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最新思想?yún)R報(bào)法律法規(guī)實(shí)用篇一
提出檢察建議是我國檢察機(jī)關(guān)長期以來開展的一項(xiàng)工作，然而理論界一直對(duì)檢察建議有沒有法律依據(jù)，以哪些法律規(guī)定是檢察建議的法律依據(jù)等問題存在較大爭(zhēng)議。這種爭(zhēng)議的存在導(dǎo)致實(shí)踐中檢察建議往往不被相對(duì)方所認(rèn)可，影響了檢察建議作用的發(fā)揮。有鑒于此，筆者試就檢察建議的法律依據(jù)問題進(jìn)行探討，以期對(duì)理論和實(shí)踐有所裨益。
關(guān)于檢察建議到底有沒有法律依據(jù)，學(xué)界存在一定爭(zhēng)議。主要有肯定與否定兩種觀點(diǎn)。
從上文論述中可以看出，以上幾種觀點(diǎn)中涉及到可能成為檢察建議法律依據(jù)的主要有以下法律規(guī)定：(1)憲法第129條的規(guī)定;(2)民事訴訟法第14條的規(guī)定;(3)刑事訴訟法第2條的規(guī)定;(4)人民檢-察-院組織法第4條的規(guī)定;(5)檢察官法第33條的規(guī)定;(6)刑事訴訟法第165條第2項(xiàng)和第174條第1項(xiàng)的規(guī)定;(7)《人民檢-察-院民事行政抗訴案件辦理規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定;(8)《全國審判監(jiān)督工作座談會(huì)關(guān)于當(dāng)前審判監(jiān)督工作若干問題的紀(jì)要》的相關(guān)規(guī)定。要探討檢察建議的'法律依據(jù)問題，就必須分析上述法律規(guī)定是否是檢察建議的法律依據(jù)。
我國憲法第129條規(guī)定:“中華人民共和國人民檢-察-院是國家的法律監(jiān)督機(jī)關(guān)。民事訴訟法第14條規(guī)定:“人民檢-察-院有權(quán)對(duì)民事審判活動(dòng)實(shí)行法律監(jiān)督?！边@兩條只是關(guān)于檢察機(jī)關(guān)法律監(jiān)督機(jī)關(guān)性質(zhì)和檢察機(jī)關(guān)審判監(jiān)督權(quán)的原則性規(guī)定。類似的規(guī)定還有人民檢-察-院組織法第1條、刑事訴訟法第8條和行政訴訟法第10條。人民檢-察-院組織法第1條規(guī)定人民檢-察-院是國家的法律監(jiān)督機(jī)關(guān);刑事訴訟法第8條則規(guī)定人民檢-察-院依法對(duì)刑事訴訟實(shí)行法律監(jiān)督;行政訴訟法第10條規(guī)定人民檢-察-院有權(quán)對(duì)行政訴訟實(shí)行法律監(jiān)督。
上述法律條文雖然規(guī)定了檢察機(jī)關(guān)是國家的法律監(jiān)督機(jī)關(guān)，有權(quán)對(duì)民事審判、刑事和行政訴訟實(shí)行法律監(jiān)督，但并沒有明確規(guī)定檢察機(jī)關(guān)有檢察建議權(quán)。那么我們能否認(rèn)為，既然檢察機(jī)關(guān)是國家的法律監(jiān)督機(jī)關(guān)，其有權(quán)對(duì)民事審判、刑事訴訟、行政訴訟進(jìn)行法律監(jiān)督，其當(dāng)然也有權(quán)選擇法律監(jiān)督的方式，可以采用檢察建議的方式進(jìn)行監(jiān)督呢?顯然是不行的，公權(quán)法定是現(xiàn)代法治的一項(xiàng)基本原則，檢察機(jī)關(guān)法律監(jiān)督權(quán)作為一種公權(quán)力，其行使的程序、方式、產(chǎn)生的法律后果都應(yīng)該是法定的，檢察機(jī)關(guān)只能嚴(yán)格按照法律規(guī)定來行使法律監(jiān)督權(quán)，而絕不能超越法律規(guī)定的范圍，檢察機(jī)關(guān)更沒有權(quán)力去創(chuàng)造一種新的法律監(jiān)督方式。因此，法律關(guān)于檢察機(jī)關(guān)是法律監(jiān)督機(jī)關(guān)以及檢察機(jī)關(guān)擁有法律監(jiān)督權(quán)的規(guī)定并不能成為檢察建議的直接法律依據(jù)。也正因?yàn)槿绱耍谝晃豢隙ㄕ撜咭仓皇翘岢錾鲜龇蓷l文的原則性規(guī)定“都隱含有檢察機(jī)關(guān)可以提出個(gè)案再審檢察建議的意思”，而沒有直接提出這些法律條文就是檢察建議的法律依據(jù)。
從上述規(guī)定來看，人民檢-察-院組織法第4條只是原則性地規(guī)定了檢察機(jī)關(guān)通過行使檢察權(quán)和開展檢察活動(dòng)所要完成的任務(wù)。刑事訴訟法第2條只是規(guī)定了刑事訴訟法的任務(wù)。從上述兩條根本無法得出檢察機(jī)關(guān)擁有檢察建議權(quán)的結(jié)論。因此，上述法律條文也不能成為民事檢察建議的法律依據(jù)。
最新思想?yún)R報(bào)法律法規(guī)實(shí)用篇二
住所：_________
郵編：_________
法定代表人：_________
乙方(預(yù)訂方)：_________
住所：_________
郵編：_________
證件名稱：_________
證號(hào)：_________
第一條乙方預(yù)訂_________區(qū)_________街(路)_________號(hào)《_________》項(xiàng)目_________幢_________層_________室(以下簡稱該房屋)。
甲方已取得該房屋的商品房預(yù)售許可證(證書號(hào)：_________)，并經(jīng)_________測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，該房屋建筑面積為_________平方米，套內(nèi)建筑面積為_________平方米。
該房屋甲方定于________年____月____日交付給乙方。
第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)________元，總房價(jià)為人民幣_(tái)________元，乙方采取一次性分期按揭方式付款。
第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣_(tái)________元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣合同的擔(dān)保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。
簽訂商品房買賣合同時(shí)，買賣單價(jià)應(yīng)以本協(xié)議
第二條約定的單價(jià)為準(zhǔn)。
第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_________天，乙方于________年____月____日前到_________與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同。
超過預(yù)訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。
第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房買賣合同的附件。
第六條有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
2.甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
