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有關(guān)上訴狀范文通用一

被上訴人(一審被告)：山東某房地產(chǎn)公司。

住所地：xx市歷下區(qū)七家村33號(hào)

法定代表人：鄧某某。職務(wù)：董事長(zhǎng)

上訴人王某不服xx市歷城區(qū)人民法院20xx年10月21日作出的(20xx)歷城民商初字第1150號(hào)民事判決書，現(xiàn)提出上訴。

上訴請(qǐng)求：

1、請(qǐng)求人民法院撤銷一審判決，依法改判。

2、本案的訴訟費(fèi)用由被上訴人承擔(dān)。

事實(shí)與理由：

一、一審法院以因原、被告在合同中僅約定逾期辦證退房退款，而未約定支付違約金為由，認(rèn)定上訴人要求被上訴人支付違約金、增加違約金的訴求無法無據(jù)，屬于適用法律錯(cuò)誤，涉嫌枉法裁判。

本案毋庸置疑的事實(shí)是被上訴人在履行與上訴人之間的商品房買賣合同中嚴(yán)重違約，在商品房交付使用后360個(gè)工作日內(nèi)沒有將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，致使上訴人的房產(chǎn)證無法在約定期限內(nèi)正常辦理，對(duì)此被上訴人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期辦理房產(chǎn)證的違約責(zé)任。

上訴人和被上訴人在20xx年5月26日簽訂的商品房買賣合同第十五條約定，出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后的360個(gè)工作日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，如因出賣人的責(zé)任，買受人不能再在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按以下第1項(xiàng)處理：

1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起30日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的0.5%賠償買受人損失。

2、買受人不退房，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的0.5%向買受人支付違約金。

依據(jù)合同的此款約定，在被上訴人辦證期限違約的情況下，上訴人有選擇退房的權(quán)利，但不能認(rèn)為此條款是賦予了違約方在違約后有收回房屋的權(quán)利。

也就是說，在被上訴人違約而上訴人又不想行使退房的權(quán)利時(shí)，對(duì)于違約方如何承擔(dān)違約責(zé)任的問題在合同中沒有約定。正是沒有合同雙方的約定才能按法定，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件司法解釋》第十八條 合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。根據(jù)上述法律規(guī)定，在上訴人選擇不退房的情況下，主張參照合同15條第2款關(guān)于不退房時(shí)的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)并要求增加違約金有明確的法律依據(jù)。一審法院以合同僅約定退房而未約定支付違約金駁回起訴顯然是判決錯(cuò)誤，明顯違反了《中華人民共和國(guó)合同法》和《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件司法解釋》的相關(guān)規(guī)定。

二、一審法院對(duì)本案部分主要事實(shí)沒有查清。

1、對(duì)雙方有爭(zhēng)議的房屋交付時(shí)間沒有查清。

2、對(duì)雙方有爭(zhēng)議的住房公共維修基金繳納時(shí)間沒有查清。

3、對(duì)雙方有爭(zhēng)議的被上訴人開發(fā)建設(shè)的xx市東環(huán)國(guó)際廣場(chǎng)房產(chǎn)證大證的辦理時(shí)間沒有查清。

三、一審法院在判決書第5頁第4行關(guān)于“證實(shí)被告于20xx年7月196才將該基金予以繳納。”的表述令人費(fèi)解。如果是筆誤，則應(yīng)及時(shí)修正，以維護(hù)法律文書的嚴(yán)肅性。

四、上訴人訴求的是請(qǐng)求法院判令被上訴人在30日內(nèi)為上訴人辦理xx市二環(huán)東路3966號(hào)d座2201~2204號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，而一審法院判決結(jié)果卻是限被上訴人于判決生效90日內(nèi)協(xié)助辦理。既然被上訴人已經(jīng)具備了辦證條件，為何不判決其在30日內(nèi)協(xié)助辦理呢?

綜上所述，被上訴人存在明顯違約的過錯(cuò)行為，極大地?fù)p害了上訴人的合同權(quán)益，而在這種情況下一審法院卻判決被上訴人不承擔(dān)任何違約責(zé)任，放縱違約方，漠視弱者的合法民事權(quán)益，明顯違反了法律的公平原則以及誠(chéng)實(shí)信用原則，損害了當(dāng)事人的合法權(quán)益。為了正確適用法律，依法維護(hù)法律的尊嚴(yán)，維護(hù)上訴人的合法權(quán)益，請(qǐng)二審法院對(duì)本案依法改判。

此致

xx市中級(jí)人民法院

上訴人：王某(簽字按手印)

二〇xx年十 一月三日

有關(guān)上訴狀范文通用二

上訴人：_________________陳__________，女，漢族，1981年9月12日生，住鄭州市二七區(qū)__________村。

被上訴人：_________________劉__________，男，漢族，1978年8月25日生，住鄭州市__________區(qū)__________路辦事處_______________村18號(hào)。

上訴人因與被上訴人離婚糾紛一案，不服鄭州市__________區(qū)人民法院(20__)_____民一初字第37__________號(hào)民事判決書，特依法提起上訴。

上訴請(qǐng)求：_________________

1、請(qǐng)求二審法院依法撤銷一審錯(cuò)誤判決，并予以改判或者發(fā)回重審。

2、訴訟費(fèi)判由被上訴人承擔(dān)。

事實(shí)與理由：_________________

綜上所述，一審判決認(rèn)定事實(shí)、適用法律明顯錯(cuò)誤，請(qǐng)二審人民法院依法查明事實(shí)后，予以改判或者發(fā)回重審。

此致

___________人民法院

具狀人： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

有關(guān)上訴狀范文通用三

上訴狀上訴人：_________________姓名、性別、出生年月、民族、文化程度、工作單位、職業(yè)、住址。(上訴人如為單位,應(yīng)寫明單位名稱、法定代表人姓名及職務(wù)、單位地址)。

被上訴人：_________________姓名、性別、出生年月、民族、文化程度、工作單位、職業(yè)、住址。(被上訴人如為單位,應(yīng)寫明單位名稱、法定代表人姓名及職務(wù)、單位地址)。上訴人因_____________(寫明案由,即糾紛的性質(zhì))一案不服_____________人民法院(寫明一審法院名稱)_________________第_______________號(hào)__________判決現(xiàn)提出上訴。

上訴請(qǐng)求及理由如下：_________________

請(qǐng)求事項(xiàng)：_________________(寫明提出上訴所要達(dá)到的目的)事實(shí)和理由：_________________(寫明上訴的事實(shí)依據(jù)和法律依據(jù),應(yīng)針對(duì)一審判決認(rèn)定事實(shí)、適用法律或?qū)徟谐绦蛏洗嬖诘膯栴}和錯(cuò)誤陳述理由)

此致_

____________人民法院

上訴人：_________________(簽名或蓋章)______

_______年__________月__________日