第七條 ?違約責(zé)任?
1.甲方如不履行本合同項(xiàng)下義務(wù),應(yīng)賠償由此給乙方造成的損失。?
第八條 ?爭議解決方式?
因本合同發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可以向深圳市福田區(qū)人民法院起訴。
第九條 ?其他?
2.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。?
3.本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具同等法律效力。?
甲方:________________
法定代表人:__________
乙方:________________
簽約時間:____________
長春東北虎園篇三
出租方 (乙方): _____
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,就租車事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、車輛
甲方租用乙方普通桑塔納轎車一輛,載人數(shù)為4人(不含司機(jī)),車輛由乙方當(dāng)事人全面負(fù)責(zé)。
二、出車時間及費(fèi)用
每周一三五為規(guī)定出車時間;特殊情況,甲乙雙方另行協(xié)商。出車期間,每天租金為100元,以實(shí)際出車天數(shù)計算,每月結(jié)算一次。
三、雙方權(quán)利與義務(wù)
1、出車事宜,由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一合理調(diào)度安排,甲方需避免司機(jī)疲勞駕駛。
2、乙方須遵守出車時間,按法定上下班時間準(zhǔn)時到辦公室待令派遣。特殊情況,甲乙雙方依照協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。
3、乙方須遵守甲方的用車管理制度,服從文秘室安排調(diào)度;自覺遵守交通規(guī)則,確保行車安全。
4、乙方的車輛維修費(fèi)、燃料費(fèi)等一切費(fèi)用自負(fù);單程超過100公里的,甲乙雙方另行協(xié)商。
5、發(fā)生交通事故,由乙方負(fù)完全責(zé)任,與甲方無任何關(guān)系。
6、甲方應(yīng)按月結(jié)算租金并足額兌現(xiàn)。
7、本協(xié)議在執(zhí)行過程中如發(fā)現(xiàn)有未盡事宜,由雙方平等協(xié)商解決。
四、違約責(zé)任
甲乙雙方任何一方在協(xié)議期內(nèi)違約,違約方都須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、協(xié)議期限
本協(xié)議自~年9月1日起生效, 至~年9月1日止。協(xié)議到期后在雙方均同意的情況下,可續(xù)簽租車協(xié)議。
六、協(xié)議文本
本協(xié)議一式二份, 甲方、乙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽章時生效,并具法律責(zé)任。
承租方: (簽章) 出租方: (簽章)
長春東北虎園篇四
證件類型及編號:__________
通訊地址:________________
承租人:____________
證件類型及編號:___________
通訊地址:________________
房屋坐落于市區(qū)街道辦事處,建筑面積平方米。
房屋權(quán)屬狀況:________________甲方持有,房屋所有權(quán)證書編號:________________或房屋來源證明名稱:________________,房屋所有權(quán)人姓名或名稱:________________,房屋已設(shè)定了抵押。
租賃用途:________________如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:________________,最多不超過人。
如租賃用途為居住的,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,甲方應(yīng)建立居住人員登記簿。在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應(yīng)當(dāng)提前______日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。
租賃用途為非居住的,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之______日起______日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日,共計______年個______月。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前______日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:________________人民幣___________元/,租金總計:________________人民幣___________元整。
