在簽署合同協議之前，應該充分考慮各種可能的風險和不確定性，確保合同的全面性和可靠性。為了幫助大家更好地理解合同協議的編寫原則，下面是一些實用的范文。

中央空調維保合同（通用18篇）篇一

甲方：

乙方：

依據及相關法律規定,甲乙雙方經友好協商,就空調維護保養事宜達成一致,同意簽訂本合同按雙方的約定履行。一、管轄范圍內的各品牌空調系統提供有償的.維保服務.維保范圍為：安裝、維修、保養。

二、維修期限：協議以3年期限進行簽訂。

三、付款方式：維修任務完成,使用單位負責人簽字統一結。

四、維保服務標準及內容：

嚴格按照各品牌空調維護保養冊,進行空調維護保養。

五、甲方責任：

1.為乙方出入空調維保工作提供方便.

2.提供完整的空調技術資料。

六、乙方責任：

1.嚴格按公司空調維保手冊向甲方提供空調維保服務。

2.接受甲方監督,確保服務到位。

3.在接到甲方報修通知后1小時趕到現場。

4.更換的故障零配件交甲方檢查,配件價格詳見配件價目表。

5.每次維修必須有維修單,并報使用部門及物業部門簽字確認;合同外產生費用的維修項目物業公司工程部簽字確認。

七、本合同一式肆份,甲方持叁份,乙方持壹份.自雙方簽字蓋章起成立,并依法生效。

甲方：

法人代表：

法人代表：

乙方：

年月日年月日。

中央空調維保合同（通用18篇）篇二

為保證___________中央空調的正常運行和使用，甲方委托乙方承擔本大樓的中央空調系統的維護、維修和保養工作，經雙方友好協商，達成協議如下：

一、空調系統：指_____品牌的空調主機和末端系統，以及相關的設備，以機組和設備配電柜以外為界限(以下簡稱空調系統)該系統承擔甲方大樓的夏季制冷和冬季供熱。

二、甲方權利和義務。

1.甲方完全有權要求乙方按照本協議進行空調系統的維護。

2.甲方有權要求乙方派駐的工作人員遵守甲方的勞動紀律。

3.甲方負責空調系統的正常供水和供電。

4.甲方負責使用人與其他部門的聯絡。

5.甲方應提供10平方以上的工作值班室。

6.提供保養期間和巡檢工人的臨時住宿。

三、乙方權利和義務。

1.乙方在嚴格按照本協議進行空調系統的維保，并有權要求甲方按時支付空調系統的維保費用。

2.為確保空調系統的正常運行，乙方有權要求甲方提供正常的水電供應。

3.乙方完全按照本協議進行空調系統維護。

5.乙方對設備的損壞負有維修責任。

6.由非乙方工作人員的過錯和自然不可抗拒力以外造成的損失，由乙方承擔責任。

中央空調維保合同（通用18篇）篇三

根據《^v^合同法》等有關法律法規規定，本著平等、自愿的原則，甲乙雙方就甲方空調維修保養事宜達成如下協議：

第一條、合同概況。

1、合同地點：____。

2、合同總價：____元整（按照甲方機組總數計算，不論大小型號平均每臺__元整）。

3、保養日期：____年__月__日

4、結束日期：____年__月__日

5、付款方式：甲方在合同簽訂日，以轉賬方式一次性付清保養款。

第二條、保養要求。

保養人員要求：乙方工作人員在現場作業時，應遵守甲方的相關制度，對于特殊工種，乙方現場施工人員應做好安全防護準備工作，由此帶來的任何后果由乙方承擔。

第三條、保養質量及說明。

保養質量：嚴格按照空調系統維護保養手冊，進行空調保養。保養質量遵照國家規范和行業標準以及甲方要求，保質保量完成各項保養項目。具體內容如下：

乙方定時為用戶提供一年四次上門巡檢服務。

1、空調室外機：用空調專用清洗劑清洗冷凝器，電機電路安全檢查、制冷系統壓力、電流測試、補加氟利昂。

中央空調維保合同（通用18篇）篇四

乙方：________。

根據《^v^合同法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商的基礎上，就乙方維護甲方空調達成以下協議：

一、乙方負責維修未來城市嬰兒天地商場一至三樓的中央空調和排氣系統；

二、乙方維修內容如下：

清洗和維護冷卻系統(包括主機冷凝器、冷卻塔和冷卻管)；清洗和維護冷凍系統(包括主機蒸發器、鍋爐和冷凍管道)；風機盤管的清維護；空調系統維護一年。

三、乙方保證于20xx年5月20日前完成第一次維護，確保正常運行。自空調全部交付之日起一年內，乙方應及時免費保修。

四、乙方必須確保空調拆卸后完好無損，并在維護期間保存和拆卸空調配件，以確保維護后的安裝和固定。如配件丟失，乙方應承擔責任。如果商場空調出現問題，乙方應立即負責維修，乙方應承擔重大事故。

五、未經甲方同意，不得將維修工作轉包給第三方，也不得更換不需要更換的空調部件。如確需更換，應通知甲方，確保更換部件與原部件一致或與整機功能性能相匹配。

六、付款方式和金額：本合同簽訂后，甲方中央空調首次清潔驗收后，乙方空調維修費5000元；冬季維修驗收后第二次支付4000元；合同到期后第三次支付3000元。總費用萬.00元(大寫：12000元)注：設備（主機、鍋爐、冷卻塔、風機盤管等）必須更換配件或維修電機，費用由甲方承擔。乙方負責清潔空調耗材。

七、本合同履行中發生爭議的，雙方應當協商解決；協商不成時，任何一方都可以向人民法院提起訴訟。

八、本合同未盡事宜，經雙方協調，作出補充規定，與本規定具有同等法律效力。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

中央空調維保合同（通用18篇）篇五

甲方：（以下簡稱甲方）。

乙方：（以下簡稱乙方）。

為了保障國家和人民生命財產安全，防止因消防設備維修保養不及時而導致消防設備不能正常工作，一旦發生火災，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。為此需要對消防工程進行維護保養，以保證消防設施的正常運行。現甲方將消防設施的維護保養委托給乙方承擔。為了明確責任，分工協作，互相配合，經雙方協商同意，特訂本合同如下：

第一條：維護服務的消防工程名稱：

第二條：維護服務的消防工程地址：

第三條：維保服務的消防工程范圍：

第四條：維修服務的消防工程維護內容要求：

一、消防設施維護范圍火災自動報警系統的維護范圍包括：

1、火災自動報警系統2、自動噴水滅火系統；3、消火栓系統；4、消防聯動系統；5、消防報警線路和消防聯動線路及消防聯動電源線路、管路。

系統檢測過程中貴單位應提供必要的工作環境及人員配合，否則出現不可預知的損失我公司有權拒絕賠付及提供以上服務。

二、消防系統中各子系統的服務范圍。

1、火災自動報警系統。

（1）對火災報警系統作定期檢查和試驗。

a、對火災報警控制器的各功能進行試驗。

b、采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認燈顯示。

c、每年對備用電源進行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗。

（2）對消防系統聯動設備作定期檢查和試驗。

a、每年對防排煙設備、防火卷簾門等控制設備做消防聯動試驗兩次。

b、每年對火災事故廣播進行消防聯動試驗兩次。

c、每年對電梯進行強制停于首層消防聯動試驗兩次。

d、每年對消防通訊設備在消防控制室進行對講通話試驗兩次。

e、每年進行強制切斷非消防電源消防聯動試驗兩次。

（3）對火災自動報警系統檢查。

2、消火栓系統。

（1）每月對系統上所有的控制閥門進行檢查，保證控制閥門處于正常工作狀態。

（2）每月對消火栓進行檢查，發現問題及時處理。

（3）每季度對最不利點消火栓進行靜壓壓力試驗。

（4）每半年對室內消火栓箱內的水槍、水帶等設備進行檢查，發現問題及時通報用戶。

（5）每年對水泵接合器的接口及附件進行檢查。

（6）每年抽查消火栓的出水情況對重點部位的消火栓每年進行出水檢查。

3、自動噴水滅火系統。

（1）每月對水源控制閥、報警閥組進行檢查，保證系統各種閥門處于工作狀態。

（2）每月對噴淋水泵進行啟動運轉試驗一次。

（3）每月對電磁閥作啟動試驗一次，動作失常時馬上通知貴單位及時更換。

（4）每季對噴頭進行外觀檢查，發現有不正常的噴頭及時貴單位更換，當噴頭上有異物時及時清除。

（5）每季度對濕式報警閥旁的放水試驗閥進行泄水試驗，驗證濕式報警閥的供水能力。

（6）每半年利用末端試水裝置對水流指示器進行試驗。

（7）每年對水泵接合器的接口及附件進行檢查。

（8）每年對消防水池，消防水箱及消防氣壓給水設備的消防儲水位及消防氣壓給水設備的壓力進行檢查，發現問題及時協助貴單位處理。

4、防火分區。

（1）每周檢查木質防火門、防火卷簾門、電動防火門等的完好情況。

（2）每季度手動或自動啟停防火卷簾門、電動防火門試驗。檢查其性能。

5、防排煙系統。

（1）每周檢查送風、排煙機房工作環境以及送風機、排煙機、電源控制柜、送風閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態。

