為確保事情或工作順利開展，常常要根據(jù)具體情況預(yù)先制定方案，方案是綜合考量事情或問題相關(guān)的因素后所制定的書面計(jì)劃。方案能夠幫助到我們很多，所以方案到底該怎么寫才好呢？以下是小編精心整理的方案策劃范文，僅供參考，歡迎大家閱讀。

2023年屋面防水工程施工方案模板范文通用一

承包單位：

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及本工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以約束雙方共同遵守。

一、 工程名稱與地址：

二、 工程范圍與內(nèi)容：

三、 承包方式：乙方包工包料

四、 材料：

1、屋面防水材料使用sbs彈性體改性瀝青防水卷材3mm聚酯胎pe膜-20°。

2、衛(wèi)生間防水材料使用聚氨酯防水涂料規(guī)格911型。

五、 面積計(jì)算方式和單價(jià)：

1、 以屋面正投影面積并加女兒墻泛水高度作為計(jì)算防水面積。

2、 以衛(wèi)生間正投影面積并加女兒墻泛水高度作為計(jì)算防水面積。

3、 屋面防水材料使用sbs彈性體改性瀝青防水卷材3mm聚酯胎pe膜-20°，單價(jià)按 元/㎡(含稅價(jià))計(jì)算總金額。

4、 衛(wèi)生間防水材料使用聚氨酯防水涂料911型，單價(jià)按 元/㎡(含稅價(jià))計(jì)算總金額。

六、 工程期限：開工 20xx 年 5 月 16 日竣工 20xx 年 5 月 22 日

七、 施工方式：乙方包工包料

八、 材質(zhì)要求：

1、 乙方材料進(jìn)場必須經(jīng)現(xiàn)場切割抽檢材料樣品，并必須經(jīng)法定檢測部門抽檢檢測合格。若現(xiàn)場材料抽檢不合格，檢測費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、 sbs彈性體改性瀝青防水卷3mm聚酯胎pe膜-20°材厚度為3毫米。

3、 聚氨酯防水涂料911型涂層3道，厚底1.5毫米。

4、 冷底子油必須符合建筑工程屋面防水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，嚴(yán)禁加水調(diào)兌稀釋。

5、 sbs彈性體改性瀝青防水卷材和冷底子油必須具備質(zhì)量合格證和質(zhì)量檢測報(bào)告，并加蓋專業(yè)售貨單位公章。

九、 質(zhì)量責(zé)任：

1、 必須嚴(yán)格按屋面sbs彈性體改性瀝青防水卷材施工操作程序 要求施工。

2、 冷底子油必須按施工規(guī)范和圖紙要求橫豎方向交叉涂刷一遍。

3、 排污、排水、排氣管根部必須用sbs彈性體改性瀝青防水卷材做附加層處理。

4、 泛水細(xì)部(包括排水、排污、排氣、女兒墻根部)處理的sbs彈性體改性瀝青防水卷材必須上翻足夠25cm至30cm的尺寸。

5、 sbs彈性體改性瀝青防水卷材鋪設(shè)搭接方向必順?biāo)罱?上蓋下)卷材之間搭接寬度要足夠，嚴(yán)密。火烤溶化恰當(dāng)，不得有漏烤和燒焦現(xiàn)象出現(xiàn)。

6、 衛(wèi)生間聚氨酯防水涂料911型涂層3道，厚底1.5毫米。

7、 衛(wèi)生間防水施工完畢，必須經(jīng)過甲方關(guān)水試驗(yàn)48小時(shí)無滲漏現(xiàn)象發(fā)生。

8、 因乙方在材料質(zhì)量、施工質(zhì)量等方面的原因，造成屋面防水工程完成后出現(xiàn)漏水，乙方負(fù)責(zé)無償給予甲方進(jìn)行補(bǔ)修。因漏水而損壞室內(nèi)墻面，乙方負(fù)責(zé)無償進(jìn)行修復(fù)粉刷。

十、 甲乙雙方責(zé)權(quán)：

1、 甲方向乙方提供本工程的有關(guān)設(shè)計(jì)圖紙的書面材料，乙方應(yīng)按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及施工工藝施工，并經(jīng)甲方開出開工通知單。

2、 甲乙雙方應(yīng)在本合同所屬范圍內(nèi)容施工前，共同對前道工序質(zhì)量、現(xiàn)場施工條件進(jìn)行驗(yàn)收和勘察，對前道工序影響防水施工的條件由甲方負(fù)責(zé)解決。

3、 甲方應(yīng)為乙方施工所需庫房創(chuàng)造條件，乙方應(yīng)尊重甲方的管轄權(quán)及有關(guān)規(guī)章制度，接受甲方的監(jiān)督管理，保證文明安全施工。

4、乙方施工人員必須持證上崗。 乙方必須提供施工所用材料清單。 因乙方施工不當(dāng)，造成返工而出現(xiàn)的材料浪費(fèi)或誤工損失，由乙方承擔(dān)。非乙方的原因造成的返工或材料損失，由乙方與甲方主動(dòng)協(xié)商解決。

5、 乙方在施工現(xiàn)場出現(xiàn)的安全事故或由于乙方在施工現(xiàn)場違規(guī)操作，造成的一切后果、損失均由乙方自己承擔(dān)。甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

6、 乙方應(yīng)按規(guī)定向甲方提供材料施工的有關(guān)復(fù)印件，及時(shí)向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量。甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行工序、質(zhì)量及時(shí)驗(yàn)收。

7、 質(zhì)保金為總價(jià)款的5%保期內(nèi)因乙方施工或材料造成原因而滲漏，由乙方接通知后立即組織施工人員在規(guī)定時(shí)間內(nèi)趕赴現(xiàn)場施工，不取任何報(bào)酬，全力做好保修期內(nèi)的服務(wù)工作。(甲方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等所造成防水層破壞，乙方不負(fù)其責(zé))。

8、 乙方及其工人在本工程施工過程中，要嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)施工操作程序，嚴(yán)禁高空拋物，嚴(yán)禁違章作業(yè)。嚴(yán)禁在高空女兒墻壓頂部位上打跳、翻坐、騎坐、走動(dòng)，若因違反安全生產(chǎn)操作程序違章作業(yè)和違反施工現(xiàn)場以上相關(guān)規(guī)定等原因所造成的人生傷害(包括傷、殘、亡事故)及財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行處理并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

十一、 其他約定：

1、 施工中如遇伸縮縫及沉降縫等異型防水工程，應(yīng)按國家建筑防水標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行施工，雙方協(xié)商價(jià)格。

2、 乙方應(yīng)如期完成施工任務(wù)，施工期內(nèi)因氣候影響，現(xiàn)場施工條件限制，由甲、乙雙方及時(shí)協(xié)調(diào)，合同工期相應(yīng)順延。

3、 甲乙雙發(fā)應(yīng)信守合同，認(rèn)真履行條約。乙方應(yīng)如期保質(zhì)完成承包任務(wù)，甲方按時(shí)驗(yàn)收、驗(yàn)證、付款。

4、 施工期間甲方可進(jìn)行材料抽檢，在權(quán)威機(jī)構(gòu)檢測所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如檢測不合格，由乙方承擔(dān)檢測費(fèi)用。

十二、付款方式：材料進(jìn)場支付10000元，待乙方施工結(jié)束，驗(yàn)收合格后按工程實(shí)際丈量面積總價(jià)款支付到95%的工程款，質(zhì)保金為5%。

十三、未盡事宜，甲乙雙方可隨時(shí)協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同

十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十五、本合同經(jīng)甲、乙雙方具體經(jīng)辦人代表簽字之日起生效，共同遵守。

承包單位：

年月日：

2023年屋面防水工程施工方案模板范文通用二

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：?