支付方式:________________,押付,各期租金支付______日:________________。
押金:________________人民幣___________元整租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,由甲方承擔(dān),由乙方承擔(dān):________________水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)房屋租賃稅費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)車位費(fèi)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)費(fèi)用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全承租人保證遵守國家、長春市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
1、遲延交付房屋達(dá)十______日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:
1、不按照約定支付租金達(dá)十______日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用相當(dāng)于押金數(shù)額的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
其他法定的合同解除情形。
甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按______月租金的_______%向乙方支付違約金乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按______月租金的_______%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前______日通知對方,并按______月租金的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。
本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
長春東北虎園篇五
承租方:_________
出租方_________(以下簡稱甲方)與承租方_________(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,按照平等,自愿,有償?shù)脑瓌t,經(jīng)友好協(xié)商就以下各條款達(dá)成協(xié)議并共同遵守。
一、租賃目標(biāo)
甲方同意專門為乙方提供_________輛_________車租給乙方使用,并提供司機(jī)為乙方工作。
二、租期
租賃期為_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。如本合同到期,雙方同意續(xù)租,且除時間外的內(nèi)容無變化時可自動順延有效。
三、租金及付款
1.租金為每月人民幣_________元整。
2.乙方在每月十號前用支票支付上月的費(fèi)用,如乙方逾期十天未付,須按日加付其租金3%的滯納金。甲方在收到租金后,須在三天以內(nèi)提供有效的,正式的發(fā)票。
3.乙方須在_________年_________月_________日前向甲方交付一個月的租金作為押金,在合同到期后甲方須退還給乙方。如果乙方在合同期間終止合同押金作為違約金不予退還。押金不做為租金抵扣。
四、甲方職責(zé)
1.甲方的工作時間為每天9個小時(含中午1小時休息時間)。每周工作時間為5天。如需額外加班,加班費(fèi)為每小時_________元。法定休息日每小時_________元,法定節(jié)日每小時_________元。
2.甲方需保持車輛清潔,車內(nèi)無異味,車輛各項(xiàng)性能完善,并確保車輛行駛安全。
3.甲方自行支付司機(jī)工資,車輛保險費(fèi),汽油費(fèi),養(yǎng)路費(fèi),以及除停車費(fèi)和過橋費(fèi)以外的其他各種稅費(fèi)用。
4.甲方負(fù)責(zé)支付由本租賃合同所產(chǎn)生的各項(xiàng)政府稅收。
5.甲方須按乙方要求時間準(zhǔn)時上班,不得遲到,早退。
6.如甲方需要占用乙方工作時間進(jìn)行車輛的維修保養(yǎng)和司機(jī)休假時甲方須提供乙方認(rèn)可的替換車輛和司機(jī),乙方應(yīng)予以理解配合。
