環保宣傳的目的是引起大家關注環境問題并改變不良的生活習慣。環保宣傳應該采用哪些方式和渠道？以“植樹造林，保護生態環境”為主題的環保宣傳活動案例。

實用小區物業綠化美文范文（14篇）篇一

訂立合同雙方：

__________縣__________鄉__________村__________村民，以下簡稱乙方。

為了促進植樹造林事業，加速綠化速度，滿足對苗源的需要，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

甲方將__________樹苗、__________樹苗、__________樹苗，以此類推的栽培發包給乙方承擔，乙方根據承包任務劃出__________畝__________分土地作為__________苗圃，地點在__________。

承包期限為_________年，從__________年__________月__________日起，到__________年__________月__________日止。

1、在承包期內，乙方共為甲方栽培__________樹苗__________株，樹苗__________株，__________樹苗__________株，以此類推。其中，第一年出圃__________樹苗__________株，__________樹苗__________株，__________樹苗__________株，以此類推；第二年出圃以此類推。

2、甲方向乙方提供__________樹種__________斤，__________樹種__________斤，以此類推。樹種的出苗率應達到__________%以上；__________樹__________秧__________株，__________樹秧__________株，以此類推，樹秧長__________寸以上，不得有黑根、爛根的樹秧。在承包期間，甲方應向乙方提供栽培樹苗資金__________元，其中，第一年撥給__________元，第二年撥給__________元以此類推；甲方每年為乙方提供化肥__________斤。甲方向乙方撥款和提供化肥時間，均為每年__________月__________日以前。

3、甲方應向乙方無償傳授各種樹苗的栽培技術、提供有關育苗的參考資料，每季度派技術員指導不少于__________次。

4、苗木出圃時，乙方應保證__________樹苗高不低于__________米，地表直徑不少于__________厘米；__________樹苗高不低于__________米，地表直徑不少于__________厘米，以此類推。各種樹苗均不得有爛根、黑根，無嚴重病蟲害。

5、乙方負責按品種、按量、按質、按時出圃樹苗，由甲方于每年的__________月__________日以前負責包銷完。每株樹苗價格為__________樹苗__________元，__________樹苗__________元，__________樹苗__________元，以此類推。價款由甲方與購方統一結算，乙方應根據甲方的發苗提單向購方發苗，出圃樹苗的包捆由乙方負責。

6、購方購買數量較多的樹苗時，由甲、乙、購三方對出圃樹苗作抽樣檢驗，對質量不符部分，由乙方按比例補齊。

7、樹苗銷售完畢，雙方應于__________天以內辦完結算手續，銷售樹苗款按__________：__________分成，甲方得__________%，乙方得__________%、樹苗售價如因有關部門調價而上升或下降，雙方應按比例增加或減少。

1、甲方如不按合同規定向乙方提供合格的樹種樹秧，應按不合格部分樹種樹秧價值的__________%向乙方償付違約金，并須相應減少乙方栽培樹苗的數量。如果因此造成乙方損失的`，還應賠償乙方的損失。

2、甲方如不按合同規定及時向乙方提供栽培樹苗資金和化肥，應比照銀行關于延期付款的規定，向乙方償付違約金，并相應減少或免除乙方栽培樹苗的義務。甲方如不能按時按量銷售樹苗，應根據合同規定的樹苗售價，按乙方應該得到的提成比例，向乙方付給酬金。

3、乙方如不能按合同規定生產出合格的樹苗，少生產一株，應向甲方償付違約金__________元；乙方如不按合同規定的時間向購方發放樹苗，每一百株樹苗遲發一天，應向甲方償付違約金__________元；乙方如私自出售樹苗，出售一株，應向甲方償付違約金__________元。

如因不可抗力的自然災害，造成乙方承包栽培樹苗的損失，經調查證實后，甲方應據實減、免乙方的義務。

本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續合作，必須重新訂立承包合同。合同執行期間，任何一方不得隨意變更或解除合同。合同不因雙方代表人的變更而變更。在合同執行中如有未盡事宜，應由雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式__________份，送鄉政府、村委會（如經公證或鑒證，應送公證或鑒證機關）以此類推等單位各留存一份。

甲方：__________縣__________鄉林業管理站（或縣林業局）__________（公章）

代表人：__________（蓋章）

乙方__________縣__________鄉__________村__________村民__________（公章）

代表人：__________（蓋章）

__________年__________月__________日訂

實用小區物業綠化美文范文（14篇）篇二

聯系電話：_________。

聯系地址：_________。

承租方或業主（乙方）：__________。

聯系電話：__________。

身份證號碼：_________。

聯系地址：__________。

本物業名稱：________。

甲方租賃商鋪基本情況：

1、座落位置：____號樓___層___號鋪。

2、建筑面積：____平方米。

根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，在乙方簽訂《商用物業租賃合同》時，甲乙雙方就物業服務達成如下合同：

第一條雙方的權利和義務。

一、甲方的權利和義務。

1、依照有關規定和本合同約定，制定物業管理服務制度，對物業及其環境秩序進行管理；

2、有權要求乙方及物業使用人配合甲方的管理服務行為；

3、依照本合同約定向乙方收取物業管理服務費及法律規定的或雙方合同的其它費用；

5、負責租賃鋪內部清潔，內部安保及消防安全工作，如在乙方承租的房屋內發生火災，治安事件或其他意外，造成甲方或第三人損害的，由乙方承擔全部賠償責任。

6、負責編制物業的年度維修養護計劃，并組織實施；

9、在合理的情況下，可暫時停止任何設備、設施的運行以進行維修或例檢；

10、協助公安部門維護本物業管理區域內治安秩序、采取安全防范措施。在本物業管理區域內發生治安案件或者各類災害事故時，應當及時向公安和有關部門報告，并協助做好調查和救助工作。

