隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編為大家整理的合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。
賓館維修主要維修 維修合同篇一
乙方:_____________公司
第一條:工程概況
1.工程名稱:_____________維修合同
2.工程地點:__________________________
3.承包方式:包工包料(甲方認質(zhì)認價)
第二條:工程期限、合同金額、付款方式
1.本合同工期為______天
2.工程總造價:____________元整,大寫:__________________整。本合同簽訂生效后,乙方制作安裝完工后,待甲方驗收合格,無扣減事項后,______天內(nèi)甲方以支票方式付全款,乙方需出具由稅務局監(jiān)制的有效發(fā)票。
第三條:雙方責任及義務
1.乙方必須按照設計圖紙及甲方的要求保質(zhì)、保量的進行施工,如工程質(zhì)量不符合相關規(guī)定,乙方負責無償修理或返工,否則將賠償甲方的一切損失。
2.乙方必須按雙方約定的時間完工,如發(fā)生不可抗力因素,工期順延。否則,視為違約,并賠償甲方工程總造價______%的違約金。
3.使用過程中,如出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方在得到甲方通知后應及時負責維修。
第四條:違約責任
1.乙方采購的材料必須保證質(zhì)量,且是符合設計要求的合格產(chǎn)品。否則,應及時、免費按照甲方要求更換并賠償甲方的損失。
2.合同糾紛解決方式:法院起訴。
本合同正本一式四份,甲方執(zhí)三份,乙方執(zhí)一份,均具有同等效力,本合同自簽訂之日起生效。
甲方:____________公司
乙方:____________公司
______年_____月_____日
賓館維修主要維修 維修合同篇二
法定代表人或委托代理人:___________________
郵政編碼:____________
乙方:姓名__________性別_________
居民身份證號碼___________________
出生日期_________年______月______日
郵政編碼______________
戶口所在地_______省(市)_______區(qū)(縣)__________街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))
鑒于乙方為退休人員,不具備勞動法律關系的主體資格。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》和有關規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,自愿簽訂本勞務協(xié)議,共同遵守本協(xié)議所列條款。
第一條 本協(xié)議期限為________年。本協(xié)議于_______年_____月_____日生效,至______年______月____日終止。
第三條 乙方提供勞務的方式為:
第四條 乙方認為,根據(jù)已方目前的健康狀況,能依據(jù)本協(xié)議第二條、第三條約定的勞務內(nèi)容、要求、方式為甲方提供勞務,乙方也愿意承擔所約定勞務。
第六條 甲方支付乙方勞務報酬的標準、方式、時間:
第七條 乙方依法繳納個人所得稅,甲方依法代為扣繳。
第八條 發(fā)生下列情形之一,本協(xié)議終止:
一、本協(xié)議期滿的;
二、雙方就解除本協(xié)議協(xié)商一致的;
三、乙方由于健康原因不能履行本協(xié)議義務的。
第九條 甲、乙雙方若單方面解除本協(xié)議,僅需提前一周通知另一方即可。
第十條 本協(xié)議終止、解除后,乙方應在一周內(nèi)將有關工作向甲方移交完畢,并附書面說明,如給甲方造成損失、應予賠償。
第十一條 甲乙雙方約定,甲方為乙方購買一張新華人壽保險股份有限公司_________意外傷害保險卡,用于乙方在為甲方提供勞務過程中發(fā)生意外傷害的補償。保險期間與本協(xié)議期限相同。
第十二條 乙方同意醫(yī)療費用自理,醫(yī)療期內(nèi)甲方不支付勞務費。
第十三條 依據(jù)本協(xié)議第九條、第十條約定終止或解除本協(xié)議,雙方互不支付違約金。
第十四條 因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議,均提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
第十五條 本合同首部甲、乙雙方的通訊地址為雙方聯(lián)系的唯一固定通訊地址,若在履行本協(xié)議中雙方有任何爭議,甚至涉及仲裁時,該地址為雙方法定地址。若其中一方通訊地址發(fā)生變化,應立即書面通知另一方,否則,造成雙方聯(lián)系障礙,由有過錯的一方負責。
第十六條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
賓館維修主要維修 維修合同篇三
乙方:
乙方接受甲方委托,乙方為甲方酒店的設備進行維修維護服務,為保護甲乙雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《_合同法》,甲乙雙方友好協(xié)商簽訂本協(xié)議。初次簽協(xié)議前,設備應正常運轉(zhuǎn)情況下,方可簽訂協(xié)議。
第一條;協(xié)議時間
協(xié)議有效時間從 年 月 日至 年 月 日結(jié)束。
第二條;合同工作內(nèi)容及范圍:
1.電氣范圍:送排風機電源、冰柜、冰箱、微波爐、電磁爐、灶上下電源、壓面機、空調(diào)、魚缸、電話故障處理、電源改動、照明電源、熱水器、開水器、蒸飯車、電飯鍋、電視機、消防設備安裝,甲方所有帶電設備。
2、水暖范圍;給水管道,排水管道,暖氣,根換水龍頭、包括改小改動管道。
3、煤氣范圍;煤氣管道、氣缸漏氣處理,管道小改動等。
4、工作內(nèi)容:甲方所有設備的日常檢查、維護保養(yǎng)、調(diào)試、突發(fā)故障維修、設備改造等工作。
5、補充說明:甲方若在合同期內(nèi)增加設備,仍屬本合同范圍。
第三條;乙方義務
1、乙方維修人員,家電維修工、電工、電氣焊工等特殊工種,應具有國家相關部門頒發(fā)的、有效的證件;并做到持證上崗。
2、對甲方提供給乙方使用的維修工具,如乙方人員在使用過程中出現(xiàn)損壞丟失,將由乙方負責進行賠償。
3、乙方所有工作不得分包其他單位和個人,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)終止合同。
4.乙方因派人員工作人員失誤(技能欠缺、維修遲緩或誤操作所引起事故擴大)對甲方造成經(jīng)濟損失,由乙方全部承擔經(jīng)濟損失。
5.乙方根據(jù)甲方設備出現(xiàn)故障的報修通知,乙方優(yōu)先安排人上門維修。在接通知后,應急事故,乙方必須一小時內(nèi)到達現(xiàn)場,普通維修,乙方可在二至四小時內(nèi)到達現(xiàn)場。
6、乙方接到通知,未能急時維修,甲方有權(quán)外聘維修人員,維修所產(chǎn)生的費用,由乙方負責,費用在當月的維修維護費中扣出。
7.乙方上門維修不收取上門費及工時費。
8.乙方上門維修沒有次數(shù)限制。
9.乙方維修只收取配件費,并且保證配件費用是市場價,或低于廠商統(tǒng)一價格。
10.乙方為甲方提供的更換部件必須保證為原裝部件,如有特殊情況,乙方需在與甲方協(xié)商認同后更換技術指標相近的`部件。
11.乙方為甲方更換的部件在三個月保修期內(nèi)損壞,乙方需為甲方免費更換、維修。
12.乙方根據(jù)甲方合同設備情況制定設備維護計劃,并告知甲方。在沒有甲方報修通知的情況下,乙方按維修計劃,對甲方設備進行上門維護。一般情況下,每四個月一次上門維護保養(yǎng)服務。
第四條;甲方義務
1.甲方在協(xié)議設備出現(xiàn)故障后,及時通知乙方。
2.未經(jīng)乙方認可,甲方不得邀請第三方單位對協(xié)議設備進行維修,否則乙方不承擔由此產(chǎn)生的后果和責任。
3.設備發(fā)生故障,需要更換配件時,甲方承擔配件費用。
4.甲方有義務對乙方工作人員進行必要的作業(yè)安全教育。
5.甲方承擔委托設備在維修協(xié)議期內(nèi)的各種改造費用。
6.甲方有權(quán)根據(jù)設備使用情況隨時檢查乙方的工作、維修、保養(yǎng)記錄;組織包括乙方在內(nèi)的設備聯(lián)合檢查,并對乙方工作提出監(jiān)督、忠告、表彰、處理。
7.甲方有權(quán)隨時檢查乙方工作人員的資質(zhì)證件,制止任何違章作業(yè)行為及方案執(zhí)行。
8. 甲方有權(quán)視情節(jié)輕重處罰或辭退乙方不稱職的員工,乙方不得無故拒絕。
第五條;合同費用:
1.本合同總價_____元/年,費用包括乙方工作涉及到的勞務費、管理費、工具費、所有稅費、各種保險、安全費用、技能和職業(yè)資格證審驗費用、食宿費、加班費、車費、及合同明示或涉及到的所有風險、責任、義務等費用。
2.本合同簽訂后乙方須向甲方提交人民幣_____元的履約保證金或履約銀行保函(無條件不可撤銷銀行保函),履約保證期限為合同期滿后一個月。
第六條;費用支付方法:
甲方每月十五日(國家法定日順延)以現(xiàn)金形式支付乙方上月勞務費。費用_____元人民幣。具體支付手續(xù)按照雙方規(guī)定執(zhí)行。
第七條;違約責任和爭議解決:
1.甲乙雙方必須認真履行本協(xié)議下的權(quán)利和義務,否則,構(gòu)成違約,由違約方承擔違約責任,即向?qū)Ψ劫r償因違約行為所造成一切直接的和間接的及不可預見的損失。如雙方均有過失,將按過失程度分別承擔責任。
2.如由甲方支付不及時,從逾期之日起,按欠付金額的萬分之五向乙方支付滯納金。如乙方不能及時進行設備檢查和維修保養(yǎng),甲方將從費用中扣罰所采用的措施費用。
3.如因違約等事宜發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。自協(xié)議簽訂之日起生效。如有未盡事宜,甲乙雙方另行協(xié)商后,作出補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
乙方:
日期:
賓館維修主要維修 維修合同篇四
隨著信息技術的飛速發(fā)展以及經(jīng)濟全球一體化進程的進一步加快,賓館業(yè)市場競爭日益加劇,那么員工簽訂賓館勞務合同需要注意什么呢?以下是在本站小編為大家整理的賓館勞務合同范文,感謝您的閱讀。
甲方(用人單位)名稱:
法 定 代 表 人 :
乙 方(受聘人):
性 別: 民 族:
出 生 日 期: 文 化 程 度:
郵 政 編 碼: 聯(lián) 系 方 式:
居民身份證號:
家庭詳細住址:
根據(jù)國家法律和相關政策,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,自愿簽訂本合同:
一.合同期限
本合同為固定期限的聘用合同。
合同期自___________年_______月_______日起,至___________年_______月_______日止。
其中試用期/培訓期自___________年_____月_____日起,至___________年_____月_____日止(15日內(nèi))。
二.工作性質(zhì)和考核指標
乙方同意按甲方工作需要,在_____________崗位工作,完成該崗位承擔的各項工作任務,乙方應按照甲方的要求,按時完成規(guī)定的工作數(shù)量,并達到規(guī)定的質(zhì)量標準。
三.勞動報酬
甲方的工資分配應遵循按勞分配原則。
乙方在聘用期間的基本工資為月_____________元,其中試用期間工資為_____________元,獎金見甲方的獎金發(fā)放制度/文件。甲乙雙方應按國家和北京市社會保險的有關規(guī)定,繳納相關保險及公積金。
四.經(jīng)濟補償與賠償
4.如乙方解除本合同,凡由甲方出資培訓和招接收的人員,應向甲方償付培訓費和招接收費。
五.勞動爭議處理
因履行本合同發(fā)生的勞動爭議,當事人可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的,可以向人民法院提出訴訟。
六.甲方的權(quán)利和義務
5.合同期間因工作需要,甲方有權(quán)調(diào)動乙方的工作崗位;
9.負責對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、專業(yè)技術、企業(yè)管理知識、遵紀守法和規(guī)章制度的教育與培訓。
七.乙方的權(quán)利和義務
4.必須以甲方工作人員名義開展工作,并服從甲方統(tǒng)一管理;
6.遵守職業(yè)道德,積極參加甲方組織的培訓,提高思想覺悟和職業(yè)技能;
7.在合同期間乙方享有參與企業(yè)民主管理,獲得政治榮譽和物質(zhì)鼓勵的權(quán)利。
八.乙方的保密義務
3. 甲方依照法律規(guī)定或有關協(xié)議的約定,對外承擔保密義務的事項;
4. 乙方因工作關系而獲得、交換的保密性信息以及其他一切與甲方事務有關的保密信息。
(二)保密義務
1. 不得刺探與本職工作或本身業(yè)務無關的甲方商業(yè)秘密;
2. 不得向任何第三方披露甲方的商業(yè)秘密;
6. 不得為自己利益使用或計劃使用;
(三)保密期限
無限期保密,直至甲方宣布解密或者秘密信息實際上已經(jīng)公開。
(四)違約責任
甲乙雙方商定,如乙方違反上述各項義務而損害甲方利益,按照以下方法承擔違約責任:若乙方不履行本協(xié)議所規(guī)定的保密義務,應一次性向甲方支付賠償金人民幣 元。
(五)爭議的解決方法
因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生糾紛,可由雙方協(xié)商解決或共同委托雙方認可的第三方調(diào)解,有一方不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成,任何一方都有權(quán)提起訴訟。
九.合同變更、解除及違約責任
4.因不可抗力造成本合同不能履行的,可以不承擔違約責任;
(2)乙方不能勝任工作,經(jīng)過培訓或調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的;
(4)甲方瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間,或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴重困難,確需裁減人員的。
(1)在試用期內(nèi)發(fā)現(xiàn)乙方不符合聘用條件的;
(2)乙方嚴重違反甲方工作責任制或甲方規(guī)章制度的;
(3)乙方嚴重失職,營私舞弊,對甲方利益造成重大損失的;
(4)乙方被依法追究刑事責任的;
(5)乙方連續(xù)三個月(季度、年)考核被確定為不稱職的;
(6)不勝任現(xiàn)職工作,又不接受其他職位的。
(1)在試用期內(nèi);
(2)甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方工作的;
(3)甲方未按聘用合同約定支付勞動報酬或者提供工作條件的。
十.解除勞動合同的程序
雙方協(xié)商一致,認為下述程序是公正而合理的
1.提前三十天上交書面申請;
3.交接工作;
6.甲方出具終止或解除勞動合同證明。自乙方提出書面通知之日起的第三十一日,雙方勞動合同關系解除。若由于乙方的原因未能及時按程序辦妥手續(xù),則乙方應賠償甲方損失;但如果這種延誤是甲方原因,則甲方應為乙方辦理手續(xù)并賠償乙方損失。
若本合同今后與國家、北京市有關規(guī)定相悖,按有關規(guī)定執(zhí)行。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
甲方: 乙方: 電話:
地址: 電話: 身份證號:
根據(jù)有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上,自愿簽訂本合同。
一.合同期限及錄用條件
合同期限自 年 月 日至 年 月 日止,其中前 月為試用期。
乙方有下列情況之一的,視為不符合錄用條件:
3、責任心不強,消極怠工,缺乏團隊精神;
4、不能完成相關的考核指標,泄露甲方商業(yè)秘密;
5、虛假陳述,隱瞞真實情況等各種不誠實行為;
6、體檢不合格或患有其他不適合從事服務行業(yè)的疾病;
7、有失職或嚴重失職、較重違紀、嚴重違紀行為的。試用期內(nèi),不符合錄用條件的,甲方有權(quán)隨時與其解除勞動合同;試用期滿,乙方符合錄用條件的,按本合同條款執(zhí)行。
賓館維修主要維修 維修合同篇五
受理編號:
需方: 簽訂地點:
簽訂時間: 年 月 日
一、供需雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同,以便共同遵守。
二、產(chǎn)品名稱、型號、序號、故障原因、處理方法、收費金額
差旅費:
上門服務費:
合計人民幣金額(大寫):
五、需方在按本合同付款后,供方實施維修,在_________日內(nèi)修復并按第四條中規(guī)定的方式寄(送)出。
六、設備修復后,對于該設備的同一故障,供方提供三個月的保修。
七、合同執(zhí)行期間,如因故不能履行或需要修改,必須經(jīng)雙方同意,并另訂合同,方為有效。
八、違約責任:按《中華人民共和國合同法》及其它相關規(guī)定執(zhí)行。
九、解決合同糾紛的方式:執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,由_________仲裁委員會仲裁。
十、上述條款如有未盡事宜,應以書面補充,_________作為附件。
十一、本合同另附件_________張,本合同一式_________份,雙方各執(zhí)一份,傳真件有效。
賓館維修主要維修 維修合同篇六
隨著旅游業(yè)的發(fā)展,賓館承包現(xiàn)象直線上升,承包賓館合同怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的承包賓館合同范文,感謝您的閱讀。
甲方:___________________________
乙方:___________________________
第一章 總則
第一條 為加強_________賓館經(jīng)營管理工作,不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益。根據(jù)國家有關法律、法規(guī)、省市有關政策以及甲方有關文件精神,結(jié)合企業(yè)實際狀況,本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則,雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同)。
第二條 甲方將_________賓館的整體服務經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營,獨立核算,自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經(jīng)營過程中的債權(quán)債務和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。
第三條 _________賓館財務管理:乙方根據(jù)有關財務法規(guī)和學院規(guī)章制度,按有利于經(jīng)營的原則自行管理。甲方不予干預,但要接受學院財務處和審計室的財務監(jiān)督和審計。
第四條 乙方應依據(jù)省市有關政策以及公安部門的有關規(guī)定,嚴格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務標準,做好服務。優(yōu)先安排來校進行外事、教學、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學校承接的各種會議服務,在接待校長班和外省市兄弟院校時其住宿標準按當時對外的最低價再優(yōu)惠10%收取(實際收費標準與上述規(guī)定的差價由學院簽單),在確保以上任務的情況下,尋找機遇,開拓市場,挖掘潛力,爭取更大的經(jīng)濟和社會效益。
第五條 甲方監(jiān)督學院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作。
第二章 承包基數(shù)
第六條 乙方年承包費為50萬元人民幣,五年總承包費為250萬元人民幣整,在每年5月底前付清承包費50萬元人民幣整,逾期不交,甲方有權(quán)按每月欠交額的千分之三收取滯納金。
第七條 承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳及學院簽單方式。關于學院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜:甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準。
第三章 承包期限
第八條 本合同有效期五年,自________年______月______日起至________年______月______日止。合同簽訂后,甲方給予乙方裝璜時間八十天,期間免交承包費,其余費用全部自理。
第九條 合同期滿,乙方完成上交費,雙方可自愿續(xù)簽合同,但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下,享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
第四章 雙方的權(quán)利和義務
第十條 甲方權(quán)利
一、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設施、設備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),并享有監(jiān)督權(quán)。
二、為乙方行使權(quán)利和義務的監(jiān)督機構(gòu),監(jiān)督乙方合法經(jīng)營,甲方不干預乙方的正常經(jīng)營活動。
三、有權(quán)對乙方員工進行健康抽查,對乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費標準適時進行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務業(yè)管理規(guī)定對乙方進行監(jiān)督檢查,對存在的問題,甲方有權(quán)要求乙方改進。
四、對乙方經(jīng)營服務中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故,依照本合同和有關法律法規(guī)由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任,甲方有督促權(quán)。
第十一條 甲方義務
一、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認可的設施和設備(詳細財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準)。
二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務環(huán)境,在乙方按時交齊有關費用情況下,保障乙方水、電、氣的正常供應。
三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。
四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。
五、在乙方承包經(jīng)營過程中,如遇國家行政執(zhí)行機關按法律規(guī)定,必須要對_________賓館進行安全消防等方面的改造,應由乙方出面處理,并承擔相應的改造費用。
六、當學院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時有權(quán)提前變更或提前終止合同,具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理。
一、合同期內(nèi),乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施,應由乙方及時上報甲方審定后報廢,乙方不得擅自處理。
二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。
三、如乙方經(jīng)營需要,對賓館進行改造更新,及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所,必須事先提出更新改造、新建方案,須經(jīng)甲方審核同意方可實施(超過15個工作日不答復,視為同意)。對固定資產(chǎn)投入(主要指設備更新)的批量購買要事先報甲方認可。對零星購買,以不影響乙方經(jīng)營、提高運營效率、減少審批程序的原則,可由甲方事后確認。院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進行一次審計。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責任(按實際造成損失的2倍給予處罰)。
四、乙方若以_________賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進行抵押貸款等金融活動,必須經(jīng)甲方同意,否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責任。
第十三條 乙方義務
一、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時終止合同并追究乙方的違約責任。
