近年來，委托管理越來越收到餐飲行業(yè)的歡迎，你知道委托管理合同是怎樣的嗎?以下是本站小編為大家整理的委托管理合同范文，歡迎參考閱讀。

經甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利精誠合作之前提，展開合作。

甲方：

乙方：

一、 乙方負責甲方場所前期籌備至場所經營管理的全面工作(包括人員招聘、崗位培訓、人員配臵、資源引進、營銷策劃、廣告宣傳、市場調研考察、經營定位及全盤管理)高管3名，人員由乙方安排。

二、 合作期間甲方保證公司的合法性及有效性，負責場地的安全和有關管理部門的協(xié)調工作，提供工作和經營所需的所有物品，及保障駐場管理人員人身安全。

三、 合作期間雙方保持必要的工作溝通和交流，甲方有權申請更換駐場管理人員。

四、 乙方管理期間確保會所合法經營，禁止場所一切黃、賭、毒活動。

五、 合作期間甲方支付乙方月管理費26000元(貳萬陸仟元整)。

六、 合作期間甲方負責提供乙方住房一套(水、電、物業(yè)費)均由乙方承擔。

八、 進場時間約定__________年____月____日起，管理費以進場之日開始計算。

九、 合同約定乙方進場當日甲方支付管理費訂金人民幣______________元，注：訂金從當月管理費中扣除。

十、 本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，未達成一致意見前按本協(xié)議執(zhí)行。

十一、 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

第一章總則

第一條本合同當事人

委托方(以下簡稱甲方)：_________

受托方(以下簡稱乙方)：_________

根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將_________(物業(yè)名稱)委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。

第二條物業(yè)基本情況

1.物業(yè)類型：_________。

2.座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號。

3.四至：東_________，南_________，西_________，北_________。

4.占地面積：_________平方米。

5.建筑面積：_________平方米。

第三條乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。

第二章委托管理事項

第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、_________。

第五條共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內消防設施設備、電梯、_________。

第六條市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、_________。

第七條公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。

第八條附屬配套建筑和設施的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網點、文化體育娛樂場所、_________。

第九條公用環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運、_________。

第十條交通與車輛停放秩序的管理。

第十一條維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、_________。

第十二條管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。

第十三條組織開展社區(qū)文化娛樂活動。

第十四條負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用：

物業(yè)管理服務費;

第十五條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養(yǎng)護，在當事人提出委托時，乙方應接受委托并合理收費。

第十六條對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、_________等措施。

第十七條其它委托事項_________。

第三章委托管理期限

第十八條委托管理期限為_________年。自_________年_________月_________日時起至_________年_________月_________日時止。

第四章雙方權利義務

第十九條甲方權利義務

一、甲方權利義務(適用于業(yè)主委員會)

1.代表和維護產權人、使用人的合法權益;

2.制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;

3.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;

4.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;

5.審定乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃、財務預算及決算;

(1)無償使用;

(2)按建筑面積每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________。

11.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;

二、甲方權利義務(適用于房地產開發(fā)企業(yè))

1.在業(yè)主委員會成立之前，負責制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。

2.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;

3.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;

4.審定乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃、財務預算及決算;

(1)負責返修;

(2)委托乙方返修，支付全部費用;

(1)無償使用;

(2)按建筑面積每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________。

11.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;

第二十條乙方權利義務

1.根據(jù)有關法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度;

2.對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關部門處理;

7.負責編制物業(yè)管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;

11._________。

第五章物業(yè)管理服務質量

第二十一條乙方須按下列約定，實現(xiàn)目標管理

1.房屋外觀：_________

2.設備運行：_________

3.房屋及設施、設備的維修、養(yǎng)護：_________

4.公共環(huán)境：_________

5.綠化：_________

6.交通秩序：_________

7.保安：_________

8.急修：_________;小修：_________

9.業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的滿意率達到：_________

第六章物業(yè)管理服務費用

托管經營合同在我國是一種新出現(xiàn)的無名合同。經營托管合同怎么寫呢?以下是本站小編為大家整理的經營托管合同范文，歡迎參考閱讀。

甲方:

乙方:

第一條 托管原則

2.按照誰投資誰受益的原則,托管期間除原有資產保值外,甲方新投資形成的財產(含土地、房屋、設備、設施等)一律歸甲方所有。

第二條 托管目標

在托管經營期間,雙方預期達到的經濟指標是:

第三條 托管期限

托管期限為50年,自 年 月 日至 年 月 日止。

第四條 托管內容

甲方全面擁有乙方醫(yī)院的經營管理權,包括:

2.乙方醫(yī)院至本合同簽訂之日在冊的工作人員;

3.乙方醫(yī)院的綠化與院內道路設施建設;

第五條 醫(yī)院移交

1.乙方的全部財產移交給甲方經營管理。移交前的債權債務由乙方負責處理。乙方應積極收回債權并償還債務,對確屬無法收回的債權,乙方同意核減移交的資產。

2.在移交時,乙方的醫(yī)療機構執(zhí)業(yè)許可證、事業(yè)法人登記證、預防保健許可證、藥品調劑許可證、衛(wèi)生技術人員的各種資質證明等也相應移交給甲方。

第六條 補償

1.屬于公共衛(wèi)生管理人員的工資福利和活動經費;

2.醫(yī)院建設中應由主管部門扶持的專項建設資金(如重點學科建設、科研補助等)。

第七條 甲方權利

1.及時接受乙方托管的各項財產。

2.對乙方醫(yī)院享有經營管理權。

3.對新投資形成的資產享有所有權。

4.積極開展經經營活動,促進衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展。

5.有權對醫(yī)院人事制度、分配制度、內部運行機制等進行利于醫(yī)院發(fā)展的改革。有權對醫(yī)院人事制度、分配制度、內部運行機制等進行利于醫(yī)院發(fā)展的改革。

6.有權引進資金、技術、人才,擴大醫(yī)院規(guī)模,快速發(fā)展專科特色。

7.有權根據(jù)業(yè)務發(fā)展需要在乙方名稱前加掛或征得乙方同意后變更。

8.有權確定引進人才或調入人員的工資福利待遇。

第八條 甲方義務

1.必須遵守國家法律法規(guī)及相關政策,嚴格按照規(guī)定開展各項醫(yī)療活動。

2.把醫(yī)療服務質量放在首位,不斷改進服務方式,杜絕醫(yī)療事故發(fā)生。

3.應當引進資金、技術、人才,擴大醫(yī)院規(guī)模,快速發(fā)展專科特色。

4.接受乙方監(jiān)督,確保乙方資產保值增值。

5.負責安置乙方在編職工,承擔職工的工資福利待遇,辦理職工晉職晉級等檔案管理手續(xù),但停薪留職人員自理,退休職工按國家規(guī)定辦理。

6.有義務搞 好所在地社區(qū)衛(wèi)生服務。

7.承擔醫(yī)務人員的培訓工作。

8.需要使用乙方移交時的資產做資本動作時,應征得乙方及資產管理部門書面同意。

9.保證醫(yī)院非盈利性質十五年不變(20xx年后是否改變,另行書面商定),各項稅收仍按現(xiàn)行政策辦理。

10.接受相關部門檢查監(jiān)督,及時為乙方各種證件辦理年檢、換證手續(xù)。

11.承擔托管期間經營產生的一切風險和責任。

第九條 乙方權利

1.有權對移交給甲方的資產保值進行監(jiān)督,每年聽取一次甲方對清產核資的報告,確保資產不受損失。

2.有權維護在編職工的利益,督促甲方按照法律政策落實各項待遇,搞好安定團結。

3.有權對甲方的工作進行檢查監(jiān)督,定期不定期地對甲方應做好的公共衛(wèi)生、防疫保健、社區(qū)服務、基本醫(yī)療服務等各項工作予以考核評估,并與將獎懲掛鉤。

4.有權督促甲方引進資金、技術、人才、項目,快速發(fā)展醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)。

5.有權對醫(yī)院的綜合治理、計劃生育、精神文明建設等予以領導、指導、檢查。

6.有權加強黨、團、工會、婦委會等群團組織建設,并隨時督促、檢查、指導和規(guī)范。

第十條 乙方義務

1.及時與甲方辦理資產、證件、文件、印章等移交手續(xù)。

2.在甲方沒有違反托管協(xié)議的前提下,不得干涉甲方的經營管理。

3.支持甲方開展醫(yī)療活動、公共衛(wèi)生、防疫保健、社區(qū)服務、基本醫(yī)療服務等各項工作。

4.積極協(xié)調各部門的關系,協(xié)助甲方辦理各種手續(xù)。

5.甲方需要引進人才時,乙方應積極協(xié)助辦理各種手續(xù)。

6.不干涉甲方開展符合本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定的各項工作。

第十一條 托管目標考核辦法

任何一方違

第十二條 贏利分配

任何一方

第十三條 甲方投資返還

1.任何一方違約,應向對方支付違約金 元。因違約造成損失,違約金不能彌補損失的,應對不足部分承擔賠償責任。構成重大違約的,對方有權解除本合同。

2.甲方在合同期間造成新的債務或虧損(低于移交時資產價值)時,由甲方負責承擔虧損或償還債務。

第十五條 不可抗力

因發(fā)生了法律規(guī)定的不可抗力時,應立即通知對方,并應在30日內提供由公證機關公證證明的不可抗力詳情及合同不能履行或部分不能履行,需要延期履行情況,按照不可抗力對合同的影響程度,由雙方協(xié)商處理。