承包方(以下簡稱乙方)：

甲方將 工程發(fā)包給乙方施工。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一部分 工程概況

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、工程概況：

四、工程承包范圍：全部防水工程的樓地面、內(nèi)外墻面、地下室頂板、屋面等部位的所有防水涂料、涂膜、卷材工程。

第二部分 工程管理

四、工期：

乙方必須無條件配合甲方的總工期計(jì)劃，根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況以甲方要求的合理工期為準(zhǔn)。因乙方原因不能按照甲方要求的合理工期完成的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、質(zhì)量與檢驗(yàn)

(一)工程質(zhì)量

符合國家有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量達(dá)到合格。因乙方原因造成工程質(zhì)量(含施工質(zhì)量及材料質(zhì)量)達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

(二)檢查和返工

1、乙方必須嚴(yán)格按照甲、乙雙方合同條約定及建設(shè)單位選定的材料品牌、廠家進(jìn)行材料的選購及施工。若由于材料的規(guī)格、品牌、廠家等達(dá)不到合同條約定及建設(shè)單位選定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方停工或返工，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

2、乙方應(yīng)認(rèn)真按照國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案(經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位審批)以及甲方、監(jiān)理、建設(shè)單位發(fā)出的指令嚴(yán)格施工，隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理、建設(shè)單位的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。

3、工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求、或不符合規(guī)范、或效果未達(dá)到甲方、監(jiān)理、建設(shè)單位認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方停工或返工，因此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。如乙方返工后仍達(dá)不到合同要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，且對未達(dá)到合同要求標(biāo)準(zhǔn)

(三)質(zhì)量保證

1、本工程保修期為五年，自工程竣工經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收合格并完成備案手續(xù)之日起計(jì)算。

2、乙方應(yīng)在工程移交時(shí)向甲方遞交保修人員安排計(jì)劃書，以保證保修期內(nèi)有足夠的專業(yè)維修人員跟蹤負(fù)責(zé)本工程的保修工作。

3、保修期內(nèi)因材料質(zhì)量、施工質(zhì)量造成的任何質(zhì)量問題，均屬乙方的保修范圍。

4、保修期內(nèi)發(fā)生保修事項(xiàng)，乙方應(yīng)在接甲方通知后48小時(shí)內(nèi)趕赴現(xiàn)場進(jìn)行保修，乙方不在約定期限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人修理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用從保修金中扣除，保修金不足以支付發(fā)生的費(fèi)用時(shí)，甲方墊付后有權(quán)向乙方追索。

5、保修期滿由甲方組織驗(yàn)收，甲方簽字確認(rèn)無質(zhì)量問題和保修事項(xiàng)完成后辦理保修金結(jié)算。

六、安全施工

乙方應(yīng)遵守國家、廣東省、東莞市關(guān)于工程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定，在現(xiàn)場設(shè)置安全生產(chǎn)標(biāo)志和張貼安全用語，做好安全教育與防護(hù)工作，經(jīng)常進(jìn)行安全施工與檢查。

七、文明施工

乙方應(yīng)遵守國家、廣東省、廣州市關(guān)于建設(shè)工程現(xiàn)場文明施工的有關(guān)管理規(guī)定，經(jīng)常性進(jìn)行文明施工與檢查。工程造價(jià)中已計(jì)收了文明施工措施費(fèi)，乙方必須按照規(guī)定進(jìn)行文明施工，并會(huì)同甲方、監(jiān)理單位、建設(shè)單位定期進(jìn)行檢查。凡未按規(guī)定進(jìn)行文明施工或文明施工定期檢查不合格、乙方又不采取措施糾正的，或最終評定為文明施工不合格的，甲方將在工程結(jié)算中扣除文明施工措施費(fèi)(按工程總造價(jià)3% 計(jì)取)。

第三部分 經(jīng)濟(jì)條款

八、承包方式

乙方承包本工程的方式為：包人工、包材料、包機(jī)械設(shè)備及工具用具、包工期、包質(zhì)量、包安全施工、包文明施工、包保修、包檢測、包驗(yàn)收等包工包料的方式承包。

九、合同價(jià)款及調(diào)整

按以上承包方式，綜合包干單價(jià)(不含材料發(fā)票)詳見下表，工程竣工后按最終完成的實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算。雙方同意結(jié)算時(shí)扣除乙方結(jié)算總造價(jià)的1%作為對甲方自行處理發(fā)票的補(bǔ)償。

十、合同價(jià)款的支付

1、工程進(jìn)度款按月支付，乙方在次月5日上報(bào)上月完成的進(jìn)度款，甲方在當(dāng)月十五天內(nèi)審核完畢，并支付至審核價(jià)的80%。

2、全部工程竣工，驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)甲方認(rèn)可后，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，乙方未按甲方要求遞交或遞交不及時(shí)造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

3、甲方收到乙方遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及竣工資料、結(jié)算資料后在30天內(nèi)將根據(jù)合同有關(guān)規(guī)定對資料進(jìn)行審核完畢，并對工程結(jié)算造價(jià)進(jìn)行審核確認(rèn)或者提出修改意見，并經(jīng)雙方簽章認(rèn)可后一個(gè)月內(nèi)支付至工程結(jié)算總價(jià)款的95%。

4、余下的5%作為工程質(zhì)量保修金，保修期滿兩年、五年后一個(gè)月內(nèi)分別支付2.5%(免息)。

5、甲方憑乙方出具的工程質(zhì)量進(jìn)度資料及工程款的書面審核文件支付工程款。

第四部分 分工及責(zé)任條款

十一、材料設(shè)備供應(yīng)

1、本工程所需的全部材料乙方自行采購、供應(yīng)，乙方供應(yīng)的材料必須符合合同約定及建設(shè)單位選定的材料規(guī)格、品牌、廠家要求，材料經(jīng)甲方、監(jiān)理、建設(shè)單位確認(rèn)后方可使用。

2、甲方根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況提供材料設(shè)備存放場地，乙方負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收前的保管工作。

3、因本工程施工所需之機(jī)械設(shè)備，由乙方自行配備并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

十二、初步驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收及工程移交

1、初步驗(yàn)收，工程竣工驗(yàn)收以合同條約定及建設(shè)單位選定的材料規(guī)格、品牌、廠家、施工圖、圖紙會(huì)審記錄、有關(guān)變更的書面文件、國家現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)和達(dá)到本合同規(guī)定的要求為依據(jù)。

2、工程完工后三天內(nèi)，乙方向甲方提交初步驗(yàn)收報(bào)告，甲方在接到報(bào)告后七天內(nèi)進(jìn)行初步驗(yàn)收。工程初步驗(yàn)收符合合同規(guī)定，則甲、乙方在初步驗(yàn)收證書上簽字蓋章之日為工程的初步驗(yàn)收通過日期。

3、竣工驗(yàn)收應(yīng)具備下列條件：

(1)通過初步驗(yàn)收;

(2)各種竣工資料完備;

4、具備上述條件時(shí)，乙方應(yīng)在三天內(nèi)向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告和完整竣工資料，甲方應(yīng)在接到符合要求的報(bào)告和資料后七天內(nèi)組織驗(yàn)收。工程驗(yàn)收符合合同規(guī)定，則甲、乙方在竣工驗(yàn)收證書上

簽字蓋章之日為工程的竣工日期。

5、工程通過竣工驗(yàn)收后五日內(nèi)，甲乙方辦理工程移交手續(xù)，雙方在移交證書上簽字蓋章之日為工程的正式移交之日，因乙方原因造成不能按期交付的，應(yīng)按逾期竣工承擔(dān)違約責(zé)任。 十三、雙方義務(wù)

(一)甲方義務(wù)

1、委托工程相關(guān)人員簽認(rèn)往來工程文件。

2、監(jiān)督、檢查、監(jiān)控乙方的工程質(zhì)量、材料質(zhì)量及工程進(jìn)度。

3、審核乙方施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，及時(shí)結(jié)算并支付工程款。

4、協(xié)調(diào)乙方與其他相關(guān)施工單位之間的關(guān)系。

5、開工前及時(shí)向乙方提供與本工程有關(guān)的技術(shù)資料。

6、負(fù)責(zé)為乙方提供(免費(fèi))施工所需符合規(guī)范的外排腳手架和垂直運(yùn)輸。

(二)乙方責(zé)任

1、乙方應(yīng)在開工前五日將施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和工程進(jìn)度計(jì)劃提交甲方工程技術(shù)部，甲方工程技術(shù)部在接到符合要求的報(bào)告后五日內(nèi)予以確認(rèn)或提出意見。乙方接到開工令后即刻安排施工。

2、乙方進(jìn)場后應(yīng)遵守安全操作規(guī)章制度、甲方施工現(xiàn)場管理規(guī)定及政府有關(guān)安全管理規(guī)定。由于乙方措施不力或不規(guī)范施工或不服從管理而發(fā)生的一切安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用。

3、工程竣工移交給甲方前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)，若在乙方保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方出資修復(fù)，若乙方拒絕修復(fù)的，甲方有權(quán)另請第三方進(jìn)行修復(fù)，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)直接從保修金中扣除。。

4、乙方應(yīng)自行完成本工程的全部施工，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本工程進(jìn)行任何形式的分包或轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)解除合同。

