隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

承租房子合同承租方合同書篇一

一般注意事項(xiàng)：請(qǐng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議并按指示填寫。如你不明白本協(xié)議內(nèi)的任何字句，請(qǐng)要求代理解釋。如你不明白或不同意代理的解釋，則最佳的做法是在簽署本協(xié)議前咨詢你的律師。

備注：凡本協(xié)議內(nèi)的任何字句尾隨有括號(hào)的數(shù)字[例如（1）]，請(qǐng)立即參閱本協(xié)議附表5相同編號(hào)的注釋。凡本協(xié)議內(nèi)的任何字句提述本協(xié)議的某附表，亦請(qǐng)立即參閱該附表。

1。代理的委任及本協(xié)議的有效期

本人/我們，_________________（“租客”）現(xiàn)按照本協(xié)議的條款并在該等條款的規(guī)限下就擬承租本協(xié)議附表1所列物業(yè)（“物業(yè)”）一事委任__________________[“代理”（2）]為本人/我們的代理。本協(xié)議由_________年_________月_________日起生效，并于_________年_________月_________日屆滿（首尾兩天包括在內(nèi)）（“有效期”）。

（注意：建議有效期不應(yīng)超過3個(gè)月。）

2。代理關(guān)系及代理責(zé)任

代理與租客同意：

（d）代理除須履行本協(xié)議或任何成文法則委予代理的責(zé)任外，亦須履行本協(xié)議附表2內(nèi)所列的責(zé)任。

3。傭金

本協(xié)議適用于租客須向代理支付的傭金的規(guī)定，列于本協(xié)議附表1、3及5內(nèi)（4）。

4。物業(yè)資料

（a）如屬單邊代理的關(guān)系，該等表格須向各別業(yè)主的持牌地產(chǎn)代理取得;

但如租客明確表示放棄收取任何該 等表格的權(quán)利，則代理無須提供有關(guān)表格。

5。代理須披露權(quán)益

（a）代表代理簽署本協(xié)議的人現(xiàn)披露：他或其指明親屬（5），或其任何代名人，或其指明親屬的任何代名人，或代理或代理的任何雇員/大股東（6）/合伙人/董事對(duì)物業(yè)擁有金錢上的或其它實(shí)益的權(quán)益（7）：有□？沒有□（8）

（b）如對(duì)以上問題的回答是“有”的話，則必須在本協(xié)議附表4述明有關(guān)權(quán)益的詳情。

（c）代表代理簽署本協(xié)議的人須在切實(shí)可行的范圍內(nèi)，盡快以書面向租客披露在有效期內(nèi)產(chǎn)生的上述（a）段所提述的任何權(quán)益。

6。租客的確認(rèn)

租客確認(rèn)他已：

（b）收取本協(xié)議第4條規(guī)定提供的而租客并沒有明確表示放棄收取的所有有關(guān)的出租資料表格。

7。附表

本協(xié)議的附表構(gòu)成本協(xié)議的一部分。

香港身分證號(hào)碼：___________________________（如適用的話）

（注意：在本協(xié)議簽署后，必須立即給予租客一份經(jīng)簽署的本協(xié)議的正本或副本。）

附表1物業(yè)

（a）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□

（b）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□

（c）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□

（d）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□

（e）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□

（f）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□

（g）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□

（h）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□

（i）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□

*租客必須就所列的每項(xiàng)物業(yè)分別簽署。

附表2代理的責(zé)任

代理須：

（a）為租客取得關(guān)于物業(yè)的資料;

（b）因應(yīng)租客的要求安排租客視察物業(yè);

（c）進(jìn)行商議，并按租客的指示向物業(yè)的業(yè)主提交所有要約;及

（d）協(xié)助租 客與業(yè)主就任何一項(xiàng)或多于一項(xiàng)物業(yè)訂立具約束力的租契。

附表3租客須支付的傭金

□（8）簽署租契時(shí)，

□（8）租契指明的租賃期開始時(shí)，

向代理支付傭金。

2。除本附表第3條另有規(guī)定外，如非因租客犯錯(cuò)而令該具約束力的租契未能如期起租，則租客沒有責(zé)任向代理支付任何傭金。在此情況下，如租客已支付傭金，則代理須在切實(shí)可行的范圍內(nèi)盡快（但無論如何不得遲于由起租日期起計(jì)的5個(gè)工作日）將傭金連同利息/不連同利息（1）退還予租客。