7.甲方在工作期間,因自身違反交通法規(guī),發(fā)生交通事故等而被公安交通管理部門扣留證件,不影響雙方簽定的汽車租賃合同的執(zhí)行,因此造成的車輛及乙方外人員損傷和公安交通部門對甲方的罰款均與乙方無關(guān),應(yīng)由甲方承擔(dān)。
8.發(fā)生甲方責(zé)任交通事故導(dǎo)致乙方乘坐人員受到傷害需要賠償時,甲方依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律予以賠償。
9.在合同期內(nèi)甲方必須保守在工作中知曉的關(guān)于乙方的商業(yè)機(jī)密。
五、乙方職責(zé)
1.高速公路過橋費(fèi),停車費(fèi)由乙方承擔(dān)。
2.乙方應(yīng)愛護(hù)車輛及其設(shè)備,如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞應(yīng)照價賠償。
3.乙方不得利用包租車輛從事違法犯罪活動。
4.乙方僅限在_________市行政區(qū)域內(nèi)使用甲方車輛,未經(jīng)甲方主管人員同意乙方不得要求司機(jī)駛離_________。
5.乙方有權(quán)要求甲方更換不稱職的司機(jī),甲方應(yīng)積極與乙方協(xié)商解決。
6.乙方應(yīng)專門指派一名高級管理人員與甲方司機(jī)進(jìn)行工作溝通。為保障甲方服務(wù)質(zhì)量及乙方工作效率甲方司機(jī)有權(quán)拒絕乙方其他無關(guān)人員隨意調(diào)派。
7.乙方租用甲方車輛實(shí)際使用里程為每月_________公里(不含甲方司機(jī)上下班自用路程),超出部分另行向甲方支付每公里_________元人民幣。
六、其他
1.因國家政策導(dǎo)致物價變動時(特別是燃油價格),雙方應(yīng)友好協(xié)商適當(dāng)調(diào)整租金予以解決。
2.合同自蓋章簽字之日起生效。如甲方需解除此合同必須提前至少30天以書面形式通知乙方并在收取最后一個月租金后七日內(nèi)退還乙方的預(yù)付押金。
3.本合同文本一式貳份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,以中文為準(zhǔn)。
4.本合同如有未盡事宜,由甲,乙雙方首先友好洽談解決。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________代表(簽字):_________
長春東北虎園篇六
(gb/t24001/28001)認(rèn)證。一汽解放汽車有限公司將在“十一五”發(fā)展時期,堅持自主創(chuàng)新,轉(zhuǎn)變觀念,加快產(chǎn)出,提升管理,創(chuàng)新優(yōu)勢,實(shí)現(xiàn)“鞏固卡車領(lǐng)導(dǎo)者地位,爭創(chuàng)解放世界名牌”的奮斗目標(biāo)。
一、實(shí)習(xí)過程
1、16號上午,也就是實(shí)習(xí)的第一天,我們從大學(xué)生公寓出發(fā),步行到一汽解放培訓(xùn)基地。
在培訓(xùn)基地的走廊的墻壁上,懸掛著數(shù)幅有關(guān)一汽成長壯大的宣傳畫。作為中國第一汽車集團(tuán),受到國家領(lǐng)導(dǎo)人的高度重視,周恩來總理、胡錦濤主席、溫家寶總理等都曾親身到一汽視察指導(dǎo)。此時我感到非常的興奮,能夠進(jìn)入一汽實(shí)習(xí),是多么大的榮耀。一汽的領(lǐng)導(dǎo)針對進(jìn)廠后的安全知識為我們進(jìn)行了安全教育,一件件都是血淋淋的事實(shí),讓我們感到生命的可貴和脆弱,安全的重要和謹(jǐn)慎。進(jìn)廠后要警惕各方面的危險,如:機(jī)械傷害、健康傷害(聽力受損、中毒)、物體打擊(擊傷)、高處墜落、起重傷害(砸傷、碰傷)、車輛傷害、輻射等方面,進(jìn)廠后都必須帶安全帽。真正的安全教育是在自己的心里,不斷地嚴(yán)格要求自己按規(guī)章制度辦事,而且還要任何時候不斷提醒自己提高警惕,不能形成了惰性,這才是真正地理解了安全生產(chǎn)的根本意義。
2、等安全教育結(jié)束后第一天我們上午參觀了薄板沖壓車間。
在汽車工業(yè)中,沖壓、涂裝、焊裝、總裝是四大制造工藝。走進(jìn)車間,迎面就能看到數(shù)臺沖壓機(jī)床,有國產(chǎn)的也有進(jìn)口的,生產(chǎn)線分為好幾種,分別擁有各自的職能,每一條生產(chǎn)線上都安裝了數(shù)只機(jī)械手,技術(shù)工人將一薄板送入工作臺,機(jī)械手可以抓取、固定、傳送工件,在此工作過程中,包含了板料的大變形、彈塑性變形、工件與模具的接觸碰撞與摩擦等。之后,汽車門、頂?shù)裙ぜ统尚瘟恕H缓笪覀冇謪⒂^了厚板縱梁沖壓廠房。整車的安全性大小關(guān)鍵是在于車身內(nèi)部的結(jié)構(gòu)件,即使駕駛室的內(nèi)部安排。區(qū)別于薄板沖壓,厚板沖壓是盡量在一次落料工序中完成,不能在彎曲或成型后再修邊。薄板在前,滿足瞬間變形的要求,厚板在后,保證強(qiáng)度要求。厚板沖壓中的孔均是一次完成,而且由于大量孔的存在,重量也得以減輕。車間內(nèi)擁有很大的沖壓模,讓我嘆為觀止。