二、乙方的權利義務。

1、監督甲方的物業管理服務行為，就物業管理的有關問題向乙方提出意見和建議；

2、遵守本物業的物業管理制度，其中包括《管理規定》、《裝修管理規定》等相關守則；

5、商鋪使用人須按照按照政府相關規定和布局要求，合法經營。

6、不得占用、損壞本物業的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能；

7、轉讓房屋時，事先通知甲方，告知受讓方與甲方簽訂本合同；

11、不得改變銷售合同中注明的房屋使用功能，不得在本物業管理區域內及產權房屋自用部分內從事違反國家法律法規的活動。

12、如乙方需變更該商鋪用途，需提前30天以書面形式告知甲方，如未獲甲方同意，或私自變更經營范圍或用途，將視同乙方違約并自動放棄合同。

13、未經甲方書面同意，不得在租賃商鋪周圍安裝或請人安裝報警裝置、門鈴、攝像機及其他裝置。

14、未經甲方書面同意，不得在租賃商鋪內開展或允許他人開展第三方業務。

15、乙方必須保證在正常營業時間內開門營業，如一年內累計達到10天以上或連續7天以上未正常營業，甲方將視同乙方違約，甲方有權終止合同并追究乙方違約責任。

16、乙方產生的營運垃圾由乙方自行存放、統一管理；甲方不提供乙方產生的營運垃圾的堆放場所；具體事宜由乙方自行向相關行政主管部門申報。

第二條物業管理服務內容。

一、制定物業管理服務工作計劃，并組織實施；管理與物業相關的工程圖紙等；

四、公共區域的綠化養護與管理；

六、維護公共秩序，包括門崗服務，物業公共區域內巡查；

七、協助公安部門維護本物業區域內的公共安全和公共秩序；

八、維護物業區域內車輛行駛秩序，對車輛停放秩序進行管理；

九、消防管理服務，包括公共區域消防設施設備的維護管理；

十、房屋裝飾裝修管理嚴格遵守政府部門相關規定和按照《裝修工程合同書》、《裝修管理規定》等相關文件執行。

第三條物業管理服務質量標準。

一、綜合管理（商業街規劃紅線范圍內，涉及共有財產和公共事務的管理）。

1、建立完善的物業管理制度和服務質量管理體系；

2、履行物業管理合同，并按規定公布物業管理服務項目內容及物業管理服務費標準；

3、每年對房屋及設施設備進行一次安全普查，根據普查結果制定維修計劃，組織實施；

6、設置客戶服務中心和服務熱線，有效投訴處理率100%；

7、夜間有專人值守，處理緊急報修，水、電等緊急報修30分鐘內到現場；

8、每年進行一次服務滿意率調查，征求用戶意見不低于入住總數的80%，促進管理服務工作的改進和提高。

二、物業共用部位、共用設施、設備日常運行維護。

1、維修養護制度健全并在工作場所明示，工作標準及崗位責任制明確，執行良好；

3、實行值守服務；

4、水、電、監控等設備運行人員技能熟練，嚴格執行操作規程及保養規范；

5、道路、停車場平整通暢，交通標志齊全規范；

6、公共照明設備完好率90%以上；

7、設備用房整潔，主要設施設備標識清楚齊全；

8、雨水污水井、化糞池、排水管網定期檢查，經常疏通，保持通暢，無堵塞外溢；

9、在接到有關部門停水、停電、停氣相關通知后，及時進行公示。

三、綠化養護（對商業街規劃紅線內的公共綠地和花草樹木的養護）。

1、花草樹木生長良好，修剪整齊美觀無大面積雜草；

2、綠地無改變性質和破壞、占用現象；

3、適時對花草樹木進行澆灌、松土、施肥、滅蟲、防凍保暖。

四、清潔衛生（對商業街規劃紅線以內，商戶門以外的保潔服務）。

1、環衛設備完好，合理設置垃圾桶、果皮箱、垃圾中轉點；

3、垃圾每日清理，垃圾桶、果皮箱無溢滿現象，各類垃圾容器及時清潔無重異味；

4、小區內道路等公共場地無明顯紙屑、煙頭等廢棄物；

6、根據實際情況開展滅蟻、滅鼠、滅蠅、滅蚊等衛生消殺工作；

7、對超過國家規定餐飲排放油煙、噪音標準和違反規定飼養寵物、家畜、家禽者進行勸告，并報告有關部門進行處理。

五、秩序維護。

1、商業街派有專人巡邏，維護公共安全次序；

2、有專門秩序維護人員，實行定時巡邏制度；

3、機動車、非機動車行駛、停泊管理有序；

4、危及人身安全處有明顯標識和具體的防范措施；

5、消防設備設施完好無損，可隨時起用、消防通道暢通，制訂消防應急方案；

6、中央監控室實施24小時監控并做好相關記錄；

7、看管公共財產，包括消防器材及商業街的井蓋、花草、樹木、果實等；

8、對于發生在商業街范圍內的治安案件、刑事案件、交通事故，應及時報警，并配合公安部門進行處理。

六、智能化系統運行維護。

1、保障商業街智能化設施的日常運行正常，維護及時；

2、智能化系統出現故障時，有相關預案措施彌補。

七、水泵運行維護。

1、保證商鋪正常生活用水；

2、對水泵定期保養，確保水壓共給。

第四條物業管理服務費用（不包括房屋共用設施設備大中修、更新、改造的費用）。

一、物業管理服務費（最終以物價局核準的標準收取；依據市場行情調整收費標準）。

2、物業管理費標準：

按____元/m2?月計算；（___年___月___日至___年___月___日）。

季或()物業管理費為元整。

商鋪水費按3、15元/噸（按不同的經營性質進行調整）；

商鋪電費按1、15元/度。

3、甲方與經營人約定由乙方承擔物業管理服務費的，由乙方交納；

6、乙方逾期交納物業管理服務費的，從逾期之日起每天交納壹元人民幣違約金。

二、車輛停放管理費。

車輛停泊服務費按照物價局審核通過后的收費標準公示；

三、其他服務費：

甲方對乙方房屋自用部位、自用設備維修養護及其他特約服務的費用另行收取，甲方制定的對乙方房屋自用部位、自用設備維修養護及其他特約服務的收費價格應在物業管理區域內公示。

第五條廣告牌設置。

商鋪廣告牌設置須得到政府相關部門批準后，根據商業街風格制作安裝。

第六條違約責任。

5、乙方違反合同，不按本合同規定繳費的，甲方有權終止物業服務，并保留相關權利。

第七條為維護公眾、使用人的切身利益，在不可預見情況下，如發生燃氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協助公安機關執行任務等突發事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產損失的，雙方按有關法律規定處理。

第八條在本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行，雙方按有關法律規定處理。

第九條本合同內空格部位填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十條本合同中未規定的事宜，均遵照國家有關法律、法規和規章執行。

第十一條本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決或向物業管理行政主管部門申請調解；協商或調解無效的，可向武漢仲裁委員會申請仲裁。

第十二條本合同附件《商場管理規定》與合同同時使用，具備同等法律效力，自合同簽字之日起生效。

第十三條本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，自簽字之日起生效。在簽訂本合同前，甲方已將合同樣本送武漢市硚口區房地局備案。

第十四條若本合同中部分條款與國家法律法規相抵觸，以國家法律法規為準，但不影響其他條款所具備的效應。

第十五條本合同如有未盡事宜得由物業管理公司商酌后修正。

第十六條本合同解釋權歸物業管理公司。

第十七條本合同一式二份，出租方一份，承租戶一份。

第十八條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方簽章：__________乙方簽章：____________。

代表人：___________代表人：______________。

___年___月___日___年___月___日。

實用小區物業綠化美文范文（14篇）篇三

乙方：?市園林局。

為了加強?花園綠化的管理，確保花草樹木生長繁茂，給小區居民提供一個良好的生活居住環境，現甲方委托乙方對綠化進行管理，經雙方協商訂立如下合同：

一、管理范圍：

二、管理內容：

1、清除_____草坪的雜草，使草坪不長雜草或極少雜草?，一年修剪不少于次；

3、少量布局調整、移植、補種；

4、保持綠地內的清潔衛生及排水順暢。

三、管理期限：?管理期限暫定為兩周年，即從年月?日起至年月日止。

四、管理費用：花園現有綠地面積共?平方米，按每平方米元計算，月養護承包費用為元，甲方按月支付給乙方（隨工資支付）。?此費用包含管理人工費、綠化水費、工具費、材料費、技術服務費、農藥化肥、機械費及其它與管理相關的費用，如有新增加綠化面積，則另外計算費用。

五、乙方責任：

2、承擔甲方派給的少量突擊性工作；

3、負責維護綠化用水管網并按月支付綠化水費給自來水公司。

六、甲方責任：

2、確保管理范圍內綠化植物及園林設施不受人為損壞，凡人為因素或自然災害造成的損失乙方不負責賠償。

七、其它事項：

2、未盡事宜，甲、乙方另行協商解決，與此合同具有同等效力；

3、合同一式四份，甲方三份，乙方一份，自雙方代表簽名并蓋章后生效。

甲?方：?物業管理有限公司乙?方：?市園林局。

法人簽名：法人簽名：

簽約代表：簽約代表：

聯系電話：聯系電話：

實用小區物業綠化美文范文（14篇）篇四

甲方：

乙方：

為了使荒山早日綠化，增加集體和個人經濟收入，經村民代表討論通過將小二道溝荒山承包給乙方經營管理。為明確雙方的權利義務關系，特簽訂如下合同條款，以使雙方共同遵守。

一、承包期為40年，即從20_____年____月____日起至20_____年____月____日止。

二、荒山四至邊界

四至邊界為：東至墳地邊;南至梁分水;西至鷹窩根;北至北梁分水，此四至屬于乙方承包范圍。

三、承包費數額及付款方式

承包期40年乙方共向甲方交承包費____元，每年為____元，交款方式為分節段上打租，每5年交一次承包費(即____元)交款時間為每一節段年的____月____日前交清，否則每晚交一天加付千分之三的滯納金，但最遲不得超過____天，超過____天甲方不補償乙方承包期間的投入，解除合同。

四、綠化規定

合同簽訂后乙方必須在三年內全部達到綠化(栽植什么樹由乙方因地制宜決定)，否則每少綠化一畝甲方按每年每畝收取延誤費____元。

五、在承包期內一切投入開支全部(含傷亡事故費和各種稅金)由乙方承擔。

六、在承包期內允許在本村范圍內擴股，不經甲方同意不得轉包他人。

七、在合同期內如桃林口水庫擴建終止合同，對山場附著物補償全部歸乙方。

八、合同期內，因權屬和四至邊界發生糾紛，由甲方負責解決，因解決不及時給乙方造成損失，甲方負賠償責任。

九、合同期內，乙方子女有繼承承包權。

十、合同期滿再行承包或拍賣，在同等條件下乙方有優先權。

十一、合同期滿時，承包范圍內的樹木，按當時政策規定執行。

十二、在承包期內不得單方隨意變更解除合同，否則向對方付違約金________元，并賠償由此所造成的一切經濟損失。

十三、糾紛解決辦法

1、雙方協商解決;

2、調解解決;

3、向人民法院起訴解決;