3。如租客與業(yè)主非基于租契的條文而共同取消該具約束力的租契，則租客須于取消該租契時(shí)向代理支付傭金。

4。如代理為承租任何一項(xiàng)或多于一項(xiàng)物業(yè)的目的而與其它地產(chǎn)代理合作，則租客無須向該等其它地產(chǎn)代理支付任何傭金。

5。除本附表第2、3及4條另有規(guī)定外，如租客或租客的配偶、任何代名人、未經(jīng)披露身分的主事人或代理人在有效期內(nèi)（不論是否透過代理），與任何一項(xiàng)或多于一項(xiàng)物業(yè)的業(yè)主訂立具約束力的租契，則租客須就代理就有關(guān)物業(yè)而提供的服務(wù)向代理支付傭金。

附表4對(duì)物業(yè)所擁有的權(quán)益

附表5注釋

（1）指刪去不適用者。所有刪除必須加以簡(jiǎn)簽。

（2）在本協(xié)議第1條內(nèi)填上有關(guān)地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)實(shí)體（即俗稱商號(hào)）的名稱。

（3）單邊代理—指代理只為租客行事。

雙邊代理—指代理既為租客亦為本協(xié)議附表1所列某項(xiàng)物業(yè)的業(yè)主行事。

有可能代表雙方的代理—指代理只為租客行事，但于稍后亦可能為本協(xié)議附表1所列某項(xiàng)物業(yè)的業(yè)主行事。

（4）傭金的數(shù)額或收費(fèi)率可由租客與代理商議。

（5）指明親屬—指配偶、父母、子女、兄弟或姊妹。

（6）大股東—指在代理的股東大會(huì)上有權(quán)行使百分之十或以上的投票權(quán)或控制百分之十或以上的投票權(quán)的行使的人。

（7）擁有金錢上的或其它實(shí)益的權(quán)益，包括—

（c）屬于任何關(guān)乎物業(yè)的安排或協(xié)議（不論是否可強(qiáng)制執(zhí)行）的一方。

承租房子合同承租方合同書篇二

(l)承租人有合理使用、善意保管租賃物的義務(wù)。(合同法)第217條規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物的義務(wù)。對(duì)租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，雙方可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)按照租賃物的性質(zhì)使用。如果承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。如果承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。租賃物在正常使用中出現(xiàn)故障，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知、并妥善保管好租賃物。承租人應(yīng)盡妥善保管義務(wù)，造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

另外，承租人原則上不得撤毀、改變租賃物的現(xiàn)狀。承租人未經(jīng)出租人同意對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。但是，經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。租賃合同解除后，承租人可以請(qǐng)求出租人就現(xiàn)存的增加價(jià)值部分償還支出的費(fèi)用。

(2)承租人不經(jīng)出租人的同意，不得私自將出租物轉(zhuǎn)租他人。同時(shí)，(合同法)第224條規(guī)定：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。因此，現(xiàn)實(shí)生活中的“二房東”現(xiàn)象有悖于合同法的規(guī)定。

(3)承租人交付租金的義務(wù)。承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付期限沒有約定或者約定不明確，雙方可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的`，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付，但租賃期限1年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿1年時(shí)支付，剩余期限不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付。承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

但是，合同法第231條規(guī)定：因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請(qǐng)求減少租金或者不支付租金。因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。另外，合同法第228條還規(guī)定，如果第三人對(duì)租賃物主張權(quán)利，影響承租人對(duì)租賃物使用、收益的，承租人可以請(qǐng)求減少租金或者不支付租金。當(dāng)然，第三人主張權(quán)利時(shí)，承租入應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人。

(4)承租人在租賃關(guān)系終止時(shí)向出租人歸還租賃物的義務(wù)。租賃期間屆滿或一方違約而致租賃合同解除時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物，并且返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。但是，根據(jù)(合同法)第236條的規(guī)定，租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