3、第一天下午,我們?nèi)⒂^一汽解放的總裝車間。
廠內(nèi)寬敞明亮,長廊大概有500多米,總生產(chǎn)線包括26個工位,每個工位大約歷時6分鐘,整裝成一輛卡車大概只有2個小時的時間。我們在長廊上緩慢的移動腳步,驚嘆這個偉大的工程。先從卡車車架裝起,首先將前橋、后橋傳動軸裝在車架上;然后是變速箱、油箱、輪胎等;再將車架用吊鉤翻轉(zhuǎn)過來,裝上發(fā)動機(jī);然后是安裝駕駛室等;最后測試卡車的各項(xiàng)指標(biāo)。這期間有天車運(yùn)送各種所需的零部件都指定的裝配位置,保證供應(yīng)。解放卡車加工配送公司將分廠的產(chǎn)品運(yùn)到裝配車間,以供應(yīng)貨源。
4、17號我們參觀了一汽解放變速箱分公司。
5、19日我們參觀了一汽解放車橋分公司。
該公司主要擁有前、后橋生產(chǎn)線,差速器等。主要生產(chǎn)四款系列,有輕型車、中型車、重型車以及客車型前后橋系列。我們主要在車橋裝配車間參觀了前橋和后橋的裝配過程。
6、最后一天我們?nèi)⒂^了一汽解放發(fā)動機(jī)分公司。
發(fā)動機(jī)廠包括連桿的加工過程、曲軸的加工過程、上下箱的裝配過程等內(nèi)容。連桿毛坯是鍛造件,連桿體和連桿蓋整體鍛造。
連桿的主要加工工藝過程如下:探傷→磨大小頭端面→銑大頭的一側(cè)面→鏜孔→精鏜孔→銑小頭凸臺→鉆小頭凸臺倒角→大頭螺栓孔→大頭切槽→精車大頭兩側(cè)面→壓襯套→精銑小頭斜面→精磨兩頭內(nèi)端面→小頭倒角→精鏜大頭、小頭孔→軸瓦鎖口槽→探傷→清洗→稱重、打標(biāo)、分組→終檢→做包裝。
其中,大頭切槽加工工藝比較復(fù)雜,分成兩個部分。首先,用激光打一個小槽;再用脹斷機(jī)脹斷。有四個工位,上吊→激光打小槽→脹斷→上螺栓。
用到的機(jī)床如下:xk-714/4銑床、臥式組合dfu08
1、數(shù)控曲軸軸孔機(jī)bw250kw、拋光機(jī)ck6154等。然后將連桿、曲軸等裝在上下箱里就組成了發(fā)動機(jī)。
二、實(shí)習(xí)體會
為期兩周的實(shí)習(xí)結(jié)束了,在老師和工廠技術(shù)人員的帶領(lǐng)下看到了很多也學(xué)到了很多,使我第一次親身感受了所學(xué)知識與實(shí)際的應(yīng)用,理論與實(shí)際的相結(jié)合。在這個科技時代中,高技術(shù)產(chǎn)品品種類繁多,生產(chǎn)工藝、生產(chǎn)流程也各不相同,但不管何種產(chǎn)品,從原料加工到制成產(chǎn)品都是遵循一定的生產(chǎn)原理,通過一些主要設(shè)備及工藝流程來完成的。因此,在專業(yè)實(shí)習(xí)過程中,首先要了解其生產(chǎn)原理,弄清生產(chǎn)的工藝流程和主要設(shè)備的構(gòu)造及操作。其次,在專業(yè)人員指導(dǎo)下,通過實(shí)習(xí)過程見習(xí)產(chǎn)品的設(shè)計、生產(chǎn)及開發(fā)等環(huán)節(jié),初步培養(yǎng)我們得知識運(yùn)用能力。
這次實(shí)習(xí)讓我懂得了掌握好專業(yè)知識的重要性,專業(yè)知識是我們投身到機(jī)械行業(yè)的基礎(chǔ)。課本知識的確很枯燥,但是面對祖國的機(jī)械行業(yè)現(xiàn)狀,我們應(yīng)該有足夠的責(zé)任心和目標(biāo)。我們不再逃課,不再沉迷于網(wǎng)絡(luò)游戲,不再考試突擊,而是真正的踏下心來把有用的、該學(xué)的東西學(xué)好,培養(yǎng)自己的能力,這樣我們才能促進(jìn)行業(yè)的發(fā)展。
我還體會到我國的機(jī)械水平與其他的國家有大的差距,將來的機(jī)械制造業(yè)的發(fā)展趨勢是全球化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化的,尤其注重綠色制造。我們應(yīng)該從現(xiàn)在開始,明確自己的奮斗目標(biāo),不僅僅是為自己,更重要的是創(chuàng)造出核心技術(shù),使我國成為機(jī)械強(qiáng)國。這次在一汽解放實(shí)習(xí)的機(jī)會很難得,留給我很多的興奮。在一汽的公司內(nèi)行走,給我感觸最深的就是整潔的環(huán)境,良好的工作環(huán)境能夠激發(fā)工作人員的工作激情。
還有一點(diǎn)也很重要,那就是安全生產(chǎn)的重要性。安全生產(chǎn)是我們勞動者在生產(chǎn)勞動中的安全保障,它是我們的守護(hù)神!安全生產(chǎn)還要以人為本,我們?nèi)祟愂巧a(chǎn)勞動的主角,安全生產(chǎn)是保護(hù)我們自身生命及財產(chǎn)安全的,因此,我們必須要遵守安全生產(chǎn)的一切規(guī)范。安全不僅是自己的安全,對自己的負(fù)責(zé),更是對別人的安全負(fù)責(zé)。安全,是我們所有工作的前提,也是我們所有工作的基礎(chǔ)。