十四、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，公證一份，公證后生效。

甲方：

乙方：

____年____月____日

實用小區物業綠化美文范文（14篇）篇五

聯系地址：__________。

聯系電話：__________。

乙方(承包方)：__________。

身份證號碼：__________。

聯系地址：__________。

聯系電話：__________。

依據《中華人民共和國民法典》及國家相關法律法規，本著平等、自愿、互惠互利的原則，就乙方承包甲方物業項目提供綠化服務相關事宜，經雙方協商一致，達成如下協議：

第一條項目概況。

1.項目(小區)名：

2.地址：青秀區金湖61號。

第二條服務內容及作業標準。

詳見本合同附件。

第三條設備物料供應。

1.甲方提供物料(化肥、農藥、機械用機油、汽油及其他物料)、綠化工具、工具房、清運綠化垃圾等。

2.乙方自行負責工作服等，確保綠化養護工作順利開展。

第四條雙方權利和義務。

1.甲方權利和義務：

(1)甲方按照合同規定的日期支付乙方服務費用。

(2)甲方有權隨時監督管理乙方綠化人員的服務質量、工作方法和服務禮儀。

(3)甲方有權對乙方工作質量按照作業標準進行檢查和指導，并對每次工作質量記錄表進行簽字確認。

(4)甲方有權對乙方違反法律法規、甲方管理規定及未達到服務質量標準的內容提出限期整改要求并有權要求承擔違約責任和經濟損失。

(5)甲方指定專門的管理人員代表甲方對乙方的行為作出確認，視為甲方對該行為的確認。

(6)在合同約定的項目內甲方有權根據自身業務變動情況對乙方具體服務地點、工作量等作相應調整，相應的服務費變動由雙方另行協商。

2.乙方權利和義務：

(1)乙方需按合同約定完成綠化養護工作。

(2)乙方負責服務的區域，凡屬合同附件(綠化工作標準，時間)內的質量問題或投訴，均由乙方負責。非服務時間內出現的問題，乙方應在接到甲方通知或次日在最短時間內處理完畢。

(3)乙方人員應遵守項目的管理規約和規章制度，嚴禁在工作現場吸煙、嬉笑打鬧、大聲喧嘩等。

(4)乙方綠化人員有在小區工作場所出入的權利，但不得影響到甲方、業主或第三方的正常作息。

(5)乙方有權使用甲方水電等能源，但能源消耗應嚴格控制，不得浪費。

(6)乙方有權向甲方索取使用量相當的工作質量記錄表，該工作質量記錄表一式兩份，乙方在記錄后，經甲方管理人簽字有效，雙方各執一份，以便核對。

(7)乙方有義務積極配合完成因工作需要甲方臨時安排的其他任務，

(8)乙方應按照相關規定站在甲方的角度處理服務區域內發生的各種問題，盡力維護甲方利益。

(9)乙方負責按甲方要求如實認真完成各種質量記錄。

(10)在工作中因乙方原因與甲方、管轄區內業主(商、住戶)或第三方間造成矛盾糾紛的，乙方承擔相應責任。

(11)在工作中因乙方原因造成的甲方、管轄區內業主(商、住戶)或第三方財物損壞的，乙方負責賠償或修復。

(12)乙方接到甲方提出的整改通知，乙方應立即整改，持續兩日未整改合格的，或因服務質量等問題連續收到甲方兩次整改通知的，甲方有權解除本合同，乙方應承擔由此造成的甲方的一切損失。

第五條承包期限。

承包期限，自年月日至年月日結束，其中年月日至年月日為試用期。

第六條服務費標準及付款方式。

2.甲方于每月的10日前收到乙方開具的發票后，向乙方以現金形式支付上個月的綠化養護費用。如遇法定休假日或休息日，則適當順延發放。

第七條綠化工作時間。

乙方按照合同約定的綠化頻次和標準自行安排工作時間，并達到合同約定工作質量要求。

第八條甲乙雙方為發包與承包關系，非雇傭關系和勞動關系。乙方應按相關法律法規規定采取嚴格的安全防護措施，做好安全生產工作，并自行購買意外傷害等商業保險。因提供綠化服務導致的意外身亡、殘疾、醫療費用及賠償均由乙方自行承擔。

第九條違約責任。

1.因單方未履行本合同約定條款的，應當承擔繼續履行、采取整改落實措施或者賠償損失等違約責任。

2.除本合同另有約定或法律另有規定外，在合同期內任一方不得單方解除合同。

3.在服務時間內或在服務區域內乙方綠化人員出現盜竊、打架斗毆等違法行為，除報國家有關部門依法處理外，甲方有權根據所造成損失和影響要求經濟賠償，視情節輕重，甲方可以單方解除本合同，乙方應承擔賠償責任。

4.乙方在工作中出現責任事故，因乙方原因造成他人人身傷害、財產損失(1000元以上)、嚴重損害甲方聲譽，甲方有權根據所造成損失和影響要求經濟賠償，視情節輕重，甲方可以單方解除本合同，乙方應承擔賠償責任。

5.乙方為甲方提供服務期間或完成該業務承包后，都須承擔保密責任，不得將甲方及甲方服務單位的任何信息、資料等材料泄露至第三者，如有違反，甲方有權單方解除本服務合同并向乙方追討由此造成的經濟損失。

第十條爭議。

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，可向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴。

第十一條合同的變更、解除、終止和續訂。

1.當項目所在地的企業用工政策有重大調整以致影響用工成本或最低工資標準進行了調整時，經甲乙雙方協商一致可以變更本合同;如雙方不能協商一致，任何一方有權提前一個月通知對方解除本合同。此種情況下，除正常結算費用外，無需承擔其它責任。

2.一方因不可抗力的因素不能繼續履行合同時，應及時通知對方，除正常結算費用外，無需承擔其它責任。

3.本合同期限屆滿即終止。一方要求續簽，應在本合同期滿前以書面形式向對方提出。

4.本合同自簽訂之日起生效，一式貳份，甲乙雙方各執壹份.

第十二條其他。

1.甲方依合同乙方填寫地址向乙方寄送或發送有關信函、通知等文件，若乙方拒收、所留地址有誤或變更地址未書面通知甲方的，責任由乙方承擔;甲方依照前述地址采用郵政快遞(ems)的方式向乙方寄送有關信函、通知等文件，甲方寄出即視為已送達乙方。甲方按照前述電子郵件地址將有關信函、通知等文件發送至該電子郵箱的，發出即視為已送達乙方。

2.下列文件作為本合同附件共同生效，與合同正文具有同等法律效力。

附件：《1綠化養護年度計劃、2綠化養護作業標準及工作頻次最低要求》。

甲方(簽章)：__________。

簽訂時間：__________年月日。

乙方(簽章)：__________。

簽訂時間：__________年月日。

實用小區物業綠化美文范文（14篇）篇六

尊敬的`業主（住戶）：

為了保證小區內的環境衛生，管理處定于20**年4月**日下午14時至17時對小區垃圾房、圍墻邊進行老鼠消殺工作。請各位業主（住戶）注意安全防護，照顧好自己的小孩和寵物，切勿接近消殺范圍以免因誤食或其它原因而造成不必要的傷害和損失。

謝謝合作！

本次消殺的具體情況：

藥物名稱藥物形態有效期投放地點投放方式作用。

老鼠藥顆粒一周垃圾房、圍墻邊投放滅老鼠。

zz物業、園雅物業服務中心。

20**年4月*日。

（撤文日期：20**年4月**日）

實用小區物業綠化美文范文（14篇）篇七

發包方：

承包方：(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)。

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項目協商一致，訂立本合同。1、承包范圍：

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3工程內容：施工圖中所有內容，不含水系凈化系統、泳池機房及設備、雕塑小品。

1.4場地標高超出正負300范圍外的土方挖填、造型大樣由甲方負責，乙方負責土方回填、造型的現場指揮，場地標高在正負300范圍內土方挖填等由乙方負責。除根據圖紙要求造型外，乙方負責根據現場情況將造型調整至合理美觀。

2、質量要求：

2.1、竣工時總體效果要求：硬質部分以。

2.2質量標準：除本合同注明的外，其他按現行的國家有關施工及驗收標準進行施工及驗收，綠化施工執行《城市綠化工程施工及驗收規范》gjj/t89-9《城市綠化和園林綠地用植物材料木本苗》-gj/t34及株洲市的有關規定。

乙方應嚴格按照國家有關規范與標準和設計要求進行施工，隨時接受甲方及監理人員的檢驗，并按甲方及監理人員的要求返工或修改，承擔自身原因返工或修改發生的費用。

2.3綠化質量要求：

(1)整體達到甲方認可的施工圖效果;花木無枯萎、歪倒;草皮無黃、灰等雜色;喬木樹干挺拔，無病蟲，全冠者要求枝葉茂盛，符合感觀效果。

(2)小苗造型的模紋圖案頂面無參差、起伏現象，圖案造型清晰、栽植密度、草皮鋪貼達到設計及規范要求。

(3)草皮鋪貼均勻，品種一致。

3、合同價款與價格調整：

3.1、合同價款：總造價約元。

3.1.1本工程綠化部分合同范圍內按圖紙綜合單價包干3.1.2本工程土建、水電、鋪裝、泳池部分合同范圍內按圖紙總價包干3.2、施工過程中因設計變更(注：場地標高以現有狀況為準，標高變化及標高變化而引起的工程量增加不作為設計變更依據。)而造成的工程量增減，經甲方現場代表和監理工程師核準，其價格按投標文件報價時相應項目的價格調整費用。變更合同價款按下列方法進行：

(1)投標報價書中已有適用于變更工程的價格，按投標書中已有的價格執行;。

(2)投標報價書中只有類似于變更工程的價格，可以參照投標書中已有類似價格執行;。

(3)投標報價書中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經甲方審批確認后執行。

3.3、最終雙方確定的綜合單價也不得因施工時設計變更造成數量上的增加(減少)而進行調整。

3.4、暫定價、建設方指定的產品價、所發生的差價結算進按實調整。

4、工期與獎罰。

4.1、合同工期：計劃開工日期為月日(實際開工日期以甲方簽署的開工通知為準)。20xx年春節前完成水系兩側及主入口景觀綠化。20xx年5月20日全部竣工驗收。

4.2、竣工工期超過合同約定的工期，乙方按500元/天支付違約金，累計不超過合同總金額的10%。

4.3、由于甲方原因及不可抗力的原因延長工期的，經甲方確認后，工期可順延。

5、中間驗收與罰責。

5.1、本工程綠化部分按國家現行《城市綠化工程施工及驗收規范》進行檢查驗收，其它工程按相應國家規定標準驗收。中標質量標準即合同質量標準，竣工驗收如未能達到中標質量標準的，應處以工程造價5%的違約罰金。

5.2、因乙方的原因造成質量和安全事故，由乙方承擔一切經濟責任。

5.3、如乙方施工力量、技術水平明顯不能滿足工程進度和質量的要求，甲方有權要求乙方撤換施工隊伍或退出工程交其它單位承包。由此造成的一切經濟損失及違約責任由乙方負責。

5.5、由于乙方質量造成工期延誤，經濟損失均由乙方負責。

6、竣工清場、保養。

6.1、工程竣工經甲方初驗合格后，乙方應在7天內拆除施工時搭設的臨時設施，搬遷施工機械設備，清理和平整施工現場地，疏通排水管道等清場工作。

6.2、在正式竣工驗收交付使用前，乙方應負責對已完工程進行全面維護、保養和管理。由于維護管理不當，造成局部工程損壞，乙方必須認真修復，并承擔修復費用和責任。

6.3、綠化工程要求包種包活，養護期1年。補種樹木養護期計算以補種日起算;景觀土建工程(含水電)保修1.5年。

7、竣工資料。

7.1、乙方在施工過程中，應按施工規范要求填報各項資料，竣工后必須繪制竣工圖(三套)全部資料應在工程竣工后15天內提交。

7.2、如果由于竣工資料不齊而影響工程驗收，乙方應負全部責任。

8、竣工驗收。

滿足下列條件時，乙方可向甲方提出竣工報告，要求驗收。

8.1、全部工程完工，已按施工規范規定通過各單項工程的驗收。

8.2、竣工資料及驗收文件已按規定提交給甲方與監理方，并經初驗符合要求。

8.3、竣工日期按竣工驗收簽發驗收證之日算起。

9、計量與支付。

9.1、計量。

除設計變更而造成工程量變化需按相應調整部分增減外，其它不作調整。

9.2乙方應在竣工驗收之日起15天內上交決算資料，甲方在收到乙方決算資料后3個月內應審計完畢。

9.3、付款辦法。

收并結算完成后，支付到結算造價的95%。其余部分作為質保金，待質保期滿后無質量問題一個月內支付完畢。

綠化部分：完成該部分總量的60%后，支付到已完實際造價的50%;全部栽植完畢后支付到該部分累計已完實際造價的80%;竣工驗收合格并結算后付至90%。其余部分作為質保金，待質保期滿后無質量問題的一個月內支付完畢。

付款時，乙方應提供等額建安發票，結算時付款時，乙方應提供完全額建安發票。

10、其它：

10.1、雙方責任：

(1)甲方確保現場水、電、路三通，水電費由乙方承擔。

(2)甲方有責任協調各施工隊之間及周邊的摩擦和矛盾。

(3)因甲方原因造成乙方材料或工程損失的，甲方應負責補償乙方損失或有責任協助乙方進行索賠。

10.4、本合同一式六份，甲、乙雙方各執三份;本合同未盡事宜，由雙方屆時協商解決。

11、合同文件的組成及解釋順序：

組成本合同的文件及優先解釋順序如下：

(1)本合同協議書(2)圖紙(3)標準、規范及有關技術文件(4)報價書及其附件。

(8)工程報價單或預算書。

合同履行中，發包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。12、違約責任：

12.1、質保期(養護期)內接到甲方電話通知后48小時內進行維修、養護，如乙方不能及時修補，甲方有權自行維修、補種，維修、補種費用按實際發生費用進行計價，并從質保金中扣除。

12.2、發生合同爭議，并在協商時，乙方不得以此為由進行停工，如發生這種情況，乙方按每天支付違約金500元/天，造成損失時由乙方負責。

12.3、因乙方原因，項目質量或竣工時總體效果要求達不到約定的標準，乙方承擔違約責任。

13、合同爭議。

合同執行過程中雙方發生糾紛時，應協商解決，協商不成，可提請有關合同管理部門調解和仲裁，也可直接向合同履行地人民法院起訴。

建設單位：法人(或委托代理人)：

施工單位：

合同簽訂日期：

實用小區物業綠化美文范文（14篇）篇八

1、在公司總經理領導下,忠于公司,自覺維護公司利益、形象和聲譽。遵守國家法律法規及公司的各項規章制度,服從上級領導的工作安排。

2、根據公司總的經營管理目標,制定部門工作計劃,并組織實施完成。

3、按規定要求對各項工作及時跟進檢查監督,及時處理發現問題,完成進行各項考核工作。

4、加強園區環境衛生管理,為業主創造干凈舒適的居住環境。

5、加強園區綠化養護管理,使園區各種植物生長良好,為業主創造優美的居住環境。

6、加強保潔、綠化的工具和各種用品等的管理,突出成本意識,以最少的支出獲得最佳的環境效果。

7、制定部門員工培訓資料,定期進行培訓,提高員工的業務技能及綜合素質。

8、了解部門員工思想動態,及時進行思想教育,最大限度地發揮和調動員工的工作熱情和積極性。

9、做好與其他部門的溝通協調工作,并積極配合,完成各項協作任務。

10、完成領導交辦的其它工作。

1、在環衛部經理的領導下,全面負責園區綠化管理工作。

2、參與制定綠化養護工作計劃、資金計劃并組織實施。

3、負責綠化月采購計劃申請,要節省開支,杜絕浪費。

4、負責綠化的巡查工作,發現問題及時處理,認真做好有關檢查記錄。

5、組織安排對園區內的草坪、喬木、灌木、綠籬、花卉等進行澆水、施肥、修剪、松土除草、防治病蟲害等日常工作。

6、加強對綠化員進行培訓,提高其專業技能和服務意識,確保公司的質量標準準確地傳達到每一個員工,使所有綠化員工作服務質量都達到公司的要求。

7、依據有關規定對綠化員進行考評。

8、完成上級交辦的其他工作。

1、在環衛部經理的指導下,全面負責園區的環衛管理工作;。

2、負責保潔工作的現場管理和技術指導,及時了解保潔員的思想和生活動態,解決疑難問題,并定期向上級主管領導匯報。

3、參與制定本部門工作計劃、資金計劃并組織實施。

4、負責保潔員崗位分配和日常工作安排、考評。

5、負責搞好保潔員的各項培訓,提高員工專業技能、職業素養。

6、負責巡查園區各段保潔狀況,特別留意衛生死角,發現問題及時安排人員進行處理,并做好相關記錄。

7、如遇突擊任務,應帶領保潔人員按時保質完成。

8、負責處理好客戶的投訴,不斷改進工作中的缺點,提高服務質量。

9、有效地控制好材料和設備的使用,避免浪費及損壞。

10、完成上級領導交辦的其他工作和協作任務。綠化員崗位職責。

1、要熟悉園區綠化布局和責任區域的職責范圍,以及花草樹木的品種和數量,掌握花草樹木的生長習性及養護管理以便采取相應栽培管理方法。

2、按規定要求,對植物進行整形修剪,調節和控制植物生長,開花和結果。

3、根據植物的特性、氣候和土壤水分的變化規律來決定澆水量和次數。

4、根據植物種類、生長階段、土壤狀況進行針對地施肥,并對不同植物采取不同的施用方法。

5、每月對園區植物進行一次病蟲害防治,提高社區環境質量。

6、根據植物生長狀況和要求進行不定期修剪,保證綠化的整齊美觀。

7、正確并熟練使用園林機械,并做好園林機械的保養工作。

8、服從綠化主管的工作安排和調動,接受部門領導對綠化工作的巡視檢查。

9、完成上級交辦的其他工作。

1、按規定及時收集清理所負責物業區域內的生活垃圾;。

3、清潔工具的清潔保養并歸類擺放。

4、發現破壞環境衛生的不良行為或可疑情況及時勸阻并上報。

5、認真學習專業知識,努力提高工作質量和服務意識,按時、按質完成上級交辦的各項工作。

6、服從保潔主管的工作安排、調動和管理,接受部門領導對環衛工作的巡視檢查。

1、負責室外園區內公共區域及附屬配套公共設施的清潔、保潔工作。

2、負責園區的消殺工作。

3、發現破壞環境衛生的不良行為或可疑情況及時勸阻并上報。

4、清潔工具的清潔保養并歸類擺放。

5、發現破壞環境衛生的不良行為或可疑情況及時勸阻并上報。

6、認真學習專業知識,努力提高工作質量和服務意識,按時、按質完成上級交辦的各項工作。

7、服從保潔主管的工作安排、調動和管理,接受部門領導對環衛工作的巡視檢查。

1、在保潔主管的領導下,及時清運園區的垃圾,確保園區環境整潔、干凈。

2、在保潔主管的領導下,專職負責清運園區的垃圾。

3、按要求巡查并及時發現并清運園區內產生的生活垃圾,確保園區環境整潔、干凈。

4、負責對垃圾箱和工具的清潔保養和管理。

5、發現園區內或垃圾站有異常情況,及處理并上報。

6、加強學習,努力提高工作質量和服務意識。服從安排和管理,遵守工作紀律,按時、按質完成上級交辦的各項工作。

實用小區物業綠化美文范文（14篇）篇九

為樹立良好的小區整體形象，為業主提供一個潔凈、優美的生活環境，小區進行了綠化整改計劃。本文是本站小編整理的小區綠化整改方案，僅供參考。

為提高小區綠化檔次，提高小區形象，改善小區生態為目標，我們準備以小區綠化帶、色塊為中心進行綠化整改。

一、翠園現有的苗木清單、綠化面積如下：

1、苗木清單如下：

2、草坪有高羊茅、百慕大，面積有24648平方米;色塊面積有429平方米。

二、翠園目前綠化整體效果不是太好，草坪色塊營養不良，缺肥，未得到預期的生長效果，有的種植不合理。一方面由于管理處人員不足，養護水平差;另一方面管理人員對此沒有引起足夠重視。目前苗木已死亡10%,我們要充分重視這些情況，減少損失，進行整改。

三、整改計劃：

1、首先對4棟、6棟、7棟樓前面進行整改，先栽行道樹，11月份栽紫葉李，最后中間主干道栽櫻花。

2、17棟、18棟、19棟、20棟栽廣玉蘭做行道樹，西邊圍墻栽紫薇或紫葉李。

3、把色塊移到路邊，擴大色塊面積，色塊種好以后打樁保護起來，這樣可以阻止車輛亂停亂放，破壞綠化，并且減少了草坪的面積，降低了養護的工作量。

四、后期養護。

1、定期修剪枯枝，及時清掃落葉、除雜草。

2、合理用藥，以預防為主，防止產生藥害。如：瓜子黃楊3月份要進行治蟲，以后每隔20天到一個月一次。

3、及時灌溉排水，如高羊茅發黑發白就要灌溉。

目前公司項目部人員對小區綠化重視程度不夠，專業水平也不高，造成我們管理的小區普遍綠化水平差，業主不滿意的狀況。我想通過我們的努力，對各小區實施有效的綠化整改，會提高小區的綠化質量，為廣大業主營造一個優美舒適的美好環境，提高了業主的滿意度，提升了公司的形象，同時有利于今后的物業收費。

一月份：全年中氣溫最低的月份，露地樹木處于休眠狀態。

1、冬季修剪：全面展開對落葉樹木的整形修剪作業;香、大小喬木上的枯枝、傷殘枝、病蟲枝及建筑物的枝杈進行修剪。

2、行道樹檢查：及時檢查行道樹綁扎、立樁情況，發現松綁、鉛絲嵌皮、搖樁等情況時立即整改。

3、防治害蟲：冬季是消滅園林害蟲的有利季節。可在樹下疏松的土中挖集刺蛾的蟲蛹、蟲繭，集中燒死。1月中旬的時候，蚧殼蟲類開始活動，但這時候行動遲緩，我們可以采取刮除樹干上的幼蟲的方法。在冬季防治害蟲，往往有事半功倍的效果。

4、綠地養護：廣場綠地、花壇等地要注意挑除大型野草;草坪要及時挑草、切邊;綠地內要注意防凍澆水。

二月份：氣溫較上月有所回升，樹木仍處于休眠狀態。

1、養護基本與1月份相同。

2、修剪：繼續對香、大小喬木的枯枝、病枝進行修剪。月底以前，把各種樹木修剪完。

3、防治害蟲：繼續以防刺蛾和蚧殼蟲為主。

三月份：氣溫繼續上升，中旬以后，樹木開始萌芽，下旬有些樹木(如山茶)開花。

1、植樹：春季是植樹的有利時機。土壤解凍后，應立即抓緊時機植樹。植大小喬木前作好規劃設計，事先挖(刨)好樹坑，要做到隨挖、隨運、隨種、隨澆水。種植灌木時也應做到隨挖、隨運、隨種，并充分澆水，以提高苗木存活率。

2、春灌：因春季干旱多風，蒸發量大，為防止春旱，對綠地等應及時澆水。

3、施肥：土壤解凍后，對植物施用基肥并灌水。

4、防治病蟲害：本月是防治病蟲害的關鍵時刻。一些苗木(如海桐等)出現了煤污病，瓜子黃楊卷葉螟也出現了(采用噴灑殺螟松等農藥進行防治)。防治刺蛾可以繼續采用挖蛹方法。

四月份：氣溫繼續上升，樹木均萌芽開花或展葉開始進入生長旺盛期。

1、繼續植樹：四月上旬應抓緊時間種植萌芽晚的樹木，對冬季死亡的灌木(杜鵑、紅花繼木等)應及時拔除補種，對新種樹木要充分澆水。

2、灌水：繼續對養護綠地進行及時的澆水。

3、施肥：對草坪、灌木結合灌水，追施速效氮肥，或者根據需要進行葉面噴施。

4、修剪：剪除冬、春季干枯的枝條，可以修剪常綠綠籬。

5、防治病蟲害：(1)蚧殼蟲在第二次蛻皮后陸續轉移到樹皮裂縫內、樹洞、樹干基部、墻角等處分泌白色蠟質薄繭化蛹。可以用硬竹掃帚掃除，然后集中深埋或浸泡。或者采用噴灑殺螟松等農藥的方法。(2)天牛開始活動了，可以采用嫁接刀或自制鋼絲挑除幼蟲，但是傷口要做到越小越好。(3)桃樹蚜蟲防治。(4)其它病蟲害的防治工作。

6、綠地內養護：注意大型綠地內的雜草及攀援植物的挑除。對草坪也要進行挑草及切邊工作。

7、草花：迎五一替換冬季草花，注意做好澆水工作。

8、其它：做好綠化護欄油漆、清洗、維修等工作。

五月份：氣溫急驟上升，樹木生長迅速。

1、澆水：樹木展葉盛期，需水量很大，應適時澆水。

2、修剪：修剪殘花。行道樹進行第一次的剝芽修剪。

3、防治病蟲害：繼續以捕捉天牛為主。刺蛾第一代孵化，但尚未達到危害程度，根據養護區內的實際情況做出相應措施。由蚧殼蟲、蚜蟲等引起的煤污病也進入了盛發期(在紫薇、海桐、夾竹桃等上)，在5月中、下旬噴灑10—20倍的松脂合劑及50%三硫磷乳劑1500—20xx倍液以防治病害及殺死蟲害。(其它可用殺蟲素、花保等農藥)。

六月份：氣溫高。

1、澆水：植物需水量大，要及時澆水，不能“看天吃飯”。

2、施肥：結合松土除草、施肥、澆水以達到最好的效果。

3、修剪：繼續對行道樹進行剝芽除蘗工作。對綠籬、球類及部分花灌木實施修剪。

4、排水工作：有大雨天氣時要注意低洼處的排水工作。

5、防治病蟲害：六月中、下旬刺蛾進入孵化盛期，應及時采取措施，現基本采用50%殺螟松乳劑500—800倍液噴灑。(或用復合bt乳劑進行噴施)繼續對天牛進行人工捕捉。月季白粉病、青桐木虱等也要及時防治。

6、做好樹木防汛防臺前的檢查工作，對松動、傾斜的樹木進行扶正、加固及重新綁扎。

七月份：氣溫最高，中旬以后會出現大風大雨情況。

1、移植常綠樹：雨季期間，水分充足，可以移植針葉樹和竹類，但要注意天氣變化，一旦碰到高溫要及時澆水。

2、排澇：大雨過后要及時排澇。

3、施追肥：在下雨前干施氮肥等速效肥。

4、行道樹：進行防臺剝芽修剪，對與電線有矛盾的樹枝一律修剪，并對樹樁逐個檢查，發現松垮、不穩立即扶正綁緊。事先做好勞力組織、物資材料、工具設備等方面的準備，并隨時派人檢查，發現險情及時處理。

5、防治病蟲害：繼續對天牛及刺蛾進行防治。防治天牛可以采用50%殺螟松1：50倍液注射，(或果樹寶、或園科三號)然后封住洞口，也可達到很好的效果。香樟樟巢螟要及時的剪除，并銷毀蟲巢，以免再次危害。特別注意草坪地老虎的防治，加強觀察，即時預防。

八月份：仍為雨季。

1、排澇：大雨過后，對低洼積水處要及時排澇。

2、行道樹防臺工作：繼續做好行道樹的防臺工作。

3、修剪：除一般樹木夏修外，要對綠籬進行造型修剪。

4、中耕除草：雜草生長也旺盛，要及時的除草，并可結合除草進行施肥。

5、防治病蟲害：捕捉天牛為主，注意根部的天牛捕捉。蚜蟲危害、香樟樟巢螟要及時防治。潮濕天氣要注意白粉病及腐爛病，要及時采取措施。

九月份：氣溫有所下降，迎國慶做好相關工作。

1、修剪：迎接市容工作，行道樹三級分*以下剝芽。綠籬造型修剪。綠地內除草，草坪切邊，及時清理死樹，做到樹木青枝綠葉，綠地干凈整齊。

2、施肥：對一些生長較弱，枝條不夠充實的樹木，應追施一些磷、鉀肥。

3、草花：迎國慶，草花更換，選擇顏色鮮艷的草花品種，注意澆水要充足。

4、防治病蟲害：穿孔病(櫻花、桃、梅等)為發病高峰，采用500%多菌靈1000倍液防止侵染。天牛開始轉向根部危害，注意根部天牛的捕捉。對楊、柳上的木蠹蛾也要及時防治。做好其它病蟲害的防治工作。

5、節前做好各類綠化設施的檢查工作。

十月份：氣溫下降，十月下旬進入初冬，樹木開始落葉，陸續進入休眠期。

1、做好秋季植樹的準備，下旬耐寒樹木一落葉，就可以開始栽植。

2、綠地養護：及時去除死樹，及時澆水。綠地、草坪挑草切邊工作要做好。草花生長不良的要施肥。3、防治病蟲害：繼續捕捉根部天牛。香樟樟巢螟也要注意觀察防治。

十一月份：土壤開始夜凍日化，進入隆冬季節。

1、植樹：繼續栽植耐寒植物，土壤凍結前完成。

2、翻土：對綠地土壤翻土，暴露準備越冬的害蟲。

3、澆水：對干、板結的土壤澆水，要在封凍前完成。

4、病蟲害防治各種害蟲在下旬準備過冬，防治任務相對較輕。

十二月份：低氣溫，開始冬季養護工作。

1、冬季修剪：對些常綠喬木、灌木進行修剪。

2、消滅越冬病蟲害。

3、做好明年調整工作準備：待落葉植物落葉以后，對養護區進行觀察，繪制要調整的方位。

為樹立良好的小區整體形象，為業主提供一個潔凈、優美的生活環境，盛潤物業四季花城項目結合小區實際情況和綠化任務，提出如下整改方案：

一、綠化苗木種植建議：小區綠化總體案以常青經濟綠化苗木為主，合理密植造型圖案，綠化種植以大眾樹種為主，綠化后達到“三季有花，四季常青”的綠化效果。具體改造建議如下：

1、3#、4#北側綠地植被種植麥冬;。

2、7#、8#南側地面植被種植紅花草(大塊兒的草坪保留);。

3、7#、8#北側綠地植被種植鳶尾;。

4、10#草坪保留，小路南側種植紅花草，10#西側種植紅花草;。

5、11#-14#之間種植蔥蘭;。

6、13#西側香樟樹旁邊的五角楓可以移位;地面植被改種蔥蘭;。

8、17#北側種植麥冬，16#-17#之間全種植麥冬;。

9、6#-1單元廣場北種植紅花草，單元門口種植蔥蘭;。

二、土方整理要求：

1、認真做好綠化區的土方整理工作，對不具備綠化條件的地塊要重新換土，地勢較低地塊要回填新土。

2、確保綠化成活率，綠化地塊土壤要求深翻30公分，清理各類水泥塊、磚塊、白灰等建筑垃圾。

3、綠化地塊要求平整，地平高低誤差不得高于5公分。

4、部分綠化區域邊緣加裝路邊石防止雨季水土流失。

三、綠化技術要求：

1、種植人員按技術要求做好綠化苗木種植工作。

2、綠化技術要求(寬*深)：冬青綠籬溝：30*30cm;高桿行道樹坑：60*60cm;花灌木和常青球類：50*50cm;各類綠化密植小苗株行距為20*20cm。

3、各類樹坑和綠籬溝要上下一致，不得挖成v字型，樹坑挖好后由技術人員驗收合格后，才能進行樹木栽植。

4、綠化苗木栽植后要踩實，封好澆水埂，不得歪斜、扭曲。

5、綠化苗木種植后要及時澆水，確保苗木成活。

6、花木公司要制定出詳細的綠化技術指導細則，并做好綠化工程的定點、放線、挖坑、種植等技術指導工作。

四、綠化水管改造建議：

1、將現有綠化用水管改為地插取水器取水，可有效的降低損壞率，防止無關人員偷用綠化水。

河南盛潤物業管理有限公司。

四季花城項目部。

20xx年2月27日。

實用小區物業綠化美文范文（14篇）篇十

在原有基礎上修定各部門工作手冊，規范工作流程，按工作制度嚴格執行，加大制度的執行力度，讓管理工作有據可依。并規范管理，健全各式檔案，將以規范表格記錄為工作重點，做到全面、詳實有據可查。

一、執行績效考核工作，提高服務工作質量。

以績效考核指標為標準，實行目標管理責任制，明確各級工作職責，責任到人，通過檢查、考核，真正做到獎勤罰懶，提高員工的工作熱情，促進工作有效完成。

二、強化培訓考核制度。

根據公司培訓方針，制定培訓計劃，提高服務意識、業務水平。有針對性的開展崗位素質教育，促進員工愛崗敬業，服務意識等綜合素質的提高。對員工從服務意識、禮儀禮貌、業務知識、應對能力、溝通能力、自律性等方面反復加強培訓，并在實際工作中檢查落實，提高管理服務水平和服務質量，提高員工隊伍的綜合素質，為公司發展儲備人力資源。

三、結合小區實際建立嚴整的安防體系。

從制度規范入手，責任到人，并規范監督執行，結合績效考核加強隊伍建設，加大對小區住戶安防知識的宣傳力度，打開聯防共治的局面。

四、完善日常管理，開展便民工作，提高住戶滿意度。

以制度規范日常工作管理，完善小區樓宇、消防、公共設施設備的維保，讓住戶滿意，大力開展家政清潔、花園養護、水電維修等有償服務，在給業主提供優質服務。

五、根據公司統籌計劃，開展社區文化活動，創建和諧社區。

根據年度工作計劃，近階段的工作本文由整理重點是：

1、根據營運中心下發的《設備/設施規范管理制度》、《電梯安全管理程序》、《工作計劃管理制度》等制度規范，嚴格執行，逐項整改完善，按實施日期落實到位。

2、根據《績效考核制度》中日常工作考核標準組織各部門員工培訓學習，明確崗位工作要求。

3、擬定車輛臨停收費可行性方案。

4、配合運營中心”溫馨社區生活剪影”等社區文化活動的開展，組織相關部門做好準備工作。

5、按部門計劃完成當月培訓工作。

實用小區物業綠化美文范文（14篇）篇十一

：xxx，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，公民身份號碼：xxxx，住xxxx。

xxx物業服務有限公司，住所地：xxxx，組織機構代碼xxx。

法定代表人：xxx，任董事長。

答辯人因與xxx物業服務有限公司物業服務合同糾紛一案，根據本案事實和相關法律規定，提出如下答辯意見：

首先，在房屋買賣合同約定的時間內，開發商因為涉案房屋的質量問題遲遲未交房，而且答辯人也未收到開發商的書面交房通知書。依據《安徽省物業管理條例》第五十九條之規定：“已交付業主的物業，物業服務費由業主承擔。未交付業主的物業，物業服務費由建設單位承擔。前款所稱交付是指在房屋買賣合同約定的時間內，業主收到書面交付通知并辦妥相關手續”。因此，本案的物業服務費應由開發商承擔；其次，原告提交的《前期物業管理服務協議》上并沒有答辯人的簽字，答辯人也沒看過該協議，雙方之間未簽訂《前期物業管理服務協議》，也沒有形成物業管理服務關系。原告通過《前期物業管理服務協議》上的約定催要物業費是沒有事實依據。