除法律另有規(guī)定，返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合原狀。如果出租人對(duì)租賃物正常使用并盡妥善保管義務(wù)的，出租人不得要求承租人對(duì)租賃物合理的老舊和磨損進(jìn)行賂償。如果承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行了改裝或改建，那么承租人座予恢復(fù)原狀。

承租房子合同承租方合同書篇三

本合同當(dāng)事人：

委托人（甲方）：______________

居間人（乙方）：______________

第一條委托事項(xiàng)

房屋權(quán)屬：____________

其他條件：____________

乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：____________

第二條委托期限

自______年______月______日至______年______月______日。超過以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

第三條現(xiàn)場(chǎng)看房

乙方應(yīng)當(dāng)制作看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及其他事項(xiàng)。看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。

乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。

第四條甲方義務(wù)

（一）應(yīng)出示身份證____________等真實(shí)的身份資格證明；

（二）應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；

（三）應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密；

（四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后_____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。

第五條乙方義務(wù)

（一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；

（五）對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密；

（八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。

第六條委托事項(xiàng)的完成

“完成委托事項(xiàng)”是指完成本合同第一條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。

第七條費(fèi)用與傭金

（一）看房費(fèi)

看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

看房費(fèi)用由甲方承擔(dān)。看房費(fèi)用為：每次______元。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用______元，可看房______次。

乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。

（二）傭金

傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。

乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的______％向乙方支付傭金。

傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后______日內(nèi)支付。

傭金的支付方式：現(xiàn)金口；支票口；______。

委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。

（三）居間活動(dòng)費(fèi)用

居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用（不包括看房費(fèi)、傭金）。

乙方完成委托事項(xiàng)的，居間活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費(fèi)用。乙方要求甲力支付下述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。

第八條轉(zhuǎn)委托

乙方將委托

事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。

第九條本合同解除的條件

雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。

第十條違約責(zé)任

（一）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

（四）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)付超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的。除退還已收取的看房費(fèi)、傭余、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法

（一）提交____________仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條其他約定事項(xiàng)

第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方經(jīng)蓋章后生效。

第十四條合同一經(jīng)生效，即對(duì)雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。

第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。

承租房子合同承租方合同書篇四

出租方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）

授權(quán)代表： 職務(wù)：

地址： 郵編：

電話： 傳真：

承租方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

授權(quán)代表： 職務(wù)：

地址： 郵編：

電話： 傳真：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守：

1.1甲方將位于兩間的廠房、設(shè)備、倉庫及生活用房（以下簡(jiǎn)稱租賃物） 等租賃給乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為500平方米（設(shè)備清單見附表）。

變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

2.1租賃期限為2年，即從20xx年7月25日起至20xx年7月25日止。

2.2租賃期限屆滿前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

3.1 租金 。乙方自起租日起，前三個(gè)月每月承包金為貳萬元，由乙方在每月月底支付給甲方，在三個(gè)月后，乙方每月承包金為貳萬伍仟元，由乙方在每月月底支付給甲方。

第四條 甲乙雙方約定事項(xiàng)

4.1甲方提供給乙方的廠房、工人的生活用房及生產(chǎn)設(shè)備必須是完整的、可靠的、能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用的。

4.2甲方的模具鋼材及其他輔料可提供給乙方使用，甲方可按照當(dāng)月市場(chǎng)價(jià)格向乙方收取費(fèi)用，按次結(jié)賬（15天內(nèi)）。

4.3如甲方提供給乙方的設(shè)備在不到一年的時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)重大的維修（維修費(fèi)用在壹萬元的），甲方和乙方各承擔(dān)維修費(fèi)用的50%。（或協(xié)商解決）