第十六條 合同解除

本合同期滿后,移交財產、證件等按本合同附件——雙方簽署的移交表由甲方移交給乙方。財產價值減少的,由甲方補足達到保值。 房地產e網財產增值的,不計算增值。 前款中財產價值減少幅度發(fā)生爭議的,由具有資格的評估機構進行評估。

第十八條 爭議解決

因履行本合同發(fā)生的爭議應由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成由所在地仲裁委員會仲裁。

第十九條 未盡事宜

本合同在履行過程中發(fā)生的未盡事宜另行協(xié)商達成補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二十條 合同生效

本合同經雙方簽字蓋章,并經公證處公證后生效。

第二十一條 文本份數(shù)

本合同一式七份,雙方各執(zhí)三份,公證處一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

甲方：xxx

法定代表人：xxx

住所：xxxxx

乙方：xxx

法定代表人：xxx

住所：xxx

經甲、乙雙方本著自愿、公平、誠信的原則，通過友好協(xié)商，就托管合作中各方權利義務達成以下協(xié)議。

一、 托管期限

托管期限為 5 年，自20xx 年 7 月 1 日起至自 20xx 年 6 月 30 日。

二、 托管方式和內容

1、 乙方自愿將藥房經營的全部業(yè)務委托給甲方管理，其權限包括：

(1)甲方享有合作托管期間藥房相關人員的人事管理權、現(xiàn)有資金及存貨的使用權、其他經營性資產(指所有商品)的占有、使用和支配權。

(2)甲方可根據(jù)實際經營需要決定藥房的一切經營事項，享有藥房的經營管理權。

(3)為托管經營的目的，甲方可以以乙方的名義對外處理相關事務。如有對外事務需要乙方本人到場或需要提供相關證件，乙方需無條件配合。

(4)乙方不得再自行行使經營管理權或者將經營管理權委托他方參與行使。非經乙方同意或除緊急狀態(tài)下為保護乙方之利益，甲方不得擅自將其受托經營管理權轉委托他方行使。

2、 甲方定期支付乙方利潤分紅(不付承包金)。

(1)乙方負責裝飾、裝修及藥店所按gsp要求所需的設施、設備，甲方負責經營所需的品種，人員安排及定崗。

(2)利潤分紅(按半年計算)特指經營當期毛利額減掉該店全部經營開支、管理開支之后的純利潤(是經過甲方努力改善經營、業(yè)績提升增加所致)。甲方提取當期利潤的 50 %，乙方提取當其利潤的 50 %。

(3)由于前期藥品補充量大，人員投入較大，后勤支持力度加大，以及前期辦理會員卡、加強宣傳力度等工作量較大，過度期需3個月;為此正式托管后前2個月盈虧由甲乙雙方承擔，第3個月開始虧損部分由甲方全部承擔，盈利部分則按上述(2)款執(zhí)行。

(4)由于甲方要對該門店單獨采購、配送，在經營費用中應增加采購、配送費20xx元/月。

三、 托管期間藥店財務管理

1、財務管理由甲方負責，執(zhí)行“成都市御鶴堂大藥房連鎖有限公司”財務管理制度。 2、甲乙雙方組織人員對乙方現(xiàn)有藥品、固定資產進行盤點存檔，乙方提供的“委托藥房基本資料表”及其他營運數(shù)據(jù)也將作為本協(xié)議附件存檔。

3、利潤分紅支付：每半年一次，分別為1月和7月，甲方在15號前提供書面的財務費用決算表供乙方查閱，乙方必須在3天內完成對賬確認，如3天內無書面申請異議，視為同意公司的賬務報表。如有異議，必須在3天內提出書面意見，甲方配合在7天內完成確認。7月31號、1月31號前完成支付。原則上每半年對賬一次，核發(fā)無誤后不再追溯。

4、乙方應提供藥房公章、營業(yè)執(zhí)照、藥品經營許可證等藥房正常經營所需所有的法律性文件交甲方保管、使用、存檔;賬務章、印鑒章、藥房的基本賬戶均由乙方負責管理，并每月定期核對社保款項的轉入，確保金額無誤，并在收到款項的7個工作日內轉入甲方指定賬戶，若逾期未轉入或挪用，按第七條中5小條的規(guī)定處理。