首先，原告若想承接物業服務項目，應當通過招投標的方式競標，然后與開發商簽訂書面的前期物業服務合同。本案中，原告沒有提交招投標文件及前期物業服務合同，使答辯人有理由懷疑其物業服務項目的程序違法；其次，只有具備相應資質的物業服務企業才能實施物業管理，而原告沒有任何表明其資質等級的證書，答辯人也不知道原告是否有資格管理物業；最后，物業服務收費實行明碼標價及亮證制度。原告在催收物業管理費前，應當向答辯人出示安徽省經營性服務收費許可證。但原告并未提交收費許可證，也沒有其他證據證明其按照法律規定收費。因此，原告提交的物業管理費及能耗費的主張沒有計算依據。

首先，原告在宣傳欄上張貼催費通知表明其已履行了催收物業費的義務，而答辯人從未入住過xxx小區，沒有看到過催費通知，原告也未提供證據證明其通過其他合法方式如電話通知、ems通知答辯人支付物業費，對于原告催收的行為答辯人不知情；其次，原告是xxx年xx月xx日跟xxx物業管理有限公司簽訂《玫瑰紳城花園物業移交協議》，原告自20xx年11月22日之后對xx小區已沒有物業管理關系。而原告在20xx年12月28日才向貴院起訴，其行為已超過法律規定的2年訴訟時效。

此致

xxx區人民法院。

答辯人：

實用小區物業綠化美文范文（14篇）篇十二

20xx年是我公司(局)單位綠色目標的關鍵一年，也是園林綠化深化的年度。面對壓力、面對新契機，我單位進一步完善了綠化管理制度，以深化為動力，在市委(或省委)領導的支持幫助和正確引導下，逐步走上了規范化、制度化、科學化管理的軌道。去年我單位以“抓好養護管理，確保全xx綠化養護管理更上一步臺階;綠化工程任務，再創一批精品工程”為，努力好xx交給我的任務，在xxxxx年主要作了以下幾項工作：

我們承擔著全xxxxx余萬平方米的主要道路、綠地的養護管理。綠化養護管理是我的一項主要工作，綠地的面貌也直接著我xx的形象，我xx的綠化基礎薄弱，用養人的機制養樹，干的越多賠的越多，把綠化養護當作包袱背著。養護工作在全市一直落在其他單位的后面。從體制和機構的新的一年開始，改變我xx綠化養護落后的被動狀況。目前，在綠化養護制訂了新的策，在全市率先出臺了《xxxxx綠化養護管理實施辦法》，了我養護工作的職責、了綠化養護專項經費。新的管理辦法按綠地的面積和等級核撥經費的管理辦法，xx財對我資金管理機制的，我們也改變了對基層按“養人”分配經費的方法，變為按養護面積和等級分配的辦法。綠化養護不再是包袱和負擔，同時，也引起了各基層的領導的重視。新的養護策使園林綠化專業人員的觀念和園林的資金運作都了巨大轉變，激勵著基層專業人員思想上有了根本上的轉變，這幾年全xx上下養護工作(總結一下具體情況)，也把這幾年的綠化工作養護上，把綠化養護工作確立為我們的“立之本”，多次在全局(或公司)范圍內召開園林綠化養護工作會，為綠化養護工作的打下良好的基礎，還成立了“養護管理班組”，由黨分別擔任指揮和副指揮，并和基層簽定了養護管理責任書，將干部考核與其工作聯系起來。相繼制定了“抓管理，促養護，全市評比保七爭六”和“保五爭三”的奮斗目標。去年，我xx單位全體干部職工扛起了“綠化養護管理”的大旗，xxxx養護管理承包責任制，抓住以綠化養護等級管理為核心，綠地等級的步伐，我xx園林綠化環境質量的思想，綠化，強化綠地的常態管理，大搞綠化養護管理的精品示范工程，深化和養護等級考核制度，職責，獎優罰劣。根據各自的情況制訂措施，責任制，班組、個人承包制，核定了綠地養護的個人指標，制定了獎勤罰懶制度，強化了職責，明確了權利，落實責任制，工程、養護分開管理;養護隊伍穩定，技術素質逐漸提高;養護隊伍內部管理推行了責任制，任務到地，責任到人，養護考核結果與職工利益掛鉤。，激發了職工搞好綠地養護工作的熱情(加上再具體些的內容)。xx內每月的養護評比檢查，對各所管轄的道路、綠地等級考核管理，以經濟杠桿為動力綠化養護管理和養護等級的。使綠化養護工作走上規范化、科學化管理的軌道，帶動養護的。市養護檢查專家組對我xxxxx年專業養護工作了較高的評價，在全市城八xx綠化養護檢查評比中，xxxxx8歷史成績。

二、綠化工程建設工作。

xxxxx年是我近幾年來綠化任務繁重的一年，x交給我的綠化任務，我們在年初布置了綠化工程管理工作會，成立了綠化工程質量驗收和質量控制領導小組，制定了《綠化工程管理辦法》，為綠化工程質量，內部管理，綠化工程任務xxxxx，強化了對綠化工程的質量控制和驗收工作，在安排的綠化工程中，分階段檢查、驗收的管理辦法。去年的綠化工程時間緊、任務重、圖紙大等許多客觀因素，但我們各施工專業隊伍有專打硬仗的特點，調動了職工的積極性，克服了諸多難以想象的困難，完成了xx交給我的綠化工程，并以精細的施工，做好了xxxxx的景觀規劃設計，體現了我們專業隊伍技術還數的硬的。去年我們基本完成了xxxx萬米綠地、xxxxxxx綠地的綠化建設任務，xxxx等道路綠化任務。全年共綠化面積xxxxx萬平方米，新增綠化面積xxxx萬平方米，改造綠化面積xxxx萬平方米，栽植苗木xxxx萬余株，綠籬色帶xxxx萬株，鋪草xxxx萬平方米。xxxxxx的綠化建設工程了xxxx優質工程。去年我們還做了xxx花壇和xxx的環境布置工作，共計擺放花壇xx座，布置花街xxx條，共擺花xxxx萬余盆。

三、在公園行業管理方面。

去年我們為公園精神文明建設和服務上新臺階，以xxxx為動力，以“建xx、創一流”為原則，完善了管理制度，貫徹《xxxx園林關于xxxxx年度全市公園行業管理工作的意見》精神，推行規范化、制度化、科學化的管理方法，“以人為本、文化建園”的方針，著優美環境、優良秩序、優質服務，創建文明公園的活動，提高服務質量和管理水平。《xxxx公園崗位職業道德及規范》的標準工作質量，以全新的精神面貌，用熱情周到的服務接待每一位游人。我xx屬公園的窗口服務人員在文明用語、禮貌待人、服務周到、熱情，受到了游人的稱贊。在今年市園林組織的xxxx評比中中我xx公園獲得了全省(或市)第一名(或什么稱號)。

今后，要在xx委xx的領導下，學習會議精神科學發展觀思想，努力實踐市場經濟的發展模式，為圓滿完成綠化美化任務，全面推進我xx園林綠化事業的發展，為把xxxxx建成環境優美的文明城市做出應有的貢獻。

實用小區物業綠化美文范文（14篇）篇十三

聘請單位：_________（以下簡稱甲方）。

服務單位：_________（以下簡稱乙方）。

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律，法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方聘請乙方提供保安服務工作有關事宜達成以下協議：

一、乙方保安人員的工作要求。

乙方在甲方的具體指導下，并在甲、乙方指定的范圍內為甲方提供安全服務，完成本合同所約定的相關工作。

二、聘用保安人員數量，服務期限和服務地點。

1、甲方向乙方聘用保安人員_________名，并經乙方確認。

2、服務期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。33、乙方保安人員服務地點位于：_________。

4、在事先告知乙方并經乙方同意的情況下，甲方可根據工作需要適當調整保安的分工。

三、保安服務費用及付款方式。

保安服務計費為人民幣_________元/人/月，共計_________元。該費用為乙方向本合同所指保安人員應支付的各項費用，包括但不限于：保安員的工資、個人保險、生活補貼、勞保用品費用、著裝費用等。甲方無需向保安個人支付任何費用。