二、負責賓館的裝修改造,首次投入不少于80萬元人民幣(以乙方所報甲方審批同意的維修改造方案為準,且乙方在五年內(nèi)投入裝修改造及購置設備費不得低于 110萬元人民幣),以審計結(jié)果為準,五年投入的改造資金少于110萬元人民幣需以現(xiàn)金方式補齊,如乙方超額完成上繳數(shù),超額部分可以沖抵。負責甲方移交資產(chǎn)的保管維護工作,杜絕資產(chǎn)流失。除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的設備,合同期滿,乙方有處置權(quán)。
三、嚴格按照省市旅館業(yè)標準做好賓館服務工作,加強職工的服務技能培訓工作,兌現(xiàn)對職工培訓費用的承諾,不斷提高員工的業(yè)務素質(zhì)和服務質(zhì)量。對顧客服務要規(guī)范,認真做好顧客投訴工作,并要嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。
四、誠實經(jīng)營,樹立良好的企業(yè)形象,建立良好的社會關系,自覺遵守國家有關特種行業(yè)的各項管理規(guī)定,按時交納水、電、蒸汽(按甲方核定的成本價執(zhí)行)等費用。
五、做好經(jīng)營期間的各項安全工作,特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作,自覺接受有關部門的監(jiān)督檢查。乙方應向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財物安全等工作規(guī)范,如因乙方責任發(fā)生火災、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的,乙方必須獨自承擔法律責任和經(jīng)濟責任,情節(jié)特別嚴重的甲方有權(quán)單方面解除合同,且不承擔違約責任。
六、乙方由于經(jīng)營需要,在校園內(nèi)進行經(jīng)營宣傳和廣告設置必須經(jīng)甲方同意后方可實施。
第五章 違約責任
第十四條 甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為,守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》追究違約方法律責任和經(jīng)濟責任。
第十五條 任何一方單方面或遇學校重大決策須提前解除合同,應提前2個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姡?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料,結(jié)清有關費用和理賠事項后方可解除合同,造成對方損失的應當承擔理賠責任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行,可以提前解除合同,由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無故提前解除合同或有嚴重的違約行為的須交納違約金50萬元。
第十六條 考慮到乙方初次投入裝修改造費用較高,第一年緩交上繳費用,其50萬元上繳費用在以后兩年補齊,即第二年上繳70萬元,第三年上繳80萬元,后兩年每年上繳50萬元。按以上標準,如果乙方當年完不成上交學院承包金額的80%或連續(xù)兩年不能按時完成應上繳的承包費用,甲方可以終止本合同。
第六章 爭議解決
第七章 附則
第十八條 本合同未盡事宜,可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》之有關規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處,則以國家法規(guī)文件為準。
第十九條 本合同雙方簽字蓋章后生效。
第二十條 本合同一式10份,甲乙雙方各執(zhí)5份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
經(jīng)友好協(xié)商,甲方將位于_____路的富苑旅店承包給乙方經(jīng)營,為明確雙方的權(quán)利和義務,在合法自愿的基礎上,特簽訂本合同。
一、承包內(nèi)容:富苑旅店經(jīng)營業(yè)務(含住宿、 )。
二、承包期限:自______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
三、承包金及支付方式:承包金每年_______萬元,簽訂本合同之日,乙方向甲方一次付清承包金。
四、雙方的權(quán)利和義務:
(一)甲方的權(quán)利和義務
1.按照合同約定向乙方收取承包金。
2.將富苑旅店移交給乙方經(jīng)營。
3.將富苑旅店內(nèi)現(xiàn)有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體參考雙方認同的審計評估報告以及雙方交接財產(chǎn)的《財產(chǎn)移交清單》)。