5、工程竣工驗(yàn)收合格或本合同終止、解除后，乙方在施工現(xiàn)場的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施及施工人員、施工機(jī)械設(shè)備，應(yīng)在接到甲方通知之日起三日內(nèi)全部撤離并清理完畢，否則，甲方按每天工程總造價(jià)1%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取場地占用金。

6、負(fù)責(zé)做好成品保護(hù)。

7、工程現(xiàn)場施工所需的水電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

十四、違約責(zé)任

1、合同簽訂后任何一方不履行合同或中途毀約或因一方原因致合同被解除的，除按本合同相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r(jià)款10%的違約金。

2、由于乙方原因造成本工程逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方合同總價(jià)款1‰的違約金，總額不超過合同總價(jià)款10%的違約金，并應(yīng)賠償由此給甲方和其他施工單位造成的損失;逾期竣工超

3、由于乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度等原因?qū)е卤O(jiān)理、建設(shè)單位對甲方的罰款，乙方無條件同意其他單位對甲方的全部罰款最終由乙方承擔(dān)。

4、因乙方原因，工程出現(xiàn)安全、防火、質(zhì)量事故、工程形象進(jìn)度延誤五天以上，乙方在收到甲方書面通知后兩天內(nèi)仍未采取措施，甲方有權(quán)解除合同，并承擔(dān)由此給甲方和其他施工單位造成的損失。

5、乙方在施工中不按規(guī)范組織施工，或者使用不符合甲方要求的材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工或返工，如不停工或返工，甲方有權(quán)解除合同，并承擔(dān)由此給甲方和其他施工單位造成的損失。

6、工程竣工后經(jīng)驗(yàn)收達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方無條件返工并從結(jié)算總價(jià)中扣除10%以作處罰;返工后仍達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方除應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款20%的違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方聘請第三方進(jìn)行返工以使工程達(dá)到合格所發(fā)生的一切費(fèi)用。

7、如因甲方的原因造成逾期付款，由甲方按中國人民銀行同期同類貸款利息標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

8、由于乙方原因致甲方解除合同，按現(xiàn)場實(shí)際施工合格工程量的70%進(jìn)行結(jié)算。

十五、爭議解決方式

1、合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)互諒互讓協(xié)商解決，協(xié)商解決不能的，雙方同意提請清遠(yuǎn)仲裁委員會(huì)在東莞仲裁。

2、即使雙方發(fā)生爭議后，如工程未完工，乙方不得以此為理由或任何理由變相怠工或停工，否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方因工期延誤而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失(包括直接的和間接的)。如工程已完工，則雙方保護(hù)好已完工程。

第十六條 其他

1、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議以雙方簽章的書面文件為準(zhǔn)。

2、本合同自雙方負(fù)責(zé)人簽名、蓋章后生效，竣工結(jié)算保修期滿付清款項(xiàng)后失效。

3、凡簽證、補(bǔ)工單必須有項(xiàng)目部、預(yù)算部兩個(gè)部門簽證才有效，缺一個(gè)部門當(dāng)作無效簽證，不能作為結(jié)算依據(jù)。

4、本協(xié)議書一式四份，甲方三份、乙方一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2023年屋面防水工程施工方案模板范文通用三

發(fā)包方：_____(以下簡稱甲方)

承包方：_____(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

第一條 工程項(xiàng)目

1.工程名稱：_____

2.工程地點(diǎn)：_____

3.工程編號：_____

4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積_____平方米。

5.工程造價(jià)：全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣___元，其中：人工費(fèi)___元____(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)

第二條 工程期限

1.開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：

全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工(各單項(xiàng)工程開、竣工日期詳見工程項(xiàng)目一覽表)。

2.施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中

第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按照完成。

3.在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報(bào)有關(guān)部門備案。

(1)由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者;

(2)因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者;

(3)因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需之材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工不能順利施工者。

第三條 物資供應(yīng)

1.全部工程所需的物資按下列第( )項(xiàng)供應(yīng)方式辦理。

(1)特殊材料、統(tǒng)配、部管材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購，供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。

(2)統(tǒng)配、部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨、調(diào)劑使用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。

(3)包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點(diǎn)。

(4)其他方式：

________

2.由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場期限(詳見甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表)。

3.成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨及加工，引進(jìn)成立設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)。甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議。

4.工程所需材料，如因供應(yīng)部門的規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求，必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。

5.凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)場時(shí)必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證;如無合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn)，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

6.由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按時(shí)供應(yīng)、或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決、因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

第四條 工程款結(jié)算

1.全部工程造價(jià)的結(jié)算方式按下列第( )項(xiàng)規(guī)定辦理。

(1)以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。

(2)按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款。

(3)按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款。

(4)包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。

(5)招標(biāo)的工程，按中標(biāo)的價(jià)款結(jié)算。

2.工程款撥付與結(jié)算辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件)。

第五條 施工與設(shè)計(jì)變更

1.乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)備要求組織施工，要全部達(dá)到合格。

2.要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對方造成窩工、返工，材料、構(gòu)件的積壓，施工力量和機(jī)構(gòu)調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。

(1)施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。

(2)在施工中，如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，應(yīng)在施工前，按審批程序重新報(bào)批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強(qiáng)行施工。

(3)在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。

(4)在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

3.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。隱蔽工程在隱蔽以前，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方檢查。甲方?jīng)]有及時(shí)檢查的，乙方可以自行檢查，填寫隱蔽工程檢查記錄，并將該記錄送交甲方。事后甲方對該隱蔽工程進(jìn)行檢查，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，檢查費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān);不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，檢查費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方?jīng)]有通知甲方檢查，自行隱蔽工程的，檢查費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

4.甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng)，應(yīng)按定額管理辦法報(bào)批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時(shí)送經(jīng)辦銀行，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。

第六條 竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修

1.乙方在單項(xiàng)工程竣工前____日將驗(yàn)收日期以書面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗(yàn)收日期，但甲方須承認(rèn)竣工日期，如再不按時(shí)參加驗(yàn)收，其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價(jià)每日萬分之一的逾期違約金。

2.竣工工程驗(yàn)收合格，從驗(yàn)收之日起三天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

3.某項(xiàng)工程中的單位工程，如需單獨(dú)移交甲方，在移交時(shí)，雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。

4.在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)每日萬分之一的逾期違約金。

5.工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項(xiàng)竣工，并對已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。

6.竣工工程驗(yàn)收，以國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前十天向甲方提供以下文件：

(1)增減變更文件和其他洽商記錄;

(2)隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;

(3)工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計(jì)單位、施工單位繪制竣工圖。

7.乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后，屬于民用建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于竣工驗(yàn)收后十五天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)于竣工驗(yàn)收后三十天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè)十五天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)二十天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀行審定撥款。

8.工程竣工驗(yàn)收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修________年(采暖工程在

第一暖期內(nèi))。在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理。)

9.工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

第七條 違約責(zé)任和仲裁

1.由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，(以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算)每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之___的逾期違約金。

2.甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。

3.實(shí)行合理化建議獎(jiǎng)和提前竣工獎(jiǎng)的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另訂協(xié)議。

4.建筑安裝工程承包發(fā)生合同糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，可向建筑物或者直接向人民法院起訴。

第八條 附則

1.預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。

2.在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同(工程協(xié)議書)，可做為本合同之附件。雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

3.招標(biāo)工程，按《______市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同。

4.雙方商定的其他事項(xiàng)。

(1)_______

(2)_______

(3)_______

(4)_______

甲方(發(fā)包方)：____(蓋章) 乙方(承包方)：___(蓋章)

工程負(fù)責(zé)人：______(蓋章) 工程負(fù)責(zé)人：_____(蓋章)

單位地址：_________ 單位地址：_________

開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________

帳號：___________ 帳號：___________

電話：___________ 電話：___________

本合同簽訂日期：________年____月____日

第九條 合同附件

1.工程項(xiàng)目一覽表

2.全部施工圖紙。(合同正本有此件)

3.施工圖預(yù)算。(合同正本及xx銀行有此附件)

4.甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備一覽表。

5.有關(guān)協(xié)議：

(1)_______

(2)_______

(3)_______

(4)_______

6.有關(guān)補(bǔ)充合同：

(1)_______

(2)_______

第十條 合同份數(shù)及有效期限。

(1)本合同一式____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報(bào)送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份;其余副本，由甲方送經(jīng)辦銀行、建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局各一份備案。

(2)本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。

甲方：_____ 乙方：________

代理人：____ 代理人：_______

________年____月____日 ________年____月____日

2023年屋面防水工程施工方案模板范文通用四

甲方：

乙方：

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》 《中華人民共和國建筑法》 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為明確雙方責(zé)任，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