1.甲方未以本協(xié)議
第二條約定的單價(jià)作為商品房買賣價(jià)格的;
2.甲方未遵守
第五條約定的;
3.甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。
第六條約定的情形外，乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無權(quán)要求甲方返還定金。
第七條其他約定。
第八條甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后，本協(xié)議自行終止。
本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各持_________份，_________、_________各執(zhí)一份。
1.向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
最新思想?yún)R報(bào)法律法規(guī)實(shí)用篇三
賣方因另展宏圖需要，經(jīng)雙方商定愿將已置的房屋壹間，現(xiàn)座落在xx鎮(zhèn)
一、買方在國歷 年 月 日，暫付給賣方定金人民幣 拾 萬
仟 佰 拾元整。
二、限賣方定于國歷 年 月 日前搬清家物，交出鑰匙，交付買方使用。
三、雙方定于國歷 年 月 日前立賣斷契據(jù)，立契時(shí)雙方將全部手續(xù)，房款一次^v^清。
四、房屋現(xiàn)與手續(xù)
五、賣方負(fù)責(zé)裝置該房屋的事項(xiàng)：
六、賣方收受定金后，借故不賣（或補(bǔ)交證件不足），按定金額外加壹倍的處罰款給買方。
七、買方付定金后，借故不買按定金額全部歸賣方所有。
八、如果買賣一方反悔，本經(jīng)紀(jì)服務(wù)站收取受益（得款）方的定金額20%為中介服務(wù)費(fèi)。
最新思想?yún)R報(bào)法律法規(guī)實(shí)用篇四
乙方（預(yù)訂方）：
甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本協(xié)議。
第一條 乙方預(yù)訂_______區(qū)_______街（路）_____號(hào)《_________ 》項(xiàng)目______幢 ______層______室（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋的商品房預(yù)售許可證（證書號(hào)：________________），并經(jīng)___________測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，該房屋建筑面積為 ________平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米。該房屋甲方定于____年____月____日交付給乙方。
第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)____元，總房價(jià)為人民幣_(tái)_____元，乙方采取 [一次性][分期][按揭]_____方式付款。
第三條 乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣_(tái)__________元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣合同的擔(dān)保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。簽訂商品房買賣合同時(shí)，買賣單價(jià)應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)為準(zhǔn)。
第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為____天，乙方于_______年_____月______日前到________與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同。
超過預(yù)訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。
第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房買賣合同的附件。
第六條 有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
1、甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)作為商品房買賣價(jià)格的；
2、甲方未遵守第五條約定的；
3、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。
第八條 除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無權(quán)要求甲方返還定金。
第九條 其他約定。
第十條 甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后，本協(xié)議自行終止。
本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，______、_______各執(zhí)一份。
1、向重慶仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
甲方：（簽章）
_____年_____月_____日
乙方：（簽章）
_____年_____月_____日
最新思想?yún)R報(bào)法律法規(guī)實(shí)用篇五
乙方（買方）:
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫xx元整 ；即人民幣小寫xx元 。
三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金xx萬元整 ,即小寫xx元 。
四、乙方支付定金之日起 2個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款（定金從中扣除）,首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納）。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 甲方承擔(dān).
十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào):xx ）,空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào):xx ）,熱水器（型號(hào):xx）,浴霸（型號(hào):xx ）,飲水機(jī)（型號(hào):xx）,音響兩臺(tái)（型號(hào):xx）,涼衣架,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施, 等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。
十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
十二、附加條 款:
1、轉(zhuǎn)讓過后,甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。
甲方（賣方）: 身份證號(hào):
住址: 電話:
20xx年x月 xx日
乙方（買方）: 身份證號(hào):
住址: 電話: