租賃合同中應(yīng)當(dāng)明確約定租賃物的用途和限制，避免違反法律法規(guī)。在租賃合同的起草過程中，以下是一些范文，供大家進(jìn)行學(xué)習(xí)和借鑒。

房屋租賃合同書（精選17篇）篇一

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

電話：電話：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

一、甲方將其位于的房屋出租給乙方作為普通住房居住，租賃期限自年月日至年月日，計(jì)個(gè)月。

二、本房屋租金為每月人民幣元，租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

三、合同簽訂時(shí)乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣元，合同期滿辦理退房手續(xù)后，退還乙方押金，若房屋及家具、電器等損壞，則按實(shí)際損壞價(jià)值乙方給予甲方賠償。

四、本合同簽訂之日，乙方向甲方一次性支付三個(gè)月租金及押金共元，款清后乙方才具有使用權(quán)，以后每三個(gè)月乙方須按時(shí)再支付給甲方后三個(gè)月的租金，支付時(shí)間為每次到達(dá)租賃日的前十五天。

五、若屋內(nèi)設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕，甲方不予承擔(dān)維修費(fèi)用。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：(1)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行二次裝修。

(3)損壞承租房屋及配套家具、電器、裝修，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。(6)逾期未交納房租等各項(xiàng)費(fèi)用。

七、租賃期內(nèi)乙方退租的，已交租金不退。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則重新簽定房屋租賃合同。

八、甲乙雙方必須遵守上述合同條款，任何一方違約，守約方有權(quán)終止合同，違約方應(yīng)與守約方結(jié)清所有欠款，并支付守約方人民幣二千元違約金。

九、合同簽定時(shí)甲方為乙方提供物品及水電表數(shù)如下：

1、家具主要有：

2、家電主要有：

3、裝修主要有：

4、水電表讀數(shù)為：水表度;電表：度;。

十、本合同簽訂時(shí)，乙方提供居民身份證復(fù)印件由甲方留存，甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證給乙方驗(yàn)證。

十一、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字后生效。

十二、本合同爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商，協(xié)商不成依法向人民法院起訴。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

房屋租賃合同書（精選17篇）篇二

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于_______________________________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計(jì)xx個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交xx元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為xx。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金xx的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

房屋租賃合同書（精選17篇）篇三

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，簽定本合同。

第1條租賃房屋的位置和狀況條款。

甲方將座落于聊城市房屋出租給乙方使用。建筑面積共計(jì)約平方米，使用面積平方米。

第2條租賃期限條款。

租賃期限為年個(gè)月，即自年月日至年月日止。合同到期后，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。

第3條租賃房屋的用途條款。

乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。在租賃期間，乙方若對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或改變用途應(yīng)事先取得甲方書面同意。

第4條租金和租金的交納期限條款第5條房屋的交付條款。

甲方應(yīng)于年月日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時(shí)間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長(zhǎng)，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。

第6條費(fèi)用承擔(dān)。

租賃期內(nèi)，按國家規(guī)定因房屋租賃應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)的由乙方承擔(dān)。

乙方使用的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按物價(jià)部門及有關(guān)部門規(guī)定價(jià)格計(jì)費(fèi)，交費(fèi)方式為每月1交。

第7條房屋修繕條款。

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)進(jìn)行必要的檢查、修繕。

乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施；甲方應(yīng)于接到乙方通知后5日內(nèi)進(jìn)行維修。

乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費(fèi)用（包括乙方代為維修）由甲方承擔(dān)。

因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修和承擔(dān)相應(yīng)損失。

第8條房屋的改建、裝修條款。

本合同有效期內(nèi)，甲方確需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，須經(jīng)乙方同意方可進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議。因國家政策和不可抗力除外。

本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意后，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。合同到期后，可移動(dòng)裝修物乙方帶走，不可移動(dòng)裝修物乙方無償留給甲方。

第9條房屋轉(zhuǎn)讓條款。

（1）、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之1的，本合同終止：

1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；

2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；

3、甲、乙雙方協(xié)商1致，達(dá)成終止協(xié)議。

（2）、有下列情形之1，甲方有權(quán)解除本合同：

1、乙方不交付租金1個(gè)月以上；

2、乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1個(gè)月以上；

第101條合同的延續(xù)及優(yōu)先權(quán)。

本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前叁個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。

甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。合同到期時(shí)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（正常損耗的除外）同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。

第103條違約條款。

甲、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償。

如乙方確需退房的，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣貳個(gè)月房租。

第104條免責(zé)條款。

房屋如因不可力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第105條爭(zhēng)議解決方式條款。

甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)有關(guān)機(jī)關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴。

第106條其他條款。

甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

房屋租賃合同書（精選17篇）篇四

訂立合同雙方：

出租方：______，以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方：______，以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)《_______________》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級(jí)______，完損等級(jí)______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。

租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；

2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3、拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

甲乙雙方議定月租金_______________元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；

2、甲、乙雙方議定。

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

3、由乙方負(fù)責(zé)維修；

4、甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費(fèi)由______方承擔(dān)（）；

所有權(quán)屬______方（）。

2、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；

3、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_______________元。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方_______________元。

3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

6、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。

本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同書（精選17篇）篇五

經(jīng)丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

一、現(xiàn)甲方將______________________________________________________共計(jì)面積________________平方米，出租給乙方.

二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè)，月租金為____________________元(人民幣)，付款方式為__________，起租日為__________年______月____日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起______天內(nèi)有效。

三、乙方在自愿的.基礎(chǔ)上，交付房屋承租定金____________________元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的_____%。

四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務(wù)成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務(wù)費(fèi)的一部份，不予退還乙方。

五、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。

七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。

八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由三方協(xié)商解決。

甲方：____________________。

______年______月______日。

乙方：____________________。

______年______月______日。

丙方：____________________。

______年______月______日。

房屋租賃合同書（精選17篇）篇六

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：黃航峰。

身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方本著雙方意思自治、誠實(shí)信用、平等互利的原則，經(jīng)雙方多次溝通、充分協(xié)商，為租賃房屋事宜訂立本合同，以求雙方恪守信用，共同遵守。

第一條租賃物基本情況。

1、租賃范圍：甲方出租給乙方的房屋位于臺(tái)州市黃巖區(qū)電大路號(hào)樓屋，建筑面積為平方米。

2、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件。

3、特別約定：甲方保證對(duì)本合同所稱標(biāo)的享有所有權(quán)并保證該標(biāo)的沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。若有第三人主張異議，無論產(chǎn)權(quán)或債務(wù)的糾葛，均由甲方負(fù)責(zé)理清，與乙方無涉。如乙方承租后因上述未清事項(xiàng)與第三人發(fā)生糾紛，則由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第二條租賃期限。

該房屋租賃期自年月日起至年月日止;。

第三條租金及支付方式。

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋年租金為12萬元(大寫：壹拾貳萬元)，租金總額為60萬元(大寫：陸拾萬)。

2、租金支付時(shí)間：租金的支付方式以先付租金后使用為原則，租金按年支付，乙方應(yīng)在每年的租賃期限屆滿前60日即每年的月日前向甲方支付下一年的租金。

3、租金支付方式：由甲方直接收取或由甲方代理人直接收取。甲方或其代理人收款后，應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

4、本租賃協(xié)議不存在房屋租賃保證金。

第四條租賃期間的費(fèi)用。

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅以及房屋租賃稅由甲方依法繳納。

2、乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、執(zhí)照驗(yàn)審、國家稅費(fèi)等由乙方自行負(fù)擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

第五條房屋的交付及返還。

1、交付：甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備包括水、電、通訊線路等處于能夠正常使用狀態(tài)，交付時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出，移交房門鑰匙后視為交付完成。

2、返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)于未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處臵。添臵的新物可由乙方自行收回，對(duì)于乙方裝飾、裝修等不可移動(dòng)的部分，具體處理方法為：歸甲方所有但甲方應(yīng)折價(jià)補(bǔ)償。

第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。

1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)承租的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。

2、房屋租賃期限屆滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租的權(quán)利。

第七條合同的解除。

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2、一方如因自身原因需要終止本協(xié)議，必須提前二個(gè)月告知相對(duì)方。

3、因國家政策需要合法拆除或改造已租賃的房屋，甲乙雙方必須服從政府的安排，本協(xié)議即行終止，租金按照實(shí)際使用時(shí)間按月計(jì)算。

4、房屋租賃期間，甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住和經(jīng)營(yíng)的。

5、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同：

(2)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);。

(3)拖欠租金經(jīng)甲方多次催討仍不予支付達(dá)個(gè)月以上的。

第八條：違約責(zé)任。

(一)甲方違約責(zé)任：

甲方因不能提供本合同約定的房屋致使合同解除的，應(yīng)對(duì)乙方的損失進(jìn)行賠償，包括但不限于乙方投入的裝修費(fèi)用的損失、經(jīng)營(yíng)損失、為實(shí)現(xiàn)自身的權(quán)利造成的相關(guān)損失等一切費(fèi)用。

(二)乙方違約責(zé)任。

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;。

(3)拖欠租金經(jīng)甲方多次催討仍不予支付達(dá)叁個(gè)月以上的。

2、由于甲方房屋產(chǎn)權(quán)等方面的原因造成涉租房屋拆除或毀損，由。

甲方承擔(dān)全部責(zé)任，同時(shí)雙倍返還房屋租賃保證金，并對(duì)乙方已經(jīng)投入的裝修等方面造成的損失和經(jīng)營(yíng)損失進(jìn)行賠償。

第九條免責(zé)條件。

1、因不可抗力原因(不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況)致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國家政策需要合法拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。乙方裝修部分的損失由乙方與政府進(jìn)行結(jié)算，所得賠償歸乙方所有。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間按月計(jì)算。

第十條特別約定。

1、關(guān)于電梯的特別約定：甲方同意對(duì)涉租的樓房安裝全新電梯，電梯的核載人數(shù)不得低于7位正常成年人，電梯從1層至4層，2層、3層的住戶如使用需征得乙方同意，甲方不得擅自做主。電梯在選購、安裝的過程中乙方可參與協(xié)商并提出合理意見。乙方自愿承擔(dān)15000元的電梯安裝費(fèi)用，甲方應(yīng)保證電梯在本協(xié)議簽訂后五十日內(nèi)安裝調(diào)試完畢并且可以使用。安裝電梯前乙方先支付房租5萬元，甲方在約定的時(shí)間內(nèi)將電梯安裝完畢并可以使用，乙方再支付房租7萬元。甲方如不能在涉租房屋安裝電梯，則本協(xié)議解除，同時(shí)返還15000元的電梯安裝費(fèi)用、對(duì)乙方先支付的5萬元房租雙倍返還，并對(duì)乙方已經(jīng)投入的裝修等方面造成的損失進(jìn)行賠償。

2、關(guān)于外墻體的特別約定：乙方因經(jīng)營(yíng)需要可在外墻體安裝合適的廣告牌，甲方應(yīng)保證乙方有可安裝廣告牌的位臵，如需與其他樓層住戶溝通，甲方應(yīng)積極配合。

第十一條爭(zhēng)議解決。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法由臺(tái)州市黃巖區(qū)人民法院管轄處理。

第十二條其他事項(xiàng)。

1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。

合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

2、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：其他：

本合同一式五頁兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽(章)后。

即具有法律效力。

甲方：乙方：

簽約地點(diǎn)：簽約日期：年月日

房屋租賃合同書（精選17篇）篇七

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方將坐落在______________________________的房屋，建筑面積____________平方米、使用面積____________平方米，出租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況：_______________________。

第二條房屋用途。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出租給其他人。乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

第三條租賃期限。

租賃期限自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日止。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃__期限。

第四條租金。

1.甲乙雙方議定月租金__________元，計(jì)人民幣(大寫)____________________，交納方式為_______付。

2.由乙方在_________年_______月_______日交納給甲方。先付后用。

3.以后支付房租應(yīng)在付款期末前_________天支付。

第五條付款方式。

乙方按月支付租金給甲方，租金為現(xiàn)金交付甲方為準(zhǔn)。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條房屋“押____付____”

1.乙雙方自本合同簽訂之日起，甲方收乙方押金______________元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電等費(fèi)用，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。

2.乙方第一次租房必須先付給甲方________個(gè)月的租金______________元。三個(gè)月后按合同第四條執(zhí)行。

第八條違約責(zé)任。

第九條身份證明。

乙方須向甲方提供相關(guān)身份證復(fù)印件保存留底，以配合當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或局人員核實(shí)及調(diào)查，退房時(shí)歸還。

第十條租房有關(guān)。

乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電、寬帶等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。

(一)甲方為乙方提供物品如下：

(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：______噸;(2)電表現(xiàn)為：______度;。

第十一條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

第十二條免責(zé)條款。

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第十三條爭(zhēng)議解決的方式。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)豞_____________村居委會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向人民起訴。

第十四條其他約定事宜。

1.____________________________________。

2.____________________________________。

第十五條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式_______份，甲乙方各執(zhí)_______份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。

房屋租賃合同書（精選17篇）篇八

房屋租賃合同書（精選17篇）篇九

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）。

身份證號(hào)碼：

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）。

身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋位置。

甲方房屋坐落于，出租給乙方使用。

第二條租賃期限。

租期年，甲方從年月日起至年月日止交付乙方使用。

第三條租金交納期限及方式。

甲、乙雙方議定一次性交納租金元（大寫：），每月元（大寫：），押金整。乙方每次需提前10天交房租，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。水電、煤氣費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)交費(fèi)，不得拖欠。物業(yè)費(fèi)由甲方交納。

第四條違約責(zé)任。

1。乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，如果發(fā)現(xiàn)有傳銷活動(dòng)，甲方終止協(xié)議。押金不退。

2、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。

3。乙方如損壞屋內(nèi)設(shè)施（油煙機(jī)、熱水器、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等），必須按價(jià)賠償。

4。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

5。合同期未滿，如遇到政府拆遷，甲方退還押金和剩余的租金。乙方如退租，需提前一個(gè)月和甲方商量。

6。居住期間，乙方應(yīng)注意住房周圍的環(huán)境衛(wèi)生，防火、防盜，安全自付。如有任何意外，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方自行承擔(dān)。

第五條合同期未滿，雙方不得提前解約，否則視為違約，違約者付給對(duì)方違約金兩個(gè)月租金。

第六條本合同一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________。

乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________。

法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

房屋租賃合同書（精選17篇）篇十

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同。

第一條房屋概況。

1、甲方出租給乙方的房屋是____房____廳，位于xxxxxxxxxxxx。

2、房屋內(nèi)現(xiàn)有物品為：該物品作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第二條租賃期限租賃期為個(gè)月，出租方從日起將出租屋交付承租方使用，至xxx_年日止。在租約時(shí)間方特殊需求，房東可以提出正當(dāng)理由隨時(shí)不租給乙方住，房東將提前15天通知乙方，乙方在超出15天還未退房，房東有權(quán)把房屋里乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負(fù)。15天內(nèi)退租將會(huì)退回押金給乙方。

第三條租金交納租金的標(biāo)準(zhǔn)為每月______元人民幣，押金為_____元人民幣，先付后租，承租方應(yīng)在每月的號(hào)前交租金給出租方，拖交或欠交超過5天，視作自動(dòng)退租，按金不退，房東有權(quán)把房屋里乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負(fù)。承租方還應(yīng)承擔(dān)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)、水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用。(注：押金不能當(dāng)房租使用。)。

第四條房屋維護(hù)承租方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，并保持房屋內(nèi)設(shè)備的完整性和完好性(設(shè)備如熱水器、窗門、廁所等)，以保障房屋的安全和正常使用。承租方對(duì)房進(jìn)行裝修改造或打孔，需報(bào)出租方書面同意后方能施工;如承租方未經(jīng)出租方同意對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造或增設(shè)他物的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。本合同終止后，承租方所進(jìn)行的固定裝修不能拆除的，應(yīng)無償轉(zhuǎn)讓給出租方。塑料門或木門不能打釘子，墻壁若要打釘子叫房xx。乙方?jīng)]經(jīng)甲方同意，對(duì)房屋打釘或打孔，乙方賠償給甲方每孔20元。若承租方?jīng)]有履行房屋維護(hù)，出租方有權(quán)扣除全部押金。

第五條違約責(zé)任承租方有下列情形之一的，屬于違約行為：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的;。

2、承租方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;。

3、承租方拖欠租金的;。

4、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的;。

5、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金日。并且乙方有權(quán)另行開門處理(不負(fù)責(zé)甲方財(cái)物損失)，承租方違反合同，未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金500元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如承租方提前終止本合同，需提前一個(gè)月通知出租方，押金方可退回。否則出租方有權(quán)扣除全部押金。

第六條出租特別聲明乙方接住房后，應(yīng)及時(shí)自行出錢買鎖給房東更換門鎖，否則發(fā)生意外與房東無關(guān)。財(cái)物金錢數(shù)量大，請(qǐng)放入xx保管，丟失錢財(cái)與房東無關(guān)。甲方不保管包括自行車在內(nèi)的任何車輛。甲方只提供居住，乙方的人員發(fā)生任何事故與甲方無關(guān)。承租人不慎丟了鎖匙或忘記帶鎖匙，要求房東開門，交30元次開門人工費(fèi)。并且?guī)氯约禾幚怼Ｊ樟水?dāng)月的租金，承租人未住滿當(dāng)月的天數(shù)要求搬出，余下未住的天數(shù)，承租人不能要求退回錢。退租時(shí)，承租人把清潔衛(wèi)生搞好，恢復(fù)原來房東交付使用時(shí)的干凈狀態(tài)，否則甲方從押金中扣100元作為打掃衛(wèi)生費(fèi)用。

第七條違反合同的責(zé)任和爭(zhēng)議解決合同一經(jīng)簽訂具有法律效力，因解除合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先由雙方協(xié)商解決。協(xié)商無效的，可以向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申訴。

第八條其他本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式二份，出租方、承租方各執(zhí)一份。

出租方：承租方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

xxx_年____月____日xxx_年____月____日。

房屋租賃合同書（精選17篇）篇十一

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）。

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就租賃鋪面相關(guān)事宜協(xié)商一致，共同簽訂本合同。

一、位置及用途：乙方租用甲方位于。

二、租賃期限：從年月日至年月日止。

三、租金及繳交方式：

1、租金：年租金為人民幣。

2、繳交方式：在雙方簽訂合同生效之日起，乙方從租賃日起，如乙方不能按時(shí)交清租金，甲方有權(quán)終止合同。

四、水電、生活垃圾費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)及繳交方式按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，甲方、乙方自行向收繳方繳交。

五、租賃后，乙方在保持房屋主體結(jié)構(gòu)不變的前提下，可對(duì)房屋進(jìn)行裝修，費(fèi)用自理。租賃期間房屋設(shè)施如有損壞，則由乙方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期滿后，乙方歸還房屋給甲方時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)，如有損壞則由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、租賃期間，乙方如改變?cè)摲课莸氖褂糜猛荆图追絽f(xié)商得到甲方許可方得改變。乙方可將幼兒園轉(zhuǎn)賣給他人，本合同繼續(xù)生效甲方不得阻止。甲方有權(quán)按本合同繼續(xù)向承接方收取租金。

七、租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家的有關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定，自覺做好安全、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、治安等工作，且由此而發(fā)生的一切問題及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

八、租賃期間，如甲方或乙方提前終止合同的，須提前60天告知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商可終止合同。

十、租賃期間，房屋一至三樓及一樓廚房和雜物房的使用權(quán)歸乙方，甲方需要使用要經(jīng)乙方同意方可使用。房屋因不可抗拒的原因造成本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十一、租賃期滿后，乙方要對(duì)甲方的房屋墻面恢復(fù)原貌，乙方可把房屋的裝修材料拆除搬走。乙方繼續(xù)續(xù)租的，甲方所加租金在原租金的基礎(chǔ)上不得超過%。

十二、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

十三、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

十四、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：___________乙方簽字：___________。

年月日年月日。

房屋租賃合同書（精選17篇）篇十二

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）。

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）。

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議：

一甲方將其所在位于的房屋出租給乙方使用。

二租賃期限：自_____年____月__日到____年____月____日止。

三租金及付款方式:。

1.租金每月元整（大寫數(shù)字/元整）；

2.租金先付后用，每次付三押一；

4.甲方在收到乙方租金（包括押金)后，應(yīng)開具收條給乙方。

四甲方提供設(shè)備如下：

兩房一廳，含：液化氣罐、熱水器、衣櫥、木床、沙發(fā)等。

五乙方履約事項(xiàng)：

1、乙方及時(shí)清付所使用的水、電、煤氣等費(fèi)用；

2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預(yù)付的房租和押金外，還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

六甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，否則違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金元。

金，并保留采取法律措施的權(quán)利。

八長(zhǎng)期租房的老客戶享受低于市場(chǎng)價(jià)格的優(yōu)惠，同等條件下，優(yōu)先獲得房子租賃權(quán)，但是，由于是乙方使用造成的諸如電短路、水堵塞等，乙方自行解決。

九本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效。

甲方：

乙方：

電話：電話：簽約日期：簽約日期：2

房屋租賃合同書（精選17篇）篇十三

甲方：

乙方：

一、甲方將位于___市其中一間門面租賃給乙方。

用于經(jīng)營(yíng)小吃。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自己掛電表，按表數(shù)交費(fèi)。

水費(fèi)雙方平攤，煤氣費(fèi)由乙方交納。

甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

三、乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)注意安全，防火、防盜，由此發(fā)生的一切安全事故由乙方自己承擔(dān)。

第二條租賃期限。

一、租賃期___年，自_____年__月__日起至______年___月__日止。

第三條租金及其它費(fèi)用。

一、年租金為壹萬陸仟元(人民幣)，交租金方式為年付。

二、在合同期內(nèi)雙方不得違約，如有不可抗拒原因(自然災(zāi)害或政府動(dòng)遷)，甲方不能繼續(xù)承租該房，乙方與甲方自愿解除合同，甲方將剩余租金退還乙方。

第四條：續(xù)租在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：________。

法定代表人(簽字)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日。

房屋租賃合同書（精選17篇）篇十四

乙方：_______________。

根據(jù)城市房屋租賃管理方法，《_________省房屋租賃管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意簽定本合同，希共同遵守。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

1、乙方因需要租用甲方，房產(chǎn)證號(hào)。

2、租期年，自___________年_______月____日至___________年_______月____日止。

3、租金每月元，按個(gè)月付一次，以后每次付租金應(yīng)提前_________天，否則甲方有權(quán)不予繼續(xù)租用。如租期滿后乙方是否繼續(xù)租用甲方房屋必須提前_________個(gè)月通知甲方，同時(shí)甲方在租賃期滿后是否繼續(xù)將房屋租予乙方使用也必須提前_________個(gè)月通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)租用甲方房屋。

4、在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：，同時(shí)以下設(shè)備也租予乙方使用：，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。

5、乙方需付甲方水、電費(fèi)設(shè)施押金_________元，抄見數(shù)：水_________度，電_________度，煤氣_________度，租期滿時(shí)乙方付清一切費(fèi)用后甲方退還乙方押金，中介費(fèi)_________元由乙方支付。合同生效后中介費(fèi)不予退還。

6、未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改動(dòng)或損壞房屋結(jié)構(gòu)或因使用不當(dāng)所造成的房屋損壞應(yīng)照價(jià)賠償(自然災(zāi)害所造成可以不予賠償：如地震、臺(tái)風(fēng)、海嘯等)。

7、乙方在租賃期間必須遵紀(jì)守法，如有違法行為以及治安事故，則一切責(zé)任自負(fù)。

8、甲、乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意不能終止合同，如有違反按違約處理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對(duì)方違約金元。在租賃期內(nèi)乙方如要轉(zhuǎn)租他人應(yīng)經(jīng)甲方同意，否則按違約處理。

9、未盡事宜：_________。

10、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后立即生效。

甲方(公章)：_________。

_______年________月______日。

乙方(公章)：_________。

_______年________月______日。

房屋租賃合同書（精選17篇）篇十五

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

2.房屋租金：每月______元人民幣;。

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失:。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;。

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)______天;。

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;。

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

由甲乙雙方協(xié)商解決協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

房屋租賃合同書（精選17篇）篇十六

甲方(出租方)：

性別：

職務(wù)：_______。

本人(法定代表人)姓名：______。

郵碼：_______________電話：______________。

乙方(承租方)：____________________________。

地址：

性別：

職務(wù)：

本人(法定代表人)姓名：

郵碼：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于;位于第____層，共(套)，(間)，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積____平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米);該房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為________。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四條租金。

該房屋月租金為(幣)____元整。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個(gè)月的____日交付給甲方。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的'，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。不得阻撓施工。

正常的房屋大修修理費(fèi)用由____方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由____方承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi);。

2.煤氣費(fèi);。

3.供暖費(fèi);。

4.物業(yè)管理費(fèi);。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;。

2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;。

3.欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;。

4.無正當(dāng)理由閑置達(dá)____個(gè)月;。

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);。

6.故意損壞承租房屋;。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。

如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請(qǐng)登記備案。

第十五條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%向乙方加收滯納金。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：（蓋章）。

承租方：（蓋章）。

法定代表人：（簽名）。

法定代表人：（簽名）。

委托代理人：（簽名）。

委托代理人：（簽名）。

房屋租賃合同書（精選17篇）篇十七

甲方：

身份證：

乙方：

身份證：

甲方是位于樓房，擬將正在建設(shè)裝修中的農(nóng)家院出租給乙方，乙方同意承租，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，遵守平等自愿、互惠互利的原則就農(nóng)家院租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下合同，簽訂本合同共同遵守。

1、租賃期限：由于房屋沒有完工，在簽訂協(xié)議之日還不能算時(shí)間，到完工時(shí)開始算時(shí)間，甲乙雙方計(jì)劃日前完工，具體時(shí)間以甲方支付房屋時(shí)計(jì)算。

3、甲方在乙方營(yíng)業(yè)前，配套設(shè)施必須全配上電視、熱水器、床鋪、床單、冰柜、水窖、點(diǎn)歌機(jī)、音響設(shè)備無線上網(wǎng)，乒乓球、臺(tái)球、等娛樂設(shè)施，空調(diào)必須在______日前安裝配齊，廚房和飯廳的配套設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)。

4、在合同履行期間，乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房產(chǎn)及配套設(shè)施，在使用期間造成設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)全部費(fèi)用修理或更換，例如：空調(diào)、電視、熱水器、地面瓷磚損壞。

5、此房屋不能轉(zhuǎn)租，只限使用。

6、如遇搬遷或不可抗力情況下甲乙雙方租賃合同自行解除，甲方必須無條件退還乙方的剩余房租。如甲方違約提前收回該農(nóng)家院的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，或改租他人，除退還乙方的剩余房租，還要賠償乙方的違約金。

7、在乙方經(jīng)營(yíng)五年合同到期后，如乙方還想續(xù)約，甲方的年租金還能超過10萬元/年，且乙方享有優(yōu)先權(quán)利繼續(xù)租賃該農(nóng)家院。

8、在合同到期終止之日，任何物品乙方必須還原所有電器，必須能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，甲方購買和置辦的任何物品乙方不能帶走。

9、該農(nóng)家院營(yíng)業(yè)期間，甲方必須保證乙方的.用水問題，用電問題和營(yíng)業(yè)資格問題農(nóng)家院營(yíng)業(yè)期間與村里鄰里發(fā)生糾紛或矛盾，甲方應(yīng)積極給予調(diào)解，農(nóng)家院營(yíng)業(yè)期間甲方無權(quán)干涉乙方的經(jīng)營(yíng)管理工作。

10、農(nóng)家院租賃合同期間自

日終止。本合同的簽訂、履行、解釋、爭(zhēng)議解決等均適合中華人民共和國法律。甲乙雙方因本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)首先協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，任何一方均可按法律程序解決。備注：本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：