（2）每半年手動或自動打開排煙閥、啟/停送風機、排煙機查看其性能。

（3）每半年手動或自動方式關閉空調通風系統、電動防火閥試驗，檢查其性能。

6、應急照明疏散指示。

（1）每月檢查安全出口、疏散通道、重要場所的應急照明和疏散指示標志是否處于正常完好使用狀態。

（2）每月試驗應急照明燈和疏散指示燈切斷電源后是否能正常工作。

7、其它。

（1）每季度檢查干粉滅火器的壓力、重量、有效期等。必要時做噴射試驗。

（2）每半年檢查消防電源及自動切換設備是否處于正常完好狀態。

（3）每季度試驗消防電源末端的切換功能。

三、維護標準。

（1）保證系統正常工作。

（2）維護質量必須符合經雙方核定的竣工圖紙的要求，并且滿足現行消防規范的要求。

（3）設備發生故障，我公司接收到故障信息或接到使用方通知12小時內派人到達現場，24小時內檢查解除故障。在確實沒有配件的情況下應及時向貴單位匯報，并采取有效的應急措施，防止出現安全事故。

四、建筑消防設施檢查維修保養服務方式在維保期內，對雙方共同確認的維保范圍內設備統一由我根據要求進行檢查、保養。在維護保養期間所更換的材料、元器件、配件所產生的費用由貴單位承擔。

第四條：維護費用：

年月日至年月日，年維護費為元。

第五條：雙方責任：

一、甲方責任：

1、甲方應安排專人負責該消防系統的日常管理和監護，并按消防規范的要求，對火災報警控制器及所有供水總閘，壓力表及附屬組件進行日檢，并填寫好系統運行日登記表及日檢表。

2、甲方一旦發現故障不能自行排除時，應及時果斷采取有效的措施控制事態的發展，同時以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯系確認后24小時內，必須派員到現場進行處理。并根據實際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關人員簽字后交雙方分別存檔。

3、甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應付款項，如發生拖欠款項現象，除按《經濟合同法》規定承擔責任外。其間，該消防維護服務的項目所發生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。

4、甲方應向乙方提供該工程的全部消防圖紙資料及有關設備的材料，以利乙方能順利地進行維護。

二、乙方責任：

1、乙方根據維護細則定期進行月檢、季檢、年檢，同時對工程范圍內的設備進行維護保養，每次維護保養工作完成后，分別由雙方負責人簽字存檔。（注：年檢和季檢的當月不再進行月檢）。

2、乙方在月檢、季檢和年檢的維護工作完成后，應做出維護報告書，經由甲方現場負責人由簽字后存檔。在不定期巡檢期間，若甲方通知乙方到現場，乙方兩次不按時到達現場處理故障，視為違約，由此造成的損失由乙方負責。

第六條：消防工程維修服務合同的期限及付款時間：

1、消防工程維護服務合同期為一年，自蓋章之日起生效。期滿后自動失效。維護保養時間：年月日至年月日。該合同期滿時，乙方有優先續簽合同的權利。

2、甲方與乙方簽訂合同后七日內支付50%維保款，待維保期滿后十日內付清剩余款項。

第七條：其它。

第八條：本合同一式貳份，甲方壹份、乙方壹份。

甲方：乙方：

公司代表：公司代表：

聯系人：聯系人：

電話：電話：

年月日年月日。

文檔為doc格式。

中央空調維保合同（通用18篇）篇六

甲方：

法定代表人：

系電話：xxxxxxxxx。

乙方：

法定代表人：

根據《^v^合同法》及其他有關法律、法規明文規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方維修空調事宜，甲、乙雙方達成如下協議：

一、乙方負責維修甲方辦公室的30臺空調（掛機）。

二、乙方的維修內容為：

1、清洗空調；

2、添加制冷添加劑；

3、配置10個空調遙控器；

4、保障空調正常工作的其他維護內容。

六、甲方驗收維修空調合格后，一次性支付乙方空調維修費、費用依據乙方維修工作內容核算（含稅費）、其中：

1、空調清洗保養并添加制冷劑120元/臺；

2、配置萬能空調遙控器30元/個。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

20xx年xx月xx日。

中央空調維保合同（通用18篇）篇七

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》、鄭州市《建筑安裝合同實施細則》的原則，結合本工程具體情況，雙方就要建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況：

工程名稱：鄭州市中心醫院外科病房樓空調設備采購及安裝工程。

工程地址：鄭州市桐柏路中段195號建筑面積：54000㎡。

二、承包工程范圍。

工程范圍和內容：外科病房樓室內中央空調安裝工程設備的'采購、供應、安裝施工、調試運行與驗收和招標文件要求的其他內容。

1、本項目包括招標文件所含設備的供貨。

2、本項目包含中央空調設備的材料供應、工程施工。

3、承包方式：包工包料、包運輸、包工期、包質量、包協調、包安全生產、包文明施工、包調試、包勞保、包驗收。

三、合同工期：總工期120日歷天。

開工日期：20xx年09月26日

完工日期：20xx年01月24日

四、質量等級、標準質量標準：合格。

質量目標：爭創優質工程。

總價金額（大寫）：捌佰柒拾伍萬元整（小寫）：8750000、00元。

本合同總價包含合同工程承包范圍和合同約定工作內容所發生的全部費用。

六、材料及設備供應。

甲方須在空調等設備運到后當日對設備的品種、規格、型號、數量、外觀質量、包裝等予以驗收并在驗收單上簽字確認。甲方在驗收時發現乙方所供設備的品種、規格、型號、數量或質量不符合合同約定，應代為妥善保管，并須在收到設備之日起3日向乙方提出書面異議；必須安裝運轉后才能發現內在質量缺陷的設備，甲方須在安裝運轉后7日內向乙方提出書面質量異議。如乙方所提供設備確有質量問題，乙方應及時解決。甲方在上述期限內未進行驗收或進行驗收后未提出任何書面異議的，視為默認所交設備符合合同規定。甲方因使用、保管、保養不善等原因造成產品質量下降的，不得提出異議。

七、工程造價結算方法：

1、本合同簽訂后，乙方向甲方支付合同保證金貳拾萬元整人民幣。該保證金于乙方中標交易服務費后退還。

2、在甲方通知乙方進機房設備時間前3個月甲方向乙方支付設備總造價的20%訂貨款。

3、其他工程款按月進度工程量結算，25號報單月工程量，次月5號之前甲方向乙方支付上月工程總造價的80%進度款。

4、工程驗收后10日之內甲方向乙方支付到全部工程總造價的85%。

5、工程完工驗收后3個月內甲方向乙方支付全部工程總造價的95%。

6、留工程總造價的5%為質保金，質保期到期7日內甲方一次性支付給乙方。

八、雙方責任。

甲方責任。

1）設方及其他施工隊伍關系的協調，處理好現場遇到的具體問題。

2）對乙方生產的產品及安裝質量現場簽認。

3）甲方免費提供水、電等施工便利。

4）如因甲方工程款項不到位導致乙方無法施工或暫停施工的一切損失由甲方承擔，拖欠嚴重時乙方有權解除合同，解除合同時甲方應付與乙方已完工的工程款項以及違約金。（違約金：消防工程總造價的20%）。

乙方責任。

1）嚴格按圖紙設計要求施工，做到嚴把四關：

材料供貨關：所供材料必須出具材質書、合格證、消防檢測報告等資料。

文明施工關：確保安全生產、嚴格操作規程、規范安裝。施工全過程確保安全。按照有關行業標準、規范施工，做到安全第一、質量第一，不準隨意改變操作規程及降低施工標準。

環境衛生關：進場材料合理堆放，妥善管理。施工現場不準雜亂無序。搞好施工現場的環境衛生，做到人離場凈，對安裝垃圾及時處理、清運。

安全施工關：乙方應做好現場施工人員的安全教育工作，保證不出現任何安全事故，施工過程中做好成品保護的工作，在工程完工驗收合格交付使用前由于設備、材料的任何損失損壞均由乙方承擔。