這次實(shí)習(xí)的最終目的不僅僅在于讓我們了解各種生產(chǎn)線是如何工作,更重要的是確立我們的目標(biāo)和信心,學(xué)會反省、思考,努力創(chuàng)新,學(xué)會把自己的目標(biāo)和民族企業(yè)意識聯(lián)系在一起,為自己也為民族汽車行業(yè)的更好的發(fā)展充實(shí)自己。
長春東北虎園篇七
隨著人們法律意識的建立,合同的類型越來越多,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編為大家收集的長春租車合同范本,希望能夠幫助到大家。
合同編號:134932
出租方:長春租車有限公司(以下簡稱甲方)
身份證號碼:___________________________
聯(lián)系電話:______________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就汽車租賃事宜簽訂本合同。
第一條租車期限
乙方承租甲方___牌___車壹輛,車牌號碼為:_________,租車時間自20___年___月___日___時至20___年___月___日___時止,租賃期共___年___月___天___時。
第二條租賃期限及租金
租賃期為,從_____年_____月_____日___時___分起至___年___月___日___時___分止。租金為人民幣:____萬___千___百___十___元整(________元)。包含司機(jī)服務(wù)費(fèi)。(不含超時費(fèi),超公里費(fèi))。
第三條租金支付
乙方每次租車前必須先交納預(yù)定租賃期內(nèi)的租金。租期一個月或超過一個月,按月預(yù)先付租金。每天行駛不超過___百公里,司機(jī)每天工作八小時。租期為一個月的車輛限行駛五千公里。超出公里部分按____元/公里計算。司機(jī)超時按____元/小時計算租金。
第四條車輛交接
租車及還車時,在甲方指定的停車場進(jìn)行交接,由甲、乙雙方對車輛進(jìn)行驗(yàn)收并共同簽署《租賃車輛狀況驗(yàn)收交接表》。
第五條甲方權(quán)利和義務(wù)
2.交車時車輛清潔,油箱加滿油。
3.負(fù)責(zé)向保險公司為出租車輛投保。
4.負(fù)責(zé)車輛的二級維護(hù)和年檢。
5.租賃車在租賃期間如發(fā)生事故,協(xié)助乙方處理事故。
6.租賃期間對車輛使用情況進(jìn)行監(jiān)督。
7.在租賃期間,如需提前收回租賃車輛,應(yīng)以同類型的其他車輛予以置換。
8.租期屆滿,乙方還車時,甲方結(jié)清所有費(fèi)用,并從履約保證金中暫扣部分金額作為違章保證金,余款及房產(chǎn)證予以退還,違章保證金經(jīng)核實(shí)無違章記錄后在30天內(nèi)予以退還。如有未了結(jié)的保險或者非保險事故,履約保證金暫不退還,待事故處理終結(jié)后方可結(jié)算并退還房產(chǎn)證。
第六條乙方權(quán)利和義務(wù)
1.租賃期間,必須遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、法令,安全行車,因違法、違紀(jì)、違章所造成的民事責(zé)任,由乙方自行負(fù)責(zé),并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。
2.按時支付租金。
3.租賃期間負(fù)責(zé)對車輛例行保養(yǎng)和小修,如車輛在例行保養(yǎng)和小修時需要更換零部件,應(yīng)事先取得甲方的許可。
4.不得用租賃車輛從事營業(yè)性活動,不得將車輛轉(zhuǎn)租、出售、典當(dāng)、抵押,不得將車輛交與無證人員駕駛。
5.承擔(dān)車輛租賃期的油料費(fèi)、路橋費(fèi)、小修費(fèi)用。
6.租賃車輛使用期間,如發(fā)生交通事故,乙方應(yīng)立即向當(dāng)?shù)毓步痪块T報案,同時向保險公司報保險事故,并在12小時內(nèi)通知甲方協(xié)助解決,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7.如發(fā)生交通事故,承擔(dān)交警部門裁定或者法院判決的責(zé)任,并承擔(dān)保險公司賠付不足部分及修理期間車輛的租金,同時承擔(dān)由此給甲方造成的其他損失。如發(fā)生非保險事故,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),同時應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。
8.如需續(xù)租車輛,須在本合同期滿前一日向甲方辦理續(xù)租手續(xù),合同期滿未辦理手續(xù),逾期一日以上(包含一日)未交還車輛,除應(yīng)交納逾期期間的租金外,另交納逾期租金1%的違約金。逾期二日以上,未與甲方辦理續(xù)租手續(xù)的,甲方將向有關(guān)部門申報,由此產(chǎn)生的后果及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