通川區(qū)西外鎮(zhèn)

三、承包方式：勞務(wù)計(jì)量承包。包質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、綜合治理。

四、承包工程內(nèi)容及范圍：

1、地下室防潮卷材，地下室外墻(剪力墻)防水卷材，地下室頂板面防水卷材，屋面防水卷材，衛(wèi)生間高分子卷材。

2、在鋪卷材前要清掃一遍，刮底油滿鋪卷材熱敷，完工后清場，工具由乙方自備，液化氣鋪材由甲方提供

五、施工勞務(wù)費(fèi)計(jì)算方法：

要求敷設(shè)冷油卷材按7元/m2計(jì)算，要求敷設(shè)屋面熱油（由包裝瀝青+柴油煉制的油膏）卷材按元/m2計(jì)算，衛(wèi)生間墻面、地板卷材按8元/m2計(jì)算，地下室外墻卷材按7元/m2（含材料在工地范圍內(nèi)、垂直搬運(yùn)）。

六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求：

1、按國家建筑工程關(guān)于屋面防水工程的質(zhì)量驗(yàn)平標(biāo)準(zhǔn)，乙方在完成每一施工部位或工序后，應(yīng)在認(rèn)真自檢、互檢合格后報(bào)甲方檢驗(yàn)評定。按國標(biāo)gbj300-88防水工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行實(shí)測，實(shí)量打分，90分以上（含90分）為合同優(yōu)良基價(jià)，80-89分為合格價(jià)，低于80分由乙方自費(fèi)及時(shí)整改修復(fù)。（合格價(jià)比優(yōu)良基價(jià)下浮5%）

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行屋面防水層施工，散料的鋪設(shè)厚度與卷材的搭接長度均須經(jīng)甲方及監(jiān)理隱蔽驗(yàn)收合格后，才能進(jìn)入下一道工序施工。在驗(yàn)收中乙方應(yīng)服從甲方整改意見限期整改；如逾期整改，甲方有權(quán)對乙方照章罰款。因乙方施工質(zhì)量低劣，且屢催無效而無法履行合同，甲方有權(quán)終止合同。并由乙方承擔(dān)由此而造成的損失。乙方承包的施工質(zhì)量必須達(dá)到甲方、建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理或質(zhì)監(jiān)等部門聯(lián)合驗(yàn)收通過的合格或優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

3、按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，乙方承包的本防水工程負(fù)五年保修義務(wù)，在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對自己施工質(zhì)量而引起的屋面滲漏負(fù)責(zé)無償修復(fù)。如乙方未能在限定時(shí)間內(nèi)實(shí)施修理，甲方可另行安排人員修補(bǔ)，費(fèi)用從乙方預(yù)留的保修金中扣除。

4、乙方對現(xiàn)場所有已完工程成品負(fù)有保護(hù)義務(wù)，如有損壞，乙方須自費(fèi)修復(fù)到原狀。

七、付款方式：

1、第一次付款：負(fù)一樓地面防潮及剪力墻防水完工并經(jīng)承建方驗(yàn)收合格后，15個(gè)工作日內(nèi)支付至已完工總金額的80%。

2、第二次付款：一樓廁所防水進(jìn)場施工時(shí)支付第一次余下的15%。

3、第三次付款：衛(wèi)生間及屋頂防水工程全部完工并經(jīng)建設(shè)單位驗(yàn)收合格后20個(gè)工作日支付至總金額的95%。

4、第四次付款：扣總工程款的5%作為質(zhì)保金，待驗(yàn)收合格滿一年后無息退還。

八、甲方的責(zé)任和義務(wù)：

1、為乙方施工必需的垂直運(yùn)輸提供方便。

2、向乙方提供施工圖、作業(yè)要求、防水材料和具備施工條件的工作面。

3、對乙方進(jìn)行操作規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求、安全與文明施工等內(nèi)容交底。

4、負(fù)責(zé)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全與文明衛(wèi)生進(jìn)行監(jiān)督、檢查與驗(yàn)收。

5、按合同規(guī)定，向乙方支付具備付款條件的承包工費(fèi)。

九、乙方的責(zé)任和義務(wù)：

1、本合同簽訂后應(yīng)及時(shí)與所屬成員簽訂用工合同和安全責(zé)任書，交甲方備案。

2、嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，安全操作規(guī)程，文明施工和綜合治理規(guī)定。

3、必須執(zhí)行對所有作業(yè)人員持證上崗的規(guī)定，設(shè)立兼職安全、質(zhì)量、綜治員，堅(jiān)持工前交底、工中監(jiān)督和工后驗(yàn)收。做好當(dāng)日記錄。并在工前對施工現(xiàn)場所有的安全設(shè)施，機(jī)具電器進(jìn)行先查看，后使用，如發(fā)現(xiàn)事故隱患，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。在安全沒有保障情況下，不準(zhǔn)施工。杜絕違章指揮。違章作業(yè)和機(jī)械帶病運(yùn)轉(zhuǎn)。凡違章、違規(guī)作業(yè)造成的安全事故，均由乙方及肇事者承擔(dān)全部責(zé)任。

4、制止所屬人員亂拉亂接電源在集體宿舍內(nèi)用電炊器具煮飯、燒菜、燒水和取暖，一旦發(fā)現(xiàn)，甲方除沒收器具外，另向乙方按項(xiàng)目部規(guī)定處以罰款；同時(shí)由乙方承擔(dān)由此引發(fā)事故的全部責(zé)任和費(fèi)用。

5、妥善保管，正確使用甲方提供的各種機(jī)具，如有損壞或遺失，照價(jià)賠償。

6、服從甲方現(xiàn)場施工員、質(zhì)量員、安全綜治員的監(jiān)督檢查，接受整改意見，限時(shí)完成整改，確保施工質(zhì)量。

7、做好施工現(xiàn)場的工后落手清，及時(shí)清理施工現(xiàn)場、回收各類防水材料；保持現(xiàn)場整潔文明。

8、乙方及所屬成員不得將非本工地人員帶入甲方施工現(xiàn)場或生活區(qū)域，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將按有關(guān)規(guī)定對乙方時(shí)行處罰。如由此發(fā)生意外傷害，均由乙方負(fù)責(zé)。

十、違約責(zé)任

（一）有下列情況之一，均屬乙方違約：

1、乙方不能如期完成施工任務(wù)而影響總體施工進(jìn)度的；

2、乙方未能在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改內(nèi)容，并經(jīng)一再催促無效的；

3、乙方施工質(zhì)量低劣，造成甲方材料浪費(fèi)、進(jìn)度滯后和信譽(yù)損害的；

4、乙方中途放棄承包或?qū)⒐こ剔D(zhuǎn)包給第三者；

5、乙方聚眾鬧事、哄抬工價(jià)、纏索工費(fèi)，擾亂甲方正常工作秩序的；

6、乙方承包人常擅離工作崗位，或乙方施工人員嚴(yán)重不足影響甲方正常施工的，對乙方的違約行為，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行罰款、賠償損失、中止合同等處罰。

十一、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)甲方公司一份，雙方簽字后生效，待工程結(jié)束、款項(xiàng)結(jié)清除保留保修條款外，其余條款自行終止。保修條款在保修期滿后自動(dòng)失效。

甲方：

乙方：

代表人：

電話：

簽訂日期：

年 月 日

2023年屋面防水工程施工方案模板范文通用五

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商決定，由乙方負(fù)責(zé)甲方指定位置房產(chǎn)的屋面防水《作業(yè)》施工。具體約定如下：

一、施工期限：

自年日起至年月日止。逾期、日罰金￥如遇降雨或因甲方的原因而停工的，需經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)定并簽字后，工期予以順延。

二、施工方式：

乙方包工、包料。

三、結(jié)算方式：

乙方進(jìn)場后，甲方按乙方的施工進(jìn)度，分批次預(yù)付工程款。完工后，甲方按乙方實(shí)際施工的平方數(shù)，經(jīng)驗(yàn)收合格，給予支付全部工程款。

四、質(zhì)量責(zé)任：

因乙方在材料質(zhì)量、施工質(zhì)量等方面的原因，造成屋面防水工程完成后出現(xiàn)漏水，乙方負(fù)責(zé)無償給予甲方進(jìn)行補(bǔ)修。因漏水而損壞室內(nèi)墻面，乙方負(fù)責(zé)無償進(jìn)行修復(fù)粉刷。