2）在協調員的協調下，積極搞好與其它施工隊伍的配合關系。

3）堅決做到安全第一，堅決杜絕任何事故的發生。若出現人身傷亡事故，由乙方承擔一切經濟損失。

4）委派為項目經理，全權負責施工現場一切事宜。

5）質量實行跟蹤服務，保修期一年，從竣工驗收之日起開始計算。1年內免費維修。

九、合同的生效。

合同訂立地點：鄭州市中心醫院。

十、共同約定。

乙方應嚴格按設計圖紙及現場實際變更進行施工，如因不符，乙方必須無條件按圖紙設計要求及相關國家規范在甲方規定的時間內進行整改，如果達不到工期進度要求影響工期每天按工程總造價的1%賠償損失，甲方不能按期付款，按總造價的1%賠償。（大規模設計變更或遇人力不可抗拒的災害等特殊情況下造成的工期延誤甲方應酌情考慮賠償事宜）。

十一、本合同如有未盡事宜，雙方可另行補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲、雙方因合同發生爭議時由雙方協商解決。

以上合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，雙方簽字之日起生效。

發包人：（公章）。

法定代表人（簽字）：

委托代理人（簽字）：

中央空調維保合同（通用18篇）篇八

甲方：?電話：

乙方：?電話：

甲、乙雙方根據《_____》有關條款及通過友好協商，達成以下條款。

一、安裝項目：_____空調設備。

1、安裝地點：

2、房屋結構：

3、安裝內容及價格(祥見施工圖紙及雙方確認的報價明細表)。

二、安裝時間及保修期：

1、安裝時間：室內裝潢同步協調進行，不得因時間不當而影響甲方裝潢工程的改動或進度。

三、_____空調品牌及總價格。

2、安裝價格：

3、此價格為保證空調正常運行最終價格。

四、付款方式：

五、安裝要求：

1、具體安裝地點：通風口位置，布線等按照雙方確認的施工圖紙進行，甲方如臨時需變更的，由雙方另行商定。

2、乙方安裝的空調品牌，使用的材料必須與報價單的品牌、規格、型號、質量、計量標準相符，并符合國家各種安全規定和行業規范。

六、安裝驗收：

1、以雙方確認的安裝施工圖紙為依據，如有變動，需雙方協商。

2、使用品牌、材質、型號等與報價單明細相符，使用效果達到說明書各項指標。

七、違約責任：

1、乙方安裝時間必須與甲方裝潢工程進展相協調，影響甲方裝潢工程進度等，承擔甲方相應的延誤損失。

2、甲方逾期付款，每日按工程總價的千分之二支付給乙方。

3、如乙方在安裝中使用假冒或偽劣品牌、材質，甲方有權責令乙方拆除更換直到符合為止，并承擔相應的損失。

4、試用期內如發生質量問題，由此給甲方裝潢造成的損失由乙方承擔。

八、本合同未盡事宜協商解決，本合同一式三份，雙方各一執份，廠家執有一份，雙方簽字生效。

九、如果雙方因質量或制冷、制熱效果有異議、糾紛，通過權威部門鑒定標準解決。

甲方：?乙方：

法定代表人：?法定代表人：

代理人：?代理人：

電話：?電話：

傳真：?傳真：

日期：?日期：

中央空調維保合同（通用18篇）篇九

中央空調維保合同（通用18篇）篇十

合同編號:。

甲方:。

乙方:北京同方科迅科技有限公司。

簽訂日期:

甲方:。

地址:。

電話:。

傳真:。

乙方:北京同方科迅科技有限公司。

地址:中國亞運村。

傳真:。

為保證甲方機房專用空調機組的正常運行,甲方特委托乙方對甲方的機房專用空調機組進行日常維護及保修,雙方經友好協商,達成如下協議:。

一,甲方空調機組的型號及數量。

設備明細如下:。

序號。

名稱。

型號。

數量。

二,服務方式。

不包服務:即乙方對甲方的機房專用空調進行不包配件的服務方式.乙方負責甲方機房空調的正常使用,通過對甲方設備的日常維護以及維修等服務手段,使甲方設備正常,安全的運行.在合同期內,空調機所有零部件(如壓縮機,控制器,接口板,風機,風扇,膨脹閥,溫度控制器,hp開關,lp開關,過流保護器,干燥過濾器,電磁閥,相序保護器,壓力繼電器,接觸器,上水閥等)在使用中發生損壞,如需更換配件,乙方應在五日內提供配件并更換,配件費用由甲方承擔.空調所需耗材費用及更換次數由甲方負擔及確定(乙方保證以最優惠的價格提供給甲方).

半包服務:即乙方對甲方的機房專用空調進行半包服務方式.乙方負責甲方機房空調的正常使用,通過對甲方設備的日常維護以及維修等服務手段,使甲方設備正常,安全的運行.在合同期內,空調機除四大部份(室外機,室內風機,控制器,電路板,壓縮機)以外的零配件在使用中發生損壞,如需更換配件,乙方應在五日內提供配件并更換,配件費用由乙方承擔.

全包服務:即乙方對甲方的機房專用空調進行全包服務方式.乙方負責甲方機房空調的正常使用,通過對甲方設備的日常維護以及維修等服務手段,使甲方設備正常,安全的運行.在合同期內,空調機所有零部件(如室外風扇,膨脹閥,溫度控制器,lp開關,過流保護器,干燥過濾器,電磁閥,相序保護器,壓力繼電器,接觸器,上水閥等)在使用中發生損壞,如需更換配件,乙方應在五日內提供配件并更換,配件費用由乙方承擔.

三,乙方為甲方空調設備提供技術維護和保修.

服務項目如下:。

巡視及日常維護。

乙方須定期(每年肆次)免費為甲方提供全面的階段性巡檢,維護保養,內容包括:。

控制系統:檢查顯示單元是否正常,各設置參數是否正確,查看歷史報警記錄對報警內容進行分析消除隱患.

空氣過濾器:檢查空氣過濾器,如需更換則更換空氣過濾器.

加濕器。

檢查蒸汽加濕器是否結垢,如結垢需拆下加濕器*進行清洗或更換;。

拆下蒸汽加濕器,檢查三相加濕電極是否接觸緊密,是否有破損,保證加濕時的電路安全.

運用維修模式檢查上水是否通暢且速度平衡.

運用維修模式檢查排水是否通暢.

運用維修模式檢查三相加濕電流是否平衡,且在正常工作范圍之內.

檢查蒸汽輸出口是否緊密,漏汽.

檢查蒸汽輸出量是否能夠保證機房濕度.

外部冷凝器和干冷器(如果安裝):。

檢查冷凝器是否清潔,如需清潔需用專用的清洗工具清洗室外冷凝器.(春,秋季各清洗一次室外機)。

風扇:檢查風扇轉動,有無異常噪聲,運行電路是否正常.

檢查室外冷凝器的電源開關,工作是否正常,絕緣是否可靠,電氣接點是否緊固.

檢查壓力繼電器,對室外風機的控制是否與設置的一致并且根據當時的具體工作環境調整壓力斷電器.

調速器(如果安裝):檢查調速器的工作狀態,控制是否靈敏.

蒸發器:檢查蒸發器是否清潔,如有污垢用藥劑清洗,保證足夠的熱交換量.

電加熱器:檢查三級電加熱器的各級加熱電流及各電氣接點是否正常.電加熱器的過熱保護是否靈敏.

電路:。

檢查主電源及各支路的各相電壓,電流:。

檢查所有的接觸器,接觸是否可靠,檢測吸合的瞬間電流,對各接點進行緊固,確保安全;。

對24v控制線路進行檢測,確保控制的靈敏.

對各種的系統保護功能進行檢測,(例如高壓保護,低壓保護,過熱保護,相續保護等)保證設備的安全運轉.

制冷系統:。

檢查壓縮機的三相繞組是否平衡,繞組的絕緣是否可靠.

進行過熱度的測試,判斷系統的運行效率是否能夠達到指定的性能指標.

壓縮機工作時的聲音是否異常,以判定系統的潤滑程度.

排水系統:檢查排水系統是否暢通.

每次巡檢完畢后需填寫巡檢報告(祥表見附件)由雙方工程師簽字,備案(雙方各執一份).