保安服務費付款方式：在本合同簽訂之日起_________日內，甲方應以轉帳支票形式一次性支付上述保安服務費。

額外保安服務費標準：視情況不同，凡超出本合同第一條工作要求的服務，均視為額外保安服務，甲方應按第三條第1款保安費用的20%—25%的比例支付額外保安服務費。

額外保安服務費付款方式：待事態消除或緩解，基本處于正常狀況_________日內，向乙方支付相應費用。

四、權利和義務。

（一）甲方。

1、甲方為保安人員提供必要的工作，生活條件，且包括食宿。

2、甲方有權對保安人員的各項工作進行監督，檢查和具體指導。

3、甲方有權對乙方派往甲方的保安人員進行審核確認，有權要求調換不適合在甲方繼續工作的保安人員。

4、甲方應提前至少兩小時提出額外的保安服務的要求，并以本合同第三條第1款保安費用的20%—25%的比例支付額外保安服務費。

5、凡因甲方本身原因，致使乙方保安人員在履行職責過程中發生的｛｝任何事故，均由甲方承擔相應責任。

6、甲方必須保證乙方保安人員合理的休息，休假時間。如出現甲方與乙方保安人員因工作發生的各種爭執，甲方應與乙方直接協商解決，否則，乙方不承擔其項下的任何責任。

7、甲方必須嚴格遵守國家法律、法規、政策及行業準則的規定，凡屬甲方違反上述規定造成的過錯，應由甲方自行承擔損失，并實際賠償因該過錯對乙方及其保安人員造成的損失。

（二）乙方。

1、乙方的保安人員有權對甲方指定區域的人員及其財物等提供安全服務。

2、乙方應當保證其對甲方提供的服務質量，并應努力保證安排同一保安到甲方工作的連續性。

3、乙方負責辦理保安人員的相關社會保險。

4、乙方負責保安人員的培訓教育和業務素質的提高，以達到乙方的要求，相關崗位應持證上崗；并且合理安排保安人員的再培訓。

5、乙方的保安人員應嚴格執行甲方的有關規定，但有權對甲方的不安全隱患提出改進意見和措施，甲方應認真研究改進。

6、甲方指定區域的人員受到威脅時，如遭受人身傷害等，應積極協助甲方人員脫離危險，及時采取解救措施，使損失或傷害減至最低限度；并根據具體情況及時報警。

7、乙方保安人員在執勤期間，應當著裝整齊、精力充沛、處理問題應當果斷、迅捷、并有一種專業、謙恭、及時的態度。禁止在工作期間處理與工作無關的事情。

8、乙方應當對甲方進行定期回訪，認真聽取甲方對保安工作的意見并采取措施進行整改，將整改的結果在限定的期限內進行反饋。定期回訪應為每一季度進行一次，特殊情況下應根據甲方的要求及時進行。

9、在甲方認為某個保安沒有適當履行職責時（原因包括但不限于：不到場地報告，棄職，不全面或不適當的背景調查等），甲方將通知乙方，乙方應在_________日內選派一名更有經驗和培訓經歷的人來替換保安，但不得向甲方提出費用要求。

10、乙方不得隨意更換正在為甲方提供服務的保安人員，如確有特殊原因需要更換，必須提前三十天通知甲方，經甲方確認后方可更換。

五、保密條款。

乙方應嚴格履行保密義務。對于所有與甲方有關的資料和信息，乙方均應作為秘密信息對待。除非經甲方事先書面許可，或因政府部門及法律法令的強制性要求而披露，乙方應當保證保守該秘密信息，并不得將該秘密信息以任何方式泄露予第三方，雙方均承諾不將從對方取得的秘密信息披露或泄露給無關的人員。

六、合同的變更、終止、解除和續簽。

1、在不違背法律法規及國家政策的情況下，甲乙雙方經協商可就合同相關部分進行變更。

2、乙方因工作失職造成重大損失，甲方有權隨時解除合同。

3、因不可抗力或其他客觀事由導致合同不能繼續履行的，雙方可協商解除合同。

4、一方續訂或終止合同，該方應于本合同期屆滿前三十天之內向對方提出。

七、違約責任。

除不可抗力外，如單方中止合同或違反本合同任一條款，該方應承擔違約責任，違約金額不超過一年保安服務費的10%，并視情節，承擔其他責任。

八、爭議的解決。

本協議雙方就本協議的效力、內容、解釋、履行或其他任何方面發生爭議，應當協商解決，協商不成可向_________人民法院起訴。

九、其他。

1、合同未盡事宜，雙方可協商做出補充協議。

2、本協議經雙方蓋章簽字后生效，有效期限為至_________年_________月_________日；如甲方另行擬訂相關工作細則，須通知乙方并經乙方確認。

3、本合同一式貳份，法律效力等同，甲乙雙方各持壹份。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

實用小區物業綠化美文范文（14篇）篇十四

甲、乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就(物業名稱)的物業管理服務事宜，訂立本合同。

第一條本合同所涉及的物業基本情況。

物業名稱：__________。

物業類型：__________。

四至范圍(規劃平面圖)：總建筑面積：________平方米;其中住宅________平方米。

物業構成見附件一，物業規劃平面圖見附件二。

第二條乙方為本物業管理區域的業主、物業使用人提供下列物業管理服務事項。

(一)物業共用部位的維護;。

(二)物業共用設施設備的日常運行和維護;。

(三)公共綠化養護服務;。

(四)物業公共區域的清潔衛生服務;。

(五)公共秩序的維護服務;。

(七)物業其他公共事務的管理服務;。

(八)業主委托的其他物業管理服務事項。

第三條物業專有部分的自用部位、自用設備損壞時，業主、物業使用人可以向乙方報修，也可以自行維修。經報修由乙方維修的，維修費用由業主、物業使用人承擔。

第四條甲方向乙方提供位于路號室(建筑面積平方米)的房屋作為物業管理辦公用房，在合同履行期間供乙方無償使用，但不得改變其用途。

第五條乙方提供的物業管理服務內容和標準應符合下列約定：

(一)物業共用部位的維護、物業共用設施設備的日常運行和維護，詳見附件三;。

(二)公共綠化養護服務，詳見附件四;。

(三)物業公共區域的清潔衛生服務，詳見附件五;。

(四)公共秩序的維護服務，詳見附件六;。

(五)物業使用禁止性行為的管理，詳見附件七;。

(六)物業其他公共事務的管理服務，詳見附件八;。

第六條在簽訂本合同前，甲方應會同乙方對物業共用部位、共用設施設備進行查驗，并按規定向乙方移交物業管理所必需的相關資料。

甲、乙雙方辦理物業查驗、移交手續，對查驗、移交中發現的問題及相應解決辦法應采用書面方式予以確認。具體內容詳見附件九。

第七條乙方根據下述約定，按建筑面積向業主收取物業服務費。

(一)住宅：

高層________元/月每平方米;多層________元/月每平方米;。

別墅________元/月每平方米;物業：________元/月每平方米;。

(二)辦公樓：______元/月每平方米。

(三)商業用房：________元/月每平方米。

上述物業服務收費分項標準(元/月每平方米)如下：

一、住宅物業。

1、綜合管理服務費：

2、共用部位、共用設施設備日常運行、保養、維修費用：

3、公共區域的清潔衛生服務費用：

4、公共區域綠化養護費用：

5、公共區域秩序維護服務費用：

二、非住宅物業。

1、綜合管理服務費：

2、共用部位、共用設施設備日常運行、保養、維修費用：

3、公共區域的清潔衛生服務費用：

4、公共區域綠化養護費用：

5、公共區域秩序維護服務費用：

6、本條約定的物業服務費不含物業大修和專項維修的費用，物業大修和專項維修的費用在維修資金中列支，并按規定分攤。

第八條自本合同生效之日的當月起發生的物業服務費用，由業主承擔;業主應依照本合同第七條約定的標準向乙方交納物業服務費。

第九條乙方按下述第種收費形式確定物業服務費用。

(一)包干制。由業主向乙方支付本合同第七條約定的物業服務費用，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔。

(二)酬金制。在本合同第七條約定預收的.物業服務資金中按下述第____種方式提取酬金，其余全部用于物業服務合同約定的支出，結余或者不足均由業主享有或者承擔。

1、每(月/年)在預收的物業服務費用中按____%的比例提取酬金;。

2、每(月/年)在預收的物業服務費用中提取________元的酬金。

第十條物業服務費用(物業服務資金)按(年/季/月)交納，業主應在_______(每次繳費的具體時間)履行交納義務。

逾期交納的，違約金的支付約定如下：

第十一條物業服務費用實行酬金制方式計費的，乙方應向全體業主公布物業管理年度計劃和物業服務資金年度預決算，并每年次向全體業主公布物業服務資金的收支情況。

對物業服務資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：

第十二條停車場收費分別采取以下方式：

(一)停車場屬于全體共有全體業主共用的，車位使用人應按露天機動車車位__________元/個每月、車庫機動車車位__________元/個每月、露天非機動車車位__________元/個每月、車庫非機動車車位__________元/個每月的標準向乙方交納停車費。

乙方從停車費中按露天機動車車位__________元/個每月、車庫機動車車位__________元/個每月、露天非機動車車位__________元/個每月、車庫非機動車車位__________元/個每月的標準提取停車管理服務費。

(二)停車場屬于建設單位所有、委托乙方管理的，業主和物業使用人有優先使用權，車位使用人應按露天車位元/個每月、車庫車位元/個每月的標準向乙方交納停車費。

乙方從停車費中按露天車位元/個每月、車庫車位元/個每月的標準提取停車管理服務費。

(三)停車場車位所有權或使用權由業主購置的，車位使用人應按露天車位__________元/個每月、車庫車位__________元/個每月的標準向乙方交納停車管理服務費。

第十三條業主或物業使用人對車輛停放有保管要求的，與乙方另行約定。

時間：__________。