9.租賃期內(nèi),如乙方需變更或提前終止合同,應(yīng)書面通知甲方,由甲方作出是否同意的書面回復(fù)。如不同意,本合同仍然有效。
10.還車時應(yīng)保持車輛清潔并將油箱加滿油。
第七條違約責(zé)任
1.甲方如不履行本合同項(xiàng)下義務(wù),應(yīng)賠償由此給乙方造成的損失。
2.乙方遲延支付租金或其他費(fèi)用的,每逾期一天向甲方交納租金或其他費(fèi)用的1%作為違約金,甲方有權(quán)從履約保證金中扣除相應(yīng)違約金,不足部分甲方保留追討的權(quán)利。
第八條爭議解決方式
因本合同發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可以向深圳市福田區(qū)人民法院起訴。
第九條其他
1.本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
2.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。
3.本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具同等法律效力。
甲方:________________
法定代表人:__________
乙方:________________
簽約時間:____________
長春東北虎園篇八
汽運(yùn)092班梁光柱26號
2010年11月份是廣東輕工職業(yè)技術(shù)學(xué)院汽車系以及其他幾個系的學(xué)生到長春實(shí)習(xí)的日子。為期八個月的實(shí)習(xí),讓我們走出學(xué)校,進(jìn)入工廠,學(xué)習(xí)生產(chǎn),鍛煉動手能力。大學(xué)生社會實(shí)踐是引導(dǎo)我們學(xué)生走出校門,走出社會,接觸社會,了解社會,投身社會的良好形象;是促使大學(xué)生投身改革開放,向工農(nóng)群眾學(xué)習(xí),培養(yǎng)鍛煉才干的好渠道;是提升思想,修身養(yǎng)性,樹立服務(wù)社會的思想的有效途徑。通過參加社會實(shí)踐活動,有助于我們在校大學(xué)生更新觀念,吸收新的思想與知識。
“紙上得來終覺淺,絕知此事要躬行!”我們大學(xué)生在學(xué)校學(xué)習(xí),得到的也只是理論性的知識,想要真正學(xué)到一門技能,還必須要在實(shí)踐之中慢慢體會,并且把自己所學(xué)到的理論知識運(yùn)用到實(shí)踐之中,才能把這個技能靈活的運(yùn)用于生產(chǎn)之中。古代有一個家喻戶曉的故事叫“紙上談兵”,趙括將軍飽讀兵書,最終也免不了全局覆滅,身死沙場的命運(yùn)。而鄧小平在糾正“文革”時的錯誤,實(shí)行改革開放政策的時候,是用“實(shí)踐是檢驗(yàn)真理的唯一標(biāo)準(zhǔn)”來作為政策實(shí)施的旗幟。由此可見,實(shí)踐對于人,對于事是非常重要的一環(huán)。對于很多事情,我們都應(yīng)該親自去嘗試一下,體會其中的真正涵義,得出屬于自己的真正體會和感受才是一個人成功的關(guān)鍵。
經(jīng)過30多個小時的火車跋涉,我們終于來到了一汽大眾安排給我們的宿舍。這里宿舍的環(huán)境很好,而且都有暖氣,讓我們有了一個很好的休息環(huán)境。經(jīng)過一天的休息,我們走進(jìn)工廠,接受公司的培訓(xùn)。三天的培訓(xùn)時間,讓我們更加了解一汽大眾,以及我們實(shí)習(xí)期間所要注意的事項(xiàng)。
一汽-大眾汽車有限公司(簡稱一汽-大眾)于1991年2月6日成立,是由中國第一汽車集團(tuán)公司和德國大眾汽車股份公司、奧迪汽車股份公司及大眾汽車(中國)投資有限公司合資經(jīng)營的大型乘用車生產(chǎn)企業(yè),是我國第一個按經(jīng)濟(jì)規(guī)模起步建設(shè)的現(xiàn)代化乘用車工業(yè)基地。經(jīng)過多年的不斷發(fā)展,一汽-大眾在長春和成都共有二大生產(chǎn)基地,包括轎車一廠、轎車二廠、轎車三廠(成都分公司)和發(fā)動機(jī)傳動器廠。
企業(yè)精神
一汽-大眾奉行“競爭、和諧、創(chuàng)新、發(fā)展”的精神
企業(yè)理念
一汽-大眾實(shí)踐“追求卓越品質(zhì),真誠面向用戶”的理念
企業(yè)宗旨
企業(yè)宗旨:打造中國最優(yōu)秀的汽車合資企業(yè)
一汽大眾的車型
捷達(dá)速騰高爾夫邁騰cc奧迪(a4a6q5)
培訓(xùn)期間,公司最注重的就是安全培訓(xùn)了。安全教育是廠內(nèi)規(guī)定的、在上崗工作之前必須完成的任務(wù),因?yàn)樵诠S工作,如果沒有在每一位員工心理樹立一個安全意識,沒有對身邊安全隱患和應(yīng)對措施有足夠的認(rèn)識,就會造成生產(chǎn)事故不斷,直接導(dǎo)致生產(chǎn)質(zhì)量和效率的下降,這樣的情況是任何一家企業(yè)都不希望發(fā)生在自己身上的。后果不光是企業(yè)效益不佳,甚至?xí)蛊髽I(yè)形象受損,可見,安全教育是如此的重要。因?yàn)檫@里是生產(chǎn)車間,不但有很多存在的安全隱患,還有很多隱藏的安全隱患,稍不留神就會受到傷害。而且這里的機(jī)械化程度比較高,機(jī)器是看不到人的,所以,在生產(chǎn)過程中,個人必須得注意好保護(hù)自己,免受外來的傷害。
首先是從穿戴勞保用品開始,領(lǐng)取了勞保用品,在車間內(nèi)必須嚴(yán)格按要求穿戴,這在我走上崗位的那一刻起便深深體會到了。擺放著的零件,尤其是在我們焊裝車間,零件全是金屬的大體積半成品,重量重,而是鋒利的毛刺,之前在材料上雖然都有所提及,但是當(dāng)身處在真實(shí)的環(huán)境中來,我才真正地提起了警惕。在工作中,勞保用品避免了我們受很多傷害,但是還需要嚴(yán)格按規(guī)定、按標(biāo)準(zhǔn)來開展工作,取工件必須拿穩(wěn),裝夾一定要細(xì)心,水電氣開關(guān)和一切器械的狀態(tài)必須得確認(rèn)為一切正常才能開始工作,作業(yè)手法和順序須嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)書來執(zhí)行,所有物品必須按指定位置擺放。
性大,移動速度慢,我在使用的時候一開始不會用力,反而被它扯得我重心都不穩(wěn);還有就是焊的過程,要打準(zhǔn)位置不容易,要打在規(guī)定的范圍內(nèi),才算合格,并且要保持垂直度.我?guī)煾甘且晃慌R時工來的,很能干,別看那一百多斤重的焊槍那么嚇人,在他手上隨便這么一轉(zhuǎn)就把焊點(diǎn)整整齊齊的焊接出來,快、準(zhǔn)、巧,讓站在一旁的我看得目瞠口呆。師父讓我看一會,就叫我試著學(xué)一下,看會不會干。我上前把住焊槍,用力的往下拽,費(fèi)了不少勁都沒把焊槍拉到工件上去。我在一個焊點(diǎn)上總是打得不好,所以我就去請教師傅。經(jīng)過分析,是因?yàn)槲沂謩莶徽_,沒有垂直工件表面打下去,才會出現(xiàn)了毛刺,再經(jīng)過指導(dǎo),接下來的工件我都沒有打出毛刺了。許多事情必須要你去親身體會去處理才能真正地做到融會貫通,不管是工人還是管理者,都有著重要的意義。
重復(fù)而又繁重的工作難免會讓人產(chǎn)生枯燥的心理,我在工作當(dāng)中找到一種方法來克服自己的這種心理——自我暗示。在自己心里形成一種意識:我是在為自己做事情,把工作當(dāng)成是自己生活的一部分,我所造的汽車會在馬路上馳騁,用戶會享受到喜悅,這是我的驕傲。這樣一來,一方面抵消了部分厭煩心理,同時還能提高自己的品質(zhì)意識,因?yàn)檫@是我的工作我的責(zé)任,我當(dāng)然要做到最好,要為顧客提供高于期待的產(chǎn)品。看來品質(zhì)意識不單對顧客是如此地重要,而且對我們自己也是一樣重要。
碑就是靠這樣長時間在百萬用戶里形成的。在我們焊裝車間,口號就是“焊裝強(qiáng)度就是焊裝科的生命”。的確,對我們來說,裝好品質(zhì)關(guān)鍵就是先把好強(qiáng)度關(guān)。在班組里班長經(jīng)常給我們上培訓(xùn)課程,學(xué)習(xí)了關(guān)于焊接的知識,焊接的原理是什么,焊接會出現(xiàn)的缺陷有哪些,如何提高焊接質(zhì)量等等。這些能夠不斷拓展員工的知識,讓員工更加了解自己的工作。其次,每天在上班和下班前的短會也會不斷地強(qiáng)調(diào)品質(zhì)的問題。在工作當(dāng)中的定期強(qiáng)度檢查是非常重要的,在我們的工作過程中每過一段時間就要進(jìn)行一次半破壞性的強(qiáng)度檢查,一定是嚴(yán)格執(zhí)行并且填寫好強(qiáng)度檢查表,不然任何不良品流入下一道工序。更重要的是每一名員工都要有負(fù)責(zé)任的態(tài)度,在一邊工作的同時就要仔細(xì)留意檢查,絕對不能掉以輕心,爆焊的后果危害性很大,更加不用說漏焊了,那是絕對百分之一百不允許放過的。在我和其他員工的交流當(dāng)中,也能感覺到他們的品質(zhì)意識都很強(qiáng),還會跟我談關(guān)于強(qiáng)度對于產(chǎn)品質(zhì)量所產(chǎn)生的關(guān)系。
在每天作業(yè)完后,下班之前后都會有個短會,班長進(jìn)行當(dāng)天的工作總結(jié)。其中出現(xiàn)的問題會被強(qiáng)調(diào),因?yàn)榇蟛糠謫T工都是學(xué)生,熟練程度還有待提高,二來工作繁重單調(diào)難免降低了注意力,導(dǎo)致品質(zhì)意識同時下降。所以不斷強(qiáng)調(diào)品質(zhì)管理是非常有必要的。