五、甲方責(zé)任：

非乙方施工的原因，甲方應(yīng)配合乙方做好施工協(xié)調(diào)工作。

六、乙方責(zé)任：

1.乙方施工人員必須持證上崗。

2.因乙方施工不當(dāng)，造成返工而出現(xiàn)的材料浪費(fèi)或誤工損失，由乙方承擔(dān)。非乙方的原因造成的返工或材料損失，由乙方與甲方主動(dòng)協(xié)商解決。

3.乙方在施工現(xiàn)場出現(xiàn)的安全事故或由于乙方在施工現(xiàn)場違規(guī)操作，造成的一切后果、損失均由乙方自己承擔(dān)。甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

七、質(zhì)保要求：

乙方應(yīng)保證使用材料的質(zhì)量(附產(chǎn)品材質(zhì)書)屬實(shí)。乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。

八、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十一、本合同自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2023年屋面防水工程施工方案模板范文通用六

發(fā)包人(全稱)： (以下簡稱甲方) 承包人(全稱)： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，為了確保工程施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工和工程工期的實(shí)現(xiàn)，做到統(tǒng)一管理、統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一調(diào)度，使各項(xiàng)分包作業(yè)相互配合，發(fā)揮各自的積極性，雙方就本建設(shè)工程的相關(guān)勞務(wù)作業(yè)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況：

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

分包作業(yè)內(nèi)容：

二、分包形式： 。

三、分包作業(yè)范圍

3.1承包范圍：

3.2工作要求：

1、開工前應(yīng)根據(jù)本工程特點(diǎn)，現(xiàn)場實(shí)際條件編制詳細(xì)的施工方案，嚴(yán)格按施工方案組織施工。

2、施工質(zhì)量應(yīng)符合《建設(shè)工程施工驗(yàn)收規(guī)范》、《地下室、屋面防水施工規(guī)范》、《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》要求。

3、需多交次進(jìn)場施工時(shí)，接到甲方通知后及時(shí)進(jìn)場施工，否則甲方有權(quán)另

請專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工，造成損失由乙方承擔(dān)。

4、乙方對承包范圍內(nèi)工作承擔(dān)保修責(zé)任，出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)乙方應(yīng)及時(shí)到場維修，否則甲方有權(quán)另請人員維修，費(fèi)用在保證金中扣除。

四、合同工期

合同工期以甲方與建設(shè)方所簽訂的開竣工日期為準(zhǔn)，具體分包作業(yè)施工進(jìn)度必須符合甲方總體施工進(jìn)度計(jì)劃。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

勞務(wù)作業(yè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

六、合同價(jià)款

合同單價(jià)：按施工圖計(jì)算屋面sbs卷材____元/m2，廚房、衛(wèi)生間樓地面____元/m2

合同價(jià)款：以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)。

七、雙方派駐現(xiàn)場代表

發(fā)包方派駐的項(xiàng)目經(jīng)理

姓名： 職務(wù)： 職權(quán)：代表發(fā)包方全面履行與建設(shè)方簽訂的施工合同。負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場管理，指導(dǎo)并監(jiān)督承包方的施工作業(yè)。

承包方派駐的施工負(fù)責(zé)人

姓名： 職務(wù)： 職權(quán)：代表承包方全面履行本合同。

八、工期管理

8.1 進(jìn)度計(jì)劃

承包方必須根據(jù)發(fā)包方總體施工進(jìn)度計(jì)劃，合理安排勞務(wù)分項(xiàng)施工作業(yè)，確保承包方進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。

8.2 工期延誤

乙方根據(jù)甲方的工期計(jì)劃(根據(jù)實(shí)際情況，工期計(jì)劃按月/周/日或施工層、段由乙方簽字為準(zhǔn))及時(shí)完成各項(xiàng)作業(yè)。未按甲方提交計(jì)劃完工，以500元/天暫收罰款押金。

押金處理方式：a中途離場或主體結(jié)頂超過總進(jìn)度計(jì)劃，罰款和押金沒收;b按總進(jìn)度計(jì)劃時(shí)間沒有超過的，罰款和押金退還;提前完成的，按實(shí)際情況給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。

由于甲方原因引起的，工期相應(yīng)順延。

九、質(zhì)量管理

9.1 乙方必須嚴(yán)格按圖施工，并結(jié)合施工規(guī)范，武漢市有關(guān)規(guī)定及施工員技術(shù)交底要求施工，杜絕質(zhì)量通病;

9.2 廚房、衛(wèi)生間樓地面及地下室頂板基層經(jīng)第一次蓄水試驗(yàn)合格后移交給乙方施工;乙方施工的防水 涂料在最后一遍防水層干固48小時(shí)后應(yīng)進(jìn)行第二次蓄水試驗(yàn)，蓄水24小時(shí)無滲漏方可移交給甲方進(jìn)行保護(hù)層或飾面層施工，保護(hù)層或飾面層施工完成后進(jìn)行第三次蓄水試驗(yàn) ，蓄水48小時(shí)無滲漏為合格。每一次蓄水試驗(yàn)雙方均應(yīng)派人參加并辦理書面移交手續(xù)。

9.3 乙方承包范圍內(nèi)的工程，如因乙方施工質(zhì)量問題發(fā)生漏水，因此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)，甲方保留追加賠償?shù)臋?quán)力。

9.4 在施工中，乙方必須服從甲方正確領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，設(shè)立專職質(zhì)量員 。分項(xiàng)工程完成經(jīng)乙方自檢合格后以書面形式通知甲方施工員、質(zhì)量員復(fù)檢，如不符合質(zhì)量要求乙方應(yīng)及時(shí)整改，甲方應(yīng)參加技術(shù)指導(dǎo)工作;

9.5 甲方項(xiàng)目部每月組織一至二次對乙方進(jìn)行綜合考評，以質(zhì)量、安全、落手清、機(jī)械保養(yǎng)、場容場貌、生活衛(wèi)生六項(xiàng)為綜合評分依據(jù)，進(jìn)行獎(jiǎng)優(yōu)罰劣;

9.6 甲方提出整改要求，乙方必須迅速，及時(shí)完成，如不及時(shí)整改，甲方有權(quán)采取以下措施：

a、第二天工作必須在頭一天工作整改完成后方可施工;

b、另派人整改，技工按150元/天(次)，普通工按100元/天(次)計(jì)算計(jì)價(jià)，直接在乙方款項(xiàng)內(nèi)扣除;

c、進(jìn)行處罰，并賠償返工材料費(fèi)，并承擔(dān)因返式造成的工期損失;

d、令其停工整改，直至中止協(xié)議，無條件退場。

十、安全管理

10.1 安全施工與檢查

a、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受甲方及行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān);

b、甲方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行三級安全教育，并進(jìn)行有針對性的安全交底。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。

10.2 安全防護(hù)

a、乙方施工人員必須正確佩帶安全帽，否則每人每次罰款50元。

b、乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向甲方提出安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方代表認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān);

c、實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，乙方應(yīng)在施工前14天以書面通知甲方，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方代表認(rèn)可后實(shí)施，由甲方承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。

10.3 安全施工規(guī)定

a、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場必須遵守安全操作規(guī)程和甲方的一切安全制度，及時(shí)向甲方有關(guān)人員提出書面的合理化建議，對安全隱患及時(shí)整改;

b、對新來的職工，乙方必須進(jìn)行班組書面安全教育，并由職工簽字后再經(jīng)項(xiàng)目部和公司進(jìn)行三級安全教育后，乙方方可安排職工工作。甲方有權(quán)對違反者進(jìn)行罰款或責(zé)令停工直至中止協(xié)議;

c、乙方設(shè)立兼職安全員1名，班前對每位職工進(jìn)行安全技術(shù)交底和主要工序特別安全交底，進(jìn)行“三上崗、一講評”并及時(shí)做好記錄;

d、甲方必須及時(shí)對乙方兼職安全員做好督促工作，協(xié)助乙方做好安全教育，安全檢查和驗(yàn)收工作，消除安全隱患，把事故消滅在萌芽狀態(tài)。

10.4 事故處理

a、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。 b、發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。

十一、付款方式

本合同約定付款方式為：乙方必須合理計(jì)劃好資金運(yùn)用，及時(shí)組織材料、人員進(jìn)場施工;中途發(fā)生職工預(yù)支或結(jié)算及支付材料款等一切由乙方自行解決。

十二、機(jī)械、工具、材料管理

12.1 甲方提供外架，局部需要增加腳手架的部位由乙方自行解決 ; 12.2 甲方提供垂直運(yùn)輸機(jī)械(塔吊、施工電梯、電源);

12.3 乙方施工人員食宿由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān);

12.4 乙方施工人員安全防護(hù)用品及施工用具由乙方自帶;

十三、其他

13.1 乙方人員必須遵守甲方項(xiàng)目部的規(guī)章制度，遵紀(jì)守法，文明施工; 13.2 對乙方違反本協(xié)議內(nèi)容，甲方有權(quán)處以50—1000元/次(人)的罰款;如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)提出按已完成的實(shí)際工作量(指成品)100%計(jì)算賠償;

13.3 乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人必須常駐工地，未經(jīng)許可擅自離現(xiàn)場罰200元/天(人);

13.4 對乙方某位職工嚴(yán)重違反本協(xié)議，甲方有權(quán)提出責(zé)令其退場。乙方無條件服從，并且工資等事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé)自行解決，如乙方負(fù)責(zé)人不服從甲方領(lǐng)導(dǎo)，甲方有權(quán)中止協(xié)議;

13.5 乙方人員嚴(yán)禁打架、賭博、偷盜等違法亂紀(jì)行為，嚴(yán)格執(zhí)行甲方保衛(wèi)治安管理?xiàng)l例，每位職工必須持有身份證、計(jì)生證方可進(jìn)入工地。無證人員和18歲以下人員禁止使用和進(jìn)入施工現(xiàn)場;

13.6 乙方必須嚴(yán)密勞動(dòng)組織，抓好勞動(dòng)效益，在合同簽字生效后，單價(jià)一次性承包，由乙方負(fù)責(zé)人自負(fù)盈虧。

十四、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

十五、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

十六、雙方約定解決合同爭議的方式為提出異議方向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。

十七、本協(xié)議一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份。

十八、合同生效

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，工完款清自行失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2023年屋面防水工程施工方案模板范文通用七

甲方：

乙方：

依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、誠實(shí)守信的原則。甲方將住房的屋頂防水工程承包給乙方施工，雙方就屋面防水施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，供雙方共同遵守。

一、承包價(jià)格：甲方將整個(gè)防水屋面1000元承包給乙方。乙方應(yīng)保證今后屋面不再漏水。

二、承包范圍及方式：包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包進(jìn)度、包文明施工。

三、 本合同價(jià)格包括材料現(xiàn)場轉(zhuǎn)運(yùn)、垃圾的清運(yùn)、清除(運(yùn)離施工現(xiàn)場)

四、 達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，由承包人返工，因返工給發(fā)包人造成損失的，應(yīng)賠償發(fā)包人的損失;其返工費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

五、 本合同一式貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

簽約日期： 年 月 日

2023年屋面防水工程施工方案模板范文通用八

（一）施工質(zhì)量要求

為了貫徹實(shí)施建筑防水工程的設(shè)計(jì)意圖，確保防水工程質(zhì)量，就必須執(zhí)行規(guī)范作業(yè)，做到正確施工、精心施工。防水施工是保證防水工程質(zhì)量的關(guān)鍵，為此，它的重要基本要求在于爭取達(dá)到優(yōu)良的施工質(zhì)量。

防水施工質(zhì)量涉及施工條件是否具備，準(zhǔn)備工作是否成熟，管理制度的健全、檢驗(yàn)的及時(shí)、相關(guān)層次的質(zhì)量、施工工藝的水平、操作人員的技術(shù)和負(fù)責(zé)態(tài)度以及成品保護(hù)工作的完善等方面。只有認(rèn)真做好施工過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)和各方面的工作，把好施工的每道工序，才能確保施工質(zhì)量的優(yōu)良。

（二）施工條件要求

施工條件是施工質(zhì)量的必要保證，防水設(shè)計(jì)實(shí)施，施工進(jìn)度，施工質(zhì)量都依賴于條件準(zhǔn)備的是否充分和完備。

1、施工準(zhǔn)備條件

（1）技術(shù)準(zhǔn)備

1）指施工技術(shù)管理人員在開工前做全面技術(shù)工作的布置安排。包括：

2）建立施工與設(shè)計(jì)的緊密技術(shù)協(xié)作、溝通。

3）了解設(shè)計(jì)圖紙。設(shè)計(jì)、施工會(huì)審圖紙，研究解決施工中可能出現(xiàn)技術(shù)問題。

4）完善質(zhì)量保證體系，確定檢驗(yàn)項(xiàng)目。

5）施工人員組織與技術(shù)培訓(xùn)。

（2）編制施工方案

編制施工方案的基本內(nèi)容詳見“建筑防水工程施工方案的編制”章節(jié)。

（3）物資準(zhǔn)備

包括防水材料備齊，運(yùn)至現(xiàn)場存放，抽樣檢測，配套材料完備，運(yùn)輸機(jī)械檢查、試運(yùn)行、機(jī)具工具準(zhǔn)備等。

2、施工的氣候條件

天氣：施工期的天氣是指雨、雪、霜、露、霧和大氣濕度等天氣情況。

雨雪天氣或預(yù)計(jì)在防水層施工期中有雨、雪時(shí)，就不應(yīng)進(jìn)行防水層的施工，以免雨、雪破壞巳施工好的防水層，失去防水效果。如果在防水層施工時(shí)遇到雨雪，則必須立即作好保護(hù)工作，如果是卷材防水層，巳完成的卷材周邊要用密封材料封固，防止雨水浸入。防水涂料或防水混凝土施工，則應(yīng)采取臨時(shí)遮蓋，避免涂膜干燥前和混凝土硬化前淋雨。

霜、霧天或大氣濕度過大時(shí)，會(huì)使基層的含水率增大，對要求基層含水率較低的防水材料，如卷材和涂料就不能進(jìn)行施工，必須待霜、雪退去，基層曬干后施工，否則就會(huì)造成粘結(jié)不良或起鼓等現(xiàn)象，粉狀憎水材料則不受此限制。

氣溫：由于防水材料性能各異，工藝不同，對氣溫的要求略有不同，但一股講宜在5～35℃的氣溫條件下施工，這時(shí)工程質(zhì)量易保證，操作人員施工也方便，在條件受限制時(shí)，熱熔卷材和溶劑型涂料可在－10℃以上的氣溫條件下施工，因?yàn)檫@些材料耐低溫性好，在負(fù)溫下不易被凍壞。冷粘型的高聚物改性瀝青卷材，合成高分子卷材不宜在負(fù)溫以下施工；瀝青卷材不宜在0℃下施工；瀝青基涂料、高聚物水乳型瀝青涂料及剛性防水層等不宜在5℃以下施工，有些材料低溫時(shí)不易開卷，或不易涂刷，或在硬化過程中易受凍而被破壞。但氣溫超過35℃時(shí)，所有防水材料均不宜施工，炎熱天氣時(shí)，可選在夜間施工，但應(yīng)注意，如果后半夜露水較大時(shí)，也不得施工。

大風(fēng)：五級大風(fēng)以上的天氣防水層均不得施工。因?yàn)榇箫L(fēng)天氣易將塵土及砂粒等刮起，粘附在基層上，影響防水層與基層的粘結(jié)；涂料、粘結(jié)劑等材料本身也會(huì)被風(fēng)吹散，影響涂刷的均勻；卷材易被風(fēng)掀起而拉裂，影響施工質(zhì)量；粉狀憎水材料則更易被風(fēng)刮跑吹散。另外，對運(yùn)輸和操作都不安全。

為了保證施工質(zhì)量，大風(fēng)后應(yīng)對基層進(jìn)行清掃，清除基層上的塵土和砂粒，以確保防水層的施工質(zhì)量。

（一）結(jié)構(gòu)層

結(jié)構(gòu)層質(zhì)量極其重要，要求要有較大剛度、整體性好、變形小。結(jié)構(gòu)層最宜采用整體現(xiàn)澆板、防水混凝土板，這對防水層是很有好處的。若結(jié)構(gòu)層采用預(yù)制裝配式板，板縫應(yīng)用c20細(xì)石混凝土填嵌密實(shí)，細(xì)石混凝土還宜摻加微膨脹劑，當(dāng)板縫寬度大于30mm或上窄下寬時(shí)，板縫內(nèi)必須配置構(gòu)造筋。采用涂膜防水層時(shí)，板縫上部頂留凹槽嵌填密封材料。