特殊維護。

對于由于特殊原因,非正常因素引起的空調故障,對空調進行調試,檢修工作需由熟練的制冷工程技術人員進行操作.

1,加注冷凍油。

當需加注冷凍油時加注冷凍油.

2,加注制冷劑。

當有氟量損失時應補充制冷劑.

3,調整熱力膨脹閥。

4,對壓力開關,風量開關等的校準。

最后在維護完畢后應向甲方提交維修報告.對存在的問題提出解決方案,對使用上的問題提出合理性建議.以保證甲方設備的正常運行.

遇故障時的維修。

在維修保險期內,空調機所有零部件(如室外風扇,膨脹閥,干燥過濾器,電磁閥等)在正常使用下發生損壞,由乙方負責免費更換,配件費用視委保方式由哪方承擔.維修后向甲方匯報問題情況及處理結果提交維修報告并由甲方簽字并留存備案.

在設備使用過程中存在的使用上的問題,乙方應解釋清楚指導正確使用,并提出合理化建議.

四,響應時間及承諾。

1,甲方在日常工作中發現設備出現報警應及時通知乙方,乙方在得到通知迅速做出反應,甲方應配合乙方先作簡單的應急處理.

甲方無能力處理該故障時,對于不影響運行的.一般故障,乙方應爭取在48小時內到達現場進行故障處理.

對于嚴重故障(停機,不能制冷等),乙方保證在24小時內到達現場處理故障;如需更換配件,乙方應在最短時間內提供配件并更換,配件費用視委保方式由哪方承擔.

五,服務支持體系。

針對甲方的具體設備情況以及乙方的可使用資源狀況,為甲方提供如下服務支持體系:。

第一級支持(初級支持)鼎族駐當地辦事處,負責提供日常巡檢,簡單維護,維修以及緊急故障現場處理的服務支持.

第二級支持(最終解決)鼎族技術部負責提供緊急故障的應急方案,復雜故障的現場處理,階段性的設備巡檢.

以下為提供技術支持的聯系方式:。

六,收費標準(數量:1臺)。

只包維護:$4000.00元/臺.年。

合計:(小寫):$4000.00元(大寫):肆仟元整。

半包服務:$6000.00元/臺.年。

合計:(小寫):$6000.00元(大寫):陸仟元整。

全包服務:$9000.00元/臺.年。

合計:(小寫):$9000.00元(大寫):玖仟元整。

七,空調委托維修保險及維護保養期限為:壹年.時間從合同簽訂日的第二天起壹年內有效.合同期滿后,雙方經雙方友好協商可續簽.

八,付款方式:。

合同簽字蓋章生效后,甲方將全款付至乙方指定賬戶.

雙方簽字蓋章生效后,乙方開始執行合同,合同到期1月內甲方將全款付清.

九,雙方的責任:。

乙方的權利及義務。

乙方按照甲方認可的以上條款對機房專用空調進行定期維護,檢修肆次.

乙方按甲方認可的以上條款進行作業,每次定期作業完后填寫報告單,雙方簽字并存檔,作為巡檢依據.

在維護作業期間,如有需更換的零部件,乙方須報請甲方確認,費用視維保方式由甲方或乙方承擔.

乙方維護人員必須嚴格遵守工作現場通信安全,保密和技術安全規范.

對機房專用空調設備進行合同規定的維修,維護后,及時向甲方提交相應的報告.

除定期作業外,乙方將不定期地電話詢問或來人巡視.

甲方的權利和義務。

甲方應及時按合同向乙方支付代維費.

向乙方提供機房專用空調設備相關資料,圖紙和工作記錄檔案.

向乙方維護人員提供相應工作條件.

十,雙方簽字蓋單此協議生效后,乙方將在一周內開始合同中的第一次巡檢,對巡檢發現的故障進行處理.但所涉及的在第一次巡檢時發現損壞的配件經甲方人員在場確認后,乙方保證巡檢報告的真實性,此類已在協議生效之前損壞的零配件的更換應由甲方承擔費用,乙方將以優惠價格提供配件并更換,費用由甲方負擔.

十一,合同總金額:人民幣元整.

十二,本協議一式肆份.雙方各執貳份,具有同等法律效應.

十三,未盡事宜,雙方協商解決.

甲方:。

甲方代表:。

日期:

地址:。

電話:。

傳真:。

郵編:。

乙方:同方科迅科技有限公司。

乙方代表:。

日期:

中央空調維保合同（通用18篇）篇十一

簽約時間：

工程地點：

購貨單位：_________________________________（以下簡稱甲方）。

甲方代表：_________________________________。

供貨單位：______（以下簡稱乙方）。

乙方代表：_________________________________。

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，在平等、自愿的基礎上，甲乙雙方就甲方向乙方購買中央空調設備達成如下協議：

第一條甲方訂購產品規格型號及數量：

產品名稱規格型號單位數量。

第二條產品的運輸方式、到貨地點、交貨方法、費用負擔及付款方式：

1、運輸方式：乙方汽車運輸至甲方指定的交貨地點。

2、交貨地點：

3、交貨方式：工地現場交貨；在交貨地點，由甲方接貨人簽名接收貨物并提供設備貨物儲藏倉庫或空間。

4、運輸費用（含運費、保險費等費用）由乙方承擔。

5、設備吊裝費用另計。

6、付款方式：（1）現金（2）轉帳支票。

第三條乙方中央空調設備到貨時，由甲方確認并指定貨物堆放地點（甲方指定的地點必須是具有安全保證的），貨物安全由甲方負責。甲方現場驗收合格，簽收認可。

第四條產品的安裝、調試、驗收：

1、甲乙雙方商定：2005年月日之前，甲方所需設備均按雙方約定時間進場、到位。安裝工程費用另計。

2、中央空調設備質量符合廠家提供的產品設計說明書上的要求及國家標準。乙方負責提供產品合格證書、產品保修單、日常運行操作程序說明及故障咨詢；若涉及設備機型調整的，應簽定合同的補充文本加以確認。甲方未能全額支付中央空調設備款，中央空調設備權屬為乙方。

第五條價款結算方式及期限：

1、本合同價款為雙方約定方式支付中央空調設備款（固定價價款）；

（1）合同簽定后，甲方應一次性支付乙方（設備款）人民幣：__________________元（大寫：）。甲方未付清中央空調設備全款以前，中央空調設備權屬為乙方。

3、以上價款不含小區物管費、不含設備吊裝費。

第六條違約責任。

一、乙方責任：

1、除合同第六、九條規定外，如果乙方沒有按合同規定時間交貨，每遲交一天，乙方應向甲方支付價款總額1的違約金，但違約金總額不得超過價款總額的20%。如乙方在達到此限額后仍不能交貨，甲方可考慮終止合同，因此造成甲方的損失由乙方承擔。甲方簽字認可的除外。

2、乙方無故拖延交貨期的，每拖延一天，應向甲方支付價款的1的違約金，但因甲方原因造成的除外。

二、甲方責任：

1、甲方應提前15~20天向乙方訂購中央空調設備（廠方供貨周期的原因）；

2、甲方中途退貨，應向乙方償付合同款的50%的違約金。

3、甲方未能按合同規定時間支付中央空調設備款，每遲一天，甲方應向乙方支付合同款總額的1的違約金，但違約金總額不得超過合同款總額的20%。如甲方在達到此限額后仍不能付款，乙方有權終止合同，并追回中央空調設備，且甲方應承擔乙方的經濟損失，乙方也可追究甲方有關的法律責任。

4、甲方如需調整產品型號，應及時通知乙方，并承擔乙方重復運輸、保管、設備差價、材料損失等有關費用。

5、甲方原因造成不能按期交貨，其責任由甲方承擔，而且交貨期順延。

6、對以下原因造成的竣工日期延誤，經甲乙雙方確認，工期相應順延：

（1）工程量變化或設計變更；

（2）不可抗力；

（3）甲方未按時支付款項和未按時參加進行驗收而造成的延誤；

（4）甲方同意的供貨期順延的其他情況。

第七條、中央空調設備質量責任和售后服務條款。

1、設備自驗收之日起，保修期為整機保修期為壹年（由廠家提供）；

在質量保證期外，由于產品質量問題，則乙方收取基本維修費用；更換損壞零部件的，按所更換零部件出廠價格收取費用。

2、質保期結束后，乙方為中央空調設備使用方提供終身有償維護服務。服務內容與方式由使用方和乙方另行自愿簽定合同予以確定。

第八條因發生不可抗力因素致使合同不能正常履行的，由雙方友好協商解決。

第九條解決合同糾紛的方式：執行本合同發生的爭執，由雙方友好協商解決。協商不能解決的，任何一方均可依法向原告所在地人民法院提起訴訟。

第十條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十一條由乙方提交并經甲方確認的本工程的設計圖及報價方案說明書及其他文本為本合同附件。