4.4甲方的市場(chǎng)信息有義務(wù)提供給乙方供其開發(fā)使用。

4.5乙方在承包期間，甲方不得私自加工鋁型材模具。

4.6如果乙方在回收模具款遇到困難時(shí)，而該客戶與甲方又有生意往來的情況下，甲方有義務(wù)幫助乙方追回該項(xiàng)款項(xiàng)。

4.7乙方在承包期間，如設(shè)備確實(shí)不能使用而需要報(bào)廢的，必須通過甲方確認(rèn)方可實(shí)行。

4.8乙方在承包期間所增添的設(shè)備歸乙方所有。如乙方在承包期滿后不再續(xù)包，乙方可以將所添設(shè)備自行帶走，也可作價(jià)賣給甲方，價(jià)格由甲乙雙方協(xié)商。

4.9甲方委托乙方加工的產(chǎn)品，甲方必須月底結(jié)賬。

4.10甲乙雙方有義務(wù)保證對(duì)方的生產(chǎn)、生活場(chǎng)所不受外界干擾。()如有一方的生產(chǎn)、生活場(chǎng)所遭到無理取鬧者的干擾，有責(zé)方負(fù)責(zé)全權(quán)處理完善。

4.11如果甲方在乙方所承包的生產(chǎn)、生活區(qū)域內(nèi)，未經(jīng)乙方允許存放的任何物件，如有丟失，乙方概不負(fù)責(zé)。

4.12甲方應(yīng)向乙方提供用電、用水保證，甲方配合乙方在車間內(nèi)安裝相應(yīng)的電表，按每月得電度費(fèi)計(jì)算后上繳給甲方。

4.13乙方在簽訂承包合同日先交第一個(gè)月的承包租金兩萬元給甲方，第二月起按第三條執(zhí)行。

5.1由甲方現(xiàn)在的財(cái)會(huì)給乙方代辦理。也可自尋財(cái)會(huì)。

5.2乙方使用甲方的公司名稱《北鋁同益模具有限公司》和營業(yè)執(zhí)照，簽銷售合同，但不簽采購合同。

6.1乙方如未按期交納相應(yīng)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。

6.2乙方有其他不當(dāng)行為，甲方有權(quán)解除合同。

其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾岢鲈V訟。

（本合同正本一式兩份，雙方各持一份。雙方簽字（蓋章）后生效。）

**年**月**日

承租房子合同承租方合同書篇五

合同編號(hào)： 出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

住址: 身份證號(hào)碼:

工作單位: 聯(lián)系電話:

承租方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

法定代表人:,電話:, 地址:

租賃房屋位于房屋，建筑（使用）面積 平方米，包括：

第2條 基本條件

2.1甲方須保證該房屋切實(shí)擁有合法出租權(quán)，在合同履行期內(nèi)不得擅自解除合同，并保證出租房屋符合作為乙方物流收貨及相關(guān)業(yè)務(wù)的使用需要。

2.2在未取得乙方同意前，甲方不得將甲方產(chǎn)權(quán)的其他部分用作工業(yè)用途，及出租或出售給任何其他經(jīng)營業(yè)態(tài)與乙方?jīng)_突的行業(yè)。

2.3在合同履行期內(nèi)，乙方承租房屋門頭及外墻面延續(xù)甲方合法的使用權(quán)部分由乙方承租范圍，供乙方裝設(shè)招牌、標(biāo)記、商號(hào)和指引系統(tǒng)等使用，但相關(guān)的審批登記和相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2.4甲方保證出租房屋在出租期間符合消防要求。

2.5保障乙方人員、車輛24小時(shí)通行，和物流車輛、辦公車輛的停放.

第3條 租期

3.1租期為，從 年月 日開始，至 年月 日結(jié)束。

3.2續(xù)租：在本合同約定的租賃期限屆滿后，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，條件由雙方另行通過友好協(xié)商決定。

3.3合同終止日，乙方應(yīng)將房屋清理干凈交還甲方，乙方可拆走房屋內(nèi)所有乙方投入的設(shè)備、設(shè)施及其他可移動(dòng)物品。

第4條 租金和支付方式

租金為元/年，支付方式為：，甲方應(yīng)出具收款發(fā)票，因收款產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。。

第5條 其他費(fèi)用

5.1乙方租賃范圍內(nèi)的水、電、暖等能源實(shí)際費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)使用租賃標(biāo)的物經(jīng)營行為而發(fā)生的由政府職能或其他部門收取的相關(guān)費(fèi)用。