（二）找平層

防水層是依附于基層的，基層質(zhì)量好壞，將直接影響防水層的質(zhì)量，基層質(zhì)量是保證防水層施工質(zhì)量的基礎(chǔ)。

1、坡度

找平層是防水層的基層。找平層的排水坡度對大部分柔性材料都是極其重要、關(guān)鍵的。屋面及廁浴間等必須有準(zhǔn)確的排水坡度，否則不但會(huì)引起排水不暢，而且易造成積水，浸泡防水層，加速防水層老化，造成滲漏。防水層施工前不但要按設(shè)計(jì)要求檢查屋面及地面的排水坡度，而且還必須檢查天溝、水落口、地漏、伸出屋面管道周圍及自由排水的檐口等的坡度。

2、平整度

找平層的平整度對柔性防水層的施工質(zhì)量影響很大。如果找平層不平整，粘貼卷材時(shí)粘結(jié)劑就無法涂刷均勻，卷材也就不能鋪貼好，對涂料影響則更大，不平整的找平層很容易造成防水層厚薄不勻，削弱了防水能力。因此，在鋪設(shè)防水層前必須2m靠尺檢查，最大空隙不應(yīng)超過5mm，空隙允許平緩變化，且每米長度內(nèi)不得多于一處。平整度包括順面坡度方向和垂直屋面坡度方向，尤其要注意順面坡度方向，因?yàn)檫@個(gè)方向不平整容易造成積水。

3、強(qiáng)度及表面質(zhì)量

采取滿粘法施工的防水材料，要求找平層表面光滑、不起砂、不起皮，有一定強(qiáng)度。對于剛性防水層、粉狀憎水材料防水層和延伸性差而不要求牢固粘貼的卷材，對表面要求可以低一些，因此可采用低標(biāo)號砂漿做找平層，涂膜防水層的基層不但要求強(qiáng)度高、表面光滑平整，而且要避免產(chǎn)生裂縫，一旦基層開裂，很容易將涂膜拉裂。

為了避免或減少找平層開裂，屋面找平層宜留設(shè)分格縫，分格縫應(yīng)設(shè)在板端縫，屋面轉(zhuǎn)折處、防水層與突出屋面結(jié)構(gòu)交接處，其縱橫最大間距宜3～4m，最大不超過6m。縫寬宜為20mm，分格縫中可填嵌密封材料或采取空鋪卷材法處理。目的是將結(jié)構(gòu)變形和找平層干縮變形、溫差變形集中于分格縫予以柔性處理。

4、含水率

柔性防水層對基層的含水率要求較高，必須達(dá)到規(guī)定要求，含水率過高會(huì)引起防水層起鼓和剝離。但對于上部做剛性防水層、埋壓重物的防水層、細(xì)石混凝土防水層等的基層，含水率就不受限制，只要無明水就可以了。

5、清掃

找平層在鋪設(shè)任何種類的防水層前都必須進(jìn)行清掃，清除磚塊、石子、雜物、工具及砂漿疙瘩，對周圍腳手架及女兒墻上砂粒、灰塵也要清掃。清掃工作在施工過程中應(yīng)隨時(shí)進(jìn)行，因?yàn)槭┕て谳^長時(shí)，施工人員活動(dòng)及刮風(fēng)等情況都會(huì)將砂粒、灰塵帶到找平層上。

6、修補(bǔ)

找平層施工及養(yǎng)護(hù)過程中都可能產(chǎn)生一些缺陷，如局部凹凸不平、起砂、起皮、裂縫以及預(yù)埋件固定不穩(wěn)等等，故防水層鋪設(shè)前應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)缺陷。

（1）凹凸不平。如果找平層平整度超過規(guī)定，則隆起的部位應(yīng)鏟平或刮去重新補(bǔ)作，低凹處應(yīng)用1：2.5水泥砂漿摻加水泥重量的15％的108膠補(bǔ)抹，較薄的部位可用摻膠的素漿刮抹。

（2）起砂、起皮。對于要求防水層牢固粘結(jié)于基層的防水層必須進(jìn)行修理，起皮處應(yīng)將表面清除，用摻加15％的108膠水的素槳刮抹一層，并抹平壓光。

（3）裂縫。對于全粘結(jié)的卷材和涂膜防水層以及粉狀憎水材料，要求對找平層的裂縫進(jìn)行修補(bǔ)，尤其對于開裂較大的裂縫，應(yīng)予認(rèn)真處理。

當(dāng)裂縫寬度小于0.5mm時(shí)，可用密封材料刮封，其厚度為2mm、寬為30mm，上鋪一層隔離條，再進(jìn)行防水層施工；若裂縫寬度超過0.5mm時(shí)，應(yīng)沿裂縫將找平層鑿開，其上口寬20mm，深15～20mmv形縫，清掃干凈，縫中填嵌密封材料，再作100mm寬的涂料層。

（4）預(yù)埋件固定不穩(wěn)。如發(fā)現(xiàn)水落口、伸出屋面管道及安裝設(shè)備的預(yù)埋件安裝不牢，應(yīng)立即鑿開重新灌筑微膨脹劑的細(xì)石混凝土，上部與基層接觸處留出20mm×20mm凹槽，內(nèi)嵌填密封材料，四周按要求作好坡度。

（三）隔離層

隔離層也叫脫離層、浮筑層。其作用是減小防水層與其他層次之間的粘結(jié)力、摩擦力，使層次之間的變形影響減小或消除，在新規(guī)范中要求以下部位要設(shè)隔離層。

1、剛性防水層與基層之間應(yīng)設(shè)置隔離層，以防止或減輕因結(jié)構(gòu)層撓曲變形，基礎(chǔ)下沉，以及溫度變形等因素導(dǎo)致剛性防水層開裂，造成屋面滲漏。

2、剛性保護(hù)層與防水層之間應(yīng)設(shè)置隔離層，以防止水泥砂漿、細(xì)石混凝土等剛性保護(hù)層因溫差脹縮變形，將防水層拉伸擠壓而導(dǎo)致其被破壞。

以上兩種隔離層，一般選用低強(qiáng)度等級砂漿、紙筋灰、塑料薄膜、無紡布、粉砂、干鋪卷材、涂刷石灰漿或滑石粉等。

3、倒置式屋面的卵石保護(hù)層與保溫層之間應(yīng)設(shè)置隔離層。在倒置式屋面保溫層上，如采用鋪設(shè)卵石作保護(hù)層時(shí)，在保溫層上應(yīng)先鋪一層纖維織物，然后再鋪設(shè)卵石，。纖維織物應(yīng)選用耐穿刺、耐久性及防腐性好的材料，鋪設(shè)應(yīng)滿鋪，不得露底。

4，建筑物的女兒墻、山墻常由于被屋面結(jié)構(gòu)層的熱脹冷縮而拉裂。因此，在結(jié)構(gòu)層與女兒墻、山墻間預(yù)留空隙，采取脫離措施，就可以避免或減少這種現(xiàn)象的發(fā)生。

對于柔性防水材料、金屬防水材料和剛性保護(hù)層之間、剛性防水層與基層之間都應(yīng)設(shè)置隔離層，才能確保防水層不受損壞。

（四）保護(hù)層

防水層的功能首先是防水，因?yàn)榉浪畬娱L期處于陽光輻射、紫外線、臭氧、酸雨、霜雪冰凍、上人活動(dòng)等惡劣條件上，很容易使防水層遭到破壞，所以必須加以保護(hù)，以延長防水層耐用年限。根據(jù)工程實(shí)踐，雖為同樣防水材料，在同樣的"地區(qū)氣候條件下，有保護(hù)層的防水層比無保護(hù)層的防水層壽命可延長一倍以上。所以在新規(guī)范（gb50207一94）中對卷材屋面、涂膜屋面、屋面接縫密封等均要求在其上面設(shè)置保護(hù)層。

防水層的保護(hù)層材料應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的要求選用。保護(hù)層施工前，應(yīng)將防水層上的雜物清理干凈，并對防水層質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格檢查，有條件的應(yīng)做蓄水試驗(yàn)，合格后才能鋪設(shè)保護(hù)層。如采用剛性保護(hù)層，保護(hù)層與女兒墻之間應(yīng)預(yù)留20～30mm空腔并嵌填密封材料，防水層和剛性保護(hù)層之間還應(yīng)做隔離層。

為避免損壞防水層，保護(hù)層施工時(shí)應(yīng)做好防水層的保護(hù)工作，施工人員應(yīng)穿軟底鞋，運(yùn)輸材料時(shí)必須在通道上鋪設(shè)墊板、防護(hù)氈等作保護(hù)。小推車往外傾倒砂漿或混凝土?xí)r，就在其前面放上墊木或木板進(jìn)行保護(hù)，以免小推車前端損壞防水層。在防水層上架設(shè)梯子或架子立桿時(shí)，應(yīng)在底端鋪設(shè)墊板或橡膠板等。防水層上需堆放保護(hù)層材料或施工機(jī)具時(shí)，也應(yīng)鋪墊木板、鐵板等，以防戳破防水層。