第十二條本合同如有其他未盡事宜，可由雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第十三條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

第十四條合同附件為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

購貨方（甲方）：

供貨方（乙方）：

中央空調維保合同（通用18篇）篇十二

甲方：

乙方：

為了保證甲方中央空調設備系統安全、正常、高效的運行，甲方委托乙方對中央空調系統設備進行專業維護，檢查和保養。甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》，經友好協商達成本協議，雙方共同遵守。

一、甲方空調設備型號及數量。

二、服務方式。

乙方對甲方的空調系統進行維保。乙方負責空調機組的正常使用，通過對甲方空調系統的日常維護以及維修等服務，使甲方設備正常、安全的運行。在合同期內，空調系統及末端所有零部件在使用中發生損壞，如需更換配件，乙方應在五日內提供配件并更換，配件費用由甲方承擔。空調所需耗材費用及更換次數由甲方負擔及確定(乙方保證以最優惠的價格提供給甲方)。

三、乙方提供的服務項目。

1.定期巡視及日常維護。

乙方須定期(每年兩次，分別為制冷季、供暖季開始前1個月)免費為甲方提供維護保養，內容包括：

1.1主機系統。

1.1.2檢查壓縮機的三相繞組是否平衡，繞組的絕緣是否可靠。

1.1.3進行過熱度的測試，判斷系統的運行效率是否能夠達到指定的性能指標。

1.1.4壓縮機工作時的聲音是否有異常，以判定系統的潤滑程度。

1.1.5控制系統：檢查主機操控屏是否正常，各設置參數是否正確，查看歷史報警記錄對報警內容進行分析消除隱患。

1.1.6蒸發器：檢查蒸發器是否清潔，如有污垢用藥劑清洗，保證足夠的熱交換量。

1.2末端系統。

檢查風盤管運轉是否正常，有無異常噪音，進出風是否正常。

1.3電路。

1.3.1檢查系統供電主電源及各末端支路的各相電壓，電流：

1.3.3對控制線路進行檢測，確保控制的靈敏。

1.3.4對各種的系統保護功能進行檢測，(例如高壓保護，低壓保護，過熱保護，相續保護等)保證空調系統的安全運轉。

1.4循環水系統。

檢查循環水系統是否滿足系統要求。

每次巡檢完畢后需填寫巡檢報告，由雙方現場負責人簽字、備案(雙方各執一份)。

中央空調維保合同（通用18篇）篇十三

對于由于特殊原因、非正常因素引起的空調系統故障，對空調進行調試、檢修工作需由熟練的制冷工程技術人員進行操作。

2.1加注冷凍油當需加注冷凍油時加注冷凍油。

2.2加注制冷劑當有氟量損失時應補充制冷劑。

2.3調整熱力膨脹閥。

3.遇故障時的維修。

3.1在維修保險期內，空調機所有零部件，正常使用下發生損壞，由乙方負責免費更換，配件費用由甲方承擔。維修前向甲方提交維修方案及費用清單，甲方簽字(蓋章)確認后進行作業;維修后向甲方匯報處理結果，提交維修工作卡，由甲方簽字并留存備案。

3.2在設備使用過程中存在的使用上的問題，乙方應解釋清楚，指導正確使用，并提出合理化建議。

4.服務說明。

4.2由于非人為或非自然災害原因造成的故障，甲方在維修材料不超過200元的不再收取任何形式的維修費、人工費及備件費。

5.響應時間及承諾。

5.1甲方在日常工作中發現系統出現故障應及時通知乙方，乙方在得到通知后應在8小時內到達現場進行故障處理。

5.2乙方維保工作中，甲方應予以積極配合，為乙方工作提供便利條件。

5.3維保工作如需更換零配件，乙方應在最短時間內提供零配件并更換，配件費用由甲方承擔。

四、維保期限。

空調委托維修保險及維護保養期限為：年。時間從合同簽訂日的第二天起壹年內有效。合同期滿后，雙方經雙方友好協商可續簽。

五、付款方式：

5.1每年的保養維修費用甲方需在合同簽署生效后付給乙方全款金額的50%，余款于年度維保作業第二次巡檢前一周內付清。

5.2合同期內，所有洽商及合同以外的工程費用，由甲方代表簽字蓋章后實時結算。

六、雙方的權利及義務。

6.1甲方的權利和義務。

6.1.1甲方應及時按合同向乙方支付維保費。

6.1.2向乙方提供空調設備相關資料、圖紙和工作記錄檔案。

7.1.3為乙方維護人員正常作業提供便利條件。

6.2乙方的權利及義務。

6.2.1乙方按照甲方認可的條款和項目對地源熱泵系統進行定期維護、檢修。

6.2.2乙方每次定期作業完后填寫報告單，雙方簽字并存檔，作為巡檢依據。

6.2.3在維保作業期間，如有需更換的零部件，乙方須報請甲方確認，零部件費用由甲方承擔。

6.2.4乙方維護人員必須嚴格遵守工作現場通信安全，保密和技術安全規范。

6.2.5對空調設備進行合同規定的維修、維護后，及時向甲方提交相應的報告。

6.2.6乙方應為甲方建立客戶專用檔案，定期進行電話詢問或人員巡視。

七、初檢。

雙方簽字蓋章，此協議生效后，乙方將在一周內開始合同規定的第一次巡檢，對巡檢發現的故障進行處理。但所涉及的在第一次巡檢時發現損壞的配件經甲方人員在場確認后，此類已在協議生效之前損壞的零配件的更換應由甲方承擔費用，乙方將以優惠價格提供配件并更換，費用由甲方負擔。

八、合同期限及合同金額。

8.1合同期限：年月日至年月日。

8.2合同總金額人民幣:(大寫)：

九、本協議一式肆份;雙方各執兩份。

十、未盡事宜，雙方協商解決;。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

甲方：

乙方：

就甲方所有空調機組在保養方面，經雙方友好協商在平等互利的前提下簽訂如下合同。

第一(目的)。

本合同就乙方對下列所示空調(以下稱為保養物)，按照甲方的指示進行保養作業整修作業，維持其正常運轉，甲方則向乙方支付其相應費用。第二(保養物)。

1、保養物所在地：北京大興。

2、保養物件的機種名:水源熱泵機組(2臺)。

第三(定期保養點檢查作業)。

1、保養作業是指按照第四條規定的《維修保養項目》，對保養物設備實施的定期檢查。

2、有關保養作業的實施，乙方將按照同甲方簽訂的合同所示保養日程，在保養前預先同甲方聯絡。甲方有義務在作業預定實施日期到來時，通知乙方進行工作。

3、乙方按照另行制定的檢查表，每次作業結束后，填入作業內容，將檢查表提交給甲方，甲方有關管理人員經確認后蓋章簽字。

第四(保養項目)。

(一)、機組部分。

1、清洗冷凝器、蒸發器。

2、傳動機構的清洗與潤滑。

3、壓機潤滑油更換。

4、濾芯的更換。

5、機組過熱度、過冷度的調整、排氣壓力、吸氣壓力的調整。

6、機組電器絕緣檢測。

7、機組電器系統的檢測與調整。

8、機組微電腦控制系統的調節。

保養結束后，乙方將向甲方提供機組的運行報告及技術參數指標。

第五(報價及支付條件)。

1維保報價：保養物：水源熱泵數量：臺單價元/臺合計：元。

2維修報價：

(1)機組氟利昂加注元運費元輔材費維修費。

(2)在機組使用及維護保養期間，如機組發現問題，檢測費免收，配件費用由甲方支付。

(3)、支付條件。

1、保養維修合計費用：維修保養款總價金額：30800元(大寫)。分兩期付款完畢，自簽訂本合同之日起甲方支付首期款合同價款的70%價款。余款在機組維修保養完畢付清30%。

2、配件費用：如在維修中發現其它易損部件損壞需要另計費用，根據實際發生雙方另行協商付費方式。

第十(協議事項)。

本合同中未規定事項及對合同中各條款發生異議時，甲乙雙方應持有誠意進行協商處理。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份保存，本合同甲、乙雙方蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

中央空調維保合同（通用18篇）篇十四

根據公安部《關于抓緊建立和認真落實建筑消防設施檢查維修保養管理制度的通知》的要求，為保證大樓內的消防設施正常運行，確保大樓的人身和財產安全，依靠現有的高科技聯網平臺，擬制定該大樓消防設施的維修、保養服務方案如下：