4.甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同,須提前2個月書面通知乙方,由雙方協(xié)商解除合同有關事宜,并由甲方應向乙方支付違約金,違約金按剩余承包期內(nèi)應交承包金總額的______ %計算。提前解除合同給乙方造成的損失,甲方不予以賠償。
(二)乙方的權(quán)利和義務
1.有權(quán)依照法律及合同,自主經(jīng)營富苑旅店。
2.按照合同約定,如期交納承包金。
3.承包期內(nèi)必須愛護甲方移交的財物,如有損壞,應按承包時雙方認定的評估價值賠償給甲方。
4.負責承包期內(nèi)公共設施的日常維修及保養(yǎng)。
5.不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途,如需小范圍更改,必須先與甲方商量,征得甲方同意后方可動工。
6.不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務,如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務,乙方須承擔全部責任。
7.承包期內(nèi),乙方保證依法經(jīng)營賓館,如有違法犯罪活動,乙方須承擔全部責任。
8.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
9.乙方不得無故停止營業(yè)。
10.乙方不得做有損于甲方及富苑旅店聲譽和形象的事。
11.承包期內(nèi)所有發(fā)生工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決,因此而產(chǎn)生的責任亦由乙方全部承擔。
12.承包期內(nèi)發(fā)生的與本賓館經(jīng)營有關的一切所有稅(房產(chǎn)稅、地稅等)、費(水電費、治安費、各類管理費等)均由乙方承擔。
13.承包期滿或合同解除,甲方按原財產(chǎn)移交清單進行清點驗收,如有短缺或損壞,乙方應承擔賠償責任。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資,搬遷后3日內(nèi)如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。
14.承包期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失。損失按原承包合同約定的每年承包的_____%計算。
賓館維修主要維修 維修合同篇七
乙方:維修隊
一、維修內(nèi)容、范圍及時間
甲方單位的所有水電設施的維修、安裝工作。時間:xx年xx月至xx月xx日。
二、維修承包費用
全年為x元。
三、雙方約定事項
1、乙方負責甲方單位的所有水電設施的日常維修、安裝工作,并做好到交舊領新,隨叫隨到。
2、乙方在維修前向甲方提供水電維修需要的材料清單,并注明所需要材料的品牌、數(shù)量、規(guī)格等。甲方接到水電維修清單后應及時向乙方提供所需要的維修安裝材料,保證乙方施工。
3、工程質(zhì)量要求:乙方必須按照國家水電維修標準施工,所有水電維修安裝質(zhì)量必須全部符合甲方要求,并按甲方要求的時間完成任務,并經(jīng)甲方驗收合格后方能付款,否則不予付款。
4、因甲方提高的材料質(zhì)量問題或沒有及時提供材料,影響乙方施工者,乙方不負任何責任。
5、施工安全要求,乙方必須按照國家建筑安裝規(guī)范要求進行施工,采取嚴格的安全防范措施,管理好一切安裝工具,在施工過程中特別注意安全,杜絕一切事故。因自身安全措施不到位或不力造成事故責任以及產(chǎn)生的一切費用,由乙方自己承擔,責任與甲方無關。
四、付款方式
每半年付款x元,年底付完。
五、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。
六、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
x年xx月xx日
賓館維修主要維修 維修合同篇八
乙方:身份證號:
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方將位于布拖中學旁肥牛賓館,面積約600多平方米轉(zhuǎn)讓給乙方使用,房間內(nèi)配套設施齊全。現(xiàn)就轉(zhuǎn)讓的相關事宜簽訂如下協(xié)議。
1、轉(zhuǎn)讓時間:
2、轉(zhuǎn)讓金額人民幣叁萬元整(小寫:30000元)同時轉(zhuǎn)讓賓館內(nèi)電視12臺、18張床、消防手續(xù)。
3、租金為一年叁萬元人民幣(小寫:30000元),一年付一次,乙方一次性付清甲方,租期為10年,在租期內(nèi)不得漲租金。
4、從轉(zhuǎn)讓那天起房間內(nèi)配套設施都歸乙方所用。
5、乙方需向甲方提供身份證和戶口本復印件各一份。
6、從轉(zhuǎn)讓開始那天起,一切費用和事故均由乙方承擔和負責。
7、轉(zhuǎn)讓期間安全事故均由乙方負責和甲方無關。
8、轉(zhuǎn)讓時間到期時,如乙方不再租用時,房內(nèi)的設備處理,乙方不能無理強賣給甲方,如甲方同意買下時、可以買下,如不愿意買下乙方自己帶走。
此協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
20xx年x月xx日