屋面卷材防水和涂膜防水的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)詳見附錄四至附錄七。

四、地下防水工程應(yīng)注意的問題

地下防水工程的施工條件較屋面工程復(fù)雜，難度較大，在制定施工方案前要考慮以下情況：

（一）地下工程水壓較大，而且不斷受地下水的侵蝕，加上在結(jié)構(gòu)施工時(shí)或日后使用過程中可能產(chǎn)生的變形等，要求防水材料具有良好的不透水性、可塑性和延伸率。應(yīng)采用合成高分子橡膠卷材、熱熔型塑性改性瀝青卷材、膨潤土防水膜等，也可以用自粘型卷材、冷貼型改性瀝青卷材和反應(yīng)型防水涂料，不宜采用水乳型涂料。在構(gòu)造上著重處理好底板與承臺交接處、穿越外壁的管道或預(yù)留孔等。如采用地下連續(xù)墻結(jié)構(gòu)，底板和樓板與墻身連接部位的處理應(yīng)采取可靠的防水措施。

（二）土建施工中對防水層工程質(zhì)量有影響的主要工序：

1、地下工程底模

地下室底板的防水層一般鋪設(shè)在素混凝土墊層和磚模上，因此要求底模必須牢固可靠，在綁扎鋼筋和澆筑混凝土過程中，不能有過大的下沉開裂和變形，否則會(huì)導(dǎo)致防水層破壞。

2、立面防水層的基面應(yīng)抹平壓實(shí)，但不壓光，以保證防水層的附著力。

3、基面的特殊處理

地下防水工程施工期間，要求把地下水位降至最低工作面300mm以下。當(dāng)天無法實(shí)現(xiàn)上述要求時(shí)，應(yīng)采用相應(yīng)的技術(shù)措施，例如基面有滲水現(xiàn)象必須經(jīng)堵漏處理，當(dāng)堵漏有困難時(shí)可采取預(yù)埋引流管或其他導(dǎo)水、集水方法，把滲流水引離施工面后再做防水層，待綁扎鋼筋后，澆混凝土前進(jìn)行灌漿堵漏。

五、地下防水施工

地下工程卷材防水和涂膜防水的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)詳見附錄一至附錄三。

六、防水工程質(zhì)量要求、檢驗(yàn)與驗(yàn)收

（一）質(zhì)量要求

1、建筑防水工程各部位達(dá)到不滲漏，不積水。

2、防水工程所用各類材料均應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

3、基層要求

（1）基層（找平層）表面平整度不應(yīng)大于5mm，表示無酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。平面與突出物連接處或陰陽角等部位的找平層應(yīng)抹成圓弧并達(dá)到規(guī)范規(guī)定或設(shè)計(jì)要求。防水層作業(yè)前，基層應(yīng)干凈、干燥。

（2）坡度應(yīng)準(zhǔn)確，排水系統(tǒng)應(yīng)通暢。

4、細(xì)部構(gòu)造要求

屬細(xì)部構(gòu)造處理均應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求，不得出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。地下室防水層鋪貼卷材的搭接縫，應(yīng)覆蓋壓條，條邊應(yīng)封固嚴(yán)密。

5、卷材防水層要求

鋪貼工藝應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)定和設(shè)計(jì)要求，卷材搭接寬度準(zhǔn)確，接縫嚴(yán)密。平立面卷材及搭接部位卷材鋪貼后表面應(yīng)平整，無皺折、鼓泡、翹邊，接縫牢固嚴(yán)密。

6、涂膜防水層要求

（1）涂膜厚度必須達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)定和設(shè)計(jì)要求。

（2）涂膜防水層不應(yīng)有裂紋、脫皮、起鼓、厚薄不勻或堆積、露胎以及皺皮等現(xiàn)象。

7、密封處理要求

密封部位的材料應(yīng)緊密粘結(jié)基層。密封處理必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求，嵌填密實(shí)，表面光滑、平直。不出現(xiàn)開裂、翹邊，無鼓泡、龜裂等現(xiàn)象。

8、剛性防水要求

（1）除防水混凝土和防水砂漿的材料應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定外，外加劑及預(yù)埋件等均應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

（2）防水混凝土必須密實(shí)，其強(qiáng)度和抗撞等級必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

（3）剛性防水層的厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，其表面應(yīng)平整，不起砂，不出現(xiàn)裂縫；細(xì)石混凝土防水層內(nèi)的鋼筋位置應(yīng)準(zhǔn)確。分格縫做到平直，位置正確。

（二）質(zhì)量檢驗(yàn)。

1、材料質(zhì)量檢驗(yàn)

防水材料的外觀質(zhì)量、規(guī)格和物理性能均應(yīng)符合標(biāo)淮、規(guī)范的規(guī)定要求。并應(yīng)對進(jìn)場的材料進(jìn)行抽祥，檢驗(yàn)如下項(xiàng)目。

（1）卷材

1）瀝青防水卷材：縱向拉力、耐熱度、柔性和不透水性。

2）高聚物改性瀝青防水卷材：拉伸性能、耐熱度、柔性和不透水性。

3）合成高分子防水卷材：拉伸強(qiáng)度、斷裂伸長率、低溫彎折性和不透水性。

（2）膠粘劑

1）改性瀝青膠粘劑：粘結(jié)剝離強(qiáng)度

2）合成高分子膠粘劑：粘結(jié)剝離強(qiáng)度及其浸水后保持率。

（3）防水涂料

檢驗(yàn)固體含量、耐熱度、柔性、不透水性和延伸性。合成高分子防水涂料還需檢驗(yàn)拉伸強(qiáng)度和斷裂延伸率。

（4）胎體增強(qiáng)材料

檢驗(yàn)拉力和延伸率。

（5）密封材料

1）改性瀝青密封材料：改性石油瀝青密封材料應(yīng)檢驗(yàn)施工度、粘結(jié)性、耐熱度和柔性；改性煤焦油瀝青密封材料應(yīng)檢驗(yàn)粘結(jié)延伸率、防熱度、柔性和回彈率。

2）合成高分子密封材料：檢驗(yàn)粘結(jié)性、柔性和拉伸—壓縮循環(huán)性能。

2、防水施工檢驗(yàn)

（1）找平層和剛性防水層的平整度，用2m直尺檢查，面層與直尺間的最大空隙不超過5mm，空隙應(yīng)平緩變化，每米長度內(nèi)不多于一處。

（2）屋面工程、地下室工程等在施工中應(yīng)做分項(xiàng)交接檢驗(yàn)。未經(jīng)檢查驗(yàn)收，不得進(jìn)行后續(xù)施工。

（3）防水層施工中，每一道防水層完成后，應(yīng)由專人進(jìn)行檢查，合格后方可進(jìn)行下一道防水層的施工。

（4）檢驗(yàn)屋面有無滲漏水、積水，排水系統(tǒng)是否暢通，可在雨后或持續(xù)淋水2h以后進(jìn)行。有可能做蓄水檢驗(yàn)時(shí)，蓄水時(shí)間為24h。廁浴間蓄水檢驗(yàn)亦為24h。

（5）各類防水工程的細(xì)部構(gòu)造處理，各種接縫，保護(hù)層等均應(yīng)做外觀檢驗(yàn)。

（6）涂膜防水的涂膜厚度檢查，可用針刺法或儀器檢測，每100m2防水層面積不應(yīng)少于一處，每項(xiàng)工程至少檢測三處。

（7）各種密封防水處理部位和地下防水工程，經(jīng)檢查合格后方可隱蔽，

（三）工程驗(yàn)收

防水工程完工后由質(zhì)量監(jiān)督部門進(jìn)行核定，檢驗(yàn)合格后驗(yàn)收。工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提供如下歸檔資料：

1、防水工程設(shè)計(jì)圖、設(shè)計(jì)變更及工程洽商記錄。

2、防水工程施工方案及技術(shù)交底書。

3、材料出廠質(zhì)檢證明及現(xiàn)場復(fù)測檢驗(yàn)報(bào)告、政府主管部門的防水材料準(zhǔn)用證等。

4、施工檢驗(yàn)記錄、淋水或蓄水記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、驗(yàn)評報(bào)告等。