一、消防設施維護、維修范圍。

火災自動報警系統的維護、維修范圍包括：1、災自動報警系統2、自動噴水滅火系統；3、氣體滅火系統；4、消火栓系統；5、消防聯動設備的維護維修負責到消防聯動設備的接口；6、消防報警線路和消防聯動線路及消防聯動電源線路、管路出現問題包括短路、斷路。

我公司將對維護、維修范圍內出現的故障免費人工進行修復（如人為的短路、斷路、設備損壞等故障則不屬維修范圍）；如設備老化損壞，無法修復的，由貴單位負責購買新的設備，我公司負責安裝。

系統檢測和維修過程中貴單位應提供必要的工作環境及人員配合，否則出現不可預知的損失我公司有權拒絕賠付及提供以上服務。

二、消防系統中各子系統的服務范圍。

1、火災自動報警系統。

（1）對火災報警系統作定期檢查和試驗。

a、對火災報警控制器的各功能進行試驗。

b、采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認燈顯示。

c、每年對備用電源進行1―2次充放電試驗，1―3次主電源和備用電源自動切換試驗。

（2）對消防系統聯動設備作定期檢查和試驗。

a、每年對防排煙設備、防火卷簾門等控制設備做消防聯動試驗兩次。

b、每年對火災事故廣播進行消防聯動試驗兩次。

c、每年對電梯進行強制停于首層消防聯動試驗兩次。

d、每年對消防通訊設備在消防控制室進行對講通話試驗兩次。

e、每年進行強制切斷非消防電源消防聯動試驗兩次。

（3）對火災自動報警系統控制線路及聯動線路的故障進行維修。

（4）對火災自動報警系統的故障進行維修。

（5）對火災自動報警系統的消防通訊線路、消防主機電源檢查及消防主機接地線路的故障的檢查及維修。

2、消火栓系統。

（1）每月對消防泵進行啟動運轉試驗，并對消防泵進行消火栓按鈕聯動啟泵試驗。

（2）每月對系統上所有的控制閥門進行檢查，保證控制閥門處于正常工作狀態。

（3）每月對消火栓進行檢查，發現問題及時處理。

（4）每季度對最不利點消火栓進行靜壓壓力試驗。

（5）每半年對室內消火栓箱內的水槍、水帶等設備進行檢查，發現問題及時通報用戶。

（6）每年對水泵接合器的接口及附件進行檢查。

（7）每年抽查消火栓的出水情況對重點部位的消火栓每年進行出水檢查。

3、自動噴水滅火系統。

（1）每月對水源控制閥、報警閥組進行檢查，保證系統各種閥門處于工作狀態。

（2）每月對噴淋水泵進行啟動運轉試驗一次。

（3）每月對電磁閥作啟動試驗一次，動作失常時馬上通知貴單位及時更換。

（4）每月對噴頭進行外觀檢查，發現有不正常的噴頭及時更換，當噴頭上有異物時及時清除。

（5）每季度對濕式報警閥旁的放水試驗閥進行泄水試驗，驗證濕式報警。

閥的供水能力。

（6）每半年利用末端試水裝置對水流指示器進行試驗。

（7）每年對水泵接合器的接口及附件進行檢查并進行維護。

（8）每年對消防水池，消防水箱及消防氣壓給水設備的消防儲水位及消防氣壓給水設備的壓力進行檢查，發現問題及時協助貴單位處理。

4、氣體滅火系統。

（1）檢查保養氣體控制屏，保證正常運行。

（2）檢測氣瓶的壓力是否達到規范要求，有無泄漏現象。

（3）檢查試驗手動和自動放氣裝置是否正常。

（4）模擬自動報警系統中的煙、溫感探測器同時動作，檢查氣瓶的電磁閥是否動作，控制屏是否有放氣信號，警鈴、蜂鳴器是否動作。

（5）每月檢測控制屏的功能情況、氣瓶壓力是否正常。

（6）每季度檢查試驗手動和自動放氣裝置。

（7）每季度模擬進行煙、溫感探測器動作，是否有放氣信號，警鈴、蜂鳴器是否動作靈敏。

5、防火分區。

（1）每周檢查木質防火門、防火卷簾門、電動防火門等的完好情況。

（2）每季度手動或自動啟停防火卷簾門、電動防火門試驗。檢查其性能。

6、防排煙系統。

（1）每周檢查送風、排煙機房工作環境以及送風機、排煙機、電源控制柜、送風閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態。

（2）每半年手動或自動打開排煙閥、啟/停送風機、排煙機查看其性能。

（3）每半年手動或自動方式關閉空調通風系統、電動防火閥試驗，檢查其性能。

7、應急照明疏散指示。

（1）每周檢查安全出口、疏散通道、重要場所的應急照明和疏散指示標志是否處于正常完好使用狀態。

（2）每月試驗應急照明燈和疏散指示燈切斷電源后是否能正常工作。

8、其它。

（1）每季度檢查干粉滅火器的壓力、重量、有效期等。必要時做噴射試驗。

（2）每月檢查集水坑排設備、自救逃生設備，消防電源及自動切換設備是否處于正常完好狀態。

（3）每季度試驗消防電源末端的切換功能。

三、維護標準。

（1）保證系統正常工作。

（2）維護質量必須符合經雙方核定的竣工圖紙的要求，并且滿足現行消防規范的要求。

（3）設備發生故障，我公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小時內派人到達現場，二十四小時內檢修解除故障。在確實沒有配件的情況下應及時向貴單位匯報，并采取有效的應急措施，防止出現安全事故。

（4）提供詳細的月檢、季檢及年度試驗報告，以方便貴單位備案。

四、建筑消防設施檢查維修保養服務方式。

在維保期內，對雙方共同確認的維保范圍內設備統一由我公司根據要求進行檢查、維修、保養。在維護保養期間所更換的材料、元器件、配件由貴單位承擔。

文檔為doc格式。

中央空調維保合同（通用18篇）篇十五

甲方：

乙方：

簽約日期：年月日

乙方承攬甲方商用空調整體工程的設備供給、設計、安裝、調試、維修工作。為維護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、工程概況。

工程名稱：工程地點：

二、合同總額：合同總造價為人民幣金額(小寫)元整，(大寫)：佰拾萬仟佰拾元整。

三、設備的驗收：甲方應于貨到當日內同乙方一起檢查貨物的規格、數量及完整情況，如發現損壞或規格、數量與合同規定不符時，應及時通知乙方，乙方應及時更換或補充。

四、設備的安裝及調試。

1、安裝前，乙方應有合理的施工組織安排和措施，保證工程質量和工期。

2、乙方嚴格按照甲方或設計人員提供圖紙施工，若工程變更經甲方同意后進行。

3、乙方安裝所必需的水、電、場地、與其它施工隊伍的配合等，需由甲方負責協調、解決。

4、施工現場管理由乙方負責，甲方應指派專人作為工地代表，負責聯系、協調解決施工中的問題。

5、乙方承擔由于自身安全措施不利造成事故的責任和有關費用。

6、設備的調試由乙方負責，甲方應指派有關人員予以協調，并提供試機所需的水電等必要條件。

五、維修范圍及包修期。

設備(格力主機)包修按廠家規定認真執行，在包修期內若因設備本身與設備安裝質量引起的原因，由乙方負責修理或更換設備零件，費用由乙方負責;若甲方操作失誤造成的事故，乙方負責排除，但一切費用由甲方負責。從設備正式啟用日起計18個月內為包修期。