5.2繳費(fèi)方式為：

第6條 房屋交付

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后于年 月日之前將房屋交付乙方,同時(shí)對(duì)房?jī)?nèi)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行移交登記； 若因房屋交付前具有質(zhì)量問題引起糾紛一切后果均由甲方承擔(dān)。

6.2 甲方交付的房屋及水、電、暖等設(shè)施具備可使用狀態(tài)，且均已經(jīng)安裝分表，能夠單獨(dú)計(jì)量。

第7條 房屋改造和附屬設(shè)施、設(shè)備的增添

7.1乙方在租賃期間內(nèi)，在不危及房屋的結(jié)構(gòu)和安全的前提下，可以根據(jù)商業(yè)形象和經(jīng)營需要對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修和改造，或增添附屬設(shè)備、設(shè)施，但房屋的結(jié)構(gòu)改造需要另行征得甲方同意,費(fèi)用由乙方承擔(dān),因此造成的房屋損壞,第三人傷害及相關(guān)部門因改造房屋所做的處罰等責(zé)任由乙方承擔(dān)并賠償相應(yīng)損失。

7.2乙方增添的附屬設(shè)施、設(shè)備，其所有權(quán)歸乙方，并由乙方自行負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。

第8條：轉(zhuǎn)租和聯(lián)營

乙方有權(quán)將部分承租房屋轉(zhuǎn)租他人或與他人聯(lián)合經(jīng)營，乙方轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營的項(xiàng)目必須合法,因此發(fā)生的糾紛、損失處罰由乙方承擔(dān)。

第9條：房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修

乙方保證房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的正確使用，甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)保證房屋內(nèi)相關(guān)設(shè)施、設(shè)備(包括但不限于水、電、暖、消防設(shè)施等的線路和管道設(shè)施及房屋主體結(jié)構(gòu)等)能夠正常使用。租賃期間房屋的正常管理和維護(hù)由甲方負(fù)擔(dān)。

第10條：違約責(zé)任

10．1如因房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)因素影響到乙方正常使用，乙方所有的損失由甲方承擔(dān)。

10. 2一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ劫r償年租金20%的違約金及因此而造成的損失。

10.3乙方未按約定的時(shí)間和數(shù)額交納租金,每延期一日,按年租金的1‰支付甲方違約金。

10.4乙方在承租期內(nèi)造成的房屋和甲方移交財(cái)產(chǎn)的非正常損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第11條：乙方經(jīng)營期間給任何第三人造成的人身及財(cái)產(chǎn)損害由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第12條：因政府規(guī)定需對(duì)房屋拆遷，房屋拆遷補(bǔ)償由甲方享有，乙方可依法向拆遷人主張其應(yīng)得權(quán)利，但乙方不得影響甲方及時(shí)獲得拆遷補(bǔ)償。自拆遷公告之日起本合同終止履行。

第13條：在合同履行期間,如遇法定事由,政策性原因或意外事件,致使合同不能繼續(xù)履行的,甲方應(yīng)退還未履行合同期間的全部租金。

第14條：甲方應(yīng)保證乙方對(duì)本合同項(xiàng)下所有權(quán)的排他權(quán),如因此與第三人發(fā)生糾紛,責(zé)任由甲方承擔(dān),造成損失的應(yīng)予以賠償。

第15條：合同期滿后，乙方有權(quán)在六個(gè)月的期間在甲方所在地適當(dāng)?shù)牡攸c(diǎn)標(biāo)記乙方經(jīng)營場(chǎng)所變動(dòng)的信息。

第16條：本合同由甲乙雙方簽字，單位蓋章生效。

甲方：乙方：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）

委托代理人（簽字）: 委托代理人（簽字）

年月日 年月日

附：1.房產(chǎn)證復(fù)印件一份；

2.甲方身份證復(fù)印件一份；

3 .乙方營業(yè)執(zhí)照、代碼證復(fù)印件一份；

4.注意：需要保證產(chǎn)權(quán)證和甲方身份一致，如不一致，需要有甲方有權(quán)出租的證明。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________