這段時間后,我給了自己一些新目標(biāo),充分認(rèn)識到還有哪些地方不足,明確了改進(jìn)的方向和方法。在這寶貴的八個月里,既認(rèn)識了許多新朋友,學(xué)習(xí)了很多新知識,我覺得更重要的是在個人的感知和意識上有了改變,在還剩下的一年大學(xué)時光里,給了我一個新的學(xué)習(xí)方向。感謝這次實(shí)習(xí),讓我獲益匪淺,相信通過不斷地提高自己,一年后我可以找到一份能夠勝任的工作。
長春東北虎園篇九
證件類型及編號:__________
通訊地址:________________
承租人(乙方):____________
證件類型及編號:___________
通訊地址:________________
(一)房屋坐落于市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))
,建筑面積平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況:________________甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號:________________或房屋來源證明名稱:________________,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:________________,房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。
(一)租賃用途:________________如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:________________,最多不超過人。
(二)如租賃用途為居住的,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,甲方應(yīng)建立居住人員登記簿。在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應(yīng)當(dāng)提前2______日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。
租賃用途為非居住的,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之______日起30______日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日,共計______年個______月。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:________________人民幣(大寫)___________元/(□______月/□季/□半______年/□______年),租金總計:________________人民幣(大寫)___________元整(¥:________________)。
支付方式:________________(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),押付,各期租金支付______日:________________,,,,,。
(二)押金:________________人民幣___________元整(¥:________________)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,由甲方承擔(dān),由乙方承擔(dān):________________(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)費(fèi)用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全承租人保證遵守國家、長春市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
1、遲延交付房屋達(dá)十______日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:
1、不按照約定支付租金達(dá)十______日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用相當(dāng)于押金數(shù)額的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按______月租金的_______%向乙方支付違約金乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按______月租金的_______%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前______日通知對方,并按______月租金的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。
本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。