六、甲方責任。

1、嚴格遵守合同所定付款方式，及時付款，若未按合同規定付款，乙方有權拒絕施工。

2、甲方負責協調乙方與主體施工方等之間的關系。

3、甲方向乙方提供必要的施工條件。

1)提供施工用水、電及工具庫房。

2)滿足乙方對施工現場的要求。

3)協調好各工序間的交接。

4)電源上線部分由乙方負責，乙方負責將電源引到室內風盤旁邊。

5)甲方負責與物業協商機組的所放位置。

6)出風口、回風口的開口和恢復修補由乙方負責。

7)設備進廠后由甲方詳細驗貨合格后，乙方開始施工，甲方現場指導施工。如發現設備損壞或規格、數量與合同規定不符時，應及時通知乙方，乙方應及時更換或補充。

8)外機到場由乙方吊裝，乙方協調。

七、乙方責任。

1、乙方負責提供合格的空調設備并保證產品質量。

2、認真履行施工合同中所約定的條款，做到文明施工，如違章操作造成人員傷亡，責任由乙方承擔。

3、嚴格執行現行國家空調工程標準驗收規范。

4、認真執行公司售后服務政策，負責整機正常維護。

5、工程驗收后免費為甲方培訓中央空調操作管理人員一至兩名。

八、工程變更：如工程發生變更，甲、乙雙方互相提前書面通知，一同協商，雙方簽字生效，費用另計。追加的費用支付方式另行協商。

九、工程竣工。

設備安裝完畢，甲方全面驗收，若發現設備損壞或規格、數量與合同規定不符，應及時通知乙方，乙方應及時更換或補充。需要達到國家標準，視為驗收全部合格。

十、付款方式與工期。

1、本合同價款為雙方約定方式支付安裝工程款，若增加項目雙方另行協商;。

2、本合同工程安裝總價款為人民幣：

(1)合同簽定后，甲方支付乙方定金元。

(2)20xx年月日，甲方付乙方元整(向廠家交款定室內機組，收款后開始施工室內部分)。

(3)20xx年月日，甲方付乙方元整(向廠家交款提取室內，外機組，收款后開始施工室內外部分)。

(4)質量保證金元，于空調正式啟用后一年內付清。

3、乙方按照上述日期和進度計劃進行安裝，因乙方原因導致工期延誤的，每日按工程總價款千分之三進行賠付并賠償因此造成的全部損失。

十一、爭議的解決：

甲乙雙方對執行合同發生意見分岐時，應友好協商解決，如協商仍不能解決時，雙方約定提交甲方所在地的人民法院解決。

十二、免責條款：

由于不可抗拒因素(如：戰爭、自然災害、天氣異常等)造成不能履行合同，免除乙方責任;由于甲方原因(如工程款撥付不及時、施工期間停水、停電、施工中增加項目等原因)造成工期延誤免除乙方責任。

十三、本合同一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

中央空調維保合同（通用18篇）篇十六

中央空調作為現代建筑中的重要設備,除擔負調節溫度、濕度的作用外,還對室內空氣的凈化起著至關重要的作用。空調的性能、使用狀況與室內空氣質量、人們的身體健康有著密切的聯系。中央空調供貨。

合同。

怎么寫呢?以下是本站小編為大家整理的中央空調供貨合同范文，歡迎參考閱讀。

購貨單位：_________________________________(以下簡稱甲方)。

甲方代表：_________________________________。

供貨單位：______(以下簡稱乙方)。

乙方代表：_________________________________。

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，在平等、自愿的基礎上，甲乙雙方就甲方向乙方購買中央空調設備達成如下協議：

第一條甲方訂購產品規格型號及數量：

產品名稱規格型號單位數量。

第二條產品的運輸方式、到貨地點、交貨方法、費用負擔及付款方式：

1、運輸方式：乙方汽車運輸至甲方指定的交貨地點。

2、交貨地點：

3、交貨方式：工地現場交貨;在交貨地點，由甲方接貨人簽名接收貨物并提供設備貨物儲藏倉庫或空間。

4、運輸費用(含運費、保險費等費用)由乙方承擔。

5、設備吊裝費用另計。

6、付款方式：(1)、現金(2)、轉帳支票。

第三條乙方中央空調設備到貨時，由甲方確認并指定貨物堆放地點(甲方指定的地點必須是具有安全保證的)，貨物安全由甲方負責。甲方現場驗收合格，簽收認可。

第四條產品的安裝、調試、驗收：

1、甲乙雙方商定：20xx年月日之前，甲方所需設備均按雙方約定時間進場、到位。安裝工程費用另計。

說明書。

上的要求及國家標準。乙方負責提供產品合格證書、產品保修單、日常運行操作程序說明及故障咨詢;若涉及設備機型調整的，應簽定合同的補充文本加以確認。甲方未能全額支付中央空調設備款,中央空調設備權屬為乙方。

第五條價款結算方式及期限：

1、本合同價款為雙方約定方式支付中央空調設備款(固定價價款);。

(1)、合同簽定后,甲方應一次性支付乙方(設備款)人民幣：__________________元(大寫：)。甲方未付清中央空調設備全款以前，中央空調設備權屬為乙方。

3、以上價款不含小區物管費、不含設備吊裝費。

第六條違約責任。

一、乙方責任：

1、除合同第六、九條規定外，如果乙方沒有按合同規定時間交貨，每遲交一天，乙方應向甲方支付價款總額1‰的違約金，但違約金總額不得超過價款總額的20%。如乙方在達到此限額后仍不能交貨，甲方可考慮終止合同，因此造成甲方的損失由乙方承擔。甲方簽字認可的除外。

2、乙方無故拖延交貨期的，每拖延一天，應向甲方支付價款的1‰的違約金，但因甲方原因造成的除外。

二、甲方責任：

1、甲方應提前15~20天向乙方訂購中央空調設備(廠方供貨周期的原因);。

2、甲方中途退貨，應向乙方償付合同款的50%的違約金。

3、甲方未能按合同規定時間支付中央空調設備款，每遲一天，甲方應向乙方支付合同款總額的1‰的違約金，但違約金總額不得超過合同款總額的20%。如甲方在達到此限額后仍不能付款，乙方有權終止合同，并追回中央空調設備，且甲方應承擔乙方的經濟損失，乙方也可追究甲方有關的法律責任。

4、甲方如需調整產品型號，應及時通知乙方，并承擔乙方重復運輸、保管、設備差價、材料損失等有關費用。

5、甲方原因造成不能按期交貨,其責任由甲方承擔,而且交貨期順延。

6、對以下原因造成的竣工日期延誤，經甲乙雙方確認,工期相應順延：

(1)工程量變化或設計變更;。

(2)不可抗力;。

(3)甲方未按時支付款項和未按時參加進行驗收而造成的延誤;。

(4)甲方同意的供貨期順延的其他情況。

1.設備自驗收之日起，保修期為整機保修期為壹年(由廠家提供);。

2.質保期結束后，乙方為中央空調設備使用方提供終身有償維護服務。服務內容與方式由使用方和乙方另行自愿簽定合同予以確定。

第八條因發生不可抗力因素致使合同不能正常履行的，由雙方友好協商解決。

第九條解決合同糾紛的方式：執行本合同發生的爭執，由雙方友好協商解決。協商不能解決的，任何一方均可依法向原告所在地人民法院提起訴訟。

第十條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十一條由乙方提交并經甲方確認的本工程的設計圖及報價方案說明書及其他文本為本合同附件。

第十二條本合同如有其他未盡事宜，可由雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第十三條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

第十四條合同附件為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

購貨單位：(以下簡稱甲方)。

供貨單位：(以下簡稱乙方)。

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，在平等、自愿的基礎上，甲、乙雙方經友好協商就甲方向乙方購買美的商用空調設備達成如下協議：

第一條產品名稱、規格型號和數量：見附件。

第二條產品質量、技術標準：

1、如果產品屬于標準產品，則按照國家產品標準或企業產品標準執行;。

2、如果產品屬于非標準產品，必須以技術要求形式單獨予以明確，作為合同的有效組成部分;無明確說明的，視為按標準產品處理。

第三條產品的交貨方式：

乙方運輸至甲方負責卸貨;甲方人員簽收貨物并在工廠送貨單上加蓋甲方公章確認。

第四條驗收方法及提出異議的期限：

第五條合同款的結算方式及期限：

1、付款方式;。

2、本合同總價款為人民幣10093700;。

3、合同簽訂后，甲方提供最終供貨清單，甲方向乙方按供貨清單支付清單總價款的作為訂金;發貨前，甲方向乙方100%支付清單剩余價款余額。

第六條產品的交(提)貨期限：

第七條產品質量責任和售后服務條款：

1、產品質量保證期：以安裝驗收合格之日起二年和乙方交貨之日起36個月中先到期的時限為產品質量保證期。

2、在質量保證期內由于產品質量問題而造成產品損壞的，乙方負責免費維修，若損壞原因不屬于產品質量問題，則乙方收取基本維修費用，更換損壞零部件的，按所更換零部件出廠價格收取費用。質保期結束后，乙方為甲方提供終身有償維護服務。

第八條違約責任：

1、甲方取消訂貨合同總價款。

2、如果乙方延遲交貨超過%的違約金。

第九條因發生不可抗力因素致使合同不能正常履行的，由雙方友好協商解決。第十條解決合同糾紛的方式：執行本合同發生的爭議，由雙方友好協商解決。協商不能解決的，任何一方均可依法向被告方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十二條本合同如有其他未盡事宜，可由雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

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中央空調維保合同（通用18篇）篇十七

甲方：

乙方：

xxx分公司(以下簡稱甲方)與xxx空調維修公司經過友好協商(以下簡稱乙方)，甲方決定聘用乙方從事xxx分公司的空調維護、保養、大修等工作，乙方應憑借雄厚的技術力量，豐富的實踐經驗，及時處理空調的各種故障，為甲方提供空調安裝、調試、移機、維修、維護及工程改造等服務。

具體服務內容描述：

1、乙方定時為用戶提供一年兩次上門巡檢服務(包括兩次的空調清洗：3月清洗一次空調、9月清洗一次空調)，季度一次(3月、9月)上門檢測，服務期內若空調出現故障，也可享受免費的全面檢測。(不包括空調零配件的費用)。

巡檢服務項目：

1.檢查空調雪種壓力是否在正常范圍內(若不在正常范圍內，可免費補加雪種)、控。

制器程序菜單設置、壓機、風機、加熱器、冷凝器、制冷循環管路、過濾網、加濕器和供排水管路及電器系統等部份的運行情況。

2.排除發現的故障，更換損壞的配件。

3.調整控制器程序，調整系統運行壓力，清潔空氣過濾網、冷凝器、加濕器等設備。

4.提供維修報告。

5.提供電話技術咨詢。

6.以優惠的價格為客戶提供各種空調配件。

2、甲方在日常工作中如發現設備故障應及時通知乙方，對于嚴重故障(如空調停機，控制器故障等)，乙方將在6小時內派出技術工程師到達現場;對于不嚴重影響空調機正常運行的一般故障，乙方將盡快維修。對于維修過程中需要更換的配件，經甲方同意，乙方應及時提供并給予更換，配件費用由甲方承擔。

3、承包項目及方式：甲方將公司空調分為兩部分，分別聘用兩個空調維修公司進行維護保養，按照協商好的價格進行。巡檢過程中的服務項目及需要的更換的配件，每月必須列出清單做為檢查的依據及付款憑證，由于乙方維護保養不及時，造成合同期內損壞5臺以上壓縮機的公司，甲方給予兩個維修公司平均工程款20%的處罰，嚴重著甲方隨時解除維修保養合同。

詳情見報價單。

4、付款方式：

我司在清洗和保養第一次施工后，甲方付給乙方(乙方開據發票)80%工程款，秋季空調停機后一次性結清(乙方提供發票)。

5、本合同末盡不宜，甲、乙雙方可在今后的工作中共同協商或另訂協議，同樣具有法律效力。

6、本合約期限為年，從至要求解約須經雙方協商。

7、本合同經雙方簽字及蓋章即可生效，合同一式二份，雙方各持一份。

甲方負責人簽名：乙方負責人簽名：

甲方地址(單位)：乙方地址(單位)：

聯系電話：聯系電話：

生效日期：生效日期：

中央空調維保合同（通用18篇）篇十八

甲方：

乙方：

為了保證甲方中央空調設備系統安全、正常、高效的運行，甲方委托乙方對中央空調系統設備進行專業維護，檢查和保養。甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》，經友好協商達成本協議，雙方共同遵守。

一、甲方空調設備型號及數量。

二、服務方式。

乙方對甲方的空調系統進行維保。乙方負責空調機組的正常使用，通過對甲方空調系統的日常維護以及維修等服務，使甲方設備正常、安全的運行。在合同期內，空調系統及末端所有零部件在使用中發生損壞，如需更換配件，乙方應在五日內提供配件并更換，配件費用由甲方承擔。空調所需耗材費用及更換次數由甲方負擔及確定(乙方保證以最優惠的價格提供給甲方)。

三、乙方提供的服務項目。

1.定期巡視及日常維護。

乙方須定期(每年兩次，分別為制冷季、供暖季開始前1個月)為甲方提供維護保養，內容包括：

1.1主機系統。

1.1.2檢查壓縮機的三相繞組是否平衡，繞組的絕緣是否可靠。

1.1.3進行過熱度的測試，判斷系統的運行效率是否能夠達到指定的性能指標。

1.1.4壓縮機工作時的聲音是否有異常，以判定系統的潤滑程度。

1.1.5控制系統：檢查主機操控屏是否正常，各設置參數是否正確，查看歷史報警記錄對報警內容進行分析消除隱患。

1.1.6蒸發器：檢查蒸發器是否清潔，如有污垢用藥劑清洗，保證足夠的熱交換量。

1.2末端系統。

檢查風盤管運轉是否正常，有無異常噪音，進出風是否正常。

1.3電路。

1.3.1檢查系統供電主電源及各末端支路的各相電壓，電流：

1.3.3對控制線路進行檢測，確保控制的靈敏。

1.3.4對各種的系統保護功能進行檢測，(例如高壓保護，低壓保護，過熱保護，相續保護等)保證空調系統的安全運轉。

1.4循環水系統。

檢查循環水系統是否滿足系統要求。

每次巡檢完畢后需填寫巡檢報告，由雙方現場負責人簽字、備案(雙方各執一份)。

2.特殊維護。

對于由于特殊原因、非正常因素引起的空調系統故障，對空調進行調試、檢修工作需由熟練的制冷工程技術人員進行操作。

2.1加注冷凍油。

當需加注冷凍油時加注冷凍油。

2.2加注制冷劑。

當有氟量損失時應補充制冷劑。。

2.3調整熱力膨脹閥。

3.遇故障時的維修。

3.1在維修保險期內，空調機所有零部件，正常使用下發生損壞，由乙方負責更換，配件費用由甲方承擔。維修前向甲方提交維修方案及費用清單，甲方簽字(蓋章)確認后進行作業;維修后向甲方匯報處理結果，提交維修工作卡，由甲方簽字并留存備案。

3.2在設備使用過程中存在的使用上的問題，乙方應解釋清楚，指導正確使用，并提出合理化建議。

4.響應時間及承諾。

4.1甲方在日常工作中發現系統出現故障應及時通知乙方，乙方在得到通知后應在8小時內到達現場進行故障處理。

4.2乙方維保工作中，甲方應予以積極配合，為乙方工作提供便利條件。

4.3維保工作如需更換零配件，乙方應在最短時間內提供零配件并更換，配件費用由甲方承擔。

四、收費標準。

五、維保期限。

空調委托維修保險及維護保養期限為：年。時間從合同簽訂日的第二天起壹年內有效。合同期滿后，雙方經雙方友好協商可續簽。

六、付款方式：

6.1每年的保養維修費用甲方需在合同簽署生效后付給乙方全款金額的50%，余款于年度維保作業第二次巡檢前一周內付清。

6.2合同期內，所有洽商及合同以外的工程費用，由甲方代表簽字蓋章后實時結算。

七、雙方的權利及義務。

7.1甲方的權利和義務。

7.1.1甲方應及時按合同向乙方支付維保費。

7.1.2向乙方提供空調設備相關資料、圖紙和工作記錄檔案。

7.1.3為乙方維護人員正常作業提供便利條件。

7.2乙方的權利及義務。

7.2.1乙方按照甲方認可的條款和項目對地源熱泵系統進行定期維護、檢修。

7.2.2乙方每次定期作業完后填寫報告單，雙方簽字并存檔，作為巡檢依據。

7.2.3在維保作業期間，如有需更換的零部件，乙方須報請甲方確認，零部件費用由甲方承擔。

7.2.4乙方維護人員必須嚴格遵守工作現場通信安全，保密和技術安全規范。

7.2.5對空調設備進行合同規定的維修、維護后，及時向甲方提交相應的報告。

7.2.6乙方應為甲方建立客戶專用檔案，定期進行電話詢問或人員巡視。

八、初檢。

雙方簽字蓋章，此協議生效后，乙方將在一周內開始合同規定的第一次巡檢，對巡檢發現的故障進行處理。但所涉及的在第一次巡檢時發現損壞的配件經甲方人員在場確認后，此類已在協議生效之前損壞的零配件的更換應由甲方承擔費用，乙方將以優惠價格提供配件并更換，費用由甲方負擔。

九、合同期限及合同金額。

9.1合同期限：年月日至年月日。

9.2合同總金額人民幣:(大寫)：

十、本協議一式肆份。雙方各執貳份，具有同等法律效應。

十一、未盡事宜，雙方協商解決。

甲方：(蓋章)。

乙方：(蓋章)。

負責人：(簽字)。

負責人：(簽字)。

日期：

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